Halbjahresreport 2023 - Hamburg Alster-Ost

2023 Halbjahresreport Basierend auf tatsächlich realisierten Kaufpreisen* Betrachtung des Premiumimmobilienmarktes

Hamburg Alster-Ost

*gemeldet vom Gutachterausschuss Hamburg

Hamburg Alster-Ost Premiumimmobilienmarkt

Durchschnittlicher Verkaufspreis Eigentumswohnungen ab 3.000,- €/m²

Ein-/Zweifamilienhäuser ab 500.000,- €

616.340- €

4.354.182,- €

Eigentumswohnungen* ab 3.000,- €/m² im Überblick Vergleich der Verkäufe nach Quadratmeterpreisen 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023

Vergleich der Verkäufe nach Gebieten 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023

66

73

52

33

50 50

40

19 22

05 04 07

10

3.000 – 3.999

4.000 – 4.999

5.000 – 6.999

7.000 – 8.999

Anzahl der Verkäufe

Anzahl der Verkäufe

75

74

60 45

40 20 0

über 9.000

82

76

80

96

99

0

83

130

132

32 19

12

Alsterdorf

49

43 30

18 18

Barmbek-Süd

77

13

24

23 20

16

13

Eilbek

07 07

St. Georg

Hohenfelde

Uhlenhorst

Winterhude

Gebiete

Kaufpreisspanne in €/m²

Ein- und Zweifamilienhäuser ab 500.000,- € im Überblick Vergleich der Verkäufe nach Kaufpreisspanne 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023

Vergleich der Verkäufe nach Gebieten 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023 12

14

10

12 07

8 4 0

05

04 0 0

01

5.000.000 – 749.999

03

02

08

04 02 0 0

0

1.000.000 – 1.499.999

750.000 – 999.999

1.500.000 – 1.999.999

über 2.000.000

Anzahl der Verkäufe

Anzahl der Verkäufe

16

9

08

07 6

0

04

03

3

01 01

01

02

01

0

Alsterdorf

Barmbek-Süd

01 0

Eilbek

02

01 01

01

0

Hohenfelde

Uhlenhorst

Winterhude

Gebiete

Kaufpreisspanne in €

Fakten Premiumimmobilienmarkt Alster-Ost 1. Halbjahr 2023 Bezogen auf Eigentumswohnungen* ab 10.000,- €/m2 sowie Ein- und Zweifamilienhäuser ab 1,0 Mio. €

Eigentumswohnungen*

Ein- und Zweifamilienhäuser

26

10

Anzahl der Verkäufe insgesamt

Anzahl der Verkäufe insgesamt

5,80 Mio. €

26.363,- €

15,75 Mio. €

47,28 Mio. €

– 69 %

8

– 29 %

1

Teuerster Einzelverkauf

Prozentuale Veränderung der Verkäufe zum 1. Halbjahr 2022

Höchster Preis pro m 2

Anzahl der Verkäufe mit einem Preis pro m 2 über 14.000,- €

Teuerster Einzelverkauf

Prozentuale Veränderung der Verkäufe zum 1. Halbjahr 2022

Quelle aller Zahlen: Gutachterausschuss Hamburg *Kauffälle von Eigentumswohnungen, die keine konkreten Angaben zur Ermittlung des Quadratmeterpreises aufwiesen, sind nicht enthalten.

Gesamtumsatz 1. Halbjahr 2023

Anzahl der Verkäufe ab 7,0 Mio. €