Center Parcs De Eemhof - Grundrisse (DE)

CENTER PARCS DE EEMHOF.

ZEEWOLDE, NIEDERLANDE

Ferienhäuser Objektübersicht und Grundrisse

02.

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

Ferienhäuser.

März 2020

Inhaltsverzeichnis.

04. Einrichtungsstile 06. Center Parcs De Eemhof 07. Produktübersicht 08. Die Ferienimmobilie von morgen 10. Parkplan Comfort 12. Rietveld | 4 Personen 13. Es | 4 Personen AUSVERKAUFT 14. Berk | 5 Personen 15. Vlier | 6 Personen Premium 16. Klaver | 4 Personen 17. Zilverspar | 5 Personen 18. Wilg | 6 Personen 19. Iep | 6 Personen AUSVERKAUFT 20. Zomereik | 8 Personen AUSVERKAUFT VIP 21. Sleedoorn | 2 Personen 22. Waterriet | 4 Personen 23. Haftungsausschluss / Kontakt

Ferienhäuser.

März 2020

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

03.

Einrichtungsstile

COMFORT INVESTITION IN DIE VORZÜGE DER MODERNEN GEMÜTLICHKEIT

4 BIS 6 PERSONEN

PREMIUM MIT DEM GEWISSEN EXTRA, DAS IHRE INVESTITION NOCH ATTRAKTIVER MACHT

4 BIS 8 PERSONEN

VIP LUXUS AUF ALLEN EBENEN, DER NICHT NUR IHRE INVESTITION BEREICHERT

2 BIS 4 PERSONEN

04.

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

Farbenfroh und praktisch gestaltete Ferienhäuser für 4 bis 6 Personen. Das Wohnzimmer lädt mit seiner gemütlichen Sitzgarnitur, Kamin und Smart-TV zum Verweilen ein. Die offene Küche ist komplett mit Geschirr, Besteck, Spülmaschine und Mikrowelle ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine ebenerdige Dusche, die Toilette ist separat.

Die liebevolle Wandgestaltung und Dekoration vermittelt Ihnen das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Die Terrasse ist mit hochwertigen Gartenmöbeln ausgestattet.

Die geräumigen und gemütlichen PremiumFerienhäuer gewinnen im Zuge der Modernisierung an Luxus und Komfort. Die besonderen Extras hier: Im Badezimmer finden Sie eine großzügige ebenerdige Regendusche und eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Smart-TV. Das moderne Interieur und die grafischen Formen, die Sie in der gesamten Unterkunft wiederfinden, verleihen dem Ferienhaus ein luxuriöses Erscheinungsbild. Die Terrasse ist mit komfortablen Gartenmöbeln und einem Grillkamin ausgestattet.

Elegant und schick, so lassen sich die neuen VIPFerienhäuser für 2 bis 4 Personen beschreiben.

Die offene Küche ist komplett ausgestattet. Das moderne Wohnzimmer verfügt neben dem SmartTV auch über ein Bluetooth-Soundsystem. Durch das “Nature-Design” wird das ultimative Natur- und Urlaubsgefühl geschaffen. Jedes VIP-Ferienhaus verfügt über seine eigene kleine Wellnessoase: Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer geräumigen Sauna, einem Whirlpool und einer ebenerdigen Regendusche. Diese Ferienhäuser verfügen neben den hochwertigen und komfortablen Gartenmöbeln zusätzlich über einen Grill auf der Terrasse.

Ferienhäuser.

März 2020

Ferienhäuser.

März 2020

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

05.

Center Parcs De Eemhof

Center Parcs De Eemhof verfügt über insgesamt 806 Wohneinheiten, die aufgeteilt sind in 651 traditionelle Ferienhäuser, 50 Hotelzimmer, 100 Apartments und 5 Bootshäuser.

Im Mai 2019 hat der Verkauf von 311 Ferienhäusern des Parks an Privatinvestoren begonnen. Die Investition im Center Parcs De Eemhof bietet Ihnen mindestens 15 Jahre Sicherheit und garantierte Mieteinnahmen.

Sie finden hier eine Vielzahl unterschiedlicher Ferienhäuser, die in verschiedenen Größen und Einrichtungsstilen vorliegen und somit für jeden Investor etwas bieten. Die umfassenden Renovierungsarbeiten in De Eemhof haben im Dezember 2019 begonnen. Durch

651 Ferienhäuser 2 bis 8 Personen: Comfort / Premium / VIP

Spitzenstandort in den Niederlanden Herrliche Lage direkt am Eemmeer

06.

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

Ferienhäuser.

März 2020

die Modernisierung des Parks wird dieser den heutigen Ansprüchen und Erwartungen der Gäste an erstklassige Ausstattungen und Komfort angepasst. Die Ferienhäuser sind in drei verschiedenen Einrichtungsstilen verfügbar und für 2 - 8 Personen eingerichtet.

Center Parcs De Eemhof ist der Park in den Niederlanden mit dem größten Freizeitangebot und den umfangreichsten Zentraleinrichtungen und daher sehr beliebt bei vielen verschiedenen Zielgruppen jeden Alters.

Außerdem überzeugt De Eemhof durch seine tolle Lage, denn von hier aus können Sie ganz einfach Tagesausflüge in zahlreiche sehenswerte Städte und Themenparks machen. Städte wie Amsterdam und Utrecht erreichen Sie in nur 45 Minuten mit dem Auto. Wir können in aller Bescheidenheit sagen, dass Sie im Center Parcs De Eemhof wirklich in einer erstklassigen Lage investieren!

Umfassende Zentraleinrichtungen Große Parkanlage mit dem besten und sichersten Schwimmbad der Niederlande

Zentrale Lage Amsterdam und Utrecht nur 45 Minuten entfernt

Produktübersicht

Haustyp

Einrichtung

Anzahl Personen

Anzahl Ferienhäuser

Rietveld

Comfort

4

49

Es

Comfort

4

60

Berk

Comfort

5

80

Vlier

Comfort

6

43

Klaver

Premium

4

108

Zilverspar

Premium

5

50

Wilg

Premium

6

74

Iep

Premium

6

1

Zomereik

Premium

8

36

Sleedoorn

VIP

2

50

Waterriet

VIP

4

96

Populier*

Exclusive

4

4

Gesamtanzahl Ferienhäuser

Legendenfarbe

651

* Noch nicht im Verkauf.

Ferienhäuser.

März 2020

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

07.

Unsere Mission: Die Gestaltung der Ferienimmobilie von morgen Der Renovierungsplan Bei der Konzeption eines Renovierungsplans sind mehrere Elemente in Betracht zu ziehen: Der Standort, die Zielgruppe und natürlich die Höhe der Investition.

Im Center Parcs De Eemhof haben wir uns in diesem Zusammenhang die folgenden Fragen gestellt: Wo befindet sich der ideale Standort, was ist in der Gegend bereits vorhanden und was noch nicht und was ist nach Vorgabe des Flächennutzungsplans erlaubt? Und die entscheidende Fragestellung: Wo genau steckt hier die Marktlücke? Was wollen wir schaffen, für welche Zielgruppe, wie viele und welche Art von Ferienhäusern, welche Einrichtungen anbieten und wie sollen diese ganz konkret gestaltet sein?

Und zu guter Letzt, darf man die finanziellen Aspekte nicht außer Acht lassen: Welche finanziellen Ressourcen stehen zur Verfügung, was kostet es, das Produkt nach unseren Vorstellungen herzustellen und was kostet dessen Wartung und Betrieb? Wie hoch sind die nötigen Investitionen und welche Einkünfte können durch diese generiert werden?

Das Design der Ferienhäuser Ganz im Sinne der Parkgäste achten wir darauf, dass der Park einen hohen Erlebnisund Erholungswert hat. Dies wird zum Teil auch durch die ursprüngliche waldreiche Umgebung des Parks beeinflusst. Darüber hinaus ist der Baustil der Unterkünfte ein wichtiger Faktor. In De Eemhof wurden die Ferienhäuser in Ensembles von mehreren Wohneinheiten gebaut.

Die Ferienhäuser charakterisieren sich durch die typische höhenversetzte Zusammensetzung der einzelnen Wohneinheiten. Auf diese Weise sind blickgeschützte Flächen entstanden, die Privatsphäre garantieren.

Die Verwendung von natürlichen Materialien in der Verkleidung der Außenfassade der Ferienhäuser und deren Höhenunterschiede erzeugen ein Gefühl der natürlichen und harmonischen Verbindung mit der umliegenden Landschaft.

Diese Integration im Einklang mit der waldreichen Umgebung hat bei der Außengestaltung eine führende Rolle gespielt. Bei der Wahl der Holzleisten, entschied man sich für die Lackierung in dezenten Grautönen. Die Schrägdächer in Zinkoptik komplettieren das Exterieur mit

08.

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

Ferienhäuser.

März 2020

seiner pflegeleichten Fassadenverkleidungen in warmen, natürlichen Farbtönen. Zusätzlich werden die Ferienhäuser zum Teil um erhöhte Eingangsbereiche erweitert. Zusammen mit den Farbtönen der Fassadenbeplankungen verstärkt dies die Vielfalt der Optik des Ferienparks.

Hochwertige und moderne Innenausstattung Die gestiegene Nachfrage nach mehr Komfort und Luxus spiegelt sich ebenfalls in der Modernisierung der Inneneinrichtung der Unterkünfte wieder.

Die zeitgemäße Gestaltung des Innenraums mit Deko-Elementen, die einem bestimmten Thema folgen, moderne offene Küchen, hochwertige Bäder und die Erweiterung um komplette Wellnessbereiche in den VIP-Häusern bieten den Gästen in De Eemhof in Zukunft ein besonderes Luxuserlebnis. Entsprechend der gestiegenen Nachfrage nach hochklassigen Unterkünften, wird im Zuge der Modernisierung des Parks ebenfalls der Ferienhaus-Mix angepasst.

Das heißt, dass nach den Renovierungsarbeiten mehr VIP-Ferienhäuser zur Verfügung stehen werden, als dies aktuell der Fall ist.

Bei der Neugestaltung des Außen- und Innenbereichs achten wir zum einen darauf, dass die Ferienhäuser ein neues Aussehen erhalten, das die Atmosphäre des Parks wiederspiegelt und aufwertet. Andererseits möchten wir den Wert der Immobilien durch die gezielte Lackierung oder Erneuerung von Gebäudeteilen wie Fassaden und Fensterrahmen langfristig steigern. Dabei setzen wir auf die Verwendung von nachhaltigen und umweltfreundlichen Materialien.

Alles in allem können wir sagen, dass Sie in De Eemhof dank des umfangreichen Renovierungsprogramms eine sichere und wertschöpfende Investition für die nächsten 15 Jahre tätigen werden!

‘ Ein solides Fundament mit einer modernen Note.’

Ferienhäuser.

März 2020

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

09.

Parkplan.

10.

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

Ferienhäuser.

März 2020

Legenda.

Verkaufsstand 11. März 2020

Comfort

Rietveld | Comfort - 4 Personen Es | Comfort - 4 Personen Berk | Comfort - 5 Personen Vlier | Comfort - 6 Personen

Premium

Klaver | Premium - 4 Personen Zilverspar | Premium - 5 Personen Wilg | Premium - 6 Personen Iep | Premium - 6 Personen Zomereik | Premium - 8 Personen

VIP Sleedoorn | VIP - 2 Personen Waterriet | VIP - 4 Personen

Exclusive Populier | Exclusive- 4 Personen

Noch nicht im Verkauf Verkauft Ferienhäuser.

März 2020

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

11.

Rietveld | Comfort 4 Personen Eigenschaften • Brutto-Wohnfläche 78 m² | NettoWohnfläche 59,3 m² • Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Schiebetür zur Terrasse • 1 Badezimmer mit Waschbecken und ebenerdiger Dusche sowie eine separate Toilette • 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett • Terrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln Aus dem abgebildeten Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

12.

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

Ferienhäuser.

März 2020

U A SV

Es | Comfort 4 Personen

ER K U A FT

Eigenschaften • Brutto-Wohnfläche 66 m² | NettoWohnfläche 53,1 m² • Wohnzimmer mit Kamin und Schiebetür zur Terrasse • Küche mit gemütlichem Essbereich • 1 Badezimmer mit Waschbecken und ebenerdiger Dusche sowie eine separate Toilette • 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett • Terrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln Aus dem abgebildeten Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

Ferienhäuser.

März 2020

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

13.

Berk | Comfort 5 Personen Eigenschaften • Brutto-Wohnfläche 78 m² | NettoWohnfläche 59,3 m² • Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Schiebetür zur Terrasse • 1 Badezimmer mit Waschbecken und ebenerdiger Dusche sowie eine separate Toilette • 3 Schlafzimmer, davon 2 mit jeweils einem Doppelbett und eins mit einem Einzelbett • Terrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln Aus dem abgebildeten Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

Living 13.1 m²

Corridor 2.0 m²

Dining room 5.7 m²

Toilet 0.8 m²

14.

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

Ferienhäuser.

März 2020

Vlier | Comfort 6 Personen Eigenschaften • Brutto-Wohnfläche 92 m² | NettoWohnfläche 71,3 m² • Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Schiebetür zur Terrasse • 2 Badezimmer jeweils mit Waschbecken und ebenerdiger Dusche, davon eins mit Toilette • 1 separate Toilette • 3 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett • Terrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln Aus dem abgebildeten Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

Ferienhäuser.

März 2020

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

15.

Klaver | Premium 4 Personen Eigenschaften • Brutto-Wohnfläche 78 m² | NettoWohnfläche 59,3 m² • Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Schiebetür zur Terrasse • 1 Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne sowie eine separate Toilette • 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett • Terrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln und Grillkamin Dieses Ferienhaus kann auch in einer allergikerfreundlichen, barrierefreien und Kids-Version erworben werden. Fragen Sie unsere Immobilienberater nach dem spezifischen Grundriss.

Aus dem abgebildeten Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

16.

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

Ferienhäuser.

März 2020

Zilverspar | Premium 5 Personen Eigenschaften • Brutto-Wohnfläche 81 m² | NettoWohnfläche 61,3 m² • Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Schiebetür zur Terrasse • 1 Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette • 1 separate Toilette • 3 Schlafzimmer, davon zwei mit jeweils einem Doppelbett und eins mit einem Einzelbett • Terrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln und Grillkamin Aus dem abgebildeten Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

Ferienhäuser.

März 2020

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

17.

Wilg | Premium 6 Personen Eigenschaften • Brutto-Wohnfläche 92 m² | NettoWohnfläche 71,3 m² • Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Schiebetür zur Terrasse • 1 Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette • 1 separate Toilette • 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche • 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett • Terrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln und Grillkamin

18.

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

Ferienhäuser.

März 2020

Diese Art von Ferienhaus kann auch in einer Kids-Version erworben werden. Fragen Sie unsere Immobilienberater nach dem spezifischen Grundriss.

Aus dem abgebildeten Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

U A SV

Iep | Premium 6 Personen

ER K U A FT

Eigenschaften • Brutto-Wohnfläche 119 m² | NettoWohnfläche 106,4 m² • Wohnzimmer mit Kamin, gemütlichem Essbereich und Schiebetür zur Terrasse • Geräumige Küche, vollständig ausgestattet mit Geräten • 1 Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne und 2 separate Toiletten • 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett • 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten • Terrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln und Grillkamin Aus dem abgebildeten Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

Ferienhäuser.

März 2020

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

19.

U A SV

Zomereik | Premium 8 Personen

ER K U A

• Brutto-Wohnfläche 115 m² | NettoWohnfläche 86,3 m² • Wohnzimmer mit Kamin und Schiebetür zur Terrasse • Geräumige Küche mit Geräten und einem gemütlichen Essbereich • 1 Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette • 1 Badezimmer mit Waschbecken und ebenerdiger Dusche

20.

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

Ferienhäuser.

März 2020

• 1 separate Toilette • 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett • 2 Schlafzimmer mit je 2 Einzelbetten • Terrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln und Grillkamin Diese Art von Ferienhaus kann auch in einer anderen Version erworben werden, wobei der Unterschied minimal ist. Fragen Sie unsere Immobilienberater nach dem spezifischen Grundriss.

Aus dem abgebildeten Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

FT

Eigenschaften

Sleedoorn | VIP 2 Personen Eigenschaften • Brutto-Wohnfläche 78 m² | NettoWohnfläche 59,7 m² • Wohnzimmer mit Kamin, gemütlichem Essbereich und Schiebetür zur Terrasse • Offene Küche, vollständig ausgestattet mit Geräten • Wellnessbereich mit Waschbecken, großer

2

ebenerdiger Regendusche, Whirlpool, Sauna • Separate Toilette • 1 geräumiges Schlafzimmer mit einem Doppelbett • Terrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln und Grill Aus dem abgebildeten Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

Ferienhäuser.

März 2020

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

21.

Waterriet | VIP 4 Personen Eigenschaften • Brutto-Wohnfläche 81 m² | NettoWohnfläche 61,7 m² • Wohnzimmer mit Kamin, gemütlichem Essbereich und Schiebetür zur Terrasse • Offene Küche, vollständig ausgestattet mit Geräten • Wellnessbereich mit Waschbecken, großer ebenerdiger Regendusche, Whirlpool, Sauna • Separate Toilette

22.

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

Ferienhäuser.

März 2020

• 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett • Terrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln und Grill Diese Art von Ferienhaus kann auch in einer anderen Version erworben werden, wobei der Unterschied minimal ist. Fragen Sie unsere Immobilienberater nach dem spezifischen Grundriss.

Aus dem abgebildeten Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

Haftungsausschluss.

Dieses Dokument wurde mit Sorgfalt zusammengestellt.

Aus den gegebenen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Das Bildmaterial wie die Eindrücke, Fotos und Grundrisse in diesem Dokument sollen nur einen Eindruck von den Immobilien vermitteln.

Die Quadratmeter in dieser Broschüre sind nach niederländischen Normen berechnet. Die Zeichnungen und Fotos haben keinen rechtsverbindlichen Charakter. Änderungen und Druck- / Satzfehler vorbehalten..

Version: März 2020

Kontakt.

Pierre & Vacances Center Parcs Immobilien GmbH Kaltenbornweg 1 - 3 50679 Köln HRB 83637 in Köln +49 (0) 221 / 96 75 90 15 info@centerparcsimmobilien.de centerparcsimmobilien.de

Ferienhäuser.

März 2020

Center Parcs De Eemhof.

Zeewolde, Niederlande

23.

centerparcsimmobilien.de/eemhof