Kisamoen - Nordkisa

KISAMOEN

1

2

Foto: Jeanette L. Bækkevold

Foto: Jeanette L. Bækkevold

KISAMOEN

4

Foto: Marika Mørkestøl Foto: Marika Mørkestøl

VELKOMMEN HJEM Vi vet du drømmer om noe som er helt nytt og moderne. At du ønsker deg et lettstelt hjem med praktiske løsninger hvor du ikke trenger å tenke på vedlikehold og oppussing. På Kisamoen skal vi bygge lekre leiligheter i tre ulike størrelser og spennende eneboliger i kjede.

Felles for alle de arkitekttegnede boligene er det moderne uttrykket og de gode planløsningene. På Kisamoen blir det også praktiske carporter, store balkonger, private hageflekker og romslige terrasser. Hva ønsker du deg?

5

6

7

Foto: Marika Mørkestøl

Foto: Marika Mørkestøl

8 Foto: Jeanette L. Bækkevold

Foto: Jeanette L. Bækkevold

Foto: Marika Mørkestøl

NÆR BY OG MARK Det er så lettvint å bo sentralt på Nordkisa. Med Jessheim by kun ti minutter unna, er det kort vei til sjarmerende kafeer og gode restauranter. Her finner du også alt du trenger av servicetilbud, post, bank, flere trenings- og velvære­ sentre og hele 150 forskjellige butikker. Byen har også et eget kulturhus med tre kinosaler. Hit kan du også gå for å høre på konserter, se teater og revyer samt kunstutstillinger.

Kisamoen er et ypperlig sted for deg som er glad i frisk luft og som liker å være ute i naturen. Her lokker fine tur- og sykkelstier på deg i sommer­ halvåret, mens skiløypa og lysløypa ligger klar til bruk hele vinteren.

9

KORT VEI TIL JOBBEN Kisamoen er et nytt boligfelt på Nordkisa. Bor du her, får du kort vei til et variert og godt arbeidsmarked.

For med både Oslo Lufthavn Gardermoen (14 minutter unna) nye LHL-Klinikken, næringsparker samt Jessheim sentrum i nær avstand, er jobbmulighetene mange. Fra boligfeltet på Kisamoen er det cirka seks kilometer til Hauerseter togstasjon. Det er også lettvint å pendle med tog fra Jessheim stasjon, som ligger cirka ti kilometer fra boligene på Kisamoen.

10

11

Hektiske hverdager? Mye du skal rekke i løpet av korte ettermiddagstimer?

Fra ditt hjem på Kisamoen har du nærhet til alt. Her har du matbutikk med busstopp like ved, barnehagen er strategisk plassert rett inntil boligområdet, og du kan faktiske se bort på den flotte barneskolen. Det tar deg heller ikke mer en fem minutter å gå dit. Du har også en stor idrettspark med kunstgress­ bane og håndballbane rett bak barneskolen.

12

Foto: Jeanette L. Bækkevold

Foto: Jeanette L. Bækkevold Foto: Marika Mørkestøl

Foto: Jeanette L. Bækkevold

NÆRT OG LETTVINT

Foto: Marika Mørkestøl

KISAMOEN – ET GODT STED Å BO 13

ET OMRÅDE I UTVIKLING Kisamoen er et attraktivt område i vekst. I løpet av de neste årene skal det bygges over hundre nye boliger her, tilpasset folk i alle aldre. Her kan du bo landlig og fredelig, samtidig som du får den viktige nærheten til de servicetilbudene du ønsker deg.

Utbyggingen startet våren 2017 og består av alt fra mindre leiligheter, rekkehus, tomannsboliger, kjedede boliger til store eneboliger. Her er det med andre ord noe for en hver smak!

14

15

16

17

PRAKTISKE OG AREALEFFEKTIVE PLANLØSNINGER

18

19

20

MODERNE BOLIG FOR ALLE Livet består av ulike faser. Kanskje er du i starten av voksenlivet og skal investere i din aller første bolig? Eller er du godt voksen og søker en innholdsrik hverdag hvor du bor lettstelt og behagelig?

Uansett hvor i livet du er nå, finner du en bolig tilpasset dine og familiens behov på Kisamoen. Du betaler først når du får nøkkelen i hånda og kan flytte rett inn i ditt nye hjem. Kjekt, ikke sant?

21

ENEBOLIG I KJEDE

De moderne eneboligene over to plan bindes sammen av carport og utvendig bod. Inngangen er i første etasje. Her finner du to soverom, bad og en praktisk bod med plass til både vaskemaskin og teknisk utstyr.

Fra det ene soverommet er det inngang til bod, som kan innredes som walk-in closet. Helt perfekt. I husets andre etasje er det en luftig og åpen kjøkken- og stueløsning. Her oppe er også husets tredje soverom. Fra stua er det utgang til en herlig sørvendt terrasse på hele 27 kvadratmeter. Det er bare å glede seg til magisk stemning og stjerneklare kvelder her ute sammen med dem du er glad i.

22

Disse eneboligene ligger i rekke 1 og 2 BRA 128 m2 P-ROM 85 m2 Soverom 3 Bad 1

Boder 4 Ildsted Ja Carport Ja

ENTRE 4.9 M2

SS

SOV 2 7.3 M2

BOD 2.7 M2

BOD 5.0 M2

SOV 3 7.4 M2

GANG/ TRAPP 8.4 M2

CARPORT 17.0 M2

BAD 5.0 M2

KJØKKEN/ STUE/ TRAPP 37.9 M2 TERRASSE 27.0 M2

SOV 1 10.8 M2

BOD 3.7 M2

SPORTSBOD 5.1 M2

TERRASSE

HOVEDPLAN

2. ETASJE

23

ENEBOLIG I KJEDE Velkommen inn i en flott og moderne enebolig i kjede. Her kan du enkelt og behagelig bevege deg direkte fra carporten og inn i boligen. På innsiden, fordelt på to plan, venter fasiliteter som walk-in closet og hele fire soverom – hvorav et av dem har utgang til en herlig terrasseplatting for de ekstra fine dagene. På plan to finner du husets hjerte, en åpen stue- og kjøkkenløsning med lekker peisovn og utgang til en stor sør- og vestvendt takterrasse på hele 42 m2, et perfekt uterom for store og små. Bad/vaskerom og bad finnes på begge plan.

24

Disse eneboligene ligger i rekke 3 BRA 149 m2 P-ROM 115 m2 Soverom 4 Bad 2

Boder 2 Ildsted Ja Carport Ja

2. etasje

1. etasje

BAD 6.3 M2 SOV 2 10.1 M2

df.

Ne l. him

SOV 3 10.1 M2

SS

GANG/ TRAPP 12.2 M2

WALK-IN CLOSET 3.1 M2

BOD 4.9 M2

STUE/KJØKKEN 43 M2

CARPORT 23.5 M2

SOV 1 9.7 M2

SOV 4 8.6 M2

TERRASSE 41.7 M2

BAD/ VASK 6.2 M2

SPORTSBOD 5.1 M2

TERRASSE 15.3 M2

1. ETASJE

2. ETASJE

25

2-ROMS LEILIGHET I denne moderne 2-roms leiligheten, er det lagt vekt på en smart planløsning og god bodplass. Bor du i 1. etasje får du leilighet med livsløpsstandard og egen hageflekk. I leiligheten er det et romslig soverom på 11 kvadratmeter. Fra soverommet er det dør videre til en innvendig bod eller walk-in closet om du ønsker det.

Leiligheten har en åpen kjøkken- og stueløsning med stemningsfull peisovn. Fra stuen er det utgang til den lune uteplassen. Leiligheten har også et moderne bad og praktisk sportsbod. I tillegg får du carport i rekke.

26

Denne type leilighet finnes i hus 2, 3, 4, 5, 6, og 7 BRA 63 m2 P-ROM 48 m2 Soverom 1 Bad 1

Boder 2 Ildsted Ja Carport Ja

NG M2

SOV 1 10.6 M2

GANG 2 SPORTSBOD 7.2 M 2 5.7 M SOV 2 2 7.4 M

SPORTSBOD 5.7 M2

SOV 1 SOV 1 2 M2 10.6 M10.6

ENTRE SPORTSBOD 3.3 M2 5.7 M2

BOD 3.6 M2

SPORTSBOD 5.7 M2

SOV 1 10.6 M2

ENTRE 3.3 M2

SOV 2 7.4 M2 ENTRE 5.0 M2 BOD 4.6 M2

BAD/ VASK 5.9 M2

GANG 6.4 M2

BAD/ VASK 5.4 M2

ENTRE 5.0 M2 BOD 4.6 M2

BOD 3.7 M2 BAD/ VASK 6.5 M2

BOD 3.7 M2 SOV 11.1 M2

GANG 6.4 M2

BAD/ VASK 5.4 M2

SOV 3 7.4 M2 SOV 11.1 M2

BAD/ VASK 6.5 M2

STUE/KJØKKEN 28.1M2

UE/KJØKKEN 28.1M2

STUE/KJØKKEN 24.8 M2

STUE/KJØKKEN 24.8 M2 STUE/KJØKKEN 27.8 M2

STUE/KJØK 27.8 M2

BALKONG 7.7 M2 BALKONG 6.0 M2

TERRASSE 6.0 M2

3 ROMS 2 ROMS

2 ROMS

1.ETASJE

BALKONG 11.3 M2

2. ETASJE 4 ROMS

4 ROMS

27

3-ROMS LEILIGHET Den åpne kjøkken- og stueløsningen på 28 kvadratmeter gir et lyst og luftig samlingspunkt i denne 3-roms leiligheten. Alle leilighetene i 1. etasje har livsløpsstandard. Planløsningen i 3-roms leilighetene er velfungerende og passer deg som ønsker et lettstelt og praktisk hjem. Her får du to soverom, et moderne bad/vaskerom, god bodplass, og i stua er det en stemningsfull peisovn med glassdør. Fra stua er det utgang til en lun uteplass på bakkeplan med egen privat hageflekk, mens du i 2. etasje kan kose deg på en herlig, skjermet balkong. Det hører også med sportsbod og carport i rekke til leiligheten.

28

Denne type leilighet finnes i hus 2, 3, 4, 5, 6, og 7 BRA 77 m2 P-ROM 62 m2 Soverom 2 Bad 1

Boder 2 Ildsted Ja Carport Ja

GANG 7.2 M2

SOV 1 10.6 M2

SOV 1SOV 1 2 10.6 M10.6 M2

GANG SPORTSBOD 7.2 M2 2 5.7 M

SPORTSBOD 5.7 M2

SOV 2 7.4 M2

BOD 3.6 M2

ENTRE 3.3 M2 SPORTSBOD 5.7 M2

SOV 2 7.4 M2 SOV 2 7.4 M2 ENTRE 5.0 M2 BOD 4.6 M2

BAD/ VASK 5.9 M2

SPORTSBOD 5.0 M2

BAD/ VASK 5.9 M2

GANG 6.4 M2

BAD/ VASK 5.4 M2

BOD 3.7 M2

BOD 4.6 M2

BOD 3.7 M2 BAD/ VASK 6.5 M2

SOV 11.1 M2 STUE/KJØKKEN 28.1M2

SPORTSBOD 5.0 M2

ENTRE 5.0 M2

SOV 3 7.4 M2

SOV 11.1 M2

STUE/KJØKKEN 28.1 M2 STUE/KJØKKEN 24.8 M2 STUE/KJØKKEN 27.8 M2

TERRASSE 7.7 M2

BALKONG 7.7 M2 BALKONG 6.0 M2

3 ROMS

3 ROMS

2 ROMS

2 ROMS

1.ETASJE

2. ETASJE

4 ROMS

29

4-ROMS LEILIGHET I denne leiligheten ønskes du velkommen inn i en stor og god entre. Herfra er det inngang til et moderne bad/vaskerom, samt leilighetens tre soverom. Fra soveromsavdelingen er det en egen dør videre inn til leilighetens sosiale sone – det flotte kjøkken- og stueområdet. En moderne peisovn med glassdør skaper en lun og koselig stemning her inne, og fra stua er det utgang til en flott uteplass. Alle leilighetene i 1. etasje har livsløpsstandard og egen privat hageflekk. Bor du i 2. etasje kan du nyte kveldssola på en luftig og romslig balkong. Det hører også med sportsbod og carport i rekke til leiligheten.

30

Denne type leilighet finnes i hus 3, 5, 6, og 7 BRA 91 m2 P-ROM 73 m2 Soverom 3 Bad 1

Boder 2 Ildsted Ja Carport Ja

GANG 2 SPORTSBOD 7.2 M 5.7 M2 SOV 2 7.4 M2

SOV 1 SOV 1 10.6 M210.6 M2

BOD 3.6 M2

ENTRE 3.3 M2 SPORTSBOD 5.7 M2

SPORTSBOD 5.7 M2

SOV 1 10.6 M2

SOV 2 7.4 M2

E BAD/ VASK 5.9 M2

BAD/ VASK 5.4 M2

SOV 2 7.4 M2 ENTRE 5.0 M2

GANG 6.4 M2

2

BOD 4.6 M2

BOD 3.7 M2 BAD/ VASK 6.5 M2

BOD 3.6 M2

ENTRE 3.3 M2

GANG 6.4 M2

BAD/ VASK 5.4 M2

SOV 3 7.4 M2

SOV 3 7.4 M2

BAD/ VASK 6.5 M2

SOV 11.1 M2

STUE/KJØKKEN 28.1M2

STUE/KJØKKEN 24.8 M2

STUE/KJØKKEN 24.8 M2 STUE/KJØKKEN 27.8 M2

STUE/KJØKKEN 27.8 M2

BALKONG 7.7 M2 BALKONG 6.0 M2

TERRASSE 2 ROMS 11.3 M

4 ROMS

1.ETASJE

2

BALKONG 11.3 M2

4 ROMS

2. ETASJE

31

Sandnes

Bryne

PÅ KARTET

32

Kisamoen ligger på Nordkisa i Ullensaker kommune. Stedet ligger landlig til, cirka 14 minutter med bil fra Oslo Lufthavn Gardermoen. Det er cirka 10 kilometer til Jessheim by og Oslo sentrum ligger en kjøretur på cirka 40 minutter unna.

33

VÅR FLEKSIBILITET FORMER DITT PERSONLIGE HJEM Med gode tilvalgsmuligheter har du frihet til å skape de omgivelsene du ønsker deg i ditt nye hjem. For eksempel kan du sette ditt eget preg på kjøkken, gulv og vegger. Hvilket design og fargetoner liker du best? Vi hjelper deg med å vise frem mulighetene og gjennomfører prosessen med dine valg i fokus. Det er viktig å huske på at det er ulike frister for tilvalgene – bare spør oss om hjelp.

34

35

BOLIGPARTNER JESSHEIM BoligPartner leverer arkitekttegnede hus, hytter og flermannsboliger innenfor ferdighuskonseptet og har nær 25 års fartstid som norsk boligbygger. Siden etableringen i 1993 har BoligPartner realisert mer enn 8 000 boligdrømmer for våre kunder.

BoligPartner har per i dag passert 50 salgskontorer bestående av egeneide distriktskontorer og et omfattende forhandlernettverk landet rundt som til sammen sysselsetter over 450 ansatte. I tillegg har BoligPartner landets største fagmiljø innen norsk trehusproduksjon representert ved hovedkontoret på Tjuvholmen, Hamar.

BoligPartner Jessheim er et aktivt kontor med mange dyktige medarbeidere som har lang erfaring fra bransjen. Vi hjelper deg med å finne den optimale løsningen for deg og ditt behov. Velkommen innom for en hyggelig og uforpliktende boligprat.

KONTAKTPERSON FOR KISAMOEN:

Stine M. Herseth Boligkonsulent 920 45 309 | stine.herseth@boligpartner.no BOLIGPARTNER JESSHEIM Industrivegen 22, 2069 Jessheim 417 43 700 | jessheim@boligpartner.no boligpartner.no

36

BILDE: BOLIGPARTNER BRYNE

37

38

39

boligpartner.no 40