Halbjahresreport 2023 - Hamburg Eimsbüttel

2023 Halbjahresreport Basierend auf tatsächlich realisierten Kaufpreisen Betrachtung des Premiumimmobilienmarktes

Hamburg Eimsbüttel

Hamburg Eimsbüttel Premiumimmobilienmarkt

Durchschnittlicher Verkaufspreis Eigentumswohnungen ab 3.000,- €/m²

Ein-/Zweifamilienhäuser ab 500.000,- €

514.947,- €

876.684,- €

Eigentumswohnungen* ab 3.000,- €/m² im Überblick Vergleich der Verkäufe nach Quadratmeterpreisen 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023

Vergleich der Verkäufe nach Gebieten 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023 86

94

80 77

75

71

79

77

75 52

50 35

25

17

09 07 10

0

21

20 19

5.000 – 6.999

4.000 – 4.999

3.000 – 3.999

7.000 – 8.999

Anzahl der Verkäufe

Anzahl der Verkäufe

90

68 65

60

20 0

über 9.000

53

40

30 25 26

38

30

28

25

19

14

12 12 12

AltonaAltstadt

53 34

AltonaNord

Eimsbüttel

10 09 09

HoheluftWest

Lokstedt

St. Pauli

03 0 02

Stellingen

Sternschanze

Gebiete

Kaufpreisspanne in €/m²

Ein- und Zweifamilienhäuser ab 500.000,- € im Überblick Vergleich der Verkäufe nach Kaufpreisspanne 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023

Vergleich der Verkäufe nach Gebieten 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023

12

16

15

9 07 6

08 06

06 05 05

05

03

3 0

Anzahl der Verkäufe

Anzahl der Verkäufe

10 10

01 0

500.000 – 749.999

1.000.000 – 1.499.999

750.000 – 999.999

1.500.000 – 1.999.999

0 0 0

über 2.000.000

14

13

12 09

8

07 04

4 0

0

01 01

Altona-Nord

0 0

01

Eimsbüttel

0

01

0

Hoheluft-West

Lokstedt

Stellingen

Gebiete

Kaufpreisspanne in €

Fakten Premiumimmobilienmarkt Eimsbüttel 1. Halbjahr 2023 Bezogen auf Eigentumswohnungen* ab 10.000,- €/m2 sowie Ein- und Zweifamilienhäuser ab 1,0 Mio. €

Eigentumswohnungen*

Ein- und Zweifamilienhäuser

11

5

Anzahl der Verkäufe insgesamt

Anzahl der Verkäufe insgesamt

1,85 Mio. €

12.464,- €

1,44 Mio. €

6,22 Mio. €

– 62 %

0

– 28 %

0

Teuerster Einzelverkauf

Prozentuale Veränderung der Verkäufe zum 1. Halbjahr 2022

Höchster Preis pro m 2

Anzahl der Verkäufe mit einem Preis pro m 2 über 14.000,- €

Teuerster Einzelverkauf

Prozentuale Veränderung der Verkäufe zum 1. Halbjahr 2022

Quelle aller Zahlen: Gutachterausschuss Hamburg *Kauffälle von Eigentumswohnungen, die keine konkreten Angaben zur Ermittlung des Quadratmeterpreises aufwiesen, sind nicht enthalten.

Gesamtumsatz 1. Halbjahr 2023

Anzahl der Verkäufe ab 7,0 Mio. €