Ny bolig 2018 - vår - BF Bygg Alvdal

NYBOLIG TEMABILAG FRA BOLIGPARTNER

RANDMÆLSTUNET, ALVDAL LEILIGHETER MED SVÆRT SENTRAL BELIGGENHET

KVENNSTØA, TYNSET MODERNE FAMILIEBOLIG PÅ SOLRIK TOMT

Tekst til kontorer som kun selger boliger

Velkommen til BF Bygg Alvdal, din Boligpartner-forhandler Drømmer du om å kjøpe en splitter ny bolig? BF Bygg Alvdal er BoligPartner sitt salgskontor i ditt område. Ta kontakt med oss – vi er her for deg og ønsker å være dine rådgivere i denne spennende prosessen.

Det er virkelig noe helt spesielt med det som er nytt. Tenk deg hvordan det kjennes ut å lage middag på et helt nytt kjøkkenet eller hva med den første dusjen på et flunka nytt bad. I tillegg til denne godfølelsen, er det så mange andre fordeler som følger med når du investerer i noe som er helt nytt.

Du slipper oppussing! Gled deg også til lavere driftsutgifter og et godt inneklima. Her er det ingen budrunder, boligen eller hytta kjøper du til avtalt pris. I tillegg betaler du kun 2,5 prosent av tomteverdien i dokumentavgift, og ikke av hele kjøpesummen slik du må hvis du kjøper på bruktmarkedet.

I denne utgaven av NyBolig presenterer vi våre spennende prosjekter som er til salgs i ditt område. Håper du finner noe du liker – vi snakkes!

KONTAKTPERSONER

Gunnar Bråten

Henrik Moen

Daglig leder

Hytteselger

957 48 999 | gunnar.braten@boligpartner.no

902 73 792 | henrik.moen@boligpartner.no

Kathrine Tollan

Lars Fredrik Eggen

Sekretær

Byggeleder

911 29 153 | kathrine.tollan@boligpartner.no

991 51 251 | lars.eggen@boligpartner.no

BF Bygg Alvdal AS Steia 14, 2560 Alvdal • Tlf: 62 48 75 40 • E-post: gunnar@bf-bygg.no 2 | NY BOLIG

Trivelige rom – inne som ute Når du skal investere i noe som er helt nytt, hvordan vil du ha det da?

Ser du for deg rene, moderne linjer eller et herskapelig uttrykk? Har du det mørkt og lunt eller lyst og lett? I BoligPartner har vi 25 års erfaring med å skape den atmosfæren du ønsker. Enten det er i ditt nye hjem eller når du har fri og tid til å nyte livet i din splitter nye hytte.

Vi vet at livet ditt består av ulike faser. Du kommer aldri til å glemme den dagen du kjøpte din aller første bolig. Senere i livet får du muligheten til å investere i noe som er større og som passer den nye livssituasjonen enda bedre. Eller hva med den dagen du endelig kan realisere hyttedrømmen – det øyeblikket er rett og slett magisk.

Uansett hvor i livet du er nå, vet vi at alt handler om den gode følelsen. Når du kjøper ny bolig eller hytte skal du kjenne spretne lykkebobler i magen og behagelig ro i brystet. Du skal føle både trygghet og forutsigbarhet. I BoligPartner hjelper vi deg å finne denne godfølelsen. La oss vise deg vegen.

LES OM VÅR NYE «ET GODT HJEM-SERIE» Drømmer du om en splitter ny bolig der det er godt å leve for både liten og stor?

Da kan leilighet i flermannsbolig være et optimalt valg for deg.

UANSETT HUSDRØM – VI GIR DEG MULIGHETENE. Se hvordan Kamilla og Lasse Lauvstad fikk skreddersydd sitt drømmehus til den skrå tomta.

FRIHET OG TID TIL Å NYTE LIVET PÅ HYTTA Å kjøpe ny hytte er en investering i familiens fritid. Les hvordan familien fra Eidsvoll får tid til å senke skuldrene på hytta.

NY BOLIG | 3

FLERMANNSBOLIG – ET GODT HJEM FOR DEG

Drømmer du om en splitter ny bolig der det er godt å leve for både liten og stor? Da kan leilighet i flermannsbolig være et optimalt valg for deg.

Kanskje er du førstegangsetablerer med et sterkt ønske om et nytt hjem?

Eller er du er lei av stort hus og ønsker deg en ny og moderne bolig med mindre hage? I denne avisen finner du prosjektboligene vi har til salgs akkurat nå – kanskje kan en av disse bli et godt hjem for deg og din familie?

DITT NYE HJEM Se for deg dagen når du får nøkkelen til ditt nye hjem. Den deilige lukten av ny bolig. De perfekte, glatte veggene. Gulvene uten riper. Det åpne kjøkkenet du alltid har drømt om. Nå kan møblene endelig flyttes inn, og rom for rom blir hjemmet ditt til. Her er alt så nytt! Så moderne, og praktisk. Snart kan gode venner komme på besøk, og mens de voksne hygger seg inne finner barna alltid noen å leke med på lekeplassen rett utenfor. Bedre blir det ikke!

GLED DEG TIL Å KOMME HJEM Når våre arkitekter setter seg ved tegnebrettet er målet alltid å skape gode hjem med smarte planløsninger. Det skal være åpne kjøkken- og stueløsninger som maksimerer romfølelsen, nok bod- og skapplass, og flotte uteplasser

der sommeren kan nytes til fulle. Vi ønsker å bygge en bolig du alltid gleder deg å komme hjem til. Et sted der alt ligger til rette for en enkel hverdag – for både små og store.

I større prosjekter med mange boliger har vi egne landskapsarkitekter som jobber med å tilrettelegge for gode leke- og uteoppholdsarealer. Det vil si lekeplasser for barn i ulike aldre – gjerne med sittebenker rundt slik at de voksne kan slå av en prat mens de følger barnas lek. Sosialt, trygt og godt for alle.

DE SMÅ TINGENE I HVERDAGEN Om du er nyetablert, småbarnsforelder eller pensjonist, så har det å bo nære hverandre mange fordeler. Tenk så koselig å kunne titte ut av kjøkkenvinduet og se barna i glad lek rett utenfor? Eller å kunne fyre opp grillen og invitere naboen over på en spontan middag? Ofte er det de små tingene i hverdagen som skaper atmosfæren som gjør hjemmet ditt til et godt hjem å bo i.

Vi hjelper deg gjerne med å finne ditt drømmehjem.

RANDMÆLSTUNET Hovedplan 1. etasje Randmælstunet er vårt nyeste prosjekt og vi kan nå tilby leiligheter med svært sentral beliggenhet rett sør for Alvdal sentrum, Steia. Her er det planlagt tre tomannsboliger av typen Tellus fra Boligpartner. De er vertikaldelt, på ett plan og har et moderne uttrykk.

SOV 1 11.2 m2

BOD 3.9 m2

SOV 1 11.2 m2

BOD 3.9 m2

SOV 2 7.8 m2

SOV 2 7.8 m2 ENTRE 10.2 m2

Tomten ligger på sørsiden av Kvennbekken, er lett skrånende og har fantastiske solforhold og utsikt. Herifra er det gangavstand til Steia, kommunale tjenester og et variert utvalg av butikker. Ikke minst er det kort avstand til den nye barneskolen med flerbrukshall som er under oppføring.

EVT. SOV

STUE/KJØKKEN 35.8 m2

ENTRE 10.2 m2

BAD / VASK 5.7 m2

BAD / VASK 5.7 m2

EVT. SOV

STUE/KJØKKEN 35.8 m2

Det er turstier og skiløyper i umiddelbar nærhet slik at du enkelt kan komme deg ut på tur uten å være avhengig av bil.

Kort sagt er dette en unik mulighet hvis man ønsker å bo sentralt på Alvdal!

LEILIGHET A

LEILIGHET B

Ta gjerne kontakt med Gunnar på telefon 957 48 999 for mer informasjon og gjennomgang av prosjektet.

LEILIGHETER I TOMANNSBOLIG BRA: 83 m2 | Soverom: 2-3 Pris 2 150 000,- Adr: Randmælsveien 69, 2560 Alvdal Hver boenhet har et bruksareal på 83 kvm og inneholder kombinert stue og kjøkken, 2 eller 3 soverom - du bestemmer selv, bad/ vaskerom, entre, bod og en garasje i separat bygg.

finn.no/116683295 Vi leverer kjøkkeninnredning fra Norema med fronter i Pluss mørk grå og laminat benkeplate, integrert koketopp og stekeovn. I stue monteres en peisovn. Ved salg tidlig i byggefasen kan kjøper påvirke materialvalg og innredning mot et pristillegg.

Vegger og tak innvendig i boligen kles med ferdigmalte plater i lyse farger.

Til hver tomannsbolig bygges det en dobbelt garasje. Boliger og garasjer Gulv i tørre rom får laminat fra Alloc Original. Her er det flere design å velge mellom. Vegger og gulv på bad flislegges. Det blir varmekabler med termostat beises med ett støk i hvit farge før overlevering. på stue, kjøkken, bad og i entre. Gulvet i entreen får fliser i delen nærmest ytterdør.

NY BOLIG | 5

FIKK DRØMMEHUSET TILPASSET DEN SKRÅ TOMTA

Da Kamilla og Lasse skulle bygg nytt hus, lyttet de til drømmene sine.

Resultatet ble en herskapelig boligdrøm over tre etasjer – skreddersydd den skrå utsiktstomten.

De ønsket seg et herskapelig hus med en herlig hotellfølelse og stor takhøyde. På ønskelisten sto også et eget bibliotek, åpen kjøkkenløsning med plass til stor spisestue og sitronvindu på suite-soverommet med direkte inngang til eget bad samt walk-in closet. Kamilla og Lasse Lauvstad visste akkurat hvordan de ville ha sitt nye hus. Ved å kombinere to husmodeller fra katalogen til BoligPartner fant familien svaret på boligdrømmen.

ET SKREDDERSYDD HUS – Vi sendte bilder av tomta og våre egne skisser på romløsninger. Så tilpasset arkitekten i BoligPartner huset og tilrettela alt i forhold til tomten og våre ønsker, forteller Lasse.

6 | NY BOLIG

– Hele prosessen gikk smertefritt. Vi fikk huset akkurat slik vi ønsket, og det ble enda finere enn det vi hadde håpet på, sier Kamilla.

PÅ FERIE I EGET HJEM Sola kaster blinkende stjerner over vannskorpa på bassenget. Grønne palmeblader blafrer lett i vinden og vifter lukten av deilig grillmat videre bortover plattingen. Her ute er det feriefølelsen som lever – hele sommerhalvåret.

Ved å dele inn det flotte uteområdet i ulike soner, har familien på fire alltid en fin plass å være – uansett vindforhold og solgang.

– Vi visste at det er mye vind i området her. Derfor ønsket vi oss et bassenghus. Vi bruker dette som en stue, som er åpen slik at man får følelsen av å være ute. Bassenghuset er innredet som et strandhus med bambus, palmer, tempeltavle og flotte blomster. Her inne koser vi oss helt fra påske til langt ut i oktober, forteller Lasse.

ET GODT RÅD – Alle sier du må tenke praktisk når du bygger nytt hus. Mitt råd er heller å følge drømmene dine. Tenk etter hva du virkelig har lyst på, det er viktig, sier Kamilla.

SE FILMEN FRA HUSET Ønsker du å se mer fra dette fantastiske huset?

Klikk deg inn på boligpartner.no/uteplassen Her kan du se en film fra huset og høre intervjuet med huseierne. Kanskje finner også du ditt drømmehus i vårt sortiment? På nettsiden vår kan du lese mer om våre totalt 47 spennende husmodeller.

NY BOLIG | 7

BOLIGER TIL SALGS

MODERNE FAMILIEBOLIG PÅ SOLRIK TOMT BRA: 179 m | Soverom: 4 3 740 000,- Adr: Kvennstøa boliggrend 37, 2500 Tynset 2

finn.no/72099684

Prato er en komplett familiebolig. Huset er moderne, lyst og luftig med store vinduer i begge stuene og smarte løsninger. Huset har fire soverom, et av dem med tilknytning til et elegant walk-in closet, to bad, stort kjøkken hvor hele familien kan samles, praktisk vaskerom, gode lagringsmuligheter og overbygd uteplass. Prato er for mange selve drømmehuset!

Tomten ligger på det øvre platået i Kvennstøa og har flotte solforhold og utsikt mot bygda. Vegetasjonen består av lyng og furuskog, og det er gode grunnforhold for husbygging.

NY, LETTSTELT ENEBOLIG MED GOD STANDARD BRA: 77 m2 | Soverom: 2 2 800 000,- Adr: Idrettsveien 1, 2500 Tynset

finn.no/112450376

Ny, flott enebolig med alt på ett plan som rommer vindfang med plass til garderobeløsning, bad, vaskerom/teknisk rom, 2 soverom, kjøkken og en åpen stue- og spisestueløsning. Carport og utvendig sportsbod.

Eiendommen ligger i et etablert bo-område i utkanten av bykjernen med gode solforhold og fin utsikt mot Tynsetbygda. Ca. 800 meter til sentrum med off. kommunikasjon, kommunale tjenester, butikker, skoler og barnehage. Nytrømoen idrettsanlegg med fotballbaner, lysløype, skøytebane, fotballhall mm. ligger i umiddelbar nærhet til eiendommen.

Autorisert elektroinstallatør

Trenger du elektriker eller teknisk hjelp?

Ring oss, vi hjelper deg.

Tlf. nr: 62488230 E-post: post@noes.no Vi installerer alt i • Boliger, hytter og landbruk.

• Industri og offentlige bygg.

• 12V solcelleanlegg.

Vi utfører • El-kontroller bolig, næring og landbruk.

• Termografering av tavler og el-anlegg.

• Montering og kontroll av brannvarslingsanlegg.

• Prosjektering og rådgiving.

8 | NY BOLIG

Til hus, hytte, industri, landbruk: – – – –

Vannforsyningsbrønner Energibrønner for varmepumper Fundamentering Pumpeanlegg, ferdig oppsatt, også anlegg for utendørs tappekran for helårs hytter – Forhandler av Kubota og Holder landbruks- og parkmaskiner – Landbruksverksted med kompetanse på Valtra

Ta kontakt for arbeid innen graving, transport, brøyting, steinmuring, rivning, grøfting, vann og kloakk. Utleie av minigraver.

Salg av alle typer rør, betongkummer, markisolasjon, forskalingsblokk, støttemurblokk og belegningstein m.m

Vi holder til på Tynset, med arbeidsområde Østlandet – Trøndelag.

Ta kontakt for uforpliktende prat og rådgivning.

John Moen, Glåmveien 8, 2500 Tynset post@nemobronnboring.no

2560 Alvdal • 900 12 989 • perarne@perbjorn.no

www.nemobrønnboring.no

www.perarnebjorn.no

I samarbeid med BF Bygg Alvdal leverer vi kjøkken, bad og garderober til din nye bolig STØRST PÅ TRELAST OG BYGGEVARER!

VERDAL

LEVANGER

GRÅMYRA

NAMSOS

OVERHALLA

GRONG

RØRVIK

KOLVEREID

Industrivegen 4 7652 Verdal Tlf: 74 07 50 10 Åpent: 06.30-17(18). 9-14

Trekanten 7600 Levanger Tlf: 74 05 60 28 Åpent: 7-18(9-15)

Gråmyra 7600 Levanger Tlf: 74 01 91 60 Åpent: 7-17.00(9-14)

Klingavn. 10 7800 Namsos Tlf: 74 21 63 50 Åpent: 7-18(9-15)

Skogmo 7863 Overhalla Tlf: 74 28 20 00 Åpent: 7-16.30(10-13)

Mediå 7870 Tlf: 74 33 10 20 Åpent: 7-16.30(10-13)

Havnegata 7 7900 Rørvik Tlf: 74 36 06 50 Åpent: 7-17(9-14)

Svartåsen 7970 Kolvereid Tlf: 74 39 52 70 Åpent: 7-17(9-14)

TILLER

STØREN

BERKÅK

OPPDAL

RØROS

TYNSET

RISSA

ØRLAND

Vestre Rosten 97 7075 Tiller Tlf: 72 47 40 00 Åpent: 06.30-21(9-20)

Kjørkvollveien 2 7290 Støren Tlf: 72 43 00 00 Åpent: 7-18(9-15)

Postmyrveien 22 7391 Rennebu Tlf: 72 42 82 80 Åpent: 7-16(18). 9-14

Industrivn. Syd 3 7240 Oppdal Tlf: 72 40 02 20 Åpent: 7-17(9-14)

Langegga 11 7374 Røros Tlf: 72 41 23 80 Åpent: 7-16.30(18). 9-14

Parkveien 62 2500 Tynset Tlf: 62 47 11 00 Åpent: 7-16.30(18). 9-14

Leiraveien 26 7100 Rissa Tlf: 73 85 18 71 Åpent: 7-16(17). 9-15

Industrigata 7 7130 Brekstad Tlf: 72 52 54 00 Åpent: 7-17(10-14)

byggmakker.no

Norema Kjøkkenstudio Hamar

Vikasenteret, 2312 Ottestad, tlf. 61 31 84 00. www.norema.no Følg oss på facebook «Norema Kjøkkenstudio Hamar».

NY BOLIG | 9

HYTTEKOS OG TID TIL HVERANDRE

For ekteparet Pernille og Trond Nordbak Øsmundset fra Eidsvoll er hytta en investering i egen fritid. – Hytta er blitt et fristed der vi har tid til å bare være sammen, sier mamma Pernille.

Og akkurat det – kvalitetstiden med mamma og pappa – setter barna Gustav og Josie utrolig stor pris på. Spør du dem hva som er best med å være på hytta er svaret enkelt: «Alt!» Denne morgenen har Gustav hjulpet mamma å bake eplekake, og den nydelige lukten av kanel og søt bakst brer om seg i hytta. Det er en typisk hyttemorgen på Budor. Skuldrene er lave, stillongsene på, og dagens store mål er å komme seg ut en liten tur ut selv om værgudene har slått seg vrange og sendt både tåke og regn til Furadalsvegen på Budor.

FALT FOR UTSIKTEN-HYTTA Hjemme i Eidsvoll bor familien i et eldre hus der det alltid er noe som bør gjøres. For å kunne nyte fritiden fullt ut var drømmen derfor å bygge en splitter ny hytte. Gode turforhold året rundt og kort reisevei var også viktige kriterier, og drømmetomten fant de i BoligPartners hyttefelt på Budor.

– Da tomten var i boks startet jakten på drømmehytta, og vi falt begge pladask for Utsikten-modellen. Vi syntes hytta var veldig vakker, sier Pernille.

10 | NY BOLIG

Paret er svært godt fornøyd med oppfølgingen de fikk av hyttekonsulenten, spesielt med tanke på at de hadde mange ønsker og vinglet mye frem og tilbake.

– Vi fikk mange konstruktive innspill og gode forslag til løsninger, og opplevde å bli hørt, sier Trond.

EN MODERNE DRØMMEHYTTE Paret kjøpte Utsikten-hytta som et ferdig oppsatt og lukket råbygg.

Sommeren 2016, etter mange timers egeninnsats, sto hytta endelig ferdig og siden har de tilbrakt nesten hver helg der.

– Hytta er blitt akkurat slik vi drømte om; vårt andre – og moderne – hjem.

Her er det godt å være, sier Trond.

Det ligger mange gode opplevelser og store muligheter i en hyttedrøm.

BoligPartner har hytter for enhver smak, og vi hjelper deg gjerne å finne den optimale hytta for din fritid. Se alle våre hytter på BoligPartner.no.

HYTTER TIL SALGS Kontakt hytteselger Henrik Moen | Tlf. 902 73 792 | henrik.moen@boligpartner.no

MAJESTETISKE SLETTHØ - NØKKELFERDIG HYTTE PÅ 126 M² BRA: 126 m2 | Soverom: 4 | Sengeplasser: 10 Prisantydning 3 250 000,- Adr: Jakobsåsen hyttegrend, tomt 5, 2552 Dalsbygda Med fire soverom, to stuer og meget romslig stue/kjøkken løsning er Sletthø den majestetiske fjellhytta som familien ønsker å tilbringe tid på. Tenk deg følelsen av å sitte i den lune stua mens du lar øynene hvile på snødekte fjelltopper i horisonten og barna kan kose seg på stua over.

finn.no/75034487 Det åpne kjøkken- og stueområdet er på hele 45 kvadratmeter. Langbordet blir et naturlig sted å samle familie og venner mens et varmt lys sprer seg mykt inn i rommet fra den stemningsfulle peisovnen sentralt plassert.

Hytta er planlagt bygget i Jakobsåsen i Os kommune, 15 min unna Røros De store vinduene, som strekker seg fra gulv til tak, tar naturen rett inn i hytta. sentrum. Skiløyper og turstier går rett utenfor hytteveggen så dette er et perfekt område for de som liker å være ute både sommer og vinter.

Med et bruksareal på 126 kvadratmeter er familien sikret stor fleksibilitet og rom til å virkelig nyte herlige fridager på hytta.

NYDELIG FAMILIEHYTTE MED FANTASTISK UTSIKT MOT RONDANE BRA: 77 m2 | Soverom: 3 | Sengeplasser: 6 Prisantydning 2 590 000,- finn.no/83839174 Adr: Blåfjellia, 2477 Sollia Gråhø er utviklet med tanke på å være en praktisk og samtidig pen hytte som utnytter planløsningen på en optimal måte. På sine 64 kvm har den hele tre soverom med 6 sengeplasser som standard, kombinert stue- og kjøkkenløsning, bad og entre.

Blåfjellia ligger ved foten av Rondane og Alvdal Vestfjell, 800 - 900 moh og har enfantastisk utsikt mot Rondane. Her får du bokstavelig talt naturen rett inn i stua og hovedmotivet er Harald Solbergs «Vinternatt i Rondane»! Bedre utgangspunkt for rekreasjon og opplevelser skal du lete lenge etter.

NYDELIG FAMILIEHYTTE PÅ SAVALEN BRA: 78 m2 | Soverom: 5 | Sengeplasser: 8 Prisantydning 2 990 000,- finn.no/78876902 Adr: Savalbete Hyttegrend, tomt 13, 2500 Tynset Med tre soverom og meget romslig stue/kjøkken løsning er Midthø den koselige fjellhytta som familien ønsker å tilbringe tid på. Tenk deg følelsen av å sitte i den lune stua mens du lar øynene hvile på snødekte fjelltopper i horisonten og Savalsjøen strekker seg i det fjerne.

Savalen er beliggende i Hedmark fylke og er et av distriktets største rekreasjonsområder. Vi har nå gleden av å presentere flere flotte hyttetomter i en størrelse på ca. 1,5 dekar beliggende på et høydedrag i Savalbete hyttegrend med nydelig utsikt, fantastiske solforhold og en idyllisk natur så langt øyet kan se. Tomtene ligger i nordenden av Savalsjøen i en høyde på ca. 750-850 meter over havet i uberørt natur og gammelt kulturlandskap.

NY BOLIG | 11

FINN DITT NYE HJEM på boligpartner.no

Klikk deg inn på boligpartner.no. Under menypunktet «Til salgs» har vi nå over 500 spennende leiligheter, hus og hytter til salgs. Finn din favoritt.

BF Bygg Alvdal AS Steia 14, 2560 Alvdal • Tlf: 62 48 75 40 • E-post: gunnar@bf-bygg.no