Brochure P&V Mallorca Cecilia (NL)

Pierre &Vacances

Mallorca Cecilia

Een droombestemming in het hart van de Middellandse Zee. Een veilige investering!

Ein wahres Paradies im Herzen des Mittelmeers. Eine sichere Investition!

“Investeren in recreatief vastgoed in Mallorca een solide investering”

„Ein Immobilieninvestment auf Mallorca eine solide Kapitalanlage“

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Laat uw spaargeld groeien door een zorgeloze investering via Pierre & Vacances

Pierre & Vacances sorgt für wachsende Ersparnisse und Zufriedenheit

Bent u op zoek naar een zorgeloze en langjarige investering? Met Pierre & Vacances kunt u eigenaar worden van een appartement in Résidence Pierre & Vacances Mallorca Cecilia. Het complex ligt op slechts 250 m van het strand direct aan de baai van Portocolom, één van de mooiste locaties langs de kust.

Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren Investition für den langfristigen Vermögensaufbau? Mit Pierre & Vacances können Sie Eigentümer eines Apartments in der Residenz Pierre & Vacances Mallorca Cecilia werden. Die Anlage liegt nur 250 m vom Strand entfernt, direkt an der Bucht von Portocolom, einem der schönsten Orte entlang der Ostküste.

Als Europees marktleider in het beheer van vakantiehuizen bieden wij u het efficiënte beheer, de verhuur en het zorgeloze onderhoud van uw aangekochte appartement. En het mooiste, u kunt zelf ook gebruik maken van uw investering.* Geniet van de voordelen van deze aantrekkelijke investeringsobjecten: Voor de verhuur van uw appartement, garanderen wij u jaarlijkse geïndexeerde huurinkomsten. * U betaalt alleen de onroerende voorheffing (in Spanje “IBI”)

Als europäischer Marktführer in der Verwaltung von Ferienimmobilien sorgen wir für die effiziente Verwaltung, Vermietung und Instandhaltung der Apartments. So können Sie sorgenfrei von Ihrer Investition profitieren.*

Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Anlageimmobilien: Wir sichern Ihnen vertraglich jährliche indexierte Mieteinnahmen für die touristische Nutzung Ihres Apartments zu. * Sie zahlen lediglich die Grundsteuer (in Spanien “IBI”)

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Waarom investeren in een recreatieappartement via Pierre & Vacances?

Was spricht für eine Immobilienanlage bei Pierre & Vacances?

Dankzij onze, meer dan 50 jaar, ervaring in de vastgoed- en toerismesector dragen wij met trots de titel van Europees leider in het beheer van vakantieappartementen.

Dank unserer mehr als 50-jährigen Erfahrung im Immobilien- und Tourismussektor tragen wir heute stolz den Titel des europäischen Marktführers in der Verwaltung von Ferienapartments.

Wij zorgen voor het beheer en het regelmatige onderhoud van uw appartement, evenals de uitgaven van de vereniging van eigenaren, de betaling van verzekeringen en nutsvoorzieningen.

Verder bieden wij u: - Een jaarlijks geïndexeerde (CPI) huuropbrengst - Fiscale voordelen, waaronder een gunstige BTW verlegd regeling - Ons internationale netwerk indien u uw appartement wenst te verkopen.

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Wir kümmern uns um die Verwaltung und die regelmäßige Instandhaltung Ihrer Immobilie sowie um die Ausgaben der Eigentümergemeinschaft, die Begleichungen der Versicherungen und der Versorgungsdienstleistungen.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen: · Eine jährliche Mieteinnahme von maximal 4 % · Neutrale Effekt der MwSt · Unser internationales Netzwerk zur Abwicklung des Verkaufs Ihrer Immobilie, falls Sie dies wünschen

“Gegarandeerde huurinkomsten verzekerd door een huurcontract van ten minste 10 jaar”

„Garantierte Mieteinnahmen zugesichert durch einen Mietvertrag von mindestens 10 Jahren“ 5

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De baai van Portocolom aan de kust van Mallorca

Die Bucht Portocolom an der Küste Mallorcas

De Balearen staan wereldwijd bekend om hun pittoreske schoonheid, aangename klimaat en uitstekend eten. En dan hebben we het nog niet eens over de verborgen baaien met turquoise water waar u onvergetelijke uren kunt doorbrengen.

Die Balearen sind in der ganzen Welt für ihre malerische Schönheit, ihr angenehmes Klima und hervorragendes Essen bekannt. Ganz abgesehen von den versteckten Buchten mit dem türkisblauen Wasser, in denen man unvergessliche Stunden erleben kann.

Pierre & Vacances Mallorca Cecilia ligt in de baai van Portocolom, waar de enige natuurlijke haven van het eiland ligt. Een baai die zich onderscheidt door zijn contrasten: Van de hoge kliffen, waar de verpletterende golven van de zee breken, tot het rustige gedeelte, die u alleen per boot kunt bereiken.

De kleurrijke pieren en de historische vuurtoren in de buurt van de schilderachtige vissershaven Portocolom nodigen uit om te ontspannen en te vertoeven.

Het appartementencomplex ligt op slechts 250 meter afstand van de baai Cala Marçal, die met zijn adembenemend mooie landschap een oase van rust en schoonheid biedt. Het strand staat bekend als één van de mooiste stranden van het eiland.

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Pierre & Vacances Mallorca Cecilia liegt in der Bucht von Portocolom, wo sich auch der einzige natürliche Hafen der Insel befindet. Eine Bucht, die sich durch ihre Kontraste auszeichnet: Von den hohen Klippen, an denen die preschenden Wellen des Meeres brechen, bis hin zu den wunderschönen friedlichen Badebuchten, die nur per Boot erreichbar sind. Die farbenfrohen Anlegestellen und der historische Leuchtturm nahe des pittoresken Fischerhafens von Portocolom laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Apartmentanlage befindet sich nur 250 Meter von der Bucht Cala Marçal entfernt, die mit ihrer atemberaubend schönen Landschaft eine Oase der Ruhe und Schönheit bietet. Der Strand ist bekannt als einer der schönsten Strände der Insel.

Barcelona

Madrid Valencia

Palma Pierre & Vacances Mallorca Cecilia

Sevilla Mรกlaga

Palma

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“Modern vormgegeven studio’s en appartmenten met aandacht voor detail, voor een onvergetelijk verblijf”

„Modern gestaltete Apartments mit Liebe zum Detail, für einen unvergesslichen Aufenthalt“

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01

Appartement met 1 slaapkamer

Apartment mit 1 Schlafzimmer

Vanaf* / Ab*

55,20 m² 12

47,00 m²

135.700 €

02

03

Studio Type A Studio Typ A

Studio Type B Studio Typ B

Vanaf* / Ab*

28,30 m²

23,63 m²

100.000 €

Vanaf* / Ab*

25,80 m²

21,78 m²

100.000 € 13

“Volledig gerenoveerd - Ervaar de sfeer van de Middellandse Zee.”

„Vollständig renoviert – so spüren Sie das Ambiente des Mittelmeers jetzt auch in Ihrem Ferienapartment.“

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Laat uw vermogen groeien door gegarandeerde huurinkomsten

Lassen Sie ihr Vermögen wachsen durch garantierte Mieteinnahmen

Pierre & Vacances garandeert u huurinkomsten met een huurovereenkomst van ten minste 10 jaar.

Deze inkomsten worden betaald in de vorm van een jaarlijks percentage op de aankoopprijs.

Pierre & Vacances garantiert Ihnen Einnahmen durch einen mindestens 10 Jahre laufenden Mietvertrag. Diese Einnahmen werden in Form einer jährlichen Festverzinsung vom Kaufpreis ausgeschüttet.

Daarnaast kunt u profiteren van belastingvoordelen, zoals het verrekenen van de BTW op de aankoop*.

Tot

Bis zu

Met jaarlijkse index gekoppeld aan de CPI (beperkt tot maximaal 2%)

Ertrag auf den Kaufpreis, mit Bindung an den VPI (Verbraucher Preis Index) bis zu einer Obergrenze von 2 % jährlich

Darüber hinaus können Sie zahlreiche steuerliche Vorteile in Anspruch nehmen, wie die neutrale Mehrwertsteuerwirkung beim Kauf.* Pierre & Vacances neemt alle kosten op zich (VvE bijdrage, onderhoud, enz.). De eigenaar betaalt jaarlijks alleen onroerendezaakbelasting (IBI). Belastingvoordelen van toepassing voor Spaanse ingezetenen.

Pierre & Vacances übernimmt alle Ausgaben (Kosten der Eigentümergemeinschaft, Instandhaltung und Pflege etc.); der Eigentümer muss nur die jährliche Grundsteuer (IBI) begleichen. Steuerliche Vorteile für in Spanien Ansässige.

* BTW verlegd, u hoeft de BTW niet voor te financieren en later terug te vragen.

* Mehrwertsteuerpflichtige Käufer können auf die Mehrwertsteuerbefreiung verzichten. In diesem Fall ist der Käufer mehrwertsteuerpflichtig, erhält diese aber umgehend wieder zurück.

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Maak zelf ook gebruik van uw investering als vakantiebestemming

Nutzen Sie Ihre Anlageimmobilie auch für den eigenen Urlaub

Met een Pierre & Vacances accommodatie profiteert u niet alleen van een veilige investering, maar ook van een fantastische vakantiebestemming en vast huurinkomsten.

Eine Immobilie von Pierre & Vacances ist nicht nur eine sichere Anlage. Sie können sie auch als wunderbares Urlaubsziel nutzen, während Sie gleichzeitig eine gesicherte Miete aus Ihrer Investition erhalten.

Als eigenaar bepaalt u zelf wat u met uw eigendom wilt doen. De hoogte van de huurinkomsten is afhankelijk van het het aantal weken dat uzelf gebruikt maakt van uw studio/appartement.

Als Eigentümer entscheiden Sie, wie Sie Ihre Immobilie verwenden möchten.

Je nach der Dauer Ihres Aufenthalts kommen Sie in den Genuss verschiedener Mieteinnahmen.

HET EFFECT VAN EIGEN GEBRUIK OP UW RENDEMENT / MIETMODELLE MIT EIGENNUTZUNG Weken van eigen gebruik / Wochen der Eigennutzung 2 weken /2 Wochen in het middenseizoen / in der Zwischensaison 2 weken /2 Wochen in het hoogseizoen / 2 in der Hochsaison

6 weken /6 Wochen 3 in het middenseizoen / 3 in der Zwischensaison 3 in het laagseizoen / 3 in der Nebensaison

2 weken / 2 Wochen in het top hoogseizoen / 2 in der Top-Hochsaison

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3 weken / 3 Wochen 1 in het top hoogseizoen / 1 in der Top-Hochsaison 1 in het hoogseizoen / 1 in der Hochsaison 1 in het middenseizoen / 1 in der Zwischensaison

Geïndexeerde huurinkomsten / Indexierte Mieteinnahmen

3,35 %

(excl. belasting / vor Steuern)

3,05 %

(excl. belasting / vor Steuern)

2,45 %

(excl. belasting / vor Steuern)

2,65 %

(excl. belasting / vor Steuern)

2,55 % (excl. belasting / zzgl. Steuern)

BIJ VERBLIJF IN DE WINTER Het vakantiecomplex is van 1 november tot 31 maart gesloten. In deze maanden worden de accommodaties niet verhuurd. Gedurende deze tijd heeft u echter wel de mogelijkheid om uw studio/appartement in Mallorca Cecilia zelf te gebruiken zonder dat dit invloedt heeft op uw contractueel overeengekomen huurinkomsten.

Het tarief voor een verblijf in de wintermaanden is: - Studio en 1-kamer appartement: 100 € per week *

WINTERANGEBOT

Die Urlaubsanlage ist von November bis März geschlossen. In diesen Monaten werden die Apartments nicht vermietet. Sie haben in dieser Zeit jedoch die Möglichkeit, Ihr Apartment in Mallorca Cecilia zu nutzen, ohne dass hierdurch Ihre vertraglich festgelegten Mieteinnahmen oder eigenen Aufenthalte belastet werden. · Studio und 1-Zimmer Apartment: 100 € pro Woche *

* Geldig van 1 november tot 31 maart, behalve tijdens het paasweekend als dit in de maand maart valt. Geen serviceaanbod tijdens deze periode.

* Gültig von 1. November bis 31. März, ausgenommen am Osterwochenende, sofern dieses in den Monat März fällt. Kein Serviceangebot in diesem Zeitraum.

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“De studio’s en appartementen zijn gelegen in één van de mooiste gebieden van het eiland”

„Die Apartments befinden sich in einer der schönsten Gegenden der Insel”

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Mallorca Cecilia

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Mallorca Cecilia

“Pierre & Vacances Mallorca Cecilia, dé ideale plek om van de zee te genieten”

„Pierre & Vacances Mallorca Cecilia, der ideale Ort, um das Meer zu genießen“ 20

Mallorca, een toeristisch aantrekkelijk eiland

Mallorca, eine Insel, die Sie anzieht und verführt

Mallorca is betoverend. Denk aan de traditionele kathedraal van Palma, de historische oude stad met zijn kleine idyllische steegjes, diverse winkels, talrijke charmante restaurants en een groot aanbod entertainment. Ontdek de mooiste en exclusieve Spaanse zeekust, evenals de wandelpaden van het contrasterende natuurlandschap.

Mallorca zieht Sie Tag und Nacht in ihren Bann.

Das reichhaltige Angebot umfasst die traditionelle Kathedrale Palmas, die historische Altstadt mit ihren kleinen idyllischen Gassen, verschiedene Einkaufsläden, zahlreiche charmante Restaurants und ein abwechslungsreiches Unterhaltungsangebot.

Entdecken Sie die schönste und exklusivste Meeresküste Spaniens sowie die Wanderwege der kontrastreichen Naturlandschaft.

Het eiland verwelkomt zijn bezoekers met een verscheidenheid aan interessante bezienswaardigheden. Aan de kust bieden jachthavens zoals die van Portocolom Bay de mogelijkheid om watersporten te beoefenen, zoals zeilcursussen, vistochten, deelname aan regatta’s, maar ook duiken naar de adembenemende en fascinerende zeebodem.

Het is ongetwijfeld een juweel in het midden van de Middellandse Zee, met een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten om alle vakantiegasten tevreden te stellen. De bewezen aantrekkelijkheid van dit eiland maakt de aankoop van een studio of appartement in Pierre & Vacances Mallorca Cecilia tot een volledig veilige investering.

Die Insel empfängt ihre Besucher mit einer Vielzahl interessanter Sehenswürdigkeiten. An der Küste bieten Yachthäfen, wie der Hafen an der Bucht von Portocolom, die Möglichkeit, Wassersportarten auszuüben, wie Segelkurse, Fischfangausflüge, die Teilnahme an Regatten sowie auch Tauchgänge zum atemberaubenden, faszinierenden Meeresboden.

Zweifellos handelt es sich um ein Schmuckstück mitten im Mittelmeer, das ein reichhaltiges Freizeitangebot bereithält, um jedes Publikum zufrieden zu stellen. Die bewährte Attraktivität dieser Insel macht den Erwerb eines Apartments in Pierre & Vacances Mallorca Cecilia zu einer vollkommen sicheren Investition.

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Europese leider op het gebied van lokaal toerisme en ontwikkeling van vakantieparken

Europäischer Marktführer in regionalem Fremdenverkehr und Entwicklung von Ferienanlagen

Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs, opgericht in 1967, is genoteerd aan de Parijse beurs en opgenomen in de SBF 250-index.

Der 1967 gegründete Konzern Pierre & VacancesCenter Parcs, der an der Pariser Börse im SBF 250 aktiv ist, ist europäischer Marktführer im regionalem Fremdenverkehr.

Als leider op de Europese markt voor lokaal toerisme kan de organisatie verdeeld worden in twee sectoren: - Beheer en marketing van toeristische appartementen - Ontwikkeling en verkoop van appartementen en toeristische woningen Pierre & Vacances ontwerpt, bouwt en exploiteert al meer dan 50 jaar haar eigen bestemmingen. Door het beheer van alle onderdelen van de keten onroerend goed, geeft de groep zijn potentiële investeerders de mogelijkheid om een duurzame investering te doen.

De integratie van deze twee sectoren geeft onze investeerders een solide basis. De projectlocaties zijn van uitstekende kwaliteit, waarbij duurzaamheid in acht genomen wordt en ten goede komt aan de bezettingsgraad.

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Die Geschäftstätigkeit ist in zwei Geschäftsbereiche aufgeteilt: · Verwaltung und Vermarktung von Ferienapartments · Errichtung und Verkauf von Ferienimmobilien und Urlaubsanlagen

Pierre & Vacances entwirft, errichtet und betreibt seine eigenen Urlaubsziele seit mehr als 50 Jahren. Durch das Management der gesamten Wertschöpfungskette im Immobilienbereich bietet das Unternehmen seinen Kunden die Chance auf eine dauerhafte und vollkommen sichere Investition.

Dank der Verknüpfung der beiden Geschäftsbereiche können wir unseren Anlegern eine solide Basis, hochqualitative Standorte, Dauerhaftigkeit und eine hohe Belegung bieten.

Meer dan Mehr als

50

jaar ervaring Jahre Erfahrung

Meer dan Mehr als

285 8 Bestemmingen Reiseziele

Miljoenen toeristen (per jaar) Millionen Gäste (jährlich)

Meer dan Mehr als

18.000 1.673 Particuliere eigenaren Privateigentümer

Miljoen euro omzet Mio. Euro Umsatz

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ENGLAND

GERMANY BELGIUM

SWITZERLAND FRANCE

Neem voor meer informatie contact met ons op via:

info@cpvastgoed.nl www.centerparcs-vastgoed.nl/mallorca +31 (0)10 - 498 98 00

Informieren Sie sich noch heute unverbindlich. Kontaktieren Sie uns unter:

info@centerparcsimmobilien.de www.centerparcsimmobilien.de/mallorca +49 (0)221 96 75 90 15

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GUADELOUPE

MARTINIQUE

MAURITIUS