Ny Bolig - vår 2019 - BobyggBolig AS

NYBOLIG TEMABILAG FRA BOLIGPARTNER

DRONNINGA, FREBERG FAMILIEVENNLIGE ENEBOLIGER OG MODERNE TOMANNSBOLIGER

VIKAVEIEN, ORMESTADVIKA TO ENEBOLIGER I REKKE, 200 METER FRA SJØEN

HVORDAN VIL DERE BO? Vi har boliger til alle

Velkommen til BobyggBolig AS Drømmer du om å kjøpe en splitter ny bolig eller nybygd hytte?

BobyggBolig AS er BoligPartner sin forhandler i ditt område.

Ta kontakt med oss – vi er her for deg og ønsker å være dine rådgivere i denne spennende prosessen.

Det er virkelig noe helt spesielt med det som er nytt. Tenk deg hvordan det kjennes ut å lage middag på et helt nytt kjøkken eller hva med den første dusjen på et flunka nytt bad. I tillegg til denne godfølelsen, er det så mange

andre fordeler som følger med når du investerer i noe som er helt nytt.

Du slipper oppussing! Gled deg også til lavere driftsutgifter og et godt inneklima. Her er det ingen budrunder, boligen eller hytta kjøper du til avtalt pris. I tillegg betaler du kun 2,5 prosent av tomteverdien i dokumentavgift, og ikke av hele kjøpesummen slik du må hvis du kjøper på bruktmarkedet.

I denne utgaven av NyBolig presenterer vi våre spennende prosjekter som er til salgs i ditt område. Håper du finner noe du liker – vi snakkes!

KONTAKTPERSONER

Terje Christensen

Merethe Transeth

Daglig leder

Boligkonsulent

926 99 820 | terje.christensen@boligpartner.no

926 99 825 | merethe.transeth@boligpartner.no

Hilde Trollsås Vestly

Erlend Frank

Salgssekretær

Byggeleder

901 82 569 | hilde.vestly@boligpartner.no

926 99 827 | erlend.frank@boligpartner.no

BobyggBolig AS Raveien 140A, 3242 Sandefjord | Tlf. 33 48 73 60 | sandefjord@boligpartner.no NY BOLIG | 3

FAMILIEVENNLIGE ENEBOLIGER MED GODE LØSNINGER BRA: 127 - 173 m2 | Soverom: 3-4 Pris fra kr 5.300.000,- Adr: Dronninga, 3228 Sandefjord

finn.no/142993327

Det bygges seks eneboliger og fem tomannsboliger, tilsammen 16 boenheter på Freberg. På tomt D bygger vi den største enheten Aragona, på tomt B og C kommer populære Assisi, og tomt A, E og J vil romme praktiske Berga.

Dronninga er et populært boområde og for å sikre deg den enheten som faller best i smak, bør du ta kontakt snarlig for et møte. Aragona og Assisi har frittstående dobbelgarasje med sportsbod i bakkant. Berga har garasje integrert i bygningskroppen. Forøvrig har boligene biloppstillingsplasser på egen eiendom.

Aragona er en familievennlig og innholdsrik enebolig med fire soverom og et bruksareal på 173 kvadratmeter og P-rom på 151 m2, fordelt på to plan.

Assisi er en moderne enebolig med fire soverom og et bruksareal på 143 m2 og P-rom på 134 m2, utviklet for skrå tomt.

Berga har et bruksareal på 127 m2 og P-rom på 117 m2. Huset inneholder til sammen tre soverom. Med sin slanke og smidige bygningskropp har Berga et moderne og stilrent uttrykk.

DRONNINGA, FREBERG På Freberg ligger kollen Dronninga, der tomtefeltet ligger plassert inntil åsen på vestsiden. Historisk grunn med fortellinger fra norrøn tid der Frøya, derav navnet Freberg – Frøyas berg, hadde tilhold.

Området ligger et par kilometer unna Lahellefjorden med båt- og badeliv. Et av Norges lengste områder med topp båtanlegg strekker seg fra Melsomvik langs kysten til Lahelle. Den solrike beliggenheten er landlig og fri – her vil du oppleve kuer på beite og være ett med naturen - samtidig som byens fasiliteter er kort vei unna.

Skolekrets Helgerød med et aktivt idrettsmiljø og gode muligheter for sportslige aktiviteter.

HUS J

BERGA ENEBOLIG 4 | NY BOLIG

HUS i

TOMANNSBOLIG

HUS H

TOMANNSBOLIG

HUS G

TOMANNSBOLIG

HUS F

TOMANNSBOLIG

MODERNE TOMANNSBOLIGER OVER TO PLAN MED FUNKSJONELL PLANLØSNING BRA: 106 - 119 m2 | Soverom: 4 Pris fra kr 3.665.000,- Adr: Dronninga, 3228 Sandefjord

finn.no/142997227

Tomannsboligene er av typen Breim og en av typen Charon.

Tomannboligtomtene varierer i størrelse fra 270 til 596 m2 pr enhet.

Charon er en meget attraktiv og populær tomannsbolig. Boligen går over et og et halvt plan og er tilpasset flate tomter. Med sine fire soverom og to bad er Charon en optimal bolig for en barnefamilie. Her får familien mye plass Breim er en stor tomannsbolig over to plan. Boligen har en funksjonell og meget gode planløsninger. I hovedplanet er det god plass til en åpen planløsning som sikrer deg hele fire soverom og biloppstillingsplass i direkte kjøkken- og stueløsning. I tillegg er to av soverommene på dette planet, nærhet til inngangsdøren. Breim tilby arealeffektive leiligheter på 106 m2 samt to boder og moderne bad. I etasjen over er det også to soverom, godt med åpen kjøkken- og stueløsning, bad i underetasjen, ekstra toalett i med bodplass samt bad nummer to. hovedplan og hele fire soverom. Fra stuen i hovedplanet har man direkte utgang til stor overbygd terrasse.

HUS A

BERGA ENEBOLIG

HUS C

ASSISI ENEBOLIG

HUS B

ASSISI ENEBOLIG

HUS K

TOMANNSBOLIG

HUS D

ARAGONA ENEBOLIG

HUS E

BERGA ENEBOLIG

NY BOLIG | 5

- VI GLEDER OSS TIL ET ENKLERE LIV

Ekteparet Ole-Håkon Enger (43) og Kari Vik (47) flytter fra stor enebolig til et splitter nytt townhouse på 114 kvm.

– Vi ser frem til å bruke mindre tid på vedlikehold, snømåking og gressklipping, og mer tid på kulturtilbud, venner og familie, sier de.

- Denne utsikten er jo faktisk enda finere enn jeg hadde forestilt meg, sier Kari når hun for første gang kommer opp på den 80 kvadratmeter store takterrassen i det som til jul blir familiens nye hjem.

ORKET IKKE MER OPPUSSING Ekteparet vurderte både bruktboliger og andre nybolig-prosjekter før de signerte kontrakten på townhouset. Beliggenheten, takterrassen og den doble garasjen var avgjørende for at de slo til akkurat her.

- Etter 20 år med oppussing var det lett å la seg friste av annonseteksten «Nyt et enklere liv», sier Ole-Håkon.

- På hvilken måte blir livet enklere her?

- Vi slipper vedlikehold, klipping av tre mål plen og timevis med snøfresing vinterstid. Her vil vi få tid til å sitte på takterrassen med et glass vin og bare nyte utsikten. Det blir også mer tid til familie og venner, sier Kari.

- …jeg ser også veldig frem til å i større grad kunne benytte meg av kulturtilbudet i nærheten. Kanskje blir det kajakk og båt på oss også? sier Ole-Håkon.

SA IKKE NOE TIL BARNA Paret ønsket ikke å la seg påvirke av andres meninger, og fortalte ikke til noen av de var på boligjakt. Heller ikke barna på 17 og 20 år visste noe før kontrakten var signert.

- Eldstesønnen har allerede flyttet ut, og til neste år har vi en russ på 6 | NY BOLIG

videregående. Med så store barn kunne vi tillate oss å utelukkende ta hensyn til egne ønsker og behov, sier Kari.

Først da de hadde bestemt seg tok de med sønnene til tomta og spurte; «hva synes dere om den plassen her?». Svaret var heldigvis akkurat som de hadde håpet på; «wow, for noen hus! Her var det kult! Det er jo bare Minecraft-hus her.»

HALVERER BOAREALET Ni måneder før overtakelsen er ekteparet godt i gang med å kvitte seg med alt de ikke skal ha med seg.

- Det er selvfølgelig en utfordring å flytte fra over 200 til 114 kvadratmeter, men vi trenger jo ikke så stor plass lenger, sier Kari.

MILEPÆLSBEFARINGER I tillegg til at paret får tilsendt bilder som viser utviklingen i byggeprosessen, blir de regelmessig invitert til milepælsbefaringer.

- Foreløpig er vi veldig tilfredse med BoligPartner og prosessen, men jeg er pirkete og særdeles spent på sluttbefaringen, sier Ole-Håkon.

- Vårt mål er alltid å overlevere huset akkurat slik kundene vil ha – og helst litt bedre. Dere skal bli fornøyde! forsikrer, byggeleder i BoligPartner, Per Christian O. Lie.

- Smart plassering av vinduene hindrer også innsyn, sier Kari. Her med prosjektselger Pernille Bjørnstad og byggeleder Per Christian O. Lie.

Paret ble kjempeinspirert etter å ha besøkt nabohuset (bildet) og valgte å gå for mange av de samme løsningene.

Kari og Ole-Håkon valgte samme kjøkkenløsning som nabohuset (bildet), men byttet ut det hvite kjøkkenet med et mørkegrått.

Huset virker mye større når man kommer inn, kommenterer Kari og Ole-Håkon NY BOLIG | 7 når de for første gang kommer inn i det som skal bli stuen.

TIL SALGS 1 SOLGT!

Illustrasjon: Bygningskroppen er splittet med en garasje til hver enhet.

ENEBOLIG I REKKE MED GARASJE BRA: 119 m2 | Soverom: 4 Pris kr. 4.800.000,- Adr: Vikaveien 9 A / B, 3219 Sandefjord

finn.no/128587131

To eneboliger i rekke 200 meter fra sjøen på store selveide tomter!

Vi bygger en spesialutgave av BoligPartners tomannsbolig Charon, med garasjer og sportsboder som skiller enhetene. Boligene leveres nøkkelferdige inklusive ferdige overflater, kjøkken og baderomsinnredninger.

1 SOLGT!

TOMANNSBOLIG OVER TO PLAN BRA: 106 m2 | Soverom: 3 Pris kr. 3.789.000,- Adr: Tordivelveien 30A, 3218 Sandefjord

finn.no/133018139

Tomannsboligen Kvina tilbyr arealeffektive leiligheter på 106 kvadratmeter med stue, kjøkken, et soverom og bad i hovedetasjen. I underetasjen finnes ytterligere to soverom, stor innvendig bod, bad og hall/trapp. Fra stuen i hovedplanet har man direkte utgang til stor terrasse på den ene siden og til en luftig balkong på den andre.

8 | NY BOLIG

SOLRIK TOMT I ROLIG OMRÅDE Areal: 538 m2 Prisant. kr. 600 000,- Adr: Tordivelveien 32, 3218 Sandefjord

finn.no/84103182

Tordivelveien 32 ligger i et rolig og attraktivt område på Gjekstad i Sandefjord, ca 4 km fra sentrum. Tomta ligger i et barnevennlig og etablert strøk med kort vei til idylliske Lahellefjorden for bade- og båtliv.

Nærhet til kyststien med fantastiske tur- og rekreasjonsområder hele året.

Vi holder oss kontinuerlig oppdatert på ny teknologi og tekniske løsninger, for både privatkunder og bedriftskunder!

Fagflis er det profesjonelle markedets førstevalg. Vi legger stor vekt på kvalitet i alle ledd og samarbeider med ledende leverandører bl.a. i Italia, Portugal, Spania, Tyrkia og Tyskland.

Optima bad Som leverandør av keramiske fliser er vi stolt samarbeidspartner med BobyggBolig AS. Vi ønsker deg velkommen til å se utstillinger i våre butikker i Sandefjord og Larvik.

Du finner oss her: Hågasletta 2, 3236 Sandefjord Øya 5, 3262 Larvik

Finn oss på Facebook NY BOLIG | 9

BYGDE NYTT HUS I EGEN HAGE Anne (53) og Olav Slettnes (78) delte den to mål store tomten sin i to. Dermed fikk de en gratis tomt å bygge seg nytt hus på. I bakgrunnen ser du gamlehuset som de solgte før de flyttet inn i nytt hus.

Ved å skille ut en del av hagen sin, kunne Olav og Anne Slettnes bygge seg et helt nytt hus på gratis tomt. Deretter var det bare å selge gamlehuset og flytte møblene sine over til sitt nye, moderne hjem.

Det er gått nesten 40 år siden Olav Slettnes kjøpte det store, hvite huset på en 2 mål stor tomt. I hagen vokste det både et pæretre, flotte epletrær og bærbusker. Her var det veldig god plass til lek og moro, og minnene fra barna som hoppet opp og ned på trampolinen i sommersola er gode å tenke tilbake på. Men så ble barna voksne og huset på 240 kvadratmeter føltes både stort, og krevde jevnlig vedlikehold.

SELGE TOMT ELLER BYGGE SELV? -Først vurderte vi om vi skulle skille ut en tomt i den store hagen vår og selge denne. Men da vet du jo aldri hva som blir bygd der. Kanskje ville vi få rekkehus i hagen, forteller Olav.

I stedet bestemte de seg for å bygge et helt nytt hus til seg selv i hagen.

Da ville de få muligheten til å flytte inn i et helt nytt, praktisk og moderne hjem.

Den 2 mål store tomten ble delt i to – hvor den nye, utskilte tomten ble på 750 kvadratmeter.

-Hvordan var prosessen med å skille ut en tomt?

-Det gikk veldig fint, så det var ikke noe problem i det hele tatt. Kommunen ønsker fortetting, så de var veldig hjelpsomme og forståelsesfulle for våre ønsker, svarer Slettnes.

ET NYTT MODERNE HJEM I tett samarbeid med BoligPartner startet de planleggingen av sitt nye hjem.

Valget falt på husmodellen Torsgaard fra Nostalgi-serien med tre soverom, to bad, eget vaskerom samt koselig loftsstue.

-Bygger du nytt hus får du et tilnærmet vedlikeholdsfritt hus i 20-25 år.

Det fristet oss veldig, forteller Olav.

-Vi er veldig takknemlige for all den gode hjelpen vi fikk av BoligPartner, og har aldri angret på at vi valgte å gå for dem, forteller Olav.

EN PROFESJONELL RÅDGIVER

Anne synes det var en spennende prosess å bygge nytt hus i hagen.

Kommunen var positive til familiens planer om å skille ut tomt. Da startet Olav å kontakte husleverandører i området.

-I BoligPartner ble vi tatt i mot på en veldig profesjonell og hyggelig måte fra første stund. Her fikk vil god hjelp til å fullføre prosessen samt gode råd og masse inspirasjon i forhold til det å bygge nytt hus, forteller Olav.

10 | NY BOLIG

-Vi kunne jo følge med hele tiden, og planen var egentlig å ta ett bilde av byggeprosessen hver dag. Men det glemte vi litt, forteller hun.

Når huset sto klart, var det utrolig deilig å kunne flytte inn.

VI ER PÅ TOMTEJAKT

Er du lei mye hagearbeid? Kanskje du kan skille ut en del av din tomt?

Mange familier ønsker å flytte inn i ny bolig.

Nå søker BoligPartner etter tomter til dem.

Har du en ledig tomt? Eller kanskje du vurderer å skille ut en del av din eiendom?

Ta kontakt med oss.

BoligPartner kjenner boligmarkedet i ditt område og deler gjerne vår kompetanse og erfaring med deg. Ta kontakt med oss, så kan vi komme å se på tomten din. På våre kontorer møter du erfarne ansatte som ønsker å gi deg råd og veiledning om fradeling og tomtesalg.

Ekteparet Slettnes synes det var en grei prosess å skille ut tomt i egen hage.

VI ORDNER PAPIRENE

- Det har vært gøy å planlegge innredningen. Vi ville ha det lettvint og det er så mange fordeler med å bygge nytt. Her inne har vi varme gulv samt nesten helt lydtette vinduer, forteller Anne.

OPSJONSAVTALE MED OSS

-Hvilke råd vil dere gi til andre familier som vurderer å skulle ut en del av hagen sin?

-Hvis de ønsker deg et nytt hus, så anbefaler jeg dem å gripe denne sjansen. Har du en stor hage, kan du få en gratis tomt å bygge ditt nye hus på, svarer Olav.

Selv var han redd han kom til å savne den store hagen.

-Men man venner seg til alt, sier Olav som plantet nye bærbusker i hagen rundt det nye huset.

BoligPartner kan ordne med alt fra fradelingssøknad til nabovarsler. Våre arkitekter kan utarbeide en situasjonsplan, og vi kan følge opp saken din mot kommunen. Ved å skille ut en del av hagen din, kan du få mer fritid med mindre hagearbeid og ekstra penger til å realisere dine drømmer.

Ved å inngå en opsjonsavtale med BoligPartner, gir du oss rett til å bygge på tomten. Du selger tomten din til vår kunde, og kunden betaler for tomten direkte til deg. Vi bygger så nytt hus til vår kunde på denne aktuelle tomten.

VI bistår deg med alle nødvendige formaliteter vedrørende tomtesalget.

Ta kontakt, så kan vi ta en helt uforpliktende prat om mulighetene.

LES MER PÅ NETTET Lurer du på noe eller ønsker du at vi skal ta kontakt med deg?

Klikk deg inn på nettsiden vår: boligpartner.no/tomt Her finner du mer informasjon og et eget kontaktskjema hvor du kan registrere deg for å komme i kontakt med en rådgiver fra oss i ditt område.

NY BOLIG | 11

FINN DITT NYE HJEM på boligpartner.no

Klikk deg inn på boligpartner.no. Under menypunktet «Til salgs» har vi nå over 500 spennende leiligheter, hus og hytter til salgs. Finn din favoritt.

BobyggBolig AS Raveien 140A, 3242 Sandefjord | Tlf. 33 48 73 60 | sandefjord@boligpartner.no