Issuu on Google+

La Perla più bella:

Selected offers in:

a cura di Samira Giorgetti

Abitare a/ Wohnen im/ Жить в:

Code: 108

Sara

mob. +39 335 340704 www.immobiliaresara.it

IMMOBILIARE

Code: 20

Studio

mob. +39 328 9866666

www.immobiliarestudiojames.com

James

IMMOBILIARE

Code: 240/11

Il Faro

mob. +39 334 5325334 www.immilfaro.com

IMMOBILIARE

Code: CC103

mob. +39 392 9668705 www.camoglicase.it

twitter.com/ItaliaperVoi www.facebook.com/Italiapervoi www.italiapervoi-casa.it

Camogli Case

Settembre - Ottobre September - October

2013


Nella parte più occidentale del golfo di La Spezia si trova lo stupendo borgo di Portovenere. Prende il nome da un tempio eretto in onore di Venere Ericina, in epoca romana, costruito sull’attuale promontorio di San Pietro. Proprietà dei signori di Vezzano, venne acquistato da Genova nel 1113, che diede al borgo l’aspetto attuale con la costruzione del castello su una fortificazione preesistente, la cinta muraria le case torri dai tipici colori liguri. Portovenere conserva inoltre la torre capitolare, a sinistra della porta d’ingresso a via Capellini, la via principale anche chiamata il Carugio, Piazza Spallanzani, dove sorgeva l’antico centro preromano del Castrum Vetus, la chiesa di San Pietro, all’estremità del promontorio e la chiesa di San Lorenzo in collina.

Via Capellini, 1 19025 Portovenere (SP) mob. +39 333 8213707 e-mail info@portovenere.org web www.portovenere.org

Cod.: 213

LE GRAZIE ЛЕ-ГРАЦИЕ

Appartamento con giardino sul mare, compresi vari annessi distribuiti nel vasto uliveto tutto esposto sul fronte della storica baia di Le Grazie.

Всего в 15 метрах от моря, отдельная квартира с газоном.Объектнедвижимостивключаетвсебя жилую площадь среднего размера и несколько подсобных помещений, распределенных на большой открытой площадке, а так же беседки и зоны отдыха с видом на старинную бухту ЛеГрацие. Garden apartment located just 15 meters from the sea. The entire property consist of the mediumsized flat, several appurtenances and the large garden area with pergola, overlooking the historic Le Grazie bay.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 900.000,00

Cod.: 227 PORTOVENERE ПОРТОВЕНЕРЕ La maestosa terrazza sul golfo due camere, la cucina, il bagno, il soggiorno e le ampie vetrate creano un ambiente senza soluzione di continuità con gli esterni. Opzionale box auto.

Элегантная квартира с видом на залив. Состоит из: двух спален, кухни, ванной комнаты и гостиной с большими окнами от потолка до пола, которые создают единое пространство с большой террасой. Гараж можно приобрести дополнительно. The magnificent patio overlooking the Gulf, two bedrooms, kitchen, bathroom, the living room and the glass wall create a sense of continuity and communion between the house and nature. The lock-up garage is optional.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 780.000,00

Cod.: 535

PORTOVENERE ПОРТОВЕНЕРЕ

Il grande attico, la terrazza di ampie dimensioni, le luminose vetrate, il box auto sotto casa, la completa visuale sul Golfo e sul borgo medievale. Le condizioni interne richiedono interventi ordinari.

Большой пентхаус с панорамным видом на заливисредневековыйгород:большаятерраса, окна от потолка до пола, гараж. Требуется внутренний косметический ремонт. Large attic with terrace, bright glass walls, lock-up garage under the house, and complete, sublime view on the gulf and picturesque medieval village. Some ordinary maintenance work must be made.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 730.000,00


Cod.: 614 PORTOVENERE ПОРТОВЕНЕРЕ Terrazza e balcone sulla scogliera. Le spese condominiali comprendono la concessione della scogliera sottostante attrezzata con doccia ed un piccolo molo utile all’ attracco.

Квартира на скалистом берегу с террасой и балконом. Старинная отделка, не требующая ремонта. Кондоминиальный сбор включает в себя возможность использования нижележащего скалистого пляжа, оборудованногодушем,инебольшогопричала.

Flat with terrace and balcony overhanging the cliff. While is not recently built, renovation works are unnecessary. Administration cost includes the use of the underlying cliff, equipped with shower and a small pier destine to docking.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 700.000,00

Cod.: 700aos FEZZANO ФЕЦЦАНО Nuova costr. 2 Camere letto, sogg.-angolo cott., giardino recintato, terrazza, panorama, box auto e pt. moto, percorso pedonale all antico porticciolo.

Прекрасная квартира в новостройке: гостиная с неизолированной кухней, 2 спальни, терраса, панорамный вид, сад, гараж и парковочное место для мотоцикла. Район с хорошим транспортным сообщением, пешеходная доступность к старинной пристани Феццано, отличная отделка.

2 bedrooms, beautiful living room, kitchen corner, fenced in garden, terrace with panoramic view, lockup garage motorcycle-parking. Served with public transport, pedestrian street to the ancient harbor of Fezzano and personal finishing are the most important characteristics of this newly built flat.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 290.000,00

Cod.: 235 PORTOVENERE ПОРТОВЕНЕРЕ La ristrutturazione del sogg. e zona cottura, il bagno e la camera letto. Gli elementi di arredo a misura. l’ entrata indip. a pochi mt dal porticciolo e dai bagni.

Квартира с изысканным ремонтом в центре города Портовенере: большая гостиная, неизолированная кухня, спальня и ванная комната. Элегантный интерьер выполнен в традиционном старинном стиле. Квартира имеет свой отдельный вход и находится в нескольких метрах от моря и пляжей.

In the very heart of the town, a finely restored flat with large living room + kitchen corner, bathroom and bedroom. The furniture and finishes comply, with elegance, the essence of its historical context. It is accessible from its own entrance, located a few meters from the small harbor and bathing facilities.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 430.000,00

Cod.: 330 PORTOVENERE ПОРТОВЕНЕРЕ Ottima e originale ristrutturazione di bilocale con 3 affacci sulla marina e sul lungomare.  

Двухкомнатная квартира с ремонтом и отличной отделкой. Состоит из: небольшой гостиной, спальни, кухни и ванной комнаты. Благодаря окнам, расположенным «на три стороны», из квартиры открывается прекрасный вид на море и все побережье, что позволяет назвать место расположения этой оригинальной квартиры наилучшим на всей набережной.

The restructuring work was aimed to enhancing the potential of the 2-room flat: obtaining a bed droom, small living room, kitchenette and the bathroom. The high quality finishing and optimization, which means that every room enjoy the seashore view, make of this flat one with the best exposure on the waterfront.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 220.000,00

Cod.: 700 FEZZANO ФЕЦЦАНО Nuova costruzione dal piccolo monolocale con ampi spazi esterni all appartamento famiglia. ACE classe B terrazze e giardini, box auto e posto moto privati compresi, impianti idrosanitari a pannelli solari termici.

Cod.: 334 PORTOVENERE ПОРТОВЕНЕРЕ Affacciato su una antica marina il taglio rispecchia i caratteri del luogo. Due locali tutti aria e luce dalle panoramiche finestre a 10 metri dal mare

Inside this property, the builder was able to create several living units: from the studio flat with large outside area, to the family apartment. Equipped with solar panels, also boasts gardens, lock-up garage and motorcycle-parking.

Overlooking the former bright promenade, and perfectly placed in its context, this typical ligurian three-room house on several floors consist of: living room + kitchen corner and deck, bathroom, closet. Enjoys a panoramic view.

Многоквартирный дом с квартирами разных размеров: от однокомнатных с большими открытыми площадками до квартир большой площади. Класс энергоэффективности В, террасы и садики, гаражи и парковочные места для мотоциклов, солнечные батареи.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 190.000,00

Квартира с видом на старинный прибрежный городок, типичной для этих мест планировкой, традиционнымиокнамиспанорамнымвидом; все здесь пропитано атмосферой старинных лигурийских домов. Гостиная с небольшой террасой и неизолированной кухней, спальня, ванная комната и кладовая.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 155.000,00

Cod.: 800e PORTOVENERE ПОРТОВЕНЕРЕ Sei locali e terrazza vista mare, ascensore, box auto. L’ appartamento gode di un notevole rapporto aereoilluminante grazie alla favorevole esposizione. Eccellente alternativa all’ abitazione standard di centro citta.

Очень светлая квартира с видом на море: 6 комнат, терраса, здание с лифтом, гараж, прекрасное расположение. Отличная альтернатива стандартному жилью в центре города. Six rooms and terrace with sea view, lift and garage. Thanks to its wonderful exposure the flat is very bright: the perfect alternative to the classic city-flat.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 234

€ 350.000,00

PORTOVENERE ПОРТОВЕНЕРЕ

Pied-à-terre sul lungomare di Portovenere. Due piccoli locali e termoautonomo Con l’auto si arriva letteralmente al portone del piccolo bilocale che gode, altresì, di accesso indipendente.

Таунхаус на набережной города Портовенере. Две небольшие комнаты, автономное отопление и отдельный вход. На автомобиле можно подъехать непосредственно к входной двери этой небольшой квартиры. A two-room flat with independent heating, pied-àterre on Portovenere’s promenade. Easily reachable by car from the main and independent entrace.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 220.000,00

Cod.: 19 PALMARIA ОСТРОВ ПАЛЬМАРИЯ Rifugio attrezzi da ricostruire, terreno mq 8000 suprema vista mare e Portovenere. Accessibile con 30 mn. di cammino. Ristrutt. vincolata al piano del P.co Regionale.

Участок земли площадью 8000 кв.м. с хозяйственной постройкой требующей полной реконструкции. Великолепный вид на море и исторический центр Портовенере. Только пешеходный доступ – 30 минут ходьбы от моря. План реконструкции отвечает всем нормативам Регионального парка.

Shelter equipment to be completely rebuild, surrounded by 8.000 sqm plot, with a sublime sea view on Portovenere. Refurbishment needed, to be realized in respect to of the regional park laws. Reachable by a pedestrian street, only a 30-min. walk by the small harbor.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 100.000,00


SEI UN PROFESSIONISTA

DEL MERCATO IMMOBILIARE ITALIANO? Hai interesse a far conoscere le tue offerte sul mercato russo? Non perdere questa opportunità! Partecipa al 29° salone immobiliare internazionale

Per Info: sattarova.ula

che si terrà a

Mosca Gostiny Dvor 17 20 Ottobre 2013 presso il

dal al

Qui, oltre il pubblico degli investitori russi, potrai incontrare anche le agenzie accreditate con cui intraprendere scambi di collaborazione continuativa. PRENOTA IN TEMPO LA TUA ADESIONE E POTRAI USUFRUIRE DELLE MIGLIORI CONDIZIONI DI VISIBILITÀ! N.B. L’importo fiera potrà essere parzialmente rimborsato, con apposita domanda alle locali Camere di Commercio.


Mark deposited by : ITALIA PER VOI S.R.L. All rights reserved. Any reproduction or use of copies is prohibited

Su questo numero l’ informazione da:

19124 - LA SPEZIA - I Via Vittorio Veneto 263 Tel./fax. : +39 0187 520530 info@italiapervoi.eu

In this edition the information is furnished by: In dieser Ausgabe werden die Informationen bereitgestellt von: В этом номере:

Authorization of the courthouse in La Spezia on 09/02/2012 nr. 116/12 Managing director: Guido Martinelli Advertisement: Maria Grazia Dallagiacoma commerciale@italiapervoi-casa.it Mobile phone +39 338 7656676 Graphics and layout: Elettra Eden Bianchi Rinaldi grafica@italiapervoi.eu Phone: + 39 0187 520530 Editorials: Scheda tecnica - Samira Giorgetti Articolo sul Mercato immobiliare di Vieste a cura del geom. Giuseppe Tota Gruppi Gedi S.r.l. - Altamura (BA)

LIGURIA ЛИГУРИЯ

TOSCANA ТОСКАНА

Administration: Giorgetti rag. Gino commerciale@italiapervoi.eu Tel./fax + 39 0187 520530

LAZIO ЛАЦИО

Circulation: 30.000 copies - printed in Italy Diffusion: Local exhibitors, Post National and Post International, SDA & UPS Couriers. No further document added to the magazine. Pursuant to D.P.R. 627/78 and in accordance with Article 4. The publisher is not responsible for eventual mistakes of contents, photos or any veracity regarding the offers inserted by the advertisers.

PUGLIA АПУЛИЯ BASILICATA БАЗИЛИКАТА

SARDEGNA CАРДИНИЯ

CALABRIA КАЛАБРИЯ

Do not throw on public roads. We contribute to keep our city clean. Gli articoli firmati o siglati rispecchiano soltanto il pensiero del singolo autore e non impegnano la rivista. Il contenuto pubblicitario viene stampato sotto la totale responsabilità degli inserzionisti, pertanto, l’Editore è sollevato da qualsivoglia responsabilità civile o penale nei confronti dei lettori o di terzi. Possibilità pubblicitarie salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. WWW.ITALIAPERVOI-CASA.IT

ВНИМАНИЕ: ОТПРАВЬТЕ ВАШ КУПОН И ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНО СЛЕДУЮЩИЙ НОМЕР Просто заполните купон ниже

IF YOU WOULD LIKE TO RECEIVE THE NEXT EDITION OF “ITALY FOR YOU” FOR FREE: please complete the following form

WENN SIE DIE NÄCHSTE AUSGABE VON ITALIEN FUR SIE KOSTENLOS ERHALTEN MÖCHTEN füllen Sie bitte das folgende Formular aus

ИМЯ/ФАМИЛИЯ • NAME/VORNAME • FIRST NAME/LAST NAME : АДРЕС • STRASSE • ADDRESS : ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС • POSTLEITZAHL § ZIP CODE : СТРАНА • LAND • COUNTRY :

HOMEP • HAUSNR. • NUMBER : ГОРОД • ORT • TOWN :

ТЕЛЕФОН • TELEFON • PHONE NUMBER :

ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА • E-MAIL -ADRESSE • E-MAIL :

отправьте купон по этому адресу / mit E-Mail an folgende Adresse/ by e-mail: commerciale@italiapervoi.eu

и отправить его / und senden es / and send it back to the following address: Italia per voi Srl - via Veneto, 263 19124 La Spezia - Italy


ОГЛАВЛЕНИЕ

Liguria / Лигурия SOMMARIO • SUMMARY • ZUSAMMENFASSUNG

GENOVA

www.italiapervoi-casa.it

6

Pieve Ligure Recco Rapallo Zoagli S.Margherita L. Chiavari Portofino Lavagna Sestri Levante Vernazza Moneglia Deiva Marina Framura Levanto Bonassola Vernazza La Spezia Monterosso Sarzana Corniglia da pag. 15 a pag. 33 Manarola Arcola Riomaggiore Ameglia Lerici Portovenere Montemarcello Pieve Ligure (GE) pag. 16 Genova (GE) pag. 17

РИВЬЕРА-ДИ-ЛЕВАНТЕ Golfo di Genova / Генуэзский залив

Villanova d’Albenga

AGENZIA RE SOLE IMMOBILIARE TANI&CO.

Golfo Paradiso / Залив Парадизо BONADEI IMMOBILIARE CAMOGLI CASE IL GABBIANO IMMOBILIARE

Recco (GE) Camogli (GE) Recco (GE)

Golfo del Tigullio / Залив Тигуллио

pag. 84 pag. 01/21 pag. 19 da pag. 07

AEFFE IMMOBILIARE BAIA DEL SILENZIO CONSULT CASA IMMOBILIARE CASA MIA IMMOBILIARE LA PENISOLA MIDI IMMOBILIARE SARA IMMOBILIARE STUDIO JAMES IMMOBILIARE

Chiavari (GE) Sestri Levante (GE) Chiavari (GE) Chiavari (GE) Sestri Levante (GE) Chiavari (GE) Rapallo (GE) Chiavari (GE)

pag. 27 pag. 01/29 pag. 25 pag. 22 pag. 26 pag. 24 pag. 01/20 pag. 23

IMMOBILIARE IL FARO LA FAVORITA IMMOBILIARE STUDIO AREA DEIVA MARINA

Levanto (SP) Deiva Marina (SP) Deiva Marina (SP)

pag. 01/32/33 pag. 31 pag. 30

Levante Ligure / Лигурийского побережье Ривьера-ди-Леванте Cinque Terre / Чинкуэ Терре

da pag. 35

IMMOBILIARE 5 TERRE Riomaggiore (SP) LA PERLA PIÙ BELLA: RIOMAGGIORE

Golfo dei Poeti / Залив Поэтов ALBANI IMMOBILIARE BOSCO IMMOBILIARE DV IMMOBILIARE GARIBALDI IMMOBILIARE GESTED IMMOBILIARE GRILLO IMMOBILIARE GUERZONI IMMOBILIARE IMM.RE RATTI & PRESTIGE INVESTMENTS LA MIA CASA 2 IMMOBILIARE MAZZOLA IMMOBILIARE PORTOVENERE & CASE VISCONTI IMMOBILIARE

La Spezia (SP) La Spezia (SP) La Spezia (SP) La Spezia (SP) La Spezia (SP) La Spezia (SP) La Spezia (SP) La Spezia (SP) La Spezia (SP) La Spezia (SP) Portovenere (SP) La Spezia (SP)

Valle del Magra / Валь ди Магра GRASSI IMMOBILIARE IL CENTRO IMMOBILIARE LUCHESINI IMMOBILIARE MIGLIORINI IMMOBILIARE MOCCHI IMMOBILIARE RIVIERA IMMOBILIARE TROVOCASA IMMOBILIARE

Sarzana (SP) Sarzana (SP) Arcola (SP) Ameglia (SP) Sarzana (SP) Arcola (SP) Vezzano Ligure (SP)

www.italiapervoi-casa.it

pag. 08/09 pag. 10/11/12 pag. 43 pag. 38/39 pag. 46 pag. 45 pag. 48 pag. 40 pag. 41 pag. 47 pag. 44 pag. 36/37 pag. 02/03 pag. 42 da pag. 50 pag. 53 pag. 55 pag. 52 pag. 57 pag. 54 pag. 56 pag. 51


Чинкуэ-Терре (Пять земель) – это скалистый участок Ривьеры, расположенный южнее Генуи,натерриториипровинцииЛа-Специя,междувершинамигорПунта-МескоиПунтади-Монтенеро. Чинкуэ-Терре состоит из пяти городков, или, как говорили в древние времена, пяти земель: Монтероссо-аль-маре, Вернацца, Корнилья, Манарола и Риомаджоре (здесь они перечислены с запада на восток). Благодаря географическим и антропогенным особенностям территории, ЧинкуэТерре является одной из главных туристических достопримечательностей побережья Лигурийского моря на северо-западе Италии и всей Лигурии. Холмистый рельеф и пересеченная местность, естественная для этих мест, смягчается строительством террас для земледелия на отвесных скалах. В местах, где море отступает от гор, выросли городки, форма которых повторяет естественную форму холмов. Человеческая деятельность на протяжении веков формировала эту территорию, создавая знаменитые террасы на склонах отвесных скал над морем. С использованием особенной сельскохозяйственной техники, с помощью которой можно возделывать земли даже на крутых склонах, здесь были созданы одни из самых особенных и очаровательных ландшафтов Лигурии. В 1997 году, по требованию провинции Ла-Специя, Чинкуэ-Терре вместе с ПортоВенере и островами Пальмария, Тино и Тинетто, был включен в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. В 1998 году Министерством охраны окружающей среды здесь был создан морской заповедник «Cinque Terre», для защиты окружающей среды, охраны и оценки биологических ресурсов, для популяризации и активного продвижения идей социально-экономического развития региона, учитывающих его природные особенности. В 1999 году здесь был создан Национальный Парк «Cinque Terre» для сохранения экологического равновесия, охраны ландшафта и сохранения антропологических достояний этого места. Чинкуэ-Терре является однойиз четырех составных частейпровинции Ла-Специя,вместе с Заливом Поэтов, Валь-ди-Магра и восточным побережьем Лигурийского моря.

5 TERRE ЧИНКУЭ ТЕРРЕ Monterosso

Vernazza

Corniglia

Manarola

Riomaggiore

Das Gebiet der Cinque Terre ist eine Steilküste an der östlichen, ligurischen Riviera in der Provinz La Spezia zwischen dem Punta Mesco und dem Punta di Montenero. In diesem Gebiet liegen die fünf Dörfer oder „terre“, wie man sie schon in der Antike auf Italienisch genannt hat. Von Westen nach Osten erstrecken sich: Monterosso al Mare, Vernazza, Corniglia, Manarola und Riomaggiore. Dank der geografischen und antropen Charakteristika zählen die 5 Terre zu den wichtigsten Touristenattraktionen der Riviera um La Spezia, im Nordwesten Italiens und in Ligurien. Die von Natur aus steile, bewegte Hügel- und Gebirgslandschaft hat der Mensch durch terrassenförmig angelegteAnbaugebiete sanfter gemacht. Die steilen Abhänge fallen mit einem starken Gefälle zum Meer hinunter. An jenenStellen, wo das Meer sich um diese Steilküste schlängelt, entstanden die 5 Dörfer, genau der natürlichen Gestalt der Hügel angepasst. Die Bewohner haben über Jahrhunderte hinweg über dem Meer die berühmten Terrassen angelegt und somit die Landschaft geformt. Die Terrassen wurden von den Bauern angelegt, um die steilen Flächen über dem Meerbestmöglichst zu nutzen und somit ist das Gebiet zu einer der faszinierendsten Landschaften Liguriens geworden. 1997 wurden die Cinque Terre auf Ansuchen der Provinz La Spezia gemeinsam mit Portovenere und den Inseln Palmaria, Tino und Tinetto zum UNESCO- Weltkulturerbe erklärt. 1998 hat das Umweltministerium das Meeresschutzgebiet der Cinque Terre[1] mit folgenden Aufgaben ins Leben gerufen: Umweltschutz, Schutz und Erschließung der biologischen Ressourcen und die Verbreitung und Förderung einer sozioökonomische kompatiblen Entwicklung mit der naturwissenschaftlichen und landschaftlichen Relevanz des Gebietes. 1999 wurde der Nationalpark der Cinque Terre[2] gegründet, der sich um das ökologische Gleichgewicht sowie um den Schutz der Landschaft und der anthropologischen Werte kümmert. Die Cinque Terre gehören zu den vier Gebieten, die gemeinsam mit dem Golfo dei Poeti, dem Val di Magra und dem Levante Ligure die Provinz La Spezia bilden.


5 LANDS • 5 TERRE Cod.: 081

www.italiapervoi-casa.it

8

RIOMAGGIORE РИОМАДЖОРЕ

Cod.: 256

RIOMAGGIORE РИОМАДЖОРЕ

Cod.: 313

RIOMAGGIORE РИОМАДЖОРЕ

Sulle alture rustico indipendente, abitabile, con ampio terreno privato soleggiato e vista mare, affare.

Centralissimo e vicino mare alloggio restaurato con ottime finiture, arredato, terrazza soleggiata. Termoautonomo+climatizzatore.

Vista mare a perdita d’occhio rustico restaurato indipendente, su 2 livelli, comodo accesso a pochi metri, con terreno produttivo D.o.C.

Деревенскийдомнавершинехолмасбольшим земельным участком. Вид на море. Отличное предложение!

В центре города и недалеко от моря, квартира с ремонтом. Отличная отделка, меблировка, солнечная терраса, автономное отопление, кондиционер.

Двухэтажный деревенский дом с фантастическим видом на море. Ремонт, удобный подъезд, земельный участок с виноградниками.

Independent country house in the hills with large sunny private garden and sea view. Unique offer!

Central and close to the sea renovated property with high quality finishing, furnished with sunny terrace, independent heating and air condition

Renovated independent country house on two floors with sea view with comfortable access and land producing D.O.C. wines.

A.P.E./C.E.P.: Esente

Cod.: 125

€ 80.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 789

VERNAZZA ВЕРНАЦЦА

Cod.: 100

€ 265.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

LERICI ЛЕРИЧИ

Cod.: 315

€ 285.000,00

VERNAZZA ВЕРНАЦЦА

Sulle alture rustico indipendente, abitabile, con ampio terreno privato soleggiato e vista mare, affare.

Centralissimo e vicino mare alloggio restaurato con ottime finiture, arredato, terrazza soleggiata. Termoautonomo + climatizzatore.

Vista mare a perdita d’occhio rustico restaurato indipendente, su 2 livelli, comodo accesso a pochi metri, con terreno produttivo D.o.C.

Деревенский дом, требующий реконструкции (утвержден проект для реконструкции). Земельный участок, великолепный вид на море, уникальное расположение.

На склоне холма, в 5 минутах от прекрасного пляжа и набережной, двухкомнатные квартиры в старинном отреставрированном доме. Отличная отделка, террасы. Прекрасный вариант для инвестиций.

Великолепный вид на море, в 20 метрах от пляжа, типичное «жилище моряка». Стены из песчаника, недавний ремонт, меблировка.

Country house to be renovated with approved project with private land and breathtaking sea view in unique position.

In the hills, 5 minutes from the wonderful beach and the promenade, renovated 2 room apartment in a renovated historic building with high quality finishing, terraces and ideal investment.

Amazing sea view and 20 meters from the beach, recently renovated furnished fisher house in stone

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 125.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

€ 119.900,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 279.900,00


Via Colombo, 97 • 19017 Riomaggiore (SP) Tel./Fax +39 0187 920331 www.immobiliare5terre.com • info@immobiliare5terre.com

Cod.: 330 RIOMAGGIORE РИОМАДЖОРЕ Fronte mare totale antico casale rinnovato, co finiture di pregio, arredato su misura, luminoso, climatizzato, ampio giardino.

Старинный дом напротив моря, ремонт с отделкой класса «люкс», встроенная мебель, светлые комнаты, система климатизации, большой сад.

Renovated historic country house on the sea with high quality finishing and measure made furnishing very bright, air condition and large garden.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 280 RIOMAGGIORE РИОМАДЖОРЕ Infinita vista mare da rustico indip. pietra a vista perfettamente restaurato di recente ottime finiture con ampie terrazze e terreno privato soleggiatissimo.

Каменный дом с фантастическим видом на море. Полностью отреставрирован, отличная отделка, просторные террасы, земельный участок. Marvelous sea view from independent, perfectly renovated country house in stone with high quality finishing and large terraces and private sunny garden.

€ 250.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 311

RIOMAGGIORE РИОМАДЖОРЕ

Rustico indipendente con vista mare restaurato in posizione unica, soleggiatissimo, terreno privato.

Отреставрированный деревенский дом с земельным участком. Вид на море. Уникальное расположение! Independent renovated country house with sea view in unique position, very sunny and private garden.

€ 220.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 259.000,00

5 LANDS • 5 TERRE

Cod.: 710

RIOMAGGIORE РИОМАДЖОРЕ

Antica dimora dei pescatori sul porticciolo indipendente da terra a tetto su piu’ livelli ideale per più famiglie o b&b o affittacamere. Unica.

Ancient independent fisher house on several floors at the harbor , ideal as a more family house or B&B. Unique solution.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Apartment in typical renovated house with high quality finishing and large outside areas, easily accessable. ideal investment.

€ 650.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 190 RIOMAGGIORE РИОМАДЖОРЕ A pochi passi dal mare, in posizione tranquilla e soleggiata caratteristico alloggio in storica casa ligure, restaurato e arredato su misura, ideale investimento affitto.

В нескольких шагах от моря, в тихом и солнечном месте, классическая квартира в старинном лигурийском доме. Ремонт, встроенная мебель. Прекрасный вариант для инвестиций. Возможна аренда. Only a few meters from the sea in quiet and sunny area, characteristic accommodation in renovated and furnished on measure historic ligurian house, ideal investment.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Квартира в прекрасно расположенном классическом генуэзском доме с удобным автомобильным подъездом. Ремонт с отделкой класса «люкс», большие внешние открытые пространства. Отличный вариант для инвестиций.

€ 185.000,00

Cod.: 182

LA SPEZIA ЛЕВАНТО

Sopra calette e insenature a pochi minuti dal mare di riomaggiore alloggio con 2 camere angolo cottura tinello bagno. Terrazza.

В нескольких минутах от моря и города Риомаджоре, квартира с двумя спальнями, столовой, неизолированной кухней, ванной комнатой и террасой. Above the inlets and bays, only a few minutes from the sea of Riomaggiore, property with 2 rooms and kitchen corner, dining room and bathroom. Terrace.

€ 250.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 180.000,00

9

www.italiapervoi-casa.it

Старинное «жилище моряка» у небольшого причала. Располагается на нескольких уровнях, прекрасный вариант д��я нескольких семей или гостиницы «B&B». Уникальное предложение!

Cod.: 300 VERNAZZA ВЕРНАЦЦА Posizione comoda accessibile con auto per alloggio in casa tipica genovese restaurato con finiture di pregio e con ampi spazi esterni ideale investimento con redditività.


La Perla

RIOMAGGIO a cura di

Samira Giorgetti

R

Riomaggiore è una perla rara, che si lascia trovare solo dopo aver scavato con le unghie, a lungo, nel torrente. Riomaggiore è una di quelle pepite piccolissime, di oro puro, a cui servono almeno sei mesi di setaccio nel fiume della vita, per trovarla. E’ come qualcosa di profondamente inaspettato, mai languido, anzi improvviso, che sai che piace a tutti, ma che non sapresti definire se non con l’esclusività della sua apparizione. Molti conoscono le Cinque Terre, ma conoscere un marchio di fabbrica, per quanto buona ed efficiente essa sia, non rende merito a chi ci lavora, la tiene in ordine, pulita. Le Cinque Terre non sono solo un nome altisonante per richiamare frotte di turisti da tutto il mondo, come già accade, sono realmente e inevitabilmente qualcosa di più, qualcosa che come i giardini pensili di babilonia o le piramidi, vanta quella tipica unicità, per grazia e per bellezza. Solo che sono piccole, è questo il loro problema. Ed oltre ad essere piccole sono vittime del fascino del brand, della garanzia di qualità. Per questo l’oro e per questo la perla. Tutti sanno che sono cose molto belle da guardare, da indossare sul cuore, ma pochi si soffermano a pensare cosa c’è dietro e cosa c’era prima. Si fanno bastare un nome.

E, nella fattispecie, se le Cinque Terre sono oro e gioielli, Riomaggiore fra le cinque è ovviamente il gioiello più raro, quello a cui si arriva solo dopo mille cubiti di acqua con gli stivali alti al ginocchio. Non prendiamoci in giro. Arrivare a Riomaggiore non è un passeggiata, e farsi piacere questo costrutto di case torri, arrampicate su per i colli come se non ci fosse un domani, non invita propriamente al “desìo”. Arrivati oltre la promessa di cucine slow food e la certificazione dell’Unesco a proposito del patrimonio umanitario, è brutto non poter andare in centro a comprare un souvenir per la bambina, portarsi dietro la borsa con i cinque asciugamani giù per il sentiero e ritrovarsi sassi anche fra le dita dei piedi, è indubbiamente fuori moda non poter indossare il pareo nuovo sulla passeggiata, perché diamine non c’è una passeggiata, “… chi me lo ha fatto fare?” O per dirla meglio, la passeggiata c’è, ma se si soffre di vertigini, è meglio restare in alloggio a guardare il telegiornale. Questo in agenzia viaggi quando bisogna prenotare per le Cinque Terre, il fiore all’occhiello del Levante Ligure, non ve lo dicono, vero? Ma c’è dell’altro che non vi dicono, come non vi dicono che la perla è uscita dall’ostrica. Bisogna lasciare a casa i cinque asciugamani, la crema abbronzante, i souvenir costosi e l’albergo con la spa incorporata. Sedersi, prendere un bel respiro, e riuscire a mettersi nello stato mentale che queste cose se si va a prendere


più bella:

ORE

il sole a Riomaggiore, non sono all’ordine del giorno. Allora, se non saprete rinunciarvi, cambiate idea. Andate a Nizza, a Cannes, a Riccione o in Versilia. Andate a godervi l’animazione turistica e l’all inclusive col chek in la mattina presto per evitare code al casello. Meno della metà di voi finirà quest’articolo. Ma sapete qual’è ancora la cosa divertente? Che quelli che rimarranno seduti e rinunceranno alla crema abbronzante porteranno a casa un cestino pieno zeppo, di perle. Anzi, per restare in tema, una “gerla”. All’alba, mentre tutto si ridesta dopo una notte di maestrale, il mare è una tavola, le pinete frusciano fra di loro incalzate dal frinire dei grilli, il sole che con tanta ferocia prosciuga le agavi ad agosto, si alza splendido, maestoso, il più grande tronfio che vi riuscirà di trovare nel raggio di chilometri. La poesia è poca cosa, è languida, debole, per spiriti inquieti, qui quando sorge il sole c’è solo istinto, c’è un pulsare primordiale che riallaccia alle giuste misure, riallinea il pensiero, le palpitazioni, mette ordine nel caos di ogni giorno e stacca, finalmente, la spina dalle angherie delle piccole cose. Qui quando si volge lo sguardo e ci si imbatte nella scogliera che degrada al mare, si ha chiara, nitida, la lotta che gli elementi hanno affrontato per portare al nome che vi pubblicizzano, a Riomaggiore più che mai, il sud amazzone, quasi violento nella sua verità lampante, delle Cinque Terre, dove ogni giorno il mare ruba un pezzettino alla terra, è chiaro che questo, questa faida fratricida che modello’ interi paesaggi, è un problema realmente insormontabile, e noi siamo piccoli granelli di sabbia al confronto. Noi ancora, le montagne, non riusciamo a spostarle. Onde alte come palazzi, s’infrangono sulla diga, arrivando a spruzzare i panni bianchi stesi ad asciugare. Il sale si mangia le case, ma lo fa da così tanto tempo, che nessuno sospetta ci siano più mani di verniciatura, e che i residenti, abituati al lavoro, non se ne curino, dietro a quel tripudio di rossi, gialli e carmini, delle famose case scomode da raggiungere. Ma pensate solamente quanto e come deve essere stato periglioso il cammino dei primi abitatori del luogo, giunti da lontano, in cerca di un rifugio, a come deve essere stato costruire mattone dopo mattone una colonia di uomini che, stupiti dalla pescosità del mare, ha trovato la vera etimologia di rifugio, in chine così ripide e così poco agevoli. Dovevano aver avuto una buona motivazione, e chi siamo noi per sminuirli? Noi che abbiamo la tv via cavo e la poltrona comoda. Chi siamo per poter giudicare infruttuoso lo scalare giornalmente la collina, tirando i remi in barca per lasciarla in secca nel fazzoletto di spiaggia che il mare riesce a tener sgombero, risalire fra i cespugli di timo e rosmarino che crescono a ciuffi le piccole scale intagliate nella viva roccia, i percorsi di polvere di ferro e manganese mischiati alla torba dei campi minuscoli, le vigne, il frutteto, e abbracciare i bambini giunti a casa, più vivi e integri di prima? Questa gente, ha avuto fortissime motivazioni, perché è andata oltre, il torbido. E provate a chiederlo a chi ancora abita a Riomaggiore, a chi difende strenuamente un patrimonio non solo naturalistico, ecosolidale e a impatto zero sull’ambiente, anzi, vi diremo di più, qui l’ambiente è riuscito ad adattarsi all’uomo dopo che l’uomo ci si è dovuto adattare; è assurdo, perché senza i terrazzamenti, senza che le vigne tengano al loro posto i costoni col lavoro certosino delle radici che crescano e imbrigliano, non ci sarebbe Riomaggiore. Le case, arrampicate sulla collina e tenute al sicuro dall’ombra vigile del castello, fra un centinaio d’anni probabilmente franerebbero. Questa gente si alza la mattina e si inginocchia per ore a raccogliere l’uva e


trasportarla nei famosi cesti, nelle gerle di cui sopra, si taglia coi rovi e si sporca di questa terra e vive con il corvo e l’allodola, con il falco ed il gabbiano, senza tralasciare nessun dettaglio, poiché il vino che ne ricava, i soldi che ne guadagna, l’assoluta unanimità del mondo che lo celebra, non sono tanto un ringraziamento, una gioia, quanto una conferma alle valide motivazioni. I colori esaltati dal sole imperioso, la rusticità di quell’odore mentolato fra il pino e la verbena, l’intrico dei sentieri che si incrociano, s’imbattono e girano intorno a chiese e pievi medievali, sono una tavolozza d’autore, lo stesso Telemaco Signorini, macchiaiolo di nota fama, ne ha abusato, cercato, esaltato, e anche questo, qualcosa, vorrà pur dire. Il verde che brilla come vive spire di serpente nel giallo paglierino dei grappoli, dei limoni che grondano benessere tra le foglie lanceolate degli alberi, nella magia di un refolo di vento, appena accennato, che porta l’eco della risacca. Cominciate a capire? Il quartiere della stazione è quello che di più attuale riuscirete a trovare. Una lama di luce che dal cielo azzurrissimo cade e taglia a metà lo stretto viavai di persone tra altre barche tirate in secca e l’imponenza, qui sottolineata dalle ombre

in prospettiva, delle case che fin’ora abbiamo cercato di sminuire. La via che state percorrendo si chiama “carruggio”. Quella che chiederete da bere, “aigua”. Si cammina con reverenza sotto gli archi a volta delle fondamenta, si cammina ancora più a bocca chiusa, in silenzio e con riguardo, salendo verso il centro storico e verso la chiesa del Giovanni Battista, il patrono del paese. La gente ha la faccia cucita col cuoio, rughe profonde, anche i più giovani sono fasci di muscoli scattanti, scolpiti dalle bracciate nella loro piscina personale, una fossa ripidissima a pochi passi dalla riva di sassi dove la corrente, se ci si spinge troppo a largo, non perdona. La loro palestra, il saliscendi delle nonne su per i sentierini del colle Cerricò, e, successivamente delle monorotaie a cremagliera. Il loro regalo alla fidanzata, una passeggiata ininterrotta nel sogno di tutti i veri amanti, un’escursione al tramonto sulla Via dell’Amore. Ecco perché quando ti guardano e ti stringono la mano, un po’ diffidenti ma tenaci, vecchi e giovani si somigliano. State capendo? Riuscite ad afferrare? Ordinate i ”muscoli”, mai le cozze, possibilmente ripieni. Se vi offrono una torta di riso, non

chiedete il cucchiaio per mangiarla, sporcatevi le mani, vogliatene ancora, per piacere. Se siete rinomati chef e sapete a memoria la ricetta per un buon pesto genovese, tenetevi alla larga dalle cucine dei ristoranti, se tenete cara la vita. Non cominciate a raccontare a questa gente, di come si scolano le trofie e si sta al mondo. Provate invece e farvi raccontare da loro come ci sono riusciti. Ora forse, siete con me. Quei pochi che sono rimasti a leggere, forse possono intuire di essere appena diventati dei privilegiati, come le dolci signore che portano sul loro cuore volubile la perla più bella. Noi che abbiamo vissuto Riomaggiore, non le Cinque Terre, ma una per una singolarmente, borgo per borgo, e la loro sorella più selvaggia intimamente, noi che siamo sopravvissuti al bagno nel mare freddo e profondissimo come l’attaccamento ai valori, alle tradizioni più giuste, delle strette di mano tenaci, di chi la vive, possiamo guardare chi ci ha lasciato il posto con un sorriso, e offrire, in regalo, un limone perché portino con loro il profumo di questa terra sospesa tra “cielo e mare”.


presented by

Il posto dove i professionisti dell’immobiliare internazionale si incontrano!

The place where international professionals of real estate market meet!

OCCASIONI COLLABORAZIONI CONFERENZE

OPPORTUNITIES BUSINESS MEETINGS CONFERENCES

FROM

27

TH TO

Est l’entroit où professionnels de l’immobilier international se rencontrent! OCCASIONS COLLABORATIONS CONFERÈNCES

Это место встречи профессионалов и клиентов Международного рынка недвижимости! НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЕЛОВЫЕ ВСТРЕЧИ КОНФЕРЕНЦИИ

29 MARCH TH

Starling Hotel&Conferences

the shortest way to enter the Real Estate Market

Info:

expo@realtygoldworld.com

Gaetano:

+ 33 6 14 62 15 16


G

entili Immobiliaristi,

dal 6 di giugno Vi ricordiamo che in qualsiasi modalità di annuncio di affitto o di vendita di un immobile, dovrà essere riportato l’indice di prestazione (I.P.E.) e la classe energetica della singola unità abitativa (APE, Attestato di Prestazione Energetica) che sostituisce la certificazione precedente (ACE). Vi starete chiedendo come mai una legge che è in realtà già attiva da gennaio del 2012 (applicazione dell’art.13 del DLgs n.28 del 03/03/2011), sia diventata improvvisamente così impellente da mettere in atto, nonché sfortunatamente onerosa sotto l’aspetto delle sanzioni, di pari passo ovviamente al risparmio di energia nelle case che l’obbligo andrebbe a monitorare. Ebbene, gran parte degli immobili “nostrani”, molti dei quali antecedenti persino al discorso di efficienza energetica aperto nei lontani anni settanta, sono responsabili del 35% di tutto l’inquinamento che si crea in Italia. Solo la percentuale, che in scala risulta davvero misera, rientra in una classe energetica quantificabile in buoni risultati (A+, A e B) di prestazione. L’Attestato di Prestazione Energetica, in sintesi, permette di valutare e certificare il consumo di energia primaria dei sistemi di raffreddamento, riscaldamento e produzione d’acqua annui. In pratica quanto più un immobile ha una buona classe energetica es. A+, tanto sarà elevata l’efficienza energetica e più basso il consumo, surclassandone uno in classe G con più elevati costi di gestione e consumi decisamente obsoleti. Si prevede che l’ Attestato debba essere messo a disposizione del potenziale acquirente o della persona interessata all’immobile, in questo caso anche l’immobiliarista, già in fase di avvio della trattativa dovrebbe esserene in possesso e poi consegnarlo al momento della stipula del contratto, sia esso di vendita o di affitto, a chi compra. Nel caso vengano a mancare i parametri energetici nell’annuncio di offerta di vendita o locazione, le legge intende il responsabile dell’annuncio punibile con una sanzione amministrativa non inferiore a 500 euro e non superiore a 3000 euro. Preso atto sia dei rischi ambientali che di quelli del portafogli, vi consigliamo di affidarvi sempre alla consulenza di tecnici competenti che determinino le prestazioni energetiche dell’immobile, raccomandandovi per essere quanto al meglio a norma di legge. Per la regione Liguria, in particolare vi alleghiamo a seguire una precisazione della Regione: “La Regione Liguria non ha ritenuto di applicare, in questa fase, alcuna sanzione in caso di esposizione di annunci non riportanti l’indice di prestazione energetica degli immobili, né esercita direttamente o attraverso organismi esterni attività ispettive relative a tale obbligo. Lo ha reso noto l’assessore allo Sviluppo economico Renzo Guccinelli, dopo le notizie di stampa su presunte ispezioni e multe da parte di “emissari regionali” nelle agenzie immobiliari della Liguria.La Regione Liguria ribadisce che la propria legge, pur prevedendo, in applicazione a quanto previsto dal Dlgs 28/2011, l’obbligo di esporre la classe energetica degli immobili oggetto di compravendita o locazione, non ha previsto ispezioni né ha stabilito sanzioni. A seguito del susseguirsi di notizie riguardanti presunte sanzioni applicate da soggetti al momento sconosciuti ad agenzie immobiliari del territorio , la Regione Liguria, sta valutando azioni a propria tutela”.

Fonte

Источник

Y

важаемые агенты по недвижимости,

напоминаем Вам, что с 6 июня в любом объявлении о продаже или аренде объектов недвижимости, должен быть указан индекс энергетической эффективности (IPE) и класс энергетической эффективности для каждого отдельного объекта недвижимости (АРЕ сертификат энергетической эффективности), который заменяет предыдущую сертификацию (ACE). Вас интересует, почему закон, который фактически уже действует с января 2012 года (в соответствии со статьей 13 Законодательного декрета № 28 от 03.03.2011), был вдруг так срочно изменен, и, к сожалению, были назначены высокие штрафы за его несоблюдение. Итак, большинство местных объектов недвижимости были построены еще до того, как в 70-х годах были стандартизованы нормы энергоэффективности, и такие здания являются виновниками 35% объема всего загрязнения окружающей среды в Италии. Только небольшой процент всего жилого фонда попадает в высокий класс энергетической эффективности (А+, А и В). Сертификат энергетической эффективности, в двух словах, позволяет оценить и сертифицировать годовой расход первичной энергии используемой для охлаждения, отопления и производства горячей воды. На практике, чем выше класс энергопотребления, например А+, тем выше энергоэффективность и ниже энергопотребление, и чем ниже класс энергоэффективности, например G, тем выше операционные затраты и расход топлива. Планируется, что Сертификат будет доступен для потенциального покупателя или заинтересованного лица, в этом случае агента по недвижимости, уже в начальной фазе переговоров о продаже или аренде объекта недвижимости, и должен быть передан покупателю в момент подписания договора купли-продажи. Если в объявлении на продажу или аренду объекта недвижимости не указаны энергетические параметры, закон предусматривает санкции в виде штрафа от € 500 до € 3000. Следовательно, чтобы не пострадала экология и ваш кошелек, мы советуем всегда обращаться за советом к компетентным специалистам, которые определяют энергетическую эффективность зданий. Для региона Лигурия, в частности, прилагаем разъяснение региональных властей: «Региональные органы власти Лигурии решили не применять, на данном этапе, никаких санкций в случае выявления объявлений оферты на объекты недвижимости, не имеющих индекса энергетической эффективности зданий, и не осуществлять прямые, или посредством других органов, инспекции агентств на выполнение этого требования.» Об этом сообщил советник по экономическому развитию Ренцо Гучинелли, после статей в прессе о предполагаемых проверках и штрафах, осуществляемых «региональными эмиссарами» в агентствах недвижимости на территории региона Лигурия. Региональные органы власти Лигурии настаивают на том, что закон, в соответствии с положениями Законодательного декрета 28/2011, об обязательном указании энергетического класса объектов недвижимости, подлежащих продаже или аренде, не предусматривает проверок и санкций. По поводу новостей, касающихся предполагаемых санкций, примененных неизвестными лицами в отношении агентств недвижимости на территории региона Лигурия, региональные органы власти сообщают, что ведется расследование.»


LEVANTE LIGURE РИВЬЕРА-ДИ-ЛЕВАНТЕ Лигурийская ривьера протянулась на северо-западе Италии от устья реки Магра в провинции Ла Специя до восточных районов Генуи, хотя есть географическое определение, которое ставит границымеждуРивьерой-ди-ЛевантеиРивьерой-ди-ПонентенасевернойграницеЛигурийского моря, недалеко от устья реки Черуза в административном округе Вольтри города Генуи. Следовательно, Ривьера-ди-Леванте включает в себя всю территорию муниципалитета Генуи, за исключением районов Кревари и Весима административного округа Вольтри. Она противоположна Ривьере-ди-Поненте, которая простирается от города Генуи (или от устья реки Черуза) до границы с Францией, или, вернее с географической точки зрения, до городка КапМартен (около 5 километров к западу от города Ментон). Восточное побережье можно разделить на несколько основных областей, с запада на восток: Генуэзский залив Залив Парадизо: от Больяско до Камольи Залив Тигуллио: от Портофино до Сестри-Леванте и Монелья Ривьера Ла-Специи: от Дейва-Марина до Леванто Чинкуэ-Терре: от Монтероссо до Риомаджоре Залив Поэтов или Залив Ла-Специи Побережье Сарцаны: от устья реки Магра до границы с Тосканой

Genova Portofino Levanto

Die östliche ligurische Riviera erstreckt sich im Nordwesten Italiens von der Mündung des Flusses Magra in der Provinz la Spezia bis zu den östlichen Vierteln Genuas. Die geografische Definition für die Grenze zwischen östlicher und westlicher Riviera ist der nördlichste Teil des Ligurischen Meeres, dort wo der Wildfluss Cerusa bei Voltri ins Meer mündet. Folglich gehört auch das gesamte Gemeindegebiet Genuas zur östlichen Riviera mit Ausnahme der Vororte von Voltri: Crevari und Vesima. Die westliche Riviera hingegen erstreckt sich von Genua (oder der Mündung des Wildflusses Cerusa) bis zur französischen Grenze oder aus geografischer Sicht, bis zum Cap Martin (circa 5 km östlich von Mentone). Die östliche ligurische Riviera kann in verschiedene Gebiete (vom Westen nach Osten) eingeteilt werden: Golf von Genova Golfo Paradiso: von Bogliasco bis Camogli Golfo del Tigullio: von Portofino bis Sestri Levante und Moneglia Riviera spezzina (Riviera von La Spezia): von Deiva Marina bis Levanto Cinque Terre: von Monterosso nach Riomnaggiore Golfo dei Poeti oder Golfo della Spezia Kueste von Sarzana: von der Muendung des Flusses Magra bis zur Grenze der Toskana Das Val di Magra gehört gemeinsam mit dem Levante Ligure Spezzino, den Cinque Terre, dem Golfo dei Poeti, zu einem der vier Teile der Provinz La Spezia. Darüber hinaus steht das Becken des Flusses Magra unter Naturschutz und das Val di Magra gehört zum Regionalpark von Montemarcello-Magra.


Via XXV APRILE, 131 16030 Pieve Ligure (GE) Tel./ Fax +39 010 3460005 Mob. +39 347 9213061 www.agenziaresole.it • agenziaresole@gmail.com

GULF OF GENOA • GOLFO DI GENOVA

Cod.: 000

www.italiapervoi-casa.it

16

GENOVA NERVI ГЕНУЯ НЕРВИ

Cod.: 001

RAPALLO РАПАЛЛО

Cod.: 008

PIEVE LIGURE ПЬЕВЕ-ЛИГУРЕ

Nervi - Vicino al mare ed immersa in parco privato vendesi stupenda villa di alta rappresentanza di mq 700. Finiture lusso. Totale vista mare. Amazing villa of 700 sqm for sale, close to the sea and surrounded by a green park. Luxury finishing. Breathtaking sea view.

Incantevole vista sul golfo, vendesi villa mq 300, terrazzi, giardini, fasce, box e posti auto.

Villa di mq 130 nuovissima, su due piani, giardino mq 150, vista spettacolare.

Wonderful villa of 300 sqm with breathtaking view of the sea for sale. Terraces, garden, box and parkings.

Brand new two-storey villa of 130 sqm, 150 sqm garden and amazing view.

продается прекрасная вилла площадью 700 кв.м. класса «люкс» расположенная недалеко от моря, на территории частного парка. Роскошная отделка. Великолепный вид на море.

Продается вилла общей площадью 300 кв.м. с очаровательным видом на залив, террасами, садом, гаражом и парковкой.

Двухэтажная вилла новой постройки, общей площадью 130 кв.м., с потрясающим видом на море и садом площадью 150 кв.м.

A.P.E./C.E.P.: G 175,68

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 175,68

PIEVE LIGURE ПЬЕВЕ-ЛИГУРЕ In contesto tranquillo e riservato vendesi app.o mq. 140 perfettamente rifinito, gran terrazzo, giardino, box, posto auto. Vista mare totale. Apartment of 140 sqm with high quality finishing in quiet area for sale, large terrace, garden, box, parking and amazing zea view.

Cod.: 003

Продается квартира площадью 140 кв.м. в тихом районесвеликолепнымвидомнаморе,отличной отделкой, большой террасой, садиком, гаражом и парковочным местом для автомобиля.

A.P.E./C.E.P.: G 175,68

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 175,68

GENOVA ГЕНУЯ Nervi - Vendesi panoramicissimo attico mq. 35 con possibilità di ampliamento mq.15, gran terrazzo di mq. 150, posto auto, splendida vista mare totale.

Cod.: 004

Panoramic attic of 35 sqm for sale with possibility to enlarge of 15 sqm, large terrace of 150 sqm, parking and amazing sea view. Нерви – продается пентхаус площадью 35 кв.м. с возможностью увеличения площади до 50 кв.м. Терраса площадью 150 кв.м., парковочное место для автомобиля, великолепный вид на море.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 175,68

Call Agency

Cod.: 005 S. MARGHERITA L. САНТА МАРГАРИТА

Comodo al centro, vendiamo sei eleganti app.nti, dai 90 mq. ai 130 mq, finiture di lusso, giardino o balcone, ingresso indipendente, ampio box. 6 exclusive apartments (from 90 to 130 sqm) close to the center for sale with luxury finishing, garden or balcony, independent entrance and large box. Недалеко от центра шесть элегантных квартир площадью от 90 до 130 кв.м., отделка класса «люкс», сад или балкон, отдельный вход, просторный гараж.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 175,68

Call Agency

FOR RENT

PIEVE LIGURE ПЬЕВЕ-ЛИГУРЕ Vendesi splendido appartamento mq. 100 con ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina, 2 bagni, giardino attrezzato mq. 150, balconata, box. Wonderful ap. of 100sqm for sale with entrance, 2 bedroom, living room, kitchen, 2 bathrooms, furnished garden of 150 sqm, balcony and box.

Cod.: 006

Продается прекрасная квартира площадью 100 кв.м. с прихожей, гостиной, кухней, двумя спальнями, двумя ванными комнатами, большим балконом, гаражом и садиком площадью 150 кв.м.

A.P.E./C.E.P.: G 175,68

GENOVA ГЕНУЯ Nervi - Contesto esclusivo - elegante e arredato mq. 60 su 2 livelli, con: sala doppia, cucinotto, 1 camera, bagno, lavanderia, termo aut. p. auto. Nervi - Furnished apartment on 2 floors of 60sqm in exclusive area. With: living room, small kitchen, bedroom, bathroom, laundry, Indep. heating and private parking.

Cod.: 007

Нерви – элегантная и прекрасно меблированная двухэтажнаяквартираплощадью60кв.м.:большая гостиная, небольшая кухня, спальня, ванная комната, прачечная, автономное отопление, парковка.Эксклюзивноепредложение!

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 175,68

PIEVE LIGURE ПЬЕВЕ-ЛИГУРЕ Vendesi incantevole porzione di villa mq.140 su tre piani,libera su tre lati, giardino carrabile a fasce mq. 600, posti auto,stupenda vista mare.

Cod.: 002

Amazing unit of villa of 140sqm on 3 floors for sale. Garden with access of 600 sqm, parkings and breathtaking sea view. Продается часть очаровательной виллы. Три этажа, общая площадь 140 кв.м., сад площадью 600 кв.м. с подъездной дорогой, парковка, великолепный вид на море.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 175,68

Call Agency


Immobiliare Tani & Co Via Mascherpa, 2 16129 Genova (GE) • Tel. +39 010 0982912 • Mob. +39 335 8360217 www.immobiliaretanisrl.it • info@immobiliaretanisrl.it FOR RENT

Cod.: -

PORTO RAFAEL ПОРТ РАФАЭЛЬ

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: -

Alture tra Santa Margherita e Rapallo, nella cornice dello splendido panorama campestre e lussureggiante, abbiamo in vendita rustico indip. di mq. 140 su 2 livelli, tranquillità e panorama esaltano la bellezza del posto, a pochi minuti di macchina da Portofino e Santa Margherita. Hills between Santa Margherita and Rapallo, independent rustico, 140sqm, on two levels, for sale, in a wonderful and verdant country setting. Quietness and panorama bring out the beauty of location, just a few minutes far from Portofino and Santa Margherita by car.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

FIRENZE ФЛОРЕНЦИЯ

RUTA DI CAMOGLI РУТА-ДИ-КАМОЛЬИ

Cod.: -

Call Agency

VARAZZE ВАРАЦЦЕ

Incisa Val d’Arno - Fattoria Castagneto, posizione panoramica composta di fabbricati rurali e colonici, villa Padronale cappella privata e giardino all’italiana. Terreni circostanti la fattoria circa 76 ha. per produzione di vini di qualità e di olio di eccellenza.

Piani d’Ivrea - Appartamento mq.230 ordinato incastonato nella splendida scogliera della riviera di ponente Incantevole vista da Portofino al golfo Francese grande terrazzo al piano mq250 perfettamente arredato totale insolazione nell’arco della giornata posti auto.

Incisa Val D’Arno-Castagneto Farm, in panoramic position, features farm buildings and marvelous villa, private chapel and garden in Italian style. About 76ha field for high-quality wine and olive oil production.

Piani d’Invrea-230sqm apartment on the wonderful reef of western Riviera, good conditions, marvelous view from Portofino to the French Gulf, 250sqm large terrace, perfectly furnished, insolation during all day, parking.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

VERSILIA ВЕРСИЛИЯ

Attico esclusivo di 140 mq a due passi dal mare, eccellenti rifiniture, con ogni tipo di optional stupenda terrazza/solarium di 150 mq completo di tutti i confort incredibile vista 360° - dal mare alle alpi apuane. Exclusive penthouse, 140sqm, only a few meters from the sea, with high-quality finishing and full optional, wonderful 150sqm terrace/solarium with every comfort and breathtaking 360° view-from the sea to the Apuan Alps.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: -

GARLENDA ГАРЛЕНДА

PORTOFINO ПОРТОФИНО

Portofino, Rustico Mq 160 oltre due dependance sul monte di Portofino dentro il Parco Naturale incantevole posizione con vista mozzafiato sul Mar Ligure. Terreno in piano mq 3000 perfettamente carrabile, possibilità piscina. Portofino, 160sqm country house and 2 dependances in the Natural Park of the Portofino Mountain, in amazing position with breathtaking view of the Mar Ligure. 3000sqm ridable field, possibility to build a swimming pool.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Appartamento indipendente bi livello ,splendidamente posizionato sul green della buca 1 del Golf di Garlenda. Ampia veranda coperta e giardino orientato verso il campo da Golf, caratteristico piano mansardato. Independent apartment on 2 levels, extraordinary position on the green of Hole number 1 of the Golf course of Garlenda. Large covered veranda and garden looking the golf course. Characteristic reef.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: -

Call Agency

Cod.: -

Call Agency

RAPALLO РАПАЛЛО

Appartamento di 55 mq in residence con servizio di piscina palestra ristorante campi da tennis e navetta per il traposto, comodo al Golf di Rapallo ed al mare. Ultimo piano, ampio terrazzo al piano di circa 40 mq. Posto auto esclusivo. Apartment inside a residence, 55sqm, swimming pool, fitness center, restaurant, tennis court, shuttle bus, not far from the Golf Course of Rapallo and the sea. Last floor, 40sqm large terrace, parking.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency

17

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: -

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

GULF OF GENOA • GOLFO DI GENOVA

Costa Smeralda a Porto Rafael elegante villa mq 600 perfettamente arredata disposta su più livelli anche divisibile in tre nuclei 16 posti letto giardino mq 3500 splendida vegetazione mediterranea, zona piscina con ampie verande spazio del Barbecue posti auto. Costa Smeralda, stunning 600sqm villa in San Rafael to rent, furnished, on several levels, up to 3 families, 16 sleeping places, 3500sqm garden with Mediterranean vegetation, swimming pool, large verandas and barbecue area, parking.

Cod.: -


Il nostro gruppo editoriale, proprietario di 4 portali immobiliari, nazionali ed internazionali, pubblica la rivista “Italia per Voi” (30.000 copie)

Per far fronte al proprio sviluppo

Ricerca Commerciali regionali e/o territoriali per la vendita di spazi pubblicitari su carta e web

L’incarico Affiancato dai nostri direttori commerciali, si occuperà dello sviluppo, nel proprio territorio, di una clientela di agenzie e professionisti immobiliari per l’offerta dei nostri prodotti di comunicazione.

Profilo

Si richiede Uomo/Donna, con forti motivazioni personali, automezzo proprio, già titolari di partita iva. Gradita precedente esperienza commerciale e conoscenza dei settori pubblicitario ed immobiliare. Remunerazione in percentuale motivante senza limiti di plafond. Inviare mail o lettera con C.V. completo, specificando la regione richiesta, direttamente a: info@italiapervoi.eu e/o Italia per Voi S.r.L. Via Vittorio Veneto, 263 - 19124 La Spezia (SP) - I

www.italiapervoi-casa.it


Lungomare Bettolo, 39/41 • 16036 Recco (GE) Tel. +39 0185 723258 • Fax +39 0185 1757453 Mob. +39 347 0572745 www.ilgabbianoimmobiliare.com • info@ilgabbianoimmobiliare.com

В окружении чудесных красок и ароматов средиземноморской растительности, прекрасная квартира с видом на море. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней, трех спален, двух ванных комнат, кладовой, балкона и террасы. Парковка кондоминиума. In wonderful area with guardian, apt. above the sea with open view. It consisting of: living room with kitchen corner, 3 bedrooms, 2 bathrooms, storage closet, balcony, terrace, parking surrounded by the colors and aromas of the Mediterranean macchia.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Gulf of Paradiso - Amazing villa of 210 sqm. The property consists of: large living room, kitchen, four bedrooms, three bathrooms, tavern, large terraces, garden, covered parking.

Exclusive ap. just above the sea with breathtaking view and surrounded by park of 12.000 sqm with swimming pool, parking, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, private box and vegetable garden on the cliff.

В районе Поланези города Рекко продается очаровательная трехэтажная вилла площадью 210 кв.м. с большой гостиной, кухней, четырьмя спальнями, тремя ванными комнатами, подвалом и большими террасами. Сад, крытое парковочное место для автомобиля

В районе Мельи города Рекко пентхаус площадью 140 кв.м. с потрясающим видом на залив Рекко. Состоит из: прихожей, гостиной с камином и большими окнами, четырех спален, двух ванных комнат. Сад и просторные балконы.

Recco Megli: Attic of 140 sqm with amazing view of the bay of Recco and consisting of: entrance, living room with fireplace and large windows, four bedrooms, two bathrooms, garden and large balconies.

€ 990.000,00 A.P.E./C.E.P.: G182,65

Cod.: 422 RECCO РЕККО Megli. Con affaccio sul Golfo Paradiso, villa di 220 mq con ampio soggiorno, 5 camere, 3 servizi, giardino, terrazza boxes e parcheggio per 10 auto.

ВрайонеМельигородаРекко,виллаплощадью 220 кв.м. с великолепным видом на залив Парадизо и в окружении средиземноморской растительности. Состоит из: большой гостиной, пять спален, трех ванных комнат и террасы. Сад, гаражи и парковка на 10 автомобилей.

€ 1.950.000,00

Cod.: 445-446 S. LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ S. Bartolomeo - in villetta tri familiare Vendonsi 2 app. ti da 100 mq e da 80 mq collegabili, affacciati sulla meravigliosa baia di Sestri Euro 510/ 410.000,00.

В районе Сан-Бартоломео города Сестри Леванте в трехквартирном доме, продаются 2 квартиры площадью 100 кв.м. и 80 кв.м. (могут быть объединены), с видом на восхитительную бухту Сестри.

Megli villa of 220 sqm with amazing view of Paradiso bay, surrounded by mediterrean vegetation. It consists of : large living room, 5 bedrooms, 3 bathrooms, garden, terrace, boxes and parking for 10 cars.

District San Bartolomeo two apartments (of 100 amd 80 sqm) in three family house with possibility to connect the units, on the amazing bay of Sestri Levante, for sale.

Cod.: 510 S. MARGHERITA L. САНТА МАРГЕРИТА ЛИГУРЕ 5 minuti spiaggia, vista mare incantevole, immersi nel verde, app.ti / villette indipendenti in fase di costruzione tutte con giardino privato, box.

Cod.: 474 RECCO РЕККО Comodo al centro, app.to da 110 mq ristrutturato con finiture di lusso, Soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, poggiolo vista mare.

€ 2.600.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 200,59

Cod.: 475 RECCO РЕККО Megli - Attico 140 mq vista imprendibile sulla baia di Recco con: ingresso, sogg.no con camino e ampie vetrate, 4 camere, 2 servizi, giardino e ampi poggioli.

В городе Пьеве-Лигуре с захватывающим видом на море, окруженная 12000 кв.м. парка, роскошная квартира с бассейном, гаражом на два автомобиля, тремя спальнями, двумя ванными комнатами и террасой. Возможность таверны,подвалисаднаскале.

€ 1.650.000,00 A.P.E./C.E.P.: F 147,79

В городе Санта-Маргерита-Лигуре в 5 минутах ходьбы от пляжа, прекрасно расположенные, с панорамным видом на море и в окружении средиземноморскойрастительности,квартиры/ небольшие виллы в стадии строительства, все с собственнымсадомигаражом.

Apartments/ indep. small villas to be finished with private garden and box in Santa Margherita Ligure only 5 minutes from the beach in wonderful position with panoramic sea view and surrounded by wonderful mediterrean garden.

€ 730.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 410.000,00

В центре города Рекко продается квартира площадью 110 кв.м., с ремонтом и отделкой класса «люкс». Состоит из: гостиной, кухни, трех спален, двух ванных комнат, кладовой и балкона с видом на море. Renovated apartment of 110 sqm with high quality finishing, not far from the center and consisting of: living room, three bedrooms, two bathrooms, storage closet, balcony with sea view.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 770.000,00

19

www.italiapervoi-casa.it

В районе Поланези города Рекко на берегу залива Парадизо, прекрасная вилла площадью 380 кв.м. с панорамным видом на море простирающимся от Портофино до французского побережья. Солнечно до самого заката. Большая гостиная, сад, различные террасы,гараж,лифт.Уникальноепредложение!

A.P.E./C.E.P.: G 257,67

Cod.: 406 PIEVE LIGURE ПЬЕВЕ ЛИГУРЕ Vista mozzafiato sul mare, contesto di lusso, in 12.000 mq di parco, app.to con piscina 2 p. auto, 3 camere, 2 servizi , terrazza. Box privato e orto a sulla scogliera.

€ 680.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 111,53

Cod.: 398 SORI СОРИ Polanesi Splendida villa da 380 mq su un angolo di paradiso con vista mare dal monte di Portofino alla costa francese, luminosa e soleggiata fino al tramonto. Ampio salone, giardino, terrazze varie, box interno con ascensore. Opportunità irripetibile.

A.P.E./C.E.P.: G 195,71

Cod.: 242 RECCO РЕККО Polanesi - Incantevole villa da 210 mq su 3 livelli, ampio soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, taverna ampi terrazzi, giardino, p. auto coperto.

GULF OF PARADISO • GOLFO PARADISO

Cod.: 533 RECCO РЕККО In contesto da sogno con custode, app.to sul mare con vista aperta con: sogg.no/angolo cottura, 3 camere, 2 servizi, ripostiglio, balcone, terrazza , posto auto cond.


Via Venezia, 54 16035 Rapallo (GE) Tel./Fax +39 0185 273064 Mob. +39 335 340704

GULF OF TIGULLIO • GOLFO DEL TIGULLIO

www.immobiliaresara.it • immobiliaresarasas@alice.it

www.italiapervoi-casa.it

20

Cod.: 106 ZOAGLI ЗОАЛЬИ In villa a schiera, con vista panoramica sul golfo di Portofino, appartamento di Mq.150 su 3 livelli, ristrutturato, giardino e box.

Cod.: 110 ZOAGLI ЗОАЛЬИ Immerso nel verde, porzione di rustico abitabile di Mq.50, uliveto Mq.700, accesso solo pedonale.

Пентхаус-мансардав50метрахотморя.Ремонт, террасы, парковка.

Таунхаус с панорамным видом на залив Портофино: 3 этажа, общая площадь 150 кв.м., ремонт, сад, гараж.

Часть деревенского дома площадью 50 кв.м. в окружении оливкового сада площадью 700 кв.м. Только пешеходный доступ.

Only 50 meters from the sea, renovated attic with mansard, terraces and parking.

Renovated apartment of 150 sqm on three floors in a terraces house with garden and box with panoramic view on the gulf of Portofino.

Surrounded by green area, part of a residential country house of 50 sqm with olive tree grove of 700 sqm.

Cod.: 109

SESTRI L. СЕСТРИ-ЛЕВАНТЕ

A 50 mt. dal mare, attico mansardato, ristrutturato, terrazzi e posti auto.

A.P.E./C.E.P.: G 175,68

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 175,68

Cod.: 56 S. MICHELE DI PAGANA САН-МИКЕЛЕДИПАГАНА Zona Prelo - In casa tipicamente ligure, con affaccio sulla spiaggia, bilocale di Mq.40, da riordinare, una camera, un bagno, soggiorno con angolo cottura, unico nel suo genere.

Район Прело - В типичном лигурийском доме, двухкомнатная квартира площадью 40 кв.м. с видом на пляж: гостиная с неизолированной кухней, спальня, ванная комната. Требуется косметический ремонт.

Area of PRELO – two room apartment of 40 smq in tipical ligurian house at the beach to be renovated with one bedroom, bathroom, living room with kitchen corner. Unique offer!

A.P.E./C.E.P.: G 175,68

Cod.: 79

Prima collina vista mare, rustico di mq.160, ristrutturato con ingresso indipendente; con piccola dependance ristrutturata di mq.60, 2 posti auto e Uliveto di mq.2000

Cod.: 103 RAPALLO РАПАЛЛО Sul mare, in villa di prestigio, appartamento mq.110, con 3 camere, 3 bagni, soggiorno, cucina abitabile, posto auto, discesa al mare privata.

Пентхаус площадью 70 кв.м. с террасой площадью 30 кв.м. и великолепным видом на залив, располагается в вилле. Сад площадью 150 кв.м., парковочное место для автомобиля. Требует ремонта.

Квартира площадью 110 кв.м. в элитной вилле на берегу моря: гостиная, кухня, 3 спальни и 3 ванные комнаты. Парковочное место для автомобиля, частный спуск к морю.

Attic of 70 sqm with terrace of 30 sqm to be renovated in villa with garden of 150 and private parking. Amazing view of the gulf.

Apartment of 110 sqm in luxury villa at the sea with 3 rooms, 3 bathrooms, living room living kitchen, parking, and private beach access.

€ 480.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 175,68

RAPALLO РАПАЛЛО

Недалеко от поля для гольфа, в 3 км от центра города, в жилом комплексе с бассейном и в окружении парка площадью 30000 кв.м., располагается вилла площадью 120 кв.м. с частным садом и гаражом на 2 автомобиля.

In the hills with sea view, renovated country house of 160sqm with independent entrance and small renovated dependence of 60 sqm, 2 parking places and olive tree grove of 2000sqm.

Above the golf course, only 3 km from the city center private villa of 110 sqm in residential complex with swimming pool and private garden and garage, surrounded by land of 30.000 sqm.

Call Agency

Call Agency

Cod.: 78 RAPALLO РАПАЛЛО A 10 min. dal centro, villa di Mq.150 su 2 livelli, Sopra il campo da golf, a 3 km dal centro cittadino, costruzione “anno 2009” , parzialmente arredata, un complesso residenziale con piscina, villa di con grande sala con camino, cucina abitabile con mq.110 con giardino privato e box, immerso in area tinello, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, giardino verde di 30.000 mq. Mq.700, terrazzi, cantina e posti auto.

Cod.: 41

На склоне холма, с видом на море, отреставрированный деревенский дом площадью 160 кв.м.: отдельный вход, флигель площадью 60 кв.м. с капитальным ремонтом, 2 парковочных места, оливковый сад площадью 2000 кв.м.

A.P.E./C.E.P.: G 175,68

€180.000,00

Cod.: 100 ZOAGLI ЗОАЛЬИ In Villa, con esclusiva vista del golfo, attico mq.70 con terrazzo Mq.30, da ristrutturare, completa la proprietà giardino di Mq.150 e posto auto.

€ 430.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 175,68

CAVI DI LAVAGNA ЛАВАНЬЯ

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

A.P.E./C.E.P.: B

В 10 минутах от центра города, двухэтажная виллаплощадью150кв.м.сремонтом(2009год) и частичной меблировкой. Состоит из: большой гостиной с камином, кухни со столовой, двух больших спален и двух ванных комнат. Сад площадью700кв.м.,террасы,подвал,парковка. 10 minutes from the center. Villa of 150 sqm on 2 floors, built in 2009, partially furnished with large living room with fireplace, living kitchen with dining room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, garden of 700 sqm, terraces, basement and parking.

€ 600.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 175,68

€ 790.000,00


Via Garibaldi, 167 16032 Camogli (GE) Tel./Fax +0185 770783 Mob. +39 392 9668705 www.camoglicase.it • info@camoglicase.it

В районе с хорошим транспортным сообщением и с множеством магазинов, на четвертом этаже в старинном здании без лифта, уютная и светлая квартира с частичным видом на море: прихожая, гостиная, 3 большие спальни, кабинет, кухня со столовой и ванная комната. Потолки с фресками, автономное отопление. Требует косметического ремонта. В настоящее время квартира сдана в аренду.

In well served area close to shops and public transport. Bright and quiet apartment with partial sea view on the third floor of a historic building without lift to be renovated. Ceilings with frescos entrance, living room, three bedrooms, storage closet/study, living kitchen with dining room, bathroom. Independent heating.

A.P.E./C.E.P.: G 303,11

€ 650.000,00

В старинном здании с отремонтированными фасадом и крышей, квартира- студия площадью 35 кв.м.: небольшая прихожая, просторная гостиная с неизолированной кухней, ванная комната с душевой кабиной и небольшой балкон с панорамным видом. Встроенная мебель, автономное отопление, новые окна, второй этаж. Measure furnished new one room apartment of 35 sqm on the first floor of a historic building in good condition (roof and face) without lift and consisting of entrance, bathroom with window (showe), large living/ sleeping area with kitchen corner. Small panoramic balcony. Independent heating, new finishing

A.P.E./C.E.P.: G 175

€ 200.000,00

Cod.: VV.01 AVEGNO ABEHbO Villa semi-indip. di nuova costr. luminosa e centrale con v. mare su 2 liv. con ingr. indip., bagno di servizio, sogg. con ang. cottura e porte finestre sul giardino, ripostiglio, P. 1°.: bagno con finestra, 2 camere con 2 balconi - tetto in travi - termoaut. Venduto al grezzo.

Двухуровневая квартира в двухквартирной вилле новой постройки. Состоит из: гостиной, неизолированной кухни, ванной комнаты и кладовой – на первом этаже; двух спален, ванной комнаты и двух балконов – на втором. Отдельный вход, вид на море, потолочные балки, автономное отопление. Продается без отделки.

District TESTANA – new, bright and central semi-independent villa on two floors with sea view and consisting of independent entrance, bathroom, living room with kitchen cornerand acces to the private garden, storage closed. Upper floor: bathrooms with window, 2 bedrooms with two balconies, - roof with balance beams – independent heating.

A.P.E./C.E.P.: B 42,84

€ 350.000,00

На последнем этаже старинного здания без лифта, прекрасная квартира с панорамным видом на море: большая гостиная, кухня, кабинет, 2 большие спальни, гардеробная и ванная комната с душевой кабиной. Террасный сад площадью 200 кв.м. с панорамным видом. Парковочное место для автомобиля.

Apartment on the last floor of a historic building without lift, in good condition. With: double living room, living kitchen, storage closet or study, bedroom with walk in closet, bathroom with window (shower), another bedroom, panoramic garden of 200 sqm, private parking.

A.P.E./C.E.P.: G 262

€ 690.000,00

Cod.: CC133 CAMOGLI КАМОЛЬИ Centralissimo ampio app.to in palazzo anni ‘70 posto al 1° piano con asc. - vista mare e verde; luminoso. Ingr. ampio doppio salone con affaccio su terrazzo vivibile, 4 camere da letto, 2 servizi e cucina abitabile. Altro terrazzo. Riscaldamento centralizzato.

21

На втором этаже жилого здания постройки 70-х годов с лифтом, просторная светлая квартира с видом на море: прихожая, большая гостиная, кухня, 4 спальни, 2 ванные комнаты и 2 террасы. Центральное отопление. Центр города.

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: CC101 CAMOGLI КАМОЛЬИ Monolocale arredato nuovo su misura, mq 35 in palazzo d’epoca in ordine, con ingressino bagno con finestra (doccia) ampia zona giorno/notte con cucina a vista. Piccolo balcone panoramico. Termoautonomo, infissi nuovi - I° p. senza ascensore -

Cod.: CC104 CAMOGLI КАМОЛЬИ App.to in palazzo d’epoca in ordine con vista mare, ultimo piano senza asc. Con: salone doppio, cucina abit., ripostiglio o studio, camera matr. + cabina armadi, bagno con finesta (doccia) altra camera matr. - giardino panoramico di ca. mq.200 P. auto scoperto.

GULF OF PARADISO • GOLFO PARADISO

Cod.: CC120 CAMOGLI КАМОЛЬИ Comodo ai mezzi e ai negozi app.to in palazzo d’epoca affittato tranquillo e luminoso con scorcio mare al 3° piano senza ascensore da riordinare. Soffitti affrescati. Ingr., salone, 3 camere matr. ripostiglio/studio, cucina abit. con sala da pranzo, bagno. Termoaut.

Ver central large apartment on the first floor of a building of the 70ieswith lift. Sea view and view of the gree surroudings, bery bright and consisting of: large entrance, double living room with access to the terrrace, four bedrooms, two bathrooms and living kitchen. Another terrace. Central heating.

A.P.E./C.E.P.: G 175

Cod.: CC134

€ 1.550.000,00

CAMOGLI КАМОЛЬИ

Centrale, comodo a spiaggia e negozi, al1° piano di palazzo d’epoca. Con: soggiorno con angolo cottura, bagno ampio con allaccio lavatrice, sogg./camera con finestra. Luminoso. Termoautonomo.

Квартира на втором этаже в старинном жилом здании в центре города и недалеко от пляжа. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней, спальни и большой ванной комнаты с местом для стиральной машины. Окна выходят на улицу Республики, светлые комнаты, автономное отопление. Very central situated and not far from the beach and from the shops apartment on the first floor of a historic building consisting of living room with kitchen corner and view on the via della Repubblica, large bathroom with plug for washing machine, living room/ bedroom with window. Bright. Independent heating.

A.P.E./C.E.P.: G 175

€ 260.000,00


Via Veneto, 53 16043 Chiavari (GE) Tel. +39 0185 1991575 Cell. +39 392 0467728 +39 342 5656400 www.casamiachiavari.com • casamia.chiavari53@gmail.com

GULF OF TIGULLIO • GOLFO DEL TIGULLIO

Zodiaco

Между Кави-ди-Лаванья и Сестри Леванте, в уникальном месте, на частной территории (Зодиак), престижное жилье с прямым доступом также с моря и внутренним лифтом; с разрешением на строительство гостиницы класса «люкс» и/или ресторана, бара с диско клубом, возможность строительства туристического оборудованного жилого комплекса. Площадь здания – 350 кв.м., открытая территория – 308 кв.м. Цена: по запросу

Tra cavi di lavagna e sestri levante, in posizione invidiabile ed unica, proprieta’ privata (Zodiaco). Immobile di Pregio, con accesso diretto anche dal mare, con progetto approvato per american bar e ristorante, possibille variante in r.t.a. (residence turistico attrezzato), ascensore interno. Mq coperti 350, Mq scoperti 308. Trattativa riservata. Zwischen Cavi di Lavagna und Sestri Levante privates Anwesen (Zodiaco) in einzigartiger Lage, exklusive Immobilie mit direktem Zugang zum Meer und Baugenehmigung für eine Touristenanlage; Suite und/ oder Restaurant, Bar mit Diskothek und Aufzug. Innenräume: 350 m2, außen; 208 m2. Preis auf Verhandlungsbasis.

Private property (Zodiaco) exclusive real estate with direct access to the sea and approved project for tourist residence, suite and/ or restaurant, bar with disco and lift. 350 sqm inside and 308 sm outside. Price is subject to negotiation.

www.italiapervoi-casa.it

22

Villa Chiavari

Chiavari in den Hügeln, mit Meerblick, neue 230 m2 große, zweistöckige Villa (Energieeffizienklasse A+): Erdgeschoß: open space … Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Waschküche, Kellergeschoß.... erster Stock: vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Garten und 200 m2 große Terrasse, Parkplatz für vier Autos, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Grundstück: 600m2.

Chiavari, primissima collina, vista mare, villa di nuova costruzione in categoria energetica A+, mq 230 su due livelli: piano terra open space da personalizzare...cucina, salone, antibagno + bagno, piu’ lavanderia. taverna...1°piano 4 camere, due bagni, giardino pensile e ampio terrazzo di mq 200 circa. Parcheggio per 4 auto. Pavimento riscaldato, impianto di climatizzazione. Terreno di pertinenza mq 600. € 630.000,00 + mutuo € 350.000,00

Chiavari in the hills with sea view, new villa of 230sqm on two floors (energy label A+): ground floor open space to be personalized … kitchen, living room, bathroom, laundry, tavern... first floor: four bedrooms, two bathrooms, garden and large terrace of 200 sqm, parking for four cars. Underfloor heating, air condition, land of 600 sqm. € 630.000,00 + loan € 350.000,00€ 630.000,00 + mutuo € 350.000,00

Недавно построенная двухэтажная вилла (класс энергопотребления А+), с видом на море и общей площадью 230 кв.м., располагается на первом холме города Кьявари. Состоит из: комнаты «open space», кухни, гостиной, гардеробной, соединенной с ванной комнатой и прачечной, на первом этаже; четырех спален, двух ванных комнат, зимнего сада на крыше и большой террасы, площадью около 200 кв.м. – на втором. Таверна. Парковка на 4 автомобиля. Напольное отопление, система кондиционирования воздуха. Прилегающий земельный участок площадью 600 кв.м. Цена: € 630 000 + € 350 000 ипотеки


Studio James

Via Aurelia, 92 C 16043 Chiavari (GE) Tel./Fax +39 0185 318384 Mob. +39 328 9866666

dott. Anna Maria Sanguineti www.immobiliarestudiojames.it

Двухкомнатная квартира с прекрасным видом на залив Тигуллио: терраса, подвал, парковочное место для автомобиля, частная пляжная кабина. Автономное отопление.

Two room apartment with amazing view of the gulf Golfo Tigullio with terrace, basement parking space, private beach cabin in residents’ beach and independent heating.

A.P.E./C.E.P.: G 144,31

Cod.: 12 CHIAVARI / ZOAGLI КЬЯВАРИ/ ЗОАЛЬИ Cod.: 07 CHIAVARI / ZOAGLI КЬЯВАРИ/ ЗОАЛЬИ Nella pineta sulla scogliera, accesso privato al Ampia vista mare panoramica nell’uliveto, in nuova mare,ampia vista mare panoramica, mq.130 villa trifam., mq.115 quadrilocale con doppi servizi, ristrutturato (domotico) ed arredato con terrazzi, mq.40 terrazzo a livello, posto auto, termoaut. posto auto, termoautonomo.

23

CHIAVARI / ZOAGLI КЬЯВАРИ/ ЗОАЛЬИ

Ampia vista mare panoramica, trilocale con terrazzo, posto auto, cabina balneare privata in struttura condominiale, termoautonomo.

Трехкомнатная квартира с панорамным видом на море: терраса, парковочное место для автомобиля, частная пляжная кабина. Автономное отопление. Marvelous panoramic sea view! Three -room apartment with terrace, parking space, private beach cabin in residents’ beach and independent heating.

Amazing panoramic sea view in four family villa, three room apartment with large terrace, parking, private beach cabin in residents’ beach and independent heating.

Wide sight sea, surrounded by olive groves, new 3 apts. villa, we sell a 115sqm four rooms with 2 bathrooms, 40 sqm terrace level, parking, independent heating.

FOR RENT

Cod.: 97 CHIAVARI / ZOAGLI КЬЯВАРИ/ ЗОАЛЬИ Locazione annuale/ residenziale - vista mare panoramica, 2 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, posto auto, cabina balneare privata in struttura condominiale, termoautonomo.

Сдается в аренду квартира с панорамным видом на море: 2 спальни, 2 ванные комнаты, большая терраса, парковочное место для автомобиля, частная пляжная кабина, автономное отопление.

Annual / residential rental with panoramic sea view and consisting of 2 bedrooms, 2 bathrooms, large terrace and parking space, private beach cabin in residents’ beach, independent heating.

A.P.E./C.E.P.: G 210,57

Квартира площадью 115 кв.м. с панорамным видом на море: угловое расположение, последний этаж, 2 ванные комнаты, просторные террасы, подвал, большой гараж, частный выход к морю, автономное отопление. Amazing panoramic sea view; apartment of 115 sqm on the last floor with 2 bathrooms and large terraces, basement, large box and access to the sea. Independent heating.

€ 485.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 137,18

В новой трехквартирной вилле, с панорамным видом на море и оливковые сады, четырехкомнатная квартира площадью 115 кв.м. с двумя ванными комнатами и террасой площадью 40 кв.м. Автономное отопление, парковка.

€ 550.000,00 A.P.E./C.E.P.: F 98,33

Cod.: 20 ZOAGLI ЗОАЛЬИ Ampia vista mare panoramica, ultimo piano di angolo, mq 115 con doppi servizi ed ampi terrazzi, cantina, ampio boxauto, accesso al mare, termoaut.

В сосновом лесу, на скалистом берегу, квартира площадью 130 кв.м. с панорамным видом на море. Частный выход к морю, ремонт, система «домотика», меблировка, террасы, парковочное место для ав��омобиля, автономное отопление.

In the pinewood on the cliff, with private access to the sea, marvelous panoramic sea view: furnished and renovated property (home automation) of 130 sqm with terraces and parking space. Indep. heating.

€ 1.170.000,00 A.P.E./C.E.P.: F 140,01 FOR RENT

Cod.: 93 ZOAGLI ЗОАЛЬИ Locazione annuale o residenziale in villetta bifamiliare - vista mare panoramica, soggiorno con cottura, 3 camere, 2 bagni, giardino, posto auto, termoautonomo.

Сдается в аренду квартира в двухквартирной вилле: панорамный вид на море, гостиная с неизолированной кухней, 3 спальни, 2 ванные комнаты, сад, парковочное место для автомобиля, автономное отопление. Annual / residential rental in duplex villa with panoramic sea view and consisting of living room with kitchen corner, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garden, and parking space independent heating.

€ 1.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 193,88

€ 1.500.000,00 FOR RENT

Cod.: 82

CHIAVARI КЬЯВАРИ

Locazione residenziale, in centro non distante dal mare, in villa d’epoca appartamento in stile, mq.230 più balconi, rifatti bagni ed impianti.

Сдается в аренду квартира в старинной вилле в центре города, но недалеко от моря: площадь 230 кв.м., балконы, отремонтированные ванные комнаты. Residential rental, in central area not far from the sea; apartment of 230 sqm in historic villa with balconies. Bathrooms and renovated installations.

€ 1.200,00 A.P.E./C.E.P.: G 306,21

€ 1.700,00

www.italiapervoi-casa.it

В четырехквартирной вилле, трехкомнатная квартира с панорамным видом на море: большая терраса, парковочное место для автомобиля, частная пляжная кабина, автономное отопление.

A.P.E./C.E.P.: G 190,47

€ 650.000,00

Cod.: 44

€ 350.000,00 A.P.E./C.E.P.: F 112,48

Cod.: 16 CHIAVARI / ZOAGLI КЬЯВАРИ/ ЗОАЛЬИ Ampia vista mare panoramica, in  villetta quadrifamiliare, trilocale con ampio terrazzo, posto auto, cabina balneare privata in struttura. condominiale, termoautonomo.

info@immobiliarestudiojames.it

GULF OF TIGULLIO • GOLFO DEL TIGULLIO

Cod.: 32 CHIAVARI / ZOAGLI КЬЯВАРИ/ ЗОАЛЬИ Ampia vista Golfo Tigullio bilocale con terrazzo, cantina, posto auto, cabina balneare privata in struttura condominiale, termoautonomo.


Corso Valparaiso, 126 16043 Chiavari (GE) Tel. +39 0185 599439 Mob. +39 339 5337636

GULF OF TIGULLIO • GOLFO DEL TIGULLIO

www.immobiliaremidi.it • info@immobiliaremidi.it

www.italiapervoi-casa.it

24

A.P.E./C.E.P.: N.D.

A.P.E./C.E.P.: G 348,86

A.P.E./C.E.P.: G 164,40

Disponiamo di ville ed immobili di Lusso su richiesta - Informazioni in Agenzia Мы располагаем обширной базой объектов элитной недвижимости – Информация в агентстве Villas and Luxury real estate upon request - Infos in Agency

Cod.: 213 CAVI DI LAVAGNA КАВИ-ДИ-ЛАВАНЬЯ

Cod.: MM CHIAVARI КЬЯВАРИ Centralissimo comodo alla stazione, a due passi dalla spiaggia, piano alto con ascensore, triesposto, vista aperta su tutti i lati. Ampio ingresso, salone, 3 camere matrimoniali, cucina, doppi servizi, armadio a muro, ripostiglio, balconate cantina.

Cod.: 312 CHIAVARI КЬЯВАРИ In palazzo di pregio di sole 4 unità immobiliari, una per piano, appartamento con due porte d’ ingresso composto da ingresso,salone, 3 camere, cucina, doppi servizi con finestra, ripostiglio. Splendido affaccio su piazza . Informazioni solo in studio

Квартира в отличном состоянии площадью 90 кв.м. на высоком этаже в здании с лифтом. Состоит из: просторной гостиной с неизолированной кухней, двух спален, двух ванных комнат, кладовой и террасы с видом на море по периметру всей квартиры.

Квартира в центре, недалеко от железнодорожной станции и в двух шагах от пляжа. Состоит из: просторной прихожей, гостиной, кухни, трех больших спален, двух ванных комнат, кладовой и балконов. Высокий этаж, лифт, угловое расположение, окна на 3 стороны, встроенный шкаф, подвал.

Квартира с двумя входами в элитном жилом здании всего с четырьмя квартирами (одна на этаж). Состоит из: прихожей, гостиной, кухни, трех спален, двух ванных комнат и кладовой. Прекрасный вид на площадь. Дополнительная информация в агентстве.

Apartment of 90 sqm in one of the higher floors in an apartment house with lift in perfect condition and consisting of large living room and living kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, storage closet, perimetral terrace. Sea view.

Apt. in one of the highest floors of an block house with lift in central area, not far from the station and only a few meters from the beach, three times exposed, and open view. The unit consists of: large entrance, living room, 3 double bedrooms, kitchen, two bathrooms, wall closet, storage closet, balcony and basement.

Apartment with two entrance doors in precious apartment house with only four units, (one unit each floor) with entrance, living room, 3 bedrooms, kitchen, two bathrooms with window and storage closet, Wonderful view on the piazza (square), further information in the agency.

Appartamento mq. 90 Piano alto con ascensore, in perfetto ordine. Composto da ampio soggiorno e cucina living, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo perimetrale. Vista mare.

A.P.E./C.E.P.: E 79,2

€ 450.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 123,53

Cod.: 212 CARASCO КАРАСКО App.to in villetta bifam., senza spese condominiali, ristrutturato con finiture da design, composto da soggiorno e cucina living, 2 camere, stanza da bagno, ripostiglio, balcone. Prezzo Trattabile.

Квартира с ремонтом и дизайнерской отделкой в двухквартирной вилле: гостиная с неизолированной кухней, 2 спальни, ванная комната, кладовая и балкон. Нет сборов кондоминиума. Цена договорная.

Renovated apT. with design finishing in duplex villa without administration costs with: living room with living kitchen, 2 bedrooms, bathroom, storage close and balcony, Price is subject to negotiation.

A.P.E./C.E.P.: F 183,78

Cod.: 101

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 171,7

CHIAVARI КЬЯВАРИ

Lungomare sulla spiaggia: appartamento ultimo piano con stupenda vista mare. Soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone + solana. Ascensore.

Call Agency

Cod.: 233 CHIAVARI КЬЯВАРИ App.to nel verde di recente costruzione, ampia zona giorno living, 2 camere, bagno, cabina armadi, splendido giardino. Posto auto e cantina. Termoaut.

Квартира на набережной с великолепным видом на море: последний этаж, лифт, гостиная, кухня, спальня, ванная комната, балкон.

Квартира в жилом здании недавней постройки: просторная гостиная с неизолированной кухней, 2 спальни, ванная комната, гардеробная. Зеленый район, прекрасный сад, подвал, парковочное место для автомобиля, автономное отопление.

On the promenade close to the beach: apartment on the last floor with amazing sea view and consisting of living room, kitchen, bedroom and balcony. lift.

Recently built apartment in green area and consisting of large living area, two bedrooms, bathroom, walk in closet and wonderful garden. Parking space and basement. Independent heating.

€ 270.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 274,44

€ 300.000,00 A.P.E./C.E.P.: F 156,0

€ 395.000,00


ConsultCasa

Via Giuseppe Raggio, 10 16043 Chiavari (GE) Tel./Fax +39 0185 364757 Mob. +39 340 9007271

www.immobiliareconsultcasa.com • consult.casa@libero.it

Cod.: 12 CHIAVARI КЬЯВАРИ Cod.: 03 CHIAVARI КЬЯВАРИ Vic. centro, vista golfo e colline, 157 m2. Ingr., salone triplo, App.to mq. 85 vicino al mare, con salone, grande cucina, 2 camere, cabina armadi, 2 bagni lavanderia, balconata, cucina, 2 camere matr., possibile 3a disimpegni. Terrazza perimetrale. 2 Cantine, box. camera, bagno e ripostiglio. Ottime rifiniture.

В 20 км от города Кьявари, квартира площадью 100 кв.м. (требуется внутренний ремонт). Большойсад,складскоепомещениеплощадью 35 кв.м. и двор-парковка площадью 35 кв.м.

Квартира площадью 85 кв.м. недалеко от моря: гостиная с большим балконом, кухня, 2 большие спальни, ванная комната и кладовая. Отличная отделка.

20 km far from Lavagna and Chiavari, 100 mq ap. with indep. heating, to be restored, with large garden and warehouse of 35 mq. 40 mq courtyard.

Apartment of 85 sqm in dwelling close tot he sea consisting of: double living room, large balcony, kitchen, two double bedrooms, bathroom and storage closet. High quality finishing.

A.P.E./C.E.P.: G 494,55

€ 55.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 02 CHIAVARI КЬЯВАРИ Vic. centro e mare app. 110 m2. Salone, cucina abit. e bagno ristrutt., 2 camere, disimpegni, termoaut., basse spese cond Soleggiato con vista nel verde.

Close to the sea and the old town ap. of 110 m2, with: living room, large kitchen and bathroom, 2 large bedrooms. Low administration costs, located in a quiet and sunny area with green surroundings.

A.P.E./C.E.P.: G 235,88

Cod.: 20

Nel cuore del centro storico in decorata casa d’epoca unico elegante, raffinato e luminoso mq. 180, rifiniture di lusso, parquet intarsiato, salone triplo, 2 camere, 2 bagni, disimpegni vari, terrazzino interno. Aria cond. Risc. aut. No spese cond. Box.

Квартира площадью 135 кв.м. на последнем этаже жилого дома недалеко от моря: гостиная, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, террасы с панорамным видом, большой чердак. Отличная отделка. Гараж и парковочное место.

A.P.E./C.E.P.: F 98,90

€ 320.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 268,01

€ 720.000,00

Cod.: 14 CHIAVARI КЬЯВАРИ Affare! In zona residenziale attico di 85 m2. Sala, cucina, 2 camere, bagno, balconate con vista aperta colline, soleggiato. Risc. aut. Soffitta, cantina. P. auto.

Cod.: 8 CHIAVARI КЬЯВАРИ Vic. centro, in casa ristrutt., bilocale con sogg., ang. cottura, camera matr., bagno, terrazza vivibile e soleggiata. Arredato, ampia cantina, a parte box.

Attic of 85 m2 in dwelling in sunny position and consisting of: living room, bathroom, 2 large bedrooms, kitchen, balconies with wonderful view on the hills, indep. heating, basement and parking.

Next to the city centre, in a renovated building, 2 room ap. with: living room + kitchen-corner, bedroom, bathroom, big and sunny terrace. Furnished. Large basement and box.

Петхаус площадью 85 кв.м. в прекрасном жилом доме в спальном районе: гостиная, кухня, 2 спальни, ванная комната, большие балконы с видом на холмы, чердак. Солнечная сторона. Автономное отопление. Подвал, парковочное место для автомобиля.

€ 380.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 260,04

CHIAVARI КЬЯВАРИ

Next to the city centre, with gulf and hills view, a 157mq ap. with: living room, kitchen, 2 bedrooms, walk-in closet, 2 bathrooms, laundry room. Perimetral terrace, 2 basements and box.

€ 220.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 149,65

Cod.: 19 LAVAGNA ЛАВАНЬЯ In perfetta casa anni ‘70 appart. mq.80,ristrutturato con rifiniture e materiali di pregio, composto da ingr., sala con angolo cott. 2 camere, bagno con vasca idromassaggio, dispensa, porta blindata, balconata, soleggiato, vista colline. Aria condizionata. P.auto.

В прекрасном доме постройки 70-х годов, квартира площадью 80 кв.м. с ремонтом и отделкой класса «люкс». Состоит из: прихожей, гостиной с неизолированной кухней, двух спален, ванной комнаты с джакузи, кладовой и большого балкона. Светлые комнаты, вид на долину, кондиционер, парковочное место для автомобиля.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 180,69

Двухкомнатная квартира в доме с отремонтированными крышей и фасадом, недалеко от центра: гостиная, неизолированная кухня, спальня, ванная комната, большая солнечная терраса. Меблировка. Подвал. Гараж можно приобрести дополнительно.

Cod.: 18

€ 195.000,00

CHIAVARI КЬЯВАРИ

In palazzotto del 1916 con affreschi, elegante apppartamento mq. 100 e rifiniture ricercate. Con: sala e ampia cucina con loggia, 2 camere, 2 bagni. Termoautonomo. Possibile box auto.

В небольшом жилом доме с фресками, постройки 1916 года, элегантная квартира площадью 100 кв.м.: гостиная, большая кухня с лоджией, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Автономное отопление, роскошная отделка. Гараж можно приобрести дополнительно.

€ 320.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 494,55

€ 560.000,00

25

www.italiapervoi-casa.it

Квартира площадью 110 кв.м., недалеко от центраиморя:гостиная,кухняиваннаякомната с ремонтом, 2 спальни и кладовая. Автономное отопление, невысокие сборы кондоминиума. Солнечная сторона, хороший вид из окна.

Квартира площадью 157 кв.м., недалеко от центра, с видом на залив и холмы: прихожая, гостиная, кухня, 2 спальни, гардеробная, 2 ванные комнаты, прачечная и подсобное помещение. Терраса по периметру. 2 подвальных помещения, гараж.

GULF OF TIGULLIO • GOLFO DEL TIGULLIO

Cod.: 16 CHIAVARI КЬЯВАРИ A 20 Km. da Chiavari app.to mq. 100 con ingresso indip., da ristrutturare internamente + ampio giardino. Mq 35 di magazzino e mq 35 di corte ad uso posti auto.


Via XXV Aprile, 117 16039 Sestri Levante (GE) Tel./Fax +39 0185 487180 Mob. +39 346 8454674

Cod.: CAS7 CASTIGLIONE C. Cod.: ZOCC6 ZOAGLI Cod.: LACE4 LAVAGNA Cod.: SLTE 8 SESTRI LEVA NTE Casa semi indip. con 2 app.ti di 120 mq Zona Bristol, a 50 mt da spiaggia, Centralissimo sulla piazza del Comune, San Bernardo. Nella primissima collina cad. con ingressi indipendenti. Nel centro nuovi appartamenti di varie metrature ottimo pied-à-terre appartamentino di Sestri Villetta indip. completamente storico, in zona di pregio con ottima con ampi terrazzi e/o giardini. box e con ingresso indip. posto al 1° piano ristrutturata da antico rustico in pietra, esposizione e vista apertissima. Ampio vista mare. Ampi bilocali con terrazzo con scala privata. Ingresso cucina con: ingresso, soggiorno cucina terrazzo attrezzato e 500 mq di terreno. abitabile e vista mare. abitabile soggiorno/camera bagno. 2 camere 2 bagni ampi ripostigli giardino e completa vista mare. Дом на две семьи, состоит из В районе Бристоль, в 50 метрах

двух квартир, каждая из которых с отдельным входом и общей площадью 120 кв.м. Исторический центр города, престижный район, прекрасный вид из окна. Просторная терраса, земельный участокплощадью500кв.м.

A.P.E./C.E.P.: F

от пляжей, квартиры различных размеров в новостройках, с большими террасами или садиками, гаражами и видом на море. Просторные двухкомнатные квартиры с большой террасой и видомнаморе.

€ 175.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Небольшая квартира находится на центральной площади Пьяццадель-Комуне. Отдельный вход, второй этаж, частная лестница. Прихожая, кухня, гостиная\спальня иваннаякомната.

da €350.000,00 A.P.E./C.E.P.: D

€180.000,00

Квартира на втором этаже в здании с лифтом. Состоит из: прихожей, гостиной, кухни, трех спален, ванной комнаты, кладовой и балкона. Подвал, парковочное место для автомобиля.

A.P.E./C.E.P.: E

SEI UN PRIVATO?

€330.000,00

Á IT

V O N

GULF OF TIGULLIO • GOLFO DEL TIGULLIO

www.immobiliarelapenisola-re.it • info@immobiliarelapenisola-re.it

Non sei ancora riuscito a vendere il tuo immobile?

www.italiapervoi-casa.it

26

ti propone di allargare le tue possibilità di contatti registrandoti gratuitamente sul portale immobiliare

www.italiapervoi-casa.it

dove potrai inserire testi e immagini per evidenziare al meglio il tuo immobile. RICHIEDICI GRATUITAMENTE LA VISIBILITÁ INTERNAZIONALE CON PRESENZA SUI NOSTRI PORTALI IMMOBILIARI COLLEGATI:

www.italiapervoi.eu mercato in lingua Russa

www.italienfuersie.com mercato in lingua Tedesca

www.italiepourvous.fr

mercato in lingua Francofona


Corso Valparaiso, 112/114 16043 Chiavari (GE) Tel. +39 0185 313365 Mob. +39 335 5942859 www.agenziaaeffe.com • info@agenziaaeffe.com

Продается просторная двухкомнатная квартира в новостройке. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней, спальни, ванной комнаты и террасы с видом на море Портофино. Подвал, сад, парковочное место для автомобиля.

Large two room apt. with parking, garden and terrace with sea view of Portofino in recent construction, for sale. Entrance in the living room with kitchen corner, bedroom, bathroom and basement.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 400

CHIAVARI КЬЯВАРИ

Cod.: 006

Продается квартира на набережной с панорамным видом на море от Портофино до Сестри Леванте. Состоит из: гостиной, кухни, двух спален, ванной комнаты, большого балкона и подвала. Apartment on the promenade with sea view from Portofino to Sestri Levante for sale. The flat consists of 2 bedrooms, living room, living kitchen, bathroom, balcony and basement

ZOAGLI ЗОАЛЬИ

Vendesi fronte mare splendido hotel 4 stelle con parcheggio privato, trattative riservate.

Продается прекрасный отель на берегу моря: 4 звезды, частная парковка. 4 star hotel in wonderful position with amazing sea view and private parking for sale. Price is subject to negotiation.

Cod.: 001

PORTOFINO ПОРТОФИНО

Golfo del Tigullio vicinanza Portofino vendesi gran hotel lusso, 4 stelle, indipendente con ampio parcheggio e giardino, camere e suite super arredate, apertura stagionale, trattativa riservata.

Продается квартира в двухквартирном доме: вид на море, отдельный вход, автономное отопление, гараж, подвал и сад площадью около 150 кв.м. Состоит из: гостиной, кухни, двух спален, ванной комнаты и террасы.

На берегу залива Тигуллио, недалеко от города Портофино продается Гранотель класса люкс: 4 звезды, просторная парковка и сад, отлично оборудованные номера и люксы. Сезонное открытие.

Apartment with sea view, terrace, independent heating, box and garden in dwelling for sale independent entrance, living room, kitchen, two bedrooms, bathroom. Level garden of 150 Mq. And basement.

Golfo del Tigullio not far from Portofino independent luxury 4 star hotel with large parking and garden for sale, well furnished rooms and suites, seasonal, price is subject to negotiation.

€ 570.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Apartment on the last floor of a dwelling. Independent heating, living room with fire place, living kitchen, 3 bedrooms, two bathrooms, walk in closet, portico, terrace, balcony, garage , basement and garden.

€ 690.000,00

Cod.: 405 LEIVI ЛЕЙВИ Vendesi immersa nel verde con ottima esposizione porzione di casa da terra a tetto ristrutturata con posti auto e giardino. Vista mare, su due livelli con spazi esterni.

В прекрасном зеленом районе продается двухэтажный таунхаус с видом на море. Ремонт, парковка, сад. Renovated apartment in house on two floors with two parking spaces and garden in wonderful exposure and green area for sale. Wonderful sea view and outside spaces.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Vendesi app.to termo autonomo in casa bifamiliare con terrazzo, box e giardino con Vista mare. Ingresso indip., soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno. Circa 150 Mq. di giardino pianeggiante e cantine.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Продается небольшая новая вилла в 2,5 км от моря, с садом и крытым парковочным местом для автомобиля. 2 этажа, 2 спальни, 2 ванные комнаты и терраса.

€ 500.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 002 Golfo del TIGULLIO ЗаливТИГУЛЛИО

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 401 CHIAVARI КЬЯВАРИ In villa bifamiliare termoaut. con vista mare. Ultimo piano con: soggiorno con caminetto, cucina abit., 3 camere, biservizi, cabine armadio, portico, terrazzo vivibile, balconi, garage, cantine e giardino.

Call Agency

Cod.: 302 LAVAGNA ЛАВАНЬЯ In palazzina d’epoca restaurata, prestigioso app. to termoaut. con terrazzo vivibile. Soffitti affrescati, affacciato su piazza e con: ingresso, salone, cucina, sala da bagno, 4 camere. Vista aperta.

Прекрасная квартира в отреставрированном старинном жилом здании с фресками на потолках и видом на площадь. Состоит из: прихожей,гостиной,ваннойкомнаты,четырех спален и большой террасы. Автономное отопление. Хороший вид из окна.

Wonderful apt. with indep. heating and terrace in renovated historic apartment house. Ceilings with frescoes with view on the square, consisting of: entrance, living room, kitchen, bathroom and four bedrooms. Wonderful open view.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 470.000,00

27

www.italiapervoi-casa.it

Продается небольшая новая вилла в 2,5 км от моря, с садом и крытым парковочным местом для автомобиля. 2 этажа, 2 спальни, 2 ванные комнаты и терраса. New indep. villa on 2 floors with garden and covered parking at 2,5 km from the sea. With 2 bedrooms, window and terrace.

CHIAVARI КЬЯВАРИ

Vista mare da Portofino a Sestri Levante vendesi nel Lungomare appartamento con 2 camere da letto, sala, cucina abitabile, bagno, balconata e cantina.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Vendesi a 2,5 Km. dal mare nuova villetta indipendente su 4 lati con giardino e posto auto coperto, su due livelli con 2 camere  doppi servizi e terrazzo.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 225

GULF OF TIGULLIO • GOLFO DEL TIGULLIO

Cod.: 115 CHIAVARI КЬЯВАРИ Vendesi in palazzina di recente costruzione ampio bilocale con giardino e terrazzo con vista mare su Portofino e posto auto. Ingr. nel soggiorno con cucinotto a vista, camera da letto, bagno con e cantina.


apartments, villas and properties

ON THE ITALIAN COASTS find your slice of paradise Our real estate portals will give you an easy and fast access, in real time, to the last real properties on sale and rentings out on Italian Coasts. All the real estate presented are selected and costantly updaded by more than two-hundred certified Italian real estate agencies.

www.italienfuersie.com www.italiapervoi.eu www.italiepourvous.fr www.italiapervoi-casa.it


Baiadel

Silenzio

Via XXV Aprile, 80 16039 Sestri Levante (GE) Tel. +39 0185 487030 Fax +39 0185 1873085 Mob. +39 335 5302931 Studio Immobiliare www.baiadelsilenzioimmobiliare.com • info@baiadelsilenzioimmobiliare.com

Centro storico, vendesi appartamento finemente ristrutturato con una camera, soggiorno, cucina, bagno. Vista unica sulla Baia del Silenzio.

Cod.: 86 SESTRI LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ Nel centro storico, a pochi mt dal mare, app.to ristrutturato di 2 camere, soggiorno con angolo cottura, biservizi e balcone p. 1°, termoautonomo.

Cod.: 581 SESTRI LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ Centro - Appartamento con ingresso indip., 2 camere, soggiorno, cucina, bagno, terrazzo di 120 mq.

В историческом центре города Сестри-Леванте продается квартира с прекрасным ремонтом. Состоит из: гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты. Уникальный вид на Бухту Молчания.

В историческом центре города Сестри-Леванте, в нескольких метрах от моря, продается квартира с двумя спальнями, гостиной с неизолированной кухней, двумя ванными комнатами и балконом. Второй этаж. Ремонт. Автономное отопление.

Квартира в центре: отдельный вход, гостиная, 2 спальни, кухня, ванная комната и терасса площадью 120 кв.м.

In the historic center, renovated apartment consisting of dbl room, living room, kitchen and bathroom for sale. Unique view of the famous bay baia del silenzio.

Renovated apartment on the first floor in the historic center and not far from the sea, consisting of: 2 bedrooms, living room with kitchen corner, two bathrooms and balcony. Independent heating.

Apartment with independent entrance in the center of Sestri Levante for sale and consists of: two bedrooms, living room, kitchen, bathroom and terrace of 120 sqm.

A.P.E./C.E.P.: G 111,65

Cod.: -

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 109,25

SESTRI LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ

Трехэтажнаявиллапостройки1900годоввстиле модерн. Вид на море, большой сад, парковка.

Cod.: 582 SESTRI LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ Centro storico,  nel verde e nel silenzio, app.to ristrutt. con camera, cameretta, cucinino, sogg.no, bagno.

Квартира в историческом центре города: гостиная, небольшая кухня, 2 спальни, ванная комната, ремонт. Тихое место в окружении зелени.

Call Agency

Cod.: 199 SESTRI LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ Centralissimo - Vendesi ampio bilocale con balcone. 

В центре города Сестри Леванте, просторная двухкомнатная квартира с балконом.

Wonderful Art Nouveau villa from the beIn the historic center in green and quiet area, renovated In central position, two room apartment with ginning of the 20th century with sea view on apartment consisting of Dbl room, Sgl room small balcony for sale. three floors with large garden and parking. kitchen living room and bathroom for sale. A.P.E./C.E.P.: G 164,4 Call Agency A.P.E./C.E.P.: E 114,95 Call Agency A.P.E./C.E.P.: F 84,38 Call Agency

Cod.: 94

LAVAGNA ЛАВАНЬЯ

Loc. Cavi - App.to comodo ai negozi ed al mare con due camere, grande soggiorno con angolo cottura, biservizi, balconata vista mare condizioni perfette

В районе Кави города Лаванья продается квартирасдвумяспальнями,большойгостиной с неизолированной кухней, двумя ванными комнатами и большим балконом. Хорошая инфраструктура и недалеко от моря. Вид на море. В отличном состоянии. Apartment not far from the shops and the sea for sale. The property consists of kitchen corner, two bathroom, balcony with sea view. In perfect condition.

A.P.E./C.E.P.: E 79,2

Cod.: 91 SESTRI LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ Nel cuore del centro storico in palazzo d’epoca app.to di 160mq c.a, con grande terrazzo di 60mq c.A.Possibilità di realizzare 2 unità immobiliari. Opportunita unica.

В историческом центре города СестриЛеванте, в старинном здании продается квартира площадью около 160 кв.м. с террасой площадью около 60 кв.м. Возможность разделения помещения на две отдельные квартиры. Уникальное предложение! Apartment of 160 sqm in historic dwelling for sale in the heart of the old town and consisting of: large terrace of 60 sqm. It is possible to split the apartment into two separated units. Unique offer.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 103,42

29

Cod.: 64 SESTRI LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ In prima collina, 2 km. dal centro, posizione dominante e soleggiata con stupenda vista mare, vendesi villa semindipendente con giardino e ampia terrazza, composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, 3 bagni, taverna, area fitness, cantina, 2 box con accesso diretto in casa.

На склоне холма, в 2 км от центра города, с прекрасным видом на море, в двухквартирной вилле, квартира с садом, подвалом и двумя гаражами. Состоит из: гостиной, кухни, трех спален, трех ванных комнат, таверны, спортивного зала и большой террасы.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: C 68,2

Call Agency

www.italiapervoi-casa.it

Fronte mare, splendida villa stile liberty, inizi 1900, disposta su tre piani, ampio giardino, posti auto.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 159,27

GULF OF TIGULLIO • GOLFO DEL TIGULLIO

Cod.: 10 SESTRI LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ


Via Pietro Mancini, 55/57 19013 Deiva Marina (SP) Fax +39 0187 826835 Mob. +39 377 4013124

EASTERN LIGURIA • LEVANTE LIGURE

www.studioarealiguria.it • studioareadeiva@libero.it

www.italiapervoi-casa.it

30

Cod.: DV480 DEIVA M. ДЕЙВА МАРИНА Tipica casa ligure di 200mq ristrutturata con taverna, ampia terrazza con barbecue e giardino. Divisibile in 2 unità immobiliari. Vista aperta.

Полностью отреставрированный классический лигурийский дом площадью 200 кв.м. с таверной и просторной террасой с барбекю и садом. Возможно разделение помещение на 2 отдельные квартиры. Хороший вид из окна. Completely renovated typical ligurian house of  200 sqm with tavern, large terrace with barbecue and garden. Possibility to split into 2 units. Open view.

Квартира площадью 160 кв.м. в вилле новой постройки. Сад, бассейн, парковочное место для автомобиля, причал. Приятная обстановка, вид на море и город. In new villa of 160 sqm + garden  with typical stone walls, swimming pool, parking space and dock for a boat.  Wonderful position with view of the sea and the village.

€ 550.000,00 A.P.E./C.E.P.: A

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: DV298 MONEGLIA МОНЕЛЬЯ In posizione unica direttamente su spiaggia app.to di 142mq ristrutt. ed inoltre progetto per ristrutturaz. ed ampliamento per creare app.ti per 570mq.

Уникальное расположение, прямо на пляже! Квартира площадью 142 кв.м. с ремонтом, а так же проект реконструкции и увеличения жилой площади для получения квартир общей площадью 570 кв.м.

Renovated apartment of 142 sqm in unique position on the beach with approved project for renovation and enlargement to create apartments  for a total of 570 sqm.

DEIVA M. ДЕЙВА МАРИНА

Indip. di recente costruzione, in un terreno di 1500mq adibiti a prato all’inglese ed a frutteto e uliveto con forno a legna, barbecue e dep. attrezzi.

Отдельно стоящий дом недавней постройки с земельным участком площадью 1500 кв.м. с английским газоном, фруктовым и оливковым садами, дровяной печью, барбекю и хозяйственной постройкой. Recently built independent property with garden of 1500 sqm with English garden, fruit trees, olive trees and wood fired oven, barbecue and deposit.

A.P.E./C.E.P.: G 417,46

Nella valle del biologico, in posizione dominante la vallata, rustico indipendente ristrutturato nelle parti esterne in totale pietra a vista con terreno di 2500mq.

Отреставрированный каменный деревенский дом на склоне холма с земельным участком площадью 2500 кв.м. In the so called “biologic valley”, in wonderful and dominant position, independent country house of stone (renovated outside) with land of 2500 sqm.

Пентхаус площадью 140 кв.м. с террасой площадью 100 кв.м. с потрясающим видом на город и море. Гараж на 2 автомобиля. Attic of 140 sqm with 360° sea view as on a boat furnished terrace of 100 sqm, with breathtaking view of the village and the sea. Double garage.

Квартираплощадью100кв.м.вдвухквартирном доме. 2 террасы, одна из которых площадью 15 кв.м. с видом на море, портик, подвал, сад, парковочное место для автомобиля. Возможность разделения помещения на 2 отдельные квартиры. Semi-independent property of 100 sqm with terrace, portico and garden, second terrace of 15 sqm with breathtaking sea view. Basement and parking space. Possibility to create 2 apartments.

€ 1.480.000,00

Cod.: DV113 BONASSOLA БОНАССОЛА Villa a schiera con terrazza, portico, giardino con fiori ed agrumi attrezzato di barbecue e forno legna. Parcheggio di proprietà. Bella vista su paese e golfo.

Таунхаус в отличном состоянии с террасой, портиком и садом с цитрусовыми деревьями, барбекю и дровяной печью. Большая частная парковка. Прекрасный вид на город и залив. Terraces house in perfect condition with terrace, portico, garden with flowers and citrus trees with barbecue and wood fired oven. Large private parking space, wonderful view of the village and the gulf.

€ 130.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: DV447 BONASSOLA БОНАССОЛА Semindip. di 100mq, terrazzo con portico e giardino, altra terrazza di 15mq dominante con vista mare. Cantina e p. auto. Possibilità di creare 2 app.ti.

€ 195.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 234.37

Cod.: DV521 MONEGLIA МОНЕЛЬЯ In paese attico con vista a 360 gradi come su una nave 140mq, terrazza attrezzata di 100mq con spettacolare vista sul paese e mare. Garage doppio.

€ 1.100.000,00 A.P.E./C.E.P.: E

Cod.: BG602154 VARESE L. ВАРЕЗЕ ЛИГУРЕ

€ 3.500.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: DV497

Cod.: SG600645 LEVANTO ЛЕВАНТО In villa nuovissima di 160mq con giardino rifinito con muretti in pietra, piscina, p. auto e posto barca. In contesto gradevole, con vista su paese e mare.

Cod.: DV511

€ 600.000,00

CHIAVARI КЬЯВАРИ

Villa indip. di 100mq con giardino e garage, incantevole vista: di giorno il meraviglioso mare blu solcato da imbarcazioni, di notte la luce del faro di Portofino.

Вилла площадью 100 кв.м. с садом и гаражом. Фантастический вид: восхитительное море цвета неба с бороздящими его волны яхтами – днем и маяк Портофино – ночью.

Independent villa of 100 sqm with gardens and garage.  Enjoy wonderful views of the marvelous blue sea  during the day and the light from the lighthouse of Portofino by night.

€ 380.000,00 A.P.E./C.E.P.: A

€ 1.200.000,00


Piazza I. Zinara 9 19013 Deiva Marina (SP) Tel./Fax +39 0187 825420 Mob. +39 347 4254154 www.immobiliarelafavorita.it • ag.la.favorita@virgilio.it

Отдельный дом с очень большой таверной, просторной гостиной с камином и неизолированной кухней, двумя спальнями и ванной комнатой. Земельный участок площадью 3000 кв.м., сад, двор с частной парковкой.

Cod.: 011 DEIVA MARINA ДЕЙВА МАРИНА Comodo in centro città a 200 metri dal mare. Luminosa mansarda con vista mare. Termoaut. In contesto di condominio ristrutt. Spese condominiali minime. Ottimo uso estivo. 3° piano con ascensore.

Очень светлая квартира на мансардном этаже. Вид на море, недалеко от центра и в 200 метрах от моря, четвертый этаж в отремонтированном здании с лифтом, автономное отопление, минимальные сборы кондоминиума.

Cod.: 002 DEIVA MARINA ДЕЙВА МАРИНА Casa indip. su 2 piani: 2 camerette, 2 matr., sogg. no + taverna. Doppi servizi. P. auto ampio terreno. Terrazzo con vista mare. Ammobiliato. Libero subito.

Двухэтажный меблированный дом с видом на море: 4 спальни, гостиная, 2 ванные комнаты, тавернаитерраса.Большойземельныйучасток, парковка.

Indep. house in good condition on 2 floors with 4 bedrooms (2 double rooms) large living area with living room and tavern, 2 bathrooms parking place and large garden, terrace with sea view, furnished. Available immediately.

Exclusive apartment of170 sqm, only 70 metres from the sea with four large rooms, large kitchen and living room, 2 small balconies, mansard with lift.

Cod.: 003 DEIVA MARINA ДЕЙВА МАРИНА App.to in stabile ristrutt. con: 2 camere, ampia cucina, soggiorno, balcone, capiente cantina e posto auto. A 100 metri dal mare. Termoautonomo.

Cod.: 015 DEIVA MARINA ДЕЙВА МАРИНА App.to ristrutt., ampio trilocale con terrazzo. Termoaut. con cantina. Disponibilità lasciare arredo. Libero subito. In pieno centro a 150 metri dal mare.

Cod.: 016 DEIVA MARINA ДЕЙВА МАРИНА A 70 m dal mare prestigioso app.to 4 camere ampia cucina e soggiorno per mq. 170 ca. Due poggioli vista nord sud piano attico con ascensore.

Квартира в отремонтированном жилом доме в 100 метрах от моря: гостиная, просторная кухня, 2 спальни, балкон. Подвал, парковочное место для автомобиля, автономное отопление.

Просторнаятрехкомнатнаяквартирастеррасой, в центре города и в 150 метрах от моря. Подвал, автономное отопление, ремонт. Возможна покупка вместе с мебелью.

В 70 метрах от моря элитная квартира площадью около 170 кв.м. с четырьмя спальнями, просторной кухней, гостиной и двумя балконами. Последний этаж в здании с лифтом.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: F

Apartment in renovated building with two bedrooms, large kitchen, living room, balcony, large basement, Parking. 100 meters from the sea. Independent heating.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Квартира с гостиной, неизолированной кухней и спальней. Кондоминиальный парк, автономное отопление, гараж, парковочное место для автомобиля. Отличная цена! Apartment in a green and quiet area .The property consists if: bedrooms, living room with kitchen corner. Independent heating. Private garage and parking. Unique occasion.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Renovated property in the center and only 150 meters from the sea, large three room apartment with furnitureamazing terrace, independent heating and basement. It is purchase to buy the furniture as well. Available immediately.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: F 91,4

Cod.: 007 DEIVA MARINA ДЕЙВА МАРИНА App.to nel verde con contesto di Sughereti. Verde condominiale e tranquillità assoluta. Con: camera da letto, zona giorno + cucina a vista. Termoaut. garage e p. auto condominiale. Prezzo unico.

€ 250.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Exclusive apartment of170 sqm, only 70 metres from the sea with four large rooms, large kitchen and living room, 2 small balconies, mansard with lift.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 215,98

Cod.: 012 DEIVA MARINA ДЕЙВА МАРИНА App.to mq 95 con: 2 ampie camere, cucina abit., sogg.no, rip., bagno, balconcini. Termoaut. In zona c.le, silenziosa. Buone condizioni e libero subito.

Call Agency

Call Agency

Cod.: 020 DEIVA MARINA ДЕЙВА МАРИНА Appartamento più camere mansardate, termoautonomo ed in contesto condominiale. Ristrutturato. Prezzo trattabile.

Квартира площадью 95 кв.м. в хорошем состоянии: гостиная, кухня, 2 просторные спальни, ванная комната, кладовая и небольшие балконы. Автономное отопление, тихий район.

Квартира с мансардой: автономное отопление, ремонт, является частью кондоминиума. Цена договорная.

Apartment of 95 sqm, with 2 large rooms, eat in kitchen, large living room, storage closet, bathroom with window, balconies, independent, heating, in central and quiet position, good condition. Available immediately.

Apartment in a block of flats, with sloping-celings rooms, central heating. Completely restored. Price subject to negotiation.

€ 195.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 285

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

€ 260.000,00

31

www.italiapervoi-casa.it

Indep. house with large tavern, large living area with fireplace and kitchen, 2 bedrooms, bathrooms, garden of 3000 sqm and courtyard, private parking place, Available immediately.

EASTERN LIGURIA • LEVANTE LIGURE

Cod.: 001 DEIVA MARINA ДЕЙВА МАРИНА Casa indip. con taverna, zona giorno con caminetto e cucina,2camereeservizicon3000mditerreno.Giardino e piazzale con p. auto di proprietà. Libero subito.


LEVANTO • 5 LANDS only 60km far from

EASTERN LIGURIA • LEVANTE LIGURE

GENOA AIRPORT

www.italiapervoi-casa.it

32

Cod.: 195/09

MATTARANA МАТТАРАНА

Cod.: 203/10

LEVANTO ЛЕВАНТО

Cod.: 240/11

VERNAZZA ВЕРНАЦЦА

Apartment of 160 sqm with two entrances, on the second floor inside a building of the 15th century. The apartment consists of: large living room with fireplace, three bedrooms, two bathrooms and eat in kitchen. Amazing view on the valley.

Hotel in the heart of Levanto, situated between Cinque Terre and Portofino. Wonderful rooms, ceilings with frescoes and antique furnishings. The price is subject to negotiation.

Approx. 50m2 apartment for sale on the second floor of a residential building in the very center of Vernazza. The property is divided as follows: master bedroom, small bedroom, living room with kitchenette and bathroom.

Квартира площадью 160 кв.м. с двумя входами, на втором этаже в здании постройки конца 15 века. Состоит из: просторной гостиной с камином, трех спален, двух ванных комнат и кухни. Капитальный ремонт. Панорамный вид на долину.

Между Чинкуэ-Терре и Портофино, в центре города Леванто, великолепный отель с фресками на потолках, антикварной мебелью и очень удобными номерами. Уникальное предложение!

В центре города Вернацца, на территории знаменитого природного парка ЧинкуэТерре, на втором этаже жилого дома, прекрасная квартира площадью 50 кв.м. с гостиной, кухней, двумя спальнями и ванной комнатой.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 340.000,00


Via Mazzini, 7 · 19015 Levanto (SP) Phone & Fax +39 0187 802554 · Mob. +39 334 5325334 www.immilfaro.com · info@immilfaro.com

Cod.: 212/10 RIOMAGGIORE

ВЕРНАЦЦА

Квартира с прекрасным видом на море у причала города Риомаджоре. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней, большой спальни и ванной комнаты. Подвал.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 248/11

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

LEVANTO ЛЕВАНТО

Квартира в центре города Леванто. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней, трех больших спален и двух ванных комнат. Парковочное место для автомобиля.

Cod.: 126/07 RIOMAGGIORE РИОМАДЖОРЕ

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 87/05 LEVANTO ЛЕВАНТО Exclusive apartment, only 20 meters from the beach and the old town. Perfect solution for all those, who love the closeness to the sea and to the center. Availability: May, September, October 2013.

Элитная квартира в историческом центре города и в 20 метрах от пляжа. Состоит из: гостиной с балконом, большой спальни, детской, кухни со встроенной мебелью и балконом, ванной комнаты с душевой кабиной.

€ 520.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 105/107

Квартира с большой террасой в районе Виньяна города Леванто. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней, двух больших спален и ванной комнаты.

Cod.: 005

LEVANTO ЛЕВАНТО

District Mesco, wonderful independent villa on 2 levels of about 240 sqm with breathtaking sea view for sale. Private garden of 30000 sqm. Pirvate access.

33

Район Меско. Прекрасная двухэтажная вилла площадью около 240 кв.м. с великолепным видом. Частный сад площадью 30000 кв.м., частная подъездная дорога.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

LEVANTO ЛЕВАНТО

€ 360.000,00

www.italiapervoi-casa.it

Apartment in the center of Levanto with parking, basement and garden, for sale. The flat consists of: three bedrooms, living with kitchen corner and two bathrooms.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

На дороге, которая соединяет все города Чинкуэ-Терре, с великолепным видом на море и город Корнилья, очень светлая квартира: гостиная, небольшая кухня, спальня, ванная комната и терраса с видом на море.

Cod.: 245/11

Call Agency

FRAMURA ФРАМУРА

5 Lands - Fully renovated 70m2 apartment in Groppo, Manarola, just 5 minutes far from the sea. The property is divided as follows: kitchen, master bedroom, small bedroom, bathroom, small terrace and cellar. Excellent price.

Completely renovated apartment with garden of 23 m2 in a green area of Levanto, district Dosso for sale. The flat consists of: small kitchen, living, two bedrooms, bathroom and independent entrance. Independent heating.

Apartment with sea view in Framura, district Setta, for sale. The flat consists of: two double bedrooms, one single room, living with kitchen corner, two bathrooms and storage room, furthermore basement and courtyard.

Чинкуэ-Терре, Гроппо-ди-Манарола, в 5 минутах от моря, квартира площадью 70 кв.м. с капитальным ремонтом. Состоит из: кухни, двух спален, ванной комнаты и террасы. Подвал. Отличная цена!

Квартира с капитальным ремонтом в районе Доссо города Леванто. Состоит из: гостиной, небольшой кухни, двух спален и ванной комнаты. Садик площадью 23 кв.м., отдельный вход, автономное отопление.

Квартира с видом на море в районе Сетта города Фрамура. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней, трех спален, двух ванных комнат и кладовой. Подвал, открытый внутренний дворик.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 220.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

EASTERN LIGURIA • LEVANTE LIGURE

Renovated apartment with living with kitchen corner, bedroom, bathroom, basement, wonderful view on the sea and the small harbor of Riomaggiore.

Cod.: 200/09 VERNAZZA ВЕРНАЦЦА Cod.: 246/11 LEVANTO ЛЕВАНТО On the road to the Sanctuary, with magnifiBright apartment with terrace in Levanto, dicent view on the sea and Corniglia, we sell a strict Vignana, for sale. The flat consists of: luminous apartment comprising a large master two bedrooms, living with kitchen corner and bedroom, bathroom, kitchen, living room and bathroom. terrace with sea view.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 340.000,00


The finest villas and apartments region by region

@

Le pi첫 belle ville e appartamenti dei nostri territori

www.italiapervoi-casa.it


GOLFO DEI POETI ЗАЛИВ ПОЭТОВ Залив Поэтов (также называемый Заливом Ла-Специи) – это большая и глубокая бухта на побережье Лигурийского моря на Северо-Западе Италии, расположенная в восточной части региона Лигурия. Залив назван в честь города Ла-Специя, расположенного на берегу бухты, в центральной его части, там же где находится грузовой и туристический порты.

La Spezia

Здесь располагается один из основных арсеналов Военно-морского флота. По обе стороны Залива (западной и восточной, соответственно) находятся такие города как Порто-Венере и Леричи, представляющие большой интерес для туристов. ЗаливПоэтовявляетсяоднойизчетырехсоставныхчастейпровинцииЛа-Специя,вместесЧинкуэТерре, Валь-ди-Магра и восточным побережьем Лигурийского моря.

Lerici Portovenere

Der Golfo dei Poeti (auch Golf von la Spezia) ist eine lange, tiefe Bucht an der Küste des Ligurischen Meeres im Nordwesten Italiens; er befindet sich ganz im Osten der Region Ligurien. Sein Name stammt von der Stadt La Spezia, die direkt am Golf liegt und ein wichtiger Touristen- und Handelshafen ist.Außerdem befindet sich dort eines der wichtigsten Marinearsenale. Am westlichen Ende des Golfes liegt die Ortschaft Portovenere und im Osten Lerici, beide sind besonders beliebte Touristenziele. Der Golfo dei Poeti gehört gemeinsam mit den Gebieten Levante Ligure spezzina, den Cinque Terre und dem Val di Magra zur Provinz La Spezia.


IMMOBILIARE

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

MAZZOLA

www.italiapervoi-casa.it

36

Cod.: 187 LA SPEZIA ЛА СПЕЦИЯ Attico sito al 7° ed ultimo piano servito da ascensore di 5,5 vani con terrazza al piano. Termocentralizzato. Rifiniture anni ‘60, pavimenti in graniglia.

Квартира на последнем этаже восьмиэтажного здания с лифтом: 5 комнат, терраса, центральное отопление, отделка 60-х годов, пол из керамогранита. Attic with 5,5 rooms and terrace on the 7th and last floor of a building with lift. Central heating. Finishing of the 60ies and stone pavement.

A.P.E./C.E.P.: G

5LANDS • GULF OF POETS only 1 hour far from GENOA AND PISA AIRPORTS

Cod.: 171 VEZZANO L. ВЕЦЦАНО ЛИГУРЕ Casa semindipendente su 2 piani di 5 vani e cantina oltre a corte d’ingresso e terrazza panoramica con vista sia sulle colline che sul golfo di La Spezia. Vicino al parcheggio.

В двухквартирном доме, двухуровневая квартира с панорамным видом на залив ЛаСпеции и холмы: 5 комнат, терраса, подвал, дворик, близко парковка. Semi-detached house on two floor with 5 rooms and basement, courtyard and panoramic terrace with view of the hills and the gulf of La Spezia. Close to the parking.

€ 275.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 368 LA SPEZIA ЛА СПЕЦИЯ Appartamento di 4,5 vani, doppi servizi, in condominio di sole 2 unità immobiliari sito al p. 2° ed ultimo con sottotetto di proprietà. Pavimenti in marmo rosa. Aria condizionata.

В жилом зеленом районе, квартира на втором этаже многоэтажного дома недавней постройки:3комнаты,2террасы,подвал,гараж, автономное отопление, кондиционер.

Квартиравтрехэтажномдвухквартирномдоме: 3-этаж, 4 комнаты, 2 ванные, чердак, пол из розового мрамора, кондиционер.

In very green residential area surrounded apartment on the first floor of a recently built building with 3,5 rooms, 2 terraces, basement and parking in garage, independent heating. AC.

Apartment of 4,5 rooms with 2 bathrooms on the 2nd and last floor of a duplex with storage place under the roof, marble pavement and AC.

€ 220.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 228 LA SPEZIA ЛА СПЕЦИЯ Loc. Pitelli - A poca distanza dal mare e dalle spiagge di Lerici e San Terenzo,immobile di 3 vani di rara reperibilità ristrutturato sito al 2° piano con terrazza panoramica.

Район Пителли. На небольшом расстоянии от пляжей Леричи и Сан-Теренцо, прекрасная квартира: 3-ий этаж, 3 комнаты, терраса с панорамным видом, ремонт. District Pitelli – not far from the sea and the beached of Lerici and San Terenzo, rare renovated real property with 3 rooms on the 2nd floor with panoramic terrace.

A.P.E./C.E.P.: G

Apartment with 4 rooms, two bathrooms and terrace in the living area on the 7th floor of a building with lift. Central heating, very bright and panoramic. Not far from the services.

Чинкуэ-Терре. В живописном месте с видом на море,разделенныйна2квартирытрехэтажный дом с садом. Требует ремонта. Отличный вариант для инвестиций. 5 Terre, in characteristic villages, semi independent house on3 floors, divided into two units with garden above the sea, ideal even as investment.

€ 390.000,00

Cod.: 257 LA SPEZIA ЛА СПЕЦИЯ A pochi passi dal centro pedonale e dalla stazione c.le, app.to di 6 vani al 1° piano. Ottimo per attività di affittacamere. Termoaut. con camino in marmo.

В нескольких шагах от пешеходного центра города и центрального железнодорожного вокзала, квартира на 2-ом этаже с шестью комнатами. Отличный вариант для офиса или для сдачи в аренду комнат. Автономное отопление. Камин из мрамора. Not far from the pedestrian center and the central station, 6 room apt. on the first floor, ideal for use as hostel, independent heating with marble fireplace.

€ 280.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 51 VERNAZZA ВЕРНАЦЦА 5 Terre, nel caratteristico borgo, casa semindipendente su 3 livelli suddivisa in 2 unità immobiliari con giardino a picco sul mare. Da ristrutturare. Ottimo anche uso investimento.

€ 260.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Очень светлая квартира с панорамным видом: 8-ой этаж, лифт, 4 комнаты, 2 ванные, терраса, центральное отопление, удобный район.

€ 130.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 265 LA SPEZIA ЛА СПЕЦИЯ In zona residenziale, immerso nel verde, app.to al piano 1° di condominio di recente costruzione suddiviso in 3,5 vani con due terrazze, cantina e posto auto in garage. Risc. Aut. Condizionatore.

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 159 LA SPEZIA ЛА СПЕЦИЯ Appartamento di 4 vani con doppi servizi e terrazza nella zona giorno, sito al 7° p, servito da ascensore. Termocentralizzato. Molto luminoso e panoramico. Vicino ai servizi.

€ 190.000,00

Cod.: 235 SARZANA САРДЗАНА A pochi passi da Porta Romana nel centro storico di Sarzana, app.to al p. 1° di 3 vani, p. auto all’interno di sbarra condomin. Vic. spiagge di Marinella e Lerici.

В нескольких шагах от «Porta Romana» в историческом центре города, трехкомнатная квартира на втором этаже с парковкой на территории кондоминиума. Недалеко от пляжей города Маринелла и Леричи. Not far from Porta Romana int he historic center of Sarzan, 3 room apartment on the first floor parking inside a shared courtyard close to the beaches of Marinella and Lerici.

€ 525.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

€198.000,00


Via Genova, 217 • 19123 La Spezia (SP) Tel./Fax +39 0187 743513 • Mob. +39 345 9509680 www.immobiliaremazzola.com • info@immobiliaremazzola.com

Cod.: 249 LA SPEZIA ЛА СПЕЦИЯ Appartamento di rara reperibilità sito al 5° p. con ascensore di 4 vani. L’immobile gode di una bella vista panoramica sulle colline, sull’Arsenale e dalla camera vista mare.

В жилом комплексе в престижном районе, трехкомнатная квартира на 1 этаже. Большой кондоминиальный сад и бассейн. Парковка.

Прекрасная квартира с панорамным видом на море, холмы и Арсенал: 6-ой этаж, лифт, 4 комнаты.

In residential area apartment with 3,5 rooms on the ground floor of a terraced house with swimming pool and large shared garden. Parking

A.P.E./C.E.P.: G

€ 365.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Квартира в стиле 70-х годов с очень светлыми и просторными комнатами: 7-ой этаж, лифт, 4 комнаты,центральноеотопление,хорошийвид из окна, солнечная сторона. 4,5 room apartment in 70ies style with large and bright rooms on the sixth and last floor of a building with lift. Central heating, open view, very sunny.

Not far from the pedestrian area renovated apt with 5,5 large rooms and two bathrooms on the 2nd floor of a historic building, fireplace, parquet and independent heating.

€ 190.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 263 LA SPEZIA ЛА СПЕЦИЯ Immerso nel verde di Suvero, appartamento sito al 4° p. con ascensore di complesso residenziale per le vacanze di 5,5 v. suddiviso internamente in 2 app.ti di 2,5 vani cadauno.

Район Суверо. В окружении пышной зелени, на пятом этаже жилого здания с лифтом, квартира: разделена на 2 отдельные двухкомнатные квартиры. Surrounded by the green areas of di Suvero, 5,5 room apartment on the fourth floor of apartment building with lift and divided into 2 apartments, each with 2,5 rooms.

€ 170.000,00 A.P.E./C.E.P.: F

В нескольких шагах от пешеходного центра города, на третьем этаже старинного здания, элегантная квартира с ремонтом: 5 просторных комнат, 2 ванные, камин, паркет, автономное отопление.

€ 390.000,00

Cod.: 273 LA SPEZIA ЛА СПЕЦИЯ In zona collinare con splendida vista golfo, casa indipendente circondata da giardino con accesso carrabile. Al p. terra cantina e taverna al p. 1° abitazione. Ristrutturata.

На склоне холма с видом на залив, отреставрированный дом с садом и подъездной дорогой. Первый этаж – таверна и подсобные помещения, второй этаж – жилые помещения.

In the hills with wonderful view of the gulf renovated independent house with garden and access. On the ground floor: basement and tavern, on the first floor living area.

€ 90.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

€ 450.000,00

Cod.: 278 SARZANA САРЦАНА Vicino alle spiagge di Marinella e Lerici, villa di recente costruzione, mai abitata disposta su 2 piani con giardino, accesso carrabile e garage. Predisposizione per piscina

Cod.: 279 SARZANA САРЦАНА A 200 m dalle spiagge di Marinella, in condominio ben curato, app.to di 3,5 vani al 3° piano con lunga balconata e p. auto. Ottimo come casa per le vacanze.

Квартира в новостройке: четвертый этаж, лифт, 4 просторные комнаты, 2 ванные, терраса площадью 150 кв.м., гараж и подвал.

Недалеко от пляжей Маринеллы и Леричи, двухэтажная вилла недавней постройки с садом, подъездной дорогой и гаражом. Возможно строительство бассейна.

New attic on the third floor of an apartment building with lift and 4 large rooms, 2 bathrooms, terrace of 150 sqm, garage and basement. Possibility to create a third bed.

Not far from the beaches of Marinella and Lerici, recently built villa , never inhabited on two floor and garden, access street and garage. Possibility to build a swimming pool.

Only 200 meters from the beaches of Marinella, in well finished apartment building apartment of 3,5 rooms on the third floor with large balcony and parking. Ideal as holiday house.

Cod.: 274 S.STEFANOM. САНТО-СТЕФАНО-ДИ-МАГРА Attico di nuova costruzione sito al 3° piano con ascensore di 4 ampi vani con doppi servizi e terrazza al piano di 150 mq, garage e cantina. Possibilità di ricavare 3° camera.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 275.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

В 200 метрах от пляжей Маринеллы, на четвертом этаже ухоженного многоквартирного дома, трехкомнатная квартира с большим балконом и парковочным местомдляавтомобиля.Отличныйвариантдля проведения отпуска.

€ 650.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 230.000,00

37

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: 264 LA SPEZIA ЛА СПЕЦИЯ Appartamento stile anni ‘70, con ambienti molto ampi e luminosi, di 4,5 vani posto al 6° ed ultimo p. servito da ascensore. Termocentralizzato. Vista aperta. Molto soleggiato.

A.P.E./C.E.P.: G

Rare 4 room apartment on the 5th floor of a block house with lift and amazing panoramic view on the hills, the arsenal and bedroom with sea view.

Cod.: 255 LA SPEZIA ЛА СПЕЦИЯ A pochi passi dal centro pedonale, elegantemente ristrutturato di 5,5 ampi vani con doppi servizi, al 2° piano di palazzo storico. Camino. Parquet. Termoaut.

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

Cod.: 115 LERICI ЛЕРИЧИ In zona residenziale di pregio, in complesso immobiliare a schiera, appartamento sito al p. t. di 3,5 v. L’immobile dispone anche di piscina e vasto giardino condominiale. P. Auto


GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

Cod.: 31 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ Loft arredato di vani 3 nuovo, giovanile, ingr./soggiorno con zona cottura, 1 camera matrim. con balcone, servizio. Termoaut. No spese condominiale.

www.italiapervoi-casa.it

38

Новый, меблированный лофт: гостиная с неизолированной кухней, большая спальня с балконом и ванная комната. Автономное отопление. Нет сборов кондоминиума. Furnished, new and modern loft with three rooms and consisting of entrance/living room with kitchen corner, 1 double rooms with balcony, bathroom, independent heating, no administration fee.

€ 90.000,00

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: A/052 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ A pochi passi dalla Cattedrale, app.to rifinito e arredato con: ingr., salone doppio, cucina abit., 1 camera matr., 3 camere e doppi servizi. Ampia terrazza, posiz. riservata.

В нескольких шагах от Кафедрального собора, прекрасная меблированная квартира: прихожая, большая гостиная, кухня, 4 спальни, 2 ванные комнаты, большая терраса.

Not far from the cathedral furnished apartment with finishing and consisting of: entrance, double living room, living kitchen, 1 double room, three rooms and two bathrooms. Large terrace and quiet position.

€ 1.200,00

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 232 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ Loc. S. Venerio - terratetto con vista mare semindip. libera su 3 lati, su più livelli di mq. c.a. 60. Ristrutturazione da ultimare. Ingresso indip e corte di proprietà.

Район Сан-Венерио – в двухквартирном доме двухэтажная квартира площадью около 60 кв.м. с видом на море. Незаконченный ремонт. Отдельный вход и частный дворик. District. S. Venerio – semi-detached property with sea view on several floors of 60sqm. Renovation works to be finished. Independent entrance and private courtyard.

A.P.E./C.E.P.: C

€ 74.000,00

Cod.: 201 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ Loc. Buggi - rustico in sasso indip., di mq. 200 su 2 livelli. Originale e rinnovato in linea con la struttura della soluzione. Terrazza verandata e giardino.

Район Буджи – каменный двухэтажный дом общей площадью 200 кв.м. Отреставрирован в деревенском стиле. Закрытая терраса и сад. Diistrict Buggi – independent country house in stone of 200 sqm on 2 floors. Original and renovated, terrace, veranda and garden.

A.P.E./C.E.P.: F

€ 340.000,00

Cod.: 116 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ In nuova costruzi. 6 vani + doppi servizi. Terrazza sovrastante panoramica con vista mare totale. Interni rifiniti, moderni e luminosi. Box auto e cantina/lavanderia.

Cod.: 340 LERICI ЛЕРИЧИ App.to di 3 vani in splendido stabile d’epoca, con affaccio sulla piazza principale ed ambienti finemente ristrutturati. Termoaut. ed aria condizionata. Arredato.

Квартира в новостройке: 6 комнат и 2 ванные. На вышележащем этаже терраса с панорамным видом на море. Современная отделка, светлые помещения. Гараж и подвал/прачечная.

Трехкомнатная квартира в прекрасном старинном доме. Вид на главную площадь города. Отличная отделка, автономное отопление, кондиционер, меблировка.

In new building: 6 room apartment with two bathrooms with panoramic sea view on the upper floor. Modern and bright. Good finishing. Garage and basement / laundry.

Renovated three room apartment in wonderful historic building with view on the main square. Independent heating and air condition. Furnished.

€ 360.000,00

A.P.E./C.E.P.: F

Cod.: 229

LERICI

ЛЕРИЧИ

Nel cuore di Tellaro, con vista mare totale. Attico in villa bifamiliare composta da 2 appartamenti di 4 vani, circondati da giardino privato e terrazza.

A.P.E./C.E.P.: G

€ 500.000,00

Cod.: 221 BOLANO cityRU Villa indip. di ca mq. 360 circondata da mq. 2.000 di terreno. Su 3 piani, recentemente rivista, una unità abit., frazionabile in 2 ampi app.ti con ingresso indip.

В самом центре Телларо, окруженная частным садом вилла с видом на море; разделена на 2 квартиры с 4 комнатами и террасой каждая.

Вилла площадью 360 кв.м. с земельным участком площадью 2000 кв.м. Недавний ремонт, три этажа. Помещение можно разделить на 2 большие квартиры, каждая с отдельным входом.

In the heart of Tellaro, with complete sea view. Attic in duplex consisting of two 4 room apartments, surrounded by private garden and terrace.

Recently renovated independent villa of 360 sqm on three floors with land of 2000 sqm. Possible to split into 2 separated apartment units with independent entrance.

A.P.E./C.E.P.: F

€ 550.000,00

A.P.E./C.E.P.: F

€ 600.000,00


Via Veneto, 13 • 19124 La Spezia (SP) Tel./ Fax +39 0187 20225 • Mob. +39 348 7479178 www.boscoimmobiliare.it • info@boscoimmobiliare.it

Cod.: 302 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ Ristrutt. 3,5 vani: ingr. nel sogg.no con cucina a vista, camera matr., antibagno e bagno, ripostiglio/cabina armadi. balcone con affaccio sulla zona pedonale.

2,5 room apartment in small apartment house with independent entrance, renovated only3 years ago with garden with deposit, gazebo and other building. Small vegetable garden and parking space.

Renovated 3,5 room apartment consisting of: entrance in living room with kitchen corner, bedroom, bathroom, storage closet/ walk in closet, balcony with view on the pedestrian area.

Двухкомнатная квартира с отдельным входом в небольшом жилом доме. Капитальный ремонт (3 года назад), сад с сараем, беседка, пристройка (детская/кабинет), небольшой огород, парковочное место для автомобиля.

A.P.E./C.E.P.: G

€ 110.000,00

Cod.: 425 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ In stabile d’epoca ripristinato al p. ultimo con ascensore, app.to con affaccio silenzioso e vista giardini di 4 ampi vani di c.a. 90 mq. Doppia esposizione, balconato.

Квартира площадью 90 кв.м. в отреставрированном старинном здании с лифтом: последний этаж, 4 просторные комнаты, балкон с видом на парк, окна на 2 стороны. Renovated 4 room apartment of 90 sqm on the penultimate floor of a historic building with lift in quiet area and view of the gardens. Double exposure and balcony.

A.P.E./C.E.P.: G

€ 210.000,

00

Пентхаусплощадью130кв.м.смансардой:просторнаягостиная,небольшая кухня, 3 спальни и 2 ванные комнаты. Мансарда с двумя комнатами и ванной. Большая терраса, вид на море, частный сад, 2 гаража.

Attic of 130 sqm consisting of large, living room, kitchen corner, three bedrooms and two bathrooms, mansard with 2 rooms and bathroom. Large terrace and sea view with private garden, 2 garages.

A.P.E./C.E.P.: G

€ 380.000,00

Cod.: 624 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ A pochi km. da Portovenere, vista mare, attici di nuova costr. in vendita anche con formula “contratto di affitto con riscatto”. Dettagli prezzi in agenzia.

ВнесколькихкилометрахотгородаПортовенере,вновостройках,пентхаусы с видом на море. Продажа и аренда с правом выкупа. Дополнительная информация в агентстве. Only few km. from Portovenere, with sea view new attic for sale even with rent to own contract. Detailed prices in agency.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 490.000,00

A.P.E./C.E.P.: G

€ 180.000,00

Cod.: 218 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ Vista mare! Nella 1a fascia collinare sopra p.to Lotti, in trifam. di recente ristrutt., con ingresso indip., al piano 3° ed ultimo, ma 1° rispetto alla strada, 4 vani pefetti.

Вид на море! На склоне холма с видом на порт Лотти, квартира в трехквартирном четырехэтажном доме недавней постройки с тремя этажами ниже уровня дороги. Четвертый этаж, отдельный вход, 4 комнаты, ремонт.

Sea view! In the first hills above porto Lotti, ap. on the third and last floor of a recently renovated three family house with indep. entrance. 4 rooms in perfect condition.

A.P.E./C.E.P.: F

Cod.: 173

€ 250.000,00

LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ

P.zza Europa - In pregevole palazzo dei primi del ‘900, app.to di mq. 220 c.a. Ampia metratura e posizione angolarei conferiscono una grande luminosità.

Площадь Европы – в престижном доме постройки начала 1900 годов, квартира площадью 220 кв.м. Все комнаты очень светлые благодаря большой площади и угловому расположению квартиры. P.zza Europa – Large and bright corner apartment of 220 sqm in an exquisite apartment house of the beginning of the 20th century.

A.P.E./C.E.P.: F

Cod.: AAA

€ 550.000,00

AMEGLIA АМЕЛИЯ

Loc. Bocca di Magra - Casale del ‘600, su 2 livelli, inserito in un curatassimo parco di mq. 11.000.

Район Бока-ди-Магра. Двухэтажный каменный дом постройки 17 века окруженный ухоженным парком площадью 11000 кв.м. Distirict Bocca di Magra – country house of the 17th century on two floors in a wonderful park of 11.000 sqm.

A.P.E./C.E.P.: C

Call Agency

39

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: 196 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ Attico di 130 mq: ampio salone, cucinotto, 3 camere e doppi servizi. Mansarda di 2 vani + serv. Ampia terrazza e vista mare totale giardino privato, 2 box auto.

Квартира в центре с ремонтом: гостиная с неизолированной кухней, большая спальня, ванная комната, гардеробная и балкон с видом на пешеходную зону.

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

Cod.: 3 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ In piccolo condominio, con ingr. indip., app.to di vani 2,5 ristrutt. 3 anni fa.Giardino con deposito attrezzi, gazebo ed altro locale. Piccolo orto e posto auto.


Via dei Mille, 111 19121 La Spezia (SP) Tel. +39 0187 731390 Mob. +39 366 4033444

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

www.grilloimmobiliare.eu

www.italiapervoi-casa.it

40

info@grilloimmobiliare.eu

Cod.: AP 0126/650 MONTEROSSO МОНТЕРОССО 5 Terre - App.to con grande terrazza fronte mare, con: doppia sala in ingr., cucina, camera matr., spazio per cameretta, bagno, rip., cantina cond., a 5 mt. dal mare.

Cod.: VI 0090/000 F. DEI MARMI ФОРТЕ-ДЕЙ-МАРМИ

Чинкуэ-Терре. Квартира в 5 метрах от моря: большая терраса с видом на море, гостиная, кухня, большая спальня, место для детской спальни, ванная комната, кладовая, подвал.

Двухэтажная вилла в 400 метрах от моря: гостиная, кухня, 4 спальни, 2 ванные комнаты, веранда, большой портик. Отделка класса «люкс», парковка.

5 Terre - Apartment with large sea view terrace consisting of: double living room, kitchen, dbl room, space for sgl room, bathrooms, storage closet, shared basement, only 5 meters fromt the sea,

Villa on 2 floors with garden and parking, only 400 meters from the sea and consisting of: 4 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, veranda with garden view and large portico. High quality finishing

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: AT 0125/395

€ 650.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

M. CARRARA КАРРАРА

Attico fronte mare e vista sulle Apuane, con terrazza di mq.150 . Al 2° e ultimo piano, con: salone, camera matr. cucina abit., bagno, rip., possibilità 2a camera. Buone rif., termoaut., posto auto.

Квартира с видом на море и Апуанские Альпы на третьем этаже трехэтажного дома: терраса площадью 150 кв.м., гостиная, кухня, большая спальня, ванная комната, кладовая. Хорошая отделка, автономное отопление, парковочное место для автомобиля.

Attic with sea and Apuan alps view with terrace of: living room, living kitchen, bathroom, storage closet, 2nd bedroom possibile. Good finishing. Independent heating and parking space.

A.P.E./C.E.P.: G

A 400 mt dal mare villa su 2 liv. con giardino e p. auto. Composta da: 4 camere, 2 bagni, sala, cucina, veranda sul giardino, ampio portico. Finiture di pregio.

Вилла не��авней постройки в 900 метрах от моря: 3 этажа,12 комнат, 6 ванных, просторные гостиные, столовая, большие окна, отделка класса «люкс». Мансарда, таверна, парковка, сад с возможностью строительства бассейна. New villa on 3 floors with park with 12 rooms and 6 bathrooms, parking space, hq finishing and only at 900 m from the sea. With large living rooms, dining room, glass wall, mansard and a large tavern. Garden with possibility to build a swimming pool.

Cod.: IN 0130/285 RICCÒ DEL G. РИККО-ДЕЛЬ-ГОЛЬФО A 15 min da Portovenere 30 min dalle 5Terre, indip. con stupenda esposizione, giardino di circa 600 mq.con possibilità di realizzare piscina, su 2 liv. Ottime cond. del 2007 impianti certificati, rifiniture di pregio.

Двухэтажная вилла с садом, парковкой, летней кухней. Состоит из: гостиной с небольшой кухней, большой спальни, ванной комнаты, кладовой, двух больших портиков и гаража на первом этаже; трех больших спален, ванной комнаты и небольшой террасы – на втором.

В живописном месте, в 15 минутах от города Портовенере и в 30 минутах от Чинкуэ-Терре, отдельный двухэтажный дом постройки 2007 года с отделкой класса «люкс». Сад площадью 600 кв.м. с возможностью строительства бассейна.

€ Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

Along the sea in historic liberty villa on two floors with: 5 rooms, 2 salons, kitchen, several bathrooms. High quality finishing. 2 terraces + 2 dependence areas. Unique object.

Cod.: VI 0080/490

Call Agency

PONZANO M. ПОНЦАНО

Villa con ampi spazi esterni, verande, portici, 2 cantine, p. auto coperti e box auto, 4 camere matr., grande sogg.no, 2 cucine, 3 bagni, ottime cond., in zona tranquilla e soleggiata con 2 ingressi.

В тихом и спокойном районе, вилла с двумя входами: большая гостиная, 2 кухни, 4 спальни, 3 ванные комнаты, веранды, портики. Гараж, 2 подвала, крытое место парковки для автомобиля.

Villa with large outside spaces, verandas, porticos, 2 basements and covered parking spaces and box. The villa consists of 4 dbl rooms, large living room, 2 kitchens, 3 bathrooms, all in good condition and situated in quiet and sunny area with 2 entrances.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: VI 0091/000 F. DEI MARMI ФОРТЕ-ДЕЙ-МАРМИ Villa con giardino, p. auto, pineta, spazio esterno con cucina in muratura, su 2 liv. 7,5 vani. P.t. 2 grandi portici, box, 2 camere matr., sogg.no con cucinotto, bagno e dispensa; p. 1° con 3 camere matr. bagno e terrazzino.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Недалеко от набережной, двухэтажная вилла в стиле модерн: 2 гостиные, кухня, столовая, 5 спален, ванные комнаты. Отделка класса «люкс», 2 террасы, 2 флигеля. Уникальное предложение!

€ 900.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: VI 0087/000 F. DEI MARMI ФОРТЕ-ДЕЙ-МАРМИ Villa con parco, rec. costr. 12 vani, 6 bagni, parcheggio finiture di pregio a 900 mt dal mare. Su 3 liv., ampi soggiorni, zona pranzo, vetrate. Mansardato. Ampia taverna. Giardino con possibilità di realizzare piscina.

€ 350.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: VI 0083/1600 VIAREGGIO ВИАРЕДЖИО Vic. lungo mare, villino storico in stile liberty su 2 liv. con: 5 camere, 2 saloni, cucina, soggiorno, svariati servizi. Finiture di pregio. 2 Terrazze + 2 spazi dependace. Oggetto unico.

€ 490.000,00

Cod.: IN 0149/450 PONZANO M. ПОНЦАНО In posiz. panoramica, nel verde, soleggiata e con vista mare, villa di circa mq.250 su 2 Lliv., con ampio parcheggio + 4 p. auto coperti, cantina, terreno di mq. 6000. Ideale come abitazione o come agriturismo.

В живописном месте, среди пышной зелени, с видом на море, двухэтажная вилла площадью около 250 кв.м. с большой парковкой, 4 крытыми парковочными местами, подвалом и земельным участком площадью 6000 кв.м. Идеально подходит как для жилья, так и для создания агротуризма.

€ 285.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

€ 450.000,00


Piazza S. Agostino, 58 19121 La Spezia (SP) Tel./Fax +39 0187 735379 Mob. +39 331 8069928 www.immobiliareguerzoni.it

LEVANTO ЛЕВАНТО

Cod.: S03

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: S443

info@immobiliareguerzoni.it

FIASCHERINO ФЬЯСКЕРИНО

Affacciata sulla splendida Baia di Fiascherino, disponiamo di app.to vani 6, ubicato in una piccola palazzina. Splendida vista mare e isole. Correda l’immobile garage. Apartment with 6 rooms in a small dwelling with marvelous sea view and view of the islands at the marvelous bay of Fiascherino. Garage. Шестикомнатная квартира с прекрасным видом на Залив Фьяскерино, расположена в небольшом жилом здании. Потрясающий вид на море и острова. Гараж.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: S09 lido CAMAIORE лидо ди КАМАЙОРЕ A soli 150 mt. dal mare, attico con terrazza abitabile ed attrezzata di mq.150 più terrazza sovrastante ad uso solarium. Ottime rifiniture di pregio. Vista mare. Di non facile reperibilità. Only 150 meters from the sea, attic with furnished terrace of 150 sqm. To use as solarium. Highe quality finishing, sea view. Unique offer.

В150метрахотморя,пентхауссдвумябольшими террасами. Отделка класса «люкс». Вид на море. Уникальное предложение!

€ 550.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency

DISPONIBILE GRATUITAMENTE L’APPLICAZIONE PER VISUALIZZARE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI

Luxury Rentals AFFITTI DI LUSSO

ДОСТУПНО БЕСПЛАТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ

для просмотра всех предложений нашего агентства.

Disponiamo di ottime ville in affitto per la stagione 2014. Varie metrature. Proprietà esclusive. Trattative riservate.

LuxuryIMMOBILI RealDIEstate LUSSO Disponiamo di immobili in vendita di varie metrature, dall’ appartamento alla villa esclusiva. Trattative riservate. We have properties for sale in various sizes, from apartment to exclusive villa. Privates treaties.

Мы располагаем отличными виллами различной площади для сезонной аренды на 2014 год. Эксклюзивная недвижимость.

Мы располагаем обширной базой объектов недвижимости: от квартир до элитных вилл.

Call Agency

Call Agency

Cod.: 725 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ Centro Città. Adiacente al centro pedonale in palazzo d’epoca signorile, ottimo app.to di ampia metratura su 2 livelli. Immobile di non facile reperibilità Ottima esposizione con ottimi affacci. Center of the town.. close to the pedestrian area in historic building, large apartment on two floors, unique offer! Amazing exposure and great views.

В центре города, рядом с пешеходной зоной, в старинном жилом здании, отличная двухуровневая квартира большой площади. Прекрасное расположение, отличный вид. Уникальное предложение!

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: S13 FORTE DEI MARMI ФОРТЕ-ДЕЙ-МАРМИ Ottima posizione a pochi metri dal mare e dal centro, disponiamo di terratetto mq. 130 con giardino e terrazzo. Nuova costruzione appena ultimata. Info in agenzia. Wonderful position, very close to the sea and the city centre, a tipical and recently built ligurian house with a 130 sqm garden and terrace. Private treaty.

Вживописномместевнесколькихметрахотморя и недалеко от центра города, таунхаус площадью 130 кв.м. с террасой и садом. Новостройка. Дополнительная информация в агентстве.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 164 MONTEMARCELLO МОНТЕМАРЧЕЛЛО Immersa nel verde parco di Montemarcello, villino in sasso finemente ristrutturato disposto su 2 livelli. Correda l’immobile ricovero attrezzi, ampio giardino, parcheggio. Vista mare. In the middle of the gree area of Montemarcello, renovated small villa in stone on 2 floors. Furthermore deposit, large garden and parking. Sea view.

Небольшая двухэтажная каменная вилла в окружении зелени парка Монтемарчелло. Большой сад, сарай, парковка. Вид на море, отличный ремонт.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency

41

www.italiapervoi-casa.it

We provide amazing villas to rent for the season 2014. Various sizes. Exclusive properties. Privates treaties.

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

In posizione precollinare con ottima vista paese e mare, dispotismo di villa indipendente di ampia metratura. Possibilità di frazionarla in due unità abitative. Parco di mq.1500 Large indep. villa with possibility to split it into two ap. with garden of 1500 sqm in the hills of Levanto with amazing sea view and view of the town. Отдельно стоящая в предгорье вилла большой площади с отличным видом на город и море. Возможность разделения помещения на две отдельные квартиры. Парк площадью 1500 кв.м.


Via del Canaletto, 105 19121 La Spezia (SP) Tel. +39 0187 447940 Mob. +39 347 4779598 www.immobiliarevisconti.com

visconti.immobiliare@libero.it

Cod.: 803 CALICE AL C. КАЛИЧЕ АЛЬ КОРНОВИЛЬО Complesso agrituristico di mq. 500 più terreno di mq. 70.000 adibito ad orto giardino e frutteto. Campo di equitazione , scuderia, attività venatoria, agricampeggio, parco giochi.

Cod.: 802 ORTONOVO ОРТОНОВО Colline del Sole: in zona di pregio semindip. con ingresso autonomo articolata in piano seminterrato, piano terra con giardino e piano primo. Vendesi sia allo stato grezzo sia ultimata.

large apartment in nice building of excellent architecture consisting of 9 rooms and 3 bathrooms, basement, storage closet, 2 private gardens and balconies. Unique luxury finishing.

Agriturism of 500 sqm with land of 70.000 sqm with garden, vegetable garden and fruit trees, horse riding field, stable, hunting business, camping, playground.

Colline del Sole: semi-independent property with private entrance in luxury area, divided into basement, ground floor with garden and first floor. Possible to purchase finished or as brickwork house.

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

Cod.: 0005 LA SPEZIA ЛА СПЕЦИЯ In fabbricato di pregevole architettura appartamento di grandissima superficie composto da 9 locali, 3 bagni, cantina ripostiglio, n. 2 giardini privati sistemati con estrema cura e vari balconi. Rifiniture veramente uniche, di lusso.

A.P.E./C.E.P.: G

42

Cod.: 804 CALICE AL C. КАЛИЧЕ АЛЬ КОРНОВИЛЬО

www.italiapervoi-casa.it

Квартира в элитном жилом доме: большая площадь, 9 комнат, 3 ванные, кладовая, подвал, различные балконы, 2 очень ухоженных садика. Отделка класса «люкс».

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

Colline della Val di Vara ampio rustico in pietra ristrutt. con facile accessibilità carrabile alla frazione servita da luce, acqua, ecc. Da ristrutturare.

На холме в долине реки Вара. большой каменный дом с удобным автомобильным подъездом. Электричество, водопровод и т.д. Требует ремонта. Nestled in the Vara Valley hills, large country stone house to be restored. With easy driveway access to the fraction served by electricity, water etc.

A.P.E./C.E.P.: G

На холме города Ла-Специя, в начале долины реки Вара, комплекс зданий с большим потенциалом, в непосредственной близости к муниципальной дороге: земельный участок площадью 100000 кв.м. с тремя отдельными домами, требующими реконструкции.

Отдельный дом недавней постройки с видом на Апуанские Альпы и залив Ла-Специи: три этажа, 7 комнат, земельный участок площадью 2700 кв.м. In dominant position with view of the valley from the apuan alps to the gulf of la Spezia, independent recently built property divided in several floors and with 7,5 rooms, basement floor, ground floor, first floor and land of 2700 sqm.

Cod.: 800

Вуютномитихомжиломрайоне,вилласвидом на море и отделкой класса «люкс». Большие мощеные, крытые и открытые внешние пространства, сад и земельный участок. Таверна, подвальные помещения, гараж. В отличном состоянии.

Call Agency

BOLANO БОЛАНО

Prestigiosa villa di mq. 300 articolata su più livelli con terreno circostante di circa mq. 2000 curatissimo adibito a giardino e frutteto completamente recintato . Possibilità di creare n.2 appartamenti con ingresso indipendente o realizzare bed and brekfast.

Многоуровневая элитная вилла площадью 300 кв.м., окружена земельным участком площадьюоколо2000кв.м.сфруктовымсадом. Возможноразделениевиллынадвеквартирыс отдельными входами или использование как гостиницы «В&В».

€ 450.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 676 LA SPEZIA ЛА СПЕЦИЯ In stupendo e tranquillo angolo residenziale meravigliosa villa con vista mare con rifiniture di lusso più ampissimi spazi esterni coperti e scoperti pavimentati oltre a giardino e terreno di proprietà. Taverna, numerose cantine e garage privato. Perfetta.

€ 200.000,00 A.P.E./C.E.P.: C

На склоне холма, в престижном районе, в двухквартирном доме, квартира с отдельным входом: цокольный этаж, первый этаж с садом и второй этаж. Продается как без отделки, так и полностью законченной.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: B

Cod.: 717 PODENZANA PODENZANA In posiz. dominante, con vista sulla vallata dalle Apuane al Golfo della Spezia, indip. di 7,5 vani di recente costruzione su più livelli: p. seminterrato, p.terra piano 1°. Terreno circostante di 2.700 mq.

€ 50.000,00 A.P.E./C.E.P.: B

Cod.: 10 FOLLO ФОЛЛО Prima zona collinare della Spezia inizio Val di Vara compendio immobiliare di grande potenzialità servito da strada comunale. Mq 100.000 di terreno con entrostanti 3 rustici tra di loro autonomi da ristrutt. per ottenere civile abitazione.

A.P.E./C.E.P.: ESENTE

Агротуристическийкомплексобщейплощадью 500 кв.м. с земельным участком площадью 70000 кв.м. с огородом и фруктовым садом. Манеж для ��ерховой езды, конюшня, охота, кемпинг, детская площадка.

€ 600.000,00

Cod.: 05 AMEGLIA АМЕЛЬЯ In zona residenziale di pregio inizio area collinare app.to mai abitato con ingresso indipendente da giardino di proprietà esclusiva. Nuova costruzione. Composto da zona giorno molto ampia con annessi locali accessori. Giardino e p. auto.

В элитном районе города Амелия, в новостройке, квартира с отдельным входом из частного садика. Состоит из очень большой гостиной с прилегающими хозяйственными помещениями. Сад и парковка.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: B

€ 198.000,00


Via Sarzana, 1029 19137 La Spezia (SP) Tel. +39 0187 980780 Mob. +39 393 0696661 www.immobiliarealbani.com • immobiliarealbaniriccardo@gmail.com

Всредневековомгородке,недалекоотгородаЛеричиивнесколькихкилометрахотЧинкуэ-Терре,продаетсяпрекрасноотреставрированноезданиепостройки 16 века и площадью 1000 кв.м. В настоящее время в здании находится гостиница с спа-центром, рестораном и садом с зоной отдыха. In the countryside of the ligurian Riviera in characteristic medieval village, behind Lerici and not far from 5 Terre, renovated property of 1000 sqm from the 16th century for sale with hotel, spa, restaurant and private garden and relaxing area.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

Cod.: HT100 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ Entroterra Riviera di Levante, in caratteristico borgo medievale situato alle spalle di Lerici e a pochi km dalle Cinque Terre,vendesi immobile del 1500, di mq 1000 con avviata struttura alberghiera, finemente ristrutturato, dotata di centro benessere, ristorante e giardino privato con zona relax.

43 Cod.: IN155 CADIMARE КАДИМАРЕ Villa in pietra ristrutturata di mq 170 su due livelli suddivisi in vani 6+doppi servizi. Giardino di 1000 mq con dependance mq 30. Vista mare.

Роскошнаятрехэтажнаявиллаплощадью330кв.м.,состоящаяиз8комнат и 3 ванных, окружена парком площадью 4000 кв.м. с летней зоной для отдыха и бассейном.

Двухэтажная каменная вилла площадью 170 кв.м. с видом на море, состоит из 8 комнат и 2 ванных. Сад площадью 1000 кв.м., флигель площадью 30 кв.м. Ремонт.

Marvelous villa of 330 sqm on three floors with 8 rooms + 3 bathrooms in a park of 4000 sqm. Relaxing area with swimming pool.

Renovated villa in stone of 170 sqm on 2 floors with 6 rooms and 2 bathrooms. Garden of 1000 sqm with dependance of 30sqm. Sea view.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 1.100.000,00

€ 800.000,00

Nel carugio,con accesso in piazzetta, luminoso app.to di vani 4 +servizi+rip. ristrutturato Parziale vista mare. Ottimo uso investimento.

Cod.: AR110 ARCOLA АРКОЛА Vic. Lerici, in residenza tipica ligure in fase di consegna soggiorno/cottura, bagno, camera con balcone, ampio giardino. Ottime rifiniture. Posto auto.

Расположенная на узкой улице, с выходом на небольшую площадь, очень светлая квартира с 4 комнатами, ванной и кладовой. Частичный вид на море. Отличный вариант для инвестиций.

Недалеко от города Леричи, квартира в типичном лигурийском доме в стадии строительства. Состоит из: гостиной, неизолированной кухни, ванной комнаты и спальни с балконом. Отличная отделка, большой сад, парковочное место для автомобиля.

In the carugio (narrow alley), with access to the square, renovated bright apartment with four rooms + bathroom + storage closet, partial sea view. Ideal as investment.

Vic. Lerici in typical ligurian residence being completed with living room/ kitchenette, bathroom, bedroom with balcony, large garden, high quality finishing and parking lot.

Cod.: MA66

A.P.E./C.E.P.: N.D.

PORTOVENERE ПОРТОВЕНЕРЕ

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 425.000,00

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 138.000,00

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: IN133 SARZANELLO САРЦАНА In parco di 4000 mq,prestigiosa villa di mq 330 disposta su tre livelli suddivisi in 8 vani +tripli servizi. Zona relax estiva con piscina.


Via Padre Giuliani, 22/E 19125 La Spezia (SP) Tel. +39 0187 564733 Fax +39 0187 519303 www.lamiacasa2.com

LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ

Cod: N0016

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

Loc. La Chiappa - In zona tranquilla bilocale con bagno. Luminoso.Completo di arredo. Ottimo anche uso investimento.

www.italiapervoi-casa.it

44

Район Ла-Кьяппа. Двухкомнатная квартира в тихом, спокойном районе, светлая, полностью меблирована. Отличный вариант для инвестиций.

info@lamiacasa2.191.it

LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ

Cod: N60

Vic. stazione - In zona servita per il centro e per le 5 Terre a pochi passi dalla stazione ce.le. Ampia cantina 4 vani arredati. Четырехкомнатнаямеблированнаяквартирас подваломвнесколькихшагахотцентрального железнодорожноговокзала.Внескольких минутахездыотцентрагородаиЧинкуэ-Терре.

€ 85.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

A.P.E./C.E.P.: G

LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ

Cod: N56

Loc. Pegazzano - a pochi km dalle 5 terre 4 vani con ampio bagno e sottotetto di proprietà, abitabile subito, molto luminoso, vista aperta. Район Пегаццано. В нескольких километрах от Чинкуэ-Терре четырехкомнатная квартира с просторной ванной комнатой и чердаком. Очень светлая, хороший вид из окна.

Cod: S134 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ Loc. Ruffino - a pochi minuti da Lerici app.to di nuova costr. in villa trifam. con box auto e giardino.Vista mare.

Район Руффино. В нескольких минутах езды от города Леричи, в трехквартирном доме новой постройки, квартира с видом на море. Сад и гараж.

LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ

Cod: N0017

Strada Litoranea - Splendido app.to completamente ristrutturato, vista mare, giardino di proprietà.A pochi min dalle meravigliose 5 terre. Прекрасная квартира с капитальным ремонтом, видом на море и садом. В нескольких минутах ездыотЧинкуэ-Терре.

NUOVE COSTRUZIONI

Трехкомнатная квартира с ремонтом в районе железнодорожного вокзала, в нескольких минутах езды от Чинкуэ-Терре. Отличный вариантдляинвестиций.

€ 95.000,00

Cod: N23 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ In prima collina - In splendido residence con parco, piscina e campo da tennis, 3 vani ben rifinito con vista mare, box auto.

В прекрасном жилом комплексе с парком, бассейном и теннисным кортом, трехкомнатная квартира с гаражом. Хорошая отделка, вид на море.

€ 140.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ

Cod: N21

In zona pedonale da ristrutturare, ampio 3 vani luminoso con vista panoramica.

В пешеходной зоне, очень светлая трехкомнатная квартира с панорамным видом. Требуется ремонт.

€ 160.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

A.P.E./C.E.P.: B

Vic.S tazione - a pochi min.dalle 5 terre, 3 vani ristrutturati, ottimo anche uso investimento.

€ 120.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

€ 120.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

A.P.E./C.E.P.: G

LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ

Cod: N42

€ 160.000,00

Cod: N25 PEGAZZANO ПЕГАЦЦАНО A 15 minuti da Portovenere bilocale con corte esterna. Completo di arredo. Ottimo uso investimento.

В 15 минутах от города Портовенере, двухкомнатная меблированная квартира с двориком. Отличный вариант для инвестиций.

€ 115.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

NUOVE COSTRUZIONI

€ 65.000,00

NUOVE COSTRUZIONI

Новостройка

Новостройка

Новостройка

SP - Loc. La Foce - Ла-Специя, район Ла-Фоче

SP - Via S. Andrea - Ла-Специя, улица Св. Андрея

SP - Valdurasca - Ла-Специя, район Вальдураска

Posizione panoramica, nel verde, nuove villette terratetto con box auto. Disp. 4 e 5 vani. Vista mare.

Новые таунхаусы: 4 или 5 комнат и гараж. Живописное место, в окружении зелени, вид на море.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Ville trifamiliari di nuova costr. Varie tipologie. Ottime finiture. Box auto.

Новые трехквартирные виллы. Различная планировка.Отличнаяотделка.Гаражи.

€ 370.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Pochi minuti città, villetta in costr. 4 unità con ingresso indip. Buone finiture.

В нескольких минутах от города, небольшая вилла в стадии строительства: 4 комнаты, отдельныйвход,хорошаяотделка.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 150.000,00


Via del Canaletto, 284 19126 La Spezia (SP) Tel. +39 0187 525959 Mob. +39 335 7490723 www.immobiliaregaribaldi.it

Cod.: 3276 VEZZANO L. ВЕЦЦАНО-ЛИГУРЕ

Cod.: 3283

luciano.garibaldi@infinito.it

LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ

LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ

Cod.: 3284

Terra-tetto su 2 livelli affacciata sul mare di tramonti, poco distante dalla piazzetta passando dalla panoramica litoranea per Riomaggiore “5 terre”.

Villetta di nuova costruzione con vista mare e isole, posizione dominante raggiungibile con strada privata; sviluppata su 2 livelli, superficie totale 240 mq più dependance. Completano la proprietà: porticato, giardino piantumato e terreno.

Небольшая квартира с капитальным ремонтом и видом на залив, расположена в классическом доме в городке Валерьяно. Два этажа, отдельный вход, недалеко от парковки, класс энергопотребления в стадии сертификации.

Район Трамонти – двухэтажный таунхаус с видом на море, располагается недалеко от площади и живописной дороги Литорания, которая ведет в город Риомаджоре (Чинкуэ Терре).

Небольшая двухэтажная вилла новой постройки общей площадью 240 кв.м. с потрясающим видом на море и острова. Флигель, частная подъездная дорога, веранда, сад, земельный участок.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€110.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

€ 200.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 3013 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ Isola - Stupenda villa disposta su 2 livelli a poca distanza dal centro con piscina, giardino e incantevole vista golfo. ottimamente esposta, impiantistica a norma. Immobile di pregio e di rara reperibilità.

Двухуровневая квартира с капитальным ремонтом в двухквартирном доме. Сад площадью 500 кв.м., земельный участок. Отличное расположение, парковка возле дома.

Превосходная двухэтажная вилла недалеко от центра. Отличное расположение, бассейн, сад и прекрасный вид на залив. Престижное жилье. Уникальное предложение!

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€160.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

VEZZANO ВЕЦЦАНО-ЛИГУРЕ

Carozzo - a breve distanza dalla città villa di ampia metratura con possibilità di frazionarla in più appartamenti con terreno e giardino di pertinenza stupenda vista mare

Прекрасная вилла недалеко от города. Большая площадь позволяет разделить виллу на несколько отдельных квартир. Земельный участок, сад, прекрасный вид на море.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 680.000,00

Appartamento in palazzina completamente ristrutturata, ubicato al piano 3° con ascensore e posto auto, così composto: ingresso, sogg.no, cucina abit., 2 ampie camere, bagno, ripostiglio e 3 balconi; termo autonomo e ottimamente esposta.

Cod.: 3265 SARZANA САРЦАНА App.to in bifamiliare completamente ristrutturato (tetto e facciata), ingresso indip., così composto: ingresso, soggiorno con camino e terrazza di 30 mq., cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, taverna, giardino e posto auto. Esposizione Sud.

Cod.: 3251 MASSA МАРИНА-ДИ-КАРРАРА Marina di Carrara - A 140 mt. dalla spiaggia, app. to di 40 mq. in palazzina anni 70, con facciata,tetto e impianto fognario rifatti; resede e giardino di proprietà di 83 mq., internamente l’appartamento è completamente ristrutturato ed arredato.

Квартира на четвертом этаже в полностью отремонтированном жилом доме. Состоит из: прихожей, гостиной, кухни, двух просторных спален, ванной комнаты, подсобного помещения и трех балконов. Отличное расположение, лифт, автономное отопление, парковочное место для автомобиля.

Квартира в полностью отремонтированном (кровляифасад)двухквартирномдоме.Состоит из: прихожей, гостиной с камином и террасой площадью 30 кв.м., кухни, 2 спален, ванной комнаты и кладовой. Отдельный вход, подвал, сад, парковка. Южная сторона.

В140метрахотпляжа,вжиломдомепостройки 70-х годов (отремонтированы фасад, кровля и канализация) располагается квартира площадью 40 кв.м. с капитальным ремонтом, меблировкой и садом площадью 83 кв.м.

Cod.: 3148

A.P.E./C.E.P.: G

LERICI ЛЕРИЧИ

Cod.: 2759

€ 300.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 275.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 200.000,00

45

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: 3255 BEVERINO БЕВЕРИНО Semindipendente disposta su 2 livelli, completamente ristrutturata e recintata con 500 mq. di giardino e terreno di proprietà. Impiantistica a norma. Ottimamente esposta con facilità di parcheggio sotto casa.

€ 800.000,00

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

Appartamentino completamente ristrutturato vista golfo, in casetta tipica, nel borgo di valeriano, disposto su 2 livelli con ingresso indipendente, a breve distanza dal parcheggio; inpiantistica a norma in attesa di certificazioni.


Via Valdellora, 77 19124 La Spezia (SP)

Tel./Fax +39 0187 524251 Cell +39 393 8898431

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

dvimmobiliare@libero.it

www.italiapervoi-casa.it

46

Cod.: n.d. LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ Collina: splendida villa con piscina e vista mare composta da: p.T taverna, cucina, bagno, camera, p.1° salone, cucina servizio e portico, p.2° 3 camere e 2 bagni. Ottime finiture.

Cod.: spc721 VEZZANO L.ВЕЦЦАНО-ЛИГУРЕ Villa con vista mare e apuane: p.t.: garage, taverna cucina, bagno p.1°: salone, cucina soppalco, 3 camere da letto e a stanza da bagno. 8000 mq di terreno.

Cod.: Spc535 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ Loc. Limone - in bifamiliare luminoso app.to 4 vani 90 mq con giardino con: ingresso, soggiorno, 2 camere matr., servizio, cantina, sottotetto con possibilità di altra camera e servizi.

Прекрасная вилла на склоне холма с бассейном и видом на море. Состоит из: таверны, кухни, ванной комнаты и спальни на первом этаже; гостиной площадью 60 кв.м., кухни и ванной комнаты на втором этаже; трех спален и двух ванных комнат – на третьем. Отличная отделка.

ВилласвидомнамореиАпуанскиегоры.Состоит из: гаража, таверны, кухни и ванной комнаты на первом этаже; гостиной и кухни – на втором; трех спален и ванной комнаты на полуэтаже. Прилегающий земельный участок площадью 8000 кв.м. Цена: по запросу

Район Лимоне. В двухквартирном доме светлая квартира площадью 90 кв.м. с садом и подвалом. Состоит из: прихожей, гостиной, двух больших спален, ванной комнаты и мансарды, где возможно оборудование дополнительной спальни и ванной комнаты.

A.P.E./C.E.P.: E

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: sPC333 ARCOLA АРКОЛА Indip. ottima esposizione con 2 app.: P.1° Ingresso, soggiorno con zona cottura, terrazzo, camera, servizio p.T 2,5 vani con servizio 6.000 Mq di terreno. Indep. building with marvellous exposure with 2 apartments: 1st floor: entrance, living room with kitchen corner, terrace, bedroom, bathroom. Ground floor: 2.5 rooms with bathroom. Garden of 6.000 sqm.

Отлично расположенный отдельный двухквартирный дом. Квартира на первом этаже: 2 комнаты с ванной. Квартира на втором этаже: прихожая, гостиная с неизолированной кухней, спальня,ваннаякомнатаитерраса.Прилегающий земельный участок площадью 6000 кв.м.

A.P.E./C.E.P.: G

Дом с видом на море состоит из двух квартир. Первая квартира: таверна, подвальное помещение и крыльцо на цокольном этаже; гостиная, кухня и терраса – на первом этаже; 3 спальни и ванная комната – на втором. Вторая квартира: гостиная и кухня на первом этаже; спальня и ванная комната – на втором. Гараж на 3 автомобиля. Земельный участок площадью 1000 кв.м.

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: spc720 SARZANA САРЦАНА Centro storico - Villa composta da: salone,cucina, studio, servizio e zona lavanderia. Portico giardino e piscina p.1° 2 camere, servizio. Oggetto unico. In the historic center: villa consisting of: living room, kitchen, study, bathroom and laundry. Portico, garden and swimming pool. First floor: 2 bedrooms and bathroom. Unique offer. Price is subject to negotiation.

Вилла в историческом центре города, состоит из: гостиной, кухни, кабинета, ванной комнаты и прачечнойнапервомэтаже;двухспалениванной комнаты – на втором. Портик, сад и бассейн. Уникальное предложение! Цена: по запросу

€220.000,00 A.P.E./C.E.P.: E

Cod.: spc244 VEZZANO L.ВЕЦЦАНО-ЛИГУРЕ Vista mare bifam. con 2 unità. 1°un.: p.s. taverna portico e cantina, p.t. salone terrazza e cucina, p1 3 camere e servizio. Unità 2 pt. Salone e cucina, p1 camera e servizio. Garage triplo, 10.000 m. di terreno.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

2 квартиры в четырехквартирном доме на берегу моря. 1-й этаж: гараж на два автомобиля и садик площадью 70 кв.м. 2-й этаж: квартира площадью 65 кв.м. с гостиной, кухней, просторной спальней, двумя ванными комнатами и террасой с видом на море. 3-й этаж: квартира площадью 70 кв.м. с гостиной, неизолированной кухней, двумя спальнями, двумя ванными комнатами и террасой площадью 130 кв.м.

€ 570.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: n.d. AMEGLIA АМЕЛИЯ Loc. Punta Bianca: a picco sul mare splendida villa con terreno di vani 6 oltre a taverna e garage. Oggetto unico. District Bianca: amazing villa with garden just above the sea and consisting of 6 rooms, tavern and garage. Unique offer! Price is subject to negotiation.

Район Пунта-Бьянка. Великолепная вилла на вершине холма с видом на море: 6 комнат, таверна, гараж, прилегающий земельный участок. Уникальное предложение! Цена: по запросу

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: n.d. PORTOVENERE ПОРТОВЕНЕРЕ N° 2 app. in quadrif. sul mare. P.t.: giardino 70 mq e box doppio; P.1° App. di 65 mq: salone con cucina e vista mare, camera, 2 bagni e terrazza. P. 2° App di 70 mq sogg.no cottura 2 camere 2 serv. Terrazza.

€ 185.000,00

Cod.: n.d.

Call Agency

AMEGLIA АМЕЛИЯ

Loc. Montemarcello - p. int. taverna e cantine; p.t. ampio salone, cucina, sala, servizi; p.1° 3 camere e 3 bagni, terrazza panoramica; mansarda con bagno; giardino e parco. Nuova.

Район Монтемарчелло. Вилла новой постройки с садом и парком. Состоит из: таверны и подвальных помещений на цокольном этаже; просторной гостиной, кухни, столовой и ванной комнаты на первом этаже; трех спален, трех ванных комнат и террасы с панорамным видом на втором этаже; и мансарды с ванной комнатой.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: B

Call Agency


www.rattiimmobili.it

Viale Italia, 367 · 19125 La Spezia (SP) Phone/Tel.-Fax +39 0187 507519 Via B. Partigiane, 2 · Pian di Follo (SP) Phone/Tel. +39 0187 558708 Mob. +39 366 4763226 info@rattiimmobili.com • www.prestigeimmobili.it • info@prestigeimmobili.it

В старом городе, в двух шагах от пляжей города Леричи, расположенная на втором этаже двухквартирного дома и прекрасно подходящая для летнего сезона, квартира с тремя просторными комнатами. Apartment with three large rooms on the first floor of duplex house in the historic village, not far from the sea in Lerici. Ideal for summer season.

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 5001

PORTOVENERE ПОРТОВЕНЕРЕ

Exclusive apartment of 120 m2 with wonderful panoramic view in renovated house (bio architecture) in the characteristic ligurian village.

Large apartment with view on the roofs of the village and large intern areas and amazing view of the sea, vegetable garden and narrow streets.

Cod.: 5000 PORTOVENERE ПОРТОВЕНЕРЕ In posizione centrale con totale vista mare, in nuovo complesso con piscina, eleganti appartamenti di varia metratura con giardini e terrazze. Info. in studio.

В центре города, с видом на море, новый жилой комплекс с бассейном: элегантные квартиры различной площади с садиками и террасами. Дополнительная информация в агентстве.

Portovenere. In central position with total sea view in new apartment building with swimming pool, exclusive apartments of different sizes with gardens and terraces. Information in the agency.

Call Agency

Эксклюзивное предложение! Элегантная трехэтажная вилла с панорамным видом на море на склоне холма города Ла-Специя. Окружена большим садом и террасами. Уникальный объект недвижимости. Цена: по запросу

La Spezia hills. With an amazing view of the landscape and sea, we offer you in exclusively an impressive and elegant detached villa on three levels, surrounded by a large garden and terraces. Unique property. Price subject to negotiation.

In the characteristic village, apartment on the fourth and last floor with two bedrooms, inside completely renovated.

Эксклюзивный особняк, окруженный панорамной террасой с видом на море. Уникальный объект недвижимости. Цена: по запросу

Amazing sea view. Wonderful apt. surrounded by terraces with wonderful panorama in the most exclusive historic dwelling of the town. Rare opportunity. The price is subject to negotiation.

€300.000,00

Cod.: 6022 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ Immersa nella macchia mediterranea, prestigiosa villa bifam. di mq 700 unica nel suo genere, dominante il Golfo della Spezia con totale Vista Mare e con vasta proprietà verdeggiante, piscina a sfioro.

Элитная вилла площадью 700 кв.м. в окружении средиземноморской растительности, с панорамным видом на море и залив Ла-Специи. Земельный участок, бассейн. Вилла разделена на 2 квартиры. Surrounded by Mediterranean macchia: unique prestigious duplex villa of 700 sqm,, in dominant position with amazing view of the gulf off La Spezia and complete sea view, surrounded by large green area and basement swimming pool.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 5766 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ Fronte mare. Proponiamo in esclusiva imponente residenza circondata da terrazza panoramica. Immobile unico nel suo genere. Trattative riservate.

A.P.E./C.E.P.: G

Квартира в старом городе: последний этаж, 4 комнаты, 2 ванные. Капитальный ремонт.

€290.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 5962 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ Colline La Spezia. Vista panoramica e mare, in esclusiva, imponente ed elegante villa indip., disposta su 3 liv. circondata da ampi giardini e terrazze. Immobile unico. Trattative riservate.

€650.000,00 A.P.E./C.E.P.: A

Cod.: 6028 LERICI ЛЕРИЧИ All’interno del caratteristico borgo appartamento al piano ultimo di vani 4 con doppi servizi. Completamente ristrutturato internamente.

Call Agency

Cod.: 5768 LERICI ЛЕРИЧИ A picco sul mare, all’interno di insenatura naturale riservata e protetta da parco privato villa indip. di ampia metratura disposta su 2 liv. con dependance e piscina ad acqua salata.

С видом на море, на берегу небольшой бухты, расположенной на территории охраняемого частного парка, большая двухэтажная вилла с флигелем и бассейном с морской водой.

Precipitous to sea, in a natural bay, reserved and protected by a private park: large independent villa on two floors with dependence and swimming pool with saltwater.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

Call Agency

47

www.italiapervoi-casa.it

Большая квартира в старом городе с просторными комнатами и панорамным видом на море, соседние крыши и узкие городские улочки.

A.P.E./C.E.P.: G

В классическом лигурийском городке, часть отреставрированного, с соблюдением критериев ЭКОстроительства, дома. Общая площадь 120 кв.м., панорамный вид.

€ 85.000,00 A.P.E./C.E.P.: C

Grande app.to tra i tetti del borgo caratterizzato da ampi spazi interni e dalla visuale che spazia dal mare, ai caratteristici orti, carugi in diverse esposizioni.

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 5360 VEZZANO L. ВЕЦЦАНО-ЛИГУРЕ Nel caratteristico borgo ligure, ampia porzione di casa ristrutturata in stile con i criteri della bioedilizia. 120 eleganti m2 con vista panoramica.

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

Cod.: 5766 PITELLI ПИТЕЛЛИ Nel borgo antico, ad un passo dal mare di Lerici , adatto alla la stagione estiva, appartamento di 3 ampi vani al piano primo di bifam. Abitabile subito.


Corso Nazionale, 62 19126 La Spezia (SP) Tel. +39 0187 525960 Mob. +39 348 1825456 www.gested.com • info@gested.com

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

Объединенных Арабских Эмиратов

www.italiapervoi-casa.it

48

Cod.: R-532 TRAMONTI ТРАМОНТИ Porzione di rustico con terreno, libero su 3 lati, classificato abitativo, 50mq ca su 2 livelli + terrazza, con piena ed vista mare. Possibilita’ di ampliamento.

Cod.: R-531 FOSSOLA DI TRAMONTI ТРАМОНТИ Porzione di rustico, libero su 3 lati, composto da 3 locali disposti su 2 livelli + terrazza e 300mq terreno. Piena vista mare. Possibilita’ di ampliamento.

Часть деревенского дома с земельным участком. 2 этажа, общая площадь около 50 кв.м., терраса с фантастическим видом на море. Возможно расширение площади.

Часть деревенского дома: 2 этажа, 3 комнаты, терраса и земельный участок площадью 300 кв.м. Великолепный вид на море. Возможность увеличения жилой площади.

Part of land house of 50sqm on 2 floors with garden, indep. on 3 sides for residential use, + terrace with amazing sea view., possibility to enlarge.

Part of country house, indep. on three sides and consisting of three rooms on 2 floors + terrace and land of 300 sqm. Total sea view and possibility to enlarge.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 225.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: I-348 RICCÒ DEL G. РИККО-ДЕЛЬ-ГОЛЬФО Villa bifam. di 3 piani con giardino privato, garage e p.auto. Pt: app.to di 4 vani, garage, cantine. P1+pm: grande app.to padronale su 2 liv. Rifiniture di lusso.

Вилла, окруженная прекрасным парком и частными садами. Разделена на 3 квартиры: квартира большой площади занимает весь второй этаж; двухкомнатная и четырехкомнатнаяквартиры–напервомэтаже. Меблировка класса «люкс». Гараж и парковка.

Трехэтажная вилла с частным садом, гаражом и парковкой. Разделена на 2 квартиры: первый этаж – четырехкомнатная квартира с гаражом и подвалом; второй и мансардный этажи занимает вторая ��вухуровневая квартира большой площади. Отделка класса «люкс».

Villa surrounded by marvelous park and private gardens, garage and parking. Ground floor: 2 apartments with 2 and 4 rooms. 1st floor: large main apartment. All with luxury furnishing.

Duplex villa on 3 floors with private garden, garage and parking space. Gr. floor: ap. with 4 rooms, garage and basement, 1st floor and mansard: large main apartment on two floors. Luxury finishing.

Cod.: I-402

€ 1.230.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

MARINASCO МАРИНАСКО

Villa su 2 liv. x 250mq ca + mansarda 80mq ca e 15000mq ca di terreno. Piano terra: salone 50mq cucina camera-studio e bagni. Piano primo: 4 camere 4 bagni e terrazze vista mare. Piano mansardato: appartamentino.

Двухэтажная вилла площадью около 250 кв.м. с мансардой площадью около 80 кв.м. и земельным участком площадью около 15000 кв.м. Состоит из: гостиной площадью 50 кв.м., кухни, спальни-кабинета и ванной комнаты на первом этаже; 4 спален, 4 ванных комнат и террасы с видом на море – на втором.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Квартираплощадью50кв.м.свидомнаморе,на 20-ом этаже высотного здания на острове Reem. Находится в жилом комплексе, состоящем из 6 высотных зданий с 26 и 29 этажами. Ap. of 50 sqm with sea view on the 20th floor in Reem Island, In luxury residential and business area consisting of 6 towers from 24 to 29 floors. Equipped with any kind of comfort.

€ 225.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: I-403 VEZZANO L. ВЕЦЦАНО-ЛИГУРЕ Villa circondata da meraviglioso parco e giardini privati, garage e p.Auto. Pt: 2 app.ti da 2 e 4 vani. P1: grande app.to padronale. Il tutto lussuosamente arredato.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: EST-002 ABU DHABI АБУ-ДАБИ App.to vista mare di 50mq oltre il 20° p. a Reem Island, in lussuoso centro residenziale e di affari composto da 6 torri da 24 a 29 piani l’una, dotate di ogni comfort.

€ 350.000,00

Cod.: SI-392 RIOMAGGIORE РИОМАДЖОРЕ In casa bifam. di 2 piani app.to arredato su 2 livelli. Pt: cucina, living, cantina, giardino. P1: 2 camere, bagno. Terrazza 50mq piena vista mare. A parte p. auto.

Двухуровневая меблированная квартира в двухквартирном доме. Состоит из: кухни и гостинойнапервомэтаже;двухспалениванной комнаты – на втором. Подвал, сад, терраса площадью 50 кв.м. с потрясающим видом на море. Парковочное место для автомобиля можно приобрести дополнительно.

In duplex on 2 lev., furnished ap.on 2 floors. Gr. floor: kitchen, living room, basement, garden. 1st floor: 2 bedrooms, bathroom. upper floor: Terrace of 50 sqm, totale sea view and parking apart.

€ 820.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 480.000,00

Cod.: SI-395 POLVERARA ПОЛЬВЕРАРА App.to 200mq ca al piano sup. di villetta bifam., con 4 camere, 2 bagni, salone 40mq con camino, cucina, ripostiglio + veranda, 250mq giardino e p.auto.

Cod.: 5A-11 LA SPEZIA ЛА-СПЕЦИЯ App.to 100mq ca al piano sup. di una villetta quadrifam., con 3 camere, 2 bagni, salone, cucina, rip. + terrazza 50mq sulla citta’ e tutto il golfo della Spezia. 4 pt.auto.

Ap. of 200 sqm on the upper floor of a duplex villa with 4 bedrooms, 2 bathroom, living room of 40 sqm with fireplace, kitchen, storage closet + veranda garden of 250 sqm and parking.

Ap. of 100 sqm on the upper floor of a 4-family villa. With 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen, storage closet + terrace of 50 sqm with view of the entire town and the gulf of La Spezia.

Квартира площадью 200 кв.м. на втором этаже двухквартирного дома. Состоит из: гостиной площадью 40 кв.м. с камином, кухни, четырех спален, двух ванных комнат и кладовой. Веранда, сад площадью 250 кв.м., парковочное место для автомобиля.

€ 1.450.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Квартира площадью 100 кв.м. на верхнем этаже четырехквартирной виллы. Состоит из: гостиной, кухни, кладовой, трех спален и двух ванных комнат. Терраса площадью 50 кв.м. с панорамным видом на залив и город, 4 места парковки.

€ 215.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 275.000,00


s o c i a l

FACEBOOK IL BLOG Per conoscere la cronologia degli avvenimenti che si susseguono nel nostro cammino e diventare nostro fan.

follow us on

TWITTER

Per conoscere tutti i nostri partners internazionali, gli avvenimenti che li circondano e tutte le novitĂ  sul progetto “Italia per Voiâ€?.

Per seguire tutte le nostre ultime news immobiliari e essere informati sulle nostre iniziative e le nostre promozioni.


VALLE DEL MAGRA ВАЛЬ ДИ МАГРА Валь-ди-Магра (долина реки Магра) – это полоса равнины на северо-западе Италии, которая проходит по территории провинций Ла-Специя и Масса-Каррара, на которой проходит река Магры впадая в Лигурийское море недалеко от залива поэтов, и которая определяет самый центр древнего региона Луниджана.

На протяжении тысячелетий на территории долины проходил стратегический и единственный путь от побережья Тирренского моря до долины реки По. Валь-ди-Магра является одной из четырех составных частей провинции Ла-Специя, вместе с ЧинкуэТерре, Заливом Поэтов и восточным побережьем Лигурийского моря. Находится под защитой Организации по защите бассейна реки Магра (Autorità di Bacino del fiume Magra) и регионального природного парка Монтеаарчелло-Магра.

Castelnuovo Magra

VER RI

Arcola

A MAGR

Характеризуется богатством ландшафтов, начиная с побережья, с его песчаными берегами, продолжается через холмы Луни, на вершинах которых возвышаются древние замки и деревни, до больших острогов Тоскано-Эмилианских Апеннин и скалистых хребтов Апуанских Альп.

Sarzana

Fiumaretta Ameglia

Bocca di Magra Montemarcello

Das Val di Magra ist eine Ebene im Nordwesten Italiens, die sich über die Provinzen La Spezia, Massa und Carrara ausdehnt, vom Fluss Magra, der nicht weit vom Golfo dei Poeti ins Ligurische Meer mündet, durchquert wird und als Herz der antiken Region Lunigiana gilt. Charakteristisch ist die vielfältige Landschaft: die Küste mit den Sandstränden; das Weinbaugebiet Colli di Luni, von denen alteSchlösser und Wehrburgen in den Himmel ragen, im Landesinneren; die Ausläufer des toskanisch-emilianischer Apenninsund an der Grenze der felsige Gebirgskamm der Apuanischen Alpen. Seit Jahrtausenden war das Tal eine strategische Durchzugsstraße, ein obligatorische Strecke um von der Tyrrhenischen Küste in die Poebene zu gelangen. Das Val di Magra gehört gemeinsam mit dem Levante Ligure Spezzino, den Cinque Terre und dem Golfo dei Poeti zu denvier Gebieten, in die man die Provinz La Spezia unterteilen kann.


Via U. Maddalena, 26 19020 Vezzano Ligure (SP) Mob. +39 331 1394922 www.trovocasasp.eu • trovocasasp@hotmail.com

Квартиранатретьемэтажесбольшойтеррасойи балконом,врайонесхорошейинфраструктурой инедалекотпарковки.Отличноерасположение и вид из окна. Состояние удовлетворительное.

Cod.: VEZZANO L. ВЕЦЦАНО-ЛИГУРЕ Villa bifam. di 300 mq ca coperti più terrazze e portici. Garage mq 60. alcuni lavori. Posizione dominante. molto bella. Ampio giardino piantumato.

Прекрасная двухквартирная вилла площадью около 300 кв.м. с террасами и портиками. Гараж площадью 60 кв.м. Произведены некоторые ремонтные работы. Отличное расположение. Большой сад.

Cod.: VEZZANO L. ВЕЦЦАНО-ЛИГУРЕ App.to da ristrutt. su un unico livello posto al piano 2° di palazzina in ordine. Ampia metratura, ottima esposizione, veranda e terrazza panoramica.

Квартира на третьем этаже многоквартирного дома: большая площадь, отличное расположение, веранда и терраса с панорамным видом. Требует ремонта.

Duplex of 300 sqm with terraces, garage of 60 sqm. Some renovation works need to be done, great position, very beautiful with large cultivated garden.

Large apartment on the second floor of a dwelling in good condition. Great exposure, veranda and panoramic terrace to be renovated.

Cod.: VEZZANO L. ВЕЦЦАНО-ЛИГУРЕ Bifamiliare appena completamente ristrutturata di vani 8 totali+ serv. Giardino orto . Ottima esposizione. Molto bella.

Cod.: VEZZANO L. ВЕЦЦАНО-ЛИГУРЕ In piccola palazzina al piano terra con ampio giardino appartamento con ingresso indipendente di ampi vani 5 + serv. buone condizioni. risc aut.

Cod.: VEZZANO L. ВЕЦЦАНО-ЛИГУРЕ App.to al p. 2° affacciato sulla piazzetta del borgo e sulla vallata del Magra, termoaut., pochi lavori di restauro. A 10 min dal mare, da La Spezia e Sarzana.

Прекрасная квартира в недавно отремонтированном двухквартирном доме, состоит из 8 комнат и ванной. Сад, огород, отличное расположение. Дополнительная информация в агентстве.

Квартира на первом этаже небольшого жилого здания с большим садом: отдельный вход, 5 просторных комнат и ванная. В хорошем состоянии. Автономное отопление.

Completely renovated duplex with a total of 8 rooms + bathrooms, garden and vegetable garden. Amazing exposure. Very beautiful. Information in the agency.

Apartment in small dwelling on the ground floor with large garden and consisting of independent entrance, five large rooms + bathroom, good conditions and independent heating.

A.P.E./C.E.P.: G

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 110.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: VEZZANO L. ВЕЦЦАНО-ЛИГУРЕ Villa bifam. semindip. con 2 app.ti di vani 4 e vani 3,5 in ottime cond. sia esterne che interne. Terreno mq 1000 ca recintato. Manufatto uso deposito mq 30.

Вилла с земельным участком площадью около 1000 кв.м. и хозяйственной постройкой площадью 30 кв.м. Состоит из двух квартир: четырехкомнатной и трехкомнатной. В отличном состоянии. Semi indep duplex consisting of 2 apartments, one with 4 rooms the other with 3.5 rooms in very good conditions (outside and inside), garden of 1000 sqm. Small building of 30 sqm for use as storage closet.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

Виллаплощадью160кв.м.ссадомипарковкой. Отличная отделка, комбинированный котел отопления на двух различных видах топлива. В 10 минутах от моря, в 5 – от Сарцаны и в 20 – от Версилии.

Independent villa of 160 sqm with kitchen, living room, 5 room and 3 bathrooms. Garden and parking, Very sunny, high quality finishing.10 minutes from the sea, mare, 5 minutes from Sarzana and 20 from Versilia.

€ 385.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Квартира на третьем этаже с видом на долину реки Магра и на городскую площадь, в 10 минутах от моря и городов Ла-Специя и Сарцана. Требует небольшого косметического ремонта, автономное отопление.

Apt. on the 2nd floor of a dwelling with view of the little square and Magra-river Valley: small kitchen, living with fireplace, bedroom and bathroom, only a few works to do. Indep. heating and very characteristic. 10 minutes from the sea, Sarzana and la Spezia.

€ 155.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: - S. STEFANO САНТО-СТЕФАНО-ДИ-МАГРА Villa indip. di mq 160. Giardino e p. auto. Soleggiata. Stupende rifiniture. Risc. a 2 combustibili. 10 min. dal mare, 5 da Sarzana e 20 dalla Versilia.

€ 165.000,00

€ 125.000,00

Cod.: VEZZANO L. ВЕЦЦАНО-ЛИГУРЕ Ampi vani 4+2 servizi. Interni rifiniti. Taverna sottostante collegata. Vista mare. Fronte parcheggio. Stupendo 10 min mare e Sarzana.

4 просторные комнаты и 2 ванные, прекрасная отделка, таверна на нижележащем этаже с внутренней лестницей, вид на море, парковка, в 10 минутах от моря и города Сарцана. Lagre four room apartment with 2 bathrooms and good finishing. Connected to the tavern on the ground floor. Sea view, parking. Only 10 minutes from the sea and Sarzana.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 150.000,00

51

www.italiapervoi-casa.it

Apt. on the 2nd floor, not far from the parking and the services. With kitchen, living room, bedroom, small bedroom and bathroom, terrace and balcony, good exposure and marvelous sea view.

VALLEY OF MAGRA • VALLE DEL MAGRA

Cod.: VEZZANO L. ВЕЦЦАНО-ЛИГУРЕ App.to in discrete condizioni, al p 2° con terrazzo abitabile e balcone, comodo ai servizi ed al parcheggio. Ottima esposizione e vista.


VALLEY OF MAGRA • VALLE DEL MAGRA

Via Provinciale, 73 19021 Romito Magra (SP) Tel. +39 0187 918814 Mob.1 +39 348 6536599 Mob.2 +39 348 7068156 www.luchesini.it • info@luchesini.it

www.italiapervoi-casa.it

52

Cod.: 23133 AMEGLIA АМЕЛИЯ Semindipendente con giardino, posti auto, terrazza vista mare e fiume. Composta da salone, cucina, 3camere, 2bagni.

В двухквартирном доме, квартира с садом, парковкой и террасой с видом на море и реку. Состоит из: гостиной, кухни, трех спален и двух ванных комнат. Semi-detached property with garden, parking spaces, terrace with view of the sea and the river and consisting of living room, kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms.

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 23128

Cod.: 23135 ARCOLA АРКОЛА Romito Magra centrale porzione di casa terratetto con cucina, salone con camino, 2 camere, studio, bagno, ripostigli.

Таунхаус в центре Ромито-Магра. Состоит из: гостиной с камином, кухни, двух спален, кабинета, ванной комнаты и кладовых. Romito Magra central part of a house on several floors consisting of kitchen, living room with fireplace, 2 bedrooms, study, bathroom and storage closet.

€ 560.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

LERICI ЛЕРИЧИ

Cod.: 23126

Cod.: 23129 ARCOLA АРКОЛА Ressora,appartamento composto da corridoio, cucina con balcone, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio. In ordine.

Район Рессора. Квартира с прихожей, гостиной, кухней с балконом, спальней, ванной комнатой и кладовой. В хорошем состоянии. Ressora, apartment consisting of hall, kitchen with balcony, living room, bedroom, bathroom and storage closet. In good condition.

€ 250.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

AMEGLIA АМЕЛИЯ

Cod.: 23123

€ 140.000,00

LERICI ЛЕРИЧИ

La Serra appartamento in ordine composto da ingresso nel soggiorno con camino, cucinotto, camera, bagno. Vista mare.

Semindipendente con giardino, terrazza e posto auto, arredata e composta da ingresso nel soggiorno con cottura, camera, bagno, taverna.

Appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile con balcoen vista mare, soggiorno, 2 camere, bagno. Bellissima Vista mare.

Район Рессора. Квартира с прихожей, гостиной, кухней с балконом, спальней, ванной комнатой и кладовой. В хорошем состоянии.

В двухквартирном доме, меблированная квартира с террасой, садом и парковочным местом для автомобиля. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней, спальни, ванной комнаты и таверны.

Квартира на втором этаже с прекрасным видом на море. Состоит из: прихожей, гостиной, большой кухни с балконом, двух спален и ванной комнаты.

La Serra apartment in good condition consisting of entrance in the living room with fireplace, small kitchen, bedroom, bathroom and sea view.

Semi-detached property with garden, terrace and parking, furnished and consisting of entrance in living room with kitchen corner, bedroom, bathroom and tavern.

1st floor apartment with entrance hall, kitchen with sea view balcony, living room, 2 bedrooms, bathroom. Wonderful sea view.

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 23057

€ 220.000,00 A.P.E./C.E.P.: F

LERICI ЛЕРИЧИ

San Terenzo appartamento ristrutturato ed arredato composto da ingresso nel soggiorno con cottura, ampia camera, bagno, cantina, posto auto.

Район Сан-Теренцо. Меблированная квартира с ремонтом: гостиная с неизолированной кухней, большая спальня, ванная комната, подвал, парковочное место для автомобиля. San Terenzo - renovated and furnished apartment consisting of entrance in living room with kitchen corner, large bedroom, bathroom, basement and parking space.

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 22907

€ 160.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

ARCOLA АРКОЛА

Collina di Arcola, in posizione soleggiata, terreno edificabile con progetto approvato per villetta monofamigliare

€ 385.000,00

Cod.: 23102 ORTONOVO ОРТОНОВО Nello storico borgo di Nicola, in posizione dominante affacciata alla piazza principale del paese, antica dimora di ampia metratura con vista sino al mare e finiture di pregio.

На солнечной стороне холма города Аркола, земельный участок с утвержденным проектом на строительство виллы.

ВстаринномгородкеНикола,вдоминирующем положениисвидомнамореиглавнуюплощадь города,стариннаяквартирабольшогоразмерас прекрасной отделкой.

In the hills of Arcola, in sunny position, building area with approved project for one family villa

In the medieval village of Nicola, in dominant position on the main square of the village Historic and large dwelling with view until the sea and high quality finishing.

€ 320.000,00 A.P.E./C.E.P.: ESENTE

€ 85.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Call Agency


L

US

FE

AUR EA DO

M

IX

Viale Litoraneo, 35 19038 Marinella di Sarzana (SP) Tel.-Fax +39 0187 649535 Mob. +39 338 9790361 grassi_immobiliare@libero.it

Cod.: A 240 ORTONOVO ОРТОНОВО Appartamento composto di soggiorno con angolo cottura con balcone, camera, bagno, cantina e posto auto

Cod.: A 212 SARZANAСАРЦАНА App.to mq.70 a 100 m. dalle spiagge, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, box auto e p. auto.

Central property of 95 sqm with large panoramic balcony. With living room, kitchen, two large bedrooms, bathroom and storage closet.

Apartment consisting of living room with kitchen corner and balcony, bedroom, bathroom, basement and parking.

Apartment of 70 sqm and only 100 meters from the beaches with living room, small kitchen, 2 bedrooms, bathroom, garage and parking place.

Квартира в центре города: площадь 95 кв.м., просторный панорамный балкон, гостиная, кухня, 2 большие спальни, ванная комната, кладовая.

A.P.E./C.E.P.: G

€ 180.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: V 58 ARCOLA АРКОЛА Villa unifamiliare su due livelli. Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna con camino, cucina, lavanderia. all’esterno mq.2300 giardino con rustico mq.50

Independent villa on two floors consisting of: living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, large tavern with fireplace, kitchen, laundry. Garden of 23000sqm and country house of 50 sqm.

Cod.: A 235

€ 190.000,00

€ 115.000,00 A.P.E./C.E.P.: F

LERICI ЛЕРИЧИ

Tellaro: Appartamento caratteristico con vista mare e con vista sul borgo, luminosissimo, ottime condizioni,cucina/ingresso, soggiorno, camera, bagno, ampia cantina.

Телларо: Очень светлая квартира с видом на море и город, состоит из: кухни, гостиной, спальни и ванной комнаты. Большой подвал. В отличном состоянии.

Tellaro: characteristic apartment with sea view and view of the village. Very bright and good condition consisting of kitchen/ entrance, living room, bedroom, bathroom and large basement.

€ 400.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

В 100 метрах от моря квартира площадью 70 кв.м. с гостиной, небольшой кухней, двумя спальнями, ванной комнатой, гаражом и парковочным местом для автомобиля.

Cod.: A 237 LERICI ЛЕРИЧИ Appartamento al terzo piano con ascensore, luminosissimo, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, posto auto

Очень светлая квартира на четвертом этаже в здании с лифтом. Состоит из: гостиной, кухни, двух спален, ванной комнаты, кладовой и балконов. Парковочное место для автомобиля. Apartment on the third floor with lift, very bright and consisting of living room, living kitchen, 2 bedrooms, bathroom, storage closet, balconies and parking spaces.

€ 320.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

€ 400.000,00

L FE Cielo terra ristrutt. con materiali di pregio, su 2 livelli con: al pl.t. soggiorno + angolo cottura e bagno, al 1° piano camera con bagno. Cortile piastrellato con p. auto.

Двухэтажный таунхаус с отличным ремонтом в городе Бокка-ди-Магра. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней и ванной комнаты на первом этаже, спальни с ванной комнатой – на втором. Мощеный дворик с парковочным местом для автомобиля. Renovated property on 2 floors with high quality finishing, with living room kitchen corner and bathroom on the ground floor and bedroom with bathroom on the first floor, tiled courtyard with parking space.

A.P.E./C.E.P.: E

US

Cod.: V 46 BOCCA DI MAGRA БОККА-ДИ-МАГРА

AUR EA DO

M

IX

Cod.: V54 PODENZANA ПОДЕНЦАНА Cod.: A 249 ORTONOVO ОРТОНОВО Lo Piedo. Casale in borgo medievale, immerso nella Appartamento ristrutturato finemente, primo tranquillità della Lunigiana, a 5 minuti dal casello piano, soggiorno con angolo cottura, ingresso, autostradale di Aulla, su due livelli con giardino camera con terrazzino, bagno, giardino mq.100 e panoramico, composto di soggiorno cucina, 2 posto auto camere, bagno.

Двухэтажный таунхаус с панорамным садом, в средневековом городке, в окружении спокойствия Луниджаны, в 5 минутах от выезда с автомагистрали «Аулла». Состоит из: гостиной, кухни, двух спален и ванной комнаты.

Квартира с отличным ремонтом, располагается на втором этаже и состоит из: прихожей, гостиной с неизолированной кухней, спальни с небольшой террасой и ванной комнаты. Садик площадью 100 кв.м., парковочное место для автомобиля.

Lo Piedo. Country house on two floors in medieval village in the quiet area of Lunigiana only 5minutes from the highway exits of Aulla. With panoramic garden and consisting of living kitchen, 2 bedrooms and bathroom.

Renovated apartment on the first floor, consisting of living room with kitchen corner, entrance bedroom with small terrace, bathroom, garden of 100 smq and parking space.

€ 400.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

€ 160.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 125.000,00

53

www.italiapervoi-casa.it

Двухэтажная вилла: гостиная, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты; большая таверна с камином, кухней и прачечной. Сад площадью 2300 кв.м. с флигелем площадью 50 кв.м.

A.P.E./C.E.P.: E

Квартира с гостиной, неизолированной кухней с балконом, спальней и ванной комнатой. Подвал и парковочное место для автомобиля.

VALLEY OF MAGRA • VALLE DEL MAGRA

Cod.: A 95 CARRARA КАРРАРА Centralissimo, 95mq. con ampio balcone panoramico, soggiorno, cucina, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio.


Via Gramsci, 47 19038 Sarzana (SP) Tel. +39 0187 627282 Mob. +39 345 7383289

VALLEY OF MAGRA • VALLE DEL MAGRA

www.mocchi-immobiliare.com • info@mocchi-immobiliare.com

Cod.: 673 FOSDINOVO ФОСДИНОВО Tra Liguria e Toscana casa colonica ristrutturata 300 mq. con VISTA MARE, terreno di mq. 30.000 con vigneto ed uliveto produttivi. A 15 minuti dal mare.

Между Лигурией и Тосканой каменный дом площадью 300 кв.м. с капитальнымремонтомивидомнаморе.Земельныйучасток30000кв.м.с виноградниками и оливковыми деревьями. В 15 минутах от моря. Between Liguria and Tuscany renovated country house of 300 sqm with SEA VIEW and garden of 30.000 sqm with vineyards and productive olive trees. Only 15 minutes from the sea.

A.P.E./C.E.P.: G

Call Agency

Cod.: 144 FOSDINOVO ФОСДИНОВО Toscana - Casale ristrutturato mq. 300 oltre a dependance di mq. 40. Terreno pianeggiante di mq. 2000. Zona residenziale a 10 minuti dal mare.

Тоскана - Отреставрированный деревенский дом площадью 300 кв.м. с флигелем площадью 40 кв.м. Равнинный земельный участок площадью 2000 кв.м. Спальный район в 10 минутах от моря. Энергетический класс G. Tuscany - Renovated country house of 300 sqm with dependence of 40 sqm. Level garden of 2000 sqm. Residential area, only 10 minutes from the sea.

A.P.E./C.E.P.: G

Call Agency

www.italiapervoi-casa.it

54

In Villa ‘900 restaurata appartamenti 3 e 4 vani con giardino e/o terrazza, posto auto, piscina, aria condizionata. Ottime rifiniture.

Cod.: 104 FOSDINOVO ФОСДИНОВО Antica residenza di campagna composta da Villa padronale, casa contadina, fienile ed annessi per un tot. di mq. 630. Suggestiva e ricca di fascino. Circondata da 6 ettari di terreno pianeggiante.

В отреставрированной вилле постройки 1900 годов, квартиры с 3 или 4 комнатами и садиками или террасами, системой кондиционирования воздуха, парковкой и бассейном. Отличная отделка. Энергетический класс в стадии сертификации.

Старинная усадьба в живописном месте между Тосканой и Лигурией общей площадью 630 кв.м., состоит из основной виллы, флигеля, сарая для хранения сена и различных хозяйственных построек. Окружена 6 гектарами равнинного земельного участка.

Renovated apartments with 3 and 4 rooms and garden or terrace in a villa of the 20th centuray. Parking, swimming pool, high quality finishing.

Between Liguria and Tuscany, ancient country residence consisting of main house, farmhouse, hayloft and annexes for a total of 630 sqm. In wonderful and fascinating position. The property is surrounded by 6 hectare level land.

Cod.: 102

A.P.E./C.E.P.: N.D.

LERICI ЛЕРИЧИ

da/ from € 220.000,00

A.P.E./C.E.P.: G

Call Agency

Cod.: 651 MONTEMARCELLO МОНТЕМАРЧЕЛЛО A 10 minuti da Lerici, casa semindipendente in pietra ristrutturata disposta composta da 4 ampi vani oltre a servizio.

Cod.: 664 MONTEMARCELLO МОНТЕМАРЧЕЛЛО Casale ristrutturato ampia metratura, da 5 vani, 2 bagni. Terreno circostante pianeggiante. A 10 minuti da Lerici.

В 10 минутах от города Леричи, квартира в отреставрированном каменном двухквартирном доме. Состоит из 4 комнат и ванной.

Отреставрированный деревенский дом большой площади с 5 комнатами и 2 ванными. Окружен равнинным земельным участком. В 10 минутах от города Леричи.

10 minutes from Lerici, renovated semi-independent house in stone with four large rooms and bathroom.

A.P.E./C.E.P.: G

€ 550.000,00

Renovated large country house with 5 rooms and 2 bathrooms. Surrounded by level garden. Only 10 minutes from Lerici.

A.P.E./C.E.P.: G

Call Agency


www.immobiliare-ilcentro.com

В нескольких шагах от исторического центра города, на третьем этаже полностью отреставрированного старинного дома постройки 18 века, квартира площадью 170 кв.м. со старинными фресками. Гараж и 2 места парковки.

A short walk from the historical center, in a completely restored ancient palace of the ‘700, a 170 square meters apartment on 2 nd. floor with original frescoes. Garage and 2 parking spaces.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: CS149 SARZANA САРЦАНА Semindipendente rifinita ed arredata da noto architetto, composta da 4 vani con doppi servizi. Giardino, garage, piscina e pozzo. Pannelli fotovoltaici e di climatizzatori.

Квартира в двухквартирном доме: 4 комнаты и 2 ванные. Отличная отделка, дизайнерский интерьер. Сад, гараж, бассейн, колодец. Фотогальванические панели и система кондиционирования воздуха

На склоне холма с видом на море, вилла, разделеннаяна2квартиры.Садплощадью40000 кв.м., хозяйственная постройка с оборудованием для изготовления вина и отжима оливкового масла.Фотогальваническиепанели.

Semi-independent and furnished by a famous architect property with 4 rooms and two bathrooms, garden, garage, swimming pool and spring. Photovoltaic system and air conditioning.

In the hills with sea view villa with 2 apartments and another agricultural bulding of 165 sqm with wine making system and olive mill. Land of 40.000 sqm. Photovoltaic system.

€ 690.000,00 A.P.E./C.E.P.: D 64,6

В историческом центре города роскошная старинная вилла общей площадью 660 кв.м. с бассейном, сауной и спортивным залом. Парк площадью 1500 кв.м. и флигель.

€ 400.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: C1 FOSDINOVO ФОСДИНОВО Nella prima collina con strepitosa vista mare, villa padronale con splendida piscina e ulteriore villetta indipendente. Giardino completamente recintato di 9000 mq.

На склоне холма с потрясающим видом на море, вилла с прекрасным бассейном, флигелем и садом площадью 9000 кв.м.

Call Agency

Cod.: C10 FOSDINOVO ФОСДИНОВО In collina, immerso in 40.000 mq. di terreno ad uliveto e frutteto,rustico in pietra completamente ed ottimamente ristrutturato per complessivi mq.150. Vista panoramica sulla vallata.

На склоне холма, в окружении 40000 кв.м. оливковых и фруктовых садов, деревенский каменный дом общей площадью 150 кв.м. Капитальный ремонт с отличной отделкой, панорамныйвиднадолину.

Not far from the historic center, completely renovated precious historic villa of 660 sqm with indoor pool, sauna and fitness room, park of 1500 sqm and dependence.

In the hills above the sea, villa with wonderful swimming pool and another independent small villa. Completely fenced-in garden of 9000 sqm.

Cod.: CS103 AMEGLIA АМЕЛИЯ A poca distanza dal mare, villa in pietra completamente ed ottimamente ristrutturata di 300 mq. oltre a garage, cantine e porticati. Giardino di 1500 mq. completamente recintato.

Cod.: AQ106 AMEGLIA АМЕЛИЯ In prestigioso castello completamente restaurato, appartamento signorile di 120 mq. composto da 4 vani con doppi servizi. Rifiniture e particolari dell’epoca. Garage e 4 posti auto.

Cod.: AC39 CASTELNUOVO M. КАСТЕЛЬНУОВО МАГРА In prima collina con splendida vista panoramica e mare, in palazzina d’epoca, appartamento ultimo piano di 5 vani e doppi servizi e giardino piantumato al piano dell’appartamento.

Not far from the sea, completely and perfectly renovated villa on stone of 300 sqm with garage, basement and portico. Completely fenced- in garden of 1500 sqm.

Noble apartment of 120 sqm in completely renovated precious castle and consisting of 4 rooms with two bathrooms. Historic finishing. Garage and 4 parking lots.

In the hills with wonderful parnoramic view and view of the sea, in a historic building apartment on the last floor with 5 rooms and two bathrooms and cultivated garden on the same floor.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Недалеко от моря, небольшая каменная вилла площадью 300 кв.м. с капитальным ремонтом иотличнойотделкой.Гараж,подвал,портик,сад площадью 1500 кв.м.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

В полностью отреставрированном замке, элегантная квартира площадью 120 кв.м. с 4 комнатами и 2 ванными. Отделка в старинном стиле. Гараж и 4 места парковки.

€ 1.500.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

In the hills surrounded by land of 40.000 sqm with olive and fruit trees, completely renovated country house in stone of 150 sam with panoramic view of the valley.

Call Agency

На склоне холма, с прекрасным панорамным видом на море, в старинном здании, квартира напоследнемэтажес5комнатамии2ванными. Сад на уровне квартиры.

€ 450.000,00 A.P.E./C.E.P.: E 129,9

€ 390.000,00

55

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: C6 SARZANA САРЦАНА Alle porte del Centro Storico villa d’epoca di prestigio completamente ristrutturata di complessivi 660 mq. con piscina interna,sauna. e palestra, Parco di 1500 mq. e depandance.

Cod.: C20 CASTELNUOVO M. КАСТЕЛЬНУОВО МАГРА In prima collina,con vista mare,villa con da 2 appartamenti ed ulteriore fabbricato agricolo di 165 mq.con impianto di vinificazione e frantoio.Terreno di 40.000 mq.Fotovoltaico.

VALLEY OF MAGRA • VALLE DEL MAGRA

Cod.: AS3 SARZANA САРЦАНА A pochi passi dal centro storico, in palazzotto d’epoca del ‘700 completamente restaurato, appartamento posto al p.2° di 170 mq. con affreschi originali. Garage e 2 posti auto.

Via Mazzini, 162/164 19038 Sarzana (SP) Tel. +39 0187 624354 Fax +39 0187 606391 Mob. +39 338 5749409 info@immobiliare-ilcentro.com


Via Aurelia Nord, 77/84 19021 Arcola (SP) Tel. +39 0187 986421 Fax +39 0187 1997703 Mob. +39 339 6523565 Mob.2 +39 333 2838928 www.immobiliareriviera.com • info@immobiliareriviera.com

VALLEY OF MAGRA • VALLE DEL MAGRA

Cod.: 75717 01 Codice/Code:

www.italiapervoi-casa.it

56

COGORNO ARCOLA

In collina con vista aperta, realizzazione di villetta indip. di 110 mq più seminterrato. Vendita al grezzo. On the hill with open views, next realization of independent villa of 110 sqm plus basement. 90 sqm The property will be handed to be completed.

A.P.E./C.E.P.: Esente

Cod.: 80182 01 S. STEFANO Codice/Code: COGORNO M.

App.to perfettamente ristrutturato, ingresso indip., soggiorno, cucina ab., ampia matrimoniale, bagno, terrazzino. Termoautonomo. Perfectly restored apartment sep. entrance: kitchen, living room, large bedroom, bathroom, balcony. Indip. heating.

€220.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 116

Cod.: 102595 01 M.COGORNO Codice/Code: DI CARARA

Appartamento nuovo con: ampio soggiorno, cucina, c.matrimoniale, bagno, mansarda con 2 camere e bagno. p. auto. perfetto! New apartment: living room, kitchen, d.bedroom, bathroom, attic with 2 bedrooms and bathroom. parking fenced are. Perfect!

€110.000,00 A.P.E./C.E.P.: D 85,90

Cod.: 65833 01 Codice/Code:

COGORNO SARZANA

Nuova costruz., rifiniture extra, app. to 2°/ultimo p.: soggiorno - cucina, 2 camere, bagno,giardino mq 30, 2 posti auto. Climatizzato a pavimento. New construction, finishes extra,apartment, 2nd/ top floor: living room-kitchen, 2 bedrooms, bathroom, garden.

€ 330.000,00 A.P.E./C.E.P.: A 39,77

€ 330.000,00

FOR RENT

Cod.: 1637 ARCOLA Appartamento con ampio giardino: salone, cucina abit., c. matrimoniale, cameretta, cantina, bagno, Garage. Impianti certificati. Soleggiato. Ressora, apartment with large garden: living room, kitchen, double bedroom, bedroom, bathroom, garage. Sunny.

A.P.E./C.E.P.: E 112,63

Cod.: 2084 01 Codice/Code:

Cod.: 2205 SARZANA In collina, terreno 3000mq, progetto approvato per la realizzazione di 4 appartamenti + garage e sottotetti. Oneri/integrazioni a carico acquirente. In the hills, 3000 sqm plot, with planning permission for construction of of 4 apartments+ garage/attic.

Cod.: 1848 ARCOLA Terreno collinare mq 5000 con progetto per edificare casa indipendente di mq 178 + sottotetto. Ben esposto e comodo. Hilly terrain 5000 sqm, with project to build detached house of 178 mq + attic. Well exposed and comfortable.

Cod.: 2121 ARCOLA Trebiano, appartamento mq 120 con vista mare:giardino e terrazza di mq60. Luminosissimo.In corso di completa ristrutturazione. Trebiano apartment, 120 square meters with sea view: garden and terrace of mq60. Luminosissimo.In undergoing complete renovation.

Cod.: 2024 Codice/Code: 01

Cod.: 1973 Codice/Code: 01

Cod.: 1946 Codice/Code: 01

€ 50.000,00 A.P.E./C.E.P.: Esente

COGORNO ARCOLA

Termo, appartamento piano 5° con ascensore:ingresso,cucina ab., c. matrimoniale, sala, bagno, 2 balconi vista mare-monti,sottotetto. Termo, apartment 5th floor with elevator:entrancehall,largekitchen, d.bedroom, living room, bathroom, 2 balconies sea-mounts view.

A.P.E./C.E.P.: G 234,72

Cod.: 2277 Codice/Code: 01

€ 165.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 119,47

Cod.: 2033 ARCOLA Bella posizione terreno edificabile con strada, mq 2500 con possibilità di realizzare casa indipendente mq 175 abitativi/agricoli. Bulding land 2500 sqm for detached house of 175 sq.m. of which part residential and part agricultural. Beautiful exposure.

A.P.E./C.E.P.: Esente

Cod.: 2280 ARCOLA In palazzina nuova in ultimazione, app.to al piano terra: due camere, soggiorno - cucina, bagno, giardino, posto auto. Mai abitato. In new building being completed, ground floor apartment 2 bedrooms, living room-kitchen, bathroom, garden, parking.

Cod.: 2278 ARCOLA Nel borgo, appartamento mq 110: ingresso, cucina abit. con antico forno, salone con caminetto antico, 2 matrimoniali, studio, bagno. In the ancient village,apartment 110 sqm : entrance hall, kitchen, living room with fireplace, 2 double bedrooms, study, bathroom. Sunny.

€135.000,00 A.P.E./C.E.P.: Esente

€80.000,00 A.P.E./C.E.P.: Esente

COGORNO ARCOLA

Rustico su due piani da ristrutturare e ampliare con 2000 mq terreno collinare uliveto/vigneto. Ben esposto e soleggiato. Old stone house to be restructured and enlarge with 2000 sqm hilly terrain with olive grove and vineyard. Sunny.

€150.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 175,68

€ 600,00 A.P.E./C.E.P.: B

€ 80.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

COGORNO ARCOLA

Terrenodimq20.000splendidamente esposto con progetto appr. x villa di mq 220 abitativi e 220 mq locali agricoli. Plot of land 20,000 sqm, beautifully exposed, with approved project to build villa of 220 sqm residence area of ​​220 sq.m. cellar/garage.

€135.000,00 A.P.E./C.E.P.: Esente

ARCOLA COGORNO

In bella palazzina trifamiliare in costruzione vendesi due appartamenti di mq 54 PIù giardino e posto auto. In beautiful three-family building, under construction, two apartments of 54 sqm + garden and parking.

€ 135.000,00

€ 195.000,00

COGORNO ARCOLA

Villetta in costruzione di mq 140, soleggiata e panoramica, mq 280 di giardino:salone - cucina 2 camere, bagno, garage, cantina. Vendita al grezzo. Cottageinbuilding,mq140,mq280 garden: living room-kitchen, 2 bedrooms bathroom, garage.

€ 245.000,00 A.P.E./C.E.P.: Esente

€190.000,00


www.migliorini.net

Cod.: BOCCA DI MAGRA БОКА-ДИ-МАГРА

Вилла площадью 250 кв.м. с потрясающим видом на реку, море и Апуанские Альпы. Состоит из: гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты на первом этаже; 3 спален, двух ванных комнат, веранды и террасы – на втором. Подвал, портик, земельный участок 4000 кв.м.

A.P.E./C.E.P.: Esente

Вид на реку: большая гостиная с камином, кухня, 3 спальни, гардеробная и 3 ванные комнаты. Таверна, прачечная, подвал и гараж. Сад и причал около 30 метров.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: Esente

AMEGLIA АМЕЛИЯ

Cod.:

Cod.: FIUMARETTA ФЬЮМАРЕТТА Cod.: CASTELNUOVO M. КАСТЕЛЬНУОВО-МАГРА Vista sul fiume: doppio soggiorno con camino, Porzione di bifam. con: p.t. sogg.o, cucina, bagno cucina abitabile, 3 camere, stanza armadi e 3 servizi. e 2 pergolati; P.1° 3 camere. 2 bagni e 2 balconi; Taverna, lavanderia, garage e cantina. Giardino e mansarda; PSS: sogg.no con camino, cucina, bagno, attracco di circa 30 m. 2 rip., giardino di 300mq. Posti auto. Vew of the river: double living rooms with fireplace, living kitchen, 3 bedrooms, walk in closet and three Квартира в двухквартирном доме с мансардой, садомплощадью300кв.м.ипарковкой.Состоит bathrooms. Tavern, laundry, garage and basement. из:гостиной,кухнииваннойкомнатынапервом Garden and dock of 30 m.

Vicinanza darsene In residence appartamento con ingresso indipendente con soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, giardino, cantina. P. auto.

этаже; трех спален, двух ванных комнат и двух балконов – на втором; гостиной с камином, кухни, ванной комнаты и двух кладовых на цокольном этаже.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

€ 490.000,00

Cod.: AMEGLIA АМЕЛИЯ Cod.: CAFAGGIO КАФАДЖО Semindip. composta da: soggiorno, cucina al In castello rinascimentale appartamento al piano 1° PT; 2 camere e bagno al P1. Dependance di con con ingresso, soggiorno con soppalco, angolo cottura, soggiorno e angolo cottura, servizio. Giardino di camera, bagno. Box, posto auto. Rif. di pregio. 270mq. Piscina. Posti auto e cantina.

Квартиравдвухквартирномдоме:гостинаяикухня на первом этаже, 2 спальни и ванная комната – на втором. Флигель с гостиной, неизолированной кухней и ванной комнатой. Сад площадью 270 кв.м.,бассейн,подвалипарковка.

Взамкевстилеренессанс,квартиранавторомэтаже с отделкой класса «люкс». Состоит из: прихожей, гостиной с мезонином, неизолированной кухни, спальни и ванной комнаты. Гараж, парковочное местодляавтомобиля.

Close to the harbor: apartment with independent entrance in residence and consisting of living room, kitchen corner, bedroom, bathroom, garden and basement. Parking space.

Semi-indep.prop.with:livingroom,kitchenonthegr.floor; 2 bedrooms and bathroom on the 1st floor. Depend. with living room + kitchen corner, bathroom. Garden of 270 sqm. Swimming pool. Parking and basement.

In castle of the renaissance, apartment on the first floor consisting of: entrance, living room with mansard, kitchen corner, bedroom, bathroom, garage, parking space and high quality finishing.

A.P.E./C.E.P.: Esente

Cod.:

€ 185.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

PUNTA BIANCA ПУНТА-БЬЯНКА

Zona collinare, in residence con piscina, app.to al p.1° con ingresso-sogg.no,cucinotto,2camere,2servizi,ripostiglio, ampia terrazza con splendida vista mare. P. auto coperto.

На склоне холма, в жилом комплексе с бассейном,квартиранавторомэтажесгостиной, небольшой кухней, двумя спальнями, двумя ванными комнатами, кладовой, большой террасой с великолепным видом на море. Крытое парковочное место для автомобиля. In the hills, in residence with swimming pool, ap.on the 1st floor with: entrance-living, kitchen corner, 2 bedrooms, 2 bathrooms, storage closet and large terrace with amazing sea view. Covered parking space.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: Esente

€ 280.000,00

Cod.: BOCCA DI MAGRA БОКА-ДИ-МАГРА Cod.: MONTEMARCELLO МОНТЕМАРЧЕЛЛО Immersa nel verde indipendentecon soggiorno, Terratetto disposta su 3 liv. e con: ingr., camera e angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, bagno al 1°P; camera e bagno al PT; ampio sogg.o con portico, forno a legna, 1000 mq di giardino con angolo cottura e piccolo soppalco al 2°P. Vista mare. ricovero attrezzi e posti auto.

Отдельный дом в окружении сада площадью 1000 кв.м. с хозяйственной постройкой и парковкой. Состоит из: гостиной, неизолированной кухни, двух спален, ванной комнаты и кладовой. Портик, дровяная печь.

Трехэтажный таунхаус с видом на море. Состоит из: спальни и ванной комнаты на первом этаже; прихожей, спальни и ванной комнаты – на втором; просторной гостиной с неизолированной кухней и небольшим мезонином – на третьем.

Indep. property surrounded by green area with. living room, kitchen corner, 2 bedrooms, bathroom, storage closet, portico, portico, wood fired oven, garden of 1000 sqm with deposit and parking.

Ap. on 3 floors with: entrance, bedroom and bathroom onthe1stfloor,bedroomandbathroomongroundfloor, large living room with kitchen corner and small mansard on 2nd floor. Sea view.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 380.000,00 A.P.E./C.E.P.: Esente

€ 400.000,00

57

www.italiapervoi-casa.it

Недалеко от гавани, квартира с отдельным входом, гостиной, неизолированной кухней, спальней и ванной комнатой. Садик, подвал, парковочное место для автомобиля.

VALLEY OF MAGRA • VALLE DEL MAGRA

Splendida vista fiume, mare e Apuane: villa di 250mq: salone, cucina, camera, bagno, cantina e portico al PT; 3 camere, doppi servizi, veranda e terrazzo al P1. Terreno di 4000mq.

Via XXV Aprile, 211 19030 Ameglia (SP) Tel./Fax +39 0187 65622 - 65165 Fax +39 0187 65048 Mob. +39 348 7931902 ameglia@migliorini.net


SOMMARIO • SUMMARY • ZUSAMMENFASSUNG

ОГЛАВЛЕНИЕ

Toscana / Тоскана Pontremoli Mulazzo

Filattiera Bagnone Villafranca Comano Aulla Licciana Nardi Fivizzano Fosdinovo

Carrara Parco Regionale Marina di Carrara Massa delle Alpi Apuane Marina di Massa Montignoso Cinquale Forte dei Marmi Marina di Pietrasanta Lido di Camaiore Viareggio Lucca Torre del lago Puccini

Pistoia

FIRENZE

Pisa

Livorno Quercianella Rosignano

Monteriggioni

Arezzo

Siena

Cecina

Cortona Montepulciano

San Vincenzo Isola Capraia Piombino

58

Isola d’Elba

www.italiapervoi-casa.it

Grosseto

Parco Naturale della Maremma

Isola del Giglio

Orbetello

Versilia / Версилия PM SOLUZIONI IMMOBILIARI

Marina di Pietrasanta • Lido di Camaiore • Forte dei Marmi

pag. 59


Tel. +39 0187 716516 Mob. +349 1648842 • pmimmobili@libero.it http://pmstudio.agenzie.casa.it/vendite/ Proposte Immobiliari Sviluppo e Coordinamento MARINA DI PIETRASANTA • LIDO DI CAMAIORE • FORTE DEI MARMI

Cod.: 1 VERSILIA ВЕРСИЛИЯ Attico a 150 mt mare con 3 camere, 2 bagni, living/ cucina. Terrazza favolosa vista mare di 130 mq. Posto auto 2.

Cod.: 2

BONASSOLA БОНАССОЛА

Mt 650 dal mare, Villa di mq. 303 . Camere 6, bagni 6, piscina, vista mare. Parco di mq 2800.

Пентхаус в 150 метрах от моря: гостиная, 3 спальни и 2 ванные комнаты. Терраса площадью 130 кв.м. с потрясающим видом на море. 2 места парковки.

Вилла площадью 303 кв.м. в 650 метрах от моря: 6 спален, 6 ванных комнат, бассейн, вид на море. Парк площадью 2800 кв.м.

Attic with three rooms, 2 bathrooms and living/ kitchen, only 150 meters from the sea. Terrace with amazing sea view of 130 sqm. 2 parking spaces.

Villa of 303 sqm with 6 rooms, 6 bathrooms, swimming pool and sea view only 650 meters from the sea. Park of 2800 sqm.

Cod.: 4

€ 1.700.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

VERSILIA ВЕРСИЛИЯ

Cod.: 5

Марина-ди-Петрасанта - Небольшая вилла площадью 110 кв.м. в 400 метрах от моря: гостиная с неизолированной кухней, 3 спальни, 2 ванные комнаты, сад. Ремонт. Отличная цена! Marina di Pietrasanta - Renovate small villa of 110 sqm with 3 bedrooms, 2 bathrooms, living/ kitchen and garden. Only 400 meters from the sea. Price subject to negotiation.

€ 2.800.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

VERSILIA ВЕРСИЛИЯ

Cod.: 6

Call Agency

FORTE DEI MARMI ФОРТЕ-ДЕЙ-МАРМИ

Marina di Pietrasanta - Villetta con 4 camere, 4 bagni, soggiorno e cucina, depandance con camera. A sole 300 mt mare. Nuova.

Villetta abbinata di mq 270 con 4 camere, tre bagni. Giardino con barbecue. Pieno centro. A mt 400 mare. Prezzo ottimo e trattabile.

Марина-ди-Петрасанта - Небольшая вилла площадью 140 кв.м. в 270 метрах от моря: гостиная с неизолированной кухней, 3 спальни, 2 ванные комнаты, сад.

Марина-ди-Петрасанта - Новая вилла в 300 метрах от моря: гостиная, кухня, 4 спальни и 4 ванные комнаты. Флигель с одной спальней.

Часть виллы площадью 270 кв.м. с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Сад с барбекю. Центр города, в 400 метрах от моря. Отличная цена!

Marina di Pietrasanta - Small villa of 140 sqm with 3 bedrooms, 2 bathrooms, living/ kitchen and garden of 500 sqm. Only 270 meters from the sea.

Marina di Pietrasanta - Small villa with 4 rooms, 4 bathrooms, living room and kitchen, dependance with bedrooms, only 300 meters from the sea. New.

Villa of 270 sqm with 4 rooms, 3 bathrooms. Garden with barbecue. Centrally located, only 400 metes. Unique and negotiable price.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 950.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 900.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency

Cod.: 7 FORTE DEI MARMI ФОРТЕ-ДЕЙ-МАРМИ Villa nuova a mt 400 mare con 4 camere, 4 bagni, salone, cucina, terrazza. Giardino mq 1250. Splendida piscina.

Cod.: 8 FORTE DEI MARMI ФОРТЕ-ДЕЙ-МАРМИ Roma Imperiale- Villa di mq 250 con Giardino di mq 1600. Camere 4, bagni 4. Possibile piscina. A mt 500 mare. Lussuosa

Cod.: 9 FORTE DEI MARMI ФОРТЕ-ДЕЙ-МАРМИ Appartamento a mt 70 dal mare con 3 camere, 2 bagni, salotto con camino, cucina, posto auto. Balcone vista mare.

Новая вилла в 400 метрах от моря: гостиная, кухня, терраса, 4 спальни и 4 ванные комнаты. Сад площадью 1250 кв.м. Прекрасный бассейн.

В районе Рома-Империале, в 500 метрах от моря, элитная вилла площадью 250 кв.м. с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Сад площадью 1600 кв.м. с местом для бассейна.

Квартира в 70 метрах от моря: гостиная с камином, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, балкон с видом на море. Парковочное место для автомобиля.

New villa only 400 meters from the sea with 4 bedrooms, 4 bathrooms, living room, kitchen, terrace, garden of 1250sqm. Wonderful swimming pool.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

District Roma Imperiale - Luxury Villa of 250 sqm with garden of 1600sqm. Four rooms, 4 bathrooms, possibility to build a swimming pool. Only 500 meters from the sea.

€ 3.000.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

3 Room apartment only 70 meters from the sea consisting of 2 bathrooms, living room with fireplace, kitchen, parking space, balcony with sea view.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 1.800.000,00

59

www.italiapervoi-casa.it

Marina di Pietrasanta - Villino di mq 140 con 3 camere, 2 bagni, living/cucina e tinello, giardino di mq 500. A mt 270 mare.

VERSILIA • ВЕРСИЛИЯ

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 3 VERSILIA ВЕРСИЛИЯ Marina di Pietrasanta - Villino di mq 110 con 3 camere, 2 bagni, living/cucina., giardino. A mt 400 mare. Ristrutturato. Prezzo trattabile.


PIEGHEVOLI

Chi siamo

Formato 10x21 cm, 3 ante 1.000 Pz. 10 cm

BROCHURES Formato A5, 8 pagine 1.000 pz.

21 cm

15 cm

€ 125,00* BROCHURES Formato A4, 8 pagine 1.000 pz.

21 cm

€ 330,00*

21 cm

VOLANTINI A5

29,7 cm

Formato 15x21 cm Stampa F/R 1.000 pz.

€ 525,00* o € 750,00* 12 pagine

biglietti visita

Formato 8,5x5,5 cm Stampa F/R - 1.000 pz. 8,5 cm 5,5 cm

€ 75,00*

15 cm

21 cm

€ 110,00*

Il team di Italia per Voi s.r.l. è presente sul mercato dell’editoria e carta sampata da oltre 30 anni, ed è in grado di garantire professionalità, puntualità ed un servizio completo per aziende e privati.

Cosa offriamo

• Ideazione di grafiche personalizzate • Ideazione di immagine coordinata (logo, biglietti da visita, carta intestata, buste da lettera ecc.) • Ideazione e sviluppo di siti web • Ideazione e realizzazione di brochure, pieghevoli, volantini • Ideazione e realizzazione di cataloghi e riviste • Servizio di pubblicità nazionale ed internazionale su siti web e carta stampata • Servizio di stampa low cost

Contatti

Per qualsiasi informazione, richiesta e preventivi:

grafica@italiapervoi.eu tel. +39 0187 520530 cell. +39 338 7656676

* iva e servizio grafico esclusi


“La guardiana del Silenzio”:

SESTRI LEVANTE a cura di Samira Giorgetti

Abitare a/ Wohnen im/ Жить в:


Lazio Лацио

Puglia

ROMA

Апулия

Grotta Ferrata

ОГЛАВЛЕНИЕ

Parco Nazionale del Gargano Foggia

Basilicata

SOMMARIO • SUMMARY • ZUSAMMENFASSUNG

www.italiapervoi-casa.it

62

Vieste

Базиликата

Barletta

Trani BARI Andria Parco Nazionale Alta Murgia

Ostuni

Altamura

Brindisi Matera

POTENZA

Taranto

Metaponto

Marina di Pisticci Parco Nazionale del Pollino

Sud Italia

re Ma e l cia Spe

ЮгИталии Vieste (FG) Altamura (BA) Ostuni (BA)

ABITARE A WOHNEN IM ЖИТЬ В

Policoro Rocca Imperiale

Lecce

Parco Nazionale Cosenza della Sila Crotone

Sud Italia / Юг Италии BAIA DEI FARAGLIONI Resort GRUPPO GEDI OSTUNI DOMUS IMM.RE

Русская церковь в Бари

Lamezia Terme pag. 69 pag. 62/63 pag. 67 da pag. 64 a pag 83

Catanzaro

Calabria

Калабрия REGGIO CALABRIA

Puglia Лацио Ostuni - BARI Остуни - БАРИ Ville, hotel e campo da golf a 18 buche - Esclusivo resort da realizzare in uno dei tratti più belli della Puglia – elegante, funzionale, alto livello di servizio e comfort, attenzione per i dettagli e premure d’altri tempi.

Виллы, отель и поле для гольфа на 18 лунок – эксклюзивный курорт в одном из самых красивых уголков Апулии – стильный, функциональный, с высоким уровнем сервиса и комфорта. Villas, hotel and golf course with 18 holes - Exclusive resort to be realized in one of the most beautiful parts in Puglia - exclusive, functional, high quality services and comfort reminding other times.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency


Via Monte Rosa, 8 - 70022 Altamura (BA) Tel. +39 080 3163010 • Fax. +39 080 3149980 www.gruppogedi.it

info@gruppogedi.it

Basilicata Базиликата Metaponto - MATERA Метапонто - МАТЕРА Metaponto (Matera) - Alloggi da realizzare nel nuovo villaggio residenziale turistico “Apollo” vicino al mare che si inserisce in modo unico in questo territorio della Basilicata ed è il luogo in cui il mare, natura, divertimento, benessere e relax si coniugano armonicamente.

Metaponto (Matera) - properties inside the new tourist resort “Ares”, close to the sea. The exclusive resort consists of terraced house with garden and parking.

Metaponto (Matera) - properties to be finished inside the new tourist resort “Apollo” close to the sea in the amazing territory of Basilicata a place where sea nature, fun, wellness and relax meet.

Метапонто (Матера) - Квартиры в новой жилой туристической деревне «Ares», расположенной недалеко от моря. Деревня построена на высочайшем техническом иэстетическом уровне вэлегантном изысканном стиле и состоит из двухквартирных домов с садом и парковкой.

A.P.E./C.E.P.: C

Метапонто (Матера) - Квартиры в стадии проектирования, в новой жилой туристической деревне «Apollo» недалеко от моря, которая прекрасно гармонирует с территорией района Базиликата, где отлично сочетаются море, природа, развлечения, оздоровление и отдых.

€ 130.000,00 A.P.E./C.E.P.: C

€ 130.000,00

ЮГ ИТАЛИИ

Basilicata Базиликата Metaponto - MATERA Метапонто - МАТЕРА Metaponto (Matera) - Alloggi realizzati nel nuovo villaggio residenziale turistico “Ares” vicino al mare. Il villaggio, strutturato con una impronta stilistica e architettonica di raffinata eleganza, è composto da villette a schiera con giardino e posto auto.

SUD ITALIA

Рокка-Империале (Козенца) - Квартиры в стадии проектирования, в новой жилой туристической деревне, находящейся в нескольких метрах от великолепного пляжа Рокка-Империале в Калабрии. В деревне были запланированы меблированные квартиры с большими верандами, сады, бассейн и парк развлечений.

Basilicata Базиликата Marina di Pisticci - MATERA Марина-ди-Пистиччи - МАТЕРА Marina di Pisticci (Matera) - Alloggi in villaggio residenziale turistico immerso nel verde e nella natura, una vera e propria oasi felice vicino al mare in un territorio con una flora unica ed essenze tipiche della macchia mediterranea, con chilometri di spiagge e con pinete rigogliose.

Марина-ди-Пистиччи (Матера) Квартиры в жилой туристической деревне, погруженной в зелень и природу, счастливый оазис недалеко от моря в районе с уникальной флорой, типичной для Средиземноморья, с километрами пляжей и прекрасными сосновыми лесами.

Rocca Imperiale (Cosenza) - New one family villa (terraced houses) a few meters from the amazing sea of Policoro in Basilicata. The house of 130 sqm consists of a basement, ground floor and first floor, terraces, garden and outside spaces.

Marina di Pisticci (Matera) - Apartments the new tourist resort in a green area a real oases close to the sea in a territory with unique flora and surrounded by the tipical mediterrean macchia. Kilometers of beach with pine forest.

Lazio Лацио Grottaferrata - ROMA Гроттаферрата - РИМ Grottaferrata (Roma) - Villa padronale in zona residenziale di gran pregio con vista su Roma. La villa è un edificio monofamiliare costituito da piano interrato, terra, primo, secondo e mansarda, nonché una piscina ed un giardino grande e recintato.

Basilicata Базиликата Policoro - MATERA Поликоро - МАТЕРА Villa unifamiliare a schiera di nuova costruzione, a pochi metri dal favoloso mare di Policoro in Basilicata, formata da un piano seminterrato, piano rialzato e piano primo per un totale di mq. 130 ca. oltre a verande, giardino e pertinenze esterne.

Grottaferrata (Roma) - Villa in exclusive residential area with view of Rome. The villa is a one family house, consisting of basement, ground floor, first floor, second floor and mansard, swimming pool and large garden.

For sale – New one family villa (terraced houses) a few meters from the amazing sea of Policoro in Basilicata. The house of 130 sqm consists of a basement, ground floor and first floor, terraces, garden and outside spaces.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 125.000,00 / 150.000,00 A.P.E./C.E.P.: C

Гроттаферрата(Рим)-ВиллавпрестижномспальномрайонесвидомнаРим. Представляет собой отдельно стоящее здание, состоящее из: подвала, трех этажей и мансарды. Бассейн и большой огороженный сад.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 110.000,00

Поликоро (Матера) - Вилла новой постройки, общей площадью около 130 кв.м., в нескольких метрах от великолепного пляжа Поликоро-Базиликата. Состоитизтрехэтажей:подвального,цокольногоиодногоэтажанадземлей. Веранды, сад и надворные постройки.

€ 2.600.000,00 A.P.E./C.E.P.: D

€ 230.000,00

63

www.italiapervoi-casa.it

Calabria Калабрия Rocca Imperiale - COSENZA Рокка-Империале - КОЗЕНЦА Rocca Imperiale (Cosenza) - Alloggi in nuovo villaggio turistico da realizzare a pochi metri dal favoloso mare di Rocca Imperiale in Calabria. Nel villaggio sono stati previsti alloggi arredati con ampie verande, giardini, piscina e attrezzature per il divertimento.


VIESTE Города Италии • Ortschaften in Italien • Borghi d’Italia:

64

Расположение Posizione

Город Вьесте расположен в провинции Фоджа, в регионе Апулия, на побережье Адриатического моря, и является самым восточным городом на мысе Гаргано. Город ведет свою историю со времен древних италийских народов, и неоднократно получал престижную премию Фонда экологического образования «Голубой Флаг» за чистоту прибрежных вод. Эти две особенности и удивительные неровные берега, как будто зеркальное отражение Чинкуэ Терре, делают его близнецом, невероятно похожим на берега Восточной Лигурии. Город также является частью национального парка Гаргано. В его окрестностях находятся такие наикрасивейшие города как Маттината, Пескичи, Вико-дель-Гаргано и Монте-Сант-Анджело.

Vieste è un comune pugliese, il più orientale del promontorio del Gargano, ed è direttamente affacciato sul Mare Adriatico. Facente parte della provincia di Foggia, racchiude non soltanto secoli di storia delle prime popolazioni italiche ma è stata insignita per la qualità delle sue acque della prestigiosa Bandiera Blu. Queste due caratteristiche e la straordinaria specularità col territorio frastagliato delle Cinque Terre, la rendono una gemella incredibilmente speculare al panorama del levante ligure. Fa parte inoltre del Parco Nazionale del Gargano e della relativa Comunità Montana, completandosi in un icona da copertina con le vicine località di Mattinata, Peschici, Vico del Gargano e Monte Sant’Angelo.

Lage

Vieste liegt am Adriatischen Meer und ist die östlichste Gemeinde am Gargano in der Region Apulien. Die Stadt gehört zur Provinz Foggia und hat eine Jahrhunderte alte Geschichte, die bereits mit den Italikern beginnt. Die Region ist für ihre Wasserqualität mehrfach mit der Bandiera Blu ausgezeichnet worden. Dieses Tatsachen und die  atemberaubende natürlich zerklüfteten Steilküsten erinnern an die Landschaft der Cinque Terre und machen das Gebiet so zu sagen zu einem “Zwilling”  Ostliguriens. Vieste gehört zum Parco Nazionale del Gargano und bietet mit den nahe gelegenen Orten Mattinata, Peschici, Vico del Gargano und Monte Sant’Angelo eine sehenswerte Kulisse.


Anreise

Auf dem Seeweg: Die Schifffahr tsgesellschaft  “Linee Marittime Adriatico” ist die größte Gesellschaft, die für die tägliche Verbindung zwischen den Isole Tremiti und den Häfen Peschici, Rodi und Capojale zuständig ist. Sie ist mit modernsten Motorschiffen ausgestattet und bietet Ausflüge und Panoramarundfahrten an. Mit dem Flugzeug: Die nächsten Flughäfen befinden sich in Foggia und Bari. Von beiden Flughäfen fahren Shuttlebusse ins Stadtzentrum und erst von dort ist es möglich, mit dem Bus (für gewöhnlich die Busunternehmen Sita und CoTrap) weiter in die Gemeinde Vieste zu gelangen. Weitere Informationen kann man auf der Homepage der “Ferrovie del Gargano” im Internet nachlesen. Auf dem Landweg: Das bequemste Verkehrsmittel, um nach Vieste zu kommen, ist das Auto. Eine beliebte Lösung für Urlauber, denen es wegen der großen Entfernung nicht möglich ist, mit dem eigenen Auto anzureisen, ist sich nach einem Billigflug nach Foggia oder Bari ein Auto für den Aufenthalt zu mieten. Ob mit dem eigenen oder mit einem Mietauto, all jene, die aus dem Norden anreisen, sollten auf der A 14  Bologna - Taranto bei der Autobahnausfahrt Lesina-Poggio Imperiale abfahren, dann geht es auf der Superstrada Garganica weiter bis nach Rodi Garganico und von dort aus entlang der Küstenstraße nach Vieste. Für alle, die aus dem Süden kommen, ist der erste Anhaltspunkt Manfredonia, von wo die Superstrada nach Mattinata führt und dann geht es über die Küstenstraße nach Vieste. Eine weitere Möglichkeit, um geschätzte 900 km Autofahrt aus den großen Städten im Norden  zu vermeiden, ist eine Anreise im Zug: Endstation ist für gewöhnlich der Bahnhof in Foggia. Von dort aus gibt es das ganze Jahr über lokale Verbindungen nach Vieste.

Come arrivare

Via mare: La Linee Marittime Adriatico è la maggiore società esercente per i collegamenti giornalieri con le Isole Tremiti e con i porti di Peschici, Rodi, Capojale. Attrezzata di motonavi all’avanguardia, offre anche

escursioni e giri panoramici in motoscafo. Via aerea: Gli aeroporti più vicini sono quello di Foggia e quello di Bari. In entrambe le soluzioni di viaggio bisogna arrivare al centro città con la navetta e proseguire solo successivamente per il comune di Vieste col bus che lo collega, solitamente gestito dalla Sita e dalla CoTrap. Per qualsiasi informazione ci si può comodamente rifare al sito internet delle Ferrovie del Gargano. Via terra: Il mezzo più comodo per raggiungere Vieste è sicuramente l’automobile. Un opzione molto accreditata dai turisti che non hanno modo di utilizzare la propria vettura per le lunghe distanze, è quella di un volo low cost fino a Foggia o Bari per poi munirsi di un auto a noleggio per il periodo stabilito. Vostra o a noleggio che sia l’automobile, per chi viene da Nord l’uscita dedicata è quella della A14 Bologna Taranto, seguendo per il casello autostradale di Lesina-Poggio Imperiale, si prosegue per la superstrada Garganica fino a Rodi Garganico e quindi si imbocca la litoranea fino a Vieste. Per chi transita da sud il punto di riferimento deve essere Manfredonia da cui poi si arriva alla superstrada per Mattinata e di nuovo, alla litoranea per Vieste. 
 Un altro valido appoggio per evitare i novecento chilometri di guida ininterrotta approssimativi dalle capitali del nord, è il viaggio in treno, che ferma solitamente alla stazione di Foggia. Da lì, per tutto l’anno, sono attivi collegamenti locali dalla stazione di Foggia da e per Vieste.

65


Как добраться

66

По морю: Компания «Linee Marittime Adriatico» является крупнейшим оператором, осуществляющим дневные рейсы на острова Тремити и порты Пескичи, Роди и Каподжале. Оснащенная передовыми теплоходами, компания также предлагает различные экскурсии на катере. По воздуху: Ближайшие аэропорты – Бари и Фоджа. Из обоих аэропортов необходимо сначала добраться до центра города на автобусе-трансфере и только потом пересесть на рейсовый автобус до города Вьесте. Как правило, эти рейсы обслуживаются транспортными компаниями «Sita» и «CoTrap». Дополнительная информация на сайте «Ferrovie del Gargano». По суше: Самый простой способ добраться в город Вьесте, безусловно, на автомобиле. Лучшим способом для туристов, не имеющих возможности использовать свой автомобиль, это прибыв недорогим авиа рейсом в аэропорт Фоджа или Бари, взять автомобиль напрокат. На собственном или арендованном автомобиле, подъезжая с севера, необходимо ориентироваться на автомагистраль А-14 «Bologna – Taranto», выезд «Lesina-Poggio Imperiale», дальше по дороге «superstrada Garganica» до Rodi Garganico, а затем прибрежная дорога приведет Вас в город Вьесте. Для тех, кто подъезжает с юга, ориентиром должен быть город Манфредония, откуда по автомагистрали необходимо добраться до города Маттината, и дальше по прибрежной дороге до Вьесте. Прекрасным вариантом во избежание девятисот километров непрерывной езды за рулем от столицы или городов, находящихся на севере, является поездка на поезде, который обычно останавливается на станции Фоджа. Оттуда легко добраться до Вьесте на функционирующих весь год рейсовых автобусах.


Via Boccaccio, 13 72017 Ostuni (BR) Tel./Fax +39 0831 303985 Mob. +39 338 9527218 www.ostunidomus.it

Cod.: 519 OSTUNI ОСТУНИ Turlli e Lamie circondati dagli ulivi ed a pochi km dalla spiagge più belle della costa salentina: oasi di Torre Guaceto, Ostuni, Pilone, Rosa Marina. Grandi gli spazi esterni.

Трулли и Ламия в окружении оливковых садов и недалеко от самых красивых пляжей полуострова Салентина, таких как Торе-Гуачето, Остуни, Пилоне и Роза-Марина. Большие открытые площадки.

Trulli and lamie surrounded by olive groves and only a few km from the most beautiful beaches of the coast of Salento: oasi di Torre Guaceto, Ostuni, Pilone, Rosa Marina. Large outside areas.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 1.000.000,00

info@ostunidomus.it

Cod.: 523 OSTUNI ОСТУНИ Autentiche dimore di charme nel cuore della Valle d`Itria: i Trulli con lamie, a Cisternino sono esclusivi trulli e lamie di lusso ubicata in campagna, non distante dal centro abitato. 4 unità abitative, pergolato piscina.

Эксклюзивные Трулли с Ламия, расположенные недалеко от города Чистернино, в самом центре долины Итрия: 4 постройки, беседка, бассейн.

Charming dwelling in the heart of the Itria valley: exclusive luxury Trulli with lamie, in Cisternino situated in the country side, not far from the center. 4 living units, pergola and swimming pool.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€1.400.000,00

ЮГ ИТАЛИИ •

Cod.: 563 OSTUNI ОСТУНИ Complesso di lamie e trulli di design con piscina L’abitazione principale, ubicata in posizione dominante sulla valle. Vicino alle località e spiagge più belle della penisola salentina.

Villa with basement swimming pool and wooden pergola, situated in one of the most beautiful areas of Salento, in the famous village Rosa Marina. Villa Alice is situated on half way between the most beautiful locations of Brindisi

Private housing estate with modern designed lamie and trulli with swimming pool, the main building is situated in a dominant position of the valley. Not far from the most beautiful beaches of sub-peninsula Salento.

Вилла с бассейном и деревянной беседкой. Расположена в одном из самых красивых районов города Саленто в популярной деревне РозаМарина, недалеко от самых красивых городов региона Бриндизино.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 1.200.000,00

Комплекс традиционных каменных жилищ Трулли и Ламия с бассейном и прекрасным видом на долину. Недалеко от города и самых красивых пляжей полуострова Салентина.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 390.000,00

FOR RENT

Cod.: 568 OSTUNI ОСТУНИ Casa del profumo con vista sul mare ubicata a picco sulla piana degli ulivi.
Proprietà di 18.000 mq circa, su livelli terrazzati vista mare.. A soli 7 km dalle piu’ belle spiagge del salento e 2 km dal centro storico di Ostuni.

Cod.: 573 MARTINA FRANCA RU Antica Masseria del 1500 con un corpo principale che si sviluppa su 2 livelli, di un fabbricato a “cummerse”, di un trullo con lamia e di una chiesetta consacrata. Garage e piscina con sottostante locale tecnico.

House with sea view,surrounded by olive groves and of 18.000 sqm with terraced garden and sea view. Only 7 km from the most beautiful beaches do the Salento and 2 km from the historic center of Ostuni.

Historic finca of the 16th century with main building on 2 floors and another Building consisting of trullo with lamia and a consecrated church, garage, swimming pool with technic local.

Окруженный оливковыми садами дом с видом на море. Земельный участок на склоне площадью около 18000 кв.м. с террасами и видом на море. Всего в 7 км от самых красивых пляжей города Саленто и в 2 км от исторического центра города Остуни.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency

Старинная усадьба постройки 16 века: двухэтажный дом, постройка с каменной крышей, трулло с ламией и небольшая церковь. Гараж, бассейн и техническое помещение.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€1.500.000,00 FOR RENT

Cod.: 578 OSTUNI ОСТУНИ Masseria Storica del ‘700 restaurata nel cuore della valle d’itria. Giardino circa mq 3000, + trullo ristrutturato e destinato a bar di mq 20, e due fabbricati in pietra di circa mq 30 e un’aia di circa mq 220 .

Cod.: 581 OSTUNI ОСТУНИ Complesso di trulli con piscina da realizzare nel cuore della valle d’Itria a pochi chilometri da Martina Franca, Locorotondo, Cisternino e Alberobello. Poca distanza dai principali aereoporti.

Historic finca of the 18th century in the heart of the Itria valley with garden of 3000 sqm + renovated trullo for use as bar (20 sqm) and two more buildings of stone (of 30 sqm) and a farmyard for 220 sqm.

Private housing estate with trulli and swimming pool to be realized in the heart of the Itria valley, only a few kilometers from Martina Franca, Locorotondo, Cisternino and Alberobello and not far from the main airports.

В самом центре долины Итрия, отреставрированная старинная усадьба постройки 18 века: земельный участок площадью около 3000 кв.м., трулло, использующийся как бар, площадью 20 кв.м., 2 каменные постройки площадью 30 кв.м. каждая и каменный дом площадью около 220 кв.м.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 3.000.000,00

Жилой комплекс с бассейном, состоящий из традиционных каменных Трулли. Располагается в долине Итрия, в нескольких километрах от городов Мартина-Франка, Локоротондо, Чистернио и Альберобелло и недалеко от основных аэропортов.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 690.000,00

SUD ITALIA

Cod.: 558 OSTUNI ОСТУНИ Villa con piscina rettangolare a sfioro. Con pergolato in legno . Ubicata in una delle zone più belle della del Salento nel noto villaggio di Rosa Marina , La Villa Alice si trova a metà strada fra le più belle località del brindisino.

67


Geschichte

Vermutlich stammt Vieste von Vesta, der treuen Ehefrau Noahs, die laut einer Legende auf Samt’Eufemia begraben worden ist; es wäre auch ein Hinweis auf den antiken Ursprung der Nekropolen und  Megalithen-Siedlungen. Eine andere Erklärung ist die Verbindung mit Estia (Vesta), der griechischen Göttin des Feuers.  Die sengende Hitze, die im Sommer über dem Dorf brütet, lässt sich mit dem ihr gewidmeten Feuerkult in Zusammenhang bringen,  Der Ursprung des Namens ist unsicher, mit Sicherheit können wir jedoch sagen, dass Vieste wie die Cinque Terre von vielen begehrt worden ist. Die zahlreichen, archäologischen Ausgrabungsstätten und Funde um Vallecoppe, Campi, Costella, Puntalunga, Macchione, Passo dell’Arciprete und Sfinalicchio bestätigen die Präsenz von festen Siedlungen ab dem Palaeotikum, was auf den fruchtbaren Boden, den Wildbestand und auf das fischreiche Meer, aber vor allem auch auf das milde Klima, das nicht einmal mit jenem von Ostligurien vergleichbar ist, zurückzuführen ist In der Umgebung wurden Überreste von Siedlungen, aber auch von religiösen Kultstätten gefunden: In der Gemeinde von Molinella wurde vor nicht allzu lange Zeit ein Dolmen entdeckt. Er ist nicht nur dem schlimmen Schicksal des Verfalls imLaufe der Zeit, sondern auch der Achtlosigkeit der Menschen preisgegeben. Viele der archäologischen Stätten, die weder von Pirateneinfällen noch von der Erosion des Meeres zerstört worden sind, bleiben unbeachtet oder werden von privaten Sammlern versteckt gehalten. Auf Grund der strategischen Position versuchten im Mittelalter die Normannen, die Longobarden und die Sarazenen den Gargano zu erobern, bis er später unter byzantinischer Herrschaft endlich einen wirtschaftlichen Aufschwung erlebt hat und die Handelsbeziehungen im Mittelmeerraum  verstärkt  worden sind.Um das Jahr 1000 wurde Vieste Bischofssitz, aber nach dem Machtverfall gab es wieder zahlreiche Plünderungen und auch die Erdbeben von 1223 und 1646 trugen dazu bei, dass viele Denkmäler und Kunstschätze verloren gegangen sind. Sehr bedeutend, wenn auch grausam war der Einfall des Piraten Dragut Rais, der 1554 unter den Bürgern ein Blutbad anrichtete, indem er alle unverkäuflichen Sklaven auf einem Felsblock enthaupten ließ. Der Felsen, der noch heute fast unversehrt neben der Kathedrale von Vieste zu sehen ist, nennt man heute die Chianca Amara. Nachdem die Region Teil des Königreichs Neapel und beider Sizilien gewesen war, wurde sie schließlich  bis zu Einigung Italiens den Burbonen überlassen. Noch war die Gegend nicht von den elitären Touristen jenseits der Alpen entdeckt, sondern eher den individuellen Urlaubern und als landwirtschaftlich Nutzfläche bekannt. Erst Ende der 70-iger Jahre entstanden 5-Sternehotels und Luxusresidenzen, die allen Ansprüchen gerecht werden.

68

Storia

Vieste, come suggerisce il nome che richiama a Vesta - vuole la leggenda moglie devota di Noè e che sempre secondo la leggenda è sepolta sull’Isola di Samt’Eufemia, ci suggerisce una origine antichissima, fatta di necropoli e di polverosi insediamenti megalitici. Altra curiosa spiegazione dell’epnimo è il riferimento alla dea greca del focolare Estia (Vesta), che ricondurrebbe anche al culto del fuoco a lei dedicato, al calore torrido, in estate, del paese che avvampa. Non avendo fonti certe sull’origine del nome, di sicuro abbiamo che come le Cinque Terre, Vieste l’hanno voluta in molti. I numerosissimi siti archeologici confermano la presenza di insediamenti stabili sin dal paleolitico nelle zone di Vallecoppe, Campi, Costella, Puntalunga, Macchione, Passo dell’Arciprete e Sfinalicchio, fatto questo, dovuto in gran parte al terreno fecondo, all’abbondanza di selvaggina del Gargano e al mare pescoso, ma soprattutto, al clima mite che ancora oggi rende difficile trovare paragoni, nemmeno con quello del levante ligure. Resti di insediamenti quindi, ma anche di attività religiose propiziatorie; in comunità Molinella è stato non molto tempo fa scoperto anche un dolmen che ha dovuto fare i conti con una sorte ben peggiore del tempo, quella dell’incuria dell’uomo. Molti dei reperti archeologici che le incursioni piratesche o l’erosione del mare non ha distrutto, vengono infatti ignorati o peggio, nascosti da collezionisti privati. A causa della sua strategica posizione sul Gargano, durante il Medioevo provano a conquistarla Normanni, Longobardi e Saraceni, finché, sotto il dominio bizantino, prospera e intensifica i commerci col resto del Mediterraneo.
Intorno all’anno mille diviene sede vescovile ma i numerosi saccheggi che riprendono con la caduta dell’impero e i terremoti del 1223 e del 1646, fanno si che molti dei monumenti e degli splendori di Vieste, vadano ulteriormente persi.
Particolarmente significativa, ma soprattutto cruenta, l’incursione del pirata Dragut Rais, che nel 1554 fa strage di tutti i cittadini invendibili come schiavi decapitandoli su un masso, chiamato oggi, e pressochè intatto accanto alla Cattedrale di Vieste, la Chianca Amara. Entrata quindi stabilmente nel Regno di Napoli e poi delle due Sicilie, viene ceduta ai Borboni fino all’unità d’Italia, ancora non del tutto scoperta dal turismo elitario d’oltralpe ma principalmente conosciuto come provincia agricola e luogo di villeggiatura di nicchia. E’ solo alla fine degli anni settanta che si scatena il boom delle strutture ricettive, con hotel a cinque stelle e residence di lusso attrezzati per ogni esigenza.


Baia dei Faraglioni G A R G A N O

-

P U G L I A

+39 0884 55 95 84 marketing@allegroitalia.it

Baia dei Faraglioni è un Beach Resort di lusso nel Gargano in Puglia direttamente sul mare, con spiaggia privata; 91 camere di cui 13 suites e 2 “pool suites” con piscina e giardino privato. Ristorante, lounge bar in terrazza vista mare e piscina panoramica. Centro benessere con area relax anche all’aperto. Meeting, pranzi e cene di gala, di lavoro e feste private con capienza fino a 250 ospiti. Baia dei Faraglioni è un hotel del gruppo Allegro Itaia Hotels & Resort con strutture di lusso anche a Torino e a Milano.

Baia dei Faraglioni – это элитный пляжный курорт в Гаргано, в регионе Апулия, непосредственно на берегу моря, с частным пляжем: 91 номер, 13 из которых – люксы и 2 номера-люкса с бассейном и частным садом. Ресторан, лаундж-бар, терраса и бассейн с панорамным видом на море. Оздоровительный центр с зоной отдыха, так же на открытом воздухе. Организация встреч, обедов и гала-ужинов, деловых и частных мероприятий вместимостью до 250 гостей. Baia dei Faraglioni – это один из отелей группы «Allegro Itaia Hotels & Resort» с роскошными отелями также в Турине и Милане.

Baia dei Faraglioni is a luxury beach resort on the Gargano in Puglia direct at the sea with private beach, 91 rooms, out of them 13 suites and 2 “pool suites” with swimming pool and private garden. Restaurant, lounge bar on the terrace with sea view and panoramic swimming pool. Wellness center and relaxing area even outside. Meeting, lunches and gala dinner, private parties for up to 250 guests. Baia dei Faraglioni is a hotel of the group Allegro Itaia Hotels & Resort with luxury accommodations even in Torino and in Milan.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI:

ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ:

FOR FURTHER INFORMATION


Немного истории

70

Одна из легенд возникновения названия города – легенда о Весте, преданной жене Ноя, которая по преданию была похоронена на острове очень древнего происхождения Святой Евфимии, состоящем из некрополя и запыленных поселений относящихся к мегакаменной цивилизации. Другим любопытным объяснением происхождения названия города является ссылка на греческую богиню очага Гестию (Веста). Не имея надежных источников о происхождении названия, наверняка известно, что как Чинкуэ Терре, город Вьесте завоевывался много раз. Многочисленные археологические памятники подтверждают наличие постоянных поселений со времен палеолита в области Валлекоппе, Кампи, Костелла, Пунталунга, Маккионе, Пассо-дель-Архипрете и Сфиналикье, их возникновение, во многом обязано плодородной почве, обилию дичи в лесах Гаргано и рыбы в море, но прежде всего, мягкому климату, несравнимому даже с климатом Восточной Лигурии. Здесь были обнаружены не только остатки поселений, но и следы религиозной деятельности; в городе Молинелла не так давно была обнаружена каменная гробница, которая столкнулась с еще большим врагом памятников истории, чем время – пренебрежением со стороны людей. Многие из археологических находок, которые не были уничтожены морем или нашествиями пиратов, игнорируются или, что еще хуже, скрыты в частных коллекциях коллекционеров. Из-за своего стратегического расположения на мысе Гаргано, город Вьесте в средние века снова и снова завоевывался норманнами, лангобардами и сарацинами, до тех пор, пока не перешел под власть Византии, где процветал и усиливал торговлю с остальной частью Средиземного моря. Примерно в 1000 году город стал епархией (управляемой епископом областью), но многие памятники и архитектурные сооружения Вьесте были безвозвратно потеряны при многочисленных грабежах, возобновившиеся с падением Византийской империи, и землетрясениях в 1223 и 1646 годах. Особенно знаменательное, но прежде всего кровавое событие – нашествие пирата Драгута Райса, который в 1554 году истребил всех неподходящих для продажи в рабство жителей города, обезглавливая их на валуне, около Собора Вьесте, названном сегодня Горьким Камнем. Город Вьесте, вошедший сначала в состав Неаполитанского Королевства, а затем в Королевство обеих Сицилий, был уступлен Бурбонам и оставался в их владении до самого объединения Италии. Долгое время это место было известно как сельскохозяйственная провинция с курортной нишей, и не было достаточно освоено элитным туризмом как на противоположной стороне Альп. И только в конце семидесятых годов, здесь начало бушевать строительство пятизвездочных отелей и роскошных жилых комплексов на любой вкус.


Как передвигаться

Как уже говорилось в ы ш е , наиболее удобным средством передвижения по городу являются автобусы, в данном случае наиболее популярными являются автобусы крупной транспортной компании «Sita». Для посещения соседних городов удобнее пользоваться железнодорожным транспортом. Не рекомендуется передвигаться на автомобиле, только если он не арендованный. Мест для посещения много, и если только вы не приезжаете с островов, половина периода отпуска может быть потеряно в пробках уже на съезде с автомагистрали. Наслаждайтесь климатом, гостеприимством местных жителей, исследуйте! Как советовалось ранее, можно заказать водную прогулку на целый день, чтобы проплыть вдоль побережья и полюбоваться солнечными бухтами Гаргано. Интересны и групповые водные экскурсии на резиновых лодках. Рекомендуется аренда велосипедов и электрических транспортных средств, таким образом, вы экономите на стоимости бензина и не загрязняете окружающую среду.

Nahverkehr

72

Wie bereits früher erwähnt, ist die Nutzung der  Autobusse sehr bequem und beliebt, die Stadtbusse werden normalerweisevon der Gesellschaft Sita zur Verfügung gestellt. Es werden zahlreiche Busverbindungen  nach Vieste, zum Gargano und inalle nahe gelegenen Dörfer angeboten. Im Gegensatz zur Bahn sind sie mit den wichtigsten Städten sowohl im Süden als auch im Norden verbunden. Von einer Anreise mit dem eigenen Auto, soweit es sich nicht um ein Auto handelt, das vor Ort gemietet wird, raten wir ab. Es gibt viel zu entdecken und wenn man nicht von den Inseln anreist, kann es passieren, dass wertvolle Urlaubszeit unnötig in Staus auf der Autobahn verbracht werden muss. Erfreuen Sie sich am milden Klima und an der Gastfreundschaft der Bewohner; kommen Sie mit wenig Gepäck und großer Abenteuerlust. Es besteht die Möglichkeit, ganztägige Bootsausflüge entlang der Küste und in die sonnigen Buchten des Garganos zu buchen. Verlockend sind auch organisierte Ausflüge mit motorbetriebenen Gummibooten. Eine weitere Möglichkeit, Benzin zu sparen und sich auf umweltfreundliche Weise fortzubewegen, wenn auch die  Luftverschmutzung hier ungewöhnlich gering ist, sind Fahrräder oder Fahrzeuge mit Elektormotoren. Come abbiamo già visto in precedenza, utilissimo e di largo consumo è l’utilizzo delle autolinee che i maggiori esercenti mettono a disposizione, in questo caso, per le corriere cittadine, le più gettonate sono quelle della Sita. Gli Autobus per Vieste, il Gargano e per i paesi limitrofi appannaggio delle Ferrovie del Gargano sono comunque diversi e collegati alle maggiori città vicine tanto come al nord. La macchina, nuovamente, fatto salvo non sia noleggiata la sconsigliamo. I posti da visitare sono tanti e a meno che non veniate dalle isole, metà del periodo del villeggiatura può essere perso in code ai caselli prima dell’arrivo. Gustatevi il clima e l’ospitalità cordiale dei cittadini con pochi bagagli e tanta voglia di esplorare. In linea con il consiglio, esiste la possibilità di prenotare imbarcazioni per tutta una giornata lungo la costa e verso le soleggiate baie del Gargano. Stuzzicante il viaggio in gommone per le comitive. Sempre e comunque consigliato il noleggio di biciclette e veicoli elettrici se presenti, si risparmia sul costo della benzina e si aiuta a diminuire il tasso di inquinamento, qui comunque già notevolmente basso.

Trasporti


Natura

Il territorio viestano non solo rinfranca lo spirito, ma attira la brava gente sin dagli albori del suo abitato. In località Defensola è presente una miniera di selce, definita una delle maggiori d’Europa, esistente probabilmente già in epoca paleolitica, fonte inesauribile di manufatti per la caccia delle popolazioni nomadi di allora. Intorno a questa e ad altre miniere si erge indefesso il promontorio del Gargano; definito il più grande promontorio d’ Italia, raccoglie testimonianze preistoriche, vecchissime chiese edificate a calce contrapposte alle casupole dei pescatori, sole in quantità e natura incontaminata tale da essere sottoposto a regime di tutela come parco nazionale. I massicci non superano i 1000 m. d’altezza e sono coperti di splendide pinete e a tratti, seminati dal vento direttamente dalla foresta umbra, da alti alberi di latifoglie. Non è raro incontrare tassi e caprioli, sinonimo del buono stato dei boschi, e la fauna avicola è prospera, ideale per chi si dedica con passione al birdwatchig. Sulla costa, caratterizzata dalla presenza sia di sabbia che di piccole insenature sassose, fa sfoggio di corbezzolo e piante carnose come il fico d’india emblema della natura verace del sud, la già nota macchia mediterranea, in un contrasto acceso di colori caldi sulla trasparenza caraibica delle baie. Vicino a Peschici, potrete imbattervi in una costruzione unica e quasi “estinta”, i trabucchi, antiche installazioni da pesca realizzate con una piattaforma di legno, ancorata alla roccia da grossi tronchi di pino d’Aleppo, dalla quale si allungano bracci manovrabili che sostengono una enorme rete, appunto, a trabocchetto, per ingannare i pesci. Gli antichi trabucchi sono ritornati in attività grazie soprattutto, in questo caso, alla salvaguardia e alla valorizzazione ad opera del Parco del Gargano e del Comune. Ma la caratteristica principale, che vale forse più del patrimonio umano dei trabucchi, dei promontori intorno a Vieste e ovviamente d tutto il Gargano, è il carsismo, fenomeno di erosione che da solo corrobora e modella la straordinaria bellezza degli anfratti, delle grotte semisommerse e dell’infinita varietà di pesci tropicali che dalle coste africane si spingono fino ai promontori.

Natur

Das Gebiet um Vieste hat seit Anfang der ersten Siedlungen Menschen angezogen. In Defensola gibt es ein Kieselsteinbergwerk, das zu den größten Europas zählt und wahrscheinlich bereits im Paläolithikum existiert hat. Es lieferte der damaligen Bevölkerung Werkzeuge für die Jagd. Rund um dieses und andere Bergwerke erstreckt sich das größte Vorgebirge Italiens, in dem viele prähistorische Stücke gefunden worden sind. Interessante Sehenswürdigkeiten sind die uralten Kirchen, aus Kalk gebaut, und die Fischerhütten. Viel Sonne kennzeichnet das Gebiet und die unberührte Natur hat dazu beigetragen, dass es zum Nationalpark erklärt worden ist. Das nicht mehr als 1000 m hohe Gebirgsmassiv ist mit wunderschönen Pinienwäldern, deren Samen vom Wind direkt aus den umbrischen Wäldern hierher getragen worden sind, und hohen Laubbäumen bedeckt. Dachse und Rehe sind nicht selten anzutreffen, ein Beweis für den guten Zustand der Wälder. Außerdem gibt viele Vogelarten, was begeisterte Birdwatcher anzieht. An der Küste gibt es sowohl Sandstrände als auch kleine Kieselsteinbuchten, wo vor allem der Erdbeerbaum und verschiedenste Kakteenarten wie die Opuntia ficus-indica wachsen. Ein weiteres charakteristisches Merkmal der südlichen Landschaft ist die mediterrane Macchia, die mit ihren warmen Farben ein wunderschöner Kontrast zum transparenten Blau der karibischen Buchten ist. Nahe Peschici kann man noch eine einzigartige, fast verloren gegangene Holzkonstruktion, die so genannten “Trabucchi“ bewundern. Sie dienten schon in der Antike dem Fischfang an der Küste. Die Basis ist aus Holz und wurde mit großen Pinienstämmen an den Felsen befestigt, von dort erstrecken sich bewegliche Arme mit einem riesigen Netz. Die antiken Trabucchi sind wieder aktiviert worden, dank dem Denkmalschutz und als Wertschätzung der Arbeit des Naturparks und der Gemeinde. Das wohl wichtigste Kennzeichen des Gebietes, wahrscheinlich weitaus bedeutender als die Tradition der Trabucchi, das Vorgebirge rund um Vieste und der ganze Gargano sind die Karsterscheinungen. DieErosion ist die Ursache für die außergewöhnliche Schönheit der Schluchten und teilweise überschwemmten Höhlen, sowie die Vielfalt an tropischen Fischen, die sich von den afrikanischen Küsten bis zu den Vorgebirgen wagen.

73


Природа

74

На территории Вьесте в районе Дефенсола находится шахта кремния, одна из самых крупных в Европе, вероятно, уже существовавшая в эпоху палеолита, и бывшая неисчерпаемым источником материала для изготовления орудий охоты кочевых народов того времени. Эта и другие шахты находятся на крупнейшем в Италии мысе Гаргано, который был свидетелем многих доисторических событий, с многочисленными старинными церквями из белого камня противопоставленными рыбацким хижинам, с очаровательной и такой незагрязненной природой, для охраны которой был создан Национальный природоохранный парк Гаргано. Вершины гор не превышают 1000 метров и покрыты сосновыми лесами и местами, посеянные ветрами леса Умбра, высокими лиственными деревьями. Здесь часто можно встретить барсуков и косуль, что говорит о хорошем состоянии лесов, процветает и пернатая фауна, и поэтому это место идеально подходит для любителей «birdwatchig». Побережье характеризуется наличием как песчаных, так и скалистых бухт,

пышными земляничными деревьями и суккулентами, такими как Фиговое дерево – эмблема природы юга. Здесь уже знакомая средиземноморская природа контрастирует с теплыми цветами и карибской прозрачностью бухт. Рядом с Пескичи находятся уникальные конструкции – трабукки, древние сооружения для рыбалки, позволяющие не выходить в море; сделаны они в виде деревянной палубы прикрепленной к скале большими стволами сосны Алеппо, откуда отходят маневренные палки, которые поддерживают огромную сеть, по сути, уловка, чтобы обмануть рыбу. Древние трабукки снова функционируют благодаря руководству Национального парка Гаргано и города. Но главная особенность, которая является, пожалуй, более весомой, чем человеческое наследие в виде трабукко, являются бухты Вьесте, и конечно всего Гаргано. Благодаря карстовой эрозии скалы приобретают необыкновенные и причудливые формы, многочисленные пещеры полупогружены в воду, что создает благоприятные условия для жизни разнообразных тропических рыб.


La Cucina

La cucina tipica pugliese è sicuramente molto più sapida e ricca di ingredienti se paragonata alle zuppe di riciclo del levante ligure, ma non bisogna sottovalutare la componente più apprezzata che le accomuna: il pescato giornaliero. Qui la zuppa di pesce si chiama ciambott e le cozze si mangiano al forno con riso e patate; non è difficile apprezzare insalate di polpi o crostacei consumati senza nessuna remora crudi sul posto. Immancabili le melanzane ripiene, i pomodori sott’olio e gli ortaggi di stagione come il cavolo, i peperoni e i ricercatissimi carciofi. Eccezionali Кухня Апулии, i formaggi tradizionali per lo più a base di latte vaccino, come burконечно, гораздо rata, ricotta e caciocavallo. L’olio buono è quello dei migliori, il Terre более вкусная и d’Otranto e il Tarantine si accompagna con pane fatto in casa sale e богатая ингредиентами по сравнению с супами из морепродуктов pepe e nient’altro per companatico, o sulle famose bruschette con pomodoro fresco tagliato a pezzi. Amatissimi i dolci, i k’lustr ricoperti Восточной Лигурии, но не стоит недооценивать наиболее ценный компонент и их общую черту – дневной улов. Здесь di miele e mandorle, le zeppole e il mosto d’uva cotto. суп из морепродуктов называется «ciambott», мидии готовят в духовке и едят с рисом и картофелем; не трудно оценить по достоинству салаты из осьминогов и крабов, употребляемые в сыром виде, без всяких специй. Всегда присутствующие фаршированные баклажаны, помидоры в оливковом масле и сезонные овощи, такие как капуста, перец и очень популярные артишоки. Исключительны и традиционные сыры, в основном сделанные из коровьего молока, такие как буррата, рикотта и качокавалло. Хорошее оливковое масло «Terre d’Otranto» и «Tarantine» сопровождается домашним хлебом, солью и перцем или знаменитыми брускеттами с кусочками свежих помидор. На десерт можно отведать «k’lustr» (сладости покрытые медом и миндалем), пончики и вареное виноградное сусло.

Кухня Вьесте

75

Die Küche

Die für Apulien typische Küche ist verglichen mit den “Recyclingsuppen” Ostliguriens, geschmackvoller und reicher an Zutaten. Dabei darf man die wichtigste Zutat der apulischen Gerichte nicht unterschätzen: den frisch gefangenen Fisch. Die Fischsuppe wird “ciambott” genannt, die Miesmuscheln werden im Ofen mit Reis und Kartoffeln zubereitet und auchdie Salate mit Tintenfisch und Krustentieren, die roh genossen werden können, sind einzigartig. Weitere Spezialitäten sind die gefüllten Melanzani, die in Öl eingelegten Tomaten und das Gemüse der Saison, wie Karfiol, Paprika und Artischocken. Die traditionellen Käsesorten, die meist mit Kuhmilch gemacht werden,sind Burrata (frischer Sahnekäse), Ricotta  (Quark) und Caciocavallo. Das Olivenöl ist eines der besten; besonders bekannt sind zum Beispiel die Sorten Terre d’Otranto und Tarantine, die am besten ohne weitere Beilagen mit frisch gebackenem Brot oder auf den beliebten Bruschette mit klein geschnittenen, rohen Tomaten verkostet werden können. Nicht vergessen darf man die Desserts: k’lustr, Kekse, die mit Honig und Mandeln überzogen sind, die Zeppole und dergekochte Traubenmost.


Достопримечательности

Первым и самым подлинным выражением религиозного искусства Вьесте, несомненно, является его базилика, более известная как собор Вьесте. Выполненный в романском стиле, расположенный в одном из самых красивых районов города, но рядом с одним из самых печальных памятников – Горьким Камнем, напоминающем о резне турецких пиратов. Собор посвящен Успению Пресвятой Девы Марии и здесь находится статуя Святой-Марии-ди-Мерино, которая, как говорят, являлась некоторым морякам на побережье. Святыня представляет собой часть одного из наиболее значимых историко-культурных наследий Апулии, указывая своим местоположением на точное место расположения древнего города Меринум, вероятно, исчезнувшего в средневековье в результате ухода всех жителей. Рядом находится раннехристианский некрополь Ла-Салата, один из наиболее хорошо сохранившихся памятников в своем роде на всей территории Средиземноморья. Еще одна древность – монолит Пиццомунно, белый, как старинные дома рыбаков в историческом центре города; находится он на побережье недалеко от замка, к югу от города. Предположительно монолит образовался в результате карстовой эрозии, и как любят объяснять его происхождение местные жители – это молодой красивый мужчина, не ответивший взаимностью на любовь русалок, частых гостей этих мест даже во времена древних римлян, и за это превращенный в камень. Бродя по улицам, обязательно остановитесь в историческом центре города, чтобы послушать местные легенды, которые рассказывают старые рыбаки. В центре Вьесте располагается малакологический музей (вход свободный), где можно полюбоваться на чудеса моря – от раковин до экземпляров моллюсков со всего света, здесь можно приобрести сувениры и разрешено фотографировать экспонаты. Обратите внимание на маяк с интересным фонарем из латуни, построенный в 1867 году на скале Святой Евфимии. С его башни открывается потрясающая панорама, охватывающая весь город.

76

Sehenswürdigkeiten

Luoghi e monumenti

La prima e più autentica espressione di arte religiosa di Vieste è indubbiamente la sua basilica, meglio nota come Cattedrale di Vieste. Di stampo romanico, sorge in una delle zone più belle del paese ma affianco ad uno dei monumenti più tristi, la Chianca Amara dell’eccidio ad opera dei pirati turchi di cui sopra. Dedicata a Santa Maria Assuntale custodisce la statua della Madonna di Santa Maria di Merino, che si dice essere rinvenuta da alcuni marinai riversa sulla spiaggia. Un santuario solo a lei dedicato rappresenta invece parte del patrimonio artistico più atavico, rurale quasi, della Puglia, ed indica, nel luogo esatto in cui sorge, il sito della città antica di MERINUM, scomparsa probabilmente per abbandono degli abitanti intorno al medioevo. Attigua, la necropoli paleocristiana La Salata, una delle meglio conservate nel suo genere ed in tutto il repertorio del Mediterraneo. In tema di antichità, un monolite alto e bianco come le case dei pescatori del centro storico non ancora ristrutturate, il Pizzomunno, si erge a guisa d’amante sulla spiaggia del Castello, a sud della città. Verosimilmente frutto dell’erosione carsica, piace agli abitanti raccontare della sua comparsa dopo che le sirene, frequenti visitatrici anche all’epoca dei romani, tramutarono un giovane aitante che non corrispondeva il loro amore, in pietra. Girando per le stradine, oltre ad una tappa obbligata al centro storico per farsi raccontare le leggende del luogo dai vecchi pescatori, ci si può imbattere in piena Vieste nel museo malacologico, a entrata gratuita, dove si ammirano le meraviglie del mare tra fossili e reperti ittici di tutto il mondo, con la possibilità di vendita al dettaglio e anche di fotografare i tesori al suo interno. Notevole il Faro, arroccato sullo scoglio di Santa Eufemia. Progettato nel 1867, sulla sua torre si lascia ammirare una interessante lanterna d’ottone e quasi tutto il panorama cittadino fino alle cime.

 Die wichtigste authentische Beweis religiöser Kunst in Vieste ist die Basilica, besser bekannt als die Kathedrale von Vieste. Der romanische Bau befindet sich an einem der schönsten Orte der Stadt, aber direkt neben einem der traurigsten Denkmäler, der Chianca Amara,??? eine

Erinnerung an das grausamen Massaker der türkischen Piraten. Die Kathedrale ist der Heiligen Maria Assuntale geweiht und beherbergt die Statue der Madonna von Santa Maria di Merino, von der es heißt, dass sie von Seemannsleuten am Strand gefunden worden ist. Der Wallfahrtsort, der nur ihr geweiht ist, zählt zu den ältesten künstlerischen, ländlichen Zentren Apuliens und liegt dort, wo sich einst die antike Stadt MERINUM,  die vermutlich im Mittelalter von den Bewohnern verlassen worden ist, befunden hat. In unmittelbarer Nähe findet man die frühchristliche Nekropolis La Salata; sie zählt im gesamten mediterranen Raum zu den am besten erhaltenen ihrer Art. Wenn man von Antike spricht, muss man auch den Pizzomunno, einen hohen Monolithen, weiß wie die Fischerhäuser im noch nicht restaurierten Teil der Altstadt, erwähnen; er erhebt sich wie ein Liebender am Strand des Castellos im Süden der Stadt. Vermutlich entstand er durch Karsterosionen; die Bewohner bringen sein Auftreten gerne mit den Sirenen, die in der Römerzeit häufig erschienen sind, in Zusammenhang. Die Legende erzählt, dass sie einen jungen Adjutanten, der ihre Liebe nicht erwidert hat, in Stein verwandelt haben.. Wenn man durch die Straßen schlendert,  sollte man nach einem obligatorischen Besuch der Altstadt, wo man denGeschichten der alten Fischer lauschen kann, im Zentrum von Vieste das malakologische Museum anschauen. Der Eintritt ist frei und man kann die Schönheiten des Meeres bewundern, darunter Fossilien und Fische aus der ganzen Welt. Einkaufenund Fotografieren sind möglich. Wunderschön ist auch der Leuchtturm am Felsen von Santa Eufemia, der im Jahr 1867 gebaut worden ist. Auf dem Turmkann man  eine interessante Messinglaterne und das gesamte Panorama der Stadt bis zu den Bergen bewundern.


Отдых, туризм и события

9 мая празднуется день Святой Марии-ди-Мерино, один из самых важных праздников города. Из собора находящегося за пределами города, трон со статуей Богоматери несут на плечах по улицам города, в этом шествии участвуют все жители, в благодарность за покровительство здешних плодородных земель и щедрого моря. Другое подобное шествие, менее громоздкое, но все-таки достаточно важное, происходит в апреле в честь Святого Джорджа. Интересен и костюмированный парад Раиса Драгута, организованный Департаментом по туризму, печальный, но, несомненно, захватывающий. В июне во Вьесте проходит триатлон для профессиональных спортсменов, в котором участвуют лучшие итальянские чемпионы, соревнования – плавание, езда на велосипеде и забег на дистанцию в 50 километров – можно наблюдать во всех частях города. В нескольких минутах ходьбы от города Фоджа, в городке Сан-ДжованниРотондо в новой церкви, построенной итальянским архитектором Ренцо Пьяно, хранятся мощи Святого Отца Пио. Последнее, но не менее важное событие для самых маленьких: приключения в мире Вьесте, организовывающееся совместно с международным фондом WWF – сезонные экскурсии на территории Национального парка, которые ошеломят не только детей, но и взрослых.

Ricettività turismo ed eventi

Il 9 maggio si celebra S. Maria Merino, in una delle più importanti ricorrenze paesane. Dalla Cattedrale all’omonimo santuario fuori città, la Madonna viene portata assisa in trono e poi a spalle in una processione che coinvolge tutti gli abitanti, con l’idea di renderle grazia per aver protetto ancora una volta la terra fertile e il mare generoso. Ad aprile, un’altra processione simile si svolge anche per S. Giorgio, meno ingombrante ma comunque sentita. Imperdibile la rievocazione storica in costume di Dragut Rais organizzata dall’Assessorato del Turismo, in una sfilata triste ma sicuramente emozionante per le vie del paese. A giugno, la gara di triathlon per i superaltleti, che quest’anno coinvolgerà tutta Vieste in un percorso ancora più difficile da affrontare, e che ospitando una vera e propria tappa del campionato italiano, prevederà nuoto, bicicletta e corsa in cinquanta chilometri tutti da sudare. A due passi da Foggia, sotto la comunità montana del Gargano, il borgo di San Giovanni Rotondo, celebre per ospitare le spoglie del santo Padre Pio, nella nuova chiesa di San Giovanni Rotondo, costruita dall’italianissimo architetto Renzo Piano. Ultimi ma non meno importante, i più piccoli: la sezione di Avventure nel Mondo di Vieste, in collaborazione con il WWF, organizza stagionalmente escursioni programmate nel parco che lasceranno sbalorditi non solo i ragazzi, ma anche chi li accompagna.

Veranstaltungen

Am 9. Mai wird S. Maria Merino gefeiert, einer der wichtigsten Feiertage des Ortes. Die Madonna wird in einer Prozession von der Kathedrale zum gleichnamigen Wallfahrtsort außerhalb der Stadt getragen und alle Bewohnernehmen daran teil, um der Mutter Gottes für die fruchtbare Erde und das fischreiche Meer  zu danken. Im April findet zu San Giorgio eine ähnliche, weniger aufwändige, aber ebenso beliebte Prozession statt. Nicht versäumen sollte man das Fest zur Erinnerung an den Piraten Dragut Rais, die vom regionalen Tourismusverbandorganisiert wird. Es ist ein trauriger, aber bewegender Umzug in historischen Kostümen durch die Straßen der Stadt, Im Juni wird für alle Spitzenathleten ein Triathlon veranstaltet.  In diesem Jahr wird es eine sehr anspruchsvolleStrecke sein. 50 km Laufen, Radfahren und Schwimnmen sind eine wichtige Etappe der italienischen Meisterschaften. Nicht weit von Foggia befindet sich die Berggemeinde San Giovanni Rotondo, wo die Kleider des Heiligen Padre Pio in der neuen Kirche, die vom bekannten italienischen Architekten Renzo Piano gebaut worden ist, aufbewahrt werden. Eine nicht undeutende Attraktion für die Jüngsten: die Abteilung „Avventure nel Mondo di Vieste“ organisiert in Zusammenarbeit mit dem WWF saisonabhängig unterschiedliche Ausflüge in den Naturpark, die nicht nur Kinder, sondern auch ihre Begleiter ins Staunen versetzen.

79


Mercato Immobiliare

80

Nella provincia di Foggia le città di Vieste e Peschici presentano un mercato attivo con un buon numero di immobili in vendita e in affitto anche se registrano un calo di prezzi rispetto all’anno 2012. Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.650 •/m”, e si aggira tra 1.850 •/m” e i 1.950 •/m”. Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti seguita da case indipendenti. La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti seguita da negozi. Nel mese di Luglio 2013 per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media • 1.851 per metro quadro, contro i • 2.111 registrati il mese di Luglio 2012 (con una diminuzione del 12,31% in un anno). Nel corso degli ultimi 24 mesi, il prezzo richiesto all’interno del comune di Vieste ha raggiunto il suo massimo nel mese di Ottobre 2011, con un valore di • 2.225 al metro quadro. Le maggiori difficoltà di compravendita a Vieste si sono registrate soprattutto sulla fascia residenziale di spesa compresa tra 120 e i 200 mila •, mentre hanno ben tenuto le compravendite e le quotazioni sul mercato immobiliare di prestigio. Infatti la richiesta di ville indipendenti e di appartamenti di prestigio, soprattutto nel Centro storico di Vieste, non hanno conosciuto crisi e la loro domanda è in continua crescita e rappresenta un valido indice per un investimento a carattere di seconda casa o casa al mare. Nel Centro storico si apprezzano soprattutto le abitazioni caratterizzate da ampie camere, terrazzi importanti e vedute panoramiche dirette sul mare. Il patrimonio immobiliare del comune di Vieste risulta per la quasi totalità utilizzato. Circa i 2/3 della popolazione residente vive in abitazioni di proprietà mentre circa 1\3 della popolazione vive in abitazioni in affitto. Alla luce di quanto sopra risulta pertanto consigliabile anche il puro investimento perchè sicuro e con buoni margini di redditività in questo periodo d’incertezza europea.

Immobilienmarkt In der Provinz Foggia gibt es vor allem in den Städten Vieste und Peschici einen aktiven Immobilienmarkt mit zahlreichen zum Verkauf stehenden Immobilien, auch wenn diese im Gegensatz zum Jahr 2012 einen Preisrückgang aufweisen. Der Durchschnittswert der zum Verkauf stehenden Immobilien ist um ca 10% höher als der regionale Durchschnitt (1.650 pro m2) und liegt zwischen 1.850 pro m2 und 1.950 •m2. Was den Verkauf betrifft sind die meist verkauften Immobilienarten Wohnungen gefolgt von Einfamilienhäusern. Die meist vermietete Immobilienart hingegen sind Wohnungen und Geschäftslokale. Im Juli 2013 wurden Wohnimmobilien für einen Durchschnittswert von 1.851 pro m2 verkauft, der Durchschnittswert im Juli 2012 lag bei 2111 (mit einem Preisrückgang von 12,31% in nur einem Jahr). Im Laufe der letzten 24 Monate haben die Preise in der Gemeinde von Vieste im Oktober 2011 mit einem Wert von 2225 Euro pro m2 ihren Höchstwert erreicht. Schwierigkeiten treten in Vieste beim Verkauf von Wohnimmobilien zwischen 120.000 und 200.000 Euro während Luxusimmobilien weiterhin sehr nachgefragt sind. Die Nachfrage nach unabhängigen Villen und Luxuswohnungen, kennt vor allem in der Altstadt von Vieste keine Krise. Nachdem für diese Immobilienart weiterhin große Nachfrage besteht, ist eine Investition als in einen Zweitwohnsitz durchaus empfehlenswert. In der Altstadt sind vor allem Wohneinheiten mit großen Zimmern, Terrassen und wunderschönem Panoramablick direkt auf das Meer sehr beliebt. Die Immobilien in der Gemeinde von Vieste sind fast völlig ausgeschöpft. Ca. 2/3 der Bewohner leben in Eigentumswohnungen 1/3 hingegen lebt in Mietwohnungen. Aus diesem Grund, kann man eine Immobilieninvestition in diesem Gebiet trotz des Krisenmoments in ganz Europa als sicher und mit guten Chancen für einen gewinnbringenden Weiterverkauf, bezeichnen. Die Anfrage ist bei Berufstätigen der Umgebung aber auch bei Ausländern mit einem Durchschnittsalter von 40 Jahren, die nach Luxusimmobilien, wie man sie in Porto Cervo, Portofno und Capri finden kann, suchen. Die Immobilienart mit der höchsten Nachfrage ist die Dreizimmerwohnung und der beliebteste Ortsteil ist die Altstadt wo sich noch historische, zwei- oder dreistöckige Gebäude, aus Stein, aus dem XVIII oder XIX Jahrhundert, befinden.


Рынок недвижимости

В городах Вьесте и Пескичи провинции Фоджа наблюдается активный рост рынка недвижимости с большим количеством объектов для продажи и аренды, хотя по сравнению с 2012 годом было зарегистрировано некоторое падение. Средняя цена на квартиру примерно на 10% выше, чем в среднем по региону – € 1650 за квадратный метр, и варьируется между € 1850 и € 1950 за квадратный метр. Что касается продаж, наибольшим спросом пользуются квартиры и отдельные дома. Наиболее арендуемыми объектами недвижимости являются квартиры и коммерческие помещения для магазинов. В июле 2013 года стоимость жилья составила в среднем € 1851 за квадратный метр, тогда ��ак в июле 2012 года, средняя цена составляла € 2111 за квадратный метр

(снижение на 12,31% за год). За последние 24 месяца, цена на недвижимость в пределах города Вьесте достигла своего максимума: октябрь 2011 года – € 2225 за квадратный метр. Кризис в сфере недвижимости затронул только квартиры стоимостью от 120 до 200 тысяч евро и не повлиял на продажи и цены в секторе элитной недвижимости. На самом деле, спрос на виллы и квартиры класса «люкс», особенно в историческом центре города Вьесте, не был затронут кризисом, и продолжает расти, что говорит о высоком инвестиционном индексе недвижимости на море. В историческом центре особенно ценится жилье с просторными комнатами, террасами и панорамным видом на море. Жилой фонд города Вьесте почти полностью заселен. Около 2/3 жителей

являются собственниками недвижимости, где проживают, и около 1/3 жителей снимают жилье. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что инвестировать в недвижимость Вьесте безопасно и выгодно даже в этот период нестабильности Европейского Союза. Уже около 40 лет наблюдается большой спрос со стороны как местных специалистов в этой области, так и иностранцев, которые желают приобрести элитную недвижимость в месте, похожем на Порто-Черво, Портофино или Капри. Наиболее востребованными являются трехкомнатные квартиры в историческом центре города, в старинных каменных домах, с двумя или тремя этажами, построенных в 18 или 19 веках.

81


Окрестности

У города Вьесте много общего с Чинкуэ Терре. Эта статья – наше первое издание, посвященное городу, который находится так далеко, наша цель – шаг за шагом знакомить Вас с красивейшими городами за пределами Восточной Лигурии и Тосканы. Вьесте – это не только красивый город, но и как Леванто, Рапалло или Риомаджоре – великое наследие человечества. Вьесте всегда был перевалочным пунктом для переправки на острова Тремити, а также до прекрасного леса Умбра, который является одним из главных природных наследий Италии. Кроме того, Вьесте хранит вековые традиции кузнечества и находится недалеко от таких больших городов как Фоджа, Манфредония или прекрасного Трани. Нельзя не упомянуть о его непосредственной близости к лесам на берегах залива Манфредонии, к прекрасному городу Монте-Сант-Анджело, который известен непревзойденной красоты святилищем Святого Архангела Михаила, знаменитым местом поклонения верующих христиан с начала восемнадцатого века. Это место – еще один пример крепких народных традиций Юга Италии.

Umgebung

Vieste ist den Cinque Terre sehr ähnlich und deshalb haben wir uns entschlossen, in dieser Ausgabe zum ersten Mal eine von uns weit entfernte Region vorzustellen und so unseren Lesern die zahlreichen Schönheiten Süditaliens Schritt für Schritt nahe zu bringen und sie mit Ligurien und der Toskana zu vergleichen. Neben den Schönheiten der Natur ist die kulturelle Vorreiterrolle eine weitere Gemeinsamkeit mit Levanto, Rapallo oder Riomaggiore. Vieste ist seit jeher Ausgangspunkt für die Überfahrt zu den Inseln Tremiti oder den Besuch derwunderschönen, umbrischen Wälder, die zu den wichtigsten Naturdenkmälern Italiens zählen. Die wunderschöne Farbkombinationen, die Tradition des Schmiedehandwerkes und die unmittelbarer Nähe der großen Städten Foggia, Manfredonia oder Trani sind weitere Charakteristika. Nicht weit entfernt und erwähnenswert ist nahe den Wäldern am Golf von Manfredonia das schöne Städtchen Monte Sant’Angelo, das für die Schönheit der Wallfahrtskirche San Michele Arcangelo bekannt ist. Seit Beginn des 18. Jahrhunderts ist sie ein beliebtes Ziel für gläubige Christen. Dieser Erholungsort für die Seele ist ein weiteres  Beispiel für die traditionsreiche Volkskultur in Süditalien.

Dintorni

Vieste ha molto in comune con le Cinque Terre ed in generale, in questa nostra prima edizione per un borgo così lontano dal nostro sentire, ci siamo ripromessi di avvicinarvi alla vastità delle bellezze oltre il levante Ligure e la Toscana poco a poco, con un occhio di riguardo per le somiglianze. Bellezza si, ma anche, come è stato per Levanto, Rapallo o Riomaggiore, avamposto di uomini. Vieste è da sempre un punto di riferimento per l’approdo alle Isole Tremiti e per arrivare alla splendida Foresta Umbra, che da sola rappresenta uno dei maggiori patrimoni ambientali di tutta Italia, ma soprattutto fornisce un trionfo di colori, di vecchie tradizioni maniscalche, in prossimità di grandi città vicinissime al suo itinerario come Foggia, la bella Manfredonia o Trani. Altrettanto vicina ed inevitabile da non menzionare, nella prossimità delle zone boscose del Golfo di Manfredonia, anche la bella cittadina di Monte Sant’Angelo, rinomata per la bellezza del santuario di San Michele Arcangelo e tappa famosa dei fedeli cristiani sin dai primi del settecento; ennesimo esempio di altissima tradizione popolare del sud italia, vero e bianchissimo luogo dell’anima.


RAPALLO • 16035 (GE) phone +39 0185 65975 RECCO • 16036 (GE) phone +39 0185 723256 www.immobiliarebonadei.it • info@immobiliarebonadei.it

Cod.: 09 BIS

RECCO РЕККО

В красивом, тихом, но не неизолированном месте, с видом на море, недалеко от центра города и моря, двухэтажная вилла площадью 270 кв.м., постройки 1800 годов, в стадии реконструкции, окруженная земельным участком площадью 2000 кв.м. со старым деревенским домиком. Частная подъездная дорога, парковка. Гараж может быть приобретен дополнительно.

Sqm. 270 house / villa bilevel 1800s under renovation, mq.2000 ground in addition to the rustic old. Elegant environment quiet sea views convenient to downtown and the beach. Driveway parking area property and potential box.

A.P.E./C.E.P.: D

Cod.: RA 613

ZOAGLI ЗОАЛЬИ

In the beautiful hill of Zoagli sea view’s villa with excellent finishing sqm.200 surrounded by land, sqm.1000, parking kitchen living room with fireplace, 4 bedrooms, 4 bathrooms, video surveillance, solar photovoltaic systems home automation.

€ 1.700.000,00

Cod.: 140

Квартира площадью 80 кв.м., с панорамным видом, охватывающим Портофино и весь залив, в идеальном состоянии. Состоит из: кухни, двух спален, двух ванных комнат и прачечной. Просторные террасы, большой гараж, соединенный с квартирой внутренней лестницей. Отдельный вход. Красивое, тихое, солнечное место. Elegant area quiet sunny. View from Portofino to entire Gulf, mq.80 perfect apartment, kitchen laundry room 2 bedrooms 2 bathrooms large terraces, large box connected by an internal staircase access private cliff.

In the beautiful sunny and quiet hill of Camogli view from In the beautiful sunny and quiet hill of Camothe ancient village and sea view free house from ground to roof on 3 levels completely renovated sqm.100 warehouse sqm. 600 garden terraces and 2 car spaces.

Cod.: RA 670

A.P.E./C.E.P.: G

Call Agency

Cod.: 48

SORI СОРИ

Уникальное предложение! Вилла возле самой воды, площадью 140 кв.м., с доступом к скале и пляжу. Тихое изолированное место. Подъездная автомобильная дорога с парковкой. Состоит из: гостиной, кухни, трех спален, двух ванных комнат и веранды. Флигель площадью 38 кв.м., хозяйственные постройки. Нуждается в небольшом ремонте.

Rare opportunity. 140 sqm, direct access to the cliff and beach. Very private and quiet. Entrance driveway with parking area, lounge, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 20 sqm veranda, 38 sqm outbuilding, ancillary rooms. To be reordered.

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 172

RECCO РЕККО

Cod.: RA 683

A.P.E./C.E.P.: G

€ 1.250.000,00

S. MARGHERITA L. САНТА МАРГАРИТА ЛИГУРЕ

Flat on the third / top floor in historical building on the fantastic seafront overlooking the famous and romantic square, with incredible sea view, very sunny, on 2 levels, entrance hall, lounge, kitchen, 3 bedrooms, study, 2 bathrooms no lift.

€ 650.000,00

Gulf View, villa in residential area 3 family attic sqm. 120, surrounded by sqm.60 terraces in addition to sqm.400 ground, apartment accessible sqm. 30 with bathroom, kitchen and 2 parking spaces. Climate control entrance no architectural barriers.

€ 620.000,00

Двухуровневая квартира на четвертом этаже четырехэтажного старинного здания, расположенного на набережной рядом со знаменитой площадью. С потрясающим видом на море, очень солнечная и состоит из: прихожей, гостиной, кухн, трех спален, кабинета и двух ванных комнат. Без лифта.

A.P.E./C.E.P.: E

Великолепная вилла, площадью 400 кв.м., с фантастическим панорамным видом, в тихом, удобном и очень солнечном месте, окружена 3000 кв.м. оливкового сада. Гараж площадью 50 кв.м., а также большая крытая парковка. Возможно строительство бассейна и теннисного корта.

CAMOGLI КАМОЛЬИ

На живописном, тихом и солнечном холме Камольи с видом на море и старинную деревню, трехэтажная квартира площадью 100 кв.м., занимающая часть трехэтажного коттеджа. Капитальный ремонт. Складское помещение, террасы, 600 кв.м. сада и 2 парковочных места.

€ 1.600.000,00 A.P.E./C.E.P.: F

На живописном холме Зоальи, утопающая взелени вилла, площадью 200 кв.м., с видом на море и отличной отделкой, в тихом, удобном и солнечном районе. Окружена 1000 кв.м. земельного участка с парковкой. Состоит из: кухни, гостиной с камином, четырех спален, четырех ванных комнат. Системы видеонаблюдения и «умный дом», фотоэлектрические панели.

A.P.E./C.E.P.: C

Cod.: 066 BIS

€2.200.000,00

RAPALLO РАПАЛЛО

В элегантном здании с лифтом в двух шагах от набережной, пентхаус площадью 45 кв.м, очень светлый с террасой и гаражом. Потрясающий вид на море и исторический центр, отличная отделка. Состоит из: просторной гостиной, двух ванных комнат, спальни и кладовой. Кондиционер, автономное отопление.

Attic of 45 sqm in an elegant building with elevator, central to the seafront, bright terrace, garage, wonderful sea view and excellent finishing, center, entrance large living area, 2 bathrooms, utility room air conditioning, central heating.

A.P.E./C.E.P.: E

€ 495.000,00

PORTOFINO • RAPALLO • RECCO only 30 km far from GENOA AIRPORT


Italia per Voi - Settembre / Ottobre