Property Magazine - La Spezia - Levante Ligure - Marzo-Aprile 2020 - Versione Online

Ci trovi su Facebook e Instagram

Segui le nostre pagine

Volta pagina per sfogliare la rivista

www.laspeziamagazine.it/property

IMMOBILIARE

LA SPEZIA (SP) - Via Veneto, 82 Tel. +39 0187 739225 / 770870 Fax +39 0187 770870 info.tirrenia@acamtel.com

T IR R E N I A di Novelli Mara & Monica

ADIAC. OSPEDALE (SP)

APPARTAMENTO

CANALETTO (SP)

RIF. 1270 APPARTAMENTO

Via Veneto, in stabile moderno ,ampio e arioso alloggio di mq.160 ca: corridoio, salone triplo, cucina, 2 camere, 2 ripostigli e doppi servizi. 3 balconi.

Da riordinare. Al P.5° con asc. Poss.

3^ camera. Prezzo tratt.

A.P.E.: G

APPARTAMENTO

RIF. 1211 APPARTAMENTO

In stabile d’epoca, alloggio di vani 3,5 ed accessori: soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, ripostoglio/lavanderia, bagno. 2 balconi. Ristrutturato: pavimento in parquet, porte nuove, bagno nuovo. Termoautonomo.

€ 255.000 tr. A.P.E.: G

ZONA OSPEDALE (SP)

RIF. 1290 APPARTAMENTO

€

RIF. 1349 APPARTAMENTO

€ 170.000 tr. A.P.E.: G

RIF. 1181 APPARTAMENTO

€

83.000

CANALETTO (SP)

RIF. 1218 APPARTAMENTO

In moderno stabile panoramico e soleggiato 5 vani e doppi servizi, superaccessoriato e ristrutturato con lussuose finiture. Due terrazze di cui una abitabile. Al P.4° con asc. Annessi doppio garage e doppia cantina.

€ 190.000 tr. A.P.E.: G

RIF. 1209

In stabile moderno vani 4 ed accessori (mq.90 ca). Dotato di ripostiglio.

Molto soleggiato e luminoso. Annessa Cantina. Con 1 balcone. VISTA MARE. Termoautonomo. Posto al piano 4°ed ultimo senza asc.

SOTTO SAN VENERIO (SP)

In stabile con facciata ripristinata, ampio vani 4,5 ed accessori (mq.100 ca): entrata, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, dotato di 2 balconi.

Ristrutturato. Annesso sottotetto uso cantina. Ammobiliato. P.1° con asc.

135.000 A.P.E.: G

FAVARO (SP)

In stabile d’epoca, prestigioso vani 4 ed accessori: salone, cucina, 2 camere, servizio, rip (mq.100 ca). Con 1 balcone. Ristrutturato. Adatto sia come abitazione che come ufficio. Posto al piano 2° con ascensore.

€ 125.000 tr. A.P.E.: G

MONTEPERTICO (SP)

In stabile con facciata ripristinata ampio vani 4 ed accessori (mq.95 ca): sala, cucina, due camere, e doppi servizi. Balcone. Termoautonomo. Ristrutturato. Posto al piano 2°.

A.P.E.: G 148,00

ADIAC. OSPEDALE (SP)

RIF. 1195

In stabile moderno, alloggio ben esposto con entrata, zona giorno con salone e cucina ampia, zona notte con 2 camere,doppi servizi. 2 terrazzi.

Annesso p.auto scoperto. in perfetto ordine. Al P.4° con ascensore.

€ 260.000 tr. A.P.E.: G

€

170.000

AUR EA DO IX

FE L

US M

Supplemento al nr. 46 di Italia per Voi Mar/Apr 2020 - Aut. Trib. SP del 19/11/2019 N°1740/19

L A S PEZ I A ∙ GO L F O D E I P O ET I ∙ VAL DI MAGR A ∙ LE VANT E L I GURE

Piazza resistenza, 1 ARCOLA (SP)

Via XXV Aprile, 21 AMEGLIA (SP)

+39 339.6523565

+39 348.7931902 info@migliorini.net

-

+39 338.9790361

info@immobiliareriviera.com

grassiclaudio.immobiliare@gmail.com

VENDITE

LOCAZIONI RESIDENZIALE

Via Litoranea, 35 DEIVA MARINA (SP)

COMMERCIALE

-

NUOVE

COMMERCIALI COSTRUZIONI

-

INVESTIMENTI

Supplemento al nr. 46 di Italia per Voi Mar/Apr 2020 - Aut. Trib. SP del 19/11/2019 N°1740/19

L E VA NTE L I GU RE ∙ L A S P E Z I A ∙ GOLFO DE I POE T I ∙ VAL DI M AGRA CHIAVARI (GE)

RIF. 170

CHIAVARI (GE)

RIF. 171

C.so Valparaiso, 112 - CHIAVARI (GE) info@agenziaaeffe.com info@agenziaaeffe.com Tel. +39 0185 313365 Mobile 349 5769119 Mob.2 335 5942859 www.agenziaaeffe.com CARASCO (GE)

RIF. 256

App.to al P.T. in piccola palazzina: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, giardino, posto auto coperto di proprietà. Termoautonomo.

Zona portici, in palazzo storico ristrutturato con ascensore, app.to termoauto riordinato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra. Ottima posizione.

A.P.E.: G 229.63

A.P.E.: G 175

€

COGORNO (GE)

165.000 RIF. 264

€

CHIAVARI (GE)

239.000 RIF. 282

App.to termoauto ristrutturato, in piccola palazzina centrale. Composto da ingr., sogg. con angolo cottura, due camere, bagno con doccia e finestra, 3 terrazzi, 2 cantine, fascia di giardino.

A San Salvatore in piccola palazzina, appart. to ristrutturato, termoauto, al piano rialzato con giardino: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra.

Centro storico, a due passi dall'area pedonale, sotto i portici, app.to al P.1° in palazzo d'epoca: ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere, bagno e terrazzino. Aria condizionata.

A.P.E.: G 175

A.P.E.: G 175

A.P.E.: F 171.02

€

165.000

€

SESTRI LEVANTE (GE)

260.000

RIF. 01

SESTRI LEVANTE (GE)

RIF. 02

Via Prandina 10 CHIAVARI (GE) In zona pedonale, perfetto pied-à-terre nel cuore di Sestri Levante, mq 50 da ristrutturare con ingresso indipendente.

A.P.E.: G

€

SESTRI LEVANTE (GE)

A.P.E.: G

A.P.E.: G

€

-

280.000

Via Alessandria Sup., 55 DEIVA MARINA (SP) +39 377.4013124 studioareadeiva@libero.it

VENDITE

LOCAZIONI RESIDENZIALE

info@agenziaimmobilcasa.com

RIF. 03

In piccola via privata su traversa di via Nazionale, appartamento con ingresso indipendente con: soggiorno con camino, con zona cottura, 2 camere, bagno, terrazzo e posto auto.

600.000

+39 338.9601624

230.000

Centralissimo in palazzo storico, posto al P.2° alto, grande appartamento signorile, 140mq, con doppio soggiorno, cucina, tinello, 3 camere, 2 bagni e balcone con scorcio mare. €

198.000

Compravendite • Affitti annuali e stagionali

Via XXV Aprile, 117 - S. LEVANTE (GE) info@immobiliarelapenisola-re.it Tel. +39 0185 487180 Mobile 348 3509837 Mob.2 349 5538581 www.immobiliarelapenisola-re.it

€

COMMERCIALE

-

NUOVE

COMMERCIALI COSTRUZIONI

-

INVESTIMENTI

Mercato Immobiliare La Spezia

Appartamenti PIAZZA GARIBALDI - Esclusivamente a referenziati, appartamento di vani 5 più servizi e annessi balconi e terrazza.

Termoautonomo. Piano primo. Classe energetica: “G-138.08”. Richiesta mensile Euro 700,00 più spese condominiali.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it VIA MONTEPERTICO - Esclusivamente a persone referenziate, appartamento di vani 3 più servizi, ripostiglio e balcone. Parzialmente arredato. Termo centralizzato. Annessa cantina finestrata di mq. 25 circa e posto auto. Classe energetica: “G-163.41”. Richiesta mensile Euro 480,00 più spese condominiali.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it RIF. IT06-169 PITELLI - Appartamento completamente arredato perfettamente in ordine, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno. Termoautonomo. Spese condominiali nessuna.

Persone non oltre 2, presenza di animali da valutare. Richieste adeguate referenze. Euro 430. Classe G >350Kw/mq/anno.

AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

www.laspeziamagazine.it

4

RIF. 2070-1000 ZONA OSPEDALE - Bellissimo appartamento quadrilocale con doppi servizi in zona servita composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, doppi servizi e 3 balconi.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con infissi pavimenti e rivestimenti appena sostituiti e arredamento moderno. Termocentralizzato con termovalvole. Euro 1000/mese. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.

366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu RIF. 2073-500 CENTRO KENNEDY - Appartamento di 70 mq libero da mobili completamente ristrutturato, posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, camera da letto, ampio soggiorno, bagno e ripostiglio Euro 500/mese. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.

366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu RIF. 0714-500 ZONA LA CHIAPPA - Appartamento posto al primo piano, di vani 3 con arredo. Immobile così composto : cucina abitabile con balcone, sala, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno con doccia. Il tutto in ottime condizioni. Richiesta 500 Euro mensili comprese le spese condominiali. Info in agenzia.

GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

Altri

immobili

RIF. IT02-6003559 LA SPEZIA Zona collinare a soli 5 minuti di auto dal centro cittadino, villa di ampia metratura

con vista mare golfo e città. P.terra salone con camino con uscita su ampio portico e porzione di giardino. Cucinotto, sala pranzo e piccolo servizio. P.1°, 4 camere tutte con balcone vista mare, 3 bagni, studio con ampie vetrate e terrazzo. P.S1 garage collegato alla taverna con camino, cucina, camera e 2 bagni. La taverna si affaccia direttamente sul giardino. Euro 1700. Classe G >350Kw/ mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

Provincia SP Appartamenti RIF. IT02-102957 CASTELNUOVO MAGRA - MOLICCIARA - Appartamento al p.1° con ingresso indipendente composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, cucina abitabile con balcone, bagno. Ammobiliata. Richiesta referenze. Si accettano animali di piccola taglia. Euro 450. Classe G >350Kw/mq/anno.

AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 RIF. IT06-108285 ARCOLA - PONTE DI ARCOLA - Appartamento completamente arredato, in trifamiliare, ultimo piano, composto ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balconcino. Parcheggio a 30 metri. Richieste adeguate referenze. Non sono graditi animali. Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF. IT03-000793 SARZANA - In zona servita e residenziale, si affitta appartamento posto al piano rialzato. L'immobile risulta così distribuito: soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completo di arredi. Euro 500. Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF. IT06-103492 PONTE DI ARCOLA - In palazzina appartamento al piano 1°/ ultimo, libero da arredi, composto da 4 ampi vani: cucina abitabile, spaziosa sala, due camere matrimoniali, bagno, due ampi balconi.

Riscaldamento autonomo. Perfettamente in ordine. Parcheggio pubblico a 20 metri. Euro 550. Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF. IT06-106464 ARCOLA - Appartamento piano 2°composto ingresso, soggiorno, cucina, balcone, bagno, camera matrimoniale. Arredi: cucina, soggiorno, bagno, manca arredo della camera matrimoniale.

Termoautonomo. Spese condominiali Euro 30,00 mensili. Euro 450. Classe G >350Kw/ mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 RIF. IT03-000911 AMEGLIA - Al piano, in posizione comoda e servita, appartamento al piano terra, con ingresso indipendente. L'immobile risulta composto da: cucina abitabile, piccola saletta di ingresso, una camera da letto, bagno. Termoautonomo. Ben arredato con mobilio nuovo. Euro 400. Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF. IT02-6003353 LUNI MARE In ottima zona tranquilla, appartamento al piano secondo composto da: ingresso, cucinotto con piccolo balcone coperto, soggiorno con ampio balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Libero da mobili, posto auto. Sono richieste referenze. Euro 500.

Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

RIF. IT06-210 ARCOLA - ROMITO MAGRA - Appartamento in bifamiliare, con ingresso indipendente e giardinetto privato, composto da salone, cucina, bagno, p.1° due camere, bagno; p.interrato cantina.

Libero da arredi. Contratto 3+2 o 4+4 Spese condominiali nessuna. Richieste adeguate referenze. Euro 550. Classe G >350Kw/mq/ anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.652356520.

RIF. IT06-258 ARCOLA - Appartamento al p.terreno, arredato, composto da soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale ampia, grande ripostiglio, bagno, terrazzina vivibile. termoautonomo. No spese condominiali. Disponibile dal 01.02.2020 - Richieste adeguate referenze. Euro 400.

Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.652356520.

RIF. IT03-103834 SARZANA CHIASSINA - Affittasi ampio e luminosissimo appartamento in villa trifamiliare sito al piano terreno e così composto: soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, due camerette, bagno e ripostiglio. Posti auto. Libero da mobili. Ottimo contesto e perfetto stato. Euro 600 Classe G IPE >350Kw/mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.652356520.

RIF. IT02-6002922 MARINELLA DI SARZANA - Appartamento p.1° ingresso indipendente, grande cucina abitabile, soggiorne, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Terrazza pranzabile , sottotetto.

Giardino privato recintato. Ampio Garage, posto auto in corte privata. Zona lavanderia.

Euro 600. Classe G IPE >350Kw/mq/anno.

AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.652356520 RIF 2784 LERICI CENTRO - Spazioso e luminoso appartamento al piano rialzato, vuoto da mobili. Composto da: ingresso e disimpegno,cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, 2 grandi camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto assegnato. Disponibile da subito per contratti 4+4. Bella zona,tranquilla ma centrale. Euro 750/mese. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 2001 - Appartamento vista mare immerso fra gli olivi, composto da ingresso, cucina e camera da letto a 5 km dal mare Distanze: 5 minuti dal centro città, 10 da San Terenzo di Lerici, 3 km uscita autostrada Possibilità di affitto mensile e invernale.

Euro 600/mese. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@ grilloimmobiliare.eu Rif. 2008 FIUMARETTA - Appartamento a 20 metri dal mare, ingresso indi-

pendente, camera, cameretta, cucina, bagno, posti letto 2/7, si affitta settimanalmente e mensilmente. Euro 500/mese. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.

366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu Rif. 2059-500 SARZANA - In pieno centro, al primo piano con ascensore, fantastico monolocale con balcone composto da angolo cottura,soggiorno/camera da letto, servizi, ripostiglio su balconcino, il tutto come nuovo, termoautonomo. Euro 500/mese. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu RIF. 2086-800 LE GRAZIE - Al 2 piano con ascensore, appartamento di vani 4 con vista mare. Immobile composto da : ampia zona giorno con cucina con terrazzo vista mare, sala con divano letto, camera matrimoniale , camera matrimoniale con 2 lettini e terrazzo vista mare, bagno con jacuzzi.

Spese condominali 200/300 Euro annui.

Euro 800/mese. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@ grilloimmobiliare.eu RIF. 0594-600 LERICI - A un minuto a piedi dal mare e dalla piazza principale, immobile di 2,5 vani in ottime condizioni. Appartamento così composto : zona giorno con angolo cottura attrezzata con cucina nuova e sala con camino, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno. Il tutto in ottime condizioni, immobile completamente arredato. Libero da subito. Info in agenzia. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.

366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

Altri immobili RIF. IT02-6003606 SARZANA - San Lazzaro - Casa semindipendente con ingresso indipendente da giardino privato al piano terra, al p.1° balcone d'ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno. corte esterna di proprietà. Posto auto interno.

Ammobiliata. Sono richieste referenze. Euro 500. Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.652356520

Altre Zone Appartamenti RIF. IT02-0101312 FOSDINOVO, LOCALITÀ CANIPAROLA - Affittasi ufficio in centro commerciale Lo Spazio, al piano primo, composto da ingresso, ampio locale open space oltre a servizio. Euro 600.

Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 RIF.IT03-6003610 MARINA DI CARRARA - Appartamento bilocale al p. seminterrato, completamente ristrutturato. Con posto auto di proprietà. L'immobile risulta così distribuito: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Aria condizionata. Arredato. Euro 400. Classe G >350Kw/mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

SPONSOR SPEZIA CALCIO

LA SPEZIA MONTEROSSO (SP) Via dei Mille, 111 Via Gioberti, 5 Tel. 0187.731390 Tel. 0187.829020 www.grilloimmobiliare.eu info@grilloimmobiliare.eu

Mob.1 366.4033444 Mob.2 340.9295971

LA SPEZIA CENTRO, ADIAC. PIAZZA DEL MERCATO (SP)

APPARTAMENTO

RIF. AP 0764-115

CANALETTO (SP)

ATTICO

RIF. AT 0186-125

Al P.1°, appartamento ristrutturato con balcone. Termoautonomo. Immobile con: ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale con balcone, antibagno, bagno. Infissi interni ed esterni nuovi, termoautonomo, caldaia nuova. Ideale sia come prima abitazione che come investimento uso ricettivo. Vendesi completo di arredo.

Oggetto unico, super attico con vista mare, 140 mq., 7 vani più bagno, corridoio e due verande, termoautonomo in buono stato, 5° piano con ascensore, composto da: grande corridoio in ingresso, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, grande salone, grande camera/studio, cucina abitabile, zona pranzo, bagno.

A.P.E.: G

A.P.E.: G

€

115.000

LA SPEZIA CENTRO, VIA PRIONE (SP)

LA SPEZIA CENTRO, VIA ZAGORA (SP)

RIF. AP 0766-130

Al secondo piano, appartamento completamente ristrutturato di 3 vani più servizio.

Immobile così composto : ingresso in disimpegno, cucinotto, sala, camera matrimoniale, bagno. Il tutto come nuovo e in parte arredato. Termoautonomo. Spese condominiali minime. Facciata e scale in via di rifacimento.

€

A.P.E.: E

130.000

APPARTAMENTO

159.000

5

€

160.000

APPARTAMENTO

RIF. AP 0742-195

Quarto piano con ascensore, appartamento in perfette condizioni, con rifiniture di pregio. Immobile così composto: disimpegno in ingresso, grande sala con balcone, cucinotto, vano pranzo con balcone, n. 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Il tutto in perfette condizioni, termoautonomo, spese condominiali minime. Possibilità di acquisto grande box auto ad € 22.000.

€

A.P.E.: D

195.000

LA SPEZIA, ZONA LA FOCE (SP)

SANTO STEFANO MAGRA (SP)

RIF. AP 0723-215

Indipendente di vani 6 con giardino, posti auto e cantina. L'immobile situato in posizione comoda e vicina ai servizi, dispone di un ampia corte esterna, giardino, ingresso indipendente, posti auto e cantina. L'immobile disposto su un unico livello è cosi composto: ingresso in disimpegno, corridoio, cucina abitabile, sala, n. 3 camere matrimoniali, bagno. Termoautonomo.

€

215.000

INDIPENDENTE

RIF. IN 0607-410

Splendido indipendente attualmente adibito a Bed and Breakfast, su 2 livelli con posti auto, giardino, vista valle e mare. Immobile composto da: al piano terra ampia sala in ingresso, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno. Al piano superiore sala attualmente utilizzata come reception, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali ognuna con bagno privato. Ristrutturato e in condizioni perfette.

A.P.E.: G

€

410.000

www.laspeziamagazine.it

RIF. 0767-160

Centralissimo, in edificio con tetto, facciata e scale recentemente rifatti, primo piano con ascensore, appartamento di vani 4 in ottime condizioni. Immobile così composto : disimpegno in ingresso, cucinotto, sala, camera matrimoniale,cameretta, bagno con vasca e doccia. Termoautonomo, aria condizionata, infissi nuovi.

A.P.E.: F

€

A.P.E.: G LA SPEZIA, ZONA MAZZETTA (SP)

APPARTAMENTO

INDIPENDENTE

RIF. AP 0727-159

In zona collinare, a 5 minuti dalla stazione, appartamento appena ristrutturato con accesso esclusivo alla corte esterna e a piccolo giardino di proprietà. Immobile cosi composto: ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile con accesso all'area esterna, sala con balcone, n.2 camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno, ripostiglio. Termoautonomo.

LA SPEZIA CENTRO (SP)

A.P.E.: IN FASE

125.000

LA SPEZIA (SP)

APPARTAMENTO

€

Mercato Immobiliare Cancellata per il 2020 la cedolare secca per l’uso commerciale

alla proprietà l’ennesimo regalo del governo Conte

L ASSOCIAZIONE PICCOLI PROPRIETARI CASE rubrica a cura di

Ramona Gris

Vice Segretaria Nazionale e della Segreteria Provinciale della Spezia

Via Fiume, 85 Tel. 0187 704521 info@appclaspezia.it www.appclaspezia.it

a manovra economica del governo Conte ha cancellato per il 2020 la cedolare secca, con aliquota al 21%, per gli affitti dei locali adibiti ad uso commerciale. Questa forma di tassazione, introdotta nella legge di bilancio 2019, per i contratti ad uso commerciale, ri2019 sultava confermata anche per il 2020, ma la Commissione bilancio del Senato ne ha bloccato la proroga bocciando gli emendamenti delle opposizioni, tesi a confermare la cedolare secca al 21 % e ritirando, però, le sue analoghe proposte, così, quando la manovra è arrivata in Aula, la tassazione sulle locazioni commerciali è tornata alle aliquote ordinarie, eccezione fatta per i contratti stipulati nel 2019. Un vero colpo di grazia per un settore in crisi profonda. Altro che “alzare le serrande chiuse”, chiuse” tema già

affrontato da Appc in un convegno, tenutosi a Roma, dove si evidenziava l’opportunità e la necessità di dare fiato ad un settore asfittico con provvedimenti che potessero contribuire a fare riaprire i negozi chiusi per rivitalizzare i centri storici delle città e per ricreare quel tessuto commerciale destinato altrimenti a perdersi per sempre, mettendo in discussione la sicurezza e distruggendo il tessuto sociale delle città. L’Appc, nel richiamare l’attenzione dell’Esecutivo, chiede che la cedolare secca sull’uso commerciale venga reintrodotta nel prossimo milleproroghe.

Bonus Facciate 2020 L

a LEGGE 27 dicembre 2019, n. 160 , Legge di Bilancio previsione dello Stato per l'anno finanziario 2020 e bilancio pluriennale per il triennio 2020-2022 (19G00165), entrata in vigore 01/01/2020, introduce come novità assoluta il bonus facciate. Il bonus facciate consiste sostanzialmente nella detrazione del 90% delle spese sostenute per il rifacimento delle facciate esterne degli edifici.

Dal 1° gennaio e fino al 31 dicembre 2020 i contribuenti che effettuano lavori di manutenzione sulle facciate degli edifici, ville, appartamenti privati o condomini, senza differenziazioni tra edifici singoli e condomini la detrazione segue le stesse regole per tutti, potranno accedere alla detrazione fiscale del 90 per cento, senza limiti in merito al totale delle spese detraibili. L’agevolazione consiste in una detrazione d’imposta (soggetti IRPEF). La detrazione del 90% sarà riconosciuta in sede di presentazione della dichiarazione dei redditi, e verrà rimborsata in dieci quote annuali costanti e di pari importo nell’anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi.

I lavori che rientrano nel bonus facciate sono quelli che fanno parte della manutenzione ordinaria, come: interventi sulle strutture opache della facciata; lavori su balconi, ornamenti, marmi e fregi; pulitura; tinteggiatura esterna; rifacimento dell’intonaco di meno del 10% della superficie della facciata. Il bonus facciate 2020 non si potrà richiedere per interventi su infissi, impianti elettrici, grondaie, tubi pluviali, rifacimento e installazione di impianti o cavi.

Per quanto riguarda le zone in cui si può usufruire del bonus si tratta delle zone A e B individuate dall’articolo 2 del decreto n. 1444/1968 del Ministro dei lavori pubblici: la prima (zona A) include le parti del territorio interessate da agglomerati urbani che rivestono caratte-

re storico, artistico o di particolare pregio ambientale o da porzioni di essi, comprese le aree circostanti che possono considerarsi parte integrante, per tali caratteristiche, degli agglomerati stessi; la seconda (zona B) , invece, include le altre parti del territorio edificate, anche solo in parte, considerando tali le zone in cui la superficie coperta degli edifici esistenti non è inferiore al 12,5% della superficie fondiaria della zona e nelle quali la densità territoriale è superiore a 1,5 mc/ mq. Escluse dunque le zone C, che sono quelle a minore densità abitativa. Il riferimento quindi da tenere in considerazione per beneficiare della detrazione del 90% è quello delle zone, e non le categorie catastali. Tutte le informazioni per sapere in quale zona si trova l’immobile per cui si vuole richiedere il bonus facciate si trovano sul sito del Comune nella parte riguardante la Pianificazione Territoriale. Bisogna fare riferimento ai dati della classificazione del territorio comunale, dati che vengono regolarizzati dagli strumenti di pianificazione come Piani Urbanistici Comunali dove adottati o Piani Regolatori Generali Comunali: nel documento vengono delimitate le aree del centro abitato, ed è proprio all’interno di questo perimetro che si trovano le aree A e B. Inoltre, per i contribuenti che vivono nelle zone A e B delle città medio - grandi c’è la possibilità mediante la locazione delle facciate interessate dalla ristrutturazione per l’affissione dei cartelloni pubblicitari di abbassare ulteriormente i costi per gli interventi di manutenzione ordinaria.

Se i lavori di rifacimento della facciata, riguardano interventi che influiscono dal punto di vista termico o interessano oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’e-

dificio, è richiesto che siano soddisfatti i requisiti di cui al decreto Mise 26 giugno 2015 (“Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici”) e quelli, relativi ai valori di trasmittanza termica, indicati alla tabella 2 allegata del Decreto MISE 26 gennaio 2010 (valori limite della trasmittanza termica utile U delle strutture componenti l’involucro edilizio espressa in W/m²K) e si può usufruire per gli interventi riguardanti la riqualificazione energetica dell’ eco bonus. In queste ipotesi, l’ENEA effettuerà controlli sulla sussistenza dei necessari presupposti, secondo le procedure e modalità stabilite dal decreto interministeriale 11 maggio 2018. I due bonus (bonus facciate ed eco bonus), in ogni caso, sono cumulabili.

Al momento non è prevista né la cessione del credito né lo sconto sul corrispettivo per questa nuova agevolazione, pensata invece per altre tipologie di bonus edilizi (eco bonus e sisma bonus).

Restano invece valide tutte le regole previste dall’articolo 16-bis del Testo unico delle imposte sui redditi, oltre alla ripartizione delle detrazioni in dieci quote annuali di pari importo, in caso di vendita, l’agevolazione passa all’acquirente mentre in caso di decesso spetta agli eredi.

La speranza è quella di dare un nuovo volto alle nostre città, sempre più spesso ferite da degrado ed incuria, mediante un legame tra numero di cantieri al lavoro e costo delle agevolazioni.

Arch. Arianna Mazzi Consulente Nazionale APPC

La Spezia

LA SPEZIA - Via Fiume 83 Tel. 1 +39 0187 713294 Tel. 2 +39 0187 713404 Fax +39 0187 704521

info@studioimmobiliarelaspezia.it • www.studioimmobiliarelaspezia.it MAROLA (SP)

FAVARO, LA PIEVE (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 403

Libero. Appartamento in buono stato di conservazione, costituito da soggiorno, angolo cottura, 3 camere, ripostiglio, bagno, disimpegno e 2 logge. Termo autonomo.

Piano alto con ascensore. Ottima esposizione – vista mare. Annessa cantina e box auto. Proposta Vero Affare!!!

€

A.P.E.: F/G 164,03

130.000

APPARTAMENTO

€

A.P.E.: G 137,15

135.000

PIAZZA SAINT BON (SP)

PIAZZA GARIBALDI (SP)

RIF. 502

APPARTAMENTO

RIF. 620

APPARTAMENTO costituito da ingresso, 2 camere, soggiorno, studio, cucina e servizi, annessi 2 balconi. Piano 2° con ascensore. Termoautonomo. Da riattare.

Piano alto con ascensore. APPARTAMENTO di ampia metratura costituito da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Termoautonomo.

A.P.E.: G 255,8

A.P.E.: F 236,7

INFO IN AGENZIA

APPARTAMENTO

RIF. 620

Appartamento composto da 2 camere, soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno, corridoio. Riscaldamento centralizzato. Piano 7° con ascensore. Ottima luminosità. Posto auto in un parcheggio condominiale con sbarra.

5 min. dal centro storico e da Via Del Prione, in fabbricato d’epoca, di pregio, appartamento piano alto costituito da ingresso, sala, 2 camere, studio, cucina e doppi servizi, con annesso ampio balcone. Termo autonomo. Piano sovrastante torretta con vano con soffitto in travi in legno, adibibile a soggiorno/studio. Vista panoramica sulla città.

A.P.E.: G

A.P.E.: G 103,22

INFO IN AGENZIA CASA UNIFAMILIARE

INFO IN AGENZIA RIF. 703

In splendida posizione panoramica, casa unifamiliare, a schiera, disposta su 3 livelli: - piano interrato: ampie cantine; - piano terra: studio, cucina, soggiorno, bagno; - piano primo: 3 camere, servizi, con ampio balcone.

Ottimo stato di conservazione.

Annesso giardino circostante e posti auto scoperti.

A.P.E.: F 222,07

INFO IN AGENZIA

www.laspeziamagazine.it

RIF. 420

CAROZZO (SP)

7

SCALINATA CERNAIA (SP)

PIAZZALE BOITO (SP)

APPARTAMENTO

INFO IN AGENZIA

LA SPEZIA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 405

Nello splendido borgo marinaro di Marola, primo centro abitativo che si incontra lungo la strada napoleonica che dalla Spezia porta a Portovenere, con splendida vista mare, APPARTAMENTO al P.3°, costituito da zona cottura, tinello, sala, camera, bagno con vasca e doccia, ampio ripostiglio, 2 balconi. Termoautonomo. Buono stato di conservazione.

Mercato Immobiliare La Spezia

vani con rifiniture anni '70 in ottimo stato.

Abitabile. Euro 160.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

9489 LA CHIAPPA - In piccola palazzina appartamento al P.1° (ultimo) composto da ingresso in ampio open space con camino, angolo cottura e bagno + ampio soppalco con zona notte, cabina armadi, bagno e ripostiglio. Buone rifiniture!

Euro 115.000 Euro 83.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

9410 MAZZETTA - Via Lunigiana, Appartamento al P.5° di stabile con ascensore, composto da 3 vani con rifiniture datate. Abitabile subito! Euro 135.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

Appartamenti

9480 DIREZIONE COSTA DI MURLO - In palazzina di sole 6 unità immobiliari, appartamento al P.1° composto da 5 vani + servizio e balconi panoramici + al P. superiore appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. Rifiniture datate. Le due unità immobiliari sono collegate internamente. Appart. al P.1° mq 95 c.a. + balconi Euro 150.000. Appart. al P.2° mq 50 c.a.

Euro 78.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it 9479 MAGGIOLINA - Vicinanze Esselunga, appart. al P.2° DI STABILE CON ASCENSORE, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matr. e bagno. Da ristrutturare.

Termocentralizzato con canalizzazione ad aria. Parcheggio condominiale recintato, chiuso con cancello elettrico. Euro 108.000 tratt. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

www.laspeziamagazine.it

8

9477 VIALE ITALIA - Vicinanze tribunale, Appart., attualmente uso ufficio, posto al P.1°, composto da ingresso-corridoio, 2 stanze, servizio e balconata sull'interno. Possibile cambio d'uso in abitazione Euro 75.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

9396 NEL BORGO DI CAROZZO - Al primo ed ultimo piano di piccola palazzina - bilocale con ampia terrazza abitabile, da ristrutturare. Possibilità di sfruttare il sottotetto e creare zona soppalcata. Euro 45.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it Rif. 1121 CANALETTO - In stabile antico alloggio di mq.107 ca di vani 4 e doppi servizi così suddiviso: entrata nel salone, cucina ampia, 2 camere, lavanderia, doppi servizi. Dotato di 2 balconi.

Completamente rimesso a nuovo con ottime finiture: pavim in gres porcellanato, porte nuove, bagni nuovi. Dotato di aria condizionata. L'appartamento è completamente ammobiliato con mobili nuovi.

Posto al piano 2° con asc. Euro 210.000.

Prezzo tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com Rif. 1349 ADIAC. OSPEDALE Nei pressi dell'ospedale in stabile antico e prestigioso ampio vani 4 ed accessori(mq.100 ca) cosi' suddiviso: salone, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio. Dotato di un balcone. Ottime condizioni interne: pavimenti originali, bagno ristrutturato, impianto elettrico a norma. Adatto sia ad uso abitazione che ad uso ufficio. Euro 180.000. Prezzo tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info. tirrenia@acamtel.com

9466 ZONA OSPEDALE - Palazzo della Torre, appartamento al P.3° composto da 4 vani + 2 balconi Da ristrutturare.

Bagno rifatto 10 anni fa, pompe di calore e portoncino blindato Euro 145.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

Rif. 1009 ADIAC.P.ZZA EUROPA VIA COSTANTINI - In zona silenziosa vani 6 ed accessori: entrata,soggiorno, cucina, 4 camere,servizio. Dotato di 3 balconi. In ordine internamente. Annesso posto auto condominiale non assegnato. Piano 3° con asc. Euro 230.000. Prezzo tratt.

AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com

9463 TERMO - In piccola palazzina, appartamento al P.2° composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza (mq 12 c.a.), disimpegno, 3 camere e doppi servizi. Buone rifiniture.

Box auto (mq 18 c.a.) e cantina (mq 9 c.a.).

Euro 255.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

Rif. 1337 FOSSITERMI - In stabile di fattura moderna vani 5 ed accessori: corridoio, sala, cucina, 3 camere, servizio e ripostiglio. Dotato di 2 balconi. Da riordinare internamente-annessa cantina. Posto al piano 2°ed ultimo senza asc. Euro 150.000. Prezzo trattabile. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com

9457 MIGLIARINA - Appartamento al P.T. composto da: ingresso, cucina, bagno, soggiorno, camera matr. Piccolo ripostiglio esterno e piccolo spazio esterno recintato non comunicante con l'appartamento. Abitabile subito. No spese condominiali. Euro 95.000 tratt. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

Rif. 1087 ADIAC. STAZIONE - Vicinanze centro commerciale Il Faro, appartamento così composto: ingresso, ripostiglio ampio, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. In ordine internamente.

Posto al piano 2° senza asc. Euro 70.000.

Prezzo tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com

9437 ZONA CENTRO KENNEDY - Appartamento composto da 4 ampi

Rif.1186 MIGLIARINA - In moderno stabile in posizione tranquilla ampio vani 4 suddiviso in zona giorno e zona notte

Vendite cosi' composto: ampia sala, tinello, cucinotto , e zona notte:2 camere e bagno con vasca idromassaggio. Dotato di 2 balconi .completamente ristrutturato con finiture lussuose: pavim in parquet, finestre in douglas bagno ristrutturato. Dotato di termoautonomo. Posto al piano quarto con asc compreso box. Euro 207.000.

AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1174 FABIANO - In palazzotto a 3 piani luminoso e panoramico vani 4 ed accessori: ampia entrata, sala, cucina con dispensa, 2 camere, servizio, ripostiglio. Annesso p.auto scoperto. Ampia metratura(mq.100 ca). posto al piano 3° e penultimo. Euro 105.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1178 CANALETTO, zona San Bartolomeo - In stabile antico e di alto pregio ampio e luminoso vani 6 ed accessori: corridoio, sala cucina, 4 camere, servizio. con un balcone e pavimenti originali antichi ,soffitti alti decorati. bagno e cucina ristrutturati. affacciato sul mare! posto al P. 3° con asc. Euro 265.000.

AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1195 CANALETTO - In stabile moderno con mattoni faccia a vista alloggio ben esposto e molto funzionale così suddiviso: entrata, zona giorno :salone e cucina ampia; zona notte: 2 camere, doppi servizi. 2 terrazzi .annesso p. auto scoperto. In perfetto ordine interno: infissi bianchi nuovi con vetri doppi, pavimenti in graniglia. Posto al P. 4° con ascensore.

Euro 170.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com RIF. 1248 - ATTICO MANSARDATO NEL CENTRO DI LA SPEZIA - Nel cuore della città in zona pedonale splendido attico mansardato con travi a vista così suddiviso: salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi, lavanderia. Completamente rimesso a nuovo con finiture lussuose dotato di splendida terrazza a tasca soprastante termoautonomo. Piano 3°senza asc. Euro 380.000.

AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1209 FAVARO - In stabile in ordine nelle opere condominiali, luminoso e soleggiato alloggio così composto: sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio. Dotato di un balcone. Vista mare. Annessa cantina. Termoautonomo. Posto al piano 4° ed ultimo senza asc. ABITABILE. Euro 95.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@ acamtel.com Rif.1118 ADIAC. OSPEDALE - In stabile moderno e decoroso in posizione tranquilla , ampio vani 4 ed accessori: entrata, sala, cucina,2 camere,servizio ampio, armadio a muro uso rip. Suddiviso in zona giorno e zona notte. Dotato di un balcone. Ristrutturato completamente: pavim in parquet, cucina e bagno ristrutturati, portoncino blindato. Aria condizionata in sala. Euro 175.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com

475 BIASSA: appartamento indipendente nel centro storico di Biassa accessibile previa scalinata. Ingresso al piano terra in cucina abitabile con piccolo soggiorno finestrato, al piano superiore cameretta e camera matrimoniale, bagno accessibile dal piano terra. Facciate e tetto in buono stato. Richiesta Euro 40.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@ hotmail.it 512 CENTRO STORICO: a poca distanza dal teatro Civico, NUDA PROPRIETA' di appartamento posto al primo piano con ascensore così composto: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere di cui una con balcone, bagno finestrato.

Termoautonomo. Buone condizioni. Oltre due cantine di proprietà. Richiesta Euro 110.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@ hotmail.it 514 CHIAPPA: In stabile storico di pregio, originale mansarda ristrutturata e arredata di cucina composta da ingresso in doppio soggiorno con camino e finestra, cucina aperta con finestra, disimpegno finestrato, camera matrimoniale con finestra, bagno con lucernaio, cameretta con lucernaio. Oltre circa 70 mq. circostanti di zona ripostiglio. Ottime rifiniture.

Portone blindato, parquet, infissi doppio vetro PVC, termoautonomo. NO ASCENSORE. Richiesta Euro 103.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 515 CENTRO STORICO: Posizione ottima e servitissima a due passi da piazza del Mercato, in stabile signorile con doppio caposcala, in ordine in ogni sua parte e dotato di ascensore, appartamento sito al primo piano così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con accesso a terrazza di 39 mq., grande soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Da ristrutturare. Ottima posizione. Perfetto anche per uso turistico. Richiesta ribassata a Euro 135.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 516 MIGLIARINA: in zona servitissima, appartamento di 3 vani per 60 mq. posto al terzo piano senza ascensore, così composto: ingresso, bagno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale con balcone. Ottima esposizione. Luminoso e con vista aperta. Termoautonomo. Richiesta Euro 65.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 519 CHIAPPA: In zona servita e comoda, in piccola palazzina, appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera, bagno, stanza armadi, scala interna in marmo che porta alla mansarda servita di bagno. Termoautonomo, climatizzato. L'immobile è perfettamente ristrutturato con finiture di pregio: parquet in iroko, termoarredo, bagni in mosaico.

Parzialmente arredato con mobili su

i m m o b i l i a r e

BALDUCCI SAN TERENZO (SP)

LA SPEZIA, LA CHIAPPA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 8421

Appartamento composto da soggiorno, cucina, 3 camere e bagno + giardino e balcone. Sottostante taverna comunicante con l'appartamento. 3 Posti auto. Rifiniture anni '70.

€

A.P.E.: G

330.000

APPARTAMENTO

€

A.P.E.: G

185.000

APPARTAMENTO

RIF. 9461

€

285.000

VILLA

€

A.P.E.: G PORTOVENERE (SP)

RIF. 9482

TERRATETTO

A.P.E.: G

A.P.E.: G

INFO IN AGENZIA

€

450.000

APPARTAMENTO

LA SPEZIA, CANALETTO (SP)

APPARTAMENTO

450.000

LA SPEZIA, MAZZETTA (SP)

RIF. 9428

In zona tranquilla, in palazzo con ampi spazi verdi condominiali, luminosissimo appartamento al P.3° di stabile con ascensore di 4 vani + 2 balconi con affacci aperti oltre a posto auto nel garage condominiale. Rifiniture anni '80.

Termocentralizzato. Ingresso-soggiorno con balcone, cucina con balcone, 2 camere grandi e bagno.

€

RIF. 9107

€

160.000

APPARTAMENTO

RIF. 9485

€

9

APPARTAMENTO

RIF. 9152

Lato Fossitermi - Posizione tranquilla e soleggiatissima, in costruzione anni '80 appartamento al piano rialzato con giardino privato recintato: ingresso, salone 36 mq c.a., cucina, disimpegno con doppi servizi, 3 camere, bagno + box auto. Rifiniture in ceramica anni '80 ottimamente conservate!

A.P.E.: G

€

260.000

LA SPEZIA, ZONA OSPEDALE (SP)

Appartamento al piano alto, luminoso e panoramico, di ampia metratura, attualmente diviso in ingresso, soggiorno con terrazzina, cucina abitabile con balconata, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Facilmente divisibile in 3,5 vani.

A.P.E.: G

500.000

LA SPEZIA, VIA DEI COLLI (SP)

Vicinanze Maggiolina, luminosissimo app.to al piano ATTICO con ampia terrazza abitabile e balconata, composto da ingresso, salone doppio su terrazza, cucina, bagno zona giorno, 2 ampie camere di cui una comunicante con stanza degli armadi, ampio bagno zona notte e 3^ camera con bagno. Possibilità di acquistare 2 Posti auto e cantina .

A.P.E.: G

€

135.000

APPARTAMENTO

RIF. 9440

Appartamento al P.3° di stabile con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Rifiniture anni '70.

A.P.E.: G

€

105.000

www.laspeziamagazine.it

RIF. 8445

RIF. 9389

Casa terratetto disposta su 3 livelli: al Piano Terra soggiorno con angolo cottura; al piano 1° camera matrimoniale e bagno; al piano 2°- camera matrimoniale, cameretta e 1 balcone. Vista mare!

LA SPEZIA, VIALE ITALIA (SP)

SEMINDIPENDENTE

90.000

In posizione panoramica, villa dei primi anni del '900 affacciata sul Golfo, circondata da 1200 mq di parco/giardino.

Tra verde e terrazze, autorevole costruzione attualmente suddivisa in 2 distinte unità per oltre 500 mq. Oltre a cantine e autorimessa.

SARBIA (SP)

In posizione collinare, immersa nel verde, soleggiatissima villa semindipendente terratetto composto da P. seminterrato - Taverna e Garage; P.T. - soggiorno con camino, cucina abit., bagno oltre a portico e ampio spazio esterno pavimentato; P. superiore - 3 camere, bagno, balcone.

Splendida vista panoramica mare! Ottime rifiniture!

RIF. 9493

In bel palazzo con ascensore, appartamento al P.1° di mq 65 c.a. divisi in 3 vani: corridoio d'ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Da ristrutturare. Porticato con posti auto a rotazione.

LA SPEZIA (SP)

APPARTAMENTO

A.P.E.: G

RIF. 9495

LA SPEZIA, ZONA COLLI (SP)

A due passi dal mare, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere, bagno e ripostiglio. In buono stato, abitabile subito!

A.P.E.: G

LA SPEZIA, FOSSITERMI (SP)

In palazzina di recente costruzione, appartamento al P.1° composto da ingresso, soggiorno, cucina con accesso a terrazzina, 2 camere, doppi servizi + corte esterna pavimentata. Cantina e posto auto nel garage condominiale.

Rifiniture decennali in ottimo stato.

DEIVA MARINA (SP)

A.P.E.: G

LA SPEZIA - Via V. Veneto, 153 Tel./Fax +39 0187 502970 • WhatsApp 3458321226 info@immobiliarebalducci.it www.immobiliarebalducci.it

Mercato Immobiliare misura di ottima qualità. Inoltre piccolo giardino recintato di proprietà al piano terra. Richiesta Euro 230.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 520 FOSSITERMI: In zona residenziale defilata e tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi, in palazzina in ordine, appartamento sito al terzo piano (più precisamente, secondo + 7 scalini) senza ascensore, così composto: ingresso, soggiorno aperto con balcone panoramico, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia e accesso al balcone della cucina. Ristrutturato nel 1997, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, impianto di allarme, tende elettriche, riscaldamento centralizzato con termovalvole e predisposizione per impianto autonomo. Ottima esposizione solare, molto luminoso e panoramico. Parzialmente arredato.

Oltre cantina di proprietà di circa 10 mq.

Richiesta Euro 125.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

www.laspeziamagazine.it

10

522 PEGAZZANO: In stabile signorile del 1923 completamente rinnovato nelle sue parti, appartamento posto al primo piano così composto: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale di 20 mq. con doppia finestra, altra camera, bagno e ripostiglio finestrato che può diventare secondo bagno. Oltre soffitta di proprietà di circa 12 mq. L'immobile ha rifiniture anni '80 ed è termoautonomo. Ampia metratura. Ottimo investimento. Richiesta Euro 149.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@ hotmail.it 464 BRIGOLA: in zona defilata e panoramica, appartamento in recente costruzione sito al primo ed ultimo piano, così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazzino vista mare, due camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi e ripostiglio oltre mansarda collegata internamente di 50 mq. da rifinire. Cantina e garage di proprietà. Termoautonomo. Perfetto.

Richiesta Euro 210.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it AP 0721-158 ZONA COLLI - A due minuti da Via Prione, appartamento di vani 6 con n.3 balconi, più ampio sottotetto. Immobile cosi composto: ingresso in corridoio, n. 3 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno. All'interno dell'immobile è presente una scala interna di collegamento al sottotetto.

Quest'ultimo risulta essere al grezzo, di superfice di 100 mq circa. L'immobile di ampia metratura, gode di un interessante vista sulla città, necessita di essere riammodernato. Infissi in doppio vetro in pvc.

Termoautonomo. Ottimo uso investimento. Euro 158.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu AP 0762-240 LA SPEZIA CENTRO - Appartamento di vani 5 recentemente ristrutturato con 3 balconi e facilità di parcheggio. Possibilità di realizzare

Vendite

terza camera con spesa minima. Immobile così composto: ampia sala doppia con balcone, cucina abitabile con balcone, n.2 camere matrimoniali di cui una con balcone e una con cabina armadi, ripostiglio. bagno finestrato con doccia. Il tutto in ottime condizioni, parquet in massello, infissi nuovi, bagno rifatto.Rifiniture di pregio.

Termoautonomo. Euro 240.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.

366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

AP 0668-240 CENTRO STORICO - Appartamento di ampia metratura con 2 balconi. Immobile così composto : ingresso in corridoio, ampia zona giorno con balcone doppio, cucina abitabile, n 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, bagno. Pavimenti d'epoca, termoautonomo, luminosissimo. Euro 240.000.

GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

AP 0743-180 LA CHIAPPA - Dislocato dal traffico, appartamento di vani 4.5 con giardino privato. Immobile così composto: disimpegno in ingresso, zona giorno con angolo cottura con accesso al giardino, n. 2 camere matrimoniali, antibagno, bagno. Completa la proprietà il giardino privato di mq 300 circa con deposito attrezzi. Euro 180.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.

366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

AP 0683-150 LA SPEZIA ZONA MELARA - Immobile recentemente e completamente ristrutturato di ampi vani 3,5 con cantina. L'immobile è composto da : ampia zona giorno in entrata con angolo cottura ed ampio terrazzo attrezzato, n 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina privata. L'immobile ha subito una ristrutturazione completa l'anno scorso, comprensiva di impiantistica. Viene venduto comprensivo di mobilio anch'esso nuovo.

Termoautonomo. Euro 150.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.

366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

AP 0625-275 LA SPEZIA COLLI - Con stupenda vista sulla città, l piano terzo ed ultimo con ascensore, ampio 5 vani con balconi, posto auto e cantina. Immobile composto da : ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno triplo con balcone , n 2 camere matrimoniali (possibilita' di realizzo terza camera), stanza armadi, ampio bagno.

Ottime rifiniture, pavimenti in parquet, perfetto stato. Euro 275.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.

366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu AP 0634-160 ZONA CANALETTO - Al secondo piano con ascensore, appartamento di vani 4.5. Immobile così disposto: ingresso in ampio disimpegno, ampia sala da pranzo con cucinotto e balcone, grande sala con balcone, n 2 camere matrimoniali con pavimento in parquet di cui una con balcone, ripostiglio, antibagno, bagno. Appartamento molto luminoso, libero su 3 lati, riscaldamento centralizzato con valvole a consumo già predisposte, vani molto ampi con ottima disposizione.

Buono stato dell'immobile, non necessita di lavori di ristrutturazione . Possibilità di realizzare la terza camera o grande open space. Parcheggio condominiale libero con cancello automatico. Euro 160.000.

GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu AP 0656-450 CORSO CAVOUR - In elegante palazzo d'epoca, appartamento di ampia metratura libero su 3 lati. Termoautonomo, rifiniture di pregio.

Appartmaneto attualmente adibito ad uso ufficio, pur mantenendo intatte le carattestiche di abitazione. Immobile così composto: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, ampio soggiorno, camera matrimoniale con bagno e cabina armadi, altre 2 camere matrimoniali entrambe con bagno, studio. Alti soffitti di mt 4, pavimenti originali d'epoca, aria condizionata, infissi in pvc con doppi vetri, porte d'epoca. Eseguito restauro conservativo. Possibilità di frazionare l'immobile per creare due appartamenti dotati di entrata indipendente. Euro 450.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.

366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

AP 0690-99 REBOCCO - Immobile con zona giorno, n 2 camere matrimoniali, n 2 bagni. Al primo piano di un piccolo condominio, appartamento composto da: zona giorno con angolo cottura e balcone, grande camera matrimoniale con bagno privato, altra camera matrimoniale con bagno privato. Sottotetto di proprietà dal quale è possibile ricavare altra camera di mq 28. L'immobile, ristrutturato nel 2016, si presenta in ottime condizioni con infissi con doppi vetri, tenda elettrica sul balcone, porta blidata,condizionatore in una delle matrimoniali. Se vi è interesse si vende con arredo. Riscaldamento autonomo. Euro 99.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu ZONA STAZIONE - Appartamento di vani 4 più servizi e balcone. Riscaldamento centralizzato. Piano 2° con ascensore.

Annessa cantina e posto auto scoperto.

Ottimo stato di conservazione. Classe energetica: “G”. 150.000 Euro. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it VALDELLORA, PRIMA PERIFERIA - In zona tranquilla, inserito in piccolo fabbricato con ingresso indipendente, appartamento completamente ristrutturato, costituito da cucina, soggiorno, piccolo studio, camera, ripostiglio, bagno, corridoio di disimpegno, completamente arredato. Termoautonomo. Classe energetica: F. Euro 95.000. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it PRESSI STAZIONE FERROVIARIA – proposta irripetibile e unica – prestigioso APPARTAMENTO di ampia metratura costituito da soggiorno, 2 camere, cucina, bagno, ripostiglio, con 3 balconi. Piano alto. Termo autonomo. Tutti i comforts.

Completamente arredato con mobili d’epoca. Libero. Classe energetica: "E".

Euro 250.000. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspe-

zia.it MAROLA / ACQUASANTA - Nello splendido borgo marinaro di Marola, primo centro abitativo che si incontra lungo la strada napoleonica che dalla Spezia porta a Portovenere, con splendida vista mare, APPARTAMENTO al piano 3°, costituito da piano cottura, tinello, sala, camera, bagno con vasca e doccia, ampio ripostiglio, 2 balconi. Termoautonomo.

Buono stato di conservazione. Classe energetica: "G 137,15. Euro 135.000.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@ studioimmobiliarelaspezia.it PEGAZZANO - Adiacente complesso "2 Giugno". Libero. Appartamento di vani 4 più servizi e 2 balconi. Buono stato di conservazione. Termoautonomo. Piano 3°. Annessa cantina. Tratt. Ris. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it PRESSI PIAZZA SAINT BON - Libero, appartamento completamente ristrutturato ed arredato, costituito da: soggiorno-cucina, camera matrimoniale, servizi e piccolo balcone. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Piano 4°. Tratt. Ris. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it LOC. LIMONE - Libero BILOCALE con servizi. Termo autonomo. Piano 2°.

Richiesta Euro 45.000. Classe energetica “G/105.31”. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it FOSSITERMI - In zona panoramica con vista sulla città. Appartamento di ampia metratura: mq. 85 circa, in piccolo condominio, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia sala con terrazza, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Annessa cantina. Piano 3° - ultimo. Classe energetica: “G 144.06".

Euro 160.000. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it COLLI - Via XXVII Marzo In prestigioso palazzo d’epoca, appartamento di vani 4 più servizi e ripostiglio. Completamente ristrutturato. Termocentralizzato. Annesso piccolo frastaglio di giardino. Classe energetica: “E”. Euro 185.000. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it VALDELLORA - Appartamento completamente ristrutturato e arredato, con ingresso indipendente, costituito da: cucina soggiorno piccolo studio camera matrimoniale servizi e ripostiglio. Piano 1°. Euro 95.000,00. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it CADIMARE - Impareggiabile vista mare. Appartamento di ampia metratura di vani 5 più servizi, con grande balcone.

ARCOLA (SP) P.zza Resistenza, 1 Tel./Fax +39 0187 986421 Mob. +39 339 6523565 info@immobiliareriviera.com www.unionmedia.it

compravendite - locazioni - consulenze COLLINA DI ARCOLA (SP)

PONZANO MAGRA (SP)

VILLETTA

RIF. IT268 INDIPENDENTE

Villetta singola di recente costruzione, composta ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, sottotetto ad uso ripostiglio. Giardino privato 450mq circa ed ampia terrazza, parcheggio in area privata. Possibilità di ampliamento. Soleggiatissima

A.P.E.: G >350

€

€

€

PRATI DI VEZZANO (SP)

ATTICO

A.P.E.: G >350

RIF. IT212 APPARTAMENTO

€ 130.000 tr.

TREBIANO (SP)

RIF. IT247 TERRATETTO

A pochi minuti dal Termo, app.to al P.1° con vista panoramica: spaziosa sala, cucinotto, terrazzina pranzabile, camera matrimoniale, bagno; al P.T. tavernetta e cantina con possibilità di accesso a piccola corte. Tetto rifatto, facciata in ordine, persiane in alluminio. Lerici e Baia Blu 15 minuti di auto; La Spezia centro 20 minuti di auto; Sarzana 15 minuti di auto.

95.000 A.P.E.: G >350

RIF. 265

INFO IN AGENZIA A.P.E.: G >350

RIF. IT10470 APPARTAMENTO

€

11

Spazioso appartamento di 98mq, al piano 1° di casa bifamiliare, in zona servita, composta da ingresso, spaziosa sala con caminetto ventilato, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno. Facciata nuova con cappotto termico, tetto in ordine. Prezzo trattabile.

ARCOLA (SP)

Attico di 72mq con terrazza e solarium di 38mq c/a, composto ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, rispostiglio. Termocentralizzato.

Posto auto in area condominiale.

110.000

PIANO DI ARCOLA (SP)

Ideale per AMBULATORI E STUDI PROFESSIONALI o ATTIVITA' COMMERCIALE, fondi in costruzione, della superficie di 150mq, divisibile in 3 porzioni, ciascuna provvista di bagno disabili. Capitolato con materiali di qualità, adeguate coibentazioni. Classe energetica presunta A. Acquisto esente da commissioni di Agenzia.

75.000 A.P.E.: A

€

145.000 A.P.E.: G 210

PONTE DI ARCOLA (SP)

RIF. IT181 FONDI IN COSTRUZIONE

RIF. IT147

Appartamento al piano 1° ed ultimo di casa bifamiliare, con ingresso indipendente: terrazzo, corridoio sala con balcone, cucina abitabile, tre camere, bagno, lavanderia, sottotetto. Un posto auto privato. Richiede alcuni lavori di manutenzione. Riscaldamento autonomo, caldaia nuova e certificata.

€

RIF. IT103184

Terra-tetto adatta da adibire a B&B, composta da 2 ampi app.ti. In pietra, struttura in perfetto stato, internamente è abitabile con modesti interventi nelle finiture; sono state conservate in modo eccellente le caratteristiche di antichità; al piano superiore è presente un caminetto ed un forno a legna. Dai piani superiori vista panoramica e vista mare.

79.000 A.P.E.: G >350

€

160.000

www.laspeziamagazine.it

APPARTAMENTO

RIF. IT103831 APPARTAMENTO

€

260.000

PIANO DI ARCOLA (SP)

In palazzina con area verde parcheggio privati, app.to P.T. con ingresso autonomo, con: spaziosissima sala di ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, (ricavabile facilmente seconda camera). Riscaldamento autonomo; impianti certificati, parquet nella sala e nella camera. Richiede lavori di ristrutturazione.

99.000 A.P.E.: G >350

I n palazzina trifamiliare perfettamente in ordine nelle parti comuni, appartamento al Piano 1°, con ingresso indipendente, composto da: spaziosa sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, piccolo balconcino.

Un posto auto riservato. Nessuna spesa condominiale.

€

350.000 A.P.E.: G >350

ARCOLA (SP)

RIF. IT194 APPARTAMENTO

RIF. IT106521-1

Villa di nuova costruzione, in corso di ultimazione, circondata da 3000 mq circa di terreno uliveto. P. Seminterrato di 100mq cantine/locali agricoli; Piano Terra appartamento della superficie di 80 mq più soppalco di c/a 35mq e terrazza di circa 20 mq. Completamente rifinita la parte abitativa, al grezzo la parte deposito.

LA SPEZIA, PIAZZA VERDI (SP)

LA SPEZIA, LIMONE (SP)

A.P.E.: G >350

€

150.000 A.P.E.: G >350

App.to ristrutturato, su 2 piani con ingresso indip.te: P.T. spaziosa sala, cucina semi-abitabile, piccolo servizio igienico; P.1° camera matrimoniale, spaziosa cameretta, bagno doccia idromassaggio, piccolo locale lavanderia.

Parquet nella zona notte. Riscaldamento autonomo, spese condominiali nessuna. Molto comodo al parcheggio.

A.P.E.: G >350

RIF. IT274 NUOVA COSTRUZIONE

In zona tranquilla e defilata, casa indipendente 180mq. su 2 piani, circondata da giardino privato e uliveto 360mq. ca, con: P.T. garage 26mq. ca, 2 locali cantina, tavernetta con bagno; P.1° app.to 96mq.+balconi, con doppio ingresso, composto da ampia entrata, salone con ampio terrazzo, cucina abitabile, tre camere, bagno, sottotetto ad uso ripostiglio.

BACCANO DI ARCOLA (SP)

APPARTAMENTO

ARCOLA, COLLINA (SP)

Mercato Immobiliare Piano 3°. Euro 160.000. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it LA SPEZIA CENTRO - Proposta low cost. Scalinata Paganini. Appartamento costituito da vani 4 più servizi e ripostiglio, con annesso balcone. Ottima esposizione con vista panoramica sulla città. Termoautonomo. Parzialmente da riqualificare.

Piano alto. Richiesta Euro 150.000. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@ studioimmobiliarelaspezia.it

www.laspeziamagazine.it

12

noramica casa bifamiliare a 3 piani dotata di 2 ingressi così suddivisa: p.terra con: cantina. P.1°: sala, cucina, 2 camere, bagno(mq.55 ca.)P.2°: corridoio, sala, cucina, 2 camere, bagno (mq.80 ca.) terreno di mq. 700 a piane + casetta manufatto adibito a legnaia. Euro 135.000 prezzo tratt.

AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com

Provincia SP Appartamenti

LA SPEZIA CENTRO - Libero, Vista Mare, APPARTAMENTO composto da ingresso, salone, cucina, 2 camere, ripostiglio e servizi. Annessa terrazza a livello di mq. 70 circa. Termocentralizzato. Euro 280.000. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

9450 SANTO STEFANO MAGRA - In palazzina quadrifamiliare di recente costruzione (2012), appartamento ottimamente rifinito composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno + al P. superiore mansardato - 2 camere e bagno. Garage al P.T. Euro 170.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

PRESSI P.ZZA MATTEOTTI- Appartamento di ampia metratura di vani 4 più servizi e ripostiglio, con 2 balconi. Annessa cantina. Piano alto con ascensore.

Termocentralizzato. Classe energetica: “F”. 175.000 Euro. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

9421 SAN TERENZO - Appartamento composto da soggiorno, cucina, 3 camere e bagno + giardino e balcone. Sottostante taverna comunicante con l'appartamento. 3 Posti auto. Rifiniture anni '70.

Euro 350.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

LA SPEZIA CENTRO - Appartamento costituito da camera, cucina, ingresso e bagno. Annesso balcone. Piano 2°. Termoautornomo. Completamente ristrutturato. Tratt. Ris. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it REBOCCO - VIA MONFALCONE Appartamento di ampia metratura di vani 3 più servizi e ripostiglio. Annessi 2 ampi balconi. Termoautonomo. Buono stato di conservazione. Piano alto con ascensore.

Posto auto condominiale. Classe energetica “G”. 115.000 Euro. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

Altri Immobili 9436 PIANAZZE - Posizione soleggiata, rialzata rispetto alla via principale, terreno di mq 1200 con 30% di edificabilità Possibilità di edificare 240 mq di abitazione + eventuali mansarde e seminterrati. Bel contesto di casette circostanti.

Euro 90.000 . IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it 494 VIGNALE: confinanti con strada, terreni a uliveto di 1390 mq. con entrostante rudere di fabbricato di circa 120 mq. Posizione invidiabile con favolosa vista mare e Golfo. Richiesta Euro 145.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@ hotmail.it Rif. 1293 CASA BIFAMILIARE MONTEBELLO DI BOLANO - Pa-

9329 BRUGNATO - In condominio in cemento armato al piano secondo con sovrastante terrazza di proprietà con passaggio dall'esterno, appartamento di 115 mq ca accesso in salone con camino e termostufa a pellet che alimenta i caloriferi, cucina abitabile, 2 bagni e 2 camere.

1 balcone. Possibile collegamento interno alla terrazza. Ottime condizioni. Euro 160.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it Rif.1255 LERICI - SULLA PIAZZA E SUL MARE! in stabile con facciata ripristinata alloggio con esposizione angolare cosi- suddiviso entrata, sala con angolo cottura .camera,servizio. Dotato di 2 balconi. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO pavim in monocottura,bagno nuovo. POSIZIONE CENTRALISSIMA SULLA PIAZZA E SUL Mare! Euro 360.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1720 BOCCA DI MAGRA - Prima collina, monolocale di circa 40 mq con terrazzo vista fiume. Ristrutturato. Posto auto condominiale. Euro 122.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1012 BOCCA DI MAGRA - In trifamiliare appartamento al P.1°: ingresso, corridoio, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, due terrazzi. Euro 295.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1625 BOCCA DI MAGRA Collinare, PT bilocale con giardino, completamente ristrutturato, posto auto.Euro 155.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1327

BOCCA DI MAGRA -

Vendite Centralissimo, appartamento al piano rialzato: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. Riscaldamento autonomo. Garage e posteggio.

Euro 170.000. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1207 BOCCA DI MAGRA - Centrale, appartamento al P1: ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, due terrazzi, posto auto coperto. Riscaldamento autonomo.

Euro 190.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini. net Rif. 1032 FIUMARETTA - 300m. dalla spiaggia, appartamento al P.1°: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone vista fiume. Euro 160.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1013 FIUMARETTA - Appartamento al P2: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, camera matrimoniale e terrazza, lastrico solare al P3. Posto auto.

Euro 190.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini. net Rif. 1492 FIUMARETTA - Appartamento al piano rialzato: ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno. 2 posti auto e giardino in uso. Euro 210.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@ migliorini.net Rif. 1533 FIUMARETTA - Vicino spiaggia, bilocale con ingr. indipendente.

Posto auto. Euro 150.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@ migliorini.net Rif. 1133 FIUMARETTA - Appartamento al PT, arredato: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, cortile con 2 posti auto. Euro 170.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1466 MONTEMARCELLO Vista vallata e fiume, appartamento P1: soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, 2 camere, bagno e terrazza. Posto auto. Euro 110.000,00 . IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@ migliorini.net 367 LERICI - In zona defilata, appartamento di 60 mq. circa sito al secondo piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e lavatrice. Posto auto scoperto assegnato in affitto. Abitabile subito.

Richiesta Euro 170.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 453 LERICI: In zona defilata dai rumori e vicinissima alle spiagge del Lido, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, angolo cottura con piccolo poggiolo, camera matrimoniale, cameretta con accesso al giardino di 30 mq., bagno con vasca. L'immobile è subito abitabile. Termoautonomo. Richiesta Euro

220.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@ hotmail.it 485 LERICI: In posizione defilata, appartamento di 4 ampi vani in bifamiliare con accesso indipendente tramite scala privata e giardino antistante di proprietà di circa 90 mq., così composto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno. Termoautonomo. Richiesta Euro 198.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it AP 0694-165 AMEGLIA - Nel centro storico, appartamento di ampia metratura, con piano mansardato abitabile e terrazza. Immobile cosi composto: ingresso, salone doppio con terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabitabile, ripostiglio, bagno. Al piano superiore, caratteristica mansarda composta da ampia zona giorno con terrazza a tasca, n.2 camere, bagno. Completa la proprietà al piano terra fondo commerciale di 25mq, attualmente locato.

Immobile in buone condizioni, ottimo uso investimento. Euro 165.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell.

366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu RIF. DVBER DEIVA MARINA (SP) PAESE - Appartamento in buono stato al primo piano con soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. Termoautonomo. Arredato. Nessuna spese condominiale. Comodissimo ai negozi e servizi perché in paese a pochi metri dal mare. In attesa di Certificazione Energetica. Prezzo Euro 95.000,00. STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it RIF. DVPRE2 DEIVA MARINA (SP) COLLINA CON SCORCIO MARE - Appartamento soleggiato di circa 50mq in ottimo stato con ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Balcone e terrazza. Cantina e posto auto di proprietà. Nella rigogliosa collina con vista panoramica e scorcio mare in posizione dominante. In attesa di Prestazione Energetica. Prezzo Euro 65.000,00. STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it RIF. DVTIB DEIVA MARINA (SP) APPARTAMENTO AL MARE - Appartamento in ordine con ingresso, cucina abitabile/pranzo, 2 camere, bagno e ripostiglio. In stabile sul mare. Vista panoramica. In attesa di Prestazione Energetica. Prezzo Euro 149.000,00. STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it RIF. DV373 DEIVA MARINA (SP) APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZA - Appartamento in buono stato. Ingresso, salone con camino, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio.

Incantevole terrazza di 64mq appena ristrutturata, attrezzata e con tende da sole. Bella posizione soleggiata e panoramica, in zona residenziale. Garage di proprietà. Classe Energetica: G 229,97 kWh/m². Prezzo Euro 225.000,00. STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it

AMEGLIA (SP) - Via XXV Aprile, 21 Tel. +39 0187.65622 Mob. +39 348.7931902 ameglia@migliorini.net www.migliorini.net

AMEGLIA, LUNGOFIUME (SP)

FIUMARETTA (SP)

SEMINDIPENDENTE

RIF. 1112

APPARTAMENTO

RIF. 1032

Con attracco barca e giardino, semindipendente su due livelli. P.T.: veranda, soggiorno, cucinotto, bagno; P.1°: ampia terrazza con splendida vista fiume - ingresso - soggiorno, cucinotto, due camere, bagno. Cantina, solarium. Buone rifiniture.

A 300 m. dalla spiaggia, appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone con vista fiume.

A.P.E.: IN FASE

A.P.E.: IN FASE

€

700.000

FIUMARETTA (SP)

160.000

BOCCA DI MAGRA (SP)

RIF. 1270

A pochi minuti dalle spiagge, al P.Rialzato, porzione di bifam. con ingresso indip. e composta da ingresso, angolo cottura, soggiorno doppio, camera matrimoniale, bagno, rip., corte esterna di circa 45 mq. Possibilità di ricavare seconda camera.

€

160.000

SEMINDIPENDENTE

RIF. 1201

Centrale, comoda alle spiagge ed ai servizi, semindipendente su un unico livello, composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, possibilità di realizzare un secondo servizio, corte esterna.

A.P.E.: IN FASE

€

220.000

Nuova Costruzione a Fiumaretta (SP)

SARZANA (SP)

RIF. 1332

Centralissimo e comodo a tutti i servizi - appartamento al piano secondo - composto da ingresso - cucina - soggiorno - camera - bagno - terrazzo. Posto auto privato. Parzialmente da riqualificare.

€

A.P.E.: IN FASE

150.000

In complesso di nuova costruzione, vendesi unità immobiliari di varie tipologie e metrature. Possibilità di personalizzazione. Elevati standard energetici e qualitativi.

SARZANELLO (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 1282

Prima periferia - In piccola palazzina appartamento al piano primo composto da ingresso - soggiorno, cucinino, camera, cameretta, ripostiglio, bagno, balcone. Completano la proprietà un box di 15 mq e un posto auto.

A.P.E.: IN FASE

€

170.000

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA

13

www.laspeziamagazine.it

APPARTAMENTO

AMEGLIA (SP)

SEMINDIPENDENTE

A.P.E.: IN FASE

€

Mercato Immobiliare RIF. 3444 BRUGNATO - In posizione comoda appartamento da ristrutturare posto al piano terra di piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, corte esterna e posto auto. Euro 70.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com RIF. 3443 BRUGNATO - In posizione soleggiata appartamento abitabile subito posto al piano primo di piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno con cottura e balcone, ripostiglio, due camere, ampio bagno con vasca e doccia, sottotetto di 120 mq. e posto auto.

Euro 68.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com RIF. 3446 BORGHETTO DI VARA - Nel centro del borgo ampio bilocale posto al piano primo di piccola palazzina ligure. L'appartamento è composto da soggiorno di ingresso aperto sulla cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Cantina. Euro 40.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com RIF. 3442 BRUGNATO - In posizione centralissima app. to di ampia metratura posto al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina. Terrazza di 100 mq., cantina, posto auto. Euro 140.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com

www.laspeziamagazine.it

14

RIF. 3438 SESTA GODANO - In posizione comoda e tranquilla app.to posto al piano terra di piccola palazzina e composto da ingresso in porticato, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Porzione di terreno. Ottimo anche ad uso investimento vista la valenza turistica della zona.

Euro 65.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com RIF. 3420 BRUGNATO - In palazzina recente app. to ad uso ufficio ottimamente rifinito composto da ingresso in saletta d'aspetto, ampia sala lavoro, ufficio privato, antibagno, bagno e terrazzo. Dotato di riscaldamento ed aria condizionata. Luminosissimo. Possibile cambio d'uso. Euro 40.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com RIF. 3435 BRUGNATO - In piccola palazzina in ordine nelle parti comuni, app. to posto al piano 2°: ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale molto ampia e con balconata angolare, cameretta e bagno con vasca. Abitabile subito! Euro 95.000.

IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com RIF. 3453 SAN PIETRO VARA - In posizione defilata con ottima esposizione solare, appartamento posto al piano primo ed ultimo di piccola palazzina di recente costruzione. La casa si compone di 5 vani con doppi servizi, sottotetto ad uso sgombero, ampio box auto. Parzialmente arredata. Ottime finiture! Euro 170.000.

IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com AP 0593-199 VERNAZZA, LOC. SAN BERNARDINO, IN COLLABORAZIONE CON INTESA SANPAOLO

CASA - Immobile di vani 4 con grande terrazza attrezzata ad uno privato. L'appartamento, disposto su un unico livello, è così composto : grande zona giorno in entrata con affaccio sulla terrazza, cucina a vista, camino, n. 2 camere matrimoniali di cui una con accesso privato al bagno e l'altra alla terrazza, bagno. Completa la proprietà una grande terrazza attrezzata con acqua, zona ripostiglio, zona barbeque. Immobile in condizioni ottime, infissi come nuovi, abitabile da subito. Euro 199.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@ grilloimmobiliare.eu CEPARANA DI BOLANO - Libero in ottima esposizione appartamento in casa bifamiliare disposto su due livelli: piano seminterrato: cantina, vano adibibile a Taverna, locale caldaia e giardino; piano terra: 4 vani più bagno, ripostiglio ed ampia terrazza. Euro 220.000. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it PORTOVENERE / FEZZANO - Appartamento completamente ristrutturato ed arredato di vani 3 più servizi. Vista mare. Classe energetica “ F ”. Info in ufficio. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it MONTEROSSO PAESE - Appartamento uso vacanze, Disposto su 2 livelli.

Piano Terra: ingresso, camera e bagno.

Piano Primo: camera, cucina. Annesso piccolo frastaglio di terreno circostante, con alberi di alto fusto. Classe energetica: “F”. Info in ufficio. Trattativa Riservata.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@ studioimmobiliarelaspezia.it SARZANA - Appartamento in buone condizioni, soggiorno con balcone, cucina con balcone, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca, 2 posti auto. Euro 130.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 MARINELLA DI SARZANA - Appartamento a 200 mt dalle spiagge, ottime condizioni, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, box con bagno, posto auto in cortile condominiale chiuso. Euro 155.000.

AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 FIUMARETTA DI AMEGLIA - Vicinanze mare, in piccolo condominio, piano terra, in ottime condizioni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca e finestra, posto auto. Euro 195.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 SARZANA - Attico ristrutturato finemente con terrazza mq. 200 con vista a 360° mare e monti, composto di soggiorno con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale con bagno di servizio, cameretta, bagno con doccia. l'appartamento è fornito di pompe di calore. La terrazza con veranda e doccia esterna. Euro 260.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

Vendite MARINELLA DI SARZANA - A 100mt dalle spiagge, secondo e ultimo piano, salone, cucina abitabile con terrazza chiusa con camino, 2 ampie camere, cameretta, bagno e ripostiglio. Posto auto. Euro 230.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 SARZANA - Appartamento in bifamiliare, no condominio, cucina, camera, soggiorno, bagno, aria condizionata, balcone coperto. Euro 105.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 SARZANA - Attico a 50 mt dalle spiagge, soggiorno con balcone, cucinotto, camera, cameretta, bagno, studio, terrazza mq.50 con vista mare. Euro 240.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 MARINELLA DI SARZANA - Appartamento a 200mt dalle spiagge, buone condizioni, soggiorno con angolo cottura e bagno, balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra, (a parte box mq. 18 con acqua e luce euro 15000). Euro 135.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 MARINELLA DI SARZANA - Appartamento in ottime condizioni, a 100 mt dalle spiagge, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta, bagno, box auto e posto auto nel cortile del condominio. Euro 155.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 MARINELLA DI SARZANA - Finemente ristrutturato, appartamento di mq.

85, soggiorno con balcone con scorcio mare, cucina/ingresso, camera matrimoniale con bagno e balcone, camera doppia, secondo bagno, box auto mq.14, posto auto in area condominiale. Euro 200.000.

AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 SARZANA - A 200mt dalle spiagge, appartamento mansardato composto di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Aria condizionata. Euro 140.000.

AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 MARINELLA DI SARZANA - Bilocale con giardino privato, a 200 mt dalle spiagge, entrata indipendente in condominio, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, gazebo esterno, posto auto in cortile condominiale. Euro 105.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 SARZANA - Luminosissimo, appartamento mq.100 a 50m. dalle spiagge, ampio soggiorno, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 70 mq. di balconata con vista mare, box auto. Euro 165.000.

AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 RIF. VIA S.P. DEIVA MARINA - In contesto condominiale appartamento ristrutturato con 2 camere, cucina/soggiorno, bagno balcone, posto auto. Possibilità di garage limitrofo. Euro 220.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell.

3492903430 • arioniachille@gmail.com Rif. STORICO DEIVA MARINA - Centro storico in palazzo del ‘700 appartamento con ampio giardino e orto, 2 camere, soggiorno, cucinino, servizi, termoautonomo. Euro 210.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell.

3492903430 • arioniachille@gmail.com RIF. BAROSSO DEIVA MARINA - Ampio monolocale di 42 mt in vendita a Deiva Marina in contesto tranquillo ed ambiente immerso nel verde, all'interno del condominio Margherita. Appartamento al secondo piano con ascensore.

Comodissimo per vacanza. Possibilità di acquisto separato di box e cantina.

Termoautonomo. euro 145.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell.

3492903430 • arioniachille@gmail.com RIF. MARGHERITA G3P DEIVA MARINA - Nel contesto del verde e della tranquillità del condominio Margherita, si vende appartamento trilocale a Deiva Marina, al terzo piano con ascensore, in ottimo stato. Immobile composto da: cucina, ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo. Possibilità acquisto box.

Termoautonomo. Libero da subito. Euro 250.000. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 3492903430 • arioniachille@gmail.com RIF. CONDOMINIO MARGHERITA DEIVA MARINA - Condominio Margherita, vendesi pregiato appartamento di metri quadri 85 composto da: 2 camere, cucina e soggiorno, bagno e due balconi. Perfettamente arredato con sei comodi posti letto. Perfetto, termoautonomo. Libero da subito. L'immobile si trova ad appena 200 metri dal mare. Euro 310.000 trattabili. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell.

3492903430 • arioniachille@gmail.com RIF. TRINCA DEIVA MARINA Mq. 95 composto da due ampie camere, cucina abitabile, spazioso soggiorno, ripostiglio, bagno finestrato, balconcini.

Termoautonomo. Situato in zona centrale, silenziosa e tranquilla. Appartamento in buone condizioni e libero subito.

AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 3492903430 • arioniachille@gmail. com RIF. CORSO ITALIA 74 DEIVA MARINA - A 70 m dal mare apt di 4 camere ampia cucina e soggiorno per mq. 170 ca. 2 poggioli vista nord sud piano attico con ascensore Classe G 215,98.

Tratt. Riservata. AGENZIA IMMOBILIARE LA FAVORITA • Cell. 3492903430 • arioniachille@gmail.com

Altri Immobili 9453 COMUNE DI CALICE AL CORNOVIGLIO - Immersa in 12000 mq di macchia mediterranea di proprietà, con accesso veicolare dalla pubblica via, casa semindipendente terra-cielo composta di 3 locali deposito/ cantina al piano terreno, cucina sala con vetrata sulla valle, 2 camere e bagno al piano primo e soprastante altro piano nel quale è stato ricavato autonomo trilocale con cucina 2 camere e bagno.

Via Litoraneo, 35 Marinella di Sarzana (SP) Tel. +39 0187 649535 Mob. +39 338 9790361 grassiclaudio.immobiliare@gmail.com

FE L

US M

AUR EA DO IX

MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

SARZANA (SP)

RIF. A 279

Appartamento su due livelli con giardino e posto auto. Entrata indipendente, cucina, camera, cameretta, bagno, balcone. €

A.P.E.: G

195.000

APPARTAMENTO

RIF. A 337

€

265.000

€

A.P.E.: G 326,6

115.000

A.P.E.: G 233,8

APPARTAMENTO

€

155.000

APPARTAMENTO

195.000

RIF. A 300

Appartamento sito al primo piano composto da soggiorno con terrazza, cucina con balcone verandato, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto.

LA SPEZIA (SP)

€

79.000

APPARTAMENTO

APPARTAMENTO

RIF. A 334

€

125.000

APPARTAMENTO

15

RIF. A 330

€

RIF. A 321

€

A.P.E.: F

320.000

MARINELLA DI SARZANA (SP)

Appartamento in buone condizioni, composto da soggiorno con balcone, cucina con balcone, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca, 2 posti auto.

A.P.E.: G

250.000

Appartamento finemente ristrutturato, al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio, stanzino, 2 bagni.

MARINELLA DI SARZANA (SP)

Appartamento luminosissimo, vicinanze al C.C. Le Terrazze e a tutti i servizi, in zona tranquilla. Composto da: soggiorno con affaccio su un balcone, cucina, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno.

€

A.P.E.: G

MARINA DI CARRARA (MS)

APPARTAMENTO

A.P.E.: G

RIF. A 320

130.000

APPARTAMENTO

RIF. A 311

Appartamento a 200 mt dalle spiagge, in buone condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura e bagno, balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra. A parte box mq. 18 con acqua e luce ad Euro 15.000.

A.P.E.: F

€

135.000

www.laspeziamagazine.it

Appartamento finemente ristrutturato, composto da cucina/ingresso, soggiorno con balcone con scorcio mare, camera matrimoniale con bagno, 2° ampia camera, 2° bagno, posto auto e box.

150.000

Secondo e ultimo piano, appartamento così composto: salone, cucina abitabile con terrazza chiusa con camino, 2 ampie camere, cameretta, bagno e ripostiglio. Posto auto.

LUNI MARE (SP)

RIF. A 303

€

RIF. A 159

A.P.E.: G 149,07

€

MARINELLA DI SARZANA (SP)

Appartamento, al piano 2°, a 200 metri dalle spiagge, ottime condizioni. Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, box con bagno, posto auto in cortile condominiale chiuso.

MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. A 309

MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

A.P.E.: G

APPARTAMENTO

MARINELLA DI SARZANA (SP)

App.to semindipendente in quadrifamigliare, su 2 livelli: al P.T. sogg. su un portico fronte giardino, con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; al P. Semint 2 camere con finestra, bagno, lavanderia.

Posto auto in corte interna chiusa.

A.P.E.: F

RIF. A 318

Appartamento in bifamiliare, no condominio, Appartamento posto al primo piano, in ottime composto da: cucina, camera, soggiorno, ba- condizioni, così composto: soggiorno, cucina, 2 gno, aria condizionata, balcone. camere, bagno, box auto

FIUMARETTA (SP)

A.P.E.: G

MARINELLA DI SARZANA (SP)

Mercato Immobiliare Buone condizioni Euro 170.000 . IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

Euro 280.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

9451 CALICE AL CORNOVIGLIO - Posizione soleggiata e aperta, ideale per vacanze e relax, vicinanza piscina comunale e parco giochi, casa terra - tetto di 90 mq. su due livelli con aia/giardino di 150 mq. c.a, recintata ed attrezzata con gazebo e barbecure, vano di 15 mq.c.a uso taverna/cucina con ingresso indipendente; piano terra - soggiorno con angolo cottura e caminetto, scala in legno, piano 1°- due camere matr. bagno con doccia. Completa la proprietà cantina con soffitti a volta di 20 mq. c.a. di fronte alla abitazione. Euro 100.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@ immobiliarebalducci.it

263 SUVERO: Immerso nel verde e nella tranquillità di Suvero, disponiamo di appartamento sito al 4° piano con ascensore di complesso residenziale per le vacanze di 5,5 vani suddiviso internamente in 2 appartamenti così composti: ingresso in soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, entrambi con accesso a lunga balconata. Nella zona si possono fare passeggiate nel verde e, a circa 30 km, si può raggiungere il mare di Levano, Bonassola, Monterosso. Richiesta Euro 60.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

9425 PITELLI - Casa del borgo composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno + sottostante taverna con zona pranzo, bagno e ripostiglio. Euro 100.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@ immobiliarebalducci.it 9416 PONZANO SUPERIORE - Caratteristica casa del borgo ottimamente rifinita, composta da: scala d'ingresso, soggiorno con cucina + P. superiore camera e bagno. Euro 88.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it

www.laspeziamagazine.it

16

117 PITELLI - Nel centro del paese vendesi piccola casa indipendente su due livelli di 4 vani più piccolo servizio, così composta: al Piano Terra ingresso in salotto, cucina abitabile e piccolo servizio; con scala esterna si accede al Piano Primo con ampio ingresso finestrato e una camera matrimoniale. Da ristrutturare. Riscaldamento autonomo.Richiesta Euro 49.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it PITELLI - Nel centro storico, appartamento bilocale, luminoso, caratteristico, camera con balcone, soggiorno con angolo cottura, bagno. Euro 95.000.

AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 518 LERICI: In posizione collinare, casa indipendente immersa nella natura per amanti della solitudine e della tranquillità, ma non isolata. L'immobile è stato ristrutturato a nuovo in tutte le sue parti, sapientemente valorizzato nei particolari ed ottimamente arredato. L' accesso pedonale a circa 4 minuti dal parcheggio conduce alla casa con terreno di proprietà recintato di circa 1500 mq. a piane con muretti a pietra vista, coltivate con superbi e rigogliosi ulivi. La grande terrazza di 10 mq. accoglie alla casa così composta: ingresso, soggiorno con angolo cottura e familiare camino, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale. Travi in legno a vista nei soffitti. Oltre cantina sottostante di circa 30 mq. e deposito in legno di 5 mq. Barbecue all'esterno.

Ottima esposizione solare. L'immobile inconsueto, attrae per le sue caratteristiche originali ed esclusive. Richiesta

481 VERNAZZA: Casa indipendente in posizione panoramica e raggiungibile con la macchina. La costruzione è divisa in due corpi separati per complessivi mq. 139 oltre terreno circostante. Il primo corpo è composto da: cucina aperta sull'ampio soggiorno, bagno, scala che porta al piano superiore con ampia camera matrimoniale.

Il secondo corpo è composto da: al piano inferiore cucina con camino, bagno; al piano superiore salotto e camera matrimoniale. Il tutto collegato da terrazzamenti esterni panoramici. Accesso carrabile. Impagabile vista mare.

Richiesta Euro 398.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 489 BRUGNATO: in zona defilata, casa semindipendente così composta: accesso carrabile indipendente con cancello, portico di 50 mq. e cantina di 50 mq. al piano terreno; appartamento di 120 mq. al piano primo con ingresso, doppio salone con camino e balcone, cucina abitabile, due camere e bagno. Oltre sottotetto ad uso ripostiglio. Terreno circostante di 600 mq. circa in parte edificabile. Possibilità di ampliamento. Abitabile subito. Termoautonomo. Richiesta Euro 175.000,00.

MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@ hotmail.it 493 TREZZO: in posizione soleggiata e servita da strada, casa semindipendente disposta su due livelli per complessivi mq. 140, con terreno circostante di circa 3.400 mq., così composta: al piano terra cantine di circa 73 mq. in parte in sasso; al primo piano con scala esterna, appartamento di circa 73 mq. da ristrutturare. Nel terreno insiste manufatto condonato di circa 32 mq. e polla d'acqua per annaffiare.

Ottima posizione anche per uso ricettivo. Richiesta Euro 49.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 497 VALDIPINO: casa semindipendente nel tipico borgo, disposta su quattro livelli, così composta: al piano primo terrazza di accesso di circa 14 mq, ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno e bagno; con scala interna si accede al secondo piano con due camere matrimoniali e una cameretta; sempre internamente, si

Vendite scende alle due cantine che hanno anche un accesso indip. esterno. Al piano secondo sottostrada, ci sono altre due cantine e la sottostante cisterna. Oltre piccola corte di proprietà di circa 30 mq.

Richiesta Euro 74.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 521 CALICE al CORNOVIGLIO: sita nella frazione di Santa Maria, nel piccolo borgo, casa terra-tetto disposta su due livelli, così composta: al piano terra camera, vano scala a chiocciola e cantina; al primo piano altra camera, bagno e grande cucina con camino. Oltre legnaia al piano sottostrada.

Inoltre, terreno coltivato di mq. 210 a circa 50 metri dalla casa. L'immobile è da ristrutturare. Richiesta Euro 18.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it Rif. 1201 BOCCA DI MAGRA - Centrale, semindipendente PT: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, corte esterna. Euro 220.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1231 BOCCA DI MAGRA - Posto barca di m 3.10 x 25.00. Euro 30.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1270 FIUMARETTA - Piano rialzato, porzione di bifamiliare composta da ingresso, angolo cottura, soggiorno doppio, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, corte. Euro 160.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1441 MONTEMARCELLO - Centro storico, terratetto su 3 livelli: ingresso e cucina abitabile PT; camera e bagno P1; soggiorno con camino P2. Euro 215.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@ migliorini.net Rif. 1356 MONTEMARCELLO Centro storico terratetto: camera al PT; soggiorno, cucinotto, camera, bagno al P1; terrazza con splendida vista mare e isole al P2. Euro 340.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1326 MONTEMARCELLO Vista fiume e vallata villetta composta da soggiorno, cucinotto, 2 camere, cameretta, 2 servizi, portico e giardino. Euro 290.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@ migliorini.net Rif. 1205 MONTEMARCELLO Terratetto su 3 livelli: ingresso, camera e bagno al 1P; camera e bagno al PT; ampio soggiorno con angolo cottura e piccolo soppalco al 2P. Vista mare. Euro 400.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net RIF. DVBER 5 TERRE ENTROTERRA - Casa indipendente formata da soggiorno d'ingresso, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, cucinotto e tinello al piano terra. Ampia mansarda collegata al piano terra con

finestre. Piccolo portico, terrazzo ampio e terreno pianeggiante di circa 1.850 mq adiacenti. 3 cantine al piano seminterrato. Terreno coltivabile e bosco di circa 4.000 mq. In attesa di Certificazione Energetica. Prezzo Euro 110.000,00. STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@ libero.it RIF. DV391 DEIVA MARINA (SP) A 5KM MARE CON GIARDINO - Semindipendente in bifamiliare, cucina, soggiorno, camera, bagno e ampia taverna collegata con camino. Ristrutturata in stile rustico.

Giardino di 1.200 pianeggiante con ricovero attrezzi e forno a legna, posto auto. Vista aperta sulla collina. In attesa di Prestazione Energetica. Prezzo Euro 119.000,00 TRATTABILI. STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it RIF. DVPIALEG DEIVA MARINA (SP) A 4 KM DALLA SPIAGGIA - Tipico terratetto in stile ligure di 60 mq subito abitabile composto da ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista e ripostiglio al piano terra. 2 camere, disimpegno e bagno al primo ed ultimo piano.

Arredato. Termoautonomo. In zona tranquilla ma confortevole. In attesa di Prestazione Energetica. Prezzo Euro 95.000,00. STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@ libero.it RIF. DVPEAU DEIVA MARINA (SP) VICINO AL MARE - Ampia cantina a pochissimo passi dalla spiaggia composta da tre locali e bagno al piano terra. Con accesso comodo. Immobile senza obbligo di Certificazione Energetica. Prezzo Euro 55.000,00. STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@ libero.it RIF.DVSEG FRAMURA (SP) INDIPENDENTE - Casa indipendente da ultimare e personalizzare con possibilità di creare cucina, salone con camino, 2 e/o 3 camere, doppi servizi. Terreno adiacente pianeggiante. Posto auto. Posizione panoramica, aperta e soleggiata. Immobile senza obbligo di Certificazione Energetica. Prezzo Euro 130.000,00. STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it RIF. DVCA A 25 MINUTI DA LEVANTO, BONASSOLA, DEIVA MARINA E SESTRI LEVANTE - Casetta semindipendente terratetto in stile rustico in ottimo stato di 85mq composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e piccolo servizio esterno al piano terra. 2 camere di cui una con balconata, bagno e disimpegno al primo piano.

Sottotetto. Termoautonomo. Garage/ cantina. Terreno adiacente carrabile di 1.250mq, parzialmente pianeggiante a prato e piantumato con piante da frutto. Buona esposizione. Ideali amanti natura, verde, relax e giardinaggio. Classe Energetica: G Valore Attuale: 248,03 kWh/m² anno. Prezzo Euro130.000,00. STUDIO AREA DEIVA

BRUGNATO (SP) - Via Antica Romana, 2 Tel. +39 0187.894891 • Mob. +39 392.8686825 rcigirasoli@gmail.com www.immobiliareigirasoli.com MONTALE DI VARESE LIGURE (SP)

SEMINDIP.NTE

RIF. 3451 SEMINDIP.NTE

In borgo collinare proponiamo una caratteristica semindipendente composta da cucina, saletta, due camere e bagno oltre a cantina in sasso. Ottima soluzione abitabile subito!

A.P.E.: G

€

€

PIGNONE, FAGGIONA (SP)

RIF. 3561 TERRATETTO

In posizione comoda e soleggiata, a 5 minuti da La Spezia, luminoso appartamento indipendente disposto su due livelli e composto da 5 vani, doppi servizi, ripostiglio, cantina e corte attrezzata.

€

• Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@ libero.it

RIF. 3406 CARRODANO SUPERIORE - In posizione immersa nel verde a 5 minuti dal casello di Carrodano/Levanto e a 20 minuti dal mare, villetta bifamiliare ottima sia come prima che come seconda casa. Completano la vendita cantina e terreno. Euro 138.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail. com RIF. 3317 COLLINE DI SESTA GODANO - In posizione dominante con ottima esposizione solare, casa unifamiliare con ampio terreno pertinenziale. L'immobile si compone di ingresso, cucina con zona pranzo, due camere e bagno. Completa la proprietà ulteriore fabbricato indipendente disposto su due livelli. Euro 88.000.

IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com RIF. 3055 COMUNE DI BEVERINO - Casa indipendente di ampia metratura con terreno pertinenziale: soggiorno doppio, zona pranzo, cucina e bagno al piano terra; tre camere,

€

disimpegno e ulteriore bagno al piano 1°. Ottime finiture e gradevole esposizione solare. Euro 180.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com RIF. 3327 BRUGNATO COLLINA - A Bozzolo in posizione soleggiata e con ottima vista aperta, bellissimo rustico in sasso completamente da ristrutturare. Si presta alla realizzazione di soggiorno con cucina e terrazzo, due camere, studio e bagno. Ottime potenzialità! Euro 30.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com RIF. 3411 BORGHETTO DI VARA - In posizione collinare con ottima vista aperta ed esposizione solare, caratteristica semindipendente di borgo tipicamente ligure. Parzialmente arredata. Euro 65.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com RIF. 3441 MATTARANA - Semindipendente tipicamente ligure ottimamente rifinita. Terrazzo, giardino attrezzato ed ampia cantina. La sua prossimità al parcheggio pubblico e la sua funzionale composizione la rendono adatta sia come prima che come seconda casa. Euro 160.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com RIF. 3292 BORGHETTO VARA - Casa indipendente composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo che affaccia su soleggiata terrazza di

€

RIF. 3447 INDIPENDENTE

€

320.000

ROCCHETTA VARA (SP)

Luminosa casa semindip.te terratetto libera su 3 lati disposta su 3 livelli con finiture caratteristiche tipiche liguri con particolari in sasso e legno. Ammobiliata. Posizione comoda per parcheggio e servizi.

60.000 A.P.E.: G

In collina, in posizione dominante con splendida vista aperta, villa bifamiliare di ampia metratura in c.a. 3.000 mq. di terreno di proprietà. Piscina di m. 5 x 8, ottima esposizione solare. Ideale per ricettivo.

125.000 A.P.E.: G

BRUGNATO (SP)

RIF. 3162

148.000 A.P.E.: G

15 mq., cucina con camino e forno a legna, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, cantine di 50 mq. con volte in sasso, giardino recintato. Euro 73.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com RIF. 3014 RICCÒ DEL GOLFO - Nel centro storico del paese rustico completamente indipendente di 80 mq. su due livelli con giardino antistante di 100 mq. Il rustico, completamente da ristrutturare viene venduto corredato di progetto di ristrutturazione. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com

RIF. 3301

Casa di recente costruzione completamente indipend.te disposta su 2 livelli e composta da soggiorno con cottura, due camere, doppi servizi oltre a terrazze, giardino e posti auto.

€

98.000

soleggiatissimo rustico in sasso da ristrutturare disposto su tre livelli per circa 80 mq. Completano la proprietà ampia terrazza e porzione di corte con forno a legna. Ottimo! Euro 48.000.

IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com RIF. 3250 COMUNE DI ROCCHETTA VARA LOCALITÀ SUVERO - Villa di prestigio immersa nel verde e nella tranquillità. 500 mq. di abitativo oltre a terrazze e terreno. Ottima per ricettivo. Euro 430.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com

RIF. 3402 COMUNE DI CALICE AL CORNOVIGLIO, LOCALITÀ BORSEDA - In posizione invidiabile per vista aperta e riservatezza proponiamo una casa di rara reperibilità per struttura e finiture. Completamente ammobiliata. Euro 118.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com

RIF. 3432 PIEVE DI ZIGNAGO - In posizione collinare ottimamente esposta e con bella vista aperta, casa semindipendente disposta su due livelli per totali 200 mq. Terrazze, corte esterna attrezzata e porzione di orto.

Euro 114.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@ gmail.com

RIF. 3449 COLLINE DI LA SPEZIA - Sul monte Parodi, semindip. te libera su tre lati completamente da ristrutturare e disposta su due livelli per totali 60 mq. con possibilità di ampliamento di ulteriori 16 mq. 3.000 mq. di terreno pianeggiante. Posizione soleggiatissima immersa nel verde. Euro 145.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail. com

BEVERINO, CAVANELLA VARA - Fabbricato semindipendente terra tetto con splendida esposizione.

Piano Terra: appartamento composto da camera – cucina- bagno, annesse 2 cantine, autorimessa, locale tecnico, adiacente fondo commerciale, suddiviso in 2 locali, aia circostante. Piano Primo: appartamento completamente ristrutturato, costituito da: 2 camere, sala, cucina, bagno e balcone. Buono stato di conservazione, riscaldamento autonomo, impiantistica a norma, proposta affare. Richiesta Euro 160.000.

RIF. 3211 RICCÒ DEL GOLFO COLLINA - In posizione panoramica

17

www.laspeziamagazine.it

RIF. 3417 BRUGNATO - In posizione centralissima comoda per il parcheggio e per tutti i servizi semindip. te terratetto recentemente e finemente ristrutturata disposta su tre livelli.

Ottima soluzione ammobiliata! Euro 110.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail. com

€

RIF. 3235 TERRATETTO

Nel borgo, terratetto in pietra in parte ristrutturata, su 3 livelli per totali 120 mq. oltre a terrazze. L'immobile, a ca 20 minuti dal mare e in un contesto tranquillo, è particolarmente adatto come seconda casa.

130.000 A.P.E.: G

RIF. 3458 VILLA BIFAM.

App.to in zona defilata, con parziale vista mare, disposto su 2 livelli, inserito in una bella palazzina tipicamente ligure e dotato di doppia entrata: soggiorno con cottura, due camere, doppi servizi e porzione di corte.

68.000 A.P.E.: G

BORGHETTO VARA (SP)

BRUGNATO (SP)

APPARTAMENTO

MONEGLIA, BRACCO (GE)

RIF. 3315 APPARTAMENTO

Casa semindip.te su 2 livelli, dotata di doppio ingresso indipendente. L'immobile si compone di taverna al P.T., cucina, 2 camere da letto e bagno al P.rialzato. Cantina e balcone. Parzialmente ammobiliata

58.000 A.P.E.: G

SAN BENEDETTO (SP)

A.P.E.: G

ZIGNAGO, SERO' (SP)

Agenzia Immobiliare

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS)

INDIPENDENTE

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS)

www.laspeziamagazine.it

18

€

RIF. R 208 INDIPENDENTE

€

Classe Energetica “G 227.33". STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 1 0187 713294 • Tel. 2 0187 713404 • info@studioimmobiliarelaspezia.it SARZANA - Villa di mq.180 su due livelli. Piano terra: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno. Piano primo: camera padronale con bagno, stanza armadio, 2 camere matrimoniali. Cantina mq.25, box auto mq.35, terreno panoramico di mq.4600 con 100 piante d'ulivo. Euro 780.000.

AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 RIF. 2232 LERICI - 2 km dal mare.

Splendido casale completamente ristrutturato con pietra e travi a vista.

Cucina abitabile, soggiorno, salone con camino, 3 camere, 2 bagni. Terreno di 2.500 mq e ampio parcheggio.

Splendida posizione, tranquilla e soleggiata ma a 5 minuti dal mare! EURO 350.000. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net RIF. 1192 LERICI (SP) - Immerso nel parco di Montemarcello, a soli 5 km dal centro di Lerici ed in bellissima posizione riservata, disponiamo di casale in pietra di 500 mq circa egregiamente ristrutturato e da subito libero per l’ingresso. La proprietà era nata come struttura ricettiva e dispone pertanto di ampi spazi al piano terra ed ampia cucina professionale. Al piano primo si sviluppano due appartamenti indipendenti. Circostante terreno pia-

72.000 A.P.E.: G 404.3

RIF. A 438 APPARTAMENTO

€

RIF. A 408 D NEL BORGO

€

neggiante di 8 HA con possibilità di interrare piscina. Ideale soluzione per attività ricettiva in contesto privato ma comodo al mare ed al Golfo dei Poeti. Ottime condizioni. Euro 600.000. A.P.E.: G. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it

Altre Zone Appartamenti A 381 VILLAFRANCA - In zona residenziale e tranquilla, appartamento al piano rialzato, abitabile subito, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere , bagno e ripostiglio. Ampio terrazzo pranzabile su giardino condominiale. Doppi vetri in tutte le finestre; cantina e garage al piano seminterrato. Spese condominiali minime. Classe G 198,43. Euro 95.000. AGENZIA IMM. RE I CASTELLI • Tel. 0187.493701 • Mob. 328.7862698 • imm.icastelli@ libero.it A 441 VILLAFRANCA - Centralissimo, vicino alla stazione, anche uso investimento, appartamento 3° piano con ascensore, composto da soggiorno , cucina, due camere, bagno , due balconi e cantina.

Classe : G - 172,6 / Euro 55.000.

AGENZIA IMM.RE I CASTELLI • Tel. 0187.493701 • Mob. 328.7862698 • imm.icastelli@libero.it

€

RIF. A 364 INDIPENDENTE

€

58.000

BAGNONE (MS)

In esclusiva, nel caratteristico centro storico, abitazione in sasso, composta da 3 ampie cantine voltate al P.T.; unità abitativa composta da 2 camere, salotto, cucina, bagno e ampia terrazza privata. Abitabile con alcune opere di ammodernamento.

65.000 A.P.E.: G 396.5

RIF. A 439 C

In zona centrale , appartamento al 1° piano con ascensore , composto da ingresso, cucina , 2 camere, bagno balcone. Cantina al seminterrato. Abitabile subito.

145.000 A.P.E.: G 120.70

FILETTO (MS)

In ESCLUSIVA, all'interno del Villaggio Aracci, abitazione indipendente da 3 lati, disposta su 2 piani: soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno. Recentemente ristrutturata. Giardino privato recintato.

A.P.E.: G 321.53 INFO IN AGENZIA A.P.E.: G 238.70

PONTREMOLI (MS)

Abitazione in sasso, indipendente, composta da 2 cantine, garage al piano terra, 4 vani , bagno e ampia terrazza al 1° piano, abitabile subito, giardino adiacente recintato, non lontano dai servizi.

ZERI (MS)

RIF. A 459 SEMINDIP.NTE

In collina, grande casale in sasso, adibito ad attività ricettiva composto da 8 camere con bagno oltre ad app.to principale, recentemente ristrutturato. Terreno adiac. c.a 10.000 mq. con vigneto, castagneto e altro fabbricato da ristrutturare. Vista panoramica.

MULAZZO (MS)

In zona pianeggiante, piccolo rustico in sasso, caratteristico, indipendente da 3 lati composto da cucina e bagno al P.T.; camera matrimoniale soppalcata al P.1°. Giardino pianeggiante, con casetta in legno per attrezzi. Ristrutturato, mobilio compreso.

115.000 A.P.E.: G 175.55

VIC. VILLAFRANCA (MS)

CASALE

MULAZZO (MS)

RIF. A 342 RUSTICO

Loc. Virgoletta - In esclusiva, abitazione indipendente in zona residenziale. Composta al P.Seminterrato da garage e 2 cantine; al P.RIalzato da sala, cucina, 2 camere e 2 bagni. Circondata da c/a 400 mq. di giardino recintato.

A.P.E.: G 275.24

VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS) Via XXV Aprile, 20 Tel. +39 0187 493701 • Mob. +39 328 7862698 imm.icastelli@libero.it • www.immobiliareicastelli.it

85.000 A.P.E.: G 275.35

RIF. 170 AULLA (MS) - Appartamento ampio e luminoso in quadri-familiare con ingresso indipendente e senza spese condominiali a soli 200 mt dal centro di Aulla e da tutti i servizi. L’appartamento è posto al primo ed ultimo piano ed è cosi composto: ingresso, disimpegno, ampio salone con camino e terrazza vivibile, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi ripostiglio e garage di 50 mq. Completa la proprietà, cantina al piano terra. Termoautonomo. Caldaia nuova, portoncino d’ingresso blindato, finestre con doppi vetri a chiusura blindata. Abitabile subito. Libero al rogito. Euro 165.000.

A.P.E.: F. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 997 AULLA (MS) - Vicinissimo al centro di Aulla, in una piccola palazzina di recente costruzione, vendiamo appartamento di 65 mq posto al piano terra. L’immobile è in perfette condizioni e completo di balcone, bella terrazza panoramica e piccolo giardino recintato di 30 mq.

L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazza, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, cameretta e bagno con idro-doccia. Completano la proprietà un posto auto, il garage di 20 mq e una bella cantina di 8 mq. al piano semi interrato. Riscaldamento autonomo a gas metano. Euro 148.000. A.P.E.: F 178.9. GM PUN-

RIF. A 386

Per seconda casa, in frazione, abitazione in sasso indip.te da 3 lati, recentemente ristrutturata. Composta da ampio salone "a volta" al P.T. con angolo cottura ; camera e bagno al P.1°. Giardino adiacente privato, recintato con casetta in legno per attrezzi.

€

75.000

TOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell.

329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 1122 AULLA (MS) - Aulla, zona centrale e comoda a tutti i servizi, in piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari, disponiamo di appartamento posto al secondo piano e così composto: ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e servizio. Parquet nel soggiorno e nella zona notte, finestre con doppi vetri, termoautonomo. Buone condizioni e da subito abitabile. Euro 80.000.

A.P.E.: F. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 1136 AULLA (MS) - A pochi chilometri da Aulla, in paese dotato di tutti i servizi e comodo per lo spostamento con i mezzi pubblici, disponiamo di appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano di casa bifamigliare. L’immobile è stato ristrutturato da qualche anno ed è in perfette condizioni e dotato di ottime finiture. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampio salone con termocamino collegato all’impianto di riscaldamento, cucina abitabile molto spaziosa, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e zona dispensa.

Completano la proprietà terrazzo e corte privata pavimentata ideale per l’utilizzo di pranzi e cene all’aperto. Euro 140.000. A.P.E.: F. GM

AULLA (MS) - Via Pisacane, 2 Tel. +39 0187 811745 • Mob. +39 329 7323058 info@gmpuntocasa.it • www.gmpuntocasa.it AULLA (MS)

SEMINDIP.NTE

AULLA (MS)

RIF. 134 SEMINDIP.NTE

Posizione collinare, in paesino a 7 km dal centro, semindip. libera su 3 lati. P.T.: taverna, 2 cantine, aia privata e giardino esclusivo; P.1° ingresso, soggiorno con camino termoventilato, cucina, 2 camere, servizio e terrazza. Abitabile. Arredata.

A.P.E.: F

€

98.000 A.P.E.: G

€

RIF. 1169 APPARTAMENTO

75.000 A.P.E.: G

PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it

RIF. 1137 MONZONE (MS) Nel comune di Fivizzano, a 20 minuti circa dall’uscita del casello di Aulla, in località di Monzone, paese dotato di tutti i servizi, disponiamo di appartamento in ottime condizioni posto al secondo piano di palazzina di sole sei unità. L’ appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, salone con camino, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, altre due camere da letto e bagno. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto al piano terra. Termoautonomo. Libero subito e pronto per ingresso. Euro 98.000. A.P.E.: G. GM PUNTOCASA •

RIF. 1168 INDIPENDENTE

€

115.000 A.P.E.: E

Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 1183 AULLA (MS) - Aulla, a soli 2 km dal centro, disponiamo di appartamento situato al terzo ed ed ultimo piano di elegante complesso residenziale di recente realizzazione e completo di ampio giardino condominiale con piscina. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede a grande terrazza coperta, camera matrimoniale con balcone, camera singola attualmente ad uso studio e bagno. Soppalco adibito a piccola zona giorno. Completa la proprietà, posto auto coperto. Ottime finiture.

La proprietà è situata in zona verde e vicina ai servizi. Ottimo Investimento. Euro 140.000. A.P.E.: G. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell.

329.7323058 • info@gmpuntocasa.it AP 0602-195 CAPRIGLIOLA (MS) - A 5 minuti dall'uscita autostradale di Santo Stefano, in zona collinare, con vista aperta, ottima esposizione, ampio 4,5 vani con servizio, terrazzino, n 2 cantine. Ampio spezio parcheggio. Il tutto in ottime condizioni, recentemente ristrutturato. Appartamento composto da : ampia zona giorno con angolo cottura con stufa d'epoca a legna, grande matrimoniale, cameretta, grande taverna soppalcata, disimpegno con zona lavanderia, bagno con vasca e doccia. Infissi ed impianti nuovi, pavimenti in parquet, in ottimo stato di

RIF. 1153 SEMINDIP.NTE

€

55.000

COMANO (MS)

A 10 minuti da casello autostradale, casa indipendente con giardino privato. Ingresso su grande cucina, sala/cameretta, camera matrimoniale, bagno e locale ad uso lavanderia. Parcheggio privato. Tetto ed interni recentemente ristrutturati. Libera subito.

55.000 A.P.E.: G

€

Casa in pietra semindip.te ristrutturata in stile e completa di corte abitabile privata.

P.Semint. taverna; al P.T. ingresso, soggiorno, soppalco per zona studio/camera, cucina a vista, bagno con doccia, aia esterna.

Termoauto. Completamente arredata.

55.000 A.P.E.: G

conservazione. Appartamento luminosissimo. Possibilità di parcheggio sotto casa. Termoautonomo. Euro 195.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu RIF. DV423 MONEGLIA (GE) SULLA SCOGLIERA - Appartamento in buono stato affacciato sul mare, ingresso, cucinotto, soggiorno con terrazzo vivibile, 2 camere di cui una con terrazzo, bagno. Garage di proprietà. Possibilità di raggiungere il mare a piedi. Meravigliosa posizione con vista mare/cielo, sole per tutto il giorno e romantici tramonti.

In attesa di Certificazione Energetica. Prezzo Euro 185.000,00. STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it REF. 256 CARASCO - Appartamento termo autonomo completamente ristrutturato sito in piccola palazzina di sole sei unità immobiliari nel centro di Carasco composto da ingresso, soggiorno con angolo di cottura, due camere da letto, bagno con doccia e finestra, tre terrazzi, due cantine, fascia di giardino con casotto. Comodo ai mezzi ed ai servizi. bassissime spese di gestione. Euro 165.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com REF. 285 CHIAVARI, FRAZIONE CAMPODONICO - In posizione collinare, a circa 4/5 Km.

RIF. 1119

€

75.000

dal centro città, appartamento di recente costruzione (anno 2005), composto da: ingresso indipendente. bella terrazza vivibile attrezzata mq.

30 ca. (barbecue, forno per pizza, ecc. ), soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, sala da bagno, ampio ripostiglio, balcone/terrazzo mq. 18 ca. , cantina e posto auto privato posto di fronte all'ingresso. Ottima esposizione a Sud, suggestiva vista mare sul promontorio di Portofino. Euro 230.000.

IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com Ref. 208 NE - Via Aldo Moro, appartamento con ingresso indipendente e piccolo giardino in palazzina sito al primo piano e composto da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno; Incluso nell'offerta magazzino di ca. 40 mq. posto al piano strada sotto l'appartamento. Euro 89.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com REF. 284 CHIAVARI, ZONA PONENTE - Vicinissimo al centro e comodo al mare, zona servita da negozi, appartamento posto al sesto piano con ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno con finestra, due balconi con accesso dalla sala e dalla cucina. Appartamento ordi-

19

www.laspeziamagazine.it

RIF. 1134 AULLA (MS) - Aulla, nelle immediate vicinanze del centro, disponiamo di ampio e luminoso appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità abitative. L’immobile gode di ottime condizioni e bellissime finiture, è posto al secondo piano e si compone di: ingresso, disimpegno, salone con balcone, cucina abitabile con terrazza coperta e tenda da sole, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio. Termoautonomo e climatizzato. Completa la proprietà garage. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. Euro 180.000. A.P.E.: F. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it

€

RIF. 1187

A 3 Km dal centro, indip.te di 80 mq c.a con corte privata. Al P.1° ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al P.T. ingresso indip. con zona taverna e uscita su giardino. Riscaldamento autonomo, libera subito.

FIVIZZANO (MS)

App.to con ingresso indip.te e giardino privato. Ingresso su salone, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Giardino privato. Termoautonomo e libero subito. La proprietà viene lasciata arredata.

68.000 A.P.E.: G

RIF. 1188 INDIPENDENTE

AULLA (MS)

€

AULLA (MS)

A 4 km. dal casello autostradale, indipendente, abitabile subito, su un unico piano e con giardino di 150 mq. La casa, di 100 mq c.a, ha portico d'ingresso, sala con caminetto, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno con vasca e terrazzino. Risc. autonomo a gas.

COMANO (MS)

App.to al piano ultimo di piccolo condominio in buone condizioni e dotato di ascensore. L'immobile di 80 mq c.a: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e due terrazzi. Libero subito.

A.P.E.: G

RIF. 1154 INDIPENDENTE

Semindip. ristrutturata, con grande terrazza abitabile e garage. Cucina abitabile, soggiorno in zona verandata, camera matrimoniale, sala o seconda camera, disimpegno e bagno con doccia. Al piano primo. Ingresso indip. e riscaldamento autonomo.

AULLA (MS)

APPARTAMENTO

AULLA (MS)

Mercato Immobiliare nato, come da origini, pavimenti in marmo, serramenti in legno. Vista aperta. Euro 295.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com

zino. Posto tranquillo ma Servito da mezzi pubblici. Euro 75.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe. com

nestra, cinque terrazzini e armadi a muro. Posto auto condominiale. Euro 360.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com

REF. 312 CHIAVARI, LUNGOMARE DI PONENTE - Perfetto appartamento ristrutturato con gusto, termo autonomo, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista attrezzata, tre camere da letto, bagno con idromassaggio e finestra e cantina. Basse spese di gestione.

Euro 340.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com

REF. 264 SAN SALVATORE DI COGORNO - In piccola palazzina, appartamento ristrutturato, termo autonomo, posto al piano rialzato con giardino, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra, grazioso giardino attrezzato circostante e posto auto a rotazione.

Completamente ristrutturato con gusto e materiali al top di gamma.

Euro 260.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com

REF. 255 LEIVI - In località "al Cioso" appartamento termo autonomo ultimo piano con ingresso indipendete terrazzo vivibile con vista mare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone esposto a sud con vista mare, terrazzo vivibile coperto, cantina e posto auto di proprietà. Euro 150.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com

REF. 282 CHIAVARI - Zona centro storico a due passi dall'area pedonale, sotto i portici, appartamento posto al primo piano in palazzo d'epoca, composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, bagno e terrazzino. Aria condizionata. Euro 198.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe. com

www.laspeziamagazine.it

20

Vendite

REF. 316 CHIAVARI, ZONA PONENTE - Corso Buenos Ayres, piano alto con ascensore in ordinato condominio, appartamento di grande superficie, possibilità di ricavare due distinte unità immobiliari. Attualmente composto da ingresso con armadi a muro, salone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, doccia e vasca, con finestra. tutti i locali affacciano su terrazzi. Posto auto condominiale dietro a sbarra. Ottima posizione, A pochi passi da servizi, negozi, stazione, mare e centro storico. Euro 350.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 315 LEIVI - A km. 2 dal centro storico e km. 2,5 dal mare di Chiavari, servito di negozi di prima necessità ubicati entro mt. 300. Comoda fermata dell'autobus; Ingresso indipendente, termo autonomo, posto auto, mq. 150 di giardino, mq.

50 di terrazzi e balconi, appartamento come da origini, sviluppato su due livelli: al piano mq. 114 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi (vasca e doccia) con finestra; piano sottotetto mq. 41, camera, cameretta e locale lavanderia.

Altezza dei soffitti mt. 3 e mt. 2 al colmo in mansarda. Ottima esposizione Sud Est e Ovest. No condominio.

Euro 245.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 168 BORGO DI VILLA ONETO - Nel comune di San Colombano a pochi chilometri dal Bocco di Leivi ed a circa 8 km. da Chiavari, appartamento con ingresso indipendente, termo autonomo, composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, anticamera/bagno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale, bagno e terraz-

REF. 207 CAPERANA - Nel comune di Chiavari, appartamento termo autonomo sito in piccola palazzina di recente costruzione (anno 2000) in stile genovese sopraelevata rispetto alla strada con splendido giardino piano di ca. Mq. 100 finemente curato Posto auto e cantina di proprietà. Euro 250.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 126 BERTIGARO - Nel comune di Borzonasca a circa 20 Km. da Chiavari e dal mare ed a circa 20 km. dalle piste sciistiche di Santo Stefano d'Aveto, grazioso appartamento con giardino, ristrutturato con gusto come da foto, completamente arredato, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Oltre al giardino intorno alla casa completano l'offerta circa Mq. 750 di terreno pianeggiante vicino con posti auto di proprietà. Euro 45.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 274 LEIVI - Nel quartiere di San Bartolomeo, con spettacolare vista mare a Sud, appartamento termo autonomo, ingresso indipendente, giardino attrezzato con forno a legna coperto, due terrazzi vivibili, balcone, cantina, dispensa, posto auto adiacente. Completamente ristrutturato Euro 260.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe. com REF. 314 CHIAVARI - Luminoso appartamento esposto a Sud - Est composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, balcone vivibile, cortile, cantina al piano e possibilità di acquisto posto auto. Euro 315.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com Ref. 310 CHIAVARI PONENTE - Comodissimo al centro ed al mare, piano alto con ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi con fi-

REF. 259 LUNGOMARE DI CHIAVARI - Appartamento completamente ristrutturato, ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (matrimoniale e doppia) doppi servizi (doccia e vasca da bagno), due terrazzi con vista mare, cantina sottotetto. Euro 550.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com SESTRI LEVANTE, centralissimo appartamento signorile in palazzo storico del 800 a 2 minuti a piedi dalla spiaggia, primo piano alto con ingresso doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio, balcone con scorcio mare. Tripla esposizione e ristrutturato. Ottima soluzione sia per abitazione principale che ufficio di rappresentanza. Trattativa Riservata.

IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell.

348.3509837 / 349 5538581 • info@ immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE, a soli 200 metri dal mare e dal centro storico, in zona stazione, appartamento ad uso diverso al secondo piano con ascensore, composto da ingresso soggiorno zona cottura camera bagno ed antibagno. Ottima soluzione per seconda casa o per investimento da reddito. Euro 158.000. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE - Appartamento in zona semi centrale ad un passo dal centro, comodissimo ai servizi.

Posto in piccola palazzina al 1° piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 balconi, posto auto coperto e piccolo appezzamento di terreno adiacente allo stabile. Possibilità della seconda stanza. Euro 150.000. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE - Caratteristico appartamentino di 55 mq in zona semi-centrale e molto ben servita, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ampio giardino. Gode di molte privacy. Euro 200.000. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349

5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE - Appartamento in recente costruzione sito al 3° ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi abitabili e box. TRATTATIVA RISERVATA. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE, Loc Riva di Ponente, doppio attico di 200mq con ascensore composto da ingresso ampio soggiorno cucina 4 camere 2 bagno balconate ripostigli e cantina. Possibilità di dividere in due distinete unità abitative. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell.

348.3509837 / 349 5538581 • info@ immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE, a pochi passi dal mare e dal centro, comodissimo ai servizi, sulla piazza della stazione ferroviaria, appartamento di buone dimensioni al secondo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno ripostiglio e lunga balconata attrezzabile, cantina. Euro 410.000 trattabili. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE, in una traversa di Via Nazionale in zona tranquilla e fuori dal traffico ma comoda a tutti i servizi, appartamento con ingresso soggiorno e cucina a vista, 2 camere, bagno, balconata larga e posto auto. Euro 280.000.

IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell.

348.3509837 / 349 5538581 • info@ immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE, adiacente alla piazza della stazione vendiamo ampio monolocale di circa 45mq al 3° piano con ascensore, dispone di ingresso zona giorno/notte, cucina a vista e grande bagno, oltre che uno spazioso terrazzo abitabile e coperto di circa 30mq. L'appartamento dispone di un box collegato con l'ascensore direttamente al piano dell'appartamento. Euro 180.000.

IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell.

348.3509837 / 349 5538581 • info@ immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE Via Antica Romana Occidentale luminoso trilocale ingresso indipendente con possibilità di due camere matrimoniale soggiorno con zona cottura bagno ripostiglio balcone loggia e giardino. Posto auto coperto Euro 235.000. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it CAVI DI LAVAGNA - A pochi minuti dalla spiaggia, in graziosa palazzina con spazi verdi condominiali, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con ottime finiture: ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, balcone con vista

Mercato Immobiliare mare laterale, possibilità di ampio Box doppio. Euro 210.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - A pochi metri dal mare, appartamento soleggiato, con parziale mare: ingresso, ampia sala, cucina, due camere, doppi servizi, due ripostigli, balconi, piano alto con ascensore. Euro 310.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - A pochi metri dalla spiaggia, grazioso bilocale ristrutturato ben arredato con parziale vista mare Euro 219.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - In zona tranquilla comoda al mare, appartamento in ristrutturazione: ampia sala con cottura, due camere, dispensa, doppi servizi, balcone, ampia terrazza Euro 300.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - A pochi metri dal lungomare, appartamento ordinato composto da : ingresso, sala, cucina, una camera, bagno Euro 198.000.

IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com LAVAGNA - Appartamento ordinato con ampio balcone vista mare, composto da: ingresso, cucina, una camera, bagno ristrutturato. Euro 125.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

LAVAGNA - Appartamento con parziale vista mare: ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucinotto, una camera, bagno ristrutturato, balcone. Euro 155.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - A pochi minuti dal caratteristico centro storico di Chiavari, appartamento ben esposto, ultimo piano con ascensore: ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi con vista aperta, soffitta, cantina, box auto.

Euro 370.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - In piccolo condominio, in zona tranquilla, appartamento ordinato, composto da: soggiorno, cucina, tre camere, bagno, terrazzo vivibile, nessuna spesa condominiale Euro 150.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - Nel centro storico , appartamento luminoso, ristruttura-

CHIAVARI - In zona tranquilla e ben servita, appartamento in buono stato: ampio ingresso, sala, cucina, due camere, studio, ripostiglio, bagno, due balconi, giardino, box auto Euro 190.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - In zona tranquilla, appartamento luminoso, composto da ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza Euro 260.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - In zona comodissima al mare, appartamento da riordinare: ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servizi, due ripostigli, due poggioli con vista aperta, piano alto con ascensore Euro 295.000.

IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - Appartamento recentemente ristrutturato: ampio ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servizi, dispensa, balcone, ascensore. Euro 420.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CARRARA - Appartamento finemente ristrutturato, primo piano con ascensore, ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio, stanzino, 2 bagni. Euro 320.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 CARRARA - Appartamento semi indipendente su due livelli vicinanze centro commerciale, mq.90 composto di: 1piano soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; piano 2 2 camere e bagno, 2 balconi, posto auto. Euro200.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

Altri Immobili RIF. 115 AULLA (MS) - A poche centinaia di metri dal centro di Terrarossa, servito da numerosi negozi e supermercati, e a soli 2 km dal casello autostradale di Aulla, vendiamo villa indipendente bifamiliare con giardino adiacente di 750 mq. completamente recintato. La parte abitativa della villa è composta da ingresso, cucina attrezzata, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno con doccia, oltre deposito con caminetto e ripostiglio al piano terra; ingresso indipendente da scala esterna, terrazza, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con la propria terrazza, e bagno con doccia al piano primo. Riscaldamento autonomo a gas meta-

no. Euro 160.000. A.P.E.: G. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell.

329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 709 AULLA (MS) - Vicinissima al centro di Aulla, proponiamo questa splendida villa di recente costruzione di 350 mq. con giardino circostante di 520 mq. e una bellissima vista panoramica. Situata in dolce collina, in posizione dominante e soleggiata, la villa è composta da doppio garage, ampia taverna, cantina, locale caldaia, lavanderia e bagno al piano seminterrato; terrazza, ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, disimpegno, tre camere, due bagni e due balconi al piano terra; due ampi locali mansardati con parquet, bagno e terrazza a tasca al sottotetto. Riscaldamento autonomo a gas metano. Euro 330.000. A.P.E.: E 178.2.

GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 486 AULLA (MS) - A dieci minuti da Aulla, in paese dotato di tutti i servizi e facente parte del comune di Fivizzano, proponiamo in vendita graziosa casa di 80 mq con giardino privato di circa 200 mq. La casa si sviluppa su un unico piano ed è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca. Completano la proprietà cantina adiacente, corte e giardino privato. Ideale soluzione prima casa o casa vacanze. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni, ottima esposizione e libera subito. Bella vista aperta sulla vallata circostante e sulle Alpi Apuane. Euro 65.000. A.P.E.: G. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 1178 AULLA (MS) - Vicino al centro di Aulla, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo casa indipendente in ottime condizioni circondata da terreno recintato pianeggiante di 6.800mq circa. La proprietà è così composta: piano rialzato con ingresso su ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia e grande terrazza; piano seminterrato pavimentato in marmo congrande taverna, cantina e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo a metano. Possibilità di realizzare piscina. Libera subito e pronta per ingresso. Euro 220.000.

A.P.E.: G. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 1179 PODENZANA (MS) - Immerso nella tranquillità e nel verde della Lunigiana, tra cerri e castagni, a soli 35 minuti dalle 5 Terre e 40 minuti dalle spiagge della Versilia, vendiamo caratteristico casale di nuova costruzione con pietra a vista di 100 mq circa e circondato da 2.800 mq. di terreno completamente recintato. Ottima l’esposizione solare e straordinaria la vista sulla vallata con vista mare sul Mar Ligure e Mar Tirreno in lontananza. Il casale com-

pletamente realizzato con materiali ecologici naturali quali mattoni, pietra e legno è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno e cantina esterna al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale, camera con terrazza panoramica, bagno e ripostiglio al piano primo. Possibilità di realizzare una piscina di 10 m x 5 m. Ideale soluzione prima casa o casa vacanze. Euro 198.000. A.P.E.: F. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 1133 FIVIZZANO (MS) Nel comune di Fivizzano, all’interno di caratteristico borgo a 10 km dall’uscita del casello autostradale di Aulla, vendiamo villa indipendente con circostante giardino recintato.

Disposta su due livelli, l’unità abitativa è così composta: ampio ingresso, sala, camera, bagno, disimpegno, taverna e ripostiglio al piano terra; soggiorno, cucina (entrambi con accesso sul balcone), due camere, bagno e disimpegno al piano superiore collegato da scala interna. Esternamente la casa è circondata da 800 mq di giardino recintato al quale si accede tramite vialetto privato.

Garage e cantina. Riscaldamento a gas metano. Libera da subito. Euro 198.000. A.P.E.: G 206.9. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell.

329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 1158 FIVIZZANO (MS) Nel comune di Fivizzano, in un bel contesto di paese fornito dei principale servizi, a soli 10 minuti da Aulla, vendiamo porzione di villa libera sui tre lati completamente recintata ed in ottime condizioni. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, portico e giardino; al piano primo troviamo tre camere da letto, bagno con vasca e terrazza.

Completa la proprietà grande garage al piano seminterrato e cantina.

Termoautonomo. Ottime condizioni e pronta per ingresso. Libera al rogito.

Euro 168.000. A.P.E.: G. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell.

329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 1172 AULLA (MS) - Casa indipendente di 200 mq circa con circostante giardino completamente recintato di 650 mq circa, posta a cinque minuti dal centro di Aulla in zona ben soleggiata e riservata ma comoda a tutti i servizi. La proprietà è suddivisa in due appartamenti ampi ed abitabili; entrambe dotati di ingresso indipendente. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli ed composto da ingresso su ampio salone con camino, piccola cucina, quattro camere da letto (una a piano terra e tre al piano primo) e doppi servizi. Completo di portico e giardino circostante. Il secondo appartamento ha accesso indipendente al piano terra sottostante ed è composto da: ampio salone con camino, cucina, due camere da letto, bagno, cantina e giardino. Questa villa è la soluzione ideale per famiglie nu-

21

www.laspeziamagazine.it

BORZONASCA - Appartamento da ristrutturare, composto da: ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno, balcone Euro 40.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

to: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, studio, bagno, ripostiglio, balcone Euro 310.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

Mercato Immobiliare merose, per due famiglie o per chi intende destinare uno dei due appartamenti alla locazione. La favorevole posizione soleggiata, dona alla proprietà una bellissima luce durante tutto l’arco della giornata. Euro 190.000. A.P.E.: F. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it A 387 MULAZZO - In zona tranquilla , non lontano dai servizi, abitazione indipendente composta da due cantine, garage e taverna con camino al piano seminterrato; 2 camere, salotto, cucina, bagno e terrazzo al piano rialzato. Giardino adiacente recintato. Abitabile con opere di ammodernamento. Classe G - 489,47.

Euro 90.000. AGENZIA IMM.RE I CASTELLI • Tel. 0187.493701 • Mob. 328.7862698 • imm.icastelli@libero. it A 334 FILATTIERA - Grande casa semindipendente, abitabile subito. Composta da ampia cantina al seminterrato con accesso a piccolo giardino; due camere, sala, cucina, ingresso, bagno e ampia terrazza al piano terra; ampio locale sottotetto al grezzo di circa 65 mq. Posto auto di proprietà, zona ben servita. Classe G - 90,11. Euro 75.000.

AGENZIA IMM.RE I CASTELLI • Tel. 0187.493701 • Mob. 328.7862698 • imm.icastelli@libero.it

www.laspeziamagazine.it

22

A 452 VILLAFRANCA - Villetta indipendente con vista panoramica in zona tranquilla e soleggiata, non lontano dai servizi. Composta da 4 vani piu' bagno, cantine e garage. Giardino privato recintato.

Classe : G - 322,3 / Euro 160.000.

AGENZIA IMM.RE I CASTELLI • Tel. 0187.493701 • Mob. 328.7862698 • imm.icastelli@libero.it A 413 MULAZZO - In collina, a 8 km. da Pontremoli, terra-tetto in sasso all'interno di un piccolo borghetto, composta da 5 vani piu' bagno e cantine, da ristrutturare. Terreno di 3500 mq. compreso.

Classe: G - 584,85 / Euro 20.000.

AGENZIA IMM.RE I CASTELLI • Tel. 0187.493701 • Mob. 328.7862698 • imm.icastelli@libero.it A 408 ZERI - In esclusiva, all'interno del Villaggio Aracci, vicino alle piste da sci di Zum Zeri, ampia abitazione composta da 5 vani piu' 2 bagni, cantina e garage. Abitabile subito. Euro 60.000 trattabili / c.e. : F - 210,6. AGENZIA IMM.RE I CASTELLI • Tel. 0187.493701 • Mob. 328.7862698 • imm.icastelli@libero. it A 411 MULAZZO - In esclusiva, villa indipendente con giardino, composta da doppio garage e cantine al piano terra, ampio salone con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni e terrazzo al 1° piano. Giardino adiacente recintato. Euro 60.000 trattabili / c.e. : G - 326,2. AGENZIA IMM.RE I CASTELLI • Tel. 0187.493701 • Mob. 328.7862698 • imm.icastelli@libero.it

A 336 VILLAFRANCA - In zona riservata ma centrale, villa indipendente su 2 piani, composta da 5 vani, 2 bagni, cantina e garage. .

Giardino recintato adiacente. Euro 150.000 trattabili / c.e. : G - 185,55.

AGENZIA IMM.RE I CASTELLI • Tel. 0187.493701 • Mob. 328.7862698 • imm.icastelli@libero.it A 329 VIC. VILLAFRANCA - In zona collinare, ideale come seconda casa, terra - tetto completamente ristrutturata composta da 2 appartamenti indipendenti oltre a taverna con camino, cantina e giardino esclusivo. Vista panoramica ( classe G - 380,95 ) Euro 35.000.

AGENZIA IMM.RE I CASTELLI • Tel. 0187.493701 • Mob. 328.7862698 • imm.icastelli@libero.it A 459 VIC. VILLAFRANCA Casale in sasso con terreno recentemente ristrutturato già adibito a bed&breakfast composto da 8 camere con bagno oltre ad appartamento principale. Zona immersa nel verde , a 7 km. dal casello di Pontremoli. ( classe G - 321,53 ) Euro 450.000 tratt.

AGENZIA IMM.RE I CASTELLI • Tel. 0187.493701 • Mob. 328.7862698 • imm.icastelli@libero.it 511 PIETRASANTA: Nel paese di Capriglia, a 6 km da Pietrasanta, terratetto con splendida vista mare; l'abitazione è disposta su tre livelli così divisa: PT cucina abitabile e bagno, P1 ampio soggiorno con terrazzo; P2 ampia camera matrimoniale; il tutto collegato da grande vano scala interno finestrato. L'immobile è completamente da ristrutturare.

Oltre terreno adiacente accessibile e di proprietà di circa 450 mq. Richiesta Euro 160.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it Ref. G019 SAN SALVATORE DI COGORNO - Vendesi Box Auto, comodo accesso nel centro di San Salvatore di Cogorno. Euro 30.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com REF. G011 LAVAGNA - Box sito al piano strada, comodo accesso vicino al porto ed al centro Euro 40.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com REF. 426 AVEGGIO - Nel comune di San Colombano Certenoli (GE) a 700 mt. dalla SP 225 e dal Comune, casa terra tetto di mq. 140 disposta su tre livelli, completamente ristrutturata, terreno agricolo, attualmente adibito ad orto, recintato con casotti per attrezzi di circa mq. 250. Euro 199.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com REF. T102 LEIVI - Terreno con progetto approvato. Lavori già realizzati: sbancamenti, muri di con-

Vendite tenimento a monte e a valle, rampa di accesso, piattaforma per le fondazioni. Quindi risparmio di soldi e di tempo. Mq. oltre 16.000 con esposizione e vista spettacolare, di cui 1.200 mq di giardino con ulivi, alberi di frutta e siepe. Progetto approvato per costruire un’unica casa di 325 mq, fatto più unico che raro a Leivi, dati i vincoli paesaggistici esistenti.

Possibilità di suddividere la casa in due unità abitative di 160 mq ciascuna. Fasce completamente ricostruite nel 2014 con interventi di ingegneria paesaggistica. Euro 190.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe. com REF. 425 ALTURE DI CARASCO - A circa km. 5 dal centro ed a circa km. 11 dal mare di Chiavari e Lavagna, in posizione dominante e soleggiata, vista mare, Splendida villa trifamiliare costruita nel 2011, con terreno di ca. 3500 mq. di cui mq.

1000 pianeggianti e recintati, comprensivi di prato mq. 300 irrigato automaticamente. Euro 460.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe. com REF. 416 LEIVI - Villino libero su tre lati, ristrutturato su tre livelli con giardino, terreno e box. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, bagno e terrazzo panoramico con vista mare al piano; tre camere da letto, bagno con doccia vasca e finestra al primo piano; taverna al piano sottostante e giardino di ca. 200 mt. a corte e ca. mq. 800 di uliveto. Comodo box di 18 mq. ca. con soppalco. Fermata autobus a 30 mt. Euro 450.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com SESTRI LEVANTE, in una delle zone più prestigiose di Sestri, facente parte di una delle Ville Storiche del 700, casa semindipendente con ingresso indipendente su 2 livelli, composta da ampio e luminoso soggiorno con zona cottura a vista, 2 camere doppie ed una singola, 2 bagni, giardino attrezzato, frutteto, 3 posti auto. Euro 450.000. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE, nella primissima collina e prestigiosa San Bernardo, nuova Villa completamente indipendente di 250 mq circa su tre livelli, con ampio giardino attrezzato e grandi terrazze pavimentate ai piani, oltre che uliveto privato. Disposta su tre livelli, al piano terra troviamo un grande box o oltre che un parcheggio esterno e chiuso da cancello , una taverna ed una stanza per gli ospiti con bagno privato. Al piano principale si trova un grande e panoramico soggiorno con cucina e caminetto collegato alla parte esterna attrezzata e bagno, al piano superiore ci sono le tre camere ed il loro bagno. La proprietà è semi-nuova

ed in ottime condizioni, vista mare, Trattativa Riservata. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE, Loc. San Bernardo nuova villetta ristrutturata a nuovo da antico rustico su 2 livelli ed eventualmente ampliabile.

Ingresso soggiorno zona cottura 2 camere 2 bagni ripostigli giardino posto auto e completa vista mare.

IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell.

348.3509837 / 349 5538581 • info@ immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE Loc. Riva Trigoso in zona ponente, Completamente sul mare, antica casa ristrutturata a nuovo, con ingresso soggiorno 2 camere 2 bagni cucina, balcone e terrazzo abitabile di 20mq, cantina e ripostigli. Finiture ottime in stile ligure. Completa Vista mare. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE, Loc. Libiola a soli 10 minuti dal mare, casetta semindipendente terra cielo nello splendido nucleo abitativo di Libiola, su due livelli con un ingresso indipendente sul soggiorno, cucina a vista bagno e camera da letto matrimoniale, al piano superiore due camere bagno ed ampio terrazzi abitabile con scorcio mare. Euro 118.000. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SANT’ANDREA DI ROVERETO – CHIAVARI - Villetta indipendente con box auto, di nuova costruzione, disposta su due livelli con terrazza, giardino totale vista mare. Il prezzo di vendita è riferito allo stato attuale dell'immobile con esterni finiti (tetto, facciata, infissi e sistemazione del terreno di pertinenza), da ultimare ancora internamente. L'immobile può essere venduto anche completamente finito (info in agenzia). Euro 650.000.

IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - Sono disponibili posti auto scoperti Euro 12.000.

IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com PODENZANA (MS) - Villa unifamiliare, costruzione in legno tipo chalet. Piano principale di mq.150 composto di salone con affaccio su terrazza di mq.50 panoramica, cucina attrezzata, ripostiglio/ lavanderia, 2 camere matrimoniali di cui la padronale con bagno e stanza armadio, secondo bagno.

Piano superiore stanza di mq.80 mansardata con travi a vista. Al piano inferiore ampia taverna con attacchi cucina. All'esterno vi è un terreno di mq.3500 con piscina, zona barbeque... Euro 600.000.

AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

Mercato Immobiliare La Spezia Fondi Rif. 9487 MAZZETTA - Vicinanze centro Kennedy, vendesi fondo terraneo ad uso commerciale-artigianale composto da un unico vano con vetrina, antibagno e bagno. Ristrutturato, ben rifinito.

Creata Zona soppalcata da ultimare.

Euro 83.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@ immobiliarebalducci.it 9427 OSPEDALE - In zona Ospedale Fondi uso ufficio, posizione angolare, di mq 160 c.a. con 5 vetrine. Euro 260.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187.502970 • info@immobiliarebalducci.it VIA S. PELLICO - Fondo terraneo uso cantina di mq. 40 circa, con accesso dal cortile del fabbricato. Richiesta mensile Euro 200,00.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it VIA S. PELLICO - Fondo di mq.

20 circa, uso deposito e/o rimessaggio moto e biciclette. Richiesta mensile Euro 200,00.. STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@ studioimmobiliarelaspezia.it

CENTRALISSIMO, CORSO CAVOUR - Fondo commerciale, angolare, di mq. 60 circa, con 4 luci. Dotato di servizi igienici. Classe energetica: “G-121.65” Info in ufficio.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it CENTRALISSIMO, VIA DEL PRIONE - Fondo commerciale di mq. 25 circa, angolare. Classe energetica: “G-211.98.” Info in ufficio.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it Rif. FC0674-420 BUONVIAGGIO - Affittasi fondo commerciale di mq calpestabili 45 con ampio vano d'ingresso e vano deposito. Info in agenzia. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloim-

Rif. FC 0338-205 PORTO LOTTI - Immediate vicinanze Porto Lotti, fondo commerciale di mq.212, uffici di mq. 93, più ampio piazzale, livello/fronte strada con ampio accesso carrabile, e con possibilità di appartamento al piano primo e ultimo. APE: G 123,96. Euro 205.000. GRILLO IMMOBILIARE • Tel. 0187.731390 • Cell. 366.4033444 • info@grilloimmobiliare.eu

Provincia SP Fondo RIF. IT06-272-1 SANTO STEFANO M. - PONZANO M. - Affittasi capannone artigianale, della superficie di 100mq, con altezza interna netta 4,80m, larghezza ingressi 2m, altezza ingressi 2,5m, parcheggio antistante. Non raggiungibile con bilici o autotreni. Euro 500. Classe G IPE >350Kw/mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 RIF. IT06-248 ARCOLA Si affitta capannone artigianale 700mq circa, con area esterna ad uso parcheggio circa 300mq, Possibilità di divisione in due porzioni (circa 250mq e circa 450mq) - Possibilità di locazione di due appartamenti di 135mq ciascuno al piano superiore. Euro 3200. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 RIF. IT06-101560 PONTE DI ARCOLA - Locale uso ufficio, studio o attività commerciale, molto ben rifinito, con servizio igienico, localizzato su strada di grande passaggio, con ampie vetrate. Nessuna spesa condominiale, area esterna di pertinenza (non ad uso parcheggio).

Euro 650. Classe G >350Kw/mq/ anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.652356520.

collegata. Da vedere! Euro 118.000.

IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail. com

Attivita' Cod. 109989 LERICI, fronte mare - Centralissima attività di Ristorante, Pizzeria, dotata di attrezzature complete. Impianti certificati. Conforme a normativa ASL. Superficie coperta (compreso dehor) 280mq, area esterna scoperta 25mq. Possibilità aggiungere attività BAR. Ulteriori info in agenzia. Classe energetica G. Euro 150.000. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565

RAPALLO, Gastronomia Polleria - Centro storico pedonale, gran fatturato dimostrabile ideale anche come street food con tavolini occasione. IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com SESTRI LEVANTE, Ristorante con Camere - Occasione irripetibile cediamo in carugio pronto stagione avviato ristorantino con camere richiesta Euro 60.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com

Altre Zone Attivita'

SESTRI LEVANTE, Edicola Tabaccheria - Cedesi vicino al mare tabaccheria edicola biglietti articoli regalo gioco ecc. lotto ottimo per coppia, richiesta ragionevole.

IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com

LAVAGNA, Albergo Ristorante Bar - Apertura annuale cedesi vicino al mare piccolo hotel a gestione familiare occasione da non perdere. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe. com

TIGULLIO, Bar Tabaccheria Gran bar Tabacchi con giochi e slot ottimi aggi dimostrabili, consigliabile a famiglia o imprenditori utili garantiti. IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com

CHIAVARI, Locanda con Camere - Affittasi a famiglia esperta bellissima locanda con camere per turisti in villa con ampio terrazzo panoramico con ampia vista trattativa riservata. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com

SESTRI LEVANTE, Bar Gelateria - Fronte mare cediamo ad esperti gran bar Gelateria con laboratorio e ampia veranda fronte mare. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe. com

CHIAVARI, Panificio Pasticceria Miglior posizione in città, miglior incasso da banco, miglior attrezzature cediamo ad esperti rara occasione.

IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com SESTRI LEVANTE, Ristorante Bar - Meraviglioso locale in passeggiata fronte mare elegante raffinato ottima clientela cediamo ad esperti. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe. com

Rif. 1235 BOCCA DI MAGRA - Due locali, uso commerciale, terrazzo, due ripostigli e bagno. Ristrutturati. Euro 600,00.

IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net

RIVIERA DI LEVANTE, Albergo Stagionale - A pochi metri dal mare e agli stabilimenti balneari vendesi avviato hotel stagionale prezzo favorevole. IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com

RIF. 3285 CARRODANO - A pochi minuti dall' Outlet ShopInn Brugnato 5 Terre, locale di ampia metratura ideale per l'apertura di un pub/birreria o per negozi di vario genere. Ottime finiture; riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, ampio parcheggio. Posizione comoda ed ottimamente

CHIAVARI, Ristorante Pizzeria - Cedesi una delle pizzerie più rinomate di Chiavari con parcheggio e alloggio privato richiesta Euro 60.000 affarone. IMMOBILIARE AEFFE • Cell.

349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com

CHIAVARI, Ristorante Pizzeria Bar Tabaccheria - Cedesi a Famiglia noto locale in zona panoramica richiesta Euro 50.000 tr possibilità acquisto con mura. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com RAPALLO, Bar Enoteca - Cedesi in centro noto locale con cucina a gestione familiare, punto d'incontro per sportivi, richiesta ragionevole.

IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com RAPALLO, Tabaccheria con giochi - Ottimo per famiglia cediamo in posizione favorevole la tabaccheria completa sistemazione assicurata trattativa riservata. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com SANTA MARGHERITA LIGURE, Panificio Pasticceria - In pieno centro cittadino cediamo ad esperti il panificio con enorme Incasso da banco e utili garantiti trattativa riservata. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com

23

www.laspeziamagazine.it

VIALE ITALIA, DI FRONTE TERMINAL CROCIERE - Fondo commerciale di mq. 110 circa, con 5 luci. Dotato di canna fumaria e servizi igienici. Adibibile, anche ad attività di ristorazione. Classe energetica: “G-331.15” Info in ufficio.

STUDIO IMMOBILIARE LA SPEZIA • Tel. 0187.713404 / 0187.713294 • info@studioimmobiliarelaspezia.it

mobiliare.eu

IMMOBILIARE

LA SPEZIA (SP) - Via Genova, 217 Tel. +39 0187 743513 Mob. +39 345 9509680 immobiliaremazzola@hotmail.it www.mazzolaimmobiliare.com

MAZZOLA PEGAZZANO (SP)

PITELLI (SP)

INDIPENDENTE

RIF. 523

Zona riservata e soleggiata, casa indipendente 138 mq. ristrutturata nel 2003: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno; P.1° due camere matrimoniali, studio con veranda, bagno. Corte pavimentata, cantina, giardino 500 mq. Termoautonomo. Condizionatori.

€

A.P.E.: IN FASE

195.000

INDIPENDENTE

RIF. 521

€

18.000

MANSARDA

RIF. 514

€

RIF. 518

€

A.P.E.: IN FASE

103.000

280.000

APPARTAMENTO

RIF. 511

€

160.000

APPARTAMENTO

RIF. 522

€

149.000

€

A.P.E.: IN FASE

230.000

RUDERE

RIF. 494

Confinanti con strada, terreni a uliveto di 1390 mq. con entrostante rudere di fabbricato di circa 120 mq. Posizione invidiabile con favolosa vista mare e Golfo.

€

A.P.E.: ESENTE

145.000

MIGLIARINA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 367

In zona defilata, appartamento di 60 mq. circa sito al secondo piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e lavatrice. Posto auto scoperto assegnato in affitto. Abitabile subito.

A.P.E.: G

RIF. 519

In zona servita e comoda, in piccola palazzina, apt al P.1° composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera, bagno, stanza armadi, scala interna in marmo che porta alla mansarda servita di bagno. Termoautonomo, climatizzato. Ristrutturato con finiture di pregio. Parzialmente arredato su misura. Inoltre piccolo giardino recintato di proprietà al piano terra.

LERICI (SP)

Nel paese di Capriglia, a 6 km da Pietrasanta, terratetto con splendida vista mare; disposto su 3 livelli: P.T. cucina abitabile e bagno, P.1° ampio soggiorno con terrazzo; P.2° ampia camera matrimoniale; tutto collegato da vano scala interno finestrato. Da ristrutturare. Terreno adiacente.

398.000

VIGNALE (SP)

In stabile signorile rinnovato, ampio apt posto al P.1° con: ingresso, doppio soggiorno, cucina abit., camera matrim. di 20 mq. con 2 finestre, altra camera, bagno e rip. finestrato (poss. 2° bagno). Soffitta ca 12 mq. Rifiniture anni '80. Termoautonomo. Ottimo investimento.

A.P.E.: IN FASE

€ CHIAPPA (SP)

INDIPENDENTE

PIETRASANTA (LU)

INDIPENDENTE

RIF. 481

A.P.E.: F 103,11

PEGAZZANO (SP)

In stabile storico di pregio, mansarda ristrutturata e arredata di cucina composta da ingresso in doppio soggiorno con camino, cucina aperta, disimp., camera matrimoniale, bagno, cameretta. Oltre ca 70 mq. di zona ripostiglio. Ottime rifiniture. Termoautonomo. NO ASCENSORE.

A.P.E.: G

49.000

In collina, indipendente in zona tranquillità e servita. Ristrutturata e arredata. Terreno recintato di ca 1500 mq. a piane coltivate a ulivi. Terrazza di 10 mq., ingresso, sogg. con ang. cottura e camino, bagno con doccia, camera matr. Cantina di 30 mq. e deposito in legno di 5 mq. Travi a legno nei soffitti. Barbecue all'esterno.

Ottima esposizione solare.

CHIAPPA (SP)

A.P.E.: G

€

A.P.E.: IN FASE

INDIPENDENTE

Costruzione divisa in due corpi separati per tot. mq. 139 oltre terreno. 1°corpo: cucina aperta su soggiorno, bagno; al P.Sup camera matrimoniale. 2°corpo: cucina con camino, bagno; al P.Sup salotto e camera matrimoniale. Collegato da terrazzamenti esterni. Accesso carrabile. Vista mare panoramica.

LERICI (SP)

Sita nella frazione di Santa Maria, nel piccolo borgo, casa terra-tetto disposta su due livelli, così composta: al piano terra camera, vano scala a chiocciola e cantina; al primo piano altra camera, bagno e grande cucina con camino.

Oltre legnaia al piano sottostrada. Inoltre, terreno coltivato di mq. 210 a circa 50 metri dalla casa. L'immobile è da ristrutturare.

A.P.E.: G

RIF. 117

In centro paese vendesi piccola casa indipendente su due livelli di 4 vani più piccolo servizio: al P.T. ingresso in salotto, cucina abitabile e piccolo servizio; con scala esterna si accede al P.1° con ampio ingresso finestrato e una camera matrimoniale. Da ristrutturare. Risc. autonomo.

CALICE AL CORNOVIGLIO (SP)

TERRATETTO

VERNAZZA (SP)

€

170.000

APPARTAMENTO

RIF. 516

In zona servitissima, appartamento di 3 vani per 60 mq. posto al terzo piano senza ascensore, così composto: ingresso, bagno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale con balcone. Ottima esposizione. Luminoso e con vista aperta. Termoautonomo.

A.P.E.: G

€

65.000

STUDIO TECNICO GEOM. DAVIDE MINOTTO - Via Genova, 219 - La Spezia - Tel. +39 0187.743680 - Mob. +39 335.8222062