The City of Renewable Energy - Urban Planning Project I XD13KT - Group 3

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

5

LỜI NÓI ĐẦU

LỜI CẢM ƠN

MỤC LỤC

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

9

06 Tổng quan hiện trạng 20 Phân tích ý tưởng 32 Quy hoạch đô thị 50 Thiết kế đô thị 70 Thiết kế sơ bộ công trình 92 Hạ tầng kỹ thuật đô thị 100 Cảnh quan 108 Kinh tế xây dựng và phân kỳ đầu tư

TỔNG QUAN

HIỆN TRẠNG

Tổng quan về Phan Rang - Ninh Thuận Tổng quan về vị trí nghiên cứu Môi trường vật lý - sinh học Môi trường kinh tế - xã hội Môi trường xây dựng

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

11

TỔNG QUAN VỀ

PHAN RANG, NINH THUẬN

Vị trí địa lý Ninh Thuận là một tỉnh ven biển thuộc vùng Duyên hải Nam Trung Bộ của Việt Nam. Tỉnh lỵ của Ninh Thuận là thành phố Phan Rang - Tháp Chàm nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh 340 km về phía Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.380 km về phía Bắc và cách Nha Trang 100 km theo đường Quốc lộ 1A và cách Đà Lạt 110 km theo đường Quốc lộ 27, đồng thời nằm cách sân bay Cam Ranh khoảng 60 km, thuận tiện cho việc giao lưu phát triển kinh tế xã hội của tỉnh.

Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm (Đô thị loại II) có tổng cộng 16 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 15 phường: Bảo An, Đài Sơn, Đạo Long, Đô Vinh, Đông Hải, Kinh Dinh, Mĩ Bình, Mĩ Đông, Mĩ Hải, Mĩ Hương, Phủ Hà, Phước Mĩ, Tấn Tài, Thanh Sơn, Văn Hải và 1 xã: Thành Hải.

Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm là trung tâm chính trị, kinh tế , văn hoá và khoa học kỹ thuật của tỉnh Ninh Thuận; đồng thời là đô thị hạt nhân kết nối các huyện trong tỉnh và các tỉnh khác, thuận lợi cho việc phát triển kinh tế-xã hội.

Ninh Thuận có địa hình thấp dần từ tây bắc xuống đông nam. Lãnh thổ tỉnh được bao bọc bởi 3 mặt núi với 3 dạng địa hình gồm núi, đồi gò bán sơn địa và đồng ven biển. Trong đó, đồi núi chiếm 63,2% diện tích của tỉnh, vùng đồi gò bán sơn địa chiếm 14,4% và vùng đồng bằng ven biển chiếm 22,4% diện tích đất tự nhiên.

Ninh Thuận có từ khí hậu nhiệt đới Xavan đến cận hoang mạc với đặc trưng khô nóng, gió nhiều, bốc hơi mạnh. Chính vì vậy thời tiết Ninh Thuận phân hóa thành 2 mùa rõ rệt gồm mùa mưa và mùa khô. Trong đó, mùa mưa bắt đầu từ tháng 9 đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng 9 năm sau. Nhiệt độ trung bình hàng năm từ 26-270C, lượng mưa trung bình 700800 mm. Nguồn nước phân bổ không đều, tập trung chủ yếu ở khu vực phía Bắc và trung tâm tỉnh. Nguồn nước ngầm trong địa bàn tỉnh chỉ bằng 1/3 mức bình quân cả nước.

Ninh Thuận có 3 cửa khẩu ra biển là Đông Hải, Cà Ná, Khánh Hải, có đường bờ biển dài 105 km với vùng lãnh hải rộng trên 18.000 km2, có trên 500 loài cá, tôm. Do thuộc vùng có nhiệt độ cao, cường độ bức xạ lớn nên Ninh Thuận có điều kiện lý tưởng để sản xuất muối công nghiệp. Khoáng sản nơi đây tương đối phong phú về chủng loại bao gồm nhóm khoáng sản kim loại có wolfram, molip đen, thiếc gốc. Nhóm khoáng sản phi kim loại có thạch anh tinh thể, cát thuỷ tinh, muối khoáng thạch anh. Nguyên liệu sản xuất vật liệu xây dựng có cát kết vôi, sét phụ gia, đá xây dựng…

The city of Renewable Energy

Điều kiện tự nhiên

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

13

LIÊN HỆ VÙNG

Sơ đồ vị trí và liên hệ vùng tỉnh Ninh Thuận trong vùng Nam Trung Bộ và Tây Nguyên

Sơ đồ vị trí và liên hệ vùng Thành phố Phan Rang trong tỉnh Ninh Thuận

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

15

Sơ đồ vị trí và liên hệ vùng khu vực nghiên cứu trong Thành phố Phan Rang

Sơ đồ vị trí và liên hệ vùng khu vực nghiên cứu trong dải ven biển tỉnh Ninh Thuận

TỔNG QUAN VỀ

VỊ TRÍ NGHIÊN CỨU

Vị trí khu đất

Vị trí địa lý Khu đất nghiên cứu thuộc phường Đông Hải, Thành phố Phan Rang, tỉnh Ninh Thuận.

Phía Bắc giáp phường Mỹ Hải Phía Tây giáp phường Mỹ Đông Phía Tây Nam giáp xã An Hải, huyện Ninh Phước Phía Đông giáp biển Đông

Quy mô Diện tích: 85 ha Số dân: khoảng 3000 dân

Khô hạn và ngập úng là những hình thái thiên tai phổ biến ở 2 mùa trong năm. Gây ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường, con người và kiến trúc nơi đây. Khí hậu khô nóng tác động mạnh mẽ đối với các công trình và chưa có giải pháp khắc phục.

Các mong muốn được cải thiện về việc làm giảm sự khô nóng ở chính bên trong các gia đình, tạo hệ sinh thái cảnh quan giúp giảm nhiệt độ ngoài đường, hình thành không gian công cộng.

Thuỷ văn: Chịu ảnh hưởng của chế độ thuỷ văn sông Dinh. Mùa mưa từ tháng 9 đến tháng 11 dòng chảy lớn có lũ. Mùa kiệt từ tháng 12 đến tháng 9 năm sau.

Dòng chảy phụ thuộc vào việc xả nước tưới của thuỷ điện Đa Nhim cho hạ du. Địa hình địa chất: Khu vực khảo sát nằm trong vùng thấp trũng như lòng chảo ngăn bởi đường lộ và đê bao bờ biển. Càng về phía biển, địa hình càng cao, vùng giữa thấp trũng ứ đọng nước khi trời mưa, hiện tại chưa có cách giải quyết vấn đề thoát nước, ảnh hưởng rất nhiều đến đời sống người dân khu vực. Địa tầng cấu trúc các lớp đất tương đối đồng nhất, chủ yếu gồm các lớp: cát pha, sét pha, cát và sét chứa cát.

The city of Renewable Energy

Khí hậu: mang tính đặc trưng của khí hậu Nam Trung Bộ - Khí hậu khô nóng và ít mưa, lượng bốc hơi trung bình năm lớn. Mỗi năm phân ra 2 mùa mưa - khô, từ tháng 8-9 đến tháng 3-4 khí hậu dễ chịu hơn so với các tháng còn lại do có mưa nhiều hơn. Tuy nhiên đó cũng là thời gian biển động nhiều, gây khó khăn lớn về việc ra khơi của ngư dân cũng như có thể có bão, áp thấp vào khu vực này.

17 Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

Môi trường vật lý

Môi trường sinh học Hệ động thực vật: của khu vực chịu ảnh hưởng lớn bởi hệ động thực vật Ninh Thuận.

Các loài thuỷ sản gần bờ và xa bờ chủ yếu có các loài như: Tôm thẻ, mực nhỏ, cua nhỏ, Cá thu, cá ngừ, cá nục, mực ống,…

Ven bờ biển còn nuôi trồng các loài thủy sản nước mặn như: Tôm, ốc hương,…

Khu vực thiếu đất chăn nuôi nên số lượng gia súc, gia cầm ít, đa phần là các loài gia súc như cừu, dê, heo gia cầm gà, vịt và đặc trưng nhất là nghề nuôi cừu lấy thịt. Cừu Ninh Thuận có đặc điểm thích nghi cao với khí hậu khắc nghiệt, long sậm màu và hình thể tương đối nhỏ. Độ phủ xanh rất thấp, chủ yếu là: Xương rồng, cây xoan, rau muống biển, dừa,…

Số lượng các loài sinh vật biển đang ngày càng giảm dần, chủ yếu do ô nhiễm môi trường và đánh bắt tràn lan. Người dân trong khu vực chưa nhận thức được tầm quan trọng của cây xanh đối với môi trường khí hậu.

Lao động, tỷ lệ giới tính: Dân cư khá trẻ, có tới 70% dân số trong độ tuổi lao động. Tỉ lệ nam nữ khá cân bằng là 55% - 45%. Điều này tạo nên một nguồn lao động khá dồi dào cho khu vực này.

Mật độ dân số: Mật độ dân số khá cao khoảng 400 người/ha.

Nhập cư và di cư: Tỷ lệ di cư nhập cư ở phường Đông Hải cũng không nhiều. Trong năm gần đây thì chỉ có 2 hộ chuyển đi và 1 hộ chuyển đến.

Nghề nghiệp: chủ yếu là đánh bắt cá, một số ít làm nghề buôn bán nhỏ và tiểu thủ công. Nhìn chung, ở đây chưa có sự đa dạng về ngành nghề do kinh tế và cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện, bên cạnh đó nhu cầu người dân cũng chưa cao nên các loại hình dịch vụ chưa phát triển.

Một bộ phận lớn ngư dân phải bỏ lên các vùng Lâm Đồng, Đắk Lắk để hái cà phê thời vụ kiếm tiền nuôi sống gia đình do sự phụ thuộc vào điều kiện thời tiết của nghề đánh bắt cá và sản lượng cá giảm đi đáng kể trong những năm gần đây. Đa phần chủ của các đầm tôm trong khu vực đều là người từ các vùng lân cận vì người dân ở đây vẫn còn thiếu trình độ tay nghề và chưa đủ nguồn vốn đầu tư.

Giáo dục: đa số trẻ em ở đây (hơn 600 trẻ) đều chỉ học hết lớp 5 phần lớn là do điều kiện kinh tế gia đình.

An ninh, tệ nạn xã hội: vấn đề an ninh, tệ nạn xã hội ở đây khá ổn định.

19 The city of Renewable Energy

Quy mô dân số: Quy mô hộ gia đình khá lớn, trung bình 5 người và có những hộ lên đến 10 người.

Việc làm: Có đến 60% nữ giới chưa có việc làm, họ chỉ ở nhà nội trợ. Số còn lại thì làm các công việc không ổn định hoặc thu nhập không cao như buôn bán nhỏ, làm việc thời vụ trong các đầm tôm lân cận.

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

Môi trường Kinh tế - Xã hội

Bản đồ cây xanh mặt nước

Bản đồ mạng lưới giao thông

Đường chính vào thôn được trải nhựa. Tuy nhiên, đường nhỏ, khó khăn cho các phương tiện lớn lưu thông, không có vỉa hè.

Trục đường đê được trải bê tông khá rộng, dễ dàng lưu thông. Người dân ở đây thường lấn chiếm lòng đường để phơi lưới, thúng,...

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất

Cấp: 100% người dân sử dụng nước máy, số hộ còn sử dụng giếng rất ít, do hệ thống nước ngầm đã bị nhiễm mặn.

Thoát: hệ thống thoát nước tự nhiên. Ở khu vực nuôi trồng tôm, nước thải được thải trực tiếp ra biển mà không qua xử lí, gây ô nhiễm vùng biển nghiêm trọng.

Trục đường chính không có vỉa hè. Người dân lấn chiếm lòng đường để tổ chức họp chợ nên gây khó khăn cho xe lớn trong việc lưu thông

Ngập lụt: có 2 trục đường giao thông chính thường bị ngập, nguyên nhân do diện tích bê tông hóa mặt đường đến sát ranh nhà ở nước mưa không thoát tự nhiên được.

Giao thông: Hai trục đường chính đều là đường bê tông (một phần nguyên nhân gây ngập), bề rộng đường (lộ giới) chỉ tầm 1.5 - 2.5m, các trục đường còn lại đều là đường đất, cát. Chất lượng đang ngày càng xuống cấp.

Cấp điện và thông tin liên lạc: Điện: hệ thống cột điện bê tông nằm dọc theo hai trục đường bê tông chính. Những trục đường khác thì cột gỗ tạm bợ, đã bị mối mục, nguy cơ gây nguy hiểm. Khu vực chưa có hệ thống đèn đường.

Đường hẻm nhỏ dẫn vào chùa và trường tiểu học. Đường được trải bê tông hoàn thiện nhưng không có hệ thống thoát nước nên thường ngập vào mùa mưa

TTLL: dịch vụ, tiện nghi truyền hình, internet đều đáp ứng đủ cho mọi nhà.

Các con đường nhỏ tự phát dẫn vào nhà dân chưa được trải bê tông, đường cát, thoát nước tốt. Đường khó lưu thông, dễ xảy ra va chạm

Đường bê tông kiên cố. Nơi thường xuyên tổ chức họp chợ vào buổi chiều với các quầy thực phẩm và ăn uống.

The city of Renewable Energy

Hạ tầng kỹ thuật

21 Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

Môi trường Xây dựng

Môi trường Xây dựng Kiến trúc công trình Nhà tạm: tập trung chủ yếu ở rìa, sát bờ kè, diện tích nhỏ, nhà xây bằng gạch bê tông ghép với nhau, mái tôn 1 dốc, có hiên nhỏ phía trước nhà, sân nhà dùng để phơi ngư cụ. Chiếm phần lớn lượng nhà trong làng, khoảng 50%.

Nhà cấp 4: kiên cố, phân bố gần khu trung tâm.

Hình thái kiến trúc cũng như nhà tạm nhưng kiến cố hơn, quy mô lớn hơn, và được sơn nước hoàn chỉnh.

Chiểm khoảng 30%.

Nhà cấp 3: 2 - 3 tầng nằm ở khu vực trung tâm của làng. Mang hình ảnh kiến trúc hiện đại. Chiếm khoảng 20%.

TRƯỜNG HỌC

BAN QUẢN LÝ

Trường tiểu học Phú Thọ có diện tích nhỏ, bao gồm 1 dãy phòng học 1 tầng được lợp mái ngói. Có 1 hướng tiếp cận là cổng chính.

Cơ sở vật chất đã có biểu hiện xuống cấp (mái ngói cũ, tường tróc sơn,...), số lượng học sinh đi học tương đối ít.

Ban quản lý nằm ngay trên đường lớn vào làng, là nơi tổ chức các cuộc họp dân phố và phát động các chiến dịch xã hội.

CHỢ

Chợ xuất hiện một cách tự phát, lấn chiếm lòng đường trên trục đường chính gây cản trở giao thông. Là nơi diễn ra các hoạt động trao đổi buôn bán vào buổi sáng và chiều

The city of Renewable Energy

Chùa được thành lập năm 1964 và được tu sửa năm 2014. Chùa có diện tích nhỏ. Khu vực thờ cúng khoảng 30m2. Phía sau là nơi ở của các sư thầy.

Hướng tiếp cận duy nhất là cổng chính nằm đối diện với cổng trường tiểu học Phú Thọ.

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

CHÙA

23

PHÂN TÍCH

Ý TƯỞNG QUY HOẠCH

Cơ sở hình thành ý tưởng Phân tích đô thị năng lượng tái tạo Case study đô thị sử dụng năng lượng sạch Lợi ích phát triển đô thị năng lượng tái tạo

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

25

CƠ SỞ HÌNH THÀNH

Ý TƯỞNG

Liên hệ vùng phát triển năng lượng sạch

Trong các tỉnh, Ninh Thuận có vị trí thuận lợi với tốc độ gió lớn nhất cả nước, trung bình 7,1m/s, ở độ cao 65m và mật độ gió từ 400-500W/m2 trở lên, cao nhất trong khu vực phía Nam; tốc độ gió mạnh nhất trong năm từ 18-20m/s (ở độ cao 12m). Hiện tỉnh này có 14 vùng gió tiềm năng, khoảng 8.000 ha, tập trung chủ yếu ở 3 huyện Ninh Phước, Thuận Nam và Thuận Bắc.

- Vị trí khu đất: + Cách nhà máy điện gió EAB Mũi Dinh 23km Nằm gần các trường đại học, cao đẳng, nghiên cứu các vấn đề về năng lượng. + Cách đại học thủy lợi 7km. + Cách đại học nông lâm 6.8km. + Cách cao đẳng nghề Ninh Thuận 3.2 km. + Cách cao đẳng sư phạm Ninh Thuận 7,1km

Viện Đào tạo và Khoa học ứng dụng miền Trung trực thuộc Trường Đại học Thủy lợi trên cơ sở tổ chức lại Trung tâm kết hợp đào tạo nghiên cứu và thực hành khoa học kỹ thuật thủy lợi tại Trung Bộ và tăng cường nguồn lực từ Đại học Thủy lợi.

Một trong những nhiệm vụ quan trọng của Viện là nghiên cứu khoa học và chuyển giao công nghệ, trong đó tập trung vào hoạt động quy hoạch phát triển và quản lý, sử dụng bền vững tài nguyên đất, nước ở các lưu vực, tiểu lưu vực sông, vùng, lãnh thổ trong khu vực; khí tượng, thủy văn, môi trường, thích ứng biến đổi khí hậu; công nghệ dự báo, giám sát, cảnh báo giảm nhẹ thiên tai; kỹ thuật xử lý nước, đánh giá tác động môi trường các dự án đầu tư…

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

27

Liên hệ vùng phát triển nuôi tôm

Với bờ biển dài 105 km, ngư trường Ninh Thuận có thể khai thác quanh năm, được xác định là một trong 4 ngư trường trọng điểm của cả nước với tổng trữ lượng cá, tôm tương đối lớn, khả năng khai thác 50.000 tấn/năm với nhiều loại hải sản có giá trị kinh tế cao có thễ phục vụ cho công nghiệp chế biến và xuất khẩu.

Trong năm 2016, diện tích nuôi tôm thương phẩm trên địa bàn tỉnh trên 860 ha, chủ yếu là tôm chân trắng.

Trong đó, nhiều nhất là Ninh Hải 422 ha, kế đến, là Thuận Nam 280 ha, Ninh Phước 150 ha. Cả 3 huyện đều nằm gần thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, đồng thời nằm gần vị trí khu đất

Định hướng phát triển và

Hiện trạng phân vùng tỉnh Ninh Thuận

- Trình độ dân trí thấp, nguồn lao động tre đa số chưa qua đào tạo. Tỷ lệ thất nghiệp cao, thu nhập thấp, không ổn định.

- Là vùng có lịch sử, làng chài lâu đời nhưng chưa phát hủy hết giá trị sẵn có của khu vực.

- Hệ thống dịch vụ công cộng: chợ, trường, y tế,... chưa đảm bảo nhu cầu sử dụng của dân cư.

- Nhà ở được xây dựng tự phát, tạm bợ gây mất mỹ quan đô thị.

- Mạng lưới giao thông nội-ngoại vẫn chưa phát triển.

OPPORTUNITIES

- Khí hậu khắc nghiệt => phát triển năng lượng, nghiên cứu biến đổi khí hậu. Định hướng phát triển của tỉnh về đô thị+tri thức+di sản.

- Phát triển du lịch biển, du lịch văn hóa, du lịch sinh thái và dịch vụ phục vụ du lịch => điểm đón/chào khách của TP. Phan Rang.

- Phát triển giao thông đường thủy.

- Theo ông Ng. Lân Hùng - tổng thư kí hội các ngành sinh học tại VN => phát triển nhất về nuôi trồng thủy sản.

- Đào tạo nghiên cứu năng lượng sạch (nguồn: Cổng thông tin tỉnh Ninh Thuận) - Hình thành các khu dân cư hai bên bờ sông

Dinh kết hợp với du lịch sinh thái (quyết định số 2635 - qđ-ubnd)

Analysis

- Nguồn lao động dồi dào - Làng chài lâu đời; 90% dân số làm ngư nghiệp - Hình ảnh đặc trưng cho làng chài vẫn còn.

- Hệ thống điện nước, thông tin liên lạc phát triển đầy đủ.

- Giao thông đường bộ(ngoại tuyến) có cầu An Đông thuộc trục đường ven biển liên Tỉnh.

- Được nâng cấp kè biển ở Đông Hải.

- Giao thông đường bộ: (nội tuyến) đầu tư, nâng cấp & mở rộng.

THREATENS

STRENGTHS

- Thuộc dải du lịch miền trung.

- Giáp sông, giáp biển; là cửa ngõ của thành phố Phan Rang.

- Môi trường biển đa dạng; có HST rạn san hô (cư trú của loài cá - giáp xác rạn san hô & đặc biệt là tôm hùm (nguồn:ninhthuantourist) - Diện tích mặt nước lớn => nuôi tôm và điều hoà không khí.

- Còn nhiều bãi đất trống.

The city of Renewable Energy

- Vùng bị ảnh hưởng nặng nề bởi biến đổi khí hậu: nước biển dâng, nhiễm mặn, thiên tai quanh năm ....

- Mật độ phủ xanh thấp.

- Tỉ lệ đất công cộng, dịch vụ rất thấp.

- Cạnh tranh du lịch trong vùng.

- Có khả năng phòng chống và thích ứng với những biến đổi khí hậu.

- Tăng mật độ phủ xanh trong điều kiện khí hậu khắc nghiệt, của vùng.

- Nâng cao trình độ dân trí, giải quyết vấn đề việc làm.

- sự di cư của bộ phận lao động và trí thức -Làm thế nào để tận dụng và phát huy hết những giá trị văn hóa, lịch sử sẵn có tạo ra vùng đô thị mới nhưng đậm đà bản sắc địa phương - Tạo 1 đô thị có kiến trúc đặc trưng của địa phương.

- Phát triển hoàn thiện các tiện ích dịch vụ công cộng đảm bảo sử dụng cho người dân.

- Quy hoạch & phát triển hoàn thiện mang lưới giao thông.

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

WEAKNESSES

29

Xuất phát từ những vấn đề được nhìn nhận trong thực tế. Sau những phân tích, đánh giá, so sánh và nhận xét, nhóm đã đưa ra viễn cảnh - nơi mọi vấn đề khu vực nghiên cứu được giải quyết một cách tốt đẹp nhất.Từ đó, đời sống vật chất và tinh thần của người dân ngày càng được cải thiện và nâng cao, đồng thời góp phần vào sự phát triển bền vững của xã hội và đất nước.

Vision: ĐÔ THỊ NĂNG LƯỢNG TÁI TẠO - tiên phong trong lĩnh vực nghiên cứu, ứng dụng, chuyển giao công nghệ từ các nguồn năng lượng sạch trên nền tảng Đô thị tri thức sinh thái - một xu thế

phát triển bền vững hướng đến tương lai của các đô thị hàng đầu trên thế giới.

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

31 Nguyên lý vận hành năng lượng

Yếu tố tuần hoàn sinh thái trong đô thị năng lượng tái tạo

Lợi ích đô thị

Nguyên lý vận hành năng lượng trong đô thị

ĐÔ THỊ NĂNG LƯỢNG TÁI TẠO

THE CITY OF RENEWABLE ENERGY Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

The city of Renewable Energy

PHÂN TÍCH

33

LỢI ÍCH VỀ MÔI TRƯỜNG

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

The city of Renewable Energy

LỢI ÍCH VỀ KINH TẾ

35

THIẾT KẾ

QUY HOẠCH BỀN VỮNG

So sánh phương án cơ cấu Mặt bằng quy hoạch phân lô TL:1/2000 Tổng mặt bằng kiến trvúc cảnh quan TL:1/2000 Phân tích mạng lưới không gian công cộng Phân tích mạng lưới giao thông và phương tiện sử dụng năng lượng sạch

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

37

SO SÁNH Quy mô: khoảng 8 ngàn dân Diện tích: 85 ha Đô thị loại 5

PHƯƠNG ÁN CƠ CẤU Phương án 1- Phương án so sánh Ưu điểm: Khu vực hiện trạng giữ được phần lớn nhà hiện hữu nhằm tránh gây tác động đến đời sống người dân và giảm số tiền đền bù xuống mức thấp nhất. Công viên ven biển, ven sông khá lớn giúp cho điều tiết khí hậu cũng như cản bớt lượng gió với tốc độ cao từ biển thổi vào. Khu nghiên cứu được bố trí tập trung ven khu vực đường liên tỉnh tạo được hình ảnh đô thị ấn tượng. Giao thông thuận tiện kết nối tốt với hai đơn vị ở.

Nhược điểm: Giao thông trên trục liên tỉnh bị gián đoạn vì trong khoảng 400m có đến hai giao cắt. Về mặt thiết kế đô thị, việc bố trí khu dân cư và khu nghiên cứu về 2 bên trục đường liên tỉnh gây nên sự đối lập lớn về mặt thiết kế đô thị cho khu vực. Trung tâm công cộng chính của khu ở nằm về một bên, khó đảm bảo bán kính phục vụ cho đơn vị ở còn lại cũng như mất an toàn hơn khi tiếp cận phải đi qua điểm giao cắt với đường liên tỉnh.

Phương án 2- Phương án so sánh Ưu điểm: Khu vực hiện trạng giữ được phần lớn nhà hiện hữu, nhằm tránh gây tác động đến đời sống người dân và giảm số tiền đền bù xuống mức thấp nhất. Khu nghiên cứu được bố trí đối xứng nhằm đảm bảo về mặt thiết kế đô thị, xen vào đó là trung tâm công cộng đối xứng hai bên trục liên tỉnh nhằm đảm bảo về bán kính phục vụ và sự cân đối về thiết kế đô thị.

Giao thông liên tỉnh vẫn được đảm bảo khi chỉ có một giao cắt cùng cao độ ở phía rìa khu đất. Công viên ven biển, sông được thiết kế nhằm đảm bảo việc điều hòa khí hậu cũng như tạo nên Nhươc điểm: Việc bố trí khu nghiên cứu ở giữa tạo nên sự chia cắt lớn giữa hai đơn vị ở, cũng như sự chia cắt lớn giữa các khu chức năng. Trung tâm công cộng đơn vị ở không nằm trên trục đường chính gây khó khăn trong việc tiếp cận

Nhược điểm: Chi phí xây dựng đường cao hơn khi xây dựng các nút giao thông khác cao độ.

Bảng tiêu chí so sánh các phương án cơ cấu

The city of Renewable Energy

Ưu điểm: Khu vực hiện trạng giữ được phần lớn nhà hiện hữu, nhằm tránh gây tác động đến đời sống người dân và giữ lại hình ảnh làng chài lâu đời. Khu vực công viên ven sông ven biển với diện tích nhỏ hơn nhưng vẫn đảm bảo được việc giảm tốc độ gió và đảm bảo vi khí hậu cho toàn khu. Khu nghiên cứu bố trí thành dãy đối xứng qua trục liên tỉnh nhằm tạo nên hình ảnh của một đô thị hiện đại. Khu công công trung tâm cùng với khu công cộng đơn vị ở nằm trên trục chính đáp ứng tốt bán kính phục vụ cho mọi người dân. Giao thông an toàn hơn khi chỉ có một giao cắt cùng cao độ với trục liên tỉnh còn lại hai giao cắt là khác cao độ nhằm đảm bảo sự kết nối giữa hai khu ở.

39 Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

Phương án chọn- Phương án so sánh

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

41

Bảng cân bằng đất đai phương án chọn

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

43

PHÂN TÍCH MẠNG LƯỚI

KHÔNG GIAN CÔNG CỘNG

CẤP 2

- Là vườn cộng đồng trong từng ô phố, nhóm nhà ở, chung cư - Phục vụ nhu cầu diễn ra trong từng ô phố như hội họp, thể dục, thể thao - Là nơi kết nối những hộ trong khu vực.

- Tổ hợp công trình:

+ Nhà sinh hoạt cộng đồng

+ Vườn dạo - Bán kính phục vụ: 100m 1. Đơn vị ở 2: 1. Đơn vị ở 1: - Tổ hợp công trình: - Tổ hợp công trình: + Trường THCS

+ Hành chính, an ninh

+ Trường tiểu học

+ Trung tâm thương mại + Vườn cộng đồng

+ Vườn cộng đồng + Nhà trẻ, mẫu giáo

+ Nhà trẻ, mẫu giáo

+ Trạm y tế

+ Trạm y tế

+ Chợ

+ Chợ - Bán kính phục vụ: 400m - Bán kính phục vụ: 400m

CẤP 1

CẤP 3

Sơ đồ tổ hợp mạng lưới không gian công cộng

- Cung cấp các dịch vụ không thường xuyên, cơ quan chuyên ngành cho đô thị

+ Di tích lịch sử: đình

+ Chùa hiện hữu

+ Nhà trẻ, mẫu giáo

+ Các trung tâm nghiên cứu - Bán kính phục vụ: không giới hạn

Cấp 2

Không gian công cộng đơn vị ở

Cấp 1

Không gian công cộng đô thị

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

Cấp 3

Không gian công cộng nhóm ở

45

GIAO THÔNG Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

The city of Renewable Energy

PHÂN TÍCH MẠNG LƯỚI

47

MẠNG LƯỚI

GIAO THÔNG SỬ DỤNG

NĂNG LƯỢNG SẠCH

Ở Việt Nam, việc tiết kiệm năng lượng cũng đã và đang trở thành chủ đề nóng bỏng. Theo báo cáo gần đây nhất của Bộ Công Thương, dự báo đến cuối thế kỷ này, nguồn năng lượng của Việt Nam sẽ trở nên khan hiếm, các mỏ dầu và khí đốt sẽ dần cạn kiệt. Vấn đề tiết kiệm năng lượng trở nên đặc biệt quan trọng khi Việt Nam đang và sẽ trở thành nước phải nhập khẩu năng lượng. Trong khi các nguồn năng lượng tái tạo (gió, mặt trời...) hầu như chưa được khai thác.

Do vậy, các phương tiện giao thông sử dụng NĂNG LƯỢNG TÁI TẠO đã và đang thay thế dần các loại phương tiện sử dụng năng lượng hóa thạch.

The city of Renewable Energy

Năng lượng cùng với vấn đề biến đổi khí hậu đang trở thành mối quan tâm lớn của toàn nhân loại, trong đó vấn đề năng lượng đã và đang trở thành vấn đề nóng bỏng, được đặc biệt quan tâm không chỉ của riêng quốc gia nào. Do khủng hoảng năng lượng toàn cầu, các nguồn năng lượng không tái tạo như than, dầu mỏ, khí đốt đã dần cạn kiệt và trở nên khan hiếm, trong khi tình trạng lãng phí năng lượng đã và đang xảy ra đáng báo động trên toàn thế giới. Nếu mỗi quốc gia, mỗi người dân chúng ta không tự có những biện pháp và động thái tích cực, thì chắc chắn trong tương lai không xa, tình trạng khủng hoảng năng lượng toàn cầu sẽ trở nên trầm trọng hơn. Theo kinh nghiệm của các nước phát triển, ít nhất 30% nhu cầu năng lượng có thể và cần phải được đáp ứng bằng biện pháp tiết kiệm.

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

49

HỆ THỐNG

GIAO THÔNG NĂNG LƯỢNG SẠCH

Do vậy, các phương tiện giao thông sử dụng NĂNG LƯỢNG TÁI TẠO đã và đang thay thế dần các loại phương tiện sử dụng năng lượng hóa thạch.

The city of Renewable Energy

Ở Việt Nam, việc tiết kiệm năng lượng cũng đã và đang trở thành chủ đề nóng bỏng. Theo báo cáo gần đây nhất của Bộ Công Thương, dự báo đến cuối thế kỷ này, nguồn năng lượng của Việt Nam sẽ trở nên khan hiếm, các mỏ dầu và khí đốt sẽ dần cạn kiệt. Vấn đề tiết kiệm năng lượng trở nên đặc biệt quan trọng khi Việt Nam đang và sẽ trở thành nước phải nhập khẩu năng lượng trong khi các nguồn năng lượng tái tạo (gió, mặt trời...) chưa được khai thác một cách hiệu quả.

51 Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

Năng lượng cùng với vấn đề biến đổi khí hậu đang trở thành mối quan tâm lớn của toàn nhân loại, trong đó vấn đề năng lượng đã và đang trở thành vấn đề nóng bỏng, được đặc biệt quan tâm không chỉ của riêng quốc gia nào. Do khủng hoảng năng lượng toàn cầu, các nguồn năng lượng không tái tạo như than, dầu mỏ, khí đốt đã dần cạn kiệt và trở nên khan hiếm trong khi tình trạng lãng phí năng lượng đã và đang xảy ra đáng báo động trên toàn thế giới. Nếu mỗi quốc gia, mỗi người dân chúng ta không tự có những biện pháp và động thái tích cực, thì chắc chắn trong tương lai không xa, tình trạng khủng hoảng năng lượng toàn cầu sẽ trở nên trầm trọng hơn. Theo kinh nghiệm của các nước phát triển, ít nhất 30% nhu cầu năng lượng có thể và cần phải được đáp ứng bằng biện pháp tiết kiệm.

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

53

PHÂN TÍCH

THIẾT KẾ ĐÔ THỊ

Tổng quan về thiết kế đô thị

Vùng

Lưu tuyến

Cột mốc Thiết kế sơ bộ công trình

Chung cư

Nhà phố Hướng dẫn thiết kế đô thị

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

55

MẶT BẰNG TỔNG HỢP 5 YẾU TỐ CẤU THÀNH HÌNH ẢNH ĐÔ THỊ

Cột mốc

Cạnh biên

Lưu tuyến

Vùng

Mặt bằng tách lớp 5 yếu tố cấu thành hình ảnh đô thị

The city of Renewable Energy

Điểm nút

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

57

Phân tích thiết kế đô thị

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

59

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

61

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

63

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

65

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

67

LƯU TUYẾN Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

The city of Renewable Energy

YẾU TỐ

69

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

71

YẾU TỐ

LANDMARK

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

73

THIẾT KẾ SƠ BỘ

CÔNG TRÌNH NHÀ Ở

Thiết kế sơ bộ nhà phố Thiết kế sơ bộ chung cư Hướng dẫn thiết kế đô thị

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

75

THIẾT KẾ SƠ BỘ

CHUNG CƯ

Xu thế chung cư hình hộp với lõi thang ở giữa hiện khá phổ biến tại các thành phố lớn nước ta. Hình thức này trước mắt đáp ứng nhu cầu sử dụng đất nhưng rất hạn chế về chiếu sáng, thông gió tự nhiên cho các căn hộ và lối giao thông ở giữa. Chung cư mỏng với tỷ lệ dài - rộng hợp lý, tiếp xúc tối đa với tự nhiên đang là hướng đi hợp lý cho những khu ở cao tầng nhiệt đới Việt Nam. Mang“ KHÔNG GIAN XANH ” vào công trình --> cải thiện không gain: không gian trong khối công trình thông thoáng, mát mẻ phù hợp Vkhí hạu khắc nghiệt của tỉnh Ninh Thuận; Tạo sự đa dạng không gian trong công trình.

Tổ hợp gồm các khối nhà nằm trên các cốt địa hình tự nhiên, có khoảng thông tầng. Các khối nhà chạy vòng cung dựa theo đường đồng mức tự nhiên, tạo lối xanh thoáng ở giữa. Khoảng trống giữa các khối và các vị trí thang tạo ra các phễu hút gió, đối lưu thổi qua sân trong.

Hệ cây xanh trên ban công, hành lang đóng vai trò như màng lọc, làm sạch không khí và che nắng, tạo bóng đổ, giảm bức xạ, làm mát cho hanhflang các căn hộ. Khoảng trống giữa các khối nhà tạp các khe hút gió.

Luồng gió đối lưu thổi qua sân trong.

Việc bố trí các khối công trình, cũng như các căn hộ trong khối công trình bao quanh sân trong giữ vai trò không gian cộng đồng, kết nối cư dân, tạo không khí xóm giềng thân mật.

The city of Renewable Energy

Ý TƯỞNG

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

77

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

79

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

81

THIẾT KẾ SƠ BỘ

NHÀ PHỐ

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

83

HƯỚNG DẪN

THIẾT KẾ ĐÔ THỊ

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

85

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

87

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

89

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

91

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

93

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

95

THIẾT KẾ

HẠ TẦNG KỸ THUẬT

Mặt cắt đường đô thị Hệ thống cấp - thoát nước Hệ thống điện - đèn

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

97

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

99

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

101

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

103

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

105

THIẾT KẾ

CÂY XANH CẢNH QUAN

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

107

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

109

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

111

TÍNH TOÁN

KINH TẾ XÂY DỰNG

Kinh phí xây dựng Phân kỳ đầu tư

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

113

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

115

TÀI LIỆU

THAM KHẢO

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

117

QCXDVN 01:2008/BXD: Quy chuẩn xây dựng Việt Nam: Quy hoạch xây dựng TCXDVN 104:2007 - Đường đô thị: yêu cầu thiết kế Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận

kết cấu công trình năm 2014. Đồ án quy hoạch Lớp XD11KT: Walk and Bike Đò án quy hoạch Lớp XD12KT: Native Seed IRENA_Renewable_Energy_in_Cities_2016 Renewable-city-strategy-summary_City of Vancouver

The city of Renewable Energy

Quy hoạch đô thị bền vững - Đô thị năng lượng tái tạo

119