INVESTICE STRATEGIE ESTATE 77
DRUH NEMOVITOSTI
na jasný trend – zahraniční nemovitost chtějí
a dalšímu pronájmu,“ dodává Rejcha. Ve vyšší
Češi nejen jako výhodnou investici k dalšímu
cenové kategorii 501 – 1 milion eur poptávalo
68 %
pronájmu, ale také k vlastnímu pobytu v atrak-
nemovitost 12 % zájemců. ▪
APARTMÁN
O byty mělo vloni zájem 68 % kupujících, což je
26 %
nebo vily preferovalo 26 % kupujících. Více než
VILA/DŮM
4%
tivních zahraničních destinacích. To také úzce souvisí s dalším trendem. Lidé stále více vyhlení servis, což je jednodušší u bytů než u domů.
Český investor, který má zájem o pořízení nemovitosti v zahraničí je typicky podnikatel, ti tvoří 89 % kupujících. Specifický je i věk takového reprezentativního investora – nadpoloviční většina patří do věkové skupiny mezi 30 a 50 lety, 94 % z nich nicméně kupuje nemovitost za vlastní.
o 12 % více než v roce 2014, a samostatné domy polovina lidí poptávala nemovitosti v cenové kategorii od 251 do 500 tisíc eur. Popularita této cenové kategorie navíc od roku 2014 vzrostla o 14 %. „Posun do vyšší střední cenové kategorie můžeme vysvětlit tím, že v ní je asi nejširší nabídka nemovitostí k částečnému užívání
CENY POPTÁVANÝCH NEMOVITOSTÍ
HOTEL/PENZION
2%
O kom je řeč
dávají nemovitosti, kde mají zajištěný komplet-
Nad 1 mil EUR 251 až 500k EUR
Do 100 000 EUR
5%
JINÉ 501 až 1 mil EUR
6%
téměř o třetinu. „Zájem našich klientů o zahraniční reality ukazuje nejen na výhodnost takové koupě jako dobré investice, ale také na to, že si tak plní své sny. Apartmán u moře nebo v horách chtějí sami využívat, což je motivací většiny
12 %
našich klientů. Významným faktorem nákupu je ale samozřejmě také výhodnost takové
55 %
investice,“ uvedl ředitel společnosti Rellox a expert na zahraniční nemovitosti Jan Rejcha. Celých 27 % zájemců přitom hledá nemovitost v zahraničí pro vlastní užití a ještě více, 65 % pro kombinaci s pronájmem v období, kdy dům či apartmán nebudou využívat. Klienti nakupu-
22 %
jící s čistě investičním záměrem se tak omezují jen na 8 % z celku. Byty vítězí, s domy je moc práce Oproti roku 2014 vzrostl podíl nemovitostí
100 až 250k EUR
pořízených v zahraničí za účelem kombinace vlastního užití a pronájmu o 20 %, což ukazuje
(Statistiky vznikly na vzorku 440 klientů za rok 2016)