RE/MAX Treyer Imagebroschüre

Ihre Immobilienprofis aus der Region.

Thomas & Fabian Treyer

Gerne stellen wir uns vor.

Liebe Leserin, lieber Leser Sie wollen sich für eine Veränderung entscheiden. Eine Ver­ änderung zum Grösseren, zum Kleineren, zum Praktischeren, zum ­Vernünftigeren? Wie auch immer Ihre Veränderungen aussehen ­mögen, ­sie können spannend und aufregend sein. Aber sie können auch ver­unsichern. Denn Sie werden sich fragen, ob die Ent­ scheidungen, die Sie getroffen haben, auch tatsächlich die richtigen sind. Und wie geht es nun weiter?

Lokal, persönlich und mit Engagement.

Die Ungewissheit, welche die persönliche Veränderung ­ in ­Ihrem Leben mit sich bringt, können wir Ihnen nicht ­nehmen. Was wir aber können, ist Sie beim Verkauf Ihrer ­Liegenschaft unterstützen. Sie auf diesem Weg zu ­begleiten und dafür zu sorgen, dass Sie ruhig schlafen ­können. Das ist nämlich unsere Welt.

Seit vielen Jahren sind wir in der Region aktiv und durften schon hunderte KäuferInnen / VerkäuferInnen glücklich machen. Wir sind sicher, dass wir auch für Sie die passende Lösung finden.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Immobilien­ verkauf und in der Vermietung. Wir begleiten Sie gerne auf Ihrem Weg ­in die Zukunft.

Ihr RE/MAX Vater-Sohn-Team Thomas & Fabian Treyer

remax.ch

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Erfolgreich als Team.

Über uns

Thomas Treyer

Seit vielen Jahren bin ich erfolgreich in der Immobilienbranche ­tätig. Meine langjährige Erfahrung und Freude für diesen Beruf macht mich zu einem kompetenten Immobilienvermittler. Was mich an dieser Tätgkeit fasziniert ist der Mix aus fachlichen Kennt­ nissen und das Dienstleisten für Kunden.

Ich erfülle das Anforderungsprofil eines RE/MAX Experten. ­Die Auszeichnung zum RE/MAX Experten umfasst ein 7-Punkte-­ Programm, bei dem unter anderem die hohe Zufriedenheit meiner Kundinnen und Kunden geprüft und mit konkreten Kundenaus­ sagen belegt wurde.

Dipl. Immobilienfachmakler nims* HF-NDS Betriebswirtschaft 056 250 48 44 079 415 10 60 thomas.treyer@remax.ch

Fabian Treyer

Nach meiner vierjährigen Lehre zum Zeichner EFZ Ingenieurbau und einigen Jahren Berufspraxis, absolvierte ich ein einjähriges Praktikum bei RE/MAX. Seit anfangs 2018 bilde ich zusammen mit meinem Vater ein dynamisches Team. Unsere Kunden ­schätzen diese Kombination sehr.

Die Ausbildung zum «Immobilienvermarkter mit eidg. Fach­ ausweis», welche ich im März 2021 abgeschlossen habe, ­unterstützt mich bei meiner täglichen Arbeit.

Immobilienvermarkter mit eidg.Fachausweis Dipl. Immobilienmakler RE/MAX Zeichner EFZ Fachrichtung Ingenieurbau 056 250 48 43 079 451 43 49 fabian.treyer@remax.ch

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Wie wir arbeiten 8 Schritte zum Verkaufserfolg:

1. Unverbindliches Erstgespräch Nutzen Sie die Gelegenheit für ein unverbindliches und kostenloses Gespräch über Ihre Verkaufsabsichten, Ihre Vorstellungen und den möglichen Ablauf eines Verkaufsmandates.

zum Beispiel das Organisieren von Räumungen, Einholen von ­Offerten für notwendige Renovationen, Unterstützen bei Fragen zur Grundstückgewinnsteuer und selbstverständlich auch die Suche nach einem neuen Zuhause.

2. Marktwertbewertung und -analyse Ein wichtiger Schritt beim Verkauf einer Immobilie ist die Herleitung eines marktgerechten Preises. Dank unserer langjährigen Erfahrung verfügen wir über ausgezeichnete aktuelle Marktkenntnisse in unse­ rer Region und darüber hinaus.

Um eine seriöse Bewertung durchführen zu können, ist die Besich­ tigung Ihrer Immobilie unerlässlich. Danach wenden wir unterschied­ liche Bewertungsmethoden an, um eine möglichst hohe Preissicher­ heit zu erzielen. Wir verlassen uns dabei aber nicht nur auf digitale Modellrechnungen, sondern lassen auch das Potenzial einer jeden Immobilie in unsere Bewertung mit einfliessen. Zudem beraten wir Sie, was Sie vor dem Verkaufsstart erledigen sollten, um einen Mehrwert und damit einen besseren Verkaufserfolg zu erzielen.

Ausserdem zeigen wir Ihnen den möglichen Nettoerlös nach allen Kosten auf. Die Marktbewertung und -analyse ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

4. Vermarktung Die individuelle Vermarktung ist das A und O beim Verkauf einer ­Immobilie. Wir stützen uns dabei auf einen umfangreichen Marke­ tingplan und einen qualitativ hochstehenden Marktauftritt. Der gute Mix aus digitalen und klassischen Printmedien machen die erfolg­ reiche Suche aus.

Und: Dank unserem schweiz- und weltweiten ­RE/MAX Netzwerk sind wir in der Lage, Ihre Liegenschaft einer g ­ rossen potenziellen Käuferschaft anzubieten. Ein einzigartiger Vorteil, den nur RE/MAX ­ in dieser Dichte anbieten kann.

3. Offertstellung und Auftragserteilung Nach der Präsentation der Marktwertbewertung und der Vorstellung unserer umfangreichen Marketingmassnahmen erstellen wir Ihnen eine Offerte. Danach erfolgt der Start mit den auf Ihre Immobilie ­abgestimmten Werbemassnahmen gemäss Marketingplan. Wichtig: Unsere Dienstleistungen umfassen zudem weitere Auf­gaben wie

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5. Preisfindung Transparenz ist uns wichtig: Nach Absprache und je nach Eignung ermöglicht das digitale Angebotsverfahren allen involvierten Parteien einen effizienteren, schnelleren und nachvollziehbareren Verkauf.

6. Besichtigungen Der Verkauf der eigenen Immobilie ist meist eine sehr emotio­nale Angelegenheit. Dies kann den erfolgreichen Abschluss erschweren.

Wir sehen Ihre Immobilie aus neutraler Sicht und wir w ­ issen mit ­negativen Kommentaren umzugehen und lösungsorientiert zu ­handeln. Mit Interessenten führen wir Besichtigungen durch und prüfen deren Solvenz und Kaufinteresse.

Wir arbeiten auf reiner Erfolgsbasis, d.h. die Provision wird nur bei einem erfolgreichen Abschluss fällig.

7. Verhandlungsführung und Vertragsabschluss Preisverhandlungen können nervenaufreibend und zeitaufwändig sein. Wir sind uns gewohnt, tagtäglich mit Parteien zu verhandeln und Lösungen zu finden. Vielfach fällt das Resultat durch unser ­Verhandlungsgeschick positiver aus. Selbstverständlich handeln wir immer im Sinne unserer Auftraggeber.

Ein wichtiger Bestandteil beim Hauskauf ist die Finanzierung, welche wir mit Finanzierungsinstituten vertieft abklären. Wir stellen sicher, dass der Vorvertrag und Kaufvertrag korrekt erstellt werden und der Kaufpreis sichergestellt ist.

Der Notartermin bildet dann den Höhepunkt eines jeden Verkaufs­ prozesses, zu dem wir die Parteien persönlich begleiten.

8. Objektübergabe und Nachbetreuung Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages steht der Übergabe der Liegenschaft, welche für Verkäufer wie auch Käufer sicherlich der emotionalste Moment ist, nichts mehr im Wege. Wir begleiten die Parteien bei der Objektübergabe und informieren die erforderlichen Ämter. Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen gerne für Immobili­ enfragen zur Verfügung, z.B. bei Fragen rund um die Grundstückge­ winnsteuer.

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Umfangreiches Vermarktungsmodell für Ihre Immobilie

Birr - Huunenweg 15

6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück

Bewertung

Inserate in Zeitungen

Ohne seriöse Schätzung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kommt kein marktfähiger Ver­ kaufspreis zustande. Verlassen Sie sich auf unsere Experten.

Hohe Aufmerksamkeit für Inserate­in der Tagespresse und in lokalen Zeitungen.

Dokumentation

Messestand

Ausführliche Doku­mentation mit ­Lagebeschrieb, Ausstattung, Zustand, Grundrissen und vielen Fotos.

Messen bieten eine hervor­ ragende Plattform für den per­ sönlichen Kontakt mit Kunden und Interessenten.

auch die Wohnung ses. Das Haus wie 2006 Umgebung und im 1.4 Mio. in Haus und 2019 wurde die plett erneuert. Im Dezember Keller und ein gehört ein Zu dieser Wohnung gemietet werden. lenplätze können dazu

welches sich auf der ohnung über ein Reduit, Im grosszügigen ehr gepflegt daher.

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e von Steinenstrasse

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Meine Immobilie. Mein Zuhause.

Monatlicher Flyer Schilder / Plakate Auf Wunsch Beschilderung ­direkt an Ihrem Objekt.

Digitale Preisfindung Faires Angebotsverfahren für Immobilientransaktio­ nen – schnell, transparent und nach­vollziehbar.

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remax.ch

Wirkungsvoll dank punkt­ genauer Streuung an rund 80 Firmen und unsere registrierten Suchkunden.

Netzwerk X-Tausend in- und auslän­ dische Suchkunden in ­unseren umfangreichen ­Datenbanken erhöhen die Verkaufschancen markant.

Wollen Sie verkaufen? Und den bestmöglichen Service erleben? Und kein Risiko eingehen? ­ Mit RE/MAX erhalten Sie eine hervorragende und auf Ihr Objekt abgestimmte Verkaufsunterstützung.

Die Vermarktungsdauer beträgt in der Regel 3 bis 6 Monate. Das Vermittlungshonorar zahlen Sie nur im Erfolgsfall, also erst nach der Verschreibung beim Notar.

Nachfolgend präsentieren wir Ihnen die wichtigsten Tools für den professionellen Immobilienverkauf.

Nur RE/MAX, die Nr. 1 in der ­Immobilienvermittlung, kann Ihnen eine solch umfassende Palette anbieten.

Digital Publikation der Objekte auf allen Online-Plattformen wie remax.ch, newhome.ch, immobilier.ch und weiteren Portalen.

ZU VERKAUFEN

4½-Zimmer-Wohnung am Bärenweg 14 in Würenlingen - Zentral gelegene Wohnung im 1. OG (mit Lift) - Heller & geräumiger Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich - Zwei Balkone mit Morgen- und Abendsonne - Guter und sehr gepflegter Zustand

- Geräumiger Kellerraum im UG - Baujahr: 2004, NWF: 109.5 m2 - Inkl. 1 Einstellhallenparkplatz - Verkaufspreis CHF 645‘000.-

Thomas Treyer

Fabian Treyer

TREYER IMMO-RE/MAX Brugg

Dipl. Immobilienmakler nims*

Immobilienvermarkter mit eidg. FA

Bahnhofplatz 1, CH-5200 Brugg

HF-NDS Betriebswirtschaft

Zeichner EFZ Ingenieurbau

056 250 48 44 / 079 415 10 60

056 250 48 43

thomas.treyer@remax-brugg.ch

fabian.treyer@remax-brugg.ch

virtuelle

360°

Rundgänge

Fotos / Video 360°-Rundgänge, ­professionelle Fotos, Luftauf­nahmen mit ­Drohneneinsatz.

Nachbarschaftsflyer

Newsletter

Wirkungsvolle Werbung in Ihrem Quartier. Mit persönlicher Vertei­ lung und ohne Streuverlust.

Newsletterversand per E-Mail an ­unsere Suchkunden im In- und ­Ausland. Nutzung des grossen ­ RE/MAX Netzwerks.

RE/MAX News Social Media Zielgerichteter Einsatz von Facebook, Instagram, LinkedIn etc.

Präsenz im grössten Immo­ bilienmagazin der Schweiz. ­Erscheint regelmässig in allen Regionen mit einer Auflage von ca. 269’000 Exemplaren pro Ausgabe.

Schaufenster

Beratung

Schaufensteraushang in ­unserem Büro in Brugg ­ sowie an zusätzlichen Aussen­standorten.

Persönliche Beratung bei allen Fragen rund um Ihren Immobi­ lienverkauf. Betreuung bis zur ­Verschreibung beim Notar.

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Ruhen Sie sich aus.

Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie. 10

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Zufriedene Kunden

Herzlichen Dank für den reibungslosen und raschen Verkauf unserer Liegenschaft.

Maria und Matthias Allemann, Verkäuferin und Verkäufer des EFH an der Steigstrasse 44 in Klingnau.

Es war ein sehr angenehmer Hauskauf und ich fühlte mich sehr gut betreut und informiert. Während der rund 1½-jährigen Haussuche habe ich doch einige Makler getroffen. Team Treyer stach durch die lockere, sympathische Art positiv aus den sonst eher «geschleckten» Maklern heraus. Und das meine ich zu 100 % positiv!

Pascal Wettstein, Käufer der Liegenschaft mit 3 Wohneinheiten in der Landwirtschaftszone in Unterkulm.

Für die tolle Zusammenarbeit danke ich Ihnen beiden von Herzen und wünsche Ihnen weiterhin viel Erfolg.

Yvonne Anderegg, Verkäuferin des Einfamilienhauses an der Hüslimattstrasse 6 in Brugg.

Aufgrund Ihrer kompetenten, seriösen und kundenorientierten Beratung und Vermittlung werden wir Sie gerne weiterempfehlen.

Unsere Wünsche wurden vollumfänglich respektiert und erfüllt.

Wir sind sehr zufrieden. Vielen Dank für die sehr angenehme Zusammenarbeit.

Elisabeth und Walter Schmid, Verkäuferin und Verkäufer des Einfamilienhauses an der Löörenstrasse 24 in Ueken.

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Dank unserem unvergleichbaren Netzwerk erhöhen sich die Verkaufschancen markant.

Bin seit gut 2½ Jahren auf der Suche nach einem Eigenheim in Klingnau. In dieser Zeit durfte ich diverse Makler kennen­ lernen, jedoch sind diese meilenweit von der gezeigten Leis­ tung des REMAX Maklers entfernt. Uwe Schewe, Klingnau

Noch einmal ganz herzlichen Dank für Ihren Einsatz, der über die vertraglichen Leistungen hinausging.

Andrea Schweizer, Verkäuferin des EFH mit Studio und Büroanbau am Rentäcker 7b in Mellingen.

Vielen herzlichen Dank für eure zuvorkommende und speditive Art. Der Verkauf ­unseres Hauses hätte nicht besser verlaufen können.

Wir fühlten uns total gut aufgehoben und v ­ erstanden.

Es war die beste Entscheidung, das Vater-Sohn-Gespann zu beauftragen.

Michèle und Stefan Schefer, Verkäuferin und Verkäufer der Liegenschaft an der Dorfstrasse 90 in Birrhard.

Von der Zusendung der Unterlagen bis zur Vertragsunterzeichnung verlief alles o ­ hne jegliche Beanstandung. Wir haben jederzeit Fragen platzieren können und fristgerecht auch Antwort erhalten.

Thomas Treyer und sein Team machen einen tollen Job und wir würden sie jederzeit weiterempfehlen.

Sabrina Mourino, Käuferin des Eck-EFH am Geissboden 10 in Bözberg.

Top Service! Top Engagement! Top kompetent! Top Abschluss!

Erben Müller, Restaurant «Jäger» an der Hauptstrasse 60 in Herznach.

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RE/MAX Switzerland in Zahlen

rund 2’000 verkaufte Immobilien 2020

226 Maklerinnen / Makler

82 Bürostandorte

Stand 2/2021

TREYER IMMO • RE/MAX Immobilien Brugg Bahnhofplatz 1 5200 Brugg www.remax.ch/thomastreyer

Kaufen und verkaufen Sie mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

TREYER Immo • RE/MAX Brugg Bahnhofplatz 1 • 5200 Brugg www.remax.ch/thomastreyer 056 250 48 44 • 079 415 10 60 thomas.treyer@remax.ch fabian.treyer@remax.ch Folgen Sie uns auf Facebook: www.facebook.com/treyerimmo Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/treyerimmo Vernetzen Sie sich mit uns auf Linkedin: Thomas Treyer • Fabian Treyer