ITALIA PER VOI - Viareggio - Novembre - Dicembre 2013

La Guardiana del Silenzio:

Selected offers in:

SESTRI LEVANTE a cura di Samira Giorgetti

Abitare a/ Wohnen im/ Жить в:

Code: 32

VIAREGGIO mob. +39 328 9866666

www.immobiliarestudiojames.com

Studio

James

IMMOBILIARE

Code: 240/11

mob. +39 334 5325334 www.immilfaro.com

Il Faro

IMMOBILIARE

Code: 108

mob. +39 335 340704 www.immobiliaresara.it

Sara

IMMOBILIARE

Code: CC103

mob. +39 328 9866666

www.baiadelsilenzioimmobiliare.com

twitter.com/ItaliaperVoi www.facebook.com/Italiapervoi www.italiapervoi-casa.it

08

Novembre - Dicembre November - December

Baia del

Silenzio IMMOBILIARE

2013

5 LANDS • 5 TERRE Cod.: 510

www.italiapervoi-casa.it

2

LA SPEZIA - STRADA LITORANEA PER LE C.TERRE

Ла-Специя - Чинкуэ-Терре

Cod.: 352

MONTEROSSO

Монтероссо

Casale luminoso, indip.te, ristrutt. e arredato in stile mediterraneo, su 3 livelli, muri in pietra, spazi esterni, terrazze, giardino con sauna, ampio bersò, terreno privato con vigna e piante aromatiche; Posizione Vista mare a Picco, soleggiato, unico nel suo genere.

Centralissimo fronte spiaggia a pochi passi mare alloggio in casa marinara con cucina, soggiorno, camera, bagno, balcone.

Трехэтажныймеблированныйвсредиземноморскомстиледом.Каменныестены,просторные внешние площадки, террасы, сад, сауна, портик, земельный участок с виноградниками и ароматическими растениями. Расположен на вершине холма с видом на море.

Квартира в нескольких шагах от моря. Состоит из: гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты и балкона.

Detached sunny and bright farmhouse, restored and furnished in Mediterranean style, on three levels, stone walls, outdoor areas, terraces, garden with sauna, wide gazebo, private land with vineyard and aromatic plants. Position overlooking the sea, unique in its kind.

Rightinthecentre,oppositethebeach,atafewsteps from the sea, accomodation in a sea side house with kitchen,livingroom,bedroom,bathroom,balcony

€ 510.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

A.P.E./C.E.P.: Esente

Cod.: 182 CINQUE TERRE Чинкуэ-Терре Sopra calette e insenature a pochi mn. da Riomaggiore, alloggio in antica dimora mediterranea, 2 camere, angolo cott./tinello e bagno. Ampia terrazza soleggiata. Надбухтамиизаливами,внесколькихминутах от моря и города Риомаджоре, квартира в старинном средиземноморском доме. Состоит из: столовой с неизолированной кухней, двух спален, ванной комнаты и большойсолнечнойтеррасы.

Straight above coves and creeks, located at a few minutes distance from Riomaggiore, accommodation in ancient Mediterranean dwelling, two rooms, kitchen area with pantry and bathroom.

Wide sunny terrace.

A.P.E./C.E.P.: A 175

Cod.: 170

LA SPEZIA - STRADA LITORANEA PER LE C.TERRE

€ 350.000,00

Ла-Специя - Чинкуэ-Терре

Direttamente sopra a calette ed insenature, caratteristico rustico con soppalco in legno, ampia terrazza terrazza soleggiatissima con vista mare stupenda, terreno privato, caminetto con antichi portali. Деревенский дом с видом на море. Чердак из дерева, просторна я солнечна я терраса, старинный камин.

Rustic cottage with sea view, located above coves and creeks, provided with wooden mezzanine, ancient fireplace, wide sunny terrace, private land.

€ 180.000,00 A.P.E./C.E.P.: Esente

€ 160.000,00

Via Colombo, 97 19017 Riomaggiore (SP) Tel./Fax +39 0187 920331

www.immobiliare5terre.com info@immobiliare5terre.com

Cod.: 322 VERNAZZA Вернацца Sulle alture, esposizione sud, rustico ristrutturato in pietra a vista con 3 camere letto, cucina, sogg. con camino, 2 bagni, 3 terrazze, uliveto, comodo auto Каменныйдеревенскийдомнасклонехолма.Состоит из: гостиной с камином, кухни, трех спален, двух ванныхкомнатитрехтеррас.Ремонт,южнаясторона, оливковыерощи,удобныйавтомобильныйподъезд.

Restored stone cottage located on the hills, with 3 bedrooms, kitchen, living room with fireplace, 2 bathrooms, 3 terraces, olive tree grove, convenient for cars

A.P.E./C.E.P.: Esente

Cod.: 170 LA SPEZIA Ла-Специя Antica dimora restaurata, indip. da terra a tetto, arredata, termoautonoma, climatizzata: cucinatinello, 2 camere, bagno e ampia terrazza Отреставрированный старинный дом: кухня-столовая, две спальни, ванная комната и большая терраса. Меблировка, автономноеотопление,кондиционер.

Restored ancient detached dwelling, furnished, heating, air conditioning, kitchen- pantry, 2 bedrooms, bathroom and wide terrace

€ 320.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 193

Cod.: 125

CORNIGLIA

Корнилья

Rustico vista mare affacciato su caletta, da riqualificare con progetto approvato. Indipendente con terreno privato. Деревенский дом с видом на море и бухту. Требуется реконструкция (по уже утвержденному проекту). Земельный участок.

Detached rustic to redevelop with approved project, located above a cove, with private land

€ 170.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 95.000,00

5 LANDS • 5 TERRE

Cod.: 100

LERICI

Леричи

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 315 VERNAZZA

Вернацца

Alloggio del pescatore a 20 mt. spiaggia con affaccio sul mare e muri in arenaria, ristrutturato ed arredato. Великолепный вид на море, в 20 метрах от пляжа, типичное «жилище моряка». Стены изпесчаника,ремонт,меблировка.

Fisherman’s lodge overlooking the sea, at 20 meters distance from the beach, sandstone walls, restored and furnished

a partire da € 119.900,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 330

RIOMAGGIORE

Риомаждоре

Torretta Saracena rinnovata con ottime rifiniture, pavimenti in vetro,immersa in una totale vista mare con ampio terreno, arredata e climatizzata Отреставрированная Сарацинская башня с фантастическим видом на море. Отличная отделка,стеклянныеполы,меблировка,система климатизации.Большойземельныйучасток.

Restored saracen tower with excellent finishings, glass floors, full sea view, wide land, furnished, air conditionig

€ 279.900,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 219.900,00

Cod.: 280 RIOMAGGIORE Риомаждоре Infinita vista mare da rustico indipendente ristrutturato pietra a vista, ottime finiture con ampie terrazze e terreno privato soleggiatissimo.

Cod.: 415 RIOMAGGIORE Риомаждоре Centralissimo, soleggiato e panoramico vista mare, alloggio di 2 camere, cucina, soggiorno, bagno, balcone e cantina.

Cod.: 115 RIOMAGGIORE Риомаждоре Con vista sulla marina del Borgo, terreno edificabile per monolocale esposizione sud più giardino. Rara opportunità

Каменный дом с фантастическим видом на море. Полностью отреставрирован, отличная отделка, просторные террасы, земельный участок.

В центре города, с панорамным видом на море, очень светлая двухкомнатная квартира: гостиная, кухня, две спальни, ванная комната, балкон, подвал.

Земельный участок под строительство. Южная сторона, вид на море, частный садик. Неповторимое предложение!

Sunny detached restored stone rustic, with endless sea view, wide terraces and private garden,

Central, sunny with panoramic sea view two rooms accommodation, kitchen, living room, bathroom, balcony and cellar.

Building area facing south for studio apartment, overlooking the marina of the village, plus garden. Rare opportunity

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 220.000,00

A.P.E./C.E.P.: A 175

€ 415.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 115.000,00

3

www.italiapervoi-casa.it

Alture a 5 mn.da spiaggia e lungomare bilocali restaurati con terrazze, in dimora storica recuperata.

Ideale Investimento. Двухкомнатные квартиры с террасами в отреставрированном старинном доме, расположенном на склоне холма, в 5 минутах от набережной и пляжа. Прекрасный вариант дляинвестиций.

Restoredtworoomapartmentswithterraces,locatedin ahistoricdwelling,onthehillsofLericiat5minutesdistancefromthebeachandtheseafront.Idealinvestment.

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

www.italiapervoi-casa.it

4

www.portovenere.org info@portovenere.org

Cod.: 231 Le grazie di portovenere Il giardino sul lungomare di Le Grazie circonda l antico rustico oggetto di recente restauro.

Posizionato a 7 metri dal mare e composto da zona giorno, cucina e due camere letto. lo spazio esterno consente il parcheggio di piu vetture.

Cod.: 535 Portovenere Attico con grande terrazza affacciata sull’ intera baia di Portovenere ed il suo centro storico fino al mare aperto interrotto solo dalla famosa chiesetta.

Necessita di ristrutturazione. Box auto doppio sotto casa.

The garden on the seafront of Le Grazie surrounds an old rustic, recently restored. It is located at 7 meters distance from the beach and consists of a living area, a kitchen and two bedrooms.The outdoor area allows parking for more than a car.

Attic with large terrace overlooking the bay of Portovenere and its historic center up to the open sea, interrupted only by the famous little church. In need of renovation. Double garage below the house.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 650.000,00

A.P.E./C.E.P.: g70,90

Call Agency

Cod.: 517 Cadimare-sp La vecchia palazzina, oggetto di completo restauro esterno, comprende il miniappartamento con entrata indipendente. situato al piano terra e circondato sui tre lati dal proprio giardino la cucina abitabile, il soggiorno, la camera.

Cod.: 700AoDX Fezzano di portovenere Giardino, box auto, posto moto, entrata indipendente, nuova costruzione , viottolo pedonale collegato al centro paese, mezzi sotto casa, appartamento composto da due camere, soggiorno, ripostiglio, bagno, ampio locale disbrigo.

The old building, under full external refurbishment, includes a mini flat with independent entrance, placed on the ground floor and surrounded, on three sides, by its garden. The flat consists of a large kitchen, a living room and a bedroom.

Recently built studio apartment with private access, garage and motor bike private parking. Wide choice of materials that together with modern energy features complete its excellent finishing.

A.P.E./C.E.P.: g

€ .165.000,00

A.P.E./C.E.P.: b

€ .300.000,00

Cod.: 700Ao Fezzano di portovenere Il monolocale di nuova costruzione gode di accesso privato, box auto e posto moto privato. Ampia scelta dei materiali di capitolato che unita alle moderne caratteristiche di contenimento energetico ne completano le ottime finiture.

Theapartmentisanewconstructionandconsistsof two bedrooms, living room, closet, bathroom and a large room for extra activities. Garden, garage, motorbike parking, independent entrance, the pedestrian pathway is connected to the center of the village, means of transport right below the house.

A.P.E./C.E.P.: b

€ 190.000,00

Cod.: 602 La Spezia Nella collina di Montalbano l intero piano terra e taverna di villetta bifamiliare con mq 2.000 di uliveto a giardino privato. Elegante il contesto del grande appartamento con totale orientamento sul Golfo di La Spezia.

Located on the hill of Montalbano, semidetached villa, ground floor plus basement and 2000 sqm olive tree grove and private garden. This big apartment has an elegant context with total view of the Gulf of La Spezia.

A.P.E./C.E.P.: g

Call Agency

Via Capellini, 1 Portovenere (SP) Tel. +39 0187 791343 Mob. +39 333 8213707

A.P.E./C.E.P.: g

€ .170.000,00

Cod.: 633 Fezzano di portovenere Nel centro storico di Fezzano in palazzina d’epoca, monolocale di charme ristrutturato e arredato, sito al piano 1°. Completa la proprietà il piccolo giardino piantumato e attrezzato .

Located in the historic center of Fezzano, on the first floor of a historic building, charming studio apartment, furnished. The small equipped garden with fruit trees completes the property.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 100.000.00

Cod.: 330 fezzano di portovenere Espressione della pratica suddivisione interna che ha ricavato la camera matrimoniale, il piccolo soggiorno, il cucinotto e bagno. Le ottime finiture completano questo originale e perfetto bilocale sul porticciolo.

This flat has a typical and practical internal division, consisting of a double bedroom, a small living room, a kitchenette and a bathroom. Excellent finishing complete this original and perfect two room flat, located above the marina

A.P.E./C.E.P.: g

€ 220.000,00

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

Cod.: 501 Cadimare-sp Nel borgo marinaro di Cadimare la tipica torre genovese comprende il miniappartamento con balcone. il piccolo living con angolo cottura e tre gradini immettono nel soggiorno e la camera da letto matrimoniale.

Located in the fishing village of Cadimare, the typical Genoese tower includes a mini flat with balcony, a small living room with kitchenette, three steps lead to the living room, and the double bedroom.

5 Cod.: 614 Portovenere Sulle cogliere di Porto Venere, terrazza e balcone si stagliano sulla Baia. La tipologia e’ composta da un soggiorno aperto con grandi vetrate sulla terrazza antistante, due camere, il bagno, cucinotto zona soppalcata convertibile.

Cod.: 213 le grazie di Portovenere A 15 mt. dal mare, in uno dei punti piu fotografati del golfo, la porzione del caseggiato risale alla fine del ‘400 Il grande prato giardino con i suoi 2.300 mq di olivi e muretti. Appartamento e vari annessi agricoli.

The protagonist is the surrounding village. The story of the Bay of Portovenere can be seen through the windows, overlooking the cliffs, as if they were frames, as the balcony depends on the landscape. Easy access from the caruggio of Portovenere.

Located in a position above the cliffs of Portovenere, the terrace and balcony overlook the bay. This type of flat consists of an open living room with big windows facing the terrace, two bedrooms, bathroom and kitchenette, convertible loft area.

Located at 15 meters from the sea in one of the most photographed places of the Gulf, the portion of the apartment block dates to 1400. The big flower garden with its 2300 sqm olive grove and walls. Apartment and rural attachments.

A.P.E./C.E.P.: g

Call Agency A.P.E./C.E.P.: g

Cod.: 800E Cadimare-sp Sei locali e terrazza soggiorno vista mare, cucina abitabile, studio, tre camere letto, doppio servizio, terrazza loggia, ascensore, box auto notevole rapporto aereoilluminante grazie alla favorevole esposizione.

Six rooms and terrace, living room with sea view, large kitchem, studio, three bedroom, double bathroom, loggia, lift, garage. Notable ratio between space and light due to its good position

A.P.E./C.E.P.: f

€ .350.000,00

€ .750.000,00

A.P.E./C.E.P.: g

€ 900.000,00

Cod.: 86 Portovenere Cod.: 700 Portovenere Situato a soli 30 metri dal mare, dall’ampia balconata si Giardino, box auto, le nuove costruzioni sono situate gode la visuale indisturbata della baia di Portovenere. Tre nella parte piu panoramica del versante alle spalle camere letto ed un ampio salone illuminato da grandi del caratteristico porticciolo di Fezzano nel contesto vetrate caratterizzano questo moderno appartamento del Golfo di La Spezia. Il lungomare a poche decine fronte spiaggia a pochi passi dal centro. di metri . Dal monolocale al trilocale.

New constructions with garden and garage, posLocated at only 30 metres distance from the sea, sibility of studio apartment, three room flat, locaenjoy the view of the bay of Portovenere from the ted on the most panoramic side of the village, at large balcony. Three bedrooms, a large and sunny the back of the characteristic marina of Fezzano, hall with big windows distinguish this modern apartin context of the Gulf of La Spezia. Garden, gamentfacingthebeach,atafewstepsfromthecentre. rage. The marina is just at a few dozens metres.

A.P.E./C.E.P.: g

€ .750.000,00

A.P.E./C.E.P.: b

€ .300.000,00

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: 117 Portovenere Protagonista il paesaggio circostante. La storia della Baia di Portovenere attraverso le vetrate sulla scogliera, come fossero cornici. Allo stesso modo,il balcone è in funzione del panorama. Il comodo accesso dal carugio di Portovenere.

SEI UN PROFESSIONISTA

DEL MERCATO IMMOBILIARE ITALIANO? Hai interesse a far conoscere le tue offerte sul mercato russo?

Non perdere questa opportunità!

Partecipa al 30° salone immobiliare internazionale

Per Info: sattarova.ula

che si terrà a

Mosca Gostiny Dvor 10 13 Aprile 2014 presso il dal

al

Qui, oltre il pubblico degli investitori russi, potrai incontrare anche le agenzie accreditate con cui intraprendere scambi di collaborazione continuativa.

PRENOTA IN TEMPO LA TUA ADESIONE E POTRAI USUFRUIRE DELLE MIGLIORI CONDIZIONI DI VISIBILITÀ!

N.B. L’importo fiera potrà essere parzialmente rimborsato, con apposita domanda alle locali Camere di Commercio.

Mark deposited by : ITALIA PER VOI S.R.L. All rights reserved.

Any reproduction or use of copies is prohibited

Su questo numero l’ informazione da:

19124 - LA SPEZIA - I Via Vittorio Veneto 263 Tel./fax. : +39 0187 520530 info@italiapervoi.eu

In this edition the information is furnished by: In dieser Ausgabe werden die Informationen bereitgestellt von: В этом номере:

Authorization of the courthouse in La Spezia on 09/02/2012 nr. 116/12 Managing director: Guido Martinelli Advertisement: Maria Grazia Dallagiacoma commerciale@italiapervoi-casa.it Mobile phone +39 338 7656676 Graphics and layout: In proprio grafica@italiapervoi.eu Phone: + 39 0187 520530

LIGURIA ЛИГУРИЯ

Editorials: Scheda tecnica - Samira Giorgetti Articolo sul Mercato immobiliare di Viareggio a cura di Alessandro Marcucci Immobiliare Climax-Viareggio(LU)

TOSCANA ТОСКАНА

Administration: Giorgetti rag. Gino commerciale@italiapervoi.eu Tel./fax + 39 0187 520530

LAZIO ЛАЦИО

Circulation: 30.000 copies - printed in Italy Diffusion: Local exhibitors, Post National and Post International, SDA & UPS Couriers.

PUGLIA АПУЛИЯ

No further document added to the magazine. Pursuant to D.P.R. 627/78 and in accordance with Article 4.

BASILICATA БАЗИЛИКАТА

SARDEGNA CАРДИНИЯ

The publisher is not responsible for eventual mistakes of contents, photos or any veracity regarding the offers inserted by the advertisers.

CALABRIA КАЛАБРИЯ

Do not throw on public roads.

We contribute to keep our city clean.

Gli articoli firmati o siglati rispecchiano soltanto il pensiero del singolo autore e non impegnano la rivista. Il contenuto pubblicitario viene stampato sotto la totale responsabilità degli inserzionisti, pertanto, l’Editore è sollevato da qualsivoglia responsabilità civile o penale nei confronti dei lettori o di terzi. Possibilità pubblicitarie salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale.

WWW.ITALIAPERVOI-CASA.IT

ВНИМАНИЕ: ОТПРАВЬТЕ ВАШ КУПОН И ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНО СЛЕДУЮЩИЙ НОМЕР Просто заполните купон ниже

IF YOU WOULD LIKE TO RECEIVE THE NEXT EDITION OF “ITALY FOR YOU” FOR FREE: please complete the following form

WENN SIE DIE NÄCHSTE AUSGABE VON ITALIEN FUR SIE KOSTENLOS ERHALTEN MÖCHTEN füllen Sie bitte das folgende Formular aus

ИМЯ/ФАМИЛИЯ • NAME/VORNAME • FIRST NAME/LAST NAME : АДРЕС • STRASSE • ADDRESS : ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС • POSTLEITZAHL § ZIP CODE : СТРАНА • LAND • COUNTRY :

HOMEP • HAUSNR. • NUMBER : ГОРОД • ORT • TOWN : ТЕЛЕФОН • TELEFON • PHONE NUMBER :

ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА • E-MAIL -ADRESSE • E-MAIL :

отправьте купон по этому адресу / mit E-Mail an folgende Adresse/ by e-mail: commerciale@italiapervoi.eu

и отправить его / und senden es / and send it back to the following address: Italia per voi Srl - via Veneto, 263 19124 La Spezia - Italy

ITALIA PER VOI MARKETING & COMMUNICATION

L’ Italia come seconda Patria 16-17 Settembre 2013

ITALIA PER VOI e’ lieta di comunicare a tutti i suoi clienti e lettori la buona riuscita dell’evento organizzato in collaborazione con I.R.A. che ha sancito la visita di alcuni territori di Liguria e Toscana da parte di quarantacinque buyers russi.

Nel ringraziare soprattutto gli sponsor di questa manifestazione, ossia, l’azienda agrituristica “Il Tulipano” di Gragnola in Lunigiana, la “Locanda Porto Antico” e “La Fata Camilla” di La Spezia nel Golfo dei Poeti che hanno messo a disposizione dei buyers le proprie strutture ed i propri servizi

VI per supportare le richieste di due dei migliori clienti della nostra rivista: l’immobiliare Luchesini di Romito Magra dei fratelli Luchesini, e l’agenzia P.M. Soluzioni Immobiliari della Signora Maria Erbini, anch’essi organizzatori dell’evento.

Questo è il primo di numerosi futuri eventi che ITALIA PER VOI tenterà di organizzare sul versante Russo, internazionale Europeo e Asiatico ospitando, attraverso sponsors che avranno la capacità di capire queste nuove esigenze di comunicazione e di ricettività, nuovi e sempre più interessati investitori stranieri che cercano nel nostro territorio e nel Made in Italy la soluzione ai loro obiettivi di acquisto.

Alle varie risorse di cui dispone il nostro progetto, quindi si aggiungerà l’organizzazione di eventi in collaborazione con le strutture internazionali con cui abbiamo attualmente una partnership.

Per tutti coloro che desiderino organizzare con noi nuovi eventi collegati all’investimento immobiliare, preghiamo rivolgersi al numero +39 333 8485291 per ragguagli e informazioni.

«Италия как вторая родина» 16-17 сентября 2013 года «Италия для Вас» рада сообщить всем своим клиентам и читателям об успешно проведенном мероприятии, организованном в сотрудничестве с I.R.A., во время которого 45 представителей российской стороны посетили Лигурию и Тоскану. Мы хотим поблагодарить спонсоров этого мероприятия, а именно, «Il Tulipano», г. Гранола (Луниджана), рестораны «Porto Antico» и «La Fata Camilla», г. Ла-Специя (берег Залива Поэтов) и двух лучших клиентов нашего журнала: агентство недвижимости братьев Лукезини «L’immobiliare Luchesini» и агентство недвижимости Марии Эрбини «P.M. Soluzioni», принимавших участие в организации мероприятия. Этопервоеизмероприятий,которые«Италия для Вас» также будет стараться организовать и в будущем: с российскими покупателями в сотрудничестве с Domexpo, с европейскими покупателями в сотрудничестве с Realty World Gold, с помощью спонсоров, которые понимают необходимость организации подобных мероприятий для привлечения заинтересованныхиностранныхинвесторов, желающих приобрести недвижимость на территории Италии. К различным средствам связи, которыми располагает наш проект, относится и организация мероприятий в сотрудничестве с международными организациями-партнерами.

ОГЛАВЛЕНИЕ

Liguria / Лигурия SOMMARIO • SUMMARY • ZUSAMMENFASSUNG

•

GENOVA

www.italiapervoi-casa.it

10

Pieve Ligure Recco Rapallo Zoagli S.Margherita L. Chiavari Portofino Lavagna Sestri Levante Vernazza Moneglia Deiva Marina Framura Levanto Bonassola Vernazza La Spezia Monterosso Sarzana Corniglia da pag. 9 a pag. 47 Manarola Arcola Riomaggiore Ameglia Lerici Portovenere Montemarcello Pieve Ligure (GE) pag. 14 Genova (GE) pag. 12

РИВЬЕРА-ДИ-ЛЕВАНТЕ Golfo di Genova / Генуэзский залив

Villanova d’Albenga

AGENZIA RE SOLE IMMOBILIARE TANI&CO.

Golfo Paradiso / Залив Парадизо BONADEI IMMOBILIARE CAMOGLI CASE IL GABBIANO IMMOBILIARE

Recco (GE) Camogli (GE) Recco (GE)

Golfo del Tigullio / Залив Тигуллио

pag. 15 pag. 16 pag. 13 da pag. 07

BAIA DEL SILENZIO Sestri Levante (GE) CONSULT CASA IMMOBILIARE Chiavari (GE) CASA MIA IMMOBILIARE Chiavari (GE) LA PENISOLA Sestri Levante (GE) MIDI IMMOBILIARE Chiavari (GE) SARA IMMOBILIARE Rapallo (GE) STUDIO JAMES IMMOBILIARE Chiavari (GE) LA GUARDIANA DEL SILENZIO:SESTRI L.

pag. 01/21 pag. 20 pag. 19 pag. 25 pag. 18 pag. 01/17 pag. 25 pag.22/23/24

IMMOBILIARE IL FARO STUDIO AREA DEIVA MARINA

Levanto (SP) Deiva Marina (SP)

pag. 26 pag. 28

IMMOBILIARE 5 TERRE

Riomaggiore (SP)

pag. 2/3

La Spezia (SP) La Spezia (SP) La Spezia (SP) La Spezia (SP) La Spezia (SP) La Spezia (SP) La Spezia (SP) La Spezia (SP) Portovenere (SP) La Spezia (SP)

pag. 30/31 pag. 39 pag. 37 pag. 40 pag. 35 pag. 34 pag. 38 pag. 32/33 pag. 04/05 pag. 36

Levante Ligure / Лигурийского побережье

Ривьера-ди-Леванте Cinque Terre / Чинкуэ Терре Golfo dei Poeti / Залив Поэтов BOSCO IMMOBILIARE DV IMMOBILIARE GARIBALDI IMMOBILIARE GRILLO IMMOBILIARE GUERZONI IMMOBILIARE IMM.RE RATTI & PRESTIGE INVESTMENTS LA MIA CASA 2 IMMOBILIARE MAZZOLA IMMOBILIARE PORTOVENERE & CASE VISCONTI IMMOBILIARE

Valle del Magra / Валь ди Магра CASTAGNA IMMOBILIARE GRASSI IMMOBILIARE IL CENTRO IMMOBILIARE LUCHESINI IMMOBILIARE MIGLIORINI IMMOBILIARE

Sarzana (SP) Sarzana (SP) Sarzana (SP) Arcola (SP) Ameglia (SP)

www.italiapervoi-casa.it

pag. 42 pag. 46 pag. 43 pag. 44/45 pag. 47

LEVANTE LIGURE РИВЬЕРА-ДИ-ЛЕВАНТЕ Лигурийская ривьера протянулась на северо-западе Италии от устья реки Магра в провинции Ла Специя до восточных районов Генуи, хотя есть географическое определение, которое ставит границы между Ривьеройди-Леванте и Ривьерой-ди-Поненте на северной границе Лигурийского моря, недалеко от устья реки Черуза в административном округе Вольтри города Генуи. Следовательно, Ривьера-ди-Леванте включает в себя всю территорию муниципалитета Генуи, за исключением районов Кревари и Весима административного округа Вольтри. Она противоположна Ривьере-ди-Поненте, которая простирается от города Генуи

(или от устья реки Черуза) до границы с Францией, или, вернее с географической точки зрения, до городка Кап-Мартен (около 5 километров к западу от города Ментон). Восточное побережье можно разделить на несколько основных областей, с запада на восток: Генуэзский залив Залив Парадизо: от Больяско до Камольи Залив Тигуллио: от Портофино до Сестри-Леванте и Монелья Ривьера Ла-Специи: от Дейва-Марина до Леванто ЧинкуэТерре: от Монтероссо до Риомаджоре Залив Поэтов или Залив Ла-Специи Побережье Сарцаны: от устья реки Магра до границы с Тосканой

Genova Portofino Levanto

Die östliche ligurische Riviera erstreckt sich im Nordwesten Italiens von der Mündung des Flusses Magra in der Provinz la Spezia bis zu den östlichen Vierteln Genuas. Die geografische Definition für die Grenze zwischen östlicher und westlicher Riviera ist der nördlichste Teil des Ligurischen Meeres, dort wo der Wildfluss Cerusa bei Voltri ins Meer mündet. Folglich gehört auch das gesamte Gemeindegebiet Genuas zur östlichen Riviera mit Ausnahme der Vororte von Voltri: Crevari und Vesima.

Die westliche Riviera hingegen erstreckt sich von Genua (oder der Mündung des Wildflusses Cerusa) bis zur französischen Grenze oder aus geografischer Sicht, bis zum Cap Martin (circa 5 km östlich von Mentone).

Die östliche ligurische Riviera kann in verschiedene Gebiete (vom Westen nach Osten) eingeteilt werden: Golf von Genova Golfo Paradiso: von Bogliasco bis Camogli Golfo del Tigullio: von Portofino bis Sestri Levante und Moneglia Riviera spezzina (Riviera von La Spezia): von Deiva Marina bis Levanto Cinque Terre: von Monterosso nach Riomnaggiore Golfo dei Poeti oder Golfo della Spezia Kueste von Sarzana: von der Muendung des Flusses Magra bis zur Grenze der Toskana Das Val di Magra gehört gemeinsam mit dem Levante Ligure Spezzino, den Cinque Terre, dem Golfo dei Poeti, zu einem der vier Teile der Provinz La Spezia.

Darüber hinaus steht das Becken des Flusses Magra unter Naturschutz und das Val di Magra gehört zum Regionalpark von Montemarcello-Magra.

Immobiliare Tani & Co Via Mascherpa, 2 16129 Genova (GE) • Tel. +39 010 0982912 • Mob. +39 335 8360217 www.immobiliaretanisrl.it • info@immobiliaretanisrl.it

GULF OF GENOA • GOLFO DI GENOVA

PALAZZO SCORZA

www.italiapervoi-casa.it

12

RUTA DI CAMOGLI

Posizione dominante nell’entroterra genovese, mq 1300, prestigioso palazzo nobiliare risalente al 1500-1600, costruito dalla famiglia Scorza, con splendidi affreschi. Tra i suoi ospiti più illustri Napoleone Bonaparte. Adatta come dimora padronale, albergo, casa di riposo o centro termale (acqua sulfurea).

Alture tra Santa Margherita e Rapallo, nella cornice dello splendido panorama campestre e lussureggiante, abbiamo in vendita rustico indip. di mq. 140 su 2 livelli, tranquillità e panorama esaltano la bellezza del posto, a pochi minuti di macchina da Portofino e Santa Margherita.

Located in a dominant position of the Genoese hinterland, 1300 sqm, prestigious palace dating 1500 -1600, built by the Scorza family, stunning frescoes.

Among its illustrious guests Napoleone Bonaparte. Suitable as manor house, hotel, nursing home or thermal spa (sulfur water).

Located in the heights between Santa Margherita and Rapallo, in the framework of a rural and lush landscape, 140 sqm rustic on two levels, on sale.

The serenity and the landscape enhance the beauty of the place which is at a few minutes, by car from Portofino e Santa Margherita.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

FIRENZE

Call Agency

VARAZZE

Incisa Val d’Arno - Fattoria Castagneto, posizione panoramica composta di fabbricati rurali e colonici, villa Padronale cappella privata e giardino all’italiana.

Terreni circostanti la fattoria circa 76 ha. per produzione di vini di qualità e di olio di eccellenza.

Piani d’Ivrea - Appartamento mq.230 ordinato incastonato nella splendida scogliera della riviera di ponente Incantevole vista da Portofino al golfo Francese grande terrazzo al piano mq250 perfettamente arredato totale insolazione nell’arco della giornata posti auto.

Incisa Val D’Arno-Castagneto Farm, consisting of rural buildings, villa with private chapel, Italian garden. 76 hectares of land surrounding the farm used for producing wine and olive oil, both of excellent quality.

Piani d’Invrea-230sqm apartment on the wonderful reef of western Riviera, good conditions, marvelous view from Portofino to the French Gulf, 250sqm large terrace, perfectly furnished, insolation during all day, parking.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

VERSILIA

PORTOFINO

Attico esclusivo di 140 mq a due passi dal mare, eccellenti rifiniture, con ogni tipo di optional stupenda terrazza/solarium di 150 mq completo di tutti i confort incredibile vista 360° - dal mare alle alpi apuane.

Versilia, Unique attic of 140 sqm, just at a few steps from the sea, excellent finishing touches, fully equipped, 150 sqm terrace, tanning, complete in all aspects, amazing 360° view of the sea and the Apuan Alps.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency

Portofino, Rustico Mq 160 oltre due dependance sul monte di Portofino dentro il Parco Naturale incantevole posizione con vista mozzafiato sul Mar Ligure. Terreno in piano mq 3000 perfettamente carrabile, possibilità piscina.

160sqmrusticplustwodependences,locatedonthemountainofPortofino,inside theNaturalParc,itspositionoverlookingtheLigurianseaisbreathtaking.3000sqm land at level accessible to vehicles, possibility of creating a swimming pool.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency

FOR RENT

PORTO RAFAEL

RAPALLO

Costa Smeralda a Porto Rafael elegante villa mq 600 perfettamente arredata disposta su più livelli anche divisibile in tre nuclei 16 posti letto giardino mq 3500 splendida vegetazione mediterranea, zona piscina con ampie verande spazio del Barbecue posti auto.

Costa Smeralda, Porto Rafael. Elegant villa of 600 sqm, perfectly furnished, on many floors, could be divided into three units, sleeps 16, 3500 sqm garden, wonderful mediterranean vegetation, swimming pools area with wide verandas, barbecue area, parkings.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Appartamento di 55 mq in residence con servizio di piscina palestra ristorante campi da tennis e navetta per il traposto, comodo al Golf di Rapallo ed al mare.

Ultimo piano, ampio terrazzo al piano di circa 40 mq. Posto auto esclusivo.

Apartment inside a residence, 55sqm, swimming pool, fitness center, restaurant, tennis court, shuttle bus, not far from the Golf Course of Rapallo and the sea. Last floor, 40sqm large terrace, parking.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency

Lungomare Bettolo, 39/41 • 16036 Recco (GE) Tel. +39 0185 723258 • Fax +39 0185 1757453 Mob. +39 347 0572745 www.ilgabbianoimmobiliare.com • info@ilgabbianoimmobiliare.com

Cod.: 406 PIEVE LIGURE ПЬЕВЕ ЛИГУРЕ Vista mozzafiato sul mare, contesto di lusso, in 12.000 mq di parco, app.to con piscina 2 p. auto, 3 camere, 2 servizi , terrazza. Box privato e orto a sulla scogliera. В городе Пьеве-Лигуре с захватывающим видом на море, окруженная 12000 кв.м. парка, роскошная квартира с бассейном, гаражом на два автомобиля, тремя спальнями, двумя ванными комнатами и террасой. Возможность таверны, подвал и Exclusive ap. just above the sea with breathtaking view and surrounded by park of 12.000 sqm with swimming pool, parking, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, private box and vegetable garden on the cliff.

Cod.: 398 SORI СОРИ Polanesi Splendida villa da 380 mq su un angolo di paradiso con vista mare dal monte di Portofino alla costa francese, luminosa e soleggiata fino al tramonto. Ampio salone, giardino, terrazze varie, box interno con ascensore. Opportunità irripetibile. В районе Поланези города Рекко на берегу залива Парадизо, прекрасная вилла площадью 380 кв.м. с панорамным видом на море простирающимся от Портофино до французского побережья. Солнечно до самого заката. Большая гостиная, сад, различные террасы, гараж, лифт.

Cod.: 422 RECCO РЕККО Megli. Con affaccio sul Golfo Paradiso, villa di 220 mq con ampio soggiorno, 5 camere, 3 servizi, giardino, terrazza boxes e parcheggio per 10 auto. В районе Мельи города Рекко, вилла площадью 220 кв.м. с великолепным видом на залив Парадизо и в окружении средиземноморской растительности. Состоит из: большой гостиной, пять спален, трех ванных комнат и террасы.

Megli villa of 220 sqm with amazing view of Paradiso bay, surrounded by mediterrean vegetation. It consists of : large living room, 5 bedrooms, 3 bathrooms, garden, terrace, boxes and parking for 10 cars.

Cod.: 543 RECCO РЕККО Lungomare apt 100mq in palazzina d’epoca ristrutt. mantenendo particolari di un tempo, con: salone, cucina, sala pranzo , 2 camere, 2 servizi , balcone v. mare. Квартира площадью 100 кв.м., в полностью отреставрированном старинном доме на набережной города Рекко. Состоит из: гостиной, кухни, столовой, двух спален, двух ванных комнат и балкона с видом на

A.P.E./C.E.P.: N.D.

A.P.E./C.E.P.: G 195,71

€ 770.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 111,53

€ 2.600.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 200,59

Cod.: 475 RECCO РЕККО Megli - Attico 140 mq vista imprendibile sulla baia di Recco con: ingresso, sogg.no con camino e ampie vetrate, 4 camere, 2 servizi, giardino e ampi poggioli. В районе Мельи города Рекко пентхаус площадью 140 кв.м. с потрясающим видом на залив Рекко. Состоит из: прихожей, гостиной с камином и большими окнами, четырех спален, двух ванных комнат. Сад и просторные балконы.

Recco Megli: Attic of 140 sqm with amazing view of the bay of Recco and consisting of: entrance, living room with fireplace and large windows, four bedrooms, two bathrooms, garden and large balconies.

A.P.E./C.E.P.: G 257,67

€ 990.000,00 A.P.E./C.E.P.: G182,65

€ 730.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Recco promenade, flat on sale located in restored historic bulding, keeping its characteristics, 100 sm, hall, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, with sea view balcony.

€ 1.650.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 510 S. MARGHERITA L. САНТА МАРГЕРИТА ЛИГУРЕ 5 minuti spiaggia, vista mare incantevole, immersi nel verde, app.ti / villette indipendenti in fase di costruzione tutte con giardino privato, box. В городе Санта-Маргерита-Лигуре в 5 минутах ходьбы от пляжа, прекрасно расположенные, с панорамным видом на море и в окружении средиземноморской растительности, квартиры/небольшие виллы в стадии строительства, все с Apartments/ indep. small villas to be finished with private garden and box in Santa Margherita Ligure only 5 minutes from the beach in wonderful position with panoramic sea view and surrounded by wonderful mediterrean garden.

€ 1.950.000,00

Call Agency

Cod.: 474 RECCO РЕККО Comodo al centro, app.to da 110 mq ristrutturato con finiture di lusso, Soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, poggiolo vista mare. В центре города Рекко продается квартира площадью 110 кв.м., с ремонтом и отделкой класса «люкс». Состоит из: гостиной, кухни, трех спален, двух ванных комнат, кладовой и балкона с видом на море.

Renovated apartment of 110 sqm with high quality finishing, not far from the center and consisting of: living room, three bedrooms, two bathrooms, storage closet, balcony with sea view.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 91,76

€ 770.000,00

13

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: 242 RECCO РЕККО Polanesi - Incantevole villa da 210 mq su 3 livelli, ampio soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, taverna ampi terrazzi, giardino, p. auto coperto. В районе Поланези города Рекко продается очаровательная трехэтажная вилла площадью 210 кв.м. с большой гостиной, кухней, четырьмя спальнями, тремя ванными комнатами, подвалом и большими террасами. Сад, крытое Gulf of Paradiso - Amazing villa of 210 sqm. The property consists of: large living room, kitchen, four bedrooms, three bathrooms, tavern, large terraces, garden, covered parking.

GULF OF PARADISO • GOLFO PARADISO

Cod.: 533 RECCO РЕККО In contesto da sogno con custode, app.to sul mare con vista aperta con: sogg.no/angolo cottura, 3 camere, 2 servizi, ripostiglio, balcone, terrazza , posto auto cond. В окружении чудесных красок и ароматов средиземноморской растительности, прекрасная квартира с видом на море. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней, трех спален,двухванныхкомнат,кладовой,балкона итеррасы.Парковкакондоминиума.

In wonderful area with guardian, apt. above the sea with open view. It consisting of: living room with kitchen corner, 3 bedrooms, 2 bathrooms, storage closet, balcony, terrace, parking surrounded by the colors and aromas of the Mediterranean macchia.

Via XXV APRILE, 131 16030 Pieve Ligure (GE) Tel./ Fax +39 010 3460005 Mob. +39 347 9213061 www.agenziaresole.it • agenziaresole@gmail.com

GULF OF GENOA • GOLFO DI GENOVA

Cod.: 000

www.italiapervoi-casa.it

14

GENOVA NERVI ГЕНУЯ НЕРВИ

Cod.: 001

RAPALLO РАПАЛЛО

Cod.: 008

PIEVE LIGURE ПЬЕВЕ-ЛИГУРЕ

Nervi - Vicino al mare ed immersa in parco privato vendesi stupenda villa di alta rappresentanza di mq 700. Finiture lusso. Totale vista mare.

Incantevole vista sul golfo, vendesi villa mq 300, terrazzi, giardini, fasce, box e posti auto.

Villa di mq 130 nuovissima, su due piani, giardino mq 150, vista spettacolare.

Продается прекрасная вилла площадью 700 кв.м. класса «люкс» расположенная недалеко от моря, на территории частного парка. Роскошная отделка. Великолепный вид на море.

Продается вилла общей площадью 300 кв.м. с очаровательным видом на залив, террасами, садом, гаражом и парковкой.

Двухэтажная вилла новой постройки, общей площадью 130 кв.м., с потрясающим видом на море и садом площадью 150 кв.м.

Amazing villa of 700 sqm for sale, close to the sea and surrounded by a green park. Luxury finishing. Breathtaking sea view.

Wonderful villa of 300 sqm with breathtaking view of the sea for sale. Terraces, garden, box and parkings.

Brand new two-storey villa of 130 sqm, 150 sqm garden and amazing view.

A.P.E./C.E.P.: G 175,68

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 175,68

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 175,68

Call Agency

Cod.: 003 PIEVE LIGURE ПЬЕВЕ-ЛИГУРЕ In contesto tranquillo e riservato vendesi app.o mq.

140 perfettamente rifinito, gran terrazzo, giardino, box, posto auto. Vista mare totale.

Cod.: 004 GENOVA ГЕНУЯ Nervi - Vendesi panoramicissimo attico mq. 35 con possibilità di ampliamento mq.15, gran terrazzo di mq.

150, posto auto, splendida vista mare totale.

Cod.: 005 S. MARGHERITA L. САНТА МАРГАРИТА Comodo al centro, vendiamo sei eleganti app.nti, dai 90 mq. ai 130 mq, finiture di lusso, giardino o balcone, ingresso indipendente, ampio box.

Продается квартира площадью 140 кв.м. в тихом районе с великолепным видом на море, отличной отделкой, большой террасой, садиком, гаражом и парковочным местом для автомобиля.

Нерви – продается пентхаус площадью 35 кв.м. с возможностью увеличения площади до 50 кв.м. Терраса площадью 150 кв.м., парковочное место для автомобиля, великолепный вид на море.

Panoramic attic of 35 sqm for sale with possibility to enlarge of 15 sqm, large terrace of 150 sqm, parking and amazing sea view.

Недалеко от центра шесть элегантных квартир площадью от 90 до 130 кв.м., отделка класса «люкс», сад или балкон, отдельный вход, просторный гараж.

Apartment of 140 sqm with high quality finishing in quiet area for sale, large terrace, garden, box, parking and amazing zea view.

A.P.E./C.E.P.: G 175,68

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 175,68

6 exclusive apartments (from 90 to 130 sqm) close to the center for sale with luxury finishing, garden or balcony, independent entrance and large box.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 175,68

Call Agency

FOR RENT

Cod.: 006 PIEVE LIGURE ПЬЕВЕ-ЛИГУРЕ Vendesi splendido appartamento mq. 100 con ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina, 2 bagni, giardino attrezzato mq. 150, balconata, box. Продается прекрасная квартира площадью 100 кв.м. с прихожей, гостиной, кухней, двумя спальнями, двумя ванными комнатами, большим балконом, гаражом и садиком площадью 150 кв.м.

Cod.: 007 GENOVA ГЕНУЯ Nervi - Contesto esclusivo - elegante e arredato mq.

60 su 2 livelli, con: sala doppia, cucinotto, 1 camera, bagno, lavanderia, termo aut. p. auto. Нерви – элегантная и прекрасно меблированная двухэтажная квартира площадью 60 кв.м.: большая гостиная, небольшая кухня, спальня, ванная комната, прачечная, автономное отопление, парковка. Эксклюзивное предложение!

Cod.: 002 PIEVE LIGURE ПЬЕВЕ-ЛИГУРЕ Vendesi incantevole porzione di villa mq.140 su tre piani,libera su tre lati, giardino carrabile a fasce mq.

600, posti auto,stupenda vista mare. Продается часть очаровательной виллы. Три этажа, общая площадь 140 кв.м., сад площадью 600 кв.м. с подъездной дорогой, парковка, великолепный вид на море.

Wonderful ap. of 100sqm for sale with entrance, 2 bedroom, living room, kitchen, 2 bathrooms, furnished garden of 150 sqm, balcony and box.

Nervi - Furnished apartment on 2 floors of 60sqm in exclusive area. With: living room, small kitchen, bedroom, bathroom, laundry, Indep. heating and private parking.

Amazing unit of villa of 140sqm on 3 floors for sale.

Garden with access of 600 sqm, parkings and breathtaking sea view.

A.P.E./C.E.P.: G 175,68

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 175,68

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 175,68

Call Agency

RAPALLO • 16035 (GE) phone +39 0185 65975 RECCO • 16036 (GE) phone +39 0185 723256 www.immobiliarebonadei.it • info@immobiliarebonadei.it

Cod.: 09 BIS

RECCO РЕККО

Sqm. 270 house / villa bilevel 1800s under renovation, mq.2000 ground in addition to the rustic old. Elegant environment quiet sea views convenient to downtown and the beach. Driveway parking area property and potential box.

A.P.E./C.E.P.: D

Cod.: RA 613

ZOAGLI ЗОАЛЬИ

In the beautiful hill of Zoagli sea view’s villa with excellent finishing sqm.200 surrounded by land, sqm.1000, parking kitchen living room with fireplace, 4 bedrooms, 4 bathrooms, video surveillance, solar photovoltaic systems home automation.

€ 1.700.000,00

CAMOGLI КАМОЛЬИ

На живописном, тихом и солнечном холме Камольи с видом на море и старинную деревню, трехэтажная квартира площадью 100 кв.м., занимающая часть трехэтажного коттеджа. Капитальный ремонт. Складское помещение, террасы, 600 кв.м. сада и 2 парковочных

In the beautiful sunny and quiet hill of Camogli view from In the beautiful sunny and quiet hill of Camothe ancient village and sea view free house from ground to roof on 3 levels completely renovated sqm.100 warehouse sqm. 600 garden terraces and 2 car spaces.

€ 1.600.000,00 A.P.E./C.E.P.: F

На живописном холме Зоальи, утопающая взелени вилла, площадью 200 кв.м., с видом на море и отличной отделкой, в тихом, удобном и солнечном районе. Окружена 1000 кв.м. земельного участка с парковкой. Состоит из: кухни, гостиной с камином, четырех спален, четырех ванных комнат. Системы видеонаблюдения и «умный дом»,

A.P.E./C.E.P.: C

Cod.: 066 BIS

Cod.: RA 670

€ 620.000,00

S. MARGHERITA L. САНТА МАРГАРИТА ЛИГУРЕ

Двухуровневая квартира на четвертом этаже четырехэтажного старинного здания, расположенного на набережной рядом со знаменитой площадью. С потрясающим видом на море, очень солнечная и состоит из: прихожей, гостиной, кухн, трех спален, кабинета и двух

Flat on the third / top floor in historical building on the fantastic seafront overlooking the famous and romantic square, with incredible sea view, very sunny, on 2 levels, entrance hall, lounge, kitchen, 3 bedrooms, study, 2 bathrooms no lift.

A.P.E./C.E.P.: G

Call Agency

GULF OF PARADISO • GOLFO PARADISO

В красивом, тихом, но не неизолированном месте, с видом на море, недалеко от центра города и моря, двухэтажная вилла площадью 270 кв.м., постройки 1800 годов, в стадии реконструкции, окруженная земельным участком площадью 2000 кв.м. со старым деревенским домиком. Частная подъездная дорога, парковка. Гараж может быть

15

Cod.: 48

Квартира площадью 80 кв.м., с панорамным видом, охватывающим Портофино и весь залив, в идеальном состоянии. Состоит из: кухни, двух спален, двух ванных комнат и прачечной. Просторные террасы, большой гараж, соединенный с квартирой внутренней лестницей.

Elegant area quiet sunny. View from Portofino to entire Gulf, mq.80 perfect apartment, kitchen laundry room 2 bedrooms 2 bathrooms large terraces, large box connected by an internal staircase access private cliff.

Rare opportunity. 140 sqm, direct access to the cliff and beach. Very private and quiet.

Entrance driveway with parking area, lounge, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 20 sqm veranda, 38 sqm outbuilding, ancillary rooms. To be reordered.

A.P.E./C.E.P.: E

€ 650.000,00

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 172

RECCO РЕККО

Cod.: RA 683

Великолепная вилла, площадью 400 кв.м., с фантастическим панорамным видом, в тихом, удобном и очень солнечном месте, окружена 3000 кв.м. оливкового сада. Гараж площадью 50 кв.м., а также большая крытая парковка. Возможно строительство бассейна и Gulf View, villa in residential area 3 family attic sqm. 120, surrounded by sqm.60 terraces in addition to sqm.400 ground, apartment accessible sqm. 30 with bathroom, kitchen and 2 parking spaces. Climate control entrance no architectural barriers.

A.P.E./C.E.P.: G

€ 1.250.000,00

SORI СОРИ

Уникальное предложение! Вилла возле самой воды, площадью 140 кв.м., с доступом к скале и пляжу. Тихое изолированное место. Подъездная автомобильная дорога с парковкой. Состоит из: гостиной, кухни, трех спален, двух ванных комнат и веранды. Флигель площадью 38 кв.м., хозяйственные постройки. Нуждается

€2.200.000,00

RAPALLO РАПАЛЛО

В элегантном здании с лифтом в двух шагах от набережной, пентхаус площадью 45 кв.м, очень светлый с террасой и гаражом. Потрясающий вид на море и исторический центр, отличная отделка. Состоит из: просторной гостиной, двух ванных комнат, спальни и

Attic of 45 sqm in an elegant building with elevator, central to the seafront, bright terrace, garage, wonderful sea view and excellent finishing, center, entrance large living area, 2 bathrooms, utility room air conditioning, central heating.

A.P.E./C.E.P.: E

€ 495.000,00

PORTOFINO • RAPALLO • RECCO only 30 km far from GENOA AIRPORT

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: 140

Via Garibaldi, 167 16032 Camogli (GE) Tel./Fax +0185 770783 Mob. +39 392 9668705

GULF OF PARADISO • GOLFO PARADISO

www.camoglicase.it -info@camoglicase.it

www.italiapervoi-casa.it

16

Cod.: CC104 Camogli Камольи (Генуя, Лигурия) Appartamento al 3° ed ultimo piano in palazzo d’epoca ristrutturato-soggiorno doppio cucina abitabile bagno due camere grandi di cui una con cabina armadi altra camera/studiovista da Punta Chiappa a Savona e da San Rocco a Ruta-giardino distaccato-posto auto.

Cod.: CC124 Recco рекко (Генуя, Лигурия) In strada privata appartamento in villa completamente ristrutturato - ingresso semiindipendente, terrazzo ampio vivibile, ingresso nel soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi - posto auto scoperto - luminosissimo tranquillissimo.

Apartment for sale located on the third and last floor of a restored historic building.

Double hall, large kitchen, bathroom, two big bedrooms one is a walk-in closet, the other one is a studio/bedroom with sea from Punta Chiappa to Savona and from S. Rocco to Ruta. The garden is separated from the apartment. Parking.

Apartment for sale located in restored villa, private road , semi independent entrance, large terrace, the entrace leads you straight inside the hall which has a kitchenette, two bedrooms, double bathroom. Covered parking. The apartment is very brigh and in a very quiet area.

A.P.E./C.E.P.: g 262

€ 690.000,00

Cod.: CC159 Recco рекко (Генуя, Лигурия) Tra Recco e Camogli bellissimo giardino con alberi da frutta, spazi vivibili e straordinaria vista mare. Monolocale da riordinare nessuna possibilità di ampliamento, punto d’appoggio per trascorrere ore in pace e tranquillità tra il verde del giardino e l’azzurro del mare. Comodo alla spiaggia dei Genovesi.

Located between Recco and Camogli studio apartment to be restored, but not enlarged , with beautiful large orchard and an extraordinary sea view. The right place to spend hours in peace and serenity surrounded by vegetation and the blue sea. It is also easy from here to reach the Genoese beach .

A.P.E./C.E.P.: g 925,23

€ 95.000,00

Cod.: CC127 Camogli Камольи (Генуя, Лигурия) CAMOGLI: con doppio ingresso, piano II° con ascensore appartamento in ordine perfetto, abitabile da subito. Ingresso ampio con bellissima armadiatura, due camere matrimoniali, bagno, soggiorno con cucina a vista, salottino - due balconi - ottime rifiniture - riscaldamento centralizzato, aria condizionata.

For sale apartment in perfect state with double entrace, placed on the second floor of a building provided with lift, available now. Large entrance with beautiful wardrobes, two double bedroom, living room with kitchenette, small living room, two balconies, excellent finishing. Central heating, air conditioning.

A.P.E./C.E.P.: f 106,04

€ 345.000,00

A.P.E./C.E.P.: e 151

€ 390.000,00

Cod.: CC154 Uscio Ушьо (Генуя, Лигурия) Uscio:a pochi min. dal centro appartamento in bifamiliare, ingresso indipendente, su due livelli;piano terra zona giorno,I°piano zona notte; terrazzo vivibile e balconi; giardino distaccato-posto auto di proprietà.Completamente ristrutturato sia internamente e esternamente;predisposizione nel soggiorno per caminetto.

Uscio located at a few minutes distance from the centre, apartment on two levels for sale in a semidetached house.Independent entrance. On the ground floor the living room. On the first floor the sleeping area, large terrace and balconies. The garden is separated from the apartment. Private parking. The apartment is completely restored inside and outside. It would possible to create a fireplace in the living room.

A.P.E./C.E.P.: d

€ 350.000,00

Cod.: CC102 Avegno Авеньо (Генуя, Лигурия) AVEGNO: Loc. Testana. Bilocale in perfetto ordine, ingresso indipendente, soggiorno ampio con angolo cottura, bagno con doccia e camera matrimoniale - bellissimo terrazzo vivibile immerso nel verde. Zona tranquilla e soleggiata. Posto auto - riscaldamento autonomo.

Two room flat in perfect order, independent entry, big living room with kitchenette, bathroom with shower and double bedroom. beautiful large terrace surroundedbyvegetation.Locatedinaquietandsunnyarea.Parkingandheating.

A.P.E./C.E.P.: f 163,87

€190.000,00

Via Venezia, 54 16035 Rapallo (GE) Tel./Fax +39 0185 273064 Mob. +39 335 340704 www.immobiliaresara.it • immobiliaresarasas@alice.it FOR RENT

A.P.E./C.E.P.: B

Сдаетсяварендуналетнийсезон,виллавлигурийском стиле с видом на залив. Состоит из: просторной гостиной, кухни, четырех больших спален и пяти ванныхкомнат.Садплощадью2000кв.м.Парковка.

Prelo area, located inside a ligurian house overlooking the beach, 40 sqm two room apartment to be restored, 1 bedroom, 1 bathrom, living room with kitchenette, unique in its kind

For lease during the summer season, mansion in Ligurian style with view of the Gulf wide living room, large kitchen, 4 double bedrooms, 5 bathrooms, 2000 sqm gardenand parkings

Зоальи

€ 420.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Call Agency

Cod.: 106 Zoagli Зоальи In villa a schiera, con vista panoramica sul golfo di Portofino, appartamento di Mq.150 su tre livelli, completamente ristrutturato, giardino e box.

Cod.: 103 Rapallo Рапалло Sul mare, in villa di prestigio, apt mq.110 ,con 3 camere, 3 bagni, soggiorno, cucina abit., p. auto di proprietà, discesa al mare privata.

Трехэтажный таунхаус площадью 150 кв.м. с панорамным видом на залив Портофино. Капитальный ремонт, сад, гараж.

Квартира площадью 110 кв.м. в элитной вилле на набережной с частным выходом к морю. Состоит из: гостиной, кухни, трех спален и трех ванных комнат. Парковка.

Totally restored apartment of 150 sqm on three levels, located inside a terraced villa with view of the Gulf of Portfofino, garden and garage

Inside a mansion by the sea, 110 sqm apartment, 3 bedrooms, 3 bathrooms, living room, large kitchen, private parking, private access to the sea

€ 720.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

In Villa, con imprendibile vista del golfo, attico Mq.70 con terrazzo Mq.30, completamente da ristrutturare, + giardino di Mq.150 e p. auto. Квартира площадью 70 кв.м. с фантастическим видом на залив. Терраса площадью 30 кв.м., садик площадью 150 кв.м., парковка. Требуется капитальный ремонт.

70 sqm attic to be restored, plus 30 sqm terrace, located inside a villa with unmissable view of the gulf, plus 150 sqm garden and parking

A.P.E./C.E.P.: G 502,91

Район Прело. Двухкомнатная квартира площадью 40 кв.м. с видом на море и пляж. Состоитиз:гостинойснеизолированнойкухней. Спальнииваннойкомнаты.Требуетсяремонт.

€ 850.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 109 Sestri levante Сестри Леванте

Cod.: 110 Zoagli

Call Agency

Зоальи

A 50 mt. dal mare, attico mansardato, ristrutturato, terrazzi e posti auto.

Immerso nel verde, porzione di rustico abitabile di Mq.50 con possibilità di ampliamento, uliveto Mq.700, accesso solo pedonale.

Квартира на мансардном этаже в 50 метрах от моря. Ремонт, террасы, парковка.

Часть деревенского дома площадью 50 кв.м. (есть возможность увеличения жилой площади) с оливковой рощей площадью 700 кв.м. Только пешеходный доступ.

Located at 50 mts distance from the sea, restored attic with slanting ceiling, terraces and parking

Surrounded by the green, portion of rustic , 50 sqm with the possibility of enlargment, 700 sqm olive tree grove, pedestrian access only

€ 420.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

€ 850.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

€ 180.000,00

17

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: 100 Zoagli

Cod.: 112 Zoagli Зоальи Affitasi stagione estiva, villa padronale in stile Ligure, vista del golfo, ampio soggiorno, cucina abit., 4 camere matrim., 5 bagni, giardino Mq.2000 e posti auto.

€ .600.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 78 Rapallo Рапалло 10 min. centro, vila Mq.150, 2 livelli, costruz. 2009, parzial. arredata: sala + camino, cucina abit. + tinello, 2 camere matrim.,2bagni,giardinoMq.700,terrazzi,cantinaep.auto. В 10 минутах от центра города, двухэтажная вилла площадью 150 кв.м. постройки 2009 года. Состоит из: большой гостиной с камином, кухнисостоловой,двухбольшихспаленидвух ванныхкомнат.Частичнаямеблировка,террасы, садплощадью700кв.м.,подвал,парковка.

Locatedat10distancefromthetowncentre,150sqmvilaon twolevels,builtin2009,partialyfurnished,largelivingroomwith fireplace, large kitchen with pantry, two double bedrooms, 2 bathrooms,700sqmgarden,terraces,cellarandparking

A.P.E./C.E.P.: D 85,44

Cod.: 56 Rapallo Рапалло Zona Prelo, in casa Ligure, con affaccio sulla spiaggia, bilocale di Mq.40, da riordinare, 1 camera, 1 bagno, soggiorno con angolo cottura, unico nel suo genere

GULF OF TIGULLIO • GOLFO DEL TIGULLIO

Cod.: 41 Rapallo Рапалло Sopra il campo da golf, a 3 km dal centro, In complesso residenziale con piscina, villa di mq.120 con giardino privato e doppio box, immerso in area verde di 30.000 mq. Рядом с полем для гольфа, в 3 километрах от центра города, в жилом комплексе с бассейном, вилла площадью 120 кв.м. с частным садом и гаражом на 2 автомобиля,вокружениипаркаплощадью30000кв.м.

Located above the green inside a housing estate with a green area of 30.000sqm, at 3 kms distance from the town centre, 120 sqm villa with private garden and double garage

GULF OF TIGULLIO • GOLFO DEL TIGULLIO

Corso Valparaiso, 126 16043 Chiavari (GE) Tel. +39 0185 599439 Mob. +39 339 5337636 www.immobiliaremidi.it • info@immobiliaremidi.it

www.italiapervoi-casa.it

18

Cod.: 108 Lavagna Splendido bilocale + balconate, ristrutt da architetto, luminoso, vista aperta, facilie parcheggio. Climatizzato, parquet, tapparelle elettriche ecc.

Magnificenttworoomapartmentwithbalconies,renovated by an architect, very bright, open view, easy parking,airconditioned,parquetfloor,electricrolling.

A.P.E./C.E.P.: g148,09

€ .230.00000

Cod.: 231 Chiavari Ristrutt con parquet, tapparelle elettriche,infissi apertura basculante, imp.elettrico sezionato, filodiffusione, allarme.

Vistapanoramica. Poss.BOXinacquistooeventualeaffitto.

Prezzo Trattabile Renovated, parquet floor, electric rolling shutter, swinging windows, electrical dissecting system, cable radio, alarm. Panoramic view of the vegetation. Possibility garage. Negotiable price.

A.P.E./C.E.P.: e65,23

€ .360.00000

Cod.: ... Chiavari In palazzo d’ epoca anni ‘30, apt mq. 200 ristrutturato con 2 porte d’ ingresso + Cantina e piccolo giardino. Termoautonomo.

Located in a historic building of the 1930s, 200 sqm renovated apartment with 2 entrances, cellar and a small garden. Heating

A.P.E./C.E.P.: f96,93

€ .870.00000

Cod.: 312 Chiavari Inpalazzodipregiodi4unitàimm.,unaperpiano,aptcon2 porte d’ ingresso: ingresso, salone, 3 camere, cucina, doppi servizi con finestra, ripostiglio. Splendido affaccio su piazza .

Inside building of 4 units, one on each floor, apartment with double access consisting of entrance, hall, 3 bedrooms, kitchen, double bathroom with window, closet. Overlooking the square.

A.P.E./C.E.P.: g171,7

Cod.: 212 Carasco Apt in bifamiliare, no spese condominiali, ristrutt. con finiture da design: soggiorno e cucina living, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone. Prezzo Trattabile Apt in semidetached house, no extra fees, beautifully renovated consisting of a living room with kitchen, 2 bedrooms,bathroom,closet,balcony.Negotiableprice.

Cod.: zo Zoagli In trifamiliare ultimata, con v mare mozzafiato, apt. 2°P ed ultimo con ingresso indip. Sogg + ang. cottura, 2 camere, 2 servizi,Terrazzovivibile.Boxmq.40conminimaspesaulteriore.

Locatedinathreefamilyhouserecentlybuilt,breathtakingseaview,apartmentforsaleplacedonthesecond floor , independent access. Living room with kitchenette, 2 bedrooms, 2 bathroom, large terrace. 40 sqm garagewithminimumextrafee.

Cod.: 119 Lavagna

A.P.E./C.E.P.: b59,77

€ 1.800.00000 A.P.E./C.E.P.: f183,78

€ .650.00000

€ .270.00000

Ampio bilocale,composto da soggiorno + angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, Balcone + Terrazza verandata. Piano alto, VISTA APERTISSIMA! Large two room apartment consisting of a living room with kitchenette, double bedroom, bathroom. Balcony and veranda terrace. Placed on a high floor, open view.

A.P.E./C.E.P.: g

A.P.E./C.E.P.: g 123,53

€ .185.00000

Call Agency

Cod.: ... Chiavari Apt 6 vani di mq. 100 + area esterna carrabile di mq.

160 con ingresso indip., senza spese condominiali.

Prezzo interessante!

6 room apartment of 100 sqm consisting of a 160 sqm courtyard accessible to vehicles with independent access, no extra fees. Interesting price!

Call Agency A.P.E./C.E.P.: e87.92

Cod.: V 15 Sestri Levante a mt. 20 spiaggia VILLA STILE LIBERTY mq. 600 ampio giardino e vista mare. Unica per gli affreschi originali dell’epoca , pezzo unico da amatori.

At 20 mt distance from the beach, LIBERTY STYLE Villa, 600 sqm plus a large garden, sea view.

Unique in its kind, with frescoes of the time, unique property for lovers of this style.

A.P.E./C.E.P.: g164.4

Cod.: mm Chiavari Centralissimo vicino stazione, a 2 passi spiaggia, p. alto con ascensore, triesposto, vista aperta su tutti i lati. Ampio ingresso, salone, 3 camere matrim., Central, near the station, at 2 steps from the beach, located on a high level of a building with lift, open view from three angles.

Call Agency

Cod.: 101 Chiavari Lungomare sulla spiaggia: appartamento ultimo piano con splendida vista mare, soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone + solana. Ascensore.

Located on the seafront, apt placed on the last floor of a building with magnificent sea view. Living room, kitchen, bathroom, balcony and solana. Lift.

A.P.E./C.E.P.: g274.44

€ .300.00000

Cod.: V16 Chiavari Posiz. dominante città e vicino spiaggia con v. mare, nella privacy, villa su 2 livelli con possibilità di Ampliamento. Area esterna lastricata + giardino mq. 1700+piscina Located in position near the beach, panoramic sea view, villa on 2 levels in a quiet and private area, with possibility of enlarging the property. Tiled courtyard and 1700 sqm garden with swimming pool.

A.P.E./C.E.P.: A348.86

€ 2.500.00000

Via Veneto, 53 16043 Chiavari (GE) Tel. +39 0185 324191 Cell. +39 392 0467728 +39 342 5656400 www.casamiachiavari.com • casamia.chiavari53@gmail.com

Zodiaco

Tra cavi di lavagna e sestri levante, in posizione invidiabile ed unica, proprieta’ privata (Zodiaco). Immobile di Pregio, con accesso diretto anche dal mare, con progetto approvato per american bar e ristorante, possibille variante in r.t.a. (residence turistico attrezzato), ascensore interno. Mq coperti 350, Mq scoperti 308.

Trattativa riservata.

Zwischen Cavi di Lavagna und Sestri Levante privates Anwesen (Zodiaco) in einzigartiger Lage, exklusive Immobilie mit direktem Zugang zum Meer und Baugenehmigung für eine Touristenanlage; Suite und/ oder Restaurant, Bar mit Diskothek und Aufzug. Innenräume: 350 m2, außen; 208 m2. Preis auf Verhandlungsbasis.

Private property (Zodiaco) exclusive real estate with direct access to the sea and approved project for tourist residence, suite and/ or restaurant, bar with disco and lift. 350 sqm inside and 308 sm outside. Price is subject to negotiation.

GULF OF TIGULLIO • GOLFO DEL TIGULLIO

Между Кави-ди-Лаванья и Сестри Леванте, в уникальном месте, на частной территории (Зодиак), престижное жилье с прямым доступом также с моря и внутренним лифтом; с разрешением на строительство гостиницы класса «люкс» и/или ресторана, бара с диско клубом, возможность с т р о и т е л ь с т в а туристического оборудованного жилого

19

Chiavari in den Hügeln, mit Meerblick, neue 230 m2 große, zweistöckige Villa (Energieeffizienklasse A+): Erdgeschoß: open space … Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Waschküche, Kellergeschoß.... erster Stock: vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Garten und 200 m2 große Terrasse, Parkplatz für vier Autos, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Grundstück: 600m2.

Chiavari, primissima collina, vista mare, villa di nuova costruzione in categoria energetica A+, mq 230 su due livelli: piano terra open space da personalizzare...cucina, salone, antibagno + bagno, piu’ lavanderia. taverna...1°piano 4 camere, due bagni, giardino pensile e ampio terrazzo di mq 200 circa. Parcheggio per 4 auto. Pavimento riscaldato, impianto di climatizzazione. Terreno di pertinenza mq 600. € 630.000,00 + mutuo € 350.000,00

Chiavari in the hills with sea view, new villa of 230sqm on two floors (energy label A+): ground floor open space to be personalized … kitchen, living room, bathroom, laundry, tavern... first floor: four bedrooms, two bathrooms, garden and large terrace of 200 sqm, parking for four cars. Underfloor heating, air condition, land of 600 sqm. € 630.000,00 + loan € 350.000,00€ 630.000,00 + mutuo € 350.000,00

Недавно построенная двухэтажная вилла (класс энергопотребления А+), с видом на море и общей площадью 230 кв.м., располагается на первом холме города Кьявари. Состоит из: комнаты «open space», кухни, гостиной, гардеробной, соединенной с ванной комнатой и прачечной, на первом этаже; четырех спален, двух ванных комнат, зимнего сада на крыше и большой террасы, площадью около 200 кв.м.

– на втором. Таверна. Парковка на 4 автомобиля. Напольное отопление, система кондиционирования воздуха. Прилегающий земельный участок

www.italiapervoi-casa.it

Villa Chiavari

ConsultCasa

Via Giuseppe Raggio, 10 16043 Chiavari (GE) Tel./Fax +39 0185 364757 Mob. +39 340 9007271

GULF OF TIGULLIO • GOLFO DEL TIGULLIO

www.immobiliareconsultcasa.com • consult.casa@libero.it

www.italiapervoi-casa.it

20

Cod: 01 COGORNO(Alture lavagna) Cod: 03 Chiavari Panoramico vicino centro impareggiabile vista Collina - Splendida villa semindipendente, panoramica con vista mare da Sestri Levante a Portofino con 2 ingressi golfo e colline 157 m2 Con ingresso salone doppio principali. L’immobile è composto da: salone con camino, sala da pranzo, tre camere, tre bagni con docce e vasca cucina 2 ampie camere,cabina armadi 2 grandi idromassaggio, cucina, ampia mansarda con terrazza vivibile, lavanderia. Termoautonomo, aria condizionata. bagni lavanderia , disimpegni vari. Terrazze su tutto Antifurto teleassistito. Antistante giardino attrezzato. Piccolo rustico in pietra ad uso agricolo. 450 m2 di terreno il perimetro rifiniture di lusso 2 cantine, box. attiguo con possibile destinazione a parcheggi. Eventuale adeguamento a bifamiliare.

Located on the hills of Lavagna, magnificent semidetached villa, panoramic sea view going from Sestri Levante to Portofino, two main entrances to the villa. The property consists of a hall with fireplace, living room, 3 bedrooms, 3 bathrooms with shower and jacuzzi, kitchen, large mezzanine with large terrace.

Heating, air conditioning. Alarm system connected to the phone line. Equipped front garden. Small stone rustic used for agricultural purposes. Adjacent land of 450 sqm. Possibity of converting the area into parkings and transforming the property into a semidetached house.

€€ 750.000,00 A.C.E./C.E.P:G 268,01

A.C.E./C.E.P G175,00

Cod.: 16 LAVAGNA - REPPIA

Located at 20 kms distance from Chiavari and Lavagna, 100 sqm apartment to be renovated, with independent access, big garden and 35 sqm

Loft m2 100, eleganti rifiniture; sala, cucina, sogg., camera, cameretta, bagno, loggia, area cond., no spese condominiali.

100 sqm loft, elegant finishing, hall, kitchen, living room, bedroom, small bedroom, bathroom, loggia, air conditioning, no extra fees.

€ 55.000,00 A.C.E./C.E.P:F 144,81

Cod: 14 Chiavari In zona residenziale, in distinto palazzo, attico di 85 m2 con sala, cucina, 2 ampie camere, bagno, balconate vivibili con vista apertissima colline, soleggiato. Risc. aut. Soffitta, cantina. Posto auto.

Located in the hear of the historic centre of the town, insde a historic and decorated house, unique and elegant apartment of 180 sqm, luxury finishing, ingraved parquet floor, triple hall, 2 bedrooms,2bathrooms,hallways,internalsmallbalcony.

Air conditioning, heating, no extra fees, garage.

Located in an area reacheable by bike, inside an elegant building, 85 sqm attic consisting of a hall, bathroom, 2 large bedrooms, kitchen, large balconies with open view of the hills, very sunny.

Heating, loft, parking.

Call Agency A.C.E./C.E.P G260,40

In palazzotto del 1916 con affreschi, elegante apppartamento mq. 100 rifiniture ricercate. Con: sala e ampia cucina con loggia, 2 camere, 2 bagni.

Termoautonomo. Possibile box auto.

Located inside a buildingwith frescoes dating 1916, elegant 100 sqm apartment with fine finishing. Hall and large kitchen with loggia, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Possibility of a garage.

€ € 250.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 128,73

Cod.: 20 CHIAVARI Nel cuore del centro storico in decorata casa d’epoca unico elegante, raffinato e luminoso mq. 180, rifiniture di lusso, parquet intarsiato, salone triplo, 2 camere, 2 bagni, disimpegni vari, terrazzino interno. Aria cond.

Risc. aut. No spese cond. Box.

A.P.E./C.E.P.: F 98,90

€€ 650.000,00

Cod.: 18 CHIAVARI

Cod: 21 Chiavari

A 20 Km. da Chiavari app.to mq. 100 con ingresso indip., da ristrutturare internamente + ampio giardino. Mq 35 di magazzino e mq 35 di corte ad uso posti auto.

A.P.E./C.E.P.: G 494,55

Panoramic 153 apartment with vew of the Gulf and the hills, consisting of a double hall, kitchen, 2 bedrooms, walk in closets, 2 bathrooms, laundry room, severl access rooms. Perimetral terraces, Luxury finishing. 2 cellars and garage.

€ 560.000,00

Cod: 8 Chiavari Centro, nel verde, tetto e facciata rifatti, bilocale con sogg, ang. cottura, camera matr. con armadio a muro, bagno con vasca, terrazza vivibile soleggiata. Aria condizionata.

Arredato, ampia cantina, a parte box. Ottimo investimento.

Located near the town centre, inside a building with roof and facade renovated, surrounded by vegetation, furnished two room apartment consisting of a living room, kitchenette, bedroom with built in wardrobe, bathroom with tub, large and sunny terrace. Air conditiong, large cellar and portion of a garage. Excellent investment.

€€ 210.000,00 A.C.E./C.E.P G149,65

0 €€ 195.000,0

Baiadel

Via XXV Aprile, 80 16039 Sestri Levante (GE) Tel. +39 0185 487030 Fax +39 0185 1873085 Mob. +39 335 5302931 www.baiadelsilenzioimmobiliare.com info@baiadelsilenzioimmobiliare.com

Silenzio

Studio Immobiliare

Centro storico, vendesi appartamento finemente ristrutturato con una camera, soggiorno, cucina, bagno. Vista unica sulla Baia del Silenzio. В историческом центре города СестриЛеванте продается квартира с прекрасным ремонтом. Состоит из: гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты. Уникальный In the historic center, renovated apartment consisting of dbl room, living room, kitchen and bathroom for sale. Unique view of the famous bay baia del silenzio.

A.P.E./C.E.P.: G 111,65

Cod.: -

Cod.: 86 SESTRI LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ Nel centro storico, a pochi mt dal mare, app.to ristrutturato di 2 camere, soggiorno con angolo cottura, biservizi e balcone p. 1°, termoautonomo. В историческом центре города СестриЛеванте, в нескольких метрах от моря, продается квартира с двумя спальнями, гостинойснеизолированнойкухней,двумя ванными комнатами и балконом. Второй этаж. Ремонт. Автономное отопление.

Renovated apartment on the first floor in the historic center and not far from the sea, consisting of: 2 bedrooms, living room with kitchen corner, two bathrooms and balcony. Independent heating.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 109,25

SESTRI LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ

Трехэтажная вилла постройки 1900 годов в стиле модерн. Вид на море, большой сад,

LAVAGNA ЛАВАНЬЯ

Loc. Cavi - App.to comodo ai negozi ed al mare con due camere, grande soggiorno con angolo cottura, biservizi, balconata vista mare condizioni perfette В районе Кави города Лаванья продается квартира с двумя спальнями, большой гостиной с неизолированной кухней, двумя ванными комнатами и большим балконом. Хорошая инфраструктура и недалеко от моря. Вид на море. В отличном Apartment not far from the shops and the sea for sale. The property consists of kitchen corner, two bathroom, balcony with sea view. In perfect condition.

A.P.E./C.E.P.: E 79,2

Квартира в центре: отдельный вход, гостиная, 2 спальни, кухня, ванная комната и терасса площадью 120 кв.м.

Apartment with independent entrance in the center of Sestri Levante for sale and consists of: two bedrooms, living room, kitchen, bathroom and terrace of 120 sqm.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 159,27

Call Agency

Cod.: 582 SESTRI LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ Centro storico, nel verde e nel silenzio, app.to ristrutt. con camera, cameretta, cucinino, sogg.no, bagno. Квартира в историческом центре города: гостиная, небольшая кухня, 2 спальни, ванная комната, ремонт. Тихое место в окружении зелени.

In the historic center in green and quiet area, renovated apartment consisting of Dbl room, Sgl room small kitchen living room and bathroom for sale.

Cod.: 199 SESTRI LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ

Cod.: 91 SESTRI LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ Nel cuore del centro storico in palazzo d’epoca app.to di 160mq c.a, con grande terrazzo di 60mq c.A.Possibilità di realizzare 2 unità immobiliari.

Opportunita unica. В историческом центре города СестриЛеванте, в старинном здании продается квартира площадью около 160 кв.м. с террасой площадью около 60 кв.м. Возможность разделения помещения на две отдельные квартиры. Уникальное Apartment of 160 sqm in historic dwelling for sale in the heart of the old town and consisting of: large terrace of 60 sqm. It is possible to split the apartment into two separated units. Unique offer.

Cod.: 64 SESTRI LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ

Wonderful Art Nouveau villa from the beginning of the 20th century with sea view on three floors with large garden and parking.

A.P.E./C.E.P.: G 164,4 Call Agency A.P.E./C.E.P.: E 114,95

Cod.: 94

Centro - Appartamento con ingresso indip., 2 camere, soggiorno, cucina, bagno, terrazzo di 120 mq.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G 103,42

21

Centralissimo - Vendesi ampio bilocale con balcone. В центре города Сестри Леванте, просторная двухкомнатная квартира с In central position, two room apartment with balcony for sale.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: F 84,38

Call Agency

In prima collina, 2 km. dal centro, posizione dominante e soleggiata con stupenda vista mare, vendesi villa semindipendente con giardino e ampia terrazza, composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, 3 bagni, taverna, area fitness, cantina, 2 box con accesso diretto in casa. На склоне холма, в 2 км от центра города, с прекрасным видом на море, в двухквартирной вилле, квартира с садом, подвалом и двумя гаражами. Состоит из: гостиной, кухни, трех спален, трех ванных комнат, таверны, спортивного зала и большой террасы.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: C 68,2

Call Agency

www.italiapervoi-casa.it

Fronte mare, splendida villa stile liberty, inizi 1900, disposta su tre piani, ampio giardino, posti auto.

Cod.: 581 SESTRI LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ

GULF OF TIGULLIO • GOLFO DEL TIGULLIO

Cod.: 10 SESTRI LEVANTE СЕСТРИ ЛЕВАНТЕ

La guardiana del

SESTRILEVAN

S

estri Levante, che del Tigullio è la guardiana, ci accoglie sonnolenta stamattina: un piccolo nucleo abitativo di fiori e ospitalità guardinga. Le persone, le prime a svegliarsi sono le nonne delle case padronali, affacciate sul bel mare ancora assopito, paiono guardarti dall’alto in basso per valutare quanto è forte la tua tempra, quante cicorie, nell’orto, hai tirato via prima di colazione, quanti bambini hai aiutato a crescere come piccoli educandi spartani, i figli propri e quelli dei vicini cresciuti collettivamente come in un nido, che subito dopo le nonne, sono i secondi a sfrecciare fuori casa, per giocare a pallone nelle piazzette dietro i carrugi che si è capaci di smettere di contare, o sulla spiaggia di sassi, prima della scogliera di Moneglia.

Ma per quella, bisogna essere bimbi già grandi.

La nostra avventura a Sestri Levante non conosce coordinate geografiche. Un minuto prima si guida in Liguria, precisamente in provincia di Genova, il minuto dopo si arriva in un villaggio della provenza.

Le case, rustiche, in tetti di tegola, si trascinano ancora i colori sgargianti delle Cinque Terre, ma sembrano diluirsi nel blu temperato del mare; il caldo, ampiamente sopportabile prima di agosto dove tutto si scioglie al languore dell’estate,

ha dissolto via la vivacità delle vernici, che non gridano più al pericolo come il manto a bande alterne delle api, il vessillo di cittadine piccole come capocchie di spillo che gridano ai pirati: “noi resistiamo, noi siamo uniti”,… non sono più sprezzanti delle incursioni ma decidono di restare indifferenti, toccate poco dal trascorrere dei giorni, degli anni, dei mesi di maggio e di giugno dove comincia la migrazione, perché di questo si tratta, dei turisti da tutto il mondo.

Sestri Levante è adagiata come un grande fiore di orchidea, anche se profuma di glicine e rosmarino, nella penisola del Golfo del Tigullio, che con le sue scogliere frastagliate e il saliscendi di sentieri, è una delle caratteristiche immagini del paesaggio ligure.

Il lungomare è caratterizzato da una passeggiata discreta, ben tenuta e sormontata da alte palme ornamentali che sottolineano forse volutamente quella vicinanza palpabile, ai villaggi francesi; gli oleandri non si sprecano, i pergolati delle case se le mangia via la boungavillea e la prima fioritura della delosperma, coi caratteristici fiori viola a corolla.

Un brulicare di macchia grassa mediterranea si arrampica invece per l’entroterra, pini, cespugli bassi di euforbia scappati al mare, cipressi e castagni selvatici fanno da cornice alle scarpinate nei silenzi della piana alluvionale del Gromolo, che ha dato vita a due delle piccole meraviglie naturali che ci aspettano quasi invisibili, al tramonto.

l silenzio:

ANTE a cura di

Samira Giorgetti

Si alterna, Sestri, dal suo piccolo centro storico gremito di ristoranti, alla pressochè totale incapacità del mare si smettere di cullare, un profilo basso all’orizzonte, di quel tumulto che non è più, proprio delle scogliere scoscese, ma di un degradare dolce.

Nel suo confine più orientale, sullo sbocco della val Petronio, il crocifisso che svetta sulla cima dei promontori, una semplice croce di ferro corrosa da mille estati e altrettanti elisei, protegge e veglia i borghi del Tigullio; Moneglia, Casarza Ligure, Sestri Levante, Cavi, Lavagna, Chiavari, Zoagli, Rapallo, Santa Margherita Ligure e Portofino.

Si arriva al mare in un sogno e dal sogno prende vita il viaggio, scavato in claustrofobiche gallerie dei treni nella roccia viva della montagna, ad ulteriore, ma questa è solo un’impressione, protezione contro le insidie moderne.

Ecco perché Sestri non ha bisogno di proteggersi da niente e da nessuno, un altolocata signora di bocca buona, nutrita a focaccia e spaghettate di profumatissime vongole, che la stessa natura ha voluto circoscrivere, custodire gelosamente.

E come tutte le signore di una volta, Sestri crede molto. Innumerevoli sono le basiliche che da uno scorcio all’altro fra una palma e una pineta, gustandovi quel tepore di mezzogiorno con un crostino intinto nella zuppa di mare, vi guarderanno nuovamente sospettose.

La chiesa di Santo Stefano del Ponte, ad esempio, già diocesi di Chiavari, sembra risalire all’epoca dei monaci di San Colombano, nella sua struttura preesistente andata persa. Ampliata di un bel battistero e come tutti gli edifici di qua, grazie alla vicinanza con le cave di Massa, ricavata dal marmo, si erge senza tempo, barocca e affollata di passeri sulla piazza linda, a giudicare questo o quell’altro passante.

Assieme al sagrato del Convento dei Cappuccini nella salita omonima, e alla classica chiesa a bande bianche e nere dell’Immacolata, in un connubio di stili quasi colonici e medievali, Santo Stefano e il convento sono gli occhi saggi, asceti spirituali e irremovibili del capoluogo. Pregano, nelle loro sale interne, nelle absidi ricolme di fedeli, la domenica a messa, o forse neanche si interessano della fede delle vecchie matrone di Sestri, già piene del ricordo dei fasti passati dove non transitava una macchina, un trattore, ma c’erano solo le reti dei pescatori cucite a mano, stese ad asciugare per il pescato del mattino successivo.

E poi, con l’avvicinarsi della sera, finalmente l’immaginazione si fa reale, l’occhio incontra qualcosa che fin’ora aveva già immagazzinato, ma non notato a sufficienza.

Nella loro bellezza primitiva, accompagnate dall’ensemble di case che si aprono a ridosso del promontorio roccioso che le divide, promontorio questo chiamato dagli abitanti semplicemente “l’isola”, la Baia delle Favole e la più piccola sorella, la Baia del Silenzio.

La prima ha dovuto adattarsi ai cambiamenti urbanisti richiesti dal nuovo galoppante benessere, ancora costante, con i gozzi tirati in secca e le sdraio dei resort che in ogni caso, la addomesticano solamente.

Perché non appena si fa sera, il ribollire del sole che mangia il mare ridona alla sabbia bianca e ai merletti fini, della spuma di risacca, il loro splendore misterioso.

Non un uccello vola, nella tranquillità del buio che avanza, le luci dei locali si accendono come lingue di fuoco sul bagnasciuga, i ragazzi innamorati si baciano alle porte di un altro, ennesimo sogno. L’ultimo, ad

accompagnarci prima di dormire in lenzuola di seta, è quello della Baia del Silenzio. Le ville, subito specchiate sulla tavola liquida della baia, crescono direttamente al confine con la spiaggia, non c’è un vero e proprio stacco tra l’area definibile urbana e il fazzoletto di terra dove abbronzarsi. Il binomio, la differenza tra qui si indossa il costume e laggiù ci si deve vestire per tornare alla civiltà, soccombe miseramente ad abitati che delle convenzioni si fanno beffa.

Esci dalla porta e infili le scarpe nella sabbia.

Metti il naso fuori dalla finestra, e gridano i gabbiani.

Una ciglia, una virgola appena di spiaggia che doveva essere dimenticata da qualche dea vergine, nei secoli passati,

l’uomo ci ha fatto il nido e l’anfiteatro delle case che segue la costa, è diviso tra quella e il bosco, sempre, profumato di ambra e odori dell’orto.

In quel momento prima che la luce abbandoni Sestri, e il sole cali del tutto, qui e qui soltanto il cielo assume sfumature di colori che dal blu vanno al dorato e dal dorato al pesca, all’arancione vivo del respiro di un drago, al celeste turchino delle fate di Collodi.

Qui e qui soltanto, il cielo si veste dei racconti e del silenzio di un’umanità mai sconfitta, ma solo docile, con il mare e le sue stagioni.

Studio James

dott. Anna Maria Sanguineti www.immobiliarestudiojames.it

•

€ 350.000,00

A.P.E./C.E.P.: G 144,31

Cod.: 44 CHIAVARI / ZOAGLI КЬЯВАРИ/ ЗОАЛЬИ Ampia vista mare panoramica, trilocale con terrazzo, posto auto, cabina balneare privata in struttura condominiale, termoautonomo. Трехкомнатная квартира с панорамным видом на море: терраса, парковочное место для автомобиля, частная пляжная кабина. Автономное отопление.

Wide panoramic sea view! Three-room apartment with terrace, parking place, private beach cabin in co-ownership beach - and individual heating system.

€ 485.000,00

A.P.E./C.E.P.: F 112,48

FOR RENT

FOR RENT

CHIAVARI / ZOAGLI КЬЯВАРИ/ ЗОАЛЬИ Cod.: 97 Locazione annuale/ residenziale - vista mare panoramica, 2 camere, 2 bagni, ampio terrazzo,postoauto,cabinabalneareprivatainstrutturacondominiale,termoautonomo. Сдается в аренду квартира с панорамным видом на море: 2 спальни, 2 ванные комнаты, большая терраса, парковочное место для автомобиля, частная пляжная кабина, автономное Annual / long term rental with panoramic sea view and consisting of 2 bedrooms, 2 bathrooms, large terrace and parking place, private beach cabin in co-ownershi beach, individual heating system.

€

A.P.E./C.E.P.: G 210,57

1.200,

00

ZOAGLI ЗОАЛЬИ Cod.: 93 Locazione annuale o residenziale in villetta bifamiliare - vista mare panoramica, soggiorno con cottura, 3 camere, 2 bagni, giardino, posto auto, termoautonomo. Сдается в аренду квартира в двухквартирной вилле: панорамный вид на море, гостиная с неизолированной кухней, 3 спальни, 2 ванные комнаты, сад, парковочное место для автомобиля, Annual / long term rental in duplex villetta with panoramic sea view and consisting of living room with built in kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garden, and parking place, individual heating system.

€

A.P.E./C.E.P.: G 193,88

1.200,

www.italiapervoi-casa.it

www.immobiliarelapenisola-re.it • info@immobiliarelapenisola-re.it

Рапалло Cod.: SLC1 S.LEVANTE Сестри-Леванте Cod.: SLP4 S.LEVANTE Сестри-Леванте Cod.: SLTE8 S.LEVANTE Сестри-Леванте Cod.: RAP4 RAPALLO Apt in zona centrale al 1° piano con Posiz. unica su penisola castelli, apt indip.

Apt al 1° p. con ascensore, ingresso, Parco Casale: app.ti in Villa Liberty bilocali ingresso, soggiorno/angolo cottura, 2 da riordinare con ingresso, soggiorno/ soggiorno, cucina, 3 camere bagno o quadrilocali, con terrazzo e giardino camere, bagno e terrazzo abitabile angolo cottura, 2 camere, bagno. ripostiglio balconate cantina e p. auto. privato, piscina condom. Vista Mare.

Квартира в центре: второй этаж, прихожая, гостиная с неизолированнойкухней,2спальни, ваннаякомната,большаятерраса.

Квартира на полуострове Замков. Состоит из: прихожей, гостиной с неизолированной кухней, двух спален и ванной комнаты. Уникальноерасположение.

Квартира на втором этаже в доме с лифтом. Состоит из: прихожей, гостиной,кухни,трехспален,ванной комнаты, кладовой и большого балкона.Парковка,подвал.

Парк Казале: двухкомнатные и четырехкомнатные квартиры в вилле Либерти. Каждая квартира с террасой и частным садиком. Бассейнкондоминиума.Виднаморе.

Central, flat on the first floor with hall, living room/kitchenette, two bedrooms, bathroom and large terrace.

Unique position on the castles peninsula, flat to be restore with hall, living room/two bedrooms and bathroom.

Flat on the first floor of building with lift, hall, living room, three bedrooms,closet, balconies, cellar and parking.

Parco Casale: located inside a Liberty style villa, flats of two rooms or four rooms all with terrace, private garden, residents swimminpool. Sea view.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

da € 460.000,00 A.P.E./C.E.P.: F

€ 265.000,00

A.P.E./C.E.P.: N.D.

25

00

Via XXV Aprile, 117 16039 Sestri Levante (GE) Tel./Fax +39 0185 487180 Mob. +39 346 8454674

A.P.E./C.E.P.: C

GULF OF TIGULLIO • GOLFO DEL TIGULLIO

Cod.: 32 CHIAVARI / ZOAGLI КЬЯВАРИ/ ЗОАЛЬИ Ampia vista Golfo Tigullio bilocale con terrazzo, cantina, posto auto, cabina balneare privata in struttura condominiale, termoautonomo. Двухкомнатная квартира с прекрасным видом на залив Тигуллио: терраса, подвал, парковочное место для автомобиля, частная пляжная кабина. Автономное отопление.

Two-room apartment with amazing Tigullio Gulf view with terrace, cellar, parking place, private beach cabin in co-ownership beach - individual heating system.

Via Aurelia, 92 C 16043 Chiavari (GE) Tel./Fax +39 0185 318384 Mob. +39 328 9866666 info@immobiliarestudiojames.it

€ 300.000,00

LEVANTO • 5 LANDS only 60km far from

EASTERN LIGURIA • LEVANTE LIGURE

GENOA AIRPORT

www.italiapervoi-casa.it

26

Cod.: 195/09

MATTARANA МАТТАРАНА

Cod.: 203/10

LEVANTO ЛЕВАНТО

Cod.: 240/11

VERNAZZA ВЕРНАЦЦА

Apartment of 160 sqm with two entrances, on the second floor inside a building of the 15th century. The apartment consists of: large living room with fireplace, three bedrooms, two bathrooms and eat in kitchen. Amazing view on the valley.

Hotel in the heart of Levanto, situated between Cinque Terre and Portofino. Wonderful rooms, ceilings with frescoes and antique furnishings.

The price is subject to negotiation.

Approx. 50m2 apartment for sale on the second floor of a residential building in the very center of Vernazza. The property is divided as follows: master bedroom, small bedroom, living room with kitchenette and bathroom.

Квартира площадью 160 кв.м. с двумя входами, на втором этаже в здании постройки конца 15 века. Состоит из: просторной гостиной с камином, трех спален, двух ванных комнат и кухни. Капитальный ремонт. Панорамный вид

Между Чинкуэ-Терре и Портофино, в центре города Леванто, великолепный отель с фресками на потолках, антикварной мебелью и очень удобными номерами. Уникальное

В центре города Вернацца, на территории знаменитого природного парка Чинкуэ-Терре, на втором этаже жилого дома, прекрасная квартира площадью 50 кв.м. с гостиной, кухней, двумя спальнями и ванной комнатой.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 340.000,00

Via Mazzini, 7 · 19015 Levanto (SP) Phone & Fax +39 0187 802554 · Mob. +39 334 5325334 www.immilfaro.com · info@immilfaro.com

Cod.: 212/10 RIOMAGGIORE

ВЕРНАЦЦА

Квартира с прекрасным видом на море у причала города Риомаджоре. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней, большой спальни и ванной комнаты. Подвал.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 248/11

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

LEVANTO ЛЕВАНТО

Квартира в центре города Леванто. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней, трех больших спален и двух ванных комнат. Парковочное место для автомобиля.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 87/05 LEVANTO ЛЕВАНТО Exclusive apartment, only 20 meters from the beach and the old town. Perfect solution for all those, who love the closeness to the sea and to the center. Availability: May, September, October 2013. Элитная квартира в историческом центре города и в 20 метрах от пляжа. Состоит из: гостиной с балконом, большой спальни, детской, кухни со встроенной мебелью и балконом, ванной комнаты с душевой кабиной.

€ 520.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 126/07 RIOMAGGIORE РИОМАДЖОРЕ

Cod.: 105/107

Cod.: 005

LEVANTO ЛЕВАНТО

District Mesco, wonderful independent villa on 2 levels of about 240 sqm with breathtaking sea view for sale. Private garden of 30000 sqm.

Pirvate access.

27

Район Меско. Прекрасная двухэтажная вилла площадью около 240 кв.м. с великолепным видом. Частный сад площадью 30000 кв.м., частная подъездная дорога.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

LEVANTO ЛЕВАНТО

€ 360.000,00

www.italiapervoi-casa.it

Apartment in the center of Levanto with parking, basement and garden, for sale. The flat consists of: three bedrooms, living with kitchen corner and two bathrooms.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: 245/11

Call Agency

FRAMURA ФРАМУРА

5 Lands - Fully renovated 70m2 apartment in Groppo, Manarola, just 5 minutes far from the sea. The property is divided as follows: kitchen, master bedroom, small bedroom, bathroom, small terrace and cellar. Excellent price.

Completely renovated apartment with garden of 23 m2 in a green area of Levanto, district Dosso for sale. The flat consists of: small kitchen, living, two bedrooms, bathroom and independent entrance. Independent heating.

Apartment with sea view in Framura, district Setta, for sale. The flat consists of: two double bedrooms, one single room, living with kitchen corner, two bathrooms and storage room, furthermore basement and courtyard.

Чинкуэ-Терре, Гроппо-ди-Манарола, в 5 минутах от моря, квартира площадью 70 кв.м. с капитальным ремонтом. Состоит из: кухни, двух спален, ванной комнаты и террасы.

Квартира с капитальным ремонтом в районе Доссо города Леванто. Состоит из: гостиной, небольшой кухни, двух спален и ванной комнаты. Садик площадью 23 кв.м., отдельный вход, автономное отопление.

Квартира с видом на море в районе Сетта города Фрамура. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней, трех спален, двух ванных комнат и кладовой. Подвал, открытый внутренний дворик.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 220.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

EASTERN LIGURIA • LEVANTE LIGURE

Renovated apartment with living with kitchen corner, bedroom, bathroom, basement, wonderful view on the sea and the small harbor of Riomaggiore.

Cod.: 200/09 VERNAZZA ВЕРНАЦЦА Cod.: 246/11 LEVANTO ЛЕВАНТО On the road to the Sanctuary, with magnifiBright apartment with terrace in Levanto, dicent view on the sea and Corniglia, we sell a strict Vignana, for sale. The flat consists of: luminous apartment comprising a large master two bedrooms, living with kitchen corner and bedroom, bathroom, kitchen, living room and bathroom. terrace with sea view. На дороге, которая соединяет все города Чинкуэ-Терре, с великолепным Квартира с большой террасой в районе видом на море и город Корнилья, Виньяна города Леванто. Состоит из: очень светлая квартира: гостиная, гостиной с неизолированной кухней, небольшая кухня, спальня, ванная двух больших спален и ванной комната и терраса с видом на море.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 340.000,00

Via Pietro Mancini, 55/57 19013 Deiva Marina (SP) Fax +39 0187 826835 Mob. +39 377 4013124 www.studioarealiguria.it • studioareadeiva@libero.it

EASTERN LIGURIA • LEVANTE LIGURE

Cod.: DV368 Moneglia

www.italiapervoi-casa.it

28

Монелья

In tipica casa Ligure, 85mq composti da cucina, salone doppio con camino, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo solarium e giardino. Vista mare. Квартира площадью 85 кв.м. в классическом лигурийскомдоме.Состоитиз:кухни,большой гостиной с камином, двух спален, двух ванных комнат, кладовой и террасы. Сад, парковка. Панорамныйвиднаморе.

Typical Ligurian house, 85 sqm apartment with kitchen, double hall with fireplace, 2 bedrooms, double bathroom, closet, terrace, solarium, garden.

Sea view.

A.P.E./C.E.P.: N.D

Cod.: LG721 Portovenere

Портовенере

Residenziale nel verde e nella tranquillità. ingresso, salone con accesso al terrazzo di 64mq attrezzato, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Garage. Квартира в тихом зеленом районе. Состоит из: прихожей, гостиной с террасой площадью 64 кв.м., кухни, двух спален, ванной комнаты и кладовой. Гараж.

Residential, located in a green and quiet area, hall with access to the 64sqm equipped terrace, kitchen,2 bedrooms, bathroom and closet. Garage.

A.P.E./C.E.P.: g175

Cod.: LG Lerici Lerici

Vista su Corniglia, mare e cielo. Apt. ristrutturato, soggiorno/angolo cottura e zona notte, veranda affacciata sul mare e bagno. Termoautonomo. Квартира с видом на море и город Корнилья. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней, спальни, ванной комнаты и веранды с видом на море. Ремонт, автономное отопление.

Restored flat overlooking the village of Corniglia, the sea and the sky. Heating, livng room/kitchenette and sleeping area, veranda facing the sea.

€ 129.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Леричи

Вернацца

Cod.: DV348 Vernazza

€ 140.000,00

Cod.: DV518 Deiva Marina Дейва-Марина

Villa indipendente in posizione collinare panoramica, su due livelli, terrazze, giardino, piscina.

Bifamiliare con 2 app.ti indipendenti di 4 vani cad. con giardino e terrazza. 2 garages di proprietà.

Termoautonomo. A pochi passi dalla spiaggia

Двухэтажная вилла на склоне холма с панорамным видом. Террасы, сад, бассейн.

В нескольких шагах от пляжа, дом разделенный на 2 четырехкомнатные квартиры, с террасой и садом каждая. 2 гаража, автономное отопление.

Detached villa on two levels, terraces, garden, swimmig pool located on a hill and panoramic position.

Semidetached house with two independant flats of 4 rooms each with heating, garden, terrace, 2 private garages. Located at a few steps from the beach.

€ 290.000,00 A.P.E./C.E.P.: g

Cod.: DV373 Deiva Marina Дейва-Марина

Монелья

Semindip. ristrutt. soggiorno/ang. cottura, camera doppia, bagno. Termoautonomo. Terrazzo+piccolo giardino. P. auto. Soleggiata e vista mare. Квартира с видом на море в двухквартирном доме. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней, большой спальни и ванной комнаты. Терраса, небольшой садик, парковка, автономноеотопление.

Restored, semidetached house. Hall/kitchenette, double room, bathroom. Heating. Terrace plus a small garden. Parking. Sunny with sea view.

€ 170.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D

Casa indipendente in posiz. collinare panoramica, su 3 livelli, cucina con corte esterna, salone con balcone, 2 camere, 2 servizi. Ristrutturata. Vista mare. Трехэтажный дом на склоне холма с панорамным видом на долину и море. Состоит из: кухни с выходом во двор, гостиной с балконом, двух спален и двух ванных комнат. Ремонт.

Detached house on three levels, located on a hill and panoramic position. Kitchen with courtyard, hall with balcony, 2 bedrooms, 2 bathrooms, Restored. Sea view.

A.P.E./C.E.P.: N.D

Cod.: DV464 Moneglia

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: DV470 Deiva Marina Дейва-Марина

€ 480.000,00

Cod.: DV438 Deiva Marina Дейва-Марина

Opportunità unica! Attico dominante paese e mare, 4 vani e bagno. Grandissimo terrazzo accessibile da tutte le stanze, soleggiato e panoramico. Parcheggio Четырехкомнатный пентхаус с видом на море и город. Из всех комнат выход на большую террасу. Уникальное предложение!

Таунхаус с равнинным земельным участком. Состоит из: кухни, спальни, гостиной с балконом и ванной комнаты.

Unique opportunity. Sunny and panoramic 4 room attic with bathroom, overlooking the village and the sea. Very big terrace accessible from every room.

Parking.

Ligurian semidetached single family house to be customized , kitchen, bedroom, pantry with balcony, bathroom. Private land accessible to vehicles. Small inhabited village.

€ 330.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Terratetto ligure semind.te da personalizzare, cucina, camera, tinello con balcone e bagno. Terreno carrabile di proprietà. Piccolo borgo sempre abitato.

€ 460.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

€

85.000,00

GOLFO DEI POETI ЗАЛИВ ПОЭТОВ Залив Поэтов (также называемый Заливом Ла-Специи) – это большая и глубокая бухта на побережье Лигурийского моря на Северо-Западе Италии, расположенная в восточной части региона Лигурия. Залив назван в честь города Ла-Специя, расположенного на берегу бухты, в центральной его части, там же где находится грузовой и туристический порты.

Здесьрасполагаетсяодинизосновных арсеналов Военно-морского флота. По обе стороны Залива (западной и восточной, соответственно) находятся такие города как Порто-Венере и Леричи, представляющие большой интерес для туристов. Залив Поэтов

является одной из четырех составных частей провинции Ла-Специя, вместе с Чинкуэ-Терре, Валь-ди-Магра и восточным побережьем Лигурийского моря.

La Spezia

Lerici Portovenere

Der Golfo dei Poeti (auch Golf von la Spezia) ist eine lange, tiefe Bucht an der Küste des Ligurischen Meeres im Nordwesten Italiens; er befindet sich ganz im Osten der Region Ligurien.

Sein Name stammt von der Stadt La Spezia, die direkt am Golf liegt und ein wichtiger Touristen- und Handelshafen ist.Außerdem befindet sich dort eines der wichtigsten Marinearsenale.

Am westlichen Ende des Golfes liegt die Ortschaft Portovenere und im Osten Lerici, beide sind besonders beliebte Touristenziele.

Der Golfo dei Poeti gehört gemeinsam mit den Gebieten Levante Ligure spezzina, den Cinque Terre und dem Val di Magra zur Provinz La Spezia.

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

www.italiapervoi-casa.it

30

Cod.: 024 La Spezia BUONVIAGGIO in piccolo condominio, circondato da molto verde, BILOCALE + servizio COMPLETAMENTE RINNOVATO e ARREDATO. Luminoso. Piano 1°.

Cod.: 302 La Spezia-C.cavour RISTRUTTURATO NEL 2008 - 3,5 vani: ingresso nel soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno e bagno, ripostiglio/cabina armadi. balcone con affaccio sulla zona pedonale.Rifiniture accurate e posizione centrale reale

Cod.: 452 montalbano-sp In quadrifamiliare ripristinata, 4 vani + serv. in perfette condizioni. Af-faccio sulla terrazza panoramica e sul giardino piantumato a frutteto di c.a 400 mq. Nessuna spesa condominiale e facilità di parcheggio.

BUONVIAGGIO inside a small block of flats, surrounded by vegetation. Two room flat plus bathroom, completely restored and furnished.

Very bright, placed on the first floor.

Restored in 2008. 3.5 room apartment consisting of entrance in the hall with an open kitchen, double bedroom, dressing, bathroom, closet and wakin closet. The balcony overlooks the pedestrian road. Accurate finishing and real central position.

Located inside a refurbished 4 family house, 4 room apartment in perfect condition, plus bathrooms. The apartment overlooks a panoramic terrace and the approx. 400 sqm orchard. No extra fees, easy parking.

A.P.E./C.E.P.: N.D

€ .63.000,00

A.P.E./C.E.P.: g175

€ .180.000,00

Cod.: 016 porto mirabello-sp Cod.: 408 La Spezia In pregevole stabile d’epoca, appartamento totalmente COSTA DI MURLO CON VISTA MARE E TERRAZZE rivisitato dove è stato eseguito intervento molto attuale.

ABITABILI 3 vani e ½, in un complesso di nuova Ampio soggiorno d’ingresso con zona cottura, camera costruzione. La suddivisione è moderna con due matrimoniale ed ampio bagno con vasca idromassaggio. camere, soggiorno con cucinotto e servizio.rifiniture Si vende arredato con mobili di design extra-capitolato di vero pregio. posto auto e cantina.

Apartment located in an exquisite historic building, totally restored in a modern style. Large hall with kitchenette area, double bedroom and big bathroom with Jacuzzi. The apartment is for sale with the furniture.

A.P.E./C.E.P.: d220

Sea view and large terraces. 3 ½ room apartment, located in a new building. The internal division is modern, it has two bedrooms, a living room with kitchenette and bathroom. Exquisite extra technical finishing, parking and cellar.

€ .200.000,00 A.P.E./C.E.P.:

c

€ .225.000,00

A.P.E./C.E.P.: g175

€ .190.000,00

Cod.: 419 La Spezia IN ZONA PIAZZA EUROPA parziale vista mare esposizione angolare, ULTIMO PIANO CON ASCENSORE appar-tamento di vani 4 + serv. di ampia supf. da riordinare. Lo stabile è di pregio, con tetto e facciata completamente rivisti. Cantina 4 room apartment plus bathrooms, partial sea view, angle exposure. Located on the last floor of a building with lift. Large area but needs to be restored. This fine building has roof and façade completely restored, cellar.

A.P.E./C.E.P.: f

€ .240.000,00

Cod.: 400 p.zza europa-sp Con vista mare aperta fino al porto Mirabello, in stabile signorile del centro, a piano alto, non ultimo, con ascensore, in posizione angolare, 4 ampi vani da rivedere. altre informazioni in agenzia.

Cod.: 120 La Spezia Con ampia vista sulla P.zza Verdi in contesto esclusivo d’epoca, vani 5 + servizio, con affaccio balconato sulla via principale, a piano intermedio con ascensore. Qualche lavoro di personalizzazione. Soffitti alti e soppalcabili.

Cod.: 466 Porto lotti-sp Appartamento di mq. 80 in bifamiliare. Ingresso indip.te dal giardino privato di c.a. 150 . Termoaut.

Ingresso, cucinotto, soggiorno doppio, 2 camere e sala da bagno con vasca idromas. e doccia. Molto curate le rifiniture. Ristrutturato.

Sea view up to Mirabello Pier, located inside a fine building of the town centre, on a high floor with lift, angle position, 4 room apartment to be restored. More information at the agency.

5 room apartment plus bathroom and balcony overlooking the main road and the big Verdi Square, located inside a unique historic building With lift. To customize. High ceilings with possibility of creating a mezzanine

80 sqm restored apartment located in a semidetached house. Independent entrance from the150 sqm private garden. Heating, entrance, kitchenette, double living room, two bedrooms, and bathroom with Jacuzzi and shower. Nice finishing.

A.P.E./C.E.P.: f430

€ .250.000,00

A.P.E./C.E.P.: f

€ .290.000,00

A.P.E./C.E.P.: g175

€ .245.000,00

Via Veneto, 13 • 19124 La Spezia (SP) Tel./ Fax +39 0187 20225 • Mob. +39 348 7479178 www.boscoimmobiliare.it • info@boscoimmobiliare.it

A.P.E./C.E.P.: d210

€ .295.000,00

Cod.: 201 PORTOVENERE Rusticoinsassocompletamenteindipendente,dimq.200 disposto su 2 livelli. Soluzione originale e completamente rinnovata in linea con la struttura della soluzione.Terrazza verandata e GIARDINO Altre informazioni in agenzia.

Trattabile.

Cod.: 116 Fabiano alto-sp In nuova costruzione, appartamento di vani 6 + doppi servizi. Interni rifinitissimi, moderni, con ampie balconate circostanti.Terrazza sovrastante panoramica e con vista mare totale.box auto e la cantina/lavanderia.

Detached stone cottage of 200 sqm, on two levels. Original solution, completely restored.

Veranda terrace and garden. For other information, contact the agency. Negotiable.

New construction, 6 room apartment plus double bathroom. Excellent modern finishing, large terraces surrounding the apartment. There is a panoramic terrace ,above the apartment with total sea view. Garage and cellar/laundry room.

A.P.E./C.E.P.: f

€ .340.000,00

Cod.: Casale Calice al Cornoviglio-sp Antico Casale completamente ristrutturato risalente all’anno 1000. Il fabbricato è di c.a. 152 mq. dove la ristrutturazione è terminata nel dicembre 2011. E’ articolato su 2 livelli. Immerso nel verde con oliveto, frutteto e giardino di 5.000 mq.

Semidetached house for sale, just at a few minutes distance from the town centre, placed in a dominant and sunny position. Two restored apartments of 4 rooms and a bathroom each.

Surrounded by a 2500 sqm garden with possibility of creating a swimming pool. Garage.

Ancient Farm house, completely restored, dating 1000. The building is of about 152 sqm, the reconstruction was completed in December 2011. It is on two levels. Surrounded by vegetation and olive tree grove,orchardandgardenofabout5000sqm

A.P.E./C.E.P.: g175

€ .430.000,00

A.P.E./C.E.P.: g175

€ .360.000,00

Cod.: 340 Lerici-sp 3 vani in splendido stabile d’epoca, con affaccio sulla piazza principale. ambienti ristrutturati, richhi di charme e fascino. Ingresso, salone con camino, cucina a vista, camera in soppalco e servizio.

Termoaut. ed aria condizionata. Si vende arredato.

3 room apartment located in a magnificent historic building, overlooking the main square. The rooms are restored and really charming. The apartment has a hall with a fireplace, an open kitchen, a bedroom withmezzanineandbathroom.Heatingandairconditioning.Thefurnitureinissoldwiththeapartment.

€ .450.000,00 A.P.E./C.E.P.:

g175

€ .480.000,00

Cod.: 221 Bolano-sp Villa indipendente di circa mq. 360 circondata da mq. 2.000 di terreno. L’immobile, recentemente rivisto, si sviluppa su tre piani e costituisce una unica unità abitativa, facilmente frazionabile in due ampi appartamenti ognuno con ingresso indipendente.

Cod.: 191 p.zza beverini-sp ATTICO IN PIENO CENTRO CITTA’ In stabile moderno, prestigioso, attico di mq. 115, su due livelli situato al 6° e 7° piano con ascensore. La soluzione è caratterizzata dalla presenza di una ampia terrazza abitabile con vista aperta e panoramica sui tetti.

Cod.: 234 Tramonti di schiara-sp Ritrovarsi sospesi in cielo Parco delle 5 TERRE, Patrimonio dell’Umanità Unesco, rustico in sasso completamente ristrutturato di mq. 75 + 15 di taverna o cantina. si trova a pochi passi dal parcheggio. Terrazze e giardini con vista mare a perdita d’occhio.

Detached villa of about 360 sqm, surrounded by 2000 sqm land. The property has been recently revised, it is on three levels and is a single unit, easily divisible in two large flats with an independent entrance each.

Located in a modern building with lift, this fine attic of 115 sqm on two levels, is placed on the 6th and 7th floor.The property has a large terrace with open and panoramic view of the roofs of the town.

You will find yourself suspended in the sky of the 5 Terre Park, Unesco World Heritage. A stone rustic completely restored, 75 sqm plus 15 sqm basement or cellar, located just at a few steps from the parking. Terraces and gardens with sea view as far as your eyes can see.

A.P.E./C.E.P.: f

€ .600.000,00 A.P.E./C.E.P.:

g175

€ .670.000,00

A.P.E./C.E.P.: g175

Call Agency

31

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: 226 masignano di arcola A pochi minuti dal centro città BIFAMILIARE indipendente composta da 2 appartamenti ristrutturati di vani 4 + servizio ciascuno. Posizione dominante e soleggiata.Inoltre, terreno circostantedi2.500mq.doveèpossibilerealizzarelapiscina.

Garage.

A.P.E./C.E.P.: c91

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

Cod.: 479 Carozzo-sp In bifamiliare, al P.1° ed ultimo, con INCOMPARABILE VISTA MARE E CITTA’, apt 4 vani pregevolmente rifinito con TERRAZZA D’INGRESSO DI 50 MQ. ca., cottura, soggiorno con ampia balconata, camera, cameretta, doppi servizi. Termoautonomo.

Semidetached house located on the first and last floor, with unrivaled sea view and town view, 4 room apartment, exquisite finishing, consisting of a terrace/entrance of about 50 sqm, kitchenette, living room with large terrace, double bedroom, small bedroom, double bathroom. Heating.

IMMOBILIARE

5LANDS • GULF OF POETS

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

MAZZOLA

www.italiapervoi-casa.it

32

Cod.: 282 CHIAPPA La Spezia CHIAPPA: appartamento di 3,5 vani con balcone e piccolo ripostiglio, ristrutturato nuovo con mobilio angolo cottura nuovo. Termoautonomo.

3.5 room apartment recently renovated, small closet, newly furnished kitchenette and balcony.

Heating.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 135.00000

Cod.: 159 Mazzetta La Spezia App. di 4,5 vani con 2 servizi e terrazza nella zona giorno, sito al 7° p, con ascensore. Termocentrale.

Luminoso e panoramico.

4.5 room apartment plus 2 bathrooms and a terrace inthelivingarea,placedonthe7thfloorofabuilding withlift.Centralheating.Verybrightandpanoramic.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 390.00000

Cod.: 293 CEPARANA Bolano CEPARANA: in zona defilata dal traffico ma centrale, app.to di 4,5 vani con balcone e veranda.

Cantina. Riscaldamento centrale.

Located in a back street but in the centre , 4.5 apartment with balcony and veranda. Cellar, central heating.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 195.00000

Cod.: 285 AMEGLIA Ameglia A poca distanza dal mare di Bocca di Magra e Marinella, app di 3,5 v sito al p. t. accesso ind. da giardino di proprietà e p.auto.

Located at a short distance from the beaches of Bocca di Magra and Marinella, 3.5 apartment placed on the ground floor, independent entrance from the private garden, parking.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 230.00000

only 1 hour far from GENOA AND PISA AIRPORTS

Cod.: 187 Centro Ospedale La Spezia Attico al 7° ed ultimo p. servito da ascensore di 5,5 v con terrazza al p. Termocentrale. Rifiniture anni ‘60, pavimenti in graniglia.

Attic on the seventh and last floor of a building with lift.5.5.roomsplusaterraceonthesamefloor,Central heating.Finishingofthesixties,marblegritfloors.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 275.00000

Cod.: 210 Camedone Riccò del GOLFO A Riccò del Golfo rudere libera su 3 lati con giardino circostante, al p. t. cantine, al p. 1° cucina e soggiorno ed al p. 2° 2 stanze.

Located at Riccò del Golfo, rustic open on 3 sides, surrounded by a garden. On the ground floor the cellars, onthefirstfloorakitchenandalivingroom, 2rooms.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 70.00000

Cod.: 227 Fossitermi La Spezia In zona defilata dal traffico appartamento al 6° p. con ascensore suddiviso in 3 v oltre a terrazza in uso esclusivo e p.auto a rotazione.

Located in a quiet area, away from the traffic, apartmentforsaleonthe6thfloorofabuildingconsisting of 3 rooms plus an exclusive terrace, parking.

A.P.E./C.E.P.: g

A.P.E./C.E.P.: g

€ 205.00000

€ 130.00000

Cod.: 18 VALGRAVEGLIA Beverino Immobile con ampi locali al p.t. e app. di 7 v al p.1°+ box+cantine+P. auto+giardino c.a 2000 mq Ottimo per agriturismo o ristorante.

Property with large rooms on the ground floor and 7 rooms on the 1° floor, plus a garage, cellars and parking, 2000 sqm garden. Excellent as agritourism or restaurant

A.P.E./C.E.P.: g

€ 350.00000

Cod.: 228 Pitelli La Spezia PITELLI (SP): vicino mare e spiagge di Lerici e San Terenzo, 3 vani di rara reperibilità ristrutt. al 2° piano con terrazza panoramica.

Near the sea and the beaches of Lerici and San Terenzo, 3 room flat uncommon to find, restored, placed on the 2 floor, with a panoramic terrace.

€ 160.00000 A.P.E./C.E.P.: g

Cod.: 291 SAN BENEDETTO Riccò del G. SAN BENEDETTO: A 3 minuti uscita gallerie, casa indipendente di 4 vani con giardino, cantina e box auto. Finiture anni ‘70. Vista panoramica.

Detached house located at three minutes after the exit of the tunnels, 4 rooms with garden, cellar and garage. Finishing of the seventies. Panoramic view.

A.P.E./C.E.P.: g

Cod.: 171 Vezzano Ligure Vezzano L. Casa semindip. su 2 p di 5 v e cantina+corte d’ingresso e terrazza con vista sulle colline e sul golfo di La Spezia. Vicino al parcheggio.

Semidetached house on two levels, 5 rooms and a cella, courtyard and terrace with view of the hills and the Gulf of La Spezia, Near a parking

€ 260.00000

Cod.: 290 MIGLIARINA La Spezia Nel cuor di Migliarina, appartamento di 3 v sito al p 2° completamente ristrutturato. Riscaldamento autonomo. Belle finiture. Da vedere.

Located in the centre of Migliarina, 3 room flat on the second floor of a building, totally restored. Heating. Nice finishing. Worth seeing.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 160.00000

Via Genova, 217 • 19123 La Spezia (SP) Tel./Fax +39 0187 743513 • Mob. +39 345 9509680 www.immobiliaremazzola.com • info@immobiliaremazzola.com

Cod.: 75 COREGNA La Spezia In loc.tà Coregna, all’interno del Parco Nazionale 5 Terre, app. di 4 vani con ingr. indip, terrazza a tasca+giardino, vista mare sul golfo.

Coregna, located inside the National Park of the 5 Terre, 4 room apartment with independent entrance, built in terrace. Garden, view of the Gulf.

Cod.: 255 CENTRO C.SO CAVOUR SP Vicino centro pedonale, app. elegantemente ristrutt. di 5,5 ampi v. con 2 servizi al 2° p. di palazzo storico. Camino. Parquet. Termoaut.

Elegantly restored 5.5 apartment , 2 bathrooms, heating, fireplace and parquet floor, located on the second floor of a historic building, near the pedestrian area of the centre.

Cod.: 261 CHIAPPA La Spezia Splendido recupero di vecchio mulino, disp 2 bilocali uno sito al p. t con area esterna e 1 al p 1° con balcone P.auto e garage. Termoat.

Magnificent renovated old mill, 2, two rooms apartment available one on the ground floor with courtyard and one placed on the first floor with balcony, parking, garage, heating.

A.P.E./C.E.P.: g

A.P.E./C.E.P.: g

€ 3.200.00000 A.P.E./C.E.P.: g

€ 390.00000

A.P.E./C.E.P.: g

€ 225.00000

Cod.: 289 LIMONE La Spezia LIMONE: residenziale tranquillo e vicino al verde, terra tetto semindip., in recente trifamiliare,, su 4 livelli. Garage e 2 p. auto condominiali.

Residential, quiet , near the vegetation, three family, semidetached house on 4 levels, recently built. Garage and 2 condominium parkings

A.P.E./C.E.P.: f

€ 330.00000

€ 145.00000

Cod.: 296 FOSSITERMI La Spezia FOSSITERMI: In zona defilata dal traffico, appartamento di 4,5 ampi vani con 2 balconi e 2 ripostigli. Termo autonomo. Aria condizionata.

Located in a backstreet, 4.5 room apartment, big rooms and 2 balconies, 2 closets. Heating, air conditioning.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 205.00000

Cod.: 278 SARZANA Sarzana SARZANA: residenziale, zona tranquilla e vicina a Marinella ed al Centro di Sarzana, villa indip. su 2 livelli con accesso carrabile, garage e giardino.

Detached villa on two levels, garage and garden located in a residential and quiet area near Marinella and the centre of Sarzana, private access.

A.P.E./C.E.P.: f

€ 650.00000

A.P.E./C.E.P.: g

€ 235.00000

Cod.: 294 FOCE La Spezia FOCE: a poca distanza dal centro, casa indipendente su 2 piani di 5,5 v oltre a cantina, giardino, terrazza, il tutto con vista mare.

At a short distance from the town centre, detached house on two levels, 5.5 rooms plus a cellar, garden, terrace. Total sea view

A.P.E./C.E.P.: g

€ 330.00000

Cod.: 273 Biassa La Spezia Collinare con vista golfo, casa indip. ristrutt. circondata da giardino con accesso carrabile. Al p. terra cantina e taverna al p. 1° abitazione.

Restored detached house , surrounded by a garden with private access to vehicles. Located on the hills with panoramic view of the Gulf of La Spezia.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 450.00000

Cod.: 283 CHIAPPA La Spezia CHIAPPA: bilocale con 2 balconi, ristrutturato nuovo con belle finiture, completamente ammobiliato.

Riscaldamento autonomo. Molto luminoso.

Furnished two room apartment with two balconies, renovated, fine finishing. Heating, very bright.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 92.00000

33

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: 297 FOCE La Spezia FOCE: Appartamento di 3,5 vani sito al p. terra con terrazza, giardino e cantina al p. 1° s.s.

Riscaldamento autonomo. Poss.tà garage.

3.5 room apartment on the ground floor with terrace, garden, cellar. On the first floor the same number of rooms. Heating, possibility of a garage.

A.P.E./C.E.P.: f

€ 270.00000

Cod.: 252 MIGLIARINA La Spezia Al p. 1° bell’ app. ristrutt. con finiture e materiali di pregio (parquet, biscazza, porte Rimadesio…) 3,5 v+balconata+p.auto. Termoaut.

Renovated apartment on the first floor, fine finishing (parquet floor, Biscazza, Rimadesio doors) 3.5 rooms, large balcony and parking. Heating.

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

Cod.: 160 ISOLA La Spezia Posizione panoramica vista mare, rara reperibilità, finiture di alto pregio, villa su 2 p+app per ospiti.

Parco e piscina di acqua salata.

Located in a panoramic area with sea view, rare property rare, high quality finishing, villa on two levels, plus an apartment for guests. Park and sea water swimming pool.

Viale Italia, 367 · 19125 La Spezia (SP) Phone/Tel.-Fax +39 0187 507519 Via B. Partigiane, 2 · Pian di Follo (SP) Phone/Tel. +39 0187 558708 Mob. +39 366 4763226

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

www.rattiimmobili.it • info@rattiimmobili.com • www.prestigeimmobili.it • info@prestigeimmobili.it

www.italiapervoi-casa.it

34

Cod.: 5766 La Spezia Ла специя Fronte mare. Nel palazzo storico più prestigioso della città proponiamo IN ESCLUSIVA imponente residenza circondata da terrazza panoramica.

Immobile unico nel suo genere. Trattative riservate. Квартира с панорамной террасой и видом на море, в старинном престижном доме. Уникальный объект недвижимости Эксклюзивное предложение. Дополнительная информациявагентстве Located on the seafront, inside the most prestigious building of the town, we have the exclusive offer of a property surrounded by a panoramic terrace.

Unique in its kind. Reserved negotiation.

Cod.: 5768 Lerici Леричи A picco sul mare, all’interno di insenatura naturale riservata e protetta da parco privato villa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli con dependance e piscina ad acqua salata. С видом на море, на берегу небольшой бухты, расположенной на территории охраняемого частного парка, большая двухэтажная вилла с флигелем и бассейном с морской водой.

Located right above the sea, inside a private and naural creek, protected by a private park, large detached villa on two levels with annex and sea water swimming pool.

Cod.: 6048 Portovenere Портовенере All’interno dell’ affascinante borgo ligure proponiamo in ESCLUSIVA tipico appartamento open-space caratterizzato da vista mare e doppia esposizione. Квартира с видом на море в очаровательном лигурийском городке. Эксклюзивное предложение!

Cod.: 6028 Lerici Леричи All’interno del caratteristico borgo appartamento al piano ultimo di vani 4 con doppi servizi.

Completamente ristrutturato internamente.

A.P.E./C.E.P.: D

Call Agency A.P.E./C.E.P.: d

Located in the charming Ligurian village, we have this exclusive offer of a typical open space apartment, with sea view and double aspect.

A.P.E./C.E.P.: g

A.P.E./C.E.P.: A

Call Agency

Call Agency A.P.E./C.E.P.: g

€ 650.000,00

Cod.: 5360 Vezzano l. Веццано Лигуре Vezzano Ligure. Nel caratteristico borgo ligure, ampia porzione di casa ristrutturata in stile con i criteri della bioedilizia. 120 eleganti mq. con vista panoramica. Вклассическомлигурийскомгородке,часть Квартира в старом городе: последний этаж, отреставрированного, с соблюдением 4 комнаты, 2 ванные. Капитальный ремонт. критериев ЭКОстроительства, дома. Общая площадь 120 кв.м., панорамный вид.

Located inside this typical Ligurian village, large Located inside the characteristic village, 4 apartment portion of house, 120 sqm, renovated following the located on the last floor of a building, double criteria of bio building. Panoramic view bathroom. Totally renovated.

€ 350.000,00 A.P.E./C.E.P.: g

Cod.: 5962 La Spezia Ла специя Colline La Spezia. Con vista panoramica e mare proponiamo IN ESCLUSIVA imponente ed elegante villa indipendente, disposta su tre livelli circondata da ampi giardini e terrazze. Immobile unico. Trattative Эксклюзивное предложение! Элегантная трехэтажная вилла с панорамным видом на море на склоне холма города Ла-Специя. Окружена большим садом и террасами. Уникальный объект недвижимости. Дополнительная информация в агентстве.

Located on the hills of La Spezia, with panoramic and sea view, exclusive sale of elegant and impressive detached villa, on three levels surrounded by large gardens and terraces. Unique property. Reserved

Cod.: 5001 Portovenere Портовенере Grande appartamento tra i tetti del borgo caratterizzato da ampi spazi interni e dalla visuale che spazia dal mare, ai caratteristici orti, carugi in diverse esposizioni. Большая квартира в старом городе с просторными комнатами и панорамным видом на море, соседние крыши, характерные сады и узкие городские улочки.

Large apartment located in the village consisting of large areas, the view from this property goes from different angles tp the sea, the vegetable gardens, the carugi.

€ 300.000,00 A.P.E./C.E.P.: D

Cod.: 5000 Portovenere Портовенере In posizione centrale con totale vista mare, in nuovo complesso con piscina, eleganti appartamenti di varia metratura con giardini e terrazze. Informazioni in studio В центре города, с видом на море, новый жилой комплекс с бассейном: элегантные квартирыразличнойплощадиссадикамии террасами. Дополнительная информация в агентстве.

Central with total sea view, located inside a new compound with swimming pool, elegant apartments of different sizes with gardens and terraces, Information at the agency,

A.P.E./C.E.P.: a

€ 290.000,00

Cod.: 6022 La Spezia Ла специя Immersa nella macchia mediterranea, prestigiosa villa bifamiliare di mq 700 unica nel suo genere, dominante il Golfo della Spezia con totale Vista Mare e circondata da vasta proprietà verdeggiante, Элитная вилла площадью 700 кв.м. в окружении средиземноморской растительности, с панорамным видом на море и залив Ла-Специи. Земельный участок, бассейн. Вилла разделена на 2 квартиры.

Surrounded by the Mediterranean maquis, 700 sqm prestigious semidetached villa, unique in its kind. Overlooking the Gulf of La Spezia with total sea view, surrounded by vegetation, infinity pool.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: a

Call Agency

Piazza S. Agostino, 58 19121 La Spezia (SP) Tel./Fax +39 0187 735379 Mob. +39 331 8069928 www.immobiliareguerzoni.it

LERICI AFFITTI

Леричи

info@immobiliareguerzoni.it

Cod.: 210 MARINELLA Маринелла A soli 300 metri dal mare, disponiamo di ampio bilocale con posto auto e giardino condominiale.

MARINELLA AFFITTI

Маринелла

Disponiamo di appartamenti, anche settimanali per uso vacanza. Litorale Toscano. Inviateci Email per periodo richiesto.

Call Agency

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

Disponiamo di appartamenti ammobiliati, anche settimanali per uso vacanza. Adiacenze MARE. Inviateci e-mail per periodo richiesto.

•

35

Apartments furnished available, even weekly for holidays. Near the SEA. Send e-mail for the period required.

Located at only 300 sqm from the sea, large two room with parking and communal garden.

Apartments available, even weekly for holidays.

On the Tuscan coast. Send us an e-mail for the period required.

Аренда меблированных квартир около моря для отпуска, на длительный срок и понедельно. Дополнительная информация по электронной почте.

Двухкомнатная квартира в 300 метрах от моря. Парковочное место для автомобиля и кондоминиальный сад.

Аренда меблированных квартир около моря для отпуска, на длительный срок и понедельно. Дополнительная информация по электронной почте.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Марина-ди-Масса

€ 140.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D.

Ла-Специя

Disponiamo di numerosi immobili con diverse soluzioni, visionabili su nostro sito con foto e descrizioni dettagliate.

Contattateci e cercheremo di soddisfare le Vs richieste.

Cod.: S443 FIASCHERINO Фьяскерино Affacciata sulla splendida Baia appartamento Mq.100 con ampio terrazzo vivibile con superba VISTA MARE, garage.

Excellent position at a few steps from sea, 4 rooms apartments with terrace, available.

Tidy.

We have several properties available, different solutions, viewable on our web site, with photos and detailed descriptions. Contact us and we will try to satisfy your requirements.

Overlooking the magnificent bay, 100sqm apartment with large terrace and splendid SEA VIEW, garage.

Прекрасно расположенная в нескольких шагах от моря, просторная четырехкомнатная квартирастеррасой.Вхорошемсостоянии.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Cod.: S 03

LA SPEZIA

Мырасполагаемобширнойбазойразличных объектов недвижимости, которые можно найти на нашем сайте с фотографиями и подробным описанием. Свяжитесь с нами, и мы постараемся подобрать самый оптимальный для Вас вариант.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 550.000,00

Cod.: S09 LIDO DI CAMAIORE

Cod.: S13 FORTE DEI MARMI

LEVANTO

Квартира площадью 100 кв.м. с большой террасой с великолепным видом на залив. Гараж.

Posizione dominante il paese con vista mare casa indipendente di Mq. 270 circondata da terreno di 1.400 Mq. Info in agenzia.

A pochi metri dal mare porzione terra-tetto di bifamiliare con giardino. Ottime rifiniture. Nuova Costruzione. Info in agenzia.

A pochi metri dal mare ATTICO di Mq.140 Finemente ristrutturato Con ampia terrazza solarium cantina e 2 posti auto. Info in agenzia.

Dominant position overlooking the village and the sea, detached house of 270 sqm, surrounded by 1400 sqm land. Information available at the agency. Домплощадью270кв.м.сземельнымучастком площадью 1400 кв.м. Панорамный вид на город и море. Дополнительная информация в агентстве.

Located at a few metres from the sea, semidetached single family house with garden. Excellent finishing. New construction. Information at the agency. В нескольких метрах от моря, в двухквартирном доме новой постройки, квартира с садом. Отличная отделка. Дополнительная информация в агентстве.

At a few metres from the sea, 140 sqm ATTIC, beautifully renovated. Large terrace, solariu,cellar and 2 parking. Information available at the agency. В нескольких метрах от моря, пентхаус площадью 140 кв.м. с отличным ремонтом. Терраса, подвал, 2 места парковки. Дополнительная информация в агентстве.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency

www.italiapervoi-casa.it

In ottima posizione a pochi passi dal mare, disponiamo di ampi vani 4 con terrazzo. In ordine.

Cod.: S451 MARINA MS

Via del Canaletto, 105 19121 La Spezia (SP) Tel. +39 0187 447940 Mob. +39 347 4779598 www.immobiliarevisconti.com

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

Cod.: 783 LA SPEZIA

www.italiapervoi-casa.it

36

ЛА СПЕЦИЯ

Canaletto: in costruzione recente apt vani 3,5 servizio con doccia ed ampia loggia abit. Box e p.auto privato. Arredo ricercato ed elegante. Каналетто. Пятикомнатная квартира в доме недавней постройки: ванная комната с душевой кабиной, большая лоджия, гараж, парковка. Красивая элегантная мебель.

Canaletto: 3,5 rooms flat plus bathroom with shower, located in recent construction, large loggia. Garage and private parking. Elegant and refined furniture.

A.P.E./C.E.P.: C

A.P.E./C.E.P.: G

ЛА СПЕЦИЯ

In dominant position with view of the valley from the apuan alps to the gulf of la Spezia, independent recently built property divided in several floors and with 7,5 rooms, basement floor, ground floor, first floor and land of 2700 sqm.

Cod.: 800 BOLANO

€ 380.000,00

БОЛАНО

Prestigiosa villa di mq. 300 articolata su più livelli con terreno circostante di circa mq. 2000 curatissimo adibito a giardino e frutteto completamente recintato . Possibilità di creare n.2 appartamenti con ingresso indipendente o realizzare bed and brekfast. Многоуровневаяэлитнаявиллаплощадью 300 кв.м., окружена земельным участком площадью около 2000 кв.м. с фруктовым садом. Возможно разделение виллы на две квартиры с отдельными входами или использование как гостиницы «В&В».

€ 450.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 676 LA SPEZIA ЛА СПЕЦИЯ In stupendo e tranquillo angolo residenziale meravigliosa villa con vista mare con rifiniture di lusso più ampissimi spazi esterni coperti e scoperti pavimentati oltre a giardino e terreno di proprietà.

Taverna, numerose cantine e garage privato. Perfetta. В уютном и тихом жилом районе, вилла с видом на море и отделкой класса «люкс». Большие мощеные, крытые и открытые внешние пространства, сад и земельный участок. Таверна, подвальные помещения, гараж. В отличном состоянии.

€ 270.000,00 A.P.E./C.E.P.: C

Cod.: 700 ALBIANO M. Альбиано-Магра Casa indip.su strada statale: P.T. garage doppio, cantine locali multiuso e p. 1° 6 vani, bagno ripostiglio e balcone . Giardino recintato. Двухэтажный дом с садом. Состоит из: шести комнат, ванной, кладовой и балкона – на втором этаже; гаража на два автомобиля и подсобных помещений – на первом.

Detached house located on the main road. Ground floor: double garage,multipurpose cellars, first floor: 6 rooms, bathroom, closet and balcony. Fenced garden.

€ 240.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 717 PODENZANA Поденцана In posiz. dominante, con vista sulla vallata dalle Apuane al Golfo della Spezia, indip. di 7,5 vani di recente costruzione su più livelli: p. seminterrato, p.terra piano 1°. Terreno circostante di 2.700 mq. Отдельный дом недавней постройки с видом на Апуанские Альпы и залив ЛаСпеции: три этажа, 7 комнат, земельный участок площадью 2700 кв.м.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: B

Cod.: 789 FOLLO Фолло 5 mn.centro, casa indip.te. P. seminterrato + cantine, p.T.: 5 vani +servizio,rip.Mq.1500vterrenoadibi.a giardino,orto,uliveto. В 5 минутах от центра города, дом с цокольным этажом. Состоит из: пяти комнат, ванной и кладовой на первом этаже; подсобных помещений – на цокольном. Земельный участок площадью 1500 кв.м. с садом, огородом и оливковыми деревьями.

Located at 5 minutes from the centre, detached house, basementwithcellars,groundfloor:5roomsplusbathroom, closet.1500sqmgarden,olivegroveandvegetablegarden.

visconti.immobiliare@libero.it

Canaletto Megacine: apt in ordine al p. alto con ascensore: 5 vani e 2 servizi. Piccoli lavori di riordino.

Cantina e posto auto privato. Каналетто: Квартира с небольшим косметическим ремонтом: 5 комнат, 2 ванные, высокий этаж, лифт, подвал, парковка. В хорошем состоянии.

Canaletto Megacine: flat located on a high floor -building with lift- 5 rooms plus bathrooms. few restorative measures. Cellar and private parking.

€ 250.000,00 A.P.E./C.E.P.: F

Cod.: 0005 LA SPEZIA ЛА СПЕЦИЯ In fabbricato di pregevole architettura appartamento di grandissima superficie composto da 9 locali, 3 bagni, cantina ripostiglio, n. 2 giardini privati sistemati con estrema cura e vari balconi.

Rifiniture veramente uniche, di lusso. Квартира в элитном жилом доме: большая площадь, 9 комнат, 3 ванные, кладовая, подвал, различные балконы, 2 очень ухоженных садика. Отделка класса «люкс». large apartment in nice building of excellent architecture consisting of 9 rooms and 3 bathrooms, basement, storage closet, 2 private gardens and balconies. Unique luxury finishing.

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: 790 LA SPEZIA

•

€ 600.000,00

Cod.: 005 AMEGLIA АМЕЛЬЯ In zona residenziale di pregio inizio area collinare app.to mai abitato con ingresso indipendente da giardino di proprietà esclusiva. Nuova costruzione.

Composto da zona giorno molto ampia con annessi locali accessori. Giardino e p. auto. В элитном районе города Амелия, в новостройке, квартира с отдельным входом из частного садика. Состоит из очень большой гостиной с прилегающими хозяйственными помещениями. Сад и парковка.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: B

€ 198.000,00

Via del Canaletto, 284 19126 La Spezia (SP) Tel. +39 0187 525959 Mob. +39 335 7490723 www.immobiliaregaribaldi.it

Cod.: 3184 Lerici In palazzina ristrutturata, al piano 3° con ascensore e p. auto, 5 vani + servizi, esposto, termoautonomo.

Cod.: 3045 Follo Terra-tetto - ingresso indipendente con facciata in sasso - 120 mq. su 2 livelli - termoautonomo - giardino 500 mq.

Single family house with stone facade and private entrance - 120 sm on two levels, self heating, 500 sm garden.

Cod.: 3262 La Spezia Apt. 4 vani+servizi al p. 2° in palazzo d’epoca con ascensore, balcone. Termo autonomo

A.P.E.: N.D.

A.P.E.: N.D.

5 rooms with amenities located on the third floor of a restored small building, self heating, exposed.

€ 140.000, 00 A.P.E.: G

Cod.: 3227 Follo Follo alto - casa ind.te in posizione dominante e panoramica con ampia terrazza (50 mq.), 2 cantine e orto.

Follo Alto, detached house located in a dominat and panoramic position, big terrace (50sm), 2 cellars and vegetable garden.

Cod.: 3258 La Spezia Apt. 4 vani + servizi in piccola palazzina di sole 3 unità, p. 1° ed ultimo, ingr. indip.te e sottotetto di proprietà.

4 rooms flat with amenities, located in a small building of just three flats, placed on the first -last floor, private entrance and attic.

Cod.: 3265 Sarzana apt. 5 vani + servizi e taverna in bifamiliare ristrutturato, ingr. indip. te, giardino e p. auto. Esposizione Sud. 5 rooms flat plus amenties and basement in a restored semidetached house, private entrance, garden and parking, facing south.

Cod.: 3276 Vezzano Ligure Apt. ristrutturato vista golfo, in casetta tipica, nel borgo di Valeriano, su 2 livelli vicino parcheggio Restored flat on two levels with a vew of the Gulf, in a tipical house of the village of Valeriano, located near a parking area.

€ 300.000, 00 A.P.E.: N.D.

4 rooms flat with amenities and a balcony, located on the second level of a historic building, it is provided with lift and self heating.

€ 180.000, 00 A.P.E.: N.D.

luciano.garibaldi@infinito.it

€ 100.000, 00 A.P.E.: N.D.

€ 120.000, 00 A.P.E.: N.D.

€ 275.000, 00 A.P.E.: N.D.

Cod.: 3288 La Spezia

Cod.: 3296 Beverino Rustico in pietra su 2 livelli + taverna e cantina, ubicato in posizione dominante, con 9.000 mq. di terreno.

Stone cottage on two levels plus basement and a cellar, located in a dominat position, with 9000 sm of land.

Cod.: 3301 Follo Piano 1° con ingr. indip.te palazzo anni 70, ingresso, terrazza ab., 3 vani + servizi, cantina e accessori.

Cod.: 3282 Migliarina Apt. in palazzina, facciata e tetto rifatti, con ingresso, soggiorno cucinino, camera, bagno. Termo autonomo

3 rooms flat with amenities and accessories , entrance, terrace area, cellar, located on the first floor of a building of the seventies.

Apartment for sale, located in building withrestoredroofandfacace,consisting ofanentrance,alivingroomwithkitchenette,abedroom,bathroom.Heating.

A.P.E.: G

A.P.E.: G

Vista mare in trifamigliare di recente costruzione, ubicato al piano giardino con ingr. indip.te.

Recently built three - family house with private entrance , garden and sea view.

€ 200.000, 00 A.P.E.: G

€ 170.000, 00 A.P.E.: G

Cod.: 3253 Beverino App.to su 2 livelli con ingresso indipendente in palazzina di tre piani ristrutturato ed arredato nuovo.

Flat on two levels with private entrance located in a 3 level building, restored and newly furnished.

€ 280.000, 00 A.P.E.: F

€ 110.000, 00 A.P.E.: G

Cod.: 3293 La Spezia Attico di 5 vani e 2 servizi con terrazza al piano di 60 mq. con ampio box; esposto, termo autonomo.

5 rooms attic , two bathrooms , 60 sm terrace on the same level, big garare, exposed, self heating.

€ 120.000, 00 A.P.E.: G

€

€ 110.000, 00

€ 420.000, 00

Cod.: 3299 La Spezia Zona centro 4° piano (con ascensore), 4 vani (85 mq), balcone, box auto privato associato all’appartamento.

Central location 4th floor (provided with lift), 4 rooms flat (85sm) with balcony, private garage.

70.000, 00 A.P.E.: G

€ 240.000, 00

37

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: 3283 La Spezia Terra-tetto su 2 livelli sul mare di Tramonti, vicino alla piazzetta.

Accesso dalla litoranea per Riomaggiore.

Single family house on two levels, overlooking the sea of Tramonti, near the square. Access from the road Litoranea goingtowardsRiomaggiore.

€ 150.000, 00

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

Cod.: 3209 La Spezia Migliarina - Apt in palazzina ristrutt. al p. 4° ed ultimo, esposto e panoramico, 4 vani + servizi terrazza 20mq.

Migliarina, 4 rooms flat plus amenities and 20 sm terrace , in restored small building, well expoosed and panoramic.

•

Via Padre Giuliani, 22/E 19125 La Spezia (SP) Tel. +39 0187 564733 Fax +39 0187 519303 www.lamiacasa2.com NUOVE COSTRUZIONI

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

www.italiapervoi-casa.it

38

NUOVE COSTRUZIONI

SP - VALDURASCA

Sp - VIA SANT’ANDREA

Immerse nel verde delle colline pochi minuti alle 5 Terre nuove villette con box auto,giardino e terrazze con totale vista golfo.Ottime finiture.

Surroundedbythegreenhills,locatedatafewminutes distances from the 5 Terre. New cottages with garden, terraces,garage,totalviewoftheGulf. Excellentfinishing.

€ 370.00000

Cod.: N194 PARODI - La Spezia Totale vista golfo,in collina, villa BIFAMILIARE rifinita, con terreno circostante e terrazze panoramica.

Immobile di rara reperibilità.

Total view of the Gulf, located on a hill, semidetached villa surrounded by land and panoramic terraces. Rare to find.

A.P.E./C.E.P.: c

info@lamiacasa2.191.it

NUOVE COSTRUZIONI

SP - LA FOCE

A.P.E./C.E.P.: a

•

A pochi minuti dalle 5 Terre ville trifamiliari di nuova costruzione,giardino e terrazze abitabili,box auto.

Ottime finiture.

Located at a few minutes distance from 5 Terre, newly built threee-family villas, gardens and terraces, garage. Excellent finishing.

A.P.E./C.E.P.: b

€ 150.00000

Call Agency A.P.E./C.E.P.: b

Cod.: S87 LA SPEZIA-CAROZZO In splendida zona collinare vista golfo, villa di nuova costruzione, con finiture di pregio e parco circostante.

Located in a magnificent hilly position, villa, recently built, surrounded by a park. Fine finishing, Total sea view of the Gulf.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: B

Pochi mn. città e dall’incantevole mare delle 5 terre in nuova costruzione apt con giardino,cantina e 2 posti auto. Soleggiato.

Located at a few minutes distance from the town and the charming sea of the 5 Terre, recently built, sunny flat with garden, cellar and 2 parkings.

€ 900.00000

Cod.: N42 La Spezia Ideale come 2° casa, centrale,Vic.Stazione a pochi min.dalle 5 terre, 3 vani ristrutturati, ottimo anche uso investimento.

Central, located near the station, at a few minutes distancefromthe5Terre,3roomflatfurnished,big cellar, ideal as second home or as an investment.

€ 95.00000

A.P.E./C.E.P.: G

NUOVE COSTRUZIONI

Cod.: N21 La Spezia Centralissimo in zona pedonale, da ristrutturare mantendendo dettagli dell’epoca, ampio 3 vani,luminoso,vista panoramica.

Central, located in the pedestrian area of the town, 3 room flat to be restored keeping the characterists of the time, bright and panoramic.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 115.00000

Cod.: n72 La Spezia Marola fronte mare appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture,arredato,4 vani su 2 livelli con terrazzina vista mare.

Marola, facing the sea. Totally restored 4 rooms apartment, on two levels, excellent finishing, small terrace with sea view.

A.P.E./C.E.P.: f

€ 220.00000

Cod.: N60 La Spezia Centrale vicino stazione FFSS, pochi min. alle 5 Terre,4 vani arredati con ampia cantina, ideale come 2° casa o uso investimento.

Central, located near the main stations at a few minutes distance from the 5 Terre, 3 room flat, restored, ideal as second home or as an investment.

Cod.: B1 Bonassola

A.P.E./C.E.P.: g

A.P.E./C.E.P.: b

€ 120.00000

Cod.: n0017 Litoranea cinque terre Ideale casa al mare a pochi mn.dalle 5 Terre e da Portovenere,splendido bilocale completamente ristrutturato, totale vista mare,giardino.

Magnificent two rooms with garden, completely restored,totalseaview,locatedatafewminutesdistance fromthe5TerreandPortovenere.Idealasholidayhome.

A.P.E./C.E.P.: f

€ 140.00000

Splendida vila di nuova costruzione a 500 mt dalle spiagge dell’incantevoleBonassola,v.panoramica, piscina,ottimefiniture.

Magnificent villa with panoramic view, recently built located at 500 mts distance from the beached, in the charming village of Bonassola, swimming pool, excellentfinishing.

€ 2.700.00000

Cod.: n103 fabiano alto - sp A 10 min dal mare in splendida posizione panoramica con totale vista mare in recente costruzione 5 ampi vani con terrazza sovrastante e box auto.

Located at 10 minutes distance from the sea inside a recentconstructionwithbeautifulpanoramicviewof thesea,5largeroomswithroofterraceandgarage.

A.P.E./C.E.P.: e

€ 360.00000

Via Valdellora, 77 19124 La Spezia (SP)

dvimmobiliare@libero.it

A.P.E./C.E.P.: g

€

Cod.: 000 Ameglia PUNTA BIANCA: a picco sul mare splendida villa con terreno di vani 6 oltre a taverna e garage.

OGGETTO UNICO. TRATT. RISERVATA. PUNTA BIANCA: right above the sea, magnificent villa with land. 6 rooms plus a basement and a garage.UNIQUEPROPERTY. Reservednegotiation. Пунта-Бьянка. Великолепная вилла с панорамным видом на море: 6 комнат, таверна, гараж. Уникальное предложение! Дополнительная информация в агентстве.

110.000.00 A.P.E./C.E.P.: g127.32

Cod.: spc720 Sarzana

HISTORIC CENTRE: Villa consisting of a hall, kitchen, studio, bathroom and laundry area, portico, garden and swimming pool. On the first floor 2 bedrooms and a bathroom. UNIQUE PROPERTY. RESERVED NEGOTIATION

Detached house located in excellent position, divided into 2 apartments: first apartment: an entrance, a living room with kitchenette, bedroom, terrace and bathroom. On the ground floor 2.5 room apartment with bathroom and 6000 sqm land.

In posizione dominante con vista mare bif. composta da 2 unità. 1°: ps1 taverna portico e cantina, pt salone terrazza e cucina , al p1 3 camere e servizio.unità 2 pt. salone e cucina, p1 camera e servizio. garage triplo, 10000 m. di terreno.

Located in a dominant position with sea view, detachedhousedividedintotwounits: firstunit:abasement,porticoandcellar,onthegroundfloorahall,a kitchen and a terrace, on the first floor 3 bedrooms and bathroom. Second unit: on the ground floor a hallanda kitchen,onthefirstfloorabedroomanda bathroom.Triplegarage,10000mtsland.

A.P.E./C.E.P.: g127.32

39

Migliarina: app. al p. 5 composto da: salone doppio, cucina , 2 camere , studio, 2 balconi. ottime finiture.

Luminosissimo.

Migliarina: apartment on the 5th floor, consisting of a double hall, kitchen, 2 bedrooms, a studio, 2 balconies, excellent finishing, very bright. Мильярина. Очень светлая квартира с прекрасной отделкой: 6-ой этаж, большая гостиная,кухня,2спальни,кабинет,2балкона.

€ 220.000.00 A.P.E./C.E.P.: g

Cod.: spc725 La Spezia

€ 240.000.00

Cod.: 000 La Spezia

Limone: nuova costruzione terratetto su piu’ livelli: taverna, salone , cucina, 4 camere , 3 servizi giardino e terrazza, e garage.

Limone: Single family house, recently built, on many levelsconsistingofabasement,ahall,akitchen,4bedrooms,3bathrooms,terrace,gardenandgarage. Лимоне. Таунхаус новой постройки: таверна, гостиная,кухня,4спальни,3ванныекомнаты, терраса, сад, гараж.

€ 570.000.00 A.P.E./C.E.P.: N.D

€ 185.000.00

Collina: splendida villa con piscina, v.mare composta da: p.t taverna ,cucina ,bagno, camera , p.1 salone(60m), cucina servizio e portico, p.2, 3 camere e 2 bagni. Ottime finiture.

Located on a hill, magnificent villa with sea view and swimming pool consisting of : on the ground floor a basement, a kitchen, bedroom and bathroom, on the first floor a 60 sqm hall, a kitchen, a bathroom, a portico. On the second

€ 330.000.00 A.P.E./C.E.P.: e102.37

Call Agency

www.italiapervoi-casa.it

Indindipendente ottima esposizione composta da 2 app. P.1 ingresso,soggiorno con zona cottura,terrazzo,camera, servizio P.T 2,5 vani con servizio 6.000 mq di terreno.

Cod.: spc244 Vezzano Ligure

LIMONE 4 room apartment located in semidetached house, 90 sqm plus garden, consisting of an entrance, living room, 2 double bedrooms, bathroom, cellar and attic with the possibility of creating another room and bathrooms.

Cod.: 000 La Spezia

CENTRO STORICO La villa è composta da: salone,cucina, studio,servizio e zona lavanderia. portico giardino e piscina p.1 2 camere servizio.

OGGETTO UNICO. tratt. riservata

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G132.5

LIMONE In bifamiliare luminoso appartamento 4 vani 90 mq con giardino composto da ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, cantina, sottotetto con possibilità di altra camera e servizi

Call Agency A.P.E./C.E.P.: g

Cod.: spc333 Arcola

A.P.E./C.E.P.: E102.05

Cod.: Spc535 La Spezia

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

Cod.: 000 Santo Stefano di Magra App. di 2,5 vani ampia metratura, sito al piano 2° composto da sogg./cott, camera,servizio , balcone e box auto. ottime condizioni. Vero affare.

Large 2.5 room apartment , placed on the second floor, consisting of a living room/kitchenette, bedroom, bathroom, balcony, garage.

Good conditions, a real deal. Просторная двухкомнатная квартира в отличном состоянии. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней, спальни и ванной комнаты. Третий этаж, балкон, гараж.

Tel./Fax +39 0187 524251 Cell +39 393 8898431

Via dei Mille, 111 19121 La Spezia (SP) Tel. +39 0187 731390 Mob. +39 366 4033444

Cod.: VI 0083-1600 VIAREGGIO In prossimità del lungo mare, villino storico in stile liberty su due livelli . 4 grandi sale,5 camere, cucina, 2 bagni, ampio giardino, 2 terrazze.

•

info@grilloimmobiliare.eu

Виареджо. Недалеко от набережной, старинная двухэтажная вилла в стиле «либерти».

Cod.: VI 0080-490 PONZANO Villa con giardino, portici e 2 annessi agricoli in ottime condizioni. Zona tranquilla e soleggiata. 4 matrimoniali, 2 ampie sale, 2 cucine, 3 bagni, 2 cantine, 2 ingressi, posti auto coperti. Понцано. Вилла с садом, портиками и двумя подсобными помещениями. В отличном состоянии. Тихий район.

Located near the marina, liberty style historic villa on two levels. 4 large halls, 5 bedrooms, kitchen, 2 bathrooms, large garden, 2 terraces.

Villa with garden, porticos and two rural annexes in excellent conditions, located in a quiet and sunny place. 4 double bedrooms, 2 large halls, 2 kitchens, 3 bathrooms, 2 cellars, 2 entrances, covered parkings.

A.P.E./C.E.P.: G

Call Agency A.P.E./C.E.P.: G

40

Cod.: SI 0158-220 RIOMAGGIORE Semi-indipendente con terrazza abitabile, corte esterna, giardino, due pass per parcheggio in area riservata, con vista mozzafiato, oggetto unico!

www.italiapervoi-casa.it

GULF OF POETS • GOLFO DEI POETI

www.grilloimmobiliare.eu

Риомаджоре. Квартира в двухквартирном доме с потрясающим видом на море. Большая терраса, двор, садик, двух шагах от дома парковка. Уникальное предложение!

Semidetached house with large terrace, courtyard, garden, at two steps from a reserved parking area, breath taking view. Unique property!

A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: SI 0197-195 RIOMAGGIORE Vista aperta, soleggiato, 5 min a piedi, servito da trenino a cremagliera, rustico con balcone su 2 livelli libero su tre lati con 3 ingressi, circa 45 mq. con 250 mq. di terreno adiacente più piccola corte esterna, più cisterna, con possibilità di altro terreno. Риомаджоре. Каменный двухэтажный дом площадью около 45 кв.м. с тремя входами, прилегающим земельным участком площадью 250 кв.м. и небольшим двориком. Панорамный вид, только пешеходная доступность (5 минут ходьбы).

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 490.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: IN 0130-285 BEVERINO – POLVERARA 15 mn Portovenere 30 mn 5 Terre, indip. con stupenda esposizione, giardino di circa 600 mq., possibilità piscina.

Sala, cucina, 2 camere, 2 cantine, ripostiglio, 2 bagni. Беверино, Польверара. В живописном месте, в 15 минутах от города Портовенере и в 30 минутах от Чинкуэ-Терре, двухэтажный дом с садом площадью 600 кв.м. Место для строительства бассейна.

At 15 minutes distance from the village of Portovenere and at 30 minutes from the 5 Terre, detached house located in an excellent position, 600 sqm garden.

Possibility of creating a swimming pool. hall, kitchen, 2 bedrooms, closet, 2 bathrooms, 2 cellars.

€ 220.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

€ 700.000,00

Cod.: RU 0135-340 LA SPEZIA Splendido rustico in pietra, complet. riqualificato, inserito nel verde. Grande soggiorno, cucina, sala,3 ma.li, studio,2 bagni, dep.ce e area esterna di 700 mq. Ла-Специя, Буджи. Великолепный каменный домскапитальнымремонтом,вживописном месте, в окружении зелени.

Magnificent stone rustic, totally restored and surrounded by vegetation.

Large living room, kitchen, hall, 3 double bedrooms, studio, 2 bathrooms, annex and 700 sqm outdoor area.

€ 285.000,00 A.P.E./C.E.P.: N.D

Cod.: AP 0213-630 LA SPEZIA. Recente costruzione con vista mare e città, posta al primo piano con ascensore, appartamento su 2 livelli: al 1° grande sala/soggiorno, cucina abit., camera matrim.+ bagno e cabina armadi, cameretta con bagno, grande terrazza; al p. mansardato open space con zona notte, spazio giorno con divani, cabina armadi, bagno. Ottime condizioni, con rifiniture di pregio, parquet, aria condizionata, termoautonomo e con box auto, cantina e posto moto coperto.

€ 195.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Cod.: SI 0157-700 FORTE DEI MARMI 500 mt. dal centro terra-tetto dei primi 800, ristrutturato con rifiniture di pregio, 3 vani con 2 servizi, corte esterna, oggetto unico. Риомаджоре. Квартира в двухквартирном доме с потрясающим видом на море. Большая терраса, двор, садик, двух шагах от дома парковка. Уникальное предложение!

At 500 metres distance from the town centre, restored single family house dating early 1800, excellent finishing, 3 rooms with bathrooms, courtyard, unique property.

€ 340.000,00

Cod.: VI 0212-450 LUNIGIANA 20 mn. La Spezia villa con parco piantumato su 2 livelli, 4 camere matrim., doppio sogg., sala, grande cucina, 3 bagni, 1 camera. Posti auto, legnaia, poss. Piscina, Ottime rifiniture. Луниджана. В 20 минутах от города ЛаСпеция, двухэтажная вилла с парком. Состоит из: гостиной, столовой, большой кухни, пяти спален и трех ванных комнат. Парковка, дровяной сарай, место для бассейна. Отличная отделка.

€ 630.000,00 A.P.E./C.E.P.: G128,95

€ 450.000,00

VALLE DEL MAGRA ВАЛЬ ДИ МАГРА Sarza-

Ar-

Castelnuovo Magra

VER RI

Апеннин и скалистых хребтов Апуанских Альп. На протяжении тысячелетий на территории долины проходил стратегический и единственный путь от побережья Тирренского моря до долины реки По. Валь-ди-Магра является одной из четырех составных частей провинции Ла-Специя, вместе с Чинкуэ-Терре, Заливом Поэтов и восточным побережьем Лигурийского моря. Находится под защитой Организации по защите бассейна реки Магра (Autorità di Bacino del fiume Magra) и регионального природного парка Монтеаарчелло-Магра.

A MAGR

Валь-ди-Магра (долина реки Магра) – это полоса равнины на северозападе Италии, которая проходит по территории провинций Ла-Специя и Масса-Каррара, на которой проходит река Магры впадая в Лигурийское море недалеко от залива поэтов, и которая определяет самый центр древнего региона Луниджана. Характеризуется богатством ландшафтов, начиная с побережья, с его песчаными берегами, продолжается через холмы Луни, на вершинах которых возвышаются древние замки и деревни, до больших острогов Тоскано-Эмилианских

FiumaAmeglia

Bocca di Montemarcello

Das Val di Magra ist eine Ebene im Nordwesten Italiens, die sich über die Provinzen La Spezia, Massa und Carrara ausdehnt, vom Fluss Magra, der nicht weit vom Golfo dei Poeti ins Ligurische Meer mündet, durchquert wird und als Herz der antiken Region Lunigiana gilt.

Charakteristisch ist die vielfältige Landschaft: die Küste mit den Sandstränden; das Weinbaugebiet Colli di Luni, von denen alteSchlösser und Wehrburgen in den Himmel ragen, im Landesinneren; die Ausläufer des toskanisch-emilianischer Apenninsund an der Grenze der felsige Gebirgskamm der Apuanischen Alpen.

Seit Jahrtausenden war das Tal eine strategische Durchzugsstraße, ein obligatorische Strecke um von der Tyrrhenischen Küste in die Poebene zu gelangen.

Das Val di Magra gehört gemeinsam mit dem Levante Ligure Spezzino, den Cinque Terre und dem Golfo dei Poeti zu denvier Gebieten, in die man die Provinz La Spezia unterteilen kann.

VALLEY OF MAGRA • VALLE DEL MAGRA

Via Variante Aurelia, 24 19038 Sarzana (SP) Tel. +39 0187 1861038 Mob. +39 345 0456838 info@immobiliarecastagna.com www.immobiliarecastagna.com

www.italiapervoi-casa.it

42

Сардзана Cod.: LT24 Sarzana Vicino centro storico e servizi, ATTICO nuova costr. al 2° p.: sogg. zona pranzo e terrazza abit., camera mat., cameretta, 2 serv. Aria C., allarme e 2 p. auto. Квартиранапоследнемэтажетрехэтажногодома новой постройки, недалеко от исторического центра города. Состоит из: гостиной, кухни с террасой, двух спален и двух ванных комнат. Кондиционер,сигнализация,2местапарковки.

New attic located near the historic centre and amenities. Placed on the second floor, living room, large terrace, double bedroom, small bedroom, 2 bathrooms, air conditioning, alarm and two parkings.

A.P.E./C.E.P.: G

Сардзана Cod.: LT44 Sarzana SEMINDIPENDENTE di nuova costruzione di 5 vani in CLASSE “A” con ampio giardino e possibilità di realizzare piscina.

Фосдиново Cod.: LT33 Fosdinovo Prima collina Sarzana villetta indip. e non isolata di 90 mq ristrutturata +1.800 MQ di terreno circostante. Prezzo trattabile. OCCASIONE

В двухквартирном доме новой постройки, пятикомнатная квартира с большим садом и местом для строительства бассейна. Класс энергоэффективности «А».

На склоне холма, вилла площадью 90 кв.м. с ремонтом и земельным участком площадью 1800 кв.м. Цена договорная. Отличное предложение!

Semidetached house, recently built. 5 rooms Class A, large garden and the possibility of building a swimming pool.

Located at the bottom of the hills of Sarzana, small detached villa of 90 sqm plus 1800 sqm surrounding land. Negotiable price. A deal.

€ 230.000,00 A.P.E./C.E.P.: A

€ 320.000,00 A.P.E./C.E.P.: G 531,5

€ 245.000,00

Кастельнуово-Магра Cod.: FC122 C.N. Magra Villa vista panoramica sino al mare, su 3 piani per oltre 400mq. + porticati e terrazza. Terreno circostante di 6.000 mq con Ulivi e PISCINA.

Кастельнуово-Магра Cod.: FC104 C.N. Magra Splendido apt storico ca. 200 mq, affrescato, con salone di 50 mq. Palazzo del’700 con vista aperta, OGGETTO RARO, PREZZO TRATTABILE.

Сарцана Cod.: LT12 Sarzana Alle porte di Sarzana Casale completamente ristrutturato di 310 mq con 11.800 mq di terreno circostante e PISCINA in muratura 11x5.

Трехэтажная вилла площадью 400 кв.м. с панорамным видом на море. Портики, терраса, земельный участок площадью 6000 кв.м. с бассейном и оливковыми деревьями.

В старинном доме постройки 18 века, прекрасная квартира площадью около 200 кв.м. с фресками. Панорамный вид. Уникальное предложение. Цена договорная.

Деревенский дом площадью 310 кв.м. с приусадебным участком площадью 11800 кв.м. Капитальный ремонт, бассейн 11х5.

Villa on three floors of over 400 sqm plus porticos and terrace. Panoramic sea view.Surrounding land of 6000 sqm with olive trees and swimming pool.

Magnificent historic apartment of 200 sqm, frescos, 50 sqm hall. Palace of the 1700 with open view.

RARE. NEGOTIABLE PRICE.

Located just outside Sarzana, Farmhouse, completely restored, 310 sqm plus 11.800 sqm surrounding land, 11 X 5 MASONDRY swimming pool.

A.P.E./C.E.P.: G

€ 2.000.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

€ 500.000,00 A.P.E./C.E.P.: G

Call Agency

Форте-дей-Марми Cod.: LH3 Forte dei Marmi Stupenda villa di 1078 mq + Piscina e Giardino.

Nuova costr. a 700 metri mare e 1 KM dal Versilia Golf Club. Rifiniture di particolare pregio.

Орвието Cod.: LT45 Orvieto Splendido RUSTICO IN PIETRA di 400 mq con annessa piscina e 28 ettari di terreno pertinenziale.

Prezzo trattabile.

Сарцана Cod.: LT46 Sarzana Strepitoso ATTICO DI DESIGN sito in centro Sarzana di 160 mq con salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, terrazza arredata e doppio garage.

Великолепная новая вилла площадью 1078 кв.м. с садом и бассейном. В 700 метрах от моря и в 1 километре от «Versilia Golf Club». Отделка класса «люкс».

Прекрасный каменный дом площадью 400 кв.м. с бассейном и 28 гектарами земли. Цена договорная.

Великолепный пентхаус площадью 160 кв.м. в центре города Сарцана. Состоит из: гостиной, кухни, трех спален и трех ванных комнат. Гараж на 2 автомобиля.

Magnificent villa of 1078 sqm, plus swimming pool and garden. Recently built, located at 700 mts from the sea and at 1 km from Verslia Golf Club. Excellent finishing.

Magnificent stone rustic of 400 sqm, plus swimming pol and 28 hectares pertinent land .

Negotiable price

Stunning design attic located in the centre of Sarzana. 160 sqm, a hall, a kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms and double garage

A.P.E./C.E.P.: Esente

€ 4.630.000,00 A.P.E./C.E.P.: E

€ 1.700.000,00 A.P.E./C.E.P.: C

€ 980.000,00

www.immobiliare-ilcentro.com

Cod.: CS76 C. Magra Кастельново магра Colombiera-Porzione di quadrifamiliare, recente costr. libera su 2 lati con 500mq. di giardino privato, composta da 7 locali e 2 servizi. Posti auto interni.

Cod.: C75 Sarzana Сарцана A poca distanza dal centro storico, in costruzione, villetta indip. su un unico livello di con 4 vani oltre a servizio. Giardino di 800 mq. Ottimo capitolato.

Двухуровневая квартира в доме недавней постройки. Состоит из: четырех комнат, двух ванных, балкона и крытой лоджии. Парковочное место для автомобиля.

Квартира площадью 170 кв.м.в четырехквартирном доме недавней постройки: 7 комнат, 2 ванные комнаты, сад площадью 500 кв.м., парковка

Недалеко от исторического центра города, одноэтажнаявиллавстадиистроительства: 4 комнаты, ванная, сад площадью 800 кв.м. Отличные характеристики.

Flat on two levels, recently built, with private entrance, 4 rooms with two bathrooms. Balcony and covered loggia. Parking. A deal!

Portion of four family house, recently built, open on two sides, 500 sqm private garden, 170 sqm, 7 rooms and two bathrooms. Indoor parking

Located at a short distance from the historic town centre, small villa on one level with 4 rooms plus a bathroom. 800 sqm garden. Excellent specification.

A.P.E./C.E.P.: e104,7

€ .165.000,00 A.P.E./C.E.P.: g

€ .360.000,00 A.P.E./C.E.P.: ND

€ .260.000,00

Cod.: C92 Sarzana Сарцана Falcinello-In collina, villa indip. vista mare, ristrutturata, su 2 livelli per complessivi 150 mq. suddivisa in 6 vani e 3 servizi. Giardino di 6000 mq.

Cod.: AM1 Sarzana Сарцана Loc. Bradia, posto al P.T. con ingresso indip., monolocale ristrutturato e arredato, con cucinotto e bagno. Giardino privato di mq. 120 e posto auto.

Квартира в двухквартирном доме: гостиная с камином и неизолированной кухней, 2 спальни, ванная комната, сад с парковкой. Район с хорошей инфраструктурой.

Located in a served position, semidetached house on a raised level: living room with fireplace and kitchen area, double bedroom, small bedroom with bathroom. Garden and indoor parking.

Двухэтажная вилла на склоне холма с видом на море: общая площадь 150 кв.м., 6 комнат, 3 ванные, сад площадью 6000 кв.м.

Меблированная квартира-студия с отдельным входом. Первый этаж, ремонт, садик площадью 120 кв.м., парковочное

Located on the hills, restored detached villa on two levels with sea view divided into 6 rooms, 3 bathrooms. 6000 sqm garden.

Location Bradia, studio apartment placed on the ground floor with private entrance, restored and furnished, kitchenette and bathroom. 120 sqm private garden, parking.

A.P.E./C.E.P.: g

€ .210.000,00 A.P.E./C.E.P.: g288.94

Cod.: C94 Sarzana Сарцана Crociata-Bifamiliare ristrut. recentemente, su un unico livello con 2 appartamenti di 4 vani ciascuno oltre a servizi. Giardino privato con posti auto interni.

Одноэтажный дом с капитальным ремонтом, разделен на 2 четырехкомнатные квартиры. Частный сад, парковка.

Semidetached house on one level, recently restored, two flats of 4 rooms each, plus bathrooms. Private garden with indoor parking

A.P.E./C.E.P.: g

€ .530.000,00 A.P.E./C.E.P.: g268.78

€

.78.000,00

Cod.: C1 Fosdinovo Фосдиново Prima collina con vista panoramica mare, all’interno di parco di 9000 mq, villa padronale con piscina e ulteriore villetta indipendente.

Cod.: CS137 Sarzana Сарцана Nave-Porzione di bifamiliare terratetto su 3 livelli con 6 vani, 2 servizi, taverna + camino, lavanderia e garage.

Giardino privato 150 mq. Buone rifiniture.

На склоне холма, с панорамным видом на море, в окружении парка площадью 9000 кв.м. вилла с бассейном и флигелем.

Трехэтажный таунхаус: 6 комнат, 2 ванные, таверна с камином, прачечная, гараж, частный садик площадью 150 кв.м. Хорошая отделка.

Located at the beginning of a hill, mansion with 9000 sqm park and swimming pool, panoramic sea view and additional detached small villa..

Single family semidetached house, on three levels, 6 rooms, two bathrooms, basement with fireplace, laundry and garage. 150 sqm private garden. Good finishing.

€ .500.000,00 A.P.E./C.E.P.: g

Call Agency A.P.E./C.E.P.: g

€ .320.000,00

43

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: CS67 Sarzana Сарцана S.Caterina-In zona servita, semindip. al P.Rialzato: soggiorno con camino ed angolo cottura, camera matrim.,camerettaebagno.Giardinoconp.autointerno.

VALLEY OF MAGRA • VALLE DEL MAGRA

Cod.: AQ13 Fosdinovo Фосдиново Caniparola-In stabile di recente costruzione, apt con ingresso indip., su 2 livelli di 4 vani con 2 servizi.

Balcone e loggia coperta. Posto auto. Affare!

•

Via Mazzini, 162/164 19038 Sarzana (SP) Tel. +39 0187 624354 Fax +39 0187 606391 Mob. +39 338 5749409 info@immobiliare-ilcentro.com

VALLEY OF MAGRA • VALLE DEL MAGRA

www.luchesini.it • info@luchesini.it

www.italiapervoi-casa.it

44

Cod.: 22978 Piano di ameglia Амелья Indipendente di 170mq con 1000mq di giardino: ingresso, corridoio,4 camere,bagni, salotto,cucina abit.,ampia terrazza coperta,garage, cantina. possibile ampliamento.

Detached house of the 1970s of about 170 smq on one floor, plus 1000 sqm garden: entrance, corridor, 4 bedrooms, bathroom, hall, large kitchen with big covered terrace, cellar, bathroom. Possibility of creating a swimming pool as well as adding another floor.

A.P.E./C.E.P.: N.D

Cod.: 22983 Ameglia

Амелья

Apt located inside a compound surrounded by a magnificent park, private access, solarium, beach, tennis courts, bocce, reserved parking. The apartment has an independent entrance, a kitchen, a small hall, two bedrooms, toilet and terrace.

Cod.: 22972 Arcola

Located in a convenient area, apartment for sale placed on the first and last floor of a residential compound, consisting of a living room, large kitchen, access room, 2 bedrooms and bathroom, terrace with view of the river on one side of the apartment. Garage and/or cellar. Parking.

Apartment for sale inside a small building of three units, placed on the first floor. The entrance is the corridor, large kitchen with sea view, living room with balcony overlooking the whole Lerici, three bedrooms, 2 toilets. On the ground floor a commercial space of about 20sqm with double entrance.

Аркола

Аркола. Большой каменный дом на склоне холма с земельным участком площадью 2800 кв.м. и двумя флигелями.

Lcated on the hill of the village of Arcola, ample stone detached house, 2800 sqm land and two annexes.

€ 290.000,00 A.P.E./C.E.P.: g

€ 450.000,00

Cod.: 22962 Lerici Леричи Pugliola: villa ristrut. con capitolato extra lusso, piscina, solarium, domotica, allarme, parquet, giardino e posti auto. Apt al p. 1°con ingresso, sogg./cottura, 2 camere, 2 bagni Пульола. Квартира в вилле с садом и бассейном. Состоит из: прихожей, гостиной с неизолированной кухней, двух спален и двух ванных комнат. Отделка класса «люкс», паркет, сигнализация, домотика, парковка.

Pugliola: restored villa with excellent finishing, swimming pool, solarium, home automation, alarm, parquet floor, garden and parkings. On the first floor an entrance, hall with kitchenette, 2 bedrooms, 2 bathrooms.

Cod.: 23142 Ameglia Амелья Ameglia centro storico semindipendente con ingresso indipendente, 2 matrimoniali,bagno,cucina con terrazzino,salone con vista,cantina.

Cod.: 22945 Ameglia Амелья Bocca di magra Prima collina con splendida vista, porzione di villetta con giardino, perfettamente ristrutturata con finiture lusso, allarme,terrazza panoramica ,5 vani, bagno. splendida taverna attrezzata. Posti auto.

Located inside a small compound on the hills with magnificent view, independent entrance, garden.

Restored house with extra finishing and alarm, terrace leading to the apartment, 5 rooms and bathroom. Equipped basement. Parkings.

Cod.: 23126 Piano di Ameglia Амелья Posizione comoda apt con ingr. indip. e giardino privato con ingresso nel sogg./cottura, camera, bagno, terrazza, tavernetta, poss. garage. P. auto. Arredato, libero. Меблированная квартира с отдельным входом и садиком. Состоит из: гостиной с неизолированной кухней, спальни, ванной комнаты, террасы и небольшой таверны. Удобный район, парковка.

€ 350.000,00 A.P.E./C.E.P.: A

Collina Arcola indipendente in sasso di ampia metratura, con 2.800 mq di terreno e due depandance.

A.P.E./C.E.P.: g

Cod.: 22992 Lerici Леричи Pugliola: in palazzina di 3 unità, apt al P.1°: ingr. in corridoio, cucina abit. vista mare, soggiorno + balcone con vista su tutta Lerici, 3 camere, 2 wc. Al p. T. fondo di ca. 20mq con 2 entrate.

€ 650.000,00 A.P.E./C.E.P.: g

Fiumaretta: in residence con splendido parco, solarium, accesso privato spiaggia, campi da tennis e bocce, p. auto riservati, apt con ingr. indip., cucina, salottino, 2 camere, wc e terrazza

A.P.E./C.E.P.: g

Cod.: 22971 Ameglia Амелья Bocca di Magra al 1° ed ultimo piano appartamento, soggiorno, cucina abit., disimpegno, 2 camere e bagno; balconata con vista sul fiume .Garage, posto auto.

€ .400.000,00 A.P.E./C.E.P.: b

Амелия, исторический центр. Квартира в двухквартирном доме. Состоит из: прихожей, гостиной, кухни с небольшой террасой, двух больших спален, ванной Ameglia, located in the historic centre of the village, semidetached house consisting of an entrance, 2 double bedrooms, a bathroom, a kitchen with balcony, hall wth a view, cellar.

Call Agency0 A.P.E./C.E.P.: G

€ 160.000,00

Furnished apartment , located in a convenient position, independent access straight into the hallkitchenette, bedroom, bathroom, terrace, basement, possibility of a garage, parking, available now.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: f

€ 160.000,00

Via Provinciale, 73 19021 Romito Magra (SP) Tel. +39 0187 918814 Mob.1 +39 348 6536599 Mob.2 +39 348 7068156

Cod.: 23148 Ameglia Амелья Bocca di Magra villa di ampia metratura in posizione dominante con totale vista mare, con parco, piscina ed accesso diretto alla spiaggia.

Cod.: 23113 Ameglia Амелья Semindipendente terratetto con giardino fronte e retro, garage, portico. composta da cucina abitabile, solone,3 camere,2 bagni.

Villa with excellent finishing, on two levels plus a basement, laundry-room, cellar. On the ground floor the hall with a fireplace, dining room, kitchen, bathroom. On the first floor 3 bedrooms, two bathrooms. Terrace, portico and garden with the possibility of creating a swimming pool. The property is sold furnished.

Бокка-ди-Магра. Большая вилла с панорамным видом на море, парком, бассейном и прямым выходом к пляжу.

Таунхаус с садиком перед домом и с задней егостороны.Состоитиз:гостиной,кухни,трех спален и двух ванных комнат. Гараж, портик

A.P.E./C.E.P.: b

Cod.: 22936 Arcola

Bocca di Magra, ample mansion with park, located in a dominant position, total sea view, swimming pool, direct access to the beach .

Call Agency A.P.E./C.E.P.: g

Аркола

Cod.: 23134 Arcola

Call Agency A.P.E./C.E.P.: g

Аркола

Loc. Guercio appartamento in trifamigliare ristrutturato ed arredato ampia metratura doppi servizi, p.auto, cantine.

Ромито-Магра. Квартира в центре: прихожая, гостиная с террасой, кухня, 2 спальни, ванная комната, кладовая. Лифт, гараж, парковка.

Гуэрчо. Меблированная квартира с ремонтом в трехквартирном доме. 2 ванные комнаты, парковка, подвал.

Romito Magra: Central, apartment for sale consisting of entrance in the corridor, living room, terrace, kitchen, 2 bedrooms, closet. Lift , garage and parking.

Guercio: big size apartment for sale, located in a three family house, restored and furnished, double bathroom, cellars and parking.

€ 150.000,00 A.P.E./C.E.P.: g

Cod.: 23140 Arcola

€ 350.000,00

Аркола

Cerri in borgo, casa perfettamente ristrutturata disposta su tre livelli ottime rifiniture, vista mare Черри. Трехэтажный дом с капитальным ремонтом и отличной отделкой. Вид на море.

Cerri: located inside the village, newly restored and furnished apartment for sale with sea view terrace.

€ 265.000,00 A.P.E./C.E.P.: g

Call Agency

FOR RENT

Cod.: 30000 Lerici

Леричи

Loc. Zanego, indipendente con giardino e posto auto composta da soggirono, cucina, camera,bagno, splendida vista mare

Cod.: 22027 Arcola

Аркола

Cerri nel borgo appartamento ristrutturato ed arredato nuovo con terrazza vista mare

Cod.: 22478 Lerici

Леричи

La Serra, nel borgo bilocale con ripostiglio, splendida vista panoramica sul borgo e suggestiva vista mare.

Занего. Дом с садом и парковкой. Состоит из: гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты. Великолепный вид на море.

Черри. Меблированная квартира террасой. Ремонт, вид на море.

с

Ла-Серра. Двухкомнатная квартира с кладовой. Панорамный вид на город и море.

Zanego, detached house with garden and parking, consisting of a living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom. Magnificent sea view.

Cerri located in the centre of the village, detached house on three levels perfectly restored. Excellent finishing, sea view.

La Serra, two room apartment with closet, located in the centre of the village, magnificent panoramic view of the village and the stunning sea view.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 10.000,00 annue A.P.E./C.E.P.: f

€ 155.000,00 A.P.E./C.E.P.: g

€ 100.000,00

45

www.italiapervoi-casa.it

Romito Magra centralissimo apt con ingresso in corridoio, sala, terrazza, cucina, 2 camere, bagno,ripostiglio. Ascensore, garage, p.auto

A.P.E./C.E.P.: g

Furnished apartment , located in a convenient position, independent access straight into the hallkitchenette, bedroom, bathroom, terrace, basement, possibility of a garage, parking, available now.

VALLEY OF MAGRA • VALLE DEL MAGRA

Cod.: 22948 Ortonovo Ортоново Villa finiture lusso, poss. piscina, terrazza, portici, giardino. Su 2 livelli + taverna, loc. lavanderia, cantina.

PT ingresso in salone +camino, sala pranzo, cucina, bagno. P1:3 camere, 2 bagni. P.auto. Arredata

L

US

FE

AUR EA DO

M

IX

Viale Litoraneo, 35 19038 Marinella di Sarzana (SP) Tel.-Fax +39 0187 649535 Mob. +39 338 9790361 grassi_immobiliare@libero.it

Cod.: A 257 Ameglia-sp

Villa in stile rustico toscano posizionata sopra al paese di Bocca di Magra con vista panoramica dalla foce del fiume Magra a mare aperto.

Villa in rustic Tuscan style, located above the village of Bocca di Magra, with panoramic view from the mouth of the river Magra to the open sea.

A.P.E./C.E.P.: g600

Appartamento mq.50 buone condizioni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, porzione di lastrico solare mq.18, cantina 50 sqm apartment in good conditions, living room with kitchenette, double bedroom, bathroom, portion of roof terrace of 18 sqm, cellar..

46

A.P.E./C.E.P.: g 567

Cod.: V 46 Ameglia-sp

€ 105.00000

A.P.E./C.E.P.: e

€ 400.00000

Cod.: A 235 Lerici-sp Tellaro: apt con vista mare e con vista sul borgo, luminosissimo, ottime condizioni,cucina/ingresso, soggiorno, camera, bagno, ampia cantina.

Apartment with view of the village and the sea, very bright, excellent conditions, kitchen/entrance, living room, bedroom, bathroom, large cellar

A.P.E./C.E.P.: g

€ 320.00000

€ 230.00000

Centralissimo, 95mq. con ampio balcone panoramico, soggiorno, cucina, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio. 200.000 Central, 95 sqm apartment with large panoramic balcony, living room, kitchen, 2 large bedrooms, bathroom, closet.

A.P.E./C.E.P.: g250,3

€ 180.00000

Cod.: V 58 Arcola-sp Cod.: A 237 Lerici-sp Villa unifamiliare su due livelli. Soggiorno, cucina, 2 camere, Appartamento al terzo piano con ascensore, 2 bagni, ampia taverna con camino, cucina, lavanderia. luminosissimo, soggiorno, cucina abitabile, 2 all’esterno mq.2300 giardino con rustico mq.50 camere, bagno, ripostiglio, balconi, posto auto.

Detached villa on two levels consisting of living Apartment located on the third floor of a building room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, large with lift, very bright, living room, large kitchen, 2 basement with fireplace, kitchen, laundry room. bedrooms, bathroom, closet, balconies, parking 2300 sqm garden with 50 sqm rustic.

€ 400.00000

A.P.E./C.E.P.: e

Cod.: V54

Bocca di Magra. Terra tetto ristru.o con materiali di pregio, su 2 livelli con soggi./angolo cottura e bagno al p. Terra, al 1° p. camera con bagno. Cortile piastrellato con p. auto.

Single family house, on two levels, on the ground floor a living room with kitchenette and a bathroom. On the first floor a bedroom with bathroom.

Tiled courtyard with parking.

Cod.: A 95 M. di Carrara-ms

Apt con giardino mq.300, ristrutturato, sogg. con cucina a vista, camera con cabina armadio, cameretta, bagno,+ ricovero attrezzi e box auto Restoredapartmentwith300sqmgardenconsistingof alivingroom,open-plankitchen,bedroomwithwalk-in closet,smallbedroom,bathroom,toolshedandgarage.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: f400

Cod.: A 258 luni mare-sp

www.italiapervoi-casa.it

VALLEY OF MAGRA • VALLE DEL MAGRA

Cod.: V 60 Ameglia-sp

Cod.: V30

Podenzana-ms

Lo Piedo. Casale in borgo medievale, a 5 mn. casello autostr. di Aulla, su 2 livelli con giardino panoramico, con sogg. cucina, 2 camere, bagno Casale, located in a medioeval village, at 5 minutes distance from the motorway of Aulla, on two levels with panoramic garden, living room, kitchen, 2 bedrooms.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 160.00000

Cod.: A 244 m. di Carrara-ms A 200mt. dalle spiagge ampio monolocale con angolo cottura e bagno, balcone pranzabile, posto auto.

Located at 200 metres from the beaches, large studio apartment with kitchenette and bathroom, ample terrace, parking.

A.P.E./C.E.P.: g

A.P.E./C.E.P.: g

€ 170.00000

€ 400.00000

palvotrisia-sp

Unifamiliare mq.150, rifiniture pregio, sogg. + camino, cucinotto, lavanderia, 3 camere, 2 bagni, sala mansardata con v. mare. Terreno mq.1840 con portico e box auto Detached house of 150sqm, fine finishing, living room with fireplace, kitchenette, laundry room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, hall with mezzanine and sea view. 1840 sqm land with portico and garage.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 650.00000

Cod.: A 255 Sarzana-sp MARINELLA DI SARZANA- Al piano 4° con ascensore, vista mare soggiorno cucinino camera bagno 2 balconi.

Apartment located on the 4th floor of a building with elevator, sea view. Living room, kitchenette, bathroom, 2 balconies.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 145.00000

Via XXV Aprile, 211 19030 Ameglia (SP) Tel./Fax +39 0187 65622 - 65165 Fax +39 0187 65048 Mob. +39 348 7931902 www.migliorini.net • ameglia@migliorini.net La titolare dell’agenzia Immobiliare Migliorini, Bianca Migliorini è cittadina svizzera e dal 1972 è specializzata nella vendita di immobili nelle più rinomate zone turistiche della Liguria e dell’alta Toscana.

Locatedat10kmsfromthemotorway,neighboringthe5Terre,insidetheGulfofthePoetsHotelunderconstructionwithmagnificentview,21suites,SPA,restaurant,private apartment,swimmingpool,solarium,4000sqmparkwithprivatepaths,largeparking,stairwayleadingtothesea.Possibility ofconvertingthepropertyintoresidentialunits. В 10 километрах от выезда с автомагистрали, на границе Чинкуэ-Терре, на берегу залива Поэтов, гостиница с великолепным видом на море в стадии строительства: 21 номер-люкс, спа-центр, ресторан, частная квартира, бассейн, парк площадью 4000 кв.м., большая парковка, лестница, ведущая к морю.

€ 6.000.000,00

A.P.E./C.E.P.: Esente

VALLEY OF MAGRA • VALLE DEL MAGRA

Cod.: 6339 Portovenere Портовенере A 10 km dal casello autostradale, confinante con le 5 Terre, nel Golfo dei Poeti - Hotel in costruzione con splendida vista con 21 suites, SPA, ristorante, appartamento privato, piscina, solarium, parco di 4000 mq con camminamenti privati, ampio parcheggio, scalinata al mare. Possibilità di trasformazione in RTA.

47

A.P.E./C.E.P.: N.D

€2.500.000,00

Cod.: 6341 Ameglia-5 km da Lerici Амелья 1 km da Bocca di Magra, in zona collinare, castello rinascimentale ristrutt. in appartamenti di lusso con sottostante elegante borgo.

RestoredReinassancecastlelocatedonthehill,convertedintoluxoryapartmentsoverlookinganelegantvillage.At5kmsdistanceLericiandat1kmfromBoccadiMagra В 5 км от города Леричи, в 1 км от Бокка-ди-Магра, на склоне холма, ренессансный замок, реконструированный в роскошные квартиры с видом на город. Цена: от € 160000

A.P.E./C.E.P.: Esente

A partire da €160.000,00

Cod.: 1086 Lerici Леричи In posizione privilegiata, al 1° piano di villa, ampio appartamento sviluppato su 2 livelli: sogg. doppio con grande vetrata vista mare, cucina abitabile, 4 camere e 3 bagni.

Giardino di 300mq, terrazza di 130mq.

Located in a privileged position, large apartment located on the first floor of a villa. The property is on two levels, constiting of a double living room with big windows overlooking the sea, a large kitchen, 4 bedrooms and 3 bathrooms. 300 sqm garden and 130 sqm terrace.

A.P.E./C.E.P.: N.D

Call Agency

Cod.: 6340 Ameglia- 15 KM versilia Амелья Antico casale di ca 300 mq ristrutt. Salone, cucina, studio, servizio e porticato al p. T.; 3 camere e 2 servizi al p.1°. Depend., parco 12000 mq+ piscina, garage e cantina. Rifi. lusso.

Restored old farmhouse of about 300 sqm, on the ground floor a large hall, kitchen, studio and bathroom, portico. Three bedrooms and two bathrooms on the first floor. Annex, 120000 sm park, garage and cellar. Luxury finishing отреставрированныйстаринныйдомплощадьюоколо300кв.м.Состоит из: большой гостиной, кухни, кабинета, ванной комнаты и портика на первом этаже; трех спален и двух ванных комнат – на втором. Флигель, паркплощадью12000кв.м.сбассейном,гараж,подвал.

A.P.E./C.E.P.: Esente

€ 2.900.000,00

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: 1446 Ameglia Амелья Punta Bianca - Villa con accesso privato al mare circondata da 1150 mq di parco.

Splendida vista aperta sul mare e sulla Versilia, ampia veranda terrazzata e piscina di 35 mq. Rifiniture di lusso, giardino piantumato.

Villa with private access to the sea, surrounded by 1150 sqm park. Magnificent sea viewuptoVersilia,wideverandaterrace,35sqmswimmingpool.Luxuryfinishing. Пунта-Бьянка-Роскошная вилла с частным выходом к морю и парком площадью 1150 кв.м. Великолепный вид на море и Версилию, просторная веранда, бассейн площадью 35 кв.м.

SOMMARIO • SUMMARY • ZUSAMMENFASSUNG

•

ОГЛАВЛЕНИЕ

Toscana / Тоскана Pontremoli Mulazzo

Filattiera Bagnone Villafranca Comano Aulla Licciana Nardi Fivizzano Fosdinovo

Carrara Parco Regionale Marina di Carrara Massa delle Alpi Apuane Marina di Massa Montignoso Cinquale Forte dei Marmi Marina di Pietrasanta Lido di Camaiore Viareggio Lucca Torre del lago Puccini

Pistoia

FIRENZE

Pisa

Livorno Quercianella Rosignano

Monteriggioni

Arezzo

Siena

Cecina

Cortona Montepulciano

San Vincenzo Isola Capraia Piombino

48

Isola d’Elba

www.italiapervoi-casa.it

Grosseto

Parco Naturale della Maremma

Isola del Giglio

Orbetello

Versilia / Версилия L’AFFARE AGENZIA IMMOBILIARE PM SOLUZIONI IMMOBILIARI

Lido di Camaiore Marina di Pietrasanta • Lido di Camaiore • Forte dei Marmi

pag.55 pag.49

Tel. +39 0187 716516 Mob. +349 1648842 • pmimmobili@libero.it Proposte Immobiliari Sviluppo e Coordinamento

Cod.: 003 M. DIPietrasanta

Cod.: 002 Bonassola

Cod.: liv M DIPietrasanta

Mt 650 dal mare, Villa di mq. 303 . Camere 6 , bagni 6, piscina, vista mare. Parco di mq 2800.

FIUMETTO: Villino di mq 110 con 3 camere, 2 bagni, living/cucina., giardino. A mt 400 mare.

Villa di mq 200 a mt 180 mare con terrazza vista mare. Giardino mq 400. Riservata la posizione.

Located at 650 mts distance from the sea, 303 sqm villa consisting of 6 rooms, 6 bathrooms, swimming pool, sea view. 2800 sqm park.

Small renovated villa of 110 sqm, 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room with kitchen, garden.

Located at 400 mts distance from the sea.

200 sqm villa at 180 mts from the beach, with sea view terrace. 400 sqm garden. Reserved position.

A.P.E./C.E.P.: g

€ 2.800.00000 A.P.E./C.E.P.: g

Roma Imperiale Villa of 300 sqm plus 1500 sqm garden. Located at only 700 mts from the sea.

Angular position.

A.P.E./C.E.P.: g

Important villa of 400 sqm with 2500 sqm park.

Built in 2005, very close to the beach.

Unique property of 530 smq with 8000 sqm garden. Swimming pool. Priceless sea view

€ 690.00000

Call Agency A.P.E./C.E.P.: f

Cod.: TR/TO M. DI Pietrasanta TONFANO: Villa con depandance con 3 camere , 3 bagni, piscina. A sole 750 mt mare.

Villa with annex, the property consists of 3 bedrooms, 3 bathrooms, swimming pool. At 750 mts distance from the sea.

€ 1.500.00000 A.P.E./C.E.P.: b84,28

Cod.: pal/Maf M. di pietrasanta TONFANO: Mt 750 mare bifamiliare di mq 150 . perfetta con 2 camere, 2 bagni, taverna. Giardino di mq 200.

Located at 750 mts distance from the sea, 150 sqm semidetachedhouseinperfectconditionsconsistingof2 bedrooms,2bathrooms,basement.200sqmgarden.

A.P.E./C.E.P.: g536,80

La Serra di Lerici- Unica proprietà di 530 mq con giardino di mq 8000. Piscina. Inestimabile vista mare

Cod.: ...

Villa centralissima Forte di mq 300 con 5 camere, 5 bagni, salone doppio.

Central. 300 sqm villa consisting of 5 bedrooms, 5 bathrooms, double hall.

A.P.E./C.E.P.: b

Cod.: ... Forte dei Marmi VITTORIA APUANA: Una vera villa di mq 280 con 5 camere, 5 bagni, giardino di mq 1500 con possibile piscina. 1 km dal mare.

280 sqm villa consisting of 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1500 sqm garden, possibility of creating a swimming pool. At 1 km from the beach.

€ 1.200.00000 A.P.E./C.E.P.: g

Forte dei Marmi

Call Agency

€ 2.000.00000

Cod.: ... SAN TERENZO DI LERICI Incantevole villa mq 300 con vista sul castello di S. Terenzo, Lerici, Palmaria, giardino di mq 3000. A picco sul mare.

Charming villa of 300 sqm, with view of San Terenzo Castle, Lerici, Palmaria island. 3000 smq garden. Located right above the sea

€ 2.800.00000 A.P.E./C.E.P.: g

Call Agency

49

maggiori info e foto su www.italiapervoi-casa.it

A.P.E./C.E.P.: b

ROMA IMPERIALE: Importante villa di mq 400 su parco di mq 2500. Costruzione del 2005 Ad un passo dal mare.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: g

Cod.: ste/1 La Spezia- STRa Vista Mare - Colline La Spezia Immobile con 3 unità per un totale di mq 375. Giardino mq 1000. Possibile Vendita frazionata. costruzione del 2012.

On the hills of La Spezia. Sea View. 375 smq property divided into 3 units. 1000 sqm garden. Possibility of buying single units. Built in 2012.

€ 1.350.00000

Cod.: per/se Lerici

Cod.: AG Forte dei Marmi

Villa Roma Imperiale di mq 300 su giardino di mq 1500. A sole 700 mt mare. Posizione angolare.

A.P.E./C.E.P.: g290

VERSILIA • ВЕРСИЛИЯ

Cod.: Tm Forte dei Marmi

€ 850.00000

Города Италии • Ortschaften in Italien • Cities of Italy:

VIAREGGIO

50

Расположение

Город Виареджо находится в провинции Лукка, на песчаном побережье Лигурийского моря, в устье канала Бурламакка. Этот прекрасный город является популярным морским курортом Тосканы, славится своим карнавалом, вторым по значимости после венецианского, и хорошей кухней. Граничит с муниципалитетами Камайоре, Массароза и Векьяно, является частью Версилии и транспортным узлом, связывающим все основные магистрали северной и центральной Италии.

Position Viareggio is in the province of Lucca and is a popular seaside resort of Tuscany, it is home to many contemporary artists as well as it has been in the past. It overlooks a stretch of sandy coast of the Ligurian Sea, at the mouth of the channel Burlamacca, Viareggio is famous for its carnival and for its good food. It borders the municipalities of Camaiore Massarosa and Vecchiano, it’s at a short distance from the high society of Versilia to which it belongs and is easy to reach thanks to all the major arterial roads of northern and central Italy.

Lage Viareggio in der Provinz Lucca ist ein bekannter Badeort in der Toscana und Heimat vieler nicht nur zeitgenössischer Künstler aus den Medien. Die Stadt liegt an einem sandigen Küstenstreifen des Ligurischen Meeres, an der Mündung des “canale della Burlamacca“; sie ist für ihren Karneval und die ausgezeichnete Küche bekannt. Viareggio grenzt an die Gemeinden Camaiore, Massarosa und Vecchiano, in unmittelbarer Nähe des mondänen Versiglia, und kann mit allen wichtigen Verkehrsmitteln von Nord- und Mittelitalien sehr leicht erreicht werden.

How to reach

By air: The closest airport is Pisa International Airport, which is at a few minutes journey from Florence, the airport has a suitable train and bus station. Another possible option is Genoa Cristoforo Colombo airport, if you decide to travel by train and reach Viareggio from Genoa, the distance is approximately 150Km. By road: The best way to visit the city, if your luggage does not allow you to book a comfortable coach ride, is definitely using your own car. Viareggio can be reached, for those coming from the south, by the A1 motorway leading towards Florence, through the motorway Firenze Mare A11, follow the signs for Livorno.

At the exit take the Viareggio-Lucca, turn on the SS 1, till you reach Camaiore, finally arriving at your destination. There is also a very panoramic road to reach Viareggio, it’s the Superstrada Tirrenica which follows the old roman road Aurelia, but remember that the speed limit is very low.

From the north you reach Viareggio through the A1 motorway Parma-La Spezia, take the Genoa – Livorno direction, continue along the A12 until you reach the junction to Viareggio.

Как добраться

По воздуху: Ближайший международный аэропорт находится в городе Пиза, всего в нескольких минутах езды от Флоренции, с регулярным городским и междугородным автобусным сообщением. Если Вы решите путешествовать на поезде, прекрасным вариантом может быть аэропорт имени Христофора Колумба в городе Генуя, расположенном примерно в 150 километрах от Виареджо. По суше: лучшим способом посещения города, если Ваш багаж не позволяет путешествовать на автобусе, несомненно, является использование собственного транспортного средства. Прибывая с юга по автомагистрали А1 до Флоренции, через A11 «Firenze Mare» необходимо следовать указателям по направлению «Livorno». Дальше по ответвлению автомагистрали «Viareggio-Lucca», по дороге SS1 до города «Camaiore» и до пункта назначения. Так же до Виареджо можно добраться по Тирренскому шоссе, пролегающему рядом со старинной римской Аврелиевой дорогой, с великолепными панорамами, но меньшим лимитом скорости, следовательно, этот маршрут займет немного больше времени. Подъезжая с севера, необходимо двигаться по автомагистрали А1 в направлении автомагистрали А15 «Parma – LaSpezia», затем по автомагистрали А12 «Genova–Livorno» до выезда «Viareggio». Виареджо связан железнодорожным сообщением со всей Италией, и очень удобно добираться на поезде до близлежащих городов Тосканы, чего нельзя сказать о путешествиях на поезде из Милана или Рима: Вас ждут как минимум 2 пересадки с не очень удобными стыковками поездов. Это объясняет настоятельную рекомендацию путешествовать на автомобиле. По морю: В городе Виареджо находится единственная на территории Версилии лодочная пристань «La Madonnina». Здесь можно так же взять яхту напрокат, для посещения самых живописных мест береговой линии во время морских прогулок.

By train: Viareggio has a main train station, so it’s very easy to reach from the surrounding areas of Tuscany, whereas if you are coming from Milan or Rome you need to change train at least twice. This is why we suggest to use your own car.

By Sea: If you want to reach La Versilia by boat, the only port provided with facilities is “La Madonnina” in front of the city. During your stay you can also rent a sailboat, to visit the most beautiful stretches of the coast, as well as being able to move in complete freedom.

51

Anreise

Flugzeug: Der nächste Flughafen ist der internationale Flughafen Pisa, der nur wenige Minuten von Florenz entfernt liegt und durch zahlreiche Buslinien viele Verbindungen bietet. Auch eine Anreise über den Flughafen Cristoforo Colombo in Genova ist möglich. Von dort aus sind es mit dem Zug 150 km nach Viareggio.

52

Landweg: Falls die Menge des Gepäcks eine Anreise mit dem bequemen Reisebus nicht erlaubt, ist das Auto die beste Lösung für einen Stadtbesuch. Vom Süden kann Viareggio über die A1 nach Florenz und von dort weiter über die A11 Firenze Mare in Richtung Livorno erreicht werden. Nach der Autobahnausfahrt muss man in Richtung Viareggio-Lucca über die SS 1 bis nach Camaiore fahren, bis man sein Ziel erreicht. Eine Anreise über die Superstrada Tirrenica, die der alten Aurelia Romana folgt, ist zwar länger, aber auf Grund des wunderschönen Panoramas durchaus empfehlenswert. Aus dem Norden fährt man auf der A1, die auch Autostrada del sole genannt wird, in Richtung Parma - La Spezia, dann weiter auf der für LKW befahrbaren Cisa bis zum Anschluss auf die A12 Richtung Genova – Livorno; man folgt ihr bis zur Abzweigung nach Viareggio.

Da es einen Hauptbahnhof gibt, ist eine Anreise im Zug aus allen nahe gelegenen Städten der Toskana sehr bequem. Weniger einfach ist die Anreise aus Rom oder Mailand, da man mindestens zweimal umsteigen und viele Fahrpläne im Kopf haben muss. Aus diesem Grund empfehlen wir, mit dem eigenen Auto anzureisen.

Seeweg: Einfach erreichbar und der einzige für eine Anreise im Boot ausgestattete Hafen in Versilia ist der Touristenhafen “La Madonnina” direkt gegenüber der Stadt. Während des Aufenthalts ist es auch möglich, Segelboote zu mieten, um sich damit an der eindrucksvollen Küste bequem und in völliger Freiheit zu bewegen.

Немного истории

Постоянные поселения на территории города Виареджо появились всего около тысячи лет назад. Но эта территория уже была достаточно экономически развита, благодаря единственному выходу к морю для жителей города Лука. В 1400 году, после мелиорации земель и осушения болот, было принято решение о строительстве оборонительных укреплений и была построена дорога «Viam Regiam», ведущая в замок. Отсюда начинается эпоха экономического процветания города. Более не боясь набегов пиратов, жители города Лукка, еще более страшные по нраву, чем пираты-сарацины, и имея ближайших конкурентов – жителей города Пизы, решили возвести второе оборонительное укрепление – прекрасно сохранившеюся до наших дней башню под названием «TorreMatilde». В это время феодалы Версилии, не приветствующие междоусобную войну между Пизой и Луккой, заключают союз с известным полководцем и кондотьером Каструччо Кастракани. В 1700 году были завершены строительные работы, и, несмотря на эпидемию чумы и проблемы, вызванные книгой Декамерон, написанной Джованни Боккаччо, город Виареджо становится муниципалитетом, в нем растет численность населения и бурно развивается индустрия судостроения. В 1797 году Виареджо был завоеван Наполеоном и стал частью Цизальпинской республики, и, благодаря дворянству того времени, привлеченного климатом и модной идеей, что купание в море вылечивает все болезни, территория города была увеличена за счет новых прекрасных зданий. Виареджо становится первым известным морским курортом, а с середины девятнадцатого века, прощается с неблагополучным прошлым и превращается в прекрасный туристический город с прогулочной набережной и историческим центром с множеством небольших магазинчиков, который по праву был назван “Тирренской жемчужиной” и остается ею по сей день.

A bit of History Evidence prove that Viareggio was inhabited by permanent settlements not earlier than a thousand years ago. However, the territory was already active thanks to fact that it was the only sea outlet which allowed trade for the inhabitants of Lucca. The area had a massive reclamation as it was as marshy as the near Versilia, full of flies and mosquitoes.

Around more or less year 1400, it was decided to build a fortification, following the reclamation.

The road to reach the castle, which gave birth to the village, was the so-called Viam Regiam. From there, business started to flourish and succeed, challenging pirates and bad weather, but for the people of Lucca, there was something worse than the terrible raids made by the Saracens, the competitor neighbours, the inhabitants of Pisa the “Pisani”. For this reason a hundred years after, a second fortification was built, it is the perfectly preserved tower, known as “Matilde Tower”.

During the same period, the feudal lords, already harassed by the disputes of Pisa and Lucca, bind to the lordship of the famous Castruccio Castracani. In 1700, after the completion of the reclamation, we must remember the problems caused by the plague told by Giovanni Boccaccio in his “Decamerone”, Viareggio becomes a Municipality with its characteristics, increasing in population and gaining a succeeding shipbuilding industry activity.

In 1797 Napoleon established the Cisalpine Republic and under the impasse of the nobility of the time, attracted by the weather and the very fashionable idea that sea-bathing cured every desease, the town was enhanced by new beautiful buildings, residential and non. The first seaside resorts opened and from the middle of the nineteenth century onwards, Viareggio could say goodbye to its unlucky past and embraces the new advent of its touristic reputation, the birth of the Promenade, the center starts filling with stalls and the city takes a second name as the “Pearl of the Tyrrhenian”, which is still used today.

53

Geschichte

54

Die erste Zeugnisse von festen Siedlungen in Viareggio sind nicht älter als 1000 Jahre. Da Viareggio für die Einwohner von Lucca der einzige Zugang zum Meer gewesen war, florierte bald der Handel. Aus diesem Grund wurde das Gebiet trocken gelegt. Das nahe gelegene Versilia war ebenso ein Sumpfgebiet, nur für Fliegen und Gelsen nutzbar. Nach der Sanierung des Gebietes wurde um 1400 beschlossen, eine Festung zur Verteidigung zu bauen. Die Straße, auf der man die Burg, unter der sich langsam die Ortschaft entwickelt hatte, erreichen konnte, war die so genannte Viam Regiam. Der Handel begann zu blühen, Piraten und Unwetter wurden vehement bekämpft. Schlimmer als die Beutezüge der Sarazenen waren für die Einwohner von Lucca die nahen Konkurrenten aus Pisa. Aus diesem Grund wurde 100 Jahre später eine weitere Befestigungsanlage, der noch gut erhaltene „Torre Matilde” erbaut. Zur selben Zeit banden sich die Lehensherren aus Versilia, die von den Streitereien zwischen Pisa und Lucca bereits geschwächt gewesen waren, an die Stadtherrschaft des bekannten Castruccio Castracani. 1700 wurde die Trockenlegung beendet. Viareggio wurde trotz der ausgebrochenen Pest, die auch im bekannten Decamerone von Giovanni Boccaccio beschrieben worden ist, eine Gemeinde mit allen Rechten. Einwohnerzahl und Einkommen wuchsen dank der Schiffsbauindustrie schnell. 1797 wurde von Napoleon die Cisalpinische Republik gegründet; unter dem Einfluss der Adeligen, die vom Klima angezogen worden und der Überzeugung gewesen waren, dass Salzwasserbäder alle Krankheiten heilen konnten, wurde die Stadt neuerlich aufgewertet. Man errichtete wunderschöne Bauwerke und Residenzen. Die ersten Privatstrände wurden eröffnet und ab Mitte des 19. Jahrhunderts verabschiedete sich Viareggio von seiner leidvollen Vergangenheit und genoss seinen Ruf als attraktiver Touristenort: es entstand eine Promenade, das Zentrum füllte sich mit Kiosken und die Stadt bekam ihren zweiten Namen “Perla del Tirreno”, den sie bis heute behalten hat.

Viale Colombo 1 - Lido di Camaiore ( Lu) Tel . +39 0584 616111 Mob1. +39 333 9002100 Mob2.+ 39 393 9074354 www.laffare.it - lidodicamaiore@laffare.it

Cod.: L/1580 LIDO DI Camaiore

Cod.: MR/1088 Bargecchia

Cod.: L/1582 LIDO DI Camaiore

Appartamento sito al primo ed ultimo piano, in ottime condizioni. Ottimo come appoggio mare.

Splendida villa adibita a B&B con 10 camere, piscina, stalla, ampio terreno di proprietà . vista mare.

Villetta quadrifamiliare sviluppata su 3 livelli. ottime condizioni, ideale per famiglie numerose.

Apartment located on the first and last floor, excellent conditions, Excellent as foothold

Magnificent villa used as B&B, consisting of 10 rooms, a swimming pool, stable, large property land. Sea view.

4 family villa on 3 levels, excellent conditions, ideal for big families.

A.P.E./C.E.P.: g179

€ 330.00000

Detached villa under construction, with the possibility of customizing the inside, luxury finishing.

A.P.E./C.E.P.: a35

€ 1.150.00000

A.P.E./C.E.P.: g389

€ 390.00000

Cod.: V/1673 Viareggio Nei pressi della passeggiata, appartamento in ottime condizioni con splendida vista mare.

Arredato.

Located near the promenade, furnished apartment in excellent conditions with magnificent sea view.

A.P.E./C.E.P.: f160

€ 590.00000

Cod.: V/1580 Viareggio Vicino alla pineta vendesi appartamento in ottimo contesto, p. 1° ed ultimo ristrutturato. Terrazza abitabile.

Located near the pine grove, apartment located in an excellent compound, on the first and last floor. Large terrace.

A.P.E./C.E.P.: e99

€ 800.00000

Cod.: V/1672 Viareggio Vicinissimo al mare, appartamento p. terra e taverna, inserito in palazzina storica. ottime condizioni, giardino.

Located very near the sea, apartment on the ground floor plus a basement, inside a historic small building, Excellent conditions, garden.

A.P.E./C.E.P.: g178

Cod.: MR/1101 PIANO DI CONCA In aperta campagna alle spalle di Viareggio, splendida villa singola con ampio giardino e piscina interna.

Located in the countryside at the back of Viareggio, magnificent detached villa with large garden and internal swimming pool.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: a5

Cod.: L/1576 LIDO DI Camaiore In zona di assoluto relax , villa singola in buone condizioni, dotata di giardino privato di oltre 1000 mq. da vedere.

Located in a very quiet area, detached villa in good condition with over 1000 sqm garden, to see.

A.P.E./C.E.P.: f156

€ 695.00000

Call Agency

Cod.: L/1558 LIDO DI Camaiore In zona di assoluto relax, 4 villette in classe energetica A, prossima consegna ottimo capitolato. Giardino, posto auto.

Located in a very quiet and relaxing area, 4 small villas, energy A class. Close to delivery, excellent specification. Garden and parking.

A.P.E./C.E.P.: a

€ 450.00000

Cod.:L1590 LIDO DI Camaiore Appartamenti fronte mare di ampio metraggio, dotati di domotica , ampie terrazze posto auto. da vedere.

Large apartments located on the seafront, home automation, large terraces, parking. To see.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: a

Call Agency

55

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: L/1565 LIDO DI Camaiore In prossimità della spiaggia terratetto ristrutturato ed arredato con corte di proprietà esclusiva. ideale appoggio mare.

Located near the beach, and furnished single family house for sale, exclusive courtyard, ideal as foothold.

Call Agency A.P.E./C.E.P.: g195

VERSILIA • ВЕРСИЛИЯ

Cod.: L/1557 LIDO DI Camaiore Villa singola in costruzione con possibilità di personalizzare gli interni a proprio piacimento. finiture di lusso.

A.P.E./C.E.P.: g

Как передвигаться И опять мы возвращаемся к автомобилю. Общественный транспорт здесь не дешев, и ввиду близости к нескольким университетам, переполненные студентами автобусы и поезда не всегда могут быть комфортны для путешествия. Автомобиль же позволяет не только участвовать в знаменитой местной ночной жизни, о чем мы расскажем позже, но и осмотреть близлежащие достопримечательности, такие как: озеро Массачукколи, национальный парк Сан-Россоре, знаменитый Лидо-ди-Камайоре и парк Монтемарчелло-Магра на территории провинции Ла-Специя. Для любителей активного отдыха может быть полезна услуга аренды велосипедов, функционирующая на всей протяженности велосипедной дорожки Версилии, и незабываемые прогулки на парусной яхте, где можно научиться секретам управления судном. Прекрасны также пешие прогулки, старый город стоит посетить как утром, за чашкой кофе, так и вечером, за аперитивом, а главная достопримечательность города – пляжи, очаруют Вас своей свежестью и красотой.

How to move about Once again the car is helpful. The coach service is efficient but not always cheap, and with the many schools and nearby universities, busses and trains are not always a valid support in your pilgrimage. The car also allows you to stop at the famous night clubs that we will discover later on and to reach, without big problems, Massaciucoli the nearest lake, the National Park of Migliarino San Rossore and the famous Lido di Camaiore, without forgetting the Park of Monte Marcello Magra, which is part of the Province of La Spezia.

56

There is a useful bike service along the road of the Versilia cycle path, once again, the timeless weekend on a sailboat, that with appropriate costs and tricks, can turned into a whole week, learning the secrets of the sea by joining a Sailing Club. Your feet will be your best friends, the old town center is worth to be seen and visited more than once, for a nice cup of coffee and in the evening for a drink, the beaches the main protagonists will give you immediate relief.

Verkehrsmittel

In dieser Stadt ist das eigene Auto ein Vorteil. Die Autobusse verkehren zwar regelmäßig, sind aber nicht immer eine günstige Lösung, da sie oft mit Studenten, die in die nahe gelegenen Universitätsstädte fahren, überfüllt und nicht billig sind. Mit dem eigenen Fahrzeug hat man die Möglichkeit, jeder Zeit bei den für ihr Nachtleben bekannten Lokalen, auf die wir später noch genauer eingehen werden, Halt zu machen,. Außerdem kann man damit problemlos den nahe gelegenen See von Massaciucoli, den Nationalpark von Migliarino San Rossore sowie den berühmten Strand von Camaiore und den Park von Montemarcello Magra erreichen.

An den sonnigen Nachmittagen ist es auch möglich, Fahrräder auszuleihen und den Radweg von Versilia zu nützen. Eine weitere Idee ist ein unvergessliches Wochenende am Segelboot zu günstigen Kosten oder ein ganzwöchiger Kurs, in dem die Segelschule alle Interessierten in die Geheimnisse des Meeres einweiht. Das Zentrum sollte man zu Fuß besichtigen, in der Altstadt gibt es zahlreiche Möglichkeiten, bei Kaffeepausen am Morgen oder am Abend beim Aperitiv Energie zu tanken. Auch an den wunderschönen Stränden kann man sich jeder Zeit erholen.

Природа Тоскана славится своими холмистыми пейзажами, мягкими изгибами возделанных полей пшеницы и ржи, дубовыми рощами и кипарисовыми лесами, перемежающимися с виноградниками, и крошечными деревнями с чудесными древними церквями. Ароматические травы, такие как лавровый лист и можжевельник, соседствующие с дроковыми кустарниками, олицетворяют собой три совершенно разных места: раскованный город, солнечное море и совершенный парк в стиле «ZEN». На территории основанного в 1979 году национального парка Сан-Россе в Мильярино, с его почти дикой природой, протянувшегося по побережью от Виареджо до Ливорно, располагаются давно известные и наиболее посещаемые истинные жемчужины Тосканы, охраняемые Всемирным фондом дикой природы WWF: сосновый лес «IlBoscodellaCornacchiaia» и песчаные дюны «LeDunediTirrenia». Здесь легко можно увидеть таких охраняемых и редких животных как лиса, дикобраз или болотная черепаха. Недалеко от этих оазисов располагается третья и, пожалуй, главная достопримечательность парка – озеро Массачукколи, которое и влияет на богатство флоры и фауны этого места, наряду с близлежащими болотами, каналами и прудами. На территории парка проживает множество как гнездящихся, так и перелетных (рыжие цапли, болотные луни, дикие утки и т.д.) птиц и такие редкие виды как зимородки, пустельги, пчелоеды и большие синицы, которые будут интересны любителям «birdwatching». В двух шагах от тихого озера располагается город Торредель-Лаго, куда можно попасть по воде на каноэ, любуясь прекрасными пейзажами и яркими красками в любое время года. На берегу озера находится вилла великого итальянского композитора Джакомо Пуччини, которая сейчас является музеем. На площади перед виллой под открытым небом каждое лето проходит лирический оперный фестиваль, посвященный работам этого выдающегося композитора. Мы могли бы говорить часами о невероятной красоте парка, но нельзя не сказать и о море. Многочисленные оборудованные пляжи в Марина-ди-Петрасанта, Лидо и, конечно, в самом Виареджо, протянулись на десять километров по песчаному берегу. Более 100 комфортабельных и не дешевых пляжей, где за день загара, включая обед, вы потратите не менее 50 евро. Для тех, кто хочет сэкономить, мы можем предложить очень живописный бесплатный пляж под названием «Lecciona», расположенный между Виареджо и Торе-дель-Лаго.

Nature Tuscany is famous for its hilly landscape, soft bends in cultivated fields of wheat and rye, tall woods of holly oak and cypress, spotted by a wine cellar and a tiny village, surrounded by its church.

Aromatic herbs such as laurel leaves and juniper dispute the clearings with bushes of whin, giving the idea that time and places to visit, apart from the real city, are three and all different: an uninhibited city, a sunny sea and a park in perfect “ Zen style.” The park, in this case is the regional park of Migliarino – San Rossore was established in 1979, it covers the stretch of coast between Viareggio and Livorno, maintaining an almost wild track.

In this area there are also the famous WWF oasis: The Wood of Cornacchiaia and the Dunes of Tirrenia, both true jewels of the Tuscan countryside. It won’t be difficult to run into a fox, the rare dormouse, in the porcupine and in the marsh turtle, these are all protected species and of great fauna value. Not far from these oases, we arrive to a third one, sponsored by the Lipu and facing perhaps the main attraction of the park and of its peaceful soul, Massaciucoli Lake once a-fertile delta lagoon.

It is possible to find the appropriate tools - and knowledge, for bird watching, observing some of the most sought species by the lovers of this sector: kingfishers, kestrels, bee-eaters and great tits.

Just at a stone throw from the quiet lake, we can find the center of Torre del Lago, it is possible to reach Torre del Lago by canoe directly from the stretch of water in front of it, the place is also known also for its spring colors and for the beauty of its landscape, Giacomo Puccini’s villa is on the shore and is now used as a museum.

In the area on the left of Puccini’s house you must remember that every summer the opera season takes place, it is dedicated to his works. Migliarino’s park is unfortunately closed but in fact we could talk for hours about the beauty of this park.

Let’s talk about the sea then.The number of private beaches cannot be listed at Marina di Pietrasanta, Lido and Viareggio, ten kilometers of fine sand, people oriented by the presence of over 100 beach resorts, but it’s a must to spend at least 50 euro on tan plus your lunch. For those who want to save money, the most accessible public beaches are located between Torre del Lago and the village, the so called Beach Lecciona. You can get there by bike, it is surrounded by nature and it’s really cheap.

57

Natur

58

Die Toskana ist für ihre hüglige Landschaft bekannt, die sanften Kurven in den großen Roggen- und Weizenfeldern, sowie die Wälder mit hohen Steineichen und Zypressen, die Weinkeller und die kleinen Dörfern, die um die Pfarrkirche entstanden sind.

Wild wachsende Kräuter wie Lorbeer und Wacholder streiten sich mit den Stechginsterbüschen um die Lichtungen und erwecken den Eindruck, dass es drei grundverschiedene Orte sind, die man unabhängig voneinander besuchen sollte: die lebendige Stadt, das sonnige Meer und einen Park im perfekten Zen-Stil. Der Regionalpark Migliarino - San Rossore, der sich am Küstenstreifen zwischen Viareggio und Livorno erstreckt, wurde 1979 gegründet und wirkt auf den ersten Eindruck wie ein Wildpark. Seit langem befinden sich in diesem Gebiet auch die berühmten und meist besuchten Oasen des WWF: Der Wald von Cornacchiaia und die Dünen von Tirrenia, beides sind wahrhaftig Prachtexemplare der toskanischen Natur. Dort ist es möglich, Füchse, seltene Siebenschläfer, Stachelschweine und Sumpfschildkröten, die alle zu den geschützten Arten gehören und für die Fauna sehr wertvoll sind, zu beobachten. Nicht weit von diesen beiden Oasen liegt eine dritte, die von der Lipu (Lega Italiana Protezione Uccelli, dt. Italienische Vereinigung zum Schutz der Vögel) gefördert wird und an der vermutlich schönsten und friedlichsten Stelle des Parks liegt, am See von Massaciucoli. In dieser Gegend ist es möglich, einige der beliebtesten Arten der Birdwatcher wie Eisvögel, Turmfalken, Bienenfresser und Kohlmeisen zu beobachten.

Nicht weit vom ruhigen See entfernt liegt das Zentrum von Torre del Lago, das man auch mit dem Kanu erreichen kann. Es ist nicht nur für seine Frühlingsfarben und die Schönheit der Landschaft, sondern auch für die Villa von Giacomo Puccini direkt am Ufer bekannt. Heute dient sie als Museum. Direkt neben der Villa werden jeden Sommer Musikabende, die seinen Werken gewidmet sind, veranstaltet. Auch wenn man noch länger über die Schönheit des Parkes erzählen könnte, schließen wir hiermit das Thema und widmen uns dem Meer.

Die über 100 Privatstrände zwischen Marina di Pietrasanta, Lido und Viareggio auf über 10 km feinem Sand sind bestens ausgestattet.

Aber inklusive Mittagessen muss man täglich mit Kosten von mindestens 50 Euro für das Sonnenbad rechnen. Wer das Geld lieber spart, kann auf den öffentlichen Strand gehen. Der größte freie Strand liegt zwischen Torre del Lago und der Stadt und wird auch Spiaggia della Lecciona genannt. Er ist von Grün umgeben und auch mit dem Fahrrad erreichbar, also wirklich kostengünstig.

Кухня Виареджо

Типичные блюда Виареджо, по традиции, основаны на дневном рыбном улове и приготовлены по рецептам рыбаков, которые передаются из поколения в поколение. Основными блюдами, которые стоит попробовать являются: вариант особого рыбного супа Лигурии «caciucco» и жаренная или тушеная треска с нутом. Плодородная земля этих мест, возделываемая крестьянами на протяжении веков, обеспечила зерновым культурам достойное место в местной кухне. Перловый суп и супы из зерновых с бобовыми и кусочками сала из Колоннаты, законсервированного в емкостях из белого мрамора, а также равиоли с мясом, полента с томатным соусом, запеченные овощи с наивкуснейшей фаринатой и хрустящий тосканский хлеб не оставят равнодушными даже самых искушенных гурманов. Однако так как Виареджо находится не только возле моря, но и недалеко от леса, в местной кухне присутствуют все его дары: грибы, приготовленные всевозможными способами, лесные ягоды, тушеный кролик. Оливковое масло широко используется при приготовлении не только горячих блюд, но и десертов, таких как «bucellato» – кекс с изюмом и анисом, любимый детский завтрак, и традиционный тосканский рисовый пирог с добавлением диких трав.

Viareggio’s cooking

The typical dishes are, as tradition wants, based on fresh seafood, catch of the day, cooked recycling food or often recipes passed on by generations of fishermen.

It’s worth trying another kind of caciucco, similar to the special fish soup made in Livorno or the tasty codfish, stewed or roasted served with chickpeas, these are the leading dishes as regards fish.

As well as many centuries of good fertile land, have given birth to tasty dishes of undisputed peasant taste, made with grains. The hulled wheat soup and the Garmugia soup, enriched with lard – taste the one from Colonnata and you will be in heaven, and with the smells of the vegetable garden, the tordelli made with meat and polenta with sauce, baked vegetables pies and bread of course, farinata which is made of chickpeas and fragrant Tuscan bread, are never missing.

However, since Viareggio is not just in front of the sea, but is very close to the woods and its delights, we should make a note about mushrooms, cooked in all possible ways; jam, but also game, very tasty rabbit, the delicious rabbit stew, and the savory cheeses.

The excellent extra virgin olive oil widely used in first as well as in second dishes and even in desserts, not to be missed: the bucellato, a ring shaped cake made with anise and raisins that children often have for breakfast and Torta con gli erbi, made with wild herbs, chard, eggs, sugar, pine nuts, raisins, parmesan cheese, cinnamon and boiled rice.

59

Die Küche Die wichtigste traditionelle Zutat der typischen Gerichte ist der frische Fisch, der nach alten Rezepten, die von Fischern über Generationenweitergegeben worden sind, zubereitet wird. Eine Variante der ligurischen Fischsuppe Caciucco sollte unbedingt probiert werden, aber auch der geschmackvolle Stockfisch, der gekocht oder gegrillt mit Kichererbsen serviert wird.

Aber auf Grund der Jahrhunderte alten Bewirtschaftung der fruchtbaren Böden gibt es viele traditionelle Gerichte, deren Hauptzutaten landwirtschaftliche Produkte, vor allem Getreide, sind: die Dinkelsuppe und die Garmugia, die mit Lardo (gereifter, fetter Speck, besonders erwähnenswert ist der von Colonnata) und Kräutern aus dem Garten zubereitet wird; die mit Fleisch gefüllten Nudeln; Polenta mit Ragout; Gemüseaufläufe; köstliche Aufschnitte; Farinata (pikante Torte aus Kichererbsenmehl und Olivenöl) und das köstlich duftende Toskana-Brot, das niemals fehlen darf. Da Viareggio nicht nur direkt am Meer, sondern auch in unmittelbarer Nähe der Wälder und ihren Köstlichkeiten liegt, musst man auch die Pilze erwähnen, die auf verschiedene Arten zubereitet werden, sowie die konservierten Früchte und das ausgezeichnete Wildfleisch, wie zum Beispiel das gekochte Kaninchen, und viele geschmackvolle Käsesorten.

Hervorragend ist auch das Olivenöl, das hauptsächlich für die ersten und zweiten Gänge verwendet wird, manchmal auch für Desserts wie z.B. für den so genannten Bucellato, ein süßer Kuchen mit Anis und Rosinen, den die Kinder oft auch zum Frühstück essen, und die Kräutertorte, die mit wild wachsenden Kräutern, Mangold, Eiern, Zucker, Pinienkernen, Rosinen, Käse, Zimt und gekochtem Reis zubereitet wird.

Достопримечательности

Набережную города Виареджо безусловно можно назвать легендарной: бутики высокого класса, фирменные магазины известных дизайнеров, бары и художественные галереи предлагают бесконечные часы развлечений, наряду с приятным времяпрепровождением в небольших семейных ресторанчиках, каждый здесь найдет занятие на свой вкус. Благодаря талассотерапии и прекрасному климату, в конце девятнадцатого века в Виареджо съезжалась вся местная буржуазия, что и определило еще один компонент престижности города – великолепные здания, построенные в стиле «Либерти», которые привлекают взгляды и сейчас. Великолепный фасад виллы «Argentina» или «GranCaffè Margherita», расположенный на набережной, построенный и украшенный в стиле «Либерти» в 1928 году известным архитектором Галилео Кини. Стоит так же взглянуть на модернизированные, но старинные здания кинотеатра «Savoia», театра «Politeama» расположенного на причале и здания «MagazziniEmporioDuilio 48», которые на сегодняшний день являются наиболее значимыми архитектурными объектами в Виареджо. Этот город был домом для таких известных людей как величайший английский поэт Перси Биши Шелли, английский поэт-романтик Лорд Байрон, знаменитый итальянский писатель-романтик Алессандро Мандзони, итальянкий писатель и поэт Габриээле д’Аннунцио и великий итальянский оперный композитор Джакомо Пуччини. Здесь расположено множество прекрасных музеев: «CivicidiVillaPaolina» музей в здании, принадлежавшем Паолине Бонапарт, сестре Наполеона; небольшая картинная галерея, Морской музей и Муниципальная галерея современного искусства города Виареджо (GAMC), расположенный в старинном здании «PalazzodelleMuse». Но если искусство и история не заинтересуют вас, предлагаем обратить внимание на 2 больших парка с сосновыми деревьями, которые расположены в двух шагах от лучших отелей города и идеально подходят для занятий спортом или для классических семейных пикников. Кроме того, можно отправиться на экскурсию по озеру Массачукколи с остановкой на его восточном берегу, в том месте, где располагается термальный источник «BucchediNerone», некогда бывший баней императора Нерона.

Places of interest

The promenade is certainly mythical. Home of haute couture shops and trendy boutiques, designer clothes shops, bars and art galleries, it offers endless hours of entertainment, slow food cooking –the taverns, are run by families, you will be able to find different types of them. As well as the phenomenon of thalassotherapy and the “attack” made by the bourgeoisie of the late nineteenth century, attracted by the extraordinary summer weather, another quality element of Viareggio takes life. You will walk with your head up, just to admire the very common Art Nouveau style buildings. The wonderful facades of Villa Argentina or the Gran Caffè Margherita on the boulevard which has the same name, it was designed in 1928 using Art Nouveau ornaments by Galileo Chini, and, although it has changed due to contemporary needs, it’s worth taking a look at the old Cinema Savoy, at the Politeama Theatre on the long pier and, to the building of Magazzini Emporio Duilio 48, surely the most significant art movement of the time.

Viareggio, has been home to great international and national minds such as Percy B. Shelley and Lord Byron, but also to the Italian writers Alessandro Manzoni, Gabriele D’Annunzio and the fellow citizen, the musician Giacomo Puccini. Well kept museums such as the Civic Museum of Villa Paolina, almost a picture gallery, the Maritime Museum and the Municipal Gallery of Modern and Contemporary Art of Viareggio (GAMC), arranged in the historic Palazzo delle Muse, enrich this town.

If art and history should bore you, we suggest two very large and shady pine groves on the west and on the east side, ideal for sports or for a traditional family picnic, a short walk from the well equipped hotel facilities. Last but not least, for lonely hearts there is a navigation service which offers ecological tours of Masaciuccoli Lake, with a stop on the east bank, where there are the Buche di Nerone, that is what is left of the spa of the emperor.

Sehenswürdigkeiten

Die Promenade entlang des Meeres ist unbedingt sehenswert. Dort befinden sich die teuersten Boutiquen, modernste Modegeschäfte, Bars und Kunstgalerien. Die Geschäfte bieten ausschließlich exklusive Markenkleidung. Es ist der ideale Ort für endlose Stunden der Zerstreuung. In den Slow Food Lokalen findet man für jeden Geschmack etwas; die Tavernen aller Art sind Familienbetriebe. Der buchstäbliche Ansturm des Bürgertums am Ende des 19. Jahrhunderts, bedingt durch die Thalassotherapie und das wunderbar milde, sommerliche Klima waren weitere Vorteile für Viareggio. Die wunderschönen Jugendstilgebäude versetzen heute noch viele Besucher ins Staunen.

Bemerkenswert sind auch die Fassaden der Villa Argentina oder des Gran Caffè Margherita auf der gleichnamigen Straße, die 1928 von Galileo Chini mit Jugendstildekorationen entworfen worden sind. Obwohl sie sich den zeitgenössischen Ansprüchen bestens angepasst haben, lohnt es sich, einen Blick auf das alte Kino Savoia, das Teatro Politeama am Hafen und auf die Gebäude der Magazzini Emporio Duilio 48, die sicher zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der damaligen Kunstströmungen zählen, zu werfen. Viareggio ist die Heimat vieler internationaler Künstler wie Percy B. Shelley und Lord Byron und nationaler Herkunft, wie Manzoni, D’Annunzio und Puccini. Sehenswert sind auch die Museen, darunter Civici di Villa Paolina, die fast eine Pinakothek ist, das Marinemuseum und die Gemeindegalerie mit moderner und zeitgenössischer Kunst (GAMC), die im historischen Palazzo delle Muse beheimatet ist. Wenn man Kunst und Geschichte genossen hat, kann man die Pinienwälder im Osten und im Westen besuchen, die sich in unmittelbarer Nähe der bestens ausgestatteten Hotels befinden und sich ideal für sportliche Aktivitäten oder ein klassisches Picknick mit der Familie eignen. Mit der Fähre kann man ökologische Ausflüge am See von Masaciuccoli machen und am Ostufer halten, wo die „Bucche di Nerone“ und Überreste der Thermalbäder aus der Kaiserzeit besichtigt werden können.

Отдых, туризм и события

Виареджо и его окрестности знамениты своими ночными клубами. Среди них наиболее популярными являются «Capannina» в городе Форте-дей-Марми и «Bussola» в Маринади-Пьетрасанта, за ними следуют «Trocadero», «KamaKama» и «Baraonda», расположенный в городе Чинкуале. Дискотеки, неувядающие в памяти тех, кто их посещал в золотые времена «Disco» в 80-х годах, и сейчас отвечают музыкальным вкусам молодежи Северной и Центральной Италии. С 1873 года Виареджо известен своим карнавалом, вторым по значимости после венецианского. В течение четырех недель безумия, когда разрешено практически все, по набережной проходит парад повозок с ожившими аллегорическими фигурами из папье-маше. Карнавал в Виареджо славится как самый дерзкий и обличительный во всей Италии, а в фигурах на карнавальных повозках недвусмысленно угадываются политики и общественные деятели наших дней. Прославленная литературная премия Виареджо, учрежденная Леонидой Репачи, морской заповедник «SantuarioPelagos» созданный в 2000 году для защиты дельфинов вида «Афалина», оперный фестиваль Пуччини, проходящий каждое лето под открытым небом в городе Торе-дель-Лаго – это только часть событий, благодаря которым каждый год в Виареджо съезжаются творческие люди со всего мира. И город принимает своих гостей в центре амфитеатра из домов с четырехугольной башней «Matilda» и на площади «Shelley», любимом месте встреч горожан, в самом сердце города, в который невозможно не влюбиться.

Accomodation, tourism&events

First of all the clubs, which are, proper bulkwarks of the wild nights in Viareggio, one of the most popular one is undoubtedly La Capannina in Forte dei Marmi, then La Bussola in Marina di Pietrasanta, followed closely by the Trocadero, and Kama Kama, La Baraona in Cinquale.

Timeless discos in the memory of those who have lived during the golden years of disco, now the clubs change according to the musical needs of the youth of the north and central Italy.

Since 1873 Viareggio is known for one thing in particular: its Carnival, partly blurred by the beauty of the Venetian one.

Four weeks of madness, in which everything is allowed, allegorical paper maché charts give life to a parade on the Promenade.

A tradition that is satire and political at the same time, but it is also a meeting place and epicenter for young thinking minds.

The well known Literature Prize founded by Leonida Repaci, the “Santuario Pelagos” where common bottle nose dolphins play in a large marine area created in year 2000, the Puccini Festival in Torre del Lago, in the summer, are only part of the events that every year gather the ensemble of artists that Viareggio wants and has right to host, in the middle of the amphitheater of its floral houses, a quadrangular tower where Torre Matilda stands indifferent to the cars and to Shelley square, meeting point for everyone, the heart of the town that lets you love it.

Zuerst möchten wir näher auf die Lokale eingehen. Es handelt sich dabei um wahre Bollwerke des Nachtlebens in Viareggio und Umgebung. Die bekanntesten sind la Capannina in Forte dei Marmi, la Bussola in Marina di PIetrasanta, gefolgt von Trocadero, Kama Kama und Baraonda in Cinquale. Diese Diskotheken sind unvergänglich für alle, die sie in den goldenen Jahren der Diskos erlebt haben. Heute haben sie sich dem Musikgeschmack der Jugendlichen aus Nord und Mittelitalien angepasst. Seit 1873 ist Viareggio jedoch auch für eine andere Besonderheit bekannt: seinen Karneval, der wegen seiner Schönheit nur teilweise vom Venezianischen in den Schatten gestellt wird. Vier verrückte Wochen lang, in denen alles erlaubt ist, befinden sich in der Stadt allegorische Wägen aus Pappmaschee, die der Promenade entlang fahren. Eine Tradition, die zugleich satirisch und politisch ist, und die jährlich viele junge Menschen, die sich Gedanken machen, anzieht. Der berühmte Literaturpreis, der von Leonida Repaci ins Leben gerufen worden ist, il “Santuario Pelagos”, wo die Delfine sich seit dem Jahr 2000 tummeln und das Puccini Sommerfestival in Torre del Lago sind nur ein kleiner Teil der Attraktionen, zu denen jährlich zahlreiche Künstler von der Stadt eingeladen und beherbergt werden.

Zwischen dem Amphitheater und den mit Blumen geschmückten Häusern ragt der viereckig Turm “Torre Matilda” im Herzen der Stadt auf der Piazza Shelley empor: das Herz einer Stadt, das man lieben muss.

Unterhaltung

61

Immobilienmarkt

Auch in Viareggio blieb der Immobilienmarkt von der Krise, die im ganzen Land deutlich spürbar ist, nicht verschont. Die Preise der Wohnimmobilien sind im Vergleich zum Jahr 2012 um ca. 20% gesunken. Der Durchschnittspreis einer Wohnung ist von ihrer Lage abhängig und liegt bei Neubauten am Stadtrand zwischen 2500 und 3000 Euro /m2 und im Stadtzentrum zwischen 3500 und 5000 Euro /m2. In den vornehmeren Vierteln, nahe dem Strand und der wunderschönen Jugendstilpromenade liegen die Preise zwischen 6000 und 7000 Euro/ m2. Der Verkauf von Immobilien als Erstwohnsitz ist stark zurückgegangen, da vielen Familien kein Kredit gewährleistet wird.

Die Preise der Immobilien am Stadtrand sind am stärksten gesunken. Diese Wohneinheiten sind auf Grund der günstigen Preise vor allem für Menschen, die das ganze Jahr über in Viareggio leben und größere Wohnflächen bevorzugen, interessant.

Der Verkauf von Immobilien als Zweitwohnsitz hingegen ist trotz der Verluste im Vergleich zu den Vorjahren, weiterhin aktiv.

Auf Grund der allgemeinen Preisverringerung ist es nun möglich, auch in den vornehmsten Gebieten von Viareggio Immobilien mit interessanten Preisen zu finden, deren Wert laut Experten in den nächsten Jahren wieder steigen wird und die sich daher als optimale Investition für die Zukunft erweisen. Im Zentrum der Stadt ist es möglich sowohl für Viareggio klassische Immobilien, unabhängige Wohneinheiten mit Garten, aber auch modernste Wohnungen mit jeglichem Komfort und exklusiven Terrassen und Parkplätzen zu erwerben.

Die Schönheit der Umgebung und das milde Klima tragen dazu bei, dass Viareggio ein beliebtes Touristenziel ist. Es kommt häufig vor, dass sich Urlauber nach einem kurzen Aufenthalt im Sommer in die Stadt verlieben und beschließen eine Wohnung zu kaufen, um auch zu anderen Jahreszeiten wie zum Beispiel zum Karneval oder andere Feste wieder zu kommen. Auch die Mietpreise sind deutlich gesunken, doch wer die Möglichkeit hat einen Kredit aufzunehmen, sollte überlegen eine Immobilie zu kaufen, da es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit ist und auch die Preise im Vergleich zu früher verlockender sind.

Real property market 62

As noticed on the whole national territory, even in Viareggio the real estate market, in this period, has been affected by the crisis which our country is facing. In fact the prices of residential properties, compared to the end of 2012, has suffered an average drop around 20%.

The average cost for properties varies according to the location, new constructions prices in the outlying areas fluctuate between 2,500 € and 3,000 € per square meter, and roughly between 3,500 € and 5,000 € per square meter for properties in the town center.

The most prestigious areas such as those near the beach and the magnificent liberty “Promenade”, prices vary from € 6,000 to € 7,000 per sqm .

The trading market referred to the first house, is the one more affect by the unfavorable period, due to the difficulty for families of obtaining loans, the major contraction on our territory occurred in the outlying areas, generally more sought, due to lower prices, by those who are not interested in living at a few steps distance from the beach, for the benefit of having houses, that at the same price are bigger and more suitable to live all the year round.

The trading market for second houses instead, despite the contraction compared to the past, continues to be the most active .

The general reduction in prices in fact, has given the possibility of finding properties in the most prestigious areas of Viareggio, at very interesting prices; this according to many experts of the sector, will be reassessed in the long term, therefore an excellent investment for the future In the central area of the town, it is possible to buy from the typical “Viareggina” house, detached houses with back garden, to ultra-modern apartments fully equipped, with terraces and exclusive parkings.

The beauty of the land and its favorable climate, makes Viareggio a very popular destination for tourists, who often fall in love with the place, after a short summer holiday, and decide to buy an apartment to stay even in other periods of the year, during the Carnival or the various festivities, as the town is “alive” all the year round.

The rental market has undergone a reduction of the rents, but those who have the possibility of obtaining a loan prefer to buy a house, a better investment today, due to more accessible and attractive prices compared to the past.

Рынка недвижимости Как и на всей территории Италии, рынок недвижимости города Виареджо в данный момент переживает кризис. Цены на жилую недвижимость снизились в среднем на 20%, по сравнению с концом 2012 года. Средняя стоимость жилья зависит от расположения: цены на новостройки на периферии варьируются в пределах от € 2500 до € 3000 за квадратный метр, на новостройки в центре города – от € 3500 до € 5000 за квадратный метр, в самых престижных районах, рядом с пляжами и прогулочной набережной, от € 6000 до € 7000 за квадратный метр. Наиболее страдает сфера жилья для проживания круглый год, это объясняется трудностью доступа к ипотечным кредитам для большинства семей. Наибольшее сокращение продаж произошло в периферийных районах, пользующихся, как правило, большим спросом, благодаря более низким ценам. Это семейное жилье для проживания круглый год, большой площади, вдали от пляжей и развлечений. Рынок недвижимости сезонного жилья, несмотря на небольшое сокращение, по-прежнему является активным. Общее снижение цен позволяет приобрести недвижимость в самых престижных районах Виареджо по очень доступной цене, что, по мнению многих экспертов отрасли, является очень хорошей инвестицией в будущее. В центре города можно приобрести классические дома «alla Viareggina» с садиком позади дома или ультрасовременные квартиры с террасами и парковочными местами. Красота и благоприятный климат делают Виареджо очень популярным местом для туристов, которые, влюбившись в город после короткого летнего отпуска, решают приобрести здесь квартиру, чтобы возвращаться, например, во время карнавала или других городских праздников, оживляющих город, которые проходят в течение всего года. На рынке аренды жилья также наблюдается снижение цен, но для тех, кто имеет возможность получить ипотечный кредит, текущая ситуация на рынке жилья предоставляет наилучшие возможности инвестирования в недвижимость, чем когда-либо прежде.

Окрестности

Не будем говорить о близости живописных пейзажей долины реки Магры или о красотах залива Поэтов, расположенного в часе езды на машине о красотах залива Поэтов, расположенного в часе езды на машине и мыса Портовенере, где до сих пор витает дух пиратства, или о романтической архитектуре города Сарцана, и сосредоточимся на территории Тосканы. Прекрасный в любое время года город Виареджо, находится примерно в 25 километрах от таких городов, как Пиза и Лукка, и в часе езды от города Флоренция. Виареджо находится очень близко и к городам Каррара с его мраморными карьерами, Форте-дей-Марми, с его развлечениями, и ко всем городкам, расположенным на территории Луниджаны на склонах Апуанских Альп, и является идеальным местом для сочетания спокойного семейного отдыха на природе с шумным времяпрепровождением в ночных клубах и на дискотеках.

Surroundings

Let’s pretend not to tempt you with the flourishing landscape of the Magra just at a stone throw, or by the fortified beauties of the Poets Gulf just at an hour’s drive, the windy Portovenere where you can still breathe the pirates atmosphere and Sarzana with its Romanesque architecture, we keep focused on the Tuscan territory.

Viareggio is unforgettable all the year round, it is located at about 25 kms from the art cities of Pisa and Lucca, and at a double distance, on a quiet stretch of motorway, from Florence.

Viareggio is also very close to Massa Carrara and to its marble quarries, to Forte dei Marmi which is the Tuscany that knows how to have fun and to all the villages that go from the Apuan Alps and cover the whole territory of the Lunigiana, the ideal place where you can find a combination between vegetation and family holidays, satisfying the tastes of younger people and of those even more demanding.

Umgebung Wir möchten die Gegend nicht mit der üppigen Landschaft des Val di Magra in unmittelbarer Nähe, mit den wunderschönen Festungen am Golfo dei Poeti, der nur eine Stunde entfernt liegt, mit dem stürmischen Portovenere, wo man noch das Zeitalter der Piraten erahnen kann oder mit Sarzana und seinen romanischen Bauwerken vergleichen, sondern uns vollkommen auf die Toskana konzentrieren. Viareggio ist das ganze Jahr über einen Besuch wert und befindet sich nur 25 km von den Kulturstädten Pisa und Lucca entfernt; nach einer ca. 50 km langen Autobahnfahrt erreicht man Florenz. In unmittelbarer Nähe liegen auch Massa Carrara mit seinen Marmorsteinbrüchen, Forte dei Marmi, mit seinem pulsierenden Nachtleben und alle Ortschaften der Apuanischen Alpen, die das gesamte Gebiet der Lunigiana bedecken.

Es ist der ideale Ort für Ferien im Grünen mit der gesamten Familie, bei denen alle Ansprüche von Jung und Alt erfüllt werden.

63

Lazio Лацио

Puglia

ROMA

Апулия

Grotta Ferrata

ОГЛАВЛЕНИЕ

Parco Nazionale del Gargano Foggia

Basilicata

•

SOMMARIO • SUMMARY • ZUSAMMENFASSUNG

www.italiapervoi-casa.it

64

Vieste

Базиликата

Barletta

Trani BARI Andria Parco Nazionale Alta Murgia

Ostuni

Altamura

Brindisi Matera

POTENZA

Taranto

Metaponto

Marina di Pisticci Parco Nazionale del Pollino

Sud Italia

re Ma e l cia Spe

ЮгИталии Vieste (FG) Altamura (BA) Ostuni (BA)

ABITARE A WOHNEN IM ЖИТЬ В

Policoro Rocca Imperiale

Lecce

Parco Nazionale Cosenza della Sila Crotone

Sud Italia / Юг Италии BAIA DEI FARAGLIONI Resort GRUPPO GEDI OSTUNI DOMUS IMM.RE

Русская церковь в Бари

Lamezia Terme pag. 69 pag. 62/63 pag. 67 da pag. 64 a pag 83

Catanzaro

Calabria

Калабрия REGGIO CALABRIA

Puglia Лацио Ostuni - BARI Остуни Ville, hotel e campo da golf a 18 buche - Esclusivo resort da realizzare in uno dei tratti più belli della Puglia – elegante, funzionale, alto livello di servizio e comfort, attenzione per i dettagli e premure d’altri tempi. Виллы, отель и поле для гольфа на 18 лунок – эксклюзивный курорт в одном из самых красивых уголков Апулии – стильный, функциональный, с высоким уровнем сервиса и комфорта.

Villas, hotel and golf course with 18 holes - Exclusive resort to be realized in one of the most beautiful parts in Puglia - exclusive, functional, high quality services and comfort reminding other times.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency

Via Monte Rosa, 8 - 70022 Altamura (BA) Tel. +39 080 3163010 • Fax. +39 080 3149980 www.gruppogedi.it

A.P.E./C.E.P.: C

info@gruppogedi.it

Basilicata Базиликата Metaponto - MATERA Метапонто - МАТЕРА Metaponto (Matera) - Alloggi da realizzare nel nuovo villaggio residenziale turistico “Apollo” vicino al mare che si inserisce in modo unico in questo territorio della Basilicata ed è il luogo in cui il mare, natura, divertimento, benessere e relax si coniugano armonicamente. Метапонто (Матера) - Квартиры в стадии проектирования, в новой жилой туристической деревне «Apollo» недалеко от моря, которая прекрасно гармонирует с территорией района Базиликата, где отлично сочетаются море, природа, развлечения, оздоровление и Metaponto (Matera) - properties to be finished inside the new tourist resort “Apollo” close to the sea in the amazing territory of Basilicata a place where sea nature, fun, wellness and relax meet.

€ 130.000,00 A.P.E./C.E.P.: C

€ 130.000,00

ЮГ ИТАЛИИ

Basilicata Базиликата Metaponto - MATERA Метапонто - МАТЕРА Metaponto (Matera) - Alloggi realizzati nel nuovo villaggio residenziale turistico “Ares” vicino al mare. Il villaggio, strutturato con una impronta stilistica e architettonica di raffinata eleganza, è composto da villette a schiera con giardino e posto auto. Метапонто (Матера) - Квартиры в новой жилой туристической деревне «Ares», расположенной недалеко от моря. Деревня построена на высочайшем техническом и эстетическом уровне в элегантном изысканном стиле и состоит из двухквартирных домов Metaponto (Matera) - properties inside the new tourist resort “Ares”, close to the sea. The exclusive resort consists of terraced house with garden and parking.

•

•

SUD ITALIA Basilicata Базиликата Marina di Pisticci - MATERA Марина-ди-Пистиччи - МАТЕРА Marina di Pisticci (Matera) - Alloggi in villaggio residenziale turistico immerso nel verde e nella natura, una vera e propria oasi felice vicino al mare in un territorio con una flora unica ed essenze tipiche della macchia mediterranea, con chilometri di spiagge e con pinete rigogliose. Марина-ди-Пистиччи (Матера) Квартиры в жилой туристической деревне, погруженной в зелень и природу, счастливый оазис недалеко от моря в районе с уникальной флорой, типичной для Средиземноморья, с километрами пляжей и прекрасными Marina di Pisticci (Matera) - Apartments the new tourist resort in a green area a real oases close to the sea in a territory with unique flora and surrounded by the tipical mediterrean macchia. Kilometers of beach with pine forest.

Lazio Лацио Grottaferrata - ROMA Гроттаферрата Grottaferrata (Roma) - Villa padronale in zona residenziale di gran pregio con vista su Roma. La villa è un edificio monofamiliare costituito da piano interrato, terra, primo, secondo e mansarda, nonché una piscina ed un giardino grande e recintato. Гроттаферрата (Рим) - Вилла в престижном спальном районе с видом на Рим. Представляет собой отдельно стоящее здание, состоящее из: подвала, трех этажей и мансарды. Бассейн и большой Grottaferrata (Roma) - Villa in exclusive residential area with view of Rome. The villa is a one family house, consisting of basement, ground floor, first floor, second floor and mansard, swimming pool and large garden.

Basilicata Базиликата Policoro - MATERA Поликоро - МАТЕРА Villa unifamiliare a schiera di nuova costruzione, a pochi metri dal favoloso mare di Policoro in Basilicata, formata da un piano seminterrato, piano rialzato e piano primo per un totale di mq. 130 ca. oltre a verande, giardino e pertinenze esterne. Поликоро (Матера) - Вилла новой постройки, общей площадью около 130 кв.м., в нескольких метрах от великолепного пляжа ПоликороБазиликата. Состоит из трех этажей: подвального, цокольного и одного этажа над землей. Веранды, сад и надворные постройки.

For sale – New one family villa (terraced houses) a few meters from the amazing sea of Policoro in Basilicata. The house of 130 sqm consists of a basement, ground floor and first floor, terraces, garden and outside spaces.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 125.000,00 / 150.000,00 A.P.E./C.E.P.: C

€ 2.600.000,00 A.P.E./C.E.P.: D

€ 110.000,00

€ 230.000,00

65

www.italiapervoi-casa.it

Calabria Калабрия Rocca Imperiale - COSENZA Рокка-Империале Rocca Imperiale (Cosenza) - Alloggi in nuovo villaggio turistico da realizzare a pochi metri dal favoloso mare di Rocca Imperiale in Calabria. Nel villaggio sono stati previsti alloggi arredati con ampie verande, giardini, piscina e attrezzature per il divertimento. Рокка-Империале (Козенца) - Квартиры в стадии проектирования, в новой жилой туристической деревне, находящейся в нескольких метрах от великолепного пляжа Рокка-Империале в Калабрии. В деревне были запланированы меблированные квартиры с большими верандами, сады, бассейн и парк развлечений.

Rocca Imperiale (Cosenza) - New one family villa (terraced houses) a few meters from the amazing sea of Policoro in Basilicata. The house of 130 sqm consists of a basement, ground floor and first floor, terraces, garden and outside spaces.

presented by

Il posto dove i professionisti dell’immobiliare internazionale si incontrano!

The place where international professionals of real estate market meet!

OCCASIONI COLLABORAZIONI CONFERENZE

OPPORTUNITIES BUSINESS MEETINGS CONFERENCES

FROM

27

TH TO

Est l’entroit où professionnels de l’immobilier international se rencontrent!

OCCASIONS COLLABORATIONS CONFERÈNCES

Это место встречи профессионалов и клиентов Международного рынка недвижимости! НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЕЛОВЫЕ ВСТРЕЧИ КОНФЕРЕНЦИИ

29 MARCH TH

Starling Hotel&Conferences

the shortest way to enter the Real Estate Market

Info:

expo@realtygoldworld.com

Gaetano:

+ 33 6 14 62 15 16

Via Boccaccio, 13 72017 Ostuni (BR) Tel./Fax +39 0831 303985 Mob. +39 338 9527218 www.ostunidomus.it

Cod.: 591 OSTUNI Остуни Masseria Storica a Ostuni con chiesetta, nelle campagne collinari del comune, a pochi Km da Martina Franca, Locorotondo, Cisternino e Alberobello. Старинная Усадьба с небольшой церковью, расположена в холмистой сельской местности Остуни, всего в нескольких километрах от городов Мартина-Франка,Локоротондо,ЧистерниноиАльберобелло.

Historic country farm located at Ostuni provided with small church, located in the hilly countryside of the municipality, at a few kms distance from Locorotondo, Cisternino and Alberobello.

A.P.E./C.E.P.: N.D.

Call Agency

•

info@ostunidomus.it

Cod.: 543 OSTUNI ОСТУНИ L’agenzia immobiliare Ostuni Domus vende trullo con annesse lamie a Ostuni, finemente ristrutturato. Агентство недвижимости «Ostuni Domus» предлагает отлично отреставрированный трулло с прилегающими ламия, расположенный в городе Остуни.

Real Estate Agency Ostuni Domus sells a trullo with lamie, located at Oastuni, finely restored

A.P.E./C.E.P.: G 450

€

240.000,00

ЮГ ИТАЛИИ •

MARTINA FRANCA Мартина-Франка

Antica Masseria del 1500 a Martina Franca nella valle d’Itria. Composta da un fabbricato padronale su 2 livelli, e da un fabbricato a “cummerse”. Старинная усадьба 16 века в городе Мартина-Франка в долине Итрия. Состоит из двухэтажного дома и флигеля.

Ancient farm dating back to 1500, located at Martina Franca in the valley of Itria. Composed by a building on two levels and by a “cummerse” building

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€ 1.500.000,00

OSTUNI ОСТУНИ

Eccezionale villa unifamiliare con piscina al mare a Ostuni a Costa Merlata. Esaltata dalla luce e dalla forza del suo stile offre il massimo comfort. Эксклюзивная вилла с бассейном у моря в городе Остуни. Просторные светлые комнаты, стильная качественная отделка, максимальный комфорт.

Remarkable one family villa with swimming pool, located by the sea,at Ostuni, Costa Merlata. enhanced by the light and by its style, offers extreme comfort

A.P.E./C.E.P.: G 450

Cod.: 599

Call Agency

OSTUNI ОСТУНИ

Casale storico di una bellezza strepitosa a Ostuni. Recentemente ristrutturato mantenendone le caratteristiche originali.

Ламия с прилегающими трулли: гостиная с камином, кухня, две большие спальни, ванная комната с душевой кабиной. Бассейн, артезианский источник, газовое отопление, кондиционер, сейф,

Потрясающе красивый старинный дом в городе Остуни. Дом был полностью отреставрирован с сохранением оригинальных архитектурных элементов.

One family villa, located in the prestigious village of Rosa Marina, at 150 mts distance from the sea. The villa is surrounded by a magnificent garden.

Historic farmhouse of amazing beauty located at Ostuni. Recently restored keeping its original characteristics

A.P.E./C.E.P.: G 450

Cod.: 602

€

375.000,00

CEGLIE MESSAPICA Челье-Мессапика

A.P.E./C.E.P.: G 450

Cod.: 607

€

800.000,00

CAROVIGNO Каровиньо

Antica Masseria di campagna della metà del 700 con agglomerato di trulli e lamie con corti interne, inserita nella quiete della campagna di Ceglie Messapica.

Antico casale di campagna della metà del ‘700, nella campagna Pugliese, vicino al paese, a 3,5 km da Ostuni e a 9 km dalle spiagge del Salento.

Старинная усадьба середины 18 века с трулли, ламия, внутренними двориками; расположена в сельской местности среди тишины, спокойствия и чудесной природы Челье-Мессапика.

Старинный деревенский дом постройки середины 18 века в сельской местности Апулии, в 3, 5 километраъ от города Остуни и в 9 километрах от пляжей.

Ancient country farm dating back to the middle of 1700, plus a built up area with trulli and lamie with courtyards, located in the countryside of Ceglie Messapica

Ancient country farmhouse dating back to the middle of 1700, located in the countryside of Puglia, near the village, at 3.5 kms from Ostuni and at 9 kms from the beaches of Salento

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€

500.000,00

A.P.E./C.E.P.: N.D.

€

500.000,00

67

www.italiapervoi-casa.it

Cod.: 563 OSTUNI ОСТУНИ Villa unifamigliare nel prestigioso villaggio di Rosa Marina a 150 metri dal mare. La villa è circondata da un magnifico giardino.

Cod.: 577

SUD ITALIA

Cod.: 573

Viale San Bartolomeo 629/B Palazzo Chiolerio- La spezia Tel 0187-504191 soliani@orientalcar.it

ORIENTAL CAR Festeggia i suoi

di Soliani

54 anni di attività

Nel 1959 Armando Soliani dopo alcuni anni di gavetta apre a La Spezia un’autofficina per le riparazioni di auto, moto e furgoni in via XX Settembre e 1 anno dopo si trasferisce in Via De Amicis a Mazzetta in un’altra sede per effettuare anche servizio di garage. Disegnando una traccia dei giorni nostri nell’attuale nuova sede di 1.100,00mq in Viale San Bartolomeo 629/b Palazzo Chiolerio a Fossamastra. Nel 1989 fonda la Oriental car s.n.c. portando con se in società la moglie Maria, mentre oggi i titolari sono diventati i figli Paola e Stefano. Attualmente unica concessionaria Hyundai per La Spezia e provincia la Oriental car è organizzata per effettuare i seguenti servizi: vendita di auto nuove e usate con finanziamenti e leasing personalizzati, magazzino ricambi e accessori, autofficina per la riparazione di autovetture, SUV, fuoristrada 4x4 e veicoli commerciali fino a 50 q.li con ponte a 4 colonne specifico. Stazione di ricarica di impianti climatizzatori sia con il gas R134 che con il nuovissimo gas ecologico 1234yf. Banco convergenza elettronico con sostituzione e bilanciatura pneumatici. Servizio di auto sostitutiva e carro attrezzi.

New Ix35 Xpossible 2.0 CRDI 136cv 4WD Cambio Automatico KM0 listino: 32,940 euro prezzo scontato: 27,990,00 euro