La Spezia & Levante Ligure Magazine - 04-2020 - Versione Online by Italia Per Voi

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E' una rivista della casa editrice ITALIA PER VOI SRL - Supplemento al Nr. 47 del periodico ITALIA PER VOI - LUG/AGO 2020 - Aut. Trib. SP nr. 1740/19 del 19.11.2019 - FREE PRESS

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Lo Sbarazzo

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BEAUTY

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Pelle che scotta La Spa

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FOOD & WINE

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Bonjour Cafè Fugassa e Binei Bistrot San Marco 1957 Parchi Pila Panificio Pasticceria Il Timone Pizzeria Antica Osteria del Carugio Pizzeria del Corso Bama La Forneria Conad City La Spezia Conad Centro Commerciale La Miniera

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Supplemento al Nr. 48 della rivista ITALIA PER VOI Luglio/Agosto 2020

SOMMARIO

Autorizzazione del Tribunale di SP nr. 1740/19 del 19.11.2019. R.O.C. N°: 22857 Tiratura: 20.000 copie Tutti i diritti sono riservati. Ogni riproduzione é vietata. Direttore responsabile: Gabriella Mignani Redazione: 19124 - LA SPEZIA - I - Via Vittorio Veneto 255 Telefono: +39 333 8485291 laspeziamagazine@gmail.com www.laspeziamagazine.it Pubblicità commerciale: italiapervoi@gmail.com Mobile: +39 333 8485291 Stampato in Italia: REGGIANI PRINT s.r.l. - VA Soggetto esente da documento accompagnatorio ai sensi del D.P.R. 627/78, Articolo 4. L’editore non é responsabile di eventuali errori di stampa sui testi e sulle foto, della veridicità delle offerte dagli inserzionisti. Gli articoli firmati o siglati rispecchiano soltanto il pensiero del singolo autore e non impegnano la rivista. Il contenuto pubblicitario viene stampato sotto la totale responsabilità degli inserzionisti, pertanto, l’Editore è sollevato da qualsivoglia responsabilità civile o penale nei confronti dei lettori o di terzi. Possibilità pubblicitarie salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. Credits Redazionali e testi: Samira Giorgetti, Stefania Botti, Sara Fornesi Foto e immagini Italia per Voi, Sara Mulliri

Calici in Vigna In partenza la seconda tappa di Calici in Vigna, un aperitivo in vigna tra i filari dei Colli di Luni Rilassati, stendi il tuo telo in mezzo all’erba e goditi l’aperitivo aspettando il tramonto immerso nella natura. Domenica 23 Agosto dalle 17:30 alle 21:30 presso l'azienda agricola La Maestà in via Vallacara 9, Giucano, Fosdinovo (MS), sarà possibile assaggiare tutti i vini prodotti da Tomas ed Ermes durante un aperitivo ambientato direttamente nei loro vigneti. Come Partecipare? Puoi acquistare il biglietto di ingresso direttamente sul nostro sito internet al costo di 30 Euro!

Come funziona? È molto semplice, serve solo attrezzarsi con un telo da mare e stenderlo nell’uliveto adiacente alla vigna, dopodiché basterà alzarsi di tanto in tanto per farsi riempire il calice con uno dei meravigliosi vini (rigorosamente biologici) prodotti dall’azienda. Ogni partecipante avrà a disposizione cinque degustazioni accompagnate da finger food e stuzzichini forniti in una comoda aperibox, perfetta per accompagnare un aperitivo in pieno stile picnic. Sarà possibile distendersi sull’erba o passeggiare liberamente tra i filari con il proprio calice di vino, oppure decidere di farsi accompagnare dallo staff dell’azienda in un breve tour guidato tra vigneti e la cantina, vedendo con i propri occhi come il vino prende vita. Non è finita quì! Prima di andare via sarà possibile acquistare tutti i vini degustati usufruendo di condizioni speciali pensate apposta per l’occasione! L’evento è a numero chiuso quindi che aspetti? diluni.it Acquista subito il tuo biglietto! Scopri di più su www.vermentinocollidiluni.it seguendo il Qr Code e acquista il tuo biglietto!

Shopping

Lo Sbarazzo di Samira Giorgetti

na cosa interessante, quando si tratta di noi italiani, sono le piccole manie per i tormentoni: tra questi, in particolare, quello per i saldi. Verso la fine dei "Ruggenti anni 30", in seguito alla normativa per la disciplina delle vendite straordinarie o di liquidazione, sappiamo come si prese, appunto, a liquidare gran parte degli articoli invenduti al termine della stagione. I prezzi, doveroso, stracciati. A seguito delle normative su base regionale delle varie Camere di Commercio, si

distinguono due periodi per i saldi: dai primi di gennaio ai primi di marzo, e dai primi di luglio ai primi di settembre. E la corsa per aggiudicarsi il meglio della merce in sconto si trasformĂ˛, oplĂ , in consuetudine. Altrettanti utenti devoti alla stagionalitĂ del saldo, sottovalutano che esiste un pugno di regioni italiane a cui spetta il primato di avere evoluto (e ancora meglio organizzato la corsa verso l'affarone) un concetto, anche questo, tutto italiano: la caccia trascende, diventa qualcosa che vola oltre, assume quei connotati del di piu'. Ligurissima, l'arte dello "Sbarazzo" fa rima con mega sconti. La parolina, magica a dire il vero, significa una robetta soltanto, quando ne andate a chiedere il significato: liberarsi di qualcosa, lasciare spazio a, ma con una maniera veloce e diligente, pronta. Dunque, il fenomeno, breve e diligente senza dubbio, possiamo assimilarlo a un black friday one shot. Addentrandoci nel dettaglio, vi segnaliamo che sbarazzare Ă¨ appuntamento consolidato nel Tigullio, ma oggi consuetudine anche alla Spezia; fermo restando che, comunque, un liberarsi del prodotto viene considerato a tutti gli effetti parte della disciplina a cui i saldi fanno capo,

Shopping gli “sbarazzatori” si legano al periodo che per convenzione li riguarda. Al segnale concordato, i commercianti espongono la merce in esubero fuori dai negozi… Rapallo, Santa Margherita, Lavagna, Zoagli e Sestri Levante ospitano una folla immane, restando aperti con orario continuato e riciclandosi ogni anno con iniziative capaci di rendere una esperienza indimenticabile questa legittima "caccia all'affare". Gli affezionati, poi, hanno il vizio di dividere lo “Sbarazzo” in quello di fine inverno e nel corrispettivo di fine estate, la versione fresca a febbraio e la calda e assolata tra agosto e settembre. Sestri, di solito, si lascia percorrere dai suoi solerti cacciatori intorno al weekend, e opera con il Patrocinio del Comune. La giungla dell'occasione la collochiamo all'interno del centro storico. Eventi e offerte a prezzi stracciati dalla mattina alla sera inoltrata – spesso a disposizione, per i visitatori, il parcheggio di piazzale Grilli. Il Tigullio tutto, in realtà – ci piace dare nomi pure alla zona nella quale includiamo i paesini che vengono subito dietro – aderisce volentieri allo “Sbarazzo”. Altri centri importanti che si lasciano coinvolgere dallo shopping li riproponiamo sotto forma di manifestazioni

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cittadine (o cittadine rese manifesti dell’evento) a Rapallo Chiavari e Lavagna. Ai negozi, a loro volta, viene concesso di protrarre l’orario di chiusura, come nel caso di Sestri Levante, oltre le 23:00. Ecco che una circoscrizione, da centro del turismo balneare cambia faccia e assume i connotati di una grande fiera merceologica, complici anche le bancarelle, de facto muta in bazar; durante gli eventi dello “Sbarazzo”, indiscriminatamente il turista può attingere a piene mani e accaparrarsi stock di abbigliamento, sia adulto che bambino, scarpe, borse, accessori moda, oggettistica home e da regalo, profumi, libri, ottica, audio e video, arrivando agli articoli sportivi, ai tessuti, grosse fabbriche si liberano persino di sanitari ed elettrodomestici Anche gli esercenti di bar, pasticcerie trattorie e ristoranti vengono inclusi nel pacchetto di allerta sconto, contribuendo non soltanto alla buona riuscita dell’evento, ma lavorando addirittura in salsa “eco”: l’occasione riesce a fare risonanza al km 0 e alla filosofia, sempre ligure, della stagionalità. Più da vicino, se acquisterete nei negozi aderenti all’iniziativa dello “Sbarazzo”, non sarà raro ottenere un coupon vantaggioso assai, da utilizzare come buono pasto. Lasciata la tavola, perdetevi in una passeggiata su banchine e lungomare, o a sfoggiare il vostro nuovo acquisto a bordo piscina, o ancora, godendovi il tramonto nel bel mezzo dei i colori della Baia del Silenzio; qualsiasi azione competerà a donarvi un’esperienza completa.

Wellness

... R agg i un g e r e l'e qu i l i b r i o p e r i l b e n e s s e r e gl o b al e ... “ C e l l u l i t e ” o ac c u m u l o l o c al iz z a t o : c o m e p o s s i am o t r a t t ar l i?

O k, abbiamo per-

so peso e la bilancia ci dice che abbiamo levato quei chili che ci eravamo preposti di perdere. E allora, perché i vestiti stanno peggio di prima o comunque lo specchio non ci restituisce l’immagine sperata? Spesso grasso localizzato e “cellulite” resistono ai nostri sacrifici.

base di tutto ciò. Il primo aiuto sicuramente ci viene dalla sana e giusta - intendiamo giusta per ciascuno di noi - alimentazione: e quindi per tutti cereali integrali di ottima qualità, frutta e verdu-

E quindi? Che cosa possiamo fare? Con i nostri consigli spesso riusciamo a lavorare migliorando lo stato di salute del tessuto che fa, potremmo dire, da “balia” alle nostre cellule, cioè ne consente il corretto nutrimento e contemporaneamente la corretta detossificazione, facilitando gli scambi che stanno alla

ra solamente di stagione e di produzione il più possibile locale per mantenere intatte le proprietà antiossidanti così importanti. Proteine soprattutto da pesce di piccola taglia e da legumi, poi a seguire carne bianca da allevamenti controllati e all’aperto, poca carne rossa.

Wellness Via Sardegna, 13 - LA SPEZIA - Tel. 0187.515721 santabarbara.sp515@libero.it A questo punto potremo poi parlare della corretta integrazione con prodotti utili sia al miglioramento del microcircolo, che al sostegno del connettivo, in modo da non avere cedimenti o comparsa di smagliature, oppure uno stimolo termogenico per velocizzare l’azione di attacco all’accumulo adiposo.

Una corretta attività fisica, da scegliere ancora una volta tenendo conto delle esigenze

Vi aspettiamo per parlarne e consigliarVi nel modo più idoneo per ciascuno di Voi…! 9

individuali: chi soffre di cellulite, per esempio deve evitare una attività che si accompagni a sforzi esagerati, pena accumulo di acidi come scorie e danni al microcircolo, così importante per chi soffre di questa inestetismo/patologia, a seconda della gravità.

Beauty

Pelle che scotta di Samira Giorgetti

rendersi cura della pelle è il passo essenziale per averla sana e luminosa, e il rito va rinnovato durante ogni stagione estiva, pena un sacco di acciacchi e tribolazioni che, alla pelle, bene non fanno. Una corretta skincare estiva vi garanti-

Con un'analisi al microscopio possiamo trovare i trattamenti più indicati per la salute dei tuoi capelli, in tutta sicurezza.

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sce il massimo beneficio in termini di tempo – e denaro -, proteggendovi dai danni causati dal sole. L’impresa di tutti, quando arriva il primo caldo, in effetti è nota: ottenere una tintarella sana, uniforme e duratura. Ma non mentiamoci, non si tratta di un processo immediato, e per far sì che la pelle si prepari all’esposizione al sole non basta di certo un pomeriggio in piscina. L’abbronzatura, scientificamente, è la risultante di un meccanismo di difesa dell’organismo dal contatto coi raggi ultravioletti, il quale, per evitare danni, produce melanina, il pigmento responsabile della tintarella. Oggi sappiamo che esporsi al sole non è assolutamente nocivo, anzi, con le dovute protezioni rassoda e fornisce quantità ideali di vitamina D… basta sapere come prenderlo in modo adeguato, senza scadere ne-

Beauty gli errori grossolani di non spalmare le giuste quantità di prodotto, non distribuirlo in modo uniforme o, anche, di “dimenticarsi” delle zone difficili da raggiungere. Poi, una corretta abitudine sarebbe conservare sempre, d’estate, le creme in frigorifero. Prima dei prodotti nostri alleati, un ruolo fondamentale, è bene abituarsi a pensarlo, lo gioca la dieta. Va intesa come regime e insieme di abitudini alimentari da mantenere per lo meno in preparazione della “doratura”. Frutta e verdura sono indispensabili, allo stesso modo gli alimenti che contengono vitamina A, favorente la produzione di melanina. Gli alleati per colorire senza danno, in qualsiasi parte del globo irraggiato dal solleone estivo, li potete adoperare, su tutti, la sera, nella forma di lozioni antidisidratazione, emulsioni fresh e restituenti, ad azione rinfrescante e le-

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Collistar. Ogni prodotto della linea Garnier Ambre Solaire, dell’ Avène e della BioNike garantirà protezione, rapporto qualità prezzo ed effetti immediati. Una manna dal cielo saranno i gel calmanti a base di aloe o di estratto di cactus, utilizzati da molti popoli esposti agli UV. Ecco alcuni nomi: L'Oréal, Omia, Banana Boat, Lavera e Biobj tra i brend green. Se partiamo col color lenzuolo in voga in città, chiedete dei nuovi sieri multifunzione venduti, spesso, come base per il trucco: hanno azione – contemporaneamente – da idratante, abbronzante e illuminante progressivo, si vedano Caudalìe e Biotherm. Attenzione alle formulazioni troppo grasse, che ungono la pelle, ottima in tal senso la linea di Heliocare. Durante la giornata, le protezioni più friendly le trovate nei prodotti spray con erogazione a 360 gradi, nelle creme waterproof, che non “scivolano” sulla pelle bagnata, e nei vaporizza-

Beauty

tori umidi o nei sieri ricchi di vitamina E, o dotati di filtri SPF, questi ultimi ideali per proteggersi ed ideati sia per fare da scudo antidisidratazione, sia per “allenare” la pelle. La protezione solare va applicata a casa, prima di uscire per andare in spiaggia, proteggendo la pelle già di primo mattino da tragitti possibilmente esposti. Altra buona regola è di ripristinare il passaggio di crema ogni due, tre ore. Leocrema propone diversi fattori di protezione spf 6, 10, 20, 30 e 50, gettonato nella passata stagione l'olio solare 2 in 1 corpo e capelli. I booster, venduti in crema o in pastiglie, sono capaci di agire per intensificare ed attivare l'abbronzatura, ma anche per accelerarla, e parliamo dei famosi intensificatori di abbronzatura: li potete acquistare in farmacia. Lierac e Vichy li conosciamo bene, in quanto marchi di comprovata fama, particolarmente indicata per le pelli già abbronzate è la crema solare fluida con stimolatore di melanina a bassa

protezione UVB –UVA della Dermasol. Il marchio Australian Gold propone particolari attivatori dell’abbronzatura, da utilizzare prima e durante con un solare, come Hot!, ad altissima concentrazione di fitoterapici emollienti, ed altre gamme con fattore di protezione. Terminiamo con qualche ultima dritta. Per il mantenimento del vostro colorito dovrete coltivare la pelle, dunque coccolatela non solo con il doposole, ma anche con l’abituale crema idratante. Riguardo ai doposole, è importante leggere l’elenco degli ingredienti, per evitare di caricare la texture dell’epidermide o soffocarla troppo. Il burro di karité, l’olio di mandorle, la già menzionata aloe e la calendula, li conosciamo quali ingredienti principe dell’altrettanto summenzionata skincare, quindi sì a prodotti che ne abbiamo la giusta concentrazione. Optate per gamme a base di acido ialuronico, molto adatto a stimolare la produzione di collagene. Occhi ai conservanti, ai parabeni o alle fragranze potenzialmente allergizzanti.

Beauty La SPA

di Samira Giorgetti

eato chi ha tempo per sé. Di solito si reca in un centro benessere e… si fa del bene. Comodo, pratico, istantaneo. Quando lo stress ci rende la vita impossibile, niente è più rilassante di un soggiorno in qualche antico santuario, castello, località termale, o per l’appunto centro, inteso come grande edificio attrezzato con i più moderni impianti e con un personale qualificato, capace di rigenerare il corpo e dare il giusto slancio alla mente. Ma tra le idee concretizzate, già da lungi, in arti, mestieri o luoghi adibiti unicamente allo scopo, i centri benessere affollano il mondo sin dall’alba dei tempi. Torniamo alle terme romane, grandi edifici aperti al pubblico e muniti di percorsi e stanze, precursori delle costruzioni moderne, nonché zona di ritrovo dalle “alte”, almeno per l’epoca, accortezze igienico-sanitarie. Abolita la classificazione in base al censo di chi vi si addentrava cercando com-

Beauty

pagnia, o un aiutino contro i reumatismi, le terme romane sfruttavano i siti naturali delle sorgenti dove le acque sulfuree abbondavano, servendosi, e questo è chiaro, delle loro proprietà curative. Più avanti, soprattutto durante l'età imperiale, le terme romane ebbero il loro momento di massimo splendore (nonché affluenza) anche dentro le città, forti dello sviluppo di tecniche speciali per il riscaldamento delle acque. Chiunque abbia mai avuto a che fare con un centro benessere, poiché arrivati in tempi recenti non ci limitiamo al solo valore curativo associato alle terme - cambiato il nome, di conseguenza, cambiano i presupposti -, ha certamente sentito, associato, il termine spa. Dunque, due sarebbero le ipotesi di come questo etimo sia giunto a noi: secondo la prima, sarebbe legato all’acronimo della locuzione latina salus per aquam, cioè salute attraverso le acque. La più prosaica vede

invece questi centri prendere il nome dalla cittadina belga Spa, situata nella provincia di Liegi e nota già dal XIV secolo per le sue acque minerali, la quale, capitale per antonomasia del termalismo, concederebbe siffatto piacere e il benessere subito a seguire. Allora, una spa o centro benessere che dir si voglia, in che modo si è evoluta dai tempi di pretori e vasai alla magnifica postazione con aree relax, e già che ci siamo munite di angolo ristoro? Anzitutto, va detto che è un luogo di coccole. Un’azienda, facile trovarla a gestione famigliare, altre in franchising, legata sì a trattamenti termali, ma anche a massaggi, olistici e non, a cure idroterapiche di vario genere, si vedano i bagni di vapore e le sedute di idromassaggio, all’intramontabile sauna e al piacevole bagno turco. Perfino se nella sua accezione moderna le mura dello stabilimento si ampliano di offerte e percorsi diversi, l’acqua in qualche modo resta grande protagonista, sempre al centro dei rimedi contro ansia e fatiche imputabili ad un quotidiano… molesto. E perchè non citare le docce emozionali o le saune saline, complici di un effetto energizzante sui “pa15 zienti”. I centri benessere sono incontro, relax e fuga romantica, per stare bene con chi si ama, approfittando dei pacchetti salute dedicati alle coppie. Sono un regalo singolo, per i solitari, con l’ottica di ritrovare vitalità ed equilibrio o servirsi del centro estetico, spesso presente. Sono un break per la famiglia, ragazzi compresi, durante i cambi di stagione o se qualcuno ha bisogno di un momento di distensione, senza dimenticarci dei benefici terapeutici per patologie di vario genere o semplici affezioni alle vie respiratorie. Insomma, trattandosi di veri e propri centri polivalenti, la maggioranza immersi in contesti anche parecchio interessanti, dentro parchi, o collocati nelle grandi città europee ricche di storia e tradizioni, le cui diverse postazioni di cui sopra sono disposizione degli ospiti senza badare a spese, le spa cambiano nome ma non lo scopo di partenza: ottimizzare i benefici della natura e del contatto umano, così da creare un momento indimenticabile.

Food & Wine

di Samira Giorgetti

na foglia, verde, di basilico. La mozzarella filante bianca. E il pomodoro, rosso, a chiudere il trittico. Vi ricordano qualcosa? Ebbene sì, la nostra bandiera, e non a caso. Da sempre l’italico suolo si vanta, in un modo o nell’altro, di avere osservato crescere la pizza – come inimitabile pietanza d’elezione – sin dai suoi albori. Le primissime non avevano ancora la rusticità del pomodoro a rendere il tutto più corposo… il sodalizio in questione si potrà avere soltanto verso la metà del ‘700, quando i pizzaioli napoletani troveranno lodevole l’iniziativa e, tramite l’uso (e l’abuso, in senso buono) di questo prodotto, importato dalle Americhe, getteranno le basi per conquistare il palato della gente comune quanto quello dei reali. Inizialmente, la pizza non contava nemmeno sull’impronta olfattiva data dal basilico. Infatti, la vediamo ai suoi primordi in qualità di miscela per ingredienti decisamente poveri, perchè povere erano le materie prime. La gente di ogni giorno, mercanti, ambulanti,

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ristoratori, si tramandava la ricetta di una schiacciata di farina di frumento, a cui si aggiungevano, al massimo, lardo, strutto o piccoli pesci, andava bene ogni materiale – per così dire – di scarto. Il condimento preferito rimarrà per molto tempo il comunissimo sale, la pasta la si poteva ripiegare (ecco i progenitori dei moderni calzoni, oggigiorno molto più ricercati in tema di farcitura). Il caciocavallo veniva sciolto per la versione costosa. Sarà a posteriori che il basilico si ritaglierà uno spazietto accanto al sale, circa nel Seicento, mentre fonti autorevoli ci segnalano che la capostipite delle pizze, proprio a causa del posto non ancora occupato dai più celebri ingredienti, sia, in realtà, una rudimentale Marinara, preparata “coll'aglio e l'olio”. Agli Egizi dobbiamo la scintilla di questa idea di lavorare la pasta, con l’uso

Il Timone dal 1960 offre cucina tipica ligure unita a farinata, focaccia al formaggio e goduriose pizze, dall'orto di Portovenere arrivano verdure e olio per offrire qualità e sapori unici. L'aperitivo sul mare dalle 18 apre le danze alla cena mentre a pranzo ci troverete nei giorni festivi e prefestivi. Vista mare, ambiente cosmopolita, prodotti locali.

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del lievito. Gli impasti, si accorsero, diventavano più digeribili, gustosi, in men che non si dica si diffuse la panificazione, trampolino di lancio per quelli che diverranno i prodotti della categoria da forno, dalla focaccia per, appunto, arrivare alla pizza. Andando avanti, il Regno di Napoli è e resta la storia italiana di questo croccante disco di pasta tricolore che, tutti, al mondo, sono arrivati a conoscere e assaggiare; fermi a un passo dall’attuale situazione, costellata di pizzerie fast food, classiche alcove partenopee, di pizze con impasto sottile o di kamut, pizza alta o al trancio, per la variante della Margherita classica, se chiedete ad uno dei suoi affezionati estimatori chi è il pazzo sognatore ad averla messa al mondo, vi verrà indicato il maestro Raffaele Esposito - la cui taverna, tuttora in attività come pizzeria storica in quel di Napoli, ha preso il nome di Brandi. Raffaele la nominò

Food & Wine

in tal maniera per onorare la Regina Margherita della casa dei Savoia, in visita alla città. Correva l’anno 1889. Ma non in molti sanno, al contrario, che questa evenienza sancì soprattutto una svolta politica, dato il contesto in cui ci si trovava: la nobildonna Margherita, salita in carica dopo la morte di suo marito, il Re Umberto I, desiderava farsi accettare da un popolo ancora legato alle influenze della famiglia dei Borboni. Raffaele gliene propose tre, di pizze, a essere onesti. E lei scelse la versione tricolore, ringraziandolo pubblicamente a fronte dell’omaggio, sicuramente gradito. Quale migliore momento per pensare agli assetti politici, se non a tavola. L’etimologia che rende viva la parola “pizza”, deriverebbe altresì dalla manipolazione del termine “pitta”, o “pinsa”, ed esempi oltremodo più precoci di lavorazioni della pasta risalgono ai tempi cantati nell’Eneide. I popoli del Mediterraneo lavoravano volentieri gli impasti, ed è importante notare come, nell’ambito della panificazione, l’aggiunta di pomodoro e ingredienti salati abbia deviato l’attenzione dalle “pizze” iniziali, per la maggiore dolci. Andando ancora indietro, arriviamo a 5.000 anni fa, e si arriva all’epoca dei Nuraghi, precursori della cottura in forno di una miscela di acqua e farine di grano. Da Napoli, l’arte di conquistare il palato morso dopo morso vola a Roma e

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A Portovenere, dove il carugio porta alla famosa Chiesa di San Pietro, trovi l' "Antica Osteria del Carugio". Qui la cucina è storia e semplicità dei prodotti. Polpo, muscoli ripieni, acciughe, pasta fatta a mano ogni giorno e antichi piatti locali insieme ai vini liguri e alla mesciua sono assolutamente da provare. Ogni giorno un piatto dal mare o dal nostro orto ti sorprenderà e un bicchiere di vino passito ti regalerà il dolce congedo.

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©Sara Mulliri

a Pesaro e diviene il sinonimo che conosciamo. Negli anni Sessanta aprono a bottega, le pizzerie, in ogni zona del Bel Paese. Soltanto con gli italiani emigrati, tuttavia, assume risonanza in quanto fenomeno mondiale. La pizza diventa ed è, dunque, sinonimo di italianità, da sempre. A partire dai forni a legna delle piccole botteghe, i locali dedicati alla preparazione della pizza, e dunque alla messa a punto di sempre nuove ricette, cominciarono a prendere vita nella prima metà del ‘900. Al Nord, si fecero strada solo dopo la fine della Seconda Guerra Mondiale, acquisendo prestigio come cibo tradizionale nel celeberrimo triangolo formato Milano, Torino e Genova e quindi in tutta la nazione. Gli Anni Novanta segnano la nascita dei celeberrimi delivery guys, che arrivano di volata alla porta degli affamati consumatori; potremmo ammettere con un pò di sfortuna, deliberando sul fatto che il consumo di una buona pizza sia occasione di convivialità, di

quanto la moda andata affermandosi tempi recenti, quella di ordinare tramite food delivery, spenga un pò della magia. Ogni morso è a portata di click, d’accordo, ma ai bravi tavoli con vista cosa resta? Con gli attuali grandi distributori della pizza in veste di fenomeno multinazionale, si vedano Domino’s e Pizza Hut, L’America, la Francia e il Giappone, terra di contrasti, sì, ma ancora affacciata sull’uscio dell’Occidente, mantengono il primato di alcuni tra i consumatori di spicco. L’Italia ne fa una catena di ristorazione tramite l’ormai rodato marchio Spizzico, e la fetta al trancio, tutta milanese, del ristorante Spontini. La pizza, per antonomasia, è il piatto che ci rappresenta in giro per il mondo. Ma questo non significa che ogni paese non ne abbia fatto una riscrittura a parte, pur mantenendone intatta la base. Già spostandoci al confine con Austria e Germania, assume i connotati saporosi del menù tirolese,

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21 Nel cuore della Zona Pedonale di La Spezia un locale giovane e dinamico che vi accompagnerà in ogni momento della giornata, dalla colazione (anche internazionale), all'aperitivo, alla cena con piatti unici, taglieri, insalatone, farinata, pinsa romana e dolci artigianali.

Food & Wine

guarnita da speck, cipolla e pancetta per la maggiore. Il Canada rompe gli schemi e negli Anni Sessanta lancia la pizza all’ananas. Il Sud America conferma di preferire le stravaganze, con pizze guarnite da tranci di cuore di palma e filetto di manzo. L’Est Europa gioca con le salse, apprezzatissima la barbecue, i Francesi scaldano i motori, pronti alla competizione, spalmandola di créme fraîche. Tuttavia, ogni esperto pizzaiolo sa, ormai a naso, che gli stranieri venuti a visitarci preferiscono ordinare la Quattro Formaggi, ovvio immaginare il perchè, o le preparazioni che hanno cipolla e peperoni come condimento - rimanendo poi spiazzati dal fatto che la parola Peperoni voglia indicare, invece, in altri paesi, il salame piccante (da noi si usa la spianata calabra o la Ventricina), che va a condire la varietà di pizza nota come Diavola.

Lo stesso “brutto vizio” di sfornare manicaretti appetitosi dai forni, lo ereditano i Liguri. A partire dagli antenati che costruivano capanne nei valloni delle Apuane, terminando con gli odierni abitanti delle province, la Liguria ha alle spalle una tradizione composta da torte salate, sfoglie, sontuosi dolci natalizi. E, inequivocabile, ricordiamoci della focaccia, base di partenza da cui deriva tutto il resto. Il Levante Ligure non lesina certamente sulle proposte comprese quelle da asporto, il Ponente conserva geloso il segreto dell’originale Pissalandrea. Focalizzandoci sul nostro territorio, sappiate che non è raro imbattersi in pizze d’autore, col cornicione bello alto e la pasta di una scioglievolezza unica. I maestri della vera ricetta napoletana li potete trovare dai Borghi della Lunigiana a quelli della Valle

Food & Wine ©Il Timone

del Magra, dal Golfo dei Poeti alla Val di Vara, dalle Cinque terre alle Baie del Levante, dal golfo del Tigullio al Golfo Paradiso. Tra i carruggi di Sarzana e nelle zone limitrofe della Val di Magra, finendo dritti alle porte di La Spezia, la pizza d’asporto, sia nella versione consueta che al trancio, alta e morbida, è una tradizione ormai affermata un dì alla settimana, in cui l’assetto turistico non rovina assolutamente la qualità del prodotto. Quando vi verrà fame nello spezzino avrete l’imbarazzo della scelta tra le varie pizzerie presenti dal centro storico alla prima periferia. Se proseguite lungo gli appezzamenti di orti e le tranquille riviere di Levanto, insieme a Deiva Marina e Moneglia, Sestri Levante, Chiavari, Lavagna e Rapallo, i ristoratori tengono a soddisfare la domanda con una duplice proposta di pizzerie-focaccerie e ricette tipiche ter-

Food & Wine ©La Picea

©La Picea

ritoriali di torte salate per cui i locali pullulano di gioventù e le farciture, per un felice rovescio della medaglia, sono sempre abbondanti, per non parlare di focaccia…e che focaccia! I nostri bisnonni hanno fatto conoscere l’icona della pizza e, conseguentemente, essa è riuscita a imporsi non solo assumendo il ruolo principe della genuinità, se non italiana, più comunemente mediterranea, ma rivalutando i canoni dello street-food, e della preparazione della pizza, di ogni tavola del mondo. Partita dalle fertili valli del Nilo, finita ad integrarsi alla storia culinaria degli Antichi Greci, e trasformatasi in citazione che echeggia nei secoli anche nell’Eneide, la pizza unisce, ristora e si fa strada, con grande soddisfazione della comunità napoletana che ne diviene ambasciatrice, tra i beni Patrimonio dell’Unesco.

©La Picea

Eventi e Territorio IL MUSEO TECNICO NAVALE DELLA SPEZIA In un momento in cui, finalmente, i musei potranno riaprire e accogliere di nuovo cultura e tradizione, abbiamo voluto dedicare uno spazio della nostra rivista al Museo Tecnico Navale della Spezia, che quest'anno, celebra il centocinquantenario della sua inaugurazione (1870), avvenuta un anno dopo l'Arsenale militare. Un anniversario in sordina, sia per i tragici eventi, che hanno fermato o rallentato tutte le attività, in primis quelle culturali, sia perchè in qualche modo i centocinquant'anni dall'inaugurazione dell'Arsenale (celebrati con grande solennità l'anno scorso) hanno “inglobato” anche l' anniversario del Museo tecnico navale, considerato, a torto, un'appendice dell'istituzione militare e non, com'è invece, una realtà culturale importante e unica, nel suo genere e nel panorama italiano, per qualità e quantità dell' offerta espositiva. Le alterne vicende del Museo, che ci vengono esaurientemente esposte nell' articolo che segue, a cura dell'attuale direttore Leonardo Merlini (con foto di Silvio Scialpi), testimoniano di un'antica tradizione marinara e dei suoi cimeli che, dal secolo XVI (su iniziativa di Emanuele Filiberto di Savoia) arriva (partendo da Villefranche sur Mer, e passando da Cagliari e Genova) fino alla sua attuale sede alla Spezia, accanto all'Arsenale militare, voluto da Cavour dopo l'Unità d'Italia. Nel secolo scorso, grazie anche a uno dei grandi cultori della “spezzinità”, lo storico Ubaldo Mazzini, molto del materiale d'archivio fu pazientemente recuperato e catalogato, e si aggiunse ai cimeli navali come preziosa documentazione, legata alle vicende di casa Savoia, dello Stato Sardo-piemontese e poi di quello Italiano. Ringraziamo dunque il direttore Merlini per la sua collaborazione e l'opportunità che ci offre di conoscere meglio questa importante testimonianza della cultura marinara, che la nostra città ha sempre rappresentato e promosso.

Gabriella Mignani

RICORDARE IL PASSATO, COSTRUIRE IL FUTURO di Leonardo Merlini

©Silvio Scialpi

Il Museo Tecnico Navale della Marina Militare della Spezia è il più importante in Italia nel suo genere e tra i più antichi, se non il più antico, al mondo. Erede della millenaria tradizione marittima e navale italiana, conserva decine di migliaia di cimeli e reperti, testimonianze di ogni epoca - dai Romani, alle Repubbliche e città Marinare; dalle Marine preunitarie, alla Regia Marina ed infine all'attuale Marina Militare - e testimonianze del costante sviluppo tecnologico legato al mare. La collezione risale al secolo XVIII, quando i cimeli della Real Marina Sabauda, via via conservati nella base navale di Villefranche-sur-mer, vicino a Nizza, formarono il primo nucleo del Museo. Amedeo VII di Savoia, detto il “Conte Rosso” realizzò proprio in quella località la prima base navale sabauda sul finire del XIV secolo e da qui prese avvio una prima forma di raccolta di oggetti che, nel 1775, ottenne il suo primo ordinamento quale museo. Allo scoppio della Rivoluzione francese la struttura fu trasferita a Cagliari e poi a Genova, per trovare infine nel 1870, con l’Unità d’Italia e la costruzione dell’Arsenale Militare Marittimo, la sua collocazione definitiva alla Spezia. Dopo la ricostruzione dell’Arsenale, a seguito dei bombardamenti alleati e tedeschi della seconda Guerra Mondiale, il 12 maggio 1958 fu inaugurata la nuova e attuale sede. La visita si snoda in varie sale, suddivise in diverse sezioni espositive, e le immagini di questo reportage ci propongono, attraverso una originale interpretazione artistica, una breve ma intensa esperienza visiva di accattivanti particolari che sicuramente colpiranno l’attento lettore di oggi e visitatore domani. Innanzitutto Nave Amerigo Vespucci (FOTO 1), la nave più bella del mondo, simbolo e ambasciatrice dell’Italia, e quindi del made in Italy, nel mondo, qui immortalata durante una delle innumerevoli soste nei porti dell’intero globo. Una pregevole raccolta di modelli navali, molti dei quali realizzati dalle maestranze arsenalizie e del museo, testimoniano il costante progresso delle tecniche relative all’arte nautica, documentando così la storia della navigazione, dagli albori ai nostri giorni. Si tratta di imbarcazioni antiche, come ad esempio lo scafo delle navi romane recuperate nel lago di Nemi (FOTO 2) e la trireme ideata da Caio Duilio (uno dei primi grandi Ammiragli della storia) con il rostro e i corvi per abbordare le navi nemiche (FOTO 3); di vascelli delle marine degli stati preunitari, rievocanti i tempi della navigazione a

Eventi e Territorio

©Silvio Scialpi ©Silvio Scialpi

FOTO 1 Nave Amerigo Vespucci all’ormeggio. FOTO 2 Particolare del modello di una delle navi di Nemi. Le due navi romane furono recuperate nel lago di Nemi con la collaborazione della Marina tra il 1929 e il 1932. Risalenti al I secolo D.C. mettono in evidenza la particolare tecnica costruttiva dei romani che usavano ricoprire lo scafo delle loro imbarcazioni con lamine in piombo e chiodature in rame per salvaguardarle dall’usura dovuta ai microorganismi marini quali le teredini. FOTO 3 Modello di prora di trireme romana con rostro e corvi, ideati da Caio Duilio per combattere le navi cartaginesi nella Prima Guerra Punica (264-241 A.C.); accanto particolare di trireme romana con rostro e occhio apotropaico, precursore delle polene. FOTO 4 Particolare di una delle prime stampanti telegrafiche, utilizzate per la ricezione delle comunicazioni radiotelegrafiche in alfabeto Morse. ©Silvio Scialpi

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vela; di modelli di unità navali italiane del XX secolo. L’aria che si respira nel museo è intrisa di Storia, di Uomini, di Imprese che ci tramandano il coraggio, la capacità, l’intraprendenza e la straordinaria predisposizione all’innovazione tecnologica negli ambiti legati al mare, che da sempre contraddistingue la Marina italiana. Nella sala dedicata a Guglielmo Marconi sono esposte testimonianze uniche dell’attività dell’inventore bolognese - come ad esempio un dispositivo utilizzato per la ricezione e trascrizione di segnali radio, tramite i punti e le linee dell’alfabeto Morse (FOTO 4) - oltre alla più importante collezione al mondo di apparati originali relativi alle prime esperienze di radiotelegrafia navale, svolte dallo stesso nel Golfo della Spezia. La presenza degli Eroi di Marina è viva ed è suggellata dall’imponente statua di uno dei maggiori scultori italiani del ‘900, Francesco Messina, dedicata al pluridecorato comandante Costanzo Ciano (FOTO 5) eroe dei MAS nella Grande Guerra. Il sacrario dedicato ai sommergibili persi durante la seconda guerra mondiale (FOTO 6) ci invita a rivolgere il nostro deferente pensiero a tutti coloro che non esitarono a sacrificare la propria vita per un mondo e un futuro migliore. Gli aspetti prettamente tecnici e specialistici sono trattati nelle sezioni di approfondimento tematico dove il visitatore può arricchire la propria esperienza e conoscenza. La sala dedicata all’arma subacquea, con una vasta esposizione di siluri (FOTO 7) ci racconta l’evoluzione tecnologica di questo particolare e sofisticato sistema d’arma. La sala dedicata all’eccellenza subacquea, che da sempre vede in prima linea la Marina Militare e la città della Spezia, ci testimonia l’evoluzione delle tecniche di immersione negli alti fondali, verso gli abissi (FOTO 8 e 9). Una corposa sezione dedicata all’evoluzione di armi e artiglierie, propone all’attento visitatore un vastissimo assortimento di cannoni navali e non, di armi portatili e di altre apparecchiature che partono dal ‘500 per arrivare ai nostri giorni.. A suggello di tutto ciò, un piccolo cimelio, la palla incatenata (FOTO 10) utilizzata nelle bordate tirate durante gli scontri a fuoco fra velieri; e l’imponente centrale di tiro della corazzata Vittorio Veneto (FOTO 11) della seconda guerra mondiale, gemella della corazzata Roma, che, tramite l’impiego contemporaneo di ben 8 operatori, serviva per ottimizzare il calcolo del tiro in navigazione. La splendida Sala delle Polene, unica al mondo e rarità nel suo genere, conclude la visita. Ventotto polene di diverse marinerie italiane e straniere, appartenute a vascelli dal XVIII al XX secolo, sono esposte in una suggestiva cornice che rievoca il loro originario posizionamento sul dritto di prora a solcare i mari e i venti. La loro origine è antica quanto la navigazione stessa; per secoli hanno protetto i marinai nei loro viaggi sul mare e oggi le ritroviamo con il loro fascino ancora vivo. Donne e guerrieri, dee, mostri e animali: figure realistiche e magiche allo stesso tempo che ci accolgono e ci accompagnano in questo meraviglioso viaggio, come Atalanta, polena rinvenuta nel 1868 alla deriva nell’oceano Atlantico, probabilmente appartenuta a un mercantile nordico (FOTO 12), o il bardo celtico, che adornava la prora della motonave Cambria, (FOTO 13) durante l’impresa dei Mille. Il Museo Tecnico Navale della Spezia chiude i battenti solo a Natale, a Capodanno e a Ferragosto ed è sempre pronto a rinnovare con entusiasmo le emozioni delle decine di migliaia di visitatori che ogni anno lo frequentano. Non ci resta quindi che salpare per navigare fra storia ed eroi, guidati magari dalla polena di Cristoforo Colombo (FOTO 14) che, ora come allora, indica la via…

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©Silvio Scialpi

FOTO 5 Statua in bronzo raffigurante Costanzo Ciano, opera dello scultore Francesco Messina, uno degli scultori italiani più conosciuti e apprezzati al mondo del XX secolo. FOTO 6 Particolare del Sacrario dedicato ai sommergibilisti caduti per la Patria, opera di Marmori e Ambrogetti del 1987; sulla destra cannone da 100/47 modello O.T.O. 1938, imbarcato sulla maggior parte dei sommergibili italiani costruiti dopo il 1932. FOTO 7 Sequenza di vari esemplari di siluri, costruiti in diverse epoche e realizzati in vari esemplari. Impiegati nel corso delle guerre mondiali dalle unità subacquee e di superficie della Marina italiana, oltre che dai reparti aerosiluranti dell’Aereonautica. FOTO 8 Elmo mod. 1905 (II tipo) costruito negli anni settanta dalla ditta spezzina Galeazzi. Il modello è esposto accanto ad altri tipi di elmi, che richiamano una straordinaria epopea nell’addestramento iniziale degli operatori subacquei. FOTO 9 Scafandro rigido articolato tipo “Galeazzi Regia Marina 200” per immersioni a grande profondità. L’apparecchiatura costruita agli inizi degli anni trenta e impiegata sulle navi soccorso sommergibili sino agli anni settanta, permetteva di operare agevolmente ad una profondità di 200 metri. FOTO 10 Palla incatenata risalente al XVII sec. L’apertura del congegno, dopo il lancio dalla bocca da fuoco, permetteva alla catena di tranciare il sartiame e le manovre correnti delle navi a vela attaccate. FOTO 11 Centrale elettromeccanica costruita nel 1937 dalle Officine Galileo per la direzione del tiro delle artiglierie da 381/50 della nave da battaglia Vittorio Veneto (1940-1948). Era per l’epoca una realizzazione di altissima tecnologia. Nello sfondo sulla destra impianto binato da 100/47 (1928) proveniente dall’incrociatore Raimondo Montecuccoli, a sinistra Cannone OTO da 100/47 (1937) installato sulle corvette classe Ibis. FOTO 12 Polena rinvenuta nel 1868 alla deriva nell’oceano Atlantico probabilmente appartenuta a un mercantile nordico. Ribattezzata Atalanta per la posa che ricorda l’attitudine alla corsa secondo la mitologia greca. FOTO 13 Polena in legno di quercia policroma raffigurante un bardo celtico. Appartenuta alla motonave Cambria, varata a Londra nel 1844 e acquistata da Agostino Bertani per la spedizione dei Mille. Nel 1861 passava dalla Marina Garibaldina alla Regia Marina. FOTO 14 Polena in legno dorato della nave-scuola della Marina Italiana Cristoforo Colombo, gemella dell’Amerigo Vespucci, varata a Castellammare di Stabia nel 1928 e ceduta all’ex Unione Sovietica nel 1949 in ottemperanza al Trattato di Pace di Parigi.

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Property Ecobonus 110% per il fotovoltaico

di Sara Fornesi

Già ribattezzato Superbonus: il nuovo Ecobonus 110% introdotto dal Decreto Rilancio 2020 si preannuncia come rivoluzionario per quanto riguarda interventi di riqualificazione energetica e installazione di impianti solari. Pannelli solari

l recente Decreto Rilancio, pensato dal nostro Governo e pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il 19 maggio 2020, ha portato moltissime novità, tra cui il Superbonus 110%. Si tratta di un'agevolazione vincolata alla realizzazione di almeno uno degli interventi di ristrutturazione cosiddetti «trainanti», vale a dire necessari per poter ottenere il beneficio, effettuati dal 1° luglio 2020 fino al 31 dicembre 2021, sebbene si stia ancora decidendo se estenderlo fino al 2022 o oltre. Gli interventi trainanti sono i seguenti: • cappotto termico, cioè l’isolamento dell’immobile con materiali che rispettino i criteri ambientali minimi; • sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti negli edifici unifamiliari o nelle parti comuni degli edifici con quelli a pompa di calore o con caldaie a condensazione. Per quanto riguarda gli impianti solari o foto-

voltaici e i sistemi di accumulo, beneficeranno del superbonus del 110% solo se viene fatto almeno uno degli interventi «trainanti» detti sopra. Il decreto Rilancio riconosce il superbonus del 110% per le spese finalizzate alla «coibentazione delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio». Ovvero per il cappotto termico. Stando a quanto disposto dalla legge sulla definizione di «edificio», il superbonus si può applicare a un fabbricato composto o meno da più unità immobiliari, ma anche ai singoli appartamenti all’interno dei condomini grazie ad una coibentazione interna delle superfici. Il secondo intervento trainante che dà diritto al superbonus del 110% è quello effettuato sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione

Property degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, a pompa di calore (compresi gli impianti ibridi o geotermici) o con impianti di microcogenerazione. La sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti, vale anche per gli edifici unifamiliari e, quindi, non condominiali. Viene richiesta la ristrutturazione dell’impianto termico, comprensiva di sostituzione del generatore di calore, intervento sulle tubazioni di distribuzione e sostituzione dei terminali di emissione. Requisiti tecnici Per ottenere il superbonus del 110%, il contribuente deve presentare: • progetto; • relazione di conformità prima dell’inizio dei lavori; • attestato di qualificazione energetica per la chiusura dei lavori; • attestato di prestazione energetica (l’Ape). Sarà vincolante per ottenere il bonus che gli interventi comportino un salto di due classi energetiche dell’edificio. Nel caso non fosse

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Property possibile, deve essere garantito il passaggio alla classe energetica più alta, da dimostrare con l’attestato della prestazione prima e dopo i lavori rilasciato da un tecnico abilitato come dichiarazione asseverata. Chi ne ha diritto Si può beneficiare del superbonus del 110% nel caso in cui gli interventi vengano realizzati sulle parti comuni. Le spese vanno ripartite tra i beneficiari finali, vale a dire tra i condòmini, in base ai millesimi posseduti. Possono ottenere il superbonus del 110% anche le persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, nel caso in cui l’edificio unifamiliare sia adibito ad abitazione principale, cioè quella in cui il contribuente dimora abitualmente con la sua famiglia ed ha la sua residenza anagrafica. La detrazione comprende anche gli interventi sulle parti comuni se le unità immobiliari si trovano in edifici con più case, uffici o negozi di un unico proprietario e, quindi, non condominiali. Non ci sono vincoli sulla tipologia dell’immobile.

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Chi sostiene spese per i lavori citati in precedenza può scegliere la detrazione diretta per: • la trasformazione dell’importo in credito di imposta con possibilità di successiva cessione ad altri soggetti (fornitori, istituti di credito, altri intermediari finanziari); • un contributo sotto forma di sconto in fattura, pari, al massimo, all’importo della spesa fatturata, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi e da quest’ultimo recuperato sotto forma di credito d’imposta, con facoltà di successiva cessione del credito ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e altri intermediari finanziari.

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nche il settore delle agenzie immobiliare è stato costretto a fermarsi per oltre due mesi. Oggi ad un mese dalla ripartenza, è giunto il momento di fare qualche riflessione per capire come i professionisti del settore hanno affrontato il periodo di chiusura delle agenzie a causa dell'emergenza coronavirus. I numeri che arrivano dalle sedi Fimaa-Confcommercio (Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari) provinciali, seppure ancora sommari, focalizzano alcune certezze. L'andamento del mercato nei primi 2 mesi dell'anno ed ancora nelle prime 2 settimane di marzo evidenziava un trend di forte crescita delle transazioni come non si vedeva da diversi anni. La chiusura forzata del paese e di tutte le attività produttive, per i noti eventi, ha causato una forte e improvvisa pressione sul pedale del freno, quasi azzerando il numero di compravendite nei mesi successivi. La domanda che ora ci poniamo è quali saranno gli effetti di questa brusca frenata, e se i prezzi subiranno un ulteriore contrazione come è successo con la recente crisi finanziaria. A questa domanda ha cercato di rispondere con un approfondito studio la società di ricerca ed advisory NOMISMA che in occasione di un recente incontro ha pressoché escluso questa ipotesi. "Ci sarà una sostanziale tenuta dei prezzi" ha chiarito l'amministratore Luca Dondi spiegando che: "Quello che le crisi precedenti, soprattutto quella del 2008, hanno insegnato è che in Italia i prezzi reagiscono con ritardo, con grande lentezza, rispetto all'evoluzione dei contesti. Questo è un elemento, se vogliamo, di salvaguardia della solidità patrimoniale. E' allo stesso tempo anche un elemento di penalizzazione del mercato. Per cui bisognerà capire quale sarà l'effetto prevalente, soprattutto quale sarà l'esigenza di monetizzare che alcune famiglie avranno proprio per garantirsi un mantenimento del proprio tenore di vita. Però quello che oggi vediamo è un effetto immediato, drastico, dei livelli di attività molto più contenuti per quanto riguarda la componente prezzi". Da ciò risulta evidente che molto dipenderà dalla

durata della crisi sanitaria ancora in corso, e dalle misure che verranno adottate per garantire un rilancio dell'economia. La ripartenza del volano economico,con particolare attenzione al settore dell'edilizia in generale, sarà fondamentale per garantire la tenuta del tessuto sociale ed evitare l'erosione della quota di ricchezza ancora nella disponibilità delle persone. La velocità della ripartenza sarà quindi il fattore da cui dipenderà la tenuta dei prezzi degli immobili e la ripresa del comparto. L'eventuale tentennamento nella ricerca e nell'attuazione delle più idonee misure necessarie per risollevare tutti i comparti produttivi sarebbe deleteria per il mercato della casa con tutto l'indotto che questo comparto si porta dietro. In attesa dei decreti attuativi necessari per ottimizzare le misure previste per le ristrutturazioni, nel recente “decreto Rilancio”, siamo fiduciosi che possano essere varate, come richiesto da tutti, ulteriori misure a sostegno di una ripartenza con piani straordinari volti ad inondare l'economia reale della liquidità necessaria. Nel frattempo, un apprezzabile contenimento del costo del denaro, messo in atto dalle autorità monetarie calmiera, seppure solo in parte, la situazione contingente. Fimaa è impegnata quotidianamente a vigilare ed a pungolare le Istituzioni affinché vengano prese in esame le misure più idonee.

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Vicinanze Maggiolina, luminosissimo app.to al piano ATTICO con ampia terrazza abitabile e balconata, composto da ingresso, salone doppio su terrazza, cucina, bagno zona giorno, 2 ampie camere di cui una comunicante con stanza degli armadi, ampio bagno zona notte e 3^ camera con bagno. Possibilità di acquistare 2 Posti auto e cantina .

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160.000

APPARTAMENTO

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RIF. 9485

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APPARTAMENTO

RIF. 9152

Lato Fossitermi - Posizione tranquilla e soleggiatissima, in costruzione anni '80 appartamento al piano rialzato con giardino privato recintato: ingresso, salone 36 mq c.a., cucina, disimpegno con doppi servizi, 3 camere, bagno + box auto. Rifiniture in ceramica anni '80 ottimamente conservate!

A.P.E.: G

€

260.000

LA SPEZIA, ZONA OSPEDALE (SP)

Appartamento al piano alto, luminoso e panoramico, di ampia metratura, attualmente diviso in ingresso, soggiorno con terrazzina, cucina abitabile con balconata, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Facilmente divisibile in 3,5 vani.

A.P.E.: G

€ LA SPEZIA, VIA DEI COLLI (SP)

LA SPEZIA, MAZZETTA (SP)

RIF. 9428

RIF. 9493

In bel palazzo con ascensore, appartamento al P.1° di mq 65 c.a. divisi in 3 vani: corridoio d'ingresso, soggiorno con balcone, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Da ristrutturare. Porticato con posti auto a rotazione.

LA SPEZIA, CANALETTO (SP)

In zona tranquilla, in palazzo con ampi spazi verdi condominiali, luminosissimo appartamento al P.3° di stabile con ascensore di 4 vani + 2 balconi con affacci aperti oltre a posto auto nel garage condominiale. Rifiniture anni '80. Termocentralizzato. Ingresso-soggiorno con balcone, cucina con balcone, 2 camere grandi e bagno.

195.000

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APPARTAMENTO

RIF. 9440

Appartamento al P.3° di stabile con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Rifiniture anni '70.

A.P.E.: G

€

105.000

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SEMINDIPENDENTE

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LA SPEZIA, VIALE ITALIA (SP)

In posizione collinare, immersa nel verde, soleggiatissima villa semindipendente terratetto composto da P. seminterrato - Taverna e Garage; P.T. - soggiorno con camino, cucina abit., bagno oltre a portico e ampio spazio esterno pavimentato; P. superiore - 3 camere, bagno, balcone. Splendida vista panoramica mare! Ottime rifiniture!

A.P.E.: G

148.000

RIF. 9499

In posizione panoramica, villa dei primi anni del '900 affacciata sul Golfo, circondata da 1200 mq di parco/giardino. Tra verde e terrazze, autorevole costruzione attualmente suddivisa in 2 distinte unità per oltre 500 mq. Oltre a cantine e autorimessa.

SARBIA (SP)

A.P.E.: G

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APPARTAMENTO

Vicinanze parco, ampio appartamento al P.3° con ascensore - ristrutturato (parquet - infissi in pvc - impianti a norma) composto da ingresso, soggiorno con balcone camera/ studio, cucina con balcone, 2 camere, bagno e ripostiglio.

LA SPEZIA, ZONA COLLI (SP)

Luminosissimo appartamento al P.5° di stabile con ascensore, completamente ed ottimamente restaurato con recupero conservativo della graniglia decorata anni '30 nella zona giorno, parquet nella zona notte. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere e bagno.

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RIF. 9502

LA SPEZIA (SP)

APPARTAMENTO

CANALETTO (SP)

Appartamento di 4 vani parzialmente ristrutturato, composto da: soggiorno con balconata, cucina con balcone su cortile, disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Infissi in alluminio con zanzariere, bagno ristrutturato 15 anni fa, pavimenti in graniglia.

ZONA OSPEDALE (SP)

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APPARTAMENTO

110.000

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140.000

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In zona collinare panoramica, sulla salita al Piano, con vista aperta sul Golfo, porzione di bifamiliare così composta: appartamento di 85 mq. con ingresso, ampio soggiorno con camino e angolo cottura, due camere, bagno; terrazza di 70 mq. Oltre cantina di 16 mq., garage di 22 mq., terreno circostante di circa 9.000 mq. a uliveto con piccola legnaia. Accesso carrabile. Abitabile subito.

PEGAZZANO (SP)

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TERRATETTO

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APPARTAMENTO

PIETRASANTA (LU)

RIF. 522

INDIPENDENTE

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MIGLIARINA (SP)

APPARTAMENTO

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In zona defilata, appartamento di 60 mq. circa sito al secondo piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e lavatrice. Posto auto scoperto assegnato in affitto. Abitabile subito.

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Confinanti con strada, terreni a uliveto di 1390 mq. con entrostante rudere di fabbricato di circa 120 mq. Posizione invidiabile con favolosa vista mare e Golfo.

LERICI (SP)

Nel paese di Capriglia, a 6 km da Pietrasanta, terratetto con splendida vista mare; disposto su 3 livelli: P.T. cucina abitabile e bagno, P.1° ampio soggiorno con terrazzo; P.2° ampia camera matrimoniale; tutto collegato da vano scala interno finestrato. Da ristrutturare. Terreno adiacente.

€

A.P.E.: G VIGNALE (SP)

In stabile signorile rinnovato, ampio apt posto al P.1° con: ingresso, doppio soggiorno, cucina abit., camera matrim. di 20 mq. con 2 finestre, altra camera, bagno e rip. finestrato (poss. 2° bagno). Soffitta ca 12 mq. Rifiniture anni '80. Termoautonomo. Ottimo investimento.

A.P.E.: IN FASE

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APPARTAMENTO

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INDIPENDENTE

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Sita nella frazione di Santa Maria, nel piccolo borgo, casa terra-tetto disposta su due livelli, così composta: al piano terra camera, vano scala a chiocciola e cantina; al primo piano altra camera, bagno e grande cucina con camino. Oltre legnaia al piano sottostrada. Inoltre, terreno coltivato di mq. 210 a circa 50 metri dalla casa. L'immobile è da ristrutturare.

PEGAZZANO (SP)

Zona riservata e soleggiata, casa indipendente 138 mq. ristrutturata nel 2003: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno; P.1° due camere matrimoniali, studio con veranda, bagno. Corte pavimentata, cantina, giardino 500 mq. Termoautonomo. Condizionatori.

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CALICE AL CORNOVIGLIO (SP)

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In zona residenziale tranquilla, app.to di 60 mq. al P.1° con ascensore in stabile anni '80. L'immobile ristrutturato nel 2012, così composto: ingresso con porta blindata, ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone di 10 mq., cameretta con accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia. Termoautonomo. Arredo cucina compreso (tranne frigo). Posto auto in area condominiale.

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In centro paese vendesi piccola casa indipendente su due livelli di 4 vani più piccolo servizio: al P.T. ingresso in salotto, cucina abitabile e piccolo servizio; con scala esterna si accede al P.1° con ampio ingresso finestrato e una camera matrimoniale. Da ristrutturare. Risc. autonomo.

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In posizione servita, app.to al P.2° ed ultimo di palazzina in ordine, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno con doccia, ampio soggiorno, cameretta e camera matrimoniale. Oltre quota indivisa di soffitta sopra l'appartamento. Arredato. Termoautonomo. Ristrutturato e abitabile subito.

PEGAZZANO (SP)

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PITELLI (SP)

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In zona servitissima, appartamento di 3 vani per 60 mq. posto al terzo piano senza ascensore, così composto: ingresso, bagno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale con balcone. Ottima esposizione. Luminoso e con vista aperta. Termoautonomo.

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Rif. 1195 CANALETTO - In stabile moderno con mattoni faccia a vista alloggio ben esposto e molto funzionale così suddiviso: entrata, zona giorno :salone e cucina ampia; zona notte: 2 camere, doppi servizi. 2 terrazzi .annesso p. auto scoperto. In perfetto ordine interno: infissi bianchi nuovi con vetri doppi, pavimenti in graniglia. Posto al P. 4° con ascensore. Euro 160.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com RIF. 1248 - ATTICO MANSARDATO NEL CENTRO DI LA SPEZIA - Nel cuore della città in zona pedonale splendido attico mansardato con travi a vista così suddiviso: salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi, lavanderia. Completamente rimesso a nuovo con finiture lussuose dotato di splendida terrazza a tasca soprastante termoautonomo. Piano 3°senza asc. Euro 380.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1209 FAVARO - In stabile in ordine nelle opere condominiali, luminoso e soleggiato alloggio così composto: sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio. Dotato di un balcone. Vista mare. Annessa cantina. Termoautonomo. Posto al piano 4° ed ultimo senza asc. ABITABILE. Euro 83.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com 475 BIASSA: appartamento indipendente nel centro storico di Biassa accessibile previa scalinata. Ingresso al piano terra in cucina abitabile con piccolo soggiorno finestrato, al piano superiore cameretta e camera matrimoniale, bagno accessibile dal piano terra. Facciate e tetto in buono stato. Richiesta Euro 40.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

512 CENTRO STORICO: a poca distanza dal teatro Civico, NUDA PROPRIETA' di appartamento posto al primo piano con ascensore così composto: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere di cui una con balcone, bagno finestrato. Termoautonomo. Buone condizioni. Oltre due cantine di proprietà. Richiesta Euro 110.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@ hotmail.it 514 CHIAPPA: In stabile storico di pregio, originale mansarda ristrutturata e arredata di cucina composta da ingresso in doppio soggiorno con camino e finestra, cucina aperta con finestra, disimpegno finestrato, camera matrimoniale con finestra, bagno con lucernaio, cameretta con lucernaio. Oltre circa 70 mq. circostanti di zona ripostiglio. Ottime rifiniture. Portone blindato, parquet, infissi doppio vetro PVC, termoautonomo. NO ASCENSORE. Richiesta Euro 103.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 515 CENTRO STORICO: Posizione ottima e servitissima a due passi da piazza del Mercato, in stabile signorile con doppio caposcala, in ordine in ogni sua parte e dotato di ascensore, appartamento sito al primo piano così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con accesso a terrazza di 39 mq., grande soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Da ristrutturare. Ottima posizione. Perfetto anche per uso turistico. Richiesta ribassata a Euro 135.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@ hotmail.it 516 MIGLIARINA: in zona servitissima, appartamento di 3 vani per 60 mq. posto al terzo piano senza ascensore, così composto: ingresso, bagno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale con balcone. Ottima esposizione. Luminoso e con vista aperta. Termoautonomo. Richiesta Euro 65.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 519 CHIAPPA: In zona servita e comoda, in piccola palazzina, appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera, bagno, stanza armadi, scala interna in marmo che porta alla mansarda servita di bagno. Termoautonomo, climatizzato. L'immobile è perfettamente ristrutturato con finiture di pregio: parquet in iroko, termoarredo, bagni in mosaico. Parzialmente arredato con mobili su misura di ottima qualità. Inoltre piccolo giardino recintato di proprietà al piano terra. Richiesta Euro 230.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 520 FOSSITERMI: In zona residenziale defilata e tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi, in palazzina in ordine, appartamento sito al terzo piano (più precisamente, secondo + 7 scalini) senza ascensore, così composto: ingresso, soggiorno aperto con balcone panoramico, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia e accesso al balcone della cucina. Ristrutturato nel 1997, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, impianto di allarme, tende elettriche, riscaldamento centralizzato con termovalvole e predisposizione per impianto autonomo. Ottima esposizione solare,

molto luminoso e panoramico. Parzialmente arredato. Oltre cantina di proprietà di circa 10 mq. Richiesta Euro 125.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 522 PEGAZZANO: In stabile signorile del 1923 completamente rinnovato nelle sue parti, appartamento posto al primo piano così composto: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale di 20 mq. con doppia finestra, altra camera, bagno e ripostiglio finestrato che può diventare secondo bagno. Oltre soffitta di proprietà di circa 12 mq. L'immobile ha rifiniture anni '80 ed è termoautonomo. Ampia metratura. Ottimo investimento. Richiesta Euro 149.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 464 BRIGOLA: in zona defilata e panoramica, appartamento in recente costruzione sito al primo ed ultimo piano, così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazzino vista mare, due camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi e ripostiglio oltre mansarda collegata internamente di 50 mq. da rifinire. Cantina e garage di proprietà. Termoautonomo. Perfetto.Richiesta Euro 210.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

Altri Immobili IT216 LA SPEZIA, BIASSA - Casa di borgo,70mq, con giardino privato: p. terra disimpegno, bagno, p. 1° cucina, p. 2° sala , camera, p. 3° 2 camere, piccolo bagno. Termoautonoma. . A 30 minuti dalle spiagge di Lerici e di Portovenere, Cinque terre. Euro 80.000,00. Classe G IPE >350 Kw/mq/anno. AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA • Tel. 0187.986421 • Mob. 339.6523565 Rif. 1347 ISOLA - La Pelizzarda Villa monofamiliare dotata di doppia entrata cosi disposta.Pgiardino:soggiorno doppio.cucina 3 camere doppi servizi.Annessa taverna e cantina .Con palestra e piscina.Circondata da giardino di mq.800 ca Euro 400.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com 494 VIGNALE: confinanti con strada, terreni a uliveto di 1390 mq. con entrostante rudere di fabbricato di circa 120 mq. Posizione invidiabile con favolosa vista mare e Golfo. Richiesta Euro 145.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 9436 PIANAZZE: Posizione soleggiata, rialzata rispetto alla via principale, terreno di mq 1200 con 30% di edificabilità Possibilità di edificare 240 mq di abitazione + eventuali mansarde e seminterrati. Bel contesto di casette circostanti. Euro 90.000. IMMOBILIARE BALDUCCI • Tel. 0187502970 • info@immobiliarebalducci.it

Provincia SP Appartamenti IT216 LA SPEZIA, BIASSA - Casa di borgo,70mq, con giardino privato: p. terra disimpegno, bagno, p. 1° cucina, p. 2° sala , camera, p. 3° 2 camere, piccolo bagno. Termoautonoma. . A 30 minuti dalle spiagge di

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Appartamento mq.90 fronte mare, soggiorno con cucina a vista, con balcone, 2 ampie camere, 2 bagni, posto auto. €

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APPARTAMENTO

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Appartamento in buone condizioni, composto di soggiorno con ampio balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato.

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Appartamento, al piano 2°, a 200 metri dalle spiagge, ottime condizioni. Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, box con bagno, posto auto in cortile condominiale chiuso. A.P.E.: G 149,07

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Casale in sasso su 2 livelli composto al P.T. da cucina con camino e zona pranzo, soggiorno; al P.Sup da 3 camere ed 1 bagno. 2 ampie cantine nella parte sottostante. Cortile con magazzino in sasso su 2 livelli di mq.60 circa oltre terreno di mq.1150. A.P.E.: G

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Secondo e ultimo piano, appartamento così composto: salone, cucina abitabile con terrazza chiusa con camino, 2 ampie camere, cameretta, bagno e ripostiglio. Posto auto. A.P.E.: G

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Appartamento sito a 200mt dalle spiagge composto di soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, bagno, camera su soppalco con camera armadio. Posto auto.

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Attico ristrutturato finemente con terrazza mq. 200 con vista a 360° mare e monti. Soggiorno con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale con bagno di servizio, cameretta, bagno con doccia. Pompe di calore. Terrazza con veranda e doccia esterna. A.P.E.: G

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Rif. 1466 MONTEMARCELLO - Vista vallata e fiume, appartamento P1: soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, 2 camere, bagno e terrazza. Posto auto. Euro 110.000,00 . IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net 367 LERICI - In zona defilata, appartamento di 60 mq. circa sito al secondo piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e lavatrice. Posto auto scoperto assegnato in affitto. Abitabile subito. Richiesta Euro 170.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 453 LERICI: In zona defilata dai rumori e vicinissima alle spiagge del Lido, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, angolo cottura con piccolo poggiolo, camera matrimoniale, cameretta con accesso al giardino di 30 mq., bagno con vasca. L'immobile è subito abitabile. Termoautonomo. Richiesta Euro 220.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 485 LERICI: In posizione defilata, appartamento di 4 ampi vani in bifamiliare con accesso indipendente tramite scala privata e giardino antistante di proprietà di circa 90 mq., così composto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno. Termoautonomo. Richiesta Euro 198.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it SARZANA - Appartamento in buone condizioni, soggiorno con balcone, cucina con balcone, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con vasca, 2 posti auto. Euro 130.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

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A picco sul mare, app.to in bifam. con in- A 50 metri dal mare appartamento sito al gresso indip. con: panoramico soggiorno, primo piano composto da ingresso soggiorcucina a vista, 2 camere, bagno, 2 terraz- no cucina 2 camere bagno e balcone. zi e giardino privato. Box auto. Accesso a spiaggia in cemento condominiale.

385.000 A.P.E.: G

RIF. RILE 3

Fronte mare, appena ristrutturato, bell'appartamento sito al P.3° ed ultimo di casa tipica ligure. Composto da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, soffitta e posto auto. Splendida vista mare

RIF. SLC 14

App.to signorile in palazzo dell'800 a 2 min. dalla spiaggia, P.1° alto con ingresso doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio, balcone con scorcio mare. Tripla esposizione.

280.000 A.P.E.: G

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BRUGNATO (SP) - Via Antica Romana, 2 Tel. +39 0187.894891 • Mob. +39 392.8686825 rcigirasoli@gmail.com www.immobiliareigirasoli.com

SEMINDIP.NTE

RIF. 3451 SEMINDIP.NTE

In borgo collinare proponiamo una caratteristica semindipendente composta da cucina, saletta, due camere e bagno oltre a cantina in sasso. Ottima soluzione abitabile subito!

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ROCCHETTA VARA (SP)

Luminosa casa semindip.te terratetto libera su 3 lati disposta su 3 livelli con finiture caratteristiche tipiche liguri con particolari in sasso e legno. Ammobiliata. Posizione comoda per parcheggio e servizi.

60.000 A.P.E.: G

RIF. 3162

In collina, in posizione dominante con splendida vista aperta, villa bifamiliare di ampia metratura in c.a. 3.000 mq. di terreno di proprietà. Piscina di m. 5 x 8, ottima esposizione solare. Ideale per ricettivo.

125.000 A.P.E.: G

BRUGNATO (SP)

RIF. 3235 TERRATETTO

Nel borgo, terratetto in pietra in parte ristrutturata, su 3 livelli per totali 120 mq. oltre a terrazze. L'immobile, a ca 20 minuti dal mare e in un contesto tranquillo, è particolarmente adatto come seconda casa.

BORGHETTO VARA (SP)

RIF. 3458 VILLA BIFAM.

App.to in zona defilata, con parziale vista mare, disposto su 2 livelli, inserito in una bella palazzina tipicamente ligure e dotato di doppia entrata: soggiorno con cottura, due camere, doppi servizi e porzione di corte.

PIGNONE, FAGGIONA (SP)

RIF. 3561 TERRATETTO

In posizione comoda e soleggiata, a 5 minuti da La Spezia, luminoso appartamento indipendente disposto su due livelli e composto da 5 vani, doppi servizi, ripostiglio, cantina e corte attrezzata.

MONEGLIA, BRACCO (GE)

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Casa semindip.te su 2 livelli, dotata di doppio ingresso indipendente. L'immobile si compone di taverna al P.T., cucina, 2 camere da letto e bagno al P.rialzato. Cantina e balcone. Parzialmente ammobiliata

58.000 A.P.E.: G

SAN BENEDETTO (SP)

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ZIGNAGO, SERO' (SP)

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Casa di recente costruzione completamente indipend.te disposta su 2 livelli e composta da soggiorno con cottura, due camere, doppi servizi oltre a terrazze, giardino e posti auto.

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MONTALE DI VARESE LIGURE (SP)

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SESTRI LEVANTE (GE)

RIF. SLP 3 APPARTAMENTO

Sulla spiaggia, grazioso appartamento con ingresso indipendente a 10 metri dalla spiaggia e con splendida vista mare. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo abitabile.

235.000 A.P.E.: G

MONEGLIA (GE)

RIF. SLAR 2 APPARTAMENTO

A 5 min. dal centro e dal mare, bellissimo app.to al 4° piano con ascensore composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno, balcone e ampio terrazzo abitabile e panoramico di circa 30mq, posto auto.

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RIF. SLC 4 APPARTAMENTO

Monolocale splendidamente arredato e suddiviso con ampio ingresso con armadiatura, grande bagno, cucina abitabile divisa da zona giorno e ampia e luminosa zona giorno/notte. Posto auto compreso.

290.000 A.P.E.: G

SESTRI LEVANTE (GE)

Property - VENDITE tetto su 3 livelli: ingresso, camera e bagno al 1P; camera e bagno al PT; ampio soggiorno con angolo cottura e piccolo soppalco al 2P. Vista mare. Euro 400.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net SARZANA - Villa di mq.180 su due livelli. Piano terra: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno. Piano primo: camera padronale con bagno, stanza armadio, 2 camere matrimoniali. Cantina mq.25, box auto mq.35, terreno panoramico di mq.4600 con 100 piante d'ulivo. Euro 780.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 RIF. 2232 LERICI - 2 km dal mare. Splendido casale completamente ristrutturato con pietra e travi a vista. Cucina abitabile, soggiorno, salone con camino, 3 camere, 2 bagni. Terreno di 2.500 mq e ampio parcheggio. Splendida posizione, tranquilla e soleggiata ma a 5 minuti dal mare! EURO 350.000. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net

Provincia GE Appartamenti CVAR 1 CAVI ARENELLE - Fronte mare ristrutturato appartamento al 2° ed ultimo piano con ingresso soggiorno zona cottura 2 camere bagno, terrazzo abitabile, solarium privato di 80mq, box, splendida vista golfo. Euro 350.000. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it

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CAS 1 CASTIGLIONE CHIAVARESE - Caratteristico appartamento finemente ristrutturato nel centro storico di Castiglione Chiavarese, sito al 1° piano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone con ripostiglio. Euro 105.000. LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SLAR 9 SESTRI LEVANTE - Retro stazione a pochi passi dal mare, appartamento sito al 3° piano con ascensore, completamente ristrutturato, composto da ingresso soggiorno zona cottura 2 camere bagno ripostiglio, terrazzo e 2 balconi, posto auto privato. Euro 280.000. LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SLBE3 SESTRI LEVANTE - Nella primissima collina e presigiosa San Bernardo, nuova Villa completamente indipendente di 250 mq circa su tre livelli, con ampio giardino attrezzato e grandi terrazze pavimentate ai piani, oltre che uliveto privato. Disposta su tre livelli, al piano terra troviamo un grande box o oltre che un parcheggio esterno e chiuso da cancello , una taverna ed una stanza per gli ospiti con bagno privato. Al piano principale si trova un grande e panoramico soggiorno con cucina e caminetto collegato alla parte esterna attrezzata e bagno, al piano superiore ci sono le tre camere ed il loro bagno. La proprietà è semi-nuova ed in ottime condizioni, vista mare, Trattativa Riservata. LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SLC 10 SESTRI LEVANTE - Adiacente

alla piazza della stazione vendiamo ampio monolocale di circa 45mq al 3° piano con ascensore, dispone di ingresso zona giorno/notte, cucina a vista e grande bagno, oltre che uno spazioso terrazzo abitabile e coperto di circa 30mq. L'appartamento dispone di un box collegato con l'ascensore direttamente al piano dell'appartamento. Euro 180.000. LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SLNA 3 SESTRI LEVANTE - In una traversa di Via Nazionale in zona tranquilla e fuori dal traffico ma comoda a tutti i servizi, appartamento con ingresso soggiorno e cucina a vista, 2 camere, bagno, balconata larga e posto auto. Euro 280.000. LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SLP3 SESTRI LEVANTE - Splendido e panoramico appartamento in palazzina quadrifamiliare, in una delle due zone più prestigiose di Sestri, sulla penisola del castelli all'interno della vecchia cittadella nel silenzio ma ad un passo dal mare e dal centro. Appartamento di grandi dimensioni e divisibile in 2 unità, composto da doppio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone con vista sulla città e scorcio baia del silenzio. Trattativa Riservata. LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it REF. 256 CARASCO - Appartamento termo autonomo completamente ristrutturato sito in piccola palazzina di sole sei unità immobiliari nel centro di Carasco composto da ingresso, soggiorno con angolo di cottura, due camere da letto, bagno con doccia e finestra, tre terrazzi, due cantine, fascia di giardino con casotto. Comodo ai mezzi ed ai servizi. bassissime spese di gestione. Euro 165.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe. com REF. 285 CHIAVARI, FRAZIONE CAMPODONICO - In posizione collinare, a circa 4/5 Km. dal centro città, appartamento di recente costruzione (anno 2005), composto da: ingresso indipendente. bella terrazza vivibile attrezzata mq. 30 ca. (barbecue, forno per pizza, ecc. ), soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, sala da bagno, ampio ripostiglio, balcone/terrazzo mq. 18 ca. , cantina e posto auto privato posto di fronte all'ingresso. Ottima esposizione a Sud, suggestiva vista mare sul promontorio di Portofino. Euro 230.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com Ref. 208 NE - Via Aldo Moro, appartamento con ingresso indipendente e piccolo giardino in palazzina sito al primo piano e composto da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno; Incluso nell'offerta magazzino di ca. 40 mq. posto al piano strada sotto l'appartamento. Euro 89.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 284 CHIAVARI, ZONA PONENTE - Vicinissimo al centro e comodo al mare, zona servita da negozi, appartamento posto al sesto piano con ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno con finestra, due balconi con accesso dalla sala e dalla cucina. Appartamento ordinato, come da origini, pavimenti in marmo, serramenti in le-

gno. Vista aperta. Euro 295.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 312 CHIAVARI, LUNGOMARE DI PONENTE - Perfetto appartamento ristrutturato con gusto, termo autonomo, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista attrezzata, tre camere da letto, bagno con idromassaggio e finestra e cantina. Basse spese di gestione. Euro 340.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com Ref. 282 Chiavari - Zona centro storico a due passi dall'area pedonale, sotto i portici, appartamento posto al primo piano in palazzo d'epoca, composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, bagno e terrazzino. Aria condizionata. Euro 198.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 316 CHIAVARI, ZONA PONENTE - Corso Buenos Ayres, piano alto con ascensore in ordinato condominio, appartamento di grande superficie, possibilità di ricavare due distinte unità immobiliari. Attualmente composto da ingresso con armadi a muro, salone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, doccia e vasca, con finestra. tutti i locali affacciano su terrazzi. Posto auto condominiale dietro a sbarra. Ottima posizione, A pochi passi da servizi, negozi, stazione, mare e centro storico. Euro 350.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 315 LEIVI - A km. 2 dal centro storico e km. 2,5 dal mare di Chiavari, servito di negozi di prima necessità ubicati entro mt. 300. Comoda fermata dell'autobus; Ingresso indipendente, termo autonomo, posto auto, mq. 150 di giardino, mq. 50 di terrazzi e balconi, appartamento come da origini, sviluppato su due livelli: al piano mq. 114 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi (vasca e doccia) con finestra; piano sottotetto mq. 41, camera, cameretta e locale lavanderia. Altezza dei soffitti mt. 3 e mt. 2 al colmo in mansarda. Ottima esposizione Sud Est e Ovest. No condominio. Euro 245.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 168 BORGO DI VILLA ONETO - Nel comune di San Colombano a pochi chilometri dal Bocco di Leivi ed a circa 8 km. da Chiavari, appartamento con ingresso indipendente, termo autonomo, composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, anticamera/bagno con armadio a muro, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzino. Posto tranquillo ma Servito da mezzi pubblici. Euro 75.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com REF. 264 SAN SALVATORE DI COGORNO - In piccola palazzina, appartamento ristrutturato, termo autonomo, posto al piano rialzato con giardino, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra, grazioso giardino attrezzato circostante e posto auto a rotazione. Completamente ristrutturato con gusto e materiali al top di gamma. Euro 260.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 207 CAPERANA - Nel comune di

Chiavari, appartamento termo autonomo sito in piccola palazzina di recente costruzione (anno 2000) in stile genovese sopraelevata rispetto alla strada con splendido giardino piano di ca. Mq. 100 finemente curato Posto auto e cantina di proprietà. Euro 250.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 126 BERTIGARO - Nel comune di Borzonasca a circa 20 Km. da Chiavari e dal mare ed a circa 20 km. dalle piste sciistiche di Santo Stefano d'Aveto, grazioso appartamento con giardino, ristrutturato con gusto come da foto, completamente arredato, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Oltre al giardino intorno alla casa completano l'offerta circa Mq. 750 di terreno pianeggiante vicino con posti auto di proprietà. Euro 45.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com REF. 274 LEIVI - Nel quartiere di San Bartolomeo, con spettacolare vista mare a Sud, appartamento termo autonomo, ingresso indipendente, giardino attrezzato con forno a legna coperto, due terrazzi vivibili, balcone, cantina, dispensa, posto auto adiacente. Completamente ristrutturato Euro 260.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe. com REF. 314 CHIAVARI - Luminoso appartamento esposto a Sud - Est composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, balcone vivibile, cortile, cantina al piano e possibilità di acquisto posto auto. Euro 315.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com Ref. 310 CHIAVARI PONENTE Comodissimo al centro ed al mare, piano alto con ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi con finestra, cinque terrazzini e armadi a muro. Posto auto condominiale. Euro 360.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 255 LEIVI - In località "al Cioso" appartamento termo autonomo ultimo piano con ingresso indipendete terrazzo vivibile con vista mare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone esposto a sud con vista mare, terrazzo vivibile coperto, cantina e posto auto di proprietà. Euro 150.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 259 LUNGOMARE DI CHIAVARI - Appartamento completamente ristrutturato, ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (matrimoniale e doppia) doppi servizi (doccia e vasca da bagno), due terrazzi con vista mare, cantina sottotetto. Euro 550.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com

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REF. 416 LEIVI - Villino libero su tre lati, ristrutturato su tre livelli con giardino, terreno e box. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, bagno e terrazzo panoramico con vista mare al piano; tre camere da letto, bagno con doccia vasca e finestra al primo piano; taverna al piano sottostante e giardino di ca. 200 mt. a corte e ca. mq. 800 di uliveto. Comodo box di 18 mq. ca. con soppalco. Fermata autobus a 30 mt. Euro 450.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com SESTRI LEVANTE, in una delle zone più prestigiose di Sestri, facente parte di una delle Ville Storiche del 700, casa semindipendente con ingresso indipendente su 2 livelli, composta da ampio e luminoso soggiorno con zona cottura a vista, 2 camere doppie ed una singola, 2 bagni, giardino attrezzato, frutteto, 3 posti auto. Euro 450.000. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@ immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE, Loc. San Bernardo nuova villetta ristrutturata a nuovo da antico rustico su 2 livelli ed eventualmente ampliabile. Ingresso soggiorno zona cottura 2 camere 2 bagni ripostigli giardino posto auto e completa vista mare. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it

SESTRI LEVANTE, Loc. Libiola a soli 10 minuti dal mare, casetta semindipendente terra cielo nello splendido nucleo abitativo di Libiola, su due livelli con un ingresso indipendente sul soggiorno, cucina a vista bagno e camera da letto matrimoniale, al piano superiore due camere bagno ed ampio terrazzi abitabile con scorcio mare. Euro 118.000. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it

Provincia MS Appartamenti CARRARA - Appartamento finemente ristrutturato, primo piano con ascensore, ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio, stanzino, 2 bagni. Euro 320.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 CARRARA - Appartamento semi indipendente su due livelli vicinanze centro commerciale, mq.90 composto di: 1piano soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; piano 2 2 camere e bagno, 2 balconi, posto auto. Euro200.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

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