Bedre Hjem 2

Gør noget ved dit hus, for det gør noget ved dig!

Ansvarshavende chefredaktør

Lizl Rand, lra@bolius.dk

Redaktionen@bedrehjem.dk

Layout

Christina Daugaard, chd@bolius.dk

Design

Woer/Gregorius, info@woer.gregorius.dk

Korrektur

Christa Gyrup, cg@bolius.dk

Marketingchef

Bo Hedmann Jensen, bhj@bolius.dk

Forsidefoto

Kennet Havgaard

Salgsteam

Salgschef Ervin Hansen, Gitte Sejersen, Jennifer Obel Romeyke, Mette Kronborg, Pam Singh, salg@bolius.dk

Udgivelser

6 numre i 2008

Trykoplag 60.000 - 2. udgivelse

Tilmeldt Dansk Oplagskontrol

Tilmeldt Index Danmark, Gallup Medlem af Dansk Fagpresse

Tryk

Stibo Graphic A/S

Klub BOLIUS medlem

Medlemskab hos Klub BOLIUS koster 590 kr. om året. Inklusiv i prisen følger BEDRE HJEM samt medlemsfordele som rabat og tilbud på udvalgte produkter samt rådgivning hos Bolius. Læs mere på www.bolius.dk/klub Medlemsservice: 70 23 03 07

E-mail:service@klubbolius.dk

Udgiver

Bolius Boligejernes Videncenter A/S Lautrupvang 2, 1., 2750 Ballerup Telefon: 70 23 63 13. www.bolius.dk

Direktør

Ulrik Heilmann, uh@bolius.dk

Videncenterchef

Jesper Bille Haun, jbh@bolius.dk

Bolius er 100% ejet af Realdania, hvis formål er at øge livskvaliteten gennem det byggede miljø.

Ophavsret

Indholdet i BEDRE HJEM må ikke anvendes i annoncer og andet salgsøjemed uden udgiverens skriftlige tilladelse.

Forbehold

Artikler og anbefalinger i BEDRE HJEM er vejledende og kan derfor ikke erstatte individuel rådgivning. BEDRE HJEM påtager sig derfor ikke ansvaret for eventuelle fejl omkring priser og kvaliteter i artiklerne.

Tak!

Og atter tak til dig – kære læser – fordi du har taget så godt imod BEDRE HJEM og KLUB BOLIUS. For indrømmet – det har været med en vis spænding, at vi sendte første nummer af BEDRE HJEM ud til 445.000 boligejere i hele landet.

Og selvom vi har gjort alt, hvad vi kan for at skabe et brugbart, komplet og vedkommende boligmagasin, så er det jo i sidste ende dig som læser, der afgør, om vi har løst opgaven.

Og det tyder det på, at vi har. Det har været ganske overvældende så mange læsere, der har ringet og skrevet ind for at bare at takke og rose os. Medlemstallet af KLUB BOLIUS vokser dag for dag. I skrivende stund har foreløbig 58.818 boligejere valgt at modtage vores digitale nyhedsbrev og vi kan sende dette andet nummer af BEDRE HJEM ud til 60.000 husejere. Er du ikke allerede medlem, så skynd dig – for tilbuddet om et års medlemskab til blot 295 kr. gælder kun til 1. juli. Læs mere på side 91 her i bladet og på bolius.dk

Og hvorfor er det så vigtigt at læse BEDRE HJEM? Fordi vi hjælper dig med at gøre dit hjem endnu bedre. Du bliver nemlig — som du bor. Gør du noget ved dit hus – gør det noget ved dig! En smuk facade forskønner og giver både dig og naboerne, ja hele vejen en god oplevelse. Kvadratmeter nok til hele familien giver store og små albuerum. Energiforbedringer, et godt indeklima og en sund økonomi er godt for klimaet både ind og ude. Bedre boligkvalitet giver dig bedre livskvalitet.

Og det handler BEDRE HJEM om. I dette nummer finder du bl.a. artikler og reportager om de huspriser, vi alle med en blanding af skepsis og skræk følger. Du får viden om, hvordan du optimerer dit indeklima. Inspiration til hvordan du forskønner hjemmet med minimale virkemidler. Svar på det meste i vores fem brevkasser og meget meget mere.

Og så er foråret endelig kommet. Det fejrer vi med et stort tema om hvad du kan gøre i haven netop nu. Her er alt lige fra grøn græsguide, pippende fugle til farverige blomster samt test af spader og jord til tomater. Rigtig god fornøjelse. Vi på redaktionen er glade og stolte over at have dig som læser.

Tak!

Lizl Rand, chefredaktør

Bolius Idépris

Familien Jørgensen

vandt 250.00 og byggede nyt køkken

HAVE

Årets gang i boligen side 50

Få en grønnere græsplæne

Posejord på Herrens mark

Brevkasse: Spørg om haven

Test: Er en spade en spade?

Farver i have side 80

Få mere pip i haven side 84

Havebøger side 88

STORT KØKKEN TE

Hjælp

vi kan ikke sælge?

24

ØKONOMI

Hjælp, vi kan ikke sælge? side 24

Brevkasse: Spørg om økonomi side 29

Er din bolig en pengemaskine? side 30

GØR DET SELV

Så er der kontakt side 58

Mig og min højtryksspoler side 46

Læsertips side 22

Brevkasse: Spørg om gør-det-selv side 48

Elektriske apperater invardere vores hjem

INSPIRATION

Elektriske apperater invardere vores hjem side 14

Mange muligheder med minimalisme side 36

Brevkasse: Spørg om indretning side 44

Plankeværksygen breder sig side 45

Godt tænkt: Svævende stormlys side 49

Læs og få svar i Bedre brevkasserHjems

OMBYGNING

Indeklima: Vi ved uhyggelig lidt side 51

Brevkasse: Spørg om nybyg/ombyg side 61

IDEpris: Lyst alrum med køkken side 62

KLUB BOLIUS

Dine medlemssider med tilbud side 91

Usynlig lyd

Lyd direkte i loftet

Hører du også til dem, der er blevet trætte af ledninger og højttalere overalt i stuen? Med Knauf Soundboard kan du nu helt blive fri uden at gå på kompromis med lyden. Højttaleren er nemlig bygget direkte ind i pladen, der har samme overflade som en almindelig gipsplade. Den kan sammenspartles og males som den overflade, den bygges ind i. Så skal ledninger bare trækkes bag pladerne, og lydkilderne er nu blevet ’usynlige’. Se mere på: www.knaufdanogips.dk CH

Ren med nødder

Tøjvask uden sæbe

I Indien og Nepal er tøj gennem århundreder blevet vasket rent med ’sapindus mukorossi’ – vaskenødden. En naturlig plante, der, uden at skade naturen, kan dyrkes og blive til stor glæde for ikke blot allergikere men for en verden, der sætter miljøet stadigt højere på den fælles dagsorden.

Og meget tyder på, at vi også her i Europa i fremtiden vil kunne gøre det samme. En ungarsk designstuderende har nemlig kombineret denne ældgamle viden med ny teknologi og skabt ’E-wash’ – en maskine, hvor den typiske forbruger vil kunne erstatte det årlige forbrug af vaskepulver med et kilo vaskenødder, der oven i købet slider mindre på tøjet. LR

Søg efter ’sapindus mukorossi’ på www. google.dk og læs på www.livetssalt.dk

Hash til isolering

At der er ’højt til loftet’ kan i fremtiden få en helt ny betydning. På boligmessen Batimat i Paris kunne Jean Pierre Buisson fra firmaet

Isonat således forklare, hvordan hampeplanten (Cannabis Sativa) nu har fået en helt central placering, når hans virksomhed udvinder isolering til boliger.

Isonat plukker og filtrerer fibre fra hampplanten og bomuldsplanten og blander dem med en række tekstiler, hvorefter de komprimeres til isoleringspladerne. Formålet er at skabe et materiale, der er skånsomt mod miljøet og er med til at skabe et godt indeklima. CKJ

Læs mere på www.isonat.com. Se også www.bolius.dk. Søg på ’hash’ og ’Generelt om alternativ’.

Nu kan du bruge hash som ingrediens i isolering af dit hjem.

Dækkende dyr

Billig maling kan være dyrest

Når forårssolen sender sine stråler ind gennem vinduerne, afslører de ofte, at væggene trænger til at blive malet. Derfor kan det være fristende at købe en bøtte billig maling og gå i gang. Men Forbrugerrådets blad, TÆNK, har i en laboratorietest afsløret, at dyr maling dækker bedre og er mere holdbar end billigere produkter. LR Hele artiklen kan læses på www.taenk.dk.

Bedre

Vælg vinduer for livet

Torpedosikker

150 års garanti på denne stol

”Navy Chair” blev oprindeligt produceret til det Amerikanske Søværn i 1944 og skabt ud fra det kriterium, at den skulle være „torpedosikker“ og være så let som mulig. Stolen, der produceres i USA, er således fremstillet i aluminium og vejer blot 3, 2 kg og har en finish som silke, da den har været gennem 77 arbejdsgange og 50 hænder.

Stolen er blevet et kæmpe hit i udlandet, da den passer ind i de flestes hjem, spisestuer, køkken/alrum uanset om man har et gammelt eller moderne spisebord. Mange udenlandske restauranter og hoteller har allerede taget den til sig også fordi du kan bruge den både inde og ude. Og så gør det jo heller ikke noget, at der med stolen ydes hele 150 års garanti. Vidunderet koster 4.100 kr. LR Se mere på www.livingoodies.dk

Forskud på foråret

I de seneste år har vi indrettet uderummet, så det er mindst lige så komfortabelt som inden døre. Med langborde og armstole, loungesofaer og sunbeds. Overgangen mellem inde og ude bliver mindre og mindre. Vi lever livet udenfor på samme måde som boede vi ved Middelhavet.

Intet er så livsbekræftende som solens forårsstråler, og selv om temperaturen stadig har svært ved at nå op på sydlandsk niveau, kan man sagtens nyde solens første stråler under en lun plaid og med en kop dampende varm te i en rigtig lounge-sofa, Savannah. LR

Se mere på: www.cane-line.com

Gode links 1000chairs.com moebelbasen.dk designinovation.dk danskestole.dk

Sæt dig i desserten

Har du en kvart million kroner, du ikke helt ved, hvor du skal gøre af? Så får du nu muligheden for at bruge dem på den ultimative dessert: Én, du kan sidde i – med stil. Det er den danske multikunstner Geert Rogér Larsen, der præsenterer en kollektion af ’custom made’ møbler, inspireret af den superlækre italienske dessert, Tiramisú. De hule cylindriske ben kan fyldes efter kundens behov med eksempelvis sten, sand, eller endda guldstøv. Det kan dog drive prisen endnu højere op. CH Se www.tiramisudesign.com og www.rogerlarsen.com

Bedre Hjem / Sid ned

Sid dyrt og sødt

Uderum

Ja - og meget mere end det: den erstatter alle de gamle bokse i din stue: forstærker, DVD, harddisk optager, radio, digital TV-tuner, pc, cd-afspiller. Og giver dig masser af nye muligheder...

HomeCenter Living 600 – indbygget Surround forstærker

HomeCenter Living model 600 m/forstærker Vejl.........................kr. 14.999,-

HomeCenter Living 440

HomeCenter Living model 440 Vejl. priser mellem......................kr. 7.999,- og 11.999,-

Bestil direkte på www.amitech.dk – og se alle de andre digitale nyheder www.amitech.dk

Adgang via web eller mobil

Flot pris til fræk lampe

Den internationale designverden har hædret lampen Steam fra danske Holmegaard A/S med prisen iF Design Award 2008. Steam, der skabt af designeren Rikke Hagen, leger med bordlampens grundform, men er kemisk renset for alle overflødige detaljer. Til gengæld er strømmen, ledningen, som normalt skjules her gjort til en del af installationen: en fræk turkis ledning, der bugter sig fra lampens indre. Lampen koster hhv. 1695 kr. (29 cm høj) og 2495 kr. (40 cm høj). LR Læs mere på: www.holmegaard.com og www.ifdesign.de

Designerens dørgreb

Det ligger godt i hånden – og man mærker straks hvorfor noget er design – og andet ikke. AJ dørgreb i mat rustfrit stål, designet af Arne Jacobsen i 1957 til Royal Hotel går aldrig af mode. Fås i to størrelser og koster fra 1.110 kr. LR Se mere på www.illumsbolighus.dk

Det gyldne æg

Den verdensberømte stol Ægget designet af arkitekt Arne Jacobsen i 1958 fejres i forbindelse med 50 års jubilæet i år med lanceringen af 999 helt unikke stole.

Det begrænsede oplag inkluderer for første gang chokoladebrunt ruskind på bagsiden og mørk chokoladebrun læder på forsiden. Den sofistikerede kombination af eksklusivt læder og ruskind komplementeres perfekt af et stel i massiv bronze der er håndpoleret for at skabe en unik finish, som vil patinere smukt med tiden.

Alle de 999 æg er udført i samme materiale og farve. Hver stol indgraveres med sit eget unikke nummer under sædehynden og en kort tekst omkring stolens historie. Æggestolen er oprindeligt designet til SAS Royal Hotel i København og anses i dag som et globalt designikon. LR Læs mere om Jubilæumsægget på www.fritzhansen.com

Bedre Hjem / Top design

Chokolade chok

Lysende ledning Håndgribeligt

Ny bolig med skæve vinkler?

Højst oppe under byens tage ligger nogle lejligheder, der er lidt anderledes. Væggene er skrå. Der er måske både hems og hyggekrog. Bjælkerne er fritlagte og fra karnappen kan man se så langt man har lyst. Det er selvfølgelig ikke alle, der føler sig godt tilpas i skæve rammer, men det er helt her oppe, de frie fugle bor. Find din nærmeste mægler på nybolig.dk, hvis du søger en bolig, der er lidt anderledes.

Fjernbetjening til alt!

Det anslås, at danskere råder over fjernsyn, højttalere, HIFi-anlæg, videoer, dvd’er, digitale optagere og satellitbokse i deres hjem til en værdi af 25,5 milliarder kr. Men i op til 24 pct. af de danske hjem er det kun en enkelt person i familien, der ved hvordan alle de teknologiske enheder betjenes.

Løsning på dette problem er en universalfjernbetjening. Ved hjælp af en enkelt knap kan man betjene alle enheder, så man kan se fjernsyn, lytte til musik, optage film osv. Den sidste nye Harmony-fjernbetjening fra Logitech –Harmony One – har modtaget hædersbevisningen: CES 2008 Design and Engineering Award og koster 1.499 kr. LR

Se mere på www.logitech.com

Vandhaner til allergikere

Når du som allergiker har problemer med drikkevandet, er det ofte, fordi der er afsmitning af nikkel fra vandhanen. Men nu er det lykkedes det lille danske handels- og produktionsfirma KimporDex at fremstille en helt ny generation af armaturer til allergikere. De nye armaturer er lavet af ren, rå messing og både fri for giftstoffer, nikkel, krom og bly indvendigt som udvendigt. Naturligvis er disse produkter også VA godkendte samt omfattet af KimporDex’s nye udvidede garanti på 10 år mod dryp. CH

Se mere på www.dan.brokers.dk eller www.blyfri-vvs.dk

Bedre Hjem / nyheder

Nikkelfri

Træd på bordeaux

Genbrugs gulv

Har du lyst til at se noget helt nyt på gulvet i dit hjem? Silkeborgvirksomheden Parket og Gulv introducerer en ny gulvserie, der består af intet mindre end læder. Lædergulvet fremstilles i USA, hvor man benytter sig af læderrester fra sko- og bilindustrien, Materialet granuleres til en ensartet masse, hvorefter det formes, farves og præges. I princippet kan gulvet også anvendes på vægge og lofter. Men det er ikke kun læder, du kan få som nyt gulv. Gulvproducenten Parador præsenterer nu Wine & Fruits, et rustikt trægulv, der ligner planker fra gamle vin- og frugtkasser. CH

Læs mere på: www.parketoggulv.dk robus.com – www.parador.dk

Læs om ’Valg af nyt gulv’ på www.bolius.dk –skriv 1053 i Quick link søgefeltet i venstre

Af:RieJerichowIllustration:Llustra

Elektriske apperater INVADERER DIT HJEM

Er dine skuffer proppet til bristepunktet? Har du svært ved at lukke dine skabe for ledninger fra bagemaskiner, løvstøvsugere, opladere til elektriske skruetrækkere eller en hulens masse andre maskiner? I så fald er du ikke alene. En professor i forbrugeradfærd har forklaringen på vores voksende maskinpark, der både handler om urealistiske drømme og fortrængte mænd.

Salget af håndmixere, citruspressere, boremaskiner, glattejern, rystepudsere – ja, kort sagt alt, hvad der overhovedet kan sluttes til en stikkontakt, er i de seneste år eksploderet. Tal fra Danmarks Statistik viser, at der i første halvår af 2007 blev langet elektriske husholdningsmaskiner og apparater over disken for knap 2,8 mia. kr. Det er mere end en fordobling siden 2001. I samme periode har byggemarkederne haft næsten lige så megen vind i sejlene. Her blev der i første halvår af 2007 solgt varer for 4,5 mia. kr. mod 2,6 mia. kr. i 2001. Hvorfor? Primært fordi vi drømmer om at leve et andet liv, end vi faktisk gør. Men også fordi mange mænd har behov for at flygte fra disse års meget feministiske samfund, lyder forklaringen fra en professor på Institut for Afsætningsøkonomi på Copenhagen Business School. Han forklarer det således:

”Mange af os har for travlt, og vi er ikke nær så meget sammen med vores familie, som vi gerne vil være. Vi ønsker nærvær i stedet for fravær. Enkle liv i stedet for komplekse liv. Og god tid i stedet for travlhed. Det betyder, at vi har behov for noget, der gør, at vi kan

komme fra den aktuelle tilstand til den ønskede tilstand, og her håber vi, at maskinerne kan bringe os fra den ene tilstand til den anden,” lyder meldingen fra professor Torben Hansen, der også er formand for Forskningsgruppen for Forbrugeradfærd.

ELEKTRONIKAFFALD

Her er det så, at mange forregner sig. For maskinerne kan ikke altid bringe os tættere på drømmen.

”Købet i sig selv hjælper os ikke. Tag for eksempel en bagemaskine. Det er jo så hyggeligt at bage. Men det viser sig hurtigt, at den faktisk kræver en del arbejde. Bollerne eller franskbrødet bager ikke sig selv. Maskinen skal for eksempel rengøres, så der er en hel masse omstændigheder, vi ikke har bygget ind i drømmen,” siger han.

De nemme løsninger

Tidligere købte vi maskiner, når vi havde et funktionelt behov for aflastning; maskinerne gjorde arbejdet lettere. Og mange mennesker køber naturligvis stadig maskiner ud fra et særligt behov. De har brug for en boremaskine, fordi de faktisk borer meget. Men generelt lever vi i de nemme løsningers tidsalder.

”Og desværre gør maskinerne det ikke altid lettere. De kræver også ressourcer, og dem har vi ikke for mange af. Derfor ender mange maskiner stort set ubrugte i bryggerset – og her bliver de. Det klassiske eksempel er en motionscykel. Jeg kender mange, der har en motionscykel, men jeg kender ikke en eneste, der bruger den efter 14 dage. Og det er lige præcis fordi de, skal op at cykle på den der genstand. Det kommer ikke af sig selv,” siger Torben Hansen.

Når mange mænd har hang til elektrisk værktøj og maskiner, er der andre forklaringsmodeller. Helt banalt fascineres de af mekanik på en anden måde end kvinder. Når en mand for eksempel køber højttalere, går han meget op i det tekniske, mens kvinden generelt går efter designet. Men hang til maskiner kan også være et udtryk for, at manden i disse år er lidt klemt.

”Vi lever for øjeblikket i et meget feministisk samfund, og derfor kan manden have behov for at flygte ind i en mandeverden. Herreværelser

Alt der har en ledning eller et batteri er elektronikaffald og skal indsamles og afleveres på genbrugsstationen

Detailhandlens salg af elektriske apparater

1. halvår 2001: 1.386.000.000 kr.

1. halvår 2007: 2.765.000.000 kr.

Byggemarkedernes salg

1. halvår 2001: 2.625.000.000 kr.

1. halvår 2007: 4.500.000.000 kr.

Kilde: Danmarks Statistik

er igen ved at blive populære, og der er lavet undersøgelser, der viser, at den gennemsnitlige tid, som manden tilbringer på toilettet, er steget helt vildt. Det er mandens sidste frirum, efter at kvinden har sat sig på samtalekøkkenet. Men sådan et frirum kan han også etablere med sine maskiner i et lille værksted. Her kan han være alene, her har han en særlig ekspertise, og konen forstyrrer ham ikke,” siger Torben Hansen. Levende eksempel

At de mange elektriske apparater ikke altid bliver købt, fordi vi har brug for aflastning, er genbrugsstationerne et levende eksempel på. Ikke alt elektronisk affald bliver smidt ud, fordi det er i stykker.

”Vi har lavet undersøgelser, der viser, at omkring fem procent af husholdningsapparaterne og det elektriske værktøj rent faktisk fungerer,” siger Lars Lyng, der er projektchef i Elretur, som blandt andet sørger for at alt elektronisk affald fra genbrugsstationerne bliver håndteret miljøansvarligt, og at materialet fra elskrottet bliver genbrugt.

”For it- og teleudstyr drejer det sig om 10-25 procent, og for belysningsudstyr og armaturer drejer det sig om 50 procent,” siger han.

Læs mere om Institut for Afsætningsøkonomi på Copenhagen Business School på www.cbs.dk/departments/marktg/ Find masser af spændende tal hos Danmarks Statistik på www.dst.dk. Læs mere om Elretur på www.elretur.dk

Tæl din egen maskinpark

Skabene gemmer på mere, end du drømmer om. Gransk hukommelsen, gå eventuel en tur rundt i huset og test størrelsen af din egen maskinpark.

KØKKEN:

Bagemaskine

Blender

Brødrister

Chokoladesmelter

Elkedel

Elkniv

Køkkenvægt

Espressomaskine

Frituregryde

Håndmikser

Ismaskine

Kaffemaskine

Kartoffelskræller

Kødhakker

Køkkenvægt

Microovn

Opskæringsmaskine

Popcornmaskine

Promilletester

Røremaskine

Saftpresser

Skumpisker

Stavblender

Toaster

Vaffeljern

Æggekoger

Andet

BAD:

Barbermaskine

Elektrisk tandbørste

Massageapparat

Hårtrimmer

Næsehårstrimmer

Varmepude

Føntørrer

Ladyshaver

Krøllejern

Glattejern

Andet

HAVE:

Kompostkværn

Brændekløver

Løvstøvsuger

Fejemaskine

Hækkeklipper

Græsslåmaskine

Andet

VÆRKSTED:

Boremaskine

Bænksliber

Aligatorsav

Vinkelsliber

Akku-skruetrækker

Bajonetsav

Blandemaskine

Borehammer

Båndpudser

Dykkerpistol

Slibemaskine

Facadefræser

Fliseskærer

Multisliber

Fugefræser

Højtryksrenser

Kantsliber

Kædesav

Sømpistol

skruemaskine

Polérmaskine

Rystepudser

Stiksav

Batterioplader

Andet

ØVRIGE:

Skotørrer

Babyalarm

Varmeblæser

Ventilator

Affugter

Luftrenser

Strygejern

Rejsestrygejern

Støvsuger

Håndstøvsuger

Batteribooster

Luftpumpe

Andet

IALT

Tankevækkende sammentælling – ikke sandt?

Fars legeplads

Her er en bænksliber, en velvoksen stiksav, en uduelig

batteridrevet luftpumpe og utallige boremaskiner.

Kort sagt: Maskiner i alle afskygninger.

Og her er en mand, der er glad for sit værksted med samtlige maskiner, selv om flere af dem aldrig er blevet brugt – for man ved jo aldrig...

Bjarne Sørensen har flere ting til fælles med den lille Emil fra Lønneberg. Bjarne bor i et hyggeligt, gammelt hus i Skovlunde –mindst lige så hyggeligt som Emils i Lønneberg. De har begge et godt glimt i øjet. Og begge er kreative og fikse på fingrene med en stor forkærlighed for at arbejde i træ. Men der er også en altafgørende forskel. For Bjarne er det ikke en straf at komme ud på værkstedet. Tværtimod.

Herude kan han boltre sig i fred med alt sit værktøj og ikke mindst alle sine maskiner. Og dem er der mange af. Også flere end han har brug for.

”Jeg kan slet ikke lade være med at købe dem. Jeg kan ikke gå ind i et byggemarked uden lige at skulle hen og se, hvad de har. Og indimellem kommer jeg til at købe en maskine, jeg ikke får brugt. Det gør man da,” siger han og griner.

Han kan godt selv se det lidt komiske i, at han for eksempel har flere almindelige boremaskiner og fire-fem skruemaskiner.

”Én skruemaskine er jo ikke nok. Hvis man nu skal bore et hul og bagefter skrue en skrue i, så er det rart at have to ved hånden,” siger han og griner igen, for han ved godt,

der stadig er et stykke vej op til at kunne forsvare at have fem.

Det skal gøres ordentligt

Bjarne er en gør-det-selv mand. Men det skal ikke bare gøres af ham selv, det skal også gøres ordentligt. I dag sidder han som serviceleder i den internationale virksomhed Tyco, der beskæftiger sig med brand- og sikringssystemer, men hans elektrikeruddannelse fra tidernes morgen fornægter sig ikke. Værktøjet skal være i orden.

”Det er ikke længe siden, jeg skulle save et hul i en væg, så derfor købte jeg en aligatorsav. Men hvor tit skal jeg save huller i vægge? Så den kommer jeg måske aldrig til at bruge mere. På den anden side. Jeg kan godt lide at have mulighed for at kunne gøre det og at have de rigtige redskaber og materialerne ved hånden. For eksempel havde vi en skiboks, som vi kun havde brugt en eneste gang for mange år siden. Så den forærede jeg til min fætter. Men beslagene passede selvfølgelig ikke til hans bil, og så er det dejligt lige at kunne gå ind i værkstedet

og finde et stykke metal og lave ham et beslag, der passer,” siger han.

Ikke engang taget i brug

Bjarne er også den lykkelige ejer af en bænksliber, og da hans kone Susanne undrende spurgte, hvad den dog skulle bruges til, så hun angiveligt ikke mindre undrende ud, da han forklarede hende, at den skam kunne slibe skruetrækkere og afkortede skruer til. Og det sker da en sjælden gang, at den bliver taget i brug.

Det gør den batteridrevne luftpumpe til gengæld ikke. Den har aldrig været i nærheden af at levere det tryk, der skal til, for at pumpe cyklen. En ren smutter. Og

Når jeg ikke gider se Vild med dans, går jeg på værkstedet

polérmaskinen er ikke engang blevet taget i brug. Det lød ellers så smart, at man lige kunne polere bilen. Men bilen må leve uden.

”Måske kunne jeg forære maskinerne væk eller sælge dem på et loppemarked. Men man ved jo aldrig, om man pludselig får brug for dem. I øvrigt er brugt værktøj så langt nede i pris, og nyt værktøj er blevet så billigt, at ingen vil eje det gamle,” siger Bjarne.

Kan simpelthen ikke lade være

Netop de lave priser betyder, at elektrisk

værktøj ikke længere er forbeholdt håndværkere.

”Når jeg for eksempel ser, at skruemaskiner falder til 195 kr., kan jeg simpelthen ikke lade være med at købe en. Andre mennesker samler på alt muligt. Jeg samler på værktøj og maskiner,” siger Bjarne, der kaster sig over kataloget fra Harald Nyborg, hver gang det dumper ind ad brevsprækken.

Hans værksted er hyggeligt og indbydende. Og det er ikke fordi Bjarnes kone, Susanne, har forbud mod at komme der: Hun gør det bare ikke.

”Det er min legeplads. Og når jeg ikke gider se Vild med dans, går jeg ud i værkstedet. Det er mit fristed. Her kan jeg lade tankerne flyve. Jeg ved godt, at det var en straf, når Emil fra Lønneberg blev sendt ud i værkstedet og snittede træmænd. Men det er ikke en straf. Det er rart og hyggeligt. Og hvis folk ikke har det sådan, synes jeg, at det er mærkeligt,” siger Bjarne.

LÆSER TIPS

LÆSERTIPS

Lad andre få glæde af dine erfaringer og geniale løsninger – store som små.

Skriv til redaktionen på: redaktionen@bedrehjem.dk

Vi forsøger at få plads til så mange tips som muligt.

Send dine gode tips og tricks ind til os. De bedste råd bliver belønnet med bogen ”Førstehjælp til dit hus”, der kan sidestilles med en førstehjælpskasse, der gør dig i stand til at reagere hurtigt, når dit hus pludselig ”kommer til skade”, og du har brug for vejledning her og nu. – værdi 223 kr.

BRUG SNOREN - den er billigst og mest miljøvenlig

Sol og vind er gratis. Derfor er tørresnoren svær at slå energimæssigt. Selv en A-mærket tørretumbler bruger el for over 3,50 kroner per gang. Og bruger man den hver dag, koster det cirka 1.300 kroner om året. I sommerhalvåret kan mange familier sagtens klare sig uden tørretumbler, og bruger man en tørresnor, der er under halvtag, kan man også slippe for tørretumbling forår og efterår.

Da det jo blæser en del her til lands – kan man undgå, at tøjet blæser ned ved at sætte nogle små nøgleringe på snoren og hænge bøjlerne deri og låse med en tøjklemme på hver side af ringen. Så bliver vasketøjet, hvor det skal. Hænger man sit vasketøj til tørre inden døre, skal man huske, at det afgiver en del fugt. Det er derfor ekstra vigtigt med ventilation og opvarmning, så man undgår skimmel og dårligt indeklima. LR

Læs mere på: www.seas-nve.dk

Inviter til malefest

Gør noget anderledes. Inviter dine venner eller din familie til Paint Party. Din store nøgne væg i stuen, den alt for lange og kedelige gang eller soveværelset kan få et helt nyt og uforudsigeligt liv. Paint Party er en sjov måde at forny sin bolig på, samtidig med at du hygger dig sammen med din familie og venner. Og du behøver ikke nødvendigvis at sige, at de skal hjem til dig for at male, men sig til dem du inviterer, at de skal tage tøj på, der godt må blive lidt plettet. Det eneste du skal bruge er maling i forskellige farver, pensler, malertape og selvfølgelig forplejning. Resultatet bliver en sjov aften og en meget personlig væg, dekoreret af dem du holder mest af. LR

Få inspiration til farver, motiver og muntre maleteknikker på www.sadolinfarveland.dk

Rens med olie

De fleste er bekendt med, at man med succes kan fjerner gamle rester af klistermærker eller lim fra overflader ved at bruge rensebenzin. Problemet med rensebenzin er blot, at det lugter ganske forfærdeligt og heller ikke hører til blandt de sundeste kemikalier. Står du med en overflade med grimme rester af klistermærker, så brug i stedet almindelig lampeolie. Hæld lidt på en klud, og du vil opleve, at det er lige så effektivt som det ildelugtende rensebenzin, og samtidig er det et langt mindre aggressivt kemikalium. CH

Gør hjemmet til en rejse

Vågn op under en palme på en solbeskinnet tropestrand, spis frokost midt i en fløjlsagtig kæmperose, tilbring eftermiddagen i en grafisk labyrint, et naivistisk eventyrlandskab eller med udsigt til oplyste skyskrabere, og nyd aftenen i selskab med den sensuelle, gyldne Gustav Klimt-kvinde. Alle billederne er fotostater i størrelser fra knap 200 gange knap 300 cm og til nogle, der kan dække enorme vægge. Priserne begynder ved ca. 300 kr., og de største koster under 3.000. Se mere på www.mptapeter.dk, der viser et betragteligt udvalg af dekorationer i alle genrer, man kan klistre direkte på væggene eller sætte på store plader. CH

Læs mere på: www.mptapeter.dk

Der kommer stil over aftenkaffen, når den nydes i selskab med den gyldne Gustav Klimt-kvinde, men du kan selv vælge motivet på de nye tapeter fra mptapeter

Godt, fedtet og nemt

Vi kommer ikke udenom, at vores tallerkener og bestik, gryder, potter og pander alt sammen bliver brugt. Ofte skylles ellers vaskes det af i køkkenvasken. Det betyder, at vi desværre med jævne mellemrum må ned under køkkenvasken og rense vores vandlås. Til gengæld er det ikke unormalt, at man oplever, at vandlåsen er meget svær at dreje af. Næste gang du skal rense vandlåsen, så smør gevindet med vaseline. Du vil opdage, at den er meget lettere at skrue af, når det igen bliver aktuelt at ryge under vasken. CH

Jeg havde regnet på, hvor længe vi kunne sidde med to huse

”Vi er ikke praktikere med forstand på byggeri, men vi er begge fra familier, der selv har bygget deres huse. Derfor har det været naturligt for os at kaste os ud i. Men det har været en stor mundfuld blandt andet fordi, hussalget har fyldt meget mere end ventet,” siger Merete Rosendahl Kristensen her med drengene Philip og Simon.

Familien Kristensen står med to huse:

Hjælp Hjælp

vi kan ikke sælge

Det tog ikke familien

Kristensen lang tid at skrive under på en grund og et byggeprojekt i Jyllinge. Tempoet omkring salget af deres parcelhus er derimod ikke noget at prale af. 624 dage skulle der til, før den første køber kom på banen.

”Vi var meget sikre på at have et hus i et enormt attraktivt område, som nok skulle blive solgt hurtigt. Men en til to måneder efter vi satte vores hus til salg, faldt markedet sammen.”

Key account manager Merete Rosendahl Kristensen, 38, sidder med sin mand fabriksdirektør, Hans Kvols Kristensen, 38, i stuen i Hedehusene små 30 kilometer fra hovedstaden og ser tilbage på de seneste to års prøvelser som husejer.

Det har været en stor rutsjetur med gode og mindre gode oplevelser omkring det hus, de har stået som bygherre for i Jyllinge - og ikke mindst det udeblevne salg af familiens parcelhus i Hedehusene. Efter fem år som parcelhusejere i Hedehusene satte parret deres hus til salg i februar 2006 til en pris på 3,6 millioner kroner for i alt 165 km2 beboelse, der indeholder fire værelser, badeværelse og gæstetoilet, udestue, udhus, carport og stor træterrasse. Omgivelserne er heller ikke at kimse af. Beliggenheden er på den rigtige side af motorvejen væk fra støj og os, men derimod lige op ad det eftertragtede naturområde, Hedeland. Alligevel gik der et år og ni måneder, før den første seriøse køber meldte sig.

Købere udeblev

”Vi troede, at huset kunne sælge sig selv, og i starten havde vi heller ikke travlt med at få det solgt, for vi havde ikke noget at flytte ind i.

Det hårdeste har været, at folk hele tiden har spurgt, om det ikke gik os

på

Faktisk brugte vi det første trekvarte år på at håbe, at naboens hus ville blive solgt før vores, for de havde et andet hus, der stod klar til dem,” siger Merete Rosendahl Kristensen.

Hun og hendes mand tog det også med ro, da markedet stadig lå helt stille forrige jul. Planerne om at få det nye hus færdigt i januar 2007 trak nemlig ud. Så med to mindre drenge på 3 og 5 år var det faktisk belejligt ikke at skulle flytte til en midlertidig base.

”Vi var indstillet på, at kom den rigtige køber, ville vi sige ja til en hurtig overtagelse og flytte til noget midlertidigt, men der kom slet ingen fra oktober 2006 til maj 2007,” fortæller Merete Rosendahl Kristensen.

Hun anslår, at der har været omkring 15 anmodede fremvisninger i løbet af de knap to år, huset var sat til salg. Det er meget lidt, den lange salgstid taget i betragtning, og det fik da også parret til selv at tage affære.

”Vores udgangspunkt var, at det skulle være nemt at komme til at se huset, og derfor ønskede vi også ugentligt åbent hus. Det kunne vi ikke få ejendomsmægleren med på, så vi lavede en aftale om selv at stå for det,” forklarer Hans Kvols Kristensen.

Han forsøgte også at entrere med to ejendomsmæglere, men den idé faldt ikke i god jord hos mæglerne.

Alternativ Salgsmetode

”Der er ikke noget, der forbyder mig at have to mæglere på. Det er en måde at positionere sig på, og noget man benytter i for eksempel Frankrig. Det var bare ikke noget, de danske mæglere syntes om,” siger Hans Kvols Kristensen.

Trods parrets frustrationer omkring det ringe antal interesserede købere, valgte han at beholde den samme mægler gennem hele forløbet. Også selvom de løbende måtte tage stilling til mæglerens forslag om nedslag i pris.

”Vi nåede at have kontakt til tre sælgere i den tid, vi havde huset til salg hos Danbolig. Tre gange mente de, at prisen måtte justeres. To gange blev vi forslået at gå 100.000 kroner ned, og sidste gang handlede det om 200.000 kroner. Alle tre gange sagde vi ja, og i alt har vi altså justeret prisen 400.000 kroner ned i forhold til markedet,” siger Hans Kvols Kristensen.

Han har hele tiden været meget bevidst om, hvad familien kunne bære rent økonomisk.

”Jeg havde regnet på, hvor længe vi kunne sidde med to huse, og det var rigtigt længe. Var vi gået en halv million ned i forhold til den udbudte pris på 3,2 millioner, havde vi skulle arbejde længe før, at pengene var tjent hjem. Vi havde allerede sænket prisen med 400.000 kroner, fordi det virkede rigtigt i forhold til markedet. Hvordan man bør handle, vil altid være en afvejning af, hvad der er realistisk i forhold til et faldende marked,” siger Hans Kvols Kristensen.

Stod det til Merete Rosendahl Kristensen, havde hun valgt at sælge grunden i Jyllinge, da der efter et år med til-salg-skilt på adressen i Hedehusene stadig ingen købere var.

Psykisk belastning

”Der var så mange tidsoverskridelser på det hus, vi var i gang med at bygge og ingen køber til det hus, vi faktisk var glade for men godt kunne ønske os havde nogle større børneværelser. Derfor havde jeg bare lyst til at få det nye hus afviklet og beholde det gamle,” siger Merete Rosendahl Kristensen. Hun indrømmer blankt, at det har været mere end hårdt for sjælen at sidde med to huse i så lang tid.

”Det hårdeste har været, at folk hele tiden har spurgt, om det ikke gik os på. For at kunne håndtere det, sagde jeg nej hver gang. Vi har helt klart forsøgt at fortrænge vores situation, for ellers kan du ikke fungere i en hverdag med børn og job,” siger Merete Rosendahl Kristensen.

Hun arbejder hjemmefra, og det er derfor hende, der styrer alt det praktiske i hjemmet. Blandt andet er det hende, der har sørget for, at huset var klar til fremvisning hver søndag.

”Hver fredag i sommerhalvåret havde Merete ordnet huset og pakket bilen, så vi kunne tage af sted til vores sommerhus, og huset stod klar til at tage imod interesserede. På den led har det været en stor fordel, at Merete har arbejdet hjemme,” siger Hans Kvols Kristensen. Både Merete og Hans Kristensen ser frem til forårets komme. For dem er den mørke tid i mere end én forstand forbi.

”Efter 624 dage har vi endelig fundet en køber, der har skrevet under. Kun et svigt i salget af købers egen andelslejlighed kan fortsat gøre os til ejere af to huse, siger Hans Kvols Kristensen, der - hvis uheldet er ude - har tænkt sig frem til en plan b.

”Løber de i målet, ophæver vi kontrakten med ejendomsmægleren og lejer huset ud. Solgt skal huset nok blive. Så bliver det bare ikke nu.”

til hurtigt salg Gode råd

Boligen sælger sig, lød det fra mange ejendomsmæglere, da priserne var i top og udbuddet lavt. Men i dag har vi fornemmelsen af, at der skal mere til. Ejendomsmæglerkæden Home giver her gode råd til, hvordan man gør huset salgsklart:

Skal altid gøres: mulighederne i huset.

- og køber tror, det er dårlig vedligeholdelse.

arbejdsplads. noget, der kræver timevis af arbejde.

Er ofte en god ide: rockwool på loftet.

- især hvis det er meget mørkt.

Er sjældent en god ide:

”Vi fik pudset til-salgskiltet en del gange,” siger Hans Kvols

Kristensen her med sin kone foran huset i Hedehusene.

Pas på friværdien Pas på friværdien

Mægler og bank råder til fornuftige valg

Danmark har igennem de seneste tre år oplevet en fordobling i udbuddet af huse til salg hos ejendomsmægleren. Hvor der kun var 32.000 huse til salg i februar 2005, er der i dag omkring 62.000 huse på ejendomsmæglerens hylder. Det gør ikke bare omsætningstiden længere for det enkelte hus. Det trykker også prisen.

Hvor mange der lider økonomisk skade ved at have købt, før de har solgt og dermed i en periode oplever at sidde med dobbelte udgifter, bliver ikke gjort op nogen steder. Hos mæglerkæden Home anslår man, der er tale om et par tusinde familier, der langsomt føler sig flået på grund af manglende købere til deres hus. Størst er problemet omkring de større byer København, Århus og Odense. ”I 2005 havde vi et helt unormalt marked med meget hurtig omsætning af husene, som må tilskrives en historisk lav rente, et opadgående marked og få huse til salg. Nu

er udbuddet steget, og det samme er renten. Det påvirker salgsprisen,” siger kommunikationschef hos Home Niels H. Carstensen. ”For kunderne er frustrationen, at den pris, de får sat deres hus til salg til, ikke holder, såfremt de ikke får det solgt inden for rimelig tid. Nogle vælger at fastholde prisen, så de får den friværdi med, de har regnet med. Andre vælger at gå et par hundrede tusinde ned i pris og få huset solgt i en fart.”

Han forstår godt sælgernes håb om en gunstig pris men mener også, man bør være realistisk.

Sælg nu ”Priserne på villaer i hovedstadsområdet faldt fra efteråret 2006 til efteråret 2007 med otte procent. Når priserne lige så stiller kravler ned ad, kan det ikke undgås, at prisen løbende skal justeres. Det er selvfølgelig altid en afvejning af, hvor lang tid man har til at sælge, men vores anbefaling er, at man sælger til den pris, markedet kan klare nu i stedet for at vente og håbe på noget, der viser sig slet ikke at kunne lade sig gøre. I værste fald kan det betyde, at man i stedet for at gå et par hundrede tusinde eller mere ned med det samme, kommer til at gå endnu mere ned end senere,” siger Niels H. Carstensen. Hos Nordea hjælper man gerne kunderne med en mellemfinansiering til køb af bolig, selv om man ikke er kommet af med den, man har til salg. Man opfordrer dog samtidig til at se realistisk på egen økonomi.

”Vi ser eksempler på familier, der køber, før de har solgt med det resultat, at de ender med at måtte sætte begge huse til salg og så beholde det, de ikke kan sælge. Alt sammen fordi økonomien ikke kan holde til to husførelser. Men der er altså også masser af kunder, hvor det ikke er noget problem at sidde med to huse. Det afhænger alt sammen af friværdien og indtægten,” siger han.

”Vi vil ikke altid fraråde, at man køber, før man sælger. Der kan være situationer, hvor det er nødvendigt, hvis man for eksempel

skal flytte til en ny landsdel på grund af arbejdet, eller man skal skilles. Det afgørende er, at man er bevidst om, at der kan blive reduceret kraftigt i friværdien ved at jonglere med to huse. Hvad man skal gøre, kan vi kun råde til, at man taler med en bankrådgiver om,” siger underdirektør i Nordea, Henning Bonde.

Fremtiden står på nulvækst

Dette år byder på nulvækst på boligmarkedet set på landsplan. Det betyder, i følge chefanalytiker i Nordea Anders Matzen, at drømmen om en højere friværdi gennem stigning i huspriserne definitivt er forbi.

”En gennemsnitlig nulvækst dækker over et forventet yderligere fald i prisen på huse og ejerlejligheder i københavnsområdet. Specielt for ejerlejlighederne forventes et markant fald på op til 10 procent. I det øvrige Danmark forventes en mindre stigning,” siger Anders Matzen.

”Historisk set sker det meget sjældent, at huspriserne falder, og det skal forklares med, at markedet har brug for at blive mere ligevægtigt. I københavnsområdet ses kvadratmeterpriser på mellem 24.000 til 30.000 kroner. Alene det gør, at rigtig mange er afskåret fra at købe hus i københavnsområdet. I provinsen er kvadratmeterprisen 14.000 kroner, det er straks mere overkommeligt for en større del af befolkningen, siger Anders Matzen.

Han tilføjer, at den vækst, der ventes uden for København og omegn, vil være så lille, at holdt op mod inflationen vil den være ubetydelig.

”Sidder man med to huse, bør man derfor overveje situationen nøje. Argumentet med at man kan sidde et par år med et ekstra hus for de 200.000 kroner, en mægler mener, man skal gå ned, holder kun under forudsætning af, at priserne ikke falder. Man må derfor foretage en vurdering af, hvordan markedet er i den landsdel, man har noget at sælge,” forklarer Anders Matzen.

Hvad man skal gøre, kan vi kun råde til, at man taler med en bankrådgiver om,” siger underdirektør i Nordea, Henning Bonde.

Poul Gammelgaard

Cand.polit. og rådgiver på boligoekonomen.dk

Har du spørgsmål til Poul, mail til: redaktionen@bedrehjem.dk

Vi forsøger at besvare så mange spørgsmål som muligt.

Spørg om økonomi

Hvad har vi råd til?

For fire år siden købte vi et ’håndværker tilbud’ til 1,5 mio. Grundet uddannelse har vi ikke gjort noget ved det endnu. Nu har jeg job, så nu skal der ske noget. Vi skal købe et splinternyt og moderne køkken. Vi har fået nogle tilbud, og realistisk set løber det op i omkring 250.000 kr. Resten af huset vil vi med tiden forsøge at renovere selv. Vi har ikke snakket med vores bank om finansiering, da vi gerne vil høre andres mening først. Henrik Sørensen, Lyngby.

Kære Henrik

Du skriver ikke noget om indkomst og udgifter. Siden I købte, har I nok oplevet en prisstigning på jeres bolig. Det gør tingene nemmere, da boligens friværdi ofte er den fornuftigste vej til boligfinansiering. I skal dog have råd til at betale ydelserne, og kan I kun det med afdragsfrihed, bør I overveje projektet en ekstra gang. Når I vælger lån, skal I fokusere på ydelserne. Det er jo dem, der afgør, om I skal have vand eller rødvin fredag aften. I bør nok også tage højde for, hvad der sker med lånene, hvis I bliver nødt til at flytte fra hinanden. Vi ved jo fra statistikkerne, at det sker for ca. halvdelen af befolkningen, mens andre tvinges til at sælge pga. sygdom eller arbejdsløshed. Lad os antage, at de 250.000 kr. skal falde her og nu, mens resten forfalder i takt med, at udgifterne til renoveringen stiger. Det stiller krav til lånets fleksibilitet. De såkaldte boligkassekreditter fra bankerne kan være et alternativt til realkreditlån, hvis I vel og mærke tilbydes en rente, der er konkurrencedygtig med et F1-lån. Er I ikke til lån med variabel rente, er realkreditlån næsten altid billigst. Da der er meget stor forskel på renterne, så forhør jer godt omkring, før I beslutter jer for en boligkassekredit. I bankerne kan I altid forhandle renter. Det smarte ved en boligkassekredit er, at I kun betaler renter i takt med, at I hæver pengene. Desværre vil bankerne ofte have 1. prioritet, hvilket tvinger jer til at indfri de eksisterende realkreditlån, og så ser regnestykket knap så positivt ud.

Det er ydelserne på lånene, der afgør, om der skal skåles i vand eller rødvin fredag aften.

Er din bolig en pengemaskine?

Er ejerboligen det guldrandede papir, der sikrer din alderdom? Eller er den i bund og grund en usikker forretning, som man risikerer at brænde fingrene på? Her skiller vi myter og fakta fra hinanden.

Langt ind i 2006 var vi mange boligejere, der stadig levede i den behagelige illusion, at boligpriserne ville fortsætte opad, opad og opad. Det havde de gjort med voksende hastighed de foregående tre-fire år. Danske boligejeres friværdi var tordnet i vejret. At eje en bolig var det samme som at eje en pengemaskine. Helt lovligt.

Men 2007 blev en brat opvågnen til en helt anden virkelighed. Som med et omvendt trylleslag forsvandt drømmeverdenen. Lang tids fremgang og vækst på ejerboligmarkedet var brudt. Priserne var allerede gået i stå i vintermånederne men indledte et gysende fald i foråret, hvor hussalget i normale år har sin bedste periode. Priserne er siden faldet yderligere.

Godt nok er de danske boligejere stadig forholdsvis velpolstrede efter de forudgående gode år, men alligevel er flere blevet bange for, at boligen slet ikke er så god en investering, som de måske gik rundt og troede.

Følger lønningerne – næsten

Myten om boligen som guldrandet investering kan ikke trylles om til en faktuel kendsgerning. Ser man på udviklingen i huspriserne i perioden fra 1980 til 2005, er prisen på et gennemsnitligt parcelhus steget med 264 procent, mens en industriarbejders løn er steget med 236 procent – ifølge tal fra Nykredit.

Boligejerne har med andre ord ikke haft nogen gevinst af betydning. Huset har bevaret sin købekraft, godt og vel. Reelt giver obligationer og især aktier et bedre afkast end en ejerbolig. De førende aktier på Københavns Fondsbørs steg i samme periode med cirka 745 procent, ifølge oplysninger fra den nordiske børs OMX. Investeringsrådgivere bekræfter denne forskel.

”Vi anbefaler normalt ikke, at man køber sin bolig som investeringsobjekt, med mindre man er professionel investor og har en bevidst velorganiseret strategi,” siger Steen Bocian, chefanalytiker i Danske Bank.

”De lange byggelåns rente bestemmes for to tredjedeles vedkommende af den økonomiske udvikling i USA,” siger cheføkonom John Madsen fra Nykredit.

Af: Aksel

Brinck

Illustration: Lars Andersen

Den store optur er slut

I 10 år har boligpriserne kun kendt en vej: Opad. Særlig stærkt gik det i 2005 og 2006. Kurven viser den procentuelle stigning i kvadratmeterprisen for danske enfamilieshuse sammenlignet med året før.

Boligboblen pustet op af politiker-tiltag

Den ubekendte joker i spillet om boligpriserne er politikerne. Boligboblen fra 2004 til og med 2006 skyldtes ikke kun gunstige renteforhold og lav arbejdsløshed, men også at Folketinget vedtog love, som tillod nye låneformer, for eksempel afdragsfri lån og rentetilpasningslån (flexlån). De afdragsfrie lån var ment som et værktøj til bedre at klare perioder, hvor udgifter til udbedring af skader eller tilog ombygninger satte boligejerne lidt i økonomisk klemme. Men lånene viste sig i visse tilfælde at blive misbrugt – både af boligejerne, der fik flere penge mellem hænderne, og af bankerne der kunne yde lån til langt flere kunder.

Dertil kom skattestoppet i 2001, der satte en øvre grænse for ejendomsværdiskatten. Til sammen skabte disse positive indgreb et højere månedligt rådighedsbeløb for boligejerne, så de kunne sidde i dyrere boliger end tidligere.

Fra tid til anden rasles der fra politisk side med sablen og trues med indgreb over for boligejeres friværdi. Det har endnu ikke påvirket boligpriserne. Men skulle der vise sig politisk flertal for en beskatning af overskuddet ved boligsalg, ville boligpriserne alt andet lige falde. Faldets størrelse ville afhænge af beskatningsprocenten.

”Man kan være heldig at komme ind på markedet på det rigtige tidspunkt, og så kan man opnå en hurtig gevinst, som vi har set det i nogle år. Men ellers vil investering i for eksempel aktier give en bedre forrentning set over en årrække.

Ikke kun udbud og efterspørgsel

Spørgsmålet er så, hvordan man lige rammer dette rigtige, heldige tidspunkt for boligkøb, så man kan opnå en gevinst, som overgår den normale værdistigning på boligmarkedet.

Hvordan ved man, om boligpriserne er i bund, eller om de falder yderligere, så man med fordel kan udskyde sit boligkøb nogle måneder? Eller omvendt: Boligen skal sælges, og gerne når prisen ligger på toppen af de prisbølger, boligmarkedet glider op og ned ad.

Prisen på de fleste produkter vi køber afspejler udbud og efterspørgsel. Når mange mennesker ønsker at købe et produkt, går prisen i vejret. Hvis købsinteressen falder, går prisen med ned.

Sådan er det også med fast ejendom – og så alligevel ikke kun sådan. En bolig er nemlig så individuel en størrelse sammenlignet med næsten alle andre ’forbrugsprodukter’, at der også er mange andre faktorer, der spiller ind, når prisen skal sættes.

Størst betydning for boligprisen har dog de samfundsøkonomiske forhold. Det er ’tørre’ fakta som lønniveau, inflation, arbejdsløshed og hastigheden i den almindelige samfundsøkonomiske aktivitet. Derfor er det let at forstå, at prisen på boliger stiger i gode tider, når folk har flere penge mellem hænderne.

Derfor styrer renten prisen

Til gengæld er det for de fleste af os boligejere sværere at forstå baggrunden for en anden størrelse – udsvingene i renteniveauet. I perioder hvor renten stiger, går boligpriserne ned. For så bliver det dyrere at sidde i egen bolig. Og når renteniveauet går ned, så går priserne op. Så bliver det nemlig billigere at have foden under eget bord.

Boligejerne mærker renteudsvingene som stigende eller faldende renter på deres realkreditlån – noget som får positiv eller negativ indflydelse på privatøkonomien her og nu. Har man betalt sin bolig med fastforrentede lån, bliver man måske af sin bank eller sit realkreditinstitut tilbudt at konvertere lånene til en anden, mere attraktiv rente. Har man i stedet valgt et såkaldt flexlån, skal man betale en højere eller lavere husleje, næste gang lånet skal fornyes.

Men hvorfor er det egentlig, at boligrenten svinger?

Som udgangspunkt stiger renten i gode

tider og falder tilsvarende i dårlige tider. Men i de senere år har vi i Danmark haft en usædvanlig kombination af faldende renter og fuld fart på økonomien. Årsagen skal findes i de bagvedliggende mekanismer, som styrer renten – og i det faktum, at den danske økonomis betydning for boligrenten er minimal.

I stedet skal vi kigge ud over vores grænser til både EU-området og USA.

Renten på de kortvarige boliglån, for eksempel flexlånene, er bestemt af den såkaldt korte rente. Den fastlægges af Den Europæiske Centralbank, der først og fremmest fokuserer på at holde inflationen i hele euroområdet nede på cirka to procent. I gode tider øges efterspørgslen, og inflationen går i vejret. Denne effekt kan blive forstærket af stigende oliepriser. Så griber centralbanken ind og hæver renten, så det bliver dyrere at låne de penge, som yderligere kunne forøge inflationen.

Helt anderledes ser det ud med de lange byggelån, for eksempel de fastforrentede 30-årige realkreditlån. Her bestemmes renten af udviklingen på det amerikanske marked. Det skyldes den store amerikanske økonomi, der påvirker hele verden, forklarer cheføkonom John Madsen, Nykredit.

”Forholdene i Danmark betyder ikke ret meget for renten på lån til boliger – så længe den danske økonomi er solid som nu. I stedet deler vi skæbne med amerikanerne. De lange byggelåns renter bestemmes for to tredjedeles vedkommende af den økonomiske udvikling i USA,” siger han.

Når vi i Danmark i de seneste år har haft en usædvanlig kombination af lav rente og højkonjuntur, skyldes det, at den amerikanske økonomi har været betydelig mindre

ophedet end den danske. Derfor har renten længe ligget lavt i USA, men i løbet af 2007 steg den amerikanske rente voldsomt.

Det fik renten på de lange byggelån til at stige i Danmark. Samtidig hævede Den Europæiske Centralbank renten for at modsvare et inflationspres i Europa. Resultatet var, at både den lange og den korte rente steg. Boligboblen i Danmark faldt sammen, fordi

det nu blev for dyrt for mange mennesker at sidde i en nyindkøbt bolig, og enden var, at boligpriserne vendte næsen nedad.

Sådan ved du om prisen stiger

Det amerikanske markeds store betydning for den danske rente betyder, at man skal kigge efter væsentlige økonomiske forandringer på den anden side af

Hvis beskæftigelsen i USA falder, er der udsigt til amerikansk rentenedsættelse, og kort tid efter vil den faldende rente slå igennem i Danmark i form af billigere, 20- og 30-årige boliglån. Det vil med en forsinkelse på nogle måneder få boligprisen til at stige. Omvendt vil en stigning i den amerikanske beskæftigelse være et forvarsel om stigende rente og lavere boligpriser herhjemme.

Atlanten, hvis man som nuværende eller kommende boligejere vil finde ud af, om boligprisen i den kommende tid kommer til at stige eller falde, forklarer John Madsen.

”Mest interessant er tallet for beskæftigelsen i USA,” siger han.

Hvis beskæftigelsen i USA falder, er der udsigt til en amerikansk rentenedsættelse, og kort tid efter vil den faldende rente slå igennem i Danmark i form af billigere 20- og 30-årige boliglån. Det vil med en forsinkelse på nogle måneder få boligprisen til at stige. Omvendt vil en stigning i den amerikanske beskæftigelse være et forvarsel om stigende rente og lavere boligpriser herhjemme.

Det er hovedreglen. Andre mega-økonomiske tendenser kan påvirke finansiering af huset eller lejligheden. For eksempel begyndte den amerikanske centralbank at antyde rentenedsættelser i løbet af andet halvår i 2007, mens Den Europæiske Centralbank fortsatte med at signalere rentestigninger. Det betød, at den korte rente (flexlån) lå en anelse højere end den lange rente (30-årige lån), hvilket man ellers kun ser i egentlige krisesituationer. Normalt er den lange rente højere end den korte. Resultatet af denne specielle situation var, at boligejere, som ønskede en relativ lav månedlig ydelse (men

Forholdene i Danmark betyder ikke ret meget for renten på lån til boliger – så længe den danske økonomi er solid som nu.

højere gæld), nu med særlig fordel kunne vælge de korte flexlån. Også den såkaldte subprime-krise, hvor amerikanske banker har tabt mange penge på dyre boliglån, som låntagerne ikke kan betale tilbage, påvirker det danske boligmarked. I dag er de danske banker langt mindre villige til at låne penge ud til boligkøb end for et år siden. Det skyldes, at de frygter at havne i samme uheldige situation som mange amerikanske banker, men også at de selv har sværere ved at låne penge til en fornuftig rente. Det er det, som man i pressen har kunnet læse om som ’likviditetskrisen’.

Ikke kun økonomi

Men boligpriserne afgøres på længere sigt ikke kun af økonomi. Også demografiske tendenser i befolkningen spiller ind. Hvis store årgange af ældre borgere begynder at sælge deres parcelhuse for at søge efter

mindre og billigere boliger, bliver der flere parcelhuse til salg, og det vil trykke prisen. Omvendt bliver der færre rækkehuse, ejerlejligheder og helårssommerhuse, og de vil derfor blive tilsvarende dyrere. Det samme kan ske, når store årgange af unge skal finde et sted at bo under uddannelsen og derfor efterspørger små billige lejligheder i nærhed af uddannelsesstederne – sådan som det skete i København og Århus i begyndelsen af det nye årtusinde.

Også regionale faktorer spiller en rolle. Siden 1950’erne har folk søgt fra landområder til byområder, hvor der er job at få. Det har påvirket priserne i København, Århus og trekantsområdet ved Fredericia. Også større provinsbyer på Sjælland har de sidste år oplevet en kraftig stigning i boligpriserne, fordi det er blevet for dyrt at bo i og omkring hovedstaden. Samtidig er priserne fladet ud i yderdistrikter som Lolland, Sønderjylland og Langeland.

Intet slår havudsigt

Boligens beliggenhed er afgørende for prissætning, og udsigt over hav og vand kan, som de fleste ved, betyde en million ekstra oven i prisen. Der kan dog være stor forskel på, hvad boligkøbere til enhver tid forstår ved attraktiv beliggenhed. Boliger med udsigt til vand og natur var ikke så attraktive for hundrede år siden som i dag. I dag er det også vigtigt at have institutioner, uddannelse, transport og indkøb tæt på boligen.

Først i anden række kommer forhold som boligens størrelse og stand. En god vedligeholdelsesstand gør som hovedregel en bolig mere eftertragtet, men intet slår vandudsigt!

Egentlige forbedringer påvirker sjældent salgsprisen nævneværdigt. I de fleste tilfælde kan det faktisk ikke betale sig at ofre andet end det absolut nødvendige (maling og småreparationer) på boligen. Købere vil normalt forudsætte, at tag og vinduer er tætte, og at alle andre basale ting er i orden og ser derfor ingen grund til at betale fuld pris for den slags ’forbedringer’.

Som boligsælger skal du derfor ikke satse på, at ejendommen bliver 400.000 kroner mere værd på grund af et nyt tegltag til samme pris, eller at et nyt køkken til 75.000 kroner slår fuldt igennem i salgsprisen.

Et hus i god stand er dog nemmere at sælge end et hus med mange småskavanker. Så dyre forbedringer kan sænke ’liggetiden’ betragteligt og betyde, at du ikke skal sidde med to huslejer eller skal ud i et så stort prisnedslag som ellers for at få handelen til at glide igennem hos køber.

Køkkenet står enkelt og skulpturelt i det åbne rum. Æstetikken har betyder meget i indretningen. Enkelheden er imponerende. Stram kantet vask i corian bordplade. Der er lagt ens bordplader på begge borde med en 6 cm kraftig corian, der på kogeøen er sat til udhæng. Det skaber plads til høje stole. Armatur i børstet stål fra Vola. Indbygningsspot opstat uden ramme så de står stramme og lige i formen. De er valgt sorte. De giver en grafisk kontrast til de hvide lofter og vægge.

MANGE MULIGHEDER MED

MINIMALISME

Ud med køkkenet. Ned med væggene. Væk med gulvene.

Designer Lene Halse huggede, bankede og gravede den originale arkitektur frem, og forvandlede det triste rækkehus til en lys moderne bolig

LLyset strømmer ind af vinduerne i det nyistandsatte rækkehus på Rude Vang i Holte og lader den enkle indretning vise sig fra sin flotteste side i de hvidmalede rum. Men sådan har der ikke altid set ud. Boligen var nedslidt og ude af takt med tiden, men på trods af husets triste tilstand, var ejeren Lene Halse ikke et øjeblik i tvivl, da hun i januar 2005 overtog sit nye hjem: I hendes øjne var det et hus med mange muligheder. Hun ønskede sig en moderne, funktionel bolig, der i rum og indretning kunne opfylde familiens behov.

Tankerne bag den omfattende renovering var en bedre udnyttelse af kvadratmeterne

Af: Liselotte Gais Kjeldsen/house of pictures / Foto: Kennet Havgaard/house of pictures

Spisebordet er rundt og organisk, der gør det nemt og hyggeligt at samle venner og familie. Stolene har gaspatron, så de kan justeres i højden. Blomsterne er sat i en enkel glas cylindervase.

Lene Halse, 39 år, designer og indretter

Lene Halse, indehaver af Halse Design, har gennem 17 år arbejdet med renovering og køkkenindretninger. Hun arbejder målrettet med at omstille behov til funktion, for i følge Lene Halse handler det om at forvandle og matche boligen, så rammerne om livet i boligen er optimale for beboerne. Lene Halse har gennem årene stået for adskillige større og mindre renoveringer, og har en baggrund som uddannet Industriel Designer fra Københavns Designskole. Udover interessen for ombygninger har hun designet flere børnemøbler og deltaget i udstillinger i både ind- og udland, og i adskillige udviklingsgrupper omkring design, tanke og form. Lene Halse arbejder med fast entreprenør

holdt i let og lys stil med enkle og gennemtænkte detaljer.

”Jeg faldt for den indre arkitektur og muligheden for beboelse i tre plan,” siger Lene Halse, der er industriel designer og indehaver af Halse Design, hvor hun bl.a. arbejder med totalrenoveringer og køkkenindretninger.

”Det tiltalte mig, at huset var fordelt på halve plan frem for i hele plan. Det gav mulighed for at skabe sammenhæng mellem etagerne.

Jeg bor her med børnene og vores hund, og det er vigtigt for mig, at vi kan være tæt på hinanden.”

Alt blev flået ned

Huset på 150 m2, fordelt med 50 m2 på hvert plan, stod originalt fra 1956, og der havde været malet én gang. Rummene var mange og trange. Køkkenet var et lillebitte rum overfyldt med skabe, og kælderen havde træliste vægge og lilla loft. De fleste ville nok betakke sig, men Lene Halse fattede hammeren og gik i arbejdstøjet.

Hun har selv stået for meget af nedrivningen, og det skulle tage to containere og tre hårde måneder at forvandle boligen til en hvid drøm af et moderne hjem. Den gennemgribende istandsættelse startede i stueplan med at rive vægge ned for at komme af med de mange små rum: det lille vindfang, den lille entre, det lille køkken, den lille stue. Alt blev flået ned. Det var et beskidt arbejde, for de fleste var slaggervægge. Lofterne måtte også ned, og ud røg de gamle upraktiske skabe. Der blev arbejdet helt ind til indermuren.

tema. Det skaber det bedste resultater. For som Lene Halse siger: Jeg kan få de bedste ideer, men hvis de ikke udføres korrekt, og ordentligt, så er mine ideer ikke meget værd. Samarbejdet mellem ide og udførelse er ultimativ”.

Læserservice

Lene Halse, telf.: + 45 2448 0393

Entrepenrør Firma Boas & Bendixen, telf.: + 45 2252 8717

”Det handler om at finde ind til den rå arkitektur. Den findes i enhver ejendom, og den skal træde frem,” forklarer Lene Halse.

Vigtigt at være realistisk

Husets linjer er bogstaveligt talt hugget, flået og gravet frem. For at skabe lys, luftighed og sammenhæng mellem stue og 1. sal blev trappen skåret halvt ned, så væggen i dag fungerer som gelænder. Resultatet er visuel lethed, og trappen står stram og syner bredere. For at skabe ensartethed på etagerne er der lagt flydende gulve i egetræs lamelparket – bortset fra på trappen, der er sat i fyrretræ. For at skjule de forskellige gulvbelægninger blev trappen hvidmalet.

Samme effekt træder frem i badeværelset, hvor de originale fliser og terrazzogulv fik lov at overleve. Det sladrer om husets oprindelige alder, men nu er det i selskab med moderne interiør.

”Beslutningen om at bevare brugbare elementer af den originale arkitektur i badeværelset var nem. Dels fordi enhver ombygning både indeholder kompromiser og et budget, og dels fordi jeg vurderede, at det ville spille godt sammen med husets nye stil,” siger Lene Halse, der har mikset ind med en stor, stram vask i corian, nyt spejl og toilet og armaturer i rustfrit stål. Badekaret fik også lov at blive.

”Det er vigtigt at være realistisk, ellers er der altid et eller andet, der aldrig bliver helt færdigt.”

Tænkes væk fra starten

Den oprindelige rumfordeling på 1. sal er bevaret med tre værelser på rad og række, alle istandsat ind til indermuren. Her har William, 10 år, og Clara, 7 år, hver sit værelse. Lene har indrettet midterværelset, det mindste, til sit eget soveværelse.

Alle tre har glæde af nye praktiske opbevaringsskabe uden greb, så fronterne går i ét med væggen. Det giver en plan neutral flade. Mens rumfordelingen er intakt på 1. sal, er stueplan åbnet til et stort rum indrettet med køkken, spiseplads og stue.

”Jeg tager altid stilling til tre meget vigtige punkter i indretningen: pejs, lyd og lys,” siger Lene Halse.

”Levende ild giver varme fysisk som mentalt. Pejsen er vigtig for mig. Den skulle være synlig fra både indgang, køkken, spisebord og stue. Det er som solens c-vitaminer om vinteren. Det giver varme og lys i vinterhalvåret, og hvem kan så blive trist?”

Hun mener, det er vigtigt også at indrette for sanserne, da det skaber en bolig, hvor der er rart at være. Og hvor og hvordan musikanlæg og lys placeres er ifølge Lene Halse grundlæggende for den efterfølgende indretning.

”Når lyd og lys er gennemtænkt, kan rum og indretning holdes fri for kabler. Jeg hader ledninger og stikkontakter. De misklæder ethvert rum. De skal tænkes væk fra starten,” siger hun

De er nu gemt i lofter, vægge og gulve. Lysindretningen er baseret på spots opsat i loft og væg uden lister, mens indbygningsrammen er kantet. Det har den professionelle indretter en meget personlig holdning til:

”De er ikke runde, fordi der ikke er runde hjørner i et loft. De er kantede og matcher stramheden og huset arkitektur,” siger Lene Halse.

Lys skal arbejde

Før lamperne blev placeret, blev det nøje gennemtænkt, hvordan lyset skulle arbejde i boligen. Nu arbejder flere lyskilder konstruktivt

Et traditionelt hus fra 1956 spræller ikke meget i det nye årtusindes bybillede, heller ikke indvendigt..

Jeg elsker enkeltheden, og luft omkring de ting jeg holder af

sammen. Når lyset ved indgangen f.eks. tændes, følger lampen ved trappen med. Det skaber visuel dybde og giver en flot effekt.

”Lys skal opfylde behov. Derfor skal lys arbejde der, hvor der er brug for det. Når det fungerer perfekt, bemærker du effekten, og det er rart at være i rummet,” siger Lene Halse. Samme effekt er også skabt med runde gulvspots i stuen, der både giver dybde og spreder en hyggelig stemning.

”Jeg har valgt runde spots i gulvet, da et trægulv har en blødere visuel struktur. Her matcher den runde form bedre,” forklarer Lene Halse, der har gentaget den runde form i stuens eneste lampe - en matteret glaspendel. Den hænger over spisebordet, der er rundt og organisk med tilhørende stole.

”Et rundt bord samler mennesker, og formen er mere behagelig end et kantet,” siger Lene Halse. Mens formerne er blødt afrundede omkring spisebordet, er køkkenet stramt og kantet. Det giver et samspil og skaber en kontrast mellem det organiske og det kantede i et åbent rum. Det adskiller også rummet i sektioner.

Hvidevarer er gemt væk

Lene Halse har selv indrettet køkkenet med elementer fra Multiform. Det er holdt helt i hvidt med grebsfri fronter, og alle hvidevarer er gemt væk bag de plane, glatte låger, du åbner med et finger-klik. Køkkenet er gennemtænkt indvendigt som udvendigt. Bag de glatte, blanke fronter gemmer der sig masser af intelligent indretning, der rummer alt, hvad der skal til i et moderne køkken. Udtræksskuffer med brødrister og elkedel, og tallerkener, der står fast i indvendige skuffer. Udvendigt står den grebsfri indretning enkelt og grafisk. ”Når køkkenet står i dagligstuen, skal det ikke signalere alt for meget

køkken. Derfor er der f.eks. ikke greb på skabene,” siger Lene Halse. Æstetikken har haft stor betydning for udformningen af det to-delte køkken, men også arbejdsgangen er gennemtænkt. Den ene arbejdsplads er langs ydervæggen, mens den anden er fritstående og fungerer som kogeø. Begge er monteret med en seks cm kraftig corian plade; på kogeøen endda med udhæng og plads til to høje barstole.

Her er der rum til både gæster og børn, lektier og snak. Som i stuen er der også i køkkenet tænkt over samspil med lys og skygge. Køkkenet er ikke trukket til vægs, men skubbet 14 cm fra i begge sider. Det giver luft og mere dybde i indretningen og skaber lys- og skygge oplevelser i alt det hvide.

Køkkenet ligger centralt i det åbne rum. Det er i kontakt med trappen op til værelsesgangen og ned til Lene Halses kontor- og tegnestue. Et stort skrivebord dominerer rummet, der før var mørkt og trangt. En væg måtte ned, og ny dør og vinduer leder masser af lys ind i det hvidmalede kontor. Som i den øvrige indretning er der fra starten tænkt over opbevaring, lysindretning og computer placering. Resultatet er et ryddeligt, venligt rum fri for kabler og ledninger.

”Enkelheden er vel en erkendelse af, hvor få ting jeg egentlig har brug for. Jeg elsker enkelheden og luft omkring de ting, jeg holder af. Det lader form, farver og materialer træde frem. Det vigtigste er at bo med det, der betyder noget, og at der er plads til ens personlighed,” siger Lene Halse.

1. Levende lys gir hygge og skaber god kontrast til den minimalistiske stil i hjemmet.

2. Pejsen var det første Lene Halse tog stilling til i indretningen. Den er indmuret, og opsat som indbygningspejs, og der er lavet en ekstra niche til opbevaring af brænde.

3. William og Clara nyder lyset og bruger hele hjemmet til leg.

4. Fliser, gulv og badekar er bevaret på badeværelset, der blevet hvidmalet og nyindrettet. Linjerne er stramme og kantede. Bordpladen er i corian med indlagt vask. Pedalspanden er fra Vipp.

PLANLØSNING

EFTER

Rækkehuset er et endehus, der giver mulighed for mere lys i boligen. Fra terrassen er der indgang til køkkenet. Vinen kravler rundt om terrassen og skaber en grøn indramning, og står med saftige druer.

Indretterens bedste råd

Lene Halse anbefaler at overveje følgende, inden du går i gang med istandsættelse og indretning af dit nye hjem.

Behov

Definer dine og/eller familiens behov - hvad skal der til, for at livet i boligen fungerer optimalt? Tænk både i private- som i fællesrum. Undersøg om boligen kan leve op til kravene, eller om der skal ændringer til for at matche.

Overvej

Prioter ønskerne. Hvad er vigtigst?

Gå dybere

Er rummene placeret korrekt i forhold til hinanden? Er køkken, stue og bad placeret rigtigt i forhold til indgang, lys og boligens øvrige fordeling af rum? Overvej om rumfordelingen kan optimeres med nedrivning af vægge, eller om det kan gøre en forskel at flytte en væg – måske blot 60 cm? Ofte skal der blot få ændringer til for at gøre en forskel.

Stil

Hvilken stil skal husets indrettes i? Uanset hvilken stil du vælger understreger Lene Halse vigtigheden af, at gennemføre stil. Det skaber helhed og ro. Helheden forstærkes ved få materialevalg og gentagelse- den samme flise, det samme gulv, samme arkitektur i vinduer og døre, armaturer i samme materiale og serie osv.

Lys

Lys skal både skabe hygge-, orientering- og arbejdsbeslysning. Men giver også muligheder for at fremhæve detaljer i boligen, samt skabe dybde. Overvej hvor lyset skal placeres i indretningen, så kabler og ledninger kan fræses ind i væggen under ombygningen.

Budget

Læg et budget. Brug tid på at indhente priser og tilbud. Prioter, og vid at enhver istandsættelse har både sin kompromisser og sine økonomiske begrænsninger. Overvej hvor dine skal vægtes. Det er også en god ide, at få håndværkere anbefalet. Tjek din omgangskreds.

Indretning

Ryd op! Men lad din og familiens personlighed træde tydeligt frem i indretningen. Tag udgangspunkt i ting og sager, der betyder noget. Det kan være et arvestykke, kunstværker eller noget helt fjerde. Lad det komme frem i lyset, på vægge og hylder.

Stuen er indrettet i det regulære hjørne af det åbne rum. Her står den sorte lædersofa fra Bolia.com centralt placeret opad væggen, mens de sorte S-stole designet af Verner Panton er sat til vægs. De er lette og håndterlige, og kan derfor nemt flyttes rundt alt efter behov. Sofabordet PK61 er tegnet af Poul Kjærholm. Henover sofaen er placeret store sort-hvide fotos i glas og ramme.

Ro og fred med rene linier

Det vigtigste er at bo med det, der betyder noget, og at der er plads til ens personlighed

MIT YNDLINGSVÆRKTØJ

Mig og min HØJTRYKSRENSER MERE POWER

At: Rie

Jerichow

Foto: Kristian Brasen

”Selv om min højtryksrenser ikke er det mest benyttede redskab, er det alligevel den, jeg er mest glad for. Den er sjov at bruge, der er lidt leg i den, og den er altså utrolig effektiv. Det er nemt at se en forskel, og det er hele tiden tydeligt, hvor langt jeg er kommet. Det er et godt, professionelt værktøj, som kan få en masse klaret i en fart – i stedet for at stå med en neglebørste og skure løs. Nej, med højtryksrenseren går det legende let.

Tidligere lejede jeg én, når jeg havde brug for det, men for et par år siden købte jeg min egen. Det er noget lettere lige at tage den ud af skuret. Og hvis jeg først skal ud og leje en maskine, er det ikke altid, jeg får arbejdet gjort.

Om foråret og om sommeren har jeg nok fat i højtryksrenseren hver anden uge. Jeg rengør for eksempel terrassen med en særlig børste, og jeg renser fælgene, når jeg vasker bil. Mest i godt vejr, og det er ikke altid jeg får taget regntøj på, så jeg plejer at blive mudderbeskidt.

I det hele taget bruger jeg højtryksrenseren til alt muligt, selv om der nu også er grænser for, hvad den er egnet til. Den er så kraftig, at den nemt kan ødelægge noget. Det er også sket for mig. Jeg ødelagde engang noget træværk, så man skal passe på. Men derfor kunne jeg nu godt tænke mig en højtryksrenser med lidt mere power end min tre år gamle ’Alto’. Jeg overvejer seriøst at købe en større.”

”Den er sjov at bruge, der er lidt leg i den, og den er altså utrolig effektiv.

SÅDAN

Find den rigtige højtryksrenser

Når du én gang har lejet en højtryksrenser i et byggemarked, og du har oplevet hvor meget knofedt, den kan spare dig for, kan det være fristende at komme til at eje sådan en kraftkarl selv. Så kan man i en ruf fjerne græs og jord fra plæneklipperen, rense terrassen, vaske både bilen, vinduer og taget og klargøre båden uden en masse besvær. Udbuddet er stort, og priserne varierer fra få hundrede kroner til mange tusinde for en topprofessionel af slagsen. Og det siger sig selv: Jo dyrere maskinen er, desto stærkere bliver den. De kraftigste maskiner med et tryk på over 150 bar kan ikke tilsluttes en almindelig stikkontakt. De sluger nemt 2500 W, og det klarer en almindelig sikring på 10 A ikke ret længe.

Til helt almindeligt ’husbehov’ kan man klare sig med mindre. Faktisk skal man selv hér passe på, at trykket ikke bliver for kraftigt, for både lakken på bilen, terrassefliserne og plastoverfladen på ha-

vemøblerne kan tage skade, hvis der sættes fuldt tryk direkte på. Her er det kunsten at holde en vis afstand eller sørge for, at vandstrålen har den rette vinkel mod underlaget. Derfor er det væsentligt, at højtryksrenseren er udstyret med en justerbar dyse.

Både ’Gør-det-selv’-bladet og det norske blad ’Motor’ har testet en række højtryksrensere og er enige om, at et tryk på 100-120 bar rækker til langt de fleste opgaver. Er trykket kun omkring 70 bar, bliver den for svag.

Men det er ikke kun pris og vandtryk, der spiller ind. Hvis man vil have optimal glæde af sin højtryksspuler, må man også undersøge, om der kan købes ekstra udstyr til maskinen – for eksempel til sandblæsning og kloakrensning. Især anbefales det at anskaffe en terrassevasker, der kan rense fliser og træterrasser uden at ødelægge dem eller lave striber.

MICHAEL CHRISTIANSEN administrerende direktør, Silvan

Kristine Virén

Arkitekt og fagredaktør på bolius.dk

Har du spørgsmål til Kristine, mail til: redaktionen@bedrehjem.dk

Vi forsøger at besvare så mange spørgsmål som muligt.

Spørg om indretning

Vi skal have nyt bad

Vi står og skal etablere et nyt badeværelse i en tilbygning og er derfor i tvivl om, hvor mange funktioner vi skal proppe ind i rummet og hvor stort, vi bør lave badeværelset. Er der nogle gode tommelfingerregler for, hvordan man bør gribe opgaven an?

Jens og Anne Rasmussen, Brabrand

7 gode råd til at skabe det vellykkede badeværelse

1. Del rummet op i sektioner efter funktioner – husk, at der er flere funktioner i et badeværelse. Indret det, så du ikke skal traske med våde fødder rundt i hele rummet.

Kære Jens og Anne

Et badeværelse er faktisk et af de rum i boligen, hvor der er flest funktioner på færrest kvadratmeter. Det er derfor rigtig vigtigt, at badeværelset fra starten indrettes korrekt, så funktionaliteten bliver optimal. Det kan til tider være en kunst at finde ud af, hvad man egentlig har brug for og herefter at begrænse sig.

2. Sørg for, at rummet kan bruges af flere på en gang – selvom teenagedøtrene helst vil blokere badeværelset alene i timevis, kan du med fordel tænke på, at der er én, der kan gå i bad, mens en anden lægger make-up.

3. Tænk i realistiske kvadratmeter – vi kender alle det at vælge lækre ting fra katalogerne, men vælg realistisk til og fra. Alle funktioner tager plads, og med for meget proppet ind på for lidt plads, bliver badeværelset mindre funktionelt.

4. Gør dit badeværelse fremtidssikkert – hvad er familiens behov nu og om 5–10 år.

5. Sørg for at vælge neutrale basisting – Indret relativt neutralt. Ved med tiden at ændre de mindre ting, kan du føle, du kan forny dit badeværelse igen og igen.

6. Indret badeværelset med glæde – selvom det kan være en fordel at vælge neutralt, så sørg også for at indrette det, så du glædes ved det og synes, det er et badeværelse, der opfylder dine behov.

7. Sørg for opbevaring – der er ikke noget mere frustrerende end at have etableret det helt stilrigtige badeværelse, men lige så snart man tager det i brug, virker det rodet og uorganiseret. Se på, hvad du har af ting, og vælg plads til opbevaring efter det.

”… hæslig at skue og tarvelig overfor både naboer og forbipasserende.”

Peter Olesen Journalist og forfatter.

Tidligere ansat ved Danmarks Radio fra 1976-1990.

Derefter freelance med bygningskultur som speciale. Har udgivet en lang række bøger om bl.a. arkitektur.

Har du en kommentar så skriv til redaktionen på: redaktionen@bedrehjem.dk

Plankeværkssygen breder sig

Plankeværkssygen breder sig. Ikke kun elmesygen og kastanjesygen – men også plankeværkssygen. Voldsomt endda. Tidligere talte vi om ligusterfascismen og talte den midt imod og lavede grin med den. Men nu må det også være på sin plads at give et hip og et dask til den omsiggribende plankeværkssyge, som er hæslig at skue og tarvelig overfor både naboer og forbipasserende. Hvad er der egentlig galt med grønne og levende hegn? Bevar os, de gror lidt langsommere, end en plankeværk kan knaldes op. Men vælger man de rigtige planter, så kan det såmænd gå ganske hurtigt med at få både liguster, bøg, pil eller andre sorter til at gro og dække af.

I hvert fald er det meget træls at skulle se på alle de forbaskede plankeværk, som flere og flere burer sig inde bag. Både i villakvarterer og i sommerhusområder, mindre i kolonihavemiljøer. Man gør det for at have privatliv og for at skærme for støj fra vejen. Det sidste er forståeligt nok, men så bør der sandt for dyden også hurtigst muligt plantes til med grønt: vedbend, arkitektens trøst, vildvin, kaprifolie eller klematis – eller forsynes

KOMMENTAR

med en egentlig hæk foran ud til vejen, så plankeriet skjules hurtigst muligt. Men det er ikke det, de fleste gør, skjuler styghederne. Nej, de praler hellere med plankeværket ved at lade det være det første indtryk, man får af stedet: ”God dag og velkommen til min fæstning. Vi er, som I kan se, lukket helt inde bag et afskærmende og stygt plankeværk”.

Tæt ved, hvor jeg bor i Vejby Strand, har flere af de yderst placerede huse også fået plankeværksindpakning. Ikke fordi der er trafik på vejene, men undskyld, mest for at genere dem i 2. række lige bag ved. Fattigrøvene, der kun har råd til 2. række, skal da ikke også have lov at til gratis at nyde udsigten til havet ud over 1.rækkefolkets strand- og skræntgrunde, hvis nu forboen har herremandsmanerer og dårlig smag og er revnende trekvart ligeglad med andre og deres behov og velbefindende.

Så derfor: Kunne vi da for pokker ikke være flere, der taler disse forbaskede plankeværker midt imod – ikke kun i skrift og tale, men også meget gerne med egentlige tilrettevisninger og regelsæt.

Stig Fjording Boliusrådgiver og bygningsingeniør

Har du spørgsmål til Stig, mail til: redaktionen@bedrehjem.dk

Vi forsøger at besvare så mange spørgsmål som muligt.

Spørg om gør-det-selv

Plads på loftet

? ?

Vi har fundet et dejligt hus, vi gerne vil købe. Det ligger det helt rigtige sted, men der er ikke plads nok til vores familie. Taget har høj rejsning, og loftet er ikke udnyttet.

Kan vi indrette beboelsesrum på loftet? Vi har fået at vide, der er gitterspær, men er det et problem?

Knud og Inga Hansen, Hillerød

Kære Inga og Knud

Da huset blev bygget med gitterspær, valgte man samtidig kun at kunne bruge loftsrummet til opbevaring og den slags. Der er

i dette tilfælde kun én mulighed, og det er at lave et helt nyt med en anden konstruktion.

Gør det:

Spørg kommunen, om I må have beboelse i 2 plan.

Undersøg, hvad der skal til for at ændre huset, som I ønsker.

Hvis I vil gå videre, anbefaler jeg, at I kontakter Bolius eller en anden byggeteknisk rådgiver. De kan lave et skitseprojekt og vurdere prisen. På basis af det, kan I se, om det stadig er drømmehuset for jer.

Skadedyr på loftet

Jeg har et hus fra 1937 med et ret stort loftsrum, som ikke bruges. Forleden var der kommet et skjold i loftet, og jeg var deroppe for første gang i 16 år. Udover en utæthed i taget så jeg også, at der flere steder lå noget, der lignede fint savsmuld. Hvorfor kommer det, og hvad skal jeg gøre ved det?

Niels Svendsen, Korsør

Kære Niels

Først: Du kan nå at stoppe mange skader ved at efterse dit hus mindst en gang om året (som du sikkert gør med dine tænder hos tandlægen). På Bolius hjemmeside kan du under ’årets gang’ læse om, hvad det er godt at gøre hvornår. Utætheden har du vel kla-

ret, men savsmuld kommer, fordi nogle skadedyr har angrebet træværket. Du skal finde ud af, om de er aggressive overfor træet eller harmløse.

Gør det:

Tag f.eks. kontakt til skadedyrlaboratoriet på www.dpil.dk. Her kan du stille spørgsmål og hente information og vejledning og finde en skadedyrsguide, der kan hjælpe dig til at komme videre. Du kan også få oplysninger hos Bolius.dk eller borger.dk og lignende steder, eller du kan tage kontakt til en skadedyrsbekæmper, der på stedet kan vurdere hvilke insekter, der er tale om og rådgive dig om, hvad der skal gøres ved det.

Få en rådgiver til at vurdere loftet.

Svævende stormlys

Tre kiksede forsøg på at tænde stearinlyset i bunden af en stormlygte førte til opfindelsen af ’Loop’, en fiks lyseholder, der altid er lige til at tænde, og som nu laves hos Georg Jensen.

Af: Eva Hollbaum

Det var en stormlygte uden låge eller bundløst glas. Først stak Torben Quaade tændstikken ned til lyset i bunden af glasset – det sved! Så forsøgte han at fiske lyset op, tænde det og smide det ned i bunden – men flammen gik ud. Da han fandt en lang pejselighter, lykkedes det. Men der måtte være enklere måder, mente han.

Løsningen blev et glas med åbning i begge ender og med to små huller over for hinanden ca. fire cm fra bunden. Lyset er placeret inde i glasset, i en buet stålskål med to knapt synlige ’arme’ – fjedre, som rækker ud og holder fast i hver sit hul i glasset og skaber et fast omdrejningspunkt for skålen. Den er tungest i bunden, som derfor altid vil vende nedad. Sætter man hele lygten med bunden i vejret, peger fyrfadslysets væge derfor stadig opad, nu nær glassets kant.

Sammen med Sebastian Holmbäck, hans daværende designpartner, lavede Quaade utallige computer-simulationer, indtil alt så godt ud.

”Vi ville skabe en prototype, for det giver en god aha-oplevelse at sidde med glasset og se lyset vende sig indeni,” forklarer Quaade fra sin tegnestue på Nørrebro om processen, der begyndte i 2002.

Glasset til prototypen blæste en af parrets tidligere designlærere og en smed drejede skålen til at sætte lyset i. Derefter fiflede parret med skruer, som holdt skålen fast i glasset.

Der er prestige og penge i at komme ind hos Georg Jensen, og produktchefen var den første, som fik tilbudt stormlygten. I tre måneder vendte han ideen med andre i firmaet. Et år efter var ’Loop’ i handelen, nu med fjedre af kinesisk design i stedet for de skruer, designerne brugte. Georg Jensen ønskede også en løs base af stål, glasset kunne stå på. Det var nemt, men glasset skabte problemer.

”Det kræver præcision at bore hullerne rigtigt og så brænde dem. Mange muligheder blev testet, og nu laves glassene i Portugal et sted, hvor de er dygtige til den teknik,” forklarer Quaade.

I 2004 fik Loop den prestigefyldte internationale designpris ’Red Dot Award’, og den sælges nu i bl.a. alle Georg Jensens butikker verden over for omkring 350 kr. stykket.

”Loop er ret skandinavisk i sit udtryk. Her har vi et nært forhold til levende lys, så den sælger allerbedst på disse breddegrader,” siger Torben Quaade. Find Loop på: georgjensen.com

I 2002 begyndte Sebastian Holmbäck (th) og Torben Quaade den proces, der i dag er endt som et Georg Jensen-produkt af højeste kvalitet.

Bunden af stålskålen inde i glasset er tungest og vil derfor altid vende nedad.

ÅRETS GANG I HUS OG HAVE

Haven Blomstertid

Så er det

Af: Kristine Virén

De lyse tider og varmen har endelig bidt sig fast, så nu er det en god idé at danne sig et overblik over, hvordan huset er kommet igennem vinterens regn og rusk.

Huset

Kælderskakter og lyskasser

Har du kælderskakter eller lyskasser, så se efter, om puds og murværk er intakt, eller om der er revner. Rens også op efter blade, grene, jord etc.

Sokkel, husets murede og pudsede facader Soklen på huset er et ømt punkt, der ligesom kælderskakter og lyskasser gennem hele vinteren har været udsat for slagregn og våd jord. Se, om der er mørke skjolder for vand og fugt, og se, om der er revner eller løst puds. Skader skal udbedres ved, at løst puds bankes ned, og der pudses op igen.

Tjek husets facade for det samme. Murværket kan have frostsprængte sten, som bør udskiftes og porøse fuger, der skal kradses ud og fuges igen.

Skimmelsvamp, råd og svamp

Se efter, om der i husets konstruktioner er trængt fugt eller vand ind, der kan give råd- eller svampeskader, herunder skimmelsvamp. Se, om der ligger vand nogen

steder, eller om kældervægge eller trækonstruktioner har mørke aftegninger af fugt. Find ud af, hvor vandet eller fugten er trængt ind, og reparer utætheden. Hold øje med, om væg eller træværk tørrer ud. Husets konstruktioner kan godt tåle fugt. Det er, når det ikke kan tørre ud igen, at der kommer svampeangreb.

Skadedyr

Har der været besøg af skadedyr, så find spor efter mus, rotter og husmår. De bider og kradser i konstruktioner eller overflader. Der kan også være tegn på, at materialer er slæbt sammen til rede og bo.

Terrassen/havemøblerne og sommerhuset

Også terrasse- og sommerhussæsonen starter op. Terrassen og havemøblerne ses efter for skader, ujævnheder og algebegroninger, der er særlig slemt efter milde vintre. Algerne spules væk eller fjernes med algerens.

Tjek, om sommerhuset trænger til en kærlig hånd efter vinteren. Huset har måske stået uopvarmet hen. Gå det igennem fra top til tå.

Græsplænen

Giv plænen et løft ved at rive den grundigt igennem. Du kan tromle den og give den lidt NPK-gødning. Varmen og godt med regn sætter for alvor gang i væksten af græsset. Klip ikke plænen for kort de første par gange.

Blomsterhaven

Endelig bærer haven præg af flere blomster. De senere løgplanter som påske-, pinse- og dorthealiljer, skilla og hyacinter er i gang. Også stauderne er begyndt at spirre og komme i højden. Du kan stadig nå at dele og omplante dem. Ellers er det tid for at beskære roserne, så de bliver stærkere i væksten og bærer flere blomster. Se også på, hvilke krukker og sommerblomster, du vil have på terrassen og i haven. Udvalget på planteskolerne er enormt netop nu, så det handler måske mere om, at du skal begrænse dig og eventuelt have en plan.

Køkkenhaven

Har du køkkenhave, er det nu, du skal i gang med at så. Forinden skal du have gjort jorden klar ved at løsne og vende den. Sørg også for, at den er renset for ukrudt. Når afgrøderne begynder at vokse, bliver der kamp om pladsen, solen og næringen.

Drivhuset

Også drivhuset kan startes op. I starten af foråret kan du fremskynde processen lidt ved at grave halmballer og hestegødning ned dér, hvor du vil have planter. Gæringen vil generere varme, som planterne vil nyde godt af. Senere i maj måned er varmen om dagen mere end tilstrækkelig og kan i stærk sol sagtens nå op på 30 grader. Her er det vigtigt, at du lufter godt ud. Men pas på om natten. Temperaturen kan stadig dykke voldsomt. I april kan du så både tomat, peber og aubergine. Senere kan du så agurk og melon. Drivhuset er også det ideelle sted, hvis du ønsker at forkultivere sommerblomster eller afgrøder til køkkenhaven.

/Indeklima/

Godt indeklima hindrer sygdom

Tjek dit

indeklima på

www.mitindklima.dk

Allergi, astma, eksemer og migræne kan undgås ved at forbedre indeklimaet. Selv infektionssygdomme, hjerte/kar-lidelser og kræft kan afhjælpes. Ny gratis hjemmeside hjælper dig med at forbedre dit indeklima og helbred.

På www.mitindeklima.dk kan du teste dit indeklima og se hvorvidt det er det er nødvendigt for dig at foretage nogle vigtige ændringer, eller om alt er, som det skal være, siger Lars Gunnarsen, seniorforsker.

www

www.mitindeklima.dk

www.taenk.dk

www.allergiinfo.dk

www.sbi.dk/indeklima

Klik ind på www.bolius.dk og tast nummeret i

Quik link søgefeltet i venstre kolonne

1059 Generelt om indeklima

1060 Tjek dit indeklima

1061 Skimmelsvamp

1062 Støjgener i boligen

1063 Sundhedsproblemer ved brændeovne og pejse

Af: Claus Henriksen

Har du altid lidt ondt i hovedet? Er du ofte forkølet eller har lidt snue? Klør det tit i øjnene, når du er derhjemme?

300.000 danskere lider af astma, endnu flere af eksem eller en form for allergi. Og en af årsagerne er klimaet inden døre.

”Indeklimaet har stor betydning for vores velvære og trivsel. Men det har også betydning for mere alvorlige lidelser som infektions-sygdomme, hjerte/kar-sygdomme og kræft,” siger seniorforsker fra SBi (Statens Byggeforskningsinstitut), Lars Gunnarsen.

Han har i samarbejde med Forbrugerrådet og Bolius Boligejernes Videncenter lavet hjemmesiden mitindeklima.dk, hvor du nu selv kan tjekke, hvordan det står til med indeklimaet i dit eget hjem.

Det grønne eller det røde

Det virker på den måde, at du kan vælge en kortere eller en længere række spørgsmål, der vil kunne give dig en indikation om, hvorvidt alt er okay, om der skal foretages justeringer, eller om du har brug for hjælp og rådgivning udefra. Undervejs i testen kan du følge udviklingen, når en pil giver udsving over i det gode grønne eller det ikke så gode røde område.

”Det er vigtigt for dig at vide, hvad du kan gøre nu og her. Du skal have handleberedskab og handlekraft. Det kan du få ved at besøge siden. Og du kan få nogle redskaber til, hvordan du kan bekæmpe dårligt indeklima,” siger Lars Gunnarsen.

Hvert år dør 250 danskere af lungekræft, og ifølge Lars Gunnarsen kan et dårligt indeklima være årsagen til kræft.

”Radon er jo en vigtig del af det, så derfor spørger vi også ind til det på siden.” Hjemmesiden er lavet på baggrund af en rapport fra Lars Gunnarsen omkring danskernes indeklima. Mange danskere er trætte af de mange formaninger og dystre konklusioner fra tørre rapporter om vores ve og vel. Men på mitindeklima.dk er både grafik og fotos lavet på en måde, så det gør hele processen langt mere ’spiselig’ og endda sjov.

/Indeklima/

FORSKERE I INDEKLIMA:

Vi ved uhyggeligt lidt

To danske forskningsprojekter skal begge forsøge at løse gåden om årsagen til astma og allergi. Formålet er at blive bedre til at forebygge.

Det ene projekt er i gang, mens folkene bag et andet meget stort projekt stadig er på jagt efter penge.

Af: Lene Ejg Jarbøl

Astma og allergi har efterhånden udviklet sig til en folkesygdom i den vestlige verden.

I Danmark skønner Astma-Allergiforbundet, at op mod 1.5 millioner danskere lever med astma eller allergi. På bare få årtier er tallet steget dramatisk.

Årsagen til den eksplosive udvikling i de to sygdomme kender vi faktisk ikke endnu. Men meget tyder på, at forklaringen skal findes i den vestlige livsstil. Blandt andet er indeklimaet i vores huse under mistanke for at være årsag til stigningen.

I modsætning til tidligere opholder vi os i dag ca. 80-90 procent af vores tid indendørs, heraf en stor del af tiden i vores private boliger.

Men alligevel er der forsket ufatteligt lidt i, hvad der sker inden for hjemmets fire vægge, og hvilken betydning det har for folkesundheden.

”En af årsagerne til den manglende forsk-ning af indeklimaet i de danske hjem er, at det er dyrt at indsamle oplysninger,” siger Lars Gunnarsen, der er seniorforsker på Statens Byggeforskningsinstitut (SBi) under Aalborg Universitet.

”Det er noget billigere at opstille en

måle-station og lave målinger på ydre miljøbelastninger, fordi man så kan vise, hvad tusindvis af mennesker udsættes for. Og ved målinger af indeklimaet på kontorer rammer man måske 20-40 mennesker. Men målinger i de private hjem kræver tusindvis af

Meget tyder på, at forklaringen skal findes i den vestlige livsstil.

måle-stationer for at måle forskellene mellem de mange boligløsninger,” siger han.

Samtidig har der hidtil været den holdning hos forskerne, at hvad der foregår bag

hjemmets fire vægge hørere til privatlivets fred.

”Den manglende viden betyder, at vi også har store problemer med at få et ordentlig budskab ud til alle os, der er raske, om hvordan vi forebygger astma og allergi,” siger Lars Gunnarsen. Men i to nye forskningsprojekter i Danmark skal forskerne nu ud i danskernes boliger og måle på indeklimaet.

Det mindste af de to projekter, ’Indeklima og børns sundhed’, er i gang og har Geo Clausen fra DTU i spidsen som forskningsleder. Her er der fokus på en større gruppe fynske børns sundhedstilstand i forhold til deres boligforhold samt på indeklima og hygiejne i daginstitutionerne.

”Forhåbentlig vil undersøgelsen vise noget om sammenhængen mellem de materialer, der er i børnenes bolig eller familiernes brugervaner med at håndtere fugt eller rengøring – og så forekomsten af astma eller allergi,” siger Geo Clausen.

Det andet projekt er en storstilet forskningsundersøgelse kaldet DABOS – Danskernes Boliger og Sundhed. Den omfatter undersøgelser af 3000 nyfødte børn, 120.000 voksne og 60.000 boliger.

Projektet skal køre over seks år og kommer til at koste omkring 40 millioner kroner, men endnu er finansieringen ikke faldet endelig på plads. Programmet koordineres blandt andet af seniorforsker Lars Gunnarsen ved SBi

At de to projekter har det samme overordnede formål, ser de to forskere ikke som noget problem. Den mindste af undersøgelserne er et ’snapshot’ af, hvordan tingene ser ud lige nu og vil måske kunne give ny viden om blandt andet indeklimaet i daginstitutionerne. Den store undersøgelse strækker sig over flere år, og forskerne vil blandt andet teste de nyfødte børn og herefter følge dem for at se hvilke af børnene, der får astma eller allergi, hvornår de får det og ikke mindst hvorfor.

Mere viden om indeklima

mitindeklima.dk bolius.dk – søg på ’indeklima’, ’astma’ eller ’allergi’ astma-allergi.dk allergi-leksikon.dk lukluftenind.dk videncenterforallergi.dk

spørgsmål 4

TIL EKSPERTERNE OM FORSKNING OG INDEKLIMA

GEO CLAUSEN er lektor på DTU og leder af forskningsprojektet ’Indeklima og børns sundhed’. LARS GUNNARSEN er seniorforsker på Statens Byggeforskningsinstitut og koordinerer et stort forskningprojekt om ’Danskernes Boliger og Sundhed’ (DABOS).

Hvem får astma og allergi?

LARS GUNNARSEN: Sygdommene kan både være arveligt og miljømæssigt betingede. Når det handler om miljø, så er det i Danmark primært de velhavendes børn, der får astma og allergi. Én teori er, at hvis man lever meget beskyttet og rent, så begynder immunforsvaret ”at kede sig” og laver forkerte ting. I f.eks. USA er det de fattige, der får astma og allergi. Hvis man lever ekstremt kummerligt og konstant er udsat for fugt, snavs eller bilos, er man også mere disponibel for sygdommene.

Hvorfor får flere og flere mennesker astma eller allergi?

LARS GUNNARSEN: Det ved vi slet ikke nok om. Men nye indeklimastudier tyder på, at en del af årsagen til sygdommen måske skal findes i den samlede virkning af fugt, skimmelvækst, partikler og anden forurening af indeklimaet – blandt andet phtalater i husstøv.

Hvad kan folk gøre for at forbygge astma og allergi?

GEO CLAUSEN: De fleste kender godt de almindelige gode råd om indeklimaet. Sørg for at have en almindelig god hygiejne, lad være med at have kæledyr, hvis du er disponeret for allergi. Og sørg for at have en god ventilation. Men det nye er at se på al den elektronik, der er i børneværelset og materialer med blødgørere i. Lad ikke børnene sove med tændt elektronik.

Hvad viser den seneste nye forskning?

GEO CLAUSEN: At billige plastmaterialer som vinylgulve kan indeholde phtalater, der sætter sig i husstøvet og indåndes af børn og voksne. Børn fra boliger med høj koncentration af phtalater i støvet har flere symptomer på astma og allergi end andre børn.

/Indeklima/

Ester er vild med sine mange bamser, men de er forvist fra sengen på grund af Esters allergi overfor husstøvmider.

Krammebamser

er forbudt i sengen

Gulvtæpper er bandlyste og det samme er kæledyr. Puder og dyner vaskes fast hver måned, og i pollensæsonen er der intet sengetøj på tørresnoren udenfor. I familien Piazza-Koldbye kæmper de for at minimere seksårige Esters allergigener.

Af: Lene Ejg Jarbøl Foto: Jan Sommer

I den 6-årige Esters seng ligger der en lille dukke, der kan tåle at blive vasket på 60 grader. De bløde, rare tøjdyr er forvist til en hylde i børneværelset, og selv derfra bliver de hentet ned to gange om året og får en chokbehandling i vaskemaskinen.

Ester er nemlig skrigende allergisk over for både pollen og husstøvmider, så hendes mor Charlotte Koldbye er striks, når det kommer til ting, der kan gøre Ester mere syg. Og bløde bamser er guf for husstøvmider, hvis bamserne kombineres med den rette koncentration af fugt, støv og gamle hudceller.

Da Ester var et år, fandt familien ud af, at hun led af mælkeallergi. Det samme havde storesøster Clara gjort, men hun voksede fra det, så bekymringen var ikke så stor.

Samtidig havde Ester børneeksem, og Charlotte Koldbye fandt via internettet ud af, at det var vigtigt at være opmærksom på indeklimaet. Men da familien aldrig havde gjort sig i gulvtæpper, tænkte hun ikke meget mere over det.

Husk nu hjemmeskoene

I 2005 flyttede familien på fire, der også tæller pigernes far, Mario Piazzo fra Italien, til et helt nybygget rækkehus i et bofællesskab i Trekroner ved Roskilde.

Nu kan vi få skiftet luften ud, uden at vi behøver at have åbne vinduer

Da Ester året efter flytningen fik sin årlige allergitest, slog testen pludselig markant ud ved både husstøvmider, pollen og hunde. Samtidig blev hendes børneeksem meget kraftigere end tidligere. Med testen forstod Charlotte og Mario pludselig bedre, hvorfor Ester på det seneste havde snøftet så meget – hvorfor hun havde kløet sin hud i laser, sovet uroligt om natten og haft svært ved at trække vejret. Det var ikke bare en almindelig forkølelse forårsaget af, at Ester løb rundt uden hjemmesko på. Det var allergi.

Familien meldte sig straks ind i Astma-Allergi Forbundet og fik blandt andet det råd at skifte madrasser, puder og dyner ud. Samtidig skulle de være gode til at lufte ud for at mindske luftfugtigheden, for hustøvmider elsker fugt, lød det fra forbundet.

Men med kravet om åbne vinduer stødte familien Piazza-Koldbye ind i et problem. For i sommerhalvåret er luften fuld af pollen, og det er Ester også allergisk over for.

Flytter lidt op af vejen

Præcist hvad, der har forårsaget datterens allergi og forværrede eksemen ved familien ikke. Måske er det sommerhuset. Her har der været

gulvtæpper i soveværelserne, og alle har ligget på gamle madrasser, indtil Esters fik konstateret allergi.

Men udluftningsmulighederne i helårshuset i Trekroner har heller ikke været det bedste for en allergisk pige som Ester.

Så nu er der handling i luften hos familien Piazza-Koldbye for at komme af med husstøvmiderne.

I sommerhuset hiver de tæpper af og lægger trægulv i stedet. Og på en større byggegrund lige ved siden af deres nuværende rækkehus knokler håndværkere på for at få 27 nye rækkehuse i bofællesskabet Bakkefaldet klar til indflytning til maj 08.

Hvis håndværkerne ellers holder akkorden, så får familien overdraget nøglerne til deres nye hus på 127 kvadratmeter og ejerskab til 1/27 del af et fælleshus.

Ud over at Charlotte Koldbye og Mario Piazza og deres to piger får flere kvadratmeter, så er huset også valgt ud fra den helt afgørende faktor for datterens allergi, nemlig at huset har et anlæg til genanvending af varmen. Anlægget har et filter, der filtrerer pollenstøv fra.

”Nu kan vi få skiftet luften ud, uden at vi behøver at have åbne vinduer og få masser af pollenstøv ind i huset i pollensæsonen,” siger Charlotte Koldbye.

”Det betyder meget for mig, at jeg med god samvittighed kan sige, at vi har gjort vores bedste for, at Esters allergi ikke forværres. Og hvis vi ikke var flyttet, så havde vi også investeret i et anlæg i det gamle hus.

Endnu er der helt tomt i det nye hus, men inden sommerferien skulle famillierne i bofælleskabet Bakkefaldet kunne begynde at indrette sig.

Det gør familien Piazza-Koldbye nu for at mindske Esters allergi SÅDAN

/Indeklima/

Nyundersøgelseskabteforvirringom, hvordandubedstallergisikrerdithjem.

BEDREHJEMerdykketnedi

Tæppet, derblev trukketvæk

historien ometstykkeforskning,derkom udmeddetforkertebudskab.

Af: Lene Ejg Jarbøl og Uffe Laursen

Historien bragede igennem på en nyhedsfattig dag midt i sidste sommers agurketid. ’Tæpper kan gavne allergikere’, lød overskriften i en jysk avis, som straks blev fulgt til torvs af både radio og tv, der øjnede en overraskende nyhed for alle de allergiramte familier, der gennem årerne havde skilt sig af med nullermændenes foretrukne græsningssted: gulvtæppet.

Avisen beskrev, hvordan et nyt forskningsprojekt fra Statens Boligforskningsinstitut, SBi, havde fundet ud af, at både bomuldsgardiner, tapeter med ru overflade og gulvtæpper er med til at opsuge partikler i luften, så de fastgør sig til gardinet og tæppet i stedet for at flyve rundt i luften, hvor de nemmere kan finde vej til beboernes lunger.

Derfor, stod der i avisen, var der måske god fornuft i ikke at indrette sig med de glatte og rengøringsvenlige overflader, som alle ellers hidtil havde troet var det bedste for allergikere.

et eter er ø øje j .

Bekymrede allergikere

I dagene efter tæppe-undersøgelsens tur i mediecentrifugen var der stor aktivitet ved telefonerne i Astma-Allergi Forbundet. Forvirrede og bekymrede medlemmer ringede ind og ville vide, om de nu skulle ud at anskaffe sig gulvtæpper.

”Det skaber en masse uro, når der kommer sådan et budskab ud i medierne med anbefalinger, der går stik imod det, som folk hidtil har fået at vide,” siger Lise Nørgaard, kommunikationschef i Astma-Allergi Forbundet.

”Nogle ringer til os og bruger vores rådgivning og finder ud af, at budskabet med tæpperne var forkert. Men jeg frygter, at der sidder andre allergiramte derhjemme, som

Det skaber en masse uro, når der kommer sådan et budskab ud i medierne med anbefalinger, der går stik imod det, som folk hidtil har fået at vide

bliver bekymrede og handler ud fra det forkerte budskab, der kom frem. For modhistorien om at beholde de glatte gulve slog ikke igennem. Det er ærgerligt, for i forvejen er der utrolig mange ting at tænke på, hvis man har astma eller allergi.”

Bekymringerne var grundløse. Rigtigt nok afslørede forskningen, at små, ultrafine partikler, f.eks. sodpartikler, bliver siddende i ru eller lodne overflader som gardiner og tæpper. Og det er rigtig godt, hvis man bor i et tæt trafikeret område, fordi de mikroskopiske partikler kan give hjerte-karsygdomme.

Men så snart mennesker træder ind i et rum med gulv-tæpper og går på dem, så hvirvles store partikler op i luften. Og eftersom både små og store partikler kan bære allergener og kan genere allergikere og astmatikere med følsomme luftveje, er der brug for en løsning, der tager hånd om både de små og de store partikler.

Spændende forskning

Fire dage efter nyheden havde erobret dagsordenen, sendte Statens Byggeforskningsinstitut (SBi) en pressemeddelelse ud, hvor instituttet dementerede det fejlagtige budskab. Allergikere skal ikke fare ud og købe gulvtæpper, lød det i pressemeddelelsen fra instituttet.

Fugt og udluftning:

Både husstøvmider og skimmelsvampe elsker fugt.

Derfor er det en god idé at holde en lav luftfugtighed i hjemmet. Hvis den relative luftfugtighed er over 45 procent i vintermånederne, har du det for fugtigt.

Gode råd om ALLERGI OG INDEKLIMA

Du kan måle luftfugtigheden med et hygrometer, der kan købes hos isenkræmmerne, men vær opmærksom på, at det skal være indstillet rigtigt.

Der er højst sandsynligt for fugtigt, hvis:

Der lugter muggent og jordslået.

Der er mere end to centimeter fugt nederst på dine termovinduer.

Der er skimmelpletter på badeværelset eller skjolder på ydervægge.

Døre og skuffer binder om vinteren.

Vægmalingen skaller af, og tapetet løsner sig i hjørnerne

Seniorforsker Alireza Afshari er én af forskerne bag undersøgelsen, og han er ærgerlig over, at resultaterne blev kædet sammen med astma og allergi.

”Der skulle aldrig have været diskuteret allergi og astma i den her sammenhæng. Vi beklager den kobling. Jeg har selv udgivet to forskningsartikler i forbindelse med undersøgelsen, og jeg har ikke på noget tidspunkt talt om astma og allergi, men kun om partikler og valg af materialer,” siger Alireza Afshari.

Når

luftfugtigheden skal ned:

Lav gennemtræk tre gange om dagen i fem-ti minutter.

Luft ud, når du har været i bad, vasket gulv eller lavet mad.

Læg låg på gryderne og tænd for emhætten, når du laver mad.

Hold temperaturen på minimum 20 grader i boligen.

Tør ikke tøj indenfor. Hæng det ud, eller brug en tørretumbler.

Rengøring og støv:

En del kemikalier binder sig til støv.

Gør grundigt rent for at komme af med husstøvmider og støv.

Luft ud, mens du gør rent. Rengøring hvivler en masse støv op.

Han understreger, at forskerne kun er i begyndelsen af en stor satsning med fokus på indeklimaets betydning for vores sundhed. Så på sigt kan der være masser af potentiale i resultaterne – også for folk med astma eller allergi.

”Men først skal der forskes meget mere. Der skal formentligt opfindes nogle mere effektive rengøringsmetoder til at få renset de ru og lodne overflader. Det kræver en mængde eksperimenter, før tæpperne vil være i stand til at rense luften for de større partikler,” siger Alireza Afshari.

Det var ikke det budskab, der kom ud den sommerdag i juli.

Lad være med at støvsuge børneværelset, lige inden sengetid.

Opbevar ting i kasser med låg, der let kan støves af.

Kemi, røg og sod derhjemme

Derfor er der brug for mere relevant indeklimaforskning, så vi kan få mere brugbar viden, mener han.

Når elektronikken bliver varm, frigives der kemikalier til indeluften. t e eller g keret an et rum vles både e sinstitut ere er, lød det i r, men astma a ne s e tæppebutikkerne e overflader.

Konklusionen lige nu er dog klar for alle med allergi. Lad tæpperne ligge i tæppebutikkerne og hold fast i de glatte overflader.

De mest sundhedsskadelige koncentrationer af kemikalier i vores huse kommer, når vi bruger produkter forkert.

Sørg for at imprægnere dine nye sko eller skijakke udenfor.

Tag ikke produkter, der lugter af kemi ind i hjemmet.

Sørg for at lufte ud, når du pakker dine nyindkøb ud derhjemme.

Prøv med et enkelt fyrfadslys eller køb ellys, der ligner fyrfadslys.

Ryg udenfor. Tobaksrøg er den værste kilde til indendørs forurening.

Når

du sover:

Vi afgiver alle ca. ½ liter væske og mellem 0,5-1 gram hudskæl hver nat, mens vi sover. Netop derfor er hustøvmider så vilde med dit soveværelse.

Luft ud, og varm op som i de andre rum i boligen.

Vask dyner og puder ved 60 grader hver tredje måned.

Undgå nips og støvsamlere i soveværelset og fjern kasser under sengen.

Vælg glatte gulve.

Hvis du godt kan lide at sove koldt, så hav varme på i løbet af dagen, og skru ned, og luft ud lige inden sengetid.

Sov ikke med tændt elektronik i soveværelset.

Så er der KONTAKT

Fra 1. juli 2008 kan du også tale fransk og flamsk med dine kontakter. Sikkerhedsstyrelsen har besluttet, at stikkontakter efter fransk-belgisk standard kan installeres i danske ejendomme. Det åbner op for en verden af nye muligheder, for der er flere hundrede producenter af el-materiel i resten af Europa. Stik- og lyskontakter er her i landet en lidt overset og faktisk vigtig designdetalje. Men der er lys forude for de kontaktsøgende. Stort set siden stik- og lyskontakter første gang blev installeret i danske hjem i begyndelsen af forrige århundrede, har firmaet Lauritz Knudsen nærmest haft monopol på området, og selv om firmaet har arbejdet intenst med udvikling af nye designs i en del år, så har en stikkontakt for de fleste danskere været, ja,

en stikkontakt. Firmaet sidder stadig på størstedelen af det danske marked, og priserne er blandt verdens højeste. 350 millioner europæere har ’Europadåsen’ – den dåse, der sidder inde i væggen, og som selve kontakten monteres på. Den har været på markedet i 60 år – bare ikke i Schweiz, Italien, England og Danmark. Det er Lauritz Knudsen vægdåser, der sidder i de fleste danske ejendomme. Nu er Europadåsen på vej, og mulighederne for at vælge et design, der i langt højere grad passer til den individuelle beboer, bliver nu langt større end tidligere. Så vil du fremtidssikre dit hjem, så bed din elektriker om Europadåsen, næste gang du skal have nyt strøm.

DET MÅ DU SELV

Du må gerne udskifte indendørs stikkontakter og afbrydere uden jord – dem med to huller – op til 250 V. Lysdæmpere må du også selv sætte på. Og så må du udskifte indendørs stikkontakter med jord – dem med tre huller – op til 250 V. Det sidste kræver, at du har HFI- eller HPFI-afbryder. Men det skal du under alle omstændigheder have fra den 1. juli 2008, for da er det lovpligtigt for alle danske ejendomme at have HFI- eller HPFI-afbryder.

Klik ind på www.sik.dk og læs meget mere om stikkontakter

Fra 1. juli er der frit valg på de fleste hylder, når du skal udskifte de gamle stikkontakter. Ennylovefterfransk-belgisk standardtræderikraft,ogvibliveretmedde350millioner europæere,derbrugersammeelsystem

BED & BREAKFAST LOOK… Romantisk engelsk inspireret stikkontakt, lysdæmper, afbryder i hvid porcelæn. Giver boligen et mere internationalt og charmerende look. Passer meget smukt i ældre ejendomme. 10 cm. i diameter. Priser mellem 400 og 600 kr. www. excel.dk Du kan også bestille den fra Tyskland: www. manufaktum.de

MODERNE RETRO. Morten Bergström har designet de på én gang superhotte og 1930’er agtige kontakter, der har glasfront og små ko-øjer til metalvippekontakterne – fire farveplader medfølger, så man kan skifte efter behag. Kan også bruges i transparent form over væggens tapet eller farve, så kontakten ligesom går i ét med væggen. Fås i firkantet og rund. Priser mellem 400 kr. og 600 kr. www.excel.dk

BRED KONTAKTFLADE. Meget brugt på hoteller, men også eksklusivt flot derhjemme: Opus hedder kontakten, der er rektangulær i formen. I cremet mat hvid. Ca. 70 kr. www.lk.dk

ARKITEKTERNES DARLING: Allesteds nærværende Fuga i ny forklædning: med ramme i højrød, lyseblå eller klar acryl. Ca. 145 kr. Eller med ramme i messing. Ca. 400 kr. Og børstet stål ca. 310 kr. www.lk.dk

KLASSISK. Rundt omkring i Danmark kan man stadig finde de gamle messingkontakter. Lauritz Knudsen har genskabt kontakten med mere nutidig indmad. Fås i glat og rillet, sidder på en lille hvidmalet trækasse og passer fremragende til gamle murermester- og patriciervillaer, hvor man gerne vil respektere den oprindelige stil. Glat ca. 430 kr. Rillet ca. 470 kr. www.lk.dk

FORM OG FUNKTION I DEN BILLIGE ENDE. Jem & Fix sælger kontakterne fra Kennig, designet af arkitekt Bjarne Kennig – priserne er let fordøjelige: Mellem omkring 23 kr. og 79 kr., men er ikke desto mindre testet til at klare at blive tændt og slukket 40.000 gange. Findes i hvid og sort. Den sorte er belagt med gummi. www.kennig.dk

SMUKKE OG BLØDE LINJER. Super lækker let buet kobolt blå kontakt til dem, der kan lide farverfra ca. 52 kr. -72 kr. Gira Event. www.gira.dk

RENE OG RÅ LINJER I SCIENCE FICTION-AFDELINGEN. Rustfri stål eller aluminium til det fremtidssikrede hjem. Fra ca. 150 kr. - 165 kr. System Gira E-22. www.gira.dk

SKINNENDE SORT FIRKANTET KONTAKT MED METALLIC BETJENINGSFLADER. Super moderne og meget stilfuld. Fås også i klart glas med sort. Fra ca. 350 kr. - 500 kr. Hedder Gira Esprit. www.gira.dk

STILFULDE STIKKONTAKTER I HÅRDT GUMMI ELLER PLAST MED ELLER UDEN JORD OG AFBRYDERE. Kan købes fra omkring 40 kr. - 60 kr. stykket. www.kennig.dk

TRADITIONELT DESIGNET STIKKONTAKT I HVID SLAGFAST TERMOPLAST. Mat eller blank med eller uden afbryder. Gira Standard 55. Fra ca. 15 kr. www.gira.dk

Vind 25.000 kr. til et nyt tag

Algebehandling af taget

Bjørn Bo Klahn

Boliusrådgiver og bygningskonstruktør

Har du spørgsmål til Bjørn, mail til: redaktionen@bedrehjem.dk

Vi forsøger at besvare så mange spørgsmål som muligt.

Spørg om nybyg-ombyg

Tyndpudsning af murværk

Jeg vil i løbet af sommeren pudse mit murværk således, at man svagt kan se mønsteret igennem pudset. Hvordan skal jeg gribe det an?

Morten Vilhelmsen, København

Kære Morten

Det du tænker på er en overfladebehandling, som man kalder tyndpudsning.

To vigtige ting:

1) Tjek hos kommunen, om der er nogle regler for, hvordan dit murværk må se ud. 2) Rådfør dig med en fagmand om valg af mørtel. Typisk bruger man enten en cementbaseret mørtel eller en kalkmørtel. Inden du starter med at pudse, skal du sikre, at grundlaget er i orden. Sørg for, at alt murværk - herunder fuger - er fast. Alle revner og huller større end 3 mm fuges ud. Søm, skruer, snavs, mos, alger o.l. fjernes.

Pudsning: Hold muren konstant fugtig, så pudsen kan hænge fast. Træk et tyndt lag mørtel på murværket. Bearbejd alt efter ønske på mønster. (Du kan vælge vandskuring, filtsning, sækkeskuring eller berapning. Forskellen ligger i brugen af redskaber til at bearbejde mørtlen.)

Vigtigt: Alle blandinger af mørtel skal være ens i farve og konsistens. Følg altid producentens anvisning. Temperaturen må ikke komme under fem grader og må heller ikke blive for høj pga. risiko for hurtig udtørring. Ud fra egen personlig erfaring vil jeg anbefale dig at bruge god tid på den noget kedelige opgave at afdække døre, vinduer, sålbænke o.l. inden opstart.

Til sidst: Start op på et mindre synligt område, hvor evt. begynderfejl ikke ses så tydeligt.

Oliepletter på udendørs fliser

Kære Claus

Kort og godt: Bland petroleum og kartoffelmel til en tyk grød, og dæk pletterne. Når det er størknet, kan du feje det væk, og hvis der er mere tilbage, så gentag processen.

Hvordan får jeg fjernet oliepletter på udendørs fliser?

Claus Sørensen, Odense

Hvordan får man oliepletter af fliser?

Bolius Idépris

Familien Jørgensen

vandt 250.00

og byggede nyt køkken

Lyst alrum med arkitekttegnet køkken

Intet køkken og meget lidt plads til familien på fire i seks måneder. Det var prisen for et nyt lækkert køkken-alrum. Størstedelen af pengene til projektet havde familien vundet

i Bolius Idépris 2006.

Der er masser af plads at arbejde på i det nye køkkenalrum, da køkkenbordpladen følger hele den ene væg.

Et lyst og rummeligt fællesrum i forbindelse med stuen er resultatet af Christian Nielsen og Henriette Ege Jørgensens deltagelse i Bolius idépris 2006. Efter at de havde vundet i kategorien køkken/alrum, gik de i marts 2007 i gang med projektet med 150.000 præmiekroner på bankbogen.

”Det er helt vildt fedt, at man stadig har kontakt med børnene, når de ser tv eller tegner, mens man står i køkkenet,” siger Henriette Ege Jørgensen.

”Tidligere stod jeg ude i et andet rum.”

Også Christian Nielsen, som er uddannet arkitekt og har stået for både tegninger og meget af arbejdet selv, er tilfreds med resultatet.

”Her er meget lyst i forhold til de små værelser, vi har,” siger Christian.

Med undtagelse af el- og vvs-arbejdet, har han selv lavet det hele.

Væggen afprøvet med flamingo-plader

Inden den endelige udformning af rummet blev lagt fast, overvejede familien flere muligheder.

”I første omgang ville vi kun have køleskabet stående ud i rummet og ikke den væg med højskabe ud i rummet, som vi har i dag,” siger Christian Nielsen.

”Vi ville have så stor en åben plads som muligt. Men vi fandt ud af, at vi ville have ovnen op i en ordentlig højde, og så blev der brug for væggen til både køleskab og indbygget ovn.”

For at afprøve, hvordan væggen ville se ud og virke i rummet, byggede Christian en model i 1:1 af nogle store isoleringsplader i flamingo.

Af: Lisette L. Andersen Foto: Lisbeth Holten

Det nye køkken-alrum har fået store skydedøre i glas, hvor der tidligere kun var et aflangt vinduesparti. Egentlig var drømmen også, at få såkaldte ateliervinduer i rummet. Det er specielle ovenlysvinduer, som fortsætter ned, så de samtidig er ’almindelige’ vinduer i væggen. Men den løsning har familien valgt at spare væk – foreløbig.

”Vi fandt ud af, at hele taget sandsynligvis skulle skiftes ud, hvis vi først begyndte at pille ved det. Det ville være alt for stor en udskrivning i denne omgang,” siger Christian Nielsen.

Køkken blev en luksusudgave

Til gengæld valgte parret ikke at spare på noget, da de skulle finde frem til de helt rigtige køkkenelementer.

”Vi lavede tre modeller: et Kvik-køkken, et Kvikkøkken suppleret med en snedker og endelig snedker-lavede fronter med forproducerede skuffeelementer bag. Men vi blev enige om, at ’nu skulle det være’, så vi valgte den sidste, men også dyreste løsning. Vi har ingen planer om at flytte herfra foreløbig,” siger Christian Nielsen.

”Vi ville ikke bagefter tænke, ’hvorfor gjorde vi ikke det, vi helst ville’,” siger Henriette.

Christian har selv tegnet låger og fronter til de mange køkkenskuffer men har fået et jysk snedkerfirma til at lave dem. Skuffeelementer og beslag er købt direkte hos det tyske firma Häfele. Køkkenlågerne er lavet i sortbejset ask, mens skuffeelementerne er i egetræ.

”Vi havde godt set det køkken, vi egentlig ville have. Men vi kunne lave det væsentlig billigere, fordi vi tegnede det selv,” fortæller Christian.

Også bordpladen, som er i rustfrit stål, har parret fået fuldstændig, som de ville have den. Det betyder, at skuffer og bordplade er lige dybe, så mest mulig plads bliver udnyttet. Prisen for køkkenet var inkl. hårde hvidevarer fra Gaggenau ca. 150.000 kr.

Betongulvet tørrede i to måneder Samtidig med ombygningen, blev gulvet støbt om, og der blev lagt vandbåren gulvvarme. Det var dog med til at forlænge byggeprocessen betydeligt.

”Vi blev lidt overraskede over tørretiden på det nye betongulv, vi havde støbt. Der gik to måneder, hvor Christian kun kunne lave vægge og lofter, men hvor vi ikke kunne komme videre med resten,” siger Henriette Nielsen.

Som ny gulvbelægning valgte parret at lægge egeparket i stil med husets oprindelige gulv.

”Vi ville gerne have noget, som var varmt,

PLANTEGNING

FØR

FØR

Efter ombygningen har familien fået et stort fællesrum, hvor de både kan lave mad, lege, se fjernsyn og hygge i sofaen på samme tid.

Bordpladen, som er i rustfrit stål, har parret fået fuldstændig, som de ville have den. Det betyder, at skuffer og bordplade er lige dybe, så mest mulig plads bliver udnyttet. Prisen for køkkenet var inkl. hårde hvidevarer fra Gaggenau ca. 150.000 kr.

Døren ud til entreen er skiftet ud med en skydedør, som diskret kan lukke rummet af.

da rummet jo samtidig er vores stue,” siger hun.

”Egentlig ville vi have haft klinker, men det virker koldt i forhold til trægulv,” siger Christian Nielsen.

Familien har planer om at anlægge en træterasse udenfor de store skydedøre, for at trække haven yderligere ind i køkkenalrummet.

Selv om køkkenet var nøje planlagt, var der alligevel en enkelt ting, som husets arkitekt havde glemt at tage højde for. Christian havde glemt en stikkontakt i nærheden af kogepladen.

”Men med gode råd fra en elektriker, fik vi ført ledningen fra en anden stikkontakt i køkkenet hen til den nye stikkontakt. Det gjorde vi ved at kradse en fuge ud mellem murstenene og føre ledningen ud og ind gennem væggen igen, der hvor stikkontakten skulle være,” siger han.

På den måde slap de for at fræse i og ødelægge den nypudsede væg over kogepladsen.

Mad med hjem

Arbejdet gik i gang 15. marts 2007, og præcis seks måneder senere kunne familien tage deres nye køkken-alrum i brug. Al den tid havde de kun husets øvrige men små rum at opholde sig i.

”Det var lidt hårdt, men det har vi jo fuldstændig glemt nu,” siger Henriette Nielsen.

Selv det at undvære et køkken fandt de en løsning på under ombygningen.

”Jeg har en god madordning på mit arbejde, og jeg fik lov til at tage aftensmad med hjem til familien hver dag det halve år. Så jeg fik det samme til middag og om aftenen i seks måneder,” siger Christian Nielsen med et smil.

HUSET I VALBY

SÅDAN DELTAGER DU I BOLIUS IDÉPRIS 2008

Du kan deltage i konkurrencen, hvis du ejer et enfamiliehus (parcel-, række- eller dobbelthus) og selv bor i det. Du må ikke været gået i gang eller være færdig med dit projekt.

Du kan kun tilmelde dit projekt på www.bolius.dk/idepris

Tilmeldingsperioden løber fra lørdag 8. marts til mandag 2. juni 2008 klokken 23.59.

Bolius Idépris realiseres med støtte fra Realdania og sammen med magasinet BEDRE HJEM.

Vinderne af konkurrencen findes af en dommerkomite, som består af:

Kent Martinussen, arkitekt og adm. direktør

Dansk Arkitektur Center

Ole Alm, civilingeniør og energivejleder, Det Grønne Hus

Liselotte Lyngsø, fremtidsforsker og partner i Future Navigator

Michael Honoré Bloch, arkitekt og rådgivningschef Bolius (formand)

Når de nye skydedøre ud til haven er åbne, går have og køkken-alrum nærmest ud i et.

Huset er et såkaldt statslånshus fra 1958 i gule mursten. Huset, som er i et plan, er på 94 kvadratmeter og med 17 kvadratmeter garage. Familien har boet i huset siden september 2003.

Parret vandt 150.000 kr. i kategorien “køkken/alrum” i Bolius Idépris 2006 til at realisere deres drøm om et stort fællesrum med plads til madlavning, middagsgæster og børnenes leg. De har revet en væg ned, lagt vandbåren gulvvarme og ny egeparket, sat store skydedøre i ud mod haven og designet deres eget drømmekøkken.

Forventet pris på ombygning: 250.000 kr.

Endelig pris på ombygning: De budgetterede 250.000 kr. holdt, men kun fordi parret valgte at sløjfe ovenlysvinduerne.

I huset bor skolelærer Henriette Ege Jørgensen (30 år), arkitekt Christian Nielsen (33 år) og børnene Ester på 4 år og Viggo på knap 2 år.

Læs mere på

Se flere vinderprojekter fra Bolius Idépris 2006 og 2007 på hjemmesiden for Bolius Idépris under inspiration www.bolius.dk/idepris

Læs to nyhedsartikler fra 30. maj 2006 om Henriette og Christians hus på www.bolius.dk Skriv ’Legoborg’ i søgefeltet

Se flere boligreportager på inspirationssiden, hvor du også finder Bolius’ Showroom www.bolius.dk/viden/ inspiration

Et halvt år måtte familien på fire bo på meget lidt plads og undvære et køkken. I dag nyder de resultatet.

22SIDER HAVETEMA

grønnere

græsplæne (end naboen)

En billig frøblanding indeholder desværre ofte frø med dårlig spireevne og andre ubehageligheder

Af: Anne Fischer Stausholm

Foto: Christina Hauschildt

Hvilken græsplæne vil du gerne have?

Før du går i gang med din græsplæne, skal du gøre dig klart, hvilken plæne du vil have. Skal børnene kunne spille fodbold? Skal plænen være en prydplæne, der matcher din plantesamling? Bor du måske på en sandet grund? Sådanne forhold er afgørende for, hvilken plæne du kan få, og hvad du skal vælge.

Der findes frøblandinger, der er tilpasset ethvert formål. Typisk er en frøblanding sammensat af flere forskellige arter og sorter af frø, og de kan hver især noget forskelligt. Er plænen til fodbold, er der valgt mange frø, der giver en slidstærk plæne. En frøblanding tilpasset en sandet grund indeholder frø, der giver en plæne, der er mere modstandsdygtig overfor tørke end andre plænetyper. De sammensatte egenskaber giver en plæne med en større tilpasningsevne.

Du kan få din lokale planteskole til at vejlede dig om, hvilken frøblanding du skal vælge. Men uanset valg så gå aldrig på kompromis med kvaliteten. En billig frøblanding indeholder desværre ofte frø med dårlig spireevne og andre ubehageligheder, der forhindrer en smuk plæne i at spire frem. Det kan ikke betale sig i forhold til arbejdet med etablering af plænen og plænens levetid. Hvad du sparer her, sætter du til i ukrudtsmiddel, gødning og mosfjerner, fordi du senere får problemer.

Sådan anlægger du græsplænen trin for trin.

Jorden er den vigtigste forudsætning for en god græsplæne. Hvis det er muligt, skal du derfor få udlagt en god muldjord. I mange nybyggerier er jorden kørt sammen af maskiner i byggefasen. Her er det vigtigt, at du som noget af det første får løsnet jorden, og det gælder

Er græsset grønnere hos naboen, så læs her, hvordan du anlægger og vedligeholder din græsplæne. Lær at forstå din græsplæne, så den til enhver tid ser ud, som du ønsker. Det er ikke svært, men der er en række forhold, der skal være i orden.

både råjord og muldjord. Du skal helt ned i 70-80 cm dybde. En løsnet jord er i stand til at dræne nedbør væk. I modsat fald stuver vandet op, og plænen bliver umulig at færdes på og trives dårligt. Denne fase kræver professionel hjælp.

Næste fase er at planere jorden, så den er jævn og uden lunker, hvor vandet kan samle sig. Derefter skal der rives, så jordknolde slås i stykker. Der fjernes ukrudt og sten, der er større end 2,5 cm. Dette arbejde gøres bedst, når jorden er let fugtig. Når jorden smuldrer let ved du, at den er klar. Klæber jorden til riven, eller støver den, må du vente. Det er bedst at anlægge græsplæne, når jordtemperaturen er over 10 grader. Omvendt må der heller ikke være for varmt, så tørrer jorden for hurtigt ud. Forår og sensommer er derfor gode måneder at anlægge græsplæne i.

Arealet skal tromles eller trampes igennem. Hvis der opstår ujævnheder, rettes de. Herefter fordeles frøene jævnt over arealet. Afpas frømængden efter producentens vejledning. Efterfølgende rives let, så frøene trykkes ned i jordoverfladen. Der findes gødning, der kan anvendes i forbindelse med såning af plænen. Når frøene først er spiret, skal du ikke gøde, fordi du så risikerer at svide plænen. Du skal heller ikke vande frøene. Det kommer der sjældent et godt resultat ud af. Frø spirer fra 1-4 uger efter såning, hvis forholdene er optimale dvs. får passende nedbør og varme. Går der længere tid, så fortvivl ikke, frøene kan ligge længe, uden at der sker skade på dem.

Herefter skal plænen have fred til at etablere et godt rodnet. Alt afhængig af vejrforholdene går der nemt fire uger med dette. Når græsset er ca. otte cm langt, kan du klippe det første gang ned til en højde af 4-5 cm, og herefter kan du så småt tage plænen i brug. Undgå

Årets gang på græsplænen – hvornår gør du hvad?

Er din græsplæne plaget af mosegrise og muldvarpe? Er der mos og bare pletter? Er plænen grøn men bare ikke af græs? Og render du rundt og stikker mælkebøtter og fjerner ukrudt i en uendelighed? Så er det måske på tide at bruge lidt tid på din plæne.

Det er med planter som med mennesker: jo bedre form, des bedre trivsel. I skemaet her får du gode tips til plænens vedligeholdelse på de rigtige tidspunkter. Det sikrer en plæne, der er i god konstitution.

Medio marts-medio maj: Så ny plæne eller reparer bare pletter. April: Riv græsset grundigt så blade, mos m.m. fjernes, eventuelt kan græsset vertikalskæres, hvis der er meget dødt plantemateriale i bunden af plænen. Tilfør gødning.

April- Maj: Klip plænen første gang i år, når væksten er godt i gang. Klip ikke for højt første gang.

Juni-september: Græsset klippes kontinuerligt. Klipper du for langt ned, stresser du plænen og fremmer gule pletter. En klippehøjde for en brugsplæne er typisk 4-5 cm. Klip aldrig længere ned end 3 cm. Det fremmer ukrudt og mosdannelse. Skær kanter 1-2 gange i vækstsæsonen. Det giver hele haven et udtryk af orden. September: Hvis du synes, at din plæne trænger til en kur, er det måneden for vertikalskæring, topdressing og eftersåning af bare pletter. Det er også den bedste måned til såning af en ny plæne, fordi kombinationen af jordens varme og fugtighed er optimal for græssåning. Bare pletter eftersås.

Oktober-november: Fjern nedfaldne blade, da de fremmer svampeangreb i plænen, og massiv bladmasse kvæler græsset.

dog helst boldspil og lignende hård færdsel det første stykke tid.

Vælger du at anlægge en plæne af færdiggræs, er jordbehandlingen den samme. Du modtager paller med ruller af græstørv. Tørvene skal være fugtige ved udlægning, og de skal helst udlægges samme dag, som de modtages. De lægges på et fugtigt jordlag, hvor de stødes sammen og lægges i forbandt. Det kan være en fordel at tromle græsset let efter udlægning og vande det.

Herefter skal det vandes hver anden eller tredje dag med 15-20 mm vand, hvis det ikke regner. Forlæng intervallerne, indtil græsset er groet fast. Typisk er plænen klar til brug 2-3 uger efter, at den er lagt.

Hvad koster det at få en professionel anlægsgartner til at anlægge plænen?

Beder du en anlægsgartner om at udføre arbejdet med at anlægge plænen, vil det typisk koste 15-20 kr. pr. m2 + moms. Prisen er incl. materialer. For de penge kommer anlægsgartneren og udfører i princippet den samme arbejdsgang, som beskrevet under plænen trin for trin, men anlægsgartneren har fagkundskaberne, erfaringen og en maskinpark, der sikrer et professionelt resultat. I det lange løb kan det altså være en god investering. Hvis du gerne vil tage på arbejde om morgenen og komme hjem til en græsplæne om aftenen, så er prisen for udlægning af færdiggræs omkring 50-60 kr. pr. m2 + moms. Prisen er inkl. materialer. Priserne kan variere efter plænens størrelse og jordens beskaffenhed.

Find en anlægsgartner på www.dag.dk., der er brancheforeningen for anlægsgartnere. Medlemmer af foreningen er tilknyttet en garantifond, og som privat forbruger giver det dig sikkerhed for, at der arbejdes efter gældende standarder, og at du har en klagemulighed, hvis du ikke er tilfreds med arbejdet.

1 / Så er der klar til græssåning. God jord, skovl, spade, en rive og frøblandinger af god kvalitet. Sværere behøver det ikke være.

2 / Frøene strøs i et jævnt lag. Se dosering på posen.

3 / Nu rives frøene let ned i jorden.

4 / Nogle elsker dem, andre synes, at bellis er ukrudt i plænen. Vertikalskæring og gødning er nogle af de ting, du kan gøre for at give græsset bedre betingelser.

5 / Du kan eventuelt udføre en let tromling eller trampe.

6 / Er du til den hurtige løsning, er færdiggræs oplagt. Rullerne stødes tæt sammen og lægges i forbandt.

1 3 5

Topdressing: Topdressing betyder at udlægge et tyndt lag jord af god kvalitet ud over plænen for at fremme vækstforholdene. Materialet kan desuden indeholde sand/fint grus (hvis jorden er meget leret), gødning og eller græsfrø.

Vertikalskæring: Hvis du har meget mos og ukrudt, og plænen generelt er i dårlig stand, kan du bruge en plænelufter. Den skærer riller igennem græsset og vender nærmest lange baner op. Det hedder vertikalskæring. Plænen ser frygtelig ud bagefter, men bliver hurtig rigtig flot. Hvis du topdresser efterfølgende opnås det bedste resultat.

2 4 6

Eftersåning: Når der er bare pletter i plænen, udbedres de med en eftersåning. Der findes særlige frøblandinger, der egner sig til eftersåning. Riv jorden let, og gød samtidig med, at du eftersår.

Turfgræs: Turfgræs er betegnelsen for græs, der vokser langsomt, uden at kvaliteten er forringet. Alle professionelle frøblandinger er baseret på turfgræsser (med mindre græsset har en anden funktion), der giver mindre arbejde for slutbrugeren.

Færdiggræs: Betegnelsen for græs, der leveres direkte til din dør i ruller. Fordelen er, at du med det samme har en frodig, slidstærk og ukrudtfri græsplæne. Der findes færdiggræs til den skyggefulde have, den sandede jord og almindelig villahave. Prisen er afhængig af mængden, men for 361-540 m2 koster det 33,95 kr. pr. m2 inkl. moms og levering.

Gødning: Gødning findes som uorganisk gødning (kunstgødning) og organisk gødning. Sidstnævnte er som regel langtidsvirkende og skal kun spredes en gang, hvorimod kunstgødning typisk gives flere gange i løbet af sæsonen. Du kan med fordel gøde samtidig med såning. Hvis du fjerner græsafklip, bør du gøde græsplænen flere gange årligt (forår, forsommer og efterår).

Mos: Er der meget mos i plænen, er det typisk fordi der er for meget skygge og fugt til, at græsset kan klare sig. Det kan også skyldes for lav klippehøjde eller for ringe indhold af næringsstoffer i jorden. Vertikalskæring kan afhjælpe problemet.

Mikrokløverfrøblanding: Som en nyhed kan man nu købe en frøblanding med mikrokløver. Frøblandingen indeholder 5 procent mikrokløver, og det holder græsplænen grøn hele året - også i varme og tørre perioder - uden at kløveren ses. Kløver kan omdanne luftens kvælstof til gødning, som græsset udnytter. Så på den måde tilføres plænen også gødning. Det giver en tættere plæne og mindre ukrudt. Frøblandingen sælges under navnet ’Den rigtige grønne plæne’.

Mere viden om græs: Vil du vide mere om græs kan du søge oplysninger på www.denrigtige.dk

Find en anlægsgartner på www.dag.dk

Posejord på Herrens mark

Der er plantesække til 15 kroner og plantesskolejord til det firedobbelte. Men hvad er skidt, og hvad er kanel?

Væksthusgartnere har gennemtestet slags jord for BEDRE HJEM.

Af: Rie Jerichow Foto: Bjarke Ørsted

Helt ærlig. Det er ikke så mærkeligt, at almindelige forbrugere kan have svært ved at hitte rede i det. Der er planteskolejord, torvejord, plantesække, pottemuld og spagnum. Vi snakker sindrige varedeklarationer med værdier for nitrat, bor, kalium, fosfor og magnesium. For ikke at nævne ledningsværdier, formaling og omsætningsgrader. Er du forvirret?

Det er du måske også efter næste afsnit. Uanset de flotte ord. Uanset prisen og hvad den venlige ekspedient ellers kan finde på at påstå. For pris og kvalitet hænger ikke nødvendigvis sammen, og varedeklarationerne er ofte misvisende for ikke at sige usande. Det viser en uvidenskabelig, men meget grundig test af syv forskellige poser med spagnumjord, som væksthusgartnere på Vilvorde under Roskilde Tekniske Skole har foretaget for BEDRE HJEM. Og hvad d har r Vilvorde s så å at have det i?

Mia Sandahl Christensen, der er væksthusgartnerelev, har nusset om planterne i hele forsøgsperioden.

Kunderne bliver bedraget. Ingen tvivl om det.

Ikke så lidt. Over en fem ugers periode har vi i to forskellige forsøg testet syv slags spagnumjord, hvor vi henholdsvis har sået tomatfrø og udplantet lige store, seks uger gamle tomatplanter. Derudover er jordens Ph-værdi og næringsevne blevet testet. Altsammen for at få svar på, om der er ’mad’ nok til, at tomaterne kan vokse, om jorden er i stand til at suge vand, og om varedeklationerne taler sandt. ”Kunderne bliver bedraget. Ingen tvivl om det. Man skal i hvert tilfælde ikke falde på halen for noget, der er dobbelt så dyrt – for det er ikke dobbelt så godt,” lyder konklusionen fra Dan Koustrup, driftleder i Vilvordes væksthusgartneri.

”De passer sjældent. Det, der i formalingsgrad betegnes som fint, er nogle gange mellemfint – eller det stik modsatte. Og som forbruger kan man jo ikke tillade sig lige at åbne posen for at tjekke det,” siger faglærer Inger Nørremark, der har stået for jordanalyserne.

Kan ikke bruge varedeklarationen

Skilte sig klart ud

Skilte sig k klart ud

Efter fem ugger i al den luksus, som en tomatplante kan d drømme om 16 timers kuns n tlys og med vand – var r forskellen til i a at t ta t ge og føle De frø ø og planter, der havde haft t den t tvivlsomm m e foornøj ø else at vokse i ’Gödslan torvmull PARK’ og en u br b un tomatvar frøene i f forsøgspe p rioden blevet til planter, der kun var halvt så store som m rest s en af f feelt l et. Og selv om de store – nu 11 – v ved første så ud i v a afs f løørede e en e af de l så store e forskelle. Her viste en forskel 35 procent m melle l m den mindste og den største plante.

”Der er tvivl om, at t d der e er r til forskel Vi har to klare tabere – resten er der margiina n le forskelle l p Dan Koustr t up.

Efter fem uger i al den luksus, som en tomatplante kan drømme om 16 timers kunstlys og rigeligt med vand – var forskellen til at tage og føle på. De frø og planter, der havde haft den tvivlsomme fornøjelse at vokse i ’Gödslan torvmull PARK’ og en unavngivet brun tomatplantesæk, skilte sig klart ud. Her var frøene i forsøgsperioden blevet til planter, der kun var halvt så store som resten af feltet. Og selv om de store – nu 11 uger gamle – tomatplanter ved første øjekast så ud til at være skudt lige meget i vejret, afslørede en efterfølgende vejning af de afklippede planter lige så store forskelle. Her viste vægten en forskel på 35 procent mellem den mindste og den største plante. ”Der er ingen tvivl om, at der er jorden til forskel. Vi har to klare tabere – resten er der marginale forskelle på,” siger Dan Koustrup.

Også varedeklarationerne fik e en n hå d rd m medfart

Selv med grundigt kendskab til kemiske betegnelser, er varedeklarationerne heller ikke anvendelige. ”Ledetallene giver eksempelvis et fingerpeg om, hvor meget gødning planterne har til rådighed, og de er angivet med så store intervaller, at de reelt ikke siger noget om gødningsværdien i jorden. Det svarer til at varedeklarere mælk som mælk og derefter give et interval for fedtindholdet, så det både dækker minimælk og sødmælk,” siger Inger Nørremark.

”Og når de reelle ledetal så slet ikke passer, som det er tilfældet i tre af de syv poser, kan man ikke bruge varedeklarationen til noget som helst. Tag for eksempel jorden fra Park. Her er ledetallet angivet til at ligge mellem 2,5 – 4,5. Det viser sig kun at være 0,68.”

mælk og derefter give et interval for fedtindholdet, så det både dæk ker minimælk sødmælk,” Nørremark. ledetaal l så tre af de syv ikke varedeklarationen til som he h lst. Tag fra Parrkk. Her e er til at l mellem 2,5 – 4,5. Det viser kun at være 0,68.”

Men n i er kvalitet slet ikke den e side d af sagen n for, at et skal ende lykkeligt ”Den a almindelige f forbruger h har i ikke e en c chance e for r at a afgøre e køb den hvis planterne

Men i virkeligheden er jordens kvalitet slet ikke den vigtigste side af sagen for, at et tomateventyr skal ende lykkeligt.

”Den almindelige forbruger har ikke en chance for at afgøre hvilken jord, der er bedst. Så køb den billigste – især hvis planterne kun skal vokse i jorden én sæson,” siger Dan Koustrup.

”Det, den enkelte tomatdyrker først og fremmest kan gøre, er at sørge for, at planterne får den rette gødning, den rette mængde vand, den rette temperatur og den rette mængde sollys.”

for, at planterne får den rette den rette mængde vand, , den rette t temperatur u og den rette mængde sollys.”

LEDETALLETGODE RÅD

Ledetallet er et udtryk for gødningsværdien i jorden. Det måles ved at sende strøm gennem vand og er et udtryk for antallet af frie ioner i vandet og dermed vandets evne til at lede strømmen. Jo højere ledningsværdi – desto større gødningsværdi. Tallet kan dog blive for højt – især for frø og små planter, som ofte ikke kan klare et ledetal over to. Derfor er det en god idé at købe særlig så- og priklejord til frø og små planter.

SPAGNUM

Spagnum er en mos, der vokser naturligt i højmoser. Her gror planterne oven på hinanden, så moslaget ad åre bliver mange meter tykt. Den spagnum, vi køber, består af planterester, der er flere tusinde år gamle. Spagnum er et levende produkt. Derfor forbruges det med tiden – falder sammen og fortættes. En meget mørk spagnum tyder på, at jorden er meget omsat. Jo mørkere jorden er, desto hurtigere klapper den sammen med iltmangel som konsekvens. Derfor skal man ikke bruge mørk spagnum til længelevende planter uden for eksempel at blande leca, grodansnuller eller perlite i, som giver luft til rødderne. Men bliver en spagnum for lys, har den sværere ved at suge vand, så det er et spørgsmål om at finde den rette balance. Hvis du har en chance for at tjekke posernes kvalitet, bør du gå efter den mellemfine spagnum, for at rødderne kan få tilstrækkelig luft.

Det er ikke nødvendigt at købe særlige ’tomatplantesække’. Køb den billigste pose, skær hul i den – og vupti har man en plantesæk.

Plant ikke tomater for tidligt. Hvis jordtemperaturen er for lav, bliver rødderne ødelagte. Planten gror videre, men den kan ikke optage kalium –den erstatter kalium med calcium – og planten bliver svækket. Derfor kan en nabo, der planter tomater 14 dage efter dig være heldig at høste hele 14 dage før dig.

Jorden på friland skal op på 17 grader, før tomater er tilfredse. Test temperaturen ved at sætte dig på jorden i et kvarter. Hvis du bliver kold bag i, vil planterne sikkert også blive det. I et drivhus skal jordtermometeret også vise 17 grader i jorden. Ellers behold tomaterne indendøre i nogle potter, og vent med at sætte dem ud.

Vand hellere lidt ad gangen (og mange gange hver dag) end én gang med masser af vand. Hvis en tomatplante først er tørret ud, er den mærket for livet.

Det er en god ide at købe rigtig tomatgødning. Men lade være med at give jorden en ordentlig omgang, fordi du har glemt at gøde i en periode. Det kan planterne dø af.

Syv v forsskellligge e pooseer r m med jo j rdd/sspagnum m b blev v fyldt t i pott t er à 3 3,5 liter. I h hveer r pottte bllev e p pla l ceereet t en s seks s ugger gamme m l ch cherryytoma m tp t la lante på p c ca. 2 26 6 cm c Deru r dove v r bl b ev d de syv foorrskellligige e sl s aggs s joord o ogs g å fylddt t i små pootter r – to o po p ttter m med d h hver slaggs s joord –– og i hver e p pototte b bleev v d der såået e to toommatf t rø, soom bl b ev e d dæk æ k ket t med d 2, 2 5 cm m jor o d. F Frøøen e e

bææreer naavnet e T Tommat C Cherry y Chheramy RZ Z I de fem u uge g r r, f forrsøge g t varedde, haar potttterrne e h hve v r da d g fåået e k kun u sttly l s i 16 t tim i er e , og g hvver t tredj d e da d g er e d der er l lukukkeet t ugødet e v vannd ud u på pl p anntetebo b rdet e Jordden en har h haf a t mu muli l gh g ed d f for or a at t su s ge e vannd op i f femm-ti i mi m nu nutte t r – herefter e e er de det ovverskskydydende v vannd bl b ev e et t l lukkeet t ud u igeen. n To ga g ngge e i pe p riodden e er pl p an anteternne og også s vanandedet ovven e fr f a.

1 2 3 4 5 6 7 1. jord2.3.4.5.6.7. 1. jord2.3.4.5.6.7. jord2. jord3. jord4. jord5. jord6. jord7. jord

TOMATPLANTESÆK

50 liter. Uden

egentlig deklaration.

Svensk oprindelse.

Pris: 15-20 kr.

Meget mørk farve.

Tyder på at denne spagnum er meget nedbrudt.

Testresultat efter

fem uger: Frøene kun halvt så store som de største planter.

Vægt af den 11 uger gamle plante: 195 gram.

DJURSLAND

SPAGNUM

50 liter pottemuld.

Pris: ca. 30 kr. God farve.

Testresultat efter fem uger: Frøene normal udvikling og højde.

Vægt af den seks uger gamle plante: 278 gram.

GÖDSLAN TORVMULL

PARK

80 liter. Gødet spagnum. Oprindelse

Litauen – pakket for Silvan.

Pris: 55 kr.

Meget lys og grov –flere store klumper.

Testresultat efter fem uger: Frøene kun halvt så store som de største planter.

Vægt af den 11 uger gamle plante: 173 gram.

FARMLAND

UNIVERSEL

BLOMSTERJORD

50 liter. God farve og struktur. Tysk oprindelse.

Pris: 40-50 kr. hos blomsterhandlere.

Testresultat efter fem uger: Frøene normal udvikling og højde.

Vægt af den 11 uger gamle plante: 250 gram.

BOGRØNT

POTTEMULD

50 liter. Til stueplanter og altankasser. Svensk oprindelse. Pris: 70 kr.

Tilsat fiberklinker, lega, ikke nævnt i varedeklarationen.

Meget mørk farve. Testresultat efter fem uger: Frøene kraftigst af de små planter. Vægt af den 11 uger gamle plante: 271 gram.

PINDSTRUP

POTTEMULD

mere på:

50 liter. Til stueplanter og altankasser. Sandsynligvis dansk oprindelse.

Pris: 44 kr. Pæn struktur og farve – lidt mørk.

Testresultat efter fem uger: Frøene normal udvikling og højde.

Vægt af den 11 uger gamle plante: Størst og kraftigst af alle –292 gram.

JPINDSTRUP

SPAGNUM PLANTEJORD.

80 liter. Planteskolejord. Specialjord til store potter. Tilsat 100 kg sand pr. kubikmeter. Pris: 69 kr.

Testresultat efter fem uger: Frøene normal udvikling og højde. Vægt af den 11 uger gamle plante: 281 gram.

ud af, hvor du kan købe din plantejord på byggefind.dk. Skriv ’plantejord’ i søgefeltet. Læs også på bolius.dk – skriv pottemuld i søgefeltet

Spørg om haven

Stigs tanker

Stig Lauritsen

Havedesigner og bygningsarkitekt. Forpagter Paradehuset; orangeri og tegnestue på Gisselfeld Kloster

Har du spørgsmål til Stig, mail til: redaktionen@bedrehjem.dk

Vi forsøger at besvare så mange spørgsmål som muligt.

Endelige er det forår, og bøgen er sprunget ud. Nu er det tid til at valfarte til landets planteskoler for at gå amok! Samme scenarie udspiller sig hvert år, hvor vi som hungrende haveejere lader os friste af alle de spændende tilbud og hjembringer vores skatter til glæde for hele familien. Desværre oplever mange, at pladsen i bedene er for trang, og pludselig står du med de dyrt indkøbte planter til ingen verdens nytte. For at undgå sådan et nederlag bør vi i denne sæson have en plan over, hvad vi reelt har behov for, før vores haver bliver endnu smukkere. Når det er på plads, er det ingen sag at tilføje de ny indkøbte planter til havens bede.

Når staudebedet er plantet rigtigt, kan det blive en drøm at se på.

Hvordan laver vi et nyt staudebed?

Vi har i længere tid gået med en drøm at få et staudebed men er bange for at gå i gang. Hvordan griber jeg det an?

Marianne Olesen, Hørsholm

Kære Marianne

At lave et helt nyt staudebed er som at lege med farvelade – alt kan lade sig gøre, men det kan også komme til at ligne en stor farve-

ladeklat! En ny staudehave skal planlægges: sol eller skygge, let eller tung jord, bladtyper, højdeforskel og blomstringsperioden for blot at nævne lidt. Begræns og strukturer udvalget af planterne. Vælg helst enkle og stærke stauder som Høst anemoner, Anemone japonica-hybrider ’Honorine Jobert’ til at danne ryg, Lavendel, Lavandula ’Hidcote Blue’ til at give fylde og Storkenæb, Geranium endressii ’Rose Clair’ til at samle og skabe helheden.

Havetips.

Græsplanen luftes og gødes Roser gødes og frostskadet grene klippes bort Træværk i haven males Sidste chance for at klippe lavendelbuske

Beskæring og udtynding af træer og buske Udplantning af sommerblomster og sarte planter gøres kun efter faren for frosten er forbi.

Tør vi plante ny bambus?

Efter vores flotte bambus hække er væk, virker haven ganske tomt. Hvad skal vi gøre, og tør vi plante bambus igen?

Per Hansen, Sorø

Kære Per

Desværre står rigtige mange i samme situation som dig. At plante bambus igen er ingen

dårlig idé, idet de nye planter på markedet stammer fra andre bambus kulturer end dem, vi brugte før. Mange vælger bambus for afskærmning. En anden og lige så god løsning kunne jo være at vælge en anden stedsegrøn beplantning som f. eks laurbærkirsebær Prunus laurocerasus og blomstrende rhododendron.

Bambus vokser hurtigt og er god til at skærme lidt af.

Du kan sagtens anvende grus til terrassen, men du skal lægge den rigtigt.

Hvilken grus skal vi vælge?

Grus i haven er blevet meget populært, men hvilken type skal man vælge, og er det svært at holde?

Ole Henriksen, Herning

Kære Ole

At føje stier, terrasser eller andre arealer med grus til haven giver pludselig haverummet en helt anden dimension. Grus er rart at gå på. Potter og kar står flot på sådan en belægning og bruger du det rette grus, er støvgenerne begrænsede. Når man arbejder med grus, er det vigtigt at underlaget er i orden. Hårdt stampet stabilgrus mellem 10 og 15 cm er vigtigt for at undgå, at stierne sætter sig. Samtidig slipper du for unødigt ukrudt. Derefter spredes 5 cm sti grus for at danne en ensartet flade, som kan rives i flotte mønstre.

Er en spade virkelig blot en spade? Eller er det et graveredskab med en bred, skarp plade på et skaft – ikke at forveksle med en skovl. I havekulturen er en spade et uundværligt redskab, som har været brugt i vore haver siden tidernes morgen. I mange generationer gik spaden i arv, hvis den ikke nåede at blive slidt op. Men nu er en spade mere end blot et stykke værktøj til haven – den har igen fået sin stolthed tilbage.

’Smid-ud’ kulturen er heldigvis forbi – spaden har fået sin renæssance – og for mange er den ’rigtige’ spade blevet et status symbol. Du kan få spader i mange kvaliteter og design fra den eksklusive håndsmedede spade i hærdet kobber eller stål over den klassiske spade med split håndtag til den moderne i nutidens materialer og design. Du kan inddele spaderne i to grupper: den lille model – god til staudebedet, let og nem at håndtere. Og den større model med længere skaft og større blad – god til dér, hvor der er rigeligt med plads.

At investere i en spade er et spørgsmål om smag og behag. De håndsmedede spader fortæller deres helt egen historie og er så autentiske, at du fornemmer, at tiden har stået stille. Den klassiske spade har sine rødder i engelsk havekunst, hvorimod den moderne spade tager udgangspunkt i vor tids teknologi og kroppens proportioner.

Tips om spader

en spade skal være skarp – sørg for, at bladet kan slibes. en spade skal passe til din fysik – sørg for, at den ikke er for tung. en spade skal kunne holde til mere end én sæson – sørg for, at den føles solid. en spade skal være rar at holde på – sørg for, at fingrene ikke kan komme i klemme. en spade skal kunne rengøres – sørg for, at der ikke er for mange samlinger.

Læs mere på bolius.dk

Læs også artiklen om haveredskaber på www.bolius.dk. Tast artikelnummer 1608 ind i Quick link søgefeltet i venstre kolonne.

Spader med tværgreb

CLASSIC LINE, Lille model, www.wolf-garten.dk

BORDER SPADE, Stor model, www.tj.dk

ZINCK-LYSBRO SPADE, Stor model, www.zincklysbro.dk

BURGON & BALL, Lille model, www.walther-co.dk

SNEEBOR SPADE, Lille model, www.newgarden.dk

Farver i haven – den største udfordring

Ligesom den rigtige farve kan gøre et maleri til stor kunst, så kan din have opleve et fantastisk løft, hvis du vælger sammensætningen af farver med omhu. BEDRE HJEM giver dig et indblik i farvernes forunderlige fællesskab.

Af: Gregory Bryan Kobett

Blodrød med et strejf af limegrøn, dyb purpur blandes med citrongult, brændt rødt med sølvgrå, måneskins hvidt tilsat lidt himmelblåt, støvet lyserødt med syren. Lige som en kunstmalers palet indeholder planteverdenen uendelige muligheder for farvekombinationer og farvesammensætninger.

Haven bliver dit lærred og planterne den farve, du maler med — for en have kan indrettes som et kunstværk, der ændrer sig hver dag året igennem. Det svære er at kombinere plantestruktur, bladtekstur og farve med blomsternes form og farve. Og det er denne forskellighed og mangfoldighed, som giver den største udfordring, når du begynder at eksperimentere med farver i haven.

Fri for regler

De fleste ønsker sig en fri have – en have fri for regler og påskrifter; en have, hvor du kan plante det, du har lyst til. Som regel passer de fleste farver sammen, men en tilfældig sammensætning af kraftfulde farver kan skabe kaos i en lille have – begrænsning er også en kunst. En harmonisk farvesammensætning er en effektiv måde at fremmane stemning i haven.

Stærke, kraftfulde farver overrasker og stimulerer sanserne. Pastel og dæmpede farver har en afslappende virkning. 1900-tallets kendte havedesigner Gertrude Jekyll brugte i sit virke mange af de elementer, som man kender fra billedkunsten. F.eks. kan du bruge varme farver for at fokusere øjet, og kølige farver til at skabe visuel afstand. Du kan gøre et blomsterbed bredere ved at plante blomster med varme farver tæt på og placere de kølige farver længere væk.

Når du begynder at arbejde med farver, er selve plantens kulør mindst lige så vigtig en faktor. Tænk altid på planterne som en helhed, og medtag bladtype, bladfarve og plantens struktur i overvejelserne.

Den stærkeste kontrast

Farvens styrke ligger i kombinationen af farverne, kontraster og pauser. Gul og blå giver forårs friskhed; gul og purpur giver den stærkeste

kontrast; pink og blå er let og frisk; blå og hvid virker ren; pink og lime vælger du for at få et eksotisk præg. Planter med et gråligt skær eller med grålige blade skaber ro i haven. Grålige toner løfter pastelfarver og nedtoner stærke farver. De kan bruges lidt som hvide blomster. Sølvgrå blade fanger og reflekterer lyset og får således mørke hjørner til at virke lysere.

Hvid er et vigtigt neutralt element, som skaber harmoni mellem pastelfarver og fremhæver mørke farver. Hvid kan ’redde’ en ellers uheldig farvekombination og gøre, at farverne i stedet ligefrem kommer til at virke spændende sammen!

Opdel haven i temaer

Havens størrelse er ikke ensbetydende med de antal farver, du kan inkorporere i haven. Hvor du nemmere kan etablere en mangfoldighed af farvefelter i større haver, skal du ikke holde dig tilbage for at eksperimentere med farver, hvis haven ikke er så stor.

Men opdeling af haven i farve tema-zoner kan hjælpe til at opnå nogle mere harmoniske designresultater og en flottere have. I bund og grund handler det om at lære at vælge. Ved at dele haven op i farve tema-zoner kan du lettere beslutte plantevalget for en given del af haven. Ved at fokusere fra starten kan du udelukke en stor del planter, før det når at gå galt. Udelukkelsesmetoden kan bruges f.eks. ved at beslutte, at en del af haven ikke skal have farven gul eller rød og derved kun rosa, blå og hvid – et valg som begrænser og skaber stemning fra starten.

Du kan også arbejde med en enkelt farve, en monokrom beplantning. Men monokrome zoner stiller højere krav til plantetyper og deres struktur for ikke at virke flade og uinteressante. At arbejde med toner – tone i tone – kan hjælpe til at give dybde, ligesom differentiering af bladstørrelse og farve vil bryde og øge interessen.

Husk bladene

Grøn er også en farve! Mange har en tendens til at overse

”S

I bund og grund handler det om at lære at vælge.

denne farve, når de arbejder med planter. De fleste planter blomstrer kun en enkelt gang i løbet af året eller i hvert fald med mange måneders mellemrum. Derfor er bladets form, struktur og ikke mindst farve et utrolig vigtig design element. Du bør sætte en plante med flotte blade to gange på listen, når vi taler om zoner i haven – én gang for blomstens farver og én gang for bladets farve.

Læg mærke til planter med flotte bladstruktur og farver som Heuchera, Hosta, Rodgersia, Stachys (lammeøre) og mange former for prydgræsser. Planter med markante blade findes i et utal af farver fra brogede med lidt hvidlige afmærkninger over gullige, grålige og blålige til brune, røde og violette.

Bladformer strækker sig fra de storbladede planter som Acanthus og Astilboides (parasolblad) til letløvede planter som forskellige former for bregner, fennikel og brudeslør.

Det er krævende

Nogle af de mest vellykkede haver er den type, som laver et dramatiske sceneskift i løbet af året. Haven står i én farve om foråret – for eksempel i en tone i pink – men om efteråret har hele haven klædt sig i ildrødt. Det er en dramatisk måde at arbejde med planter og deres farver på, og det er krævende, når sammensætning vokser og ændrer sig. Resultatet er til gengæld helt enestående!

Naturen – vind, regn, lysets styrke, foråret, efteråret – spiller en

stor rolle i havens udseende, og det præger havens naturlige sceneskift.

Se på andre

I generationer har vi hentet inspiration til danske haver fra det engelske – især de engelske blomsterhaver, og den victorianske urtehave. Sissinghurst i Kent er nok Englands mest berømte have, når det drejer sig om former og farver. Havens form er bygget op på et formelt design for baggrunds-planter – en ramme af klippede taks- eller buksbomhække, hvor haverum imellem kan fyldes ud. De strenge formelle former står i stærk kontrast til bedenes frodige indhold. En helt anden beplantningsform, hvor planterne får lov til at brede sig og vælte ud over rammerne, er den

Re Ren Renhed h he en, e en fr friskkhd hed heeden en fin findedes des es i den denne ne e blo obl mst ms m trende de eng enng

mere afslappede ’cottage-stil’. Den kontrast giver spænding i haven.

Det haveparti, som er en stor inspirationskilde for mange, er den hvide have. Den hvide have domineres af en kæmpe rose Rosa mulliganii, som vokser på en pergola, mens sølvgrå og cremede hvide blomstrende planter, omkranser den.

Lige som en indretningsopgave indendørs er farvestil et spørgsmål om smag og behag. Det kræver lidt planlægning og en god portion mod, når man kaster sig ud i en verden af farver og former. Prøv dig frem, og se, om du kan få dine drømme til at blive til virkelighed!

Læs mere på: paradehuset.dk

Sådan virker farverne:

Gul og blå: forårs friskhed

Gul og purpur: den stærkeste kontrast

Pink og blå: let og frisk

Blå og hvid: ren

Pink og lime: et eksotisk præg

Grålige blade: skaber ro i haven

Grålige toner: nedtoner stærke farver

Sølvgrå blade: gør mørke hjørner lysere

Hvid: skaber harmoni og fremhæver mørke farver.

En tilfældig sammensætning af kraftfulde farver kan skabe kaos i en lille have –begrænsning er også en kunst.

Få masser af

PIP i haven

får du masser af fugle i din have

Sæt fuglekasser op på parcellen nu, inden trækfuglene kommer tilbage fra Afrika, og få fordoblet antallet af vingede venner uden for vinduerne. En biolog giver fif om, hvordan du får masser af frydefuld fuglekvidder i nabolaget

Af: Eva Hollbaum

I det tidlige forår, mens vi drømmer om varmere, grønnere stunder og intenst længes efter mere liv i haven, kan vi hjælpe det på vej ved at sørge for, at fuglene føler sig velkomne.

Hule træer til at bygge reder i, eller ligefrem træer i forrådnelse med lækkerier i form af svampe, larver og andet småkravl, er blandt fuglenes foretrukne steder. Det samme gælder adgang til insektlarver, bær og frugter, som alle er usprøjtede og derfor ikke gør ungerne syge – eller endda slår dem ihjel. Lidt vilde pletter i haven med krat, brændenælder og grenbunker er også en fuglefavorit. Det samme gælder tæt vegetation i forskellige højder. I iveren efter at gøre vore omgivelser voldsomt nydelige ved hjælp af minimalistiske eller ensartede haveanlæg, sprøjtegifte og motorsave har vi jaget adskillige vingede væsener væk.

”Mange fuglearter har heldigvis vænnet sig til at bo i menneskeskabte kasser, og de fleste haver, som ikke har fuglekasser, kan fordoble antallet af ynglende fugle ved at hænge sådanne ’kunstige hule træstammer’ op,” siger biolog Knud Flensted, Dansk Ornitologisk Forening. Han fortæller, at flere end 20 danske fuglearter vil yngle i kasserne. Stæren flytter fornøjet ind, ligesom f.eks. mejse, rødstjert og natugle kan lokkes til med præfabrikerede boliger. Spurven er endda glimrende tilfreds med et beskedent ’rækkehus’ – en lang redekasse med f.eks. fire separate rum ved siden af hinanden. Nattergalen kan man ikke lokke til med små typehuse i haven og heller ikke solsorten, som dog kan finde på at etablere sit hjem på taget af en kasse.

Stæren er en omhyggelig husholder, som selv gør rent i kassen, før den går i gang med forårets kuld. Den skal have et indgangshul på 5 cm i diameter. Foto: Jan Skriver, DOF.

Du kan sagtens selv snedkerere en redekasse til f.eks. den brogede fluesnapper, som hjælper med at holde havens bestand af insekter nede. Foto: Klaus Dichmann, DOF.

”Ellers er én redekasse pr. 100 m2 have ikke et helt skævt regnestykke. Der vil dog ikke være fugle i alle kasser hvert år,” siger Knud Flensted.

Over 40 fugle i haven Spurv og stær er også glade for kasser, som sidder tæt på f.eks. en husgavl, mens et mejsepar værner om deres område og ikke ynder andre mejser for tæt på. Derfor skal du nok ikke forvente mere end tre par mejser i en have på 700-1.000 m2

I hans egen 1.400 m2 have er der på et år op til fem skovspurvepar, tre musvitpar, to blåmejsepar, fem stærepar, fire vinandepar, natugle, broget fluesnapper, spætmejse og sortmejse.

”Over halvdelen af alle fugle dør, inden de når at yngle, og gråspurve bliver sjældent over fem år. En broget fluesnapper, som flyver den strabadserende tur til og fra Afrika, skal være glad, hvis den når at blive 2-3 år,” siger Knud Flensted. Den høje dødelighed gør fornøjelsen endnu større, når han opdager, at en trækfugl tager sommerophold i hans have år efter år. Han er fascineret af, at en lille fluesnapper flere år i træk tager turen mellem savannen i Afrika og en bestemt dansk villahave.

”Man kan måske ikke umiddelbart genkende fuglen men i hvert fald se, at den sætter sig nøjagtig de steder, hvor den tidligere holdt til,” siger biologen.

Undgå sol og vind

For at tiltrække de fugle, du ønsker besøg af, skal du sørge for de rigtige omgivelser. Et vandspejl er indbydende. Det samme gælder hyld, røn eller andre bær og frugter inden for overskuelig rækkevidde. Som regel er det også godt at hænge kasserne nær træer. Fronten skal gerne vende mod nord eller øst, så du undgår direkte sol på kassen samt slagregn fra sydvest. En mejsekasse skal op i cirka to meters højde, mens en stærekasse hænges mindst en meter højere. Bor du for eksempel lige ved en eng eller en fodboldbane, kan du især have held med at lokke stære til, for de henter deres føde på græsarealer.

”Indgangshullets størrelse er også vigtigt, for selv om en musvit kan finde på at lave rede i en uglekasse, hvis den ikke bliver jaget væk, flytter små fugle generelt ind i kasser med små huller,” forklarer Flensted.

De små mejser kræver et hul på 2,8 cm i diameter, stæren smutter ind ad 5 cm, mens natuglen foretrækker et firkantet indgangsparti på ca. 15 x 15 cm. En siddepind foran på kassen ligner en hyggelig ide, men desværre kan den fungere som afsæt for rovdyr. Der er trængsel, når blåmejsens op til et dusin æg udklækkes (eller bare stærens 3-5),

Efterhånden som vi har gjort det af med hule eller ligefrem gennemrådne træer i haverne, har blåmejsen og de øvrige fugle vænnet sig til at bo i redekasser. Foto: Klaus Dichmann, DOF.

På Dansk Ornnititololoogiisk k Forreenining n s hjemmeside, www.dof.dkk//hhaavennsfuguglee, kan du bl.a. se, hvordaan n du d s i nilddt t b byggger dine egne fuglekasser, og g d du f fåår r maang n e r råd om, hvordan du u g gør d din n grund tiltrækkende for fugle

På www.naturbutikkken.dk kan du købe alskens færdiglavede fugleehu h s se i good d kvalitet og rigtige mål til konkrete fuglearter. Selve forretningen ligger sammen med Dansk Ornitologisk Forening på Vesterbrogade 138 i København.

Med lidt held kan du endda få en tårnfalk til at yngle i haven – og hjælpe dig af med museplagen. Foto: John Larsen, DOF.

Ofte flytter fuglene bare ikke ind i kasser, der er for trange

og Flensted gør opmærksom på, at mange af de færdige kasser, man kan købe i byggemarkeder, simpelthen giver en fuglefamilie for lidt plads. De er heller ikke altid af en konstruktion, der holder til livet udendørs og er sjældent udstyret med bundhuller, så væde kan løbe ud af dem.

”Ofte flytter fuglene bare ikke ind i kasser, der er for trange, men hvis de først bor der, kan de ende med at slås om pladsen, og ideen med at hænge redekasser op er vel at give fuglene gode betingelser,” siger Flensted.

Kan vrimle med lopper

Forældrefugle, der har det godt i din have, kommer gerne igen til kuld nummer to i samme sæson. Når kuldet er flyveklart, og fuglefamilierne altså har fornøjet os en hel sommer og er draget sydpå, er det i nogle tilfælde tid til at gøre rent i deres boliger.

Musvit- og mejsekasser kan vrimle med lopper, og om foråret bygger fuglene gerne rede i et tomt hjem, så de sætter pris på en hjælpende hånd med efterårsrengøringen. Stæren er ligefrem så omhyggelig, at den selv tømmer kassen om foråret, inden den bygger ny rede til årets kuld. Grå- og skovspurve bruger rederne hele året og vil helst bare være i fred. Uglen samler slet ikke materialer til reden men ser da gerne, at vi gør det for

den, så læg f.eks. sammenpresset halm eller træspåner i kassens bund, så æggene bliver, hvor de skal.

Alle fugle holder af ro. Du kan godt en sjælden gang kigge til ungerne, men sker det for ofte, risikerer du, at forældreparret opgiver udrugningen. Til gengæld skal du tjekke kassens tilstand, før vordende fugleforældre flytter ind.

Et musvitpar med unger kan dagligt spise over 1000 larver. Mange af larverne ville ellers angribe havens buske og træer. I løbet af en sommer kan en mejsefamilie sætte over 100.000 larver til livs. Flensted fortæller, at golfklubber, der har problemer med gåsebille- eller stankelbenslarver, som æder græsrødderne, ofte har mange redekasser for at tiltrække stære, der gør det af med de ødelæggende småfyre. Svaler kan snuppe en myg i ny og næ, men sats ikke på, at fuglene gør det af med myggeplagen.

Ifølge biolog Flensted er den største fordel ved at have mange forskellige fugle i haven simpelthen den fornøjelse, de bringer.

Biolog Knud Flensted, Dansk Ornitologisk Forening, med et ’rækkehus’ til spurve, som ynder at bo tæt. Foto: Eva Hollbaum.

Efterhånden

Outdoors

”En af de største glæder i livet er havearbejde eller bare at dyrke planter,” siger Terence Conran – og netop denne filosofi er vigtigt, når man bevæger sig ud i en verden af havedesign. Du får serveret alle former for havedesign i ’Outdoors’ fra den lille oase i byen til den store pragthave på landet. Dramatikken i en lille byhave giver os mod på at kaste os ud i en verden af farver, former og enkle løsninger. Stærkt farvede flader forbinder de få men kraftfulde elementer – og binder dem sammen i en helhed. Plantematerialet er nøje afstemt, og mangfoldighed af planter gør udtrykket stærkt og samtidig tidløst. Storslåethed præger haverne på landet, og ændrer vores opfattelse af den landlige idyl kolossalt. De moderne landhaver arbejder med begreber som perspektiv, symmetri og akser – klassiske virkemidler kendt fra historiske haver men præsenteret i en helt ny form. Detaljer og materialer bliver brugt på nye og utraditionelle måder, og selv i mindre haver kan idéerne anvendes med stor effekt. Livet i det grønne er guleroden efter en masse havearbejde – opskriften på hvordan vi bruger det udendørs rum – laver mad, slapper af og underholder gæster – og nyder resultatet af vores anstrengelser. Havens opholdspladser er ikke længere kun en stor terrasse. Samlingsstederne indrettes efter tema og funktion og inkorporeres i hele haven. Der leges med lys og skygge, ly og læ, farver og flammer. GBK Gyldendal, 349 kr.

Rosens univers

Få en grundig indføring i rosens univers med den praktiske håndbog, ”Roser”. Læseren får en introduktion til de mange rosensorter, fra vildroserne over de klassiske historiske roser og de nye, moderne sorter. Bogen giver et indblik i rosens historie, og der er inspiration og praktiske råd til både nybegyndere og mere garvede rosendyrkere. LR Lindhardt og Ringhof, 99,95 kr.

Vand i haven

Lyden af rislende vand eller solens genskær i en krystalklar vandoverflade er med til at forstærke havens rum. I anlægsgartner Lars Junckers bog ”Vand i Haven” bliver du, trin for trin, ført igennem dette store og for mange helt nye univers der, hvis det bliver udført korrekt, kan tilføje et nyt og spændende element til haven. Med detaljerede billeder af alt fra pumper og filtre over valg af materialer til fisk og vandplanter giver denne bog dig helt klart lyst og ikke mindst blod på tanden til at kaste dig over denne fortryllende verden. GBK Politikens forlag, 199 kr.

Undgå torne

Drivhus drømme

Glashusets univers

A semine ad fructum – ’fra frø til frugt’ står der over det mægtige indgangsparti til Christiane og Hugos helt private paradis. Dette er hele essensen bag denne bog – en bog fyldt med drømme, som gerne skulle spire hos de mange haveejere, der ønsker sig et hus af glas. For Anne var hendes 30 års fødselsdagsgave starten på et nyt eventyr, da hendes mand byggede et helt hus til hende. Claus Dalby har besøgt et utal af havemennesker som netop har realiseret deres drømme. Og resultatet kan inspirere os andre. Bogen giver et indblik i glashusets univers – fra Dronning Margrethes orangeri i Fredensborg til de meget populære engelske væksthuse med spir og takker på taget. GBK Klematis, 298 kr.

Grøntsager

Der er en helt særlig tilfredsstillelse ved at sætte sine egne frugter og grønsager på bordet. Bruger man et stykke af sin have til køkkenhave, kan man glædes over blomstrende frugttræer om foråret og bugnende grønsagsrækker om sommeren og langt ind i efteråret. ”Køkkenhaven” gør det lettere for både nye og erfarne haveejere at planlægge og anlægge køkkenhaven. I bogen gennemgås egnede grønsager, krydderurter, bærbuske, nødder og frugttræer på en lettilgængelig måde. LR Lindhardt og Ringhof, 199 kr.

Fra forårsdrømme til sensommerhøst

”Havefryd” er på én gang en praktisk guide og et idékatalog til små og store projekter i haven året igennem samt en haveelskers personlige havedagbog. Bogen guider læseren igennem havesæsonen uge for uge, og Isabella Smith tager udgangspunkt i ’haven netop nu’, når hun f.eks. fortæller om forspiring, om sommerens bedste blomster, anlægning af køkkenhaven, om pasning af drivhustomater, glæden ved at have sin egen skærehave, eller om hvordan man formerer sine roser. LR Lindhardt og Ringhof, 99,95 kr.

Sund spise

Uge for uge

Sund spise

Bedre Hjem / bøger

Klubfordele:

7 numre af boligmagasinet BEDRE HJEM

Hotline – ekspertsvar på dine boligspørgsmål

Rabat på uvildig arkitekt- og byggeteknisk rådgivning

Gode tilbud til hus og have – alarmer, udestuer og meget mere…

I Klub BOLIUS har vi samlet en række rabatter til dig og din bolig.

Få rabat på vvs-artikler, planter, alarmer med mere.

Få gratis råd på din spørgsmål om boligen. Hotline - ring og få ekspertråd om dit byggeprojekt, materialer, have og meget andet.

Få rabat på boligrådgivning

Hvis du skal bygge om eller bygge til, savner gode råd til indretning, eller en plan for vedligeholdelse.

VELKOMMEN TIL DANMARKS

NYE KLUB FOR BOLIGEJERE

Siden Klub BOLIUS gik i luften, og BEDRE HJEM blev udgivet første gang i begyndelsen af marts, har vi haft en stor tilgang af nye medlemmer.

Vi er helt overvældede og meget glade for den entusiasme, vi er blevet mødt med. Masser af boligejere har meldt sig ind i Klub BOLIUS, og medlemstallet i klubben stiger dag for dag.

På boligmessen "Bolig i Bella" havde vi lejlighed til at tale med mange af de nye medlemmer , og det var utrolig inspirerende at høre kommentarer, ris og ros til klubben og andre af Bolius’ aktiviteter. Vi glæder os til fortsat at udvikle klubben, så du som medlem til stadighed får ny viden, inspiration og værdi.

Næste arrangement er et foredrag om pejse. Pejse er ikke længere forbeholdt huse og lejligheder med skorsten, nu findes de uden skorsten, og du kan også installere pejs i haven, som du samtidig kan bruge til madlavning. Du kan glæde dig til en spændende aften i selskab med ArtDecoFire og Klub BOLIUS. Læs mere nedenfor.

På gensyn!

Foredrag for Klub BOLIUS medlemmer

Kom og

hør om pejse med og uden skorsten

Biopejse er blevet populære på det danske marked. De ryger ikke, de soder ikke, og de kræver ingen godkendelse eller skorsten.

Vær med når Lasse og Lone Friis fra ArtDecoFire fortæller om de spændende muligheder, der er i dag for pejse til ude og inde, med og uden skorsten.

København:

21. og 22. maj 2008

Kolding:

26. og 27. august 2008

Læs mere på side 94

Gælder kun for deltagere på foredragsaftenerne

DINE MEDLEMSFORDELE I KLUB BOLIUS

RABATTER på nyttige ting til dit hus og din have

- KUN for dig, der er Klub BOLIUS medlem

Kontante rabatter på materialer, udstyr og andet godt til dig og din bolig. Få rabat på det bedste til din bolig. Vi har sammensat en klubpakke med stærke tilbud til hus og have, inde og ude, ombygning og vedligeholdelse. Vi arbejder løbende på at skaffe nye samarbejdspartnere og tilbud til dig og de øvrige klubmedlemmer. Og du skal blot vise dit klubkort eller oplyse dit medlemsnummer for at få din Klub Bolius-rabat.

VJ-B UDESTUER – VESTJYSK HÅNDVÆRK

Få en udestue, der passer til dig og dit hus

Spar min. 4.000 kr. på udestue/tilbygning

VVS-SHOPPEN.DK – DEN NEMME BESPARELSE

Foto: Happy-D serien fra Duravit

Spar penge på kendte VVS-artikler

Spar min. 10% på udvalgte produkter

På vvs-shoppen.dk får du en kompetent og professionel service af faguddannet personale. Du finder alt, du har brug for, i vores online-butik: armaturer, vaske, badekar, gulvvarme, gulvafløb, baderumsmøbler, radiatorer og meget mere. Hos vvs-shoppen får du branchens bedste priser på de kendte producenter.

Som klubmedlem får du 10 % rabat på udvalgte produkter og mere end 10 % rabat på produktpakker med serier fra kendte producenter.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5002 i quicklink søgefeltet

G4S – SÅ ER DU ET SKRIDT FORAN TYVEN

Kontakt vj-b Udestuer, hvis du skal have en udestue, vinterhave eller tilbygning. Vi er specialister og har mere end 30 års erfaring i fremstilling og montering. Vi tilpasser hvert byggeri til dine behov og sikrer harmoni mellem det eksisterende og det nye byggeri. Oplev vores tilbygninger i fuld størrelse i Ikast, Middelfart og Ballerup, hvor vi har permanente udstillinger.

Som klubmedlem får du 4 % rabat på dit samlede byggeri, min. 4.000 kr.

Derudover får du 10 % på køb af enkelte produkter (der ikke indgår i et byggeri)

Se mere på www.bolius.dk - tast 5000 i quicklink søgefeltet

Securitas Privatalarm – udviklet til dit hjem

Spar op til 1.995 kr.

En privatalarm, særligt udviklet til at beskytte private hjem. Går alarmen i gang, rykker vi hurtigt ud. Alarmen er trådløs og diskret og beskytter dit hjem uden at skæmme det. Alle i familien kan betjene en Securitas Privatalarm, da den aktiveres med en 4-cifret kode, en sms eller fjernbetjeningen.

Som klubmedlem får du Securitas Privatalarm grundpakken til 995 kr. (normalpris 1.995 kr.), en gratis fjernbetjening og rabat på vores Totalabonnement det første år (besparelse på 600 kr. ). *Dertil lægges enten 1.095 kr. for opsætning af alarmstik eller 995 kr. for GSM-modul. GSM-løsningen koster desuden 25 kr./md. Abonnement fra 249 kr./md. Bindingsperiode 12 mdr. Alle priser er inkl. moms og installation.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5001 i quicklink søgefeltet

DINE MEDLEMSFORDELE I KLUB BOLIUS

PLANTETORVET.DK – GIVER DIG RÅD TIL HAVEN

10% rabat på køb af alle planter

AARSTIDENSHAVE.DK – ALT TIL HAVEN

20% på krukker

Kvalitetsplanter til din have Internet havecenter med Danmarks bredeste udvalg af kvalitetsplanter og havematerialer. Med vores planteguide, billeder og beskrivelser kan du let finde frem til de planter, som du skal bruge. Planterne kommer altid friske fra producenterne, og de bliver modtaget og godkendt af vores faglærte gartnere, før vi sender dem til dig.

Vi har alt til det ekstra rum Haven, altanen og terrassen er vores ekstra rum, både sommer, efterår, vinter og forår. Stedet med plads til hygge, afslapning, leg og grillaftener. Vi tilbyder på aarstidenshave.dk et spændende udvalg i planter og alt i lanterner, parasoller, fuglehuse, vandkander, potter og krukker i alle størrelser. Vi får hele tiden nye og spændende varer, så kig forbi og lad dig inspirere!

10% på planter

Som klubmedlem får du 10 % rabat på alle planter i vores webshop

Se mere på www.bolius.dk - tast 5003 i quicklink søgefeltet

CITY SELF-STORAGE – PRIVAT OPBEVARINGSRUM

Ideelt hvis du har brug for ekstra plads hjemme

10% rabat

på listeprisen

Som klubmedlem får du 10 % rabat på alle planter og 20 % på alle krukker i vores webshop.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5004 i quicklink søgefeltet

BOLIUS – VI HAR SAMLET ALT UNDER ÉT TAG!

Som medlem af Klub BOLIUS får du – udover boligmagasinet BEDRE HJEM 7 gange årligt – adgang til ekspertviden, inspiration og rabatter, der hjælper dig med at få dine projekter sikkert i hus.

Så overvejer du nye husprojekter, eller vil du bare holde dig orienteret på boligområdet, så er Klub BOLIUS med garanti noget for dig.

Når du har tilmeldt dig, vil du få tilsendt et medlemskort og medlemsvilkår. Medlemsservice er åben alle hverdag kl. 9-16. Telefon: 70 23 03 07 – mail: service@klubbolius.dk

Klub BOLIUS – sådan handler du med fordel

City Self-Storage er førende inden for udlejning af opbevaringsrum til private. Vi tilbyder en fleksibel opbevaringsløsning tilpasset dine behov. Vores afdelinger er alle sikre, aflåste, overvågede, rene og lettilgængelige 24 timer i døgnet. Du får egen kode og lås. Vores servicemindede personale står klar til at yde dig rådgivning og skræddersy din løsning.

Som klubmedlem får du en unik rabat ved leje af opbevaringsrum.

Tilbuddet gælder nye kunder og kan ikke kombineres med andre tilbud eller rabatter.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5005 i quicklink søgefeltet

Vis dit Klub BOLIUS-kort, når du handler i butikkerne, går på messe eller til foredrag.

Indtast dit medlemsnummer (er trykt på kortet), når du handler på nettet

Oplys dit medlemsnummer, når du får bygge- og boligrådgivning hos Bolius

Du får din Klub BOLIUS-rabat med det samme, når du handler

KLUB

KIRATIN A/S – MILJØVENLIGE

DINE MEDLEMSFORDELE I KLUB BOLIUS

Kiratin tager mest muligt hensyn til miljøet

Kiratin A/S er et landsdækkende autoriseret skadedyrsfirma. Vi foretager bekæmpelse af alle typer skadedyr, der kan være irriterende, forurenende, smittebærende eller som ødelægger bygninger, installationer og inventar. Vi anvender udelukkende miljøvenlige bekæmpelsesmidler. På billedet ses RTUspray, et universalmiddel mod myrer, fluer, sølvfisk, møl, ørentviste m.m.

Som klubmedlem får du 15 % rabat på vores serviceydelser og 10 % rabat på vores produkter.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5007 i quicklink søgefeltet

Produkter der sikrer en god bekæmpelse

12% rabat på køb af alle produkter

Hjemmesiden for dig, der kan lide at gøre tingene selv. Her finder du alle relevante produkter, der kan sikre dig en god bekæmpelse af skadedyr, selvom du gør det selv. Du finder nemt de for årstiden aktuelle produkter. Du kan selvfølgelig kontakte os for hjælp og vejledning.

Som klubmedlem får du 12 % rabat på alle vores produkter i webshoppen. Gælder ikke Farramol produkter, specielle tilbud/tilbudspakker, fragt og ekspedition.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5006 i quicklink søgefeltet

Spændende boligarrangementer i Klub BOLIUS

Pejs uden skorsten? - kom og hør mere

Foredrag hos ArtDecoFire. Gratis.

Biopejse er blevet populære på det danske marked. De ryger ikke, de soder ikke og de kræver ingen godkendelse, eller skorsten, faktisk kun lidt bioalkohol - så er der ild i pejsen og hygge i rummet.

Art Deco Fire har været med siden begyndelsen på det danske marked og har derfor en stor viden om brugen af biopejse.

Den viden vil vi godt dele med alle og har derfor i samarbejde med Klub BOLIUS arrangeret 2 aftener hvor vi inviterer alle der har lyst til at komme forbi vores nye showroom og stille spørgsmål og se udvalget.

Vi serverer et glas og lidt snack og giver begge aftener 10% rabat på pejse. (Vores priser er incl. levering og 12 fl. bioalkohol.)

Arrangementet er kun for medlemmer af Klub BOLIUS, og der er tilmelding efter først til mølle princippet. Tilmeld dig på www.bolius.dk/klub/arrangementer.

København: 21. og 22. maj 2008

Skebjergvej 33, hal 21, 2765 Smørum Koling: 26. og 27. august 2008

M.E. Nordic ApS, Olaf Ryes Gade 7v-z, 6000 Kolding

Se mere på www.bolius.dk - tast 5009 i quicklink søgefeltet

DINE MEDLEMSFORDELE I KLUB BOLIUS

RABATTER på gode ekspertråd fra Bolius

– KUN for dig, der er Klub BOLIUS medlem

Særtilbud på professionel bygge- og boligrådgivning fra Bolius. Få eksperthjælp og bliv en bedre boligejer. Hvert år rådgiver Bolius’ uvildige fagfolk over 8.000 danske boligejere om boligkøb, vedligeholdelse, ombygning, indretning og meget andet. Vi kommer hjem til dig, uanset hvor du bor i landet. Som klubmedlem får du både rabat på vores individuelle rådgivningsprodukter og gratis adgang til vores hotline.

FÅ VÆRDIFULDE RÅD

BOLIUS Rådgivning er professionel og uafhængig rådgivning om din bolig. Du får uvildig rådgivning, der løfter dine projekter og gør din bolig mere værd. Du får klare svar på dine spørgsmål.

Personlig rådgivning

FÅ GODE RÅD GRATIS

Gratis rådgivning

Bolius Oplysningen giver dig gratis rådgivning om byggeteknik, forsikring, indretning, jura, økonomi med mere.

Du kan ringe til Bolius Oplysningen, mandag til torsdag kl. 20.00-22.00 eller sende en mail. Vi tilstræber at besvare alle henvendelser inden for 24 timer.

Husk at oplyse medlemsnummer når du ringer eller mailer.

Du får også fri adgang til spørgsmål og svar (Q/A) søgning.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5011 i quicklink søgefeltet

FÅ SKITSERET DINE IDÉER

Rådgiveren starter med en gratis og uforpligtende samtale med dig om din opgave. Det kan handle om alt fra en fugtskade til totalrenovering. Vi følger op med et konkret forslag til, hvad vi kan hjælpe dig med - inkl. en fast pris på rådgivningen. Takker du ja, går vi i gang.

Afregnes efter timeforbrug. Du får en fast pris først. Som klubmedlem får du det 295 kr. billigere.

Ring på 70 23 63 16 eller mail til post@bolius.dk

Se mere på www.bolius.dk - tast 5010 i quicklink søgefeltet

BOLIUS ArkitektPLAN | skitse giver dig den bedste start på dit byggeprojekt

Du får vurderet, skitseret og styrket dit byggeprojekt. Oplev hvordan det vil se ud, og få styr på dine byggeomkostninger.

Personlig rådgivning

Arkitekten kommer hjem til dig og I taler om dit projekt og dine ideer. Efter mødet får du arkitektens skitse i A3-format inkl. skøn over byggeomkostningerne. Du får en grundig telefonisk gennemgang af skitsen.

ArkitektPLAN/skitse koster fra 7.950 kr. inkl. moms.

Som klubmedlem får du det 295 kr. billigere.

Ring på 70 23 63 13 / post@bolius.dk /www.bolius.dk - tast 5018 i quicklink søgefeltet

DINE MEDLEMSFORDELE I KLUB BOLIUS

GØR DIG KLAR TIL AT BYGGE!

BOLIUS ArkitektPLAN | projekt sikrer dig et godt resultat, når du bygger om eller nyt.

- du får professionel sparring på dit projekt - ansøgning om byggetilladelse til myndighederne - komplette byggetegninger og beskrivelser (herunder materialevalg)

Personlig rådgivning

GODE BØGER OM BOLIGER

Vores konstruktør kommer hjem til dig og gennemgår dit projekt detaljeret. Herved skabes de bedste forudsætninger for, at budget og tidsplan overholdes.

ArkitektPLAN projekt koster fra 44.500 kr. inkl. moms.

Som klubmedlem får du det 295 kr. billigere.

Ring på 70 23 63 13 / post@bolius.dk /www.bolius.dk - tast 5012 i quicklink søgefeltet

FÅ SYNET DIT HUS FRA A-Z

BOLIUS VedligeholdelsesPLAN sikrer dig mod uforudsete udgifter til din bolig. Du får ”synet” dit hus. Du får en rapport over behovet for vedligeholdelse de næste 10 år samt et overblik over økonomi, opgaver og den praktiske udførelse.

Personlig rådgivning

BOLIUS bøger – læs om alt mellem kælder og kvist

Vores webshop har et bredt udvalg af spændende og inspirerende boligbøger –læs om gør-det-selv, indretning, renovering, vedligeholdelse, arkitektur, design, bygningshistorie og meget mere. Kig ind på vores webshop på bolius.dk.

Nye bøger fra BOLIUS: Førstehjælp til dit hus

Dette er ikke en bog; det er et ”værktøj”.

Bogen skal ligge sammen med sikringerne og lommelygten, så du kan reagere, når dit hus pludselig ”kommer til skade”, og du har brug for vejledning her og nu. Hvad gør du f.eks. når strømmen går, når der er vand i kælderen, når fyret svigter, når der drypper vand fra loftet, når gulvafløbet er stoppet etc.? Slå op i denne bog, og se, hvad du kan og bør gøre selv, samt hvem du kan ringe til med mere. ”Førstehjælp til dit hus” er ligeså uundværlig for dit hus, som førstehjælpskassen er for dig selv.

Normalpris 169 kr. inkl. moms.

Medlemspris 135,20 kr. - www.bolius.dk - tast 5015 i quicklink søgefeltet

Bogen om danskernes yndlingsbolig, parcelhuset:

En bog om danskernes yndlings bolig – parcelhuset; et stykke bygge- og

Rådgiveren gennemgår din bolig grundigt fra kælder til kvist. Du kan ud fra rapporten disponere din økonomi – og f.eks. vurdere om du bør blive boende.

Pris afhænger af størrelsen på din bolig – du får en fast pris først.

Som klubmedlem får du det 295 kr. billigere.

Ring på 70 23 63 13 eller mail til post@bolius.dk

Se mere på www.bolius.dk - tast 5016 i quicklink søgefeltet

Danmarkshistorie uden lige. Læs om det store byggeboom, der vendte op og ned på Danmark og fik arkitekterne til at skære tænder og entreprenørerne til at gnide sig i hænderne. Et byggeboom, der gav et velstands- og boligløft til hundredtusindvis af mennesker.

Normalpris 294 kr. - inkl. moms.

Medlemspris 335,20 kr. - www.bolius.dk - tast 5014 i quicklink søgefeltet

Se andre bøger på www.bolius.dk - tast 5013 i quicklink søgefeltet

En lille nyhed, som gør dit baderum større

Logic er en ny serie toiletter og håndvaske, som frigør plads i små baderum. Læs mere om hele Logic-serien på www.gustavsberg.dk

Villeroy & Boch Danmark A/S · Vallensbækvej 26-28, 2605 Brøndby · Tlf. 36 70 80 55

Terrasseoverdækning M165 vægmodel

Energivinduer med ægte sprosser

Elegante vinduer og døre med tynde ægte sprosser! Udføres i bedste kvalitet kernetræ fra polarfyr og sibirisk lærk.

Læs meget mere på www.boejsoe.dk

Bøjsø døre & vinduer A/S. Telefon 7533 3344

www.stealth.dk

Smukke vedligeholdelsesfrie Carporte og Terrasseoverdækninger

Designet til at løse individuelle behov og tilpasses efter ønske. Matcher æstetisk til alle hustyper. Systemet kan anvendes til carport, terrasseoverdækning, cykelskur, rygerum etc. Besøg os på Byggecentrum i Middelfart eller find en løsning i nærheden af din bopæl på www.bases.dk

Kontakt BASES for yderligere informationer - Mail: info@bases.dk - Tlf. 6340 1025 - www.bases.dk

Her er indretningdesignerens drøm. Nu kan du bygge højttalere ind i gipsloftet eller væggen og male eller tapetsere over dem, så de er helt usynlige. Kontakt Cinevision ApS for nærmeste forhandler på tlf. 21221722 eller info@cinevision.dk

www.boligogdesign.dk

Carport S396 dobbelt

“Hvad skal vi gøre?

Vi har fugt i kælderen, og taget drypper...”

Gør dit hus mere værd - få dine svar hos Bolius

Hos Bolius får du klare svar på dine spørgsmål fra konstruktører og andre eksperter. Det kan handle om alt fra fugtskader og revner i fundamentet til totalrenovering af dit hus. Bolius er 100 % ejet af Realdania. Vores opgave er at tilbyde private boligejere uvildig, kompetent rådgivning. Fokus er på dig og din bolig.

Kontakt os på 70 23 63 13, eller læs mere på bolius.dk

Glæd dig til juni

STORT TEMA

BAD

Næste nummer byder bl.a. på: Hvordan sætter du pris på din tilbygning? Det er altafgørende at indhente flere byggetilbud, hvis du skal bygge til eller om. Men hvordan læser du et tilbud. Og hvordan sikrer du, at håndværkerens tilbud stemmer overens med det, som du rent faktisk vil have lavet.

I Odense besøger vi en spændende bolig. Når ønsket om godt design og klassiske møbler skal gå op i en højere enhed med den fremtidige bolig, er det ikke kun beliggenhed og størrelse, der er vigtigt. Det er også husets stil og arkitektur.

Vores hjem har fået et nyt modesignal: Potteplanten! Tjek din vindueskarm for planterne afslører hvem du er.

Skimmelsvamp er den største trussel mod vores velvære. Så hvad gør man, når man er flyttet ind i et nybygget hus og der er skimmelsvamp?

Potterplanters

TOP 10

Udlejning kræver gode nerver. Der ER gode lejere. Og så er der dem, som tvinger den aftalte leje langt ned forbi smertegrænsen eller f.eks. splitter huset ad.

et hus o og der er nerver. Der ER aftalte en huset ad.

et sidste rum i æd til et stort tema, ps og t til d og ro fajancen

Badeværelset er det sidste rum i huset, hvor du kan være alene. Glæd dig til et stort tema, hvor vi giver dig tips og inspiration til hvordan du får fred og ro på fajancen.

Og dertil alle de seneste nyheder til dit hjem, brevkasser med svar på det meste, en skarp kommentar fra Christine Feldthaus har opdaget, at hun har varme sokler (!) og meget meget mere…

neste nyheder til er p kommentar haus, der n har

ere…