En Hato Rey, el crecimiento urbanístico ha ido defi niendo este sector como el nuevo centro geográfico y poblacional de núes-, tra Area Metropoli tana. Al l í late la ac tividad comercial y bancaria. A su alre dedor se extienden importantes sectores residenciales. Allí convergen las principales avenidas. En sus inmediaciones también se habrá de desarrollar el proyecto de Ciudad Modelo. Se han hecho todos los esfuerzos posibles para coordinar estos dos proyectos, de manera que se logre el mayor beneficio posible para los residentes de Tokio, Buenos Aires, Nemesio Canales y otros barrios dentro del Area de Ciudad Modelo. De igual forma, estos dos pro yectos forman parte integral y coordinada del Plan de Usos de los Terrenos y Transportación del Area Metropol itana de San Juan.
donde la acción..
Por suerte para nuestra ciudad, existe en Hato Rey una gran extensión de terreno desocupado, propio para de sarrollar el Nuevo Centro de San Juan. Para ma yor suerte, estos terrenos son predominantemen te públicos... lo que hace económicamente viable el desarrollo de este gran proyecto sin necesidad de costosas y problemáticas expropiaciones. Los límites territoriales del Nuevo Centro estarán señalados al Este por la Avenida Ponce de León y la Calle Uruguay; al Sur por la colindancia de terrenos federales contiguos a la Calle Bolivia; al Oeste por la Avenida César González y al Norte por el Caño Martín Peña.
está la gran oportunidad
El diagrama a la derecha mues tra lo que puede considerarse "la antesala" del Nuevo Centro de San Juan. Importantes ban cos, oficinas de gobierno y de firmas privadas ya han ido cre ando con sus altos e imponen tes edificios el perfil de la nue va ciudad.
Abajo, en la fotografía aérea, el área que eventualmente ocu pará el Nuevo Centro de San Juan aparece sombreada en anaranjado. Al extremo derecho de la foto, dentro del área som breada, se pueden apreciar los edificios y centros financieros ya construidos en Hato Rey, los cuales estarán integrados al futuro Nuevo Centro de San Juan.
1. Banco Popular
2. First National City Bank
3. Pan Am Building *
4. Chase Manháttan Bank ♦.
5. Edificio de Fomento ♦
6. Ave. F.D. Rooseveit ♦♦
7. Ave. Muñoz Rivera ♦.
8. Ave. Ponce de León
9. Edif. Depto. Instrucción
10. Puente Constitución
11. Caño Martín Peña
12. Santurce
Indudablemente. Como muchas otras me trópolis, nuestra capital ha ido desplazán dose en forma acelerada y alejándose cada vez más de lo que origi nalmente fuera su principal centro de actividad comercial, cultural, ■ social y gubernamental, el Viejo San Juan. Hoy, el Viejo San Juan sigue siendo un primer cariño y un gran orgullo para los.puertorriqueños.
es necesario un
nuevo
centro para nuestra ciudad?
Pero, como centro de ciudad - por su ubica ción a un extremo del Area Metropolitanaha dejado de ser el verdadero corazón de la ciudad.
Dentro de poco — en un área de solamente media milla cuadrada comenzará a tomar forma lo que ya se conoce como el Nuevo Cen tro de San Juan, el cual será uno de los seis multicentros del Area Metropolitana. La creación de este nuevo nú cleo central no es meramente un capricho de arquitectos y planificadores. Es la idea para una ciudad ideal que será una realidad gracias a que coinci den toda una serie de facto res que la hacen posible. El Nuevo Centro de San Juan es algo que veremos crecer... muy pronto.
EL NUEVO CENTRO
¿cómo
El Nuevo Centro de San Juan será un complejo urbanístico desarrollado a dis tintos niveles para responder cada nivel a distintas necesidades, centralizándose y complementándose en forma armónica todas las actividades ciudadanas, pú blicas y privadas. Esto proveerá un am biente adecuado para viviendas, trabajo y recreación. Se modernizarán los ser vicios de transportación reduciendo a un mínimo el encuentro entre peatones y vehículos, a través de niveles separados de circulación. Además, el Nuevo Cen tro de San Juan constituirá un legado ar quitectónico para las futuras generacio nes, dando muestra de la creatividad de los puertorriqueños del Siglo XX.
Entre otras cosas, el Nuevo Centro se distinguirá por el balance y la estética de sus edificaciones, por lo funcional de sus sistemas de tránsito, por su armonía con la naturaleza circundante y por las opor tunidades que brindará a cada ciudadano de vivir plenamente , disfrutando en una misma área de todas las ventajas de la vi vienda moderna, el empleo cerca, la transportación fácil y la expansión cul tural y recreativa.
será?
En el centro del Nuevo Centro, co rriendo de Norte a Sur se destacará la frondosa franja de la Plaza Central con alamedas y paseos. Al extremo norte de ésta, estará la Puerta del Caño, que será un parque activo; al sur un parque pa sivo, al lado de la misma los distintos distritos o "manzanas" cada una con su propia identidad de acuerdo al tipo de actividad a predominar en la misma. En el centro del Centro - o Centro Simbó lico de la Plaza Central... estarán entre
otras cosas los teatros y palacios cultura les, grandes restaurantes, tiendas especia lizadas, plazas, terminal central del área subterránea y helipuerto central. En sín tesis, all í "estará la acción".
ventajas que se anticipan empleos
El Nuevo Centro proveerá un considera ble aumento en las oportunidades de em pleo para los residentes del área enmar cada dentro del mismo.
Aún antes de entrar en función, el Centro significará además, la creación de 2,000 empleos directos en las obras de
construcción y 2,500 empleos colatera les"; abastecedores, proveedores de ali mentos, guardianes, etc. Se estima que en los edificios de- oficina proyectados trabajarán unas 30,000 personas.
viviendas
El Plan General para el Nuevo Centro preve la construcción de viviendas pri vadas, viviendas en subsidio y viviendas en condominio, para un total de aproxi madamente 4,500 unidades de vivienda. El plan estimula una variada selección con casas en hilera, "town houses", edi ficios multipisos de alta y mediana ele vación. En el Nuevo Centro vivirán para
1985 alrededor de 20,000 habitantes. Se ha planificado para un desarrollo en forma de bloques o "manzanas" en las cuales la vivienda y los lugares de em pleo o servicios estén integrados a las facilidades de tránsito.
7 trans portación
En el Nuevo Centro de San Juan la transportación será dramática... y prác tica. Peatones y vehículos se moverán a distintos niveles. El tránsito comprende-
rá el uso del automóvil, así como trans portación rápida y colectiva, helicóp teros, autobuses y vehículos de servicio y emergencia. El estacionamiento estará localizado a niveles bajo las plazas de peatones. La separación de niveles dis tintos para peatones y vehículos no sólo acelerará el tránsito sino que eliminará peligros para el peatón.
cultura
V recreo
Se contemplan importantes facilidades educativas, culturales y recreativas, tales como museo, parque urbano, teatro, ci nematógrafos, biblioteca, complejo uni versitario, centro educativo, centro reli gioso, sala de conciertos, paseos, parques y plazas.
No importa en qué lugar de nuestra Area Metropolitana usted resida o tra baje, dentro de poco usted contará con mucho... en el Nuevo Centro de San Juan. El impacto positivo de este pro yecto habrá de reflejarse en la vida y el progreso de todos.
El Nuevo Centro de San Juan trae nuevos y dramáticos elementos en la vida de nuestra ciudad capital. Todos ellos encaminados a convertir nuestra Area Metropolitana en una ciudad ejem plar, tanto por su belleza y vitalidad co mo por su capacidad para responder a las necesidades y aspiraciones de resi dentes y visitantes.
El Nuevo Centro de San Juan será nuestra gran obra en este siglo. Quizás nuestro mejor legado al Puerto Rico del futuro. Se espera que para el 1975 dentro de poco — ya se haya construido una tercera parte del mismo. Un factor importante para que esto suceda es... usted. Su interés en este plan, su deter minación de hacerlo realidad, sus ideas, sus comentarios, serán piedra angular en el logro de este objetivo. Exprese su res paldo al Nuevo Centro de San Juan por todos los medios a su alcance.
Nuestro objetivo principal es estimu lar la acción que dejará una herencia digna para nuestros hijos. No podemos dejar escapar una oportunidad tan pro picia. Podría ser que esta oportunidad nunca vuelva a presentarse.
