Ny bolig 2018 - vår - Sunnhordland Bygg AS

NYBOLIG TEMABILAG FRA BOLIGPARTNER

ÅDLANDSLIO, STORD FAMILIEVENNLIGE LEILIGHETER MED FIRE SOVEROM

ØRNAVARDEN, FITJAR LEILIGHETER PÅ ETT PLAN

Velkommen til Sunnhordland Bygg AS Drømmer du om å kjøpe en splitter ny bolig? Sunnhordland Bygg er BoligPartner sitt salgskontor og dekker kommunene Stord, Bømlo, Fitjar, Tysnes, Austevoll, Fusa og Kvinnherad.

Ta kontakt med oss – vi er her for deg og ønsker å være dine rådgivere i denne spennende prosessen.

KONTAKTPERSONER

Det er virkelig noe helt spesielt med det som er nytt. Tenk deg hvordan det kjennes ut å lage middag på et helt nytt kjøkkenet eller hva med den første dusjen på et flunka nytt bad. I tillegg til denne godfølelsen, er det så mange andre fordeler som følger med når du investerer i noe som er helt nytt. Du slipper oppussing! Gled deg også til lavere driftsutgifter og et godt inneklima. Her er det ingen budrunder, boligen kjøper du til avtalt pris. I tillegg betaler du kun 2,5 prosent av tomteverdien i dokumentavgift, og ikke av hele kjøpesummen slik du må hvis du kjøper på bruktmarkedet.

Elin Tufta

Arild Lillenes Daglig leder 996 29 296 | arild.lillenes@boligpartner.no

Boligkonsulent 480 98 558 | elin.tufta@boligpartner.no

Daniel Malkenes Dahl Byggeleder 948 24 310 | daniel.dahl@boligpartner.no

I denne utgaven av NyBolig presenterer vi våre spennende prosjekter som er til salgs i ditt område. Håper du finner noe du liker – vi snakkes!

Følg oss gjerne på Facebook (BoligPartner Stord Sunnhordland Bygg As) og Instagram (@boligpartnerstord)

Sunnhordland Bygg AS Vabakkjen 4, 5411 Stord • Tlf: 996 29 296 • E-post: stord@boligpartner.no 2 | NY BOLIG

Trivelige rom – inne som ute Når du skal investere i noe som er helt nytt, hvordan vil du ha det da?

Ser du for deg rene, moderne linjer eller et herskapelig uttrykk? Har du det mørkt og lunt eller lyst og lett? I BoligPartner har vi 25 års erfaring med å skape den atmosfæren du ønsker. Enten det er i ditt nye hjem eller når du har fri og tid til å nyte livet i din splitter nye hytte.

Vi vet at livet ditt består av ulike faser. Du kommer aldri til å glemme den dagen du kjøpte din aller første bolig. Senere i livet får du muligheten til å investere i noe som er større og som passer den nye livssituasjonen enda bedre. Eller hva med den dagen du endelig kan realisere hyttedrømmen – det øyeblikket er rett og slett magisk.

Uansett hvor i livet du er nå, vet vi at alt handler om den gode følelsen. Når du kjøper ny bolig eller hytte skal du kjenne spretne lykkebobler i magen og behagelig ro i brystet. Du skal føle både trygghet og forutsigbarhet. I BoligPartner hjelper vi deg å finne denne godfølelsen. La oss vise deg vegen.

LES OM VÅR NYE «ET GODT HJEM-SERIE» Drømmer du om en splitter ny bolig der det er godt å leve for både liten og stor?

Da kan leilighet i flermannsbolig være et optimalt valg for deg.

UANSETT HUSDRØM – VI GIR DEG MULIGHETENE. Se hvordan Kamilla og Lasse Lauvstad fikk skreddersydd sitt drømmehus til den skrå tomta.

FRIHET OG TID TIL Å NYTE LIVET PÅ HYTTA Å kjøpe ny hytte er en investering i familiens fritid. Les hvordan familien fra Eidsvoll får tid til å senke skuldrene på hytta.

NY BOLIG | 3

FLERMANNSBOLIG – ET GODT HJEM FOR DEG

Drømmer du om en splitter ny bolig der det er godt å leve for både liten og stor? Da kan leilighet i flermannsbolig være et optimalt valg for deg.

Kanskje er du førstegangsetablerer med et sterkt ønske om et nytt hjem?

Eller er du er lei av stort hus og ønsker deg en ny og moderne bolig med mindre hage? I denne avisen finner du prosjektboligene vi har til salgs akkurat nå – kanskje kan en av disse bli et godt hjem for deg og din familie?

DITT NYE HJEM Se for deg dagen når du får nøkkelen til ditt nye hjem. Den deilige lukten av ny bolig. De perfekte, glatte veggene. Gulvene uten riper. Det åpne kjøkkenet du alltid har drømt om. Nå kan møblene endelig flyttes inn, og rom for rom blir hjemmet ditt til. Her er alt så nytt! Så moderne, og praktisk. Snart kan gode venner komme på besøk, og mens de voksne hygger seg inne finner barna alltid noen å leke med på lekeplassen rett utenfor. Bedre blir det ikke!

GLED DEG TIL Å KOMME HJEM Når våre arkitekter setter seg ved tegnebrettet er målet alltid å skape gode hjem med smarte planløsninger. Det skal være åpne kjøkken- og stueløsninger som maksimerer romfølelsen, nok bod- og skapplass, og flotte uteplasser

4 | NY BOLIG

der sommeren kan nytes til fulle. Vi ønsker å bygge en bolig du alltid gleder deg å komme hjem til. Et sted der alt ligger til rette for en enkel hverdag – for både små og store.

I større prosjekter med mange boliger har vi egne landskapsarkitekter som jobber med å tilrettelegge for gode leke- og uteoppholdsarealer. Det vil si lekeplasser for barn i ulike aldre – gjerne med sittebenker rundt slik at de voksne kan slå av en prat mens de følger barnas lek. Sosialt, trygt og godt for alle.

DE SMÅ TINGENE I HVERDAGEN Om du er nyetablert, småbarnsforelder eller pensjonist, så har det å bo nære hverandre mange fordeler. Tenk så koselig å kunne titte ut av kjøkkenvinduet og se barna i glad lek rett utenfor? Eller å kunne fyre opp grillen og invitere naboen over på en spontan middag? Ofte er det de små tingene i hverdagen som skaper atmosfæren som gjør hjemmet ditt til et godt hjem å bo i.

Vi hjelper deg gjerne med å finne ditt drømmehjem.

ÅDLANDSLIO – STORD 1 SOLGT!

ÅDLANDSLIO 98A BRA: 107 m2 | Soverom: 4 Pris kr 3.990.000‚– finn.no/112819607 Adr: Ådlandslio 98 A, 5416 Stord Dette er en vertikaldelt tomannsbolig som er tilpasset skrå tomt. Leilighetene har inngang direkte inn på hovedplanet, noe som gi en herleg følelse av å bo høyt med god utsikt. Hver leilighet er på 113 kvm og har 4 soverom, 2 bad og vaskerom. Leiligheten passer alle aldersgrupper. I inngangspartiet er det gang med direkte tilgang til bad og garderobe. På hovedplanet er det allrom med kjøkken- og stueløsning, bod og direkte utgang til overbygd terrasse. I tillegg inneholder hovedplanet et soverom, som ved enkle grep kan tas ut til fordel for en større stue.

I underetasjen er det 3 soverom i tillegg til bad, vaskerom og bod.

Ådlandslio er et rolig buområde med flott utsikt og gode solforhold. Det er kort vei til skog og mark og Ådlandsvatnet med mange turløyper. Dette er en flott rekrasjonsplass for store og små. Ådlandslio er et populært område, som passer godt for alle aldersgrupper med gåavstand til barne- og ungdomsskole, barnehage, butikk, idrettsanlegg, sjukehus, kirke og bussholdeplass.

NY BOLIG | 5

ØRNAVARDEN – FITJAR ØRNAVARDEN 11B BRA: 74 m2 | Soverom: 2 Pris kr 2.250.000‚– finn.no/115063716 Adr: Ørnavarden 11B, 5419 Fitjar Tomannsboligen Tellus er planlagt bygd i Ørnavarden. Tellus er en tradisjonell og fin tomannsbolig på ett plan. Her får du en god og effektiv planløsning som passer for mange.

Leilighetene på 78 m2 inneholder en åpen kjøkken-/stueløsning. Her er vinduene store, noe som gir mye lys og en fin kontakt med naturen utenfor. Det er to soverom og et romslig bad.

Leilighetene har en fleksibel løsning som gjør at du kan velge om det er to eller tre soverom som passer best for deg. Her får du også en koselig uteplass, som er noe tilbaketrukket. Det gjør at du får en lun fin uteplass, med mindre innsyn.

Fra Rossnesbakken er det kort avstand til barneskole, barnehager, ungdomsskole og Fitjar videregående skole. Det er også kort vei til Fitjar sentrum, der man finner et utvalg av servicetilbud med blant annet ulike butikker, kafeer, bensinstasjon og hotell. I sentrum er også Fitjar Kultur og Idrettsbygg, som også blir kalt «Bygda si storstove». Her finner man et flott idrettsanlegg med flere fotballbaner, idrettshall, treningssenter, kino, kultursal, folkebibliotek, frivilligsentral og kommunale/ private fysioterapeuter.

Boligene er lagt tilrette for Husbankfinansiering og kjøper kan velge å søke om dette. Husbanken sitt lån har inntil 30 års løpetid og inntil 8 års avdragsfrihet. Flytende rente fra 01.12.2017 vil være 1,579% ifølge Husbanken. Husbanken gir 80% finansiering av kjøpesum. Resterende dekkes av egenkapital eller gjennom privat bank. Kjøper søker, med hjelp fra utbygger, Husbanken om dette lånet. Eksempelvis vil kjøp av bolig med salgspris kr 2.250.000,-, kunne søke om lån på kr 1.800.000,-. Med 30 års løpetid og 8 avdragsfrie år vil de månedlige rentekostnadene før skattefradrag, for husbanklånet til denne boligen, være ca. kr 2.420,- de første 8 årene. I tillegg kommer egenkapital på 20 % av kjøpesummen.

6 | NY BOLIG

Meatjønnsvegen 31B, 5412 Stord Telefon: 534 99 947 I www.kjelsnes.as

-Med kunden i fokus Å bygge ny heim er ein krevande prosess med mange valg. Me ønsker å bistå med gode løysingar tilpassa akkurat dine behov.

Me tilbyr brei kompetanse og eit auga for detaljer, både om du bygger nytt eller pussar opp.

Ta gjerne kontakt for ein uforpliktande samtale.

Marit Løkhammer msl@vemar.no | mob 46 44 37 45 Frode Bekkenes frode@vemar.no | mob 46 42 40 58

NY BOLIG | 7

FIKK DRØMMEHUSET TILPASSET DEN SKRÅ TOMTA

Da Kamilla og Lasse skulle bygg nytt hus, lyttet de til drømmene sine.

Resultatet ble en herskapelig boligdrøm over tre etasjer – skreddersydd den skrå utsiktstomten.

De ønsket seg et herskapelig hus med en herlig hotellfølelse og stor takhøyde. På ønskelisten sto også et eget bibliotek, åpen kjøkkenløsning med plass til stor spisestue og sitronvindu på suite-soverommet med direkte inngang til eget bad samt walk-in closet. Kamilla og Lasse Lauvstad visste akkurat hvordan de ville ha sitt nye hus. Ved å kombinere to husmodeller fra katalogen til BoligPartner fant familien svaret på boligdrømmen.

ET SKREDDERSYDD HUS – Vi sendte bilder av tomta og våre egne skisser på romløsninger. Så tilpasset arkitekten i BoligPartner huset og tilrettela alt i forhold til tomten og våre ønsker, forteller Lasse.

8 | NY BOLIG

– Hele prosessen gikk smertefritt. Vi fikk huset akkurat slik vi ønsket, og det ble enda finere enn det vi hadde håpet på, sier Kamilla.

PÅ FERIE I EGET HJEM Sola kaster blinkende stjerner over vannskorpa på bassenget. Grønne palmeblader blafrer lett i vinden og vifter lukten av deilig grillmat videre bortover plattingen. Her ute er det feriefølelsen som lever – hele sommerhalvåret.

Ved å dele inn det flotte uteområdet i ulike soner, har familien på fire alltid en fin plass å være – uansett vindforhold og solgang.

– Vi visste at det er mye vind i området her. Derfor ønsket vi oss et bassenghus. Vi bruker dette som en stue, som er åpen slik at man får følelsen av å være ute. Bassenghuset er innredet som et strandhus med bambus, palmer, tempeltavle og flotte blomster. Her inne koser vi oss helt fra påske til langt ut i oktober, forteller Lasse.

ET GODT RÅD – Alle sier du må tenke praktisk når du bygger nytt hus. Mitt råd er heller å følge drømmene dine. Tenk etter hva du virkelig har lyst på, det er viktig, sier Kamilla.

SE FILMEN FRA HUSET Ønsker du å se mer fra dette fantastiske huset?

Klikk deg inn på boligpartner.no/uteplassen Her kan du se en film fra huset og høre intervjuet med huseierne. Kanskje finner også du ditt drømmehus i vårt sortiment? På nettsiden vår kan du lese mer om våre totalt 47 spennende husmodeller.

NY BOLIG | 9

LINNEAVEGEN – STORD FLOTT ENEBOLIG BRA: 216 m2 | Soverom: 5 Pris kr 5.890.000‚– finn.no/72291238 Adr: Linneavegen 21, 5412 Stord Boligen Raumarheim er planlagt bygd i Linneaveien. Raumarheim har et bruksareal på 216 kvadratmeter fordelt på to plan. Hovedplanet rommer hall med garderobeløsning, bad/ vaskerom, soverom, bod med egen inngang, kjøkken og stue. Kjøkkenet er forbundet med den innvendige boden, som mange innreder som vaskerom eller bruker som grovkjøkken. Praktisk å kunne sette handleposene rett innenfor døra!

Stua er lys og trivelig - med mulighet for peis og doble terrassedører som leder ut i hagen.

Andre etasje rommer fire soverom, bad, to innvendige boder og en stue med utgang til balkong. Her er innredningsmulighetene mange: få gjesterommet, hjemmekontoret eller medieteket du alltid har ønsket deg.

Dette er en tomt med flott utsikt og gode solforhold. Eiendommen har svært attraktiv beliggenhet i et veletablert og populært boligområde like ovenfor Leirvik. Det er kort avstand til skoler, barnehager, idrettsanlegg og turterreng. Det er gåavstand til Leirvik sentrum, der man finner et bredt utvalg av servicetilbud med to kjøpesenter, gågate, kulturhus, restauranter, kafeer, bussterminal og hurtigbåtterminal.

10 | NY BOLIG

Hamnegata 86, 5411 Stord I 53 40 90 10 I www.engelsenanlegg.no

Johansen Rør AS 5593 Skånevik – post@johansen-ror.no - 53 77 12 50

NY BOLIG | 11

FINN DITT NYE HJEM på boligpartner.no

Klikk deg inn på boligpartner.no. Under menypunktet «Til salgs» har vi nå over 500 spennende leiligheter, hus og hytter til salgs. Finn din favoritt.

Sunnhordland Bygg AS Vabakkjen 4, 5411 Stord • Tlf: 996 29 296 • E-post: stord@boligpartner.no