BODROGKERESZTÚR KÖZSÉG JÓVÁHAGYOTT TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEI ABAÚJ-ZEMPLÉN TÉRSÉGI HULLADÉKKEZELŐ TERÜLETÉRE
1.2. A VÁLTOZÁSSAL ÉRINTETT TERÜLETEK ÖSSZEFOGLALÓJA ÉS ÖSSZEFÜGGÉSEI 1.2.1. A településszerkezeti változások bemutatása A korábbi fejezetekben már leírtuk, hogy a hatályos szerkezeti terv kb. 95%-ban különleges terület;
bányaként,
a
hatályos
szabályozási
terv
95%-ban
különleges
terület;
szemétlerakóként és mindkét terv kb. 5%-ban véderdőként jelölte a területet. A hatályos HÉSZ előírásokat azonban nem tartalmaz a területre. A fentiek miatt vált szükségessé a településrendezési terv módosítása, melynek eredményeként a szerkezeti tervben is a különleges terület; hulladéklerakó (Khull) kerül meghatározásra és ugyanúgy módosítjuk – az OTÉK-nak megfelelően – a szabályozási tervet is. A véderdő területi elhelyezkedését is módosítjuk területének kismértékű növelése mellett, hogy a környezetvédelmi és tájképvédelmi funkcióját a véderdősáv jobban ellássa. A módosítás azért vált szükségessé, mert a kiemelt állami beruházássá minősített térségi hulladéklerakó környezetbarát működéséhez további hulladékkezelő, -válogató üzem, komposztáló tér, depónia szükséges és ezek létesítése építési engedélyköteles. Építési engedély pedig a településrendezési terv alapján adható, ám a hatályos terv tartalma hiányos és nem megfelelő. A település szerkezeti változás tekintettel arra, hogy gyakorlatilag a szerkezeti terv és a szabályozási terv pontosítása történik, a különleges terület övezet és a véderdő övezet területe nem változik, illetve a javasolt telek kialakítása is a hulladéklerakó jelenlegi telkén belül (0172/31 hrsz.) történik, a változás a B.A.Z. megyei területrendezési tervvel összhangban van, mert ahogy a megalapozó vizsgálatban leírtuk, a megyei területrendezési terv jelöli a térségi hulladéklerakót. A változás a hatályos településfejlesztési koncepcióval összhangban van, amit a Bodrogkeresztúri Önkormányzat képviselő testülete határozatával megerősített.
TÁJTERV MŰHELY Kft. – POLTRADE Bt. Urban Landscape Design – 2013
47/77