Italia per Voi nr. 16 - Bimestre Marzo/Aprile 2015 - Ostuni

Ж У Р Н А Л

О Б

И Т А Л Ь Я Н С К О Й

. Free Press .

Н Е Д В И Ж И М О С Т И

Распространяется бесплатно

La stella del Tirreno:

.

16

“VIAREGGIO” “VIAREGGIO” All’interno, a cura di Samira Giorgetti

Marzo-Aprile

March- April Март-Апрель

2015

Selected offers in: Доступно на языках:

Abitare a/ Living in/ Жить в :

Ostuni

FOLLOW US ON: НАШИ СТРАНИЦЫ В ИНТЕРНЕТЕ:

twitter.com/ItaliaperVoi www.facebook.com/Italiapervoi www.italiapervoi-casa.it

Hotel vista Capri Italia per Voi a San Pietroburgo

Redazionale a pagina 52 mob. + 39 3338485291 www.ipvrealestate.com

IPV

Real Estate

mob. + 39 3338485291 www.ipvrealestate.com

IPV

Real Estate

Per info:

www.italiapervoi-casa.it

mob. + 39 3338485291 info@italiapervoi-casa.it

AMEGLIA

Cod.:1303

2

BOCCA DI MAGRA

РОТ МАГРА

Con splendida vista Fiume Magra e Apuane, immersa nel verde, villa composta da due appartamenti con ingressi indipendenti collegati tra loro da scala interna.

L’appartamento al piano terra si compone di ampio soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, tre servizi, ripostiglio e giardino; l’appartamento al piano primo è composto da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi e ampia terrazza. Due posti barca lungofiume.

Completamente ristrutturati con rifiniture di lusso.

With a splendid view of the River Magra and the Apuan Alpes, in a wooded area, villa comprising two flats with independent entrances, linked by an internal stair way. The flat on the ground floor flat is composed of a large living-room, kitchen, three double bedrooms, three bathrooms, cupboard and garden, the flat on the first floor is composed of living-room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms and large terrace. There are two moorings for boats on the river. The building is completely renovated with a luxury finish.

Вилла с потрясающим видом на реку Магра и Апуанские Альпы, в окружении зелени. Вилла разделена на 2 квартиры с отдельными входами, которые соединяются между собой внутренней лестницей. Квартира на первом этаже состоит из: просторной гостиной, кухни, трех спален, трех ванных комнат, кладовой и садика. Квартира на втором этаже состоит из: гостиной, кухни, трех спален, двух ванных комнат и большой террасы. Капитальный ремонт, отделка класса «люкс». Два парковочных места на реке для лодок.

Call Agency

www.italiapervoi-casa.it

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.:5028

LA SPEZIA

ЛА-СПЕЦИЯ

Prestigiosa villa di mq 800 con splendida vista sul Golfo di La Spezia, circondata da 4000 mq di parco con piscina. Un grande appartamento padronale e un appartamento più piccolo. Al piano semint.: garage, magazzino, cantina e loc. tecnici. Al P.T.: zona giorno con grande ingresso, 2 zone living (una con camino) zona pranzo, studio, disimpegno, cucina con zona pranzo, lavanderia, 2 bagni, spogliatoio. Al P.1°: 2 camere, stanza armadi, 2 bagni (uno con vasca idro jacuzzi). Al P.1° e al P.mansardato altra unità immobiliare con accesso indip.: soggiorno/living con camino, cucina, lavanderia, 2 camere, 2 bagni (uno con vasca idro), zona armadi/spogliatoio.

Prestigious villa of 800 sq.ms. with view over the Gulf of La Spezia, surrounded by 4,000 sq.ms. of park with swimming-pool. It comprises a large principle flat and a smaller flat. In the basement a large garage, storeroom, cellar and technical area. On the ground floor is the day area comprising large entrance, two living areas, one with fireplace, dining area, study, cupboard, large kitchen with dining area, service room, two bathrooms, changing area. On the first floor are two bedrooms, walk-in wardrobe, two bathrooms one with Jacuzzi. On the second floor and attic floor there is another flat with an independent entrance, comprising living-room with fireplace, kitchen, washroom, two bedrooms and two bathrooms, one with Jacuzzi, and large dressing-room with wardrobes.

A.P.E./C.E.P.: FREE

Престижная вилла площадью 800 кв.м. с потрясающим видом на залив Ла-Специи, окружена 4000кв.м. парка с бассейном. Вилла состоит из двух квартир. Квартира большей площади располагается на первом и втором этажах и состоит из: большой прихожей, холла, гостиной с камином, столовой, кабинета, большой кухни с обеденной зоной, прачечной и двух ванных комнат – на первом этаже; двух спален, гардеробной и двух ванных комнат – на втором. Вторая квартира, меньшая по размеру, с отдельным входом, расположена на втором и мансардном этажах и состоит из: гостиной с камином, кухни, прачечной, двух спален, двух ванных комнат и гардеробной. На цокольном этаже находится большой гараж, подвал и технические помещения.

Call Agency

Via XXV Aprile, 21 · Ameglia (La Spezia) - Italia Tel +39 0187.65622 - +39 0187.65165 Fax +39 0187.65048 · Cell +39 348.7931902 www.migliorini.net · ameglia@migliorini.net

VILLAGGIO TURISTICO Alla foce del fiume Magra sorge un villaggio turistico di circa 100.000 mq composto da 450 piazzole camping, 40 bungalow in muratura, 10 mobile home, 2 piscine, parco giochi. Il parco turistico è dotato di una darsena protetta da mareggiate e vento e attrezzata con banchine in cemento, che ospita 130 posti barca in darsena (7/22 metri) e 80 posti barca esterni su pontili galleggianti (4/16 metri) accessibile mediante scivolo per imbarcazioni.

Sono inoltre presenti un ristorante su 2 piani con terrazza panoramica, bar, minimarket, boutique, uffici, bancomat, bus navetta, aperti tutto l’anno. E’ presente un cantiere navale di 9000 mq, asfaltato e attrezzato per gli allacci alle utenze, organizzato per il rimessaggio in secca di imbarcazioni (6/24 metri), oltre a 500 mq di capannone per il ricondizionamento e refitting delle imbarcazioni, officina meccanica e falegnameria attrezzata.

INFO IN AGENZIA

TOURIST RESORT At the mouth of the River Magra, a touristic village of about 100,000 sq.ms., with about 450 places for tents, 40 brick bungalows and 10 mobile homes, 2 swimming-pools and a play area. The park has a harbour providing shelter from high seas and winds, with quays in cement, with 130 moorings in the harbor(7/22 meters) and 80 moorings outside on the floating pier (4/16 meters),accessible by a ramp for boarding. There is also a two floor restaurant with a panoramic terrace, a bar, a minimarket, a boutique, office, cash machine, and shuttle bus functioning all the year. There is also a shipyard of 9,000 sq.ms. asphalted and equipped for moving boats, a dry dock (6/24 meters) as well as 500 sq.ms. of covered area for repair, maintenance and refitting boats, mechanical workshops and equipped joiners’ and carpenters’ facilities.

CALL AGENCY

ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС Туристический комплекс площадью около 100000 кв.м. в устье реки Магра: 450 площадок для кемпинга, 40 дачных домиков, 10 мобильных домов, 2 бассейна и детская игровая площадка. Туристический парк оснащен внутренней гаванью, защищенной от штормовых волн и ветра, с 130 парковочными местами для лодок (7/22 метра) у цементной набережной внутри гавани и 80 местами для лодок (4/16 метров) у внешней плавучей пристани. На территории комплекса находятся двухэтажный ресторан с панорамной террасой, бар, супермаркет, магазины, офисы, банкоматы, хорошо развито транспортное сообщение, все функционирует круглый год. Здесь находится и судостроительная верфь площадью 9000 кв.м., с асфальтированной, крытой площадкой со всеми коммуникациями для зимней стоянки лодок (6/24 метра), мастерская площадью более 500 кв.м. со столярным оборудованием для ремонта и переоборудования лодок и катеров. ВЫЗОВ АГЕНТСТВО

App Vitotrol

P.G.L. Impianti tecnologici s.n.c.

Di Garibaldi G. e Greco P. Sede legale P.zza 2 giugno, 14 Carrara (MS) Sede operativa Via A. Corradi, 39 Beverino (SP) Cel : +39 3319065685 Cel. +39 3319065686 pglimpianti@libero.it Facebook: pglimpianti info.pglimpianti@cert.ticertifica.it

Удобное и эффективное управление отопительной установкой через приложение Vitotrol. Установив на свой смартфон приложение Vitotrol (функция доступна для техники Apple – iPad, iPhone и iPod Touch, а так же смартфонов на платформе Android) вы сможете быть всегда в курсе того, что происходит у вас дома. Для использования приложения Vitotrol необходимы коммуникационное устройство Viessmann Vitocom 100 тип LAN1 и DSL-маршрутизатор.

The new app Vitotrol allows a practical control of your central heating by an internet connection. The app Vitotrol is now available for managing your central heating system by Smartphone (iPhone and Android) or by iPad and iPod-Touch. For this use it is necessary to include in the Vototronic regulation on the water heater, a module LON and the Vitocom 100 LAN, connected to a router DSL inside the building.

Heat pumps Новый реверсивный тепловой насос «воздух-вода» Viessmann Vitocal 300-A славится своим дизайном и инновационной «начинкой», благодаря которой удалось достичь высоких показателей КПД. Нагрев до 65°С для производства тепла и горячей воды – эта установка идеально подходит для дoмов на одну иди две семьи. Vitocal 300-А характеризуется высокой эффективностью и длительным сроком использования, а также снижает ваши расходы до минимальных показателей.

The new air/water heating pump Vitocal 300 is notable for its innovative design and for many other reasons.

With a supply temperature of up to 65°C, for the production of domestic heat and hot water, this product is ideal for the modernization of single family and two family houses. Vitocal 300 is also characterized by its great efficiency, for being long lasting, and for the low costs of its use.

Mark deposited by : ITALIA PER VOI S.R.L. All rights reserved.

Any reproduction or use of copies is prohibited

Su questo numero l’ informazione da: In this edition the information is furnished by: In dieser Ausgabe werden die Informationen bereitgestellt von: В этом номере:

19124 - LA SPEZIA - I Via Vittorio Veneto 255 Tel./fax. : +39 0187 520530 italiapervoi@gmail.com Authorization of the courthouse in La Spezia on 09/02/2012 nr. 116/12 Managing director: Guido Martinelli Advertisement: Maria Grazia Dallagiacoma italiapervoi@gmail.com Mobile phone +39 338 7656676

LOMBARDIA ЛОМБАРДИЯ

Graphics and layout: In proprio italiapervoi@gmail.com Phone: + 39 0187 520530

LIGURIA ЛИГУРИЯ

Editorials: Scheda tecnica Ostuni by Samira Giorgetti.

Articolo su Viareggio by Samira Giorgetti

TOSCANA ТОСКАНА

Administration: Giorgetti rag. Gino italiapervoi@gmail.com Tel./fax + 39 0187 520530 Circulation: 10.000 copies - printed in Italy

PUGLIA АПУЛИЯ

Diffusion: Local exhibitors, National Post and International Post SDA & UPS Couriers.

No further document added to the magazine. Pursuant to D.P.R. 627/78 and in accordance with Article 4.

CALABRIA КАЛАБРИЯ

The publisher is not responsible for eventual mistakes of contents, photos or any veracity regarding the offers inserted by the advertisers.

Do not throw on public roads.

We contribute to keep our city clean.

SICILIA СИЦИЛИЯ

Gli articoli firmati o siglati rispecchiano soltanto il pensiero del singolo autore e non impegnano la rivista. Il contenuto pubblicitario viene stampato sotto la totale responsabilità degli inserzionisti, pertanto, l’Editore è sollevato da qualsivoglia responsabilità civile o penale nei confronti dei lettori o di terzi.

Possibilità pubblicitarie salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale.

WWW.ITALIAPERVOI-CASA.IT

IF YOU WOULD LIKE TO RECEIVE THE NEXT EDITION OF “ITALY FOR YOU” FOR FREE: please complete the following form

ВНИМАНИЕ: ОТПРАВЬТЕ ВАШ КУПОН И ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНО СЛЕДУЮЩИЙ НОМЕР Просто заполните купон ниже

WENN SIE DIE NÄCHSTE AUSGABE VON ITALIEN FUR SIE KOSTENLOS ERHALTEN MÖCHTEN füllen Sie bitte das folgende Formular aus

ИМЯ/ФАМИЛИЯ • NAME/VORNAME • FIRST NAME/LAST NAME : АДРЕС • STRASSE • ADDRESS : ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС • POSTLEITZAHL § ZIP CODE : СТРАНА • LAND • COUNTRY :

HOMEP • HAUSNR. • NUMBER : ГОРОД • ORT • TOWN :

ТЕЛЕФОН • TELEFON • PHONE NUMBER :

ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА • E-MAIL -ADRESSE • E-MAIL :

отправьте купон по этому адресу / mit E-Mail an folgende Adresse/ by e-mail: italiapervoi@gmail.com

и отправить его / und senden es / and send it back to the following address: Italia per voi Srl - via Veneto, 255 19124 La Spezia - Italy

www.immobiliarestudiob.com - info@immobiliarestudiob.com

Cod.: BE171 SEBORGA Себорга Nel centro storico di Seborga, vista incantevole sulla vallata e sul mare, casa indipendente di circa 40 mq con la possibilità di ampliamento. Giardino di 1000 mq, due posti auto.

In the historic centre of Seborga, charming view of the valley and the sea, detached house of about 40 sqm, with possibility of extending the property; 1000 sqm garden. Two parkings.

В историческом центре Себорги продается дом площадью около 40 кв.м. с чарующим видом на долину и на море. Возможно увеличение жил.площади. Садплощадью1000кв.м.,двапарковочныхместа.

€ 220.000,00

Cod.: BL346 SEBORGA Себорга Principato di Seborga, terreno con progetto approvato per una villa in stile moderno di 240 mq con splendida vista panoramica sul mare della Costa Azzurra.

Principality plot of land with approved project for building a modern villa of 240 sqm with amazing panoramic view of the Cote d’Azur.

В княжестве Себорга продается земельный участок с утвержденным проектом современной виллы площадью 240 кв.м. Потрясающий панорамный вид на ЛазурныйБерег.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 300.000,00

SEBORGA

A.P.E./C.E.P.: G 1701

Studio B Immobiliare S.R.L. Via A. Miranda 7/c Seborga (IM) 18012 +39 0184 223844

www.italiapervoi-casa.it

6 Болрдигера Cod.: BL408 BORDIGHERA Nel centro cittadino di Bordighera, in palazzina di nuova costruzione, proponiamo bilocali, trilocali e quadrilocali con rifiniture di pregio, tutti con ampia terrazza e garage.

Located in the town centre of Bordighera, inside a small recently built construction, we offer two-room,three - room and four-room apartments with excellent finishing, they all have a large terrace and a garage. В самом центре города Бордигеры в новостройке продаются двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры с отделкой класса люкс, каждаяспросторнойтеррасойигаражом.

A.P.E./C.E.P.: B 88

€ 380.000,00

Болрдигера Cod.: BE104 BORDIGHERA Madonna della neve, in zona residenziale, bellissimo trilocale in villa di quattro unità abitative. Giardino privato, piscina e due posti auto.

Madonna della Neve, inside a residential area, wonderful three-room apartment inside a villa divided into 4 flats. Private garden, swimming pool and two parkings. На вилле в жилом районе Мадонна-делла-неве продается трехкомнатная квартира.Частныйсад,бассейнидвапарковочныхместа.

A.P.E./C.E.P.: C

€ 400.000,00

Cod.: BL250 SEBORGA Себорга Seborga, centro storico, graziosa casa semindipendente con terrazza e piccolo giardino.

L’immobile è articolato su due livelli, cucina, soggiorno, due camere, due bagni.

Seborga, historic centre, charming semidetached house, with terrace and small garden. The property is on two levels, kitchen, living room, two bedrooms, two bathrooms.

В историческом центре Себорги продается половина прелестного двухквартирного дома с террасой и маленьким садиком. Двухэтажный дом состоитизкухни,гостиной,двухспальныхидвухванныхкомнат.

A.P.E./C.E.P.: G 570

€ 235.000,00

Болрдигера Cod.: BL409 BORDIGHERA In pieno centro di Bordighera, nei pressi di Corso Italia, proponiamo bilocali e trilocali in nuova palazzina con rifiniture di pregio , tutti con terrazza e garage.

Right in the centre of Bordighera, near Corso Italia, we offer two rooms/three rooms flats located inside a small building with quality finishing, all the flats have a terrace and a garage. ВсамомцентрегородаБордигера,рядомспроспектомИталии,двухкомнатные итрехкомнатныеквартирывновостройке.Отделкакласса«люкс»,всеквартиры стеррасойигаражом

A.P.E./C.E.P.: C

€ 320.000,00

Centro e Sud Italia / ЦентриЮгИталии

Puglia

Апулия

Vieste

Parco Nazionale del Gargano Foggia

Barletta

Trani BARI Andria Parco Nazionale Alta Murgia

Ostuni

Altamura Taranto Marina di Pisticci

Policoro

Rocca Imperiale

Sicilia/ Сицилия ING PROPERTY

Marsala

Calabria/ Калабрия PIZZO BEACH CLUB

pag. 27

Pizzo calabro

Puglia/ Апулия

PATRIZIA PAGLIARA IMMOBILIARE OSTUNI PUNTO CASA Trapani Marsala

Ostuni Ostuni

pag. 68

pag.08 pag.15

Sicilia

Сицилия

Parco Nazionale del Pollino

Calabria

Калабрия

Crotone

Cosenza Parco Nazionale della Sila Lamezia Terme Pizzo Beach Club

REGGIO CALABRIA

Catanzaro

Brindisi

Lecce

7

Via Fogazzaro, 66 Ostuni (Brindisi) - Italia Tel +39 0831.333235 Cell +39 393.9201239 www.pagliaraimmobiliare.com patriziapagliara@gmail.com

PP mobiliar im ESTIGIOU e PR ITALIA

N

S

PROPERTIES

OSTUNI

Cod.: 3333 OSTUNI

Cod.: 3334 OSTUNI

Остуни

Villa ristrutturata ed ampliata con giardino, nel villaggio di Rosa Marina di Ostuni.

Composta da ampio patio abitabile, soggiorno-pranzo, cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera da letto con due letti, bagno, dependance con letto matrimoniale e bagno, ripostiglio esterno. Giardino terrazzato molto curato, piantumato con essenze mediterranee. Due entrate pedonali, entrata carrabile.

Ottimo investimento.

Marvelouslous villa of 200 sq.ms. two stories, recently renovated, with 800sq.m.of land with panoramic view. Upper floor composed of spacious and light kitchen-livingroom, relaxing sittingroom with stone walls and old fireplace, bathroom with shower. Downstairs composed of two bedrooms, bathroom with shower, and 2 pergolas outside. Mains water supply, electricity, independent central heating. Parking space, garden and terrace. Very good investment.

Renovated and enlarged villa with garden, in the village of Rosa Marina, Ostuni. It is composed of a large patio, dining-livingroom, kitchen, double bedroom, twin bedroom, bathroom, annex with double bedroom and bathroom, external storeroom. Very well kept terraced garden, planted with herbs. 2 side gates and gated drive. very good investment.

Двухэтажная вилла площадью 200 кв.м. с панорамным видом: гостиная, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, террасы. Сад площадью 8000 кв.м., парковка. Автономное отопление. € 219.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Вилла с садом в жилом комплексе Роза-Марина-ди-Остуни: патио, гостиная, кухня, 2 спальни, ванная комната. Флигель, террасный сад, два входа, капитальный ремонт. € 459.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

www.italiapervoi-casa.it

8

Остуни

Meravigliosa villa dislocata su 2 livelli, recentemente ristrutturata, di mq. 200 con giardino di mq. 8000, con vista panoramica. Composta da luminoso e ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, stanza relax con roccia affiorante e vecchio caminetto, bagno con doccia, livello inferiore composto da 2 camere da letto e bagno con doccia. 2 pergolati esterni, allaccio acquedotto, energia elettrica, riscaldamento autonomo. Parcheggio, giardino e terrazza. Ottimo investimento.

Cod.: 1184 OSTUNI

Остуни

Cod.: 8900 OSTUNI

Остуни

Villetta a schiera ristrutturata, super duplex dislocata su 3 livelli di circa 75 mq con giardino di mq 50. Composta da veranda, soggiorno pranzo, cucinotto, bagno con doccia. piano superiore; 2 camere da letto matrimoniali,2° piano indipendente composto da camera da letto matrimoniale, bagno con doccia.

Ottimo investimento.

CASOLARE tipico pugliese recentemente ristrutturato. Si compone da 3 strutture, poste a pochi metri l’una dall’altra, totalmente indipendenti e con piscina. CASA ROSSA,composta da sala da pranzo con zona cottura, soggiorno, camera da letto, bagno di servizio e bagno padronale. CASA BIANCA composta da soggiorno, zona cottura, camera da letto e bagno. CASA VERDE composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.Terreno di 31700 mq con bosco e 250 alberi di ulivo.

Renovated attatched house, super duplex, 75 sq.ms. on 3 levels with 50 sq.ms. of garden, composed of veranda, living/diningroom, kitchen, bathroom with shower. First floor: 2 double bedrooms, 2nd floor: independent, composed of double bedroom and bathroom with shower. Very good investment.

A typical farm house of Puglia, recently renovated. It is composed of 3 independent structures, a few metres from each other, with a swimming-pool. CASA ROSSA composed of diningroom with kitchenette, livingroom, bedroom, small bathroom and main bathroom. CASA BIANCA composed of livingroom, kitchenette, bedroom and bathroom. CASA VERDE composed of livingroom with kitchenette, bedroom and bathroom. 31,700sq.m.of land with wood and 250 olive trees.

Трехэтажный таунхаус площадью около 75 кв.м.: веранда, гостиная, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты. Садик площадью 50 кв.м.

A.P.E./C.E.P.: D € 239.000,00

Усадьба с тремя классическими домами Апулии, каждый с кухней, гостиной, спальней и ванной комнатой. Бассейн и земельный участок площадью 31700 кв.м. с оливковыми рощами.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: C

Cities of Italy:

Ostuni Города Италии:

Остуни

10

Photo above: Ostuni and its bell tower

На фото вверху: Остуни и одна из его колоколен On the next page: Ostuni at sunset

На следующей странице: Остуни на закате

Where we are

Расположение

Ostuni is a city in the province of Brindisi, in Puglia. It lies a few kilometres from the Adriatic coast in the area known as the Murgia, which borders with Salento.

It is famous for its rural landscapes with its aincent manors and working farms immersed in a characteristic vegetation.

Ostuni is also known as the White City, because of its particular historic centre entirely painted with quicklime, known to the local population as “la terra”.

Ostuni, a famous tourist centre, for ten years since 1994 has been designated the “Bandiera Blu”, and more recently the ”Cinque Vele” of “Legambiente” the environmental association, both for the cleaness of the sea. The town promotes seaside tourism and also its wine making activities, and takes advantage of the oil mills and farms, many of which are passed down from father to son through the generations. Ostuni is situated 200 meters above sea level on three distinct hills. It is a beacon, a refuge point, bathed in the sun, in summer and in winter, just before the limestone area which is arid and totally without water, so that the dry beds of its streams are called “lame”or blades, typical indeed of the area of the Murgia.

Остуни – это город в провинции Бриндизи, в нескольких километрах от Адриатического побережья субрегиона Апулии, на полуострове Салентина. Эти места известны своими сельскими ландшафтами, древними усадьбами и по сей день функционирующими фермами. Остуни прозвали «Белым городом» из-за его причудливого исторического центра, все дома которого окрашены белой известью, которую местные жители называют «la terra». Известный туристический центр в течение десяти лет, начиная с 1994, награждаемый престижной премией «Голубой флаг», и в последние годы получил «5 парусов» от Guida Blu Legambiente за чистоту воды. Здесь процветает как морской туризм, так и винодельчество. Гордость города – мельницы и фермы, расположенные на высоте более 200 метрах над уровнем моря, на трех холмах, многие из которых передавались из поколения в поколение, от отца к сыну, вот уже много веков.

How to Get There

Как добраться

By air: Convenient and easy to reach for those coming from abroad, BrindisiCasale airport is about 30 kilometres from Ostuni, or Karol Wojtyla airport at Bari about 80 kilometres, from where one can easily reach Ostuni by hired car or the shuttle bus.

By land: We strongly advise visitors coming from the north, unless they have planned a long stay, not to come by car, on account of the distance and also the expense. The journey by train, taking a sleeper, or flying, are much better choices. However, if you have to come by car, your reference point must be Bari, taking the A1 (or A3) at the junction A14 Adriatic, or the A16, taking the direction of Bari North, and then Brindisi. The exit is Ostuni- Villanova.

From the ring-road of Taranto, take the 106, then the exit Grottaglie- Brindisi until the Ostuni exit. After that the car will become your best helpmate, but we’ll look at that later.

By train, there are no direct journeys from or to the northern cities, unless you book a ticket with intercity night, which takes about 10 hours. For any other journey, leaving from Milan, you can change at Bologna or Brindisi. It is the same leaving from Rome, when you change at Bari or Ancona.

По воздуху: для туристов, прибывающих из-за рубежа, будет удобен аэропорт Бриндизи-Казале в тридцати километрах от Остуни. И как альтернатива, аэропорт имени Кароль Войтыла в Бари, в 80 километрах от Остуни. Это расстояние можно преодолеть с помощью рейсовых автобусов или арендованного автомобиля. По суше: тем, кто прибывает с севера, если не планируется длительное путешествие, мы настоятельно не советуем передвигаться на автомобиле ввиду отдаленности региона и больших расходов на дорогу. Поездка на поезде или самый быстрый вариант – самолет, станет гораздо лучшим решением. Если же вы решили путешествовать на автомобиле, вашим направлением будет Бари, двигаясь по автомагистралям A1 (или А3) и A14 Адриатики или A16, поворот по направлению «Bari Nord» Бриндизи. Съезд с автомагистрали «Ostuni-Villanova». Двигайтесь по направлению Таранто, затем по дороге № 106 мимо «GrottaglieBrindisi» до выезда «Ostuni». Из столиц Италии, Рима и Милана нет прямых железнодорожных рейсов до Остуни, только если заранее заказать билет на один из ночных рейсов длительностью более 10 часов на междугороднем поезде. В любом другом случае вам придется делать пересадку, следуя из Милана, например, в Болонье или Бриндизи, в зависимости от маршрута поезда. Для туристов, прибывающих из Рима, пересадки запланированы в городах Бари или Анкона.

11

Some history Photo below: The dome of the Church of the Madonna della Grata

На фото внизу: Купол церкви Богоматериделла-Грата On the next page: A street in the ancient centre of Ostuni

На следующей странице: Одна из улиц исторического центра Остуни

12

Ostuni is perched on the top of some steep hills. According to tradition, the city gets its name from the Greek “Astuneon”, in other words the new city, as it was very probably built on the ruins of an older city. Ostuni enjoys a good geographical position. The first peoples who lived there were from the early age of the Messapi, able builders of roads and refined urban settlements, which the tombs at the Boario market and the villas bear witness to. From the quiet scenes of a peasant population, not much time passes before the more violent scenes of the terrible Hannibal, who, with the idea of conquering the ports of Brindisi and Taranto, he imposed the second Punic War on the bordering provinces. The Messapia was the theatre of war, and the consequent devastation continued until the end of the 6th century. By this time the city, recovered from the Cartheginian wars, was thrown into conflict with the Byzantines and the Ostrogoths. The next period under the domination of the Longobards was mainly peaceful, when the Ostunesi made a previous reality come about, a reality based on work and toil and farming under the most noble Longobard standard. The city returned to its period of primitive calm.

From this period we can still see the Porte Nova and San Demetrio, that, in the middle ages, was the centre of the commercial and political life of the town. At the same time, with the growing population, the need to defend itself grew. At this point the “domus

palatiate” appear, houses of several stories which make the most of all available space in area and height within the city walls, and that even today are an essential part of the historic centre.

In 1148 Ostuni came under Norman domination, and the imposing castle was built above the city. This saw the beginning of Ostuni’s best period. The apex was reached with the arrival of the Aragonees many centuries later, in the sixteenth century, with the reign of Isabella. The city was pervaded with that atmosphere typical of the renaissance, full of colour and perfumes from the markets, of circles and groups of philosophers, of the figurative arts and of music. This period of well being was maintained through the time of Bona Sforza, until, in 1639, Ostuni was sold to a rich merchant named Giovanni Zevallos, who then became Duke. He reduced Ostuni to its knees with taxes and oppression, and so losing the aristocratic families which formed the foundation of society in the city.

In the 1800s, struggling to make its way with seaside tourism, the city was the home of a very active movement of giovine italia of Giuseppe Mazzini, moving towards and for the unity of Italy. After this, but only after the second world war, those white houses started to brighten with a measure of wellbeing, good cooking, limpid sea and humility, making Ostuni recognizable and unforgettable all over the world to all its visitors.

Немного истории

Остуни расположен на вершине крутого холма, и по приданию назван в честь греческого «Astuneon», что в переводе означает «Новый город». Вероятно город был восстановлен на руинах старинного города ввиду отличного географического расположения. Первым народом, заселявшим эту территорию, считаются мессапы, о чем говорят найденные при раскопках, квалифицированно построенные дороги, ухоженные городские поселения, и множественные гробницы на рынке Боарио и в виллах. На эти спокойные крестьянские земли впоследствии нападает жестокий и ужасный Каннибал, который, желая завоевать порты Бриндизи и Таранто, истребляет соседние провинции в период второй Пунической войны. В шестом веке уже жители Мессапии, изрядно уставшие от постоянных войн с Карфагеном, вынуждены воевать еще и с византийцами и остготами. Следующий период господства лангобардов на этой территории характеризуется относительным затишьем, жители Остуни учатся сосуществовать с тяжелой реальностью непосильного труда и пошлин княжеского дома Лангобард. Город возвращается к мирному существованию, и со времен той эпохи до наших дней сохранились городские ворота «Portа Nova» и «SanDemetrio» в крепостных стенах города, которые в средние века обозначали центр коммерческой и политической жизни города. В то же время, по мере увеличения населения, увеличивается и потребность не только в укреплении города, но и в жилье. В связи с этим строятся «Domuspalatiate» - многоэтажные жилые дома, занимающие все пространство в крепостных стенах города. Эти дома сохранились до нашего времени, и замечательно характеризуют исторический центр Остуни. В 1148 году город был завоеван Норманнами, построившими величественное здание замка в верхней части старого города, и, кстати, период наибольшего процветания Остуни. Много веков спустя, в 16-ом веке город переходит под властвование Арагонцев. Во время правления Изабеллы Арагонской город наполняется типичной атмосферой эпохи Возрождения, полной изобразительного искусства и музыки, салонов, изысканных мыслителей, цветов и ароматов различных рынков. Период благополучия продолжается и в годы господства Боны Сфорца. В 1639 году город Остуни продается богатому купцу по имени Джон Зеваллос, который в последствии становится герцогом и ставит на колени жителей города непомерными налогами и преследованием. При этом семьи высшего социального класса, не согласные с политикой герцога, решают покинуть город. С девятнадцатого века в Остуни существовало отделение итальянской революционной подпольной организации «Молодая Италия» под предводительством Джузеппе Мадзини. И только после Второй мировой войны этот курорт, известный своей прекрасной кухней, чистым морем и спокойствием, завоевал многие сердца путешественников всего мира.

13

How to Get Around Как передвигаться Photo below: One of the characteristic ancient olive trees, The nature reserve of Torre Guaceto.

На фото внизу: Вековое оливковое дерево, Природный заповедник Торе-Гуачето.

14

Ostuni is not on the coast, it clings to some hills a few kilometres from the sea, which is quite a walk, but by car is just a few seconds, so, fill up your car, or the hired one. The tourist facilities on the coast can take in large numbers, even in the high season, if you intend to arrive by train.

However the way to best enjoy your holiday is to rent a flat. This will give you more freedom not having to keep to meal times and leave you a lot of independence. It is easy to reach Ostuni on the E55 Adriatic for Bari, or the E90 for Taranto.

Another good way is with the night train, which doesn’t cost much. The last stop is very near the centre, and you can always change your return ticket. Ostuni is a very young city in the evening.

The streets are lively and often the shops stay open late, leaving you free to enjoy the sea and nature during the day and also some time for shopping in the evening.

Остуни находится не на самом побережье, а на холмах в некотором отдалении от моря, и чтобы добраться до него пешком, вам придется преодолеть достаточно длинный, но очень живописный путь, на машине же можно домчаться до города за несколько секунд. На побережье располагается множество отелей и гостиниц на любой вкус и кошелек, и даже в высокий сезон, здесь всегда можно снять номер, но настоящий секрет опытного путешественника – арендовать квартиру, чтобы окунуться в атмосферу города, не ограничивая себя во времени. До Остуни можно доехать на автомобиле по шоссе Е55 по направлению Бари и Е90 – Таранто, и как уже упоминалось выше, на ночном поезде, поездка на котором не отразится на вашем кошельке и прибыв на железнодорожную станцию ночью, город откроется вам во всей красе. Остуни вечером становится городом молодежи, улицы оживают и часто магазины остаются открытыми до позднего вечера, позволяя наслаждаться не только морем и природой, но и прекрасным шопингом.

Via Nino Sansone, 58 - Ostuni (Brindisi) - Italia Tel/Fax +39 0831.336535 - Cell +39 339.3180238 www.ostunipuntocasa.it - madiaroma@libero.it

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

OSTUNI

Остуни Cod.: 002 OSTUNI Cod.: 001 Остуни OSTUNI Meravigliosa villa con ottime rifiniture, con grande zona giorno, 4 camere da letto Elegante villa vista mare, ottime rifiniture. 4 camere da letto di cui una con bagno, verande e mega piscina, una cucina all’aperto, cantina, garage e termatrimoniale con bagno, terrazza , salotto con affacci sul giardino, cucina con razzo. Servizio di allarme privato e sorveglianza di sicurezza collegata con istituto. uscita esterna. Dependance, servizio allarme e video sorveglianza, piscina.

Distanza dal mare 15km dall’aereoporto 25km. Великолепная вилла с высококачественными отделками, с просторной Элегантная вилла с видом на море,высококачественные отделки. 4 гостиной,4 комнаты с ванной комнатой, веранда и мега бассейн, кухня на комнаты с ванной комнатой, терраса, гостиная и кухня с выходом в сад. открытом воздухе, подсобное помещение, гараж и терраса.Сигнализация с Флигель,сигнализация с видеонаблюдением, бассейн. системой муниципального наблюдения. Располагается в 15 км. от моря и в 25 км. от аэропорта.

Marvelous villa with very good finish, large day area, 4 bedrooms with bathroElegant villa with sea view, very good finish and fixtures, 4 bedrooms, one om, veranda and large swimming-pool, open kitchen, cellar, garage and terrace, double with bathroom, terrace, sitting-room facing the garden, kitchen with private alarm system, and security surveillance connected with authority, 15 kiloexternal entrance, outhouse, alarm system, video surveillance, swimming-pool. meters from sea and 25 kms. from airport..

Call Agency

15

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: 003

OSTUNI

Остуни

Cod.: 004

OSTUNI,

Остуни

Trulli incantevoli con 5 ha di terreno, ristrutturati secondo la tradizione tipica, con da 6 camere, 4 bagni 1 cucina e 1 zona giorno. Dotati di sistema di allarme. 25 km dal mare e 50 km dall’aereoporto.

Elegante complesso di trulli ristrutturati, con 6 camere e bagni, cucina, salotto, forno tipico esterno, aia in pietra tipica + patio esterno con area relax, doppia piscina + vasca idromassaggio e piccolo trullo adibito a bagno turco + terreno.

Очаровательные Трулли с 5 гектарами земельного участка , с традиционной реставрацией, 6 комнат, 4 ванные комнаты, кухня и гостиная. Сигнализация. 25 км. от моря и 50 км. от аэропорта.

Элегантный комплекс отреставрированных Трулли, 6 комнат с ванными комнатами, гостиная, типичная печь на открытом воздухе, двор из типичного камня + патио для отдыха, двойной бассейн с гидромассажной ванной и отдельный Трулли с турецкой сауной + земельный участок.

Marvelous TRULLI buildings with 5 hectacres of land, renovated with respect of tradition, 6 bedrooms, 4 bathrooms, 1 kitchen and 1 day area, alarm system installed, 25 kms. from the sea and 50 kms. from airport.

Elegant complex of renovated TRULLI, 6 bedrooms and bathrooms, kitchen, sitting-room, traditional outside oven, yard in traditional stone plus outside patio with relaxing area, 2 swimming-pools and jakuzi pool and small trulli converted into Turkish bath, adjacent land.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency

Nature Ostuni is one of the beauty spots of Salento. It is rich in parks and protected areas for wildlife. The coast is characterized by the unusual juxtaposition of colours: the blue of the riptide, the sea green of the shallows and the white of the limestone. The geological formations of the area are unique, alternating chalk cliffs over the sea, the steep walls or “lame” ending in gulleys, with tiny bays of white sand, where the sea bed is the ideal habitat for whole carpets of seaweed (Posidonia oceania) and coral (Coralligeno). The sand is exclusive to the Ionian Sea, and includes beaches like that of Porto Cesareo, Santa Maria di Leuca, Otranto and Gallipoli, in contrast to the rocks along the other stretch of sea, the Adriatic. The protected marine area at Porto Cesareo, which covers about 16,654 hectacres of sea in the districts of Porto Cesareo and Nardi is a brilliant example of this geological diversity without equal. It steals the heart with its airy sand dunes in the place called “Lido degli Angeli”. On the stretch of coast between Otranto and Santa Maria di Leuca there are innumerable protected inlets, real scenic masterpieces of deep caves: Zinzulusa, La Palombara, La Grotta dei Cervi and many others, that you can find with the help of any tourist map. On the sea, it’s not unusual to come across turtles, or, on land, the most dangerous snakes especially in the woods.

16

While we are there we can mention the extraordinary mediterranean maquis which grows in the limestone areas, or head for the most verdant hills inland, to the woods of holm oak and the towering oaks shading beautiful grass carpets dotted with crocus and poppies.

We should give value to the flora of the Salento, an area which covers two thousand square kilometres. Rare species can be found even in this well protected stretch of coast. It must be said that 80% of the trees are olives, many of which are centuries old in the area between Maglie and Casarano. One can find special species of flowers like the Periploca or the Rivoluta Iris, as well as many species of wild orchid like the anacamptis laxiflora, the ophrys candica or the serapias politisii that grow in the marshy pastures. In the Itria valley in particular the visitor can enjoy an incomparable view of olive groves, grown on the rich red soil, not unlike that of the Trulli valley between the provinces of Bari, Brindisi and Taranto in Puglia.

From a faunistic point of view, we can find many migratory species of bird extinct in other parts of Italy, like the stork and the flamingo. For this reason the area is an ideal destination for bird watchers; and we mustn’t forget the trekking enthusiasts who can often find tracks of fox and deer or spot huge red necked lizzards.

We suggest you keep away from the most dangerous inhabitant, the tarantola, the symbol of a dance tune which combines history and folklore.

Природа Остуни располагается на очень красивом полуострове Салентина, территория которого является богатейшим природным заповедником. Берега характеризуются особенным цветовым сочетанием – синий прибой, аквамарин отмели и белые скалы. Здесь отвесные известняковые скалы, нависающие над морем чередуются с крошечными белыми песчаными бухтами, где небольшие глубины идеальны для водоросли Posidoniaoceanica, которая, разрастаясь, образует собой настоящий ковер, и идеальную среду обитания многообразия организмов типа Coralligeno. Здесь особенный песок Ионического моря, в то же время пляжи Порто-Чезарео, Санта-Мария-диЛеука, Отранто и Галлиполи, в отличие от скал, омываются Адриатическим морем. Охраняемый морской заповедник Порто-Чезарео занимает территорию 16 654 гектаров поверхности морского дна, и находится в юрисдикции муниципалитетов Порто-Чезарео и Нардо. Заповедник является ярким примером геологического разнообразия, удивляя высокими и невесомыми песчаными дюнами в Лидо-дельи-Анджели. На участке побережья между Отранто и Санта-Мария-диЛеука находится бесчисленное множество прибрежных ниш, шедевров ландшафта, за которыми открываются глубокие пещеры, такие как Зинзулуза, Паломбара, Деер-Каве и многие другие, описание которых вы сможете найти в любой туристической брошюре. Во время плаванья или серфинга здесь нередко можно встретить морских черепах, а на земле, особенно в лесистых районах – очень опасных змей. Нужно отдать должное средиземноморской растительности, которая в сочетании с карстовыми массивами создает великолепные пейзажи, оттеняя белизну известковых скал пышной зеленью лесов. Значение, которое мы придаем природе полуострова Салентина, не безосновательно, так как здесь располагается охраняемый природный заповедник площадью более двух тысяч квадратных километров, с множеством редких животных и растений. Достаточно сказать, что около 80% лесного фонда состоит из многовековых оливковых деревьев, или что здесь произрастают особые и редкие разновидности растений, например Periploca или L’irisRevoluta, а так же многие виды диких орхидей, таких, как Anacamptislaxiflora, Ophrys и Serapiascandica, которые растут в болотистой местности долин. В частности в долине Итриа вы насладитесь великолепным видом на оливковые рощи, растущие на богатейшей красной земле, такой же, как и во всей долине Трулли. Эта местность обжита множеством перелетных птиц, некоторых из которых больше не встретишь на остальной территории Италии, например аисты и фламинго. Именно поэтому окрестности Остуни идеально подходят для любителей наблюдения за птицами и для любителей треккинга, которые могут найти здесь следы лисиц или оленей, или погоняться за огромными красношейными ящерицами. Мы не рекомендуем вам приближаться к самому опасному местному обитателю – тарантулу, который повсеместно встречается в местном фольклоре.

Photo above: The Pozzelle Tower

На фото вверху: Торе-Поццелла

17 On the previous page, from above: The Sand Dune Reserve of Lido Morelli, The Beach of the Shells of Torre Guaceto, Pink Flamingoes.

На предыдущей странице, начиная сверху: Парк прибрежных дюн в ЛидоМорелли, Пляж ракушек в Торе-Гуачето, Розовые фламинго.

S.S. 379 Km 23,5 usc. Costa Merlata - 72017 Ostuni Marina (Br) Puglia - Italia T. +39 0831.3560 - F. +39 0831.304090 - info@masseriasantalucia.it - www.masseriasantalucia.it Затерянный в зелени оливковых деревьев,всего в нескольких метрах от берега Адриатического моря, на крайнем восточном краю Мурже, Гранд Отель Санта Лючия предлагает окунуться в гостеприимную атмосферу старинных ферм современной Апулии: очарование древней архитектуры отеля, находящийся под угрозой разрушения, было воссоздано с невероятной осторожностью. Реструктуризация, в частности, направлена на сохранение существующей структуры (в который сейчас находится лобби, стойка регистрации, бар и ресторан) и её увеличение новыми постройками, в которых размещаются номера. Вся структура отеля и в частности номера, отличаются элегантностью и изысканностью обстановки. Гранд Отель Санта Лючия имеет в своем распоряжении: 132 комфортабельных номера спатио, лобби и терраса с видом на море, великоле!пный бассейн, частный пляж, теннисный корт и футбольное поле, бар и ресторан, банкетный зал, тренажерный зал, конференц зал.

Immerso nel verde a pochi metri dalle rive del mar Adriatico, all’estremo lembo delle murge orientali, il Grand Hotel Masseria Santa Lucia, ripropone in chiave contemporanea l’ospitalità e le forme delle antiche masserie della Puglia: un mondo suggestivo ed in via di estinzione, al quale l’architettura dell’albergo si richiama con discrezione.

La ristrutturazione in particolare ha mirato a preservare la struttura preesistente (che oggi ospita la hall, la reception, il bar e la sala ristorante), ingrandendola con delle nuove ali che accolgono le camere.

Sia i locali comuni che le camere sono caratterizzati dall’eleganza e la ricercatezza degli arredi.

Il Grand Hotel Masseria Santa Lucia dispone di 132 comode camere con patio giardino, hall e terrazza vista mare, la splendida piscina, la spiaggia privata, campo da tennis e calcetto, bar e ristorante, sale per ricevimenti, centro benessere e palestra, centro congress.

Eveloped in greenery, just a few meters away from the shores of the Adriatic sea, on the extreme edge of the Eastern «Murge» Table Mountains, the GRAND HOTEL MASSERIA SANTA LUCIA recreates a modern version of the hospitality and outward appearance typical of Apulia’s ancient farm-houses. The hotel’s architecture conjures up a romantic environment which is gradually disappearing.

The Grand Hotel Masseria Saint Lucia has: 132 comfortable rooms with patio garden, lobby and terrace, the swimming pool, the private beach, tennis, soccer, bar and restaurant, reception rooms, fitness and wellness center, convention Center.

T he Cook ing of Ost uni The dishes that remind us of the gastronomic tradition of Salentina, and in general those of all of Puglia, are the best. The cooking characterized by the use of unrefined flour, cheaper in the past than wheat flour, and vegetables like artichoke, cardoon, aubergine, tomatoes and beet leaves, and above all excellent blue fish, were enjoyed by the peasant population instead of meat which was too expensive.

In fact the daily fishing catch of Ostuni even today, is still to its merit: sardines, bream, red mullet and cod are only a few of the fish which are served frequently in the restaurants. The Adriatic sea is rich in octopus, cuttle fish and every kind of rarest delicacy, from sea urchins to clams, which make the pasta”allo scoglio” so good. Usually the ingredients are marinated, but it isn’t rare that mixed fries and soups tempt the palates of the experts.

As far as cuts of meat go, it is enough to go to any farm in the fanastic hills. Lamb and horse meat are those that since the time of the great grandparents of the farmers have seen thousands of ways of preparation: roast or grilled on kebabs particularly at Easter time. Nothing is wasted, not even the entrails called “turcineddi” or “gnommareddi”, very good grilled. Fowl, game, mainly birds, and hare sauce crown the second courses. The refined protagonist is the olive oil, famous for its excellent flavor, due to the ideal climate, sweet to the palate, and with a low level of acidity, It must absolutely be tasted on “bruschetta”. The whole area is within DOP “Collina di Brindisi”, naturally together with the collection of red and white wines.

The unforgettable recepies with turnip tops or ever popular legumes: beans, broad beans, chick peas and peas, fresh in spring or conserved for the winter. The store rooms are filled with wild fruits like “corbezzoli”, “giuggiole” or carobs, whatever is wanted, while the wild chicory is another speciality that you won’t get a chance to taste anywhere else, available all the year, with the sea fennel that grows in bunches along the coast.

As far as dairy produce is concerned, there are many goats’ milk cheeses, and sheep’s milk cheeses. In the summer (cacioricotta) soft white sheep’s cheeses are produced, substituted in the winter by the simple ricotta(soft white cheese) corresponding to parmizan in many recepies for the Pugliese.

Less common, but equally tasty, is the “giuncata” a fresh cheese similar to “primo sale”.

Great honour goes to the bread, baked with natural yeast and often in stone ovens, more like pizza in its consistancy than traditional loaves. The “tarelli” or “tarellini” with their aroma of fennel, the special bread garnished with onion, olives or tomatoes, the stuffed potatoe focaccia, the pitta bread and the “frisella”, a kind of doubly baked bread that recalls a savoury biscuit, are the best baked food that you could find.

The sweet baked food is often with honey, ricotta or jam, bringing out the sweet sour flavor of almonds or amaretto, recalling the scents of the Byzantine domination never completely forgotten in the kitchen. Dried fruits are used, walnuts at Christmas, and delicious “maritati” figs with almonds baked in the oven.

In conclusion, in the Salentino and at Ostuni in particular, it is difficult to come across a fast food place. They are very careful to maintain their ideas of traditional products, using the vegetables in season from the best markets. Today the farms often receive tourists, where you can enjoy an ingredient which makes the food even more interesting, their taste in preserving the past.

Photo below:

Fried mint and eggs, Canestrato of Puglia, Frise of Ostuni, Olive Oil DOP “Colline di Brindisi”.

На предыдущей странице: Яичница с мятой, Канестрато –

традиционный сыр Апулии, Фризе – поджаренный хлеб, Оливковое масло «Collina di Brindisi»,

19

Ristorante Porta Nova via G.Petrarolo, 38 Ostuni 72017 (Br) Tel. +39 0831.338983 +39 0831.331472 www.ristoranteportanova.com info@ristoranteportanova.com

КАЧЕСТВЕННАЯ РЫБНАЯ КУХНЯ PORTA NOVA; Это один из ресторанов в городе Остуни, который выделяется своим призванием к качеству морепродуктов, подчёркивающий значимость территории,так единственной и авторитетной . Крепко связанная с качественным сырьём, предлагаемым Апульей, и способностью совмещать с интернациональной кухней, Ресторан Porta Nova – со своим местоположением и стильным интерьером - представляет собой жемчужину редкой красоты: расположенный в захватывающей дух панорамой террасе Арагонской башни XV века, Porta Nova предлагает незабываемый вид благодаря большим окнам с видом на оливковую долину, которая простирается до морского побережья Остуни . Романтический ресторан для всех, кто хочет насладиться апулийской кухней. В 1989 году ресторан открыл Тонино Чиаччиа, Porta Nova - это очаровательное и гостеприимное место, где гости могут насладиться рыбными блюдами для гурманов, в сочетании с уникальными винами винного погреба, вырубленного в скале, содержащего престижные региональные и национальные этикетки.

HIGH QUALITY FISH CUISINE Among the Restaurants in Ostuni, Porta Nova stands for its vocation to high-quality fish cuisine, as it represents the ideal connection with the nearby “terroir”. The Restaurant is deeply tied to the excellent ingredients offered by Puglia region, but nonetheless capable of reimagining the local cuisine witho an international style. Porta Nova is, thanks to its location and furnishing, a gem of a beauty: set on a breathtaking view terrace inside a XVth Century Aragonese donjon, the restaurant offers a lovely view on the olive trees valley and onto the Ostuni shore. Run by Tonino Ciaccia since its opening in 1989, Porta Nova is a fine restaurant, suitable for those looking for the top of the local cuisine, a suggestive and romantic place, where the Guest/Gourmet can taste the unique sea food flavors offered by Householder, and the superb wines of the winery, with the most important local and national brands.

CUCINA DI PESCE DI QUALITA’ Porta Nova; è tra i ristoranti di Ostuni che si distingue per la propria vocazione alla cucina di pesce di qualità in quanto capace di parlare del territorio in modo singolare ed autorevole. Fortemente legata alle eccellenti materie prime che la Puglia offre, ma capace di far rivivere le stesse sotto i riflettori di una cucina a tratti internazionale, il ristorante Porta Nova – anche per mezzo della location e degli arredi – si presenta ai propri clienti come una perla di rara bellezza: incastonato in una terrazza dal panorama mozzafiato nel torrione aragonese risalente al XV secolo, Porta Nova offre una visuale indimenticabile grazie alle ampie finestre che si affacciano sulla vallata degli ulivi che si perdono fino alla marina di Ostuni. Un ristorante romantico adatto a chiunque voglia il massimo dalla cucina pugliese. Aperto da Tonino Ciaccia nel 1989, Porta Nova rimane sempre un suggestivo e particolare luogo di accoglienza dove l’ospite/gourmet può gustare le specialità marinare proposte dalla casa, e gustare i vini della superba cantina ricavata nella roccia con prestigiose etichette regionali e nazionali.

Кухня Кьявари

Гастрономические традиции полуострова Салентина и всей Апулии характеризуются использованием более дешевой муки грубого помола, овощей растущих здесь же, на побережье, таких как артишоки, чертополох, баклажаны, помидоры и свекла, а также очень вкусной рыбы вместо мяса, всегда слишком дорогого для крестьян. Дневной улов у побережья Остуни славится своим разнообразием: сардины, морской лещ, европейские сардины, кефаль и треска – это лишь некоторые из разновидностей рыб, которые чаще всего можно встретить в меню местных ресторанов. Адриатическое море богато и осьминогами, и каракатицами и всякими разнообразными морепродуктами - от морских ежей до моллюсков, из которых готовят наивкуснейшую пасту с морепродуктами. Рыбу, как правило, сначала маринуют, а жареные рыба и морепродукты, как и супы с тушеными морепродуктами будоражат воображение самых требовательных гурманов. Что касается мяса, просто посетите любое из фермерских хозяйств на холмах, в окрестностях Остуни. Баранина и конина, запеченные или жареные на гриле, еще со времен прапрадедов считается здесь наибольшим деликатесом, особенно во время Пасхи. Ничего не выкидывается, даже внутренности, называемые turcineddi или gnommareddi, жарятся на углях. Мясо домашней птицы, дичь и соус из зайца венчают вторые блюда. И, конечно же, оливковое масло, характерное совершенством вкуса, благодаря идеальному климату, сладкое, с пониженной кислотностью, очень вкусное с поджаренным хлебом. Территории полуострова присвоен традиционный знак качества D.O.P. «Collina di Brindisi», наряду с коллекцией белых и красных виноградников. Незабываемые рецепты с ботвой репы или бобовыми – фасолью, бобами, горохом или нутом, свежими весенними или консервированными зимой. Хозяйки на зиму запасают дикорастущие плоды, такие как плоды земляничного дерева, зизифуса и цератонии, в то время как дикая цикория растет здесь на протяжении всего года, вместе с морским фенхелем, растущим хвостиками прямо на побережье. Что касается молочного производства, здесь производится много типов сыров из козьего или овечьего молока. Производство сыра cacioricotta летом, зимой сменяется производством простого творога, который заменяет жителям Апулии пармезан во многих рецептах. Менее распростран свежий сыр giuncata. Хлеб здесь пекут из дрожжевого теста, похожего по консистенции на тесто для пиццы, часто в каменных печах. Рогалики, приправленные укропом, хлеб, фаршированный луком, оливками или помидорами, картофельная фокачча, называемая Питта, фризелла - печеный с двух сторон тонкий хлеб, вкус которого напоминает соленое печенье, являются лучшими блюдами из пекарни. Кондитерские изделия делаются в основном с использованием меда, творога из козьего молока или варенья, которые отлично оттеняют вкус миндаля или горьковатый ликер Амаретто, напоминая о византийском влиянии, в том числе и на традиции местной кухни. Очень ценятся здесь орехи, грецкие или запеченный с миндалем инжир. На полуострове Салентина, и в частности в Остуни вы вряд ли найдете ресторан быстрого питания. Здешние рестораторы всегда очень щепетильны в отношении сохранения местных традиций, они закупают сезонные овощи на лучших овощных рынках, приобретают мясо на местных фермах, многие из которых в настоящее время занимаются и агротуристической деятельностью.

Photo below: Taralli

Sea Urchins, Cicerchia soup Turcineddi.

На предыдущей странице: традиционное блюдо Остуни,

Таралли – итальянские сушки, Морские ежи, Бобовый суп, Турчинедди – традиционное блюдо Остуни.

Places of Interest 22

Photo above, from the left: Detail of the Rose in the Cathedral of Ostuni, Cathedral of Ostuni – detail, Spire of Saint Oronzo.

Фото сверху, начиная слева: Роза Кафедрального Собора Остуни, Кафедральный Остуни,

Собор

Джулия-ди-Сант’Оронцо.

Perhaps in dusty Ostuni its most typical feature is the white-wash of the houses. In past centuries, this white gave more light to the narrow streets and alleys of the town. Today it is witness of how important traces of the mediaeval age remain visible for posterity in the city, above all in the quarter called Rione Terra. Observing Ostuni today, it is quite similar to what it was three centuries ago, when the city took its place among the hills of Casale, Cappuccini, Sant’Antonio and Molino a Vento. All around it is pleasant to stop and observe the refined aristocratic residences such as the baroque ducal palace of Zevallos, the Siccoda palace or the 18th century Bishop’s Palace and the old Seminary building.

One breathes the same atmosphere in front of the old fortified walls, added to in the Aragonees epoch. Aithough largely destroyed by the earthquake of 1743, eight of the ancient towers and the two gates remain. The Nova facing the West and San Demetrio facing east which is built with a pointed arch.

The façade of the Cathedral is in the gothic, romanic stile, and is said to have taken half a century to complete. The prestigious entrance, created by three pointed arches, with the rose of the central arch decorated with the figures of the apostles, is the best known symbol of Ostuni. This feature dates back to 1435.

We can find the Church of the Annunciata in Via Pepe, built in 1196, and transformed in baroque stile in 1668 by the Riformed Friars. It has attractive lacquered panels in the choir with low relieves of the annunciation and Saints Francis and Antony, the Annunciation of the great alter by “Giacomo San Vito” which is kept in the sacristy, and the Last Supper by Barnaba Zizzi.

Monumental symbol of the city is the Gulia di Sant’Oronzo, more than 20 metres high and ordered by Giuseppe Greco, decorated in an unmistakeable and omnipresent baroque stile.

Don’t miss a visit to “dolmen di Montalbano” known also as the Table of the Paladini, between Ostuni and Fasano, in the district of Piscomarano. A huge prehistoric monument comprising two slabs of stone fixed parallelly in the earth, and another placed above to cover them, used during funeral rights in times past. On the same subject the Museum of Preclassical Civilization of the South Murgia in the ex-Carmelite monastery of Santa Maria Maddelena dei Pazzi displays prehistoric remains found in the more recent excavations.

Достопримечательности Среди многих замечательных особенностей Остуни, настоящей визитной карточкой города являются покрашенные белой известью дома, эта традиция на протяжении многих столетий позволяла делать более светлыми узкие улочки и дома тесного старого города. Период средневековья оставил глубокий след на архитектуре города, особенно это заметно в РионеТерра. Аспекты градостроительной деятельности не очень отличаются от тех, что были три столетия назад, когда город занял свое место между холмами Казале, Каппучини, Святого Антония и Молино. Заслуживают внимания многие здешние особняки, такие как построенный в стиле барокко Дворец дожей Зеваллос, дворец Сиккода или построенные в восемнадцатом веке Епископский дворец и здание старинной семинарии. Древняя крепостная стена, расширенная в арагонский период, в большей части была разрушена во время землетрясения 1743 года, но сохранились восемь небольших башен и украшенные остроконечными арками ворота: Нова – западные ворота и Сан-Деметрио – восточные. Фасад городского собора Остуни выполнен в готико-романском стиле, по преданию потребовалось половина столетия для его завершения. Главный вход увенчан тремя порталами с арками, центральным резным окном и скульптурами апостолов. Этот собор был построен в 1435 году и в настоящее время является символом города Остуни. На улице Пэпе вы найдете церковь Благовещения, построенная в 1196 году и перестроенная в стиле барокко монахами-реформаторами в 1668. Она привлекает внимание своим внутренним убранством: линейный хор XVI века с лакированными створками, барельефами с изображением Благовещения и святых Франциска и Антония, несколько полотен Фра ‘Джакомо ди Сан-Вито и «Тайная вечеря» руки художника Барнаба Зизи, которая хранится в ризнице.Настоящий символ города – более чем двадцатиметровый монумент Джулия-ди-Сант-Оронцо, возведенный Джузеппе Греко и оформленный стиле барокко. Обязательно посетите квартал Пискомарано в городке Дольмен-ди-Монтальбано, расположенный между Остуни и Фазано. Впечатляет здесь доисторический памятник, состоящий из трех каменных плит, две из которых вкопаны в землю и стоят параллельно друг другу, а третья накрывает их сверху. Это сооружение использовалось много веков назад для похоронных обрядов. Археологический музей «Civiltà preclassiche della Murgia meridionale», расположенный в бывшем монастыре кармелитов Санта-Мария-Маддалена-деи-Пацци, представляет экспозиции доисторических артефактов, найденных во время последних археологических раскопок.

23

Hospitality, Tourism and Events

Photo below:

Ancient hypogeal oil mill, Entrance of typical farm of Puglia.

На фото внизу: Древный подземный пресс для выжимки оливок, Вход на традиционную ферму Апулии.

On the next page:

Trulli buildings of Alberobello, The procession of “The Ride of Saint Oronzo”.

На следующей странице: Трулли в городе Альберобелло, Шествие в честь праздника « Cavalcata di Sant’Oronzo».

24

A couple of places not necessarily of historical importance but nevertheless interesting to visit, are Villa Nazareth, built in 1957 by Don Rafaele Pomes, converted into a psychopedalogical clinic for children in need, and the tobacco processing plant, the official base where supplies of cigarettes for the poulation were kept; a ghostly kind of building inhabited by hoists as if after a bad accident.

Visiting the historic centre, from Piazza Libertà, where we find the city hall and the obelisk of saint Oronzo, a beautiful view opens on Via Oronzo to San Demetrio and beyond to Via Bixio Continelli towards the centre of Ostuni. This artety is a long street, white, as we have seen, with the cathedral at the end. Moving from Demetrio to the Nova one can remain in view of the olive groves and the blue sea, and one can always taste the traditional products of the town, like the cakes and the fresh pasta, or admire the hand made wicker baskets or the olive wood objects which are traditional handicrafts of Ostuni. On the other hand to have access to another type of local food, one has to go to a farm, not missing the mediaeval oil mills hewn into the rock. Ostuni is on the “oil road” and offers tasting at most of its vine yards. The local people call the oil “the gold of the gods”.

It is usual that the nearer country hotels have agreements with the farms higher

up, allowing visitors access to cheeses and cured meats at reasonable prices, or in a different way attracting children, offering rides in the old farm carts pulled by the farm horses.

Beaches: as far as Villanova there are twenty kilometres of beach, including rocks, dunes and bays. The seaside of Ostuni has the beach of Lido Morelli, Torre Pozzella and the natural reserve of Torre Guaceto towards Brindisi. This is wilder and less accessible to families. More or less everywhere it is possible to go snorkeling.

The resorts have plenty of personel, and as the people of Salento seem to be, they are kind and helpful. You’ve come a long way, so make sure you visit the Trulli! They are unique conical constructions with a pinnacle shaped roof, entirely built of dry stone, which is the tradition of Puglia, like the walls round the plots of land annexed to these buildings. The Trulli of Alberobello is a Unesco heritage site. For the festivals, remember that dedicated to San Biaggio on 3rd February, when it is possible to join the faithful who in their hundreds go to the sanctuary through the incontaminated vegetation, to take mass. The festival of the Madonna della Nova, the Sunday after Easter; the Ride of Saint Oronzo in August when horses participate in the procession, in honour of the protector saint of the city, accompanies the statue to the church; the procession of the Grata, the second Sunday in August, on the other hand, that from the sanctuary to the centre of the city, includes a symbolic lighting of candels, lighting up the way.

Отдых,

события

туризм и

Несколько мест, которые не имеют исторического значения, но все же могут быть очень интересными: Вилла Назарет, построенная в 1957 году Доном Рафаэле Помес, и отданная под медицинский психолого-педагогический учебный корпус, который помогает детям из неблагополучных семей, и бывшее хранилище сигарет «Conceria del Tabacco», своего рода домпризрак, где после несчастного случая обитают только грузоподъемники. Гуляя по старому городу, по площади Свободы, около здания городского муниципалитета и обелиска Святого Оронца, вы насладитесь прекрасным видом на одноименную улицу, дойдете до ворот СанДеметрио, и вдоль улицы Биксио-Континелли до самого сердца Остуни. Пройдя по уже хорошо нам знакомой белоснежной улочке вы наткнетесь на великолепный собор. На пути от восточных ворот Сан-Деметрио до западных Нова, вас будет сопровождать неизменная завораживающая панорама синего моря и бескрайних оливковых рощ. Непременно воспользуйтесь возможностью полакомится местными блюдами кондитерскими или макаронными изделиями. Можно также купить сделанные местными жителями плетеные корзины или предметы, изготовленные из дерева оливы, которые являются частью ремесленного производства Остуни. Чтобы попробовать наиболее характерные блюда местной гастрономии, вам необходимо посетить старинные усадьбы со средневековыми маслодавками, высеченными в скале. В окрестностях Остуни находится множество оливковых рощ, и оливковые фермы

предлагают большой выбор «золота богов» - так называют оливковое масло местные жители. Нередко агротуристические гостиницы не занимаются разведением скота, они просто сотрудничают с фермами, расположенными выше на холмах, которые по разумным ценам снабжают туристические центры мясом, колбасами и сырами. Чтобы вызвать аппетит у самых маленьких, здесь предлагают прогулки на старинной крестьянской телеге, запряженной лошадьми. По побережью до самого порта Вилланова тянутся живописные пляжи, двадцать километров скал, дюн и небольших бухт. На побережье Марина-ди-Остуни располагаются пляжи Лидо-Морелли, Торе-Поццелла и пляж на территории природного заповедника ТореГуачето, наиболее дикий и неудобный для семейного отдыха. Практически везде здесь можно заниматься сноркелингом – плаванием под поверхностью воды с маской, дыхательной трубкой и ластами. Если вы предпочитаете комфорт, наслаждайтесь хорошо оборудованными пляжами и вежливым персоналом. И после всего, что вы увидели, не забудьте посетить трулли! Это неповторимые здания с крышей конической формы, традиционные жилища Апулии, каменные стены которых возведены методом сухой кладки. Трулли города Альберобелло признаны объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. 3 февраля в Остуни проходит празднования, посвященные Святому Биаджо, сотни верующих идут в храм на торжественную мессу. Праздник Богоматериделла-Нова проходит в первое воскресенье после Пасхи, в августе проходит кавалькада Святого Оронцо – процессия в честь святого покровителя города, статую которго на повозке провозят по всему городу. Процессия в честь Грата проходит во второе воскресенье августа, все участники следуют из святилища в центр города с зажженными свечами.

25

Photo below:

Lecce – The Cathedral Square, The Nature Reserve of Torre Guaceto, Reserve of “Terra delle Gravine”.

На фото внизу:

Лечче – Площадь перед Собором, Природный заповедник ТореГуачето, Природоохранный парк «Terra delle Gravine».

The

Surrounding

Area

The incalculable value of the parks and protected areas, the dunes on the coast, Torre Guaceto and the Regional park Terra delle Gravine in the background, Lecce, city of art of the south and chosen place for the University of Salento, Brindisi, historically tied to its natural port, and its rich plains, Taranto and Bari, easily reached from all sides, Ostuni is surrounded by these places.

It is greatly envied as being the stronghold for tourism for every reason in this precious part of the Mediterranean. It has not only managed to keep intact its veracious spirit, and the history which formed it, but it continues to fascinate visitors all the year round.

Окрестности

окрестностях Остуни находятся природные парки «Dune Costiere», «Torre Guaceto» и «Parco Naturale Regionale Terra delle Gravine», а также Лечче, город «искусства юга» и университет «Università del Salento», также недалеко Бриндизи, Таранто и Бари. Остуни удалось сохранить свой истинный дух и историю, этот город удивляет и очаровывает в любое время года и знаменит как туристический курорт и настоящая жемчужина Средиземноморья.

Contrada Ettore Infersa, 81/I - Marsala (TP) - Italy mob. +39 334 6737469 +39 338 6736824 fix . +39 0923 1963001 +39 0923 966478 renatogagliano@scentofsicily.com FOR SALE: www.ing-realestate-sicily.com FOR RENT: www.scent-of-sicily.com

Cod.: 9258 CEFALU ЧЕФАЛУ Cod.: 8763 TRAPANI ТРАПАНИ Elegant 2-storey country style villa with stunning swimming pool overlooking This luxury property overlooks vineyards,blue sea and Trapani salt pans & congreen hills and blue sea, 2 ha of beautifully adorned garden, large al fresco sists in swimming pool, big garden, villa with 6 rooms, 6 bathrooms,bright areas & finely refurbished house with 4 bedrooms and 2 bathrooms. open space living room with kitchen and dining area & panoramic terrace. Элегантная двухэтажная вилла в стиле кантри с потрясающим бассейном и панорамным видом на зеленые холмы и синее море. Ухоженный сад площадью 2 гектара, большие открытые пространства для отдыха, прекрасно отреставрированный дом с 4 спальнями и 2 ванными комнатами.

A.P.E./C.E.P.: FREE

Роскошная вилла с видом на виноградники, море и соляные промыслы Трапани. Бассейн, большой сад, 6 спален, 6 ванных комнат, светлая открытая совмещенная гостиная-кухня-столовая, панорамная терраса.

€ 600.000,00 A.P.E./C.E.P.: FREE

€ 2.000.000,00

ЧЕФАЛУ МАРСАЛА Cod.: 8297 MARSALA Perfect base for your sunny Sicilian holiday only 250m from the sandy beach.The large pool, tennis court,annex devoted to cooking and Mediterranean garden with tall palm trees surround the villa with 5bedrooms 3bathrooms. .12 sleeps. Идеальное место для ваших солнечных сицилийских каникул всего лишь в 250 метрах от песчаного пляжа. Большой бассейн, теннисный корт, флигель, предназначенный для готовки, и средиземноморский сад с высокими пальмами вокруг виллы, состоящей из 5 спальных и 3 ванных комнат. (12 спальных мест).

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 8780 MARSALA

€ 800.000,00

МАРСАЛА

Have your unforgettable holiday in this luxury Sicilian villa.Surrounded by luscious garden,with unique style salt water swimmingpool, elegantly furnished interiors, 4 bedrooms and 5bathrooms it can accommodate up to 8 pax. Проведите незабываемые каникулы в этой роскошной сицилийской вилле. Прекрасный сад, бассейн с соленой водой, элегантная внутренняя отделка, 4 спальни, 5 ванных комнат для размещения до 8 человек.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 8304 CEFALU’

ЧЕФАЛУ

Have your unforgettable holiday break in gorgeous seaside villa with jaw-dropping panorama. Private swimming pool, large terraces with outdoor kitchen and BBQ area, 6bedrooms and 5bathrooms can accommodate up to 15people. Проведите ваши незабываемые каникулы в шикарной вилле с невероятной панорамой. Частный бассейн, большие террасы с летней кухней на открытом воздухе и местом для барбекю, 6 спальных и 5 ванных комнат (вместительность - 15 человек).

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 760.000,00

Cod.: 8303 BAGHERIA БАГЕРИЯ Enjoy your holiday in breathtaking panoramic view cliff house directly accessing the Mediterranean Sea. You can admire the sunset from the swimming pool on your private terrace or relax in the beautiful villa. 8 sleeps. Насладитесь вашим отпуском в доме на отвесной скале на берегу моря с захватывающим дух панорамным видом и с прямым доступом к Средиземному морю. У вас есть возможность любоваться закатом из бассейна на вашей террасе или отдыхать в красивой вилле (8 спальных мест).

Call Agency A.P.E./C.E.P.:

Call Agency

28

Lombardia / Ломбардия Lombardia Ломбардия Bergamo

Brescia Milano Mantova Pavia

Mantova/ Мантова STUDIO VENTISETTE

Medole (MN)

pag. 30

29

Str. Crocevia 35/B 46046 Medole (MN) Mob. +39 389.3110534 http://ventisette.jimdo.com immventisette@virgilio.it

Cod.: RV70 DESENZANO Villa in collina a pochi chilometri da Desenzano, con ampio giardino privato e piscina. Due camere, sala e cucina a vista, doppi servizi, taverna, box triplo.

Hillside villa a few kms.from Desenzano, with a large garden and swimming-pool. Two bedrooms, open kitchen-sittingroom, two bathrooms, rustic kitchen, tripple garage.

Вилланасклонехолмасбольшимсадомибассейном, в нескольких километрах от Дезенцано-дель-Гарда. Гостиная с неизолированной кухней, 2 спальни, 2 ванныекомнаты,таверна,гаражна3автомобиля.

Квартира-студия с видом на озеро: четвертый этаж, частная парковка, прямой выход через садик кондоминиума на пляж озера Гарда.

€ 500.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: RV41/G PADENGHE Bifamiliare di pregio con 2 saloni, cucina con terrazza, 4 letto, 4 bagni. Ampio box, area comune con barbecue, piscina fronte lago con accesso alla spiaggia sul Garda!

Exclusive two family villa with 2 sittingrooms, kitchen with terrace, four bedrooms. Large garage, shared area with barbeque, swimming-pool facing the lake of Garda with access to the beach!

Дом на 2 семьи: 2 гостиные, кухня с террасой, 4 спальни, 4 ванные комнаты. Большой гараж, общий двор с барбекю, бассейн с видом на озеро, прямой выход на пляж озера Гарда!

€ 150.000,00 A.P.E./C.E.P.: E

Call Agency

MANTOVA

A.P.E./C.E.P.: IN PROGRESS

Cod.: RV41/E PADENGHE Fine monolocale vista lago al piano terzo, con posto auto privato. Accesso tramite giardino condominiale, alla spiaggia con passeggiata illuminata sul Lago Di Garda!

Exclusive one room flat on the third floor with a view of the lake, private parking space. From the shared garden, access to the Garda lakeside and illuminated promenade!

www.italiapervoi-casa.it

30

Cod.: RV28 PESCHIERA In frazione di Peschiera Del Garda, villa di pregio su progetto: soggiorno con cucina, due bagni, tre camere, garage doppio, portico, ampio giardino e piscina.

In the locality of Peschiera Del Garda, plans of exclusive villa, livingroom with kitchen, 2 bathrooms, 3 bedrooms, double garage, arcade, large garden and swimming-pool.

В городке Пескьера-дель-Гарда, проект виллы: гостиная,кухня,3спальни,2ванныекомнаты,гараж на2автомобиля,портик,большойсадибассейн.

A.P.E./C.E.P.: A

In residence con piscina a pochi minuti da Peschiera del Garda e dal Golf San Vigilio, quadrilocale vista lago con giardino e posto auto esterno.

In a residence with swimming-pool a few minutes from Peschiera del Garda e dal Golf club San Vigilio, four roomed flat with view of the lake, garden and parking space.

В жилом комплексе расположенном в нескольких минутах от Пескьера-дель-Гарда и гольф клуба «San Vigilio», четырехкомнатная квартира с видом на озеро, садик, парковка.

€ 530.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: RV76 MONZAMBANO A pochi minuti dal Garda, villa di pregio su un unico piano di ingresso, cucina, salone, 3 letto, 3 bagni.

Box doppio, taverna, cantina, lavanderia e bagno al piano seminterrato.

Just a few minutes from Garda, exclusive villa on one floor with entrance, kitchen, sittingroom, three bedrooms, 3 bathrooms, Double garage, rustic kitchen, cellar, service room and bathroom in the basement.

Престижная вилла в нескольких минутах от озера Гарда.Гостиная,кухня,3спальни,3ванныекомнаты, гаражна2автомобиля,таверна,подвал,прачечная.

A.P.E./C.E.P.: IN PROGRESS

Cod.: RV11 POZZOLENGO

В очаровательном Боргетто, дом с видом на замок: гостиная с неизолированной кухней, 4 спальни, кладовая, гараж, подвал, садик.

€ 135.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: RV71 VOLTA MANTOVANA Villa anni ‘70 su ampio terreno, con due ingressi, salone, sala, due cucine, sei camere da letto, studio, due bagni, ripostiglio, soffitta, taverna e ampio box.

Villa built in the 70s on a large plot of land, comprising 2 entrances, sittingroom, livingroom, 2 kitchens, 6 bedrooms, study, 2 bathrooms, cupboard, loft, rustic kitchen and large garage.

Вилла постройки 70-х годов: 2 входа, холл, гостиная, 2 кухни, 6 спален, кабинет, 2 ванные комнаты, кладовая, чердак, таверна, гараж, большой земельный участок.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: RV07 BORGHETTO Nell’incantevole Borghetto, casa di corte con cucinino, bagno, soggiorno con angolo cottura, sala, 2 matrimoniali, 2 singole, ripostiglio, garage, cantina e giardino.

In spellbinding Borgetto, attatched house comprising kitchen, bathroom, livingroom with kitchenette, sittingroom, 2 double bedrooms, 2 single bedrooms, cupboard, garage, cellar and garden.

€ 380.000,00

Cod.: RV72/B VOLTA MANTOVANA Casa di corte in centro collinare vicino al Garda.

Progetto di ristrutturazione con sala e cucina al p.terra, camera, bagno, ripostiglio al p.primo.

Giardino e posto auto.

Semidetatched house in a hillside centre near Garda. Renovation plans with sittingroom and kitchen on ground floor, bedroom, bathroom and storeroom on first floor. Garden and parking space.

Часть дома на склоне холма рядом с озером Гарда. Готов проект реконструкции: гостиная и кухня на первом этаже; спальня, ванная комната и кладовая – на втором. Садик, парковка.

€ 280.000,00 A.P.E./C.E.P.: IN PROGRESS

€ 129.000,00

Liguria / Лигурия Liguria Лигурия

GENOVA

Varazze Savona

Villanova d’Albenga

Pieve Ligure Recco Rapallo Zoagli S.Margherita L. Chiavari Portofino Lavagna Sestri Levante Moneglia Deiva Marina Framura Levanto Bonassola VernazzaLA SPEZIA Monterosso Sarzana Corniglia Manarola Arcola Riomaggiore Ameglia Lerici Portovenere Montemarcello

Alassio Airole

Seborga San Remo

Imperia

Ponente ligure / Западная Лигурия STUDIO B

Seborga (IM)

pag.06

Golfo Paradiso / Залив Парадизо CAMOGLI CASE

Camogli (GE)

pag.36

Levante Ligure / Ривьера-ди-Леванте STUDIO AREA

Deiva Marina (SP)

pag.38

Golfo dei Poeti / Залив Поэтов PORTOVENERE & CASE GUERZONI IMMOBILIARE PRISMA

Portovenere (SP) pag.32 La Spezia (SP) pag.34/35 La Spezia (SP) pag.37

Valle del Magra / Валь ди Магра

GRASSI IMMOBILIARE LUCHESINI IMMOBILIARE MIGLIORINI IMMOBILIARE

Sarzana (SP) Arcola (SP) Arcola (SP)

pag.36 pag.33 pag.02/03

31

Via Capellini, 1 19025 Portovenere (SP) Tel. +39 0187 791343 Mob. +39 333 8213707 www.portovenere.org - info@portovenere.org

GOLFO DEI POETI

Cod.: 700AOC

PORTOVENERE

Портовенере

Cod.: 133

CINQUE TERRE

Чинкуэ-Терре

New built studio apartment with veranda. Large choise of specification materials that together with the modern energy characteristics, complete the excellent finishing. Optional garage and motorbike parking below the property.

On the boundary of the Park of the 5 Terre, typical single family house on 4 levels, perfectly renovated, consisting of 3 bedrooms, two bathrooms, living room/kitchenette. It is part of an ancient village, accessible by car, assigned parking. Close to one of the panoramic paths that leads to the 5 Terre

Квартираспрекраснойотделкой:гостиная,двеспальни,ваннаякомната, веранда, сад. Дом построен с применением современных материалов с высоким классом энергосбережения. Гараж и парковочное место для мотоцикла можно приобрести дополнительно.

На территории природного парка Чинкуэ-Терре, четырехэтажный таунхаус с отличным ремонтом. Состоит из: трех спален, двух ванных комнат и гостиной с неизолированной кухней. Расположен в старинном городке, автомобильный подъезд с парковкой. Рядом с домом начинается один из живописных маршрутовЧинкуэ-Терре.

A.P.E./C.E.P.: B 28,21

€ 150.000,00

A.P.E./C.E.P.: G 330,91

€ 170.000,00

www.italiapervoi-casa.it

32 Cod.: 372

LERICI

Леричи

Agricultural building, olive grove, private parking, 4 minutes by car from the beach Bia Blu. 3,500 sq.m. of land with first class olives. Building for farm implements of 30 sq.m. facing south east. Convenient for all services. Земельный участок площадью 3500 кв.м. с оливковыми рощами и каменной постройкойплощадью30кв.м.Отличноерасположение,в4минутахездыотпляжа «BaiaBlu».

A.P.E./C.E.P.: ESENTE

Cod.: 800E

CADIMARE

€ 120.000,00

Кадимаре

Six rooms and a terrace, living room with sea view, separate kitchen, three bedrooms, two bathrooms, terrace, loggia, lift, garage. The flat has an outstanding window floor surface ratio due to the favourable position.

Пятикомнатная квартира, состоящая из гостиной с видом на море, большой кухни, кабинета, трех спален, двух ванных комнат и террасы-лоджии. В здании имеется лифт. В собственности гараж. Просторные комнаты очень хорошо освещеныблагодаряпрекрасномурасположению.

A.P.E./C.E.P.: D 52,24

€ 290.000,00

Cod.: 240

PORTOVENERE

Портовенере

Il balcone si inoltra letteralmente sul mare e caratterizza questo trilocale. Servizi e spiagge sotto casa.

The balcony above the sea characterizes this three-roomed flat. Services and beach immediatly below.

Трехкомнатнаяквартирасчудеснымпанорамнымбалкономсвидомнаморе. Располагаетсявнепосредственнойблизостикпляжамимагазинам.

A.P.E./C.E.P.: G 272,13

€ 380.000,00

Cod.: 359 Портовенере PORTOVENERE Fronte porticciolo, mansarda di rara reperibilità sul mercato della palazzata di Portovenere. Doppia esposizione calata/carugio ed ampia finestratura a tetto.

Facing the Marina, unique mezzanine apartment in the buildings of Portovenere. Open on two sides, on the calata/carugio with also a big glass wall.

Уникальная квартира на мансардном этаже в доме на набережной Портовенере.Большиемансардныеокна,виднапричалигородскиеулочки.

A.P.E./C.E.P.: 146,95

€ 285.000,00

Via Provinciale, 73 19021 Romito Magra (SP) Tel. +39 0187 918814 Mob.1 +39 348 6536599 Mob.2 +39 348 7068156 www.luchesini.it • info@luchesini.it

Cod.: 22945

Амелья

AMEGLIA

Prima collina con splendida vista, porzione di villetta con giardino, perfettamente ristrutturata con finiture lusso, allarme, terrazza panoramica. 5 vani, 3 bagni, spendida taverna attrezzata. Posti auto.

Lower hillside position with splendid view, one part two family house with large garden, perfectly renovated with luxury fittings, allarm, terrace with view, 5 rooms, 3 bathrooms, splendid well equipped rustic kitchen, parking spaces.

Cod.: 23271 CASTELNUOVO MAGRA Кастельново магра Villa con parco disposa su tre livelli ampia metratura rifiniture di pregio, cucina in muratura, saloni, 5 camere, 4 bagni.

Spacious Villa of three stories, exclusive finishing, built-in kitchen, public rooms, 5 bedrooms, 4 bathrooms, surrounding fenced park.

Часть дома с панорамным видом: гостиная, кухня с камином, 3 спальни, 2 ванные комнаты, таверна, парковка, сад. Капитальный ремонт с отделкой экстра класса, сигнализация.

Вилла с парком: три этажа, отделка класса «люкс», большая площадь, встроеннаякухня,гостиные,5спален,4ванныекомнаты.

Cod.: 23062 LERICI Леричи Tellaro, indipendente completamente e finemete ristrutturata in stile rustico, con spettacolare vista mare, giardino su più livelli ad uliveto.

Cod.: 20278 AMEGLIA Амелья Loc. Montemarcello, splendida villa ampia metratura completamente ristrutturata con materiali di pregio. grande terrazza con meravigliosa vista mare. Giardino.

Completely independent, finely renovated in rustic style, spectacular view of the sea, hillside garden with olive trees.

District of Montemarcello, splendid spacious villa, completely renovated with valuable fittings. Large terrace with marvelous sea view, garden.

Двухэтажный деревенский дом с панорамным видом на море, прекрасный ремонт,отделкавстиле“рустик”террасныйоливковыйсад.

Большаявилласвеликолепнымвидомнаморе,районМонтемарчеллогорода Амелия,капитальныйремонтбольшаятеррасаивидомнаморе,сад.

€ 950.000,00 A.P.E./C.E.P.: F

A.P.E./C.E.P.: B

VALLE DEL MAGRA

€ 480.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

A.P.E./C.E.P.: G

€ 2.000.000,00

€1.700.000,00

33

FIVIZZANO

Фивиццано

Villa capitolato extra lusso di ampia metratura con piscina, e parco.

Cod.: 23140 CERRI DI ARCOLA Аркола Nel borgo di Cerri in comoda posizione casa perfettamente ristrutturata mantenedo le caratteristiche tipiche, disposta su tre livelli ottime rifiniture, vista mare, doppio ingresso.

Villa of big dimension, extra luxury finishing, swimming pool and park.

In the village of Cerri, perfectly renovated property on three levels. Excellent finishing, sea view.

Роскошнаявиллабольшойплощадиспаркомибассейном.

Трехэтажный дом с видом на море. Сделан капитальный ремонт с превосходнойотделкой.

A.P.E./C.E.P.: B

€ 800.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 23148 AMEGLIA Амелья Bocca di Magra, villa di ampia metratura in posizione dominante con totale vista mare, con parco, piscina ed accesso diretto alla spiaggia.

Bocca di Magra villa with large surface area located in a dominant position with total sea view, park, swimming pool and access to the beach.

БольшаявиллавБокка-ди-Маграспотрясающимвидомнаморе.Парк,бассейн ипрямойвыходкпляжу.

A.P.E./C.E.P.: G

€ 500.000,00

Cod.: 23107 FOSDINOVO Фосдиново Caniparola, terratetto ad angolo con giardino, taverna, lavanderia, cantina, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 3 bagni, terrazze. Posti auto.

Caniparola, semi-detatched, three floors, garden on 3 sides, rustic kitchen, service room, cellar, convenient kitchen, livingroom, 3 bedrooms, 3 bathrooms, terraces, parking spaces.

Угловой таунхаус с садиком: кухня, гостиная, 3 спальни, 3 ванные комнаты, террасы,прачечная,таверна,подвал,парковка.

€ 3.000.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

€ 430.000,00

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: 23178

GOLFO DEI POETI

Cod.: S795 MARINA DI MASSA

Cod.: S02 LERICI

Леричи

In ottima posizione, a soli 50 metri dal mare, ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno con terrazzo vista mare, angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta, bagno e ripostiglio. ottime rifiniture, perfettamente ammobiliato. disponibile da marzo 2015 a novembre 2015 per brevi periodi o interi mesi. OTTIMA POSIZIONE.

Lerici - a 200 metri dal porticiolo turistico nel centro del caratteristico borgo, disponiamo di ampio vani 2 composto da ingresso nell’ ampia zona giorno, sala adibita a ccamera da letto, bagno. In perfetto ordine, ottime rifiniture di pregio.

Excellent position, at only 50 mts from the beach, excellent flat with hall, living room with sea view, kitchenette, double bedroom with terrace. single bedroom, bathroom and closet.

Excellent finishing, perfectly furnished, available from March 2015 to November 2015, for short periods or months. EXCELLENT POSITION.

At 200 metres from the harbour in the centre of the ancient atmospheric town, for sale two large rooms: entrance and living-room, bed-sittingroom and bathroom, in perfect condition and very well finished. Asking price 215,000 euro.

Отличная меблированная квартира в 50 метрах от моря. Состоит из: прихожей, гостиной с террасой с видом на море, неизолированной кухни, двух спален, одна из которых с террасой, ванной комнаты и кладовой. Отличная отделка, прекрасное расположение. Аренда на месяц или на короткие сроки в период с марта по ноябрь 2015 года.

Call Agency A.P.E./C.E.P.:

Просторная квартира-студия в историческом центре города Леричи, в 200 метрах от набережной. В отличном состоянии, отделка класса «люкс».

A.P.E./C.E.P.:

€ 215.000,00

www.italiapervoi-casa.it

34

Марина-ди-Масса

Cod.: 388 LE GRAZIE

Ле-Грацье

Cod.: S443 FIASCHERINO

Фьяскерино

A pochi km da Portovenere Disponiamo di app.to di vani 3 in piccola palazzina. Composto da ingresso nel soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale, bagno.Riscaldamento autonomo.

Ottima vista mare

Fiascherino- Affacciata sulla stupenda Baia di Fiascherino con incantevole vista Mare, disponiamo di app.to vani 6. Immobile composto da Soggiorno con balconata e ampia terrazza vivibile, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 camerette, doppi servizi. + GARAGE e Posto auto.

At a few km from Portovenere, we offer a three-room apartment inside a small building. It consists of an entrance in the living room with balcony, kitchen, double bedroom, bathroom, independent heating. Excellent sea view.

Fiascherino. Overlooking the wonderful bay of Fiascherino with marvelous sea view, 6 room flat for sale, composed of living-room with balcony and spacious terrace, spacious kitchen, 2 double bedrooms, 2 single bedrooms, 2 bathrooms, GARAGE and parking space.

В нескольких километрах от Портовенере продается трехкомнатная квартира в небольшом доме. Состоит из прихожей, которая ведет в гостиную с балконом, кухни, спальной комнаты и ванной комнаты. Автономное отопление. Превосходный вид на море.

A.P.E./C.E.P.: G179

€ 140.000,00

Квартира с панорамным видом на залив Фьяскерино и море. Состоит из: гостиной с большим балконом и террасой, кухни, четырех спален и двух ванных комнат. Гараж, парковка.

A.P.E./C.E.P.:

€ 480,000,00

Piazza S. Agostino, 58 • 19121 La Spezia (SP) Tel./Fax +39 0187 735379 • Mob. +39 331 8069928 www.immobiliareguerzoni.it • info@immobiliareguerzoni.it

Progetto informativo per la realizzazione dell’intervento immobiliare:

Progetto informativo per la realizzazione dell’intervento immobiliare:

“Vivere in cascina” / “Vivere in cascina”

GOLFO DEI POETI 35

Position: • only 2 minutes from the sea; • 5 minutes from the motorway exit Cararra/Sarzana; • 10 minutes drive from Lerici, convenient for day boat trips to the Cinque Terra leaving from Marina di Carrara; • 45 minutes from Pisa airport; • 60 minutes to reach Florence, Parma or Genoa. В тишине прибрежного городка Маринелла, престижная недвижимость по конкурентоспособным ценам, построенная с применением современных технологий. На данном этапе можно выбрать внутреннюю отделку и материалы. Просторные террасы, частные парковки. Расположение: • в 2 минутах от моря; • в 5 минутах от съездов с автомагистрали Каррара и Сарцана; • в 10 минутах от города Леричи, удобное расположение для морских прогулок в Чинкуэ-Терре с отправлением из порта города Марина-ди-Каррара; • в 45 минутах от аэропорта Пизы; • в 60 минутах от Флоренции, Пармы и Генуи.

www.italiapervoi-casa.it

In the peacefull Marinella estate, prestigious homes at competitive prices, designed and created with the most advanced technology of today. Possibility to adapt and personalize one’s property. Large, useful spaces outside, private parking spaces.

L

Viale Litoraneo, 35 Marinella 19038 Marinella19038 di Sarzana (SP) di Sarzana (SP) Tel.-Fax +39 649535 0187 649535 Mob. +39 338 9790361 Tel.-Fax +39 0187 Mob. +39 338 9790361 grassi_immobiliare@libero.it grassi_immobiliare@libero.it

US

FE

Viale Litoraneo, 35

AUR EA DO

M

IX

Cod.: A262 VIAREGGIO

Cod.: v65 LA SPEZIA Casa storica dei primi del ‘900, immersa in 12.000 mq di macchia mediterranea, con vista mare, disposta su due piani con soffitta e torretta panoramica, per un totale di 14 vani, oltre a servizio, garage, cantina e depandance House dating from the early 900s surrounded by 12,000 sq.m. of maquis, with a sea view, two floors with garret and panoramic tower, 14 rooms as well as services, garage, cellar and outhouse.

€350.000,00

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: V60 AMEGLIA

Appartamento mq.85, terzo piano no ascensore, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, studio, bagno, balconi 85 sqm apartment in order; on the third floor, no elevator, it consists of a living room, kitchen, 2 bedrooms, studio, bathroom, balconies.

€250.000,00

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: V 64

FOSDINOVO

Villa 300mq. in stile rustico toscano posizionata sopra al paese di Bocca di Magra con vista panoramica dalla foce del fiume Magra a mare aperto.

Villa composta di 2 unità abitative. I al piano terra salone con camino cucina 2 camere taverna 2 bagni; II al primo piano soggiorno cucina 2 camere bagno e terrazza e balcone. All’esterno parco con alberi ad alto fusto mq3000

300 sqm villa in rustic Tuscan style, located above the village of Bocca di Magra, panoramic view of estuary of the river Magra and the open sea.

Villa divided into two units. The first one is on the ground floor, it has a living room with fireplace, kitchen, 2bedrooms, basement, 2 bathrooms; On the second floor the second unit with a living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom,

€2.000.000,00

A.P.E./C.E.P.: G600

€500.000,00

A.P.E./C.E.P.: G

Garibaldi,167 Camogli ViaVia Garibaldi, 167 Via Garibaldi, 167 16032Tel./Fax. Camogli (GE)+39 0185770783 16032 Camogli (GE) Tel./Fax +0185 770783 +39 392Tel./Fax 9668705 +0185 770783 Mob. +39Mob. 392 9668705 Mob. +39 392 9668705 www.camoglicase.it info@camoglicase.it www.camoglicase.it -info@camoglicase.it

36

www.italiapervoi-casa.it

www.camoglicase.it -info@camoglicase.it

Cod.: BOXGO

Камольи

CAMOGLI

Cod.: CC109

CAMOGLI

Камольи

Corso Mazzini vendesi box nuova costruzione - informazioni riguardante costi, disegni e dettagli in agenzia - inizio lavori settembre 2014 consegna estate 2016 - Possibilità acquisto pertinenziali o liberi.

Bilocale in ottimo stato, posto al secondo piano; accesso diretto dai box con ascensoreingresso semi-indipendente. Soggiorno ampio con angolo cottura, bagno con vasca, zona studio e camera matrimoniale con ripostiglio, balcone- box auto. L’immobile viene venduto parzialmente arredato.Riscaldamento

For sale garage under construction.

Information about costs, plans and details in agency.Startofconstructionwork-September 2014, completion - summer 2016. Possibility of pertinence, or free sale.

Two-room flat in excellent conditions, on the second floor, access from the garage with elevator-entrance, semi-detached. Large living room with kitchenette, bathroom with tub, studio, double bedroom with closet, balcony-garage. The property is for sale partly furnished. Independent heating.

Продаются гаражи на проспекте Маццини, новостройка, дополнительная информация в агентстве. Строительные работы начались в сентябре 2014 года, сдача под ключ планируетсялетом2016

A.P.E./C.E.P.: FREE

€

90.000,00

Двухкомнатная квартира в отличном состоянии: третий этаж, лифт, гараж, автономное отопление, частичная меблировка. Состоит из: большой гостиной с неизолированной кухней, ванной комнаты, большойспальнискладовойибалкона.

A.P.E./C.E.P.: FREE

€ 270.000,00

Cod.: CC154 USCIO Камольи A pochi minuti dal centro appartamento in bifamiliare, ingresso indipendente, su due livelli;piano terra zona giorno,I°piano zona notte; terrazzo vivibile e balconi; giardino distaccato-posto auto di proprietà.

Completamente ristrutturato sia internamente e esternamente;predisposizione nel soggiorno per At a few minutes fron the centre, inside a duplex, independent entrance, on two levels, living area on the ground floor, 1st floor the sleeping area with big terrace and balconies, the garden is separate from the house, private parking. Fully renovated inside and outside.

Set up for a fireplace in the living room.

Ушо.Вдвухквартирнойвилле,расположеннойв районесхорошимтранспортнымсообщением, недалеко от центра города, прекрасная двухуровневая квартира площадью 120 кв.м. в отличном состоянии. Состоит из: большой гостиной с местом для камина, кухни и ванной комнаты на первом этаже; двух спален и ванной комнаты – на втором. Балконы, террасы, террасный сад (в 10 метрах от дома), парковочноеместодляавтомобиля.

A.P.E./C.E.P.: F 277,36

€ 350.000,00

Viale Giuseppe Garibaldi 33 19121 LA SPEZIA (SP) TEL: + 39 0187 256425 - + 39 0187 770623 Cell: +39 393 9421977 www.prisma-immobiliare.it - info@prisma-immobiliare.it

Cod.: IP266 NOVENTA VICENTINA

Cod.: Новента Вичентина IPLUX114 SARZANA

Exclusive! Marvelous Venetian villa; built between the end of the 500s and the beginning of the 6oos by Venetian nobility. The villa has a very large park, now used for numerous international events.

Эксклюзивное предложение! Великолепная вилла в венецианском стиле построенная в конце 16 - начале 17 века венецианскими дворянами. Архитектор спроектировавший виллу неизвестен, но стиль здания позволяет предположить,чтоонполучилобразованиевПадуе

Sarzana - on the hills, inside a residential compound with 3 villas, surrounded by a big plot. Panoramic position, ideal as agritourism.

Сарцана. Комплекс из 3 вилл на склоне холма. Большой земельный участок. Панорамныйвид,идеальныйвариантдляагротуризма.

A.P.E./C.E.P.: C139

€1.600.000,00

GOLFO DEI POETI

Call Agency

A.P.E./C.E.P.: E

Сарцана

SARZANA IN ZONA COLLINARE complesso residenziale con 3 ville ed ampio terreno circostante. Esposizione panoramica ideale per Agriturismo

37 Cod.: IP270

PORTOVENERE

Портовенере

Exclusive sale! PORTOVENERE 4 room flat with terrace, set in a wonderful position. Good conditions. At a few metres from the sea. Эксклюзивное предложение! Квартира в живописном месте города Портовенере, внесколькихметрахотморя,4комнаты,вотличномсостоянии.

A.P.E./C.E.P.: G175

Cod.: IP2000 ZONA SAN MINIATO

Call Agency

Сан-Миниато

Marvelous estate with building and farm properties of the highest value.

Main Villa with village attatched and adjacent land of 34,000 sq.m. For more information please contact us directly.

Великолепная вилла с усадьбой, жилыми постройками и сельскохозяйственными угодьями. Общая площадь земельного участка составляетоколо34000кв.м.Дополнительнаяинформацияпозапросу.

A.P.E./C.E.P.: G146

Call Agency

A.P.E./C.E.P.: E

Call Agency

Луниджаны Cod.: LUNIGIANA We are looking for an investor to realize “ the dream of the Lunigiana” an international 18 hole golf course with residential village and hotel with congress centre. Burocratic procedure almost finished. Contact us for latest informationcertain good investment. Commercial assistence and financial technique assistence provided.

деловых партнеров для реализации проекта «Мечта Луниджаны»-Поле для гольфа с 18 лунками туристический комплекс отель с конгресс-центромрешение бюрократических проблем почти завершено. Вся информация во время контакта. Надежное вложение. Поддержка предпринимательства. Финансоваятехника.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency

www.italiapervoi-casa.it

In Esclusiva ! PORTOVENERE - Appartamento Vani 4 in posizione fantastica .

Buone condizioni con terrazza . A pochissimi metri dal mare

Портовенере Cod.: IPLUX011 PORTOVENERE Villa indipendente in posizione di assoluto prestigio dotata di terreno di 3000 mq con piscina a terrazza con vista totale della baia. Disposta su due livelli In Portovenere, an exclusive offer, a villa in a prestigious position, with 3,000 sq.m. of land with terraced swimming-pool affording a complete view of the bay. The villa is built on two levels. Эксклюзивное предложение! Уникально расположенная вухэтажная вилла с земельным участком площадью 3000 кв.м. и бассейном с панорамным видом на залив.

Via Alessandria Superiore, 55 19013 Deiva Marina (SP) Fax +39 0187 826835 Mob. +39 377 4013124 https://www.facebook.com/pages/Studio-Area/174933029240625 • studioareadeiva@libero.it

Cod.: DV 453 DEIVA MARINA Дейва Марина In pieno centro paese e vicino alla spiaggia, N. 3 appartamenti di varie metrature situati all’interno dello stesso stabile, immediatamente abitabili. Senza spese condominiali. PREZZI A PARTIRE DA € 89.000,00.

In the sentre of town, near the beach,3 flats of different sizes in the same building,ready for immediate use. Price 89,000.00 euros.

3 квартиры разных площадей, расположены в одном доме в центре города и рядомспляжем.Цена:от€89000.

DEIVA MARINA

A.P.E./C.E.P.: IN PROGRESS

€

89.000,00

Cod.:

DV 502

DEIVA MARINA

Дейва Марина

Meravigliosa villa di 230mq in ottimo stato, salone doppio, cucina, 3 camere matrimoniali, doppi servizi. Terrazza, parco di 2.300mq con laghetto e piscina.

Grande garage.

Wonderful villa of 230 sq.ms. in very good condition, double sitting-room, kitchen, three double bedrooms, two bathrooms. Terrace, park of 2,300 sq.ms. with small lake and swimming-pool. Large garage.

Замечательная вилла 230 кв.м. в отличном состоянии,двойной салон,кухня,3 комнаты,две ванные комнаты. Терраса, парк 2.300кв.м. с небольшим озером ибассейном.Большойгараж.

€ 730.000,00

A.P.E./C.E.P.: IN PROGRESS

www.italiapervoi-casa.it

38 Cod.: DV 535 Монелья MONEGLIA Fronte mare. Appartamento in buono stato con cucinotto, soggiorno con affacciato sul mare, 2 camere doppie e bagno. Terrazza di 15mq. Garage. Tra mare, natura e relax.

At Moneglia facing the sea, flat in good condition with kitchen, living-room with sea view, two double bedrooms and bathroom. Terrace of 15 sq.m. In a green recreational area by the sea. Монелья,напротивморя.Квартиравхорошемсостояниискухней,гостинойсвидом наморе,2комнатыиваннаякомната.Терраса15кв.м.Гараж.Море,природа,отдых.

A.P.E./C.E.P.: IN PROGRESS

Cod.: DV 470

DEIVA MARINA

€ 240.000,00

Дейва Марина

Opportunità unica! Attico dominante paese e mare con cucinotto, soggiorno, 2 camere, bagno e parcheggio. Enorme terrazzo accessibile da tutte le stanze, soleggiato, panoramico ed attrezzabile. Vicinissimo mare.

Unique opportunity, attic overlooking village and sea with kitchen, livingroom, 2 bedrooms, bathroom and parking space. Huge terrace accessible from all the rooms, panoramic, sunny and convenient. Very close to the sea. Уникальное предложение! Аттик с панорамным видом на город и море: гостиная, небольшая кухня, 2 спальни, ванная комната. Большая панорамная и солнечная терраса свыходомизвсехкомнат.Парковка.Моревнесколькихшагах.

A.P.E./C.E.P.: IN PROGRESS

€ 460.000,00

Cod.: DV 373

DEIVA MARINA

Дейва Марина

In contesto residenziale nel verde e nella tranquillità. Ingresso, salone con accesso al terrazzo di 64mq attrezzato, cucina, 2 camere e bagno. Garage. Possibilità anche di affitto.

Flat in a residence in a quiet green area. Entrance, sittingroom with access to equipped terrace of 64sq.ms. Kitchen, 2 bedrooms and bathroom. Garage. There is also a possibility to rent this property.

Квартира в спальном, зеленом районе: прихожая, гостиная с оборудованной террасой площадью 64 кв.м., кухня, 2 спальни, ванная комната. Гараж. Возможна арендаквартиры.

€ 330.000,00

A.P.E./C.E.P.: G 175

Cod.: DV 298

MONEGLIA

Монелья

Complesso indipendente in posizione unica direttamente sul mare con appartamento di 142mq ed inoltre progetto per ampliamento e creare appartamenti per totali 570mq. Accesso diretto alla spiaggia. Ampio parcheggio Independent complex in a unique position right on the sea, with a flat of 140 sq.ms. and planning permission to enlarge and creat flats for a total of 570sq.ms. direct access to the beach. Large car park. Уникальное расположение, прямо на пляже! Квартира площадью 142 кв.м. с ремонтом, а так же проект реконструкции и увеличения жилой площади для получения квартир общейплощадью570кв.м.

A.P.E./C.E.P.: IN PROGRESS

€ 2.800.000,00

La stella del Tirreno:

VIAREGGIO a cura di

Samira Giorgetti

40

U

n saggio proverbio italiano afferma che la bonta’ o la bellezza di una giornata si riesce a giudicare dall’inizio della stessa, ossia dal mattino.

Pragmaticamente significa che, per vedere come diverrà qualcosa, il più delle volte basta osservarla attentamente quando è ancora nella sua fase iniziale.

Questo proverbio tante volte è ambivalente ossia si presta ad essere usato sia per i luoghi che per le Foto sopra: Grand Hotel Royal visto persone, perché, a pensarci, tra i primi e le seconde non è che ci sia poi grande differenza. dalla spiaggia Nelle precedenti edizioni abbiamo passato in Foto a destra: rassegna molti Borghi e territori famosi e baciati Un carro del Carnevale dalla fortuna per il clima, la vita sociale, l’architettura e l’urbanistica e che riescono a mandare segnali Nella pagina successiva, positivi di aspettative future a dispetto talvolta di dall’altro: difficoltà economiche o burocratiche. In questa la Darsena di Viareggio, occasione vogliamo provare a farVi sognare di un Vecchio Faro del molo di Borgo che possa anch’esso avverare molte Vostre aspettative, trasformarle magari in un biglietto di Viareggio

treno solo andata per mai più subire il traffico dell’ora di punta in tangenziale, e dove la vostra vita potrebbe essere confenzionata al meglio delle opportunità. Questo luogo, coacervo di artisti, attuali e non, di storia e di sfarzi, famoso in tutto il mondo per la sua sempre viva attività artigianale, il gourmet e la cucina a base di buon pesce fresco, la sua floricoltura ed il suo evento oramai divenuto appuntamento di fama mondiale…questa cittadina eclettica che dei punti di vista fa “coriandoli”, con i suoi palazzi in stile decò e la sua fiumana di giovani che ogni anno, puntuali come uno stormo, vi si riversano per viverla ed assaporarla, in inverno per il “carnevale” ed in estate per le “vacanze balneari”, sa da sempre come far vivere la vita “a misura d’uomo” sorreggendo sogni e desideri.

Ci troviamo in Toscana e, se non aveste ancora ben chiara una passaggiata a mare ricoperta di stelle filanti a febbraio, siamo a ViareggioAbitata già agli albori della civiltà, come tutto l’entroterra Ligure e Toscano, conserva testimonianza di commerci tra la popolazione

locale ed il resto del Mediterraneo già all’epoca degli Etruschi.

Il suo territorio, tuttavia, era infestato da paludi che dovevano essere bonificate perché rendevano difficile lo spostamsnto delle merci e delle persone.

La volontà di farlo era forte ma mancavano ancora i mezzi. I primi veri aggregamenti di persone, come possiamo immaginarli, erano sicuramente abbarbicati in quello splendido tratto di anse, ulivi e cipressi che è proprio di quella regione, e si formarono solo durante il Medio Evo, nel periodo che all’incirca collima con quello delle Signorie.

Ma la volontà di questo primogenio insediamento fu talmente forte e supportata nei secoli successivi che oggi di quelle paludi non si ha neppure la cognizione di ricordo….perchè oggi, a passeggiare per il viale a mare di Viareggio, le uniche sensazioni che salgono all’immaginazione sono bellezza, multicultura, moda e giochi di luce nella vita notturna. La verve della cittadina, nella sua accezione più genuina, diviene rapidamente famosa, anche nel Nuovo Continente, e molte case di moda e stilisti o multinazionali aprono qui bottega a dispetto delle grandi metropoli. Viareggio ha in più il mare, la sua tradizione affonda in rituali di benessere antichi come i suoi promontori, nei bagni di gentili signore che corniciavano di cavalloni marini il loro sfarzo e i loro desideri.

Con il passare del tempo Viareggio è riuscito a mantenere vivo il suo alone di multiculturalità approfittando del clima salubre e della felice posizione sdraiata comoda sul mare, alla mercè di un popolo fatto di tintarella e crema abbronzante che riempie i suoi stabilimenti - famosi il Rossella o il Vittoria - che forse esistevano ancora prima delle case per un territorio che da sempre aveva fame di sale, di sole e di mare. Il “giorno si vede dal mattino” e Viareggio voleva solo essere scoperta, dopotutto.

Ed è come profonda metamorfosi in un bozzolo di cartapesta, durante la fine dell’Ottocento che quei gran burloni dei giovani borghesi viareggini decidono di mascherarsi per protestare contro le tasse imposte dal governo. Una sorta di parodia

41

Foto sotto, partendo dall’alto: Barche a vela nel porto di Viareggio, il Grand Hotel Principe di Piemonte, il Canale Burlamacca, il Vecchio Faro visto tra gli alberi delle barche a vela.

42

infima, di satira da ventenni che, da una singola provocazione diventa una festa immane, tripudio della fantasia di grandi e piccini tutti a lavorare per la costruzione del Carro Allegorico più bello. Le donne in abiti succinti, cuciti a colori vivi, accesi, dalle corti seicentesche, gli uomini mascherati in smoking e livrea, con quell’accenno vago di gusto decò che anche durante la sfilata dei carri non accenna ad abbandonare case e costumi. Dai giunchi alle curve morbide della corrente artistica, anche questo, è un giorno visto e immaginato dall’inizio: il Carnevale di Viareggio diventerà in poco più di un secolo la manifestazione d’Oltralpe più apprezzate tra quelle del settore, dopo Venezia e Rio de Janeiro, un pretesto di gioia per dimenticare dissidi e dissidenti.

Perché si ride, si scherza e non ci si fa male e, dopo il Carnevale, via, sulle prime Fiat, sui motorini, e. ancora adesso, anche a piedi, se necessario, a ballare fino al mattino alla Capannina di Franceschi dove tutto, o quasi, è permesso.

A capo chino, spenti da quattro domeniche continuate di cibo, gozzoviglie e festeggiamenti, Viareggio non dimentica di ristorare ciò che resta del CARNEVALE, nei suoi luoghi del gourmet insieme alla vicina Torre del Lago, lì dove i rumori vengono ridimensionati, si annientano in un silenzio di pace cosmica insieme alla stessa Torre, nel mattino, che sorge tra vasche di acqua ferma e muschio soffice, come in un quadro impressionista. La Torre ci sussurra all’orecchio e ci racconta di un continuo fremere di sguardi, di pensieri, caricati dallo iodio e rassicurati dalla contrafforte delle Apuane alle spalle. Viareggio, un nido una culla, sulle rime baciate della poesia sotto la luce di una “Stella del mattino”.

Chi Siamo ITALIA PER VOI s.r.l. è casa editrice con studio grafico ed agenzia di marketing e comunicazione che deriva da un’esperienza di oltre 30 anni nella carta stampata specializzata nel settore immobiliare e turistico, e rivolta oltre che al mercato residenziale e territoriale, anche a quelli del puro investimento immobiliare, della seconda casa, del lusso e della ricettività-vacanza.

La Rivista ITALIA PER VOI è il primo ed unico bimestrale di informazione nazionale immobiliare e turistica, per l’investimento e l’offerta del made in Italy, proposto in trilingue, punto di riferimento per gli operatori del settore immobiliare e turistico, dedicato a tutti gli investitori esteri, attraverso la partecipazione alle migliori fiere nazionali ed internazionali dei relativi settori.

www.italiapervoi-casa.it è l’immagine web della rivista che si arricchisce di tutto quello che su carta viene limitato dallo spazio e dalle dimensioni. Con un accesso facile, veloce e in tempo reale, si possono trovare le informazioni dell’ultima ora, l’ archivio delle riviste, il blog con tutte le news della nostra mission i video ed i redazionali sugli usi e costumi del territorio che l’investitore vorrà scegliere come suo.

Fiere ed eventi Italia per Voi s.r.l partecipa a tutte le più importanti fiere nazionali ed internazionali del mercato immobiliare, offrendo così la possibilità ai propri clienti di essere presenti, grazie alle offerte sulla nostra rivista, senza oneri aggiuntivi.

Italia per voi

@ItaliaperVoi

Italia per voi

OFFERTA PROMOZIONALE Con la presenza annuale sulla rivista, definita entro il 20 Febbraio 2015, avrete la possibilità di venire ospitati gratuitamente nello stand di Italia Per Voi a una delle fiere immobiliari internazionali tra quelle sotto evidenziate.

EVENTI E FIERE INTERNAZIONALI DISPONIBILI: Rivista MAR/APR 2015 fiera di Ghent FLANDERS EXPO GENT – 6/8 MAR 2015 Rivista MAR/APR 2015 fiera di Mosca MOSCOW OVERSEAS PROPERTY – 13/14 MAR 2015 Rivista MAR/APR 2015 fiera di Manchester Central A PLACE IN THE SUN– 13/15 MAR 2015 Rivista MAR/APR 2015 fiera di Hutrecht – 13/15 MAR 2015 Rivista MAR/APR 2015 fiera di Gothenburg SVENSKA MÄSSAN – 21/22 MAR 2015 Rivista MAR/APR 2015 fiera di Yekaterinburg FIERA DEGLI URALI – 26/28 MAR 2015 Rivista MAR/APR 2015 fiera di Mosca DOMEXPO – 2/5 APR 2015 Rivista MAR/APR 2015 fiera di Mosca FOREIGN PROPERTY SHOW – 3/4 APR 2015 Rivista MAR/APR 2015 MOSCOW INTERNATIONAL PROPERTY WORKSHOP – 9 APR 2015 Rivista MAR/APR 2015 fiera di Helsinki SVENSKA MÄSSAN – 18/19 APR 2015 Rivista MAR/APR 2015 fiera di San Pietroburgo PROPERTY SHOW – 18/19 APR 2015 Rivista MAR/APR 2015 MOSCOW GOLF & LUXURY PROPERTY SHOW - 24/25 APR 2015 Rivista MAG/GIU 2015 fiera nazionale di Londra Olympia A PLACE IN THE SUN - 8/10 MAG 2015 Rivista MAG/GIU 2015 fiera nazionale di Roma EXPOIRE - 14/16 MAG 2015 Rivista MAG/GIU 2015 fiera di San Pietroburgo PROGETTO ABITATIVO - 30/31 MAG 2015 Rivista SET/OTT 2015 fiera di San Pietroburgo PROGETTO ABITATIVO - 3/4 OTT 2015 Rivista SET/OTT 2015 fiera di Birmingham Nec A PLACE IN THE SUN - 25/27 SET 2015 Rivista SET/OTT 2015 fiera di Mosca DOMEXPO - 16/18 OTT 2015 Rivista NOV/DIC 2015 fiera di Lugano “I VIAGGIATORI” - 31.10 a 2.11.2015 Rivista NOV/DIC 2015 fiera di Mosca FOREIGN PROPERTY SHOW – data ancora da pervenire

PER INFO: Maria Grazia Dallagiacoma +39 3338485291 - italiapervoi@gmail.com

GOLF & LUXURY PROPERTY SHOW

24-25 Aprile 2015

Avvolta dall’atmosfera di prestigio che contraddistingue il mondo del golf, si terrà a Mosca il 24 e il 25 aprile 2015 la sesta edizione del Golf & Luxury Property Show, nel quartiere eristico Tishinka nel centro della città.

La sinergia tra golf e immobili di lusso presenta molteplici vantaggi per gli sviluppatori e gli agenti che cercano di indirizzare i clienti high-net-worth d’oltremare. Gli eventi combinati presenteranno un approccio dinamico per il target di questo settore.

Questo particolare evento ha il pregio di essere visitato da un pubblico facoltoso, amante del golf ed alla ricerca di immobili di alta qualità da tutto il mondo.

www.LuxuryPropertyShow.ru Offerta e’ limitata. Per info e prenotazioni: tel.: +7 495 777-25-77, moscow@aigroup.ru

MOSCOW OVERSEAS PROPERT Y & INVESTMENT SHOW

9-10

Ottobre 2015

Partecipate alla era immobiliare internazionale Investment Show a Mosca: • 6000+ potenziale compratori e investitori entro due giorni • Stand completamente attrezati • Conosciuto paviollione eristico nel centro di Mosca • Personale professionale e cordiale • Reputazione impeccabile

www.InvestShow.ru Offerta e’ limitata. Per info e prenotazioni: tel.: +7 495 777-25-77, moscow@aigroup.ru

ROMA14-16 MAGGIO2015 EXPO IRE ROME reached at its third edition, it will be the national and international real estate business event par excellence. Dozens of high level exhibitors from all over the world and the best offers available on the market, with the aim of showing the real estate agent and construction sector, not only to our country but to the whole world.

ЭКСПО ИРЭ РИМ представляет собой выставку недвижимости национального и преимущественно международного уровня, проводимую в третий раз. Десятки участников высшего класса со всего мира и самые лучшие рыночные предложения: всё это с целью продемонстрировать строительный рынок и рынок недвижимости не только в нашей стране, но и во всем мире.

At EXPO IRE ROME the customer meets the agency, the architects, the interior designers, the technicians, the construction companies, the real estate managers, all ready to help him choose, explain the power lines and offer a range of home ideas available.

На ЭКСПО ИРЭ РИМ клиент имеет возможность встретиться с агентствами, архитекторами, дизайнерами, инженерами, строительными фирмами и маклерами по операциям с недвижимостью для того, чтобы охарактеризовать свои вкусовые предпочтения и получить самый большой ассортимент объектов недвижимости на данный момент.

E20EUR is one of the most prestigious places in Rome, it hosts the real estate show EXPOIRE, it is located inside the illustrious Central State Archive, in the Eur district, heart of business and new convention point of the Capital.

Э20ЭУР - одно из самых впечатляющих панорамных мест Рима, которое принимает участников ярмарки недвижимости ЭКСПО ИРЭ, расположено внутри великолепного комплекса Центрального Государственного Архива в районе ЭУР, являясь бизнес-центром и новым пунктом деловых встреч в столице.

www.expoire.com - info@expoire.com TEL: +39 389 511 8000; +39 0464 670 238 Partnership - PER INFO : 0187 520 530 commerciale@italiapervoi.eu

“Progetto Abitativo” - San Pietroburgo 14-15 Febbraio 2015

50

Il nostro primo appuntamento internazionale del 2015 si è tenuto a San Pietroburgo con la fiera Progetto Abitativo il 14 e 15 Febbraio u.s.

e decisione per l’acquisto o la valutazione di appuntamenti per venire a visitare gli immobili proposti in Italia entro le prossime festività di Pasqua.

Nel ringraziare per l’accoglienza e l’ospitalità la Responsabile Pubbliche relazioni e Marketing sig.a Giulia Ivanova impeccabile come d’abitudine nell’organizzazione della struttura operativa non dimentichiamo di ringraziare anche anche la sig. na Angelika Bulgakova che ci ha degnamente rappresentato come nostra corrispondente madre lingua russa a San Pietroburgo e raccolto i relativi contatti che gireremo a tutti gli aderenti al ns. progetto.

In questa occasione la nostra presenza ha contribuito anche a rappresentare l’offerta Italiana a discapito delle solite nazioni nostre concorrenti comunque presenti e attive molto più di noi Italiani su questo mercato.

Nonostante la crisi con l’Ucraina e le sanzioni studiate dalla Federazione Russa verso gli oligarchi ed i grossi investitori per combattere punto su punto le sanzioni della Nato, abbiamo riscontrato una volontà da parte della famiglia media borghese e del medio investitore russo a richiedere situazioni di alloggio temporaneo per lo studio dei figli in Italia, trasferimenti lavorativi in proprio in Italia rilevando eventuali situazioni ricettive, capannoni e immobili commerciali ed altre attività, oltre ai soliti piccoli investimenti residenziali per portare a reddito il patrimonio risparmiato in valuta europea o per non inflazionarne il valore.

Nel freddo inverno russo qualcosa si è mosso ad est e si è potuto riscontrare maggiore consapevolezza

Il nostro prossimo appuntamento a San Pietroburgo sarà per la fine del mese di Maggio dove potremo sicuramente festeggiare con nuovi e maggiori riscontri la primavera immobiliare di Italia per Voi piena di appuntamenti internazionali tra i quali la prima volta alla fiera del Lusso di Mosca nostra recente partnership.

мы увидели заинтересованность со стороны среднего класса и средних российских инвесторов. В основном посетители выставки интересовались условиями временного проживания для обучения детей в Италии, условиями работы, попутно спрашивая о промышленных корпусах, коммерческой недвижимости и других активах, в дополнение к обычным небольшим инвестициям в жилье на территории Италии, чтобы получать доход в европейской валюте или не допустить материальной потери в случае инфляции.

Наше первое в 2015 году международное мероприятие прошло в Санкт-Петербурге, мы представили наш журнал на выставке-семинаре для населения «Жилищный проект» 14 и 15 февраля. Благодарим за гостеприимство и всяческую помощь, специалиста по организации и рекламе г-жу Юлию Иванову, как обычно, безупречно организовавшую слаженную работу выставки. Благодарим и нашего переводчика, г-жу Анжелику Булгакову, которая представляла наш стенд в СанктПетербурге и собирала контакты заинтересованных в покупке недвижимости в Италии людей, которые мы вышлем всем нашим партнерам. Несмотря на военное положение в Украине и санкции принятые Российской Федерацией в отношении олигархов и крупных инвесторов, для борьбы с санкциями НАТО,

Много гостей нашего стенда выказывали решение о покупке или поездке для просмотра предложенных объектов недвижимости в Италии, в ближайшие пасхальные праздники. Наше присутствие на данной выставке было необходимо, мы представили итальянскую недвижимость наравне со странами-конкурентами, которые гораздо более активнее работают на российском рынке. Наше следующее мероприятие в Санкт-Петербурге пройдет в конце мая, где мы надеемся провести множество встреч. Весной журнал «Италия для Вас» будет представлен на многих международных мероприятиях, в том числе и на выставке элитной недвижимости Москвы нашего нового партнера.

51

LUXURY AND INVESTMENTS

РОСКОШЬ И ИНВЕСТИЦИИ

info@ipvrealestate.com www.ipvrealestate.com

I NOSTRI SERVIZI Rendiamo possibile l’incontro tra gli immobili italiani di prestigio e i compratori esteri.

Creiamo OPPORTUNITA’ ai Privati che vogliono vendere e alle Agenzie Immobiliari che hanno ricevuto un incarico importante.

Non forniamo solo il contatto ma - creiamo la trattativa - creiamo le condizioni per accompagnare il compratore straniero a visitare l’immobile.

Luxury real estate i nfo @ i pv r e a l es t a te .co m

SOLUZIONI ESCLUSIVE PER IL MERCATO INTERNAZIONALE La domanda del Mercato italiano offre poco e non sappiamo ancora se ritornerà ai livelli pre-crisi. La soluzione logica, in un mercato globale per ogni tipo di prodotto, è di rivolgersi all’estero per trovare i compratori per i nostri immobili di prestigio.

IPV REAL ESTATE è presente sul mercato internazionale grazie alla partecipazione a Fiere Immobiliari Internazionali, collaborazioni con professionisti del Real Estate di diversi Paesi, riviste specializzate e portali in lingua. Proporsi in modo professionale facendo seguire i fatti alle parole è l’unico modo per creare risultati e sviluppare nuovo business.

Rappresentiamo SOLO immobili di prestigio e possiamo permettercelo perché abbiamo i contatti giusti per poterlo fare.

COLLABORA CON NOI Per creare BUSINESS bisogna investire nel proprio lavoro NOI lo stiamo facendo e TU ?

Contattaci e segnalaci se, oltre a volere una collaborazione per i tuoi immobili di prestigio, sei interessato a collaborare con noi rappresentandoci per far visitare immobili di prestigio ai nostri clienti.

RENDI IL TUO IMMOBILE PROTAGONISTA NEI MERCATI INTERNAZIONALI i nfo @ i pv r e a l e s t a te .co m

Fezzano / Феццано

In posizione unica fronte mare e porticciolo da diporto, 50 mt. spiaggia, con ottima vista mare da tutti i lati, immobile di pregio di 5 vani con doppi servizi con idromassaggio, rifiniture extra lusso dotato di giardino e zona relax, ampio box auto/deposito. Filodiffusione in tutta l’abitazione, pavimenti in marmo di Carrara, Camino esclusivo del 1843 termoventilato. Possibilità di acquisto arredamento esclusivo. Oggetto raro.

In a unique position by the sea and horbour, at 50 meters from the beach, with very good sea views on all sides, valuable home, five rooms with two bathrooms with jazuki, very luxurious fittings, garden abd relaxation area, large garage for car/storeroom. Wiring extended to all rooms, floors in Carrara marble, exclusive fireplace dated 1843 with termoventilation.

Possibility of buying exclusive furnishing. very rare home.

Уникальное расположенная в 50 метрах от моря квартира с видом на пристань и море. 5 комнат, 2 ванные с джакузи, отделка класса «люкс», садик, зона для отдыха, просторный гараж, пол из каррарского мрамора, эксклюзивный камин 1843 года с термовентиляцией. Дополнительно можно приобрести эксклюзивную мебель. Уникальное предложение!

Classe energetica: G 158,67

i nfo @ i pv r e a l es t a te .co m

€ 800,000,00

L ig u r ia /Л и г у р и я

Vernazza / Вернацца

В 900 метрах от городка Вернацца, небольшой поселок с асфальтированной подъездной дорогой, частным мостиком и частной парковкой. 6/7 зданий и несколько хозяйственных построек, в общей сложности около 600 кв.м. жилой площади, с более чем 1 гектара земли. Более 500 кв.м. отреставрированы и готовы к проживанию, еще 400 кв.м. требуют реконструкции с возможностью увеличения площади.

Vernazza, famoso borgo delle 5 terre in Liguria, conosciute in tutto il mondo. A circa 900 mt dall’abitato di Vernazza, proponiamo un intero borgo con strada carrozzabile, ponte di accesso privato e parcheggi scoperti di proprietà, formato da 6/7 fabbricati oltre a vari annessi, per un totale di circa 600 mq coperti, con oltre 1 ettaro di terreni parzialmente coltivati.

Oltre 500 mq di abitazioni sono già ristrutturati e abitabili da subito, gli altri 400 mq sono da ristrutturare o comunque con progetti approvati per costruire ex novo e/o per ampliare le volumetrie esistenti. L’intero complesso puo’ essere venduto per intero a costituire un B&B, un agriturismo o un albergo diffuso. Nel borgo gli edifici sono suddivisi in appartamenti e possono essere venduti singolarmente, come pure i terreni.

At 900 metres from Vernazza, an entire group of houses with a road, private access bridge and open parking spaces, 6/7 buildings and various annexes, totalling about 600 sq.m. of roofed area, with one hectacre of land partially cultivated. More than 500sq.m. already renovated and immediately habitable, another 400 sq.m. to renovate, or with planning permission for new building or expanding existing buildings.

Classe energetica: G 235,0

L ig u r ia /Л и г у р и я

Call Agency

i nfo @ i pv r e a l e s t a te .co m

Lerici/ Леричи

Appartamento con caratteristiche di sicuro interesse, situato a 30 metri dalle spiagge di Lerici. La disposizione comprende le due camere, il cucinotto con balcone di servizio, bagno, ripostiglio ed il soggiorno che affaccia su balcone vista mare. La vasta area condominiale con accesso al box privato. Condizioni interne ottime e di recente ristrutturazione.

A flat with features of great interest, 30 metres from the beach at Lerici. It comprises two bedrooms, kitchen with small balcony, bathroom and cupboard, and living-room which faces a balcony with a sea view. It has a large condominial area giving access to private garages. The flat has been recently renovated and is in very good condition.

Прекрасная квартира в 30 метрах от пляжа города Леричи. Состоит из: гостиной с балконом с видом на море, небольшой кухни с балконом, двух спален, ванной комнаты и кладовой. Недавний ремонт, в отличном состоянии. Гараж.

Classe energetica: F 131,54

€ 500.000,00

Portovenere/ Портовенере

Antico alloggio sulla calata di Portovenere, con balcone, entrata indipendente e porticciolo. Le irregolari disposizioni con altezze soppalcabili e movimenti di scale lasciano ampio spunto a sofisticata ristrutturazione interna. Attualmente tipologia bilocale con servizio.

Balcony, independent entrance, Marina, ancient accomodation overlooking the calata of Portovenere. The irregular arrangement, the hights are suitable for mezzanine and stairs, and for an internal renovation. At present it is a two room with toilet.

Квартира с балконом и отдельным входом в старинном доме в городе Портовенере. Нестандартная планировка и своеобразное расположение лестниц придает дополнительный шарм этой двухкомнатной квартире.

Classe energetica: G

i nfo @ i pv r e a l e s t a te .co m

€ 350.000,00

L ig u r ia /Л и г у р и я

Forte dei Mrami/ Форте-дей-Марми

Forte dei Marmi,la perla della Versilia a 700 mt dal mare prestigiosa villa di 900 mq circa di nuova realizzazione ed in pronta consegna.

Finiture di lusso. Completa di piscina e giardino privato di 1200 mq.

At Forte dei Marmi, the pearl of Versilia, 700 ms. from the sea, prestigious villa of about 900sq.ms.,newly built and ready for habitation, luxury finish, complete with swimming pool and private garden of 1,200 sq. ms.

Форте-дей-Марми – жемчужина Версилии. Новая элитная вилла площадью 900 кв.м. в 700 метрах от моря. Отделка класса «люкс», бассейн, сад 1200 кв.м.

Classe energetica: B

€ 4.600.000,00

Pontremoli/ Понтремоли

In Lunigiana, vicino all’uscita autostradale, in zona collinare ,splendido casale in pietra del 1200 completamente e finemente ristrutturato. Vista sulla vallata.

Composto da grande salone e spazi comuni , otto camere con bagni, due appartamenti . Piscina e terrazza con vista. 19 ha di terreno. Ottime condizioni.

At only 30 minutes from Versilia and the Cinque Terra, stone villa, 1,000 sq.ms. in perfect condition. Panoramic view, terraces, large reception rooms and infinity pool, surrounded by 19 hectacres of land.

Каменная вилла площадью 1000 кв.м. всего в 30 минутах от моря Версилии и Чинкуэ-Терре. Панорамный вид, террасы, просторные комнаты, бассейн. Земельный участок площадью 19 гектаров.

Classe energetica: E

i nfo @ i pv r e a l e s t a te .co m

€ 2.000.000,00

Tos c a na / То с к а н а

La Spezia / Ла-Специя

Centro commerciale di La Spezia in zona servitissima da scuole, ospedale, negozi e shopping, attico luminoso e sioleggiato di vani 4+servizio e ripostiglio con terrazza di mq 16 prospiciente la sala e la camerca matrimoniale con vista panoramica sulla città. Aria condizionata con pompa di calore, termoautonomo, in ordine, libero, minime spese condominiali annuali. Tende elettriche, infissi moderni pavimenti in monocottura.

Shopping centre area of La Spezia, well served place with schools, hospital, shops, very bright attic with 4 rooms plus a bathroom and a closet, 16 sqm terrace in front of the living room and the main double bedroom, panoramic view of the town. Air conditioning, independent heating, in order, ready now, low annual condominium fees. Electric curtains, new modern door fixtures and single fired Tiles.

Рядом с торговым центром Ла-Специи, в районе с хорошей инфраструктурой, светлая, солнечная, трехкомнатная квартира на последнем этаже многоквартирного дома. Гостиная с выходом на террасу площадью 16 кв.м., спальня с панорамным видом на город. Электрические рольставни, современные окна и двери, полы из керамической плитки, кондиционер тепло/холод, автономное отопление, минимальные сборы кондоминиума, в хорошем состоянии.

Classe energetica: G

L ig u r ia /Л и г у р и я

€ 230.000,00

i nfo @ i pv r e a l e s t a te .co m

Ostuni / Остуни

Ostuni / Остуни

Masseria ristrutturata con vista mare in zona residenziale, superficie di mq 700, sviluppata su 2 livelli. P.T.: Ingresso, ampio salone, cantina, cucina, dispensa, 4 camere da letto indipendenti con bagno en_suite. 1°P.: 5 camere con bagno en_suite, disimpegno e terrazzo panoramico.Possibilità di realizzare altri 450 mq con destinazione d’uso turistica-ricettiva. Terreno ulivetato di 20.000 mq.

La villa con piscina è composta da quattro camere da letto e tre bagni oltre ad un open space con cucina-saladapranzo-salotto. All’esterno è provvista di zona solarium attrezzata e piscina 5 x 12, oltre a un’area parcheggio e cancello d’entrata motorizzato. La casa è circondata da un terreno di ulivi ed è in posizione rialzata vista mare (che si trova circa a 3 km, mentre Ostuni è a 7 km).

Renovated Manor house with sea view, in residential area, 700 sq.ms. on two stories. Ground floor: entrance hall, large sittingroom, cellar, kitchen,, storeroom, 4 independent bedrooms with bathrooms en suite. first floor: 5 bedrooms with bathrooms en suite, hallway and terrace with view. Possibility to develope another 450 sq. ms.for touristic hospitality. 20,000sq.ms. land with olive trees.

The villa with swimming-pool is composed of 4 bedrooms and 3 bathrooms, as well as spacious area with dining/living room and kitchenette. On the outside there is a well equiped solarium and swimming-pool of 5m.x 12m., as well as a parking area and automatic access gate. The house is surrounded by olive groves and is in a raised location with a sea view (which is 3kms. distant, Ostuni is 7kms.)

Двухэтажный дом площадью 700 кв.м. с видом на море: гостиная, кухня, 9 спален, 2 ванные комнаты, панорамная терраса. 20000 кв.м. земли с оливковыми рощами.

Вилла с бассейном: 4 спальни, 3 ванные комнаты, гостиная с кухней. Оборудованная площадка солярия, бассейн 5х12 метров, парковка, автоматические ворота. Вилла окружена земельным участком с видом на море и оливковыми рощами. В 3 км от моря и в 7 км от Остуни.

Classe energetica: D

Classe energetica: G

Call Agency

Call Agency

Deiva Marina / Дейва Марина

La Spezia / Ла-Специя

Appartamento all’ultimo piano con ascensore in buono stato, ingresso, cucina, pranzo, soggiorno con vista mare, camera, bagno, dispensa e ripostiglio. Termoautonomo. Molto soleggiato.

Posto auto condominiale.

In zona Isola, appartamento di 5 vani + doppi servizi su 2 livelli con Vista Mare da Lerici a Portovenere. Rifiniture accurate, inserito in un contesto di recentissima costruzione.

In the center of Deiva Marina, flat on the top floor with lift, in good condition, entrance, kitchen, dining-room, living-room with sea view, bedroom, bathroom, storeroom and cupboard, independent heating, sunny position, condominial parking space

La Spezia locality Isola - appartment of 5 rooms on two floors, with a view of the sea from Lerici to Portovenere. Very well appointed, and a part of a new building.

ДЕЙВА МАРИНА.ЦЕНТР. Квартира на последнем этаже с лифтом в хорошем состоянии,вход,кухня,гостиная с видом на море,комната,ванная комната,2 подсобных помещения.Автономное отопление.Парковка. Солнечное положение.

Ла-Специя, район Изола. Квартира с панорамным, от Портовенере до Леричи, видом на море. 2 этажа, 5 комнат, 2 ванные комнаты, отличная отделка, в доме недавней постройки.

Classe energetica: G

Classe energetica: D

€ 200.000,00

€ 285.000,00

i nfo @ i pv r e a l e s t a te .co m

Chieti / Кьети

Three-family villa for sale in Chieti, Abruzzo in Central Italy .

On the hills overlooking the valley , the mountains of Gran Sasso , Maiella and the city of Chieti , a short distance from the historic centerand commercial district, 500 meters from the University G. D’Annunzio , with large scenic view of approximately 710 sqm + 1300 sqm of land partially fenced . We offer the possibility of being followed and recommended in completing the work . The building has 3 apartments plus a mini apartment on the first floor fully furnished. The basement is about 188 square meters ,

the first floor is about 188 square meters , 1 floor is about 210 square meters and the penthouse with terrace of about 125 square meters. The apartments are served by an internal staircase with wrought iron steps in gress , which allows to connect and unify the entire property up to the garage. Each apartment has hardwood porcelain stoneware - grade rustic style in warm colors that reflect the earth tones . The Interior doors are mostly concealed in fine wood and armored. The interior windows are wood and the external aluminum with adjustable shutters and mosquito nets.

В городе Кьети региона Абруццо в центральной Италии, на склоне холма с панорамным видом на долину, горы Гран-Сассо, Майелла и город Кьети, в нескольких минутах ходьбы от исторического центра и в 500 метрах от университета имени Габриэле д’Аннунцио, продается вилла площадью 710 кв.м. с частично огороженным земельным участком площадью 1300 кв.м. Вилла состоит из трех квартир и полностью меблированной квартиры-студии на первом этаже. Площадь цокольного и первого этажей составляют около 188 кв.м. каждый, площадь второго этажа – около 210 кв.м. и мансардного – около 125 кв.м.

Напольная плитка в стиле рустик в теплых тонах, деревянные межкомнатные двери, входные двери с высокой степенью защиты, деревянные с внутренней и алюминиевые с внешней стороны оконные рамы, регулируемые жалюзи и москитные сетки. Каждая квартира с автономным газовым котлом отопления и камином. Внутренняя лестница с коваными перилами и ступенями из керамогранита, позволяет объединить все квартиры в одну. В саду возможно строительство бассейна. Вилла прекрасно подойдет для гостиницы «В&В».

Classe energetica: F

€ 900.000,00

Cisternino/ Престижная

Complesso di trulli ristrutturati di circa mq. 500 ubicati in agro di Cisternino in zona di pregio ed in posizione panoramica ad 1 km dal centro abitato.La struttura comprende 5 appartamenti indipendenti con terreno di circa mq. 9500 con la realizzazione di piscina inclusa nel prezzo.

A complex of renovated Trulli buildings, of about 500 square meters, situated in agro di Cisternino, in a prestigious area, with a beautiful view, at 1 km. from the center.The building is composed of 5 indepentant appartments, with about 9,500 square meters of land, and with the construction of a swimming-pool included in the price.

Комплекс из трулли площадью около 500 кв.м. Престижная зона, трулли отремонтированы, панорамный вид, в 1 километре от центра Чистернино. Пять квартир с земельным участком около 9500 кв.м., строительство бассейна включено в стоимость.

Classe energetica: D

i nfo @ i pv r e a l es t a te .co m

€ 1.300.000,00

Framura / Фрамура

Montecampione / Монтекампьоне

At Framura, in the maquis, with breathtaking sea view, flat in good condition, living-room with terrace of 15 sq.m., kitchen, 2 bedrooms and bathroom. Independent heating. Condominial parking space. ФРАМУРА МОРЕ ЗАПАХ МОРЯ...Квартира в хорошем состоянии,гостиная с террасой 15кв.м.,кухня, 2 комнаты и ванная комната.Автономное отопление.Парковка.Захватывающий вид на море вписанный в средиземноморский ландшафт.

Classe energetica: G

€ 305.000,00

Panoramic Two family villa 220 sqm on 3 levels, furnished, 7 rooms plus 3 bathrooms, cellar and garage. Possible division creating two independent flats of 80 sqm and 40 sqm. Located in the tourist ski area of Montecampione Alpiaz with ski facilities at 2000 mt. Well served, at a few km from lake Iseo, Boario spa, the airport of Bergamo, at 70 km from Lake Garda and at 100 km from Verona. В Валь-Камоника продается трехэтажная вилла площадью 220 кв.м. с панорамным видом. Полностью оборудованная и меблированная. Состоит из 7 комнат + 3 ванные комнаты, подвал, гараж. Возможно разделить виллу на две автономные квартиры площадью 180 кв.м. и 40 кв.м. Сад с насаждениями и земельный участок площадью 2.000 кв.м. Расположена в туристической и горнолыжной зоне Монтекампьоне Альпиаз, где есть подъемники, которые поднимаются на высоту до 2000 метров. В нескольких километрах находится озеро Изео, термальные источники Боарио, аэропорт Бергамо, в 70 км - озеро Гарда и в 100 км - Верона.

Classe energetica: F161,2

€ 280.000,00

Chiavari / Кьявари

Chiavari / Кьявари

At San Bartomoleo two family villa of 200 sq.m. devided into two flats, each composed of living-room, kitchen, two bedrooms and bathroom.

Splendid spacious terrace woth sea view, cellar, swimming-pool, 700 m, of garden, parking space. Вилла площадью 200 кв.м., разделена на 2 отдельные квартиры с гостиной, кухней, двумя спальнями и ванной комнатой каждая. Прекрасная терраса с панорамным видом на море, подвал, бассейн, сад площадью 700 кв.м., парковка.

At Leivi, in a very good position,in an undeveloped area, furnished villa on two floors, living-room with fireplace, kitchen, three bedrooms, well equiped rustic kitchen, splendid garden with barbeque and pergolato.

7,000 m. of land including a four hole golf course, and Italian bowls court. Double garage and large parking space. Двухэтажная меблированная вилла с парком площадью 7000 кв.м., площадкой для гольфа на 4 лунки и площадкой для игры в бочче. Состоит из: гостиной с камином, кухни, трех спален, трех ванных комнат, таверны. Зона барбекю, большая парковка, гараж на 2 машины.

Classe energetica: D132

Classe energetica: D132

€ 580.000,00

Fosdinovo / Фосдиново

€ 790.000,00

Rapallo / Рапалло

In the locality of Fosdinuovo, a semi-detatched house on one floor, of 140 square meters, composed of entrance hall, kitchen, living-room, veranda and arcade, 3 bedrooms and 2 bathrooms, swimming pool and garden of 500sq m. with an open view.

At only 150 meters from the beach, property of about 150 sq.ms. on the second and top floor. It is divided into two flats, one smaller of about 55 sq.ms. with three rooms and bathroom and balcony, which needs modernization; and one of about 60 sq.ms., composed of three rooms with bathroom and three balconies, and recently renovated. Independent boiler for central heating and hot water.

Фосдиново. Часть дома площадью 140 кв.м. с верандой, портиком, бассейном и садиком площадью 500 кв.м. Состоит из: прихожей, кухни, гостиной, трех спален и двух ванных комнат.

Всего в 150 метрах от моря, две квартиры с автономным отоплением, на третьем этаже трехэтажного дома. Квартира площадью около 55 кв.м.: 3 комнаты, ванная и балкон, требуется ремонт. Квартира площадью около 65 кв.м.: 3 комнаты, ванная и 3 балкона, недавний ремонт.

Classe energetica: C

Classe energetica: G

€ 320.000,00

€ 500.000,00

Francia - Costa Azurra - Bandol / Франции - Французс

Francia del Sud-Est - BANDOL (Var), 300 giorni di sole all’anno. Tra Tolone e Marsiglia, nell’ultimo tratto della Costa Azzurra, in posizione centrale e superservita, vicino spiagge e porto turistico, con piena esposizione a Sud, si vende Monolocale di 30 mq di cui 4 a terrazza veranda. Composto da: entrata/disimpegno con armadio a muro con ante a specchio scorrevoli, zona separata per angolo cottura equipaggiato con cucina all’americana, ampio soggiorno/pranzo trasformabile in zona notte con 4 posti letto, bagno con vasca/ doccia completamente rinnovato. Serrande elettriche, climatizzatore, tenda solare elettrica.

Secondo piano di palazzo moderno con tetto e facciata rinnovati. Termoautonomo elettrico, scaldabagno e cucina a piastre radianti. Spese cond. € 500ca. per anno, tasse fondiarie e di abitazione francesi € 1100ca./anno. Possibilità acquisto garage a 30 mt. abitazione di circa 8mq. a soli € 25.000.

i nfo @ i pv r e a l e s t a te .co m

Fr a n cia /Ф р а н ц и и

ской Ривьеры - Бандоль South east France - Bandol (Var) 300 days of sun a year.

Between Tolone and Marsiglia, in the last stretch of the Costa Azzura, in a central position and very well serviced, near the beach and harbour, facing due south, one room for sale of 30 sq.m. of which 4 sq.m. is terrace/veranda.

Possibility of buying a garage of 8 sq.m. at 30 meters from house. 25,000 euro.

Юго-Восточное побережье Франции – Бандоль. 300 солнечных дней в году! Между Тулоном и Марселем, на последнем участке Французской Ривьеры, в центре города с отличной инфраструктурой, недалеко от пляжей и пристани, продается квартира-студия площадью 30 кв.м. с террасой-верандой. Дополнительно можно приобрести гараж площадью 8 кв.м. в 30 метрах от дома по цене € 25000.

Classe energetica: G

Fr a n cia /Ф р а н ц и и

€ 150.000,00

i nfo @ i pv r e a l e s t a te .co m

Real Estate

ABITI OGGI, PAGHI DOMANI MOVE IN TODAY, PAY TOMORROW

Платите завтра - въезжаете уже сегодня Sun Sea Villas

SCOPRI LA CALABRIA DISCOVER CALABRIA Откройте для себя Калабрию

BLUE BEACH SRL

Via Nazionale c/o Studio Betrò- 89812- Pizzo (VV) Italy Cell. +39 333 6937517 TEL. +39 0963.264468 E-mail: bluebeachsrl@gmail.com Skype : bluebeachcalabria

www.bluebeachsrl.com