NY ADVOKATFORSIKRING

TOBB lanserer en splitter ny advokatforsikring som en del av Totalforsikringen. Kunder kan nå få inntil 15 timer rådgivning hvert år.

Tekst: Verena Døsvik Foto: Verena Døsvik & TOBB

Rettshjelpen utvides

Advokatforsikring inngår i Totalforsikringen, og gir boligselskap tilgang til juridisk bistand i den daglige driften av selskapet.

- Nå får våre kunder 15 timer rådgivning fra Advokatkontoret inkludert i Totalforsikringen. Mange tror dette er for godt til å være sant, og må ringe oss for å høre hva som inngår i avtalen, sier Sofie Holten, advokatfullmektig i TOBB.

Tidligere har det vært krav om at det har oppstått tvist i saken for at rettshjelpsforsikringen skal kunne tre i kraft. Med advokatforsikring har imidlertid den eksisterende rettshjelpsforsikringen blitt utvidet til også å gjelde rådgivning før tvist.

- Vi er veldig stolte over denne nyheten. Det betyr at vi kan yte langt mer hjelp til boligselskap enn tidligere, også før det har oppstått en tvist, opplyser Holten. Boligselskapene får dermed tilgang til jurister fra TOBB som bistår med hjelp i den daglige driften, i tillegg til rettshjelpsforsikring. Med denne muligheten vil TOBBs advokater kunne spare boligselskap for både tid og kostnader.

- Når advokatforsikringen er aktivert, kan man bruke timene på ulike saker. Det kan blant annet dreie seg om enkeltspørsmål som hvem som er ansvarlig for tagging på boligselskapets bygninger, eller større saker som eksempelvis sammenslåing, sier Holten.

De 15 timene med rådgivning hvert år gjelder områder som arbeidsrett, kontraktsrett, fast eiendom og husleie.

Er ditt boligselskap riktig forsikret?

- Det å tegne forsikring er et viktig styreansvar. Det kan fort bli kostbart om uhellet skjer og forsikringene ikke er på plass, sier Tove Rognrust, Rådgiver.

Totalforsikringen omfatter langt mer enn en vanlig bygningsforsikring, og ivaretar i tillegg viktige elementer som styreansvar, rettshjelpsdekning, boligselskapets fellesinventar og løsøre, uregistrerte arbeidsmaskiner, ladestasjoner for el-bil, dugnadsforsikring med mere. Benytter boligselskapet vikarer eller midlertidige ansatte til gressklipping, er yrkesskade for disse dekket opp i vilkårene.

Skadeoppfølging

Et annet viktig element i totalforsikringen, er skadeoppfølging. - Om skade oppstår i boligselskapet, kan dere ta kontakt med våre skadebehandlere i TOBB på telefon eller epost. Skadebehandler registrerer skadesaken hos If, og setter i gang de tiltak som skal til for å få utbedret skaden. Om det viser seg at skaden ikke dekkes av forsikringen, eller kostnadene for utbedring er under egenandel, gir vi beskjed om det, opplyser Laila M. Furunes, Leder Teknisk Forvaltning.

- Gjennom skadeoppfølgingen får TOBB god informasjon om hva slags skader boligselskapet har hatt, og vi kan bistå med å finne de riktige skadeforebyggende tiltakene for deres behov, sier Furunes. Inkludert i forsikringspremien er også en avtale om skadedyrbekjempelse i bygning. Om styret eller beboerne har mistanke om skadedyr, kan Anticimex kontaktes. Anticimex tilbyr også en avtale om forebygging av skadedyr til en redusert pris for TOBBs kunder med Totalforsikring.

For at styret skal kunne holde seg oppdatert, legges dokumenter tilknyttet bygningsskade på styreportalen under Eierseksjonssameiet/Borettslaget > forsikring. Her finner dere også forsikringsavtale og vilkår. Rapporter og notater fra Anticimex legges også på styreportalen.

Advokatfullmektig i TOBB

Kontaktinfo for melding av skadesaker:

Telefon: 738 31 500, e-post byggavdelingen@tobb.no

Telefon Anticimex: 414 14 128

Behov for endringer i forsikringsavtalen? Dette kan meldes til TOBB.

Telefon: 738 31 500 e-post: byggavdelingen@tobb.no

Mine sider

Styreportalen gir styret tilgang til egne forsikringsdokumenter. Via en trykknapp under fanen «Forsikring» har styreleder tilgang til Mine sider hos If.

Nå har boligselskap med totalforsikring tilgang til «Mine sider» hos If. For å styrke og modernisere boligselskapenes tilgang til sine forsikringsdokumenter, er det lagt inn en tilgang til «Mine sider» hos If via en trykknapp under fanen «Forsikring» i Styreportalen. Styreleder får tilgang ved å fylle ut skjema fra Styreportalen (bruk trykknappen) eller direkte via linken; Bestill tilgang til Mine sider for bedrift | If Skadeforsikring

NB! Styreleder må oppgi personlig e-postadresse, ikke styrets fellesadresse. Senest neste dag vil vedkommende få melding om at tilgang er ok, og kan logge seg på med bankid. Styreleder kan siden anvise tilsvarende tilgang for sine styremedlemmer etter behov.

På «Mine sider» vil styret se polise-, faktura- og vilkårsdokumentene samt en forenklet skadeoversikt med skadenummer, skadeadresse, overordnet skadeårsak, skadedato og status åpen/avsluttet.

Med gode systemer for vedlikehold og internkontroll, kan boligselskapet holde kostnadene på forsikring nede. Med en vedlikeholdsplan og et internkontrollsystem som dekker kravene i Totalforsikringen, er det også mulig å få rabatt på forsikringspremien. Ta kontakt med byggavdelingen@ tobb.no for å høre mer om dette.

Viktig styreansvar: Det kan fort bli kostbart hvis det oppstår vannlekkasje eller andre skader, og boligselskapet ikke er riktig forsikret.