IMMOBILIENREPORT Betrachtung des Premiumimmobilienmarktes
2021
Basierend auf tatsächlich realisierten Kaufpreisen*
Potsdam/Berlin-Wannsee
AUCH CORONA-KRISE BREMST IMMOBILIENPREISE NICHT Aufwärtstrend des Potsdamer Immobilienmarkts hält weiter an
Der Alltag in Potsdam und Berlin-Wannsee war geprägt von einschneidenden Veränderungen, doch die Entwicklungen aus den letzten Jahren im Immobilienmarkt setzten sich ungeachtet der Pandemie fort. War das Angebot in den begehrten Wohnlagen seit jeher knapp, sorgten eine anfängliche Verunsicherung und mangelnde Alternativen für eine Neuinvestition zu einer zunehmenden Zurückhaltung bei Eigentümern. Gleichzeitig wurde die Stadt von einer Nachfragewelle überschwemmt. Der Wunsch nach räumlicher Freiheit, die Nähe zu Wasser und Natur sowie erhöhter Anlagedruck machten Immobilien in Potsdam und Berlin-Wannsee gerade zu diesen Zeiten begehrter denn je. Das gewaltige Ungleichgewicht mündet in immer weiter steigenden Kaufpreisen. Inhalt
Nauener Vorstadt Zwischen Innenstadt und Jungfernsee – der mit Abstand teuerste Hausverkauf in Potsdam.
Berliner Vorstadt Verbindung zur Hauptstadt – Spitzenpreise für Wohnungen deutlich über 1 Million Euro erzielt.
Babelsberg Nord Bekannt für seine Villenkolonie, behauptet der Stadtteil den zweiten Rang im Wohnungssegment.
Nördliche Innenstadt Größter Zuwachs im Wohnungssegment sorgt für viel Bewegung im historischen Stadtteil.
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Klein Glienicke Besonders spitzer Markt mit vereinzelten Transaktionen und hohem Zuwachs.
Brandenburger Vorstadt Steigende Kaufpreise bei gleichbleibenden Transaktionszahlen im Wohnungssegment.
Jägervorstadt Hohe Nachfrage trifft auf wenig Angebot im beliebten Stadtteil.
Berlin-Wannsee Luxus pur bei steigenden Bodenrichtwerten von bis zu 2.000,– Euro pro Quadratmeter.
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*Grundlage der Auswertung sind alle Kaufverträge, die dem Gutachterausschuss von den zuständigen Notariaten übermittelt wurden.
