Halbjahresreport 2023 - Hamburg Elbvororte

2023 Halbjahresreport Basierend auf tatsächlich realisierten Kaufpreisen Betrachtung des Premiumimmobilienmarktes

Hamburg Elbvororte

Hamburg Elbvororte Premiumimmobilienmarkt

Durchschnittlicher Verkaufspreis Eigentumswohnungen ab 3.000,- €/m²

Ein-/Zweifamilienhäuser ab 500.000,- €

588.111,- €

1.839.619,- €

Eigentumswohnungen* ab 3.000,- €/m² im Überblick Vergleich der Verkäufe nach Quadratmeterpreisen 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023

30

27

20

18

17

12 14

10 04

0

34

21

19 15

06

06

3.000 – 3.999

4.000 – 4.999

5.000 – 6.999

7.000 – 8.999

45

48

38 38

35

Anzahl der Verkäufe

Anzahl der Verkäufe

40

Vergleich der Verkäufe nach Gebieten 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023

36

31

24 14

17

16

15

12

08

11 11

11

Bahren­ feld

Blanke­ nese

10

06

01

0

über 9.000

42

0

Groß Flottbek

11

04 02

Nien­ stedten

Osdorf

07 06 07

04

Othmar­ Ottensen schen

08 09 01 02

Rissen

05

Sülldorf

Gebiete

Kaufpreisspanne in €/m2

Ein- und Zweifamilienhäuser ab 500.000,- € im Überblick Vergleich der Verkäufe nach Kaufpreisspanne 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023

31

29

30 23 23 18

20 14

29

18

16

14

10

10 0

26

23 17

14

500.000 – 749.999

750.000 – 999.999

32

32

37

1.000.000 – 1.499.999

1.500.000 – 1.999.999

über 2.000.000

Anzahl der Verkäufe

Anzahl der Verkäufe

40

Vergleich der Verkäufe nach Gebieten 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023

24 17

16 8

16

17

19 19

19

11

10 10

09

08

06 06

03 0

Bahren­ feld

20

20

15 10 08

06 06 02

0 0 01

Blanke­ nese

Groß Flottbek

Nien­ stedten

Osdorf

Othmar­ Ottensen schen

Rissen

Gebiete

Kaufpreisspanne in €

Fakten Premiumimmobilienmarkt Elbvororte 1. Halbjahr 2023 Bezogen auf Eigentumswohnungen* ab 10.000,- €/m2 sowie Ein- und Zweifamilienhäuser ab 1,0 Mio. €

Eigentumswohnungen*

Ein- und Zweifamilienhäuser

10

47

Anzahl der Verkäufe insgesamt

Anzahl der Verkäufe insgesamt

2,20 Mio. €

18.333,- €

10,00 Mio. €

119,37 Mio. €

– 57 %

4

– 40 %

2

Teuerster Einzelverkauf

Prozentuale Veränderung der Verkäufe zum 1. Halbjahr 2022

Höchster Preis pro m 2

Anzahl der Verkäufe mit einem Preis pro m 2 über 14.000,- €

Teuerster Einzelverkauf

Prozentuale Veränderung der Verkäufe zum 1. Halbjahr 2022

Quelle aller Zahlen: Gutachterausschuss Hamburg *Kauffälle von Eigentumswohnungen, die keine konkreten Angaben zur Ermittlung des Quadratmeterpreises aufwiesen, sind nicht enthalten.

Gesamtumsatz 1. Halbjahr 2023

Anzahl der Verkäufe ab 7,0 Mio. €

Sülldorf