Catálogo Colwell Banker Prestige Barcelona by Coldwell Banker Prestige Barcelona

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BARCELONA

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COSTA BRAVA

74 SOBRE NOSOTOS / ABOUT US PRESTIGE BARCELONA Y BEGUR LA MEJOR SELECCIÓN DE PROPIEDADES DE ALTO STANDING

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COLDWELL BANKER PRESTIGE BARCELONA

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Avda. de Pau Casals, 16, local 08021 Barcelona - España

Avda. Onze de Setembre, local 6 17255 Begur (Girona) - España

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BARCELONA

Barcelona atrae a un número creciente de inversores y visitantes extranjeros muy interesados en apostar por adquirir bienes inmobiliarios. La capital catalana es altamente apreciada por factores tan positivos como su clima, su estilo de vida mediterráneo y su ubicación estratégica a las puertas de Europa, siendo sede de numerosas empresas y proyectos de innovación. Coldwell Banker Prestige Barcelona fue fundada en 1997 y desde 2012 es una agencia afiliada a la red Coldwell Banker Previews International. Cuenta con más de 20 años de experiencia en la intermediación inmobiliaria de lujo y un equipo consolidado y dinámico especializado en la atención directa con el cliente, que le asesorará en la compra, alquiler y venta de propiedades en: Pedralbes, Tres Torres, Bonanova, Sarrià, Eixample, Born , Casc Antic y Maresme.

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Barcelona attracts an increasing number of investors and foreign visitors very interested in the purchase of real estate. The capital of Catalonia is highly appreciated due to its warm climate, its Mediterranean lifestyle and its ideal location at the threshold of Europe. Many companies and innovation projects are based in this city. Coldwell Banker Prestige Barcelona was set up in 1997 and since 2012 is an agency affiliated to Coldwell Banker Previews Internationalâ&#x20AC;&#x2122;s network. It has 20 years of professional experience in luxury real estate transactions and a well-established, dynamic team who offers personalised services. We are pleased to advise you when buying, renting or selling properties in the following areas of Barcelona: Pedralbes, Tres Torres, Bonanova, SarriĂ , Eixample, Born , Casc Antic and Maresme.

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PEDRALBES | Barcelona

PEDRALBES / BARCELONA Maravillosa casa con jardín y vistas de la zona de Pedralbes. Una auténtica joya modernista por sus elementos originales perfectamente conservados: vigas de madera, puertas y ventanas. Chimenea y suelos de parquet. Garaje con 2 plazas de aparcamiento.

Wonderful house with garden and views of Pedralbes uptown district in Barcelona. A true modernist masterpiece perfectly preserving original elements: wood-beamed ceilings, doors and windows. Fireplace and parquet floors. Garage for 2 cars.

Ref. V1605BA – 473 m² dimensiones – 800 m² parcela – 7 dormitorios – 5 baños completos - Precio 3.500.000 €

Ref. V1605BA – 473 m² property size – 800 m² plot – 7 bedrooms – 5 bathrooms Price € 3,500,000

Coldwell Banker Prestige Barcelona – T: +34 932 413 082 - info@cb-prestige.com / www.cb-prestige.com / www.coldwellbanker.es

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PEDRALBES | Barcelona

PEDRALBES / BARCELONA Casa de lujo de estilo clásico en Pedralbes, el mejor barrio residencial de Barcelona. Jardín que rodea toda la casa y piscina con sol durante todo el día. Zona de servicio. Vistas panorámicas de la ciudad y del mar.

Luxury classical house located in Pedralbes, the best residential district in Barcelona. Surrounding garden and swimming pool with lots of sun. Guest and staff accomodation. Open city and sea views.

Ref. V1814BA – 650 m² dimensiones – 1.000 m² parcela – 5 dormitorios – 6 baños completos Precio a consultar

Ref. V1814BA – 650 m² property size – 1,000 m² plot – 5 bedrooms – 6 bathrooms – Price on request

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PEDRALBES | Barcelona

PEDRALBES / BARCELONA Impecable casa moderna de 350 m2 con un bonito y amplio jardín con piscina, dentro de un recinto privado que se compone de tan sólo 3 casas. Parking para 4/6 coches (2 interior) ubicada en Pedralbes. Muy cerca de colegios internacionales.

Impeccable, modern 350 m2 house with a nice and large garden, swimming pool, within a private estate that contains only 3 houses. Parking for 4/6 cars (2 interior) located in Pedralbes. Very close to international schools.

Ref. B02220BA – 350 m² dimensiones – 600 m² parcela – 5 dormitorios – 3 baños completos Precio 2.825.000 €

Ref. B02220BA – 350 m² property size – 600 m² plot – 5 bedrooms – 3 bathrooms – Price € 2,825,000

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PEDRALBES | Barcelona

PEDRALBES / BARCELONA Casa independiente en el barrio de Pedralbes con extenso jardín con piscina que rodea toda la propiedad. La decoración de la casa está perfectamente cuidada. Amplias terrazas. Cerca de colegios y universidades internacionales.

Detached house in Barcelona’s Pedralbes uptown district with spacious terraces, surrounding garden and swimming pool. Carefully designed decoration. Next to international schools and universities.

Ref. B00500BA – 725 m² dimensiones – 1.000 m² parcela – 5 dormitorios – 6 baños completos – Precio a consultar

Ref. B00500BA – 725 m² property size – 1,000 m² plot – 5 bedrooms – 6 bathrooms – Price on request

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PEDRALBES | Barcelona

PEDRALBES / BARCELONA Precioso piso de 220 m2 a 4 vientos con 2 terrazas, piscina y jardín comunitario. El piso ofrece la siguiente distribución: Amplio salón con chimenea y salida a terraza, 2 habitaciones dobles y 1 habitación en suite, suelos de parquet. Incluido parking para 2 coches y servicio de portero.

Beautiful 220 m2 apartment, completely exterior facing with 2 terraces, swimming pool and communal garden. The flat offers the following distribution: Large living room with fireplace and terrace exit, 2 double bedrooms and an ensuite bedroom, parquet flooring. Includes, parking for 2 cars and porter service.

Ref. V1395BA – 220 m² dimensiones – 3 dormitorios – 2 baños – Precio a consultar

Ref. V1395BA – 220 m² property size – 3 bedrooms – 2 bathrooms – Price on request

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LES CORTS | Barcelona

LES CORTS / BARCELONA Piso luminoso, en pleno corazón de les Corts, de 3 habitaciones (1 en suite), 1 doble y una individual (todas con armarios) y 2 baños completos (1 con ducha y otro con bañera). Salón-comedor de 40 m2 con cocina abierta en isla. Frente a zona ajardinada con parque infantil.

Bright apartment in the heart of les Corts, with 3 bedrooms (1 en-suite), 1 double and 1 single (all with built-in wardrobes) and 2 complete bathrooms (1 with shower and one with bath). 40 m2 living/dining room, open kitchen with an island. Facing the garden area with playground.

Ref. B02554BA –104 m² dimensiones – 3 dormitorios – 2 baños – Precio 510.000 €

Ref. B02554BA – 104 m² property size – 3 bedrooms – 2 bathrooms – Price € 510,000

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SARRIÀ | Barcelona

SARRIÀ / BARCELONA Villa modernista situada en el Parc Natural de Collserola en el distrito de Sarrià. Propiedad catalogada completamente rehabilitada. Conserva la fachada original y los detalles arquitectónicos modernistas. Vistas espectaculares y entorno natural privilegiado. Disponible en venta y alquiler.

Modernist villa located in Sarrià - Barcelona’s uptown district. Listed property, totally refurbished preserving original façade and modernist architectural elements. Beautiful views. Ideal location next to Parc Natural de Collserola. Available for sale and for rent.

Ref. B00347BA – 762 m² dimensiones – 41.000 m² parcela – 10 dormitorios – 6 baños completos – Precio a consultar

Ref. B00347BA – 762 m² property size – 41,000 m² plot – 10 bedrooms – 6 bathrooms – Price on request

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BONANOVA | Barcelona

BONANOVA / BARCELONA Piso dúplex de obra nueva recién decorado que incluye hall, salón-comedor con acceso directo a la agradable terraza de 400 m2 tipo jardín con piscina de 25 metros y magnífico porche de verano que ofrece vistas despejadas a las montaña. Ubicado en la exclusiva zona de Torre Vilana.

Newly built and decorated duplex apartment. Comprises of; hall, living room with direct access to the pleasant 400 m2 garden style terrace, 25m pool and magnificent summer porch offering unobstructed views of the mountains. Located in the exclusive Torre Vilana area.

Ref. V1058BA – 400 m² dimensiones – 4 dormitorios – 4 baños – Precio a consultar

Ref. V1058BA – 400 m² property size – 4 bedrooms – 4 bathrooms – Price on request

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BONANOVA | Barcelona

BONANOVA / BARCELONA Fantástica casa en la exclusiva urbanización Torre Vilana con vistas panorámicas de toda Barcelona y al mar. Amplio salón, cocina office, comedor y despacho. Jardín, solárium, 3-4 pk. Zona comunitaria con piscinas y polideportivo. Vigilancia 24 h.

Southeast-facing house located in Torre Vilana’s residential complex in Barcelona’s uptown area. Panoramic views of Barcelona and the sea. Living room, eat-in kitchen, dining room and study. Garden, solarium, 3-4 pk. Communal area with swimming pool and sports centre. 24-hour security.

Ref. B00449BA – 340 m² dimensiones – 400 m² parcela – 4 dormitorios (1 suite) – 3 baños Precio a consultar

Ref. B00449BA – 340 m² property size – 400 m² plot – 4 bedrooms (1 en-suite) – 3 bathrooms – Price on request

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BONANOVA | Barcelona

BONANOVA / BARCELONA Magnífica casa con jardín en Sant Gervasi. Casa tradicional, en perfecto estado, a cuatro vientos con excelentes vistas. La propiedad tiene la siguiente distribución: Varios salones, despacho, amplia zona para comer, 6 dormitorios y 3 cuartos de baño. Los coches se pueden aparcar dentro de la propiedad.

Magnificent house with garden in Sant Gervasi. Traditional house, in perfect condition, independent and completely exterior facing with excellent views. The property has the following distribution: Several living rooms, office, large dining area, 6 bedrooms and 3 bathrooms. Cars can be parked within the property.

Ref. B01874BA – 574 m² dimensiones – 6 dormitorios – 3 baños – Precio a consultar

Ref. B01874BA - 574 m² dimensions - 6 bedrooms - 3 bathrooms - Price on request

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SANT GERVASI | Barcelona

SANT GERVASI / BARCELONA Piso espectacular ubicado en el prestigioso barrio residencial Turó Park. Con una renovación meticulosa y con unas vistas extraordinarias al parque, esta elegante propiedad es la perfección absoluta. Diseñada por la interiorista Cristina Rodríguez, se caracteriza por sus grandes espacios y dimensiones en todas sus estancias. 2 pk.

Spectacular apartment located in the prestigious residential neighborhood of Turó Park. Featuring a meticulous renovation and boasting extraordinary views of the Park. This stunning and elegant flat designed by the Catalonia interior designer Cristina Rodríguez is absolute perfection and is distinguished by a sweeping suite of entertaining and spacious rooms. 2 pk.

Ref. V1641BA – 453 m² dimensiones – 50 m² terraza – 5 dormitorios – 5 baños completos – Precio a consultar

Ref. V1641BA – 453 m² property size – 50 m² terrace – 5 bedrooms – 5 bathrooms – Price on request

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SANT GERVASI | Barcelona

SANT GERVASI / BARCELONA Impecable piso alto y esquinero a estrenar de 385 m2 + 28 m2 de terraza con vistas directas al Turó Park y Tibidabo. Dispone de 5 habitaciones en suite con 5 baños completos. En pleno Turó Parc, en finca de tan sólo 1 vecino por planta.

Band new, high floor, 385 m2 corner apartment with a 28 m2 terrace that has direct views to Turó Park and Tibidabo. It has 5 en-suite bedrooms with 5 bathrooms. In the middle of Turó Parc, the estate has only 1 neighbor on each floor.

Ref. B02309BA – 385 m² dimensiones – 28 m² terraza – 5 dormitorios– 5 baños completos Precio 2.950.000 €

Ref. B02309BA – 385 m² property size –28 m² terrace – 5 bedrooms – 5 bathrooms Price € 2,950,000

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SANT GERVASI | Barcelona

SANT GERVASI / BARCELONA Finca regia de 1940 con servicio de portería muy cerca del Passeig de Gràcia. Reformado y listo para entrar a vivir. Amplio dúplex con dos entradas por cada planta. Propiedad que por su buena ubicación, se puede usar como vivienda o como despacho. Cerca de todo tipo de servicios y transporte público.

Regal estate built in 1940 with porter service, very close to Passeig de Gràcia. Renovated and ready to move in. Large duplex with two entrances on each floor. Excellent location, can be used as housing or as an office. Close to all kind of services and public transport.

Ref. B02567BA – 440 m² dimensiones – 8 dormitorios – 7 baños completos – Precio a consultar

Ref. B02567BA – 440 m² property size – 8 bedrooms – 7 bathrooms – Price on request

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EIXAMPLE | Barcelona

EIXAMPLE / BARCELONA Palacete ubicado en el exclusivo Passeig de Gràcia en el Eixample de Barcelona, con vistas a la Casa Batlló. Joya de la arquitectura modernista totalmente reformada y decorada con preciosos muebles de anticuario. Techos con molduras y mosaicos originales perfectamente conservados.

Modernist flat located in Barcelona’s Eixample area on the exclusive Passeig de Gràcia with views of Casa Batlló. A unique masterpiece totally refurbished and decorated with beautiful antique furniture. Ceilings with moldings and original mosaic floors perfectly maintained.

Ref. V1792BA – 215 m² dimensiones – 3 dormitorios – 2 baños completos – Precio a consultar

Ref. V1792BA – 215 m² property size – 3 bedrooms – 2 bathrooms – Price on request

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EIXAMPLE | Barcelona

EIXAMPLE / BARCELONA Casa de reciente construcción que consta de 3 plantas, un patio interior acristalado que recorre toda la casa. Situada en el corazón de la ciudad de Barcelona, en una calle semi peatonal y muy tranquila, que ofrece todo tipo de servicios y pequeños comercios. 3pk.

Newly built, 3 story house with an interior glassed-in patio that surrounds the entire house. Located in the heart of the city of Barcelona, in a very quiet, semipedestrian street offering a variety of services, including small shops. 3pk.

Ref. B01057BA – 350 m² dimensiones – 60 m² terraza – 3 dormitorios – 3 baños – Precio 1.250.000 €

Ref. B01057BA – 350 m² property size – 60 m² terrace – 3 bedrooms – 3 bathrooms – Price € 1,250,000

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EIXAMPLE | Barcelona

EIXAMPLE / BARCELONA Preciosa vivienda semi-nueva al lado del Passeig Sant Joan. Se trata de un piso alto con mucha luz, en un edificio completamente rehabilitado en el año 2010 . El piso dispone de 2 habitaciones, salón-comedor, cocina-office, con mucho sol durante el día. El piso dispone de suelos de parquet.

Beautiful, semi-new apartment next to Passeig Sant Joan. On a high floor with lots of light, in a building completely renovated in 2010. 2 bedrooms, living/dining room, office style kitchen, with plenty of sun during the day. The apartment has parquet floors.

Ref. B02459BA – 70 m² dimensiones – 2 dormitorios – 1 baños – Precio 424.200 €

Ref. B02459BA – 70 m² property size– 2 bedrooms – 1 bathrooms – Price € 424,200

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EIXAMPLE | Barcelona

EIXAMPLE / BARCELONA Piso muy céntrico a tan sólo un paso del Arc de Triomf, Parc de la Ciutadella; a escasos metros de Passeig de Gràcia y Plaça Catalunya. Este piso alto situado en finca modernista ha sido reformado por un interiorista, conservando los detalles de la época; como son sus techos altos con Volta catalana.

Very central apartment just a short stroll from the Arc de Triomf and Parc de la Ciutadella and only a few meters from Passeig de Gràcia and Plaça Catalunya. Located within a modernist estate, this apartment is on the highest floor and has been reformed by an interior designer who retaining the fine details of the era such as its ¨Volta Catalana¨ style high ceilings.

Ref. B02326BA – 100 m² dimensiones – 3 dormitorios – 2 baños – Precio 650.000 €

Ref. B02326BA – 100 m² property size – 3 bedrooms – 2 bathrooms – Price € 650,000

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ESPLUGUES DE LLOBREGAT | Barcelona

ESPLUGUES DE LLOBREGAT / BARCELONA Casa de lujo de 3 plantas con piscina con vistas panorámicas al mar. Ubicada en la zona residencial de Ciutat Diagonal en Esplugues de Llobregat. A unos pasos del Colegio Alemán y el American School. Terraza solárium y barbacoa con comedor de verano.

Luxury house of 3 floors with swimming pool and panoramic sea views. Located in Ciutat Diagonal residential area in Esplugues de Llobregat. Next to the German School and the American School. Terrace with solarium and barbecue with dining area.

Ref. B00413BA – 650 m² dimensiones – 1.050 m² parcela – 5 dormitorios – 7 baños completos – Precio 2.300.000 €

Ref. B00413BA – 650 m² property size – 1,050 m² plot – 5 bedrooms – 7 bathrooms – Price € 2,300,000

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PEDRALBES | Barcelona

PEDRALBES / BARCELONA Un último piso de 185 m2 con 12 m2 de terraza, 3 habitaciones y una excelente zona comunitaria con 2 piscinas. Reformado por la prestigosa interiorista Sara Folch y situado en una de las zonas privilegiadas de Barcelona. 2 plazas de parking y zona comunitaria con 2 piscinas.

185 m2 top floor apartment with 12 m2 terrace, 3 bedrooms and an excellent communal area with 2 swimming pools. Renovated by the prestigious interior designer Sara Folch and located in one of the most privileged areas of Barcelona. 2 parking spaces and communal area with 2 swimming pools.

Ref. B00214BA – 185 m² dimensiones – 12 m² terraza - 3 dormitorios – 2 baños – Precio 4.750 €

Ref. B00214BA – 185 m² property size – 12 m² terrace - 3 bedrooms – 2 bathrooms – Price € 4,750

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PEDRALBES | Barcelona

PEDRALBES / BARCELONA Piso recién reformado con un estudio independiente de 34 m2 y una soleada terraza de 10 m2. Cocina office de diseño con isla, habitación principal con vestidor y baño suite. Vistas muy agradables. 2 parkings y 2 trasteros. Piscina comunitaria. Se alquila amueblado y equipado.

Renovated apartment with an independent 34 m2 studio and a sunny 10 m2 terrace. Eat-in designer kitchen with island, master bedroom with dressing room area and en-suite bathroom. Lovely views. 2 parking spaces and 2 storage rooms. Communal swimming pool. Completely furnished and equipped.

Ref. B01727BA – Alquilado – 182 m² dimensiones – 4 habitaciones – 3 baños

Ref. B01727BA – Rented – 182 m² property size – 4 bedrooms – 3 bathrooms

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SANT GERVASI | Barcelona

SANT GERVASI / BARCELONA Ático impecable de 225 m2 más 55 m2 de terraza con orientación sur. Se compone de: entrada, salón con chimenea y salida a la terraza, comedor muy amplio abierto al salón y cocina con isla y luz natural. Ofrecido con o sin muebles. El piso estará disponible el 1 de julio 2017.

Impeccable 225 m2 penthouse plus 55 m2 south facing terrace. Consists of: entrance, living room with fireplace with exit to the terrace, very large dining room open to the living room and kitchen with island and plenty natural light. Available with or without furniture. Available 1st July 2017.

Ref. B02514BA – 225 m² dimensiones – 55 m² terraza - 3 dormitorios – 3 baños – Precio 6.900 €

Ref. B02514BA – 225 m² property size – 55 m² terrace - 3 bedrooms – 3 bathrooms – Price € 6,900

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SANT GERVASI | Barcelona

SANT GERVASI / BARCELONA Precioso ático ubicado a tan sólo un paso del prestigioso Turó Park. Estado impecable. Comprende un salón-comedor con salida a la terraza de 25 m2, una luminosa cocina equipada, 4 dormitorios en-suites con sus armarios empotrados y 4 baños completos. 2 plazas de parking en la finca de al lado incluidas en el alquiler. Disponible el 1 de julio del 2017.

Beautiful penthouse located just a short stroll away from the prestigious Turó Park. Immaculate condition. Comprising of a living / dining room with access to the 25 m2 terrace, a bright fitted kitchen,4 en-suites bedrooms with built-in wardrobes and 4 bathrooms. 2 parking spaces in the property next door included in the rental price. Available 1st July 2017.

Ref. B02511BA – Alquilado - 205 m² dimensiones – 25 m² terraza - 4 dormitorios – 4 baños

Ref. B02511BA – Rented – 205 m² property size – 25 m² terrace - 4 bedrooms – 4 bathrooms

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SANT GERVASI | Barcelona

SANT GERVASI / BARCELONA Quinto piso en finca totalmente rehabilitada en Turó Park, luminoso, con los mejores acabados del mercado. Se compone de: recibidor, salón-comedor con ventanales a la calle, 4 habitaciones y 3 baños, despacho o cuarta habitación, cocina-office totalmente equipada . 2 plazas de parking. Ofrecido sin amueblar.

Fifth-floor apartment in a totally rehabilitated estate in Turó Park. Bright, with the best finishes on the market. It consists of: entrance hall, living room with large windows facing the street, 4 bedrooms, 3 bathrooms, office or fourth bedroom, fully equipped office style kitchen. 2 parking spaces. Offered unfurnished.

Ref. B02215BA – 214 m² dimensiones – 4 dormitorios – 3 baños – Precio 5.000 €

Ref. B02215BA – 214 m² property size – 4 bedrooms – 3 bathrooms – Price € 5,000

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SANT GERVASI | Barcelona

SANT GERVASI / BARCELONA Amplio piso ubicado en una finca regia próximo al mercado Galvany a tan sólo un paso de la Diagonal y del Turó Park. El piso ha sido reformado recientemente y ofrece acabados de máxima calidad. Dispone de calefacción por radiadores y de aire acondicionado con termostatos independientes. Se ofrece sin amueblar pero con los electrodomésticos. El piso quedará disponible para el 1 de junio 2017.

Spacious apartment located in a regal estate close to the Galvany market, just a Stone throw away from Diagonal and Turó Park. The apartment has been recently refurbished and offers top quality finishes. It has radiator heating and air conditioning with independent thermostats. It is offered unfurnished but with appliances. The apartment will be available for 1st June 2017.

Ref. B02513BA – 210 m² dimensiones – 5 dormitorios – 5 baños– Precio 3.700 €

Ref. B02513BA – 210 m² property size – 5 bedrooms – 5 bathrooms – Price € 3,700

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EIXAMPLE | Barcelona

EIXAMPLE / BARCELONA Espacioso apartamento diáfano completamente reformado en el Eixample de Barcelona a dos calles de la Avinguda Diagonal. Salón, comedor y cocina abierta. Acabados modernos y techos altos y cristalería decorativa original. Trastero y ascensor. La propiedad incluye trastero y lavadero y dispone de aire acondicionado para frío/calor.

Spacious open plan apartment completely renovated by a renowned architect of Barcelona. Two blocks away from Avinguda Diagonal. Living, dining room and open kitchen. Elegant modern finishings, high ceilings and original decorative glassware. Storage room and lift. The property includes a laundry room and has air conditioning and heating.

Ref. B02210BA – Alquilado – 126 m² dimensiones– 2 dormitorios – 2 baños

Ref. B02210BA – Rented – 126 m² property size – 2 bedrooms – 2 bathrooms

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VILLA OLÍMPICA | Barcelona

VILLA OLÍMPICA / BARCELONA Fantástico piso con piscina propia. Todo amueblado y diseñado con mucho gusto. Este piso familiar ha sido renovado con mucho cuidado y se compone de: Salón-comedor muy amplio con salida a la magnífica terraza. Ideal para familias buscando un piso con todos los servicios y la playa cerca.

Fantastic apartment with its own pool. Fully furnished and tastefully designed. Great care was taken when renovating this family apartment which is composed of: Very spacious living / dining room with access to the magnificent terrace. Ideal for families looking for a flat with all services and the beach nearby.

Ref. B02376BA – 176 m² dimensiones – 178 m² terraza - 3 dormitorios – 2 baños – Precio 3.800 €

Ref. B02376BA – 176 m² property – 178 m² terrace - 3 bedrooms – 2 bathrooms – Price € 3,800

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MARESME

Ubicado en la costa norte de Barcelona, el Maresme es el sitio ideal para disfrutar de una estancia tranquila y soleada en la provincia de Barcelona. En esta zona, cercana a la playa, se encuentra la mayor selección de villas y casas de lujo donde encontrará seguramente la casa de sus sueños. Por eso, nuestros expertos asesores inmobiliarios están a su disposición para guiarles en su compra y alquiler de propiedades de lujo.

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Maresme, located along the north coast of the province of Barcelona, is the ideal place to enjoy a quiet and sunny stay. This coastal area has the largest selection of luxury villas and houses where you will surely find the house of your dreams. For this purpose, our expert real estate consultants are at your disposal to guide you in your purchase and rental of luxury properties.

EN VENTA

EL MASNOU | Maresme

EL MASNOU / MARESME Exclusiva villa de 1.000 m2 construidos sobre una parcela de 3.000 m2 con piscina y terraza. Dispone de gran salón-comedor con salida al jardín y un salón-biblioteca, ambos salones con chimenea; cocina totalmente equipada con isla central, 5 habitaciones dobles, 6 baños y 1 aseo. Toda la propiedad está protegida con un moderno y sofisticado sistema de alarmas. 10 pk.

Exclusive 1,000 m2 villa on a 3,000 m2 plot with swimming pool and terrace. It has a large living room with access to the garden and a living room / library, both living rooms with fireplace; Fully equipped kitchen with central island, 5 double bedrooms, 6 bathrooms and a toilet. The entire property is protected with a modern and sophisticated alarm system. 10 pk.

Ref. B02546BA – 1.000 m² dimensiones – 3.000 m² parcela – 5 dormitorios – 7 baños - Precio a consultar

Ref. B02546BA – 1,000 m² property size – 3,000 m² plot - 5 bedrooms - 7 bathrooms – Price on request

Coldwell Banker Prestige Barcelona – T: +34 932 413 082 - info@cb-prestige.com / www.cb-prestige.com / www.coldwellbanker.es

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FOR SALE

SANT VICENÇ DE MONTALT | Maresme

SANT VICENÇ DE MONTALT / MARESME Preciosa casa unifamiliar con jardín y piscina. La casa tiene 5 habitaciones - 3 de ellas dobles- amplio salón principal, salón con chimenea, cocina-office y 5 baños. Cuenta con garaje para 2 coches, seguridad 24h con vigilante privado y cámaras. Situada en prestigiosa urbanización supermaresme con vistas al mar.

Beautiful detached house with garden and swimming pool. The house has 5 bedrooms - 3 of them double - large main living room, a second living room with a fireplace, office style kitchen and 5 bathrooms. It has a 2 car garage, 24h security with private security guard and cameras. Located in the prestigious supermaresme housing development with sea views.

Ref. B02536BA – 360 m² dimensiones – 2.560 m² parcela – 5 dormitorios – 5 baños – Precio 2.200.000 €

Ref. B02536BA – 360 m² property size – 2,560 m² plot – 5 bedrooms – 5 bathrooms – Price € 2,200,000

Coldwell Banker Prestige Barcelona – T: +34 932 413 082 - info@cb-prestige.com / www.cb-prestige.com / www.coldwellbanker.es

EN VENTA

PREMIÀ DE DALT | Maresme

PREMIÀ DE DALT / MARESME Lujosa villa de 800 m2, con una parcela de 4.000 m2; jardín y piscina encarada al mar. La casa dispone de un amplio y luminoso salón, con salida directa al jardín; cocina, un comedor y una sala de estar. Además de 5 dormitorios con salida a terraza, 6 baños y parking. La finca tiene vistas al mar y a la montaña.

Luxurious 800 m2 villa, with a 4,000 m2 plot; Garden and swimming pool facing the sea. The house has a large and bright living room, with direct access to the garden; Kitchen, a dining room and a living room. Additionally, 5 bedrooms with terrace access, 6 bathrooms and parking. The property has views to both the sea and the mountains.

Ref. B02532BA – 800 m² dimensiones – 4.000 m² parcela – 5 dormitorios – 6 baños completos – Precio 2.200.000€

Ref. B02532BA - 800 m² property size – 4,000 m² plot - 5 bedrooms - 6 bathrooms Price € 2,200,000

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FOR SALE

VILASSAR DE MAR | Maresme

VILASSAR DE MAR / MARESME Preciosa casa adosada dividida en 2 viviendas con entrada independiente, ideal para 2 familias. Dispone de 5 habitaciones, 5 baños completos ,cocina-office equipada, terraza, zona comunitaria ajardinada, garaje para 2 coches y trastero. Situada en zona inmejorable con vistas a la montaña.

Beautiful townhouse divided into 2 dwellings with independent entrances. Ideal for 2 families. It has 5 bedrooms, 5 bathrooms, office style fully equipped kitchen, terrace, community garden, 2 car garage and storage room. Located in an unbeatable area with mountain views.

Ref. B02573BA – 280 m² dimensiones – 5 dormitorios –5 baños – Precio 500.000€

Ref. B02573BA - 280 m² property size - 5 bedrooms -5 bathrooms- Price € 500,000

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COSTA BRAVA

Coldwell Banker Prestige Begur, es el partner por excelencia en la negociación de transacciones inmobiliarias de la Costa Brava para sus exigentes clientes, además de ser el especialista en propiedades premium en un entorno privilegiado. Su equipo de Asesores Previews, les acompañarán en su búsqueda, ofreciéndoles desde maravillosas e históricas masías, chalets suspendidos en impresionantes acantilados, encantadoras casas de pescadores sobre la arena, modernos apartamentos en pueblos costeros y hasta terrenos paradisíacos para construir la casa de sus sueños.

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Coldwell Banker Prestige Begur, located on the Costa Brava, specializes in luxury real estate transactions for demanding customers. The agency offers a wide selection of premium sea view properties. The Previews advisor team will help you in your search for properties including beautiful and historic farmhouses, villas positioned on breath taking cliffs, charming fishermenâ&#x20AC;&#x2122;s houses, modern apartments in idyllic coastal towns, and plots of land to build the home of your dreams

EN VENTA

AIGUABLAVA, BEGUR | Costa Brava

AIGUABLAVA, BEGUR / COSTA BRAVA Villas de lujo con vistas al mar en zona residencial de Ses Felugues, Aiguablava. Con seguridad y conserjería. Fase segunda en construcción de estilo moderno con vistas al mar y rodeadas de bosque natural protegido, unas vistas de ensueño hacia el Mediterráneo, y la bella cala de Aiguablava. Garaje para 2 coches. Piscina privada. Jardines. Patio interior.

Luxury villas with sea views in the residential area of Ses Felugues, Aiguablava. With security and concierge. Second phase in modern style construction with sea views and surrounded by protected natural forest, dreamy views facing the Mediterranean, and the beautiful Aiguablava cove. 2 car garage. Private pool. Gardens. Courtyard.

Ref. GI02289CB – 400 m² dimensiones – 2.000 m² parcela – 5 dormitorios – 5 baños completos – Precio 2.200.000€

Ref. GI02289CB – 400 m² property size – 2,000 m² plot - 5 bedrooms - 5 bathrooms Price € 2,200,000

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FOR SALE

SES COSTES, BEGUR | Costa Brava

SES COSTES, BEGUR/ COSTA BRAVA Villa de 690 m2 construida en tres niveles sobre parcela plana de 2.431 m2 en la exclusiva urbanización Ses Costes, en Aiguablava. Destaca por su privacidad y estilo únicos en la zona.

Villa of 690 m2 built area over three levels on a flat plot of 2,431 m2 in the exclusive Ses Costes area in Aiguablava. Unique for its style and privacy in the area.

Ref. V0623CB – 690 m² dimensiones – 2.431 m² parcela – 5 dormitorios – 5 baños completos – Precio 2.900.000 €

Ref. V0623CB – For sale – 690 m² property size – 2,431 m² plot – 5 bedrooms – 5 bathrooms Price € 2,900,000

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SA RIERA, BEGUR | Costa Brava

SA RIERA, BEGUR / COSTA BRAVA En venta 2 casas independientes con servicios compartidos de pista de paddle, gran garaje y piscina privada. Situadas en 1ª línea de Sa Riera, Begur. Vistas al mar. Acceso directo al camino de ronda y la playa. Casa 1 de nueva construcción moderna con una superficie de 522 m2 construida en parcela de 1.123 m2. Casa 2 totalmente reformada con una superficie de 550 m2 construida en parcela de 1.102 m2.

2 independent houses for sale, with shared services such as a paddle court, large garage and private pool. Located on the 1st line, beach front of Sa Riera, Begur with direct views of the sea. Direct access to Camino de Ronda and the beach. The 1st house is modernly constructed, 552 m2 on a 1,123 m2 plot. The 2nd house is totally reformed, 550m2 on a 1,102 m2 plot.

Ref. V0639CB – 1.072 m2 dimensiones – 2.225 m2 parcela – 12 dormitorios – 10 baños completos - Price 4.850.000 €

Ref. V0639CB – 1,072 m2 property size – 2,225 m2 plot – 12 bedrooms – 10 bathrooms – Price € 4.850.000

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FOR SALE

SA RIERA, BEGUR | Costa Brava

SA RIERA, BEGUR / COSTA BRAVA Esta villa en venta en Begur, completamente renovada y ampliada en el 2009 mezclando estilo moderno y clásico, y manteniendo algunos factores originales como paredes de piedra y verjas forjadas, disfruta de unas inmejorables vistas al mar, Islas Medas y la apreciada cala de Sa Riera.

This property for sale was completely renovated and expanded in 2009 with a modern and classic style maintaining some original stone walls. It enjoys amazings views over the sea, the Islas Medas and the beach of Sa Riera.

Ref. V0750CB – 428 m2 dimensiones – 1.584 m2 parcela – 6 dormitorios – 5 baños completos - Precio 1.950.000 €

Ref. V0750CB – 428 m2 property size – 1.584 m2 plot – 6 bedrooms – 5 bathrooms – Price € 1,950,000

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SA RIERA, BEGUR | Costa Brava

SA RIERA, BEGUR / COSTA BRAVA Fantástica villa totalmente reformada con magníficas vistas al mar en uno de los parajes más bellos de Begur, Sa Riera, a 1 minuto caminando de la playa. En la zona de jardín, gran piscina con salón y comedor de verano con vistas al mar. Dispone de vestidor de piscina. Torre con un estudio.

Fantastic, completely renovated villa with magnificent sea views in one of the most beautiful spots of Begur, Sa Riera, 1 minute walk from the beach. In the garden area, there is a large swimming pool with lounge and summer dining room with sea views. Pool dressing room. Tower with a studio.

Ref. V0483CB – 690 m² dimensiones – 4.430 m² parcela – 7 dormitorios – 5 baños – Precio 2.400.000€

Ref. V0483CB – 690 m² property size – 4,430 m² plot - 7 bedrooms -5 bathrooms Price € 2,400,000

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FOR SALE

SA RIERA, BEGUR | Costa Brava

SA RIERA, BEGUR / COSTA BRAVA Casa adosada unifamiliar situada en la comunidad Residencial Cala del Rey. Cuenta salón-comedor, cocina equipada, terraza cubierta y jardín privado con acceso a jardines, piscina comunitaria y a la playa de Sa Riera.

Semi-detached house in Cala del Rey residential complex. It has living-dining room, equipped kitchen, covered terrace, and private garden giving access to communal gardens, swimming pool, and the beach of Sa Riera.

Ref. GI01621CB – 218 m² dimensiones – 5 dormitorios – 5 baños completos – Precio 750.000 € dormitorios – 5 full bathrooms / baños completos

Ref. GI01621CB – 218 m² property – 5 bedrooms – 5 full bathrooms – Price € 750.000

Precio / price 750.000 € Coldwell Banker Prestige Begur – T: +34 972 307 827 - costabrava@cb-prestige.com / www.cb-prestige.com / www.coldwellbanker.es

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BEGUR | Costa Brava

BEGUR / COSTA BRAVA Fantástica villa unifamiliar en venta de reciente construcción con vistas a las Islas Medas. La propiedad está situada a 1,5 Km. de la preciosa playa de Sa Riera y a 5 minutos del centro de Begur. Acabados de alta calidad. Previsión para ascensor hidráulico. Garaje para 2 coches y parking para varios más en la rampa de entrada.

Fantastic, recently built, detached villa for sale overlooking the Islas Medas. The property is located 1.5 km from the beautiful beach of Sa Riera and 5 minutes from the centre of Begur. High-quality finishes. Space available to install a hydraulic lift. 2 car garage and parking available for several more vehicles on the entrance ramp.

Ref. V0744CB – 300 m² dimensiones – 1.500 m² parcela –4 dormitorios – 3 baños – Precio 1.400.000 €

Ref. V0744CB – 300 m² property size – 1,500 m² plot - 4 bedrooms -3 bathrooms Price € 1,400,000

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SA TUNA, BEGUR | Costa Brava

SA TUNA, BEGUR / COSTA BRAVA Casas adosadas de obra nueva con magníficas vistas cerca de Begur. Ubicadas a 600 m de la playa, cuentan con salón-comedor con salida a terraza, cocina equipada, bodega, garaje, jardín privado de 125 m2, piscina comunitaria, calefacción y aire acondicionado.

Semi-detached new houses with wonderful views near Begur. Located 600 m away from the beach, they consist of a living dining room with access to the terrace, equipped kitchen, wine cellar, garage, 125 m2 private garden, communal swimming pool, central heating and air conditioning.

Ref. V0484CB – 186 m² dimensiones – 4 dormitorios – 3 baños completos – Precio 495.000 €

Ref. V0484CB – 186 m² property size – 4 bedrooms – 3 full bathrooms – Price € 495,000

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CASA DE CAMPO, BEGUR | Costa Brava

CASA DE CAMPO, BEGUR / COSTA BRAVA Fantástica casa unifamiliar en venta de diseño moderno, situada en la urbanización Casa de Campo, Begur. Muy próxima a las mejores calas y playas de la Costa Brava. Vistas despejadas al paisaje de Llafranc, Calella de Palafrugell, y al fondo amplia vista al mar. Goza de mucha privacidad. Garaje con capacidad para 2 coches.

Fantastic, modern, detached house for sale, located in the Casa de Campo housing development in Begur. Very close to the best coves and beaches on the Costa Brava. Clear views of the Llafranc landscape, Calella de Palafrugell and in the background wide sea views. Very private. 2 car garage.

Ref. GI02375CB – 320 m² dimensiones – 1.420 m² parcela –4 dormitorios – 3 baños completos – Precio a consultar

Ref. GI02375CB – 320 m² property size – 1,420 m² plot - 4 bedrooms - 3 bathrooms Price on request

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Calella de Palafrugell | Costa Brava

Calella de Palafrugell / COSTA BRAVA Casa totalmente rehabilitada de 2 plantas en primera línea de la playa de Port Bo, en Calella de Palafrugell. Salón-comedor con vistas al mar, cocina con isla, patio cubierto y terraza cubierta con vistas. Garaje cerrado. Techos altos, calefacción y aire acondicionado.

Completely renovated 2-floor house with splendid views, located near the beach of Port Bo, in Calella de Palafrugell. Living-dining room with sea views, kitchen with island, covered courtyard and terrace with views. Garage. High ceilings, heating, and air conditioning.

Ref. GI01631CB – 189 m² dimensiones – 141 m² parcela – 5 dormitorios – 3 baños completos – Precio a consultar

Ref. GI01631CB – 189 m² property size – 141 m² plot – 5 bedrooms – 3 full baths – Price on request

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Calella de Palafrugell | Costa Brava

Calella de Palafrugell / COSTA BRAVA Casa en venta con magníficas vistas al mar. Situada a pocos metros de la playa de Calella de Palafrugell. Se compone de 2 viviendas unidas en el jardín. La casa principal en planta baja siendo un dúplex y la otra vivienda de tipo apartamento con entrada independiente. Garaje para 3 coches.

House for sale with magnificent sea views. Located a few meters from the beach of Calella de Palafrugell. It is made up of 2 apartments connected by the garden. The main house on the ground floor being a duplex and a second apartment with an independent entrance. 3 car garage.

Ref. GI01069CB – 420 m2 dimensiones – 270 m2 parcela– 6 dormitorios – 5 baños – Precio 3.400.000 €

Ref. GI01069CB – 420 m2 property size – 270 m2 plot – 6 bedrooms – 5 bathrooms – Price € 3,400,000

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CALELLA DE PALAFRUGELL | Costa Brava

CALELLA DE PALAFRUGELL / COSTA BRAVA Encantador apartamento situado en la exclusiva población de Calella de Palafrugell. A tan sólo 20 metros del mar. Muy luminoso. Hay posibilidad de aparcamiento en el mismo edificio.

Charming apartment located in the exclusive town of Calella de Palafrugell. Just 20 meters from the sea. Very bright. Parking available in the same building.

Ref. V0795CB – 200 m2 dimensiones – 4 dormitorios – 3 baños completos Precio 1.430.000 €

Ref. V0795CB – 200 m2 property size – 4 bedrooms – 3 bathrooms – Price € 1,430,000

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LLAFRANC | Costa Brava

LLAFRANC / COSTA BRAVA Magnífica villa con vistas al mar situada en uno de los parajes más bellos de la Costa Brava. Su perfecta orientación le proporciona sol durante todo el día, y una de las vistas más abrumadoras hacia el bello pueblo de Llafranc y el Cap Roig en Calella de Palafrugell. El terreno incluye dos parcelas donde se pueden construir de 2 a 4 casas, con un total de 900 m2 edificables.

Magnificent villa with sea views situated in one of the most beautiful spots on the Costa Brava. It´s perfect orientation provides sun all day long and one of the most stunning views facing the beautiful village of Llafranc and Cap Roig in Calella de Palafrugell. The land includes two plots where you can build 2 to 4 houses, with a total of 900 m2 buildable area.

Ref. GI01507CB – 747 m2 dimensiones – 10.850 m2 parcela – 8 dormitorios – 6 baños completos – Precio a consultar

Ref. GI01507CB – For sale – 747 m² property size – 10,850 m² plot – 8 bedrooms – 6 bathroom – Price on request

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TORRENT | BAIX EMPORDÀ | Costa Brava

TORRENT / BAIX EMPORDÀ / COSTA BRAVA Casa unifamiliar aislada de estilo moderno en construcción, situada en un paraje muy selecto de la urbanización Els Trullars, en Torrent. Construida con materiales de gran calidad, está diseñada en una sola planta. Su entrega está prevista para el verano 2017.

Modern, detached house for sale and under construction, located in a very select area of the Els Trullars housing development, in Torrent. Constructed using the highest quality materials, it is designed on one floor. Delivery is scheduled for summer 2017.

Ref. GI02425CB – 567m2 dimensiones – 10.000 m2 parcela – 6 dormitorios – 6 baños completos – Precio a consultar

Ref. GI02425CB – 567 m² property size – 10.000 m² plot – 6 bedrooms – 6 bathroom – Price on request

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PALS | BAIX EMPORDÀ | Costa Brava

PALS / BAIX EMPORDÀ / COSTA BRAVA Fantástico ático en venta en el complejo Green Mar I, en la zona de la playa de Pals y cerca del campo de golf. Salón-comedor con acceso a terraza y cocina americana equipada. Zona comunitaria con jardines, piscina y espacio recreativo, ascensores, aparcamiento y trasteros.

Fantastic penthouse for sale located in Gren Mar I residential complex in Costa Brava. Near the beach of Pals and the golf course. Living-dining room with access to the terrace, equipped American kitchen. Communal area with garden, pool, playground, lift, parking space and storage space.

Ref. GI01528CB – 95 m2 dimensiones – 3 dormitorios – 2 baños – Precio 285.000 €

Ref. GI01528CB – 95 m2 property size – 3 bedrooms – 3 bathrooms – Price € 285,000

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PERATALLADA | BAIX EMPORDÀ | Costa Brava

PERATALLADA / BAIX EMPORDÀ / COSTA BRAVA En venta exclusiva casa en el centro del pueblo medieval de Peratallada, del término de Forallac, Baix Empordà. Excelente rehabilitación de 2 casas contiguas remodeladas con exquisito gusto hace 16 años y actualmente se encuentra en excelentes condiciones. Garaje para 2 coches. Piscina en terraza.

Exclusive house for sale in the centre of the medieval village of Peratallada, from Forallac, Baix Empordà. Excellent rehabilitation of 2 adjoining houses remodelled with exquisite taste 16 years ago and is currently in excellent condition. 2 car garage. Swimming pool on the terrace.

Ref. GI02013CB – 353 m2 dimensiones – 238 m2 parcela – 4 dormitorios – 4 baños completos - Precio 850.000 €

Ref. GI02013CB – 353 m2 property size – 238 m2 plot – 4 bedrooms – 4 bathrooms – Price € 850,000

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RUPIÀ | BAIX EMPORDÀ | Costa Brava

RUPIÀ / BAIX EMPORDÀ / COSTA BRAVA Auténtica casa de pueblo del S. XVI, situada en el tranquilo pueblo de Rupià. Totalmente restaurada con mucho gusto. La casa es esquinera por dos costados, permitiendo mucha luz natural. Cuenta con dos patios interiores, pozo y terraza cubierta con toldo. Zona de estacionamiento alrededor de la propiedad, fácil acceso.

Authentic, 16th Century town house, located in the quiet village of Rupià. Completely restored with great taste. The house is cornered on two sides, allowing plenty of natural light. It has two interior patios, a well and a covered terrace with awning. Parking area around the property, easy access.

Ref. GI02015CB – 336 m² dimensiones – 191 m² parcela – 5 dormitorios – 2 baños – Precio 575.000 €

Ref. GI02015CB – 336 m² property size – 191 m² plot - 5 bedrooms - 2 bathrooms Price € 575,000

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LA TALLADA D´EMPORDÀ | BAIX EMPORDÀ | Costa Brava

LA TALLADA D´EMPORDÀ / BAIX EMPORDÀ / COSTA BRAVA Casa de campo con magníficas vistas y mucho terreno, cerca de las mejores playas de la zona y de un campo de golf. Salón-comedor con chimenea nórdica y acceso a terraza, porches y jardín, cocina equipada, trastero y lavadero. 1 parking exterior cubierto. Calefacción radial, alarma interior y exterior, acceso para minusválidos

Country house with wonderful views for sale, near the best beaches of the area and close to a golf course. Living-dining room with a fireplace and access to the terrace, porchs and garden, equipped kitchen, storage room and laundry room. 1 covered pk, heating, alarm and disabled access.

Ref. V0602CB – 305 m2 dimensiones – 11.700 m2 parcela – 3 dormitorios – 2 baños – Precio 790.000 €

Ref. V0602CB – 305 m2 property size – 11,700 m2 plot – 3 bedrooms – 2 bathrooms – Price € 790,000

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Barcelona is a modern city with a remarkable design, perfect to find an updated home with all kinds of amenities and a unique style. Coldwell Banker Prestige Barcelona offers you impeccable properties in Barcelonaâ&#x20AC;&#x2122;s most prestigious areas.

¿Por qué los promotores eligen Coldwell Banker Prestige Barcelona? Coldwell Banker Prestige Barcelona cuenta con un potente programa de marketing de lujo y top brokers residenciales, que ayudan a los promotores a vender su promoción rápidamente y al mayor precio posible. Más de 20 años de experiencia en la venta de propiedades inmobiliarias en el mercado de Barcelona, combinados con una completa gama de servicios de marketing han hecho de Coldwell Banker Prestige Barcelona, uno de los líderes en la intermediación de propiedades inmobiliarias residenciales en el área de Barcelona. Coldwell Banker Prestige Barcelona desde su creación en 1997 ha desarrollado una certera estrategia de venta de producto de obra nueva, habiendo asesorado a algunos de los más conocidos y respetados promotores residenciales en Barcelona, incluyendo el grupo Hines (Passeig de Gràcia 45), Prestige Grup (Diputació 249), Pontegadea (Passeig de Gràcia 11 y Passeig de Gràcia 90), Renta Corporación (Passeig Bonanova 90), Torre Bonanova (Inmaculada 44 y Reina Elisenda 26), Vallehermoso (Edificio Pla de Palau), Gemolad Group (Roger de Flor 202 y Nàpols 329), Vauras Investment (Urgell 70 y Escoles Pies 76), Platinum Estate (Còrsega 331), siendo su éxito más reciente la venta de un edificio de vivienda del Grupo francés EMERIGE ubicado en Muntaner 307 junto con el comienzo de comercialización de Muntaner 270.

1. EXPERIENCIA Los agentes comerciales de Coldwell Banker Prestige Barcelona cuentan con años de experiencia en la venta de nuevas promociones y propiedades singulares tanto en la ciudad de Barcelona como en los alrededores. Una y otra vez, nuestros clientes se han beneficiado de nuestras sólidas redes de agentes para atraer con éxito a los compradores adecuados tanto nacional como internacional a su nuevo desarrollo inmobiliario. Nuestras tecnologías de marketing vanguardistas. El sitio web de la red Coldwell Banker (www.coldwellbanker.com) es la web de propiedades inmobiliarias más potente del mundo, con más de 43 millones de visitas en 2016. En nuestra web www.cb-prestige.com, tenemos una sección específica para las promociones de obra nueva y conseguirán la máxima exposición a través de nuestro programa especial, donde se dará prioridad a su propiedad en los principales portales nacionales como Idealista, Habitaclia, Fotocasa y también numerosos portales internacionales.

2. LEADERSHIP Sólo Coldwell Banker puede ofrecerle el alcance global y el poder de las marcas inmobiliarias más conocidas y respetadas de la industria, así como el conocimiento y experiencia de los brokers más profesionales y productivos del mundo.

3. MARKETING EXPERTISE Desde el principio, Coldwell Banker Prestige Barcelona trabaja activamente para entender y potenciar su desarrollo inmobiliario (el producto que está construyendo, su marca y los objetivos de su empresa) antes de desarrollar la estrategia de marketing y ventas. El trabajo de Coldwell Banker Prestige Barcelona no empieza en la comercialización y no se acaba a la entrega de las unidades. Por ello, ponemos a disposición del promotor un equipo altamente calificado y con amplia experiencia en el sector de la promoción inmobiliaria.

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4. CONOCIMIENTO LOCAL ALCANCE GLOBAL Coldwell Banker con su división de lujo pone a disposición de sus clientes toda la experiencia y el saber hacer de un Grupo Internacional. En 2016, la red Coldwell Banker con su división Global Luxury realizó más de 24.790 operaciones inmobiliarias de más de 1 millón de euros, lo que equivale a 129,6 millones de euros en ventas de lujo a diario. El precio medio de venta en el 2016, en esta categoría, fue de 1,9 millones de euros. La red Coldwell Banker, grupo consolidado y fiel, cuenta en España con mas de 20 agencias, cubriendo una gran parte del territorio nacional. Prestige Barcelona & Begur dispone de la mayor red de agentes experimentados en Cataluña, con mas de 15 brokers inmobiliarios y tres agencias (2 en Barcelona, 1 en Costa Brava). Esto se traduce en un mayor tráfico de ventas para nuestros clientes promotores, ya que nuestra red proporciona un flujo de compradores cualificados a nivel nacional e internacional.

5. COMPROMISO El modelo de negocio de Coldwell Banker Prestige Barcelona & Prestige Begur con constructores/promotores, tiene una clara vocación de establecer alianzas a largo plazo. Las fuertes relaciones con nuestros clientes nos permiten fortalecer juntos nuestro prestigio eligiendo promotores comprometidos con la construcción de calidad, la excelencia en la atención al cliente y el deseo de maximizar el prestigio de su marca orientándola a la venta de sus propiedades. A parte de nuestro propio equipo de agentes, reconocidos por su dilatada experiencia, tenemos la capacidad de liderar acuerdos con otras agencias locales e internacionales estableciendo sinergías bajo un mismo mando y optimizando así las oportunidades para potenciar el resultado

La mejor elección Reconocimiento global, nacional y local Presencia y conocimiento del mercado de Barcelona Programas personalizados de marketing integrados Apuesta constante para la formación de los agentes Todo esto, junto con un equipo de marketing dedicado que actuará como su propia agencia de publicidad hace de Coldwell Banker Prestige Barcelona & Prestige Begur un socio altamente cualificado para vender eficientemente su promoción.

Why do promoters choose Coldwell Banker Prestige Barcelona? Coldwell Banker Prestige Barcelona has a powerful luxury marketing program and top residential brokers who help developers to sell their promotions quickly and at the highest price possible. With more than 20 years of experience selling real estate in the Barcelona market, combined with a full range of marketing services, Coldwell Banker Prestige Barcelona is one of the leaders in the intermediation of residential real estate in Barcelona. Since its creation in 1997, Coldwell Banker Prestige Barcelona has developed a strong strategy to sell new product. Having advised some of the best known and respected residential developers in Barcelona such as Hines group (Passeig de Gràcia 45), Prestige Grup (Diputació 249), Pontegadea (Passeig de Gràcia 11 and Passeig de Gràcia 90), Renta Corporación (Passeig Bonanova 90), Torre Bonanova (Immaculate 44 and Reina Elisenda 26), Vallehermoso (Building Pla de Palau), Gemolad Group Flor 202 and Nàpols 329), Vauras Investment (Urgell 70 and Escoles Pies 76), Platinum Estate (Còrsega 331). Its most recent success being the sale of a residential building by the French Group EMERIGE, located at Muntaner 307 together with the beginning of the commercialisation of Muntaner 270.

1. experience The commercial agents at Coldwell Banker Prestige Barcelona have years of experience in the sale of new developments and unique properties both in the city of Barcelona and in the surrounding areas. Again and again, our clients have benefited from our strong agent networks to successfully attract the right buyers both nationally and internationally to their new real estate development. Our avant-garde marketing technologies. The Coldwell Banker network website (www.coldwellbanker.com) is the most powerful real estate website in the world, with more than 43 million visits in 2016. On our website www.cb-prestige.com, we have a specific section dedicated to the promotion of new construction projects and that will get maximum exposure through our special program, where priority is given to your properties in the main national portals like Idealista, Habitaclia, Fotocasa and also numerous international portals.

2. LEADERSHIP Only Coldwell Banker can offer you the global reach and power of the industry’s most well-known and respected real estate brands as well as the knowledge and experience of the most professional and productive brokers in the world.

3. MARKETING EXPERTISE From the outset, Coldwell Banker Prestige Barcelona is actively working to understand and enhance your real estate development (the product you are building, your brand and the goals of your company) before developing your marketing and sales strategy. Coldwell Banker Prestige Barcelona´s work does not start with the commercialisation and it does not finish in the delivery of the apartments. For this reason, the promotor has at their disposal a highly-qualified team with extensive experience in the real estate promotion sector.

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4. LOCAL KNOWLEDGE GLOBAL SCOPE The luxury division at Coldwell Banker offers its clients the experience and know-how of an International Group. In 2016, the Global Luxury division of the Coldwell Banker network, carried out more than 24,790 real estate transactions of more than 1 million euros, equivalent to 129.6 million euros in daily luxury sales. The average sale price in 2016 in this category, was 1.9 million euros. The Spanish Coldwell Banker network is a consolidated and loyal group which has more than 20 agencies, covering a large part of the national territory. Prestige Barcelona & Begur has the largest network of experienced agents in Catalonia, with more than 15 real estate agents and three agencies (2 in Barcelona and 1 in Costa Brava). Our network provides a flow of nationally and internationally accredited buyers which translates into increased sales traffic for our promotersâ&#x20AC;&#x2122; clients.

5. COMMITMENT Coldwell Banker Prestige BarcelonaÂ´s business model for builders / promotors, has a clear purpose and that is to establish long-term partnerships. In order to strengthen our prestigious brand, we create strong relationships with our, we choose promoters with a commitment to building high quality, excellence in customer service and the desire to maximize the prestige of your brand by orienting it to the sale of its properties. Apart from our own team of experienced agents recognised for their high level of experience, we have the ability to lead agreements and join forces with other local and international agencies in order to optimise opportunities and achieve the best result for our clients.

The best choice Global, national and local recognition Presence and knowledge in the Barcelona market Personalised integrated marketing programs Continuous training of agents All this, along with a dedicated and experienced marketing team who will act as your own advertising agent makes Coldwell Banker Prestige Barcelona & Prestige Begur a highly-qualified partner to efficiently sell your promotion.

OBRA NUEVA

GAVA MAR | Costa del Garraf

GAVÀ MAR / COSTA DEL GARRAF Proyecto de 11 viviendas unifamiliares ubicadas a pocos pasos de la playa, en primera línea de mar. En la zona de Gavà Mar, muy cerca de Barcelona y del aeropuerto de El Prat. Casas con jardín y piscina con 4 dormitorios y 5 baños. Además, cuentan con plazas de parking y terraza.

Project of 11 detached houses located infront of the sea only a few steps away from the beach. In the area of Gavà Mar, very close to Barcelona and El Prat airport. Houses have 4 bedrooms, 5 bathrooms with garden and pool. They also have parking spaces and a terrace.

Ref. B00758BA – dimensiones desde 300 m2 hasta 500 m2 – parcelas desde 440 m2 hasta 1300 m2 - 4 dormitorios – 5 baños – Precios desde 2.200.000 €

Ref. B00758BA – properties range from 300 m2 to 500 m2 – plots range from 440 m2 to 1,300 m2 – 4 bedrooms – 5 bathrooms – Prices from € 2,200,000

Coldwell Banker Prestige Barcelona – T: +34 932 413 082 - info@cb-prestige.com / www.cb-prestige.com / www.coldwellbanker.es

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New development

SARRIÀ | Barcelona

SARRIÀ / BARCELONA Proyecto de 6 casas de obra nueva ubicadas en el distrito de Sarrià y a sólo unos minutos del centro de la ciudad. Casas con jardín y piscina con 5 dormitorios, 6 baños, salón con salida directa a la piscina y cocina-comedor; todo distribuido en 2 plantas. Además, cuentan con una planta baja con 2 plazas de parking y terraza.

Project of 6 new houses located in the Sarrià district and only a few minutes from the city center. Houses have 5 bedrooms, 6 bathrooms, living room with direct access to the pool and kitchen/dining room, with garden and pool; All distributed on 2 floors. In addition, they have a ground floor with 2 parking spaces and terrace.

Ref. V1229BA – dimensiones desde 480 m2 hasta 630 m2 – parcelas desde 350 m2 hasta 470 m2 - 5 dormitorios – 6 baños - Precios desde 2.900.000 €

Ref. V1229BA - properties range from 480 m2 to 630 m2 - plots range from 350 m2 to 470 m2 - 5 bedrooms - 6 bathrooms - Prices from €2,900,000

Coldwell Banker Prestige Barcelona – T: +34 932 413 082 - info@cb-prestige.com / www.cb-prestige.com / www.coldwellbanker.es

OBRA NUEVA

PEDRALBES | Barcelona

PEDRALBES / BARCELONA Excepcional proyecto que combina elementos de la naturaleza, creatividad y arte en una misma estética. Cada una de las tres residencias ofrecerán jardín frondoso y vistas espectaculares del mar. A poca distancia de escuelas internacionales y del centro de la ciudad. Las propiedades tienen su propia entrada privada y jardines que ofrecen una seguridad y privacidad total.

An exceptional project combining natural elements, creativity and art in accordance with the same design. Each of the three residences will offer secluded gardens and wonderful seaviews. Near prestigious International Schools and the city centre. The houses have their own private entrance and gardens offering total security and privacy.

Ref. B01853BA – 1.000 m² dimensiones – 2.680 m2 parcela – 6 dormitorios – 8 baños – Precio a consultar

Ref. B01853BA – 1,000 m² property size – 2,680 m2 plot – 6 bedrooms – 8 bathrooms – Price on request

Coldwell Banker Prestige Barcelona – T: +34 932 413 082 - info@cb-prestige.com / www.cb-prestige.com / www.coldwellbanker.es

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New development

BONANOVA - TRES TORRES | Barcelona

BONANOVA - TRES TORRES / BARCELONA Se trata de un proyecto situado en Carrer de Escoles Pies, en el corazón del barrio de Tres Torres. La finca es del año 1925 y está en proceso de rehabilitación integral. La promoción cuenta con un total de 9 viviendas de 2-3 habitaciones, entre 86 m2 a 98 m2 y algunas de ellas cuentan con terrazas de 2 m2 a 72 m2. Los pisos se entregarán a partir de Agosto de 2017.

An integral rehabilitation project of an estate built in 1925, located on Carrer de Escoles Pies, in the heart of the neighbourhood of Tres Torres. The development has a total of 9 homes with 2-3 bedrooms, ranging from 86 m2 to 98 m2 and some of them have terraces from 2 m2 to 72 m2. The apartments will be available from August 2017.

Ref. B02629BA/ B02626BA/ B02625BA / B02622BA – dimensiones 86 m² - 98 m² – 2-3 dormitorios – 2-3 baños – Precios desde 560.000 € hasta 1.150.000 €

Ref.B02629BA / B02625BA / B02625BA / B02622BA - dimensions 86 m² - 98 m² - 2-3 bedrooms 2-3 bathrooms - Prices from €560,000 to €1,150,000

Coldwell Banker Prestige Barcelona – T: +34 932 413 082 - info@cb-prestige.com / www.cb-prestige.com / www.coldwellbanker.es

OBRA NUEVA

SANT GERVASI | Barcelona

SANT GERVASI / BARCELONA Planta baja en finca clásica rehabilitada, ubicada en la calle Muntaner 307, a pocos metros del Turó Park. En la planta 1, nos encontramos con 3 habitaciones dobles (una de ella tipo suite), 2 baños completos, 1 aseo de cortesía, 1 salóncomedor de 38 m2, una cocina grande y un lavadero. En la planta sótano hay una preciosa habitación con acceso a un vestidor y un baño.

Ground floor of a restored classic estate, located at 307 Muntaner street, a few meters from Turó Park. On the 1st floor, we find 3 double bedrooms (one of them ensuite), 2 bathrooms, 1 toilet, a 38 m2 living room, a large kitchen and a laundry room. In the basement, there is a beautiful room with access to a dressing room and a bathroom.

Ref. B01351BA – dimensiones 227 m2 - 4 dormitorios – 4 baños – Precio 1.365.000 €

Ref. B01351BA - 227 m2 property size - 4 bedrooms - 4 bathrooms - Price €1,365,000

Coldwell Banker Prestige Barcelona – T: +34 932 413 082 - info@cb-prestige.com / www.cb-prestige.com / www.coldwellbanker.es

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New development

SANT GERVASI | Barcelona

SANT GERVASI / BARCELONA Se trata de un proyecto de renovación completa de 24 viviendas de un inmueble situado en Muntaner 270. Muy cerca de la Avinguda Diagonal, Turó Park y el Mercat de Galvany. Los acabados son de máxima calidad con suelos de parquet de lama ancha roble, calefacción del suelo radiante, aire acondicionado por conductos, doble acristalamiento, persianas de aluminio motorizadas y armarios empotrados.

Complete renovation project of 24 houses on a property located on Muntaner 270. Very close to Avinguda Diagonal, Turó Park and Mercat de Galvany. The finishes are of the highest quality with wide slab, oak parquet flooring, underfloor heating, ducted air conditioning, double glazed windows, motorized aluminum shutters and fitted wardrobes.

Ref. B02524BA / B02523BA / B02520BA / B02519BA / B02518BA – dimensiones desde 50 m2 hasta 143 m2 – 1-3 dormitorios – 1-2 baños - Precios desde 350.000 €

Ref. B02524BA / B02523BA / B02519BA / B02519BA / B02518BA - properties range from 50 m2 to 143 m2 – 1-3 bedrooms – 1-2 bathrooms - Prices from €350,000

Coldwell Banker Prestige Barcelona – T: +34 932 413 082 - info@cb-prestige.com / www.cb-prestige.com / www.coldwellbanker.es

OBRA NUEVA

EIXAMPLE | Barcelona

EIXAMPLE / BARCELONA Promoción de obra nueva de 10 viviendas exclusivas de entre 85 y 87 m2 y 2 áticos con terraza solárium en Passeig Sant Joan. Se trata de propiedades muy amplias y luminosas con 2 dormitorios y 2 baños.

Promotion of 10 new exclusive 85-87 m2 properties and 2 penthouses with solarium terrace in Passeig Sant Joan. They are really spacious and bright and each have 2 bedrooms and 2 bathrooms.

Ref. B01750BA – dimensiones 85-87 m2 - 2 dormitorios – 2 baños – Precio a consultar

Ref. B01750BA - 85-87 m2 property size - 2 bedrooms - 2 bathrooms - Price on request

Coldwell Banker Prestige Barcelona – T: +34 932 413 082 - info@cb-prestige.com / www.cb-prestige.com / www.coldwellbanker.es

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EIXAMPLE | Barcelona

EIXAMPLE / BARCELONA Apartamento de lujo con vistas en finca regia, a unos pasos de Passeig de Gràcia. Excelentes acabados y distribución en amplios espacios: salón-comedor, librería y cocina americana. Diseño vanguardista y conservación de techos altos, bóvedas y vigas de madera.

Luxury apartment with balconies located in a beautiful old building just a few steps from Passeig de Gràcia and Plaça Catalunya. Excellent quality finishings and ample spaces: living/dining room, library and American kitchen. Avant-garde design and preservation of original elements: high ceilings, vaults and wood beams.

Ref. B01532BA – dimensiones 180 m2 – 3 dormitorios – 4 baños - Precio a consultar

Ref. B01532BA - 180 m2 property size - 3 bedrooms - 4 bathrooms - Price on request

Coldwell Banker Prestige Barcelona – T: +34 932 413 082 - info@cb-prestige.com / www.cb-prestige.com / www.coldwellbanker.es

OBRA NUEVA

EIXAMPLE | Barcelona

EIXAMPLE / BARCELONA Ático de obra nueva con terraza y vistas privilegiadas en el corazón de Barcelona, al lado del Passeig Sant Joan. Ubicado en una finca clásica de 1915 totalmente rehabilitada en una tranquila zona del Eixample Dret. Salón-comedor, cocina americana y balcón con galería con vistas a patio de manzana.

Penthouse in new development with terrace and privileged views in the heart of Barcelona, next to Passeig Sant Joan. Located in a classical building built in 1915, totally renovated in the quiet area of Eixample Dret. Living/dining room, American kitchen and balcony with gallery facing an open courtyard.

Ref. B01336BA – dimensiones 80 m2 – 30 m2 terraza – 3 dormitorios – 1 baños – Precio 660.000 €

Ref. B01336BA - 80 m2 property size - 30 m2 terrace - 3 bedrooms -1 bathrooms Price € 660,000

Coldwell Banker Prestige Barcelona – T: +34 932 413 082 - info@cb-prestige.com / www.cb-prestige.com / www.coldwellbanker.es

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New development

SANT GERVASI | Barcelona

SANT GERVASI / BARCELONA Exclusivo ático ubicado en la Zona Alta de Barcelona, con fantásticas vistas a toda la ciudad. Cuenta con salón-comedor, cocina, 3 habitaciones dobles (1 suite), dos baños y una fabulosa terraza de 42 m2. Incluye zona comunitaria con piscina y solárium. Plaza de parking opcional.

Exclusive penthouse located in the Zona Alta area of Barcelona, with fantastic views of the whole city. It has a living room, kitchen, 3 double bedrooms (1 suite), 2 bathrooms and a fabulous 42 m2 terrace. Includes community area with swimming pool and solarium. Optional parking space.

Ref. V1692BA – dimensiones 105 m2 – 3 dormitorios – 2 baños - Precio 1.180.000€

Ref. V1692BA - 105 m2 property size - 3 bedrooms - 2 bathrooms - Price €1,180,000

Coldwell Banker Prestige Barcelona – T: +34 932 413 082 - info@cb-prestige.com / www.cb-prestige.com / www.coldwellbanker.es

SOBRE NOSOTROS ABOUT US

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en nosotros para vender su propiedad. “Confíe Selecione entre la mayor red de asesores de confianza François Carriere (Socio Fundador) Josep Poch (Socio Fundador)

“

especialistas en propiedades inmobiliarias de lujo

nuestra historia, nuestra filosofía, nuestra exclusividad En 1906, Colbert Coldwell funda en San Francisco una agencia inmobiliaria con una filosofía revolucionaria para su tiempo: velar por los intereses de sus clientes. En paralelo, en 1933 nace la empresa Previews®. Su fundador, Henderson Talbot, tuvo la genial idea de combinar las técnicas cinematográficas de Hollywood con el marketing de propiedades de lujo para redefinir la comercialización de propiedades de lujo. Henderson organizaba proyecciones exclusivas para compradores de alto poder adquisitivo como si de un preestreno cinematográfico se tratara. Para cualquier cliente que desee comprar o vender en el mercado inmobiliario de lujo, los especialistas de Coldwell Banker con su división de lujo pondrán a su disposición toda la experiencia y el saber hacer de un Grupo Internacional. Son especialistas en la venta de propiedades de lujo desde hace 80 años, con un historial sin precedentes en la transacción de las viviendas más excepcionales. Sus consultores poseen competencias únicas. Su experiencia, sus conocimientos y sus amplios recursos siempre les permiten satisfacer los deseos de los clientes más exigentes. Participan cada año en 25 mil ventas en el sector del alto standing por un valor superior a los 100 millones de dólares. En 2016, la red Coldwell Banker realizó más de 24.790 operaciones inmobiliarias de más de 1 millón de euros, lo que equivale a 129,6 millones de euros en ventas de lujo a diario. El precio medio de venta en el 2016, en esta categoría, fue de 1,9 millones de euros. Coldwell Banker es una Red Mundial que marca la diferencia con una colección de las propiedades más extraordinarias del mundo. Su red global está en constante contacto con compradores de distintos países, y ofrece un soporte único de marketing a la vanguardia del progreso tecnológico. En España la red cuenta con más de 20 agencias, cubriendo una gran parte del territorio nacional.

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our history, our philosophy, our uniqueness In 1906, Colbert Coldwell set up a real estate agency in San Francisco with a revolutionary premise at that time: safeguard the interests of his clients. Independently, the company of PreviewsÂŽ appeared in 1933.Henderson Talbot, its founder, had the great idea of combining cinematographic techniques from Hollywood with luxury properties marketing in order to redefine the commercialization of luxury properties. Henderson organized exclusive projections for buyers with a high purchasing power, like if it was the preview of a film. The specialists at Coldwell Banker, with the entire luxury division at their disposal, their experience and the know-how of an International Group, can assist any client who wants to buy or sell in the luxury real estate market. These highly skilled consultants have an 80-year experience in the sale of luxury property, with a record without precedents in the transaction of the most exceptional housings. Their experience, their knowledge and their wide resources always allow them to satisfy the wishes of the most demanding clients. They take part every year in 25 thousand sales in the high standing sector, valued in over 100 million dollars. In 2016, Coldwell Bankerâ&#x20AC;&#x2122;s network handled more than 24,790 transactions of 1 million euros, which equates to 129,6 million euros in luxury sales each day. In 2016, the average sale price in this category was 1,9 million euros. Coldwell Banker is a World Network that makes the difference with a collection of the most extraordinary properties around the world. This global network is in constant contact with buyers from different countries, and offers unique marketing services at the cutting edge of technology. In Spain we have more than 20 agencies that cover most of the nationa territory.

SOBRE NOSOTROS | About us

François Carriere Pastor y Josep Poch Méndez, a través de su empresa Coldwell Banker Prestige Barcelona & Prestige Begur, cuentan con más de 20 años de experiencia en la intermediación inmobiliaria de lujo y un equipo consolidado y dinámico especializado en la atención personalizada al cliente. Gracias a su ética y profesionalidad, han sabido crear una intachable reputación así como una fuerte relación tanto con clientes cómo con otras agencias inmobiliarias independientes de toda España, siendo pioneros en abrir vías de colaboración entre profesionales en oposición a los que operaban de forma individual. Su gran conocimiento de la intermediación inmobiliaria en el segmento del alto standing, les ha permitido ver la necesidad de la evolución del mismo hacia una internacionalización en nuestro país.

Through their company, Coldwell Banker Prestige Barcelona & Prestige Begur, co-founders François Carriere Pastor and Josep Poch Méndez, combined have more than 20 years´ experience in luxury real estate brokerage and have a consolidated and dynamic team specialising in personalised customer service. Thanks to their business ethics and professionalism, they have created strong relationships and bonds with their customers and other Spanish independent estate agents. They were pioneers in pursuing and collaborating with other real estate professionals as opposed to those who operated independently. Their superior insight of the luxury real estate sector has given them the insight to pursue internationalization in Spain.

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SOBRE NOSOTROS | About us

DANIEL OLGA ALONSO CANO Luxur Assistant y Realty Consultant Manager

Diplomada en Secretariado Ejecutivo por el Instituto Universitario de Administración y Dirección de Empresas (ICADE) en 1996. Tiene más de 25 años de experiencia como Secretaria de Alta Dirección. Inició su carrera profesional en Dumez-Copisa para posteriormente, junto con Josep Poch y François Carriere, formar parte del equipo emprendedor de John Taylor Spain. Actualmente, en Coldwell Banker, sus cometidos son los propios de una Secretaria de Alta Dirección, asistiendo al Presidente para ejecutar con éxito la misión de la empresa. Apasionada de su trabajo, está convencida de que el éxito pasa por la formación de un buen equipo y tiene auténtica vocación de servicio a los demás. Le encanta la Costa Brava y Barcelona, la ciudad donde nació, así como la cocina mediterránea. En cuanto tiene ocasión, no duda escaparse a hacer senderismo en grupo y disfrutar de la montaña. En definitiva, una apasionada de la vida. Olga Alonso obtained her Executive Secretarial Diploma at the University Institute of Company Administration and Management (ICADE) in 1996. She has more than 25 years of experience as an Executive Secretary. She started her professional career working for Dumez-Copisa before joining the entrepreneurial team headed by Josep Poch and François Carriere at John Taylor Spain. Her current job at Coldwell Banker involves the typical duties of an Executive Secretary, assisting the Chairman to successfully lead the company forward. She is passionate about her work, she is convinced that success is dependent on having a good team of people and she is always ready to serve others. She adores the Costa Brava and Barcelona, the city where she was born, and she is a great fan of Mediterranean food. Whenever she can, she gets away from it all to hike trails with a group of like-minded people and enjoys being in the mountains. In fact, you would certainly say she loves life.

olga@cb-prestige.com - Tel: +34 932 413 082 - Móvil: +34 606 959 574

SOBRE NOSOTROS | About us

DANIEL CANO Luxur y Realty Consultant

Estudió Empresariales por la Universitat de Barcelona (UB) donde acaba de finalizar con éxito el Máster en Consultoría Inmobiliaria. Atesora 13 años de experiencia en diferentes empresas, durante 9 de los cuales ha desempeñado el cargo de asesor comercial en una compañía de renombre internacional, antes de incorporarse al equipo Coldwell Banker Prestige Barcelona. Su gran pasión es el automovilismo y su lugar ideal para vivir Barcelona. Le encantan las croquetas y la quiche Lorraine de su madre. Entre los personajes que le han marcado destaca a Nelson Mandela y Michael Schumacher. Se define como una persona luchadora, ambiciosa y constante que considera absolutamente necesario como objetivo vital tener ilusión por lo que uno hace. Entre sus sueños está el de ser un referente para sus compañeros. Su casa ideal debe ser cúbica, diáfana, de diseño y minimalista. Daniel studied a degree in Business at the Universitat de Barcelona (UB), followed by a Master´s degree in Property Finance. He has 13 years of work experience, within 9 years he was working as a property consultant in a world - renowned company, before joining Coldwell Banker Prestige Barcelona. His passion is motor racing, and his ideal place to live is Barcelona. His favourite foods are croquetas and his mother’s quiche Lorraine, and his influences are Nelson Mandela and Michael Schumacher. He defines himself as determined and ambitious, and he strongly believes that you must absolutely love what you do. One of his hopes is to be someone that his colleagues can look up to, and his ideal house would be cubic, open plan, and minimalist.

daniel@cb-prestige.com - Tel: +34 932 413 082 - Móvil: +34 650 430 607

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SOBRE NOSOTROS | About us

DANIEL Clare CANO Fahy Luxur y Realty Consultant

Licenciada en Administración de Empresas en su ciudad natal, Dublín. Clare empezó su carrera profesional en el sector inmobiliario de lujo en la compañía irlandesa Ganly Walters donde trabajó tres años. Se trasladó a Barcelona en 2005 y desde entonces forma parte del equipo de Coldwell Banker Prestige Barcelona. Es experta en ayudar a sus clientes, la mayoría expatriados, a encontrar su hogar perfecto al llegar a Barcelona. Clare se define como una persona alegre, social, y con mucha energía. Le encanta viajar y hacer amigos por todo el mundo. Su fin de semana ideal incluye ir a su club de natación, una buena cena con amigos y tiempo con su pareja e hijos mellizos.

Clare holds a degree in Business Adminstration from DIT in her native city, Dublin. She began her career in the luxury real estate sector in Ganly Walters Dublin, before moving to Barcelona in 2005. Since then, she has worked with the company Coldwell Banker Prestige Barcelona, using her expertise to help mainly expat clients find their perfect home in Barcelona and surroundings. She defines herself as an outgoing and sociable person, who enjoys living life at an exciting pace! She loves to travel and meet people from all over the world. Her perfect weekend involves a swim at an outdoor pool, a nice meal with friends and quality time with her partner and their twin sons.

clare@cb-prestige.com - Tel: +34 932 413 082 - Móvil: +34 625 482 741

SOBRE NOSOTROS | About us

JAYRO RODRÍGUEZ Luxur y Realty Consultant

Estudió Dirección y Producción de Cine en Estocolmo, Suecia. Posteriormente se unió al mundo de las propiedades trabajando durante 5 años como consultor inmobiliario en KS Sotheby’s International Realty en Marbella. Entre sus responsabilidades se incluía la intermediación en la compraventa de inmuebles de lujo y la gestión de nuevas propiedades. Atraído por un mercado muy activo, se unió a Espais, Barcelona - New York como asesor de nuevas propiedades. Hace unos 6 años se incorporó al equipo de Coldwell Banker Prestige Barcelona. “Mi ambición y mi sueño siempre han sido ser un integrante digno del mejor de los equipos.” El 7 de marzo en Mónaco recibió el premio como mejor Agente inmobiliario de Europa para la red de Coldwell Banker. He studied Management and Film Production in Stockholm, Sweden. He subsequently joined the property world as a Real Estate Consultant and spent over 5 years with KS Sotheby´s International Realty in Marbella; his responsibilities included brokerage for luxury real estate and new developments management. Attracted to a very active Market he joined Espais, Barcelona- New York as New Development Advisor. About six years ago he become part of the agency Coldwell Banker Prestige Barcelona. “My ambition and my dream has always been to be a worthy member of the best of teams”. On March 7th in Monaco he was given by Coldwell Banker International an award to the best Real Estate Sales Associate of Europe.

jayro@cb-prestige.com - Tel: +34 932 413 082 - Móvil: +34 659 935 917

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DANIEL ÁUREA PINILLA CANO Luxur Costay Brava Realty Managing Consultant Director

Estudió Ingeniería de imagen y sonido, acumulando una experiencia de 10 años en el sector inmobiliario antes de unirse a Coldwell Banker Prestige Begur. Actualmente es una de las mayores especialistas en casas de lujo de la Costa Brava y su gran objetivo profesional es que Coldwell Banker lidere el mercado inmobiliario en la zona de Girona. Optimista por naturaleza le apasiona viajar, leer y cualquier plato de marisco o pescado. La Vida es Bella es una de sus películas de referencia y Vicente Ferrer la persona que más le ha impactado. Para vivir escogería Sevilla y para una escapada, cualquier isla del Pacífico, a poder ser acompañada por una buena amiga. Está convencida de que si eres buena persona, la vida te lo agradecerá y su casa ideal ha de ser moderna, de una sola planta y con vistas al mar. Áurea studied image and sound engineering, and accumulated ten years of experience in the property sector before joining Coldwell Banker Prestige Begur. She is now one of the best luxury property specialists on the Costa Brava, and her aim is for Coldwell Banker to become the market leader on the coast of Girona. A natural optimistic, Áurea loves travelling, reading, and her favourite food is seafood. La vita è bella is one of her favourite films, and Vincente Ferrer is her biggest influence. If she had to move to another place, she would choose Seville, and for an escape, a Pacific island with one of her friends. She believes that if you are a good person, life will reward you, and her ideal house would be modern, all on one floor, and with sea views.

aurea@cb-prestige.com - Tel: +34 972 307 827 - Móvil: +34 625 482 746

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ROMAN PICARD Luxur y Realty Consultant

Licenciado en Administración y Dirección de Empresas en Barcelona, su trayectoria profesional se inicia en el sector del lujo en Sidney, donde trabajó como asistente de marketing para el Resort más conocido de Australia, para más adelante incorporarse como Account Manager para una lujosa cadena hotelera ubicada en Barcelona. Después de estas experiencias, entró a formar parte del equipo de Coldwell Banker Prestige Barcelona como encargado de alquileres y venta de propiedades. Se considera una persona honrada, que después de haber dado varias vueltas por el mundo no duda en decantarse por Barcelona como ciudad para vivir, a pesar de que para sus escapadas, vuelve a sus raíces situadas en el precioso Bassin d’Arcachon en Francia. Roman studied Business Administration and Management in Barcelona, and his career began in the luxury sector, firstly in Sydney, as a marketing assistant for one of the most famous luxury resorts in Australia. He subsequently worked as an account manager for a luxury hotel chain located in Barcelona, before joining Coldwell Banker Prestige Barcelona, where he works in both rentals and sales. He considers himself an honest person, who, after having travelled around the world, would not doubt in choosing Barcelona as his home, but when he needs to escape, Roman goes back to his roots in the beautiful Bassin d´Arcachon in France.

roman@cb-prestige.com - Tel: +34 932 413 082 - Móvil: +34 676 949 966

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DANIEL ARTUR STABINSKI CANO Luxur y Realty Consultant

Jurista de profesión, con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario de lujo. Antes de unirse al equipo de Coldwell Banker Prestige Barcelona representó a Sotheby’s International Realty y Christie’s Great Estates. Se define como una persona que actúa bajo las directrices de rectitud y lógica y eligió Barcelona porque la considera el mejor sitio para vivir. La casa de sus sueños debe seguir las formas modernas de Le Corbusier o Mies van der Rohe pero con maderas en su interior que le agreguen un toque de calidez. Artur es miembro del Círculo de Directivos de Habla Alemana (KdF). Con el propósito de ofrecer el mejor asesoramiento a sus clientes continuamente participa en varios cursos de formación y ostenta el título de Máster en Consultoría Inmobiliaria por la Universidad de Barcelona. Artur habla castellano, inglés, alemán y polaco. Lawyer by profession, with over 15-year experience in the luxury real estate. Before joining our team, he represented Sotheby’s International Realty and Christies Great Estates. He defines himself as a person who follows the guidelines of integrity and logic. He chose Barcelona because he considers it the best place to live. The house of his dreams would be like the modern style of Le Corbuiser o Mies van der Rohe but with some hardwood in the interior to add a touch of warmth. Artur is a member of the Circle of German speaking Executives (KdF) and with the aim of offer the best service to his clients, he often participates in events and real estate law courses. Artur holds a Master Degree in Real Estate Consulting and is fluent in Spanish, English, German and Polish.

artur@cb-prestige.com - Tel: +34 932 413 082 - Móvil: +34 632 01 01 01

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YVO GREUTERT Luxur y Realty Consultant

Realizó su carrera y un máster en Derecho en la Universidad de Zúrich y se especializó en asuntos internacionales. Posee un máster de Derecho Internacional en la Universidad Pompeu Fabra. Después de trabajar en un reconocido despacho de abogados suizo y en la Embajada de Suiza en Madrid, se trasladó a Barcelona en el año 2014, fecha en la que se incorpora a Coldwell Banker Prestige Barcelona. Le apasionan los idiomas, la gente, la arquitectura, la fotografía, la pintura, el fútbol y la capital de Cataluña, por lo que ha decidido instalarse en Barcelona y dedicarse al sector inmobiliario. Disfruta con un buen plato de boquerones en vinagre, del queso suizo o de una copa de vino español. Como buen aficionado al deporte se identifica con la cita del exjugador de baloncesto Michael Jordan, “Never say never, because limits, like fears, are often just an illusion.” Yvo studied at the University of Zurich and graduated with a master’s degree in Business Law. Then he specialised in international affairs and got his master’s in International Law at the Pompeu Fabra University. After having worked in a renowned Swiss law firm and in the Swiss Embassy in Madrid, he moved to Barcelona in 2014. Since then, he has worked with the company Coldwell Banker Prestige Barcelona. He has a passion for languages, people, architecture, photography, painting, soccer and Catalonia’s capital, which explains his decision to move to Barcelona and work in the real estate business. He enjoys a tasty plate of anchovies in vinegar, Swiss cheese or a good glass of Spanish wine. As a good sport’s lover, he identifies with the ex-basketball player M. Jordan’s philosophy “Never say never, because limits, like fears, are often just an illusion.”

yvo@cb-prestige.com - Tel: +34 932 413 082 - Móvil: +34 636 286 688

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MARTINE DANIEL BARRAL CANO Luxur y Realty Consultant

Después de dedicar todo su tiempo a sus hijos y conocer de primera mano las expectativas de los extranjeros que buscan viviendas de alto standing en zonas residenciales de Barcelona, ha optado por dedicarse al real estate de lujo de la mano de Coldwell Banker Prestige Barcelona. Actualmente, aporta sus conocimientos con el objetivo de ofrecer un servicio de alta calidad, capaz de satisfacer las expectativas de los clientes más exigentes. Su principal afición es el deporte ya que le permite cumplir con su filosofía de que la salud es lo más importante. Le apasiona el contacto con las personas, el tú a tú, y no podría salir de casa sin su pintalabios. Amante de las vieiras, considera Barcelona la mejor ciudad para vivir y Bali el lugar ideal para escaparse con su marido. La casa de sus sueños debe ser luminosa y abierta, situada sobre un jardín con árboles y piscina. After dedicating time to her children, and getting to know first-hand the expectations of ex-pats looking for high-end properties in the residential areas of Barcelona, Martine decided to join the luxury property market with Coldwell Banker Prestige Barcelona. She brings her wealth of knowledge with the objective of offering a quality service, capable of satisfying even the most demanding clients. Her favourite hobby is sport, which complies with her philosophy that health is paramount. She is passionate about direct contact with clients, and the one thing that she cannot leave the house without is her lipstick. Her favourite food is scallops, and she considers Barcelona the best place to live and Bali the ideal place to escape to with her husband. The house of her dreams would be bright and open plan, surrounded by a garden filled with trees and a pool.

martine@cb-prestige.com - Tel: +34 932 413 082 - Móvil: +34 620 170 083

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ISABEL LÁZARO Luxur y Realty Consultant

Nacida en Barcelona en un entorno marcado por valores tradicionales, se formó en Londres en idiomas, gestión comercial y marketing. Siempre reflexiva, decide trasladarse durante 6 años a Milán para trabajar en moda y decoración de locales comerciales. Ahí se formó en el trato con el público y adquirió un refinado gusto estético. Isabel sabe buscar el estilo a la hora de aconsejar a un cliente, del que rápidamente se vuelve cómplice. En 2010 se traslada a Ibiza 5 años, formándose en el sector Inmobiliario de lujo y en el trato exclusivo, siendo creadora de protocolos y coordinadora de equipos. Siempre disfruta de su trabajo y está permanentemente atenta a la aparición de una nueva propiedad exclusiva con la que poder sorprender a sus clientes, de quienes aspira a convertirse en su personal shopper. Su experiencia y conocimiento asegura siempre un plus de calidad a su trabajo. She was born and raised in Barcelona, in an environment marked by traditional values. She went to London to learn languages, bussiness management and marketing. Being the thoughtful person that she is, she decided to move to Milan for 6 years to work on fashion and shop decoration, which helped her learn about customer care and to acquire a liking for the aesthetically pleasing. Isabel knows how to find the style when advising a customer and she is quick to become an accomplice. In 2010 she moved to Ibiza for 5 years, learned about the luxury real estate sector and to give exclusive treatment and ended up being a creator of protocols and team coordinator. She highly enjoys her job and is always on the look-out of new exclusive properties to surprise her clients or become their personal shopper. Thanks to her experience and knowledge you can be sure her work will always be of the highest quality. isabel@cb-prestige.com - Tel: +34 931 595 095 - Móvil: +34 656 313 031

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DANIEL JUDITH MARTíNEZ CANO Luxur y Realty Consultant

Estudió Filología Alemana en la Universidad de Barcelona. Antes de incorporarse a Coldwell Banker Prestige Barcelona trabajó en comunicación para un amplio abanico de multinacionales, departamentos gubernamentales y fundaciones de Gran Bretaña y Estados Unidos. En 2014 decidió dar un giro a su profesión e iniciarse en el mundo inmobiliario, lo que la llevó a entrar a Coldwell Banker en 2016. Su filosofía es “Mens sana in corpore sano”, le encantan la danza, el yoga, nadar, los barcos y por supuesto la buena música. Se interesa por todo lo que tenga que ver con la sostenibilidad. Siempre que puede se escapa a su Costa Brava natal. El hogar de sus sueños sería una casa con jardín cerca del mar, con elementos exóticos y materiales ecológicos. She has a degree in German Philology at the University of Barcelona. Before working at Coldwell Banker Prestige Barcelona she worked in communication for a wide range of multinationals, government departments and funding institutions from United States and UK. In 2014 she decided to take a different path and start in real estate, a decision that led her to join Coldwell Banker in 2016. Her philosophy is “Mens sana in corpore sano” and she loves dance, yoga, swimming, boats and, of course, good music. She is also interested in anything related to sustainability. Whenever she can, she escapes to her native Costa Brava. A house with a huge garden, close to the sea, with exotic elements and eco friendly materials would be the house of her dreams.

judith@cb-prestige.com - Tel: +34 932 413 082 - Móvil: +34 669 946 118

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INGRID LLUIS Luxur y Realty Consultant

Licenciada en Arte dramático, se educó en las Escuelas Francesas de Barcelona y tiene un marcado perfil internacional. Ingrid comenzó en 2009 su experiencia en la intermediación inmobiliaria de Barcelona, especializándose en el mercado comercial. Después de vivir su maternidad con gran intensidad y felicidad, empieza una nueva etapa profesional llena de ilusión y motivación con Coldwell Banker Prestige Barcelona. Se define como una persona responsable, perseverante y constante en el trabajo, además de ser extrovertida y alegre. Le gusta estar con sus amigos, y disfruta haciendo lo que más le hace feliz: su familia, el deporte y sobretodo, bailar. “El principal factor de éxito con nuestros clientes es la confianza”.

Ingrid has a Degree in Dramatic Arts and thanks to being educated in French Schools in Barcelona, she also has an international profile. Ingrid started her career in real estate in Barcelona in 2009 and she specialised in sales. After living her motherhood with great intensity and happiness, she is now starting a new stage of her professional life with Coldwell Banker Prestige Barcelona eager and full of motivation. Ingrid defines herself as a responsible person, resolute and persevering when it comes to work, extroverted and cheerful. She likes being with her friends and enjoys doing what makes her happiest: her family, sports and, above all, dancing. “The main success factor with our clients is confidence”.

ingrid@cb-prestige.com - Tel: +34 932 413 082 - Móvil: +34 625 482 740

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DANIEL FRANZ MARTÍNEZ CANO Luxur y Realty Consultant

Licenciado en Dirección Hotelera por la Universidad Internacional de St Pol, ha desempeñado diferentes cargos en hostelería hasta llegar a inaugurar como director el primer Resort ecológico 5 estrellas de España. La experiencia adquirida en el sector hotelero le ha llevado a especializarse en activos de inversión. Aficionado a viajar, sueña con poder ver mundo con su hijo, con quien no dudaría en escaparse a una isla desierta. Quizá no haga falta ir tan lejos y Maldivas le sirva para practicar con el submarinismo. Hasta que llegue ese día, su moto le lleva por Barcelona a disfrutar de un buen arroz caldoso, ya que considera que “la experiencia no se puede sustituir por nada”.

Franz graduated in Hotel Management from the International University of St. Pol, he had different positions within the hospitality world, before inaugurating, as a director, the first 5 stars Ecological Resort in Spain. The experience gained in the hotel sector has led him to specialise in asset investment. He loves to travel and dreams of seeing the world with his son, he would escape with him to a desert island in a heartbeat. However no need to go so far, he would happily go to the Maldives and enjoy scubadiving. His motorbike takes him around Barcelona to enjoy a good “arroz caldoso”. He believes that “Nothing can replace experience”.

franz@cb-prestige.com - Tel: +34 932 413 082 - Móvil: +34 608 500 094

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Cedric Naït Luxur y Realty Consultant

Antes de incorporarse a Coldwell Banker Prestige Barcelona trabajó durante más de 10 años en el sector inmobiliario. Después de viajar por todo el mundo, eligió Barcelona porque la considera el mejor sitio para vivir. Disfruta de sus calles, edificios espectaculares, de su clima y del mar. Su prioridad es ayudar a sus clientes a conseguir el éxito en sus proyectos inmobiliarios, tanto sea para una venta, como en una compra. Considera que escuchar, entender y planificar, son las 3 primeras cosas que un asesor debe cumplir para iniciar un proyecto, de forma seria y responsable. Es por ello, que sus viajes y su experiencia en el sector, le permiten ayudar a todo tipo de clientes desde inversores, compradores primerizos o personas que deseen un cambio en su vida. Cada tipo de cliente, tiene un motivo diferente y Cedric le acompañará durante todo el proceso, para ayudarle en todo lo que necesiten.

Before joining Coldwell Banker Prestige Barcelona, Cedric Naït had more than 10 years of experience in the real estate industry, before joining Coldwell Banker Prestige Barcelona. After traveling around the world, he chose to settle in Barcelona because he considers it the best place to live. He enjoys its streets, spectacular buildings, its climate and the sea. His priority is to help his clients achieve success in their real estate projects, whether they are interested in selling or purchasing. The first 3 qualities an advisor must have in order to start a project in a responsible manner are; listening, understanding and planning. Due to having these qualities, along with his travel and experience in the sector, he is able to help all kinds of clients; from investors through to first time buyers or people who want a change in life.

cedric@cb-prestige.com - Tel: +34 932 413 082 - Móvil: +34 602 259 548

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LARA MARร N

Marketing Operacional

LAURA Alcarria Team Assistant

ROSA Sรกnchez

TEAM OFFICE

Team Assistant

MARIA Aguilera

Costa BravaTeam Team Assistant Assistant 93

INFORMACIÓN DE INTERÉS INFORMATION OF INTEREST

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INFORMACIÓN DE INTERÉS

DOCUMENTACIÓN Y COMPROBACIONES PREVIAS A LA COMPRAVENTA DE VIVIENDA La compra de una vivienda es una decisión importante, por lo que es fundamental comprobar que todas las gestiones administrativas y formalidades se han realizado antes de comprometerse a la compra de la propiedad. En primer lugar, es muy aconsejable requerir al vendedor para que nos muestre la Escritura Pública Notarial justificativa de su condición de propietario, que será revisada posteriormente por el Notario en el momento de la firma de la compraventa. El paso siguiente debería ser solicitar la Nota Simple en el Registro de la Propiedad. Aunque su valor es informativo, mediante ella se podrá averiguar información fundamental relacionada con la vivienda: su titularidad registral, su ubicación y características principales y si se encuentra sujeto a cargas o gravámenes (hipotecas, embargos, derechos o facultades de disposición por parte de terceros…). Si se quiere obtener una mayor garantía, también existe la posibilidad de solicitar una Certificación Registral. El Certificado Energético de la vivienda es exigible para todos los contratos de compraventa y arrendamiento desde el 1 de junio de 2013, tal y como establece el Real Decreto 235/2013. La disposición de este Certificado permitirá conocer la eficiencia energética y del gasto en energía aproximado. También es relevante obtener el justificante de pago del último Impuesto de Bienes Inmuebles, impuesto que grava la titularidad y los derechos reales que

recaen sobre cualquier bien inmueble. En este sentido, es indispensable para el comprador obtener el certificado del Ayuntamiento corroborando que la propiedad está al día en los pagos del IBI y que no hay ningún recibo anterior impagado. Otro documento importante a solicitar al propietario sería la Cédula de habitabilidad, que tiene como fin acreditar que la vivienda cumple con las exigencias establecidas por Ley para ser habitable. Asimismo, en caso de vivienda sujeta al régimen Propiedad Horizontal, es primordial tener en cuenta el Certificado de la Comunidad de Propietarios, expedido por el Secretario de la Comunidad con el visto bueno del Presidente, que declarará si la propiedad se halla al corriente de pago. Además del Certificado de la Comunidad de Propietarios, es muy conveniente disponer de los justificantes del pago de suministros como el agua, la luz o el gas para evaluar si la propiedad está al corriente de pago de las diferentes cuotas. Finalmente, también es recomendable revisar los Estatutos de la Comunidad de Propietarios para tener en cuenta si hay uso y destino de cada uno de los pisos, locales e instalaciones comunas, la normativa de la Comunidad y la distribución de los gastos comunes entre los propietarios de las viviendas. Todos estos pasos son complicados pero en Coldwell Banker Prestige Barcelona y Coldwell Banker Prestige Begur estamos a su disposición para ayudarle en todo lo que necesite.

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DOCUMENTS AND PROCEDURES PRIOR TO THE PURCHASE OR SALE OF PROPERTIES Purchasing a property is an important decision, it is essential to check and do all administrative formalities before committing to buy a property. Firstly, it is advisable to ask the seller the Property Public Deed showing that he/ she is the owner. This document will be asked by the Notary when signing the sale deed. Secondly, it is necessary to ask for the Property Register Simple Document. Although this is only an informative document with the main details about a property: register ownership, location and main characteristics, as well as if it is subjected to any charges, encumbrances or third party rights. If a further guarantee is required, it is also possible to ask for a Property Register Certificate. The Energy Performance Certificate is required when signing a sale deed or rental agreement since June 2013, in accordance with the Spanish Law. This certificate allows to inform about the energy performance and approximate energy expenditure.

Certificate of Habitability is also an important document that must be provided by the owner. This document proves that the property complies with all the conditions required by Spanish Law to make it habitable. Furthermore, if the property is subjected to the Horizontal Property Regime, it is essential to take into account the Community of Owner’s Certificate, which proves that all payments have been made. Apart from the Community of Owner’s Certificate, it is very advisable to have written proof of updated payments of utility bills. Finally, we strongly recommend you to check the Community of Owner’s Rules to be aware of the use of properties, locals and communal premises, common rules and division of payments between owners. Although following all these steps is difficult, in Coldwell Banker Prestige Barcelona and Coldwell Banker Prestige Begur, we are at your disposal to help with anything you might need.

It is also important to have the last payment document of the Property Tax, which is a tax imposed to the owner of any real estate property. So the buyer is required to obtain the City Council Certificate showing that IBI payments due have been made.

SEIS RAZONES POR LAS QUE BARCELONA ES UN BUEN LUGAR PARA INVERTIR EN PROPIEDADES DE LUJO Nunca ha habido un mejor momento para comprar propiedades de lujo en Barcelona. Tras años de incertidumbre, el mercado inmobiliario español recobra la confianza y los extranjeros buscan propiedades con gran interés. En el mercado de lujo son los extranjeros los que lideran la recuperación. LOS PRECIOS ESTÁN SUBIENDO Y BARCELONA ES UNA CIUDAD MUY VALORADA En 2016, los precios por m2 de la vivienda en España han aumentado. Este aumento es mucho más significativo en Barcelona, lo que la convierte en la ciudad más cotizada del país: el precio medio por m2 en propiedades de lujo es de 6.000 euros, superando a Madrid. UNA INVERSIÓN EXCELENTE En 2016, el 26,54 % de las ventas en Barcelona fueron operaciones de inversión. Con el aumento de precios y de la popularidad de Barcelona, adquirir una propiedad en la ciudad es una apuesta segura para invertir. Para aquellos que quieran alquilar su propiedad, existe un mercado en expansión con beneficios superiores al 5,5 %. LA GOLDEN VISA Se están adquiriendo numerosas propiedades de lujo gracias a la Ley de Emprendedores de 2013 o Golden Visa, que se creó para fomentar la inversión en España. Desde que entró en vigor y hasta finales de 2016, se han concedido 24.500 visados. HOGARES PARA TODOS LOS GUSTOS El Eixample atrae mucho a los extranjeros, así como la Ciutat Vella, por su gran valor histórico. No obstante, la ciudad tiene mucho más que ofrecer: promociones de obra nueva, viviendas familiares en la zona alta con extensos jardines, áticos con vistas al mar o lofts al estilo neoyorkino, y mucho más. EL ESTILO DE VIDA MEDITERRÁNEO Lo que más gusta a los extranjeros de Barcelona es el estilo de vida, que ofrece numerosas posibilidades y es perfecto para vida familiar y vida laboral. UNA CIUDAD CON FUTURO Barcelona está invirtiendo en su futuro, apostando por abrirse al mercado internacional. En 2016 recibió 4.857 millones de euros en inversión extranjera. Es el lugar preferido por las start-up, destaca por ser líder en biotecnología y como centro importante para la celebración de conferencias y congresos.

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INFORMACIÓN DE INTERÉS SIX REASONS WHY BARCELONA IS A GREAT PLACE TO INVEST IN LUXURY PROPERTY There has never been a better time to buy a luxury property in Barcelona. After many years of uncertainty, the Spanish housing market is enjoying a surge in confidence and many foreigners are snapping up homes. In the luxury property sector, foreigners are very much leading the recovery. PRICES ARE ON THE UP, BUT BARCELONA IS STILL GREAT VALUE In 2016, housing prices in Spain have increased. The rise in Barcelona has been particularly significant, making it Spain’s most highly valued city. The average price per square metre in Barcelona now stands at 6,000 euros in luxury residential properties, outpricing even Madrid. AN EXCELLENT INVESTMENT In 2016, 26,54 % of all property sales in Barcelona were made as investments. With prices steadily rising, and Barcelona’s ever-growing popularity, a property in the city is a very safe place to put one’s euros, pounds or dollars to work. And for those people looking to rent out their property, a healthy rental market is currently delivering annual returns of over 5.5 percent. THE GOLDEN VISA A high number of luxury homes are being bought under the investment law of 2013, which was brought in to encourage investment in Spain. Between the passing of the law and the end of 2016, 24,500 visas were granted under this scheme. A HOME TO SUIT ALL TASTES The Eixample is popular with foreigners, as is Ciutat Vella for its historic charm. But that isn’t all the city has to offer. From new builds to uptown family homes with extensive gardens, seaside penthouses or a New York-style converted loft in an old factory, Barcelona really does have something for every taste. A MEDITERRANEAN LIFESTYLE Ask a foreigner why they chose Barcelona to live in and the vast majority will wax lyrical about the lifestyle. This easy-going Mediterranean city has much to offer. The appreciation of family ties and a healthy work-life balance also make it a great city to work and raise a family in. A CITY WITH A BRIGHT FUTURE Barcelona is investing heavily in its future and is attracting a lot of well-deserved international attention. In 2016 it received 4,857 million euros in foreign investment. It is now Europe’s biggest hub for startups and also becoming a world leader in biotechnology. Although it is mostly known for its huge touristic pull, Barcelona is also one of the world’s most successful conference cities.

Prueba las pequeñas ciudades: Dónde vivir en la costa Brava Desde calas recónditas, playas tranquilas, vida lujosa y gastronomía innovadora, estos son los mayores tesoros de la Costa Brava y las razones por las que debe quedarse. Begur es una bonita ciudad a una hora al norte de Barcelona. En sus calles abunda la arquitectura española y morisca y está coronada por un castillo medieval con unas vistas despejadas sobre la línea de costa. La ciudad se encuentra a poca distancia en coche de hermosas playas: Sa Riera es la más cercana y es una de las más grandes, aunque también destacan Platja Fonda o Fornells. Palamós es una ciudad que cuenta con un puerto pesquero importante. Es recomendable explorar los castillos, las ruinas del Castell Poblat Ibéric iglesias o disfrutar de la playa. Platja Gran y Cala de la Fosca son las más conocidas. Las calles estrechas y los tejados cerámicos inclinados típicos de las viviendas de pescadores son lo más destacado de Calella de Palafrugell, un antiguo pueblo pesquero situada en una costa rocosa repleta de pequeñas calas. A pesar de la creciente afluencia de turistas en verano, conserva el encanto típico de las ciudades de la Costa Brava.

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INFORMATION OF INTEREST

Small town flavour: Where to live on the Costa Brava

From wild coastlines to calm beaches, luxury living to renowned gastronomy, the Costa Brava is filled with treasures that will make you want to stay forever. Begur is a colourful and exuberant town an hour north of Barcelona. Its streets are saturated with Moorish and Spanish architecture and lead up to a medieval castle that has views along miles of coastline. Sa Riera is the closest beach to Begur and one of the largest, although Platja Fonda or Fornells are also remarkable beaches. Palamós was founded on December 3, 1279, by ‘Pere el Gran’ (Peter III of Aragon). Today it is a major port, with one of the last remaining fishing fleets on this part of the Mediterranean coast. Out of the salty waves, you can also explore the area’s castles and churches, or just hang out at the beach. Platja Gran is one of the best-known beach of the area. Its narrow streets, steep tiled roofs and smattering of traditional two-floor fishermen’s dwellings define Calella de Palafrugell, an ancient fishing village. Located on a rocky coastline sprinkled with small coves, it’s an ideal place for walking or cycling along the water. And although there are more visitors in the summer months, it still preserves the charm of the villages of the Costa Brava before the arrival of mass tourism.

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PASOS A SEGUIR 1. Elección de la propiedaD. Aconsejamos acudir a agencias de buena reputación. 2. Contrato privado. Una vez elegida la propiedad, aparte de la asesoría que pueda prestar PRESTIGE REAL ESTATE S.L., quien solicitará toda la información jurídica, (titulo de propiedad, nota registral, I.B.I. etc), el comprador puede contactar con un abogado especializado en temas inmobiliarios para su mayor tranquilidad si así lo estima necesario. 3. La propiedad se puede adquirir. a) Directamente por escritura publica de compra venta otorgada por un notario. b) Mediante contrato privado de compra venta (arras), este contrato se rige por la voluntad de las partes, habitualmente no hay transmisión de la posesión y el comprador entrega una cantidad a cuenta. Hay dos tipos de contrato de arras: el de arras penitenciales o confirmatorias. El primer caso se conoce más vulgarmente como las arras del 1454 del código civil, es decir, que las partes convienen que en caso de no producirse la escritura de compraventa, por causas imputables al comprador, éste pierde las cantidades entregadas. Si es por culpa del vendedor, este debe devolver la cantidad doblada como penalización. En el caso de confirmatorias el contrato tiene que ser ejecutado por las dos partes, exceptuando que hayan aceptado una penalización. c) Existe también la posibilidad de una opción de compra, en este supuesto el vendedor no puede durante el periodo de la opción vender a terceros. Tiene una incidencia fiscal: SUJETOS PASIVOS DE IVA Cuando el concedente de la opción es empresario (sujeto pasivo de IVA) y esta opción se conceda a título oneroso, la opción de compra tiene la consideración de prestación de servicios tributando por IVA al tipo general (2017 al 21%). Si además se instrumenta en escritura pública siendo susceptible de inscripción registral, la opción estaría sujeta al impuesto de Actos Jurídicos Documentados al 1,5% vigente en Cataluña. SUJETOS NO PASIVOS DE IVA La concesión del derecho estaría sujeta para el optante (adquiriente del derecho) al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales al tipo vigente del 10% para CCAA de Cataluña*. Para este tipo de transmisiones la base imponible será el importe pagado en concepto de primera opción o, alternativamente, el 5% de la base sobre la que se liquidaría el contrato de compraventa cuando no se establezca una prima de opción o está fuera inferior al 5% mencionado.

4. Inscripción en el Registro de la Propiedad. En España, es fundamental inscribir el título de la propiedad del inmueble en el Registro de la Propiedad, ya que éste es público, y desde el momento de su inscripción, tiene efectos jurídicos frente a terceras personas. Este dato es de gran importancia, ya que, si no inscribimos nuestra propiedad en el Registro, pueden recaer embargos u otro tipo de cargas en dicha propiedad, al estar ésta aún a nombre del vendedor, y posteriormente podría el comprador verse privado de su bien, al haber sido ejecutado por deudas del vendedor (sin perjuicio de las acciones jurídicas que posteriormente le pudieran amparar). El plazo de inscripción es de un mes.

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En el momento de la escritura los documentos necesarios son: • NIE del comprador. • Recibo del IBI. • Certificado de la comunidad de propietarios si es el caso con fecha de menos de ocho días indicando que el vendedor esta al corriente de sus obligaciones con la comunidad y si existen obras para ejecutar (si están decididas por la junta la parte que corresponda será a cargo del vendedor). • Carta de pago o acuerdo subrogación si hay una hipoteca. • El pago tiene que estar justificado es decir las cantidades a cuenta tienen que tener justificativo de transferencia o cheque con procedencia de la cuenta. • Tener los últimos recibos de agua, luz electricidad para poder proceder al cambio de titular. • Cédula de habitabilidad. • Certificado de eficiencia energética.

5. Costes Generalmente, los gastos inherentes a una compra son los siguientes; • Impuesto sobre el Valor Añadido: En España, si el vendedor es un empresario, la operación de compraventa se sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido. En las compraventas de viviendas de nueva construcción, se aplica actualmente un tipo del 10% sobre el precio de la misma, aplicándose el tipo general del 21% a las compraventas de solares y locales. • Si no es aplicable este Impuesto o si el vendedor no es empresario (es un particular), entonces la compraventa (de vivienda, solar o local) deberá tributar por Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales actualmente el 10% para la CCAA de Cataluña. • Honorarios del Notario: Van en proporción al valor del inmueble, y se aplican según unos aranceles previamente establecidos. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Actualmente el tipo impositivo es del 10% en la CCAA de Cataluña sobre el precio que consta en la escritura pública. • Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados: Si se hubiere satisfecho I.V.A. conforme a lo explicado en el punto anterior referido a este Impuesto, debe el comprador abonar además el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, cuyo tipo vigente en Cataluña es del 1,5% del precio de compraventa. • Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (conocido como Plus Valía): Como su propio nombre indica, se trata de un Impuesto que se paga a nivel municipal, es decir, en el Ayuntamiento donde esté situado el bien objeto de la compraventa. Este Impuesto grava el incremento del valor del suelo. Para su cálculo se tiene en consideración el número de años transcurridos entre la fecha en que el vendedor adquirió el bien, y la fecha de la transmisión actual. Se toma como base para el cálculo de dicho impuesto el valor del suelo que aparece reflejado en el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles, y cada Ayuntamiento aplica, posteriormente, sus propios baremos. • De conformidad con la legalidad vigente, dicho Impuesto debe ser abonado por el Vendedor en Cataluña. • Honorarios del Registro de la Propiedad: El Registro de la Propiedad cobra unos aranceles por la inscripción de la escritura de compraventa, aranceles que varían en virtud del valor del bien inmueble. • Honorarios del Abogado; Es practica común (como regla general, aunque no vinculante) que los bufetes que se dedican a temas inmobiliarios cobren entre un 0,5% y1,5% calculado sobre precio real abonado por el inmueble. Sin embargo, al no existir una regla fija, este baremo puede variar, y dependerá de la política particular de cada bufete. * Pendiente de aprobación de ley que pasaría el ITP del 10 al 11% para compras superiores a 1 millón de euros.

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THE PROCESS 1. Choice of the property. We advise that you visit well reputed real estate agencies.

2. Private Contract. Once the property has been chosen, the buyer can contact an attorney, potentially one specializing in conveyance for peace of mind if you consider it necessary. However, we advise you to request Prestige Real Estate S.L. to provide you with all kind of legal and juridical information, such as property deed, registrar document, I.B.I. etc. 3. Purchasing a property. A property can be purchased: a) Directly through a public deed granted by a notary. b) By means of private purchase contract (deposit); this contract is drawn up by both parties. Normally there is no changing hands of property immediately, and the buyer transfers an agreed amount of money to the seller as a deposit. There are two types of deposit contracts: penitential or confirmatory deposit. The first case is commonly known as “arras” on Section 1454 of the Spanish civil code, which means that parties agree that if the purchase and sale deed were not signed because of the buyer, he or she would lose the deposited amount of money. On the contrary, if it is the seller's fault, he or she will have to return the money received plus a a second amount equal to the one received as a penalty. The second case: in terms of the confirmatory case the contract has to be drawn up by both parties unless they have reached a penalty agreement between themselves. c) There also exists the possibility of offering purchase option. This prevents the seller from selling to other interested parties for a period of time, but it has fiscal implications: TVA TAXABLE PERSONS (*TVA = IVA in Spain) When the grantor of the purchase option is a businessman (TVA taxable person) and grants it against payment, the purchase option is considered as provision of services, so a general VAT rate is charged (21 % in 2017). Moreover, if a public deed is granted and should be formally registered, the purchase option would be charged a Stamp Duty (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) which is equal to 1.5 % in Catalunya’s territory. NON-TAXABLE TVA PERSONS Granting of the right of purchase would be taxable for the grantee (the person who acquires the right), as it is charged a 10 % Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) within Catalunya’s territory*. For this type of transfers, tax base will be equal to the amount of money paid as first option or, in other case, equal to 5 % of tax base to which purchase contract settlement given that a purchase rate would represent less than 5 % above mentioned. 4. Inscription in the Property Register. In Spain it is essential to register a purchase in the Property Register, since it is of public domain, and from the moment of registration, this purchase title has juridical effects on third parties. This information is of great importance because if a property is not registered in this public establishment, it can be seized or be subject to a penalty. For example, if a property is still listed under the name of the seller, then the new buyer could later on become deprived of his asset if it is subjected to the seller’s debts (notwithstanding juridical actions that could protect the buyer).

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Registration takes approximately one month. In order to issue the Deed, we need to provide the following documents: • Buyer's NIE. • Receipt of the IBI (tax charging real estate property). • Certificate of the owners' community charges specifying that all community and maintenance fees have been paid, and adding details about maintenance works that should be done in the property (It has to be explained if such tasks have already been stipulated by the owner’s community, and if so, the corresponding part should be paid by the seller). • Receipt of payment or subrogation agreement if there is a mortgage. • The payment has to be verified, which means that there must be written proof of the amounts of money already paid: transfer slip or cheque with source account information. • Recent water, gas and electricity bills need to be provided in order to change the name of the account holder. • Local property certificate (Cédula de habitabilidad). This is a document from the local government that certifies that the property has met the requirements to be habitable. • Energy efficiency certificate. Note: From 1/6/2013 it is compulsory that all properties have a CEE – Certificado de Eficiencia Energética, which shows the property's energy efficiency rating. The purpose of this document is to give buyers an idea of the property's potential running costs.

5. Costs. Generally, the basic expenses in a purchase are the following: • Value-Added Tax (IVA): In Spain, if the seller is a business, the operation of dealing is submitted to the Value-added tax. Currently TVA represents 10 % of the price when purchasing properties in new openings, and 21 % when purchasing plots and commercial premises. • If this Tax is not applicable or if the seller is not a business (he is an individual), then the dealing (of housing, plot or commercial premise) will be subject to the Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), which is established nowadays at 10% in Catalunya’s territory. • Notary fees: These are established depending on the value of the building, and are applied according to duties previously established. • Property Transfer Tax: Nowadays the tax rate is 10% on the price that appears in the public deed. • Stamp Duty (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados): Once the VAT has been paid in conformity with the previously explained impositions, the buyer must also pay a stamp duty, the rate of which in Catalonia represents 1.5% of the sale price. • Municipal Tax on increase on the value of urban plots (known as Plus Valia Bonus): As its own name explains, it is a Tax that it is paid at municipal level and requested by the Town Hall or local authority where the asset is located. This Tax considers the increase of the value of land over time. To calculate this tax, the number of years passed between the date when the seller acquired the asset and the date of the current transfer are taken into account. To make such calculations, the value of the land that appears in the receipt of the IBI is taken into account, and then each local authority requires an specific payment according to specific local rules. • Record of the Property Fees: The Property record receives duties for the inscription of the Deed of dealing, duties that change in accordance with the value of the property. • Attorney fees: The common procedure (generally follow, although is not binding) that lawyers’ offices dedicating to real estate dealings earn between 0.5 % to 1.5 % of real purchase price. However, as there is not any established rule, this procedure may change depending on criteria of each office.

* Waiting for the passing of a law that would change the ITP from 10 to 11% for purchases above 1 million euros.

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TRIBUTACIÓN INMUEBLES

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PROPERTY TAXATION

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Teléfonos de interés / Phone numbers of interest BARCELONA

TELÉFONOS DE UNIVERSIDADES Y COLEGIOS INTERNACIONALES / INTERNATIONAL SCHOOLS AND UNIVERSITIES PHONE NUMBERS ESADE BUSINESS SCHOOL

932 80 61 62

IESE BUSINESS SCHOOL

932 53 42 00

LICEU FRANCÈS DE BARCELONA

932 03 79 50

INSTITUT D’ESTUDIS NORD-AMERICANS

932 40 51 10

GOETHE-INSTITUT BARCELONA

932 92 60 06

ESCOLA PIA DE SARRIÀ

932 12 09 08

TELÉFONOS DE EMERGENCIAS / EMERGENCY PHONE NUMBERS

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Emergencias

112

CatSalut Respon

061

Bomberos

080

Guardia Urbana

092

Mossos d’Esquadra

112

Policía Nacional

091

Guardia Civil

062

Ayuntamiento de Barcelona / Barcelona Información / TMB

010

FERROCARRILS DE LA GENERALITAT (FGC)

012

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Coldwell Banker Prestige Barcelona Reciente apertura / Recent opening Barcelona - Turรณ Park by Coldwell Banker Prestige Barcelona

Visite nuestra nueva oficina / Visit our new office Avinguda Pau Casals, 16 Local 08021 BARCELONA +34 931 595 095

ADVERTENCIA: En el momento de la compra alguna de las propiedades pueden ya no estar disponibles.

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