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四大銀行降息耍心機坑走上百億 乾脆來找別的良心產品吧 （本報訊）周二儲行宣佈降 息之後，澳洲四大銀行都表示會 全部或部分傳遞減息措施。 然而，他們都耍起了推遲實 施減息的“心機”，這意味著雖 然儲行的減息已經開始生效，但 主要貸款機構仍在對抵押貸款收 取原本的較高利息。 比價網站 Mozo 表示，聯邦銀 行（CBA）要等到 6 月 25 日才會 將減息傳遞給客戶，這意味著澳 洲最大的銀行可以從這段時間擴 大的息差中賺到 5000 元。 這四大巨頭總共可以通過推 遲 減 息 的 生 效 日 期 賺 取 1.088 億 元。
國 民 銀 行 （NAB） 已 經 把 減 息的日期推遲到 6 月 14 日，這將額 外賺取 1370 萬元。 而 澳 盛 銀 行 （ANZ） 和 西 太 銀行（Westpac）都拒絕聽從朝野 兩黨的要求，不肯傳遞全額減 息，而是宣佈各自將抵押貸款利 率分別降低 0.18％和 0.20％。 這兩家銀行的息差較高，意 味著它們可以在未來 12 個月內總 共賺到 1.93 億元。 除此之外，西太銀行（Westpac）將多賺 3150 萬元，該銀行將 減 息 推 遲 了 13 天 ， 而 澳 盛 銀 行 （ANZ）將推遲 9 天減息，可以賺 取 1.34 億元。
Mozo 發 言 人 高 弗 雷 （Tom Godfrey）表示，客戶應該看看這 些令人驚訝的數據，並把它們視 為鼓勵他們去貨比三家的“公開 邀請”。 “雖然四大銀行中有兩家已 經完全傳遞了官方降息，但它們 還是沒能提供市場上最具競爭力 的利率。”他說，“說起市場上 一些最好的浮動房屋貸款利率， Mozo 發現小型貸款機構處於領先 地位。” Reduce Home Loans 提 供 3.19％ 的 利 率 ， Homestar 為 3.24％ ， Mortgage House 為 3.29％，Athena 為 3.34％。
為啥花大錢來澳唸書還待業？ 因為留學生都沒摸透僱主需求
（本報訊）研究發現，320 億 元的留學生市場正在培養那些對雇 主想要的技能抱有誤解的畢業生。 一份新的報告稱，留學生畢業 後，往往以為僱主想要的是解決問 題的能力和溝通能力，但雇主實際 上希望畢業生能夠擅長數據分析、 有商業意識、具備談判技巧並且能 夠處理好工作場所的衝突。 負 責 研 究 留 學 生 趨 勢 的 QS Enrollment Solutions Asia Pacific 表 示，大學需要重新思考他們所教授 的內容，特別是在學位的最後幾 年。 “學生以為雇主重視創造力和 領導能力。但僱主這方面的要求其 實並不高。雇主更有可能認為： ‘你才剛畢業，我並不需要你有那 麼大的創造力，也不希望你來當領 導者。’”該公司副總裁弗多利亞 克說。 QS 對 留 學 生 的 最 新 調 查 顯 示，77％的人認為雇主想要的是解 決問題的能力，75％的人認為雇主 想要那種能夠參與團隊協作的人
才。只有 43％的人認為雇主希望畢 業生能夠應對職場沖突。 但這與對雇主期望的調查結果 形成了鮮明對比，結果顯示 90％的 僱主都希望畢業生擅長數據分析， 87％的人希望畢業生具備衝突管理 技能，70％的人希望僱用具有良好 談判技巧的人。 “數據顯示，我們最近的畢業 生並不具備那種與持有不同觀點的 人打交道的能力。” 弗多利亞克說，雇主對畢業生 處理職場衝突的方式感到不滿。 “如果學生誤以為他們未來的 雇主需要的是創造力，他們可能會 受到嚴重的打擊。大學應該重新修 正學生們對雇主想要什麼的預 期。” 與 此 同 時 ， 90％ 的 學 生 認 為 “專業經驗”對於找工作很重要， 但這只是一種天真的想法，因為根 本沒有僱主會在剛畢業的大學生身 上找什麼“專業經驗”。 他說，留學生對溝通技巧也有 “奇怪的想法”。他們常常誤以為
僱主很重視溝通技巧，但雇主經常 難以招聘到具有良好英語水平的留 學畢業生。 語言培訓 一個來自海外、修讀典型工程 學位的學生可能根本沒有接受過任 何英語培訓，但這是他們找工作所 需的能力。Grad Connect 是一家為 大學生與未來僱主牽線搭橋的公 司，該公司的總經理說，大學不擅 長教授學生基本的商業技能，如貨 幣化產品或建立定價模型。 “大學專注於進一步培養知 識。但這不是在培養學生為職場做 好 準 備 。 ” 柏 切 斯 （Daniel Purchas）說。 “學生們以為職場中需要的許 多技能也都是大學所需要的技能。 比如解決問題，溝通以及團隊合作 ——但這些技能不是可以轉移到工 作場所的技能。” “當你找到一份工作時，你必 須知道的是如何跟那些與你不和的 人一起共事，所以你並不是一直在 戰鬥和起衝突。”
比價網站 Canstar 也推薦這四 種 產 品 ， 並 指 出 TicToc Home Loans 的貸款利率也只有 3.48%。 Canstar 的 財 務 專 家 米 肯 貝 克 表示，主要銀行推遲實施降息旨 在提高淨息差——貸款利息與銀 行支付的利息之間的差額。 但他表示，貸款機構確實需 要時間來組織貸款。 他告訴 news.com.au 說：“考
慮到他們擁有的貸款數量和浮動 利率的數量，所有這些都不是微 不足道的。所以他們需要一個合 理的時間。你不希望他們匆忙行 事，犯下錯誤，把一切都搞砸， 然後還得多次去找客戶。但他們 肯定不需要 21 天這麼久。” 然而，米肯貝克表示，從長 遠來看，借款人抵押貸款利率下 降得越多越好。“你問我是寧願
在 9 天內獲得 0.18%的降息，還是 在 21 天內獲得 0.25%的降息？我可 以告訴你，我寧願多等一周，然 後獲得 0.25％的降息。”他說。 Canstar 的 數 據 顯 示 ， 當 貸 款 利率減少 0.25％時，60 萬貸款的借 款人每周可以節省近 90 元的抵押 貸款還款額。麥覺理銀行，Athena，RACQ 和 Reduce Home Loans 均宣佈全額傳遞 0.25％的減息。
澳 70 萬低收入者將失去加班費 總理、政客卻加薪爽歪歪 （本報訊）澳洲聯邦政客即 將獲得加薪，而澳洲最低收入工 人將開始支付更多的稅。 從 7 月 1 日開始，聯邦國會議 員將獲得 2％的加薪，總理莫里森 在原本的 538,460 元年薪之上還將 每年額外獲得 1 萬元。 與此同時，有關部門周四宣 佈，將有 70 萬名酒店和零售工人 的加班費被取消。 獨立的薪酬法庭表示，這個 決定考慮到了經濟上的限制，工 資增長率普遍較低，以及政府的
公共部門職場談判政策。 該法庭周四表示，各種指標 預測工資將逐步增長，而經濟增 長滯後。“工資增長在過去一年 中有所增長，可靠的措施表明私 營部門的工資增長目前等於或超 過公共部門。” 議員和參議員目前的基本年 薪為 207,100 元。 工會 United Voice 的書記喬菲 爾德表示，7 月 1 日加班費進一步 下降後，酒店業員工每年可能損 失多達 2,000 元。
將有 70 萬名酒店和零售工人的加班費被取消
她在一份聲明中說，員工需 要穩定的工作以及公平的薪資待 遇——而不是更多的削減，害他 們無力購買生活必需品。 住宿業員工平時的時薪為 20.91 元。 新財年加班費減少 10%，意味 著周末工作的酒店員工每周將損 失 40 元。 而年薪僅為 46,000 元的畢業生 也將成為目標，並且很快就將開 始 每 年 償 還 超 過 450 元 的 學 生 貸 款。 高等教育貸款計劃的還款 門檻將從 51,957 元降低。 這 意 味 著 年 收 入 達 到 45, 881 元的人將必須把其應納稅 收 入 的 1％ 用 於 償 還 助 學 貸 款，也就是每年 459 元。 當 1989 年，工黨前總理霍 克推出延期學生貸款計劃時， 畢業生在獲得平均工資之前都 無需開始償還債務。 如果以今天的幣值計算， 那麼畢業生要等到年收入超過 83,500 元才需要開始還貸。 然而，現在年薪少於澳洲 中位數的人已經開始償還學 貸。 現在有近 270 萬澳洲人有 助學貸款，平均為 2 萬元。