12 ESTATE STATUS INTERVIEW
Technologie postupně významně zasáhly mnoho oborů podnikání, nemovitosti jsou ovšem jedním z konzervativních odvětví, které v posledních šedesáti letech neprošlo žádnou zcela zásadní změnou. V poslední době jsme ale svědky růstu crowdfundingových platforem, stejně jako blockchainových projektů, které mají potenciál změnit celý segment nemovitostí, jak ho dnes známe. Doposud byly hybateli hlavních proměn trhu společnosti jako Airbnb a platformy, které zjednodušily prodej a pronájem nemovitostí, ale z investičního sektoru invence nevzešla. To by se teď ale mělo změnit. Ahmed El-Barky a Marek Jaluvka, spoluzakladatelé Blocks Investments nás seznámili se svým revolučním projektem. Připravila: Markéta Kuncová, Foto: Ondřej Pýcha
Jak jste se dostali k obchodování s nemovitostmi?
Estate, strategickým investorem a developerem, který má mimořádnou his-
AEB: Jsem podnikatel egyptského původu s francouzským vzděláním.
torii v realitním sektoru v Praze. Spojili jsme síly a oni náš projekt podpořili
Do Prahy jsem přišel v roce 2015, předtím jsem žil v Normandii, v Paříži
se silnou důvěrou v to, že jde o budoucnost celosvětových nemovitostních
a v Kampale v Ugandě. Na Ecole de Management de Normandie jsem
investic.
dokončil bakalářské studium evropského podnikání a magisterské studium cross-kulturního marketingu a obchodu. Začal jsem podnikat už jako velmi
Čemu se tedy v projektu Blocks věnujete?
mladý, pocházím z rodiny, která má podnikatelského ducha. V posledních
AEB: Nákup a prodej nemovitostí je velmi komplexní problematika,
třech letech se zaměřuji na nemovitosti jako kapitálový makléř. Dříve jsem
a to s ohledem na to, že se jedná o takzvané Hard Asset. Jde o transakčně
pomáhal soukromým investo-
komplexní proces. Ve srovnání
rům z Blízkého východu
s akciemi a dluhopisy hodnota
a developerům, aby se navzájem spojili a získali kapitál pro různé projekty v oblasti nemovitostí v Praze a v Egyptě. Po roce jsem poznal svého společníka Marka
Očekáváme, že v prvních třech až pěti letech provozu přesáhne celkový příjem Blocks 40 milionů eur.
nemovitostí v průběhu historie roste, proč tedy lidé investují do akcií a dluhopisů, když z nemovitostí mají větší zisk? Odpověď je jednoduchá – burza
Jaluvku, který vyrostl v Africe,
je v porovnání s nemovitostmi
a společně jsme začali pracovat
s minimálním vkladem ve výši
na projektech a zejména na směřování investic z Blízkého východu, Per-
padesát dolarů snáze přístupná a své investice můžete kdykoli získat zpět.
ského zálivu a jižní Afriky do Prahy. Marek je spoluzakladatelem, má také
MJ: V Blocks spojujeme to nejlepší z obou světů, dáváme investorům mož-
velice úspěšné distribuční společnosti v oblasti MedTech působící v České
nost vstoupit do bezpečného investování na realitním trhu se svobodou
republice, Polsku, a Slovensku.
a likviditou do této chvíle realizovanou jen na trzích s cennými papíry
MJ: Blocks jsme společně založili ve spolupráci s panem Miloradem Miško-
a komoditami. Připravujeme první realitní burzu s digitálními podíly
vičem a panem Menachemem Goldsteinem ze seskupení Karlin Port Real
v nemovitostech. Ta investorům umožní investovat a obchodovat