HAVE Fodbold med børnene, grillaften og lukkede øjne under træerne. I Vinkelhusets have er der plads til det hele, 500 meter fra Øresund. –
LYS | NATUR | BY | UDSIGT | HAV
SUCCESBYGGERI Strandlodden er en byggesucces, der vokser. På få måneder blev samtlige hjem i Trin-, Kobber-, Hav- og Platanhuset udsolgt. I maj 2015 flytter Trinhusets beboere ind, og til august rykker nye naboer ind i Kobberhuset. Havhuset og Platanhusets hjem er ved at blive opført og står klar i 2016. Vinkelhusets lejligheder og rækkehus forventes indflytningsklar i december 2016 – skal vi reservere et hjem til dig?
02 | HJEM KÆRE NYE HJEM
Hjem kære nye hjem 500 meter fra Amager Strandpark og 10 minutters kørsel fra København K ligger Vinkelhuset – det femte hus i Amagers nye populære kvarter Strandlodden. Med havudsigt fra husets allerøverste etager og direkte adgang til områdets rolige, grønne have fra de nederste, kombinerer Vinkelhuset natur og udeliv med storbyen. Her kan du gå direkte fra dit arbejde til en soppetur med børnene på vej hjem. På bygningens otte, seks, og fire etager finder du lejligheder og penthouselejligheder. I forlængelse af huset ligger et to etager højt rækkehus med tagterrasse på toppen og terrasse i stueplan. Samtlige 39 hjem har panoramavinduer, der giver dagslys og udsigt til hav og have. Til penthouselejlighederne hører taghuse med store glaspartier, som udstyrer boligerne med en helt særlig udsigt og mulighed for at tælle skyer fra sofaen. Strandlodden er tegnet af Holscher Nordberg Arkitekter, og Vinkelhuset ligger midt i kvarteret. Omkring området ligger supermarkeder, cafeer, træningscentre og institutioner. Ved Strandparken kan du både købe isvafler, dykkertimer og tage på familieudflugt til det nyåbnede naturcenter.
01 | STRANDLODDEN 04 INDLEDNING
05 | GENNEMTÆNKT DESIGN
Prisvindende detaljer I Vinkelhuset er det ikke bare det ydre, der er designet og gennemtegnet af anerkendte arkitekter. Også boligernes indre er præget af prisvindende design. Fra vaskenes armaturer til køkkenernes specialdesignede elementer fra uno form. Tegnestuen Holscher Nordberg Arkitekter står bag selve bygningen og indretningen af hver enkelt lejlighed, med fokus på lys, funktionelle rum og udsigt. Sammenlagt giver det dig ekstra mange udsigtspladser både ude og inde, gennemtænkte løsninger og kvalitetsprodukter i dit hjem.
EKSTRA DESIGN Du har mulighed for at tilkøbe ekstra design til dit hjem. Holscher Nordberg Arkitekter har specialdesignet et siddemøbel, som passer ind i de dybe panoramavinduer, der er i langt de fleste boliger. På det kan du drikke din morgenkaffe eller se på snefnug sammen med børnene. Og løfter du det sæde, du sidder på, kan du fylde møblet op med lune tæpper, legetøj og puder.
01 | INDLEDNING
01 | INDLEDNING
DORNBRACHT ARMATUR I køkken og bad får du et armatur, der er ud over det sædvanlige. Det tyske mærke Dornbracht har i mere end 60 år udviklet armaturer af høj kvalitet, som har vundet en række internationale priser. Produkterne hører til inden for luksusgenren. Designet er enkelt og i børstet stål så alle detaljer i dit hjem – fra dørgreb til vandhaner – hænger sammen.
08 | UNO FORM KØKKEN OG BAD
Enkel kvalitet fra uno form Alle boligernes køkkener er hvide, enkle og fra uno form. Det samme er elementerne i badeværelserne. Uno form er design og håndværk uden skuffegreb og dikkedarer. Mærket er dansk, og det samme er håndværkstraditionerne bag. De stilrene og funktionelle køkkener og skabe er blevet produceret siden 1960erne. Derfor er både dit køkken og badeværelse designklassikere. I de fleste af boligernes køkkener får du et bredt vindue over køkkenbordet, som lukker endnu mere dagslys ind i dit hjem og giver dig en fantastisk udsigt, imens du laver mad. Bordpladen går helt ud til vinduet og giver dig ekstra meget plads at arbejde på. Den detalje er tegnet af Holscher Nordberg Arkitekter, som også har sørget for, at du får usædvanlig meget opbevaringsplads med køkkenets mange overskabe. I alle lejlighedernes værelser er gulvene brede egeplanker, og samtlige rum opvarmes ved gulvvarme. Entreen er så bred og lang, at der er plads til både skohylder og knagerækker til hele familiens samling af frakker og flyverdragter. Og i langt de fleste lejligheder finder du et indbygget walk-in closet i boligens store soveværelse. Vi har sørget for, at du får den allerbedste kvalitet i dit hjem. Men hvis du hellere vil have noget andet end det, vi har valgt, har du mulighed for at ændre både køkkenlåger og hvidevarer. Det koster lidt mere, men så har du også frit valg.
01 | INDLEDNING
10 | ØRESUND OG SKYER SOM NABO
Øresund og skyer som nabo Vinkelhuset giver dig mulighed for at vælge netop den oplevelse af lys og liv, som du drømmer om. Med få hundrede meter til Øresund kan du få en helt særlig udsigt til havet i husets øverste hjem. Foretrækker du mere jordforbindelse, giver bygningens lavere etager dig mulighed for at få en privat terrasse i stueplan eller altaner i højde med æbletræernes toppe. Alle hjem i Vinkelhuset har panoramavinduer og altan. Flere af dem har også tagterrasse og taghus. Sammen med de ca. 2,7 meter, der er til loftet, får du et ualmindelig lyst hjem, lige meget om du bor på toppen af bygningen eller i øjenhøjde med den grønne have. Bygningens op til 11 kvadratmeter store altaner er større og bredere end den gennemsnitlige storbyaltan. Du er sikret mindst én altan eller terrasse, der har god plads til både krimilæsning i liggestole og familiemiddag omkring dit udendørs spisebord. Taghusene, som er på flere af husets tagterrasser, udstyrer de øverste boliger med et særligt rum, der er fyldt med dagslys og drivende skyer. Til hver penthouselejlighed hører en tagterrasse, som flytter havelivet helt tæt på med op til 53 udendørs kvadratmeter.
NÆROMRÅDE 01. Haveforening 02. Lystbådehavn 03. Kvickly/Fakta/apotek 04. Daginstitution 05. Bager 06. Fitness World 07. Amager Strandpark 08. Planlagte boliger og butikker 09. Metro 10. Trinhuset 11. Kobberhuset 12. Havhuset 13. Platanhuset 14. Vinkelhuset 15. Le Kaff café 16. Fitnessdk 17. Naturcenter Amager
AFSTANDE 500 meter 500 meter 250 meter 250 meter 200 meter 2 km
– – – – – –
Metro Amager Strandpark Daginstitution Skole Indkøb København K
12 | MILJØET OMKRING
01
GR ØN CY KE
10
STR
AND
LO D
04
TI
11
LS
12 14 DEN
13
06
05
02
03
ST RA
07
ND LO DS VE J
08
15
ØRES
UNDS
VEJ 09 16
Vokseværk Omkring Strandlodden åbner nye butikker og cafeer. Området har vokseværk, både når det kommer til familieboliger, forretninger og børneinstitutioner. Langs Strandparken har minigolf og isbutikker fået selskab af et familievenligt naturcenter, madvogne og saunagus. Og inden for de kommende år vil du finde endu flere indkøbs- og pasningsmuligheder få meter fra dit hjem.
17
AMAGER STRANDPARK UDVIKLES FRA ÅR TIL ÅR. DER PLANTES HELE TIDEN FLERE TRÆER OG GRØNT. I ÅR BLIVER DER BYGGET EN PARKOURBANE, OG DER KOMMER FOOD TRUCKS. DET GIVER ET LEVENDE OG SPÆNDENDE STRANDMILJØ – Adrian Saly Amager Strandpark I/S
Dit nærområde To kilometer fra København K giver Strandlodden dig både hovedstadens bedste badestrand og en have med frugttræer. Ved strandparken finder du minigolf, beachvolleybaner og mulighed for at kitesurfe. Bevæger du dig langs vandkanten, kommer du til kajakklubben, det nyåbnede naturcenter og Helgolands badeanstalt. På den anden side har strandstien plads til rulleskøjter og slentreture med børn på løbecykel. Den store fælles have omkring Vinkelhuset får Strandloddens bygninger til at hænge sammen. Her kan du finde legepladser og et grønt, levende miljø med plads til grill og boldspil. På Strandlodsvej er posthuset integreret i den lokale Kvickly og Fakta og apoteket få skridt fra din hoveddør. Der er børneinstitution ved modsatte fortov, cykelbutik og buketter hos blomster- og vinhandlen. God kaffe to go finder du hos Wulff + Konstali, der ligger lige om hjørnet.
01 | DIT 14 INDLEDNING NÆROMRÅDE
AMAGER STRANDPARK 01. Helgoland 02. Naturcenter Amager Strand 03. Parkourkursus 04. Den Blå Foreningsby sportsklub 05. Café Karisma 06. MobileChef’s (madvogn) 07. Beachvolley og strandfodbold 08. Smiley’s is og kaffe 09. Crêpes Kitchen 10. Café Beduinoasen 11. Minigolf 12. Blokart (land sailing) 13. Fodboldgolf 14 .Kajakhotellet (shop, kurser m.m.) 15. Kite CPH (kitesurfing shop, kurser m.m.) 16. Inipi (massage, sauna, indian sweat lodge) 17. Copenhagen segway 18. Dykning og snorkling 19. Udendørs fitness 20. Skaterrampe 21. Isbutik 22. Strandtutten
2 01
03
04
02
1
06
07
05
ØRESUNDSVEJ
AMAGER STRAND
16 | AMAGER STRANDPARK 17 | AMAGER STRANDPARK
18
3 20
09
17
08
4 12
11
10 15
13
5
14 19
16
22
kastrupfortet
FEMØREN
21
17 | DET PERFEKTE MATCH
BÅDE VINDUESRAMMER, ALTANER OG MURSTENENE ER SORTE. DET MØRKE UDTRYK BINDER HELE BYGNINGEN SAMMEN OG GIVER EN EKSKLUSIVITET I UDTRYKKET. – Mikkel Nordberg, Arkitekt og partner i Holscher Nordberg Arkitekter
Det perfekte match I Vinkelhuset kan du vælge netop den bolig, der passer dig og din familie. Du kan vælge imellem rækkehus, lejligheder og penthouselejligheder. Du har mulighed for at vælge 3, 4, 5 eller 6-værelses hjem, og i flere af lejlighederne kan du selv bestemme, om du vil fjerne en eller flere vægge for at få en større og lysere stue, eller om du foretrækker at have det oprindelige antal værelser.
01 | INDLEDNING
VINKELHUSET LIGGER I HJERTET AF STRANDLODDEN, SÅ DER VIL VÆRE NABOSKABER TIL BÅDE DEN ENE OG DEN ANDEN SIDE AF BYGGERIET – Mikkel Nordberg, Arkitekt og partner i Holscher Nordberg Arkitekter
LOKALPLAN Strandlodden hører under en lokalplan der sikrer, at hele bydelen omkring Strandlodsvej hænger sammen. Og at alt der bygges er nøje gennemtænkt. En del af planen er, at netop Strandlodsvej ender med at være en central bygade for området.
20 | STRANDLODDEN OPPEFRA
Strandlodden oppefra Trinhuset og Kobberhusets beboere flytter ind i deres hjem i løbet af sommeren 2015, og Havhuset og Platanhuset, som er i gang med at blive opført, får nye beboere i løbet af foråret og sommeren 2016. Vinkelhuset vil være klar til dine flyttekasser i december 2016. I haven omkring Strandloddens fem huse kommer legeplads, cykelparkering og havearealer med boldbane og grillplads. Der plantes blomme- og æbletræer, som alle beboere kan plukke fra.
I hele kvarteret genanvendes regnvand i små kanaler, og på cykelskurenes tag plantes stenurt, der skifter farve fra brunt til grønt og blomstrer hen over året. Tæt ved Vinkelhuset bliver Amagerbanens spor omdannet til en grøn gå- og cykelrute, der både leder til Københavns centrum og til Amager Strandpark.
21 | ET LILLE BYHUS
Et lille byhus Det ene af Vinkelhusets 39 hjem er et rækkehus, der ligger i forlængelse af bygningen. Også i det får du dybe panoramavinduer, så lyset strømmer ind på husets to etager. Øverst ligger tre værelser, nederst et lyst køkkenalrum. Den omkringliggende have kan blive en del af dit hjem, fordi du kan gå direkte fra din stue til din boligs store terrasse i stueplan og videre ud i den fælles have. På toppen af rækkehuset er en 35 kvadratmeter stor tagterrasse, hvor du kan holde familiemiddag, plante jordbær og nyde aftenlyset fra en dyb stol. Sammen med din tagterrasse får du også et taghus, der kan fungere som soveværelse med kig til stjernerne eller en lys stue.
FORSKELLE I rækkehuset får du tagterrasse og en stor terrasse i stueplan. I lejlighederne får du mindst én bred altan eller terrasse og endnu mere udsigt. I penthouselejlighederne får du en stor tagterrasse, en altan og et lyst rum i boligens taghus.
23 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES RÆKKEHUS
Værelse 15 m2 Walk-in
Entré 3 m2 VM TT
Bad 5 m2 Bad 4 m2
OPV
Skab Taghus 18 m2
Værelse 10 m2
Værelse 9 m2
Stue 39 m2
Tagterrasse 35 m2
Blomsterkasse
Terrasse 34 m2
4-værelses rækkehus A.0.1 132 kvm Stuen Terrasse: 34 kvm Tagterrasse: 35 kvm – I rækkehuset har du rigelig plads til både liggestole og grillområde. Med en stor terrasse både i stueplan og på taget af din bolig, får du hele 70 private udendørs kvm - og et taghus på toppen med dagslys fra tre sider.
01 | INDLEDNING
FORDI MAN BOR MIDT I OMRÅDETS STØRSTE HAVERUM, VIL MAN OPLEVE, AT MAN BÅDE HAR PLADS OG MEGET GRØNT OMKRING SIG. – Mikkel Nordberg, Arkitekt og partner i Holscher Nordberg Arkitekter
26 | VINKELHUSET
28 | VILLA PÅ 8. SAL
Villa på 8.sal Penthouselejlighederne er Strandloddens mest eksklusive boliger, med op til hele 6 værelser. Med en stor, privat tagterrasse er du sikret en ekstraordinær udsigt over Københavns skyline og Øresund. De store uderum giver dig mulighed for både at have blomsterbede og en imponerende udendørs spisestue. Taghusene, som hører til flere af penthouselejlighederne, er en integreret del af boligerne. De har en fantastisk udsigt og kan bruges som et værelse eller en stue. Med dagslys fra tre verdenshjørner og en terrasse på størrelse med en lille have, får du en villas kvaliteter i skyhøjde.
29 | BOLIGTYPE – 6-VÆRELSES PENTHOUSE LEJLIGHED
Trappe Ind
Værelse 9 m2 VM TT
Værelse 11 m2
Entré 5 m2
Bad 5 m2
Walk-in
Teknik Altan 10 m2 Stue 35 m2
HS
Værelse 17 m2
OPV
Blomsterkasse
Tagterrasse 38 m2
6-værelses penthouse C.7.1 170 kvm 7.sal Altan: 10 kvm Tagterrasse: 38 kvm – Her får du både Vinkelhusets største og højst beliggende lejlighed, med udsigt til Øresund og Københavns irgrønne tårne. Sammen med de fem store, lyse rum, der er fordelt på to etager, kommer i alt 48 kvm privat uderum med plads til spisebord og hængekøje.
Teknik
Teknik
Værelse 10 m2
Værelse 26 m2
Bad 6 m2
30 | BOLIGTYPE – 5-VÆRELSES PENTHOUSE LEJLIGHED
Værelse 8 m2
Altan 11 m2
Værelse 14 m2
Stue 39 m2
OPV
HS
Bad 5 m2
Teknik
Entré 3 m2
Walk-in
Ind Trappe
Tagterrasse 40 m2
Værelse 20 m2
Værelse 13 m2 Teknik
5-værelses penthouse C.7.2 155 kvm 7.sal Altan: 11 kvm Tagterrasse: 40 kvm – Med direkte udgang til den store tagterrasse fra både soveværelse og lejlighedens største værelse, får du lys og luft i øjenhøjde. Fra lejlighedens stue kan du træde direkte ud på din altan, som har udsigt til Øresund og hele Strandlodden.
Blomsterkasse
Bad 5 m2
31 | BOLIGTYPE – 5-VÆRELSES PENTHOUSE LEJLIGHED
Værelse 16 m2
Walk-in
Blomsterkasse
Værelse 9 m2
Trappe Ind
Entré 5 m2 Tagterrasse 49 m2
Taghus 26 m2
OPV
Teknik
Stue 32 m2
VM TT
Bad 5 m2
HS
Værelse 9 m2
Altan 11 m2
5-værelses penthouse B.5.1 128 kvm 5.sal Altan: 11 kvm Tagterrasse: 49 kvm – Du får et hjem i to etager med et taghus på toppen, som åbner dit hjem endnu mere op og får ude og inde til at smelte sammen. Den 49 kvm store tagterrasse giver dig et uderum med enestående panoramaudsigt ud over haven og byens skyline.
32 | BOLIGTYPE – 4-5-VÆRELSES PENTHOUSE LEJLIGHED
Walk-in
Blomsterkasse Værelse 10 m2
Værelse 15 m2
Trappe Ind Taghus 23 m2
Tagterrasse 53 m2
Entré 5 m2 OPV
Bad 5 m2
Teknik
VM TT
HS
Stue 40 m2
Altan 10 m2
4-5-værelses penthouse B.5.2 122 kvm 5.sal Altan: 10 kvm Tagterrasse: 53 kvm – Få Vinkelhusets største private uderum på i alt 63 kvm og 40 kvm stue med direkte udgang til din altan. Over køkkenbordet vender din udsigt mod havens trætoppe, imens altanen peger mod Øresunds blå linje.
33 | BOLIGTYPE – 4-5-VÆRELSES PENTHOUSE LEJLIGHED
Altan 7 m2
Stue 41 m2 HS
Teknik
Bad 5 m2 VM TT
OPV
Entré 4 m2
Ind Trappe
Værelse 16 m2 Walk-in
Værelse 8 m2
Blomsterkasse
4-5-værelses penthouse D.5.2
Taghus 21 m2
126 kvm 5.sal Altan: 7 kvm Tagterrasse: 52 kvm
Blomsterkasse
– Åben dørene op til din 52 kvm store tagterrasse, der ligger rundt om taghuset. Langs dit køkkenbord er udsigten grøn, og dine rum bliver fyldt med lys fra de mange store vinduer og panoramavinduer, som er i både stue og værelser.
Tagterrasse 52 m2
01 | INDLEDNING
36 | NATURCENTER AMAGER STRAND
NATURCENTER AMAGER STRAND 500 meter fra din bolig giver det nyåbnede Naturcenter Amager Strand dig og din familie mulighed for at gå på opdagelse i strandparkens vand med fiskenet og fantasi. I weekender og ferier kan alle, der har lyst, låne grejkasser og være med til at jagte sten, planter og smådyr i området. På hverdage er det vuggestue-, børnehavebørn og skoleelever, som stedets ansatte underviser i den lokale natur.
37 | BOLIGTYPE – 5-VÆRELSES LEJLIGHED
Trappe
Walk-in
Ind VM TT
Altan 11 m2
Entré 5 m2
Bad 5 m2
Værelse 14 m2
Værelse 10 m2
Teknik Værelse 10 m2
Stue 30 m2 HS
5-værelses lejlighed C.6.1 116 kvm 6.sal Altan: 11 kvm – Du får et stort integreret walk-in closet i soveværelset i den 116 kvm store lejlighed, der har en bred altan på 11 kvm og kig til trætoppe og blå himmel fra køkkenbordet. Lejlighedens store vinduer giver dig lys, luft og solfyldte rum.
Værelse 11 m2 OPV
38 | BOLIGTYPE – 5-VÆRELSES LEJLIGHED
Trappe
Walk-in
Ind VM TT
Altan 11 m2
Entré 5 m2
Bad 5 m2
Værelse 14 m2
Værelse 10 m2
Teknik Værelse 10 m2
Stue 30 m2 HS
5-værelses lejlighed C.5.1
5-værelses lejlighed C.3.1
114 kvm 5.sal
114 kvm 3.sal
Altan: 11 kvm
Altan: 11 kvm
– Hver morgen vågner du op til havens træer og dyreliv, som du kan nyde fra panoramavinduerne i dit soveværelse. Altanen, der ligger i forlængelse af dit køkken-alrum, giver dig eftermiddagssolen og endnu mere lys indenfor.
Værelse 11 m2 OPV
39 | BOLIGTYPE – 5-VÆRELSES LEJLIGHED
Trappe
Walk-in
Ind VM TT
Altan 11 m2
Entré 5 m2
Bad 5 m2
Værelse 14 m2
Værelse 10 m2
Teknik Værelse 10 m2
Stue 30 m2 HS
5-værelses lejlighed C.4.1 114 kvm 4.sal Altan: 11 kvm – Fra køkken-alrummet kan du slå altandøren direkte op til sol og det rolige, grønne uderum. I lejlighedens modsatte ende lukker panoramavinduer lys og luft ind i de rummelige værelser, og i soveværelset får du walk-in closet med god plads.
Værelse 11 m2 OPV
40 | BOLIGTYPE – 5-VÆRELSES LEJLIGHED
Trappe
Walk-in
Ind VM TT
Altan 11 m2
Entré 5 m2
Bad 5 m2
Værelse 14 m2
Værelse 10 m2
Teknik Værelse 10 m2
Stue 30 m2 HS
5-værelses lejlighed C.2.1 114 kvm 2.sal Altan: 11 kvm – Din udsigt til kvarterets grønne have begynder allerede i entreen, hvorfra du kan se træer og fugle. I hele din bolig åbner panoramavinduer op for dagslys, luft og himmel, og din 11 kvm store altan giver dig et uderum fyldt med sol.
Værelse 11 m2 OPV
41 | BOLIGTYPE – 5-VÆRELSES LEJLIGHED
Trappe
Walk-in
Ind VM TT
Terrasse 11 m2
Entré 5 m2
Bad 5 m2
Værelse 14 m2
Værelse 10 m2
Teknik Værelse 10 m2
Stue 30 m2 HS
5-værelses lejlighed C.1.1 114 kvm 1.sal Altan: 11 kvm – Fra lejlighedens mange panoramavinduer kan du følge med i Strandloddens grønne natur, og med terrassen, der ligger som en 11 kvm stor forlængelse af dit køkken-alrum, har du både eftermiddagssol og privat lækrog.
Værelse 11 m2 OPV
42 | BOLIGTYPE – 5-VÆRELSES LEJLIGHED
Trappe
Walk-in
Ind VM TT
Terrasse 15 m2
Entré 5 m2
Bad 5 m2
Værelse 14 m2
Værelse 10 m2
Teknik Værelse 10 m2
Stue 30 m2 HS
5-værelses lejlighed C.0.1 114 kvm Stuen Terrasse: 15 kvm – Store vinduer giver dig grøn udsigt overalt i dit hjem og får lys til at strømme gennem din bolig. Fra din store private terrasse, som hæver sig over græsset, kan du se direkte ud til havens pladser og frugttræer.
Værelse 11 m2 OPV
43 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Værelse 8 m2 Altan 11 m2
Værelse 9 m2 Værelse 15 m2
Stue 33 m2
Gang 5 m2
OPV
HS
Ind
Trappe
4-værelses lejlighed C.6.2 105 kvm 6.sal Altan: 11 kvm – I soveværelset er dit walk-in closet en forlængelse af rummet med rigelig plads til tøj og sko. I lejlighedens modsatte ende giver altanen dig et bredt og solrigt uderum med kig til Øresund og grønne trætoppe.
VM TT
Bad 5 m2
Teknik
Entré 3 m2
Walk-in
44 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Værelse 8 m2 Altan 11 m2
Værelse 9 m2 Værelse 15 m2
Stue 33 m2
Gang 5 m2
OPV
HS
Ind
Trappe
4-værelses lejlighed C.5.2 105 kvm 5.sal Altan: 11 kvm – Du får tre værelser, mere end 100 kvm og panoramavinduer, der giver usædvanlig meget lys. Boligens altan er et rummeligt uderum, som trækker sol og luft ind i dit hjem. Og i det store soveværelse finder du et walk-in closet.
VM TT
Bad 5 m2
Teknik
Entré 3 m2
Walk-in
45 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Blomsterkasse
Værelse 9 m2
Tagterrasse 49 m2
Stue 31 m2
HS
Teknik
Bad 5 m2 VM TT
Trappe
Ind
OPV
Entré 4 m2
Værelse 8 m2
Værelse 16 m2 Walk-in Altan 10 m2
4-værelses lejlighed D.4.2 105 kvm 4.sal Altan: 10 kvm Tagterrasse: 49 kvm – Fra samtlige af lejlighedens tre værelser kan du gå ud til dine private uderum – i den ene ende af lejligheden til 49 kvm privat tagterrasse, i den anden ende til 10 kvm altan. Og over køkkenbordet giver store vinduer dig lys og udsigt til hele området.
46 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Værelse 8 m2 Altan 11 m2
Værelse 9 m2 Værelse 15 m2
Stue 33 m2
Gang 5 m2
HS
Ind
Trappe
4-værelses lejlighed C.4.2 105 kvm 4.sal Altan: 11 kvm Tagterrasse: 22 kvm – Store vinduer med udsigt til kvarterets grønne have præger din bolig. Din brede, 11 kvm store altan, giver dig endnu mere lys og luft i lejligheden, og i modsatte ende får du en tagterrasse på 22 solfyldte kvm.
Bad 5 m2
Tagterrasse 22 m2 Walk-in
Blomsterkasse
OPV
VM TT
Teknik
Entré 3 m2
47 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Walk-in
Værelse 10 m2
Trappe
Ind
Værelse 15 m2
Entré 5 m2 OPV
Bad 5 m2
Teknik
VM TT
HS
Stue 31 m2
Værelse 9 m2
Altan 10 m2
4-værelses lejlighed B.4.2 99 kvm 4.sal Altan: 10 kvm – Fra dit lyse køkken-alrum har du direkte adgang til den 10 kvm store altan. I soveværelset kan du komme helt tæt på det grønne gennem store vinduer, og familiens tøj kan gemmes væk i det indbyggede walk-in closet.
48 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Walk-in
Værelse 16 m2
Værelse 9 m2
Entré 5m2
Ind
OPV
Teknik
Bad 5 m2
VM TT
HS
Stue 32 m2
Værelse 9 m2
Altan 11 m2
4-værelses lejlighed B.4.1 102 kvm 4.sal Altan: 11 kvm – I dit køkken, i lejlighedens tre værelser og i den store stue sørger panoramavinduer for, at du har et hjem med lys fra flere verdenshjørner. Den 11 kvm store altan giver dig en solfyldt spise- og læseplads.
Trappe
49 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Altan 11 m2
Værelse 9 m2
Stue 31 m2
HS
Teknik
Bad 5 m2 VM TT
Trappe
Ind
OPV
Entré 4 m2
Værelse 9 m2
Værelse 15 m2 Walk-in Altan 10 m2
4-værelses lejlighed D.3.2 102 kvm 3.sal Altan: 21 kvm – Med to altaner – en i hver ende af boligen – kan du flytte dig efter solen. Her får du i alt 21 udendørs kvm og plads til både urbane bede i højden, kuglegrill og en udendørs spiseplads til hele familien.
50 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Altan 10 m2
Stue 33 m2
Værelse 9 m2
HS
Teknik
Bad 5 m2 VM TT
OPV
Entré 5m2
Værelse 15 m2
Værelse 10 m2
Walk-in Altan 7 m2
4-værelses lejlighed D.3.1 105 kvm 3.sal Altan: 17 kvm – Luk lys og luft ind i dit hjem gennem de to store altaner, der ligger i hver ende af boligen. De store uderum, der tilsammen er på 17 kvm, giver dig udsigt til Strandloddens grønne park og dens frugttræer.
Ind
Trappe
51 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Værelse 8 m2 Altan 11 m2
Værelse 8 m2 Værelse 15 m2
Stue 33 m2
Gang 5 m2
OPV
HS
Ind
Trappe
4-værelses lejlighed C.3.2 101 kvm 3.sal Altan: 11 kvm – Med 101 optimalt udnyttede kvm får du tre gode værelser på rad, et walk-in closet i forlængelse af soveværelset og 11 kvm altan langs dit køkken-alrum. De store panoramavinduer giver dig grønne kig ud i haven, der omslutter Vinkelhuset.
VM TT
Bad 5 m2
Teknik
Entré 3 m2
Walk-in
52 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Walk-in
Værelse 10 m2
Trappe
Værelse 15 m2
Entré 5 m2
Ind
OPV
Bad 5 m2
Teknik
VM TT
HS
Stue 31 m2
Værelse 9 m2
Altan 10 m2
4-værelses lejlighed B.3.2 99 kvm 3.sal Altan: 10 kvm – Fra lejlighedens indbyggede vinduesnicher med panorama kan du se ud på Amagers grønne natur. Din altandør åbner op til 10 kvm privat uderum, og i dit køkken-alrum får du lys fra to verdenshjørner.
53 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Walk-in
Værelse 15 m2
Værelse 9 m2
Entré 5 m2
Ind
OPV
Teknik
Bad 5 m2
VM TT
HS
Stue 31 m2
Værelse 9 m2
Altan 11 m2
4-værelses lejlighed B.3.1 102 kvm 3.sal Altan: 11 kvm – Allerede i entreen har du udsigt til Vinkelhusets store, grønne have. Samme vue finder du i køkkenet, hvor du kan kigge på fugleliv, imens du snitter grøntsager. Fra dit spisebord kan du gå direkte ud til din 11 kvm store altan.
Trappe
54 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Altan 11 m2
Værelse 9 m2
Stue 31 m2
HS
Teknik
Bad 5 m2 VM TT
Trappe
Ind
OPV
Entré 4 m2
Værelse 9 m2
Værelse 16 m2 Walk-in Altan 10 m2
4-værelses lejlighed D.2.2 102 kvm 2.sal Altan: 21 kvm – Både fra stuen og et værelse kan du træde ud på den ene af de to altaner, som hører til boligen. Du får to uderum på i alt 21 kvm, som giver lys, luft og udendørs siddepladser i begge ender af lejligheden.
55 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Altan 10 m2
Stue 33 m2
Værelse 9 m2
HS
Teknik
Bad 5 m2 VM TT
OPV
Entré 5 m2
Værelse 15 m2
Værelse 10 m2
Walk-in Altan 7 m2
4-værelses lejlighed D.2.1 105 kvm 2.sal Altan: 17 kvm – I køkken-alrummet får du lys fra to verdenshjørner gennem de store vinduer og den ene altans glaspartier. I boligens modsatte ende har både det store soveværelse og værelset ved siden af direkte udgang til hjemmets anden altan.
Ind
Trappe
56 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Værelse 8 m2 Altan 11 m2
Værelse 9 m2 Værelse 15 m2
Stue 33 m2
Gang 5 m2
OPV
HS
Ind
Trappe
4-værelses lejlighed C.2.2 101 kvm 2.sal Altan: 11 kvm – Et stort walk-in closet giver dig et misundelsesværdigt klædeskab, og lejlighedens store altan giver dig et lyst uderum, som lukker solskin ind i din bolig og dit køkken-alrum. Hvert eneste rum i boligen har store vinduer.
VM TT
Bad 5 m2
Teknik
Entré 3 m2
Walk-in
57 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Walk-in
Værelse 10 m2
Trappe
Værelse 15 m2
Entré 5 m2
Ind
OPV VM TT
Teknik
Bad 5 m2
HS
Stue 30 m2
Værelse 9 m2
Altan 10 m2
4-værelses lejlighed B.2.2 99 kvm 2.sal Altan: 10 kvm – Din altan ligger som en solfyldt forlængelse af din stue, og fra køkkenbordet har du panorama mod Strandloddens grønne natur. Her får du både lys og udsigt til træer og dyreliv fra din sofa, spiseplads og altanen.
58 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Walk-in
Værelse 15 m2
Værelse 9 m2
Entré 5 m2
Ind
OPV
Teknik
Bad 5 m2
VM TT
HS
Stue 31 m2
Værelse 9 m2
Altan 11 m2
4-værelses lejlighed B.2.1 99 kvm 2.sal Altan: 11 kvm – Fra et af værelserne og køkkenalrummet kan du gå ud på den brede, 11 kvm store altan og nyde solen. I begge ender af lejligheden får du store glasflader, som sender lys og haveudsigt ind i dine rum.
Trappe
59 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Altan 11 m2
Værelse 9 m2
Stue 31 m2
HS
Trappe
Ind
Teknik
Bad 5 m2 VM TT
OPV
Entré 4 m2
Værelse 9 m2
Værelse 16 m2 Walk-in Altan 10 m2
4-værelses lejlighed D.1.2 102 kvm 1.sal Altan: 21 kvm – Når du træder ind i entreen, har du direkte udsigt ud i Vinkelhusets have, og lyset står ind i boligen gennem de mange store vinduer. Du kan også nyde den grønne udsigt fra de to altaner på hhv. 11 og 10 kvm.
60 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Altan 10 m2
Stue 33 m2
Værelse 10 m2
HS
Teknik
Bad 5 m2 VM TT
OPV
Entré 5 m2
Værelse 15 m2
Værelse 10 m2
Walk-in Altan 7 m2
4-værelses lejlighed D.1.1 105 kvm 1.sal Altan: 17 kvm – Hele tre døre giver dig adgang til dine to private altaner, der ligger i begge ender af lejligheden. Så bestemmer du selv, om aftensmaden skal spises i det lyse køkken-alrum, i aftensol på den ene altan eller i kølig skygge.
Ind
Trappe
61 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Værelse 8 m2 Altan 11 m2
Værelse 8 m2 Værelse 15 m2
Stue 33 m2 Gang 5 m2
OPV
HS
Ind
Trappe
4-værelses lejlighed C.1.2 101 kvm 1.sal Altan: 11 kvm – Med panoramaudsigt og store vinduer giver din hjem dig årstidens farver og lys direkte ind i sofaen og sengen. I boligens to dybe vinduesnicher kan du komme endnu tættere på naturen og livet udenfor.
VM TT
Bad 5 m2
Teknik
Entré 3 m2
Walk-in
62 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Walk-in
Værelse 10 m2
Trappe
Værelse 15 m2
Entré 5m2
Ind
OPV VM TT
Teknik
Bad 5 m2
HS
Stue 30 m2
Værelse 9 m2
Altan 10 m2
4-værelses lejlighed B.1.2 99 kvm 1.sal Altan: 10 kvm – Din brede altan vender mod områdets rolige, grønne sti og den åbne gård, som Vinkelhuset deler med Platanhuset. Overalt i lejligheden lukker dybe panoramavinduer og store glasflader lys og natur ind i rummene.
63 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Walk-in
Værelse 15 m2
Værelse 9 m2
Entré 5 m2
Ind
OPV
Teknik
Bad 5 m2
VM TT
HS
Stue 31 m2
Værelse 9 m2
Altan 11 m2
4-værelses lejlighed B.1.1 97 kvm 1.sal Altan: 11 kvm – Fra dit store køkken-alrum kan du se direkte ud i Strandloddens grønne område, både når du sidder ved dit indendørs spisebord, og når du er på din 11 kvm store altan, der har plads til spisebord og grilludstyr.
Trappe
64 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Værelse 9 m2
Stue 31 m2
Terrasse 17 m2
HS
Trappe
Ind
Teknik
Bad 5 m2 VM TT
OPV
Entré 4 m2
Værelse 9 m2
Værelse 16 m2 Walk-in
4-værelses lejlighed D.0.2 102 kvm Stuen Terrasse: 17 kvm – Uden for dit køkken-alrum er en 17 kvm stor, privat terrasse, der forlænger dit hjem, giver det mere lys og skaber sammenhæng med den omgivende have. Terrassen giver dig en udendørs spisestue, som ligger i forlængelse af din indendørs spiseplads.
65 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Terrasse 16 m2
Stue 33 m2
Værelse 9 m2
HS
Teknik
Bad 5 m2 VM TT
OPV
Entré 5 m2
Værelse 15 m2 Walk-in
4-værelses lejlighed D.0.1 105 kvm Stuen Terrasse: 16 kvm – Langs to af boligens sider løber en privat terrasse på 16 kvm, som både giver dig plads til grilludstyr, spisebord og liggestole. Store vinduer giver dig grøn udsigt overalt i dit hjem og får lys til at strømme gennem boligen.
Værelse 10 m2
Ind
Trappe
66 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Værelse 8 m2
Terrasse 13 m2
Værelse 9 m2 Værelse 15 m2
Stue 33 m2
Gang 5 m2
OPV
HS
Ind
Trappe
4-værelses lejlighed C.0.2 101 kvm Stuen Terrasse: 13 kvm – Den grønne haves plante- og dyreliv kommer helt tæt på, dels i dit køkken-alrum, hvor du kan se ud på æbletræerne gennem terrassens store glaspartier, dels på den 13 kvm store terrasse, der hører til boligen.
VM TT
Bad 5 m2
Teknik
Entré 3 m2
Walk-in
67 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Walk-in
Værelse 10 m2
Trappe
Værelse 15 m2
Entré 5 m2
Ind
OPV
Bad 5 m2
Teknik
VM TT
HS
Stue 31 m2
Værelse 9 m2
Terrasse 23 m2
4-værelses lejlighed B.0.2 99 kvm Stuen Terrasse: 23 kvm – Med en af Vinkelhusets største terrasser i stueplan får du 23 private kvm uderum i den grønne have og plads til mere end én solfyldt læseplads. Indenfor sørger store vinduer for lys og luft til madlavning og i værelser.
68 | BOLIGTYPE – 4-VÆRELSES LEJLIGHED
Walk-in
Værelse 15 m2
Værelse 9 m2
Entré 5 m2
Ind
OPV
Teknik
Bad 5 m2
VM TT
HS
Stue 31 m2
Værelse 9 m2
Terrasse 23 m2
4-værelses lejlighed B.0.1 97 kvm Stuen Terrasse: 23 kvm – To døre leder ud til den store terrasse, der hører til din bolig. Med den får du et endnu større hjem, der både kan have spiseplads til familien og dybe lænestole indenfor og udenfor – 31 kvm stue inde, 23 kvm ude.
Trappe
69 | STRANDLODDEN
STRANDLODDEN Vinkelhuset er Strandloddens femte bygning. Kvarterets første færdigbyggede hus, Trinhuset, er det, du kan se på fotografiet. Du kan kende det på de forskellige højder, der får huset til at ligne en trappe. Vinkelhuset kommer du til at kunne kende på de mørke tegl.
71 | MATERIALEBESKRIVELSE – UDVENDIG
Tilkørsel Fra Strandlodsvej. Parkering Indrettes med midlertidige p-pladser på terræn og senere med p-kælder, som kan lejes. Cykler kan parkeres i stativer tæt ved bygningen. Varme Varmeforsyningen er fjernvarme, der føres frem til varmecentralen, som er placeret i kælderen. Herfra fordeles varme og varmt vand til de enkelte lejligheder. Renovation Affaldsskakte til køkkenaffald findes i trappeopgangen. Affaldet fjernes med affaldssug. I rækkehuset etableres sug udvendigt. Energimærkning Bygningerne lever op til Energiklasse 2020-kravene og er energimærkede. Det betyder, at din bolig har et lavere energiforbrug end huse, der er bygget bare få år tidligere. Facader Vinkelhusets facade bygges op af teglsten i mørke nuancer med mørtelfuge i tilsvarende farver. Adgangsdøre Til boligerne er alle adgangsdøre med dørkikkert, trepunktslås og sikkerhedsslutblik. Facadedøre laves i træ og aluminium. Døre til teknikrum er aflåselige og i stål.
Vinduer, altaner og terrasser Vinduespartier er i aluminium og træ. Vindues-pladerne i vindueskarmene er hvidmalede MDF-plader. Værnene på altanerne laves i lamineret, klart glas og malet aluminium, der monteres i stålrammer. Altanernes overflade er lavet i træ. Tagterrasser og terrasser i terrænhøjde er belagt med hårdt træ. Belysning Vejene for gående og kørende til Strandlodden bliver belyst. I trapperum tændes og slukkes lyset automatisk ved bevægelse. Den udvendige belysning styres automatisk af ur og fotoceller. Gadeplan Der anlægges legearealer m.m. Regnvandet genanvendes i små kanaler, og husets tage får solceller og i nogle tilfælde stenurt på toppen.
72 | MATERIALEBESKRIVELSE – INDVENDIG
El Hver bolig har individuel el-måling. Målerne er placeret i trappeskakt eller kælder, og i hver lejlighed er en el-tavle med sikringsgrupper og HPFI relæ. Det fælles forbrug måles over en særskilt elmåler. Vand Det individuelle vandforbrug aflæses på en vandmåler placeret i hver enkelt lejlighed. Der er mulighed for at fjernaflæse målerne. Fælles afregningsmåler er i trappeskakten eller i kælderen. Varme Varmemålere, som kan fjernaflæses, er monteret i hver lejlighed. Fælles måler findes i bunden af trapperummet eller i kælderen.
Gulve Gulve i entre, køkken, stue, soverum og værelser lægges som bred ege-plank med gulvvarme. Underkonstruktionen laves som Thermotec og slidlag eller som en strøkonstruktion. Taghusene opvarmes med radiator eller konvektorvarme. Køkken Køkkenet er som uno form Avantgarde i hvid i alle boliger. Bordpladen er som hvid, 10 mm homogenlaminat med underlimet Franke RBU 480 køkkenvask og integreret blandingsbatteri med keramiske pakninger. Blandingsbatteri er som Dornbracht i platin mat. Der monteres lys under overskabe og stikkontakter over køkkenbordet.
Antenneanlæg, telefon og IT Samtlige lejligheder er tilsluttet kabel-tv ved overdragelse, men ejer skal selv lave aftale med leverandøren om signal og pakkeløsning. Stik til telefon findes i ét rum og stik til tv/ radio findes i alle opholdsrum. Router kan tilsluttes i skakt.
Hvidevarer Indbygningsovnen er som Miele H 2161 B hvid, komfuret som Miele KM 5600 og den integrerede opvaskemaskine som Miele G 4280 SCVI. Kølefryseskab er som Miele KDN 37132 ID og emhætten som en Exhausto med udtræk.
Indvendige vægge Skillevægge laves som malede beton-, porebeton-, letbeton- eller gipsvægge.
Toilet og bad Toiletskabe er også som uno form Avantgarde i hvid. Bordpladen med indstøbt vask er som Prisma og lavet i materialet Trento. Blandingsbatteri er som Dornbracht i platin mat.
Indvendige lofter Lofterne indenfor er malede betonlofter, som er samlet af en række elementer. Indvendige døre Døre er hvide celledøre med dørgreb som d-line af rustfrit stål og færdigmalede karme. Indfatning og fodpaneler er hvide.
I hele brusenichens bredde laves afløbsrender som Unidrain. Toilettet er som et væghængt Ifö med to-trins skyl. Med følger toiletpapirholder, spejl, spots i loftet og fire håndklædekroge. Brusesættet er som Dornbracht platin mat.
73 | MATERIALEBESKRIVELSE – INDVENDIG
Stikkontakter er placeret bag vaskesøjlen eller under bordpladen til vaskemaskine og tørretumbler og over bordpladen til hårtørre etc. Klinkerne på gulvet er som Beton Malta Grå i langformat — 45 x 90 centimeter. Der er vådrumsmembran under klinke-beklædningen. Sokkelkanten er i samme klinketype som gulvet. I brusenichen er fliserne også som Beton Malta Grå.Vægge uden fliser er vådrumsmalede, og bruseafskærmningen er af lamineret glas. Hvidevarer Vaskemaskinen er som en Miele W1714 og tørretumbleren som en Miele T7644 C. Øvrige værelser Garderobeskabe som HTH monteres. Dørtelefon Hver bolig får dørtelefon. Trapperummets adgangsdøre kan åbnes fra boligerne ved hjælp af en el-lås. Trappeopgang Trapper og gulve i opgangene laves i lys terrazzo. Elevatoren er i rustfrit stål. Opbevaring Hver lejlighed har et walk-in closet (pulterrum) på minimum tre kvadratmeter.
TILKØB Det specialdesignede siddemøbel, som passer ind i de dybe panoramavinduer, er et tilkøb. Det er helt op til dig, om du vil købe et eller flere, eller om du slet ikke har lyst til at have møblet i dit nye hjem.
FORBEHOLD Fordi Vinkelhuset endnu ikke er færdigbygget, er billeder af bygningen, udenomsarealer, rum og terrasser ikke rigtige fotografier, men 3D-visualiseringer, som viser eksempler på indretning og materialer. Der tages forbehold for trykfejl og ændringer.
01 | INDLEDNING
VINKELHUSET ER MERE SKULPTURELT I SIN UDFORMNINGE, END DE ANDRE BYGGERIER PÅ STRANDLODDEN OG OMRÅDET OMKRING. DEN USÆDVANLIGE FORM ER MED TIL AT GØRE HUSET UNIKT OG INTERESSANT. – Mikkel Nordberg, Arkitekt og partner i Holscher Nordberg Arkitekter
–
OPLEV STRANDLODDEN Strandlodsvej 13, 2300 København S Se også mere på strandloddenkbh.dk
–
KONTAKT OG SALG
livinghomes.dk Islands Brygge 43, 2300 København S Kongevejen 367, 2840 Holte Tlf. 70102019
–
UDVIKLER