IMMOBILIENREPORT
2021
Betrachtung des Premiumimmobilienmarktes
Basierend auf tatsächlich realisierten Kaufpreisen
Hamburg
PREMIUMIMMOBILIEN SO GEFRAGT WIE NIE Dynamik auf dem Wohnimmobilienmarkt auf historischem Niveau
Ein in vielerlei Hinsicht historisches Jahr liegt hinter der Hansestadt, das zu einer noch nie dagewesenen Dynamik am Markt führte: Neben dem Bedeutungsgewinn der eigenen vier Wände stand die Suche nach attraktiven Anlagemöglichkeiten mit damit einhergehender Kapitalsicherung oftmals im Fokus der Interessenten. Dabei traf die starke Nachfrage auf ein zunehmend begrenztes Angebot. Dennoch konnten die untersuchten Teilmärkte der Hansestadt im Großen und Ganzen einen Anstieg der Zahl der Kauffälle verzeichnen und so eine sehr positive Bilanz für 2020 ziehen. Auch weiterhin sind keine Anzeichen für einen Rückgang zu erkennen.
Inhalt Alster-Ost
Alstertal/Walddörfer
Größter Anteil an den Wohnungsverkäufen – Nachfrage bleibt ungebrochen.
Hamburgs Norden erneut Platz 1 im Häusersegment.
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Elbvororte
Alster-West
Eimsbüttel
Deutlich mehr Wohnungen im hochpreisigen Segment veräußert.
Beliebtheit unverändert – Stadtteil behauptet Platz 2 auf dem Wohnungsmarkt.
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HafenCity
Rahlstedt
Luxus im Hamburger Westen – mit Abstand teuerster Hausverkauf der Stadt.
Neubauprojekte in den Top-Lagen treiben den Markt.
Die Potenziale in den naturnahen Lagen werden weiter ausgeschöpft.
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Hamburg