La Spezia - Levante Ligure Magazine - 03-2020 - Versione Online by Italia Per Voi

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E' una rivista della casa editrice ITALIA PER VOI SRL - Supplemento al Nr. 47 del periodico ITALIA PER VOI - MAG/GIU 2020 - Aut. Trib. SP nr. 1740/19 del 19.11.2019 - FREE PRESS

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Autorizzazione del Tribunale di SP nr. 1740/19 del 19.11.2019. R.O.C. N°: 22857 Tutti i diritti sono riservati. Ogni riproduzione é vietata. Direttore responsabile: Gabriella Mignani Redazione: 19124 - LA SPEZIA - I - Via Vittorio Veneto 255 Telefono: +39 333 8485291 laspeziamagazine@gmail.com www.laspeziamagazine.it Pubblicità commerciale: italiapervoi@gmail.com Mobile: +39 333 8485291 Stampato in Italia: REGGIANI PRINT s.r.l. - VA L’editore non é responsabile di eventuali errori di stampa sui testi e sulle foto, della veridicità delle offerte dagli inserzionisti. Gli articoli firmati o siglati rispecchiano soltanto il pensiero del singolo autore e non impegnano la rivista. Il contenuto pubblicitario viene stampato sotto la totale responsabilità degli inserzionisti, pertanto, l’Editore è sollevato da qualsivoglia responsabilità civile o penale nei confronti dei lettori o di terzi. Possibilità pubblicitarie salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. Credits Redazionali e testi: Samira Giorgetti, Stefania Botti, Sara Fornesi, Fabio Raffo, Giuseppe Drapchind. Foto e immagini Italia per Voi, Sara Mulliri, Le Cinque Erbe di D. Vettori, Bama - La Forneria, La Picea, Il Timone.

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Jeans: il pantalone per eccellenza

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SOMMARIO

Supplemento al Nr. 47 della rivista ITALIA PER VOI Maggio/Giugno 2020

MOTORI

WELLNESS Farmacia Santa Barbara IL FEGATO: questo nostro bistrattato amico..!

BEAUTY

14 18 24

Detox del cuoio capelluto La depilazione La carbossiterapia

01 01 01 14 15 16 18 19 23

Medicina Estetica Drapchind Dott.ssa Clelia Barini Medicina Estetica My Hair Olga Sarti Anna Bragazzi Pietro & Ombretta Artemia Park Hotel Argento Armonia 2000

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ELETTRONICA

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Trucchi e consigli pratici... Raffo

DI T OR I A L

a quarantena che abbiamo vissuto (e che non è del tutto finita) ci ha messo duramente alla prova. Abbiamo temuto in molti di non farcela e, ancora oggi, non siamo convinti che il peggio sia passato. E' come se la nostra vita, le nostre attività e persino gli affetti siano rimasti in sospeso. Ho visto la mia città fermarsi, attonita e incredula, alla vigilia di quella festa del Patrono, che per nulla al mondo gli spezzini vorrebbero eliminare dal calendario. Anche noi ne avevamo parlato, con dovizia di particolari, come si conviene a uno degli eventi più importanti della città, e non solo. Purtroppo, anche quell'evento così atteso, è stato annullato, come tanti altri eventi che l'Italia ha dovuto sacrificare in nome della salute pubblica, duramente presa d'attacco, soprattutto al Nord, da un virus sconosciuto e terribile. Ora siamo alla vigilia di una ripartenza, che si annuncia difficile, ma anche piena di voglia di farcela. La si coglie già nell'aria, questa voglia, nell'aria di una primavera avanzata, pulita come non mai per l'assenza forzata di macchine e di attività.

Siamo tutti più pallidi, persino sperduti nelle vie del centro storico, di cui ci riappropriamo faticosamente, indossando (quasi tutti) le mascherine, mantenendo le dovute distanze, a piedi o in bicicletta, facendo file ordinate davanti ai bar e alle gelaterie, chiuse fino a pochi giorni fa (ma sembra un secolo). Ci accorgiamo finalmente che La Spezia è bella e che noi liguri siamo un popolo disciplinato e che, forse più di altri, sappiamo applicare l'arte della “resilienza”: quella che ci ha consentito, nei secoli, di strappare alla costa avara coltivazioni impensabili e capolavori di architettura. E che ci ha consentito, in tempi recentissimi, di completare un'opera che è il vanto della nostra terra e di tutta l'Italia: il ponte di Genova, ormai prossimo all'inaugurazione. La Liguria ripartirà, fra inevitabili mugugni (anche in quello siamo speciali), e qualche comprensibile timore, ma ce la farà, come ce l'ha sempre fatta. Auguri, Spezia. Auguri, Liguria.

Gabriella Mignani (Direttore responsabile)

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Jeans : il pant al one pe r eccellenza

di Samira Giorgetti

antalone per eccellenza, del tipo da uomo ma anche da donna, il suo tessuto viene impiegato in accessori, borse, borda camicie, arricchisce gonne, giacche, cappelli, scarpe e certe volte viene utilizzato persino come complemento d’arredo, addirittura nella – nemmeno così tanto – sorpassata versione del Maggiolino che se ne serve e diventa must… il mito del jeans, e del tessuto denim di conseguenza, è davvero senza età. Conoscete qualcuno che non abbia almeno un paio di jeans nell’armadio? Questo capo ha trasceso la moda, rappresenta il nucleo intorno al quale gira il "jeansweare". Il colore originale, blu indaco, e parimenti il tessuto,

dalle umili origini che li riguardavano figurano oggi nelle collezioni dei marchi commerciali più famosi e nelle maison di moda internazionali. In America, cominciano la gavetta di capo alla moda intorno agli anni '80, dal momento che prima, il jeans, rimaneva per la sola working-class: addirittura non era consentito andarci al ristorante. L’abbigliamento legato al denim si esprimeva unicamente nei fine settimana, in qualità di capo sportivo. Il passaggio da rozzo comprimario dell’abbigliamento a prodotto di culto è stato, possiamo dirlo, un evento davvero unico, forse anche per merito dell'idea del

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sogno americano racchiusa nella nascita e nella rapida evoluzione che lo connota. Levi Strauss, lo stesso fondatore della compagnia celeberrima – seppure ricordiamo con piacere Lee e Wrangler sempre in America –, in piena corsa all’oro li aveva ricavati da un telone da carro. Figlio d’arte, nei nuovi “panni” dell’ambulante si vide costretto ad utilizzare la materia del posto: dentro il baule aveva poca roba, ruvida, ma resistente, e ne ricavò quel bel paio di pantaloni. Poi, quei pantaloni fecero la gioia di un minatore della zona, e senza che Levi potesse immaginarlo, nacquero i primi Levi’s della storia.

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Shopping Furono, però, i genovesi a precorrere i tempi. Da ingegnosi marinai quali erano detengono il primato, perché molto prima di Strauss pensarono di servirsi, mediante un telo bluastro adoperato per le vele delle navi, spesso anche per la copertura delle merci, di vesti comode, da lavoro, che avrebbero di molto semplificato l’economia del quotidiano. Va menzionata, infatti, la grande tradizione tessile che fin dal Medioevo ha fatto cassa in quel del territorio ligure, i suoi marinai grandi esportatori di manufatti, tessuti con la lana, la seta, arricchiti o fabbricati col lino, il fustagno – quest’ultimo tipico della città di Chieri, nel torinese, ugualmente commerciato attraverso il porto antico di Genova. Grande fama anticipava lo sbarco del damasco di Lorsica o del velluto di Zoagli. Secondo altri, i "calzoni da lavoro" nascono con la tela di Nîmes (“de Nimes” e dunque “denim”), già di color indaco, e solo dopo avrebbero girato per le province e il capoluogo liguri.

In ogni caso, sembra certo che la trasformazione da pezzi di tela a indumento prediletto avvenne proprio nel Genovesato. Chi sostiene la tesi, ritiene il termine blue jeans semplificazione di “bleu de Gênes”, ovvi i rimandi. Il jeans, informale e allo stesso tempo ricercato, è il preferito da coloro che non vogliono rinunciare al comfort e alla resistenza dei materiali. Sono tuttora visibili i punti del cucito tradizionale, la tinta e la grammatura del tessuto: lo stesso Levi non ha abbandonato lo stile dei "miners", seppure il modello originale avesse molte più tasche delle consuete rintracciabili al giorno d’oggi. In Europa arriva insieme alle truppe americane, dopo la fine della Guerra. I

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La moda a portata di mano funzione, presente in tutte le sfumature di tempo libero e incontri di e tra persone, creando un rapporto intramontabile assieme alle t-shirts. Il jeans, infine conquista il titolo di re dell'abbigliamento casual. Questo indispensabile elemento, oggi lo troviamo skinny, multitasche, torna prepotentemente nella versione dei Seventies, Ă¨ il beniamino della rivoluzione pop e cresce con noi. Sta bene a tutti, vale per ogni occasione. Sua maestĂ andrebbe 11 considerato come lâ&#x20AC;&#x2122;outfit che piĂš di ogni altro ha rivoluzionato il modo di vestire moderno.

soldati utilizzavano pantaloni denim nel tempo libero, mentre i primi Levi's originali sarebbero stati commercializzati intorno al 1959. Negli anni sessanta, fatti di lotte e controversie, i blue jeans si trasformarono, divenendo un'uniforme. Piacquero poich* simbolo del mondo giovanile, bandiera a zampa dell' "anti-moda" e della spinta egualitaria, comune tanto agli studenti che al mondo di fatiche degli operai. A partire dagli anni ottanta, spuntavano ovunque. Qualsiasi ditta di abbigliamento produceva una propria linea di jeans, e allora si parte per una esportazione in tutto il globo, basata, stavolta, sul lusso e la ricercatezza. Tra la fine degli anni '80 e l'inizio degli anni '90, il capo riveste concretamente la sua

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... R agg i un g e r e l'e qu i l i b r i o p e r i l b e n e s s e r e gl o b al e ... IL F E G AT O : qu e s t o n o s t r o b i s t r a t t a t o am i c o..!

R ecente

è la notizia che, cito testualmente quanto affermato all'AdnKronos Salute dal Prof. Antonio Craxi, gastroenterologo dell'Università di Palermo, “ Integratori e supplementi a base di erbe sono,dopo i FANS ( farmaci antinfiammatori non steroidei) la seconda causa di danno epatico”. Quindi crediamo di utilizzare prodotti per la nostra salute e prevenzione e invece... Continua l'articolo “ Si tratta di prodotti poco controllati, anche per quanto riguarda l'origine degli ingredienti”... “possono essere presenti sostanze attive non indicate in etichetta. Si pensa di prendere un prodotto naturale, senza sapere cosa si sta assumendo davvero o sottovalutando il rischio di interazioni”... 12

Vero... Tristemente vero... Verrebbe da concludere: allora non usiamoli. Beh, in realtà sarebbe come se decidessi di non comprare più automobili perché qualche produttore disonesto le ha costruite senza gli adeguati protocolli oppure perché vado a 180 km/h su una strada con limite a 50... Proviamo a fare chiarezza: il fegato è il nostro principale emuntore, ovvero l'organo che si sovraccarica quando, per es., mangiamo male, ma anche se assumiamo troppi farmaci o usiamo scorrettamente un integratore o peggio se il produttore lo ha realizzato inserendo principi non citati in etichetta (..succede..!). E succede anche che il principio (spesso di derivazione vegetale) non sia di qualità e presenti impurezza a volte dannose o quanto meno non abbia l'efficacia o la biodisponibilità vantata. Facciamo due esempi: Curcuma e Papaya. Entrambi straordinari ma il primo di estrema instabilità a livello intestinale, quindi quasi sempre non assorbito, il secondo dotato di enorme potere antiossidante ma solo se da papaya (ovviamente di altissima qualità) acerba e sottoposta a mesi di fermentazione...

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Noi tutti della Farmacia Santa Barbara, proprio per questo, siamo giornalmente impegnati, nel controllo e vigilanza anche di questo tipo di prodotti, così importanti per il nostro modo di approcciare il percorso di salute e prevenzione che prospettiamo a tutti coloro che ci seguono. E proprio per questo il primo passo è sempre la selezione delle aziende nostre fornitrici e dei prodotti in grado di fornirci garanzia di qualità e efficacia. Senza dimenticare che lo stesso integratore non andrà bene per tutti, che dovremo usarlo con coscienza e ricordando che “ognuno di noi è unico e irripetibile” !

A presto

I N O ST R I M A R C H I 13

Beauty Detox del cuoio capelluto di Samira Giorgetti

capelli sono una parte fondamentale e molto in luce dell’apparire. Il trattamento dedicato al loro mantenimento e, se proprio sta andando male, alla prevenzione della caduta, seguono protocolli spesso difficili da attuare nella tranquillità di casa, ma di indubbia efficacia, nonostante le appuntamenti dal parrucchiere. L’importante, è sapere di quanto alla capigliatura vada dedicata una cura tutta particolare. Insomma, preserviamola e… mettiamocelo in testa! Dai cambi di stagione alle diete sregolate delle feste, passando per periodi di stati febbrili e sì, anche dopo una vacanza al mare, è buona regola detergere a fondo ri-ossigenare cute e capelli. Stress, la stessa carenza di ossigenazione, una cattiva irrorazione sanguigna, provocata probabilmente dal venire in contatto con i residui dell’inquinamento, con prodotti aggressivi o non indicati, compiono il resto. In casi come questo, fonte di tribolazioni 14 continue risulta la radice del capello, che andrebbe rinforzata. Il problema trova risoluzione dando aria ai bulbi piliferi, favorendo, di conseguenza, una crescita che doni alla chioma lucentezza, elasticità, corpo e bellezza. Detox all'Argilla Bianca e Carbone • Trattamenti Ricostruttivi Servizio lisciante Cheratina (formaldeide free)

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Sul mercato, fanno bella mostra di sé un numero incredibile di alleati contro la texture indebolita e opaca, eroi di plastica abili nel contrastare i maggiori sintomi del capello stressato – forfora, rossore, produzione di sebo oltre la norma che apre le porte alla cute grassa, al diradamento o, se ne scampino i maschietti, alopecia –, così come proprio della caduta, eppure, gli esperti consigliano di dedicare più attenzione, considerati i recenti progressi, in entrambi i casi alla categoria detossinante: i migliori hair designer 15 conoscono il fatto, e le linee guida utilizzate vanno ritenute capaci di eliminare quel velo che non avvertiamo, e di cui non abbiamo i mezzi per eliminare i brutti segni, comprese le micro polveri inquinanti penetrate nella fibra e nei pori del cuoio capelluto, lavorando con un rapido colpo di spugna anche alle cellule morte. Il processo potrà sembrare simile a ciò che si compie con un buono scrub nei confronti della pelle del viso, poiché una delicata dermoabrasione permette ai capelli di ricostituirsi (o crescere ancora) sani e vigorosi. I prodotti, a seconda del caso, saranno formulati con ingredienti esfolianti, lenitivi, depurativi o rigeneranti. Ma la ri-ossigenazione è quindi la chiave per la maggior parte, se non tutta, esclusa la genetica, dei problemi grandi e piccoli legati al capello. Esattamente ricordandoci i pori liberati e adesso più deboli del viso, a seguito dello scrub vanno applicati trattamenti idratanti e non troppo unti. L’assunzione di vitamine che

Beauty aiutano a fortificare il cuoio capelluto, prendiamo ad esempio la biotina, e lavaggi un po’ meno frequenti, si aggiungono all’equazione. Per prendersi ulteriormente cura del tesoro più prezioso, agiscono bene i massaggi, praticati da professionisti, l’uso di una spazzola

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ad hoc che, all’incirca con lo stesso processo, stimola la circolazione sanguigna, una passata con una piastra a ultrasuoni sui capelli sempre asciutti, per far penetrare direttamente mousse o schiuma. Arriviamo al dunque parlando di una gamma di prodotti “toxin free”, alla lettera, e non si tratta di coincidenze, detossinanti, “anti pollution”, poiché eliminano i metalli pesanti intrappolati dal sebo, il processo con cui va a patire la cute, ed oltretutto ideali per pelli delicate e sensibili e con agenti condizionanti di ultima generazione. Focus sul metodo secondo Previa Natural Haircare. La filosofia di biocosmesi dell’equipe, per altro tutta italiana, sta riscuotendo un notevole successo. Realizzati da professionisti che si pongono come obiettivo l’impossibile, e confezionati nel pieno rispetto delle idee green, tali prodotti si avvalgono del certificato “Icea”, per una cosmesi assolutamente eco friendly. Tra i vari trattamenti, ecco che ci vengono presentate le gamme nutrienti per

Beauty capelli danneggiati, quelle ricostituenti, bene assimilate dall’interno del capello, assieme ad una vasta scelta di coloranti, volumizzanti e doposole. Il top della proposta, dal vostro parrucchiere di fiducia, ed anche con la vendita al dettaglio, la quale, a prezzo modico, ci regala la cura di un salone d’avanguardia senza abbandonare la comodità di casa, viene dalla famiglia Previa Detox Energising, che si attiva detergendo e rinvigorisce grazie all’azione di uva rossa, un complesso di cellule attive e Tea Tree Oil. Ricordate, comunque, i principali must have. Di come l’argilla purificante, presente di nuovo nella gamma dedicata, sempre firmata Previa, assieme ad acido salicilico e alfaidrossiacidi, l’aloe vera, il cedro e l’ortica siano solitamente i principi consolidati che combattono la cute grassa, e non dimenticate, olio di argan o jojoba, fitoceutici di mirtillo e camomilla, persino di cetriolo, permettono il sollievo tanto sospirato, ottimi pure per il mantenimento del colore.

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La Depilazione di Samira Giorgetti

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a cultura di mantenere il corpo pulito e privo degli antiestetici peli superflui, sembra avere radici antiche. Già al tempo degli Egizi venivano regolarmente usati unguenti e strumenti adatti all’occasione… addirittura sia donne che uomini, per motivi prima di tutto igienici, si rasavano la testa. Reso noto che il problema della depilazione risale all’epoca di Tutankhamon, oltre a dire che la loro esistenza è fonte di fastidio, possiamo aggiungere che sbarazzarsene definitivamente risulta pratica sgradita e, per quanto i moderni mezzi della tecnica abbiano compiuto passi in avanti, ancora parecchio complessa. Che si tratti di ceretta o tecniche futuristiche per estirpare il pelo alla radice, ci sono precauzione da utilizzare e controindicazioni da tenere a mente. Il metodo più usato e conosciuto per predisporre, partendo dalle basi, il proprio corpo alla prima forma di tecnica depilatoria, e intendiamo proprio la ceretta,

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è eseguire un cut off su pelle pulita ed asciutta, ancora meglio se da prima è stata nutrita. Chiamasi ceretta giacché per arrivare all’agognato risultato di passare il dito sul velluto, si utilizza la resina fusa, o prodotti che nella stessa maniera sono della consistenza della cera. L’idea è imprigionare i peli e strapparli a partire dalla radice, mediante un colpo secco. E qui, arrivano precauzioni e controindicazioni: una buona estetista potrebbe consigliare di lasciare crescere i peli fino a lunghezza media, e non servirsi del rasoio, tra una seduta e l’altra, ma lasciarli crescere regolarmente. Lo strumento potrebbe irrobustirli e lo strappo, di conseguenza, sarebbe per la vittima predestinata (voi, e non il pelo!) notevolmente più doloroso. Poco prima di qualsiasi seduta con la ceretta, soprattutto per quanto concerne le appassionate, risulta utile trattare la pelle con un prodotto per peeling corpo, o con un guanto di crine, al fine di rimuovere impurità e cellule morte.

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Evitare anche di esporsi al sole o a lampade abbronzanti e per ogni evenienza applicate sempre una crema lenitiva, si’ da contrastare le irritazioni. Ceretta equivale all’uso di diversi tipi di materia prima a seconda delle stagioni, ed ovviamente, in rapporto alla tipologia di pelle, esistono preparati per zone più delicate e per fototipi più sensibili. Post trat20 tamento, non applicate lozioni alcoliche o profumi, non indossate indumenti aderenti, la pelle sarebbe portata ad irritarsi e si faciliterebbe il fenomeno del pelo incarnito. A tema peli incarniti, una zona che ne fabbrica diversi, interessata dal post depilazione, la inquadriamo nell’inguine: non solamente belli e profumati per il partner, ma la gestione del fantomatico interno coscia ci interessa anche per un fattore puramente igienico-sanitario, e per un egoistico discorso di praticità. Fuoriuscendo, il nostro inguine si prenderebbe gioco, d’inverno, del collant, e in estate del costume, apparendo nei momenti meno desiderati. In un altro senso, sprezzanti del pericolo, sono tantissime le ragazze che chiedono all’estetista la depilazione pubica totale o che, rasoio alla mano, eliminano del tutto il problema alla radice, immaginando di risolvere l’ultima, e meno femminile, prassi dei bozzi rossi. In linea di massima, proviamo a concen-

trarci sul fenomeno della depilazione pubica, analizzando le proposte. Esistono veri e propri modelli, come dal parrucchiere, di stencil per il pube, ognuno con le sue caratteristiche, e alcuni saloni offrono persino forme personalizzate. Oltre alla ceretta inguinale di base, le più note sono la francese, l’americana e la brasiliana, le quali hanno seguito tendenze differenti negli anni. Con ordine: nella depilazione intima alla francese sono rimossi i peli così da lasciare una striscia abbastanza accennata sul pube, ovviamente al centro, e di tipo verticale. Parliamo di americana quando l’estetista si occupa di lasciare un triangolo ben definito di pelo sopra il pube, dunque la si può pensare come la francese, ma al posto della strisciolina cambia il soggetto. L’inguine depilato alla brasiliana è un discor-

Beauty so… un pelo diverso. Mantenendo all’occorenza una piccola striscia simbolica sul davanti, la pratica si differenzia da qualsiasi altro tipo di ceretta perché rimuove i peli davvero ovunque, prefiggendosi di toglierli tutti, ma proprio tutti. Nell’ottica di perfezionare tale tempestiva decimazione, la Brazilian Wax utilizza una pasta zuccherata al posto della cera, talvolta arricchita da elementi lenitive come l’olio di Argan. Tornando a noi, la depilazione totale porta, sappiatelo, anche alcuni (parecchi…) svantaggi. Se il pelo esiste, ci sarà un motivo. Potare totalmente il nostro giardino non permette, ed è ancora più importante in età adolescenziale, di mantenere il PH naturale delle mucose, dal momento che il pelo è la nostra prima barriera, fisica, contro microrganismi estranei. Dunque, per quanto spetta alla depilazione totale, scegliendola possiamo essere più agevoli, forse anche sexy, ma ci richiede una certa costanza nel mantenerla – se ovviamente vogliamo evitare la ricrescita immediate dei peli superflui – dando una importanza maggiore alla

Beauty

nostra igiene personale e comprando un sapone dalla formulazione apposita. A differenza dei metodi depilatori tradizionali visti sopra, e decisamente 22 molto meno dolorosa della ceretta, la possibilità di beneficiare del laser consente un’epilazione rapida, mirata e duratura, pur non essendo, comunque, scevra da rischi. Funziona? Diciamo di si’. Il laser utilizza uno spot, ovvero un fascio di luce, ampio e volutamente concentrato, in grado di trattare aree che comprendono più peli e colpire selettivamente il pigmento dei singoli bulbi. E senza danneggiare il tessuto circostante. In breve, permette di distruggere la radice dei peli di qualsiasi parte del corpo sia nella donna che nell’uomo, dal viso, all’addome. Fondamentale, il pelo in questo caso non è strappato: la

radice è distrutta grazie all’azione dello spot. Questo stesso spot, basandosi sull’azione del laser che si riscalda a più di 60 °C, distrugge il follicolo, dando il meglio quando attacca i peli neri, grossi e robusti. Di fatto, il laser depigmenta, il che spiega perché funziona a meraviglia sui soliti sospetti. L’enorme vantaggio della depilazione laser è che favorisce una riduzione della quantità e del diametro del pelo, rallentando la crescita (da 4 settimane, all'inizio, a diversi mesi sottopnendosi di rito alla procedura) se non, addirittura, eliminandoli senza pietà. Anche la luce pulsata, come trattamento

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L'Estate è vicina... del pelo, risulta notevolmente efficace, facendoci dimenticare per un bel pezzo rasoi, creme ed emollienti contro le irritazioni. Tuttavia, il procedimento si configura come una via di mezzo, dal momento che non è in grado di penetrare in profondità nella cute, e, questo, invece spiega perché ce li possiamo dimenticare per un bel pezzo ma non per sempre. La luce pulsate agisce semplicemente sul rallentamento nella crescita dei peli. Gli effetti collaterali della depilazione laser e a luce pulsata sono sporadici e, tutto sommato, quasi inavvertiti. Con la messa a punto di trattamenti altamente qualificati, davvero risulta difficile incorrere in irritazioni; non si consiglia comunque di esporsi al sole dopo le sedute. Allo stesso modo, andrebbero evitati farmaci o prodotti dermocosmetici fotosen-

sibilizzanti. Qualora la pelle sia coperta di nei, o in caso di gravidanza, attenzione a correre il rischio di una ipersensibilità, nel secondo caso, e di danneggiare le formazioni nel primo. Per un risultato ottimale, e stando a quello che già abbiamo segnalato, evitate l’uso di prodotti decolorati, o il laser perderà la sua efficacia. Per concludere, considerate di evitare la ceretta almeno un mese prima della vostra prima seduta di laser, se a lei vanno i 23 consensi, in modo da non vanificare le premesse necessarie al poterne trarre i dovuti benefici. Potete (e dovete) passare il rasoio uno o due giorni prima della seduta, creando un esercito di piccoli, letteralmente, target da bombardare. Per fare in modo che il laser scorra con facilità sulla cute, indispensabile sarà avere la pelle idratata.

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La carbossiterapia di Giuseppe Drapchind

Carbossiterapia, cos'è?

La Carbossiterapia è un trattamento medico consigliato per combattere numerosi ineste tismi. Prevede l'inserimento inserimento sottocutaneo di anidride carbonica a scopo terapeutico e estetico attraverso un sottile ago appositamente studiato e quest’azione favorisce la vascolarizzazione della zona trattata, apportando benefici nei casi di adiposità localizzate, ritenzione idrica e problemi di circolazione linfatica. L'azione vasodilatatrice dell'anidride carbonica dilata i capillari rendendo la pelle più luminosa e fresca.

La Carbossiterapia ha veramente molti altri vantaggi e apporta visibili miglioramenti per varie problematiche: problematiche • Insufficienze venose e linfatiche • Disturbi caratterizzati da un'alterazione della microcircolazione; • Ulcere delle gambe; • Psoriasi e altre dermatiti; • Invecchiamento cutaneo (come trattamento coadiuvante); • Cellulite e adiposità localizzate; • Smagliature; • Cicatrici ipertrofiche; • Caduta dei capelli.

Quali sono i benefici?

Il merito principale di questa tecnica è la possibilità di generare l’ossigenazione ossigenazione dei tessuti attraverso l’anidride carbonica, carbonica che aiuta la riattivazione del metabolismo cellulare. cellulare Il trattamento è volto ad attivare un'azione lipolitica, sia diretta che indiretta, inoltre permette una vasodilatazione che ridona luminosità, freschezza e tonicità alla pelle. La terapia agisce infatti sulla circolazione, perché il gas determina una vasodilatazione diretta e aumenta la velocità del flusso sanguigno e l’apertura dei capillari compressi dai liquidi; liquidi si ottiene una maggior ossigenazione dei tessuti che permette di ridurre eventuali gonfiori donando alla nostra pelle un effetto di immediata rigenerazione. La carbossiterapia ha effetti molto positivi anche per quanto riguarda il trattamento di casi di psoriasi, dermatiti e altre malattie cutanee. Nello specifico questa tecnica è assolutamente indicata per ridurre e/o eliminare: la cellulite in eccesso, le occhiaie e le rughe, diminuisce la pelle lassa e flaccida, aiuta la produzione di collagene rendendo così la pelle più elastica, luminosa e compatta.

In cosa consiste la Carbossiterapia?

La Carbossiterapia consiste in micro-iniezioni intradermiche di anidride carbonica medicale. Il gas viene somministrato sotto pelle dicale attraverso un sottile ago posto all'estremità

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di un tubicino, collegato all’apparecchio medico contenente anidride carbonica. L'apparecchiatura utilizzata (di ultima generazione) per la carbossiterapia si chiama DTA Medical CARBO2 HPX; HPX gli aghi utilizzati sono sterili e monouso, hanno un diametro variabile dai 4 ai 13 mm. Il trattamento completo può variare dalle 6 alle 10 sessioni, sessioni mentre il flusso di anidride cambia in base alla patologia o all'inestetismo, sarà il medico competente ad individuare le giuste quantità da somministrare. In generale, una seduta dura tra i 15 e i 20 minuti, il trattamento è poco invasivo, invasivo si svolge in ambulatorio e non richiede un periodo di ricovero, al termine della seduta il paziente può tranquillamente tornare alle sue attività quotidiane senza controindicazioni.

Quali risultati produce la Carbossiterapia?

La Carbossiterapia apporta effetti benefici su tre differenti livelli: grasso, circolazione e pelle. pelle I risultati possono essere notati sin dalla prima applicazione, sebbene gli effetti più evidenti si possono apprezzare a lungo termine. Riassumendo, la carbossiterapia produce: termine • Miglioramento dell'antiestetico effetto "a buccia d'arancia" nella cellulite; • Alleviamento del senso di pesantezza e gonfiore delle gambe; • Aumento della luminosità della pelle; • Attenuamento delle rughe superficiali; • Miglioramento del tono della pelle.

A chi rivolgersi per un trattamento di Carbossiterapia?

La Carbossiterapia è utilizzata sia a scopo terapeutico che per fini este25 tici. Nel caso ci si voglia sottoporre a un trattamento di Carbossiterapia per migliorare il tono della propria pelle, lo specialista più indicato è il Medico Estetico, Estetico specializzato in trattamenti corpo e viso.

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di Samira Giorgetti

na foglia, verde, di basilico. La mozzarella filante bianca. E il pomodoro, rosso, a chiudere il trittico. Vi ricordano qualcosa? Ebbene sì, la nostra bandiera, e non a caso. Da sempre l’italico suolo si vanta, in un modo o nell’altro, di avere osservato crescere la pizza – come inimitabile pietanza d’elezione – sin dai suoi albori. Le primissime non avevano ancora la rusticità del pomodoro a rendere il tutto più corposo… il sodalizio in questione si potrà avere soltanto verso la metà del ‘700, quando i pizzaioli napoletani troveranno lodevole l’iniziativa e, tramite l’uso (e l’abuso, in senso buono) di questo prodotto, importato dalle Americhe, getteranno le basi per conquistare il palato della gente comune quanto quello dei reali. Inizialmente, la pizza non contava nemmeno sull’impronta olfattiva data dal basilico. Infatti, la vediamo ai suoi primordi in qualità di miscela per ingredienti decisamente poveri, perchè povere erano le materie prime. La gente di ogni giorno, mercanti, ambulanti,

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ristoratori, si tramandava la ricetta di una schiacciata di farina di frumento, a cui si aggiungevano, al massimo, lardo, strutto o piccoli pesci, andava bene ogni materiale – per così dire – di scarto. Il condimento preferito rimarrà per molto tempo il comunissimo sale, la pasta la si poteva ripiegare (ecco i progenitori dei moderni calzoni, oggigiorno molto più ricercati in tema di farcitura). Il caciocavallo veniva sciolto per la versione costosa. Sarà a posteriori che il basilico si ritaglierà uno spazietto accanto al sale, circa nel Seicento, mentre fonti autorevoli ci segnalano che la capostipite delle pizze, proprio a causa del posto non ancora occupato dai più celebri ingredienti, sia, in realtà, una rudimentale Marinara, preparata “coll'aglio e l'olio”. Agli Egizi dobbiamo la scintilla di questa idea di lavorare la pasta, con l’uso del lievito. Gli impasti, si accorsero, di-

Il Timone dal 1960 offre cucina tipica ligure unita a farinata, focaccia al formaggio e goduriose pizze, dall'orto di Portovenere arrivano verdure e olio per offrire qualità e sapori unici. L'aperitivo sul mare dalle 18 apre le danze alla cena mentre a pranzo ci troverete nei giorni festivi e prefestivi. Vista mare, ambiente cosmopolita, prodotti locali.

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ventavano più digeribili, gustosi, in men che non si dica si diffuse la panificazione, trampolino di lancio per quelli che diverranno i prodotti della categoria da forno, dalla focaccia per, appunto, arrivare alla pizza. Andando avanti, il Regno di Napoli è e resta la storia italiana di questo croccante disco di pasta tricolore che, tutti, al mondo, sono arrivati a conoscere e assaggiare; fermi a un passo dall’attuale situazione, costellata di pizzerie fast food, classiche alcove partenopee, di pizze con impasto sottile o di kamut, pizza alta o al trancio, per la variante della Margherita classica, se chiedete ad uno dei suoi affezionati estimatori chi è il pazzo sognatore ad averla messa al mondo, vi verrà indicato il maestro Raffaele Esposito - la cui taverna, tuttora in attività come pizzeria storica in quel di Napoli, ha preso il nome di Brandi. Raffaele la nominò in tal maniera per onorare la Regina Margherita del-

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la casa dei Savoia, in visita alla città. Correva l’anno 1889. Ma non in molti sanno, al contrario, che questa evenienza sancì soprattutto una svolta politica, dato il contesto in cui ci si trovava: la nobildonna Margherita, salita in carica dopo la morte di suo marito, il Re Umberto I, desiderava farsi accettare da un popolo ancora legato alle influenze della famiglia dei Borboni. Raffaele gliene propose tre, di pizze, a essere onesti. E lei scelse la versione tricolore, ringraziandolo pubblicamente a fronte dell’omaggio, sicuramente gradito. Quale migliore momento per pensare agli assetti politici, se non a tavola. L’etimologia che rende viva la parola “pizza”, deriverebbe altresì dalla manipolazione del termine “pitta”, o “pinsa”, ed esempi oltremodo più precoci di lavorazioni della pasta risalgono ai tempi cantati nell’Eneide. I popoli del Mediterraneo lavoravano volentieri gli impasti, ed è importante notare come, nell’ambito della panificazione, l’aggiunta di pomodoro e ingredienti salati abbia deviato l’attenzione dalle “pizze” iniziali, per la maggiore dolci. Andando ancora indietro, arriviamo a 5.000 anni fa, e si arriva all’epoca dei Nuraghi, precursori della cottura in forno di una miscela di acqua e farine di grano. Da Napoli, l’arte di conquistare il palato morso dopo morso vola a Roma e a Pesaro e diviene il sinonimo che co-

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A Portovenere, dove il carugio porta alla famosa Chiesa di San Pietro, trovi l' "Antica Osteria del Carugio". Qui la cucina è storia e semplicità dei prodotti. Polpo, muscoli ripieni, acciughe, pasta fatta a mano ogni giorno e antichi piatti locali insieme ai vini liguri e alla mesciua sono assolutamente da provare. Ogni giorno un piatto dal mare o dal nostro orto ti sorprenderà e un bicchiere di vino passito ti regalerà il dolce congedo.

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nosciamo. Negli anni Sessanta aprono a bottega, le pizzerie, in ogni zona del Bel Paese. Soltanto con gli italiani emigrati, tuttavia, assume risonanza in quanto fenomeno mondiale. La pizza diventa ed è, dunque, sinonimo di italianità, da sempre. A partire dai forni a legna delle piccole botteghe, i locali dedicati alla preparazione della pizza, e dunque alla messa a punto di sempre nuove ricette, cominciarono a prendere vita nella prima metà del ‘900. Al Nord, si fecero strada solo dopo la fine della Seconda Guerra Mondiale, acquisendo prestigio come cibo tradizionale nel celeberrimo triangolo formato Milano, Torino e Genova e quindi in tutta la nazione. Gli Anni Novanta segnano la nascita dei celeberrimi delivery guys, che arrivano di volata alla porta degli affamati consumatori; potremmo ammettere con un pò di sfortuna, deliberando

sul fatto che il consumo di una buona pizza sia occasione di convivialità, di quanto la moda andata affermandosi tempi recenti, quella di ordinare tramite food delivery, spenga un pò della magia. Ogni morso è a portata di click, d’accordo, ma ai bravi tavoli con vista cosa resta? Con gli attuali grandi distributori della pizza in veste di fenomeno multinazionale, si vedano Domino’s e Pizza Hut, L’America, la Francia e il Giappone, terra di contrasti, sì, ma ancora affacciata sull’uscio dell’Occidente, mantengono il primato di alcuni tra i consumatori di spicco. L’Italia ne fa una catena di ristorazione tramite l’ormai rodato marchio Spizzico, e la fetta al trancio, tutta milanese, del ristorante Spontini. La pizza, per antonomasia, è il piatto che ci rappresenta in giro per il mondo. Ma questo non significa che ogni paese non ne abbia fatto una riscrit-

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tura a parte, pur mantenendone intatta la base. Già spostandoci al confine con Austria e Germania, assume i connotati saporosi del menù tirolese, guarnita da speck, cipolla e pancetta per la maggiore. Il Canada rompe gli schemi e negli Anni Sessanta lancia la pizza all’ananas. Il Sud America conferma di preferire le stravaganze, con pizze guarnite da tranci di cuore di palma e filetto di manzo. L’Est Europa gioca con le salse, apprezzatissima la barbecue, i Francesi scaldano i motori, pronti alla competizione, spalmandola di créme fraîche. Tuttavia, ogni esperto pizzaiolo sa, ormai a naso, che gli stranieri venuti a visitarci preferiscono ordinare la Quattro Formaggi, ovvio immaginare il perchè, o le preparazioni che hanno cipolla e peperoni come condimento - rimanendo poi spiazzati dal fatto che la parola Peperoni voglia indicare, invece, in altri paesi, il salame piccante (da noi si usa la spianata cala-

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bra o la Ventricina), che va a condire la varietà di pizza nota come Diavola. Lo stesso “brutto vizio” di sfornare manicaretti appetitosi dai forni, lo ereditano i Liguri. A partire dagli antenati che costruivano capanne nei valloni delle Apuane, terminando con gli odierni abitanti delle province, la Liguria ha alle spalle una tradizione composta da torte salate, sfoglie, sontuosi dolci natalizi. E, inequivocabile, ricordiamoci della focaccia, base di partenza da cui deriva tutto il resto. Il Levante Ligure non lesina certamente sulle proposte comprese quelle da asporto, il Ponente conserva geloso il segreto dell’originale Pissalandrea. Focalizzandoci sul nostro territorio, sappiate che non è raro imbattersi in pizze d’autore, col cornicione bello alto e la pasta di una scioglievolezza unica. I maestri della vera ricetta napoletana li potete trovare dai Borghi della Lunigia-

Food & Wine na a quelli della Valle del Magra, dal Golfo dei Poeti alla Val di Vara, dalle Cinque terre alle Baie del Levante, dal golfo del Tigullio al Golfo Paradiso. Tra i carruggi di Sarzana e nelle zone limitrofe della Val di Magra, finendo dritti alle porte di La Spezia, la pizza d’asporto, sia nella versione consueta che al trancio, alta e morbida, è una tradizione ormai affermata un dì alla settimana, in cui l’assetto turistico non rovina assolutamente la qualità del prodotto. Quando vi verrà fame nello spezzino avrete l’imbarazzo della scelta tra le varie pizzerie presenti dal centro storico alla prima periferia. Se proseguite lungo gli appezzamenti di orti e le tranquille riviere di Levanto, insieme a Deiva Marina e Moneglia, Sestri Levante, Chiavari, Lavagna e Rapallo, i ristoratori tengono a soddisfare la domanda con una duplice proposta di pizze-

rie-focaccerie e ricette tipiche territoriali di torte salate per cui i locali pullulano di gioventù e le farciture, per un felice rovescio della medaglia, sono sempre abbondanti, per non parlare di focaccia…e che focaccia! I nostri bisnonni hanno fatto conoscere l’icona della pizza e, conseguentemente, essa è riuscita a imporsi non solo assumendo il ruolo principe della genuinità, se non italiana, più comunemente mediterranea, ma rivalutando i canoni dello street-food, e della preparazione della pizza, di ogni tavola del mondo. Partita dalle fertili valli del Nilo, finita ad integrarsi alla storia culinaria degli Antichi Greci, e trasformatasi in citazione che echeggia nei secoli anche nell’Eneide, la pizza unisce, ristora e si fa strada, con grande soddisfazione della comunità napoletana che ne diviene ambasciatrice, tra i beni Patrimonio dell’Unesco.

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San Giovanni

di Samira Giorgetti

a solennità di questo Santo, forse il più amato tra i suoi pari, ci colpisce e lusinga con le parole seguenti: “nessuno dei nati da donna era più grande di Giovanni Battista.” È l’ultimo profeta dell’Antico Testamento e il primo Apostolo di Gesù, perché la testimonianza che gli rese fu contemporanea alla vita di lui. Insieme alla Vergine Maria, pare il solo di cui si celebra sia il giorno della nascita terrena, ovvero il 24 di giugno, sia quello della morte, il 29 agosto, benché la prima data sia largamente preferita. Giovanni Battista, patrono dei lavoratori, di quelli umili, e legati all’opera manuale, così come dei monaci, nell'iconografia classica viene raffigurato con un lungo bastone da viandante, alla cui sommità è posta una piccola croce con la dicitura Ecce Agnus Dei, vale a dire “ecco l’agnello di Dio”: non a caso, egli era legato a Gesù Cristo ben prima nella vita da figlio prediletto secondo gli annali, lo

si definisce quale “precursore”, perché da tempo ne annunciava la venuta, e dunque, Giovanni, era alla lettera davvero grande agli occhi del Signore. La frase, ad ogni modo, sarebbe stata pronunciata dopo l’incontro con Gesù, rivolgendosi proprio

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a chi andava in cerca del battesimo. Ma cosa sappiamo su Giovanni? Nato da una madre ormai anziana, probabilmente sterile, la nascita del figlioletto si dice che venne comunicata, al padre, dall’arcangelo Gabriele in persona. Il ragazzo, in seguito alla morte della madre, per lungo tempo e durante la giovinezza, condurrà una vita da asceta vagando nel deserto; ma dal 28-29 d.C., dicono altri, sembra avesse già cominciato la sua missione di profeta dell’avvento di Cristo, convertendo i non credenti lungo le rive di un fiume, il Giordano. Predicava l’annuncio dell’avvento del

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regno messianico, vicinissimo. Pure se non gli vengono imputati miracoli, fu colui che battezzò Gesù nelle acque del sopracitato fiume, e suo più grande legato. Alla fine dei suoi giorni, morirà martirizzato secondo volere di re Erode, che lo imprigiona e uccide per evitare eventuali future sommosse – dato il grandioso ascendente di Giovanni sul popolo. Oggi, noi sappiamo che la Liguria è patria di instancabili lavoratori, e non deve stupire la presenza di Giovanni Battista quale patrono di alcuni dei più frequentati borghi del Levante Ligure

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Eventi (e non solo). Con cadenza annuale, il giorno della nascita di Giovanni, a Migliarina – quartiere di La Spezia – si tengono grandi celebrazioni, messa, canti e concerti sacri in suo onore. Il posto è votato al profeta, al quale si ispira anche la tradizionale “maschera” di Batistòn, garante del buon raccolto e assurto a feticcio da bruciare. Celebrano San Giovanni Battista Genova, Deiva Marina e, come patrono, anche le

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parrocchie di Riomaggiore, Monterosso al Mare, Varese Ligure, Leivi e Cicagna, queste due piccole realtà nel genovese, e Villafranca in Lunigiana. In particolare, i due paesini delle Cinque Terre figurano molto attaccati alla figura del Battista: la chiesa – originale nella facciata e nei materiali – a Monterosso è sede della parrocchia omonima della diocesi della Spezia-Sarzana-Brugnato, e sempre a Monterosso, durante i festeggiamenti, seguono la processione la deposizione di lumini a mare e una spettacolare rassegna di fuochi

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d’artificio. Deiva Marina dedica a Giovanni un falò sublime, evento reso consolidato dalla folla di fedeli, nella notte della vigilia della festa… si dice che l’usanza derivi da antichi riti di origine contadina, comuni ai Celti. Sovente seguono spettacoli. Processione, messa, e una fiera dedicata al momento di pausa dalle attività di tutti i giorni. Dentro la bianca e barocca chiesa di San Giovanni Battista a Varese Ligure, borgo di mercanti a sua volta, il patrono è caldamente salutato da omelie e inni. Leivi (San Rufino di), comune sotto Genova, esalta la natività del nostro con una importante liturgia, radunando i cari al Santo davanti al piazzale della parrocchia, per condividere il pasto tutti insieme.

Discorso simile per Cicagna che tiene in programma, in tutte e tre le serate di festa, stand gastronomici – con degustazione dell’autentica focaccia al formaggio ligure –, comprendendo esibizioni danzanti. Nella provincia di Massa Carrara, in Toscana, a Villafranca in Lunigiana, invece, giugno viene allietato in onore del patrono grazie ad un ricco programma ricreativo con la partecipazione della banda della filarmonica Santa Cecilia di Bagnone e con vespri e processione a seguire la messa. Della vocazione profetica di Giovanni, in Liguria e in generale nel mondo, resta un’impronta quasi magica… arriva poco dopo il solstizio d’estate, e scaccia la negatività divenendo preludio della rinascita. Che la fama di Giovanni si debba alla Cristianità, o a una preesistente fede nei riti pagani, fede e fervore si uniscono nelle notti che gli si dedicano, e tolgono un po’ peccati dal mondo.

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Wedding & Cerimonie 42

di Samira Giorgetti

ome vorreste ricordare alcuni degli eventi piĂš importanti della vostra vita? Quali abbinamenti, forme e materiali scegliereste? Il wedding design, e con lui le nuove frontiere delle cerimonie legate al christening, ossia il battesimo, toccando il semplice compleanno, finiscono per diventare, dai e dai, una vera e propria filosofia di vita, nonchĂŠ una miniera di idee che rendono in termini monetari e parimenti di soddisfazione, propria e del cliente. Infinite sono le tendenze in tema, che cercano, per quanto possibile, di allinearsi con le esigenze di moda, mercato e design: molto apprezzati nella stagione in corso, ci dicono gli esperti, lo stile classico, magari un poâ&#x20AC;&#x2122; glamour, arricchito di

Eventi potpourri profumati e gioielli a spiovere dai centritavola, il minimale moderno, il barocco, lo shabby chic, ma anche i piu' recenti urban style e boho chic – l’ultimo viene rubato direttamente dalla parola “bohemien”. Tinte unite, sul pantone, o i meglio rodati colori pastello, allietano e donano atmosfera laddove richiesto. A proposito della location, sembrano essercene tante, ma niente batte il consueto castello, in particolare quando è la sposa a farla da padrona; seguono maneggi e parchi, loft in zone centrali o spa a bordo piscina. Assolutamente d’obbligo, se si dispone della cifra giusta, l’arrivo in jet o in limousine. Le ultime tendenze, ad ogni modo, hanno decretato sopra ogni gusto e stile l’utilizzo del metallo, e questo sia si tratti di oggettistica, sia che l’accento sorvoli delle vere e proprie sezioni della struttura – o del luogo da allestire – scelta.

Eventi Cromo e rame, scintille fredde spillate al modernariato e anticaglia da indossare o riempire, dâ&#x20AC;&#x2122;acqua o di cera, il legno contribuisce a donare un contrasto tra wave vintage e minimale. Doveste, invece, amare proprio tanto lo stile classy, senza rinunciare alle tradizioni, che siate spose o giovani virgulti il rosa sarĂ il vostro color of the year. Dalle bomboniere ai prodotti di arredo, la produzione arriva allâ&#x20AC;&#x2122;hobbystica

e in senso stretto alla manifattura in arte povera â&#x20AC;&#x201C; di gran voga il riciclo, che quindi possiamo andare ad associare con nastri o colorazioni a tinta unita, perfino e di nuovo sfruttando il pantone. I portaconfetti in tessuto naturale, rosa antico o verde mela, sono davvero molto apprezzati. Diventa palese come i designer, probabilmente cercando di andare in controtendenza ma creandone, buon per loro, una effettiva,

Eventi dimostrino di sapersi destreggiarsi tra dualismiâ&#x20AC;Ś abbiamo menzionato la felice unione tra le cornici barocche e i gentili omaggi floreali di orchidee o colchici, assai piĂš di basso profilo? I fiori, grandi amici di qualsiasi cerimonia, rappresentano la punta di diamante del boho chic, assieme a tende, drappeggi e tessuti naturali, dal gusto gitano, i boschi, a proposito di location, la fanno da padrona assieme

Jewels Bouquet

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a taverne e antichi manieri. Per decorare l’evento, si va con uno degli elementi più belli e ricchi di significato per il mondo alternativo… ecco tornare il legno. Bianco, avorio e pecan per le cromie. E qualcuno chiederà: l’abito da sposa è da abbinare? Dipende. Se non vi ritenete di quella generazione eccessivamente tradizionale (total white, velo, cose blu, cose regalate), al di là dello stile si apprezzano ancora molto i capi romantici in pizzo e tulle ed outfit più semplici, in raso, che lasciano scoperte le spalle e la schiena. Importante dictat, che qualsiasi buon organizzatore di matrimoni dotato di senso artistico vi confermerà, la voglia di valorizzare il momento dell'ingresso, ad esempio arricchendo anche la cartellonistica, gli inviti, e non dimenticare ugualmente gli spazi verticali, in caso allestendo drappeggi o munendosi di candelabri a tema, capaci di creare la giusta atmosfera che la magia si compia in chiesa o all’aperto.

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Non dimentichiamolo, e lanciamo l’amo nella speranza che qualcuno si preoccupi pure del barocco. Che sguarnito di seguaci sicuramente non resterà… lo stile in questione si caratterizza, innanzitutto, per la presenza di arredi e ingombri quasi esagerati, confrontandolo col nostro particolare gusto estetico di oggi, più lineare, non lesinando sugli ori, posate e accessori ne sono folgorati, e i colori delle spezie antiche, porpora, verde smeraldo, zaffiro. I matrimoni, quando condotti secondo la scia della corte del Re Sole, risultano un evento sfarzoso, che tuttavia cerca un suo bilancio – attenzione a non strafare, perché dal principesco all’accumulatore seriale è un attimo. Concludiamo con un must, il preferito dalle neomamme: il tema del viaggio. Quest’anno avremo tanto mare, e tanto turchese e acquamarina declinato in mille sfumature. Le spose possono aggiungere un pizzico di Caraibi organizzando una cerimonia intima che abbia le onde in sottofondo, allietando l’evento, a sera sopraggiunta, attraverso una sapiente illuminazione naturale, complice anche l’arancio carico di un tramonto in spiaggia.

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Passiamo ad un tema decisamente più “ossequioso”: confetti e matrimonio. I piccoli dolcetti dal cuore di mandorla o cioccolato, in Italia, vantano di avere le radici a Sulmona, in provincia de L'Aquila. La passione dolciaria, approdati in quel dell’Abruzzo (Sulmona è comunque detentore del marchio P.A.T.), si snoda poi nelle varie altre regioni in cui si produce la materia prima; per esempio, la mandorla di Avola, coltivata in Sicilia, è la base principale

della maggior parte dei confetti, ritenuta particolarmente adatta per consistenza e sapore. Prima di loro, gli Antichi Romani avevano ideato una sorta di antenato senza zucchero, del confetto, creando la glassa con miele e farina, e se ne distribuivano manciate in occasione di nascite e matrimoni. Però, erano gli invitati a presentarsi con le mani piene, in segno di buon auspicio. Solo nel Quattrocento lo zucchero sbarca

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sulle coste dellâ&#x20AC;&#x2122;Europa, importato dalle Indie Occidentali, e una volta raffinato, ha cominciato a costituire il rivestimento indurito che avvolge, ricordando la punta di una di selce, il cuore di mandorla e ripieno. Contestualmente alla nascita dei confetti, persa la tradizione di portarli alle cerimonie quali omaggi, si ebbe quella delle bomboniere, ovvero dare al dolcetto la possibilitĂ di venire presentato dentro un minuscolo contenitore, giĂ allâ&#x20AC;&#x2122;epoca

Eventi cesellato o minuziosamente decorato, poi conservato sulle credenze alla stregua di ricordo. Usanza vuole che nella bomboniera i confetti debbano essere cinque, dispari come augurio di fertilità alla coppia (i famosi due più uno…), e a calco di ciò che attende varcata la soglia di casa: salute, fertilità, una vita assieme assai longeva, felicità, ricchezza. Di preferenza, invece, il pugno di dolcetti deve essere confezionato in un sacchettino di tulle o pizzo, che richiami, ancora meglio, il vestito della sposa. Allo stesso modo, vista la sacralità di una cerimonia del genere, agli sposi va regalato il confetto di colore bianco, emblema della purezza. In commercio, tuttavia, foggia, gusto e colore del confetto variano e si perfezionano: da quelli alla banana o alla papaya, passando per versioni al caffè e con crema di pistacchio o aromatizzati

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alla rosa, i classici cioccolatosi, al latte o fondente, ripieni di mix tropicale con dentro scaglie di cocco, fragola, frutti di bosco o limetta. Le fantasie non mancano, possiamo ampliare la ricerca e scoprire che esistono confetti gusto limoncello o cookies, persino aromatizzati al tiramisù o al sentore di cheesecake. Oggi, dove ogni cosa ha ormai saggiato i propri confini, è arrivato il momento di cambiare i connotati al rispettabilissimo binomio. Non più bomboniere, tempo di confettata: i matrimoni in dedicano un tavolo intero – non a caso, lo chiamano sweet table – agli svariati tipi e rielaborazioni – tondi e col cuore di arachide, li avete mai provati? – di confetti, lasciando da parte la tradizione per abbracciare una maggiore scelta di gusti, e rendere l’angoletto di questi ultimi allegro, colorato e in grado di soddisfare ospiti pronti all’abbuffata. Per un assortimento ricco e capace di accontentare ciascun palato, sappiate che

Eventi

occorre contare dai 10 ai 15 confetti per invitato. Basta compiere due calcoli per immaginare la vasta scelta di allestimenti che offre una mole di confetti tanto… copiosa: nella mise en place, figurano alzate in vetro, boule, cestini, installazioni sospese e con palloncini, alcuni sposini si lasciano deliziare dalla versione gioiello, ordinando confetti colorati di un brillante oro o argento. La tavola diventa scrigno prezioso, abbellito da cascate di “perle” finemente decorate. Lo stile bohémien, o boho-chic, ma anche il country, quando si tratta di confettate grida al riciclo creativo. La musica dal vivo, evitando gli sfarzosi quartetti d’archi, doverosa, e i prezzi non troppo eccessivi di partecipazioni, stoviglie e centrotavola – alcuni tornano alle origini e come bomboniera regalano vasetti in ceramica con miele biologico, anziché confetti – sapranno catturare l’attenzione, e, sotto un certo punto di vita,

Eventi la confettata sotto l’egida di questo tema vi permetterà di risparmiare qualche soldino. Inoltre, se per voi l’ambiente è un tema davvero caldo, state pur certi che sulla piazza avrete modo di incontrare planners che suggeriscono l’allestimento green. Un matrimonio ecosostenibile non conta soltanto sulle decorazioni floreali a baso

badget, essendo lui immerso, in teoria, nella natura, ma predilige le tonalità del verde, restringendo il cerchio della ricerca per i confetti, e lasciando lo sfarzo della tavola consueta per adoperare materiali di riuso, yuta, canapa e bomboniere, all’occorrenza, fabbricate attraverso l’uso di materiali ecologici.

Property Ecobonus 2020, detrazioni al 65% per il risparmio energetico di Sara Fornesi

La Legge di Bilancio ha confermato le detrazioni fiscali: ecco cosa è cambiato per i bonus destinati all'efficienza energetica e al risparmio energetico per il 2020. Chi ne ha diritto, quali sono gli interventi incentivati e come fare la richiesta all'Enea?

on la Legge di Bilancio del 2018 sono state modificate le normative dell'ecobonus sul risparmio energetico, in seguito prorogate per l'anno 2019. Anche per tutto l'anno 2020, l'agevolazione al 65% è stata confermata con le Corso Nazionale 215 LA SPEZIA

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L'aliquota, come per il 2019, rimane ridotta al 50% per serramenti, infissi e sostituzione con caldaie a condensazione classe A (non evolute) o a biomassa. Installazione di micro-cogeneratori, bonus giardini e rimodulazione dell'incentivo, sono queste le modifiche introdotte rispetto ai classici interventi che rientrano nell'agevolazione. L'agevolazione, confermata per tutto il 2020, consiste in una detrazione dall’Irpef (Imposta sul reddito delle persone fisiche) o dall’Ires (Imposta sul reddito delle società). La misura della detrazione e il tetto massimo di spesa cambia in base al tipo di intervento. La detrazione al 65% per interventi migliorativi dell'immobile viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo.

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Gli interventi incentivati sono di vario genere: rifacimento della struttura per migliorare l'isolamento termico, installazione di caldaie efficienti a condensazione, di pompe di calore o di impianti solari termici per l'acqua calda... E' possibile detrarre tutte le spese che riguardano i lavori, comprese quelle relative al progetto e amministrative. Per i soggetti privati la spesa detraibile Ã¨ comprensiva dell'IVA, sia per la detrazione al 65% che per quella al 50%.

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Property Possono usufruire dell'agevolazione tutti i contribuenti residenti e non residenti che possiedono l'immobile a qualsiasi titolo. In particolare i beneficiari del diritto alle agevolazioni che possono fare richiesta sono: • le persone fisiche: il proprietario, l'inquilino, soggetti in comodato o i condomini, per gli interventi sulle parti comuni condominiali, il familiare convivente con il detentore del titolo; • i contribuenti con reddito (persone fisiche e società di persone o di capitali); • le associazioni tra professionisti; • gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale; • gli Istituti autonomi per le case popolari o gli enti che hanno le stesse finalità sociali (società “in house providing”). La detrazione al 65% per interventi sulle parti comuni di edifici condominiali e per le singole unità del condominio è stata

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prorogata fino al 31 dicembre 2021. L'agevolazione è legata agli obbiettivi raggiunti e per gli interventi sui condomini aumenta quando si riesce a conseguire un determinato indice di prestazione energetica. La detrazione è commisurata al tipo di intervento per promuovere gli interventi che portano ad un maggior risparmio energetico. Per beneficiare della detrazione non è necessaria alcuna comunicazione preventiva: è quindi essenziale trasmettere all'Enea, entro 90 giorni dalla fine dei lavori: • le informazioni contenute nell’attestato di prestazione energetica, attraverso l’allegato A al “decreto edifici” (D.M. 19 febbraio 2007); • la scheda informativa, relativa agli interventi realizzati. La documentazione deve essere trasmessa in via telematica all'Enea, attraverso l'applicazione web che trovi sul portale online dedicato.

Elettronica Trucchi e consigli pratici per usare Mac, iPad e iPhone come un Pro ed essere più veloci e produttivi di Fabio Raffo

iOS13: scopriamo le funzionalità più importanti A differenza dei precedenti sistemi operativi, iOS13 ha fatto discutere molto per il suo impatto rivoluzionario, sia per estetica che per capacità. Scopriamo insieme le nuove e più importanti funzioni a disposizioni degli utenti, da quelle più conosciute a quelle più nascoste.

1) DARK MODE

La novità che ha fatto discutere più di tutte è stata l’introduzione della cosiddetta modalità oscura, che rivoluziona totalmente il look dello smartphone: lo sfondo si tinge di nero, regalando non solo uno stile più elegante, ma anche un minor fastidio agli occhi. La Dark Mode si può impostare manualmente o programmare l’attivazione in una finestra temporale.

2) FOTO

Finalmente possiamo scorrere la gallery e distinguere con facilità i vari momenti grazie 58 all’anteprima smart, che ci permette di visualizzare le foto in un formato più grande. Inoltre, in caso di scatti doppi o accidentali, l’app è in grado di riconoscerli ed eliminarli.

3) ACCEDI CON APPLE

D’ora in poi non avremo più dover inserire tutti i dati ogni volta che dobbiamo effettuare il login su nuove app: con Sign with Apple possiamo

loggarci in app e siti in modo semplice e veloce, sfruttando l’ID Apple. Basterà toccare Sign with Apple e confermare tramite Face ID o Touch ID ed il gioco è fatto.

4) MAPPE

Ora è possibile esplorare in 3D la destinazione ancor prima di arrivare, possiamo condividere con chi vogliamo il nostro orario d’arrivo stimato che si aggiorna in tempo reale, in base ad eventuali imprevisti o cambi di rotta ed ora è possibile consultare orari dei mezzi pubblici, l’ora di arrivo, il numero di fermate e le coincidenze. Tutto in tempo reale.

5) ACCESSIBILITÀ

Adesso è possibile aggiungere a Controllo Vocale parole personalizzate, che appartengono a linguaggi settoriali, come legislatura, scienza, arte, in modo da riconoscerle facilmente ed è possibile modificare i testi, semplicemente dettando le correzioni, del tipo “Sposta verso l’altro di tre righe. Seleziona la parola successiva. Sostituisci forno con fornello”. Bene, abbiamo passato in rassegna le principali novità di iOS13, ovviamente le nuove funzionalità abbracciano moltissimi altri campi consultabili integralmente all’interno del sito Apple.

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Vicinanze centro commerciale Il Faro, appartamento così composto: ingresso, ripostiglio ampio, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. In ordine internamente. Posto al piano 2° senza asc. Euro 70.000. Prezzo tratt. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif.1186 MIGLIARINA - In moderno stabile in posizione tranquilla ampio vani 4 suddiviso in zona giorno e zona notte cosi' composto: ampia sala, tinello, cucinotto , e zona notte:2 camere e bagno con vasca idromassaggio. Dotato di 2 balconi .completamente ristrutturato con finiture lussuose: pavim in parquet, finestre in douglas bagno ristrutturato. Dotato di termoautonomo. Posto al piano quarto con asc compreso box. Euro 207.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1174 FABIANO - In palazzotto a 3 piani luminoso e panoramico vani 4 ed accessori: ampia entrata, sala, cucina con dispensa, 2 camere, servizio, ripostiglio. Annesso p.auto scoperto. Ampia metratura(mq.100 ca). posto al piano 3° e penultimo. Euro 105.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1178 CANALETTO, zona San Bartolomeo - In stabile antico e di alto pregio ampio e luminoso vani 6 ed accessori: corridoio, sala cucina, 4 camere, servizio. con un balcone e pavimenti originali antichi ,soffitti alti decorati. bagno e cucina ristrutturati. affacciato sul mare! posto al P. 3° con asc. Euro 265.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1195 CANALETTO - In stabile moderno con mattoni faccia a vista alloggio ben esposto e molto funzionale così suddiviso: entrata, zona giorno :salone e cucina ampia; zona notte: 2 camere, doppi servizi. 2 terrazzi .annesso p. auto scoperto. In perfetto ordine interno: infissi bianchi nuovi con vetri doppi, pavimenti in graniglia. Posto al P. 4° con ascensore. Euro 170.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com RIF. 1248 - ATTICO MANSARDATO NEL CENTRO DI LA SPEZIA - Nel cuore della città in zona pedonale splendido attico mansardato con travi a vista così suddiviso: salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi, lavanderia. Completamente rimesso a nuovo con finiture lussuose dotato di splendida terrazza a tasca soprastante termoautonomo. Piano 3°senza asc. Euro 380.000. AGENZIA IMMOBILIARE TIRRENIA • Tel. 0187.739225 • info.tirrenia@acamtel.com Rif. 1209 FAVARO - In stabile in ordine nelle opere condominiali, luminoso e soleggiato alloggio così composto: sala, cucina, 2 camere, servizio,

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MAZZOLA PEGAZZANO (SP)

PITELLI (SP)

INDIPENDENTE

RIF. 523

Zona riservata e soleggiata, casa indipendente 138 mq. ristrutturata nel 2003: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno; P.1° due camere matrimoniali, studio con veranda, bagno. Corte pavimentata, cantina, giardino 500 mq. Termoautonomo. Condizionatori.

€

A.P.E.: IN FASE

195.000

INDIPENDENTE

18.000

INDIPENDENTE

€

280.000

APPARTAMENTO

RIF. 514

€

103.000

APPARTAMENTO

PIETRASANTA (LU)

RIF. 522

INDIPENDENTE

RIF. 511

€

160.000

€

149.000

RUDERE

RIF. 494

€

A.P.E.: ESENTE

145.000

MIGLIARINA (SP)

APPARTAMENTO

RIF. 367

In zona defilata, appartamento di 60 mq. circa sito al secondo piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e lavatrice. Posto auto scoperto assegnato in affitto. Abitabile subito.

A.P.E.: G

230.000

Confinanti con strada, terreni a uliveto di 1390 mq. con entrostante rudere di fabbricato di circa 120 mq. Posizione invidiabile con favolosa vista mare e Golfo.

LERICI (SP)

Nel paese di Capriglia, a 6 km da Pietrasanta, terratetto con splendida vista mare; disposto su 3 livelli: P.T. cucina abitabile e bagno, P.1° ampio soggiorno con terrazzo; P.2° ampia camera matrimoniale; tutto collegato da vano scala interno finestrato. Da ristrutturare. Terreno adiacente.

€

A.P.E.: IN FASE VIGNALE (SP)

In stabile signorile rinnovato, ampio apt posto al P.1° con: ingresso, doppio soggiorno, cucina abit., camera matrim. di 20 mq. con 2 finestre, altra camera, bagno e rip. finestrato (poss. 2° bagno). Soffitta ca 12 mq. Rifiniture anni '80. Termoautonomo. Ottimo investimento.

A.P.E.: IN FASE

RIF. 519

€

170.000

APPARTAMENTO

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MANSARDA

398.000

In zona servita e comoda, in piccola palazzina, apt al P.1° composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera, bagno, stanza armadi, scala interna in marmo che porta alla mansarda servita di bagno. Termoautonomo, climatizzato. Ristrutturato con finiture di pregio. Parzialmente arredato su misura. Inoltre piccolo giardino recintato di proprietà al piano terra.

PEGAZZANO (SP)

In stabile storico di pregio, mansarda ristrutturata e arredata di cucina composta da ingresso in doppio soggiorno con camino, cucina aperta, disimp., camera matrimoniale, bagno, cameretta. Oltre ca 70 mq. di zona ripostiglio. Ottime rifiniture. Termoautonomo. NO ASCENSORE.

A.P.E.: G

RIF. 518

A.P.E.: IN FASE

€

A.P.E.: F 103,11 CHIAPPA (SP)

In collina, indipendente in zona tranquillità e servita. Ristrutturata e arredata. Terreno recintato di ca 1500 mq. a piane coltivate a ulivi. Terrazza di 10 mq., ingresso, sogg. con ang. cottura e camino, bagno con doccia, camera matr. Cantina di 30 mq. e deposito in legno di 5 mq. Travi a legno nei soffitti. Barbecue all'esterno. Ottima esposizione solare.

CHIAPPA (SP)

A.P.E.: G

49.000

RIF. 481

LA SPEZIA (SP)

RIF. 521

€

A.P.E.: IN FASE

INDIPENDENTE

Costruzione divisa in due corpi separati per tot. mq. 139 oltre terreno. 1°corpo: cucina aperta su soggiorno, bagno; al P.Sup camera matrimoniale. 2°corpo: cucina con camino, bagno; al P.Sup salotto e camera matrimoniale. Collegato da terrazzamenti esterni. Accesso carrabile. Vista mare panoramica.

LERICI (SP)

Sita nella frazione di Santa Maria, nel piccolo borgo, casa terra-tetto disposta su due livelli, così composta: al piano terra camera, vano scala a chiocciola e cantina; al primo piano altra camera, bagno e grande cucina con camino. Oltre legnaia al piano sottostrada. Inoltre, terreno coltivato di mq. 210 a circa 50 metri dalla casa. L'immobile è da ristrutturare.

A.P.E.: G

RIF. 117

In centro paese vendesi piccola casa indipendente su due livelli di 4 vani più piccolo servizio: al P.T. ingresso in salotto, cucina abitabile e piccolo servizio; con scala esterna si accede al P.1° con ampio ingresso finestrato e una camera matrimoniale. Da ristrutturare. Risc. autonomo.

CALICE AL CORNOVIGLIO (SP)

TERRATETTO

VERNAZZA (SP)

RIF. 516

In zona servitissima, appartamento di 3 vani per 60 mq. posto al terzo piano senza ascensore, così composto: ingresso, bagno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale con balcone. Ottima esposizione. Luminoso e con vista aperta. Termoautonomo.

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€

65.000

STUDIO TECNICO GEOM. DAVIDE MINOTTO - Via Genova, 219 - La Spezia - Tel. +39 0187.743680 - Mob. +39 335.8222062

Property - VENDITE 516 MIGLIARINA: in zona servitissima, appartamento di 3 vani per 60 mq. posto al terzo piano senza ascensore, così composto: ingresso, bagno, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, soggiorno, camera matrimoniale con balcone. Ottima esposizione. Luminoso e con vista aperta. Termoautonomo. Richiesta Euro 65.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 519 CHIAPPA: In zona servita e comoda, in piccola palazzina, appartamento al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera, bagno, stanza armadi, scala interna in marmo che porta alla mansarda servita di bagno. Termoautonomo, climatizzato. L'immobile è perfettamente ristrutturato con finiture di pregio: parquet in iroko, termoarredo, bagni in mosaico. Parzialmente arredato con mobili su misura di ottima qualità. Inoltre piccolo giardino recintato di proprietà al piano terra. Richiesta Euro 230.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it

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520 FOSSITERMI: In zona residenziale defilata e tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi, in palazzina in ordine, appartamento sito al terzo piano (più precisamente, secondo + 7 scalini) senza ascensore, così composto: ingresso, soggiorno aperto con balcone panoramico, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia e accesso al balcone della cucina. Ristrutturato nel 1997, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, impianto di allarme, tende elettriche, riscaldamento centralizzato con termovalvole e predisposizione per impianto autonomo. Ottima esposizione solare, molto luminoso e panoramico. Parzialmente arredato. Oltre cantina di proprietà di circa 10 mq. Richiesta Euro 125.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 522 PEGAZZANO: In stabile signorile del 1923 completamente rinnovato nelle sue parti, appartamento posto al primo piano così composto: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale di 20 mq. con doppia finestra, altra camera, bagno e ripostiglio finestrato che può diventare secondo bagno. Oltre soffitta di proprietà di circa 12 mq. L'immobile ha rifiniture anni '80 ed è termoautonomo. Ampia metratura. Ottimo investimento. Richiesta Euro 149.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 464 BRIGOLA: in zona defilata e panoramica, appartamento in recente costruzione sito al primo ed ultimo piano, così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazzino vista mare, due camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi e ripostiglio oltre mansarda collegata internamente di 50 mq. da rifinire.

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MARINELLA DI SARZANA (SP)

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MARINELLA DI SARZANA (SP)

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APPARTAMENTO

A.P.E.: G

RIF. A 320

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APPARTAMENTO

RIF. A 311

Appartamento a 200 mt dalle spiagge, in buone condizioni, composto da soggiorno con angolo cottura e bagno, balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra. A parte box mq. 18 con acqua e luce ad Euro 15.000. A.P.E.: F

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MARINELLA DI SARZANA (SP)

Appartamento, al piano 2°, a 200 metri dalle spiagge, ottime condizioni. Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, box con bagno, posto auto in cortile condominiale chiuso.

MARINELLA DI SARZANA (SP)

APPARTAMENTO

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MARINELLA DI SARZANA (SP)

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A.P.E.: G

APPARTAMENTO

MARINELLA DI SARZANA (SP)

App.to semindipendente in quadrifamigliare, su 2 livelli: al P.T. sogg. su un portico fronte giardino, con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; al P. Semint 2 camere con finestra, bagno, lavanderia. Posto auto in corte interna chiusa.

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Appartamento in bifamiliare, no condominio, Appartamento posto al primo piano, in ottime composto da: cucina, camera, soggiorno, ba- condizioni, così composto: soggiorno, cucina, 2 gno, aria condizionata, balcone. camere, bagno, box auto

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la@hotmail.it 489 BRUGNATO: in zona defilata, casa semindipendente così composta: accesso carrabile indipendente con cancello, portico di 50 mq. e cantina di 50 mq. al piano terreno; appartamento di 120 mq. al piano primo con ingresso, doppio salone con camino e balcone, cucina abitabile, due camere e bagno. Oltre sottotetto ad uso ripostiglio. Terreno circostante di 600 mq. circa in parte edificabile. Possibilità di ampliamento. Abitabile subito. Termoautonomo. Richiesta Euro 175.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 493 TREZZO: in posizione soleggiata e servita da strada, casa semindipendente disposta su due livelli per complessivi mq. 140, con terreno circostante di circa 3.400 mq., così composta: al piano terra cantine di circa 73 mq. in parte in sasso; al primo piano con scala esterna, appartamento di circa 73 mq. da ristrutturare. Nel terreno insiste manufatto condonato di circa 32 mq. e polla d'acqua per annaffiare. Ottima posizione anche per uso ricettivo. Richiesta Euro 49.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 497 VALDIPINO: casa semindipendente nel tipico borgo, disposta su quattro livelli, così composta: al piano primo terrazza di accesso di circa 14 mq, ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno e bagno; con scala interna si accede al secondo piano con due camere matrimoniali e una cameretta; sempre internamente, si scende alle due cantine che hanno anche un accesso indip. esterno. Al piano secondo sottostrada, ci sono altre due cantine e la sottostante cisterna. Oltre piccola corte di proprietà di circa 30 mq. Richiesta Euro 74.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it 521 CALICE al CORNOVIGLIO: sita nella frazione di Santa Maria, nel piccolo borgo, casa terra-tetto disposta su due livelli, così composta: al piano terra camera, vano scala a chiocciola e cantina; al primo piano altra camera, bagno e grande cucina con camino. Oltre legnaia al piano sottostrada. Inoltre, terreno coltivato di mq. 210 a circa 50 metri dalla casa. L'immobile è da ristrutturare. Richiesta Euro 18.000,00. MAZZOLA IMMOBILIARE • Tel. 0187.743513 • immobiliaremazzola@hotmail.it Rif. 1201 BOCCA DI MAGRA - Centrale, semindipendente PT: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, corte esterna. Euro 220.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1231

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GRA - Posto barca di m 3.10 x 25.00. Euro 30.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@ migliorini.net Rif. 1270 FIUMARETTA - Piano rialzato, porzione di bifamiliare composta da ingresso, angolo cottura, soggiorno doppio, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, corte. Euro 160.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@ migliorini.net Rif. 1441 MONTEMARCELLO - Centro storico, terratetto su 3 livelli: ingresso e cucina abitabile PT; camera e bagno P1; soggiorno con camino P2. Euro 215.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@ migliorini.net Rif. 1356 MONTEMARCELLO - Centro storico terratetto: camera al PT; soggiorno, cucinotto, camera, bagno al P1; terrazza con splendida vista mare e isole al P2. Euro 340.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@ migliorini.net Rif. 1326 MONTEMARCELLO Vista fiume e vallata villetta composta da soggiorno, cucinotto, 2 camere, cameretta, 2 servizi, portico e giardino. Euro 290.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net Rif. 1205 MONTEMARCELLO Terratetto su 3 livelli: ingresso, camera e bagno al 1P; camera e bagno al PT; ampio soggiorno con angolo cottura e piccolo soppalco al 2P. Vista mare. Euro 400.000,00. IMMOBILIARE MIGLIORINI • Tel. 0187/65622 • info@migliorini.net RIF. DVBER 5 TERRE ENTROTERRA - Casa indipendente formata da soggiorno d'ingresso, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, cucinotto e tinello al piano terra. Ampia mansarda collegata al piano terra con finestre. Piccolo portico, terrazzo ampio e terreno pianeggiante di circa 1.850 mq adiacenti. 3 cantine al piano seminterrato. Terreno coltivabile e bosco di circa 4.000 mq. In attesa di Certificazione Energetica. Prezzo Euro 110.000,00. STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it RIF. DV391 DEIVA MARINA (SP) A 5KM MARE CON GIARDINO - Semindipendente in bifamiliare, cucina, soggiorno, camera, bagno e ampia taverna collegata con camino. Ristrutturata in stile rustico. Giardino di 1.200 pianeggiante con ricovero attrezzi e forno a legna, posto auto. Vista aperta sulla collina. In attesa di Prestazione Energetica. Prezzo Euro 119.000,00 TRATTABILI. STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@ libero.it RIF. DVPIALEG DEIVA MARINA (SP) A 4 KM DALLA SPIAGGIA - Tipico terratetto in stile

ligure di 60 mq subito abitabile composto da ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista e ripostiglio al piano terra. 2 camere, disimpegno e bagno al primo ed ultimo piano. Arredato. Termoautonomo. In zona tranquilla ma confortevole. In attesa di Prestazione Energetica. Prezzo Euro 95.000,00. STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it RIF. DVPEAU DEIVA MARINA (SP) VICINO AL MARE - Ampia cantina a pochissimo passi dalla spiaggia composta da tre locali e bagno al piano terra. Con accesso comodo. Immobile senza obbligo di Certificazione Energetica. Prezzo Euro 55.000,00. STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it RIF.DVSEG FRAMURA (SP) INDIPENDENTE - Casa indipendente da ultimare e personalizzare con possibilità di creare cucina, salone con camino, 2 e/o 3 camere, doppi servizi. Terreno adiacente pianeggiante. Posto auto. Posizione panoramica, aperta e soleggiata. Immobile senza obbligo di Certificazione Energetica. Prezzo Euro 130.000,00. STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it RIF. DVCA A 25 MINUTI DA LEVANTO, BONASSOLA, DEIVA MARINA E SESTRI LEVANTE - Casetta semindipendente terratetto in stile rustico in ottimo stato di 85mq composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e piccolo servizio esterno al piano terra. 2 camere di cui una con balconata, bagno e disimpegno al primo piano. Sottotetto. Termoautonomo. Garage/cantina. Terreno adiacente carrabile di 1.250mq, parzialmente pianeggiante a prato e piantumato con piante da frutto. Buona esposizione. Ideali amanti natura, verde, relax e giardinaggio. Classe Energetica: G Valore Attuale: 248,03 kWh/m² anno. Prezzo Euro130.000,00. STUDIO AREA DEIVA • Tel. 377.4013124 • studioareadeiva@libero.it RIF. 3417 BRUGNATO - In posizione centralissima comoda per il parcheggio e per tutti i servizi semindip. te terratetto recentemente e finemente ristrutturata disposta su tre livelli. Ottima soluzione ammobiliata! Euro 110.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail. com RIF. 3406 CARRODANO SUPERIORE - In posizione immersa nel verde a 5 minuti dal casello di Carrodano/Levanto e a 20 minuti dal mare, villetta bifamiliare ottima sia come prima che come seconda casa. Completano la vendita cantina e terreno. Euro 138.000. IMMOBILIARE I GIRASOLI • Tel. 0187 894891 • rcigirasoli@gmail.com

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Property - VENDITE sto piano con ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno con finestra, due balconi con accesso dalla sala e dalla cucina. Appartamento ordinato, come da origini, pavimenti in marmo, serramenti in legno. Vista aperta. Euro 295.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 312 CHIAVARI, LUNGOMARE DI PONENTE - Perfetto appartamento ristrutturato con gusto, termo autonomo, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista attrezzata, tre camere da letto, bagno con idromassaggio e finestra e cantina. Basse spese di gestione. Euro 340.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 282 CHIAVARI - Zona centro storico a due passi dall'area pedonale, sotto i portici, appartamento posto al primo piano in palazzo d'epoca, composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, bagno e terrazzino. Aria condizionata. Euro 198.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe. com

REF. 315 LEIVI - A km. 2 dal centro storico e km. 2,5 dal mare di Chiavari, servito di negozi di prima necessità ubicati entro mt. 300. Comoda fermata dell'autobus; Ingresso indipendente, termo autonomo, posto auto, mq. 150 di giardino, mq. 50 di terrazzi e balconi, appartamento come da origini, sviluppato su due livelli: al piano mq. 114 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi (vasca e doccia) con finestra; piano sottotetto mq. 41, camera, cameretta e locale lavanderia. Altezza dei soffitti mt. 3 e mt. 2 al colmo in mansarda. Ottima esposizione Sud Est e Ovest. No condominio. Euro 245.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 168 BORGO DI VILLA ONETO - Nel comune di San Colombano a pochi chilometri dal Bocco di Leivi ed a circa 8 km. da Chiavari, appartamento con ingres-

REF. 264 SAN SALVATORE DI COGORNO - In piccola palazzina, appartamento ristrutturato, termo autonomo, posto al piano rialzato con giardino, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra, grazioso giardino attrezzato circostante e posto auto a rotazione. Completamente ristrutturato con gusto e materiali al top di gamma. Euro 260.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 207 CAPERANA - Nel comune di Chiavari, appartamento termo autonomo sito in piccola palazzina di recente costruzione (anno 2000) in stile genovese sopraelevata rispetto alla strada con splendido giardino piano di ca. Mq. 100 finemente curato Posto auto e cantina di proprietà. Euro 250.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 126 BERTIGARO - Nel comune di Borzonasca a circa 20 Km. da Chiavari e dal mare ed a circa 20 km. dalle piste sciistiche di Santo Stefano d'Aveto, grazioso appartamento con giardino, ristrutturato con gusto come da foto, completamente arredato, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Oltre al giardino intorno alla casa completano l'offerta circa Mq. 750 di terreno pianeggiante vicino con posti auto di proprietà. Euro 45.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 274 LEIVI - Nel quartiere di San Bartolomeo, con spettacolare vista mare a Sud, appartamento termo autonomo, ingresso indipendente, giardino attrezzato con forno a legna coperto, due terrazzi vivibili, balcone, cantina, dispensa, posto auto adiacente. Completamente ristrutturato Euro 260.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe. com REF. 314 CHIAVARI - Luminoso appartamento esposto a Sud - Est composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, balcone vivibile, cortile, cantina al piano e possibilità di acquisto posto auto. Euro 315.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com Ref. 310 CHIAVARI PONENTE - Comodissimo al centro ed al

mare, piano alto con ascensore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi con finestra, cinque terrazzini e armadi a muro. Posto auto condominiale. Euro 360.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com REF. 255 LEIVI - In località "al Cioso" appartamento termo autonomo ultimo piano con ingresso indipendete terrazzo vivibile con vista mare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone esposto a sud con vista mare, terrazzo vivibile coperto, cantina e posto auto di proprietà. Euro 150.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@agenziaaeffe.com REF. 259 LUNGOMARE DI CHIAVARI - Appartamento completamente ristrutturato, ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (matrimoniale e doppia) doppi servizi (doccia e vasca da bagno), due terrazzi con vista mare, cantina sottotetto. Euro 550.000. IMMOBILIARE AEFFE • Cell. 349 5769119 / 335 5942859 • info@ agenziaaeffe.com SESTRI LEVANTE, centralissimo appartamento signorile in palazzo storico del 800 a 2 minuti a piedi dalla spiaggia, primo piano alto con ingresso doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio, balcone con scorcio mare. Tripla esposizione e ristrutturato. Ottima soluzione sia per abitazione principale che ufficio di rappresentanza. Trattativa Riservata. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@ immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE, a soli 200 metri dal mare e dal centro storico, in zona stazione, appartamento ad uso diverso al secondo piano con ascensore, composto da ingresso soggiorno zona cottura camera bagno ed antibagno. Ottima soluzione per seconda casa o per investimento da reddito. Euro 158.000. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE - Appartamento in zona semi centrale ad un passo dal centro, comodissimo ai servizi. Posto in piccola palazzina al 1° piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 balconi, posto auto coperto e piccolo appezzamento di terreno adiacente allo stabile. Possibilità della seconda stanza. Euro 150.000. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE - Caratteristico appartamentino di 55 mq in zona semi-centrale e molto ben servita, composto da ingresso, soggiorno

con angolo cottura, camera, bagno e ampio giardino. Gode di molte privacy. Euro 200.000. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE - Appartamento in recente costruzione sito al 3° ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi abitabili e box. TRATTATIVA RISERVATA. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE, Loc Riva di Ponente, doppio attico di 200mq con ascensore composto da ingresso ampio soggiorno cucina 4 camere 2 bagno balconate ripostigli e cantina. Possibilità di dividere in due distinete unità abitative. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@ immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE, a pochi passi dal mare e dal centro, comodissimo ai servizi, sulla piazza della stazione ferroviaria, appartamento di buone dimensioni al secondo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno ripostiglio e lunga balconata attrezzabile, cantina. Euro 410.000 trattabili. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE, in una traversa di Via Nazionale in zona tranquilla e fuori dal traffico ma comoda a tutti i servizi, appartamento con ingresso soggiorno e cucina a vista, 2 camere, bagno, balconata larga e posto auto. Euro 280.000. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@ immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE, adiacente alla piazza della stazione vendiamo ampio monolocale di circa 45mq al 3° piano con ascensore, dispone di ingresso zona giorno/notte, cucina a vista e grande bagno, oltre che uno spazioso terrazzo abitabile e coperto di circa 30mq. L'appartamento dispone di un box collegato con l'ascensore direttamente al piano dell'appartamento. Euro 180.000. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@ immobiliarelapenisola-re.it SESTRI LEVANTE Via Antica Romana Occidentale luminoso trilocale ingresso indipendente con possibilità di due camere matrimoniale soggiorno con zona cottura bagno ripostiglio balcone loggia e giardino. Posto auto coperto Euro 235.000. IMMOBILIARE LA PENISOLA • Cell. 348.3509837 / 349 5538581 • info@immobiliarelapenisola-re.it CAVI DI LAVAGNA - A pochi minuti dalla spiaggia, in graziosa palazzina con spazi verdi condo-

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LAVAGNA - Appartamento ordinato con ampio balcone vista mare, composto da: ingresso, cucina, una camera, bagno ristrutturato. Euro 125.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com BORZONASCA - Appartamento da ristrutturare, composto da: ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno, balcone Euro 40.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com LAVAGNA - Appartamento con parziale vista mare: ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucinotto, una camera, bagno ristrutturato, balcone. Euro 155.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - A pochi minuti dal caratteristico centro storico di Chiavari, appartamento ben esposto, ultimo piano con ascensore: ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi con vista aperta, soffitta, cantina, box auto. Euro 370.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - In piccolo condominio, in zona tranquilla, appartamento ordinato, composto da: soggiorno, cucina, tre camere, bagno, terrazzo vivibile, nessuna spesa condominiale Euro 150.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com

CHIAVARI - In zona comodissima al mare, appartamento da riordinare: ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servizi, due ripostigli, due poggioli con vista aperta, piano alto con ascensore Euro 295.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CHIAVARI - Appartamento recentemente ristrutturato: ampio ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servizi, dispensa, balcone, ascensore. Euro 420.000. IMMOBILCASA • Mob. 338.9601624 • info@ agenziaimmobilcasa.com CARRARA - Appartamento finemente ristrutturato, primo piano con ascensore, ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio, stanzino, 2 bagni. Euro 320.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361 CARRARA - Appartamento semi indipendente su due livelli vicinanze centro commerciale, mq.90 composto di: 1piano soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; piano 2 2 camere e bagno, 2 balconi, posto auto. Euro200.000. AGENZIA GRASSI IMMOBILIARE • Tel. 0187.649535 • Mob. 338.9790361

Altri Immobili RIF. 115 AULLA (MS) - A poche centinaia di metri dal centro di Terrarossa, servito da numerosi negozi e supermercati, e a soli 2 km dal casello autostradale di Aulla, vendiamo villa indipendente bifamiliare con giardino adiacente di 750 mq. completamente recintato. La parte abitativa della villa è composta da ingresso, cucina attrezzata, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno con doccia, oltre deposito con caminetto e ripostiglio al piano terra; ingresso indipendente da scala esterna, terrazza, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con la propria terrazza, e

bagno con doccia al piano primo. Riscaldamento autonomo a gas metano. Euro 160.000. A.P.E.: G. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 709 AULLA (MS) - Vicinissima al centro di Aulla, proponiamo questa splendida villa di recente costruzione di 350 mq. con giardino circostante di 520 mq. e una bellissima vista panoramica. Situata in dolce collina, in posizione dominante e soleggiata, la villa è composta da doppio garage, ampia taverna, cantina, locale caldaia, lavanderia e bagno al piano seminterrato; terrazza, ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, disimpegno, tre camere, due bagni e due balconi al piano terra; due ampi locali mansardati con parquet, bagno e terrazza a tasca al sottotetto. Riscaldamento autonomo a gas metano. Euro 330.000. A.P.E.: E 178.2. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 486 AULLA (MS) - A dieci minuti da Aulla, in paese dotato di tutti i servizi e facente parte del comune di Fivizzano, proponiamo in vendita graziosa casa di 80 mq con giardino privato di circa 200 mq. La casa si sviluppa su un unico piano ed è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca. Completano la proprietà cantina adiacente, corte e giardino privato. Ideale soluzione prima casa o casa vacanze. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni, ottima esposizione e libera subito. Bella vista aperta sulla vallata circostante e sulle Alpi Apuane. Euro 65.000. A.P.E.: G. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 1178 AULLA (MS) - Vicino al centro di Aulla, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo casa indipendente in ottime condizioni circondata da terreno recintato pianeggiante di 6.800mq circa. La proprietà è così composta: piano rialzato con ingresso su ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia e grande terrazza; piano seminterrato pavimentato in marmo congrande taverna, cantina e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo a metano. Possibilità di realizzare piscina. Libera subito e pronta per ingresso. Euro 220.000. A.P.E.: G. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 1179 PODENZANA (MS) - Immerso nella tranquillità e nel verde della Lunigiana, tra cerri e castagni, a soli 35 minuti dalle 5 Terre e 40 minuti dalle spiagge della Versilia, vendiamo caratteristico casale di nuova costruzione con pietra a vista di 100 mq circa e circondato da 2.800 mq. di terreno completamente recintato. Ottima l’esposizione solare e straordinaria la vista sulla vallata

con vista mare sul Mar Ligure e Mar Tirreno in lontananza. Il casale completamente realizzato con materiali ecologici naturali quali mattoni, pietra e legno è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno e cantina esterna al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale, camera con terrazza panoramica, bagno e ripostiglio al piano primo. Possibilità di realizzare una piscina di 10 m x 5 m. Ideale soluzione prima casa o casa vacanze. Euro 198.000. A.P.E.: F. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 1133 FIVIZZANO (MS) Nel comune di Fivizzano, all’interno di caratteristico borgo a 10 km dall’uscita del casello autostradale di Aulla, vendiamo villa indipendente con circostante giardino recintato. Disposta su due livelli, l’unità abitativa è così composta: ampio ingresso, sala, camera, bagno, disimpegno, taverna e ripostiglio al piano terra; soggiorno, cucina (entrambi con accesso sul balcone), due camere, bagno e disimpegno al piano superiore collegato da scala interna. Esternamente la casa è circondata da 800 mq di giardino recintato al quale si accede tramite vialetto privato. Garage e cantina. Riscaldamento a gas metano. Libera da subito. Euro 198.000. A.P.E.: G 206.9. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 1158 FIVIZZANO (MS) Nel comune di Fivizzano, in un bel contesto di paese fornito dei principale servizi, a soli 10 minuti da Aulla, vendiamo porzione di villa libera sui tre lati completamente recintata ed in ottime condizioni. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, portico e giardino; al piano primo troviamo tre camere da letto, bagno con vasca e terrazza. Completa la proprietà grande garage al piano seminterrato e cantina. Termoautonomo. Ottime condizioni e pronta per ingresso. Libera al rogito. Euro 168.000. A.P.E.: G. GM PUNTOCASA • Tel. 0187.871745 • Cell. 329.7323058 • info@gmpuntocasa.it RIF. 1172 AULLA (MS) - Casa indipendente di 200 mq circa con circostante giardino completamente recintato di 650 mq circa, posta a cinque minuti dal centro di Aulla in zona ben soleggiata e riservata ma comoda a tutti i servizi. La proprietà è suddivisa in due appartamenti ampi ed abitabili; entrambe dotati di ingresso indipendente. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli ed composto da ingresso su ampio salone con camino, piccola cucina, quattro camere da letto (una a piano terra e tre al piano primo) e doppi servizi. Completo di portico e giardino circostante. Il secondo appartamento ha accesso indipendente al piano terra sottostante ed è com-

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