Bedre Hjem 3

Cempexo er det eneste der holder på facaden her ude ved havet

Dorit og Jens Lindberg bor et stenkast fra havet helt ude ved Vestkysten, hvor vejret kan vise sig fra sin mest barske side. Produkter, der anbefales til det, som i fagsproget kaldes for ”aggressivt miljø” - det er noget, de forstår sig på.

Gennem et langt liv i den smukke, gamle patriciervilla fra 1936 har de prøvet lidt af hvert – også når det gælder facadebehandling. Lige indtil de for mange år siden opdagede fordelene ved Cempexo Murfarve. Siden da har de sværget til Cempexo og intet andet.

Jens Linberg er så begejstret for Cempexo, at han bruger det både inde og ude og selv i sine oliemalerier, hvor det er perfekt til at give spændende strukturer! - Når man maler med Cempexo Murfarve behøver man ikke spartelmasse, man kan bare lave en lidt tykkere blanding. Cempexo dækker simpelt hen alle revner og ujævnheder i facaden – og så holder det. Denne gang har facaden holdt sig pæn i seks år, men fik sig en opfrisker i april, fordi vi skulle holde kunstudstilling i påsken, fortæller Jens Lindberg.

– Jeg maler med en stor, blød rulle og tager et stykke ad gangen, som jeg giver to gange vådt i vådt. Så er jeg sikker på at have fået alle ujævnheder med. Ud over at Cempexo Murfarve er så taknemmelig at arbejde med, er vi også meget glade for det kridhvide og matte look, der minder om en kalket facade. Inden for har vi en væg med rustik, spansk struktur, mens den store, murede skorsten, der er frilagt sammen med loftetagens bjælker har fået et tyndt lag Cempexo, så man kan fornemme murstenenes struktur igennem, slutter Jens Lindberg.

Ansvarshavende chefredaktør

Lizl Rand, lra@bolius.dk

Redaktionen@bedrehjem.dk

Redaktionssekretær

Lisette Lykke Andersen, lla@bolius.dk

Layout

Christina Daugaard, chd@bolius.dk

Design

Woer/Gregorius, info@woer.gregorius.dk

Korrektur

Heidi Korsgaard

Marketingchef

Bo Hedmann Jensen, bhj@bolius.dk

Forsidefoto

Stuart Mcintyre

Salgsteam

Gitte Sejersen, Jennifer Obel Romeyke, Mette Kronborg, Pam Singh, salg@bolius.dk

Udgivelser

6 numre i 2008

Trykoplag

60.000 - 3. udgivelse

Tilmeldt Dansk Oplagskontrol

Tilmeldt Index Danmark, Gallup Medlem af Dansk Fagpresse

Tryk

Stibo Graphic A/S, der er miljøcertificeret efter ISO 14001 og EMAS. Papiret er fremstillet på papirfabrikker, der er miljøcertificeret efter ISO 14001 og EMAS.

Klub BOLIUS medlem Medlemskab hos Klub BOLIUS koster 590 kr. om året. Inklusiv i prisen følger BEDRE HJEM samt medlemsfordele som rabat og tilbud på udvalgte produkter samt rådgivning hos Bolius. Læs mere på www.bolius.dk/klub Medlemsservice: 70 23 03 07 E-mail:service@klubbolius.dk

Udgiver

Bolius Boligejernes Videncenter A/S Lautrupvang 2, 1., 2750 Ballerup Telefon: 70 23 63 13. www.bolius.dk

Direktør

Ulrik Heilmann, uh@bolius.dk

Videncenterchef

Jesper Bille Haun, jbh@bolius.dk

Bolius er 100% ejet af Realdania, hvis formål er at øge livskvaliteten gennem det byggede miljø.

Ophavsret

Indholdet i BEDRE HJEM må ikke anvendes i annoncer og andet salgsøjemed uden udgiverens skriftlige tilladelse.

Forbehold

Artikler og anbefalinger i BEDRE HJEM er vejledende og kan derfor ikke erstatte individuel rådgivning. BEDRE HJEM påtager sig derfor ikke ansvaret for eventuelle fejl omkring priser og kvaliteter i artiklerne.

Læsestof til både herren og fruen i det lille hjem....

Dig, mig og os

Har jyder og sjællændere noget til fælles? Og interesserer mænd og kvinder sig for det samme? Ja!

Du sidder med beviset i dine hænder. For BEDRE HJEM er dit komplette boligmagasin – og det uanset om du er mand, kvinde, bor i Vejle, Vordingborg, Vissenbjerg eller Vallensbæk. Og om dit hus er stort eller lille.

Vores hjem er nemlig stedet, hvor vi alle har de samme udfordringer med f.eks. indeklima og boligpriser. Ligesom vi jo alle ønsker os et funktionelt køkken og en smuk have. Det bevidner de mange positive reaktioner, vi har fået fra læserne, også om.

Fra en kvinde i Vestjylland har jeg fået denne mail: “Tillykke med BEDRE HJEM - det er fantastisk; både jeg og manden slugte artiklerne. Dejligt, at der er læsestof til både herren og fruen i det lille hjem...”

Mens en mand fra Nordsjælland skriver: “BEDRE HJEM er sindssygt flot, og både jeg og min kone har fundet masser af inspiration og læsestof. Det er et af de flotteste numre, jeg har set.”

Sommerens skadedyr – som vi har fokus på i dette nummer – skelner heller ikke mellem om de hærger og ødelægger vest eller øst for Storebælt. Og både han og hunkøn kan blive narret, når de skal indhente håndværkertilbud til deres ombygning. Læs derfor vores guide.

Måske er der dog et punkt, hvor vi kønsmæssigt adskiller os… Badeværelset er faktisk det sidste rum i hu-

set, hvor vi kan være alene. I vores badtema afslører en mand, hvordan han får fred og ro på fajancen og kvinderne ud af hans lille værelse – der er ingen spejle!

Dertil byder vi i dette nummer på en masse nyt til haven, top ti over potteplanter, tips til udlejning, fem brevkasser, morsomme hundehuse samt inspiration til, hvordan du kan indrette dig med en sommerhusstil, så solen skinner hele året på dig, mig og os i øst

Lizl Rand, chefredaktør

To serier – masser af kombinationer: Subway og Central Line.

Et enkelt valg. SUBWAY: ligefremt design, ligefrem funktion. Håndvasken fås i et utal af størrelser og til nedfældning i møbel. CENTRAL LINE møbelserie, der fås i mange forskellige farver og overflader, giver masser af plads til opbevaring og kan kombineres på kryds og tværs til dine individuelle behov.

Yderligere oplysninger kontakt

INSPIRATION

Brevkasse: Spørg om indretning side 39

Skandinavisk sommerhusstil side 40

Godt tænkt: Kummekunst side 57

Bad med stil i byggeforeningshus side 58

Fred og ro på fajancen side 64

Træk og slip fantasien løs side 70

Renovering

Kommentar: Jeg har varme sokler side 75

Find det rigtige tilbud på din tilbygning

Udlejning

kræver gode never

ØKONOMI HAVE

Brevkasse: Spørg om økonomi side 23

Udlejning kræver gode never side 24

GØR DET SELV

Højsæson for ubudne husdyr side 16

Mig og min cirkelhakke side 32

Lytter du til dit træværk side 46

Brevkasse: Spørg om gør-det-selv side 48

Hund i eget hus side 34

Konkurrence: DM i vand i haven side 74

Sæt scenen med krukker og kar side 77

Brevkasse: Spørg om haven side 84

Top 10 over potteplanten side 86

OMBYGNING

Find det rigtige tilbud side 50

Brevkasse: Spørg om nybyg/ombyg side 73

KLUB BOLIUS

Dine medlemssider med tilbud side 90

electronic Housekeeper er en miljøbevidst konsol, som er koblet på husets elektriske apparater, og som gør det let at begrænse sit energiforbrug. Fra konsollen kan man med et enkelt klik tænde og slukke for alle husets apparater – fra computer til hårtørrer – og følge med i, hvor meget strøm ens nye espressomaskine nu egentlig bruger. Housekeeperen er tænkt til at stå i dit køkken og er i øvrigt en helt igennem dansk opfindelse. Ud over at gøre det nemt og overskueligt at slukke for sine apparater og dermed spare på strøm og ikke mindst CO2, så kan man også se online tv, tjekke vejrudsigten, høre MP3 og læse madopskrifter. Ja, og skulle man have glemt at slukke for strygejernet – eller bare komme i tvivl om man nu fik trykket på off-knappen, så kan den hjemlige Housekeeper fjernstyres over internettet. Housekeeper startpakke koster 3.995 kr. LR Læs mere på: www.electronichousekeeper.com

Sammenfiltrede ormegårde af ledninger fra mobil- og MP3-opladere, arbejdslamper, printere, scannere, harddiske og skærme er et mareridt, de fleste genkender. Multibook, Multipot og Woofy er tre stykker moderne interiør, der rydder op i nullermændenes ormeparadis både over og under bordhøjde. Fås i flere farver og koster fra 1200 kr. LR

Nyd en god bog, alt imens du får den populære robotplæneklipper Robomow til at klippe græsset. Den fuldautomatiske RM400 er støjsvag og kan klippe græs på et areal op til 400 kvadratmeter. Ud over den ekstra fritid du får, sparer du også miljøet for en masse benzinos. En almindelig græsslåmaskine sender omkring 1,2 kg. CO2 ud i luften i timen, mens en Robomow er eldrevet og har et forbrug, der svarer til en årlig udgift på 150 kr., hvis plænen skal slås tre gange om ugen. Robotten kører selv på plads i opladeren, når plænen er klippet, og den kan programmeres til at klippe græsset i en bestemt længde på bestemte tidspunkter. Pris 9.999 kr. LR Læs mere på www.robomow.dk og www.beckimport.dk

CALIDRIS SMOKED OAK

NY

EKSKLUSIV BADERUMSSERIE I RØGET EG

Calidris Smoked Oak er en ny serie af eksklusive baderumsmøbler fra Dansani. Materialet er eg fra europæiske egestammer. Designet er dansk, kendetegnet ved enkelhed, rene linjer og høj funktionalitet.

Bedre Hjem / Overskud

New Yorker-stil

New York er en smeltedigel af nye indtryk og stilarter. Og ikke mindst inden for boligindretninger sætter The Big Appel dagsorden.

Fra film kender vi de cool lejligheder indrettet i gamle fabriksbygninger, med kæmpe vindues partier, et super råt interiør og helst med en elevator med tunge skydedøre. Det er dog de færreste af os, der kan frembringe samme stemning i parcelhuset – men en snert af NY kan man dog skabe.

En mulighed, som er tilgængelig for de fleste, er at beklæde en endevæg med mursten. Men mindre kan sagtens gøre det som f.eks. bag en brændeovn eller på en lodret flade i dit køkken. LR

Se mere: www.abelona.dk

Klask insekter

To fotografer har stiftet firmaet hagedornhagen, hvor de kan udleve og leve af deres gamle lidenskab for kryb og små bevingede væsner. De har nemlig samlet, præpareret og fotograferet udvalgte eksemplarer af biller og sommerfugle og skabt en serie grafiske kunsttryk af høj håndværksmæssig og kunstnerisk kvalitet. Med hensyn til tryk og papirvalg er der blevet kælet for produktet, og hvert kunsttryk er produceret i et lille eksklusivt oplag på 2000 stk. Det viste sommerfuglebillede koster 350 kr. LR

Se mere: www.hagedornhagen.com

Læs mere på: www.traekompagniet.dk Hot trægulv

Trægulvet bliver mere robust, hvis det er varmebehandlet. Det hævder Trækompagniet, som lancerer et nyt massivt plankegulv. Plankerne er opvarmet til 200 grader i over 48 timer, så fugtprocenten er faldet til under seks procent. Varmebehandlingen giver træet en dyb og mørk farveglød. Ved varmebehandling bliver træet dertil endnu hårdere end før processen. Det betyder også, at gulvet er bedre egnet til gulvvarme end andre gulve i massivt træ. Det nye gulv koster 765 kroner pr. kvadratmeter. LR

Rå og cool

Lille sommerfugl

Godt gulv

Sov som en astronaut

Avanceret teknologi som oprindeligt strammer fra NASA – temperaturregulerende dyner - kan nu fås i IKEA. Hemmeligheden bag de selvregulerende puder og dyner er et særligt for, som indeholder små mikrokapsler af paraffin. Paraffinen smelter, hvis kroppen er varm, og absorberer varmen, som dermed holdes væk fra kroppen. Omvendt hvis kroppen er kold – så størkner paraffinen og afgiver den varme, som ellers er fastholdt i paraffinen. På den måde sikrer de temperaturregulerende puder og dyner en perfekt nattesøvn, som hverken forstyrres af svedeture eller mangel på varme. Den temperaturregulerende dyne LJUNG med den sekskantede paraffinfiber teknologi koster mellem 799 og 1.399 kr. LR

IKEA tager NASA teknologi med i seng

Perfekt plæne

En endnu tættere klipning

Den smarte Easy-Cut græskantskærer er en dansk opfindelse. Den skærer igennem græsset i ca. 3,5 cm dybde og giver en flot afslutning af græsplænen i lige linier, buer eller cirkler efter ønske. Kantskæreren består af solide og holdbare materialer, trods en lav totalvægt på bare 8 kg. Maskinen er meget enkel at bruge og kræver hverken brændstof eller elektricitet. Du skal bare trykke klingen i græsset, løfte med højre hånd og trykke med venstre hånd, mens du skubber fremad. Græskantskæreren forhandles bl.a. af de 57 maskinforretninger landet over, som er medlem af Maskinhandler Indkøbringen (MI). Få oplyst nærmeste MI forretning på tlf. 76 40 86 00 eller køb direkte på wwwshop.mi.dk. Koster 595 kr. LR

Stol som samlesæt

PANO er en spisestuestol bygget af et sindrigt udviklet hel-plade-puslespil bestående af fem brikker, der brydes op og samles tredimensionelt til en smuk stol. Stolen er skabt af brikker udskåret med water-jet (= snitmetode, hvor en tynd vandstråle med uhyre stor kraft skærer sig gennem materialet) i birkefinér. Hvert snit i materialet skaber et spejl af tekniske og dekorative detaljer, så hele materialefladen udnyttes. PANO samles elegant med den klassiske tenon & mortise teknik (= en kantet krog der stikkes gennem et firkantet hul, hvor den kiles fast) og holdes fastspændt efter løftestangs-princippets kraft. Ubehandlet birk, koster 2.195 kr. LR

Se mere på: www.designdelicatessen.dk

Saml selv stol

Bedre Hjem / nyheder

Dæk op med

blomster

Stegt, rød eller medium?

Stemningen af ægte dansk sommer inspirerede i sin tid væveren Kim Naver til at designe ”Solblomst”. Siden er damaskdugen med det enkle og stiliserede blomstermotiv blevet en del af Georg Jensen Damasks klassiske sortiment, for på tærsklen til sol og sommer indfanger det sødmefyldte design selve essensen af dansk udendørshygge. Solblomstdugen findes i farvevariationen gul og hvid i et utal af størrelser og koster fra 980 kr. LR

Se mere på www.damask.dk

Til de lange sommeraftener

Steg bøffer på bordet

Bare bli’ siddende. At tilberede maden ved bordet er både nemt og hyggeligt, for man steger, når man lyster. Den viste bordgrill er 60 x 30 cm og kan stå i midten af bordet, hvor gasslangen kan gå ned igennem parasolhullet. På den måde kan både små og store være med til at stege. Med bordgasgrillen bliver man tillige fri for at forberede kul – hvilket også gør det nemmere at time hele middagen og tilbehør. 1.690 kr. LR

Se mere på: www.Livingoodies.dk

Forestil dig en kølig sommeraften, hvor du nyder varmen og ildens skær. Det kan du med en udendørs gaspejs, der ikke kræver nogen udluftning. Den viste pejs er monteret med låger, der kan være åbne eller lukkede. Udført hele vejen igennem i rustfri stål, og med vejrbestandig fjernbetjening. Byg den op som du har lyst. I sten eller vandfaste plader eller hvad du synes – og ha’ en perfekt aften og sommernat. Koster fra 32.500 kr. LR

Læs mere på www.cmc-pejse.dk

Sommer

Bedre Hjem / udehygge Varm

Vind en ferie til 16.000 kr. Deltag på

Skal lyset holdes helt ude eller bare blødes op?

Giv din solafskærmning en ekstra dimension ved at kombinere et mørklægningsgardin med et kombiplisségardin. Det er den bedste løsning i rum, hvor du har brug for både at kunne dæmpe dagslyset og mørklægge helt.

Kun med original VELUX solafskærmning er du sikker på at få et gardin, som passer perfekt til dine VELUX ovenlysvinduer. Uanset om du har brug for skygge, mørklægning eller varmebeskyttelse har VELUX en elegant løsning. Det hele kommer i én samlet pakke lige til at montere.

På www.veluxshop.dk ser du alle de nye farver. Du kan også finde din nærmeste forhandler, bestille gratis stofprøver, undersøge mulighederne for en manuel, elektrisk eller solcelledreven løsning eller bestille brochurer.

®

VELUX ovenlysvinduer er udstyret med beslag, der letter monteringen og gør en præcis opsætning mulig. Vælg mellem 130 forskellige farver og dessiner og få en solafskærmning, der matcher din bolig.

Priser fra kr. 901,- inkl. moms

Top 5 over skadedyr

1. ROTTER OG MUS

Gnaverne står tilsammen for 25 procent af alle uforklarlige brande.

2. MYRER Myren er rimelig uskadelig, men et enkelt bo kan huse 50.000 myrer. Det er meget at have rendende i køkkenskabene.

3. MOSEGRISE OG MULDVARPER Mosegrisen æder planter, rødder, grøntsager og blomsterløg. Den er svær at bekæmpe, da den får omkring 20 unger på en sæson. Muldvarpen destruerer haven og terrassen med sine mange store skud.

4. HVEPSE OG MURBIER hvepse er meget aggressive og til stor gene i sensommeren. Det kan være svært at bruge terrassen, hvis der er et hvepsebo i nærheden. Det kan også være yderst ubehageligt og direkte farligt, hvis du tillige er allergisk over for hvepsens stik. Murbier kredser omkring murværket og kradser mørtlen ud. De laver bo inde under isoleringen og ødelægger på den måde huset.

5. VÆGGELUS Er ofte kommet med hjem i kufferten fra ferien i udlandet. Den lille blodsuger generer ved, at den stikker og bider.

højsæson for ubudne husdyr

Ødelagte græsplæner, overgnavede ledninger eller bare irriterende myrer. Det er højsæson for ubudne husdyr, som giver husejerne grå hår og skadedyrsbekæmperne overarbejde.

Det kribler og krabler i busk og krat. Nogle steder dog mere end godt er for dig som husejer. Her er det nemlig ikke kun irriterende duer eller vilde katte, der sætter deres spor. Mange husejere har også uønsket besøg af sultne rotter, parringslystne mus eller helt igennem irriterende myrer.

“Fra april og til sensommeren går på hæld, har vi 24 mand beskæftiget alene med at bekæmpe skadedyr. Hver medarbejder har hver dag mellem otte og ti opgaver,” fortæller teknisk chef Claus Schultz fra Rentokil, som er Danmarks største firma for skadedyrsbekæmpelse.

“Når det endnu er koldt udenfor, er det mus og rotter, der giver problemer for parcelhusejerne. Men desværre forsvinder dyrene ikke, fordi temperaturen stiger. Når gnaverne først har fundet det perfekte sted i hjemmet, slår de sig ned her. Men de skal væk, for de forårsager rigtig store skader. Rotter kan for eksempel gnave ledninger over, så vandtilførslen til vaskemaskinen med ét udebliver. De kan ødelægge for millioner, og det de laver, er ikke ufarligt. Gnavere som rotter og mus tegner sig samlet for hver fjerde af alle uforklarlige brande”, fortæller Claus Schultz.

Muldvarpe skal gasses

Andre ubudne gæster som myrer, hvepse og mosegrise er langt mindre skadelige, selv om de også kan få enhver haveejer op i det røde felt.

“Muldvarpen kan underminere en græsplæne fuldstændig og forskyde fliserne, så dem tager vi os også af. Oftest via gasning, der er den mest effektive metode. Og efter en mild vinter, som den vi netop har oplevet, vil hvepsene også give problemer. Vores

Af: Pernille Marott Foto: stefan Kai Nielsen

måde at bekæmpe dem på er at lamme dem, og derefter fjerne deres bo,” forklarer Claus Schultz.

Han betegner ikke myren som skadelig, selv om den bestemt ikke er populær og årligt giver anledning til et exceptionelt stort antal udrykninger for Rentokil.

“Omkring 95 procent af alle haveejere er plaget af havemyren, der oftest har bo omkring soklen på terrassen og derfra vandrer videre ind i huset. Vores måde at komme den til livs på er ved at forebygge. Vi vander rundt om soklen med myrevandingsmidler, før det bliver rigtig varmt. Det er den sikreste måde at begrænse størrelsen på boet,” siger Claus Schultz.

Læs mere om bekæmpelse af skadedyr på Bolius.dk.

Tast artikelnummeret i søgefeltet quick link i venstre kolonne

1040 Tjek dit hus for skadedyr

5022 Hold myrerne væk fra huset

5023 Brug ikke ost i musefælder

Sådan bekæmper du skadedyr

• Myrer kan bekæmpes ved forebyggende giftvanding, men derudover kan du ikke gøre noget for at undgå de små insekter.

Du kan heller ikke gardere dig mod mosegrise, muldvarper, bier, hvepse og væggelus.

Til gengæld kan du gøre meget for at undgå mus og rotter.

• Lad være med at have fugleblandinger, hundemad eller frugt liggende til at friste mus og rotter udenfor eller i et skur.

• Sørg for at der er pænt og rent rundt om huset. Lad være med at have gamle aviser, dæk, brænde eller lignende liggende for længe på samme sted. Det opdager mus og rotter, og så ved de, hvor de kan slå sig ned og være ugeneret.

• Sørg for at alle ventilationshuller er utilgængelige med fintmasket galvaniseret trådvæv.

• Tjek at alle gennemføringer til rør er lukkede.

• Tjek udluftningen omkring emhætte og tørretumbler.

havens værste skadedyr –dræbersneglen

Dræbersneglen kan være en pestilens for haveejere, da den æder både køkkenhave og prydplanter.

Første gang dræbersneglen blev set i Danmark var i 1991. siden har den spredt sig til det meste af landet. Den kommer oprindeligt fra den Iberiske halvø (spanien og Portugal).

Da dræbersneglen kan lægge op til 400 æg i løbet af en sæson, er det en god idé at forsøge at gøre kål på den allerede i foråret, når de små snegle kommer frem.

GENKEND EN DRÆBERSNEGL

• Den typiske farve på en dræbersnegl er rødbrun.

• Farven kan dog variere fra orange til næsten sort.

• De unge snegle er ofte lyse med mørke bånd langs siden.

Kilde: BOLIUS Fakta: 1628 Dræbersnegle

“Det er her under, de bor,” konstaterer Danny Frederiksen, da han inspicerer flisebelægningen langs huset.

Familien Jensen deler hus med mus og myrer

Anni og Vagn Jensen har boet i deres typehus, siden det blev bygget for 33 år siden. De er rigtig glade for både huset og haven. Det er mus og myrer desværre også.

Af: Pernille Marott Foto: stefan Kai Nielsen

En enkelt myre på køkkenbordet er til at leve med. Men når hele bordet er sort af de små dyr, og man ikke kan have maden i fred, er det ikke sjovt længere.

“Så snart varmen kommer, har vi myrer omkring hele grunden. De kommer også indenfor. På badeværelset finder de vej gennem afløbet, og så snart vi har en frugtkniv fremme i køkkenet, sidder de på den. De gør ikke noget, men jeg kan bare ikke have dem,” fortæller Anni Jensen.

Hun og manden har levet side om side med de ubudne husdyr i omkring 10 år. Hvert år har parret tålmodigt forsøgt at gøre det af med de små insekter ved at bruge myrelokkedåser og

“Mus kommer ind, så snart sprækken er mere end 0,5 cm,” siger

Danny Frederiksen fra Rentokil, mens Anni stikker en kuglepen ind mellem murstenene.

Der lugtede så grimt i huset, og pludselig fandt jeg en død mus ved skraldeposerne. Jeg sendte straks vores kat på jagt efter flere mus, og samtidig kontaktede jeg Rentokil, der efter en dag med opsatte fælder kunne tælle to mus i fælderne. Efterfølgende fangede vi en til, og derefter har vi ikke haft mus.

sprøjte udendørs. Det har løst problemet midlertidig, men ikke fjernet det. Servicetekniker Danny Frederiksen fra Rentokil forstår godt, hvorfor myrerne bliver ved med at myldre frem hos familien Jensen.

Spar myredåsen

“En indendørs myredåse kan måske slå 1.000 myrer ihjel, men der er 50.000 myrer i et myrebo, så det er penge ud af vinduet. Nogle husejere vælger selv at vande udendørs med myrevandingsmidler, og det virker, men er også rasende dyrt. Hvis man ikke ved, hvordan der skal vandes, kan den billigste løsning hurtigt være at sende bud efter os,” forklarer Danny Frederiksen.

Han besøgte Anni og Vagn Jensen for første gang i februar i år, da Anni under den ugentlige rengøring opdagede en mus.

“Der lugtede så grimt i huset, og pludselig fandt jeg en død mus ved skraldeposerne. Jeg sendte straks vores kat på jagt efter flere mus, og samtidig kontaktede jeg Rentokil, der efter en dag med opsatte fælder kunne tælle to mus i fælderne. Efterfølgende fangede vi en til, og derefter har vi ikke haft mus,” fortæller Anni.

Hun har svært ved at se, hvad hun skal gøre for at undgå at komme i samme situation igen. For en stædig mus kan komme ind stort set hvor som helst.

“Der, hvor en kuglepen kan komme ind, kan en mus også komme ind. Derfor er det ekstra vigtigt, at afløb i forbindelse med badeværelse og bryggers er forsvarligt lukket,” forklarer Danny Frederiksen, mens han tager en vandkande og den fortyndede myreblanding frem til bekæmpelse af de mindre myrer.

Forebyg inden varmen kommer

“Myrerne formerer sig i takt med, at det bliver varmere. Derfor bør man forebygge, før det bliver rigtig varmt. Dronningen ligger en meter under jorden. Der kan hun opholde sig i 10 år uden at røre sig ud af flækken, så hende får vi aldrig fat i. Men ved at forebygge i tide, kan vi minimere boet,” fortæller Danny Frederiksen, mens han vander husets sokkel, så myrernes flugt ind til huset forhåbentlig stopper. Fliserne omkring soklen får også en omgang, for her er der tydelige spor af de små terrorister.

“Det er ikke altid, du kan se myrerne. Men deres spor afslører, at de er i området. Blandt andet vil det kunne ses omkring fliserne, hvor et aktivt myrebo holder til. Her vil de forsøge at skubbe jorden væk fra fugerne,” forklarer Danny Frederiksen.

Han udpeger den sorte havemyre som den helt store synder, og det er da også den, der hærger på den nyanlagte terrasse, som Vagn og Anni fik lavet for få år siden.

“Det er sådan en fin terrasse, men de små sten betyder, at der er meget ukrudt, og når jeg hiver det op, myldrer det frem med myrer, så jeg ikke kan have mine urter i fred. Det er så irriterende,” siger Anni, mens Danny Frederiksen sprøjter, og luften fyldes af en forfærdelig stank.

“Man må kun gøre det her udenfor. Det lugter ikke godt, men det virker,” siger serviceteknikeren fra Rentokil.

Både MALING �g

MADLAVNING handler om �

gode råvarer �g oplevelser

for SANSERNE �

Det er vigtigt for mig at gå grundigt til værks, når jeg laver mad. Jeg bruger meget tid på at finde de rigtige råvarer og sammensætte dem til smagfulde retter, der også ser godt ud på bordet. Kvalitet er helt afgørende for, at maden skal blive perfekt. Det samme gælder, når jeg skal male. Lady bruger de bedste råvarer og giver det bedste resultat. Dermed bliver valget nemt for mig.

LADY. Et strøg af elegance

Månedens farve

LADY 2499 Delikat

Lady Delikat er en varm, lys farve, der giver en god harmoni i rummet. Lyse vægfarver fremhæver interiøret og danner en perfekt ramme om en spændende indretning.

Hvis du har et møbel med en stærk farve, opleves Lady Delikat som en varm og moderne baggrund. Vælger du Lady Væg Easy Clean, får du samtidig en maling, der er ekstra slidstærk. Derfor er den perfekt til køkkenet, entréen og børneværelset. Få mere information på www.jotun.dk

LADY. Et strøg af elegance

Som et frodigt, langhåret græstæppe hænger tusindvis af frynser under ”Frou Frous” flade skærm. En brise lægger vejen forbi og svøber sig om frynserne, der muntert hvisker i vinden og blander sig med imagenære bølgeskvulp fra Middelhavets strande. Frou Frou er en videreudvikling af den gamle Hawaii parasol, men modstandsdygtig i det nordiske klima, da den er vandtæt. Foden er udført i 10 mm tyk stål og vejer 40 kg og koster 2.750 kr. Selve parasollen er lavet i polyester. Fås i grøn, hvid og sort til den nette sum af 14.500 kr. LR

Se mere på www.designdelicatessen.dk

”En have har ingen bagside, da den skal kunne betragtes fra alle vinkler, i al slags vejr og på alle årstider.” Sådan skriver Bente Scavenius i forordet til bogen ”Danmarks dejligste haver.” Bogen er en sand fryd, da man i ord og billeder bliver guidet igennem 25 af Danmarks slots- og herregårdshaver. Kapitel for kapitel fortælles om haverne og de personer, som skabte dem.

Som lille husejer kan man kun blive inspireret. Gyldendal, 299 kr. LR

Se mere på: www.gyldendal.dk

Nordisk Hawaii

BEdrE HJEM / Overskud

Fryd for øjet!

Poul Gammelgaard

Cand.polit. og rådgiver på boligoekonomen.dk

Har du spørgsmål til Poul, mail til: redaktionen@bedrehjem.dk

Vi forsøger at besvare så mange spørgsmål som muligt.

Spørg om økonomi

Vil låne 250.000 kroner til nyt køkken

?For fire år siden købte vi en bolig til 1,5 mio. kr., som de fleste nok vil betegne som et håndværkertilbud. Vi har ikke rigtig fået gjort noget ved det endnu, da jeg har haft uddannelsesorlov. Nu har jeg fået et godt job, og nu må der godt snart ske noget. Derfor regner vi med at købe et splinternyt og moderne køkken. Vi har fået nogle tilbud og realistisk set, så løber det nok op omkring 250.000 kr. Resten af huset vil vi forsøge at renovere selv, når vi kan afse tid til det. Vi har ikke snakket med vores bank om finansieringen, da vi gerne vil høre andres mening først.

Henrik Hansen, Lyngby

Kære Henrik

Selv om boligpriserne er faldet mange steder, så vil I højst sandsynlig have oplevet en prisstigning på jeres bolig, siden I købte den. Det gør tingene lidt nemmere, da lån i boligens friværdi ofte er den eneste vej til en fornuftig boligfinansiering.

Du skriver ikke noget om, hvad jeres indkomst og udgifter er. Én ting er at kunne optage lån i boligen, men man skal også have råd til at betale ydelserne. Hvis man kun har råd til at betale ydelserne ved afdragsfrihed, så bør man overveje, om man ikke er på vej ud på glatis. Når man skal vælge lån, er der mange parametre, der skal vendes og drejes. De fleste har mest fokus på ydelserne. Det er helt naturligt, da det jo er dem, der afgør, om vi skal drikke vand eller rødvin fredag aften. I virkeligheden bør man også tage højde for, hvad der sker med lånene, hvis man af den ene eller anden grund bliver nødt til at flytte.

Vi ved jo fra statistikkerne, at cirka halvdelen af befolkningen på et eller andet tidspunkt flytter fra hinanden. Andre tvinges måske til at sælge boligen pga. sygdom eller arbejdsløshed. Selv om den slags normalt kun sker for naboen, så bør det indgå i låneovervejelserne.

Lad os antage, at de 250.000 kr skal falde her og nu, mens resten er noget, der forfalder i takt med, at udgifterne til renoveringen stiger. Det stiller krav til lånets fleksibilitet. De såkaldte boligkassekreditter fra bankerne kan være et udmærket alternativt til realkreditlån, hvis du vel og mærke tilbydes en rente, der er konkurrencedygtig med et F1-lån. Er du ikke til lån med variabel rente, er et realkreditlån stort set altid billigst. Inden du beslutter dig for, om det skal være en boligkassekredit, skal du forhøre dig godt omkring, da der er særdeles stor forskel på renterne. I bankerne kan du altid forhandle om renterne. Det smarte ved en boligkassekredit er, at du kun betaler renter i takt med, at du hæver pengene. Desværre vil bankerne ofte have 1. prioritet. Hvis det er tilfældet, er man ofte tvunget til at indfri de eksisterende realkreditlån, og så ser regnestykket knap så positivt ud.

Hvis man har tænkt sig at sælge boligen ret snart alligevel, kan man lige så godt slå af prisen med det samme og spare sig selv for en masse bekymringer, besvær og muligvis endnu større økonomiske tab.

Henrik H øpner, formand for danske boligadvokater

Der er gode lejere. Og så er der dem, som tvinger den aftalte leje langt ned under smertegrænsen eller for eksempel splitter huset ad. Formændene for henholdsvis Danske Boligadvokater og Sammenslutningen af Private Udlejere mener, at udlejning af en bolig alt for ofte ender med massive problemer og tab for husets ejer.

Udlejning

kræver gode nerver

Tekst: eva Hollbaum · Illustration: lars andersen

”Lad være!” Så klar og enkel er holdningen hos Henrik Høpner, formand for Danske Boligadvokater, når snakken falder på, om man bør udleje sin bolig, mens man for eksempel venter på at få den solgt.

”Hvis man har tænkt sig at sælge boligen ret snart alligevel, kan man lige så godt slå af prisen med det samme og spare sig selv for en masse bekymringer, besvær og muligvis endnu større økonomiske tab,” mener Henrik Høpner.

Men hvad så, hvis man kun er midlertidigt væk fra huset, og man atter vil bo i huset, når børnene bliver voksne, eller man kommer retur fra et ophold i en anden lands- eller verdensdel – er det i de tilfælde ikke en god idé selv at leje hjemmet ud og få sine udgifter dækket? Ifølge Henrik Høpner er det næsten kun tilfældet, hvis man har en ufejlbarlig krystalkugle:

”Hvis du er særligt knyttet til din bolig samt absolut sikker på, at prisen er højere om for eksempel to år, og finder du en lejer, der holder sig til den aftale, vedkommende

skriver under på – betaler lejen, hele lejen og til tiden, og i øvrigt passer godt på stedet, kan du selvfølgelig være heldig. Som hovedregel kan udlejning af en hel bolig dog ikke betale sig.”

Forskruet prisfastsættelse

Henrik Høpner mener, der er en helt forskruet prisfastsættelse af private udlejningsboliger i Danmark, som blandt andet gør det for risikabelt for folk at udleje deres boliger. Han forklarer, at en lejer med en simpel klage til det lokale huslejenævn over lejens størrelse, ledsaget af et beskedent gebyr, kan få huslejen sat ned til et beløb, som langt fra dækker ejerens udgifter.

”Det sker i de allerfleste klagesager,” tilføjer han.

Hvis vedkommende klager før, der er gået et år fra overtagelsen, skal udlejeren desuden betale såkaldt overskydende leje med tilbagevirkende kraft – plus strafrenter – fra den dag, lejeren overtog boligen.

Alle kommuner har i dag huslejenævn, og

de allerfleste af dem tager stilling til lejens størrelse. Hvis man er i tvivl om, hvorvidt ens egen kommune træffer den slags afgørelser, er det en god idé at kontakte det lokale huslejenævn, inden man beslutter, om man vil leje ud. Så kan man også få en idé om, i hvilke prislag det lokale nævn opererer.

Satserne for husleje varierer alt efter, hvor boligen ligger, og i hvilken stand den er, men

Formanden for Danske Boligadvokater, Henrik Høpner, mener ikke, at det er en god idé at leje sin bolig ud.

det absolut højeste beløb, man kan forvente at få anerkendt af huslejenævnet, er ifølge Henrik Høpner 1.000 kr. pr. kvadratmeter pr. år. (8.333 kr. pr. måned for 100 kvadratmeter). De allerfleste månedlige huslejer, der fastsættes af huslejenævnene, ligger nærmere det halve for en umøbleret bolig i pæn, men ikke prangende stand og med god beliggenhed. For en bolig på 100 kvadratmeter, der sættes til 600 kr. pr. kvadratmeter pr. år, betaler lejer altså 5.000 kr. om måneden.

”Det beløb kommer jo slet ikke i nærheden af at dække de allerfleste ejeres boligudgifter, heller ikke efter de har trukket mange af dem fra i skat,” siger Henrik Høpner.

Er ens hus bygget efter 1994, kan man derimod tage markedsbestemt husleje, og den må huslejenævnet ikke ændre ved.

Støtter amatør-udlejere

For cirka tre år siden var salgschef Mark Jensen ude i en langtrukken og bekostelig omgang med en lejer, der havde virket voldsomt begejstret for Frederiksberg-boligen og dens lejeniveau. Men da tiden var inde til at flytte, skiftede vedkommende mening, hvorefter Mark Jensen skulle igennem turen med huslejenævnet. Nævnet satte lejen på 5.000 kr. ned til 3.000 kr. med tilbagevirkende kraft i 12 måneder. Mark Jensen kvitterede ved at lægge sag an ved boligretten, der dog som regel giver huslejenævnet ret. Det skete også i dette tilfælde.

Fattigere på kroner, men rigere på viden om jura og politik, blev Mark Jensen drevet af et indædt ønske om at hjælpe udlejere mod de helt urimelige vilkår, og ønsket om at oprette SAPU, Sammenslutningen af Private

Udlejere, var opstået. Mark Jensen understreger, at SAPUs mål ikke er at skaffe udlejerne store formuer, men et mere balanceret udlejningsmarked. Et af sammenslutningens konkrete formål er til dels at være modpart til Lejernes Landsorganisation, LLO, der efter hans mening er en kamporganisation, som tager det meget ilde op, hver gang nogle foreslår ændringer i det nuværende, totalt usmidige system. Hans hovedidé er dog at støtte, hvad han kalder amatør-udlejere.

”De har jo ikke de professionelles erfaring og net af rådgivere at trække på og står ofte helt alene med begrænsede midler over for LLOs massive apparat. Samtidig har pressen tendens til at beskrive udlejere som entydigt grådige og lejere som ofre, men sådan er det langt fra altid,” siger Mark Jensen.

Fatale konsekvenser

Foreløbig udgør SAPU kun en hjemmeside af samme navn. Cirka 650 mennesker har meldt sig til for at få vejledning eller bare luft for deres frustrationer via hjemmesiden. Mark Jensen hører jævnligt beretninger fra

Min hovedidé er at støtte, hvad jeg kalder amatørudlejere. De har jo ikke de professionelles erfaring og net af rådgivere at trække på og står ofte helt alene med begrænsede midler over for LLOs massive apparat.

m ark Jensen, s ammensl U tningen af private U dle J ere

udlejere, som efter hans mening er blevet mishandlet af systemet, og i nogle tilfælde endda er endt med at måtte sætte deres bolig på tvangsauktion.

”Lejeloven og boligreguleringsloven, særligt sidstnævnte, er skruet sådan sammen, at hvis en lejer vil, kan denne udnytte loven på det groveste, og det kan jo altså få fatale konsekvenser for udlejerens privatøkonomi,” siger han.

Foruden den økonomiske uvished eller de direkte tab, man som udlejer kan ende med, skal man tage huslejenævnets sagsbehandlingstid, brevskriverier, nævnets fysiske syn af boligen og så videre i betragtning. Der til kommer opgaven med at være vicevært for lejere, som måske har højere standarder for kvalitet og service, end man selv havde, mens man boede i huset. Endelig udviser lejere af en bolig ofte ikke helt samme ildhu som dens ejere, når det drejer sig om at passe på den.

Smadret pragthus

Man må ikke opkræve mere i depositum end, hvad der svarer til tre måneders leje. Går man ud fra regnestykket med 5.000 kr. pr. måned for et hus på 100 kvadratmeter, er man altså oppe på at have en sikkerhed fra lejer på 15.000 kr. Hvis vedkommende har ødelagt gulve, hvidevarer med mere, må man altså til egne lommer, indtil en eventuel retssag er overstået, eller man på anden vis måske har trukket pengene ud af lejeren. Advokat Henrik Høpner har været ude for, at ansatte ved en ambassade nærmest splittede en ellers yderst velholdt pragtvilla ad, som tilhørte en af hans klienter. Det kostede et langvarigt tovtrækkeri med dyr advokatbistand.

”Udlejeren var udstationeret og kom tilbage til et ødelagt hjem. Lejeren fik selvfølgelig ikke sit depositum på 50.000 kr. retur, og

Mark Jensen, formand for SAPU, mener, at boligreguleringsloven udelukkende tjerner lejerens interesser.

udlejeren modtog til sidst 100.000 kr. oveni. Men der var skader for langt over 200.000 kr.,” fortæller Henrik Høpner.

Lejer man ud, skal man på forhånd tale med sit forsikringsselskab, som oftest vil reagere med at sende en ny og mindre omfattende police.

”Selve ejendommen kan som udgangspunkt sagtens have en helt almindelig villaforsikring med de almindelige dækninger, men der vil ikke være mulighed for at få dækning for skader af typen som skrammer i gulvet, ridser i dørene, tyveri af køkkeninventar, hårde hvidevarer og lignende,” fortæller konsulent Helle B. Pedersen, Forsikringsoplysningen.

Udlejningsbureauer varierer

Man kan som udlejer, ifølge advokat Henrik Høpner, godt tilføje i lejekontrakten, at lejeren har pligt til for eksempel at rydde sne. ”Men hvis pensionist Petersen falder på parcellens glatte fortov og brækker benet, og derefter kræver erstatning, kan husejeren ende med at skulle trække de penge ud af lejeren. Måske med held, men måske ikke,” siger advokaten uden udtalt entusiasme.

Henrik Høpner tilføjer, at han også kender til sager, hvor lejer har måttet sættes ud ved fogedens hjælp, hvilket er en meget bekostelig affære.

”Lejeren har pligt til at betale omkostningerne, men er man nået til, at skal folk sættes ud, betaler de typisk ikke,” konkluderer Henrik Høpner.

Selv hvis lejeren betaler, hvad vedkommende skal, må husejeren regne med op til 10.000 kr. til advokatbistand bare for at få udfærdiget en dækkende lejekontrakt. Hertil kommer udgifter til revisor, hvis man ikke er helt god ven med blanketter eller er usikker på skattereglerne for udlejning.

Udlejningsbureauer tager sig også af at skrive kontrakter, om end kvaliteten, ifølge advokaten, kan variere. For selve udlejningen inklusive kontrakt betaler man normalt et bureau, hvad der svarer til tre måneders husleje. Advokaten råder i øvrigt til, at hvis man udlejer gennem et bureau, skal man sikre sig, at depositum og husleje går ind på ens egen konto og ikke på bureauets. Og så skal man i øvrigt ikke forvente, at bureauet gør andet end at skaffe lejere. Selv om nogle af de professionelle udlejere er ret gode til at finde lejere, skal man ikke gå ud fra, de altid er heldige heller.

Kontakt store firmaer

Man kan ofte selv kontakte store virksom-

heders personaleafdelinger med lige så stort held som ved at benytte udlejningsbureauer. Eller man kan få en bekendt i et firma til at lade andre ansatte vide, der er en bolig til leje. Vil man føle sig nogenlunde sikker på at få den leje, man aftaler, er det bedst, at få firmaet til at skrive under på lejekontrakten. Firmaer, der har hundredvis af ansatte, som flytter til og fra udlandet, har faste beløb afsat til den slags. De gider heller ikke bøvle med at få lejen sat nogle tusinde kroner ned, og de ved, at hvis de skal tilbyde deres ansatte kvalitet, er det bedst simpelthen at betale for den, for ellers vil ingen udleje til dem heller.

Professionelle udlejningsfirmaer siger, at et typisk diskussionspunkt mellem ejere og lejere er standarden for rengøring, når lejeren er flyttet ud. Jævnligt må udlejeren deref-

ter i gang med klud, lud og knofedt, eller købe sig til den hjælp. Beløbet kan dog tages fra lejerens depositum, hvis ikke det allerede er udhulet af skader, som skal repareres. For at undgå splid om, hvorvidt skaderne allerede var der, da lejeren flyttede ind, skal ejeren og lejeren gennemgå boligen sammen før indflytningen og skrive en fejl- og mangelliste samt tage fotos. Listen underskrives af begge parter. Når lejeren flytter ud, gentages proceduren.

Et lyspunkt i alle de svære overvejelser kan måske være, at mens ens bolig er udlejet, skal man ikke betale ejendomsværdiskat af den, fordi man jo altså ikke har fornøjelse af at bo i den. Selve ejendomsskatterne er dog uændrede – men altså fradragsberettigede.

Ofte kan det betale sig at hyre en advokat i stedet for at købe en standardkontrakt hos boghandleren, når du skal leje din bolig ud.

Se mere her: www.skat.dk her kan man downloade en pjece om udlejning. www.bolius.dk 1407 udlejning af helårshus. 1067 udlejning af værelse. Find artiklerne via søgefeltet quick link i venstre kolonne. www.sapu.dk yder assistance til småudlejere. www.parcelhus.dk hjælper medlemmer af Parcelhusejernes Landsforening, også med råd om udlejning.

Lejekontraktens faldgruber:

Udlejer man et enkelt værelse, kan man opsige lejer uden begrundelse med en måneds varsel. Når man udlejer en hel bolig – og det er principielt alt, der har eget køkken – skal lejer dog have besked et år forud med angivelse af årsagen, medmindre lejeperioden er tidsbegrænset. Opsiger man lejer, fordi man selv skal bruge boligen, er der typisk ingen problemer, men det kan der være i andre tilfælde, siger advokat Henrik Høpner.

”En tidsbestemt lejekontrakt kan være en god idé, især hvis man på forhånd ved, at man vil flytte ind i sit hus to år senere. Der er ingen konkrete bestemmelser for, hvor lang en tidsbestemt lejekontrakt kan være, men typisk tegnes den for to år. Vær dog forsigtig med at forlænge en toårskontrakt eller at tegne flere tidsbegrænsede lejekontrakter med samme lejer, for hvis vedkommende klager til huslejenævnet, kan dette bestemme, at udlejer forsøger at omgå Lejeloven, og at lejemålet i virkeligheden er tidsubestemt.”

Det skal fremgå tydeligt af lejekontrakten, at den er tidsbestemt. Bruger man en af de standardlejekontrakter, man for eksempel kan købe hos boghandleren for 30 kr., kan man skrive ”tidsbestemt” øverst på første side samt angive begyndelses- og sluttidspunkt for perioden i selve kontrakten.

Advokat Henrik Høpner advarer imod, at man blot tager udgangspunkt i en standardlejeaftale, selv om den levner rigelig med plads og god inspiration til specifikke underaftaler, der går ud over Lejelovens krav. ”For under 10.000 kr. kan man få en advokat til at gøre arbejdet, og hvis det viser sig, at han ikke var grundig nok, har man senere mulighed for at få erstatning gennem hans forsikring,” forklarer Henrik Høpner.

Specielle forhold vedrørende daglig rengøring og vedligeholdelse, snerydning, klipning af hæk og så videre kan også indgå i kontrakten. Tænk også over, om lejer skal have lov til at holde husdyr – og hvor mange, samt af hvilken slags. Husk også at skrive, nøjagtig hvem, der må bo i boligen, så den ikke pludselig ender som en slags pensionat. Krav om udbedring af eventuelle mangler skal ske inden 14 dage efter, lejer er flyttet ud, men man kan forlænge fristen i kontrakten. Sørg for at få lejerens nye adresse, inden vedkommende forlader boligen, bare i tilfælde af, at der senere viser sig skader eller regninger. En lejekontrakt skal under alle omstændigheder indeholde overtagelsestidspunkt, boligens størrelse, husorden eller ordensregler, og hvornår på måneden huslejen skal falde samt hvordan og til hvem. Vær hellere for udførlig end for afslappet her.

Indhent oplysninger om lejer. Det er i orden at være mistroisk i sådanne situationer. Bed om seneste skatteopgørelse samt om tilladelse til at ringe til arbejdsgiveren eller den tidligere udlejer. Tjek at numrene faktisk tilhører henholdsvis arbejdsgiveren og den tidligere udlejer. Det kan lyde meget omstændeligt og ret uhøfligt, men desværre kan man næsten ikke gøre for meget for at sikre sig selv – og sin bolig – i disse sammenhænge.

programmer går i stykker og sender lejers uldsweater gennem en kogevask.

Er man følsom over for musik som Metallicas eller bragende boremaskiner før kl. 8 og efter kl. 22, er det også en god idé at nedfælde det på papir. Det samme gælder rygeregler og antallet af samt tidspunktet for besøgende.

Hvis forbruget af gas, el og varme samt eventuelt internetadgang og lignende ikke er en del af huslejen, skal det også udspecificeres i kontrakten.

Der er normalt ikke grund til at gøre lejemålet af et enkelt værelse tidsbegrænset, da man som ejer har ret til skriftligt at opsige lejer med en måneds varsel uden begrundelse.

Fuldmægtig Leif Thorseth fra Skat fortæller, at lejeindtægten fra et værelse kan være helt skattefri, fordi man i det tilfælde har fradrag for 1,33 procent af årets ejendomsværdi for hele boligen, dog højst 24.000 kr. for et helt år, uanset hvor mange værelser man udlejer.

Udlejer man halvdelen af året, er fradraget det halve og så fremdeles. Bruger man denne metode, har man ikke andre fradrag i forbindelse med udlejningen, men alligevel er den både praktisk og økonomisk oftest den bedste af de to skattemetoder, når man lejer et værelse ud.

Vil man skrive kontrakten selv, skal man, ifølge advokaten, sørge for at sikre sig på nogle helt grundlæggende punkter. Det gælder blandt andet om at skrive ned, om ejer må have nøgle til stedet, og hvem der har adgang til boligen hvornår – for eksempel om ejer må besigtige stedet på bestemte tidspunkter, vise stedet frem for potentielle købere og komme ind, når der er håndværkerbesøg, også selv om lejer ikke er hjemme.

Vil man have lidt praktisk hjælp af for eksempel en studerende, skaffe lidt ekstra penge, eller simpelthen have den tryghed, der kan ligge i at have et andet menneske i nærheden, kan det være en god ide at leje et værelse ud. Sådan et har ikke eget køkken –heller ikke et med vask og to kogeplader. Når lejer er fundet og hans eller hendes referencer tjekket, så husk kontrakten. I den skal der for eksempel stå, hvor i huset værelset ligger, samt om det er umøbleret eller møbleret – og i så fald med hvilke effekter. Det skal også være klart, hvilke rum i huset, for eksempel køkken og bad, lejer har adgang til, og specifikt hvornår. Desuden skal der, hvis der er specielle ønsker, stå på skrift, hvornår lejer må have ting opbevaret i kælderen, slikke sol i haven, bruge vaskemaskinen og så videre. Det er vigtigt at skrive, at brug af for eksempel vaskemaskinen udelukkende sker på lejers eget ansvar, bare for at sikre familien mod sagsanlæg, såfremt maskinens

Modtager man lejen i form af børnepasning, klipning af hæk og så videre, skal lejer beskattes af den løn, han har modtaget fra udlejer, uanset om den betales i penge eller naturalier.

”Lønnen opgøres til udlejningsværdien af det lejede,” siger Marianne Sigetty fra Politisk-Juridisk Kontor hos Skat.

Konsulent Helle B. Pedersen fra Forsikringsoplysningen fortæller, at lejer man blot et enkelt værelse ud, vil der normalt ikke være problemer med villaforsikringen.

”Der kan dog være problemer med dækningen i forbindelse med indboforsikringen for udlejeren. Har lejeren adgang til hele huset, kunne man forestille sig, at risikoen for tyveri af udlejerens ting er væsentlig større, og en indboforsikring vil ikke dække tyveri fra en lejer. Det er klart, at det bliver en politimæssig afgørelse, hvorvidt lejeren har stjålet genstandene, men der findes heldigvis flest ærlige lejere,” siger Helle B. Pedersen.

SPAR NORD REALISERER DINE DRØMME - OGSÅ NÅR DET GÆLDER BOLIG

Livet er kendetegnet ved et hav af beslutninger. Nogle af dem har afgørende betydning for hvordan du trives i hverdagen, eksempelvis kæreste, job og bolig. Det er ikke alle dine beslutninger, som vi er kompetente til at rådgive om, men inden for bolig er vi på sikker ”grund”.

For Spar Nord er det vigtigt, at du får en løsning, som både tilgodeser dine aktuelle ønsker om fremtidig bolig, samtidig med at der er plads til dine andre drømme i livet.

Sammen tager vi hånd om din samlede økonomi og får ”byggeklodserne” til at passe. Det er der mange af vores 230.000 kunder, der har prøvet med et godt resultat.

Opnå tryghed i din beslutning og kontakt én af Spar Nords boligrådgivere.

Spar Nord - en bank som er lige så kompetent som de største og lige så lokal som de mindste.

Spar Nord er Danmarks 5. største bank med 82 lokale banker og i alt 1.416 ansatte. I løbet af de sidste 3 år har vi åbnet 11 nye lokale banker rundt om i landet.

Kompetent rådgivning - ring til Spar Nord på 96 34 40 00 eller klik ind på www.sparnord.dk og få fat på din lokale rådgiver.

LÆSER TIPS

LÆSERTIPS

Lad andre få glæde af dine erfaringer og geniale løsninger – store som små.

Skriv til redaktionen på: redaktionen@bedrehjem.dk

Vi forsøger at få plads til så mange tips som muligt.

Send dine gode tips og tricks ind til os. De bedste råd bliver belønnet med bogen ”Førstehjælp til dit hus,” der kan sidestilles med en førstehjælpskasse, der gør dig i stand til at reagere hurtigt, når dit hus pludselig ”kommer til skade,” og du har brug for vejledning her og nu – værdi 223 kr.

Byd myrerne på kanel og kaffe

Et gammelt husråd lyder, at for at undgå myrer, skal man lave en barriere af en stribe kanel eller kaffegrums. Jeg har selv prøvet med kanel og synes, at det umiddelbart virkede. Men det var, som om myrerne vænnede sig til lugten efter et stykke tid, så kanelet mistede sin virkning. Så kan man gå over til at bruge kaffegrums og på den led skifte mellem kaffe og kanel. Det slår jo ikke myrerne ihjel, men de går uden om – måske fordi de ikke kan lide at gå i det. GC

Se andre husråd mod myrer: www.dr.dk/Regioner/Fyn/tips/DyrOgInsekter/104153.htm

Undgå tilstoppede tagrender

Du kan på enkel vis undgå tilstoppede tagrender, der ellers plager mange boligejere, når løvfaldet sætter ind. Så kom problemer i forkøbet her i løbet af sommeren. Køb noget galvaniseret trådnet i det nærmeste byggemarked og klip det til med en lille skævbider, så det er 1-2 cm bredere end tagrenden. Trådnettet lægges herefter oven på tagrenden. Det fæstnes med et buk til tagrendens kant.

Trådnettet forhindrer bladene i at lægge sig ned i renden, og nettet fjernes let, før vinteren sætter ind. Store snemængder kan bukke nettet, så det mister sin funktion. LR

Rene nyheder

Vask dine vinduer med almindelig Ajax og vand. Tør derefter ruderne med aviser. Ingen striber! Og når du nu har Ajaxflasken fremme – så kan du også begå det helt store svigermor-snyde-trick: Sæt en lille skål med Ajax på øverste hylde i bogreolen eller bag en radiator eller lign. Det giver stuen en ren og effektiv duft, der narrer både svigermor og andre, du ønsker at imponere. LR Læs mere i ”Bedstemors gode råd”, ForlagsKompaniet, 99 kr.

Håndværkertilbud

Det er blevet nemt og bekvemt at indhente tilbud fra en håndværker – uanset om der skal mures, males eller anlægges have. På internettet finder man et stadigt stigende antal af sider, hvor man med få klik bestiller et tilbud. Der benyttes i princippet to fremgangsmåder på de forskellige internetsider. Den ene er, at man markerer i afkrydsningsfelter, hvilken opgave man ønsker løst – og derefter får en liste over håndværkere, man kan kontakte online for et tilbud. Den anden er, at man efter angivelse af arbejdets art, bliver kontaktet af en udvalgt håndværker. LR Her er fire tilbudssteder på nettet: www.bello.dk www.byggetilbud.dk www.bygogbolig.dk www.handyman.dk

Herlig duft af støvsuger

Tit lugter det rigtig fælt, når man støvsuger. Men hvis man støvsuger noget vaskepulver op med støvsugeren, får man pludselig en herlig duft i huset. Når det engang bliver jul kan man jo støvsuge noget kanel op – så der dufter af jul. Eller man kan støvsuge sit favoritkrydderi op og få den herligste duft i hele huset. LR Læs mere på www.dagenstips.dk

MIT YNDLINGSVÆRKTØJ

Mig og min cirkelhakke

GENIaLT!

TILaTHaKKE uKRuDT

At: Rie

Jerichow Foto: Bjarke Ørsted

“Mit ynglingsværktøj er mit hakkejern. Det er hverken en boremaskine, en elektrisk sav eller andet værktøj af den slags. Hvad tror du, man har mænd til? Helt ærligt. Men i haven, der er det mig. Mig og mit hakkejern. Jeg elsker mit hakkejern. Det er fantastisk. Det er et lidt specielt hakkejern, og det er nok mere rigtigt at kalde det for en cirkelhakke. Bladet er rundt og skarpt, og derfor er det genialt til at hakke ukrudt af med. Det er meget smartere end almindelige hakkejern med lige blade. Med det runde blad er det meget lettere at styre jernet, så man ikke hakker det forkerte over. Det kommer fint omkring planterne, så rødderne ikke beskadiges. Og så er det ikke gulerødderne, men kun skvalderkålen ved siden af, der ryger – for jeg kunne naturligvis ikke drømme om at sprøjte med noget som helst i min have, når ukrudtet skal fjernes.

Om sommeren, når tingene vokser – faktisk frem til nu omkring Sankt Hans, er jeg stort set i haven med mit hakkejern hver eneste dag. Herefter kan det nærmest være lige meget. For enten har ukrudtet bredt sig, så det næsten er håbløst, eller også har planterne nu fået en størrelse, så det ikke længere er så nødvendigt at luge.

Jeg har en kæmpe køkkenhave, så her dur det slet ikke at skulle ned og ligge på alle fire. Næh, jeg slider mine hakkejern op.“

Jeg er stort set i haven med mit hakkejern hver eneste dag.

SÅDAN

Find det rigtige hakkejern

Det er lidt af en kamp at vinde over ukrudtet. Men med de rigtige redskaber og lidt rettidig omhu, går det meget lettere. For som med al anden dårligdom: Der er meget vundet ved at tage ukrudtet i opløbet, og før det er blevet så stort, at det når at kaste frø. Her er lidt hjælp til at finde det rigtige redskab:

CIRKELHaKKE ELLER RINGHaKKE:

Særlig god, hvis planterne står tæt. Her kan man komme helt tæt på uden at beskadige rødderne, da skæret ikke har en spids som på gængse hakkejern. Findes i flere modeller – både med kort og langt skaft – og også én med en mange-sidet kniv, der kan drejes og vendes, når skæret er blevet sløvt. I alt har det otte flader. Den runde hakke er glimrende til mindre ukrudtsplanter og mindre velegnet til for eksempel senegræs og mælkebøtter i leret jord, men hakken er et fint supplement til det almindelige hakkejern.

HaKKEJERN:

Kræver mere plads at arbejde på end cirkelhakken, fordi jernet lettere kan ødelægge de forkerte planter. Til gengæld er det gængse hakkejern i stand til at fjerne større mængder ukrudt på kortere tid.

SKuFFEJERN:

Du bør kun bruge skuffejernet i dit bed, hvis ukrudtet skal have med grovfilen. Det går dybere i jorden og risikerer derfor ikke kun at tage ukrudtet, men også at beskadige planternes rødder. Skuffejernet er velegnet til at fjerne ukrudt under hække eller til grusbelagte havegange, hvor man ikke risikerer at tage livet af de forkerte planter. Ud over mere eller mindre ergonomiske varianter, findes der også skuffejern, der kan arbejde i begge retninger.

HåNDKRaFT:

Det er uden tvivl mest skånsomt for planterne at fjerne ukrudtet ved håndkraft. Så i meget skrøbelige bede, hvor planterne står helt tæt, er der ingen vej udenom. Her er det ned på knæ.

BEDRE HUNDEHJEM

Hund i eget hus

I dag har de fleste et hundehus for sjov og som en ekstra mulighed. Men når vi nu ellers kræser så meget for hunde på vores breddegrader, hvorfor bruger vi så ikke vores opfindsomhed til at skabe særprægede og fine hjem til dem?

DDet er tankevækkende, at hundefolket er bekendt med flere hundrede hunderacer så eksotiske som Kinesisk Hårløs, Shar-pei og russiske Borzoi’er, men når det kommer til hundehuse, ser det anderledes ud. Har vi for eksempel nogensinde set russiske kuppel-borge belagt med bladguld eller kinesiske templer med opvarmede gulve som rammer til hundene?

Danmark trænger til et løft fra det jordnære bogstaveligt talt, så derfor slår denne artikel et slag for sjove hundehuse til hjemmets haver. Fantasien inden for dansk ‘hundehusarkitektur’ kunne være meget bedre. Hvorfor ikke give det nogle ekstra tanker, næste gang et lille hus skal inkorporeres? Tegn selv, eller få venner eller en arkitekt til at tegne hunde- og øjenvenlige streger.

Herhjemme er hundehuse et overskudsfænomen og nærmest kun til pynt. De fleste hunde bor sammen med deres ejermænd inden døre – måske har hundene en kurv, hvor de mest holder til, men hele huset eller lejligheden står ofte til rådighed for de firbenede. Der er da også mange ord, som relaterer sig til bygning og hjem i forhold til at have hund. Det gælder for eksempel hundehus, stueopdræt, stuerenlighed, køkkenopdræt, kennel og hundehul, der både går på dårlige opholdssteder, nedslidte rum og fængselsceller. De bedste hundehjem er naturligvis vores egne hjem — hvor hunden også bor og lever i stuen og i hjemmets andre rum.

Lige for god ordens skyld — inden jeg får Kinesisk Hårløs-

ejere på nakken: Netop den race skal ikke opholde sig i et skandinavisk uopvarmet hundehus. Her egner et visit i et opvarmet orangeri sig bedre til den lille upelsede hund, der faktisk udsender så megen kropsvarme, når den ikke fryser, at kineserne tidligere har brugt den som varmedunk. Det må da siges at være et levende alternativ til tidligere tiders danske ovn-opvarmede sten og mursten, man kunne tage med sig i alkoven i bondehusene.

Regler for hundehuse

Det siger loven om lænkehund og hundehus:

§ 5.

Det er forbudt til stadighed at holde en hund bundet.

Stk.2. Når en hund holdes bundet, skal dens lænke mindst være 5 m lang, og den skal have adgang til et opholdsrum, der kan yde den forsvarligt læ mod regn, blæst og kulde. Består opholdsrummet i et hundehus, skal det være rummeligt og så højt, at hunden kan stå oprejst.

Tekst: Eva Nystad Fotos: Bo Munkholm, Flashlight Studio, David Slater samt private

Hvad er en herregård uden et hundehus? Et hus uden hund? Mangelfuldt. Dette gamle stik er fra renæssanceborgen Broholm på Fyn, der, som navnet antyder, blev stamhus for en hel hunderace, Broholmeren. Hofjægermester Sehested besluttede i 1850’erne at reetablere og renavle racen ‘Den Gamle Danske Hund’, da racen var ved at uddø. Det lykkedes, og racen fik navnet Broholmerhunden. Hundehuset, der ses midt på gårdspladsen, eksisterer dog ikke længere. Du kan læse mere på Broholmerselskabets hjemmeside www.broholmeren.dk

Herskabshundehuse

På Gammel Estrup – Jyllands Herregårdsmuseum brydes og prydes det smukke bygningsanlæg af to små fine hundehuse i lav højde i forhold til de statelige længer. Materialerne er solide og består af røde mursten og tegltage. Beliggenheden er lidt afsides i forhold til hus og stuer – de er på hver side af den buede bro over vandgraven. Du er velkommen til at se på, og her er meget at se på. Men er der hunde i husene, er det sandsynligvis herregårdshundespøgelser.

Om de har haft store vagthunde i, og selskabshunde som mopper og andet hundegodtfolk indendørs, er usikkert. Imidlertid kan inspektøren fortælle, at lænkerne var i varierede længder, så uvedkommende forbipasserende ville have svært ved at komme udenom, medmindre de sprang i voldgraven. Find vej til Gammel Estrup via deres hjemmeside www.gammelestrup.dk Hunde er velkomne udendørs, men må ikke komme indenfor i kennelerne.

På jagt efter hundehuse

Sådan finder du det helt

rigtige hundehus – fra kendte arkitekter og designere til

Den Blå Avis.

Ring til arkitekt Henning Larsen eller designeren

Jacob Jensen & Søns tegnestue, hvis du vil have et hundehus, som er super arkitektonisk nyt. Skal det gå hurtigt og være billigt, så gå på nettet og slå op under hundehuse sælges. Snup også Den Blå Avis, hvor der er masser af brugte, nye og nyere hundehuse.

Der findes endnu ingen firmaer, der har specialiseret sig i typehundehuse — alle, der bygger nye hundehuse, bygger også andre huse.

Lad inspirationen og velviljen fra hundehusbyggerne sætte gang i hundehusplanerne, så de firbenede også får BEDRE HUNDEHJEM. Hvis hundehuset ikke er til hunden, er det en sjov skulptur at sætte ind i haven eller på gårdspladsen. Børnene vil også værdsætte det.

Lad hunden

godkende huset

Om din hund vil give pote til sit nye hus og godkende det ved første blik, er svært at forudse. Men spørg din hund, læs dens kropssprog og ansigtsmimik. Sommetider hjælper det at servere noget lækkert i de nye omgivelser. Læg et stykke lam, gris eller okse til din hund – og tal med begejstret, rosende hundestemme ved indvielsen – så ryger alting bedre ned.

BEZIL-DEZIL:

“Hej, jeg er en smuk brunplettet dalmatinerdreng på syv år. Mit nuværende hus er pletfrit, men jeg vil have et med to soveværelser og højere til loftet. Istandsættelse er for dyrt, så jeg køber et nyt, og sælger det her i Den Blå Avis.”

TERRY:

“Når jeg gør rent, er det hurtigt klaret. Det sker med højtryksspuleren.” Modellen “Happy house” fra Poda Hegn er i plast. Huset er udført i en 3-lags isolerende “sandwich”-konstruktion, så det er lunt om vinteren og køligt om sommeren. Modellen fås i tre størrelser og koster 8351150 kr.

STELLA:

”Vil du med ind og se mine samlinger?”

Sølund Huses hundehuse er naturskønne og enkle og fremstillet i bjælker. De minder i mindre skala om de shelters, Skov- og Naturstyrelsen sætter op nær naturskoler. Dette koster 2.750 kr. plus transport efter aftale.

ANGELO:

“Det her er også lidt sjovt med dannebrogsfarver, men mon Robbie kan lokkes? Måske hvis jeg lover at hænge en amagerhylde op.”

ANGELO OG ROBBIE :

“Vi satte os på det her først, og tror vi vil binde os fast til det, men vi skal lige se nogle flere.”

H.J. Leg og Minihuse tilbyder mangfoldighed – fra kopier af sommerhuse ved Vesterhavet over pavilloner til bondehuse. Firmaet er med på det hele og bygger efter folks egne tegninger, lyster og visioner.

Dette koster 10.500 kr.

Find nyt hundehus

Den Blå Avis. Søg efter ‘hundehus sælges’. Du bliver forbløffet over mængde og cirkulation. www.dba.dk

Sølund Huse. Sælger både huse, hegn og hundehuse. www.solundhuse.dk

H.J. Leg og Minihuse. Manden bag, Hans Jørgen Nielsen, laver alt indenfor huse, bl.a. miniudgaver af folks arkitekttegnede villaer. www.hjminihuse.com

Poda Hegn sælger hundehuse i plastmaterialer. Se udvalget på www.poda.dk

Colorama er landets førende farvehandlerkæde, der dækker det hele. I vores mange butikker over hele landet finder du alt inden for maling, tapeter og solafskærmning. Og du får fagmandens gode råd om indretning og håndværkertips med på vejen.

Kig ind i din Colorama-butik og få inspiration til fornyelse af din bolig ude og inde. Nærmeste forhandler henvises på tlf.: 44 95 22 11

WWW.COLORAMA.DK

Kig ind til Colorama

Maling, tapeter og solafskærmning

Kristine Virén Arkitekt og fagredaktør på bolius.dk

Har du spørgsmål til Kristine, mail til: redaktionen@bedrehjem.dk

Vi forsøger at besvare så mange spørgsmål som muligt.

Spørg om indretning

God logistik i køkkenet

Vi står og skal indrette et nyt stort rum til køkken på 25 kvadratmeter, så mulighederne er mange. Har du nogle rigtige gode råd for indretning af køkkener?

Karen Jørgensen, Givskud

Kære Karen

Ja – et af de bedste råd er: Skaf god plads omkring håndvasken!

Selvom vi laver vores køkkener større i disse år, oplever man gang på gang, at de ekstra kvadratmeter ikke altid løser pladsproblemerne omkring knudepunkterne i køkkenet. Og vasken er et af de helt kritiske knudepunkter i et køkken. Det er et af de elementer i køkkenet, du anvender flest gange, både når du vasker hænder, vasker op, renser grøntsager osv. Hvis

3 VigtigE råd:

du løser logistikken ordentligt her, er det lige meget, om dit køkken er 12 eller 30 kvadratmeter – køkkenet vil altid virke lidt trangt, når der er gang i madlavningen. Alfa og omega er derfor, at der er god plads på begge sider af vasken, så der er god plads til madvarerne og til at lægge fra.

En god løsning er at have flere vaske i køkkenet. Sætter du for eksempel to vaske ved siden af hinanden, kan det blive et rigtig flot element i køkkenbordpladen. Men vigtigst af alt, gør det – det meget nemmere at komme til vasken, når flere arbejder i køkkenet samtidigt. Der kan f.eks. ligge ting i blød i den ene vask, mens du ordner rødbeder i den anden osv. Ligesom det også er meget nemmere at have koldt og varmt vand kørende samtidigt.

1. Sørg for plads ved knudepunkterne. Vask og komfur skal have god aflægningsplads på begge sider.

2. Masser af bordplads! Både i længde og i bredde. Lav gerne bordpladen 75 til 80 cm – så der stadig er god arbejdsplads, når du har ting stående.

3. Sørg for balance i køkkenet. Spred arbejdsstationerne ud i køkkenet og sørg for gode gangarealer.

Af: Katrine Martensen-Larsen Foto: Stuart McIntyre

Oprindeligt havde stuen en lille småsprosset karnap med døre i midten og nedgang til haven. I dag har man, for at få fuldt udbytte af vandudsigten, isat større vinduespartier og undladt sprosser. Under vinduerne er der indbygget en kombineret bænk og radiatorskjuler, og udgangen til haven er flyttet.

Skandinavisk sommerhusstil

Det stråtækte hus ”Himmel & Hav“ opfylder den kræsne husejers behov: Enkel skandinavisk indretning, praktisk, lyst og let, og med moderne faciliteter. Fungerer optimalt på alle årstider, har et strejf af maritim stemning og kig til Sverige.

På børnenes værelse er der indbygget små sovealkover. Sengetøjet er rullet sammen og lagt i de aflange pølsepuder af denimstof, og det maritime look har for alvor slået igennem med flagsnore, puder og gardiner i blå, røde og hvide farver samt en lampe i fiskenet med strandskaller og -sten.

Kig fra soveværelsets altan og ind i værelset, der er enkelt indrettet med puder og kludetæpper i maritime farver.

En gammel svensk bænk bruges til opbevaring af sko.

Og det bliver til ikke så få med tre børn i huset. Kludetæpperne overalt i huset er gamle og samlerobjekter.

Farvevalget i huset er inspireret af farverne i strandsten:

lilla, lys rosa, orange, grå og blå

Ibegyndelsen af forrige århundrede blev området, der strakte sig fra Klampenborg i syd til Gilleleje i nordvest, kaldt Nordens Riviera. Mondæne badehoteller skød op langs kysten, og mange af grundene blev købt op af rige københavnere – eller velstillede forretningsdrivende fra Helsingør – som med hjælp fra datidens kendte arkitekter fik bygget store sommervillaer – nogle mere spøjse end kønne. Heldigvis var der også nogle, der så mulighederne i at ombygge et smukt, gammelt fiskerhus som dette til sommerbolig. For det er præcis historien bag Himmel og Hav – det pudsede og stråtækte hus, som ligger helt ud til kysten med en forrygende udsigt til Sverige.

Netop en udsigt som denne, men også en beliggenhed tæt på gode indkøbsfaciliteter,

og helst under en times kørsel fra lufthavnen i København, var på ønskelisten, da et dansksvensk par, som til dagligt er bosiddende i London, var på jagt efter et sommersted i Danmark. Da de faldt over dette hus, kunne drømmene indfries, men selv om huset i bund og grund var i god stand, kaldte både hus og have alligevel på renovering. Målet var en enkel skandinavisk indretning, huset skulle være praktisk, lyst og let og med moderne faciliteter. Herudover skulle det fungere på alle årstider, og så skulle der være et strejf af maritim stemning.

Indvendigt er den oprindelige rumfordeling i store træk bevaret, på nær en sammenlægning af køkken og spisestue og flytning af et par døre for at opnå et mere hensigtsmæssigt gangflow fra entre og køkken direkte gennem stuen til havedør og terrasse.

Det ser ikke sådan ud, men grunden er nyanlagt med frugttræer, staudebede, stenbelagte terrasser samt græsplæner med stier af store sten fra stranden. To annekser på fløjene af hovedhuset – det lille hus til venstre, som ikke er med i billedet, er indrettet til gæster med eget bad og tekøkken, mens annekset til højre fungerer som vaskerum og bryggers.

Spisestuen er indrettet med et svensk langbord, en slagbænk og gamle hvidmalede køkkenstole. De indbyggede buede hjørneskabe er født med huset og er blevet restaureret. Døren til venstre i billedet fører til den nyanlagte stenterrasse.

Der er lagt nye fyrretræsgulve, alt er malet hvidt, og der er installeret nye badeværelser

samt et hyggeligt landkøkken

For at udnytte vandudsigten optimalt blev den oprindelige karnap med sprossede ruder og døre udskiftet med større vinduespartier, og herunder er der bygget en lang bænk, hvorfra man kan nyde udsigten over Øresund og følge med i den travle trafik på vandet.

Med de nye ejeres sans for farver og indretning er der blevet kælet for detaljerne. Ud over bænken fik ejerne f.eks. snedkereret skjulere til samtlige radiatorer i huset, lavet hyggelige små alkover i børneværelset, og husets gamle hjørneskabe, paneler og profilbrædder blev reetableret. Der blev lagt nye fyrretræsgulve, alt blev malet hvidt, og der blev installeret nye badeværelser samt et hyggeligt landkøkken.

Farvevalget i huset er inspireret af farverne i strandsten: lilla, lys rosa, orange, grå og blå. Antikke kludetæpper i blågrå, lavendel, beige og okker. Gardiner syet i tyndt og transparent lyst hør, kantet enten forneden eller langs siderne med trimmings i sarte pastelfarver og hængt op med klips og ringe på spinkle sorte smedejernsstænger. Puder i akvafarvet tern, en hvid polstret sofa i stuen med slumretæpper i sart lilla og småblomstrede puder i grønne, blå og lilla nuancer.

Skibe hist og pist, friske sommerblomster i orange, lyserød, lavendel, mørklilla og gul, og på børnenes værelser: store posepuder i denim til sengetøj, flagsnore og gardiner i quiltning med et rigt udvalg af mønstre og i friske røde, beige og blå farver.

Da den indvendige restaurering var på plads, var det tid til at kigge på haven og græsplænen, som skrånede så stejlt ned mod vandet, at den var vanskelig at gå på. Herudover skærmede græsplænen for vandudsigten, når man sad inde i stuen. Først blev der brugt ressourcer på at grave jord væk foran huset mod vandet. Eller med andre ord, flytte rundt på jorden – for parret havde en idé om at skabe et kuperet niveau foran huset bestående af græsplæner med snoede stenstier, vilde roser og små hemmelige terrasser.

Det hyggelige landkøkken blev etableret, da resten af huset blev sat i stand.

Haven på den anden side af huset blev også nyanlagt med staudebede og nye frugttræer, og så fik huset et nyt dobbelt pilehegn mod vejen – med plads til, at der indeni kan ligge plader af rockwool for at støjisolere. Nyeste projekt udendørs er den store og smukt anlagte terrasse med små toppede sten fra stranden iblandet cement. Herfra kan familien nyde det herlige nordsjællandske sommerlys.

Snup stilen fra Himmel & Hav

Opbygning af pigstensbelægning:

15 cm bundsikringsgrus, der komprimeres

12 cm stabilgrus ovenpå, der komprimeres

Læg 7-12 cm grus, hvori du sætter runde strandsten. Stenene skal lægges på den høje led og skal “stikke over” gruset.

Bank stenene på plads

Det koster 400-500 kr. pr. kvadratmeter at anlægge en pigstensterrasse.

(Kilde: BOLIUS Fakta: Terrasser af sten). I forbindelse med stråtækte huse er pigstensbelægninger også praktiske. De runde sten spreder tagdryppet fra huset, som ikke har tagrender, så der sprøjter mindre vand op på huset. Med grus mellem stenene har vandet mulighed for at løbe væk, så det ikke opfugter muren. Belægningen skal hælde væk fra huset.

Læs mere om stenbelægninger på: www.bolius.dk

Skriv artikelnummeret i søgefeltet Quick link i venstre kolonne 1586 Terrasser af sten

Reportagen er fra bogen:

Sommerhuset – Indretning, reparation og vedligeholdelse

Af: Søren Vadstrup og Katrine Martensen-Larsen

Bogen viser 15 smukke huse med klar æstetisk idé – både i deres interiør og udvendige udtryk. Forfatterne præsenterer husenes stilmæssige særpræg og viser en lang række inspirerende indretninger med elegante farvesammensætninger og spændende detaljer. Derudover gives mange praktiske råd om, hvordan man mest nænsomt vedligeholder og istandsætter herlighederne – både ude og inde. Dels så udtrykket passer til husets alder og stil, dels så man opnår den bedst mulige holdbarhed. Gyldendal, 299 kr.

Stranden er hentet helt op på terrassen i form af de små strandsten.

Lytter du til dit

TRÆVÆRK?

Er det kræftfremkaldende?

Miljø- og sundhedsmæssigt er der ingen dokumentation for, at såkaldte naturprodukter som linolie eller træ-tjære har større fordele end almindelige træbeskyttelsesmidler. Linolie kan under optørring afgive gasser, der kan indeholde det kræftfremkaldende stof formaldehyd. Afgasningen kan fortsætte i flere måneder, og derfor anbefaler Arbejdstilsynet, at du ikke bruger linolie indenfor. Desuden indeholder mange linolier de samme giftige (men godkendte) stoffer mod skimmelsvamp som terpentin- og vandbaserede produkter, så økologisk er det heller ikke den store fordel. Træ-tjæren er en blanding af forskellige tjærestoffer, som ifølge TOP også mistænkes for at være kræftfremkaldende. Derfor anbefales brug af åndedrætsværn eller maske, hvis man vil male med træ-tjære.

Hvordan beskytter du bedst dit træværk? For ti år siden stod begreber som bæredygtighed og miljø ikke højest på listen hos boligejere, byggemarkeder og entreprenører. Siden er vi blevet mere miljøbevidste og har i stigende grad reageret på anbefalinger fra blandt andet Miljøministeriet om at undgå unødig brug af trykimprægneret træ. Det har betydet, at der i dag er mindre risiko for, at dit fyrretræ på forhånd er kemisk behandlet.

Den manglende trykimprægnering stiller til gengæld større krav til både forbehandling og vedligeholdelse. F.eks. bør al blotlagt fyrretræ grundes så hurtigt som muligt efter påsætning for at undgå råd, svamp og skimmel.

Svært at gennemskue

Markedet for træbeskyttelsesmidler er efterhånden blevet svært at gennemskue. Navne som GORI, Pinotex, JOTUN og produkter som linolie, linoliemaling og trætjære står i kø for at få lov at forkæle dit træværk. Alle producenterne hævder, at netop deres produkt er det mest optimale. Men desværre findes der ingen dokumenteret viden om hvilke produkter, der er bedst.

”Det er svært at sige, hvad der er bedst, for produkterne varierer meget i egenskaber,” siger Bjarne Lund Johansen, direktør i Træinformationen (tidligere Træbranchens Oplysningsråd).

”Når man har lavet forsøg med at sammenligne forskellige produkter over en årrække, ja, så ændrer producenterne pludselig egenskaberne ved produktet, og så passer forsøgene pludselig ikke længere.”

I de senere år har det især været EU’s biociddirektiv, som forbyder en række pesticider i træbeskyttelsesmidler, der har været hovedårsagen til de mange produktændringer.

”Situationen minder om den periode, vi havde for 20 år siden, da man indførte akrylprodukterne. Her var der to-tre år, hvor vi ikke anede, hvordan produkterne virkede. Sådan er det også blevet efter indførelsen af biociddirektivet,” siger Bjarne Lund Johansen.

Alligevel er der en række grundlæggende råd, det er værd at banke op på sin trægavl som huskeseddel, inden man går i gang.

Mere uvildig viden om træbeskyttelse:

Træinformation – www.traeinfo.dk Teknologisk Institut/viden om træ – http://vot.teknologisk.dk Læs også på: www.bolius.dk 1100 Trykimprægneret træ – godt og skidt 1099 Vedligeholdelse af udvendigt træværk Skriv artikelnummer i søgefeltet quick link i venstre kolonne.

Af: Uffe Laursen

Markedet for træbeskyttelse er vokset markant de seneste fem år. Producenterne synes, at netop deres produkter er de bedst beskyttende og mest miljøvenlige. Det kan derfor være svært at finde ud af hvilke produkter, dit træ har brug for.

BEDRE HJEM giver dig et overblik.

TRÆOLIE:

LASERENDE (KLAR) TRÆBESKYTTELSE:

Bruges til grunding, til mellemstrygning eller som toplag alt efter ønske om træets gennemsigtighed. Kan være både vand og oliebaseret. Laserende produkter beskytter godt mod fugt og svamp men på grund af sin gennemsigtighed kun i begrænset omfang mod slid fra solens stråling. Hvis det også bruges som toplag, kræver det derfor ofte vedligehold på sol-udsatte steder.

Holdbarhed: 2-4 år alt efter vejreksponering.

Pris: ca. 100-200 kr. pr. liter alt efter mærke/kvalitet.

DÆKKENDE TRÆBESKYTTELSE:

Bruges som mellemstrygning og toplag. Trænger kun i nogen grad ind i træets overflade. Jo mere dækkende den er, des bedre beskyttelse har dit træværk mod solens stråler. Holdbarhed: 3-9 år alt efter vejreksponering.

Pris: ca. 100-200 kr. pr. liter alt efter mærke/kvalitet.

ALKYD-OLIE:

Bruges til toplag. Trænger ind i træet og giver god beskyttelse. Er særligt vandafvisende. Hæfter på oliebehandlet overflade.

Holdbarhed: 5-7 år.

Pris: ca. 200 kr. pr. liter.

Oliebaseret. Bruges som grunder eller til øverste lag på rent træ eller på træ, der tidligere er behandlet med træolie. Beskytter mod fugt, men ikke så godt mod sollys, da træolie oftest ikke har tilsat meget farvestof.

Holdbarhed: 1–3 år.

Pris: ca. 60 kr. pr. liter.

LINOLIE:

Fås både som grunder, mellemstrygning og toplag. Mange linolier indeholder ikke fungicid, der beskytter mod skimmelsvamp og råd. Vælger du linolie kræves derfor forbehandling. Linolie trænger langt ind i træet og giver en god beskyttelse. Binder ikke på andre typer beskyttelse eller maling. Ønsker du at gå fra linolie til anden beskyttelse eller omvendt, skal du rense dit træværk helt af først.

Holdbarhed: 1-3 år.

Pris: 40-60 kr. pr. liter.

TRÆ-TJÆRE:

Oliebaseret. Bruges som grunder og som øverste lag på rent træ eller træ, der i forvejen er behandlet med trætjære. Beskytter mod fugt og i nogen grad også mod sollys. Beskytter ikke så godt mod skimmel og svampeangreb. Lugter stærkt af tjære og anbefales aldrig til indendørs brug.

Holdbarhed: 1-5 år.

Pris: 100-200 kr. pr. liter.

SYSTEM TRÆBESKYTTELSE

Træbeskyttelse bruger du, når du vil se strukturen. Ellers maler du. Skal træbeskyttelsen have optimal effekt, anbefales det, at du smører den på i en bestemt rækkefølge: først grunder, så mellemlag og til sidst toplag. Det kaldes også systembehandling.

TIL SYSTEMBEHANDLING BRUGES:

Af Uffe Laursen Foto: Bigstockphoto

• Farveløse grundingsmidler – mod skimmel, råd og svamp.

• Laserende (gennemsigtig) træbeskyttelse uden farve

– bruges som mættende mellemgrunder til såkaldt mellemstrygning.

• Træbeskyttelse med farve

– bruges som toplag. Produkterne indeholder normalt stoffer mod skimmel.

OLIE?

Husk, at oliebaserede produkter klarer sig bedre på slidte overflader, mens vandbaserede er bedre på frisk træ. Oliebaseret beskyttelse fortyndes med terpentin. Det trænger dybt ind og kræver ikke meget forarbejde. Til gengæld hæfter oliebaserede produkter dårligt på vandbaseret beskyttelse. Rens derfor den gamle beskyttelse af, hvis oliebaseret skal afløse vandbaseret.

ELLER VAND?

Vandbaseret beskyttelse slides ikke som olieholdige produkter og holder derfor i flere år. Den trænger ikke på samme måde som olien ind i træet, men ligger beskyttende udenpå. Derfor kræver den grunding.

DET KAN DE TRÆBESKYTTELSE

Nye vinduer er sund fornuft

F.eks.

Topstyret vindue

Hvidmalet fyrretræ – type 98H

119 x 119 cm

· Dansk produceret

· 5 års garanti

· Spørg efter DVC

· Lav energiglas som opfylder energikrav

· Hvidmalet alubundglasliste

1.995,–JYDSK PRIS

Skræddersyet til dig

Uanset hvilket materiale og hvilken type du ønsker dine vinduer i, så har vi løsningen og hjælper gerne med ideerne.

Vores løsninger er energirigtige, og du er derfor også sikker på et plus på energikontoen.

FYRRETRÆ

TRÆ/ALU

MAHOGNI

PLAST

Spørg om gør-det-selv

Skæve tagsten

Når jeg kikker på mit teglstenstag, ser det ud, som om nogle af stenene ligger og ”vipper” og er lidt skæve.

Sker der noget ved det?

Kære Knud

Knud Martinsen, Osted

Hvor meget det betyder, kommer an på flere ting. Mest af alt om der er et undertag, eller om dit hus er så gammelt, at tagstenene er understrøget. Hvis åbningerne mellem tagstenene betyder, at der kan komme vand ind, bør du snarest gøre noget.

Inspiration og rådgivning

Besøg os i én af vores butikker eller bestil katalog på jvk.dk

Du kan også kontakte os på tlf. 70 10 39 99

Gør det:

Jeg vil anbefale dig at kontakte en murermester og få ham til at undersøge konstruktionen i dit tag. Hvis du selv vil tage dig af det, må du komme med flere oplysninger bl.a. om tagets alder og konstruktion, tagstenstype, og om det er tilgængeligt indefra m.v.

Stig Fjording

Boliusrådgiver og bygningsingeniør

Har du spørgsmål til Stig, mail til: redaktionen@bedrehjem.dk

Vi forsøger at besvare så mange spørgsmål som muligt.

Istandsættelse af bryggers

? Jeg skal male mit bryggers, hvor der er kraftig strukturtapet. Planen er at sætte noget væv eller filt op og male. Jeg er bare i tvivl, om jeg skal sandspartle væggene for derefter at tapetsere og male, eller om jeg skal rive tapetet ned?

Desuden kunne jeg godt tænke mig at få et pænere loft end blot kun at male det. Det er et 60’er gipsloft. Kan man ”udligne” rillerne, så man ikke kan se pladerne – eller er man i så fald nødt til at opsætte nye plader uden på de gamle?

Birgitte Skytte, Dragør

Kære Birgitte

Med kraftigt strukturtapet vil det være nødvendigt med meget spartling. Jeg vil derfor anbefale dig at fjerne tapetet først. Mange gør det med en damprenser. Men man kan også bruge en vandforstøver til at opfugte tapetet, som efter få minutter kan trækkes af. Med hensyn til loftet kan du godt spartle rillerne ud, men det kan være tvivlsomt, om resultatet bliver tilfredsstillende. Derfor vil jeg anbefale dig at montere nye plane gipsplader, som skal skrues op steder, hvor skruerne får godt fat i underlaget ovenover. Skruerne forsænkes en smule i pladens overflade, og der spartles før opsætning af filt.

Gør det:

Du skal først ordne loftet. Når det er spartlet, kan du gå i gang med væggene. Prøv først den billige metode med vandforstøvning, rens væggen helt for tapetrester, reparer evt. revner eller huller og spartl væggen med sandspartel som anført i brugsanvisningen. Væggen efterslibes med fint sandpapir (korn 100). Du kan med fordel bruge et teleskopskaft og en slibeplade, det gør det nemmere og hurtigere for dig. Når du er færdig med at spartle, sætter du filt på loftet og filt eller væv på væggene, og så er det i gang med malingen.

Hvis du skal bygge til eller bygge om, er det altafgørende at indhente flere byggetilbud. Men hvordan læser du et tilbud, og hvordan sikrer du dig, at håndværkerens tilbud stemmer overens med det, du rent faktisk vil have lavet? Boligeksperten har gransket tre tilbud på den samme tilbygning. Få del i de mange gode råd, så du som bygherre bliver bedre klædt på og undgår at blive økonomisk klædt af.

Sæt pris på din tilbygning:

Find det rigtige tilbud

Tekst: Pernille Marott Foto: Stefan Kai Nielsen

Hvor svært kan det være at få huset udvidet lidt i den ene ende? To værelser, et lille toilet, en ny hovedindgang og installering af naturgas i hele huset. Forarbejdet med tegninger, tilladelser og projektbeskrivelse er endelig i hus, så hvorfor ikke bare kaste sig ud i det og finde en entreprenør, der er interesseret i opgaven?

Eksperten hjælper nybyggeren

Sådan tænker mange husejere måske, når de uden byggeerfaring står over for udfordringen, der hedder mere plads – nu! Men at finde frem til det rigtige tilbud på opgaven fra den rigtige entreprenør afhænger af mange ting. Det afhænger blandt andet af, hvem du selv er, hvor god tid du har, og hvor mange penge, du har afsat til projektet. Og så afhænger det især af, hvor meget du er inde i tankegangen og de spilleregler, som byggebranchen arbejder efter.

BEDRE HJEM har bedt bygningsingeniør og kvalitetschef hos Bolius, Per Grunert, kigge en privat bygherre over skulderen og vurdere tre tilbud til den samme tilbygning. Per Grunert arbejder dagligt med at guide bygherrer sikkert gennem byggeforløb og kender derfor de klassiske faldgruber, du støder på som nybygger.

Få flere tilbud

Ifølge Per Grunert er det for det første vigtigt, at du indhenter mere end ét tilbud, så det er muligt at sammenligne pris og kvalitet.

Derefter er det vigtigt at tjekke, at entreprenørens tilbud rent faktisk stemmer overens med det, du skal have lavet.

“Det lyder pokkers banalt, men der er mange eksempler på, at en upræcis aftale resulterer i noget andet end det, bygherren havde regnet med. Det kan være andre materialer, løsninger eller for eksempel en anden placering af rør eller elinstallationer,“ forklarer Per Grunert.

Af samme grund anbefaler han altid, at få lavet en skriftlig udbudsbeskrivelse, der med tegninger og på skrift præcist viser og beskriver, hvad der skal laves.

“Har du ikke sådan en, må du tage et møde med den enkelte håndværker med de risici, der ligger i det,“ siger Per Grunert og hentyder til den klassiske udfordring, der altid opstår, når to mennesker fra forskellige verdener skal forstå hinanden.

“Bygherren formår sjældent at udtrykke sig professionelt og præcist nok omkring, hvad han ønsker. Det, kombineret med at det kan være svært for håndværkeren at sætte sig i bygherres sted, øger risikoen for misforståelser,“ forklarer Per Grunert.

Mindste kvadratmeterpris er 20.000 kroner

Det billigste af de tre tilbud, som bygherren har indhentet lyder på 1.150.000 kr., mens det dyreste tilbud er på 1.650.000 kr. inklusive moms. Det giver en kvadratmeterpris på mellem 20.000 og 30.000 kr. Ud over to nye

værelser dækker entreprisen: en gang og et lille bad, installation af naturgasfyr og nye radiatorer samt et fundament, der skal graves 2,5 meter ned mod normalt en lille meter. Selv en beboer i hovedstadsområdet med absurde friværdier og glohede vurderinger kan en pris i millionklassen virke overvældende. Det er dog prisen til trods for, at den ene tilbudsgiver har rødder i Vejle, og en anden kommer fra Sydsjælland.

“I hovedstadsområdet skal du som tommelfingerregel regne med 20.000 kr. pr. kvadratmeter. Alt efter om der er køkken og bad i rummene, kan gennemsnitsprisen svinge helt op til 25.000 kr. pr. kvadratmeter. Det falder de bagover af i provinsen og i Jylland. Her er kvadratmeterprisen omkring 75 procent af hovedstadsprisen,“ fortæller Per Grunert.

Billigt tilbud kan blive dyrt

Den billigste af de tre tilbudsgivere har foreslået bygherren at tage kontakt til nogle tidligere kunder for derigennem at give bygherren sikkerhed for kvaliteten i arbejdet. Under det personlige møde med bygherren har entreprenøren også fortalt, at han har været gennem en konkurs det forgangne år, men nu kører en driftsikker forretning med lutter dygtige folk. Det tilbud han giver, lyder på 1.150.000 kr., hvilket er 500.000 kr. under den højstbydende. Men det bør bygherren ifølge Per Grunert ikke lade sig friste af.

“Hvis en pris er meget lav, bør du tage dig ekstra meget i agt. En sådan pris kan være

HUSK at få alle aftaler på skrift, og få aftalerne skrevet så detaljeret og præcist som muligt, så der ikke hersker tvivl om betydningen.

Hvis en pris er meget lav, bør du tage dig ekstra meget i agt. En sådan pris kan være udtryk for, at

udtryk for, at tilbuddet indeholder en eksplosiv ekstraregning. Hvis håndværkeren for eksempel har glemt noget, eller hvis der er noget, han slet ikke har med i sit tilbud, kan det billigste tilbud ende med at blive det dyreste,“ forklarer Grunert. Han bemærker samtidig, at entreprenøren

tilbyder at stille en bankgaranti på ti procent.

“Det sikrer dig selvfølgelig i tilfælde af, at entreprenøren pludselig er væk, og du står med et halvfærdigt byggeri. Ved meget store byggearbejder er det normalt, at hovedentreprenøren skal stille en bankgaranti på 15 procent af byggesummen. For den private

bygherre kan det være bedre at betale for præcist det arbejde, der er udført ved slutningen af hver måned – ikke mere. På den måde mister du ikke noget, hvis håndværkeren forsvinder – ud over den tid det tager at finde en ny håndværker. Det bedste er selvfølgelig, at du får både en sikkerhedsstillelse på 15 procent og samtidig kun betaler løbende for det udførte arbejde,“ forklarer Per Grunert, og gennemgår tilbuddene i forhold til projektbeskrivelse og tegninger.

Tilbud skal matche projektbeskrivelse

Et nystartet jysk firma har givet det andet tilbud. Det lægger sig rent prismæssigt i midten med en tilbudspris på 1.560.000 kr. –altså 28.000 pr. kvadratmeter. Bygherren har

haft besøg af det unge team to gange, og de har forklaret, at deres kontrakt er udfærdiget af en advokat. De kan derfor gå i gang, så snart tilbuddet er skrevet under. Per Grunert er dog ikke tilfreds.

“Du kan ikke ud af deres tilbud se, hvad de ender med at bygge. Det vil sige, at hvis bygherren skriver under på deres dokument, kan han risikere at få noget, han slet ikke har ønsket. Tilbuddet skal helt klart præciseres, før der kan laves en aftale. Advokathjælp eller ej, så er det her på ingen måde noget, jeg kan anbefale at skrive under på. Der mangler alt det, som man skal kræve af en byggekontrakt,“ siger Per Grunert.

Tilbuddet udmærker sig ellers ved at være stillet flot op, men det skal man ikke lade sig snyde af.

“Det er sjældent, at et tilbud er sat så flot og detaljeret op. Det giver indtryk af en vis grundighed, at entreprenøren gør sig umage med at finde den rigtige pris. For bygherren er det godt med det detaljerede tilbud, for det giver direkte mulighed for at se, hvor der er mulighed for at lave besparelser. Til gengæld har firmaet delt bygherrens udgifter til tilbygningen op i faste a conto betalinger, der skal falde på faste datoer. Bliver entreprenøren forsinket, medfører kontrakten, at det anførte beløb skal falde alligevel. Dermed kan man frygte, at man kommer til at betale mere, end der er lavet arbejde for, og det er noget skidt,“ forklarer Per Grunert.

Forbehold kan være godt

Det tredje og sidste tilbud kommer fra en københavnsk entreprenør og er samtidig ikke overraskende det dyreste. Her fylder forbeholdene lige så meget som selve prisfastsættelsen af tilbuddet, men det behøver ikke at være ubetinget negativt.

“Det er fint, at der tydeligt og klart står angivet, at man for eksempel har tænkt sig at udlægge krydsfiner på arbejdsområdet i stedet for jernplader, som bygherren har anført i arbejdsbeskrivelsen, for så kan du allerede ved forhandlingen tage stilling til det,“ siger Per Grunert.

Bliver entreprenøren forsinket, medfører kontrakten, at det anførte beløb skal falde alligevel. Dermed kan man frygte, at man kommer til at betale mere, end der er lavet arbejde for, og det er noget skidt.

P ER GRUNER t, B ol IUS

Entreprenøren skriver i tilbuddet, at han har medregnet en anden type dør, end bygherren har foreslået.

Per Grunert, Bolius

“Det er godt, og den slags er med til at minimere misforståelser mellem bygherre og entreprenør. Det betyder, at bygherren skal tage stilling til en række ting for at komme videre, men det er langt bedre, at så meget som muligt bliver afklaret med det samme, end at der sker ændringer undervejs. Bagefter bliver det dyrt at finde ud af, at der er noget, der skal ændres. Den slags både koster og forsinker arbejdet,“ siger Per Grunert.

Han peger desuden på styrken i, at den københavnske entreprenør henviser til regelsættet AB92, som alle håndværksaftaler klart bør indeholde. Den sikrer nemlig, at der er styr på juraen i aftalen.

“AB92 medfører blandt andet, at der er helt klare regler for, hvordan begge parter er stillet i forbindelse med en tvist. Alternativet er aftaleloven, men den er ikke så egnet, når det gælder byggearbejder,“ forklarer Per Grunert, der dog mener, at tilbuddet bør være mere præcist i forhold til opstart og slutdato for byggeriet.

“Som privat bygherre skal du altid sikre dig en fast start- og slutdato samt nogle sanktioner, hvis disse ikke bliver overholdt. Håndværkere bryder sig ikke om dagbøder, for det begrænser deres frihedsgrad. Men du står dig bedst ved at aftale en dagbod, der skal være gældende, hvis håndværkeren bliver forsinket uden grund. Hvis entreprenøren

ikke vil have dem, så spørg inden kontrakten underskrives, hvor meget tid, han skal bruge for at være sikker på at være færdig til den aftalte tid. Måske er det tre uger mere, end I først havde aftalt. Giv ham den ekstra tid, hvis det er det, der skal til, for at han accepterer en dagbod. Men vær så kontant og sig, at efter den anførte dato, skal der falde 1.000 eller 1.500 kr. i dagbøder. Hvis I så laver ændringer i byggeriet undervejs, skal I hver gang fastsætte denne ændring tidsmæssigt og tillægge de ekstra antal dage til slutdatoen. Det hele skal selvfølgelig ske på skrift,“ siger Per Grunert.

Hold dig fra dem, du kender

Et sidste godt råd fra Per Grunert lyder, at man ikke skal alliere sig med håndværkere og entreprenører, man kender fra sociale og familiære sammenhænge.

“Hvis du lægger byggeopgaven i armene på venner og familie, kan du nemt fraskrive dig retten til at sige din ærlige mening om det udførte arbejde. Venner og familie fra byggebranchen bør i stedet bruges til at give gode råd om, hvor du kan hente kvalificeret hjælp til projektet,“ siger Per Grunert. Han udpeger mund-til-mund-metoden som en af de bedst egnede, når du skal vælge håndværker. Overvejer du alligevel at indgå en aftale med en håndværker, der fremstår som et totalt ubeskrevet blad, bør du ulejlige dig med at tage ud og se resultatet af de opgaver, firmaet tidligere har løst.

Med udgangspunkt i et konkret byggeri gennemgik Per Grunert, bygningsingeniør og kvalitetschef i Bolius, tre indkomne tilbud på en tilbygning på 55 kvadratmeter. Per Grunert har ikke set det pågældende hus, der skal have en tilbygning, men alene vurderet projektet og tilbuddene ud fra arkitektens tegninger og projektbeskrivelse samt håndværkernes tilbud.

Sådan gjorde vi

Sådan lød opgaven til entreprenøren

Tilbygning på 55 kvadratmeter til eksisterende hus i Hvidovre, otte km fra Rådhuspladsen i København. Tilbygningen skal indeholde: To værelser, en lille gang, hovedindgang samt toilet, som støder op til det eksisterende køkken. Der skal indlægges naturgas og trækkes rør til nye radiatorer rundt i hele huset. To huller skal bankes til terrassedøre i det eksisterende hus, og den gamle hoveddør skal erstattes med en rude. Grunden ligger tæt ved vandet. Derfor er det nødvendigt at grave 2,5 meter ned for at finde fast underlag til fundament.

Håndværkerne har fået opgavebeskrivelsen i form af en 11 sider lang projektbeskrivelse sammen med arkitektens tegninger. De, der har ønsket det, har også fået tilsendt en geoteknisk rapport, der fortæller om jordbundsforholdene.

Sådan begår du dig i byggebranchen

Modsat for bare et år siden er det nu muligt at finde en håndværker, der har plads i kalenderen, inden børnene flytter hjemmefra. Men det er stadig en udfordring at finde det rigtige tilbud og den rigtige entreprenør. Derfor er det en god idé at få hjælp til aftalegrundlaget hos en arkitekt, en bygningskonstruktør eller en advokat. Vejledning omkring tilbudsgivning koster omkring 5.000 kr. De penge har du hurtigt hentet hjem ved at undgå potentielle faldgruber.

BEDRE HJEM bringer her en spandfuld gode råd til FØR, UNDER og EFTER du skriver under på en byggekontrakt.

Dansk Byggeri har lavet en guide til den gode byggeproces: “Brug hovedet,nårdubygger“. Bestildengratispå www.byggaranti.dk

FØR

– når du skal finde en entreprenør

• Få håndværkere du kender til at anbefale en eller gerne flere entreprenører, der kan give tilbud. Udvælg hellere ud fra mundtil-mund-metoden end ved tilfældige anvisninger i telefonbogen eller på nettet.

• Brug anbefalinger som en rettesnor for, hvem der er gode at lave aftaler med.

• Send et enslydende udbudsmateriale med tegninger og projektbeskrivelse til mindst to tilbudsgivere og husk at give tilbudsgiverne frist for, hvornår du senest skal modtage tilbuddet.

UNDER

– når aftalen skal forhandles på plads

• Vær ikke bange for at bede om yderligere specifikation på tilbuddene. Det er simpelthen nødvendigt, hvis du skal kunne forholde dig ordentligt til både pris og udførelse af arbejde.

• Lav klare spilleregler for byggeriet, så bygherre og entreprenør ved, hvordan de skal forholde sig, hvis noget går galt. Her er AB92 et must at have med. Aftalen er lavet af Erhvervs- og Byggestyrelsen i samarbejde med byggeriets organisationer og sikrer klare retningslinjer for både bygherre og entreprenør.

• Sikr at der er fastsat dato for opstart og færdiggørelse af byggeriet i kontrakten. Fastsæt dagbøder på 1.000-1.500 kr. pr. dag, hvis den aftalte dato overskrides.

• Tjek at tilbuddene, du modtager, refererer direkte til det byggeri, du skal have lavet. Du skal altså tydeligt kunne se, at tilbuddet henviser til dit tiltænkte byggeri.

• Sørg for klare aftaler i forhold til betaling – betal aldrig for mere, end der er udført arbejde for. Undgå at betale efter faste rater, hvis det ikke er klart defineret i forhold til milepæle i byggeriet. En god måde at sikre sig, at kvalitet og pris stemmer overens, er at lade en byggerådgiver besigtige byggeriet, inden entreprenøren får sine penge.

• Indbyg 10-15 procent ekstra i budgettet som ren buffer, der skal oven i tilbudsprisen. De skal bruges til de uforudsete udgifter, der måtte komme.

• Hav det ikke skidt med at give afslag til de håndværkere, der ikke får arbejdet. Håndværkerne ved, de er flere om buddet.

EFTER

- mens byggeriet er i gang

• Lav aldrig mundtlige aftaler, hvis I ændrer på den eksisterende aftale. Skriv derimod alt ned så detaljeret, at du fortsat har styr på både omfang, pris og tid. Beskriv meget præcist, hvad der aftales, hvilken pris ændringen medfører, samt hvad det betyder for tidsplanen.

Før du overhovedet går i gang

Du kan læse mere om håndværkertilbud på www.bolius.dk

Find bl.a. disse artikler via søgefeltet quick link i venstre kolonne

1007 Tilbud fra håndværkere

1181 Forsikring når du bygger om 1163 AB92 og ABT 93

• Byggeri tager tid. Har du den fornødne tålmodighed og tolerancetærskel?

• Håndværkere i huset griber ind i din privatsfære. Er det okay for dig?

Der er mange skridt, der skal tages, før spaden kan stikkes i jorden, og et byggeri begynder at tage fysisk form. Hvis du går i byggetanker, gør du derfor klogt i at overveje følgende:

• Kan du overhoved bo i huset, mens projektet bliver til virkelighed? Og hvad kan dine alternative muligheder være?

• Bør du i stedet finde et andet hus, der præcist dækker dine behov?

• Det er ikke altid, ejendomsvurderingen stiger tilsvarende i forhold til det beløb, du bygger til for. Har du råd til det?

Tårnhøje tilbudspriser

Efter en årrække med stor aktivitet i byggebranchen, sker der i øjeblikket en opbremsning. Alligevel kan det være svært for den almindelige boligejer med planer om flere kvadratmeter at navigere rundt mellem tilbuddene. For hvad skal varen koste?

Tag både en byggetekniker og en advokat med på råd, før aftalegrundlaget – altså det endelige tilbud –skrives under.

Mens nogle håndværkere ikke har mærket faldet i arbejdsopgaver, og derfor stadig kan trykke prisen i vejret, har andre fået tid til at tage på ferie og hilse på konen. Den udvikling kan give uhørt store spring mellem priserne på et tilbud for den samme opgave.

Prisforskel på 10-15 procent

For den almindelige bygherre – altså kunden – er det umuligt umiddelbart at gennemskue årsagen til de enkelte priser.

Ifølge bygningsingeniør og kvalitetschef hos Bolius, Per Grunert, er det ikke usædvanligt med en prisforskel mellem det laveste og det dyreste tilbud på 10-15 procent.

Turbulent marked

Spørger man formand for Danske Boligadvokater, Henrik Høpner, er det moderate prisspænd i praksis sprængt – så længe markedet er så turbulent, som det er i øjeblikket.

“Entreprenøren tager lige så meget, som han har lyst til, og siger kunden ok, kan entreprenøren grine hele vejen til banken. Kunden kommer i den grad på Herrens mark. Han kan have svært ved ganske enkelt at få et tilbud, og dem, han får, kan være overslag og altså ikke faste tilbud. Man kan håbe, at den grøde, man nu kan skimte, vil gøre det lettere at presse prisen lidt ned,” siger Henrik Høpner.

Få en ekspert med på råd

For at sikre sig optimalt, foreslår Henrik Høpner, at man både tager en byggetekniker og en advokat med på råd, før aftalegrundlaget – altså det endelige tilbud – skrives under.

Ændringer af byggeriet, efter at tilbuddet er accepteret, koster mere, end det ville have gjort, hvis det havde været en del af tilbuddet fra starten af. Har du mod på at bygge til, bør du derfor ulejlige dig med at få alle aftaler på plads – før du skriver kontrakten under, lyder rådet.

Entreprenøren tager lige så meget, som han har lyst til, og siger kunden ok, kan entreprenøren grine hele vejen til banken.

HENRIK HØPNER, DANSKE BolIGADVoKAtER

Læs hvordan du sparer penge, hvis du skal bygge om på www.bolius.dk

Ring 70 10 29 62 eller læs mere på nykredit.dk/bedrehjem

Når naturen kalder

Keramikeren Clark Sorensen tager udtrykket ”when nature calls” ganske bogstaveligt. Han har nemlig designet en

række urinaler i blomsterformer og dermed gjort kummer til kunst.

Hårdtbrændt porcelæn. Mest for mænd, men kvinder vil nyde synet. Fantastiske konkylier, hidsige hibiscusblomster, svulmende tulipanhoveder, kølige calaer, pink orkideer – alle sammen til at forrette sin nødtørft i.

Den amerikanske kunstner og keramiker Clark Sorensen er altid på udkig efter nye ideer. Med blikket ned i et toilet fandt han for nogle år siden på det: Organiske kummer i blomsterformer til at tisse i. Straks installerede han et almindeligt urinal i sit San Francisco-studie for at lære funktionen fra bunden af – inklusive det specielle flush – skyllet – som han har i nogle af urinalerne.

Men, vær opmærksom på, at der ikke er vvs-garanti. Man køber derimod et – fungerende – kunstværk til sit hjem. Hver kummeskulptur tager mellem 5 og 12 måneder at få hærdet og gennemtørret før brændingerne. Og de brændes altid to gange.

Clark Sorensen afskiber sine kummer jorden rundt og er for øjeblikket aktuel med en udstilling i Korea. Priserne ligger på mellem 6.500 og 10.000 US-dollars pr. kreation.

Se mere på www.clarkmade.com Kontakt og bestillinger på e-mail: Clark@Clarkmade.com

Mon ikke Mannekenpis havde nydt at forurette sin nødtørft i en potteblomst?

Clark Sorensens arbejde er ganske unikt på verdensmarkedet. Hver kummeskulptur tager mellem 5 og 12 måneder at få hærdet og gennemtørret før brændingerne.

fast serie han fik en god idé

Af: Eva Nystad · Foto: Clark Sorensen og Erin o’Neill

På gulvet ligger slebne fliser af italiensk travertin i kvadrater af 61x61cm. ”Vi faldt for det rene, enkle og eksklusive udtryk. Travertinen giver rummet varme – uden at dominere. Især den store størrelse fliser skaber ro og enkelthed.”

Da et ungt par købte et byggeforeningshus på Østerbro, gik de i gang med en større ombygning.

Badeværelset måtte imidlertid vente, for parret havde ikke råd til at lave det præcis, som de ønskede. Men nogle år senere fandt de ud af, at badeværelset var fyldt med ulovlige installationer. Det fik parret til at gå i gang med at bygge badeværelset om.

”Det bedste er at tage et langt varmt bad om aftenen med tændte stearinlys. Her kan vi slappe af med et lille kig ud over tagene i København. Lidt som at være på ferie på et luksushotel.” Her er det dog parrets ældste datter, Vera på fire år, der er i gang med at pjaske.

Bad med stil i byggeforeningshus

Tekst: Katrine Martensen-Larsen

Foto: Mikkel Adsbøl

FFundet af ulovlige installationer i badeværelset blev dråben, der fik bægeret til at flyde over for parret på Østerbro. Selv om de i første omgang havde sprunget ombygning af badeværelset over, var de nu klar til at tage fat.

”Ombygning af et badeværelse er en nærmest uoverskuelig proces. Der er mange ting, man skal tage stilling til; selve indretningen, valg af sanitet og armaturer. Skal der fliser på de vægge, hvor der ikke kommer vand, eller skal de bare spartles og males? Og hvad med gulvet? Fliser, mosaik, terrazzo, træ eller noget helt femte? Man skal forholde sig til, om gulvvarmen skal køre på vand eller på elektricitet, og man skal sikre sig, at det hele bliver lavet lovligt og forsvarligt,” fortæller parret og fortsætter: ”Og så er selve processen både beskidt og langvarig. For os var det beskidt på den måde, at en del byggeaffald skulle slæbes igennem huset, og alle de nye materialer skulle også igennem huset. Der skulle hakkes, hugges og støbes, og vi var forvist til at bade i kælderen. Selve ombygningen tog i alt otte uger.”

Nordisk udtryk

I dag er der mange, der køber sanitet og armaturer direkte på nettet, men vær opmærksom på at din vvs-tekniker ofte gerne selv vil levere vvs-artiklerne og ofte kan matche de priser, du selv kan finde på nettet. Og så er du fri for besværet. Der er dog penge at spare ved at være godt orienteret.

Når man først går i gang med at renovere sit badeværelse, er udgifterne til håndværkere så stor en del af det samlede budget, at man skal overveje, om det er værd at spare på det mere håndgribelige og på det visuelle – på fliserne, saniteten og på armaturerne. For parret på Østerbro var der ingen tvivl. Det skulle være lækkert og præcis, som de ville have det. Og lækkert er det blevet. Enkelt, delikat og tidløst. De smukke, slebne fliser af italiensk travertin bringer varme ind i rummet. Og formatet, store kvadrater på 61x61cm, bringer ro. Væggene er blevet spartlet og malet, og kun hvor der er direkte kontakt med vand – nemlig i brusenichen – er der fliser på væggen. For harmoniens skyld er der brugt nøjagtig de samme fliser som på gulvet. Saniteten er holdt i hvidt, og armaturerne, i blankt krom fra Vola, understøtter det smukke nordiske udtryk.

Et lille sminkebord er sat op i den tapetserede gang uden for badeværelset. I hylderne er der plads til håndklæder. Tapetet hedder Elephant Grass og er fra kollektion NORDIC LEAVES. Kollektionen forhandles hos Flügger-forhandlere og hos TAPET-CAFE i Gentofte.

En kinesisk stige i malet bambus

fungerer glimrende til dekorativ opbevaring af håndklæder.

Produkter og Priser

Fliser

Italienske, slebne travertinfliser. Størrelse 61x61x1,4cm, 1.325 kr. pr. kvadratmeter.

(I størrelsen 45,7x45,7x1,4cm koster fliserne 900 kr. pr. kvadratmeter.)

Fliserne er skåret ”cross cut,” og dermed bliver mønstret ”blommet” frem for stribet (”vein cut”).

Forhandles af ODORICOSTUDIO, Kongens Lyngby.

Badekar

Indbygningskar fra italienske MAKRO. 170 x 75cm. Karret leveres komplet til direkte påsætning af fliser, mosaik eller lignende. 16.700 kr. Forhandles af ODORICOSTUDIO, Kongens Lyngby.

Armaturer

Vola-kararmatur med termostat og håndbruser, 14.770 kr.

Vola-brusearmatur med termostat og håndbruser, 12.785 kr.

Loftbrusehoved fra Dornbracht, 3.627,50 kr.

Vola vægmonteret et-grebsbetjent håndvaskarmatur, 6.270 kr.

Vola-skylleknap til wc i blankt krom, 3.380 kr.

Forhandles af ODORICOSTUDIO, Kongens Lyngby.

Håndvask

Flaminia Acquagrande 60x55cm, 5.487,50 kr.

Ophængningsstativ/håndklædestand STUBB60, 3.400 kr. Forhandles af ODORICOSTUDIO, Kongens Lyngby.

Lamper

Ice Cubes fra Fabbian.

Væglampen forhandles af Emil Jakobsen til 1.195 kr.

Håndklæder

Badehåndklæder med bambusfibre fra Bad & Stil til 399 kr. pr. stk.

Bademåtte

Bademåtten er fra Bad & Stil til 395 kr.

Karhylde

Karbakke i blankt krom fra Windisch. Bakken kan justeres, så den passer til alle kar. Fundet hos Bad & Stil til 1.795 kr. Sæber på snor fra Bad & Stil til 39 kr. pr. styk. Skrubber fra Bad & Stil til 149 kr. pr. stk.

Sæber

Sæber og cremer fra franske Savon. Creme med pumpe (500ml) 199 kr. Sæbe med pumpe (500ml) 129 kr. Håndcreme 99 kr. Økologisk håndsæbe med pumpe (300ml) 169 kr.

Sminkespejl

Sminkespejl med indbygget lys fra Windisch (Bad & Stil) til 3.395 kr.

Tapet

Elephant Grass, fra kollektion NORDIC LEAVES. Tapetet koster 429 kr. pr. rulle og kan købes hos TAPET-CAFE i Gentofte og hos Flügger-forhandlere.

Gardin

Gammeldags rullegardin i håndlavede naturpaneler af abaca og silke. Rullegardinet er monteret med franske grosgrain-bånd og koster cirka 4.000 kr. alt inklusive hos TAPET-CAFE.

Stige

Kinesisk stige fra Green-Square i malet bambus til cirka 1.000 kr.

Håndværker:

Den Skaldede Håndværker www.denskaldedehaandvaerker.dk Tlf.: 35421290

Renovering af badeværelset

Badeværelset er det rum i boligen, der er mest krævende at renovere. Ikke fordi det er hjemmets største rum (det er ofte snarere det mindste rum), men fordi der er byggemæssige krav til installationer og vådrumskonstruktioner. Der stilles strenge krav til vægkonstruktioner, materialer og overflader – især i brusenichen og rundt om badekar og håndvask, hvor vandpåvirkningen er størst.

Entreprisen kræver desuden involvering af en række forskellige og autoriserede faggrupper. Der skal bruges en vvs-tekniker (blikkenslager), en murer, en tømrer, en maler og en elektriker. Til tider kan det endvidere være nødvendigt med en kloakmester. Og ikke nok med det, de forskellige håndværkere skal til ad flere omgange og i den rigtige rækkefølge. Det kan være svært at koordinere, og der går ofte en del tid til spilde mellem de forskellige faser. Derfor kan det anbefales at få en samlet entreprise på ombygningen af badeværelset.

Mange vælger også at få hjælp til indretningen af baderummet fra en arkitekt. Det fordyrer selvfølgelig projektet, men pengene kan være yderst godt givet ud. Det kan også

tænkes, at du selv, i samarbejde med dine håndværkere, kan komme frem til en god planløsning.

Badeværelser er ikke for gør-det-selv-folket. Badeværelser er dyre, og badeværelser er irriterende at være foruden, mens ombygningen står på. Derfor skal det nye og forhåbentligt skønne badeværelse både være alt besværet og alle pengene værd, når det er færdigt.

Sådan ser det typiske forløb for en badeværelsesrenovering ud:

Vvs-teknikeren afmonterer den gamle sanitet – toilet, vask, badekar, bidet og armaturer. Herefter fjerner mureren fliser på vægge og gulv. Ofte er det nødvendigt at hugge det gamle betonfundament op – for eksempel hvis der skal laves plads til vandvarme, eller hvis der skal laves om på rørføringer. Man ser tit, at folk har lagt nye fliser oven på et eksisterende flisegulv eller oven på terrazzo. Det er den lette løsning, men ikke nødvendigvis en lovlig løsning. Vær opmærksom på, at der kan forekomme komplikationer med vådrumsisolering omkring de gamle afløb. Og så er det i øvrigt ikke specielt elegant med et forhøjet badeværelsesgulv.

Et-grebs-Volaarmaturer i blankt krom er valgt på grund af det enkle og meget tidløse udtryk. ”Vi valgte blankt krom, fordi det står som en stærk kontrast til den matte travertin,” fortæller parret.

Nu skal rummet bygges op igen. Der støbes et nyt gulv i beton, og der bygges eventuelle vægge og elementer op i gasbeton. Vvsteknikeren trækker rør til vandvarme i gulvet, til håndklædetørrer, til vask, bad, toilet og eventuelt bidet. Han monterer nye afløb. Tømreren bygger en forskalling til et eventuelt nyt forsænket loft. Elektrikeren trækker ledninger til stikkontakter og eventuelt til vaskemaskine/ tørretumbler, håndklædetørrer, spots i loftet og/eller lampeudtag på væggene. Væggene spartles op. (Bemærk: Det er ikke lovligt at opsætte fliser direkte på gamle bræddevægge eller koksvægge i vådrumszonen. I stedet monteres først vådrumsgipsplader). Der udføres vådrumssikring. Hvis gulvvarmen skal køre på el, lægger elektrikeren nu et elvarme-net. Der lægges fliser på gulvet eller støbes nyt gulv, og der opsættes fliser på væggene. Der fuges. Eventuelle badeværelsesmøbler monteres. Vvs-teknikeren monterer ny sanitet og armaturer. Væggene males. Overgange fuges med silikone. Lamper, spejle og øvrige accessories monteres.

Læserservice:

Santiet, armaturer, fliser, møbler, lamper, accessories og indretning:

ODORICOSTUDIO www.odoricostudio.dk Tlf.: 39645556

Bad & Stil www.badstil.dk Tlf.: 39205084

Lemerand www.lemerand.dk Tlf.: 39903161

Aquadomo www.aquadomo.dk Tlf.: 39400412

Sten, fliser og klinker: Frihavnens Marmorværk www.frihavnensmarmor.dk Tlf.: 35426331

Hellerup Flisecenter www.byensflisecenter.dk Tlf.: 39620007

Alice Butik www.alicebutik.dk Tlf.: 44530586

Tapet & Gardin: TAPET-CAFÉ www.tapet-cafe.dk Tlf.: 39656630

Lamper: Emil Jakobsen www.emiljakobsen.dk Tlf.: 33237071

Sanitet:

Sanitetskælderen Tlf.: 33131193

Vvs-artikler på nettet: www.billigvvs.dk www.vvs-shoppen.dk www.lavprisvvs.dk

samt: Green-Square www.greensquare.com Tlf.: 32575959

Læs mere om love og regler på Statens Byggeforskningsinstitut: www.sbi.dk

Læs to temaer om badeværelset på www.bolius.dk

Find artiklerne via quick link i venstre kolonne. Søg på 5027 og 5028

Indretningen er vendt på hovedet

Læs mere om de mange smarte Designa løsninger, der findes i hjemmet hos Mette, Allan, Mille på 3 år og Magnus på 1 år.

Allan har selv udtænkt de særlige finesser i familiens bolig.

Se dem på designa.dk

Familien Andresens nye bolig er fyldt med en række frække og anderledes detaljer.

Milles værelse deler væg med køkkenet. For at kunne gøre værelset større er de indbyggede hvidevarer i køkkenet og Milles garderobe skjult bag de samme skydedøre.

Designas skuffer har fået to funktioner, de benyttes både til opbevaring og som trappe.

Hvidevarene i bryggerset er i sort højglans. De klæder Designas produkter så flot, at det er blevet en fornøjelse at pusle om vasketøjet.

- så er det muligt

Fred og ro på fajancen

Hvorfor gemmer mænd sig på toilettet?

Her svarer fagforeningsmanden, forfatteren, fremtidsforskeren og filosoffen på det store spørgsmål.

Forskere såvel som fruer har for længst fundet ud af, hvor de fleste mænd søger hen, når de bevilger sig selv et frikvarter fra familien: De gemmer sig på toilettet.

Til gengæld har mange mænd også erfaret, at det kan være svært at trække sig tilbage uden at blive forstyrret. Netop som man er fordybet i sine egne tanker eller de seneste fodboldresultater, bliver der banket på døren. Det problem løste Per Baunsgaard på snedigste vis, da han for to år siden indrettede en sanitær hule i Lyngby-villaens tidligere viktualierum: Der er hverken spejle, skuffer, hylder eller matterede ruder i hans helt private toilet og badeværelse. Og det betyder, at hans to døtre på ni og 17 år holder sig langt væk.

”Det er mit fristed, hvor jeg kun skal tage hensyn til mig selv. Jeg skal ikke slå brættet ned, avisen kan få lov til at blive liggende, og jeg slipper for det der pudder, som pigerne har liggende overalt på det andet badeværelse,” noterer Per Baunsgaard.

Han er 50 år, arbejdsmiljøkonsulent i fagforeningen BUPL, og søger jævnligt dækning i sin private bunker. Her har især dagens første toiletbesøg udviklet sig til et sandt ritual:

”Når jeg har vækket Taja og Celina, går jeg direkte på toilettet med en kop kaffe og Politiken. Jeg begynder med ATS, fortsætter med forsiden og slutter med sporten. Efter 20 minutter i fred og ro er jeg klar til dagen,” fortæller han.

Efter 20 minutter i fred og ro er jeg klar til dagen, fortæller

Per Baunsgaard, der forklarer sin trang til at søge tilflugt på toilettet som et hulemandsagtigt behov.

”Jeg overvejer både små og store ting og skriver somme tider tanker og ideer ned på en blok,” siger Erling Jepsen, som gerne opholder sig 20 minutter på toilettet, som han kalder privatlivets sidste hellige bastion.

”Umiddelbart lyder det ikke godt, når man vender ryggen til familien og indirekte siger: ”Jeg kan ikke holde jer ud.” Men i virkeligheden er det rigtig sundt,” forklarer fremtidsforskeren Anne Skare Nielsen.

”Der er kun en udvej ud af det sociale, og det er den biologiske,” siger filosoffen Arno Victor Nielsen, der som barn brugte toilettet som asylcenter.

Det lille badeværelse, der ligger i kælderplan, rummer ud over håndvask og telefonbruser blandt andet en skammel til kaffekoppen. Håndklædet hænger på en krog under varmerøret, på væggen er der monteret en håndbruser, som han er vild med og selv har importeret fra Indien, og så er der såmænd også blevet plads til en plante. Endelig er wc’et bevidst placeret, så han sidder og kigger op i haven.

”Der skal jo være noget grønt for øjet,” siger han og forklarer sin trang til at søge tilflugt på toilettet som et hulemandsagtigt behov: ”Man forholder sig hele dagen lang. Jeg har brug for pauser.”

Privatlivets sidste bastion

Den fornemmelse kender forfatteren Erling Jepsen – kendt fra DR 2’s Smagsdommerne og den filmatiserede prisvinder Kunsten at græde i Kor – nærmest til hudløshed. Ligesom flere af sine mandlige venner og bekendte søger han adskillige gange dagligt fred og ro på fajancen.

”Jeg fordyber mig, fordøjer indtryk og putter tankerne i de rigtige skuffer. Jeg overvejer både små og store ting og skriver somme tider tanker og ideer ned på en blok”, siger Erling Jepsen, som gerne opholder sig 20 minutter på badeværelset og hylder toilettet som privatlivets sidste hellige bastion:

”Det herlige ved det rum er, at der stadig står respekt om det. Det er legalt at gå derud, og det har jeg brug for, når dagligdagen forstyrrer tankerne for meget, og livet bliver for kaotisk. Det er ligesom et break i en boksekamp: Når gongongen lyder, kan man puste ud, fordøje den sidste runde og lægge strategi for den næste,” siger den tidligere amatørbokser og forklarer, hvad der forstyrrer ham:

”Telefonen, der ringer. Eller konen, der spørger, hvad jeg synes om den nye buket roser, som jeg slet ikke har set endnu, fordi jeg er fordybet i noget andet. Jeg vil gerne kommentere roserne, men først når jeg har set dem. Det andet virker som psykisk terror,” siger Erling Jepsen.

”Har du altid haft det sådan?”

”Nej. Det er først dukket op, efter at jeg fik familie,” siger den 52-årige sønderjyde, der bor sammen med kone og barn og råder over to små toiletter.

Sidde og lave ingenting

Med deres regelmæssige og frivillige eksil på det lille hus er Per Baunsgaard, Erling Jepsen og digterens mandlige venner med til at bekræfte konklusionen i en snart to år gammel undersøgelse fra Socialforskningsinstituttet. Den afslørede, at den danske mand hver uge bruger to timer mere på toilettet end tidligere – blot for at være alene. Og det resultat forbavser hverken fremtidsforskeren Anne Skare Nielsen eller filosoffen Arno Victor Nielsen.

”Umiddelbart lyder det ikke godt, når man vender ryggen til familien og indirekte siger ”jeg kan ikke holde

Det herlige ved toilettet er, at der stadig står respekt om det. Det er legalt at gå derud, og det har jeg brug for, når dagligdagen forstyrrer tankerne for meget og livet bliver for kaotisk.

jer ud.” Men i virkeligheden er det rigtig sundt. Man bliver tosset i hovedet, hvis man ikke bevilger sig selv en halv time hver dag,” siger Anne Skare Nielsen, der er medindehaver af firmaet Future Navigator, og som blandt andet forsker i familiers adfærd.

Og mens mænd ifølge hende er så privilegerede, at de kan ”sidde og lave ingenting,” søger de fleste kvinder fred og ro i en eller anden beskæftigelse.

”I Finland går kvinderne ud for at hugge brænde. Herhjemme gemmer de sig i højere grad bag en bog eller en bunke strygetøj. Men selv om de ser aktive ud, har de lukket sig inde i deres egen verden,” siger fremtidsforskeren – som i øvrigt ikke anvender det fjernsyn, hun overtalte sin familie til at installere på badeværelset.

”Det var min ide, men det er min mand, der bruger det,” griner Anne Skare Nielsen.

Fredløs i privatboligen

Filosoffen Arno Victor Nielsen kalder fænomenet ”et monument over vores selvtilstrækkelighed”: ”Vi vil gerne bevare illusionen om et rigt familieliv, og derfor er man ”fredløs” i privatboligen. Der er kun en udvej ud af det sociale, og det er den biologiske. Man kan træde af på naturens vegne, men alle ved jo godt, at det er et mummespil, når manden sidder på brættet en lille times tid. Det er paradoksalt, når hjemmet i øvrigt er indrettet, som om vi ikke laver andet end at grille, drikke rødvin og snakke med hinanden.”

”Toiletopholdet afslører privatboligens sande natur: Det er et monument over vores selvtilstrækkelighed. Og hvis de andre skælder ud over mandens lange ophold på toilettet, konfronteres familien med den virkelighed, som har medført, at halvdelen af befolkningen i dag bor alene,” mener Arno Victor Nielsen, der bor i en haveforening i København.

”Bruger du selv det lille trick?”

”Nej, jeg behøver ikke flygte ind på toilettet, for jeg har netop taget den konsekvens, jeg taler om. Til daglig lever jeg alene, og på den måde har jeg fået tre boliger: Fruens, min egen og sommerhuset. Men jeg husker, at jeg som barn brugte toilettet som asylcenter.

Læs mere på:

Socialforskningsinstituttets hjemmeside på: www.sfi.dk, hvor du kan finde andre undersøgelser og rapporter.

Det er paradoksalt, når hjemmet i øvrigt er indrettet, som om vi ikke laver andet end at grille, drikke rødvin og snakke med hinanden.

Helhed på badeværelset

vipp på væggen

Den verdenskendte vipp-spand får nu følgeskab af en helt ny serie til badeværelset, der er designet i vipp Design lab. tanken er at skabe helhed i badeværelset med en serie, der ligesom de øvrige vippprodukter tager udgangspunkt i klassisk æstetisk enkelhed, stramme linjer, bløde afrundinger og holdbare materialer. Alle produkter i serien er fremstillet i stål og gummi – de samme materialer, som den originale vipp-spand er lavet af. Kroge (to stk.) 795 kr., toiletrulleholder 1395 kr., hylde 1495 kr., håndklædestang 1395 kr. LR Se mere på www.vipp.com

Glamourøst glasbadekar

Dette unikke badekar er fremstillet af kraftigt tonet glas og har god plads til to voksne. Badekarret er placeret på en sokkel, der kan fyldes med strandsand, muslingeskaller og søstjerner eller lign., og som dermed kan ses igennem badekarrets bund. På den led vil man føle det, som om man vitterlig sidder i vandkanten på en strand. Denne herlighed koster 35.000 kr., men så medfølger også et par nakkepuder med god sidde/liggekomfort. LR

Læs mere på www.denform.dk

Miks pangfarver og mørk elegance

Egetræets organiske tekstur og mørke glød giver skabe og skuffer en unik facade med et maritimt strejf af varme og elegance. Egetræet står derfor flot til vilde pangfarver, der får badeværelset til at sprudle af energi som her med limegrønne mosaikker og spejlblanke vægklinker. Fuldend med tilbehør i orange og lime. vægskabene fra Dansani calidris i mørk, røget eg koster 3.360 kr. pr. styk – mens det viste arrangement med spejlskab koster 24.905 kr. LR

Se mere på www.dansani.com

Frække kontraster

Bedre HjeM / Bad

Dyr dukkert

Til feinschmeckseriøseere!

NY TREND: Specielle

TRÆK OG SLIP FANTASIEN LØS

Af: Morten Bruun Funktionen er den samme, men alligevel er der stor forskel på toiletsæder. Og den forskel blev ikke mindre, da Pressalit sidste år kontaktede en flok kunstnere og designere: ”Træk og slip fantasien løs,”lød opfordringen fra den østjyske koncern, som verden over er berømt for sine designede toiletsæder – i hvert fald den del af kloden, der ikke nøjes med pedallokummer. Resultatet blev 15 mildest talt anderledes sæder, der var bygget op over alt fra skildpaddeskjold til punkerhår. De var blot tænkt som et morsomt blikfang for firmaets produkter, da de – sammen med en kunstbog med filosofiske betragtninger om toilettets betydning – blev præsenteret som en udstilling ved en international messe. Men gimmick’en greb om sig: Wc-værkerne er blevet til verdenskunst og har blandt andetværetudstilletiNewYork,ligenuvisesdepåmuseumiÅrhus,ogtilefteråret er de med på en international designudstilling i Budapest. Og stik imod forventning er nogle af sæderne også ved at finde vej til forbrugerne. ’Football’, der er formet som en fodbold, blev lanceret lige før jul og er foreløbig solgt i 400 eksemplarer. Det hjerteformede ’Love’ kom på markedet i januar og findes nu på 50 danske toiletter. Og senere på året kommer ’ConCordia Wood’, som er opkaldt efter det fransk-britiske Concorde-fly, der var kendt for at flyve hurtigere end lydens hastighed. Den egenskab følger dog ikke med, når man forretter sin nødtørft på designer-sædet. Inspirationen er alene hentet fra Concordens lange linjer. Mens ’Football’er et toiletsæde for drengerøve, og ’Love’er til de forelskede par, hører ’ConCordia Wood’til i afdelingen for feinschmeckere. Udsalgsprisen kommer til at ligge mellem 15.000 og 20.000 kr., og derfor vil produktionen indskrænke sig til ”et meget begrænset antal på hvert marked”ifølge Pressalits brand director Margit Møller: ”Vi vil sælge det til en meget lille kundekreds, der sætter pris på æstetik og individualitet. Når man renoverer badeværelser for en halv til en hel million kroner, mener vi, at man også er villig til at betale for den sublime oplevelse, som det er at sidde på ’ConCordia Wood’, når man skal, siger Margit Møller. Anderledes folkelig skæbne venter ’Football”, som snart installeres på samtlige toiletter på Silkeborg Stadion med førstedivisionsklubben Silkeborg IF’s logo – og Pressalit har naturligvis intet imod at indtage Superligaen. Og så håber man, at ’Love’slår igennem som gaven, man(d) forærer sin elskede på Valentine’s Day – med mulighed for en personlig indgravering i brættet. Det første eksemplar af sædet blev i øvrigt foræret til en Pressalit-medarbejder. Hun fik det i bryllupsgave. Og blev glad.

Folk vil gerne have individuelle badeværelser med særlige temaer, og her må toiletsædet også gerne have et personligt præg.

MARGIT MØLLER, PRESSALIT

”Folk vil gerne have individuelle badeværelser med særlige temaer, og her må toiletsædet også gerne have et personligt præg. Mænd er fascineret af teknik som for eksempel soft close (toiletsæder, der lukker langsomt uden støj), mens kvinder er mere til design, materialer og farver,”siger Margit Møller – og afslører med et grin et enkelt personligt forbehold:

”Jeg synes, fodbolden er et fjollet sæde. Jeg kunne ikke drømme at have det på mit eget toilet …”

De 15 kunstneriske toiletsæder kan studeres på www.pressalit.com

Som rigtig fodboldentusiast tænker du på spillet overalt. Ikke mindst på det lille hus, hvor du har tid til rigtig at analysere holdopstillinger og taktikker. ”Football” hylder ifølge Pressalit sporten i alle dens facetter. Koster 1.098 kr.

Du kan få dekorsæder, kunstsæder, sæder med farvestrejf og andet godt. Hoteller og andre virksomheder får sæder med deres logo på. Har du en idé, kan du få dit helt eget sæde, som verden endnu ikke har set magen til.

Gennem århundreder har millioner af træer lagt bark til utallige kærestepars initialer og hjerter. Som en hyldest til kærligheden kan du købe ”Love” til 2.541 kr. Mod merpris kan du få initialer efter eget ønske på undersiden af låget.

Da Madonna gav koncert i Danmark, forlangte hun at få nye toiletsæder. Inspireret af eget rock-disco look og stil, designede Pressalit en række funky sæder. Madonna var tilsyneladende meget tilfreds, for hun tog det med sig.

Vind 25.000 kr. til et nyt tag

Præsentation af tagudstilling

Algebehandling af taget

Bekæmper mos og alger

Forskønner taget

Forlænger tagets levetid

Fast kampagnepris kun: 1.500,- (incl. moms).

tagrender.

Hinnerup

Greve Kolding

Før

Spørg om nybyg/ombyg

Udskiftning af eksisterende vinduer

?Bjørn Bo Klahn

Boliusrådgiver og bygningskonstruktør Har du spørgsmål til Bjørn, mail til: redaktionen@bedrehjem.dk

Vi forsøger at besvare så mange spørgsmål som muligt.

Sommeren nærmer sig, og jeg overvejer i den forbindelse at udskifte alle vores vinduer med nye. Men hvilke skal vi vælge, og hvad skal vi tage hensyn til?

Tom Jørgen, Tølløse

Kære Tom

Som første prioritet mener jeg, at det bør være husets arkitektur, der skal være afgørende for valg af vinduer. Forkerte vinduer kan være grimme at se på og vil i nogle tilfælde ved eventuelt salg af huset påvirke prisen negativt.

Som tommelfingerregel siger man, at de vinduer, som har siddet i huset fra starten, også er de bedste rent arkitektonisk og proportionsmæssigt. Hvis du er i tvivl, kan du starte med at gå ind på nogle af de store vinduesproducenters hjemmesider, som næsten alle har gode vejledninger til hvilken type vinduer, der passer til forskellige hustyper.

Økonomien er i mange tilfælde afgørende for hvilke vinduer, man køber. Men en ting skal man være klar over – at pris og kvalitet meget ofte hænger sammen, og vinduer af høj kvalitet ofte kræver mindre vedligehold og har en længere levetid. Du bør derfor ikke kun tænke på den reelle indkøbspris, men vurdere de samlede udgifter for hele vinduets levetid – herunder hvor meget vedligeholdelse du selv ønsker at udføre.

Om et vindue så har en god eller dårlig kvalitet kan være svær at vurdere for en lægmand. Men som udgangspunkt bør vinduesfabrikanten være omfattet af DVC kontrolordning (Dansk Vindues Certificering – læs mere på: www.dvc-vinduer. dk). Det er en garantisikringsordning, som skal sikre, at de tilmeldte vinduesfabrikker leverer et produkt, som lever op til en række minimumskrav. Hvis en fabrikant ikke er tilmeldt denne ordning, vil jeg ikke vælge dem.

Ved valg af ruder skal du finde ud af, hvilket behov ruderne primært skal dække f.eks. mht. gennemsigtigheden (typisk for at begrænse indkig), lyd og støjdæmpende egenskaber, sikkerhedsglas for at mindske personskader (typisk ved glaspartier til gulv), tyverisikret glas (f.eks. ved steder hvor en tyv kan arbejde uforstyrret), solafskærmning (typisk ved store glasfacader mod syd og vest). Vinduets isoleringsevne, også kaldt U-værdi, skal du også tage stilling til. Ofte kan det betale sig at købe nogle lidt dyrere vinduer med en bedre isoleringsevne for derved at spare flere penge på varmeregningen (jo lavere U-værdi, jo bedre holder vinduet på varmen). Folkecenter for vedvarende energi har udgivet en brochure der hedder ”Bliv varm på dit vindue”, som meget grundigt beskriver vinduers isolering, og hvad man skal tage hensyn til ved køb. Brochuren kan læses på: www.folkecenter.net/dk/energibesparelser/vindue.

Bygningsreglementet 2008 stiller ingen krav til isoleringsevnen, hvis du skifter vinduer enkeltvis. Men hvis du skifter på en hel facade eller i hele huset, så er der et mindstekrav for U-værdien på 1,5.

Husk – når du får opgivet et vindues Uværdi, skal der være en samlet værdi for hele vinduet og ikke kun selve ruderne. Isoleringsevnen for karm og ramme er lige så vigtig som rudernes isoleringsevne.

God fornøjelse med projektet.

Bolius.dk afholder DM i vand i haven

Har du et flot vandbassin til dine guldfisk eller en hel lille karpedam i haven? Eller har du skulpturer med vand eller måske en swimmingpool?

Så har du mulighed for at blive danmarksmester i vand i haven. Indsend blot 1-3 digitale fotos inden 4. august. Danmarksmesteren i vand i haven vinder et tv til en værdi af 25.000 kr.

1. PRÆMIE

dansk design tv, ami life 40 fra ami life til en værdi af 24.998 kr.

2. PRÆMIE

DELVINDER 1

gavekort på 5.000 kr. til havemøbler hos mandalay.

2.

PRÆMIE

DELVINDER 2

gavekort på 5.000 kr. til aarstidenshave.dk.

Hovedvinderen kåres fredag 15. august på www.bolius.dk. De to delvindere kåres fredag 4. juli og fredag 18. juli.

DM i vand i haven 2008

For at deltage skal følgende betingelser opfyldes:

• send en e-mail til: konkurrence@bolius.dk med 1-3 digitale fotos af dit vand i haven. Billederne skal være vedhæftet i samme e-mail.

• Billeder skal være i JPeg-format (JPg) og på mindst 1024x768 billedpunkter (pixels).

• skriv dm i vand i haven i emnefeltet af e-mailen.

• du kan ikke deltage anonymt. e-mailen skal indeholde navn, adresse, postnummer og by samt e-mailadresse og telefonnummer.

• Frist for deltagelse er mandag 4. august. hvis du vil have mulighed for at vinde delpræmierne, skal vi dog have dit forslag inden, 4. og 18. juli.

• en matrikel kan kun deltage én gang. du kan kun deltage med din egen have, og haven skal ligge i danmark.

• emnet vand i haven dækker bredt. så du kan deltage uanset, om du f.eks. har en fiskedam, skulpturer med vand, udendørs spa, swimmingpool, en svømmesø eller noget helt andet.

• Bolius forbeholder sig ret til at bruge de indsendte billeder i artikler mv.

Læs mere på www.bolius.dk På www.bolius.dk/Showroom kan du bl.a. se de bedste billeder fra DM i carport 2005 og DM i terrasse 2006.

”Varmen fra huset futter direkte ud ved soklerne og gør, at fuglene omkring vores hus ikke behøver at trække sydpå om vinteren.

christine feldthaus, kommunikationsrådgiver

Christine Feldthaus Kommunikationsrådgiver og foredragsholder. Har mere end 20 års kommunikationserfaring fra reklamebureauer og har medvirket i over 50 omgange af ”Kender Du Typen” på DR1, hvor hun som livsstilsekspert gætter kendte danskere.

Har du en kommentar så skriv til redaktionen på: redaktionen@bedrehjem.dk

Jeg har ”varme sokler”…

Indrømmet – jeg har været husejer siden 1994. Jeg ejer en herlig lille perle opført i 1952 på 129 kvadratmeter – alt inklusive. Tæt ved Damhuskroen og enkeballerne! Siden overtagelsen, for mere end 14 år siden, er det meste af mit redebygger-gen brugt på at foretage forbedringer af huset, som alle andre kan få øje på. Ind med samtalekøkken og moderniseret badeværelse. Ind med lyse trægulve og håndlavede gulvklinker – ud med gamle brune boucletæpper. Ind med ovenlysvinduer og designermøbler og nips fra anerkendte mærkevareproducenter. For slet ikke at tale om kunst, så man kan signalere over for vennerne, at man er superkreativ.

Der, hvor jeg til gengæld har været helt umanerligt sløv, er på energiforbrugsfronten. Jeg har aldrig inviteret gæster ned og se på mit fjernvarmeanlæg eller drøftet, om det er bedst med 250 mm isolering, eller om man kan nøjes med 200 mm under taget. Ej heller hvor meget man kan spare ved at sætte lavenergiruder i overalt.

Men det er slut nu. Vi nærmer os værtsskabet for Connie Hedegaards kæmpefest:

Klimatopmøde i København i 2009. Medierne hujer. CO2-kvoter og miljøfokus er på alles læber. Så nu er selv jeg vågnet op.

Vi er gået i gang med at interessere os for, hvordan vi kan skrue lidt ned for vores energiforbrug. Jeg må ærligt indrømme, at vi aldrig for alvor har interesseret os for, hverken hvor mange kWh vi køber hos Københavns Energi – eller hvor meget vand vi bruger på at vaske os selv, tøjet og tallerkenerne. Men piben har fået en anden lyd. Vi er røget med på vognen af husejere, der kan se både en økonomisk og en miljømæssig gevinst i at begynde at flytte vores interessefokus væk fra fladskærme og designervaser til hulmursisolering og energisparepærer.

Inspirationen er kommet fra hjemmesiden www.ettonmindre.dk, hvor jeg har konstateret, at der er masser af rum for forbedringer af vores personlige miljøbelastning. Vi er gået så langt, at vi har fået fotograferet huset med et thermografi-kamera (infrarød teknologi) for at finde ud af, om vi fyrer for kragerne. Og det gør vi! Firmaet A/S Bjeld og Lauridsen slår i deres thermografi-rapport fast, ”at jeg har varme sokler”! Det lyder næsten uartigt. Men det dækker over noget så usexet som, at varmen fra huset futter direkte ud ved soklerne og gør, at fuglene omkring vores hus ikke behøver at trække sydpå om vinteren.

Gad vide om også du, kære læser, har varme sokler? For så byder jeg velkommen i klubben.

ÅRETS GANG I HUS OG HAVE

Tid til at trimme

HAVE GØR DET SELV

Frygttræerne

Af: Kristine Virén

INDRETNING

Hvis du ikke nåede alt vedligeholdelsesarbejde på

huset i april og maj, kan du gøre noget ved sagen her i juni. Sommeren er velegnet til alle former for reparationer af husets træværk. Ellers er det bare om at nyde sommeren i fulde drag. Det meste af forårets hårde arbejde i haven er overstået, så det er tid for de små ting i haven.

Huset Haven

Udvendigt træværk

Start med at gennemgå træværket, og skab dig et overblik over, hvor det trænger til udskiftning og reparation. Der er træværk mange steder: under taget i form af træbjælker, der bærer tagets udhæng og sternbrædder (de brædder, der afslutter taget ved husets facadegavl). Bindingsværkshuse har træ i facaden. Mange huse fra 1960-1970 har inddækninger af træ omkring tagrenderne, og i andre huse er gavltrekanten af træ. Også hegn, skure og carporte m.m. kan trænge til at blive repareret eller vedligeholdt. Husets tagkonstruktion og andre bygningsdele af træ holder meget længere, hvis de slidte og ødelagte dele repareres eller udskiftes.

Taget

Taget er et af de mest udsatte steder på dit hus, men det er svært at holde øje med i det daglige. Du bør derfor med få års mellemrum kravle op på taget og tjekke, om der mangler tagsten eller er andre tegn på utætheder. Det gælder særligt der, hvor taget møder skorstene, kviste, ovenlysvinduer.

Indefra skal du se efter utætheder og tegn på begyndende råd, fugtskjolder og skimmelvækst under tagstenene og på det træværk, der holder taget.

Kviste

Inddækninger af zink, samt rammer af træ skal tjekkes for skader. Kig efter revner/huller/tæringer og om træværket trænger til reparation eller vedligeholdelse.

Hækken

Mange kender til reglen om, at hækken skal klippes før Sankt Hans. Det er dog ikke strengt nødvendigt. Men har du en meget vildtvoksende hæk af tjørn eller lignende, er det nemmere at klippe den i juni.

Staudebedet

Klip de afblomstrede dele af stauderne ned, så vil de kunne nå at blomstre flere gange i løbet af sommeren. De fleste af stauderne er kommet godt op, og de mest kraftige hjælper til i bekæmpelsen af ukrudt ved at skygge med deres store blade for anden vækst.

Roserne

Roserne kan i denne tid være hårdt plaget af lus. Spul roserne med koldt vand. Har

du kun få roser, kan du fjerne de største kager af lus med fingrene.

Græsplænen

Langt hen ad vejen er det spild af både vand og kræfter at vande plænen. Nyd i stedet, at en tør græsplæne ikke vokser særlig meget og brug hellere tiden og vandet på blomsterne i potter. Græsset skal nok klare sig og ved den første gode byge, vil plænen allerede se meget kønnere ud.

Frugttræerne

Selv om det kan virke lidt brutalt, så tynd ud i frugterne, hvis de sidder meget tæt. Det får du både større og bedre frugter af. Det er også i denne tid, du skal beskære frugttræerne, hvis du ikke ønsker for mange nye skud.

SÆT SCENEN med krukker og kar

Gennem tiden har haven været stedet, hvor vi viste, hvem vi var. Krukker, potter og kar kan være med til at møblere og iscenesætte haven. Det vigtigste for forestillingen er scenografien.

Af: Gregory Bryan Kobett og Stig Lauritsen – landskabsarkitekter Paradehuset, orangeri og tegnestue Foto: Gregory Bryan Kobett, Stig Lauritsen og Christina Hauschildt

HHaven har altid været det sted, hvor man viste, hvem man var, og hvad man holdt af. Man møblerede sin have med genstande til forlystelse og for at prale. Planter i krukker, potter og kar er med til at møblere rummene, afskærme, give farve, spænding, stemning og personlighed.

I dag skaber vi – ligesom før – haver, som er med til at vise, hvem vi er. Men det er ikke nok bare at opstille potter og kar. Det er selve måden, de placeres på, som er vigtig.

Pottehaven er scene for en forestilling

Som ejer af en pottehave har du rollen som instruktør og scenograf. Planterne er skuespillerne, og haven udgør scenen. Forestillingen kan ændres når som helst, og haven kan gøres afvekslende og spændende i alle sæsoner. Som scenograf skal du tænke på, hvordan publikum, altså dine gæster, oplever helheden. En gruppe potter, som kan ses fra stuens vinduer, kan være med til at skabe en flot overgang fra ude til inde og give et visuelt fokuspunkt i haven.

Krukker giver mangfoldighed

En have kan indrettes på tusinde måder, og de elementer du bruger: træer, buske, bunddækning, hegn, overdækning og belægning er med til at sætte scenen. Men det er tit en velplantet krukke, som stjæler al opmærksomhed!

Udendørsrum bliver mere fleksible, når du bruger potteplanter til afskærmning eller som rumdelere. Potterne er lige til at flytte, når du har brug for et større friareal. Placeret i grupper eller i rækker skaber potterne perspektiv, øger havens størrelse og retning, definerer grænser og giver haverummet en mere harmonisk balance.

Potter og kar er klassiske elementer i haven, som forstærker den visuelle virkning og danner retning i en mangfoldig have. I de store franske haveanlæg fra 1700-tallet brugte man disse effekter, for at få haverne til at virke større. I dag kan vi også bruge nogle af idéerne, når vi indretter vores egen have – lille som stor. En passage mellem to dele af haven kan forstærkes af en række store potter på små podier. Det danner perspektiv, skaber forventninger og fører øjet videre til det næste rum i haven.

En velfungerende mangfoldighed handler ikke blot om, at man har mange forskellige ting, men nok så meget om, hvordan de enkelte elementer bliver stillet op. Materialer og plantevalg spiller også en vigtig rolle. Her gælder det ikke om den selvstændige identitet, men derimod den kollektive virkning. Indtrykket af mangfoldighed bliver yderligere forstærket, når du bruger mange potter eller grupper af potter med et udtryk, som går igen forskellige steder i haven.

Skift forestilling hver sæson

Med en basisbeplantning af stedsegrønne planter kan du nemt sætte skub i forårsfornemmelserne ved at tilføje et par potter med løgplanter. Senere kan der så komme kar med afrikanske skærmliljer, agapanthus, og andre krukker kan være smækfyldte med duft-

Krukker året rundt

Denne bog giver inspiration til en hel verden af planter i potter, som du selv kan skabe i din egen have. Oplev årstiderne i din pottehave fra tidligt forår til højsommer over et stemningsfuldt efterår og til en frostklar vinter.

Gregory Bryan Kobett og Stig Lauritsen viser, hvordan man anbringer krukkerne, så de danner en harmonisk helhed, og desuden giver de gode råd om de materialer, krukkerne er fremstillet af.

www.politikensforlag.dk, 199 kr.

Som ejer af en pottehave har du rollen som instruktør og scenograf. Planterne er skuespillerne, og haven udgør scenen.

pelargonier, som ser flotte ud hele sommeren. Når efteråret kommer blæsende, kan du sætte fyldte kurve med nyplukkede æbler frem sammen med græskar for at skabe høststemning. Vinterens potter og kar kan fyldes med små fyrretræer, buksbom, myrtekrukke pernettya og skimmia. Sammen med forskellige dekorative elementer danner potter, krukker og kar små stemningsbilleder, som understreger årstiden.

Materialevalg skaber stemningen

Stil og stemning skabes med kombinationen og sammensætningen af materialer. En pottehave er med til at skabe stemning i haven. Men stil har meget at gøre med at vælge – og begrænsning er også en kunst! De smukkeste pottehaver fremhæver den stilart, der findes i haven i forvejen – formel eller uformel, moderne eller gammeldags.

Lige linjer, skarpe kanter og enkle former passer godt til en moderne og formel have. Potter og kar i metal, glat terrakotta, hårdt træ eller beton fremhæver planter på en meget skulpturel måde. Bløde linjer og former passer til en uformel have. Gamle potter og kar i terracotta, stentrug, kurve og zinkbaljer skaber en hyggelig, tilgroet stemning.

Modsat kan kontraster også bidrage til at skabe spænding i haven. En blød, afrundet krukke kan give en hyggelig effekt, hvis havens linjer er lige og skarpe. Et kar af træ eller zink med skarpe kanter kan markere et areal og skabe fokus i en blød, naturlig have.

Tips til scenografien

l Stil potter på rad og række, når du vil skabe retning eller linjer i haven.

l Plant forskellige potter til med samme plantesort.

l Sæt forskellige krukker i ulige tal sammen for at danne grupper. Forstærk gruppen med dekorative genstande som fuglebad, sten, vandkande, plantestativ eller opstammede planter.

l Understreg sæsonen med årstidens planter og symboler.

l Saml krukker, trækar og andre effekter i tableauer på podier.

l Styrk dramatikken med en kæmpe potte.

l Lad skulpturelle planter stå alene i en potte.

l Plant vækster sammen, som fremhæver hinandens egenskaber.

l Skab stil ved at dekorere pottens overflade med f.eks. små sten, skaller og bark.

l Brug udendørs genstande: møbler, trapper, rækværk, sokler m.m. for at fremhæve potterne.

l Gentag former, og leg med skalaen ved at flankere én stor potte med flere mindre med samme planter.

l Tre potter sammen giver en magisk virkning – det er enkelt og flot.

Gregory Bryan Kobett og Stig Lauritsen blandt blomster, krukker og kar i deres Paradehuset, Orangeri & tegnestue på Gisselfeld.

Ud over æstetikken har de forskellige materialer hver sine fordele og ulemper:

STEN OG BETON

Drikketrug i granit er populære plantekar – men de er meget svære at få fat i, relativt kostbare, og nærmest umulige at flytte. Alternativet hedder beton, som er stenpulver rørt op i cement. Efter et par år i vind og vejr får rekonstrueret sten en smuk patina, så det ser ud, som om det har stået i haven i flere generationer. Beton kan behandles for at holde betonoverfladen fri for skjolder. Ligesom sten er beton meget tungt – især når det fyldes med jord og planter. Det gør pottehaven meget lidt fleksibel. Men det er måske netop materialets største fordel – det er eminent til udsatte steder og ikke til at løbe med.

l Sten- og betonpotter kan være meget tunge og svære at flytte.

l Placer betonkar væk fra arbejdspassager for at undgå at de bliver ramt – beton flækker nemt.

l Læg klodser under kar af beton for at undgå mærker på belægningen.

TERRACOTTA

En af de mest almindelige og varierende jordtyper er terracotta eller ler. Det findes i farver fra helt sort til nærmest hvidt og i en hel vifte af brune nuancer. Opskriften på en god lerblanding til potter er guld værd, for det er vigtigt, at leret er nemt at arbejde med. Blandingen skal være stærk, så leret ikke klapper sammen under brænding. Hvis en krukke skal kunne tåle frost, er det vigtigt, at leret er brændt ved en meget høj temperatur.

l Vælg hårdtbrændt, frostsikker terracotta, hvis potterne skal stå ude hele året.

l Sørg for et godt drænmateriale i bunden af potten.

l Læg klodser under en lerpotte for at lede vand under potten væk.

l Vælg potter med en god bredde forneden, så de står mere sikkert.

l Placer potterne væk fra arbejdspassager for at undgå at ramme dem med trillebør og haveredskaber.

Ligesom terracotta er træ et godt materiale til at plante i, da det er relativt porøst, så planternes rodnet kan få luft. Hvis et trækar er lavet rigtigt og af den rigtige type træ, er det overraskende holdbart. Hårdt træ som teak, miranti og iroko bliver nærmest sølvfarvet efter et år i solen, hvis det ikke behandles med olie eller træbeskyttelse. Egetræ egner sig også godt til plantekar. Eg har en tendens til at blive lidt mørkere med tiden. Malede trækar er klassiske elementer i formelle haveanlæg, hvor man spiller op til arkitekturen med farver og detaljer, som også er med til at sætte tonen for plantevalget.

l Vælg hårdt træ fra bæredygtige skove.

l Giv hårdt træ ekstra beskyttelse ved at påføre et lag linolie én gang om året.

l Brug en indsats af plastik for at øge holdbarheden af kar i fyrretræ.

l Stil baljer på træklodser, så der er luftcirkulation.

METAL

Der findes mange forskellige metaller, som bruges til potter og kar: støbejern, bly, galvaniseret metal, zink, rustfrit stål, kobber, messing, og cortenstål. De har alle sammen noget til fælles. Metal leder kulde og varme, som kan skade plantens rodnet. Støbejern, bly og stål kan være meget tungt, så det er svært at flytte rundt på. Råt støbejern ruster med det samme, men der går mange år, før det ruster igennem. Holdbarheden på støbejern forlænges betydeligt, hvis du behandler det med rustbeskyttelse og en heldækkende metalmaling. Bly, zink, kobber og messing ruster ikke og får en flot patina med tiden.

l Metal leder kulde og varme. Husk derfor et isolerende lag om vinteren, og stil ikke metalkrukker i stærk sol om sommeren.

l Stil potter og kar af bløde metaller væk fra gangarealer. Så undgår du at ramme og bule dem.

l Stil metalkar på klodser for at undgå, at kondensvand danner skjolder eller rustmærker på belægningen.

Læs mere på www.paradehuset.dk

Få mere inspiration til haven på www.bolius.dk

Tast artikelnummeret i søgefeltet quick link i venstre kolonne 5021 Landskabsarkitektens egne oaser

Stig Lauritsen Havedesigner og bygningsarkitekt. Forpagter Paradehuset; orangeri og tegnestue på Gisselfeld Kloster

Har du spørgsmål til Stig, mail til: redaktionen@bedrehjem.dk

Vi forsøger at besvare så mange spørgsmål som muligt.

Spørg om haven

Stigs tanker

Sommeren er godt i gang, og i de danske køkkenhaver vokser salat om kap med radiserne. Gulerødderne er klar til at blive hevet op, og de sidste jordbær er alle sammen spist. Køkkenhaven har fået sit ”come back”, og hvis priser på fødevarer bliver ved med at stige, vil græsplænen ganske naturligt blive meget mindre for at gøre plads til frugt og grønt i haven. Sommeren bør også bruges til at prøvesmage alle de frugter, bær, grønsager og krydderurter, du tænker på at plante – så når de første efterårsstorme nærmer sig, kan vi høste i vores erfaringer, når vi forbereder planlægningen af næste års kulinariske oplevelse … og derved undgå at træde i spinaten!

Hvordan kombinerer vi udsyn og privatliv?

Den dejligste plet i vores have er i forhaven – hvordan kan vi skabe lidt privatliv, når vi sidder på terrassen, men samtidig have mulighed for at følge med i livet på vejen?

Theresa Munch, Dragør

Kære Theresa Forhaver kan være ret forpligtende – når man ser huset, ser man forhaven. En forhave viser, hvem man er, og de elementer, man har i forhaven afspejler ens stil og smag … eller mangel på samme! Det er vigtigt, når man arbejder med forhaven, at man tager hensyn til husets arkitektur og vælger nye elementer, som passer til helheden. Prøv at arbejde med forskellige lag med forskellige former for transparenthed for at sløre og ikke blokere.

• En let pergola, hvor der kan vokse en slyngrose hen over toppen, giver lidt skygge, læ og slører indkig til terrassen.

• Et åbent flethegn kan danne baggrund for forskellige stauder, som skyder op i løbet af sommeren – det giver mulighed for at se ud, og samtidig have lidt privatliv.

Havetips. Fjern ukrudt i jordbærbed og køkkenhaven. l Fjern bladlus og snegle. l Vand forårsplantede træer og buske om aftenen.

l Sæt stueplanterne ud til sommerkur i haven et skyggefuldt sted i læ. l Trim bed og krukkehaven med sommerplanter.

Hvordan skjuler jeg køkkenhaven?

Jeg har etableret en køkkenhave tæt ved terrassen, men synes, at den er kedelig at kigge på – hvordan kan jeg skjule den?

Johanne

Stjernqvist, Svendborg

Kære Johanne

En velplejet køkkenhave kan være en fryd at se på året rundt –men jeg giver dig ret i, at en køkkenhave, man sidder tæt ved, kan variere i udseende året igennem. En klippet hæk giver en flot afgrænsning, men der går nogle år, inden den er tæt. Det drejer sig om at få øjet til at hvile på noget andet – en række store krukker eller trækar med sommerblomster eller et primitivt hegn, hvor stolte kavaler Cosmos bipinnatus og ærteblomsten Lathyrus odoratus får lov til at slynge sig, indtil frosten tager dem. Designet af afskærmningen kan være moderne med høvlede og bejdsede trælister i hårdt træ eller romantisk med pileflet og afbarkede rafter. Funktionen er den samme – visuel afskærmning.

Hvordan skal vi anlægge gangstier i haven?

Vi har købt et nyt typehus og er i gang med at anlægge haven. Hvordan kan man give mulighed for at komme rundt i haven – uden at anlægge en motorvej?

Johnny Larsen, Århus

Kære Johnny

En sti rundt om huset kan være praktisk i mange sammenhænge – man kan komme tørskoet fra køkkendøren til terrassen, man har et solidt underlag, når man skal arbejde på facaden eller blot når vinduerne skal pudses. Men fast belægning langs facaden hele vejen rundt om et hus er med til at adskille hus og have – som to fremmede elementer. En måde at flette hus og have sammen på kunne være at vælge en løsning med trædesten. Ved at lave en afstand på ca. 10 cm mellem fliserne, har man mulighed for at tilplante lave stauder som trædebregne Cotula minima eller så græs.

PottePlanten

Fra pelargonier og efeu til orkideer og hortensia. Moden i potteplanter har skiftet gennem tiden. Få her historien om blomstermoden siden oldemors tid.

Der er gået mode i hjemmets planter og i, hvordan vi præsenterer dem. De skal – ligesom sofaen, skilderierne og valget af vandhaner – være med til at signalere individuel personlighed.

Oldemors vindueskarme bugnede af hvide, pink og postkasserøde pelargonier i uglaserede lerpotter med kalkskjolder. I dag kalder vi stilen ’rustik terracotta’. Ofte var de anbragt på underkopper eller, hvis det skulle være fint, i hver sin særegne, stærkt dekorerede porcelænsskjuler med guldpynt og blomstermotiv. Kvinderne byttede tips og stiklinger og fik opbygget en betragtelig grøn samling. Det var uhørt at smide noget ud. Den kone, som ikke evnede at holde plantesamlingen, havde små chancer i husmoderhierarkiet.

Oldes datter, bedste, fik som værtindegave indimellem overvældende og uharmoniske sammenplantninger i kurve. Og deres gulve var prydet af meterhøje ’svigermors skarpe tunge’, mens væggene var dækket af efeu, der snoede sig om de blå juleplatter.

I 60’erne og 70’erne gik nogle efter dansk designpænhed. Andre prydede hybelen med en hampplante i en bulet kaffekande. Andre boede med tipoldes bondemøbler og genopfandt hendes blomstersøjler: de vældige bregner. I 80’erne måtte man have to ens efeu, hvis stilke snoede sig om kraftig cirkelformet ståltråd, prydet af en sløjfe, så man kunne give den et ’krøllet’ look. Skjuleren, derimod, var oftest ret enkel.

Så, i 90’erne, kom minimalismen, og den gjorde det af med mange frodige interiører, for vi følte os for travle til at støve af. Nu var skarpe vinkler og enkle linjer kodeordet. Udseende blev indhold i sig selv.

Orkideen, som ellers var luksus for de få, indtog nådigt nikkende almindelige dagligstuer. Prisen var nået ned på 100 kr. for en halv meter høj udgave, og siden er den faldet endnu mere. Mens nogle rev vægge ned og installerede kilometerlange køkkener, begyndte andre hen imod årtusindskiftet at føle kulden ved det voldsomt enkle, og så stod den på svulstig romantik, tuttenuttede plaider med blomstermønstre, potter med pelargonie, hortensia og andre fyldige og kulørte planter – og gerne fire ens på række.

Der er selvfølgelig dem, der holder fast ved planter eller potter, de har arvet. Eller måske insisterer de bare på at holde af dem – uanset tidens tendenser. Men vi har på det senere haft ensfarvede potteskjulere af f.eks. glat keramik eller zink, tit kvadratiske. Indimellem har der været afstikkere, bl.a. inspireret af farver, faconer og pynt i tøjmoden, og i 2006 blev husflid som lodne, hæklede motiver med perle- og pailletpynt på jakker og bluser viklet om planter og potter. ’Styling’ hedder fænomenet på markedsføringsdansk, og det er hentet fra f.eks. fotooptagelser til modebilleder.

Oldemor sidder vel deroppe i sin himmel og smiler ad sådanne narrestreger. Hun havde nok også den samme hverdagstrøje i årtier og havde i hvert fald aldrig drømt om, at hverken den eller hjemmets potteplanter skulle pyntes med flitterstads, der i hele hendes liv var forbeholdt gallakjoler for de absolut få.

Er hun lidt puritaner, olde, kan hun glæde sig, for selv om vi ofte skifter stil i forhold til hendes og senere generationer, er udtrykket i danske hjem for tiden generelt enkelt men absolut stærkt.

Af Eva Hollbaum Foto: Eva Hollbaum og Floradania

toP10 over potteplanterpopulære potteplanter

Brændende kærlighed (også kaldet Koraltop) er danskernes favorit, når de køber blomster i Føtex eller Bilka. I 2006 røg der næsten en million af disse gennem kasseapparaterne – måske fordi, brændende kærlighed er nem at passe. De danske gartnerier producerede 40 millioner brændende kærlighed i 2006. Planten blev først markedsført som stueplante i 1930’ernes Tyskland.

listen over de 10 mest populære potteplanter er baseret på salgstal fra Føtex og Bilka 2006. Vi køber dog kun en lille del af vores potteplanter hos Føtex og Bilka. Men flere blomsterhandlere fortæller, at når f.eks. Føtex har tilbud på en bestemt potteplante, sælger den dårligt hos blomsterbutikkerne.

5. PotteRoSe

HoRtenSIa10.

Baseret på en samtale med direktør for trendbureauet pej gruppen, Poul Erik Jakobsen og marketingskonsulent hos Floradania, Anna Marie Nielsen, giver journalist og blomsterentusiast Eva Hollbaum her et bud på tidens trend – blandt potteplanter.

ej blot til pynt

I dag skal planter og blomster fortælle historier, vise vores følsomhed og bevise, at vi er med på noderne.

SSkulpturelle planter som aloe vera og pudsige kaktusser, mere feminine typer som stuebirk eller ligefrem romantiske begonia sættes lige nu i ret seje, enkle sorte, grå eller hvide krukker i ensartede rækker eller grupper. I 2008 skal former og strukturer næsten alene gøre sanserne salige, og en gummipotte vælges frem for en nysselig porcelænskrukke.

Helheden tæller, så lange stunder kan gå med at overveje, hvilken beholder og hvilken plante, der sammen sender det stærkeste signal om, at man da har tjek på tingene.

Simple og gerne lidt blødt buede former i grå toner dominerer i moden og boligindretningen. Længslen efter det enkle er fremherskende.

Pangfarver som solskinsgul, lilla, pink, postkasserød og varm orange sætter dog liv på sæsonen og repræsenterer den gren af moden, der hedder ‘Colour Drops’. I den mere romantiske ende af skalaen ser vi også støvede pasteller, som en del af modens anden gren – ‘Pure Living’.

Blandt den nye minimalismes hits er tulipaner placeret i en skjuler af cement eller plexiglas eller dahlia i en krukke af metal.

Blomster skal fortælle historier

Under den forkromede facade higer vi efter den dybde, sammenhæng og mening, det kan være svært at fange i hverdagskarrusellens ofte svimlende mængder af input og forbrug.

Det betyder, at planter skal kunne meget mere end at pynte, om det så er at være gode luftrensere som f.eks. efeu, at have spiselige frugter, eller at fortælle historier om dengang ejeren var i de varme lande og gnaskede ristede myrer under en endnu større udgave af samme vækst.

Selv om vi gerne vil spinde tråde tilbage til vores egen fortid, er det vores nutidige historie og drømme, vi vil vise. Så i hjemmet blandes nyerhvervelser gerne med arvegods – så længe det passer ind i stilen, forstås.

Miljøbevidste til en økonomisk grænse Vi er bekymrede for jordens fremtid, men dog ikke nok til, at vi kræver økologisk dyrkede planter. Biologisk nedbrydelige ‘miljøpotter anes i horisonten, men når de frem til mange butikshylder? Det afgøres til dels af, om vi bliver ved med at have penge, for går det nedad økonomisk, vil de fleste af os atter bekymre os mere om husholdningen end om klodens tilstand. Vi ser generelt levende planter som noget sundt og livgivende, uanset hvordan de er produceret. Hvor vi tidligere puslede videre med vore pelargonier, må vi ubetinget have nye grønne glæder, når vi er småtrætte af tilværelsen – eller bare af dagligstuen. Floradania, der markedsfører danske potteplanter, har lavet en undersøgelse, der til gengæld viser, at selv om vi voksede op med en mangfoldighed af grønt derhjemme, har mange af os et lidt fjernt forhold til at omgås væksterne. De unge betaler gerne lidt mere for potteplanter, end deres forældre gør, og hjemmets signaler er vigtige for dem. Der er dog en tendens til, at de ikke har voldsomt meget tjek på, hvordan man passer de grønne bofæller. Har de unge ikke grønne fingre, har de dog en holdning til spild. Pudsigt nok for medlemmer af en ‘brug og smid væk-generation’ skiller de sig typisk først af med en plante, når de sidste nedfaldne, brune blade trist angiver, at alt håb vitterligt er ude. Og så er det alligevel ved at være tid til en ny modetendens.

5 nemme planter

– til dig uden grønne fingre

Hvis dine potteroser går ud, allerede inden du får dem fragtet hjem,

så giv ikke op. Du kan sagtens have blomster i vindueskarmen alligevel. Vælg f.eks. mellem disse fem nemme af slagsen.

KRIStI toRneKRone, hører til de absolut mest robuste potteplanter. Den kan stå i fuld sol både sommer og vinter og undvære vand i op til 14 dage. Den har det fint ved både høje og lave temperaturer, men tåler ikke bratte temperaturudsving. Må ikke stå i nærheden af en frugtskål, da den ethylen, som mange frugter udsender, giver gule blade og bladfald. Giv gødning ved vanding fra februar til oktober. Fås med røde, hvide, creme og pink blomster, der i virkeligheden er højbladene.

PePeRoMIa-familien tæller både sorten Musehale og Vandmelon. Fælles for dem er, at alle kan få dem til at trives. Undgå blot, at de får direkte sommersol og bliver overvandet. Lad dem blive lidt tørre mellem vandingerne, og sæt dem lyst eller i let skygge. Gød kun om sommeren og kun med halv styrke af det normale. Mange af planterne har det sølvgrå skær på bladene, der er så hot i bolig- og tøjmoden netop nu, mens andre er marmorede i grønt og creme, og en tredje gruppe glinsende grøn. Stænglerne er mellem 20 til 40 cm. Blomsterne er ofte bittesmå, hvide og samlet i meget lange, slanke aks.

2.

3.

PÅSKeKaKtUS er meget taknemmelig for selv den mindste opmærksomhed. Forædling betyder, at den holder endnu længere i dag end for blot et årti siden. Den trives ved stuetemperatur, men klarer også ned til 10 grader og er derfor god til udestuer. Den skal holdes kølig for at danne nye blomsterknopper og har godt af at stå ude fra f.eks. juni til det første varsel om frost. Lad den ikke tørre helt ud og giv gode lysforhold uden direkte sol. Giv gødning ved hver vanding efter tre uger. Påskekaktus har en overdådighed af røde, pink, lilla eller orange blomster indtil slutningen af april.

SVIGeRMoRS SKaRPe tUnGe/BaJonetPlanten er nærmest umulig at slå ihjel, med mindre du vander ned i rosetten, hvor bladene mødes lige over jorden.

Den passer perfekt til tiden med sin enkle, skulpturelle fremtoning, effektfuldt mønstrede blade, samt sit minimale krav til pasning. Kræver tør, varm stueluft og en god udtørring mellem vandingerne. Vand kun i underskålen.

KalaHaRI SURVIVoR, får spændende ranker, der er helt op til fem meter lange. Når du køber planten, er den sat på en metalbøjle, men den kan fjernes, så du kan skabe dine egne planteskulpturer. Planten ’føder levende unger’, der sidder parvis i spidsen af de linjeformede, saftige blade, som desuden er krogede, så planten kan hage sig fast. Vær nærig med vand og gødning – om vinteren skal den slet ikke gødes. Den trives bedst, hvor der er lyst, og jo mere lys den får, des mørkere bliver bladene.

FoRBRUG aF PottePlanteR

Der sælges ca. 35 millioner potteplanter om året i Danmark.

Kvinderne køber 91 procent af potteplanterne. Det svarer til ni planter om året. Mændene køber kun tre.

Mændene bruger i gennemsnit over 48 kr. på en potteplante, mens kvinderne bruger 41 kr. i gennemsnit. Folk under 29 år bruger flere penge end folk i 30’erne og derover.

68 procent af de potteplanter, vi køber, er til os selv. De øvrige er til gave.

Kilde: Floradania.

Find flere vejledninger til, hvordan du holder liv i dine potteplanter på: www.floradania.dk

KRIStI1. toRneKRone

MUSeHale

PÅSKeKaKtUS

Nu får du endnu flere rabatter og fordele... se mere på klubsiderne !

Havemøblerogtilbehør

www.mandalay.dk

Altipejseog tilbehør

Spar 10%

på alle varer i deres netshop

www.artdecofire.dk

Altilækredesign

Spar 10% på alle varer fra hjemmesiden

www.designdelicatessen.dk

Spar 10%

på alle varer i deres netshop

Proffessionelfarverådgn-

www.kolorido.dk

Uundværligibygge-

Spar

550 kr. på farverådgivning

Spar op til 15%

NYE FORDELE TIL DINE HUS- OG HAVEPROJEKTER

Vi glæder os over at kunne byde mange nye medlemmer velkommen i Klub BOLIUS og introducere en række nye interessante medlemsrabatter, arrangementer og rådgivning.

Læs eksempelvis mere om det fantastiske udvalg af havemøbler hos MANDALAY, de eksklusive og prisbelønnede designprodukter hos DESIGNDELICATESSEN eller se om en farverådgivning eller et seminar hos KOLORIDO er noget, der kan inspirere dig.

Her i BEDRE HJEM præsenteres blot et lille udsnit af, hvad du kan få glæde af ved at være medlem. Så det kan betale sig hele tiden at følge med på www.bolius.dk/klub og se nærmere på alle de fordele dit medlemskab giver dig.

På gensyn.

! Er du endnu ikke medlem af Klub BOLIUS så klik ind på www.bolius.dk/klub og tilmeld dig. 50 % rabat - intropris 295 kr. for 12 måneder.

Du får 7 numre af boligmagasinet BEDrE HJEM, adgang til hotline og rabatter!

KOLOrIDO - PrOFESSIONEL FArVErÅDGIVNING

Foto: www.ejendomsfoto.dk

SPAr op til 550 kr. på rådgivning

Professionel hjælp til farver i din bolig Forestil dig at stå ved farvehandleren for at finde drømmefarven til din bolig ud fra de næsten 2000 nuancer, der findes – lyder det svært? Ved hjælp af farverådgivning kan du træffe det rigtige farvevalg og få overskud i hverdagen.

Få hjælp fra en farveekspert

Den rigtige farve for dig, er ikke nødvendigvis den rigtige farve for en anden person. Vi arbejder ud fra dine ønsker og skaber en bolig, der bærer præg af din personlighed.

Som klubmedlem får du rabat på individuel farverådgivning og på vores workshop.

Spar f.eks. 550 kr. på en Farvesætnings-plan

Se mere på www.bolius.dk - tast 5030 i quicklink søgefeltet

DINE MEDLEMSFOrDELE I KLUB BOLIUS

rABATTEr på nyttige ting til dit hus og din have

- KUN for dig, der er Klub BOLIUS medlem

Kontante rabatter på materialer, udstyr og andet godt til dig og din bolig. Få rabat på det bedste til din bolig. Vi har sammensat en klubpakke med stærke tilbud til hus og have, inde og ude, ombygning og vedligeholdelse. Vi arbejder løbende på at skaffe nye samarbejdspartnere og tilbud til dig og de øvrige klubmedlemmer. Og du skal blot vise dit klubkort eller oplyse dit medlemsnummer for at få din Klub Bolius-rabat.

Vi har alt i pejse - til inde og ude Specielt Biopejse er blevet populære på det danske marked. De ryger ikke og soder ikke, og de kræver ingen godkendelse eller skorsten. Alt de kræver er lidt bioalkoholså er der ild i pejsen og hygge i rummet.

MANDALAY – ALT I HAVEMØBLEr

Lev livet med Mandalay

10% rabat

på havemøbler og tilbehør

Med Mandalays smukke havemøbler danner vi rammerne for de bedste sommerstunder – på terrasse og i have. Alle møbler er beregnet til det danske vejr året rundt, og er i vejrbestandige materialer: teaktræ, aluminium, flet, textilene og granit, der kræver et minimum af vedligeholdelse. Hensynet til den gode kvalitet er afgørende for vores valg af materialer, forarbejdning og komfort – uden at det sker på bekostning af det enkle, lette design. Vi designer selv, producerer og sælger møblerne direkte til dig.

Som klubmedlem får du10% rabat på alle møbler i Mandalays online netbutik. Rabatten ydes kun online. Husk at angive medlemsnummer i bemærkningsfeltet ved købet.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5031 i quicklink søgefeltet

10% rabat på alle pejse på hjemmesiden

Lone Friis er indehaver af ArtDecoFire, som forhandler biopejse. ArtDecoFire har været med på det danske marked siden begyndelsen, og har derfor en stor viden om brugen af pejse.

Som klubmedlem får du 10 % rabat på alle pejse fra vores hjemmeside.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5033 i quicklink søgefeltet

DESIGNDELICATESSEN

designdelicatessen.com styleimagedesignshopping designdelicatessen er – som navnet antyder – delikatesser fra designverden.

10% rabat på alt i webshoppen

designdelicatessen.com er et brændpunkt for interiørdesign, lamper og møbler, der tilfredsstiller den kræsne køber, med det skarpe øjne. Den fungerer både som internetbutik og som fysisk butik på Frederiksberg Allé 44, hvor de mere specielle varer udstilles. Det er muligt at få tilsendt varerne eller at hente dem I butikken.

Som klubmedlem får du 10 % på alle vores produkter .Gælder ikke radio-produkterne.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5032 i quicklink søgefeltet

DINE MEDLEMSFOrDELE I KLUB BOLIUS

Spar op til 15% på landinspektørarbejde

Få målt rigtigt op til din tilbygning! Landinspektørfirmaet Vektor arbejder med alle traditionelt forekommende landinspektøropgaver. Firmaet foretager opmåling til projektering, udfærdiger situationsplaner, afsætter bygninger og skel, og rådgiver om fast ejendom. Udstykning og arealoverførsel, opdeling i ejerlejligheder, beregning af huslejearealer og rådgivning om byggemuligheder, er en del af firmaets daglige arbejde.

Som klubmedlem får du 10 % rabat på alle ydelser og 15% på rådgivning.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5034 i quicklink søgefeltet VEKTOr A/S – ET "MUST HAVE" TIL DIN OMBYGNING

VJ-B UDESTUEr – VESTJYSK HÅNDVÆrK

Få en udestue, der passer til dig og dit hus

VVS-SHOPPEN.DK – DEN NEMME BESPArELSE

Spar penge på kendte VVS-artikler

Spar min. 10% på udvalgte produkter

På vvs-shoppen.dk får du en kompetent og professionel service af faguddannet personale. Du finder alt, du har brug for, i vores online-butik: Armaturer, vaske, badekar, gulvvarme, gulvafløb, baderumsmøbler, radiatorer og meget mere. Hos vvs-shoppen får du branchens bedste priser på de kendte producenter.

Som klubmedlem får du 10 % rabat på udvalgte produkter og mere end 10 % rabat på produktpakker med serier fra kendte producenter.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5002 i quicklink søgefeltet

G4S – SÅ Er DU ET SKrIDT FOrAN TYVEN

Spar min. 4.000 kr. på udestue/tilbygning

Kontakt vj-b Udestuer, hvis du skal have en udestue, vinterhave eller tilbygning. Vi er specialister og har mere end 30 års erfaring i fremstilling og montering.

Vi tilpasser hvert byggeri til dine behov og sikrer harmoni mellem det eksisterende og det nye byggeri. Oplev vores tilbygninger i fuld størrelse i Ikast, Middelfart og Ballerup, hvor vi har permanente udstillinger.

Som klubmedlem får du 4 % rabat på dit samlede byggeri, min. 4.000 kr.

Derudover får du 10 % på køb af enkelte produkter (der ikke indgår i et byggeri)

Se mere på www.bolius.dk - tast 5000 i quicklink søgefeltet

Securitas Privatalarm – udviklet til dit hjem

Spar op til 1.995 kr.

En privatalarm, særligt udviklet til at beskytte private hjem. Går alarmen i gang, rykker vi hurtigt ud. Alarmen er trådløs og diskret og beskytter dit hjem uden at skæmme det. Alle i familien kan betjene en Securitas Privatalarm, da den aktiveres med en 4-cifret kode, en sms eller fjernbetjeningen.

Som klubmedlem får du Securitas Privatalarm grundpakken til 995 kr. (normalpris 1.995 kr.), en gratis fjernbetjening og rabat på vores Totalabonnement det første år (besparelse på 600 kr. ). *Dertil lægges enten 1.095 kr. for opsætning af alarmstik eller 995 kr. for GSM-modul. GSM-løsningen koster desuden 25 kr./md. Abonnement fra 249 kr./md. Bindingsperiode 12 mdr. Alle priser er inkl. moms og installation.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5001 i quicklink søgefeltet

Foto: Happy-D serien fra Duravit

DINE MEDLEMSFOrDELE I KLUB BOLIUS

PLANTETOrVET.DK – GIVEr DIG rÅD TIL HAVEN

10% rabat på køb af alle planter

AArSTIDENSHAVE.DK – ALT TIL HAVEN

20% på krukker

Kvalitetsplanter til din have Internet havecenter med Danmarks bredeste udvalg af kvalitetsplanter og havematerialer. Med vores planteguide, billeder og beskrivelser kan du let finde frem til de planter, som du skal bruge. Planterne kommer altid friske fra producenterne, og de bliver modtaget og godkendt af vores faglærte gartnere, før vi sender dem til dig.

Vi har alt til det ekstra rum Haven, altanen og terrassen er vores ekstra rum, både sommer, efterår, vinter og forår. Stedet med plads til hygge, afslapning, leg og grillaftener. Vi tilbyder på aarstidenshave.dk et spændende udvalg i planter og alt i lanterner, parasoller, fuglehuse, vandkander, potter og krukker i alle størrelser. Vi får hele tiden nye og spændende varer, så kig forbi og lad dig inspirere!

10% på planter

Som klubmedlem får du 10 % rabat på alle planter i vores webshop

Se mere på www.bolius.dk - tast 5003 i quicklink søgefeltet

CITY SELF-STOrAGE – PrIVAT OPBEVArINGSrUM

Ideelt hvis du har brug for ekstra plads hjemme

10% rabat på listeprisen

Som klubmedlem får du 10 % rabat på alle planter og 20 % på alle krukker i vores webshop.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5004 i quicklink søgefeltet

BOLIUS – VI HAr SAMLET ALT UNDEr ÉT TAG!

Som medlem af Klub BOLIUS får du – udover boligmagasinet BEDRE HJEM 7 gange årligt – adgang til ekspertviden, inspiration og rabatter, der hjælper dig med at få dine projekter sikkert i hus.

Så overvejer du nye husprojekter, eller vil du bare holde dig orienteret på boligområdet, så er Klub BOLIUS med garanti noget for dig.

Når du har tilmeldt dig, vil du få tilsendt et medlemskort og medlemsvilkår. Medlemsservice er åben alle hverdag kl. 9-16. Telefon: 70 23 03 07 – mail: service@klubbolius.dk

Klub BOLIUS – sådan handler du med fordel

City Self-Storage er førende inden for udlejning af opbevaringsrum til private. Vi tilbyder en fleksibel opbevaringsløsning tilpasset dine behov. Vores afdelinger er alle sikre, aflåste, overvågede, rene og lettilgængelige 24 timer i døgnet. Du får egen kode og lås. Vores servicemindede personale står klar til at yde dig rådgivning og skræddersy din løsning.

Som klubmedlem får du en unik rabat ved leje af opbevaringsrum.

Tilbuddet gælder nye kunder og kan ikke kombineres med andre tilbud eller rabatter.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5005 i quicklink søgefeltet

Vis dit Klub BOLIUS-kort, når du handler i butikkerne, går på messe eller til foredrag.

Indtast dit medlemsnummer (er trykt på kortet), når du handler på nettet.

Oplys dit medlemsnummer, når du får bygge- og boligrådgivning hos Bolius.

Du får din Klub BOLIUS-rabat med det samme, når du handler.

KLUB

DINE MEDLEMSFOrDELE I KLUB BOLIUS

Kiratin tager mest muligt hensyn til miljøet

15% rabat på vores serviceydelser

Kiratin A/S er et landsdækkende autoriseret skadedyrsfirma. Vi foretager bekæmpelse af alle typer skadedyr, der kan være irriterende, forurenende, smittebærende eller som ødelægger bygninger, installationer og inventar. Vi anvender udelukkende miljøvenlige bekæmpelsesmidler. På billedet ses RTUspray, et universalmiddel mod myrer, fluer, sølvfisk, møl, ørentviste m.m.

Som klubmedlem får du 15 % rabat på vores serviceydelser og 10 % rabat på vores produkter.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5007 i quicklink søgefeltet

Produkter der sikrer en god bekæmpelse

12% rabat på køb af alle produkter

Hjemmesiden for dig, der kan lide at gøre tingene selv. Her finder du alle relevante produkter, der kan sikre dig en god bekæmpelse af skadedyr, selvom du gør det selv. Du finder nemt de for årstiden aktuelle produkter. Du kan selvfølgelig kontakte os for hjælp og vejledning.

Som klubmedlem får du 12 % rabat på alle vores produkter i webshoppen. Gælder ikke Farramol produkter, specielle tilbud/tilbudspakker, fragt og ekspedition.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5006 i quicklink søgefeltet

Spændende boligarrangementer i Klub BOLIUS

Nyt liv i din bolig – 2 dages workshop...

Hvordan skaber du mere glæde og overskud i dit liv, og omgiver du dig med farver, der styrker dine ønsker og mål samt skaber balance og forandring - i hjemmet og i sindet ?

Du lærer…

• Hvilke farver skaber livskvalitet for dig! • Hvordan du får et hjem fuld af fornyet energi! • Hvordan du opnår enighed i farvevalget på hjemmefronten!

Du får…

• Inspiration til farvekombinationer • Sidste nye viden om hvordan farver påvirker humør og velbefindende • Testet din egen farvepersonlighed.

Weekenden afsluttes med en lille fernisering og du går hjem med en færdig farvesætnings-plan for hele boligen.

Du medbringer selv…

• Målfast plantegning over din bolig • Livsstils- og boligmagasiner (til udklip) • Inspiration fra magasiner og bøger • Liste over dine tre vigtigste værdier.

KØBENHAVN

28. – 29. juni 2008 – kl. 9.00-17.00. Tilmeldingsfrist: 13. juni 2008

AArHUS

9. – 10. august 2008 – kl. 9.00-17.00. Tilmeldingsfrist: 25. juli 2008

ODENSE

30. – 31. august 2008 – kl. 9.00-17.00. Tilmeldingsfrist: 15. august 2008

Pris og bestilling

Pris: 2.650,- inkl. forplejning og kursusmateriale. Normalpris 2.950,-

Kontakt os uforpligtende på telefon 61 65 08 88 / kolor@kolorido.dk

Hør mere eller bestil med det samme.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5035 i quicklink søgefeltet

DINE MEDLEMSFOrDELE I KLUB BOLIUS

rABATTEr på gode ekspertråd fra Bolius

– KUN for dig, der er Klub BOLIUS medlem

Særtilbud på professionel bygge- og boligrådgivning fra Bolius. Få eksperthjælp og bliv en bedre boligejer. Hvert år rådgiver Bolius’ uvildige fagfolk over 8.000 danske boligejere om boligkøb, vedligeholdelse, ombygning, indretning og meget andet. Vi kommer hjem til dig, uanset hvor du bor i landet. Som klubmedlem får du både rabat på vores individuelle rådgivningsprodukter og gratis adgang til vores hotline.

FÅ VÆrDIFULDE rÅD

BOLIUS rådgivning er professionel og uafhængig rådgivning om din bolig. Du får uvildig rådgivning, der løfter dine projekter og gør din bolig mere værd. Du får klare svar på dine spørgsmål.

Personlig rådgivning

Rådgiveren starter med en gratis og uforpligtende samtale med dig om din opgave. Det kan handle om alt fra en fugtskade til totalrenovering. Vi følger op med et konkret forslag til, hvad vi kan hjælpe dig med - inkl. en fast pris på rådgivningen. Takker du ja, går vi i gang.

Afregnes efter timeforbrug. Du får en fast pris først. Som klubmedlem får du det 295 kr. billigere.

ring på 70 23 63 16 eller mail til post@bolius.dk

Se mere på www.bolius.dk - tast 5010 i quicklink søgefeltet

Gratis rådgivning

Bolius Oplysningen giver dig gratis rådgivning om byggeteknik, forsikring, indretning, jura, økonomi med mere.

Du kan ringe til Bolius Oplysningen, mandag til torsdag kl. 20.00-22.00 eller sende en mail. Vi tilstræber at besvare alle henvendelser inden for 24 timer.

Husk at oplyse medlemsnummer når du ringer eller mailer.

Du får også fri adgang til spørgsmål og svar (Q/A) søgning.

Se mere på www.bolius.dk - tast 5011 i quicklink søgefeltet

FÅ SKITSErET DINE IDÉEr FÅ GODE rÅD GrATIS

BOLIUS ArkitektPLAN | skitse giver dig den bedste start på dit byggeprojekt

Du får vurderet, skitseret og styrket dit byggeprojekt. Oplev hvordan det vil se ud, og få styr på dine byggeomkostninger.

Personlig rådgivning

Arkitekten kommer hjem til dig og I taler om dit projekt og dine ideer. Efter mødet får du arkitektens skitse i A3-format inkl. skøn over byggeomkostningerne. Du får en grundig telefonisk gennemgang af skitsen.

ArkitektPLAN / skitse koster fra 7.950 kr. inkl. moms.

Som klubmedlem får du det 295 kr. billigere.

Ring på 70 23 63 13 / post@bolius.dk /www.bolius.dk - tast 5018 i quicklink søgefeltet

DINE MEDLEMSFOrDELE I KLUB BOLIUS

BOLIUS ArkitektPLAN | projekt sikrer dig et godt resultat, når du bygger om eller nyt.

- du får professionel sparring på dit projekt.

- ansøgning om byggetilladelse til myndighederne.

Personlig rådgivning

- komplette byggetegninger og beskrivelser (herunder materialevalg).

Vores konstruktør kommer hjem til dig og gennemgår dit projekt detaljeret.

Herved skabes de bedste forudsætninger for, at budget og tidsplan overholdes.

Prisen på ArkitektPLAN projekt variere afhængig af projekt.

Som klubmedlem får du det 295 kr. billigere.

Ring på 70 23 63 13 / post@bolius.dk /www.bolius.dk - tast 5012 i quicklink søgefeltet

FÅ SYNET DIT HUS FrA A-Z

BOLIUS VedligeholdelsesPLAN sikrer

dig mod uforudsete udgifter til din bolig.

Du får ”synet” dit hus. Du får en rapport over behovet for vedligeholdelse de næste 10 år

Personlig rådgivning

BOLIUS bøger – læs om alt mellem kælder og kvist

Vores webshop har et bredt udvalg af spændende og inspirerende boligbøger –læs om gør-det-selv, indretning, renovering, vedligeholdelse, arkitektur, design, bygningshistorie og meget mere. Kig ind på vores webshop på bolius.dk.

Nye bøger fra BOLIUS:

Førstehjælp til dit hus

Dette er ikke en bog; det er et ”værktøj”.

Bogen skal ligge sammen med sikringerne og lommelygten, så du kan reagere, når dit hus pludselig ”kommer til skade”, og du har brug for vejledning her og nu. Hvad gør du f.eks. når strømmen går, når der er vand i kælderen, når fyret svigter, når der drypper vand fra loftet, når gulvafløbet er stoppet etc.? Slå op i denne bog, og se, hvad du kan og bør gøre selv, samt hvem du kan ringe til med mere. ”Førstehjælp til dit hus” er ligeså uundværlig for dit hus, som førstehjælpskassen er for dig selv.

Normalpris 169 kr. inkl. moms.

Medlemspris 135,20 kr. - www.bolius.dk - tast 5015 i quicklink søgefeltet

Bogen om danskernes yndlingsbolig, parcelhuset:

samt et overblik over økonomi, opgaver og den praktiske udførelse.

Rådgiveren gennemgår din bolig grundigt fra kælder til kvist. Du kan ud fra rapporten disponere din økonomi – og f.eks. vurdere om du bør blive boende.

Pris afhænger af størrelsen på din bolig – du får en fast pris først.

Som klubmedlem får du det 295 kr. billigere.

Ring på 70 23 63 13 eller mail til post@bolius.dk

Se mere på www.bolius.dk - tast 5016 i quicklink søgefeltet GØr DIG

En bog om danskernes yndlings bolig – parcelhuset; et stykke bygge- og Danmarkshistorie uden lige. Læs om det store byggeboom, der vendte op og ned på Danmark og fik arkitekterne til at skære tænder og entreprenørerne til at gnide sig i hænderne. Et byggeboom, der gav et velstands- og boligløft til hundredtusindvis af mennesker.

Normalpris 294 kr. - inkl. moms.

Medlemspris 235,20 kr. - www.bolius.dk - tast 5014 i quicklink søgefeltet

Se andre bøger på www.bolius.dk - tast 5013 i quicklink søgefeltet

CMC-Gaspejse giver housewarming – hver dag.

Forestil dig at din pejs er tændt når du står op om morgenen, eller du tænder den med fjern-regulatoren. Forestil dig en behagelig lugtfri varme, der flyder dig i møde. Så har du ca. hvad en gaspejs fra CMC giver dig. Se forhandler/partner på www.CMC-Pejse.dk eller Tlf: 86829060.

GulvGrossisten.dk – ALT indenfor gulvbelægning

Bliv klar til sommeren med en eksklusiv terrasse i hårdttræ. Vi har mange forskellige træsorter og monteringsforslag. Vi har også alt i trægulve, linoleum, vinyl og tæpper. Stort udvalg i klinker, samt natursten til gulve og vægge. Vi har kontakt til montører i hele landet, hvis det er aktuelt. Se mere på www.GulvGrossisten.dk eller ring og få en snak om Jeres projekt på tlf. 9818 6500 ell. 3258 6666

Stealth usynlige højttalere

www.stealth.dk

Her er indretningdesignerens drøm. Nu kan du bygge højttalere ind i gipsloftet eller væggen og male eller tapetsere over dem, så de er helt usynlige.

Kontakt Cinevision ApS for nærmeste forhandler på tlf. 21221722 eller info@cinevision.dk

DENNE PLADS KAN BLIVE DIN!

Modulannoncer

A1 modul: 54x54 mm

A2 modul: 120x54 mm

A3 modul: 184x54 mm

B1 modul: 54x138 mm

B2 modul: 54x222 mm

C modul: 120x138 mm

Book din annonce på:

70 23 63 13

Deadline til næste nr. af BEDrE HJEM

28. august

Glæd dig til september

STOrT TEMA OM KØKKEN

Næste nummer byder bl.a. på: Vand og atter vand. Vand er godt i en ørken, til en opvask eller på en badeferie. Uønsket vand i kælderen - for ikke at tale om i dagligstuen - er derimod enhver husejers værste mareridt. Ikke desto mindre er det et scenarie, vi må leve med. Læs, hvordan du sikrer dig.

Mange får sig en slem overraskelse i forbindelse med boligkøb, når de opdager, at den ejerskifteforsikring, de troede, de havde tegnet mod netop skader, ikke dækker. Vi guider dig til en optimal dækning.

Højsæson for nabostridigheder. Et godt naboskab begynder med dig selv. Og det kræver både vilje, åbenhed og en hel del selvransagelse. Læs her, hvordan du kommer helskindet igennem resten af året uden nabostridigheder.

Gem sæsonens sidste urter. Tørrede krydderurter – og ukrudt – kan spises i mad og drikkes som te i vinterens løb. Vi bringer en velsmagende guide.

I Odense besøger vi en spændende bolig. Når ønsket om godt design og klassiske møbler skal gå op i en højere enhed med den fremtidige bolig, er det ikke kun beliggenhed og størrelse, der er vigtigt. Det er også husets stil og arkitektur.

Køkkenet. Vi kan ikke få nok af husets vigtigste og mest livgivende rum. Glæd dig til et stort tema med tips og inspiration.

Og dertil alle de seneste nyheder til dit hjem, brevkasser med svar på det meste, en morsom artikel om hvordan fotograf og model Kira Eggers bruger sin hammer (!) og meget, meget mere…