Ny Bolig - vår 2017 - BoligPartner Lillestrøm – Jessheim

NYBOLIG TEMABILAG FRA BOLIGPARTNER

BRUKT ELLER NYTT? SE BOLIGEKSPERTENS TIPS

VENNEPAR FANT HUSDRØMMEN BYGGER TOMANNSBOLIG SAMMEN

NESKOLLEN

KISAMOEN

HAUGERÅSEN

Sagatun

Velkommen til BoligPartner Lillestrøm og Jessheim BoligPartner er en av Norges største hus- og hytteleverandører. Med 23 års fartstid som boligbygger har vi bidratt til å bygge nye, trygge hjem landet rundt. BoligPartner bygger hus, hytter og flermannsboliger i tråd med vår visjon om kvalitet, design og dyktighet. Som BoligPartner-kunde er du i gode hender gjennom hele salgs- og byggeprosessen. Det sørger våre drøyt 300 ansatte for hver eneste dag.

Vi leverer arkitekttegnede hus og hytter innenfor ferdighuskonseptet og hjelper deg med å skape den boligen du alltid har ønsket deg. Ingen drøm er for stor eller for liten.

BoligPartner Lillestrøm

BoligPartner Jessheim

Truls Kronberg Daglig leder trulsk@boligpartner.no Tlf: 982 06 561

Vidar Ruud Gammelli Daglig leder vidarrg@boligpartner.no Tlf: 928 04 912

Visste du forresten at det lønner seg å bygge nytt fremfor å kjøpe brukt?

Ta kontakt med våre dyktige boligkonsulenter, så forteller vi deg hvorfor. Vi hjelper deg også med å sette opp et realistisk budsjett eller blir gjerne med på tomtebefaring.

I Ny Bolig presenterer vi aktuelle boligprosjekter i nærheten av der du bor. Våren er her og vi vet at du gleder deg til solrike dager utendørs. Nå kan du lese våre beste råd om hvordan du kan planlegge uteplassen din. Boligekspert Karianne Amlie, kjent fra TV, ser nærmere på forskjellene mellom å kjøpe en bruktbolig og investere i noe som er nytt. Hva lønner seg egentlig? Vi treffer også venneparene som fant sin løsning på boligdrømmen. Nå bygger de tomannsbolig sammen.

VEIEN TIL DE PERFEKTE UTEPLASSENE

Miras 80 kvadratmeter store takterrasse er perfekt på solfylte dager. Boligen har også en litt mindre takterrasse med levegg som er fin å bruke når det blåser. Uteområdet ellers er her delt opp i ulike «sosiale soner» med spiseplass, grill og solplass. Illustrasjon: BoligPartner

Med optimale uteplasser får du maks ut av både huset, tomta og sommeren. BoligPartners landskapsarkitekt hjelper deg gjerne med å skape de perfekte uteplassene for akkurat din tomt og ditt hus.

De fleste tenker hus først og hage etterpå.

BoligPartners egen landskapsarkitekt, Ouren Hommel, har imidlertid en klar oppfordring til alle som skal bygge hus: – Planlegg uteplassene samtidig som du bestemmer hvor på tomta huset skal stå, og hvordan huset skal se ut innvendig. Skal du få de unike uteplassene som drømmehuset ditt fortjener, må du planlegge dem parallelt med resten av huset – noe jeg gjerne hjelper deg med!

HEVER BOKVALITETEN Unike uteplasser skaper en god atmosfære og gir utvilsomt huset en ekstra dimensjon. Se bare for deg en solfylt dag på Miras takterrasse. Her har

du et skjermet sted, høyt hevet over gateplanets kjas og mas, hvor du kan slenge deg ned på solsenga og bare nyte stillheten og utsikten. Eller drømmer du kanskje om en stor, sosial og frodig hage der venner og familie kan lage mat sammen mens barna hopper på trampoline, leker gjemsel i buskene og plukker sukkererter?

EKSPERTHJELP Vi har alle våre tanker om hvordan de optimale uteplassene bør være. Mange opplever imidlertid at det kan være vanskelig å realisere alle de gode ideene. For hvordan bør man møblere takterrassen slik at den også kan brukes når det blåser?

Hvordan bør hagen opparbeides for å få maks ut

Ourens 5 trinn til perfekte uteplasser

av tomta, og hvilken hagestil kler huset best?

– Dette er typiske spørsmål som jeg hjelper våre huskunder å finne svar på, sier Ouren.

Jobben til en landskapsarkitekt er å tolke huseierens ønsker og behov, og finne de løsningene som kundene kanskje ikke klarer å se selv.

Det første Ouren spør om er derfor hvordan kundene ønsker å bruke de ulike uteplassene – både hagen og integrerte uteplasser som balkonger og terrasser.

– Uteplassene skal forsterke kvalitetene ved både huset og tomta, og målet må være å skape godt uteliv uansett vær og plassering, sier Ouren.

OUREN HOMMEL ER BOLIGPARTNERS LANDSKAPSARKITEKT

1. IDÉFASEN

2. KARTLEGGING

3. BUDSJETT

4. KONSEPTET

5. ENDELIG DESIGN

La deg inspirere av bilder i hageblader og på sosiale medier. Besøk andres hager og gi deg selv lov til å drømme. Ha alltid tomta og uteplassene i bakhodet når du planlegger huset innvendig, og noter deg alle ideer, slik at du kan diskutere dem videre med en landskapsarkitekt.

Et kart som viser tomtas mål og landskap – altså type terreng, skråninger, vann, viktig beplantning og trær – danner grunnlaget for alt videre arbeid. Dette gir svar på hva man bør beholde/fjerne på tomta, og hva man får plass til av nye elementer.

Sett tidlig opp et budsjett som viser akkurat hvor mye du har å rutte med.

Da slipper du å bruke masse tid på «gode» ideer som du egentlig ikke har råd til.

Alle ideer og ønsker skal nå tilpasses tomtas landskap.

Faktorer som utsikt, innsyn, skjerming, solforhold og vindretning legger klare føringer for hvor det er mest hensiktsmessig å plassere de ulike «hagesonene».

For å ferdigstille uteplanen utvikler landskapsarkitekten detaljplaner for beplantning, belysning og møblering.

Ofte må man gå flere runder før definitivt design landes og de perfekte uteplassene kan realiseres.

NY BOLIG | 3

HVORFOR KJØPE

BRUKT NÅR DU KAN

KJØPE NYTT? Trenger du å betale blodpris for bruktbolig når du kan kjøpe noe flunkende nytt for samme pris? Her er boligekspert Karianne Amlie sine tips til deg som er på boligjakt.

På 16 år som boligmegler har Karianne Amlie solgt over 1.000 boliger. Nå deler boligeksperten, kjent fra TV3-serien «Boligjakten», sine erfaringer med deg.

– Det har lenge vært en vedtatt sannhet at nytt er dyrere enn brukt, særlig når det gjelder boligmarkedet. Den siste tiden derimot, hvor prisene for bruktbolig i enkelte områder har skutt til himmels, har forskjellen mellom nytt og brukt blitt stadig mindre, forteller Amlie. Selv har hun sett flere eksempler fra pressområder hvor nypris og bruktpris per kvadratmeter er tilsvarende lik.

– I Vestby, utenfor Oslo, må du ut med 54.400 kroner for kvadratmeteren for en 2-roms i et nyboligprosjekt. I det samme nabolaget betalte noen 51.754 for en liknende brukt leilighet, sier hun.

Og i Gamle Oslo betalte noen 69.811 for kvadratmeteren for en nyprosjektert 2-roms. Men for en tilsvarende brukt 2-roms, punget noen nylig ut hele 81.838 kroner for kvadratmeteren. Dette har jeg sett mange eksempler på. Min konklusjon er derfor: Hvorfor kjøpe brukt når du i stedet kanskje kan kjøpe nytt for en rimeligere penge. Det er også flere aspekter ved nybygg som det er fint å være bevisst på, sier Amlie.

UNNGÅ REHABILITERING

AREALEFFEKTIVE LØSNINGER

Når du kjøper en bruktbolig, kjøper du denne av en privatperson. Du vet aldri helt hva du får og boligen selges «som den er». Når du kjøper flunkende ny bolig, kjøper du bolig av en profesjonell part som alltid gir deg garantier på jobben som er gjort.

Eldre boliger har ofte ikke like arealeffektive løsninger som dagens nye hus og leiligheter.

Dette er en viktig fordel for deg som kjøper nytt, mener Amlie.

– Det betyr at du kan gå litt ned på størrelsen i en ny bolig, men få like god bokvalitet slår hun fast.

– Det er utrolig mange gamle bad, rør og sluk i eldre leiligheter. Det er ofte tak som må skiftes og pipeløp som må rehabiliteres. Kjøper du ny bolig slipper du denne rehabiliteringen. Så om nytt er dyrere å kjøpe, kan det rett og slett lønne seg med tanke på utgifter til oppussing og rehabiliteringen, sier Amlie.

– KOM DEG INN PÅ BOLIGMARKEDET

FLERE GODE FORDELER Amlie trekker også frem at det ofte er lavere driftskostnader forbundet med nybygg ettersom det er null slitasje. Vinduer og isolasjon er tipp topp! I tillegg betaler du bare 2,5 prosent av tomteavgiften i dokumentavgift, og ikke på hele kjøpesummen.

– Det er ofte fastpris, så du slipper heavy budrunder. I tillegg er jo alt superfresht og nytt, sier boligeksperten.

I tv-programmet «Boligjakten» hjelper Amlie mange med å kjøpe bolig, noe som er en veldig viktig investering.

– Det spås en generell vekst i boligmarkedet på 12,5 prosent i 2017. Mine spådommer for året er at vi kanskje kan få en prisvekst som er høyere enn det, på minst 15 prosent. I dag er det rett og slett ikke nok boliger der ute til å ta unna trykket, og det er utrolig hvor høyt det går i budrunder i pressområdene. Det betyr at så lenge du har råd til å kjøpe en bolig, bør du komme deg inn i boligmarkedet nå! sier Amlie.

Og har du ikke råd til den boligen du drømmer om i et sentrumsnært område, bør du kjøpe bolig utenfor sentrum. Bo der i et år, også har du kanskje tjent nok penger til å realisere boligdrømmen i det området du ønsker.

En av fire er misfornøyd med bruktboligen Nesten hver fjerde bruktboligkjøper opplever misnøye med boligen de har kjøpt. Nå anbefaler Forbrukerrådet deg alltid å vurdere å kjøpe nytt før du ser på hva som finnes i bruktboligmarkedet.

Thomas Bartholdsen er fagdirektør bolig i Forbrukerrådet. Han er klar i sine råd til boligkjøpere.

4 | NY BOLIG

– Vurder alltid å kjøpe nytt før du ser på hva som finnes av brukt i markedet. Mange steder i landet er prisene på bruktbolig også på et så høyt nivå at det ikke er stor avstand mellom prisen på brukt og nytt, sier han.

Fukt, lekkasjer og råte! Sammen med dårlig el-anlegg og feil arealberegninger forekommer det ofte i bruktboliger.

Forbrukerrådet sine brede undersøkelser av boligkjøpernes erfaringer med kjøp av bolig viser at misnøyen etter bruktboligkjøp

Boligekspert Karianne Amlie, kjent fra TV3-serien «Boligjakten» ser ofte eksempler fra pressområder hvor nypris og bruktpris på boliger er tilsvarende lik.

ligger på nesten 25 prosent. Noen velger å klage, men erfaringene fra Forbrukerrådet viser at mange kjøpere ikke når frem med sine klager på bruktboligen.

SELGES SOM DEN ER En bruktbolig markedsføres svært ofte med formuleringen «selges som den er» Skal man nå frem med en klagesak, må det ha blitt gitt uriktige eller mangelfulle opplysninger til kjøperen, eller så må bruktboligen være i mye dårlige stand enn det kjøper hadde grunn til å tro ut fra opplysninger og pris på boligen.

– En bruktbolig kan ha sjarm og representere en spennende tidsepoke, men den selges med de skavanker og svakheter som den har. Den er

bygget etter datidens byggeskikk og har i tillegg fått slitasjen frem til i dag. En nybygd bolig skal være feilfri og bygges i henhold til dagens regler.

Det er selvfølgelig også klager på nybygg, men undersøkelser tyder på at det er lettere å nå fram med klager på nybygg, sammenliknet med klager på bruktkjøp, forteller Bartholdsen.

Kjøper man bruktbolig er det mange som tenker at de kan pusse opp litt, og på den måten skape seg drømmeboligen de ønsker.

OPPUSSING OG VEDLIKEHOLD

VELG EN SOLID BOLIGLEVERANDØR

Når du kjøper nybygg skal du slippe å tenke på oppussing og vedlikehold i flere år fremover.

– En bruktbolig kan være i god stand og modernisert, men når du sammenlikner med en bolig som er helt nybygd ser man gjerne vesentlige forskjeller. Det gjelder for eksempel i isolasjon, fyringsutgifter og brannsikkerheten, understreker Bartholdsen.

– Mange forbrukere legger vekt på å kjøpe fra en utbygger med god erfaring og ryggrad til å rydde opp om noe skulle gå galt, sier Bartholdsen.

Skulle du oppdage feil, er rådet fra Forbrukerrådet at du reagerer raskt og varsler utbyggeren skriftlig om feilene.

– Men ofte er det lett å undervurdere tiden som går med og kostnadene ved oppussingen, forteller fagdirektøren i Forbrukerrådet.

NY BOLIG | 5

Vennepar fant løsningen på husdrømmen:

BYGGER TOMANNSBOLIG SAMMEN

Oppussing og renovering frister ikke disse to venneparene som i stedet drømmer om noe fresht og moderne. Nå blir de naboer, i hver sin del av en splitter ny tomannsbolig.

Sola kaster et varmt lys inn gjennom de store vinduene. Kjøkkenet er ferdig montert, nå mangler kun noen hvitevarer og spotter i taket.

Barndomskameratene Hans Petter Hansen Kval og Petter Rønningen smiler og ler. Helt siden slutten av barneskolen har de vært nære venner.

Om kort tid blir de naboer også.

– Vi gjør nesten alt sammen. Vi skrur bil, spiller ishockey, sykler og trener sammen. Nå blir jo alt enda litt enklere, forteller Hans Petter mens han kikker blidt bort på Petter. For hva passer vel bedre enn å bygge ny tomannsbolig med en kompis som nærmeste nabo.

PÅ BESØK I NYHUSET I dag er de to venneparene på besøk i det som snart blir deres nye hjem. Kjøkkenet er på plass og endelig er trappa montert slik at de kan gå opp og se hvordan 2. etasje blir. Det er vanskelig å forestille seg på forhånd hvor store rommene egentlig er. Nå kan de gå fra rom til rom, det er en helt annerledes følelse enn å studere plantegningene.

Om kun få uker skal alt være klart til overtakelsen – den store dagen hvor de får nøkkelen til sitt nye hjem. Hver enhet i tomannsboligen er på cirka 120 kvadratmeter. Her finnes fire soverom, to bad og en ekstra tv-stue. Tomta er flat, svært solrik og grenser til et hyggelig friområde. Helt perfekt.

6 | NY BOLIG

FERDIG MED OPPUSSING Parene gleder seg stort til å flytte inn i noe som er helt nytt. Det frister veldig mye mer enn nye år med slitsom oppussing.

Petter Rønningen og samboer Kaja Krokan Aasen har nemlig god erfaring med å modernisere noe som er gammelt. For fire år siden kjøpte de en eldre tomannsbolig, som de totalrenoverte.

– Når du har gjort det, kjenner du at det er veldig greit å slippe å gjøre det en gang til. Så vi er veldig klare for å få noe som er nytt og i orden, forteller Kaja.

– Jeg har også vokst opp i et eldre hus og vet at det betyr at du alltid har noe å drive med. Og det blir ikke noe billigere med tiden. Så hvis man kjøper seg en bruktbolig og koster på huset en million kroner, så er det like dyrt som å kjøpe et nytt hus, forteller Petter, og legger til at oppussing også tar utrolig mye tid.

JENTENE SIN IDÉ Nå er det gått ett år siden tanken om å bygge to hus tett i tett dukket opp for første gang.

– Begge parter så på hus. Og vi så fort at det var veldig dyrt. Derfor sa jeg på fleip til Kaja «Vi skal ikke bare bygge en tomannsbolig sammen da», forteller Hanne Skomakerstuen. Så kom Hanne

og Kaja over salgsannonsen fra BoligPartner med tomannsboligen Sira i Røyslimoen på Lillehammer.

Den tanken likte også guttene veldig godt. Fra da gikk alt veldig fort. Kun noen uker senere hadde de signert kjøpskontrakten med BoligPartner og boligplanleggingen kunne starte.

MANGE VALG UNDERVEIS Parene merket fort at det er ganske mange valg som skal tas når man bygger et helt nytt hus.

Hvilken løsning skal man velge på kjøkkenet og hvordan skal badet se ut? Venneparene har valgt hver sin kjøkkenløsning, ulike fliser og forskjellige gulv i boligene. Nå er det spennende å se det ferdige resultatet.

– Dette er aller første gang vi bygger noe som er helt nytt. Og det har vært utfordrende å se for seg helheten med alle valgene satt sammen. Men jeg tror vi har kommet oss godt ut av det altså, sier Kaja mens hun kikker seg fornøyd rundt i huset.

Om få uker er det her de skal bo. Det gleder de seg til, og hvis noen lurer. Venneparene har allerede planlagt den første sommerfesten i hagen.

Det blir toppen det.

Petter Rønningen (28) (f.h) og Hans Petter Hansen Kval (28) er barndomskamerater. Nå gleder de seg til å kunne flytte inn i hver sin del av en splitter ny tomannsbolig. Til venstre står Petter sin samboer Kaja Krokan Aasen (27) Til høyre for henne står Hanne Skomakerstuen (27) som er samboeren til Hans Petter.

SIRA

SIRA – EN SMART TOMANNSBOLIG Sira er en av BoligPartner sine populære tomannsboliger. Dette er en vertikaldelt tomannsbolig, tilpasset en flat tomt.

Her har hver leilighet fire soverom, stort kjøkken- og stueområde, to bad og tre innvendige boder. Leilighetene er på 120 kvadratmeter. Fra det åpne kjøkken- og stueområdet er det utgang til uteplass og hage.

NY BOLIG | 7

BoligPartner Lillestrøm

Er du på utkikk etter bolig? Hvorfor ikke bygge nytt hus – eller ny og moderne leilighet? Slik sparer du tid og penger – og slipper å tenke på oppussing og rehabilitering i mange år fremover!

I tillegg til å bygge flotte BoligPartner-hus for våre kunder, bygger vi boliger med flere boenheter. Flermannsboligene leveres som regel nøkkelferdige. BoligPartner Lillestrøm opererer i et område som preges av fortetting og vi har lang erfaring med tomteutskilling og utvikling av nye boligområder. Vi er interessert i å kjøpe opp tomter og kan levere boliger på egne og andres tomter – som samarbeidspartner eller entreprenør.

Truls Kronberg Daglig leder

Kontakt oss for å få kartlagt din eiendom! Vi har flere kunder som står på venteliste for å få seg en tomt.

Vi står klare for å ta i mot deg og ser frem til å hjelpe deg med å realisere dine boligdrømmer.

BoligPartner Lillestrøm: Tærudgt 7, 2004 Lillestrøm | Tlf: 478 09 700 | E-post: lillestrom@boligpartner.no 8 | NY BOLIG

NORDBYTOPPEN LEILIGHETER BRA: 110-140 m2 | Soverom: 3-4 Pris fra 4 690 000,- finn.no/92391053 Adr: Strømsveien 221, 1472 Fjellhamar Flott rekkehusprosjekt på Fjellhamar i Lørenskog med 17 moderne boliger. Sentral, barnevennlig beliggenhet på Romerike med kort avstand til Lørenskog sentrum, Strømmen og Ahus.

Rekkehusene er over 2-3 etasjer og bygges areal­ e­ffektive med 3-4 soverom i hver bolig, romslige kjøkken og stuer, samt gode baderom. Det settes inn peis i stuene som gir hyggelig stemning.

Carport integrert i noen av boligene.

Illustrasjon

Gangavstand til flotte friluftsområder i Østmarka med skiterreng, lysløyper og bade- og fiskevann.

Losby Gods og golfbane er kun en liten kjøretur unna. Det går busser i retning Lørenskog/Oslo og Strømmen/Lillestrøm. Fra Fjellhamar togstasjon kan du også ta tog både i retning Oslo og Lillestrøm.

Flott rekkehusprosjekt i Lørenskog som ligger sentralt til med gangavstand til Strømmen og Ahus.

Illustrasjon

Illustrasjon

Velkommen til vår butikk på Haslevollen 3G i Oslo

-med lidenskap for gulv!

EVIGVARENDE KJÆRLIGHET

Tre er det mest miljøvennlige, vakreste og mest fleksible gulvmaterialet som finnes. Det er derfor vi bare bruker tre. Det er få ting som kan tilføre så mye varme og atmosfære som tre. Selv om trender kommer og går, går kvalitet og stil aldri av moten. Det er derfor tregulv fra Kährs alltid kommer til sin rett.

VELKOMMEN TIL PERGO – FLOORS FOR REAL LIFE

Eik Vista

Velkommen til en verden av vakre, praktiske gulv fra oppfinneren av laminatgulvet. I dag finner du også vinyl- og tregulv hos Pergo.

Uansett hvilken smak du har, garanterer Pergo-merket et vakkert gulv som er lett å legge og vedlikeholde, og som er slitesterkt nok til å takle hverdagens utfordringer. Slik at det vil ta seg pent ut selv etter flere års bruk.

Gårdseik, plank

Kjent for personlig service og konkurransedyktige priser!

ALBO AS, Haslevollen 3G i Oslo • Tlf. 22 71 34 90 / 91 19 88 82 / 92 44 16 00 E-post: albo@albo.no • www.albo.no

HAUGERÅSEN, SLATTUM

Illustrasjon

Eiendommene ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Haugeråsen ved Slattum i Nittedal Kommune. Boligene har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt gode servicetilbud.

Boligene har gangavstand til Slattum barnehage med SFO. For elever i ungdomstrinnet er det kort vei til Li ungdomsskole. Det er en barnehage tilknyttet boligfeltet, samt ytterligere private og kommunale barnehager i nærliggende områder. Høyskolen i Akershus har beliggenhet på Kjeller med et bredt utvalg av studietilbud. Området har kort vei til en flott lekeplass, sentralidrettsanlegg med kunstgressbane, svømme­hall, ridesenter og flotte tur-og rekreasjonsområder. I tillegg byr området på lysløype og skiløyper. Den lokale lysløypa tar deg til et lysløypenett som strekker seg helt inn til Oslo.

LEILIGHETER BRA: 173 m2 | Soverom: 5 Pris fra 6 440 000,- finn.no/91792136 Adr: Haugeråsen, 1480 Slattum Det er prosjektert 4 flotte og moderne eneboliger på hele 173 m2 BRA med godeplanløsninger, carport, mulighet for opp til 5 soverom og en fantastisk takterrasse på 30 m2.

Fire flotte og moderne eneboliger på Haugeråsen i Nittedal beliggende i et etablert og barnevennlig område, kun 20 minutter fra Oslo Illustrasjon

Illustrasjon 10 | NY BOLIG

Illustrasjon

Annonse

Annonse

VELG ET KJØKKEN FRA NOREMA VELG ET KJØKKEN FRA NOREMA Gjør som titusenvis av andre før deg.

Unn deg et

kvalitetskjøkken fra Norema. Kjøkkenet du har drømt om lenge.

Gjør som titusenvis av andre før deg. Unn deg et kvalitetskjøkken fra Norema. Kjøkkenet du har drømt om lenge.

Velkommen til en kjøkkenprat. www.norema.no Velkommen til en kjøkkenprat. www.norema.no

NY BOLIG | 11

BoligPartner Jessheim

Bygger du nytt hus, eller ny og moderne leilighet fra BoligPartner, sparer du mye tid og penger. Du slipper å tenke på oppussing og rehabilitering i mange år fremover!

I tillegg til å bygge flotte BoligPartner-hus for våre kunder, bygger vi boliger med flere boenheter. Flermannsboligene leveres som regel nøkkelferdige. BoligPartner Jessheim opererer i et område som preges av fortetting . Vi har lang erfaring med tomteutskilling og utvikling av nye boligområder.

Vidar Ruud Gammelli Daglig leder

Har du en tomt eller et område du ønsker å skille ut og selge, er vi en trygg samarbeidspartner med lang erfaring på området. Vi bistår deg i hele prosessen og oss av hele salgsgangen med kommunen.

BoligPartners distriktskontor på Jessheim bygger i Gjerdrum, Sør-Odal, Nord-Odal, Hurdal, Nes, Eidsvoll, Ullensaker og Nannestad kommune. Vi har kontorer i Veiberggata 1, 2050 Jessheim – kom gjerne innom oss for en hyggelig husprat!

Våre dyktige medarbeidere hjelper deg med å realisere din boligdrøm!

Birgitte Arneberg Boligkonsulent birgittea@boligpartner.no Telefon: 922 40 221

Morten Land Nilsen Boligkonsulent mortenln@boligpartner.no Telefon: 452 36 997

Stine M. Herseth Prosjekt stineah@boligpartner.no Telefon: 920 45 309

Lars Atle Nymoen Boligkonsulent larsn@boligpartner.no Telefon: 954 88 284

BoligPartner Jessheim: Veiberggata 1, 2050 Jessheim | Tlf: 417 43 700 | E-post: jessheim@boligpartner.no 12 | NY BOLIG

TOMTER OG BOLIGER TIL SALGS Våre arkitekter har utviklet tre unike boliger som kan passe perfekt inn på tomtene på Borgen Panorama.

Nummerert oversikt over eneboligtomtene

Fossa

Ponte

ENEBOLIGTOMTER – KLØFTA Tomteareal: 514–884 m2 Pris fra 1 290 000,- Adr: Karlstadvegen, 2040 Kløfta

finn.no/71927036

Vi har for salg 22 eneboligtomter med byggeklausul til BoligPartner. Borgen Panorama ligger i et svært barnevennlig og attraktivt, etablert boligområde på Borgen i Ullensaker. Det er gangavstand til Borgen skole, barnehager og et nytt og velfungerende idrettsanlegg. Borgen IL er kjent for sitt mangfold i aktivitetstilbud for både store og små. Flotte turområder med oppkjørte skiløyper, turstier og sykkeltraseer i nærmiljøet.

ENEBOLIG – HOLTER BRA: 168 m | Soverom: 3 5 290 000,- Adr: Ludvig Brustadsveg 20, 2034 Holter

Sala

ENEBOLIG – HOLTER

2

finn.no/91803918

Midtgaard er en av husmodellene som har fulgt BoligPartner i lang tid, nettopp fordi den passer inn i de aller fleste bomiljøer, har en god planløsning og fordi den er godt egnet for skrånende tomter. Midtgaard har et bruksareal på 168 kvadratmeter fordelt på to plan - passe stor for de fleste familier.

BRA: 169 m2 | Soverom: 3 4 765 000,- Adr: Ludvig Brustadsveg 18, 2034 Holter

finn.no/91008136

Fagerli er en romslig enebolig i Nostalgi-serien, med sine 169 kvadratmeter fordelt på to plan. Tre soverom som standard og bad i hver etasje gjør Fagerli til en foretrukket husmodell for store familier; spesielt fordi boligen kan romme hele fem soverom dersom stuearealene tilpasses.

NY BOLIG | 13

TOMTER OG BOLIGER TIL SALGS SALGET ER I GANG

ENEBOLIGTOMTER – KISAMOEN Tomteareal: 743–798 m2 Priser fra 1 750 000,- Adr: Havrehagen, 2055 Nordkisa

finn.no/92588543

Nytt boligfelt under etablering på Nordkisa i Ullensaker. Området vil når det står ferdig utbygd bestå av frittliggende eneboliger, småhusbebyggelse, tomannsboliger og leiligheter – noe for enhver smak. Område er flatt, enkle tomter å opparbeide. Det er byggeklausul til BoligPartner på tomt nr. 6, 7, 9 og 10.

Nordkisa er et koselig tettsted, beliggende ca. 10 km fra Jessheim i fine og barnevennlige omgivelser. Tettstedet har barneskole, barnehager, dagligvare, samt et godt idrettstilbud. Her finner du Hauerseter sportsklubb med stor flerbrukshall, ballbinge, kunstgressbane og fotballhall. Nordkisa har ellers en meget sentral beliggenhet der du enkelt kan komme deg til større tettsteder, samt Oslo lufthavn via buss, bil og tog.

SALGET ER I GANG

TOMANNSBOLIG – KISAMOEN BRA: 103 m2 | Soverom: 3 3 690 000,- Adr: Havrehagen tomt 18, 2055 Nordkisa

ENEBOLIGER I KJEDE – KISAMOEN Eneboliger i kjede på Kisamoen – Nordkisa, kommer for salg høsten 2017.

finn.no/92476778

Flott og innholdsrik tomannsbolig med to fulle etasjer. Hver boenhet har tre soverom, stue, kjøkken, to bad og to innvendige boder, samt sportsbod.

Boligen innredes i lyse, delikate farger med moderne materialvalg. Kjøkken leveres av Sigdal og du kan gjerne gjøre tilvalg om du kommer tidlig inn i prosessen.

14 | NY BOLIG

SALGET ER I GANG

Salg ved: Stine M. Herseth Tlf: 920 45 309 – stineah@boligpartner.no

BOLIG TIL SALGS OG KOMMER FOR SALG 4 PROSJEKTERTE ENEBOLIGER KOMMER FOR SALG

ENEBOLIG I KJEDE – JESSHEIM Soverom: 4 Ikke fastsatt Adr: Furumovegen 11, 2050 Jessheim Kommer for salg! 4 moderne eneboliger i kjede med takterrasse sentralt beliggende på Jessheim. Kort gangavstand til alle fasiliteter, barnehage, skoler, kollektivtilbud og sentrumskjernen med kulturtilbud, cafèer, kjøpesenter m.m. Boligene blir liggende i et etablert og rolig område.

Ta kontakt for å melde din interesse: Morten Land Nilsen Tlf: 452 36 997 – mortenln@boligpartner.no

KOMMER FOR SALG!

TOMANNSBOLIGER – NESKOLLEN 13 tomannsboliger kommer for salg på Neskollen.

Salg ved: Birgitte Arneberg Tlf: 922 40 221 – birgittea@boligpartner.no Stine M. Herseth Tlf: 920 45 309 – stineah@boligpartner.no

KUN 1 IGJEN

TOMANNSBOLIG – HURDAL BRA: 82 m2 | Soverom: 2 2 450 000,- Adr: Brustadsletta 19, 2090 Hurdal

finn.no/72032239

Lera er en praktisk, vertikaldelt tomannsbolig bestående av ett plan - svært gunstig for deg som ønsker å bo på én flate uten vanskelige trapper. Hver boenhet har et totalt bruksareal på 82 m2 som kan romme inntil tre soverom, dersom noe av stuearealet tilpasses. Boligen rommer entré med garderobeløsning, innvendig bod på 4,1 m2, bad/vaskerom og to soverom som standard.

NY BOLIG | 15

Vil du vite mer om hvordan en del av hagen kan realisere drømmen din?

HYTTE?

REISE?

SPARE?

BIL?

DIN DRØM?

I SRING T R A R DE

GR D I V U

VE

Etterspørselen etter boligtomter er stor.

Det betyr at du enkelt og raskt kan tjene gode penger på å selge en del av hagen din!

Tilbake får du mer fritid med mindre hagearbeid og muligheten til å realisere dine drømmer.

Få en uforpliktende, gratis verdivurdering av hva tomten din er verdt.

Kontakt oss på telefon, e-post eller på boligpartner.no/tomt

BoligPartner Lillestrøm: Tærudgt 7, 2004 Lillestrøm • Tlf: 478 09 700 • E-post: lillestrom@boligpartner.no BoligPartner Jessheim: Veiberggata 1, 2050 Jessheim • Tlf: 417 43 700 • E-post: jessheim@boligpartner.no

boligpartner.no