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日本首相高市早苗近日在國會 答詢中提及,「台灣有事」可能構 成日本的「存亡危機事態」。此事 引起了中國當局強烈反彈,也讓兩 國關係緊張升溫。這週我就試著來 談談這件事。
對這件事,每個人都會有自 己不同看法和想法,我則盡量據我 所知,用心平氣和的心態,試圖以 (盡量)客觀的立場,說說我的觀 點。
第一,先說為什麼高市會這麼 說。
1. 中方指責高市這樣做是日本 軍國主義的復甦,果真是如此嗎? 依我之見,其實不然,現在的日本 自衛隊就那幾管破槍,幾艘過了時 的戰艦,飛機,現役軍人更是祗有 不到24萬人(而且嚴重老齡化, 平均年齡32歲)。登在 《環球火 力》雜誌的全球排名中名列第17。 它根本不是中國的對手,更不要談 什麼「軍國主義」了。相反的,中 國現在有正規軍203萬5千人,人 民武裝警察(武警)50萬人、民 兵800萬。 航母三艘,新船艦像下 餃子一樣,幾天就有一艘下水!相
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高市早苗到底想干什麼?(上)
較之下,誰在搞軍國主義,不是很 明顯嗎?
2. 其實與其說是日本要搞軍國 主義還不如說日本怕了,日本防務 本來靠著是美國,但是自從特朗普 上台後,全世界都愈來愈覺得美國 靠不住了,所以,日本現在祗能找 其他人抱團取暖,前陣孑找印度, 接著找越南、菲律賓。現在找台 灣,祗是台灣恐怕無福消受罷了!
3. 我常說,美國、日本介入 台灣事務絕不是為了保護台灣,而 是為了他們的自身利益。試想如果 兩岸統一,台灣海峽變成中國的內 海,日本每一艘船都要在中國眼皮 底下進出,這樣的日子大家好過 嗎?
4. 日本與中國有領土糾紛的區 域除了鉤魚台(尖閣)群島,現在 中國又宣稱要爭取奪回琉球群島, 你說日本能不怕?日本的那國島 更是和台灣的宜蘭相去祗有100 公 里,如果台灣變中國的一部分,那 中日馬上要變成近距離的正面對 恃,這對日本來說,不是‘’存亡 危機事態」 是什麼?
5. 更有可能的是日本的背後 有美國支持(相信特朗普和高市在 APEC 的見面一定有做了某方面的 溝通。)而對美國來說,如果台灣 變成中國的,那中國可以無阻礙的 進出太平洋,甚至以台灣花蓮為潛 艇基地。屆時,美國的第一條��鏈
就沒有了,東亞和東南亞的自由航 行也破功了,這樣美國還是世界第 一覇杈國家嗎?所以現在的美國, 更希望兩岸像烏蘇一樣起衝突,他 好魚翁得利。
6. 澳洲、歐洲國家亦然,台灣 海峽若被畫入成中國內海,他們和 日本、韓國的貿易就受限制了,所 以現在他們先隨時就要派個一、二 艘船艦經過台灣海陝,刷一下存在 感,這些國家都絕對不是中共口岸 中的 “麻煩製造者‘‘,他們要表 達的是他們反對任何兩方現況。
第二,那中國為什麼反應 那 麼強烈呢?
1. 台灣是中國的核心利益,突 破美國的第一��鏈,中國才可以除 去咖鎖,求得犮展,現在日本挑戰 中國的核心利益,中方能不生氣?
2. 近年來,中國的目標很明 確,他要把美國趕出東亞,把亞洲 變成它的勢力範圍,所以美、日介 入台海這個關口是千萬不能開的, 否則,將來其他各國也跟著仿效那 中國的偉大民族復興夢不就不可能 實現!甚至有可能連中國堅持多年 的「一個中國原則」也會破功?
3. 所以,中國的態度必須非常 強硬(今天的中國也具備了這樣的 實力)所以中國駐日本大阪總領事 薛劍在日本首相高市早苗發表“一 旦中國大陸武力攻台有可能構成日 本“存亡危機事態”,並暗示日本
將出兵參戰”之後,在X上發帖頭 稱:“那種骯髒的言論”。薛劍後 來在日本輿論反應激烈之下,刪除 了貼文。但是,態度卻一直沒有改 變。
4. 中國官方也沒放鬆,除了強 烈指責日本外,宣布限制中國人赴 日旅遊人數。中國海事局17日晚 間並發布航行警告,自11月18日 至25日每日8時至18時,黃海南 部部分海域進行實彈射擊,禁止船 隻駛入。外界普遍視這項行動是中 國對日本施壓的文攻武嚇手段。
5. 總之,中國人對小日本的國 仇家恨,正好可以利用這個機會, 找到一個宣洩的出口,這是中國政 府對國民培養了幾十年的“民族主 義愛國思想”的體現,現在可以用 的最佳時機。現在不用,夫待何 時?
6.胡鍚進說;「高市早苗的 囂張氣焰基本上被壓下去了,日方 派了外務省亞洲大洋洲局局長金井 正彰來中國做解釋,這是日方迫於 中方強大壓力,想要緩和局勢的姿 態。高市早苗為了保住面子不肯收 回她之前的涉台言論,但是日方目 前的說辭重點已經集中到日本的台 海政策沒有發生任何改變,而非論 證高市早苗的說法符合日本的一貫 政策。
那這件事會就此告終?還是會 有後繼發展?我們下週再聊吧!
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為什麼高市早苗敢如此囂 張?先說答案:「一葉知秋,日 本不需要中國了!」別以為我在 開玩笑,這週我就把這件事一次 說清楚。
我常說人與人相處,最高 的原則就是who need whom more? (誰需要誰更多?) 這 在一個放諸四海皆為準繩的處世 最大基礎,雖然說起來有點殘 忍,但又不得不面對這個現實。 在商場上,你希望別人買你的東 西,跟別人需要你的貨,態度會 一樣嗎?你老婆嫁給你,跟你入 贅到她家做倒插門,雙方關係會 一樣嗎?你身邊如果有幾把臭 錢,跟沒有幾把臭錢,你的兒女 對你的態度會一樣嗎?當然這些 都不相同。而國與國之間的關係 更是應如是觀。
在現實的層面上,中國已經
為什麼高市早苗敢如此囂張?(中)
開始走越過高峯了(雖然不一定 要走下坡)。在以前,中國可以 以龐大的市場吸引全世界各跨國 公司捧著錢來投資。那時中國政 府趾高氣揚,全世界的商人卻需 要忍氣吞聲。但是,現在中國市 場消費不振,加以中國自己的製 造業己經迎頭趕上,中國國內, 自己什麼東西造不出來?中國已 經不需要這個世界的技術了,相 反的需要這個世界的市場。
在工業革命的時代,(如英 國)產品銷售不出去,就要來強 迫性的,這是帝國主義的由來。 現在,當這些帝國主義的企業家 在中國賺不到錢了,它們還需要 對你百依百順,對你有所顧忌? 高市早苗就是這種心態,很自 然,不需要隱暪。
現在的中國資本家真的找不 到什麼投資機會了。麥當勞由中 信集團和凱雷投資集團共同收 購。肯德基的中國業務由春華 資本和螞蟻金服等中國投資者 收購。百勝客中國的業務被分拆 出來,並接受了來自中國的春華
資本和螞蟻金服的投資,中國的 星巴客要賣給中國本土的博裕資 本。換言之,外資已經幾乎全部 撤離中國!這時,中國需要更多 的新投資客來中國投資。所以, 中國政府由香餑餑的投資機會變 成需要有求於人!那高市早苗還 有需要對中國客客氣氣嗎?這就 是 「現實」!
所以,這次中國政府雖然態 度強硬,可是就是不敢動到日本 企業的一根汗毛。小紅粉也不再 跳上日本車狂舞,也不敢砸日本 店了!
再從另一個角度來看,根據 數據,近五年中日貿易額正在出 現明顯的變化。 2024年日本對 中國貿易逆差為 6.44兆日圓, 較前一年縮小。同時,2025年 1-5月的數據顯示,日本對中國 出口額衰退 6.2%,但進口額成 長 18.3%,貿易逆差擴大。另 外,2025年1-5月中國對日本 出口額仍在成長,但是進口額卻 有所下降。所以,數字告訴我 們;中國更需要日本。
這種關係不只是祗發生在 中、日之間,近期中國與歐洲之 間的貿易關係也非常緊張。歐盟 對中國的貿易逆差達到歷史性的 3,040億歐元,這使得歐盟不得 不對中國的電動車和稀土產品展 開反補貼和反傾銷調查。歐盟計 畫自明年起對中國電動車徵收高 達45%的關稅。
同時,歐洲在中國最大投資 項目;—- 汽車工業。也因為中 國本身汽車產量大增,內卷嚴 重,VW,Audi, BMW … 賣不動 了,反而中國的汽車需要歐洲尋 找市場,主、客易位,歐洲的態 度能夠不變?
美國就更不用說了,中美貿 易戰這已經是大家知道的事實! 而中國今天已經成為世界最大製 造國,因此中國更需要世界的市 場。而將來,中國製造產品若要 推向世界,這種狀況將會愈嚴 重。
那中國可以仿效美國,以軍 事實力做後盾擴展國際貿易嗎? 這點我們下回再說。
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不讓任何人掉隊 No One Left Behind
昆士蘭多元文化社區
攜手共同面對HIV
每年的12月1日是世界艾滋病日(World AIDS Day)。今年澳洲的主題是「不讓任何人掉隊」,提醒 我們在 HIV(Human Immunodeficiency Virus, 艾滋病毒)的預防、檢測和治療上,應確保所有族群都能 平等地獲得資訊與服務。
HIV 是一種病毒,若末及時治療可導致免疫系統持續受損。自1981年HIV首次被發現以來,全球已有 超過 4 千萬人感染。隨著醫療與預防技術的進步,全球新感染人數與相關死亡率已大幅下降(資料來源: UNAIDS)。
澳洲在 HIV 防治方面也取得了顯著成果,但並非所有社群都同樣受惠。根據最新資料(HIV in Queensland 2024 Annual Report),在去年昆士蘭新診斷的 HIV 感染者中,海外出生者比例偏高 佔 44%,儘管他們僅佔總人口數的 24%。
語言障礙、文化差異、資訊不足以及醫療資源取得困難,是導致部分族群較少接觸HIV預防、檢測及治 療的原因。
HIV早發現早治療,可以像其他慢性病一樣不影響正常生活。
•HIV可透過穩定治療進行長期管理。
•HIV的主要傳播途徑為血液與性接觸傳播。注意若病毒量低至無法檢測 (U=U,Undetectable = Untransmittable),則不會透過性行為傳染給他人。
•HIV預防方式包括使用保險套(避孕套)、PrEP(暴露前預防性藥物)與 PEP(暴露後預防性藥物)。 更多資訊請參考:endinghiv.org.au/stay-safe/prep。
•HIV早期檢測可預防ADIS ( Acquired Immunodeficiency Syndrome, 艾滋病)。您可以向家庭醫師諮詢、 前往快速 HIV 檢測診所(Rapid HIV Testing Clinic,www.rapid.org.au),或使用免費的 HIV 自我檢測套 包(詳見:www.hivtest.au),也可在www.atomohivtest.com或部分藥局購買。
•即使沒有Medicare卡(如持臨時簽證者),也可在性健康診所或公立醫院等公共醫療機構獲得免費HIV 治療。
為了讓資訊更容易取得,ECCQ的Love Health團隊提供多語言翻譯資料與社區教育活動,協助不同文 化背景的朋友認識HIV。
您也可以透過以下連結免費索取保險套(避孕套):https://eccq.com.au/condom-request-form/。
在這個世界愛滋病日,讓我們攜手努力,確保昆士蘭的多元文化社群中,沒有人因為HIV而被遺忘。
無論來自哪裡、使用哪種語言,每個人都應該擁有平等的健康權利。
若您住在凱恩斯地區,也可聯絡當地的凱恩斯性健康服務中心:
• 電話:(07) 4226 4769
• 電郵:cairnsshs@health.qld.gov.au
時間:�月�日 週四 上午�:��進場 �:��開始
地點:昆士蘭台灣中心前廣場
與會元旦升旗來賓將獲得禮物一份、早餐、水各一份
(數量有限,發完為止)
昆士蘭僑界大型活動籌備委員會
主任委員: 羅富齡 僑務委員
副主任委員: 陳秋燕 徐瑞雲 僑務委員
指導單位
駐布里斯本台北經濟文化辦事處
升旗典禮承辦單位
澳洲昆士蘭國際傑人會
昆士蘭台僑團體聯合會
升旗總幹事:林寶蓮會長
協辦單位
中華民國僑務委員會昆士蘭台灣中心 th 世界華人工商婦女企管協會澳洲分會
昆士蘭台灣商會 世界多元文化藝術協會澳洲昆士蘭客家會
昆士蘭台灣同鄉會
昆士蘭台灣慈善基金會
澳洲昆士蘭國際傑人會
昆士蘭台灣慈暉婦女聯合會
昆士蘭國樂協會澳亞藝術交流協會 澳亞青年團友會
全球友誼協會
澳洲中華八卦太極協會三釆國際藝術協會
布里斯本臺灣人獅子會
澳大利亞台灣之友協會
昆士蘭美學舞蹈推廣協會 澳洲台灣原住民協會
報名請洽:總幹事 林寶蓮 ���� ��� ���
駐布里斯本辦事處行動領務 駐布里斯本辦事處於每月前三 週的星期三,上午10點到中 午12點;下午1點到2點, 假昆士蘭臺灣中心辦理行動領 務收件服務,歡迎鄉親多加利 用。
■ 各項領務申請須知請參考 駐處官網:http://roc-taiwan. org/aubne。
■ 申請者請備齊零錢與證 件影本,如有任何疑問請 電07-3828-1699或電郵 bne2@mofa.gov.tw。
「2026年僑務委員會海外青 年臺灣觀摩團」第二梯次 報名延長至12月15日 活動辦理目的:增進海外青年 對中華民國臺灣發展之瞭解, 並促進海內外青年互動交流, 於返回僑居地後,成為僑社新 生力量,增進中華民國臺灣與 當地國之交流聯繫。
報名資格: 年 滿16足歲至未 滿25歲居住海外華裔青 年, 須具有i僑卡(以護照所載出 生年月日為憑,年齡計算至該
梯梯次活動開始日),具僑居 國護照或僑居身分加簽,身心 健康、學行良好,能適應團體 生活,並願意將來臺體驗之美 好心得,於活動期間內透過影 像及照片分享於社群平臺,提 高臺灣國際能見度。
活動訊息:2026年1月5日
至18日,招收南半球之40名 海外學員辦理 2 週活動;學員 需自付費用為新臺幣17,400 元。
報名方式:請至僑委會「僑務 活動報名系統」線上報名。
課程內容:國情與文化、政經 社會建設、產業參訪、參觀核 心戰略產業及臺灣高科技產 業、參訪大學及青年交流。
活動費用:僑務委員會負擔每 位學員新臺幣11,600元(包 括教學、教材、參觀、訪問、 膳宿、交通、行政及其他等費 用);學員除上述自付費用外, 若有:往返機票費、簽證費、 行李搬運費、零用金及個人需 要之支出費用、 個人 來 臺 前在僑 居地辦妥醫療保 險之費用、活動 期間團員個人疾 病醫療費用及個人因素造成之 損害賠償等費用、提前報到或 延後離開臺灣之膳宿及其他費 用,以及防疫費用等皆需自行 負擔。
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學士班申請時間:凡逾時報名 或所附證件不齊全者,一律不 予受理,亦不得申請延繳。 (一)個人申請制:自西元 2025 年 11月1日起至12月 15日截止收件。
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詳情參酌:僑委會僑務活動報 名系統(https://register.ocac. gov.tw/cht/index.php) 僑生來臺就讀大學校院學士 班、研究所及博士班(2026 年秋季入學適用) 申請資格:海外出生連續居留 迄今,或最近連續居留海外6
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申請地點:我政府駐外機構、 僑務委員會海外華僑文教服務 中心或僑務委員會指定之保薦 單位。申請僑生應在僑居地向
上述單位申請,不得越區申請。 繳交表件:請先至海外聯 招會網站(https://cmnhant.overseas.ncnu.edu.tw/ general)登錄個人基本資料並 選填志願後,列印各項申請表 格並備妥以下文件向上述單位 提出申請,始完成報名程序。
「個人申請」一律採線上登錄 選填志願並上傳志願校系審查 資料;「聯合分發」申請人如 無法至網站登錄資料,請自行 影印本簡章附件格式。 公告錄取:個人申請制約於3 月底公告錄取名單;聯合分發 制約於5月中下旬公告錄取名 單。請至僑務委員會(https:// www.ocac.gov.tw)或海外 聯招會(https://cmn-hant. overseas.ncnu.edu.tw/)查榜。 開學日期:大學校院(含國際 專修部)及臺師大僑先部約於 9月間開學,詳見各校入學通 知所訂日期。凡獲分發之學生, 務須於開學前抵臺,並持分發 通知書辦理入學手續。凡未經 申請或申請未錄取之學生,自 始未具入學資格。 簡章內容:詳情請參閱海外
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快樂哪裡來
文╱星雲大師
每個人都希望追求快樂,但快樂 要從哪來?有人以為「讀萬卷書, 行萬里路」才能快樂;有人以為享 受吃喝玩樂、佩戴羅綺珠翠、保持 玉貌身頎才是快樂;有人以為豐衣 足食、名利雙收,就是快樂……但 ,這些都有消失的一天,真正快樂 究竟從哪來?以下四點意見提供: 第一、快樂從尊重中來:《大智 度論》說:「視他婦如母,見他財 如火,一切如親親,如是名等見。
」人我之間,多一分尊重,少一分 侵犯;多一分慈悲,少一分爭執。 在相互尊重包容中,心地增加了善 美,待人對人、看事處事,自然多 一分柔軟、和諧。生命中增添善因 妙緣,人生自然也增添快樂自在。
第二、快樂從服務中來:社會上 ,有的人在福利團體中奉獻己力, 有的人四處賑濟救災,有的人義務 施診,有的人從事社區環保,有的 人照顧病苦老人,以一分無所得的 心為眾服務,不僅為人間帶來溫暖 ,也為自己增添生命的價值。誠如 美國總統林肯所言:「服務是一件 樂事,也是人生最高貴的品格。」 凡事以服務為出發點,但求他人利 益,必能從中獲得快樂。
第三、快樂從勤勞中來:有云: 「鳥美在羽毛,人美在勤勞」,勤 勞不僅可以美化人生,更能為我們 帶來快樂。《長阿含經》中,佛陀 叮嚀弟子:「若不計寒暑,朝夕勤 修務;事業無不成,至終無憂患。
」因為勤勞,事務能達成;因為勤 勞,為人必厚實;因為勤勞,人生 能積極樂觀。做事若肯勤勞,快樂 必定常伴左右。
第四、快樂從禪心中來:心如工 廠,可以製造歡喜快樂,也可以製 造煩惱、憂愁。現代人的生活,普 遍以追求感官刺激為快樂,因此快 樂是短暫的,甚至帶來苦惱。倘若 有了禪心,面對善惡、是非,就能 轉化境界,增添人我和諧。有了禪 心,凡事就能以方便、融通行之, 卻不失原則,做起事來,歡喜、禪 悅;與人相處,幽默、喜悅。擁有 禪心,才是快樂的來源。
世間上,有人追求物質滿足,然 而外在物質容易變化,痛苦隨之而 來。真正的快樂,應是精神上的充 實,你尊重他人、服務大眾、勤勞 奮起、禪心生活,快樂就能在內心 根植,久久不失。
第一、快樂從尊重中來; 第二、快樂從服務中來; 第三、快樂從勤勞中來; 第四、快樂從禪心中來。
圖/資料照片
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2025昆士蘭協會AGM圓滿
⬆在大眾齊唱〈國際佛光會會歌〉與〈佛光山之歌〉後,2025昆士蘭協會AGM圓滿。 圖/人間社記者吳少益
⬆昆士蘭協會榮獲世界總會頒發「 卓越成就獎」,由會長羅淑灃代表 領取。圖/人間社記者吳少益
【人間社記者吳金明布里斯本報導 】2025年國際佛光會昆士蘭協會會員 大會(AGM,Annual General Meeting )於11月15日在中天寺如來殿隆重舉 行,計有兩百多位會員出席。報到時 ,所有會員都歡喜拿到佛光青年姐弟 黃珊珊與黃志剛設計結緣的環保袋。
成就卓越 獲獎連連
在唱頌〈三寶頌〉與宣讀〈國際佛 光會會員信條〉後,由大會主席羅淑 灃會長致詞及介紹貴賓。羅淑灃會長 致詞分享,佛法是在眾生中求,所謂 「佛法在世間,不離世間覺」。我們 可以在佛光山開山祖師星雲大師為我 們所規畫的正信人間佛教方向裡,邁 步前行走出更有意義的人生故事。接 著邀請透過視訊與會的世界總會劉招 明副總會長與陳秋琴主任委員賢伉儷 致詞,佛光山的產品是歡喜,佛光山 最大的力量是和諧,「和諧與和平」 是今年佛光會世界大會所揭櫫的主題 ,也是我們共同努力的目標。大洋洲 副祕書長滿可法師慈悲開示,大家要 凝聚善的力量,從小事做起,慢慢形 成一股堅強的力量,方能有所收穫。 星雲大師致力提倡的三好、四給、五 和需要我們運用智慧與慈悲去完成。
⬅ 所羅門群島協會 會長許如經(右2) 、昆士蘭協會督導 盧姝錦(右1)特頒 推廣星雲大師「人 間佛教」之使命感 謝狀,予傅顯達和 盧淑媛(左2)榮譽 顧問賢伉儷及友愛 服務隊。 圖/人間社 記者吳少益
羅淑灃會長為大家做2025年會務報 告,透過相片投影分享這一年來協會 舉辦的各項活動成果,並宣讀2025年 世界理事會議決議案,明確指出未來 要努力的方向。接著分享幾項榮耀, 昆士蘭協會榮獲世界總會頒發「卓越 成就獎」、劉宗澤副督導長榮獲昆士 蘭大學傑出校友獎、葉思吟理事「亞 洲餐廳——昆士蘭的故事」榮獲2025 三好微電影「優選獎」、佛光青年李 飛陽取得白象幹部「一級」資格。
所羅門群島協會特別頒發推廣星雲 大師「人間佛教」之使命感謝狀給傅 顯達和盧淑媛榮譽顧問賢伉儷及友愛 服務隊,許如經會長頒獎前致詞感謝 盧淑媛榮譽顧問帶領友愛服務隊持續 關心所羅門群島的醫療情況與捐贈輪 椅。友愛服務隊感謝狀則由黃素珍隊 長代表接受。
大雄寶殿 寺院心臟 財務報告後,司儀逐一唱名9個分 會及5個團隊,並邀請各分會與團、 隊長帶領所屬會員將象徵團隊精神的 隊呼大聲歡呼出來,展現團結力量, 同時介紹新會員與大眾認識。隨後大 會特別安排頒發全球佛學會考獎與優 秀會員獎,鼓勵大家精進佛學,承擔
⬆大洋洲副祕書長滿可法師慈 悲開示,三好、四給、五和是 需要我們運用智慧與慈悲去完 成的。圖/人間社記者吳少益
⬅今年有7個分會、分團,由協 會會長羅淑灃(前左6)監交。 圖/人間社記者吳少益
⬆中天寺住持滿望法師(中)以星雲大師墨寶「和諧 共生,馬到成功」贈予建寺委員會主委盧淑媛,表彰 她承擔建寺工程募款的發心,同時也以大師墨寶「平 安」、「吉祥」贈予協會督導群,感謝他們多年來持 續用心護持。 圖/人間社記者吳少益 義工職務,福慧雙修。
今年有7個單位交接,由羅淑灃會 長監交,同時頒發感謝狀及結緣品予 卸任的分會會長、團長,感謝他們在 任內所做的努力與無私的付出,是人 間佛教的菩薩行者,緊接著羅會長頒 發感謝狀給即將卸任的第12屆理事。 最後,恭請佛光山中天寺住持滿望法 師佈達昆士蘭協會新任會長與督導長 ,羅淑灃會長在發表連任致詞前,先 行播放父親羅老菩薩預錄的感言短片 ,給予大家鼓勵與祝福,令人感受到 佛光家庭的溫馨與佛法的傳承。羅會 長在致詞中特別感謝盧淑媛榮譽顧問 不遺餘力護持道場,並代表會員致贈 精美國畫一幅,表達最真誠的感恩。 盧顧問受贈時強調寺院是我們的慧命 之家,而大雄寶殿則如同寺院的心臟 ,興建大雄寶殿是何其重要,不僅讓 我們能聽聞佛法弘揚佛法,亦可讓佛 法世代相傳,誠摯邀請各位大德一起 參與共同成就。薛華亭督導長用幽默 的語氣調侃自己的連任是因為這次沒 做好,所以要再做一任,引得大家哄 堂大笑。就在歡笑聲中,他允諾第二 任期必定盡力而為不負眾望。
接下來由羅淑灃會長介紹第13屆新 任理事,共有29位理事和3位後補。
並且正式佈達與頒發聘書給2026年佛 誕節慶祝大會活動總幹事協會楊翔任 副會長,以及2026年農曆新年活動總 幹事西區分會李艾穎會長。最後輪到 壓軸的獎項,就是頒發「接引新入會 員獎」給洛根分會和「最佳出席率獎 」給西區分會。
和諧共生 馬到成功
中天寺住持滿望法師開示分享, 我有一個感念,一個感恩,一個感謝 。首先感念諸佛菩薩龍天護佑,讓我 們有正信佛法可以學習;感恩星雲大 師創建中天寺,讓我們有如此莊嚴的 道場來修福修慧;感謝所有佛光人自 1989年到現在,大家一路出淨財出願 力的護持。期待2028年大雄寶殿正式 完工啟用,發揮更完善的弘法功能。 謹此以星雲大師的墨寶「和諧共生, 馬到成功」贈予建寺委員會盧淑媛主 任委員,表彰她一直以來盡心盡力承 擔建寺工程募款,同時也以大師的墨 寶「平安」、「吉祥」贈予協會督導 群,感謝他們多年來持續用心護持。 在大眾齊唱〈國際佛光會會歌〉與 〈佛光山之歌〉後,一場既緊湊又溫 馨感人的會員大會就在大合照中圓滿 落幕。
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Susanty Lim 0411 394 999 susanty.lim@remax.com.au
86 ROYAL ALBERT CRESCENT, SOVEREIGN ISLANDS
5 5 5 741m 2
派對首選 超現代豪宅
佔地741平方米,擁有27米私人專屬水岸,這座近期重建的豪宅為當代海岸生活 方式樹立了新標竿。由Stuart Osman操刀設計、Dave Radic匠心建造,完美融 合了卓越建築工藝、高端建材,以及室內外空間的流暢銜接設計。這位建築師與 建商皆被譽為業界最具才華的頂尖人物,您購入的不只是房子,更是品牌與屢獲 殊榮的建築歷史。
泊船條件:碼頭可容納65 英尺船隻,擁有寬敞迴轉區,直通Broadwater無橋樑 阻礙 停車空間:地下室可停放4-6輛車
售價請咨詢 參觀請預約 Alex Phillis 0411 600 300 alex@preqld.com.au Yiwen Hou 0425 790 423 hou@preqld.com.au
4733 THE PARKWAY, SANCTUARY COVE
5 4 3 894m 2
寬闊格局 奢華家庭宅邸
誠摯歡迎蒞臨 4733 The Parkway —— 一座溫馨且充滿現代質感的家族宅邸,傲 然坐落於Sanctuary Cove最具便利性與指標性的地段,佔地達894平方米,地勢 抬高,視野採光極佳。置身於 Sanctuary Cove 的核心地段,這座宏偉住宅提供 了寬敞、明亮、充滿自然光的生活空間,完美滿足每位家庭成員的需求。此美宅 以真正的家庭生活為設計核心,“大器開闊” 是對它最貼切的描述。宅邸近期剛 完成全面升級,讓下一位屋主無需額外支出——只需帶上家人與愛犬,即刻尊享 愜意奢華生活!
此外,Sanctuary Cove 為澳洲外資審委會(FIRB)核可的安全社區,意味著海 外買家購置此處物業不受常規限制,例如無需持有臨時或永久居留權即可置業。
售價:$2,600,000+ 參觀:11月29日 週六 12:00PM - 12:30PM
Alex Phillis 0411 600 300 alex@preqld.com.au
Brian Phillis 0411 600 100 brian@preqld.com.au
Yiwen Hou 0425 790 423 hou@preqld.com.au
2025年11月28日 星期五
24 GIBRALTAR DRIVE, ISLE OF CAPRI
4 5 4
668m 2
ISLE OF CAPRI濱水私宅 家庭奢華度假天堂
黃金海岸最具建築特色的豪宅之一,位於著名的Isle of Capri,這棟絕美宅邸 坐落於寬廣水道之畔,位置絕佳。擁有4間臥室、5間浴室及可容納4輛車的 專屬停車空間,完美詮釋海岸生活的極致優雅。
匠心設計,成就自在生活與社交娛樂的完美空間。住宅擁有寬敞的開放式格 局,多個起居區域,並透過流暢的室內外動線,將生活空間無縫延伸至水畔露 台與游泳池。每一處細節皆經過悉心考量,為您帶來兼具舒適、格調與隱秘性 的尊榮生活體驗。
地理位置優越:坐落於黃金海岸最受追捧的社區之一,Isle of Capri社區完美 結合了寧靜與便利。以尊貴的濱水住宅及寧靜綠蔭街道聞名,這處藍籌地段距 離衝浪者天堂(Surfers Paradise)繁華中心僅數分鐘車程。
售價:請咨詢 參觀:11月29日週六 10:00am - 10:30am 1:15pm - 1:45pm
Alex Phillis 0411 600 300 alex@preqld.com.au
Max Fitzgerald 0467 629 888 max@preqld.com.au
Yiwen Hou 0425 790 423 hou@preqld.com.au
2025年11月28日 星期五
地標性混合用途開發機遇
99-187 Montague Road, South Brisbane QLD
• 7.1 公頃*優質市中心地塊
•毗鄰布里斯班CBD,坐擁超400米布里斯班河岸美景
•步行可達西區、南岸與CBD生活圈
• 2027年4月起可啟動開發
ROI — 有意向請掃二維碼登記
BDO Real Estate Advisory Services作為EDQ的代理,為您提供詳細的信息。
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稀世尊榮 三重獨立居住度假莊園
這座罕見的擁有專屬門禁入口的莊園級豪邸,隱逸於修剪如畫的莊園綠地和環形棕櫚車道後 方,無疑是市場上的絕對珍品。佔地逾 1.73 英畝的繁盛土地,以度假會所規格打造私人泳池 與網球場,更具備獨特的三重生活空間。主宅為全新翻修的 590m² 珍稀住宅,與其相伴的是 兩套設備齊全的獨立小屋,各配有 2 房 1 衛1廚,而全新打造的大型繪畫藝術工作室設有專屬 陽台,可直接通往後院草坪——無論是作為多代同堂家庭的居所,或是創造豐厚額外收入的 來源,皆完美契合現代豪宅買家的期待。
室內外皆可盡享隨心所欲的娛樂時光。多處寬敞的客餐廳與配備了老闆電器的現代化廚房相 得益彰,營造大氣不凡的日常生活體驗;更與戶外涼亭完美銜接,配有嶄新 BBQ 設施、篝火 坑以及全新落成的茶室,為居家生活和聚會增添更多愜意與格調。
主宅中四間臥室配備有兩間現代化衛浴,而最引人注目的超大型主臥套房,內設步入式衣帽 間、現代化獨立衛浴及兩座景觀陽臺,營造奢華舒適的私人居所。樓下三式分離衛浴可直接 通往室外,方便與泳池配套使用。
拍賣時間: 12月12日週五 12:00pm 11:30am開始拍賣登記
參觀時間: 週六 2:00pm - 2:30pm
本週六拍賣
寬闊主河岸尊榮美宅
極致娛樂生活之選
坐落於尊貴的主河畔,這座氣派非凡的娛樂型宅邸,呈獻兼具優雅格調、非凡氣度與河 畔靜謐的生活體驗。坐擁1,025平方米的土地,其雙層現代化時尚設計可遠眺壯麗山景與 城市天際線,前方綠意盎然的公園景觀,更為居家生活注入清新視野與極致私密感。
室內多個高雅寬敞的起居空間賦予極致舒適與靈活性,與配備頂級Miele家電的花崗岩廚 房相得益彰,盡顯品味。二樓設有四間臥室,皆可欣賞天際線美景或河景,其中主臥套 房擁有專屬陽台、步入式衣帽間及水療衛浴空間。一樓另設書房(或可做第五間臥室), 並配備全套衛浴,提升了空間機能。
戶外,全景露天觀景台俯瞰主河蜿蜒景致,是款待賓客的理想之地。此外,15 米長的泳 池配以砂岩鋪面,無論休閒戲水或健身游泳皆宜;層疊式後院設計與 15 米長私人碼頭 (坐落於規劃滑水區域)相得益彰,盡享河畔生活樂趣。
拍賣時間: 11月29日週六 10:00am 9:30am開始拍賣登記
參觀時間: 週六 9:30am - 10:00am
主河臨水,極致翻新豪邸
坐落於主河最寬闊的河段之一,步行不到 15分鐘即可抵達金色沙灘,這座精心翻新的豪 宅完美結合了極致豪華、卓越生活品味與無可比擬的優越地段。在全屋 401平方米的恢 宏格局內,呈現經典工藝與現代舒適,精工木質地板、典雅護牆板與挑高天花板相映生 輝,壯麗河景盡收眼底。
專為社交與休閒而生的頂級廚房,配備 Gaggenau、Miele、Liebherr 與 Ilve 高級電器。
客餐廳區域無縫延伸至戶外露台,設有巴厘島風情涼亭,讓您盡享款待賓客的樂趣;鹽水 泳池、戶外甲板,以及 21.1米河岸私人碼頭,打造極致水岸生活體驗。
奢華質感在一樓主臥套房延續,配備有步入式衣帽間與專屬衛浴。同層另設有次臥及獨 立衛浴,以及一間多功能臥室或可做行政書房;二樓則擁有兩間套房臥室,並設水景陽 台,每一個角落皆可欣賞河景與自然光影。
拍賣時間: 12月13日週六 12:00pm 11:30am開始拍賣登記
參觀時間: 週六 1:00pm - 1:30pm
全新設計師級濱水豪宅
這座建築傑作全新落成於Mermaid Waters 最寧靜的一處東北向濱水地塊,完美融合 精緻設計、卓越工藝與水療式配套設施,締造出令人驚嘆的居住體驗。
曲線優美的雙層建築,從街景望去宛如雕塑傑作。步入室内,經典材質、工藝精湛的 細節與挑高空間共同演繹低調奢華。功能完善的 414 平方米佈局,包含開放式客餐 廳,搭配令人驚豔的大理石ILVE 廚房。五間附獨立衛浴的臥室中包含極盡奢華的水 景主队,另設第二客廳、書房角落與三車位車庫,靈活滿足各種生活需求。東北向露 臺設有燒烤廚房與礦物泳池,靜謐運河景致成為絕佳背景。極致生活在此觸手可及: 礦物泳池、浮動碼頭、篝火區、紅外線桑拿與冰浴池一應俱全,且僅需數分鐘即可抵 達海灘、Nobby Beach Village 與Oxley 商圈。
拍賣時間: 12月11日週四 12:00pm 11:30am開始拍賣登記 參觀時間: 週六 12:45pm - 1:15pm 週三 6:00pm - 6:30pm
即將拍賣
拍賣時間: 12月5日週五 10:00am 9:30am開始拍賣登記
薈萃豪宅優勢的精品酒店式宅邸
在全新落成的'LUNE',地理位置、生活格調與極致奢華完美交融。這座嶄新宅邸坐落於 Broadwater沿岸,距海洋僅舉步之遙,為您在Main Beach繁華的核心地帶,帶來精緻而 私密的生活體驗。
佔地約303平方米的空間規劃展現豪宅氣度,設計涵蓋三間附獨立衛浴的臥室、開放式客餐 廳、配備有高級Miele家電的廚房與寬敞備餐區,以及第二間客廳、化妝間及標準洗衣房, 一應俱全。住宅設計大量運用大理石建材、手工打造的燈具與木質地板,營造寧靜雅緻氛 圍,弧形落地窗則將Broadwater 和 Main River景緻盡收眼底。
露臺區域配備燒烤廚房,披薩烤爐與戲水池,適合款待賓客;頂層養生空間裝備桑拿浴與冰 水池,供您盡情放鬆。信步可至Tedder Avenue品嚐咖啡,或海灘漫步,或於鄰近碼頭揚 帆出航——Main Beach最璀璨的生活魅力,正待您親身探索。
參觀時間:
週六 12:00pm - 12:30pm
週四 12:00pm - 12:30pm 週五 9:30am - 10:00am
精工打造 臨河豪華宴客宅邸
這座坐落於尊貴的Royal Pines Estate門禁社區的河岸豪宅,以精湛工藝與 細膩質感完美詮釋高端奢華生活。坐擁1,033平方米廣闊土地,僅與一側鄰 居相連,並享有靜謐而蓊鬱的林景,兼具極致私密性與優雅生活氛圍。
在設有 電動百葉窗、Vergola可調式屋頂以及頂級戶外廚房的Florida Room 中,款待賓客毫不費力。無柱滑門設計讓室內外空間自然銜接,打造開闊通 透的生活感。室內設有高級美食廚房,尊享擁有麂皮質感的Silestone檯面 及Miele德國名牌家電;您亦可在客廳、影音室 或恆溫泳池畔盡情放鬆。
樓上配置四間豪華套房臥室,其中主臥擁有河景視野、步入式衣帽間 與 奢 華衛浴套間。一樓設有獨立客房與高雅浴室,完善滿足家人與訪客需求。此 外,該物業已通過 FIRB(外國投資審核委員會)批准,海外買家亦可購買。
價格請咨詢
參觀時間:
週六 12:00pm - 12:30pm
週四 4:00pm - 4:30pm
28 Nov - 4 Dec 2025
MIZU 日式奢華現代湖邊豪宅
全新落成的 MIZU 將日式現代極簡主義演繹至極致,是一座低調卻令人驚艷的濱水豪宅,光 影、材質與奢華細節無一不彰顯品味。坐落於 1063m² 北向地塊,享有街道上最寬闊的濱 水景觀,越過波光粼粼的水面,鬱鬱蔥蔥的植物園美景盡收眼底,宛如專屬私人畫卷。
室內以銀色洞石(Silver Travertine)精心鋪陳,搭配落地玻璃窗,將自然光線與景致完美 引入。主廚級廚房設計無可挑剔,配備 Taj Mahal 島型操作台、訂製櫥櫃、Miele 高級家電 及頂級管家式儲藏間。令人驚豔的酒窖散發極致奢華感,而寬敞的廚房、起居餐飲區與寧 靜的禪意庭園及戶外雅致涼亭無縫銜接,打造絕佳的娛樂和休閒體驗。
此外,五間超大套房臥室(其中尊貴的主臥套房擁有兩間由專業設計師打造的高級衣帽 間)、家庭影院、健身房、水畔篝火區以及令人屏息的度假風格泳池,將極致生活與娛樂 體驗完美融合,每一處細節皆為奢華生活而設計。
拍賣時間: 12月19日週六 10:00am 9:30am開始拍賣登記 參觀時間: 週六 11:00am - 11:30am
郭
郭