Ny bolig 2018 - vår - Bygg Team AS

NYBOLIG TEMABILAG FRA BOLIGPARTNER

GOLBERGSGUTU, GOL NYTT SENTRUMSNÆRT BOLIGFELT MED BREDT SPEKTER AV LEILIGHETER OG ENEBOLIGER

SVØO BOLIGTUN, HEMSEDAL LEILIGHETER I TO- OG FIREMANNSBOLIGER MED SPORTY OG MODERNE UTTRYKK

Velkommen til Bygg Team AS Drømmer du om å kjøpe en splitter ny bolig? Bygg Team AS er BoligPartner sitt salgskontor for hele Hallingdal. Ta kontakt med oss – vi er her for deg og ønsker å være dine rådgivere i denne spennende prosessen.

Det er virkelig noe helt spesielt med det som er nytt. Tenk deg hvordan det kjennes ut å lage middag på et helt nytt kjøkkenet eller hva med den første dusjen på et flunka nytt bad. I tillegg til denne godfølelsen, er det så mange andre fordeler som følger med når du investerer i noe som er helt nytt.

Du slipper oppussing! Gled deg også til lavere driftsutgifter og et godt inneklima. Her er det ingen budrunder, boligen eller hytta kjøper du til avtalt pris. I tillegg betaler du kun 2,5 prosent av tomteverdien i dokumentavgift, og ikke av hele kjøpesummen slik du må hvis du kjøper på bruktmarkedet.

I denne utgaven av NyBolig presenterer vi våre spennende prosjekter som er til salgs i ditt område. Håper du finner noe du liker – vi snakkes!

KONTAKTPERSONER

Per-Egil Rese

Torleiv E. Nestegard

Egil Lybekk

Daglig leder

Hyttekonsulent

Formann

977 01 002 | post@byggteam-gol.no

480 88 200 | torleiv@byggteam-gol.no

950 31 529 | egil@byggteam-gol.no

Marit Løken

Oddvar Myro

Tove Eilevmo

Boligkonsulent

Prosjektleder

Salgssekretær

971 87 324 | marit@byggteam-gol.no

950 70 405 | oddvar@byggteam-gol.no

320 74 411 | tove.eilevmo@boligpartner.no

Bygg Team AS Sentrumsvegen 24, 3550 Gol • Tlf: 32 07 44 11 • E-post: post@byggteam-gol.no • www.byggteam-gol.no 2 | NY BOLIG

Trivelige rom – inne som ute Når du skal investere i noe som er helt nytt, hvordan vil du ha det da?

Ser du for deg rene, moderne linjer eller et herskapelig uttrykk? Har du det mørkt og lunt eller lyst og lett? I BoligPartner har vi 25 års erfaring med å skape den atmosfæren du ønsker. Enten det er i ditt nye hjem eller når du har fri og tid til å nyte livet i din splitter nye hytte.

Vi vet at livet ditt består av ulike faser. Du kommer aldri til å glemme den dagen du kjøpte din aller første bolig. Senere i livet får du muligheten til å investere i noe som er større og som passer den nye livssituasjonen enda bedre. Eller hva med den dagen du endelig kan realisere hyttedrømmen – det øyeblikket er rett og slett magisk.

Uansett hvor i livet du er nå, vet vi at alt handler om den gode følelsen. Når du kjøper ny bolig eller hytte skal du kjenne spretne lykkebobler i magen og behagelig ro i brystet. Du skal føle både trygghet og forutsigbarhet. I BoligPartner hjelper vi deg å finne denne godfølelsen. La oss vise deg vegen.

LES OM VÅR NYE «ET GODT HJEM-SERIE» Drømmer du om en splitter ny bolig der det er godt å leve for både liten og stor?

Da kan leilighet i flermannsbolig være et optimalt valg for deg.

UANSETT HUSDRØM – VI GIR DEG MULIGHETENE. Se hvordan Kamilla og Lasse Lauvstad fikk skreddersydd sitt drømmehus til den skrå tomta.

FRIHET OG TID TIL Å NYTE LIVET PÅ HYTTA Å kjøpe ny hytte er en investering i familiens fritid. Les hvordan familien fra Eidsvoll får tid til å senke skuldrene på hytta.

NY BOLIG | 3

FLERMANNSBOLIG – ET GODT HJEM FOR DEG

Drømmer du om en splitter ny bolig der det er godt å leve for både liten og stor? Da kan leilighet i flermannsbolig være et optimalt valg for deg.

Kanskje er du førstegangsetablerer med et sterkt ønske om et nytt hjem?

Eller er du er lei av stort hus og ønsker deg en ny og moderne bolig med mindre hage? I denne avisen finner du prosjektboligene vi har til salgs akkurat nå – kanskje kan en av disse bli et godt hjem for deg og din familie?

DITT NYE HJEM Se for deg dagen når du får nøkkelen til ditt nye hjem. Den deilige lukten av ny bolig. De perfekte, glatte veggene. Gulvene uten riper. Det åpne kjøkkenet du alltid har drømt om. Nå kan møblene endelig flyttes inn, og rom for rom blir hjemmet ditt til. Her er alt så nytt! Så moderne, og praktisk. Snart kan gode venner komme på besøk, og mens de voksne hygger seg inne finner barna alltid noen å leke med på lekeplassen rett utenfor. Bedre blir det ikke!

GLED DEG TIL Å KOMME HJEM Når våre arkitekter setter seg ved tegnebrettet er målet alltid å skape gode hjem med smarte planløsninger. Det skal være åpne kjøkken- og stueløsninger som maksimerer romfølelsen, nok bod- og skapplass, og flotte uteplasser

4 | NY BOLIG

der sommeren kan nytes til fulle. Vi ønsker å bygge en bolig du alltid gleder deg å komme hjem til. Et sted der alt ligger til rette for en enkel hverdag – for både små og store.

I større prosjekter med mange boliger har vi egne landskapsarkitekter som jobber med å tilrettelegge for gode leke- og uteoppholdsarealer. Det vil si lekeplasser for barn i ulike aldre – gjerne med sittebenker rundt slik at de voksne kan slå av en prat mens de følger barnas lek. Sosialt, trygt og godt for alle.

DE SMÅ TINGENE I HVERDAGEN Om du er nyetablert, småbarnsforelder eller pensjonist, så har det å bo nære hverandre mange fordeler. Tenk så koselig å kunne titte ut av kjøkkenvinduet og se barna i glad lek rett utenfor? Eller å kunne fyre opp grillen og invitere naboen over på en spontan middag? Ofte er det de små tingene i hverdagen som skaper atmosfæren som gjør hjemmet ditt til et godt hjem å bo i.

Vi hjelper deg gjerne med å finne ditt drømmehjem.

NY BOLIG | 5

GOLBERGSGUTU – GOL

Nytt sentrumsnært boligfelt med meget gode solforhold og flott utsikt. Vi vil tilby et bredt spekter av leiligheter, tomannsboliger og eneboliger fra 65 m2 og oppover. Her vil du uansett finne boligen som passer akkurat dine behov, ønsker og drømmer. Byggestart våren 2018.

GOL SENTRUM

GOLBERGSGUTU

6 | NY BOLIG

SVØO BOLIGTUN – HEMSEDAL

Leiligheter i to- og firemannsboliger med sporty og moderne uttrykk, spennende planløsninger og fantastisk utsikt. Prisgunstige størrelser fra 45 m2 til 106 m2 som passer alt fra enslige til storfamilien med flere barn.

Et prisgunstig bo-alternativ i Svøo boligfelt på Ulsåk, Hemsedal.

HEMSEDAL HEMSEDAL SKISENTER SVØO BOLIGTUN

MOT GOL

NY BOLIG | 7

TOMANNSBOLIG I FJELL-LJOM BOLIGFELT, SKURDALEN BRA: 74 m2 | Soverom: 2 Pris kr 1 999 000,– Adr: Fjell-ljom Boligfelt, Skurdalen, 3580 Geilo

finn.no/114886546

Bygg Team AS har gleden av å presentere vår helt nye og moderne tomannsbolig Tellus i Fjell-ljom Boligfelt i Skurdalen.

Tellus er en helt ny modell i vårt sortiement over flermannsboliger. Den har en moderne signatur og en planløsninger som passer både for unge, en liten familie og de litt eldre som ønsker en mindre bolig.

• Ny bolig med god standard, tilpasset akkurat dine behov • Ingen oppussingbehov på lang tid • 5 års reklamasjonsrett • Utgang til egen terrasseplatting • Alt på ett plan • God og gjennomtenkt planløsning

• Meget god isolering som gir lavt energibehov • Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjennvinning • Mulighet til å velge overflater og utstyr • Mulighet for peis eller vedovn • Mulighet for carport eller garasje

VI HAR HUS- OG HYTTEKJØPERE SOM ØNSKER Å BYGGE I DITT NÆROMRÅDE

TOMTER

SØKES Andre vil gjerne ha den tomten du ikke trenger. Du kan tjene gode penger på å skille ut en del av tomten. Vi tar hånd om alt det praktiske og papirarbeidet. Du får gode naboer som gir ekstra trygghet og hygge. Hagen din kan rett og slett være svaret på mange av dine drømmer.

8 | NY BOLIG

KRISTENBRÅTEN – GOL Nye tilrettelagte leiligheter på ett plan i rolige omgivelser, for personer med nedsatt funksjons­ evne eller en psykisk utviklingshemning.

Ta kontakt med Bygg Team på tlf. 32 07 44 11 eller e-post: post@byggteam-gol.no for nærmere informasjon om prosjektet

HOVEDBILDE HER ER AV HUS 3/FØRSTE BYGGETRINN.

Nytt bygg med leligheter under oppføring – 1 solgt!

Boligtunet består 4 leilighetsbygg med totalt 16 selveierleiligheter.

Leilighetene inneholder overbygget inngang, entre, bad/vaskerom, bod, 2 soverom og kjøkken/stue med mulighet for ildsted og utgang til egen balkong/platting. Videre er det avsatt plass til utvendige boder og carport/garasjer, som kan leveres som tilvalg.

Gården Kristenbråten ble i sin tid gitt Gol kommune som gave. En av forutsetningene for gaven var at Gol kommune skulle sette av et område hvor det skulle planlegges for tilrettelagte boliger.

Vi har prøvd å legge til rette for et trivelig miljø både på selve området, samtidig som at området grenser inn til selve tunet i Kristenbråten, som gjør at området på sikt vil gi en hyggelig og rolig atmosfære.

I reguleringsplanen for Kristenbråten, ble dette hensyntatt på denne tomta.

Kristenbråten boligtun er et prosjekt som i utgangspunktet er igangsatt av foreldre som har barn med en psykisk utviklingshemning. I samarbeid med disse, har Bygg Team utviklet tomta og planlagt bygging av 16 leiligheter i fire bygg. Alle leilighetene er fortrinnsvis øremerket for personer med nedsatt funksjonsevne eller som har en psykisk utviklingshemning.

Første byggetrinn i Kristenbråten Boligtun (Hus 3) er utsolgt og overlevert.

Byggetrinn 2 er nå lagt ut for salg og er under oppføring.

Kontakt oss for ytterligere informasjon om dette prosjektet.

Referanser fra de som allerede har kjøpt, gis på forespørsel.

NY BOLIG | 9

FIKK DRØMMEHUSET TILPASSET DEN SKRÅ TOMTA

Da Kamilla og Lasse skulle bygg nytt hus, lyttet de til drømmene sine.

Resultatet ble en herskapelig boligdrøm over tre etasjer – skreddersydd den skrå utsiktstomten.

De ønsket seg et herskapelig hus med en herlig hotellfølelse og stor takhøyde. På ønskelisten sto også et eget bibliotek, åpen kjøkkenløsning med plass til stor spisestue og sitronvindu på suite-soverommet med direkte inngang til eget bad samt walk-in closet. Kamilla og Lasse Lauvstad visste akkurat hvordan de ville ha sitt nye hus. Ved å kombinere to husmodeller fra katalogen til BoligPartner fant familien svaret på boligdrømmen.

ET SKREDDERSYDD HUS – Vi sendte bilder av tomta og våre egne skisser på romløsninger. Så tilpasset arkitekten i BoligPartner huset og tilrettela alt i forhold til tomten og våre ønsker, forteller Lasse.

10 | NY BOLIG

– Hele prosessen gikk smertefritt. Vi fikk huset akkurat slik vi ønsket, og det ble enda finere enn det vi hadde håpet på, sier Kamilla.

PÅ FERIE I EGET HJEM Sola kaster blinkende stjerner over vannskorpa på bassenget. Grønne palmeblader blafrer lett i vinden og vifter lukten av deilig grillmat videre bortover plattingen. Her ute er det feriefølelsen som lever – hele sommerhalvåret.

Ved å dele inn det flotte uteområdet i ulike soner, har familien på fire alltid en fin plass å være – uansett vindforhold og solgang.

– Vi visste at det er mye vind i området her. Derfor ønsket vi oss et bassenghus. Vi bruker dette som en stue, som er åpen slik at man får følelsen av å være ute. Bassenghuset er innredet som et strandhus med bambus, palmer, tempeltavle og flotte blomster. Her inne koser vi oss helt fra påske til langt ut i oktober, forteller Lasse.

ET GODT RÅD – Alle sier du må tenke praktisk når du bygger nytt hus. Mitt råd er heller å følge drømmene dine. Tenk etter hva du virkelig har lyst på, det er viktig, sier Kamilla.

SE FILMEN FRA HUSET Ønsker du å se mer fra dette fantastiske huset?

Klikk deg inn på boligpartner.no/uteplassen Her kan du se en film fra huset og høre intervjuet med huseierne. Kanskje finner også du ditt drømmehus i vårt sortiment? På nettsiden vår kan du lese mer om våre totalt 47 spennende husmodeller.

NY BOLIG | 11

BOLIGER TIL SALGS

VØLLOVEGEN, GEILO – MODERNE OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG BRA: 179 m2 | Soverom: 4 Pris kr 4 890 000,– Adr: Vøllovegen tomt 5, 3580 Geilo

finn.no/113791048

Dette er en komplett vinkelbolig som også kan plasseres på små tomter. Her er det moderne, lyst og luftig med store vinduer i begge stuene og smarte løsninger. Huset inneholder alle nødvendige rom i 1. etasjen. Huset har totalt fire soverom, et av dem med et elegant walk-in closet, to bad, stort kjøkken hvor hele familien kan samles, praktisk vaskerom, gode lagringsmuligheter og overbygd uteplass.

Tomt nr 5 med gnr 61 bnr 279 ligger i Vøllovegen, ca 3 km fra Geilo sentrum og 2 km fra NTG og Geilo Barne og Ungdomskole. Tomten har meget gode solforhold og ligger usjenert til. Det går en flott steinbelagt bekk gjennom boligfeltet.

VØLLOVEGEN, GEILO – FLOTT FAMILIEBOLIG OVER TO FULLE PLAN MED CARPORT BRA: 179 m2 | Soverom: 4 Pris kr 4 490 000,– Adr: Vøllovegen tomt 7, 3580 Geilo

finn.no/112628439

Alvheim er en kompakt enebolig over to fulle etasjer, som kombinerer husdrøm med fornuft. I 1. etasje er det en romslig entré, et bad/vaskerom og en åpen stue-kjøkken-løsning i vinkel med plass til stort spisebord og flere sittegrupper. Huset har bad i begge etasjer, en stor bod, en sportsbod og flere gode uteplasser.

Tomt nr 7 ligger i Vøllovegen, ca 3 km fra Geilo sentrum, 2 km fra NTG og Geilo Barne og Ungdomskole. Tomten har gode solforhold og ligger usjenert til. Det går en flott steinbelagt bekk gjennom boligfeltet.

12 | NY BOLIG

BOLIGER TIL SALGS

HAGASKOGEN BOLIGFELT, GOL – INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED GOD PLASS BRA: 212 m2 | Soverom: 5 Pris kr 5 190 000,– Adr: Hagaskogen tomt 17, 3550 Gol

finn.no/116053592

Hagaskogen Boligfelt er et helt nytt og sentralt boligfelt ca 2km øst for Gol Sentrum.

Landheim er en flott og innholdsrik enebolig med plass til storfamilien. Inngangsplanet inneholder et romslig, adskilt kjøkken, stor stue med utgang til overbygget terrasse, soverom, bad, bod og en praktisk sportsbod i tilknytning til inngangspartiet.

Boligen er kun et forslag, og kjøper står fritt til å velge andre boliger fra BoligPartner innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser.

Fjell-ljom Boligfelt ligger i vakre Skurdalen med gode solforhold, flott utsikt, romslige tomter og andelshage. Boligfeltet ligger kun en ti minutters kjøretur fra Geilo. Tomtene ligger rett ved oppvekstsenteret og er perfekte for barnefamilier og unge i etableringsfasen. Tomtene vil være byggeklare vår/sommer 2018.

For mer informasjon om Skurdalen og Fjell-ljom Boligfelt, se www.buiskurdalen.com.

GEILO – PRAKTISK ETT-PLANSHUS

GEILO – MODERNE ENEBOLIG

BRA: 114 m | Soverom: 3 Pris kr 3 195 000,– finn.no/114110610 Adr: Fjell-ljom Boligfelt tomt 3, Skurdalen, 3580 Geilo

BRA: 143 m2 | Soverom: 4 Pris kr 3 795 000,– finn.no/114617545 Adr: Fjell-ljom Boligfelt tomt 4, Skurdalen, 3580 Geilo

Det innholdsrike Dalsheim-huset er blant BoligPartners mest populære ettplanshus. Med alle funksjoner samlet på bakkeplan er dette et hus du kan leve godt i hele livet.

Med inngangsmuligheter på begge plan er Assisi en svært fleksibel bolig for de fleste skrå tomter. 1.etasje har en åpen kjøkken- og stueløsning på drøye 40 kvadratmeter. I tillegg har denne etasjen soverom, bad og bod som gjør dette til en tilgjengelig bolig. I underetasjen finner du tre soverom, bad, vaskerom og bod. Tv-stuen i denne etasjen kan brukes til et femte soverom, hvis ønskelig. Assisi har også en delvis overbygget veranda som beskytter for vær og vind.

2

De tre soverommene, badet, boden, sportsboden og stue- og kjøkkenløsning på nesten 50 kvadratmeter, ligger som perler på en snor. Stua har plass til både sofagruppe og tv-krok, og både terrassen utenfor stua og inngangspartiet er overbygd - noe som både er praktisk og forlenger utesesongen betraktelig.

NY BOLIG | 13

HYTTEKOS OG TID TIL HVERANDRE For ekteparet Pernille og Trond Nordbak Øsmundset fra Eidsvoll er hytta en investering i egen fritid. – Hytta er blitt et fristed der vi har tid til å bare være sammen, sier mamma Pernille.

Og akkurat det – kvalitetstiden med mamma og pappa – setter barna Gustav og Josie utrolig stor pris på. Spør du dem hva som er best med å være på hytta er svaret enkelt: «Alt!» Denne morgenen har Gustav hjulpet mamma å bake eplekake, og den nydelige lukten av kanel og søt bakst brer om seg i hytta. Det er en typisk hyttemorgen på Budor. Skuldrene er lave, stillongsene på, og dagens store mål er å komme seg ut en liten tur ut selv om værgudene har slått seg vrange og sendt både tåke og regn til Furadalsvegen på Budor.

FALT FOR UTSIKTEN-HYTTA Hjemme i Eidsvoll bor familien i et eldre hus der det alltid er noe som bør gjøres. For å kunne nyte fritiden fullt ut var drømmen derfor å bygge en splitter ny hytte. Gode turforhold året rundt og kort reisevei var også viktige kriterier, og drømmetomten fant de i BoligPartners hyttefelt på Budor.

– Da tomten var i boks startet jakten på drømmehytta, og vi falt begge pladask for Utsikten-modellen. Vi syntes hytta var veldig vakker, sier Pernille.

14 | NY BOLIG

Paret er svært godt fornøyd med oppfølgingen de fikk av hyttekonsulenten, spesielt med tanke på at de hadde mange ønsker og vinglet mye frem og tilbake.

– Vi fikk mange konstruktive innspill og gode forslag til løsninger, og opplevde å bli hørt, sier Trond.

EN MODERNE DRØMMEHYTTE Paret kjøpte Utsikten-hytta som et ferdig oppsatt og lukket råbygg.

Sommeren 2016, etter mange timers egeninnsats, sto hytta endelig ferdig og siden har de tilbrakt nesten hver helg der.

– Hytta er blitt akkurat slik vi drømte om; vårt andre – og moderne – hjem.

Her er det godt å være, sier Trond.

Det ligger mange gode opplevelser og store muligheter i en hyttedrøm.

BoligPartner har hytter for enhver smak, og vi hjelper deg gjerne å finne den optimale hytta for din fritid. Se alle våre hytter på BoligPartner.no.

NY BOLIG | 15

BUKKEHØ

BRA bolig: 96 m2 | Soverom: 3+1 | Hemsplan: 11 m2

GRÅHØ

BRA bolig: 64 m2 | Soverom: 3+1 | Hemsplan: 24 m2

STORÅSEN

BRA bolig: 78 m2 | Hemsareal 43 m2 | Soverom: 2+2

16 | NY BOLIG

FRIHET OG TID TIL Å LEVE UT DRØMMEN

Utenfor vinduene venter vidder, turstier, nye topper som skal oppleves.

Men først skal vi stoppe tiden sammen her inne, ta vare på det nære, legge vedkubber i peisen og se skumringen legge seg rundt fjell og over lyng. Hvilken del av eventyrriket skal vi utforske etter første kaffekopp i morgen?

Det ligger mange gode opplevelser og store muligheter i en hyttedrøm.

Se alle våre fritidsboliger og bestill katalog på boligpartner.no

Behov for elektriker? ...vi er nærmere enn du tror

Vi utfører alle elektriske installasjoner i hele Hallingdal.

3550 Gol Tel. 32 07 76 66 www.stromservice.no Strøm Service_220x154.indd 1

21.09.2016 12.06.22

VI UTFØRER ALT INNEN: • MURARBEID • SKIFER OG STEIN

• PEISER OG PIPER • FLISARBEID

TA KONTAKT FOR TILBUD − BESØK VÅR HJEMMESIDE

Elvevegen 22, 3550 Gol • post@murmestermarkussen.no • Mob. 952 81 049 18 | NY BOLIG

Anders Ellseth: 41 55 22 29 Stian Ellseth: 41 77 99 55 E-post: post@ellseth.no

Alt innen: • Graving • Sprenging • Transport

turhusmaskin.no

NY BOLIG | 19

FINN DITT NYE HJEM på boligpartner.no

Klikk deg inn på boligpartner.no. Under menypunktet «Til salgs» har vi nå over 500 spennende leiligheter, hus og hytter til salgs. Finn din favoritt.

Bygg Team AS Sentrumsvegen 24, 3550 Gol • Tlf: 32 07 44 11 • E-post: post@byggteam-gol.no • www.byggteam-gol.no