Svensk Byggtidning 4/2025 by Stordåhd Kommunikation AB

Byggtidning B Nr 4_2025

Svensk

Fastigheter & Projekt

HSB bygger 70 nya bostäder i

NYA ELLSTORP, MALMÖ HITACHI ENERGY

tar första spadtaget för miljardsatsning i Västerås

HSB LIVING LAB

blir del av omställningslabb

l a i c e p S

PARK & ARENA Extra bilaga!

Så undviks vanliga brister i

BRANDSKYDDET VECTURA

skapar nya lokaler för forskning och innovation

Kungliga Operan – historisk renovering tar form

IN SWE

För oss är funktion och säkerhet alltid i fokus. Vårt nya system för låglutande solpaneler på släta tak passar alla typer av solpaneler. Fästena monteras på skena vilket ger ett sammankopplat system med få infästningspunkter. Våra infästningssystem är utvecklade för att klara det tuffa nordiska klimatet med både snö och hårda vindar. På vår hemsida hittar du mer information om alla våra produkter och en återförsäljare nära dig.

NYHET!

Tanken bakom varje solpanel

D QUA

welandstal.se

Stepisol Ljudgolv Ombyggnad av vindar. För bästa resultat gjuter man direkt på stepisolen. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast eller linoleum uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på betongbjälklag. Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30mm gummimatta för bästa resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet. Sportgolv. Stepisolvskiva (50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä.

sol Ljudgolv Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade.

”Stepisol är registrerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen vindar. För bästa resultat gjuter man direkt på olgolv i kombination medatt golvbeläggning av plast innebär vi kan styrka att denna produkt klarar BASTA-kriterierna fyller konstruktionen luft- och stegljudsklass avseende miljö-och hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonline.se”. å träbjälklag och klass A på betongbjälklag. 2018

ol Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30mm bästa resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa antlar och stänger som tappas i golvet.

solvskiva (50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, ing av plast eller trä.

S Å s

ationer. Produkterna är byggvarudeklarerade. last rerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen styrka att denna produkt klarar BASTA-kriterierna ch hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonline.se”. 0mm a

en ierna ne.se”.

Stepisol

Svensk Emballageteknik AB Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - 08-580 940 00 sales@stepisol.se | www.stepisol.se

Svensk Emballageteknik AB Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - 08-580 940 00 Stepisol | www.stepisol.se sales@stepisol.se Svensk Emballageteknik AB

Med Kåbe entrémattor kombineras hantverkstradition, kvalitet och tidlös design. Våra mattor skyddar effektivt mot smuts och fukt i alla offentliga rum och miljöer. Välkommen in på Kåbe du med.

kabe-mattan.se

FORMGE DIN VISION

INTEGRERA OCH SMÄLT IN

INFORMERA OCH FÖRMEDLA ETT TYDLIGT BUDSKAP

SKAPA IDENTITET OCH TILLFÖR EN PERSONLIG TOUCH

Ge din fasad ett unikt uttryck med fasadskivan Steni Vision – tillverkad av stenkomposit. Skivan kan användas för exteriör eller interiör beklädnad för alla typer av byggnader. Steni Vision finns i 14 olika standardutföranden och kan även beställas med olika motiv och mönster enligt önskemål. Stenis produkter är tillgängliga som nedladdningsbara BIM-objekt för Revit och Archicad på www.bimobject.com. Läs mer om Steni Vision på steni.se – testa Steni designverktyg – lek med olika byggnadstyper, former och motiv.

SKAPA ILLUSIONER MED ESTETIK SOM LURAR ÖGAT

LEDARE

BYGGELEVERNA VISAR VÄGEN in i framtiden

TRE AV FYRA ELE VER som gått byggprogrammet etablerar sig snabbt på arbetsmarknaden. Det visar Skolverkets senaste kartläggning av unga vuxna som tog examen 2019/2020. Resultaten bekräftar det branschen länge vetat: en byggutbildning är en investering som lönar sig – både för individen och samhället. Med en etableringsgrad på 75 procent placerar sig byggprogrammet bland de mest framgångsrika yrkesutbildningarna, endast slaget av Fordon och Transport samt VVS och Fastighet. Det kan jämföras med Ekonomiprogrammet, där endast tre av tio är etablerade tre år efter examen. Skillnaden visar tydligt att yrkesprogrammen spelar en avgörande roll i svensk kompetensförsörjning. Samtidigt behöver vi höja statusen för dessa utbildningar. Bygg, VVS och transport ger unga konkreta färdigheter, jobb och framtidstro. Därför måste både politiker, föräldrar och utbildningssystemet

se värdet i praktisk kompetens och förstå hur nära kopplingen är mellan utbildning och anställningsbarhet. Skolverkets uppföljning visar också att Sverige behöver båda vägarna – både yrkesförberedande och högskoleförberedande program. Av de nästan 80 000 ungdomar som tog examen samma år hade 35 procent etablerat sig på arbetsmarknaden, medan drygt fyra av tio börjat högskolestudier. I det här numret av Svensk Byggtidning möter du flera exempel på framtidstro och utveckling i branschen – från renoveringen av Kungliga Operan till nya bostäder i Malmö och Hitachi Energys stora satsning i Västerås. Det är ingen tvekan om att framtiden byggs av människor som väljer att bygga. Och just nu visar byggeleverna vägen.

God läsning!

Jan Åström

Chefredaktör, Svensk Byggtidning

Vitvaror och köksinredningar för proffs! Sedan 1970 har vi levererat och installerar vitvaror, kompletta tvättstugor och köksinredningar till nöjda företagskunder i hela Sverige. Tryggt, leveranssäkert och med stor erfarenhet garanterar vi att du blir nöjd, oavsett storlek på ditt projekt! Kontakta oss idag för referens och offert.

www.kokscentrum.com/b2b

HTTPS://ANLAGGNINGSDAGEN.CONFETTI.EVENTS/

ANLÄGGNINGS BRANSCHENS NYA MÖTESPLATS EVENEMANGETS HÖJDPUNKTER: • NY ARENA FÖR BRANSCHEN

25 NOV 2025

• UTSTÄLLARE • TALARE • MINGEL

FRI ENTRÉ

COURTYARD BY MARRIOTT STOCKHOLM

FÖR DE 200 FÖRSTA ANMÄLNINGARNA

ANLÄGGNINGSDAGEN 2025

INNEHÅLL 104

88 38 39

BRANDSKYDD När säkerheten brister på byggarbetsplatsen – lärdomar från Oceana-branden Boverkets nya byggregler ger byggbranschen större frihet – men ställer krav på tydligare ansvar Svensk innovation bakom ny teknik Vanliga brister i brandskyddet

FORSKNING & UTVECKLING (FoU) Vectura tillhandahåller lokaler för forskning

RENOVERING Renovering med respekt för historien

BASTA Basta lanserar uppdaterade kriterier för öppen hållbarhetsdata

26 28

Suveräna hållbarhetsprestanda för Enköpings nya kommunhus Första spadtaget för Hitachi Energys miljardsatsning i Västerås

42 43 44 45 46 48

GEOFORUM Mot en hållbar geodatapolitik

BOSTAD Tegelwik Södermalm – hållbart bostadsprojekt med miljön i fokus Stambyte i Brf Linero – största investeringen sedan 1970-talet Nya bostäder och förskola växer fram i Slakthusområdet Kvarteret Fåfängan förtätar och tillför dynamik till centrala Örebro Bostadsrätter med slående utsikt över Trelleborgs hamn och Söderslätt Innovativ energiförsörjning i nya hyresrätter i Brunnshög

HSB Living Lab blir del av omställningslabb i Lund

ÅTERBRUK Branschen möttes för att tala om återbruk

6 8 10

LEDARE INNEHÅLL NYHETER

HSB har fått bygglov för nya bostäder i Nya Ellstorp, Malmö

OPERA En varsam och nödvändig modernisering av Kungliga Operan

34 36

Byggtidning B Nr 4_2025

Svensk

Fastigheter & Projekt

HSB bygger 70 nya bostäder i

NYA ELLSTORP, MALMÖ

53 56 57 58 66 69 70 72 74 76 77 80 82 84 86 88 89

SPECIAL – PARK & ARENA Nyheter Beslut om lokalprogram för Falkenbergs nya badhus Första spadtaget för Malmös nya multisportbyggnad Nyrenoverade Fittjabadet rustas för framtiden Höga krav ställs när badhus byggs nära Visby ringmur Arvidsjaurs nya sport- och simhall blir en självklar mötesplats Vann Spa erbjuder design utöver det vanliga Haparandas nya sim- och idrottshall invigs lagom till jul Badhusbygge i mål Spännande bad kombineras med friskvård i Kalmar Mer återbrukat stål – när Sweco får bestämma blir det hållbart Arkitekterna som ska gestalta Göteborgs nya centralbad med sporthall Ny allaktivitetshall utökar aktivitetsutbudet i Vemdalen Utbyggnad rustar Ängshallen i Skene för framtidens behov Nya omklädningsrum och kansli på Laröds IP Arvidsjaurs nya sport- och simhall blir en självklar mötesplats Foodora och Svenska Cricketförbundet lanserar nationell satsning för att sätta sporten på kartan

91 92 93 94 95 96 97

VÅRD & OMSORG Äldreboende i Katrineholm byggs om och renoveras för brandsäkerhet och trygghet Efterfrågade gruppboenden byggs i Sandviken med optimerad tidplan Nytt omsorgshus växer fram i Sölvesborgs kommun Renovering, rivning och en nybyggnad gör äldreboende i Broby till nytt SÄBO Nyproducerade särskilda boenden på gång i Göteborg Solgården och Bullerbyn blir Våxtorps SÄBO och förskola Nytt äldreboende i Järfällas villakvarter

98 100 101 102

SKOLA Om- och tillbyggnad på Västerhöjdsgymnasiet i Skövde Bäckahagens skola byggs om och till – för fler elever och modernare miljö Hagagymnasiet renoveras Fridhemskolan i Gävle förnyas med renovering och nybyggnad

KONTOR 103 Dalarnas försäkringsbolags kontor i Falun totalrenoveras 104 Återanvändning störst utmaning när Leksandsbostäder bygger nytt kontor HANDEL 106 Coops återuppbyggda butik 107 En ny butiksbyggnad för Hemköp i Jönköping

Special

HITACHI ENERGY

PARK & ARENA

tar första spadtaget för miljardsatsning i Västerås

HSB LIVING LAB

Extra bilaga!

blir del av omställningslabb Så undviks vanliga brister i

BRANDSKYDDET VECTURA

skapar nya lokaler för forskning och innovation

Kungliga Operan – historisk renovering tar form

REDAKTION

ISSN 2000-8880 Nr 4/20254 UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm Sveavägen 159 08-501 08 710 ANSVARIG UTGIVARE, CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se TRYCK OCH BOKBINDERI: Exakta Print AB, Malmö 2025 OMSLAGSBILD: Kungliga Operan i Stockholm står inför sin största renovering någonsin. Bild: Johan Bernes, SFV BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se Facebook: @svenskbyggtidning.se www.issuu.com/b2bnyheter.se/stacks www.ocast.com/se/stordahd-kommunikation/ www.mynewsdesk.com/se/stordaahdkommunikation-ab

VERKSTADSINDUSTRI 108 HR Boat Sweden bygger en ny båtfabrik i Laxå PARKERINGSHUS 109 P-hus är början på Burlövs nya stadsdel

HÅLLBART BYGGANDE 114 Första spadtaget för Kvarteret Smaken på Brunnshög

N VA

E N M ÄR

Trycksak 3041 0417

K T

BRANDSTATION 111 Bygger om Tollarps brandstation för ”friska brandmän”

KREMATORIUM 110 Världsarv återfår sin värdighet

BYGGNYTT LEDANDE BRANSCHAKTÖRER: SÅ NÅR VI EU:S ENERGIKRAV EU:S KRAV PÅ energieffektivisering i byggnader skärps och den 1:a oktober 2025 kommer myndigheternas första förslag på hur Sveriges nationella renoveringsplan ska se ut. För att nå målet om nollutsläppsbyggnader till 2050 krävs ett tydligt fokus, effektiva styrmedel och en smart ordningsföljd i arbetet. Nu presenterar branschinitiativet Energirenovera Sverige ett förslag på hur omställningen bör genomföras – med tre avgörande prioriteringar i centrum.

Under perioder har Caroline Asserup arbetat på Näringsdepartementet med elmarknadsfrågor och energisystemet, samt på Finansdepartementet med energi och miljöskatter. Bild: Sofia Beling

NY GD FÖR ENERGIMYNDIGHETEN STARKA SAMARBETEN GER YRKESMÅLARE BÄTTRE RESULTAT OCH EN MER EFFEKTIV ARBETSDAG I EN BRANSCH där tidspress och hållbarhet ställer allt högre krav på yrkesmålare blir valet av rätt leverantörer avgörande. Rollerboys, ett av Sveriges ledande måleriföretag, ser samarbetet med sina leverantörer – däribland Flügger – som en viktig del för att säkra både effektivitet och kvalitet i sina projekt.

SVENSKARNA INVESTERAR MER I SITT DRÖMBADRUM TRENDEN ÄR TYDLIG. Idag lägger allt fler svenskar tid och pengar på att uppgradera sina badrum. Det ska vara hygieniskt, lättskött – och ha mer fokus på det estetiska. När Hem & Villamässan öppnar sina dörrar i Älvsjö den 10–12 oktober får besökarna chansen att upptäcka nya lösningar som möter denna utveckling. Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

CAROLINE ASSERUP är ny generaldirektör för Energimyndigheten. Med sina dryga 20 år på Energimyndigheten har Caroline Asserup kunskaper om både myndigheten och energifrågorna. Senast kommer Caroline Asserup från tjänsten som avdelnings-

chef för Klimatavdelningen där hon har ansvarat för bland annat energiplanering, förvaltning och utveckling av styrmedel för förnybar energi, samt internationella klimatsamarbeten och exportfrämjande. Källa: Energimyndigheten

SÄKRA VÅTRUM UPPDATERAS I JANUARI 2026 lanseras den nya reviderade versionen av Säkra Våtrum, GVK:s branschregler för fackmässig installation av våtrum. Den senaste utgåvan är från 1 januari 2021. Under fem år hinner det hända en hel del vad gäller teknik, lagstiftning och metoder som kan påverka säkerheten i våtrum. – Det blir få förändringar i Säkra Våtrum 2026 jämfört med förra uppdateringen, säger Johan Aspelin, vd på GVK. Revideringen syftar främst till att harmonisera branschreglerna med gällande regelverk och beskriva aktuella tekniska lösningar. Ambitionen är även att öka läsbarheten och göra det enklare att tolka reglerna. Vid förra uppdateringen av branschreglerna gjordes flera större förändringar. Detta var bland annat en följd av regelsamordning mellan de fyra parterna i våtrumsbranschen; GVK, Säker Vatten, BKR och MVK. I Säkra Våtrum 2026 är

– Nya regleruppsättningen medger bättre utförande och ännu säkrare våtrum, säger Johan Aspelin, vd för GVK.

syftet främst att aktualisera reglerna i förhållande till övriga regelverk, att omfatta aktuella tekniska lösningar och att underlätta läsbarhet och regeltolkning. Reglerna Säkra Våtrum börjar gälla 1 januari 2026. Källa: GVK

R I N G OS S PÅ 03 1 – 4 3 5 0 9 0 E LLE R G Å I N PÅ W W W. M I LLE TE C H . S E

Säkrare, ljusare och enklare Vi har allt ni behöver för takläggning och många andra arbeten på fastigheter. Vi anstränger oss för att ni inte ska behöva göra något extrajobb, utan kunna beställa allt ni behöver direkt från oss. Vi utökar ständigt vårt sortiment för att tillgodose era behov. Marknadens lägsta priser. Jämför gärna själva!

Säker röklucka och brandlucka I en fastighet är det viktigt att man har en väl fungerande röklucka installerad. För att brandskyddet ska nå upp till kraven ska brandluckan anpassas efter utformning och storlek på byggnaden.

Röken gör störst skada I händelse av brand är det oftast röken som orsakar störst skada. Med brandventilatorer/rökluckor kan den skadliga och giftiga röken släppas ut. Det gör att branden inte sprids lika snabbt, att luften hålls renare och inte luften blir lika farlig att andas. Om man vill använda rökluckan till att släppa ut värme och förbättra ventilationen kan det vara smart att även installera en väderstation som automatiskt stänger luckan vid hård vind och regn.

Motorstyrd brandventilator

Brand- och komfortventilator av hög kvalitet

Våra brandluckor håller hög kvalitet och vi har allt som behövs för att anpassa rökluckorna efter olika sorters byggnader. Vi har bland annat enlocksventilatorer och tvålocksventilatorer med kupol eller lanternin. Självklart har vi även alla tillbehör som inbrottsgaller, nedstörtskydd, motorer och styrcentraler för luckorna.

Svanhals för kabelgenomföringar För kabelgenomföringar mellan inner- och yttertaket och skyddar kabeln mot påfrestningar, vattenflöden och läckor. Vi har många olika varianter av svanhalsar, så som pappsvanhalsar och protansvanhalsar.

Takljuskupol 3-glas Rundad eller pyramid. Vi har de flesta storlekar i lager.

Åskledarfäste

Takledningshållare med ledningshållare och underdel av doppförzinkat stål.

Takledningshållare för horisontaltak. Fyllnadsvikt på 1 kg i frostbeständig betong.

Uppstignings-/ inspektionslucka • Låsningsbara från in- eller utsidan. • Träram med svart eller tegelröd kondensisolerad plåtlucka.

Fuktavluftare

ø 75 för PVC duktak. ø 75, 110 och 160 för papptak.

VÄ L KO M M E N T I L L O S S O M D U V I L L B L I L I K A LÖ N S A M S O M VÅ R A K U N D E R • Taksäkerhet • Träskruv/bricka • Byggskruv • Lättbetongskruv/bricka • Takstosar • Takbrunnar • Teleskophylsor • Betongskruv • Betongstift • Lättbetongskruv • Plåtskruv med borrspets • Träskruv • Dubbelgängad träskruv • Slangklämmor • Montagehjälpmedel • Brickor • Mätredskap • Verktyg • Betong- / hammarborr • Tätningsprodukter • Skyddsartiklar • Ljuskupoler • Uppstigningsluckor m.m

Bergsjödalen 55 | Göteborg | 031 – 43 50 90 order@milletech.se | www.milletech.se

GRÖNT SAMHÄLLSBYGGANDE • 2025

BYGGNYTT GRÖNT SAMHÄLLSBYGGANDE • 2025 GRÖNT SAMHÄLLSBYGGANDE • 2025

Boendet utvecklas och ägs av Eirhem och kommer att drivas av Attendo. Boendet utvecklas och ägs av Eirhem och kommer att drivas av Attendo

Boendet utvecklas och ägs av Eirhem och kommer att drivas av Attendo. Boendet utvecklas och ägs av Eirhem och kommer att drivas av Attendo.

NYTTÄLDREBOENDE ÄLDREBOENDE NYTT HALMSTAD IIHALMSTAD GRÖNT SAMHÄLLSBYGGANDE • 2025

AHLSELLS EXPANSION AHLSELLS

EXPANSION AHLSELLS av logistikcentrum EXPANSION AHLSELLS i Hallsberg av logistikcentrum i Hallsberg EXPANSION

av logistikcentrum i Hallsberg

AHLSELL HAR ambitiösa tillväxtmål de kommande åren och den nya satsningen i Hallsberg är ett avgörande steg mot framtiden. Utbyggnaden strävar efter att uppnå BREEAM-certifiering på nivån Excellent. HMB Construction i Örebro har kontrakAHLSELL ambitiösa tillväxtmål de terats för attHAR genomföra denna betydande kommande åren och den nya satsningen utbyggnad. av logistikcentrum i Hallsberg i Hallsberg är ett avgörande steg mot framtiden. Källa: Cision AHLSELL HAR ambitiösa tillväxtmål de Utbyggnaden strävar efter att uppnå kommande åren ochpåden nya satsningen BREEAM-certifiering nivån Excellent. i Hallsberg är ett avgörande steg mot HMB Construction i Örebro harframtiden. kontrakUtbyggnaden strävardenna efter betydande att uppnå terats för att genomföra BREEAM-certifiering på nivån Excellent. utbyggnad. HMB i Örebro har kontrakKälla: Construction Cision terats för att genomföra denna betydande EN ENERGIKARTLÄGGNING påvisar energin utbyggnad. som används för att driva hela verksamheten Cision ochKälla: fastigheten. Förslag i form av en rapport ges på åtgärder som hjälper fastighetsägaren att använda energi på ett effektivare sätt, exempelvis EN ENERGIKARTLÄGGNING påvisar genom energin genom nya redskap i processen, som används för att driva hela verksamheten att behovsanpassa driftstider eller isolera av logistikcentrum i Hallsberg och fastigheten. klimatskalet. EN ENERGIKARTLÄGGNING energin AHLSELL HARavambitiösa tillväxtmål de Förslag i form en rapport påvisar ges på åtgärder Källa: Energibolaget som används för attoch driva hela verksamheten kommande den nya satsningen hjälper åren fastighetsägaren att använda fastigheten. ioch Hallsberg etteffektivare avgörande steg mot framtiden. energi påärett sätt, exempelvis Förslag i form avsträvar en rapport ges på Utbyggnaden efter attåtgärder uppnå genom nya redskap i processen, genom som hjälper fastighetsägaren att använda BREEAM-certifiering på nivån Excellent. att behovsanpassa driftstider eller isolera energi ett effektivare sätt,har exempelvis HMBpå Construction i Örebro kontrakklimatskalet. genom nya i processen, genom terats för attredskap genomföra denna betydande Källa: Energibolaget att behovsanpassa driftstider eller isolera utbyggnad. klimatskalet. Källa: Cision GRANABSYSTEMET ÄR ett utmärkt val Energibolaget vidKälla: renoveringar kopplade till fukteller mögelskador. Granabs system för denna typ av projekt är tillverkat i förzinkat stål och är genomgående av icke organiskt material, vilket är nödvändigt för denna typ av projekt. GRANABSYSTEMET ÄR ettavutmärkt val Med smidig höjdjustering golvregelEN ENERGIKARTLÄGGNING påvisar energin vid renoveringar kopplade till din fukteller systemet anpassas det efter bostad som används att idriva hela verksamheten mögelskador. Granabs system för denna typ samtidigt somför luften utrymmet mellan underGRANABSYSTEMET ett utmärkt och fastigheten. av projekt är tillverkat i ÄR förzinkat stål bort. ochval är övergolv kontinuerligt ventileras vid renoveringar till med fukteller Förslag i form av kopplade en rapport ges på åtgärder genomgående av icke organiskt material, Detta har fördelar jämfört golvmögelskador. Granabs för denna typ som hjälper fastighetsägaren attorganiskt använda vilket är nödvändigt försystem dennaav typ av projekt. regelsystem tillverkade av projekt är tillverkat i förzinkat stål och är energi ett effektivare sätt,avexempelvis Medpå smidig höjdjustering golvregelmaterial. genomgående av icke organiskt genom redskap i processen, genom systemet anpassas det efter dinmaterial, bostad Källa:nya Granab vilket är nödvändigt denna typ av projekt. att behovsanpassa driftstider eller isolera samtidigt som luften iför utrymmet mellan undersmidig höjdjustering av golvregelklimatskalet. ochMed övergolv kontinuerligt ventileras bort. systemet anpassas efter din Källa: Energibolaget Detta har fördelardet jämfört medbostad golvsamtidigt som luften i utrymmetav mellan underregelsystem tillverkade organiskt och övergolv kontinuerligt ventileras bort. material. FABEGE MILJÖCERTIFIERAR alla förvaltDetta har fördelar jämfört med Källa: Granab enligt BREEAM In-Usegolvningsfastigheter med regelsystem avnybyggnadsorganiskt ambitionen nivåtillverkade Very good och material. projekt enligt BREEAM-SE med målsättningen Källa: Granab nivå Excellent.

ENERGIBOLAGET GÖR EKL

ENERGIBOLAGET AHLSELLS I EIRHEM STARTAR i augusti byggnationen GÖR EKL ENERGIBOLAGET av ett nytt äldreboende med 60 lägenheter ENERGIBOLAGET EXPANSION 31 kvadratmeter. på Österängsgatan i Halmstad. Byggnaden kommer att uppföras i enlig- GÖR EKL Med fokus på hållbarhet, livskvalitet och GÖR EKL moderna omsorgsmiljöer, möter projektet det het med kraven i Miljöbyggnad Silver och får

NYTT ÄLDREBOENDE NYTT ÄLDREBOENDE I HALMSTAD I HALMSTAD

Boendet utvecklas och ägs totalt 3 600 kvadratmeter uthyrningsbar area. av Eirhem och kommer att Varje lägenhet har en boendeyta om cirka drivas av Attendo.

växande behovet av trygga och funktionella I EIRHEM i augusti byggnationen boenden förSTARTAR äldre. Inflyttning beräknas till av ett kvartalet nytt äldreboende första 2027. med 60 lägenheter på Österängsgatan i Halmstad. Äldreboendet fördelas på sex avdelningar EIRHEM STARTAR i augusti byggnationen fokus påuppförs hållbarhet, livskvalitet ochIMed byggnaden i fyra våningar och om av ett nytt äldreboende med 60projektet lägenheter moderna omsorgsmiljöer, möter det på Österängsgatan växande behovet avi Halmstad. trygga och funktionella Med fokus på hållbarhet, livskvalitet boenden för äldre. Inflyttning beräknasoch till moderna omsorgsmiljöer, möter projektet det första kvartalet 2027. växande behovetfördelas av trygga Äldreboendet påoch sex funktionella avdelningar boenden för äldre. Inflyttning beräknasom till och byggnaden uppförs i fyra våningar första kvartalet 2027. Äldreboendet fördelas på sex avdelningar och byggnaden uppförs i fyra våningar om

flera hållbarhetsfördelar, däribland solceller på totalt 600 kvadratmeter uthyrningsbar area. taket,3komfortkyla i ventilationen, golvvärme Varje lägenhet harsprinkler en boendeyta om cirka i samtliga badrum, i hela byggnaden 31 ochkvadratmeter. solskydd. totalt 3 600 kvadratmeter uthyrningsbar area. Byggnaden kommer att uppföras i enligKälla: Eirhem Varje lägenhet en boendeyta om cirka het med kraven har i Miljöbyggnad Silver och får 31 kvadratmeter. flera hållbarhetsfördelar, däribland solceller på Byggnaden kommer att uppföras i enligtaket, komfortkyla i ventilationen, golvvärme het med kraven i Miljöbyggnad Silver och får i samtliga badrum, sprinkler i hela byggnaden flera hållbarhetsfördelar, däribland solceller på och solskydd. taket, komfortkyla Källa: Eirhem i ventilationen, golvvärme i samtliga badrum, sprinkler i hela byggnaden och solskydd. Källa: Eirhem

EINAR MATTSSON BEDRIVER ett forskningsprojekt inom ramen för KTH Live-In Lab och KTH Dig-IT Lab med fokus på ett AI-styrt mikronät för energidelning. I EIRHEM STARTAR augusti byggnationen Ett mikronät är somi ett litet eget elnät. Det av ett nytt äldreboende medel60utan lägenheter kan försörja ett område med att vara på EINAR Österängsgatan i BEDRIVER Halmstad. MATTSSON forskningsberoende av det stora elnätet ett hela dygnet. fokus på hållbarhet, livskvalitet och projekt inom ramen för KTH Labäger IMed de tre byggnaderna EinarLive-In Mattsson moderna omsorgsmiljöer, möter det KTH Dig-IT Labhar med fokus på projektet ett AI-styrt på KTH Campus fastighetskoncernen satt EINAR MATTSSON ettfunktionella forskningsväxande behovet avBEDRIVER trygga och mikronät för mikronät. energidelning. upp ett eget projekt inom förettKTH Labsom och boenden för ramen äldre. Inflyttning beräknas till Ett mikronät är som litetLive-In eget elnät. Det AI-algoritmer analyserar faktorer KTH Dig-IT Lab med fokus på ett AI-styrt första kvartalet 2027. kan försörja ett område medoch el utan att vara elpriser, väderförhållanden batteriernas mikronät för Äldreboendet fördelas på sex avdelningar beroende av energidelning. detför stora hela dygnet. laddningsstatus att elnätet avgöra den optimala Ett mikronät äruppförs som ettEinar eget elnät.äger Det och byggnaden ilitet fyraMattsson våningar om I de tre byggnaderna användningen av mikronätsystemet. kan försörja ett område med el utan att vara på KTH Campus har fastighetskoncernen satt Genom analysen säkerställs att batterierna beroende av mikronät. det elnätet helatillskottsel dygnet. upp ettur eget laddas vid rättstora tillfälle och att IAI-algoritmer de tre byggnaderna Einar Mattsson analyserar faktorer äger som 8 KTHSTORDÅ HD KOM MU NIK AT IO Nsatt på Campus har fastighetskoncernen elpriser, väderförhållanden och batteriernas upp ett eget mikronät. laddningsstatus för att avgöra den optimala

köps när det är som mest ekonomiskt. Algoritmerna styr också när det är bäst att fylla upp vattentankarna och värma upp vattnet för att maximera effektiviteten – och därmed totalt 3 600kostnaderna. kvadratmeter uthyrningsbar area. minimera Varje lägenhet har ien boendeyta cirka Projektet ligger framkant och om är ett av 31 kvadratmeter. köps närfådet är som mest ekonomiskt. väldigt projekt i Sverige och Europa Algoi Byggnaden kommer i enligritmerna styr också när att detuppföras är bäst att fylla sitt slag. het med i Miljöbyggnad och får uppDet vattentankarna och värma uppbostadsvattnet ärkraven få som kopplat ihop Silver tre köps när detmed är som mest ekonomiskt. Algoflera hållbarhetsfördelar, däribland solceller på för att maximera effektiviteten – och därmed byggnader över 300 lägenheter där ritmerna styr också när det ärimplementebäst att fylla taket, komfortkyla iteknik ventilationen, golvvärme minimera kostnaderna. mycket innovativ har vattentankarna värma upp iupp samtliga badrum, i hela byggnaden Projektet ligger i och framkant och ärvattnet ett av rats. I det här falletsprinkler tack vare nära samarbete för att maximera effektiviteten – och därmed och solskydd. väldigt få projekt i Sverige och Europa i från mellan KTH-forskare, teknikkonsulter minimera kostnaderna. Källa: Eirhem sitt slag. Bengt Dahlgren och Einar Mattssons egna Projektet liggerkopplat i framkant är ett av Det är få som ihopoch tre bostadsförvaltningsteam. väldigt få projekt i Sverige och Europa i där byggnader med över 300 lägenheter Källa: Einar Mattsson sitt slag. mycket innovativ teknik har implementeDet är här få som ihop tresamarbete bostadsrats. I det falletkopplat tack vare nära byggnader med över teknikkonsulter 300 lägenheterfrån där mellan KTH-forskare,

VENTILERAT GOLV

AI-STYRT MIKRONÄT VENTILERAT AI-STYRT MIKRONÄT ENERGIBOLAGET GOLV VENTILERAT FÖR ENERGIDELNING FÖR ENERGIDELNING VENTILERAT GÖR EKL NYTT ÄLDREBOENDE GOLV GOLV AI-STYRT MIKRONÄT I HALMSTAD AI-STYRT MIKRONÄT FÖR ENERGIDELNING FÖR ENERGIDELNING

ALLT MED BREEAM

VENTILERAT GOLV ALLT MED BREEAM GRANABSYSTEMET ÄR ett utmärkt val FABEGE MILJÖCERTIFIERAR alla förvaltvid renoveringarenligt kopplade till In-Use fukteller ningsfastigheter BREEAM med

ALLT MED BREEAM

STIL

STILREN

HAGA

EPOK

STORSÄLJAREN

1 000 000

Fler än levererade fönster & fönsterdörrar.

ROYAL

STÅTLIG DESIGN

3 000

Fler än referenser på hemsidan.

RAK & ELEGANT

Fler än år i förväntad livslängd. Inget trä på utsidan, ingen impregnering.

Aluminiumfönster

med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

• Svensktillverkat • Design • Kvalitet • Hållbarhet • Service

0496-707 00

• www.leiab.se

GENERALAGENT FÖR MANITOU Rådfråga Scantruck om du vill lyfta din verksamhet till nästa nivå. Vi är generalagent för de kända SENNEBOGEN kranar, Manitou teleskoplastare, liftar och minilastare; Weycor hjullastare och vältar, Geismar järnvägsprodukter samt liftar från GMG, PB Platforms och Platform Basket. Vi erbjuder marknadens största urval av nya och begagnade maskiner – och vi håller igång din verksamhet med en nationellt, heltäckande serviceorganisation och kort reaktionstid. Kom förbi vårt huvudkontor i Rosersberg utanför Stockholm, där vi har 4.250 kvm under tak.

På återseende hos Scantruck

Scantruck är generalagent för Manitou, SENNEBOGEN kranar, Weycor, GMG, PB Platforms, Platform Basket och Geismar. Hitta säljare och återförsäljare på

www.scantruck.se

BYGGNYTT

CIRKULÄRT BYGGANDE CIRKULÄRT BYGGANDE OCH ÅTERBRUK OCH ÅTERBRUK KLIMATPÅVERKAN FRÅN produktionen av byggmaterial är hög. En viktig pusselbit i Fabeges arbete att minska klimatutsläppen och bidra till ett mer hållbart samhälle är att fokusera mer på återbruk som en del av företagets arbete inom cirkulärt byggande. Ett av Fabeges högt ställda hållbarhetsmål är att halvera CO2-avtrycket till 2030 och företaget arbetar systematiskt för att uppnå detta. För att skala upp arbetet med återbruk har Fabege: • upprättat en återbruksstrategi • startat ett lager för återbruksmaterial, återbrukshubb och återbrukspark • antagit ett återbruksmål som innebär att alla ombyggnadsprojekt ska uppfylla ett cirkularitetsindex på minst 20 procent Källa: Fabege

GRÖNT SAMHÄLLSBYGGANDE • 2025

Hangar 5 använder innovativ teknologi för att minska koldioxidutsläpp och energianvändning. Med miljömärkt fjärrvärme och fjärrkyla samt energieffektiva lösningar som LED-belysning och energigenererande hissar, blir energiprestandan 35 procent bättre än genomsnittet.

HANGAR 5 VID BROMMA HANGAR 5 VID BROMMA NCC PROPERTY DEVELOPMENTS PROJEKT, vid Bromma flygplats, visar på en innovativ fusion av kontor, handel och samhällsservice. Kvarteret, som ligger vid Bromma Blocks, är en del av Stockholms Stads vision att förvandla ett äldre industriområde till en dynamisk och hållbar stadsdel. Fastigheterna certifieras i tre olika BREEAM-certifieringar: handel, hotell och kontor. Handel och hotell certifieras enligt nivå Excellent och kontor enligt nivå Outstanding. Källa: SGBC

Bild: Åhlin & Ekeroth Byggnads AB

RENOVERINGI NORRKÖPING I NORRKÖPING RENOVERING ÅHLIN & EKEROTH BYGGNADS AB, en del av ByggPartnerGruppen, har genom privat upphandling i konkurrens erhållit uppdraget att genomföra en varsam renovering av kvarteret Västra Huken 10 i centrala Norrköping, för Fastighets AB L E Lundberg. Projektet präglas av höga ambitioner kring miljö, klimat och resurseffektivitet. Köksstommar bevaras och det som kan återbrukas. Entreprenören ska aktivt föreslå miljömedvetna materialval och lösningar och projektet följer Fastighets AB L E Lundbergs ambitiösa miljö- och hållbarhetsregler. Material ska vara lågemitterande, ha lång brukstid och vara klassificerade som minst "Godkänt” enligt Byggvarubedömningen. Dessutom ska klimatpåverkan beräknas och redovisas i beställarens klimatkalkyl. Källa: Åhlin & Ekeroth

Kristoffer Ljungfelt, vd och president för Nobia. Bild: Jacob Nordström

NOBIA NOBIACERTIFIERAR CERTIFIERAR NY NY FABRIK FABRIK KÖKSSPECIALISTEN NOBIAS nya, toppmoderna köksfabrik i Jönköping får den prestigefulla hållbarhetscertifieringen BREEAM Excellence, som ställer höga krav och bland annat bedömer energihushållning, materialval, avfallshantering och arbetsmiljö. BREEAM-certifieringen är ett resultat av Nobias långsiktiga arbete för att bli världsledande inom hållbar köksproduktion. STORDÅH D KOMMUNIKAT IO N

Flexibel förvaring av verktyg och materiel - hyr en standardcontainer eller en isolerad container till din byggarbetsplats

Grönare logistikbyggnader. Oavsett färg på fasaden.

Möt å Tp BOXI RENAD EP ENTR 11-13/9 LIVE teborg i Gö

Som byggentreprenör har vi ett ansvar. Och en fin möjlighet. Genom medvetna val av resurser, metoder och material kan vi tillsammans uppföra mer hållbara projekt; och bana väg för grönare logistikbyggnader. Oavsett färg på fasaden.

olofssonbygg.se

BOXIT Container Tel. 010-7094200 l info@boxit.se - se mer på www.boxit.se

GRÖNT SAMHÄLLSBYGGANDE • 2025

BYGGNYTT

BOENDE BOENDE POSITIVA POSITIVA till till hållbarhet hållbarhet

NÄSTAN SJU AV TIO tycker det är viktigt att deras bostad har låg påverkan på klimat och miljö, enligt SGBC:s senaste Novus-undersökning. Samtidigt miljöcertifieras allt fler bostadsprojekt runt om i landet – en kvalitetsstämpel för de boende. Källa: SGBC

Projekteringen bedrivs från Incoords sida enligt arbetsmodellen Infuture, vilket innebär att man utgår från ett helhetsperspektiv och skapar därigenom säkerhet i tid, funktion och kostnad inom projektets alla skeden. Bild: White

MER OCH HANDEL MERKONTOR KONTOR OCH HANDEL VID VIDODENPLAN ODENPLAN I VÅRAS VANN detaljplanen laga kraft för Skandia Fastigheters landmärke Spelbomskan 9. Byggnaden, som är centralt belägen vid Odenplan i Stockholm, kommer att stå färdig inom några år och innehåller i första hand kontor och handel. Incoord har fått uppdraget att projektera

systemhandlingar och ansvarar för VVS, sprinkler, el, belysning samt styr och övervakning inom projektet. Incoord bidrar till att man kommer ett steg närmare att realisera Skandia Fastigheters vision att vara ett föredöme inom hållbarhet och uppfylla kraven enligt BREEAM Excellent. Källa: Cision

SKANSKA BYGGER BYGGER SKANSKA MOTORVÄG MOTORVÄG i Nordlands fylke, Norge SKANSKA HAR tecknat avtal med Statens vegvesen om att bygga nya E6 mellan Sommerset och Megården. Arbetet omfattar cirka 21,5 kilometer ny väg. Projektet ska certifieras enligt BREEAM Infrastructure Design and Construction Phase med betyget Very Good. Vägen planeras vara färdigställd sommaren 2031. Källa: Cision

FITWEL FÖR FITWEL FÖR VÄLMÅENDE VÄLMÅENDE FITWEL ÄR ETT globalt certifieringssystem som syftar till att främja hälsa och välmående genom strategier inom byggnadsdesign och drift. Jämförbart med WELL, men en aning mer flexibelt. Lämpligt för kontor, bostäder och utbildningsanläggningar. Fördelar: förbättrad hälsa och produktivitet, ökat välmående för brukarna, starkare hållbarhets- och hälsoprofil samt ökat fastighetsvärde. Källa: Sweco

BÅDE OCH OCH BÅDEMILJÖBYGGNAD MILJÖBYGGNAD NOLLCO2 I UPPSALA SÄVJA NOLLCO2 I UPPSALA SÄVJA SKANDIA FASTIGHETER certifierar alla nybyggnadsprojekt enligt Miljöbyggnad. Sävja Trähuset är ett klimatsmart flerbostadshus strax söder om Uppsala. Huset är certifierat enligt både NollCO2 och Miljöbyggnad med betyg Silver. Projektet har ställt höga hållbarhetskrav 10

STORDÅ HD KOM MU NIK AT IO N

på såväl entreprenörer som materialval, med ambitionen att uppnå ett så lågt klimatavtryck som möjligt. Återbruk och energieffektivisering har varit i fokus, bland annat genom att utrusta huset med solceller och återbrukade fönster. Källa: SGBC

WENDELSTRAND WENDELSTRAND

byggd framtiden – byggd förför framtiden

EN NY STADSDEL växer fram i ett naturnära läge, bara några minuter från Mölnlycke och Göteborg. I kvarteret planerar Klövern både för moderna flerbostadshus och charmiga radhus. I första etappen lanseras projekt Embla, uppdelat i två kvarter. Certifiering ska göras med BREEAM Excellent. Källa: Klövern

Upp till 47% lägre koldioxidavtryck med AST® LEC Sandwichelement

Våra LEC-produkter (Lower Embodied Carbon) representerar en ny generation byggmaterial som uppfyller dagens och morgondagens krav på att minska koldioxidavtrycket från byggnader. AST® LEC är ett sortiment av sandwichelement med ett betydligt lägre koldioxidavtryck, som minskar med upp till 47% beroende på panelens tjocklek och i förhållande till AST® standardprodukter. .

www.parocpanels.se https://www.parocpanels.com/se/sv/campaigns/lower-embodied-carbon/

STEEL WAY TO HEAVEN Stålkonstruktioner och smide som lyfter dina konstruktioner. Oljibe Stålbyggnad utför stålbyggnads- och smidestjänster inom alla områden för såväl små och stora byggprojekt. Bland våra kunder finns byggföretag, anläggningsägare, fastighets- och industrikunder. Vi erbjuder nyproduktions- och reparationstjänster inom bland annat stombyggnation, industri- och byggsmide samt är vana vid att ta fram skräddarsydda och kundanpassade lösningar. Vi erbjuder även rådgivning och konsultation inom stålbyggnation. På senare tid har även återbruk av material blivit ett inslag i vår verksamhet. Där vi förutom utförandet även kan ta ansvar för framtagning av underlag för återbruket så att det blir möjligt att använda. Välkommen till Oljibe Stålbyggnad. Tel: 08-505 725 26 E post: info@oljibestal.se www.oljibestal.se

18 Svensk Byggtidning

HSB

Bild: HSB

HSB har fått bygglov för

70 NYA BOSTÄDER I NYA ELLSTORP, MALMÖ Nu har HSB fått lagakraftvunnet bygglov för HSB brf Amarell i Nya Ellstorp i Malmö. Det innebär att planeringen för det nya bostadsprojektet går in i nästa fas. BRF AMARELL kommer att bestå av ett flerbostadshus med fyra våningar inklusive en vindsvåning, beläget i korsningen Idaborgsgatan/Ellstorpsgatan. Totalt planeras 70 moderna och yteffektiva bostadsrättslägenheter om 2-4 rum och kök med fokus på spännande planlösningar, hög standard, hållbarhet och boendenära service. Byggnaden får tre tydligt markerade gavlar och fasaden mot söder och öster får delvis indragna nischer med stora härliga balkonger. Fasaden mot lokalgatorna uppförs i växelvis gult och rött tegel medan fasaden mot gården kläs med termobehandlad träpanel. Räcken och tak får en antracitgrå kulör och solceller installeras på delar av taket. På gården byggs ett miljöhus med sedumtak, gott om cykeluppställningsplatser under tak samt gröna gemensamma platser för samvaro. På bottenvåningen i huset placeras cykelrum, barnvagns- och rullstolsförråd samt teknikutrymmen. Området Nya Ellstorp ligger centralt i Malmö, med närhet till Östervärns station och endast en kort cykeltur till mitt i city. Den nya

stadsdelen kommer att ha något för alla. Både studentlägenheter och äldreboende, hyresrätter och bostadsrätter. Det kommer att finnas förskola, kommersiella lokaler, aktivitetsytor, park, torg, hundrastgård och mobilitetshus med bilpool, cykelpool och paketutlämning. I mobilitetshuset blir det även en livsmedelsbutik. Samtidigt som all service finns i närområdet finns tåg- och busskommunikationer ett stenkast bort. Säljstarten är planerad till 2026. – Intresset för brf Amarell är redan stort, över 1 500 personer har anmält sitt intresse. Vi är glada att bygglovet äntligen är beviljat så att vi kan jobba vidare mot en säljstart säger Susanne Lilja, försäljningsansvarig på HSB. HSBs nyproduktion har ett tydligt hållbarhetsfokus och en målsättning att nå under branschsnitt för flerbostadshus vad gäller klimatpåverkan. Projektet planeras att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver, vilket innebär höga krav på energiprestanda, sunda material och ett gott inomhusklimat.

Leksand Bandreklam 2800x740mm

20 Svensk Byggtidning

OPERA

Projektet genomförs i samarbete med Kungliga Operan och Operakällaren.

En varsam nödvändig modernisering av

KUNGLIGA OPERAN Kungliga Operan i Stockholm står inför sin största renovering någonsin. Statens fastighetsverk driver projektet som ska ge nationalscenen moderna tekniska system, bättre arbetsmiljö och nya ytor, samtidigt som kulturarvet bevaras. AV ELIN BISANDER NÄRMARE 125 ÅR efter invigningen är behovet akut. Statens fastighetsverk (SFV) leder arbetet, och ansvarig är Maria Östholm, direktör på projekt- och teknikavdelningen. – Jag har det övergripande ansvaret och rapporterar till vår generaldirektör. I det dagliga arbetet driver projektägare, projektchef, projektledare och cirka hundrafemtio personer projektet framåt, berättar hon. Operan är ett statligt byggnadsminne, men tekniken är uttjänt. – Hela den tekniska strukturen med avlopp, el och värme behöver bytas ut. Det går inte att lappa och laga längre. Byggnaden måste

uppfylla kraven på en modern arbetsplats, säger Maria Östholm. Byggnaden rymmer runt tusen rum på tolv våningsplan och omfattar cirka 40 000 kvadratmeter. En påbyggnad om cirka 2 300 kvadratmeter, i kombination med förändringar i befintligt hus, ger omkring 3 000 kvadratmeter extra yta.

TIDSPLAN OCH PROCESS

Produktionen beräknas ta fem till sex år. Därefter följer driftsättning och hyresgästernas arbete i drygt ett år. – När vi kan gå in i produktionen fullt ut hänger bland annat på att >>

Kunskap, erfarenhet och engagemang under ytan Med över 50 års erfarenhet av undervattensarbeten vågar vi säga att du kan känna dig trygg med oss som samarbetspartner. Svenska Undervattensentreprenader, SUAB, har en engagerad och välutbildad personal. Vi är lyhörda och produktionsorienterade för att hitta de mest kostnadseffektiva och hållbara metoderna, miljö har hög prioritet. Vi har vårt kontor och maskinpark i Strängnäs.

SUAB rustar för framtiden Vi på SUAB är stolta över att vi under många år har varit delaktiga i strategiska infrastrukturprojekt i Sverige. Genom detta är vi med och utvecklar ett säkert och hållbart samhälle för framtida generationer. Läs mer på www.suab.nu

www.suab.nu

#builttoinspire

Digitala arbetssätt för framtidens samhällsbyggnad Vårt team av digitala strateger och utvecklare skapar, implementerar och utbildar kring digitala arbetssätt

för aktörer inom samhällsbyggnad. Vi har jobbat med några

av Europas största och mest komplicerade byggnadsprojekt och brinner för att tillämpa digitala lösningar i praktiken. Christoffer Sundberg

073-438 32 81 christoffer.sundberg@modgroup.se

Rikard Matson

073-438 33 28 rikard.matson@modgroup.se

wearemod.se

22 Svensk Byggtidning

OPERA

vi får igenom en godkänd detaljplan. Projekteringen pågår parallellt med detaljplaneprocessen, säger Maria Östholm. Hyresgästerna avslutar sin verksamhet i slutet av nästa år. En separat fasad- och takrenovering pågår.

SAMARBETE OCH AKTÖRER

Projektet genomförs i samarbete med Kungliga Operan och Operakällaren. Stockholms stad, Riksantikvarieämbetet och andra myndigheter är involverade. Cirka 150 personer arbetar nu med projektering och planering, och uppskattningsvis upp emot 3 000 personer kommer att ha varit involverade när projektet är klart. Visionen är en varsamt uppdaterad nationalscen för opera och balett. Den ursprungliga 1800-talsbyggnaden av arkitekt Anderberg ska fortsatt prägla helhetsupplevelsen. Nya tillägg ska förhålla sig till strukturen men ha ett egenvärde. En ny publikentré och en rymlig foajé från Jakobs torg ska skapa samspel med Kungsträdgården. Den rymligare foajén och en andra scen ger större möjligheter att bedriva verksamhet för barn och unga. Därutöver tillkommer tre ljusa balettsalar, nya övningsrum, bättre förutsättningar för orkesterrepetitioner på scen 2 och en gemensam personallounge. Alla delar kompletterar den befintliga verksamheten och samlar den konstnärliga verksamheten under ett tak.

GIGANTISK TEKNISK UPPGRADERING

Basen i projektet är de tekniska systemen. – Alla tekniska installationer i byggnaden ska bytas ut. Även huvuddelen av stammarna och avloppsanläggningen, som omfattar tio kilometer rör, byts, berättar Maria Östholm. Utöver detta förbättras akustiken i salongen och orkesterdiket, logerna uppgraderas och logistiken stärks. Detaljer kring upp-

gradering av scen- och ljusteknik finansieras av Kungliga Operan. Publiken kommer att märka förbättrad akustik, bättre klimat och ökad tillgänglighet. Det blir en andra scen, en ny entré och foajé, större kapacitet samt kompletteringar runt serveringar och wc. Genom ombyggnaden kan Kungliga Operan i högre grad attrahera en ny och yngre publik, och operahuset blir mer inbjudande i stadsmiljön.

HÅLLBARHET OCH ÅTERBRUK

Projektet planeras för att uppfylla kraven i Miljöbyggnad Silver. En återbrukinventering Maria Östholm, direktör på projekt- och genomförs under hösten. – Det blir som ett stort teknikavdelningen. Bild: Ida Borg, SFV pussel. En dörr som måste plockas bort kan få en ny plats i huset. Vi har också ett återbruksförråd för att kunna använda material mellan olika ombyggnadsprojekt, säger Maria Östholm. Slutkostnaden bedöms till cirka 3,5 miljarder kronor i 2032 års kostnadsläge, inklusive risk och budgetreserv. En del av finansieringen sker via Kungliga Operan med privata donationer. – Kostnadsstyrningen är helt central. De största posterna är material och personal, och eftersom projektet är långt och omfattande påverkar även räntor och index, säger Maria Östholm. För att inte påverka byggnadsminnet mer än nödvändigt behöver tekniska lösningar anpassas till den befintliga byggnaden från 1898. Läget mitt i stan innebär dessutom logistiska svårigheter med trafik, trånga gator och många aktiviteter runt omkring. Båda hyresgästerna evakueras under byggtiden. Statens fastighetsverk (SFV) har studerat andra operahus för att ta del av erfarenheter. Nyligen gjordes ett erfarenhetsutbyte kring renoveringen av operan i Ungern, bland annat om modernisering av befintlig belysning.

KOMMUNIKATION OCH FRAMTID

Publik och allmänhet ska löpande informeras genom öppna hus, pressvisningar, SFV:s webbplats, sociala medier och kommunikation på plats. – Det är fantastiskt roligt att vi har hittat en gemensam väg framåt. Jag längtar redan till återinvigningen av dessa klassiska lokaler, i allra bästa skick, och att huset öppnas än mer mot en ny och yngre publik, avslutar Maria Östholm.

FAKTA I KORTHET:

Cirka 150 personer arbetar nu med projektering och planering, och uppskattningsvis upp emot 3 000 personer kommer att ha varit involverade när projektet är klart.

Kungliga operan, renovering och tillbyggnad av operahus i Stockholm Byggherre: Statens fastighetsverk Arkitekt: A & P Arkitektkontor AB Kostnad: 3,5 MdKr

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV M3 Bygg

Svensk Byggtidning 23

RENOVERING med respekt för historien

Som generalentreprenör vid operabyggnadens pågående tak- och fasadrenovering spelar M3 Bygg en central roll i att bevara en av landets mest ikoniska byggnader. Projektchef Christina Lindén berättar om arbetet, engagemanget och visionerna framåt. M3 BYGG HAR länge arbetat med kulturminnesmärkta fastigheter. 2018 bildades en särskild avdelning med fokus på området, vilket blivit startskottet för en stadig tillväxt inom segmentet. – När jag började 2018 blev det en egen avdelning med inriktning på just dessa fastigheter, och på så sätt har vi fått ihop en stadig grupp som hela tiden växer och tycker det är kul med de utmaningar som dessa fastigheter bjuder på. På detta sätt har vi stärkt och utvidgat vår ställning inom segmentet, säger Christina Lindén, projektchef på M3 Bygg. Just nu pågår tak- och fasadrenovering av operabyggnaden i Stockholm, där M3 Bygg är generalentreprenör. Entreprenaden omfattar sten-, plåt-, puts-, fönster-, målnings-, konserverings- och ställningsarbeten. Det är många moment, material och

resurser som ska samordnas i projektet. – Vi har en gedigen erfarenhet av dessa jobb tack vare många etapper på det stora fasadprojektet på Stockholms slott, med samma utmaningar, säger Christina Lindén. Att arbeta med kulturhistoriska byggnader innebär helt andra förutsättningar än vanliga ROT-projekt. – Man måste vara mycket mer försiktig vid rivning och demontering, och ha en nära kontakt med beställare och antikvarisk sakkunnig, säger hon. För att lyckas krävs både yrkesskicklighet och respekt för historien. – Det krävs en kunnighet i material som är tidstypiska, och yrkesarbetare som har vanan från kulturhistoriska fastigheter. De som jobbar i dessa fastigheter vet att så mycket som möjligt av originalet ska bevaras

Maria Chung Roslund, platschef projekt Slottet och Christina Lindén, projektchef på M3 Bygg.

och bara tillsätta nytt där det inte går att rädda, säger Christina Lindén. Hon framhåller också personalens engagemang som avgörande. – De har så mycket kunskap och involveras med beställare och specialister. Det gör att delaktigheten blir så mycket större och hela projektet jobbar mot samma mål. Man hjälps åt över yrkesgränserna och har respekt för respektive skrås yrkesstolthet. Man ska vara stolt över att man har varit med i projektet och bidragit till ett fint resultat i slutändan. En annan framgångsfaktor är samarbeten. – De underentreprenörer vi arbetar med ska ifrågasätta handlingen om det känns fel och vara lösningsorienterade. Det vill säga komma med förslag som antingen är billigare med bibehållen kvalitet, eller har en längre hållbarhet, säger Christina Lindén. Att få arbeta med operabyggnaden beskriver hon som något alldeles speciellt. – Det är fantastiskt kul, och väldigt prestigefullt att få det förtroendet av Statens fastighetsverk, säger hon. Bland M3 Byggs tidigare uppdrag finns flera kulturhistoriskt viktiga byggnader. – Vi renoverar ett världsarv, Skogskrematoriet, och fasadarbetet på Stockholms slott, är vi väldigt stolta över, säger Christina Lindén. Framåt vill M3 Bygg fortsätta utveckla sin position inom området. – Vi vill vara med och bevara vårt kulturarv, och bidra med våra kunskaper inom denna nisch, säger Christina Lindén.

www.m3bygg.se

24 GRÖNT Svensk Byggtidning BASTA SAMHÄLLSBYGGANDE • 2025

BASTA LANSERAR BASTA LANSERAR uppdaterade kriterier uppdaterade kriterier för öppen hållbarhetsdata för öppen hållbarhetsdata I början av sommaren meddelade BASTA att den nya generationen av BASTA-kriterierna (V.36.1) är klara. Detta är en av de största förändringarna sedan BASTA-systemet skapades. D E N N A U P P DAT E R I N G innebär flera viktiga förändringar och förbättringar som kommer att hjälpa BASTA:s anslutna företag att kunna dela mer data inom hållbarhet på ett mer flexibelt sätt och därigenom tillgängliggöra ännu mer hållbarhetsinformation gratis till alla som behöver den för att göra medvetna val.

VAD ÄR DÅ NYTT I NYA KRITERIEVERSIONEN? MODULARISERING AV BASTA-SYSTEMET: Det kommer nu vara möjligt att registrera och publicera en produkt så länge minst ett av följande kriterieområden uppfylls: Hälso- och miljöfarlighet, Cirkularitet, Förnybarhet, Miljöeffekter – EPD eller Emissioner och tester. – Detta är den största förändringen av BASTA-systemet sedan vi grundades och kommer att ge ökad flexibilitet för alla anslutna företag som vill dela sin hållbarhetsinformation digitalt och öppet, säger Pehr Hård, vd för BASTA. I dagsläget finns det en bit över 200 000 artiklar registrerade i systemet och genom att ge tillverkare ökad flexibilitet hoppas vi att detta ska öka avsevärt.

UPPDATERINGAR INOM MILJÖEFFEKTER – EPD: Stora uppdateringar har gjorts för att underlätta användningen av klimatdata för beräkningar. Genom att tydliggöra kriterierna och utöka möjligheterna för inmatning kommer tillverkare kunna tillgängliggöra informationen från sina EPD:er för den enskilda artikeln. BASTA kommer att använda tillverkarens lämnade EPD-data tillsammans med angiven artikelinformation, för att ta fram klimatdata på artikelnivå - redo att hämtas direkt in till egna eller andras system genom BASTA:s artikelkort och API. Att tillgängliggöra klimatdata på detta sätt kommer att förenkla för alla som vill använda data för beräkningar.

NYA KRITERIEOMRÅDEN: Artikelidentifierare (obligatoriskt) och Artikelinformation (valfritt) har lagts till för att förtydliga kriterierna för vilken information som kan lämnas om produkter. Att ge denna flexibilitet kommer också innebära att tillverkare snabbare kan tillhandahålla efterfrågad information till de användare som söker och hämtar information från BASTA-systemet. Förändringar inom Hälso- och miljöfarlighet: Betyget BASTA har bytt namn till ALFA. Vid registrering måste andelen primär och cirkulerad råvara anges. Metodiken för bedömning av cirkulerad 40

STORDÅ HD KOM MU NIK AT IO N

– Nu gör vi den största förändringen av BASTA-systemet sedan det grundades och kommer att ge ökad flexibilitet för alla anslutna företag som vill dela sin hållbarhetsinformation digitalt och öppet, berättar Pehr Hård, vd för BASTA. Bild: Christin Philipson

råvara har förtydligats, och definitionen av elektronik följer nu RoHS-direktivets definition. De uppdaterade kriterierna träder i kraft den 15 januari 2026. Vid detta tillfälle ska samtliga produkter vara bedömda mot de nya kriterierna och registreringar vara uppdaterade. – Under hösten öppnar vi upp för att uppdatera artikelinformation så att alla kan ta del av de nya funktionerna så fort som möjligt, berättar Pehr Hård. Nytt kriteriedokument har publicerats, liksom uppdaterade stöddokument. BASTA kommer att informera alla anslutna företag när det är möjligt att påbörja uppdatering av registrerad information. BASTA hoppas kunna lansera de flesta funktionerna redan under oktober.

26 GRÖNT Svensk Byggtidning HÅLLBARHET • 2025 SAMHÄLLSBYGGANDE

Trä återkommer både i stomme och stomkompletteringar. Bild: CF Møller

SUVERÄNA SUVERÄNA HÅLLBARHETSPRESTANDA HÅLLBARHETSPRESTANDA för Enköpings nya kommunhus för Enköpings nya kommunhus

Till årsskiftet ska kommunhuset i Enköping stå klart. Personalen som varit utspridd på nio olika lokaliteter kan då samlas i ett kontorshus som rymmer 450 arbetsplatser. Det är Skanska Projektutveckling som har uppfört byggnaden på uppdrag av ägaren Vacse. Huset får mycket höga miljöprestanda och certifieras med BREEAM Outstanding. AV KJELL-ARNE LARSSON TOMTENS LÄGE ÄR utmärkt med kort avstånd till stadens centrum och med Enavallen och de vackra Enköpings trädgårdar alldeles i närheten. Nya kommunhuset är fyra våningar högt, är källarlöst och har terrass på taket. Lokalarean är cirka 5300 kvadratmeter som ger utrymme för 450 arbetsplatser för anställda och politiker. Det är 200 platser i aktivitetsbaserade landskap och 400 platser i mötes-, webb- och teams-rum. Kommunen behövde helt nytt kommunhus som ersättning för det gamla som hade stora skador. Detta revs och gav plats för det nya. Enköpings kommun sökte efter en lämplig aktör som kunde äga och hyra ut byggnaden. Det hörde till saken att stränga krav ställdes på bland annat hållbarhet. Som aktör föll valet på Vacse. – Vacse uppskattar de höga krav som Enköpings kommun ställt på hållbarhet och gestaltning, vilket överensstämmer med våra ambitioner som långsiktig hyresvärd, säger Fredrik Linderborg, vd för Vacse. Kommunhuset certifieras med BREEAM Outstanding. Vacse arbetar alltid för att uppnå en hög nivå av miljöcertifiering i nyproduktionsprojekten. – BREEAM Outstanding är ett ambitiöst mål som vi eftersträvar när det är möjligt, men varje projekt bedöms individuellt utifrån 80

STORDÅ HD KOM MU NIK AT IO N

sina förutsättningar. Det viktigaste är att byggnaderna uppfyller våra krav på kvalitet, hållbarhet och långsiktig funktionalitet, fortsätter Fredrik Linderborg. Projektet i Enköping är ett tydligt exempel på hur Vacses hållbarhetsarbete omsätts i praktiken. Projektet ligger i linje med företagets färdplan för 2025, som bland annat har målet att halvera företagets utsläpp till 2030 och uppnå klimatneutralitet i hela värdekedjan till 2045. Byggnaden har utvecklats med fokus på energieffektivitet, klimatsmarta materialval och en god inomhusmiljö. Genom att arbeta med BREEAM-certifiering och säkerställa att projektet är förenligt med EU:s taxonomi, visar Vacse att det är fullt möjligt att kombinera funktionella lokaler med höga miljöambitioner.

INTRESSANT I FLERA PERSPEKTIV

Husets utförande med mycket trämaterial, klimatanpassad betong och energilösningar är intressanta, men även sättet att upphandla för att driva hållbarhetskrav. Kommunen gick under 2022 ut med inbjudan/prekvalificering till hyresvärdsupphandling. Upphandlingsmodellen följde anvisningar enligt SKR, och med förhandlad upphandling.

HÅLLBARHET Svensk Byggtidning GRÖNT SAMHÄLLSBYGGANDE • 2025 27

Tack vare materialval och konstruktion är klimatpåverkan låg, både under byggproduktion och förvaltningsskede. Bild: CF Møller

– Upphandlingen gav anbudsgivare möjlighet att erbjuda egna hållbarhetsmål utöver grundkraven som utvärderades i upphandlingen, berättar Mikael Bohnsack, projektchef hos Skanska Projektutveckling. Vi och Vacse har projekterat för att förutom BREEAM Outstanding uppfylla Energiklass A och klimatpåverkan under byggskede på maximalt 250 kg CO2/kvm BTA. Innan tilldelningsbeslut så hölls ett flertal dialogmöten mellan Skanska/Vacse och kommunen innan det slutliga hyresavtalet tecknades. Nu när bygget går mot färdigställande indikerar den senaste beräkningen att det med en energianvändning på 35 kWh/kvm och år, klarar Energiklass A. Senaste klimatkalkylen visar att även klimatmålet för byggskedet (A1–A5) uppnås.

KLIMATANPASSAD BETONG

Stommens konstruktion är projekterad med omsorg. Bottenplattan har bultinfästningar för stommen, som består av limträpelare och limträbalkar. Bjälklagen har byggts upp med HDF-element som pågjutits. Klimatanpassad betong har använts i platta, pågjutningar och skarvar. Huset har två trappor tillverkade i trä och utfackningsväggar i trä. Fasaderna är klädda med termoträ. Tack vare materialval och konstruktion är klimatpåverkan låg, både under byggproduktion och förvaltningsskede. Den senare hålls nere genom smarta energilösningar. – Fastighetens hela behov av värme och kyla kommer i normalläget att täckas av en kyl- och värmepumpslösning (LABKYL DLE) som kompletteras med solcellspaneler på taket, fortsätter Mikael Bohnsack. Som köldmedium används koldioxid i stället för F-gaser. Koldioxiden är PFAS-fri och återvunnen eftersom den tagits om hand som en biprodukt vid biogastillverkning. DLE-konceptet tillsammans med koldioxid ger möjlighet för ökning av verkningsgraden från cirka 1–4 till cirka 1–9, det vill säga en dubblering. Projektets framgång överlag är ett resultat av samverkan mellan Enköpings kommun, Vacse och Skanska. – Skanska Projektutveckling och Vacse har en lång historik med gott samarbete. De senaste färdigställda projekten är Boverket i Karlskrona och Domstolsverket i Borås. Båda projekten har höga ambitioner och är byggda för BREEAM Outstanding och Energiklass A, avslutar Mikael Bohnsack. Som miljökonsulter för Enköpings kommunhus har man anlitat Tyréns (Johanna Snygg) som BREEAM AP och WSP (Pan Yunying Sallmen) som BREEAM assessor.

– Att kunna erbjuda moderna lokaler som är både funktionella och hållbara är en viktig del av vårt uppdrag. Det handlar inte bara om att uppfylla dagens behov, utan också om att skapa långsiktigt värde för både användare och samhälle. För oss är det en självklarhet att arbetsmiljön ska stödja effektivitet, trivsel och ansvarstagande, säger Fredrik Linderborg, vd för Vacse.

FAKTA Kommunhus, nybyggnation, Enköping Byggtid: november 2023–årsskifte 2025/26 Projektutvecklare och byggherre: Skanska Projektutveckling Projektutvecklare och kommande ägare: Vacse AB Hyresgäst: Enköpings kommun Byggentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: CF Møller Miljökonsulter: Tyréns, WSP Kostnad, entreprenad: cirka 205 Mkr STORDÅH D KOMMUNIKAT IO N

28 Svensk Byggtidning

KONTOR

Första spadtaget för Hitachi Energys nya huvudkontor i Västerås togs av Peabs vd Jesper Göransson, Jessica Alenbring, projektansvarig på Hitachi Energy, Julia Hansson, arkitektbyrån Krook & Tjäder, Staffan Jansson, kommunstyrelsens ordförande i Västerås, Håkan Jansson, fastighetschef på Hitachi Energy och Tobias Hansson vd för Hitachi Energy Sverige. Bild: Lars-Olof Tandberg

FÖRSTA SPADTAGET för Hitachi Energys miljardsatsning i Västerås

På fredagen togs första spadtaget för Hitachi Energys nya huvudkontor i Västerås. Det är en investering på 1,1 miljarder som samlar företagets verksamheter i Västerås under ett tak med kontor, forskningscenter, testning samt produktion av produkter för nätverksautomation. Anläggningen, som byggs av Peab och har ritats av arkitektbyrån Krook & Tjäder, ska certifieras enligt LEED Gold och kommer att rymma 2 500 medarbetare. AV LARS-OLOF TANDBERG HITACHI ENERGYS nya huvudkontor på Finnslätten i Västerås blir cirka 40 000 kvadratmeter och består av fyra moduler för produktion, forskning och utveckling, testning och laboratorier samt kontor. Modulerna knyts ihop i mitten ett atrium som blir en mötesplats för de olika avdelningarna.

– Byggnaden har fått namnet Atsumaru, som är ett japanskt begrepp som betyder att samlas. Den ger möjligheter för medarbetare från de olika modulerna att mötas i korridorer och på kafferaster och då tror vi att mycket spännande kommer att hända, sa Tobias Hansson som är vd för Hitachi Energy i Sverige.

KONTOR

Hitachi Energys nya huvudkontor består av fyra moduler för produktion, forskning och utveckling, testning och laboratorier samt kontor. Modulerna knyts ihop i mitten med en mötesplats för de olika avdelningarna. Bild: Krook & Tjäder

Hitachi Energy tror även att den samlade och moderna anläggningen kommer att göra det enklare att attrahera kompetens. I dag har Hitachi Energy 1 800 anställda i Västerås men det nya huvudkontoret byggs för 2 500 medarbetare. Anläggningen ska stå färdig i slutet av 2027.

LEED GOLD-CERTIFIERING

Peabs vd Jesper Göransson konstaterade att Hitachi och Peab är bland de största arbetsgivarna i Västerås. – För oss på Peab är det viktigt att kunna genomföra detta projekt med lokal kompetens. Vi samarbetar väldigt nära med Hitachi, med målet att få till en hållbar byggnad med hög kvalitet och där säkerhet står högst på agendan. Vi kommer att använda hållbara material och ambitionen är att nå LEED Gold-certifiering. Att Hitachis verksamheter samlas i samma byggnad kommer bland annat innebära ökade möjligheter att testa integrerade system. För forskning och utveckling blir det en stor fördel att ha allt samlat på samma ställe, så att människor kan träffas, skapa nya idéer och testa dessa. För produktion är den största fördelen att kapaciteten i princip kan fördubblas, med högre automationsgrad och bättre arbetsplatser för medarbetarna. För kontorsdelen innebär det en möjlighet att från början kunna skapa flexibla arbetsplatser som kan anpassas efter människor och uppgifter. Det skapas även utrymmen för avkoppling, träning med mera för att ta hand om medarbetarna.

Svensk Byggtidning 29

och människor och koppla ihop dem runt en central del. – Alla avdelningar har sina egna behov. Även om vi ville ha en byggnad, har vi brutit ner den för att få en mer mänsklig skala med inbjudande utrymmen i och runt byggnaden. Vi organiserade de fyra modulerna runt en central yta som kallas Plazan. Det är ett välkomnande atrium som ska vara en mötesyta för både besökare och anställda, och som ger dagsljus, gröna ytor och utsikt mot omvärlden, sa Julia Hansson, arkitekt på Krook & Tjäder.

BYGGNADENS HJÄRTA

Plazan är byggnadens hjärta och ska vara en möjlighet för medarbetarna att mötas och en plats för inspiration som förmedlar Hitachis varumärke. Placerad i byggnadens mitt blir det en öppen plats i tre våningar med synlig träkonstruktion, inspirerat av japansk arkitektur med varm atmosfär och ljusa färger. – Från Plazan ska det vara lätt att navigera genom byggnaden. Det finns en gångväg som leder till forskningsmodulen, labb- och testbyggnaden och produktionsbyggnaden. Hissar leder upp till takterassen och lunchrummet. Det finns även utrymmen för informella möten. Plazan är designad för Hitachis medarbetare, sa Niklas Thormark, arkitekt på Kroon & Tjäder.

SAMLA ALLA FUNKTIONER

– Vi samlade alla våra behov och krav och lämnade över det till arkitekterna på Krook & Tjäder och sa hjälp oss med detta. De har arbetat utifrån det japanska begreppet atsumaru och de har verkligen lyckats få till en fantastisk anläggning, sa Håkan Jansson som är fastighetschef på Hitachi Energy. Tanken är att skapa en byggnad som samlar alla funktioner

I byggnadens mitt blir det en öppen plats i tre våningar med synlig träkonstruktion, inspirerat av japansk arkitektur med varm atmosfär och ljusa färger. Bild: Krook & Tjäder

30 Svensk Byggtidning

GEOFORUM

MOT EN HÅLLBAR

GEODATAPOLITIK – men utan finansiering stannar utvecklingen Ny nationell plan sätter riktning för 2026–2030 Lantmäteriet har, tillsammans med Geodatarådet och ett antal kommuner, tagit fram en nationell strategisk plan för geodataområdet 2026–2030. Planen markerar en viktig milstolpe i arbetet med att bygga ett robust och säkert informationssystem för Sverige. D O K U M E N T E T B E K R Ä F TA R mycket av det som Geoforum Sverige länge har drivit: behovet av gemensam styrning, långsiktig finansiering, modern lagstiftning, standardisering, forskning och samverkan mellan aktörer.

FINANSIERING OCH ÖPPNA DATA KRÄVER SNABB HANDLING

– Vi välkomnar planen, men ser behov av att agera snabbt. Finansieringen måste komma på plats i större skala, och alla datamängder som inte omfattas av säkerhetsskäl bör göras öppna och avgiftsfria, säger Sofi Almqvist, vd på Geoforum Sverige. Hon betonar att öppna geodata är en samhällsekonomiskt lönsam investering som stärker Sveriges digitala utveckling.

Sofi Almqvist, vd på Geoforum Sverige.

GEOFORUM

“Vi behöver fortsätta bygga spetskompetens inom geodata. Vår satsning ”Sluta gissa”, som syftar till att locka unga till utbildning inom området, måste utvecklas vidare.” /Sofi Almqvist, vd på Geoforum Sverige

KOMPETENSFÖRSÖRJNING SAKNAS I PLANEN

Planen lyfter viktiga frågor som robusthet, säkerhet, digitala tvillingar och AI, men missar en avgörande komponent – kompetensförsörjning. – Vi behöver fortsätta bygga spetskompetens inom geodata. Vår satsning ”Sluta gissa”, som syftar till att locka unga till utbildning inom området, måste utvecklas vidare. Dessutom krävs breddutbildningar för chefer och beslutsfattare. I dag går många möjligheter förlorade eftersom geodata sällan tas med i beslutsunderlagen, säger Sofi Almqvist.

BRED SAMVERKAN BAKOM STRATEGIN

Planen har tagits fram på uppdrag av regeringen av Lantmäteriet i nära samverkan med Geodatarådet, där 18 myndigheter ingår. Även 18 kommuner, näringslivet och internationella aktörer har bidragit med erfarenheter och synpunkter. – Planen sätter en tydlig riktning att bygga vidare på. Nu krävs politiskt ledarskap och resurser i kommande budgetar – så att vi går från plan till handling, säger Sofi Almqvist.

Svensk Byggtidning 31

De viktigaste förslagen i den nationella planen • Robust digital infrastruktur – skapa ett säkert och redundant informationsekosystem för geodata. • Tydligare ansvar – klargör roller och mandat för produktion, tillgång och användning av geodata. • Långsiktig finansiering – utveckla hållbara modeller med statliga anslag, avgifter och samfinansiering. • Gemensamma samverkansprogram – effektivisera insamling och tillgång, exempelvis genom flygbilds- och laserskanningsprogram. • Standardisering och kvalitetssäkring – höj kvaliteten och öka interoperabiliteten för framtidssäkrade data. • Stärkt säkerhet – samordna säkerhetsarbetet och införa gemensamma normer för skydd av känslig information. • Juridisk utveckling – modernisera lagstiftningen för en fullt digitaliserad offentlig förvaltning.

Ta kontroll över alla faser i projektet! Kravställning Säkerhet Spårbarhet Arkivering

Verktyg för dig som leder och tar ansvar. sales@interaxo.com

interaxo.se

32 Svensk Byggtidning

OMSTÄLLNINGSLABB

HSB LIVING LAB blir del av omställningslabb i Lund

Formas har nu utsett de fem geografiska omställningslabb som blir nav i det nationella innovationsprogrammet ShiftSweden – och HSB Living Lab, som en del av Lund Urban Transition Lab är ett av dem. Bakom detta omställningslabb står Lunds kommun, Lunds universitet och HSB tillsammans med flera samverkansaktörer. HSB LIVING LAB har tillsammans med Lunds kommun och Lunds universitet deltagit i utvecklingen av idén och ansökan bakom Lund Urban Transition Lab

– Vi ser stora möjligheter i att vara en del av ShiftSwedens geografiska omställningslabb. Nu när vi är på väg att bygga vårt HSB Living Lab i Brunnshög är det extra viktigt för oss att hitta samman-

OMSTÄLLNINGSLABB

Svensk Byggtidning 33

ShiftSweden ShiftSweden är ett strategiskt innovationsprogram inom satsningen Impact Innovation, som drivs i samarbete mellan Energimyndigheten, Formas och Vinnova. ShiftSweden vill omvandla Sverige till fossilfritt och resursmedvetet, genom att visa hur attraktiva och tillgängliga livsmiljöer kan skapas – i praktik och på nationell nivå. Programmet fungerar som en samverkansplattform där aktörer från näringsliv, offentlig sektor, akademi och civilsamhälle möts för att utbyta kunskap, identifiera gemensamma utmaningar och utveckla nya koncept och lösningar.

Genom att förena byggd miljö och mobilitet som integrerade ekosystem vill ShiftSweden driva tre viktiga skiften: • Skifte mot cirkulära affärsmodeller i samhällsbyggnad. • Utveckling av konkurrenskraftiga alternativ till bilberoende transporter. • Från silotänkande till innovativa ekosystem där byggd miljö och rörlighet samverkar.

Översiktsbild med European Spallation Source (ESS), Science Village (SVS), Max IV-laboratoriet, HSB Living Lab med flera utsatta. Bild: HSB

hang och konstellationer för hållbara lösningar. Cirkulära materialflöden och delningslösningar kan testas i nära samverkan mellan forskare, boende och andra aktörer. Här får vi en unik chans att utveckla lösningar som inte bara fungerar i teorin – utan i verkliga stadsdelar, tillsammans med dem som faktiskt ska leva där, säger Emma Sarin, projektchef HSB Living Lab. De geografiska omställningslabben kommer att fungera som nav i det nationella innovationsprogrammet ShiftSweden. De fem platserna är tänkta att bli testbäddar för framtidens hållbara och klimatneutrala städer. Här ska forskare, innovatörer, fastighetsägare, offentliga aktörer och näringsliv arbeta tillsammans för att lösa komplexa utmaningar kopplade till bland annat mobilitet, byggd miljö, cirkularitet och samverkansmodeller.

– Att vi i denna tuffa konkurrens, med starka ansökningar från hela landet, blivit utvalda som ett av de fem omställningslabben är en tydlig bekräftelse på att vår ansökan fokuserat på rätt saker och att Lund som innovationsdistrikt har en hög potential som plats för hållbar samhällsomställning, säger Emma Sarin. Lund Urban Transition Lab etableras i stadens innovationsdistrikt, ett område som stäcker sig från Brunnshög ner till nya sjukhusområdet. Innovationsdistriktet, där Lund Urban Transition Lab kommer att husera, är ett unikt exempel på en stadsdel i förändring, där stora samhällsaktörer samverkar för att hitta konkreta lösningar på komplexa hållbarhetsutmaningar. Här får HSB Living Lab möjlighet att bidra med erfarenheter från innovativt och hållbart boende – samtidigt som man tillsammans med Lund Urban Transition Lab kommer utveckla och testa nya idéer tillsammans med akademi, näringsliv och offentlig sektor. För HSB Living Lab är det särskilt värdefullt att arbeta nära verkliga omställningsprocesser i en miljö som präglas av både höga ambitioner och reella målkonflikter. Det är just där innovation och lärande behövs som mest. Under kommande år kan vi vänta oss riktade utlysningar, forskningsmedel och innovationsbidrag som specifikt stödjer arbetet i de utvalda omställningslabben. Syftet är att samla de mest relevanta aktörerna och skapa koncentrerade miljöer för lärande, uppskalning och verklig förändring. Lunds starka position inom både akademi och innovation gör labbet till en naturlig samlingspunkt för alla som vill vara med och driva omställningen framåt.

34 Svensk Byggtidning

BRANDSKYDD

När säkerheten brister på byggarbetsplatsen – lärdomar från Oceana-branden

BRANDEN SOM BLEV EN VÄCKARKLOCKA

Lisebergs miljardprojekt Oceana vattenvärld gick bokstavligen upp i rök – med tragiska konsekvenser för både liv och egendom. Händelsen har blivit en symbol för hur sårbart brandskyddet kan vara under byggtid. Statens haverikommissions rapport stod i centrum när Brandskyddsföreningen arrangerade seminariet ”Lärdomar från Oceana-branden – hur skapar vi trygga och brandsäkra byggarbetsplatser?” SEMINARIE T FRÅN ALMEDALEN inleddes av Mats Björs, generalsekreterare på Brandskyddsföreningen, som beskrev hur branden uppstod vid så kallad elmuffsvettsning – ett moment som klassas som brandfarliga Heta Arbeten®. Kristina Börjevik Kovaniemi, utredningsordförande på Statens haverikommission, fördjupade bilden och pekade ut brister i det systematiska arbetsmiljöarbetet som en avgörande faktor. – Bristande säkerställande av regler och uppföljning tyder på en svag säkerhetskultur på byggarbetsplatsen, säger Kristina Börjevik Kovaniemi. Hon underströk behovet av att Arbetsmiljöverket förstärker sin

tillsyn och att byggföretag tar större ansvar för uppföljning, kontroll och utbildning inom säkerhet och arbetsmiljö. Lars Brodin, expert på systematiskt brandskyddsarbete vid Brandskyddsföreningen, presenterade föreningens nya regelverk: ”Regler för brandsäkert byggnads- och anläggningsarbete”. Syftet är att förebygga bränder under byggtid genom tydligare rutiner och ansvarsfördelning.

PANELEN: ANSVAR, RESURSER OCH KULTUR

I det efterföljande panelsamtalet deltog Lars Lööw (Arbetsmiljöverket), Johan Lindholm (LO), Tommy Lenberg

BRANDSKYDD

Svensk Byggtidning 35

(Byggherrarna) och Staffan Moberg (Svensk Försäkring). Samtalet kretsade kring den komplexa ansvarsfördelningen på byggarbetsplatser – och hur säkerhetskulturen kan stärkas. – Haverikommissionens rapport visar hur otydligt ansvaret kan bli på en byggarbetsplats. Vid Oceana-arbetet fanns 140 personer från 40 företag, flera utländska. Det visar komplexiteten, sa Lars Lööw. Han framhöll också vikten av att anpassa Arbetsmiljöverkets regler till olika branscher för att underlätta tillämpningen.

PRISPRESS OCH BRISTANDE ANSVAR

Tommy Lenberg lyfte svårigheten att skapa en gemensam säkerhetskultur när många entreprenörer och underleverantörer är inblandade. Johan Lindholm betonade att byggherrar och entreprenörer måste ta sitt ansvar, trots tidspress och ekonomiska krav: – Villkor i kollektivavtal och arbetsmiljöavtal kastas mellan aktörerna, och ju längre ner i kedjan man kommer, desto mindre tas de på allvar. Det handlar ofta om pengar in och pengar ut – och då är inte alltid ett människoliv värt så mycket, konstaterade han. Han efterlyste gemensamma utbildningar och ett samlat grepp kring risker och arbetsmiljö.

FÖREBYGGANDE ARBETE KRÄVER UTHÅLLIGHET

Avslutningsvis påminde Staffan Moberg om att bränder ofta uppstår på grund av felaktig utrustning eller bristande efterlevnad av säkerhetsföreskrifter. Trots att många företag är medvetna om vikten av systematiskt brandskyddsarbete, tenderar rutinerna att försvagas när bygget väl är i gång.

Seminariet från Almedalen inleddes av Mats Björs, generalsekreterare på Brandskyddsföreningen, som beskrev hur branden uppstod. Bild: Brandskyddsföreningen

Brandposter • Slangar • Stigarledningsutrustning

VÄNDBAR

Venti

Svenska Brandslangfabriken AB Box 2066, 511 02 SKENE • Tel. 0320-20 94 20 • Fax. 0320-20 94 29 • www.svebab.se • svebab@svebab.se

36 Svensk Byggtidning

BRANDSKYDD

BOVERKETS NYA BYGGREGLER ger byggbranschen större frihet – men ställer krav på tydligare ansvar Sedan den 1 juli 2025 gäller Boverkets nya byggregler. De markerar ett tydligt skifte i hur brandskyddet ska utformas – från detaljerade anvisningar till funktionsbaserade krav. Målet är att främja innovation och ge byggbranschen större möjligheter att hitta egna lösningar, utan att tumma på säkerheten. – DE NYA REGLERNA öppnar för mer objektsanpassade lösningar, säger Johan Lindbom, brandingenjör på Boverket och projektledare för det nya regelverket. Tidigare samlades flera områden i ett och samma regelverk, Boverkets byggregler (BBR). Nu delas de upp i separata föreskrifter – bland annat för brandskydd, hygien, hälsa och miljö samt säkerhet vid användning. För brandskyddet innebär det ett paradigmskifte: reglerna anger vad som ska uppnås, inte exakt hur det ska göras. Det ger projekterande aktörer – arkitekter, konsulter och byggherrar – större frihet att anpassa brandskyddet efter byggnadens förutsättningar.

PRECISERADE KRAV OCH ANALYTISK VERIFIERING

De nya brandskyddsreglerna innehåller även preciserade krav som beskriver ett sätt att uppfylla funktionskraven och definierar den säkerhetsnivå Boverket anser vara acceptabel. Om byggherren väljer en annan lösning krävs analytisk verifiering – en metod för att visa att säkerheten motsvarar det föreskrivna kravet. Det kan göras på två sätt: Absolut analys: visar direkt att funktionskravet uppfylls, till exempel genom utrymningsberäkningar. Jämförande analys: visar att den alternativa lösningen är minst lika säker som det preciserade kravet.

De nya reglerna öppnar för mer objektsanpassade lösningar, säger Johan Lindbom, brandingenjör på Boverket och projektledare för det nya regelverket. Bild: Boverket

BRANDSKYDD

Svensk Byggtidning 37

– Det är möjligt att utforma brandskyddet på i princip vilket sätt som helst, så länge det blir tillräckligt säkert, säger Lindbom.

BYGGHERREN BÄR ANSVARET

Byggherren ansvarar ytterst för att kraven uppfylls, även när en brandkonsult anlitas för att genomföra analyserna. Kommunens byggnadsnämnd gör en samlad bedömning inför startbeskedet men granskar inte varje beräkning i detalj. När byggnaden står färdig krävs slutbesked, där nämnden bedömer om kraven faktiskt uppfyllts. Om brister upptäcks i efterhand kan kommunen kräva rättelse, med en preskriptionstid på tio år.

NYA VERKTYG FÖR TILLÄMPNING OCH FÖRSTÅELSE

För att underlätta övergången har Boverket tagit fram omfattande vägledningar till varje föreskrift. De förklarar regelns syfte, innebörd och praktiska tillämpning. Samtidigt har Brandskyddsföreningen tagit fram handboken Brandskydd i Boverkets föreskrifter, som hjälper yrkesverksamma att tolka och använda de nya reglerna i byggprojekt.

STÖRRE FRIHET – MEN OCKSÅ STÖRRE ANSVAR

Förändringen kräver ett nytt sätt att tänka i hela byggsektorn. Samtidigt öppnar den för teknisk utveckling och projektspecifika lösningar. – Vi har gjort en total omstöpning av reglerna. För den som levt med BBR hela sitt liv blir det ett nytt sätt att tänka, säger Lindbom. – Men reglerna är mer logiska och ger branschen bättre verktyg för framtiden.

Vi tackar för förtroendet och ett mycket trevligt samarbete. Vi är mycket stolta över att få vara med att brandfoga partier, samt diverse fogjobb, på Sveriges högsta kontorshus med trästomme. Tobias 072 727 27 91, Eddie 072 906 45 11 info@fogpartner.se

a g n i a s s i M nyheter! Botanisera bland alla våra magasin. Håll koll på allt som händer inom bygg, industri, energi, infrastruktur, fastighet och samhällsbyggande. https://issuu.com/b2bnyheter.se/docs

BRANDEN STANNAR HÄR Bränder sprider sig snabbt genom luftspalter. Välj ett brandskydd som reagerar på sekunder – inte först efter flera minuter. Byggnaden och vi som bor där har inte tid att vänta. Äventyra inte säkerheten. Välj svenskt typgodkänt brandskydd till luftspalten. Läs mer på flameguard.se

38 Svensk Byggtidning

Brandsläckare med sensor bredvid mobilapp som visar realtidsdata och larm. Digital övervakning av brandsläckare i realtid. GPBM Nordic och Progressive Safety kopplar ihop släckare och mobilapp för status, larm och behovsstyrd service – dygnet runt.

BRANDSKYDD

SVENSK INNOVATION bakom ny teknik

Säkrare brandskydd, lägre kostnader och sparad tid – det är löftena bakom en ny svensk innovation. Progressive Safety Sweden AB har utvecklat marknadens första kompletta digitala övervakningssystem för brandskyddsprodukter. Systemet lanseras nu av GPBM Nordic, som ser tekniken som ett avgörande steg mot framtidens brandskydd. G E N O M S A M A R B E T E T mellan GPBM Nordic och Ahmed Miree, grundare av Progressive Safety Sweden, blir visionen om ett uppkopplat brandskydd verklighet. Med hjälp av smart realtidsteknik övervakas brandsläckare och annan utrustning dygnet runt – för att alltid säkerställa att de fungerar när det verkligen gäller.

FRÅN MANUELL KONTROLL TILL SMART SÄKERHET

– Traditionella kontroller kan inte garantera full säkerhet. En brandsläckare kan vara servad men ändå bli obrukbar kort därefter. Med digital övervakning vet man hela tiden att utrustningen fungerar, säger Ahmed Miree. Systemet mäter bland annat tryck, temperatur och rörelse. Vid avvikelse skickas automatiskt larm till användaren, som kan

följa status i realtid via en webbaserad portal. Utvecklingen har pågått i flera år, och efter framgångsrika pilotinstallationer är systemet nu redo för bred lansering. Lösningen riktar sig särskilt till miljöer där kraven på driftsäkerhet är höga – exempelvis industrier med förhöjd brandrisk eller känslig produktion. – Med systemet får man bekräftelse på att alla produkter fungerar dygnet runt. Det ger en extra trygghet och minskar behovet av manuella egenkontroller, säger André Rundeus på GPBM Nordic.

EFFEKTIVARE ARBETE OCH LÄGRE KOSTNADER

Förutom ökad säkerhet innebär systemet minskad administration och effektivare serviceflöden. – Systemet automatiserar egenkontroller och rapportering. I stället för att avvikelser

hanteras manuellt i flera steg sker allt digitalt, vilket sparar både tid och pengar, förklarar Ahmed Miree. André Rundeus tillägger att tekniken också stärker samarbetspartners: – Den här tjänsten ger våra partners stora möjligheter att utveckla sina erbjudanden till slutkunderna.

FRAMTIDENS DIGITALA BRANDSKYDD

Den första lanseringen fokuserar på digital övervakning av brandsläckare, men utvecklingen fortsätter. Målet är att täcka hela spektrat av brandskyddsprodukter och skapa ett heltäckande digitalt skyddssystem. – Vår ambition är tydlig: att ta teknologin ut på den europeiska marknaden och forma framtidens brandskydd i stor skala, säger Ahmed Miree.

BRANDSKYDD

Svensk Byggtidning 39

Vanliga brister i

BRANDSKYDDET När branden når vinden kan hela radhuslängor gå förlorade på bara några minuter. Peter Ekström, teknisk rådgivare på Flameguard Brandskydd, förklarar varför vindsutrymmen kräver robusta lösningar. AV ELIN BISANDER SEDAN 2017 ARBE TAR Peter Ekström med byggnadstekniskt brandskydd, med fokus på ventilerade luftspalter i takfot, fasader och vindsutrymmen. Han beskriver det som byggnadsdelar som ofta glöms bort, trots att de är kritiska spridningsvägar vid brand. – Min roll är att ta regelverk och provningsstandarder och översätta dem till lösningar som faktiskt går att bygga, montera och kontrollera, utan att man kompromissar med säkerheten, säger han. Att vinden är särskilt utsatt märks tydligt i händelseutredningar. – Radhusvindar är ofta stora, öppna utrymmen som delas av flera bostäder. När en brand når vinden finns det sällan naturliga stopp, och då kan den sprida sig väldigt snabbt mellan bostäderna. Nyligen gick en

Peter Ekström är teknisk rådgivare på Flameguard Brandskydd. Bild: Flameguard

När en brand når vinden finns det sällan naturliga stopp och den kan sprida sig väldigt snabbt mellan bostäderna. Bild: Pixabay

hel radhuslänga i Brunna med åtta bostäder förlorad, säger han. Skillnaden mellan robusta och enklare lösningar är stor. – Ett robust brandskydd är brandprovat och klassificerat av ett ackrediterat provningsinstitut. Då vet man att spalten stängs inom sekunder och håller hela brandförloppet. Enklare lösningar, som svällband, kan stå öppna i flera minuter, säger Peter Ekström. Enligt Boverkets byggregler ska vindar som delas mellan bostäder alltid sektioneras, normalt i minst EI 30 eller EI 60. Takfoten måste utföras brandavskiljande, och från juli 2025 blir reglerna ännu tydligare i BBR 30. Problemet är att många befintliga radhus saknar sektionering, vilket gör att en brand kan sprida sig obehindrat längs hela vinden. Vanliga spridningsvägar är takfoten, fasadens luftspalt och genomföringar. När branden når en luftspalt uppstår skorstenseffekt, där lågor och heta gaser drivs uppåt med fem till åtta meter per minut. – Studier visar att hela vindar kan vara övertända på bara några minuter. Det är därför sekunderna i början av brandförloppet är helt avgörande, säger Peter Ekström. Vindar upptäcks dessutom ofta sent

eftersom ingen vistas där och brandvarnare sällan finns installerade. Därför måste skyddet fungera automatiskt och direkt vid brandpåverkan. – Vi rekommenderar alltid passiva brandskydd med svenskt typgodkännande. Det är avgörande att de monteras exakt enligt anvisningarna, säger Peter Ekström. Brister i sektionering och takfotslösningar är återkommande problem. Ofta byts föreskrivna brandklasser i bygghandlingar ut mot enklare produkter. – Det sker ofta för att skillnaden i prestanda inte är känd, eller för att man väljer en billigare produkt i tron att den är likvärdig. Resultatet blir att byggnaden inte får det skydd som regelverket faktiskt kräver, säger Peter Ekström. Systematiskt brandskyddsarbete är avgörande för att säkerställa funktionen över tid. – SBA handlar om att skapa tryggheten i att skyddet fungerar lika bra om 20 år som den dag det sattes in, säger Peter Ekström. Han berättar att valet av EI-klass kan också vara avgörande. – EI 30 betyder 30 minuter, EI 60 betyder 60 minuter. På papperet kan det se ut som en liten skillnad, men i verkligheten kan de där extra minuterna vara helt avgörande.

40 Svensk Byggtidning

FORSKNING & UTVECKLING (FoU)

Nya anläggningen har helt rätt lokalisering, med mycket annan forskningsverksamhet i grannskapet på och kring Brunnshög.

Vectura tillhandahåller

LOKALER FÖR FORSKNING Vectura har under senare år inriktat sina nyproduktioner på lokaler för forskning och utveckling. Ett föredöme på området är huset med just namnet ”Forskaren” i Hagastaden i Stockholm. Och på Brunnhög i Lund färdigställs nu en annan fastighet för forskning och utveckling. AV KJELL-ARNE LARSSON PROJEK TE T HÖJDPUNK TEN 5 på Brunnshög omfattar kontorsytor och lokaler med bland annat laboratorier. Hyresgäst är Saab som bland mycket annat utvecklar ubåtar, och företaget Combitech. Mer än så kan inte sägas om verksamheten i denna säkerhetsklassade anläggning.

MILJÖCERTIFIERAS

Det är Skanska Sverige AB som har svarat för byggproduktionen omfattande kontors- och industrilokaler, på sammanlagt 24 000 kvadratmeter BTA fördelade på åtta våningar, samt iordningsställande av utemiljön. Källarplattan har platsgjutits medan källarväggarna och överbyggnaden utgörs av prefab-element i betong. Fasaden har färdiga utfackningsväggar och är klädd med plåt.

– Säkerhetskraven på fastigheten har inneburit höga krav både i projekteringsfas och för oss i byggproduktionen, berättar Skanskas projektchef Sara Nilsson. Dessutom är ljudkraven höga, ljud får inte spridas från verksamheten till kontoren, och därför har vi bland annat avvibrerat plattorna. Till utmaningarna hör också att fastigheten är mycket installationstät, särskilt i industridelen, med ett flertal media, bland annat gaser. Byggherren Vectura miljöcertifierar sina fastigheter och för Höjdpunkten 5 föll valet på LEED med betyget Gold. En rad personer från Skanska har varit engagerade i miljöarbetet, inte minst Sara Nilsson och projektingenjören Susan Chung. För rollen som LEED AP svarar Maria Porter, hållbarhetsspecialist på

FORSKNING & UTVECKLING (FoU)

“Säkerhetskraven på fastigheten har inneburit höga krav både i projekteringsfas och för oss i byggproduktionen. Dessutom är ljudkraven höga, ljud får inte spridas från verksamheten till kontoren, och därför har vi bland annat avvibrerat plattorna.” /Sara Nilsson, projektchef, Skanska

Skanskas avdelning för klimat och hållbarhet, medan Anna Renholm är LEED-samordnare. Några kriterier i LEED har varit svåra att klara, nämligen Heat island reduction och Light pollution reduction (båda inom Sustainable cities). Stora hårdgjorda ytor ökar risken för värmeöar, och utebelysning som står på nattetid (av säkerhetsskäl) orsakar ljusförorening. Det har varit lättare att ta poäng för energikriterier. Inomhus har man satsat på ventilation som anpassas till verksamheten i respektive rum, samt snålspolande kranar bland annat. Utemiljön ligger också bra till med grönytor och biologisk mångfald, dessutom Sedum-tak. En genomgång av LEED:s Scorecard mot bygghandlingarna visar att fastigheten med råge kommer att klara betyget Gold. Projektet har haft klimatmål. För byggfasen A1–A5 sattes målet

Svensk Byggtidning 41

357 kg CO2e/kvm BTA. I en inledande fas pekade klimatkalkylen på 423 kg, men klimatarbetet har burit frukt och nu visar den definitiva beräkningen att målet klaras, med 1 kg marginal. Ett flertal konventionella och innovativa grepp har tagits för att klara målet. Klimatanpassad betong har använts både i platsgjutningar och till prefab-elementen. Skanska har även jobbat med valet av armering som är helt skrotbaserad. För glastaket till fastighetens atrium, användes limträbalkar i stället för stål. I planteringar utomhus, liksom i Sedum-taken, har biokol använts och det bidrar till att sänka klimatpåverkan. Det är intressant att för delar av ventilationen, nämligen ringmatningen i kontorsdelar, valdes Lindabs kanaler tillverkade i fossilfritt stål. Utomhus har hårdgjorda ytor lagts med Skanskas egen Asfalt Zero, som har stor andel återvunnen asfalt, dessutom tallolja som bindemedel. – Vi är nöjda med att uppnå målet för klimatpåverkan från byggproduktionen. Dessutom känner jag mig trygg med att poängen vi tar för LEED-certifieringen gör att projektet klarar betyget Gold, avslutar Sara Nilsson, projektchef hos Skanska.

FAKTA I KORTHET: Höjdpunkten 5, nybyggnad, kontor och verksamhet, Lund Byggtid: april 2023–sep 2025 Byggherre: Vectura Fastigheter AB Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: Strategisk Arkitektur AB, HÄR Malmö AB Kostnad: ca 650 Mkr

42 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Kvarteret Tegelwik växer fram i hjärtat av Stockholms Södermalm.

TEGELWIK SÖDERMALM – hållbart bostadsprojekt med miljön i fokus

I hjärtat av Södermalm i Stockholm växer kvarteret Tegelwik fram – ett nytt bostadsprojekt med 93 lägenheter och ett par lokaler i bottenvåningen. AV ELIN BISANDER BYGGHERRE FÖR PROJEK TE T är Besqab, deras projekteringsledare Jennie Ström berättar om visionen bakom projektet. – I Södermalms lugnare kvarter, mellan Åsöberget och Vitabergsparken, planerar vi för 93 nya bostadsrättslägenheter i storlekarna 1–5 rum och kök samt ett par lokaler i bottenvåningen. Flera lägenheter har utsikt mot vattnet. Kvarteret är beläget nära folklivet, butiker och restauranger vid Nytorget och Götgatan, men ändå så pass avskilt att du kan njuta av promenader längs med kajen och Tengdahlsparken, säger Jennie Ström. Hon beskriver målgruppen som bred: allt från barnfamiljer som söker större lägenheter i stan till yngre som ska sätta bo, samt villaägare i förorterna som vill flytta in för ett enklare boende.

MILJÖBYGGNAD SILVER OCH KLIMATSMARTA LÖSNINGAR

En central del i projektet är hållbarhet. Jennie Ström berättar att Tegelwik byggs för att uppfylla kraven i Miljöbyggnad 4, med målet Miljöbyggnad Silver.

– Vi har integrerat hållbarhet i varje steg av processen. Det innebär bland annat användning av grön betong, slimmande av ytteroch innerväggar för minskad materialåtgång, samt byggprodukter med hög andel återvunnet material. Byggnaden ska dessutom vara energieffektiv och uppnå energiklass B. Som led i detta har vi valt ett bra klimatskal, teknik som återvinner värme från spillvatten samt installerat solceller, säger hon. För att underlätta hållbara transporter planeras garage med laddplatser för elbilar, bilpool och gott om cykelparkeringar.

EN DEL AV SÖDERMALMS UTVECKLING

Det första spadtaget togs i april 2025. Arbetet är i gång och inflyttning är planerad till mitten av 2027. När Tegelwik står klart blir det en del av den större utvecklingen av östra Södermalm, där även nya förskolor och butiker byggs. – Kvarteret Tegelwik utgör en del av nya östra Södermalm vid Åsöberget och Bondegatans slut. Området blir en sammanstrålning av flera olika kvarter, och vi ser fram emot att se hur de nya husen smälter samman med den äldre bebyggelsen, säger Jennie Ström.

EN FRAMTIDSSÄKRAD STADSDEL

Jennie Ström betonar att projektet inte bara handlar om att bygga bostäder – utan om att addera värden till stadsdelen. – Det jag ser mest fram emot är att se hur de boende lever sina liv här och hur området utvecklas till en levande och hållbar del av Södermalm.

FAKTA I KORTHET: Tegelwik Södermalm, nybyggnad av flerbostadshus i Stockholm Tidplan: december 2024–september 2027 Byggherre: Besqab AB och Alfa Development AB Totalentreprenör: Åke Sundvall Byggnads AB Arkitekt: Lindberg Stenberg Arkitekter AB

Arbetet med att byta stammar och vattenledningar i de 274 lägenheterna i Brf HSB Linero pågår för fullt. Det är en stor investering för framtiden för föreningen och en lättare vardag för de boende. Bild: Anders Nilsson

BOSTAD

Svensk Byggtidning 43

STAMBYTE I BRF LINERO – största investeringen sedan 1970-talet

Problem med vattenskador, varmvattenflöde och avlopp blev början på ett omfattande stambyte med badrumsrenoveringar i 274 lägenheter i bostadsrättsföreningen Linero i Lund, som uppfördes 1971. AV KIM HALL S TAM BY T E T I N N E B Ä R bland annat utbyte av samtliga vattenledningar och avloppsrör, med undantag för de avloppsrör som går till kök, de som ligger under mark samt dagvattenrör. Dessa relinas i stället. Föreningen består av tolv hus med tre plan, vackert belägna på en höjd i sydöstra Lund. Projektet utförs som en totalentreprenad av Nya Team i Landskrona (Teamab) som totalentreprenör. Arbetet startade i januari 2025 och beräknas vara avslutat sommaren 2027. Projektet utförs till en kostnad av 130 miljoner kronor och är generellt sett den största investering som en bostadsrättsförening gör. För Brf Linero är det en mycket viktig investering för att komma till rätta med de problem med vatten och avlopp som föreningen under en längre tid kämpat med. Samtidigt innebär projektet också att samtliga badrum och gästtoaletter totalrenoveras, vilket höjer värdet på lägenheterna. Inför upphandlingen filmades avloppsrören för att förstå deras kvalitet samt omfattningen av pågående läckage och därmed vatten-

skador i föreningen. Filmerna visade att behovet av ett fullständigt stambyte, till skillnad från en enklare och billigare åtgärd genom relining, var stort. Det gjorde det enklare för styrelsen att ta beslut om hur de skulle gå vidare. – När vi nu håller på med stambytet kan vi se ytterligare ställen där det förekommer vattenskador, som nu åtgärdas. Dessutom finns det boende som renoverat själva och som inte alltid gjort rätt. Med stambytet och med nya tät- och ytskikt blir badrummen säkra, säger Anders Nilsson, platschef på Nya Team i Landskrona (Teamab). Arbetet med stambytet utförs trappvis, där varje trappa tar cirka åtta till nio veckor att renovera. De tre första husen är färdigställda och nu, efter sommaruppehållet, påbörjades arbetet i hus fyra. – Under tiden för renoveringen använder de boende toalett- och duschbodar som finns uppställda på gården. Dessutom får varje lägenhet en mulltoalett som framför allt används under natten, säger Peter Schultz, styrelseordförande i Brf Linero. För bostadsrättshavarna innebär projektet att de får nya helkaklade badrum och gästtoaletter. Badrummen byggs med väl tilltagen duschzon, avskärmad med glasvägg, och förses med handfat, blandare och toalettstol som tillhandahålls av föreningen. Badrummen förbereds även för installation av tvättmaskin. I köken byts köksblandare och vattenledningar, vilket ger ett bättre vattenflöde. Varmvatten kommer snabbare, vilket i sin tur ger ekonomiska besparingar för föreningen och de boende.

FAKTA I KORTHET: Stambyte och relining i flerbostadshus, Lund Tidplan: januari 2025–juli 2027 Byggherre: HSB Brf Linero i Lund Totalentreprenör: Nya Team i Landskrona AB Kostnad: 130 Mkr

44 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Nya bostäder och förskola växer fram i

SLAKTHUSOMRÅDET Kvarter N Fransyskan i Slakthusområdet i Stockholm är under uppförande. Här uppför Besqab tre huskroppar med totalt 122 lägenheter och en förskola, med ByggR1 som totalentreprenör. AV ELIN BISANDER PROJEK TE TS BYGGTID är planerad till 20 månader med byggstart sommaren 2025. – I vår roll som totalentreprenör ansvarar vi för allt ifrån framtagande av bygghandlingar till slutdokumentation. Vi samordnar alla leverantörer och underentreprenörer och bär ansvar för kvalitet, miljö och arbetsmiljö, säger Johannes Nilsson, arbetschef på ByggR1. Att bygga tre byggnader parallellt innebär utmaningar, inte minst eftersom flera andra byggaktörer arbetar samtidigt i området. – Det kan bli en logistisk utmaning, men med god dialog med grannprojekten och med stöd av stadens logistikcenter är vi övertygade om att det kommer att gå bra, säger Johannes Nilsson. Projektet har ritats av Andreas Martin-Löf Arkitekter och deras och Besqabs vision sätter fortsatt prägel på bygget. – De ramar som togs fram av Besqab och arkitekten i tidigt skede är de vi förhåller oss till i vår bygghandlingsprojektering. Visionen och uttrycket kommer att behållas i den färdiga produkten, säger Johannes Nilsson. Materialvalen är en viktig del av kvaliteten. – Främst de fina tegelfasaderna, men även de invändiga materialen, särskilt köken med sina kompositbänkskivor, säger han. För att hålla budgeten utan att tumma på kvaliteten arbetar ByggR1 systematiskt med inköp. – Vi gör alltid ett gediget inköpsarbete där vi tar in många anbud som vi noggrant utvärderar, säger Johannes Nilsson. Underentreprenörerna, bland andra Stomkonstruktioner i

I Slakthusområdet i Stockholm uppför Besqab tre huskroppar med totalt 122 lägenheter och en förskola, med ByggR1 som totalentreprenör. Bild: Besqab

Mälardalen, PSE i Stockholm, Ki Rör och P2 El, samordnas genom regelbundna möten och gemensamma genomgångar under produktionen. Hållbarhetsaspekten är en självklar del av projektet. – Vi arbetar för en certifiering för Svanen i projektet, säger Johannes Nilsson. Tidplanen håller hittills och arbetet ligger i fas. När allt står klart våren 2028 är förhoppningen att de boende ska uppskatta både bostäderna och helhetskvaliteten. – Vi och Besqab hoppas att de boende uppskattar de nya fina bostäderna med förväntad funktion och kvalitet, säger Johannes Nilsson.

FAKTA I KORTHET: Slakthusområdet, etapp 1, kvarter N Fransyskan Karrén, Nybyggnad av bostäder och förskola i Slakthusområdet, Johanneshov, etapp 1 Tidsplan: juni 2025–maj 2028 Byggherre: Besqab AB Totalentreprenör: BYGG R1 AB Arkitekt: Andreas Martin-Löf Arkitekter AB

BOSTAD

Samtliga fastigheter i kvarteret byggs som en traditionell sluten kvartersbebyggelse runt ett torg med verksamhetslokaler i markplan.Bild:er Clarus Arkitekter

Svensk Byggtidning 45

KVARTERET FÅFÄNGAN förtätar och tillför dynamik till centrala Örebro

I september 2024 togs det första spadtaget till kvarteret Fåfängan i de norra delarna av Örebro centrum. Kvarteret, som beräknas stå klart i november 2025, består av 245 hyresrättslägenheter samt sju verksamhetslokaler ett stenkast från stadens resecentrum. Kvarteret Fåfängan förtätar och bidrar med ny dynamik i Örebro citys norra delar. AV ANNIKA WIHLBORG K VAR TERE T FÅFÄNGANS initiativtagare och byggherre är familjeföretaget Görtz Fastigheter, som i fyra generationer har ägt och förvaltat fastigheter i centrala Örebro. Kvarterets 245 lägenheter fördelas på flera fastigheter på mellan sex och tolv våningar, varav några med parkeringsgarage. Kvarteret byggs som en traditionell sluten kvartersbebyggelse runt ett torg med verksamhetslokaler i markplan. – Vi befinner oss i slutfasen av byggnationen. Inflyttningen i lägenheterna, som består av mellan ett och fyra rum och kök, sker i etapper och inleddes i december 2024. Vi har för närvarande tre trapphus där inflyttningen ännu inte inletts. Intresset för lägenheterna har varit stort och samtliga lägenheter är försedda med antingen balkong eller uteplats som vetter mot den privata innergården, säger Louise Görtz på Görtz Fastigheter.

– Vi har fått in bra kommersiella hyresgäster i kvarteret, en stor gymkedja och tre restauranger. I en av lokalerna har vi vårt eget kontor. Det här är vårt hittills största enskilda projekt, det känns bra att bygga ett kvarter som tillför dynamik till de norra delarna av centrala Örebro, säger Louise Görtz.

GENOMTÄNKT ARKITEKTUR

Kvarteret Fåfängan, nybyggnad av flerbostadshus, kontor och centrumanvändning i Örebro Tidplan: september 2024–november 2025 Byggherre: Görtz Fastigheter Generalentreprenör: Tribus Projekt Arkitekt: Clarus Arkitekter

Hon är särskilt nöjd med kvarteret Fåfängans arkitektoniska utformning, med fastigheter av varierande höjd och fasader som består av en blandning av puts och tegel i olika kulörer. Kvarterets fastigheter harmonierar dessutom med den kringliggande befintliga bebyggelsen.

ATTRAKTIV OCH SAMMANHÅLLEN MILJÖ

På kvarterets innergård finns ett ombonat torg med uteservering. Ambitionen från Görtz Fastigheters sida är att kvarteret Fåfängan ska bidra till en attraktiv och sammanhållen bostads- och arbetsmiljö i hjärtat av Örebro.

FAKTA I KORTHET:

46 Svensk Byggtidning

BOSTAD

BOSTADSRÄTTER MED SLÅENDE UTSIKT över Trelleborgs hamn och Söderslätt Trelleborg är mångt och mycket en traditionell hamnstad med många åsikter. Men att få bo högst upp i nyproducerade flerbostadshus med utsikten över Östersjön och Söderslätt är ett privilegium. AV KIM HALL HÄR VID STOR TORGE T där den nedbrunna restaurangen en gång låg, bygger Alsinge Vallen med Bengt Nilsson som ägare, två sammansatta flerbostadshus på sex respektive tio våningsplan. Arkitekten Arne Jönsson från Arkitektlaget Skåne har formgett husen, som pryder sin plats inte långt från Axel Ebbes skulptur Sjöormen från 1932. Resan till första spadtaget tog åtta år innan protesterna från trelleborgarna lade sig. Nu är det i stället kö till de åtråvärda lägenheterna. – Det blir restaurang och kontor på ca 360 kvadratmeter i markplan och på hela våningsplan två blir det tandläkarmottagning på ca 420 kvadratmeter. Därefter kommer 34 hyreslägenheter, varav tio i storleken 96 kvadratmeter och 16 tvåor i storleken 43-55 kvadratmeter och 8 treor som är 69 kvadratmeter. De stora lägenheterna högst upp har hög standard och två balkonger med utsikt över havet och Söderslätt, säger Bengt Nilsson. Inredningen består av parkettgolv, helkaklade badrum, de större lägenheterna har även toalett. Samtliga har tvätt och torktumlare i sina badrum. Konstruktionen består av Prefab betong, utfackningsväggar och platta tak. Fasaden är en blandning av murade ytterväggar, tegel i brunt, vitglacerat och guldglacerat. Projektet utförs enligt Miljöbyggnad silver och det är Peab som innehar totalentreprenaden. – Detta blir ett lyft för hela Trelleborg city. När man bygger mitt inne i centrum följer ett antal utmaningar med i processen. I källarplan där förråden är placerade, stötte vi på en del problem. Men det gick att lösa, berättar Bengt Nilsson. Sedan 2017 har arkitekterna Arne Jönsson, Sebastian

På Trelleborgs mest centrala plats, nämligen Stortorget, bygger Bengt Nilsson, entreprenören bakom Alsinge Vallen, två sammansatta flerbostadshus i vinkel på sex respektive tio våningsplan. Bild: Arkitektlaget Skåne

Achinioti-Jönsson och Andreas Eklund arbetat med projektet från första skiss till antagen detaljplan, beviljat bygglov och till sist bygghandlingar för vår beställare Alsingevallen. – I kvarteret Kiosken haft grundtanken baserats på det estetiska uttrycket vi slutligen kommit fram till. Vilka grundar sig både på en stadsplanemässig idé som bas, samt ett arkitektoniskt språk där vi inte bara försökt alluderar till den befintliga kontexten utan även utöka och mångfaldiggöra det arkitektoniska språket i Trelleborg för att skapa något nytt i val av kulörer och material, säger Arne Jönsson och fortsätter. – Vår avsikt är att spegla de specifika funktionerna byggnaderna besitter, både rumsligt och programmatiskt, i byggnadernas utseende genom att kondensera de olika husens funktioner ner till enkla karaktärsdrag. Hälften av hyresrätterna är bokade och med beräknad inflyttning januari 2027.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Trelleborg Tidplan: mars 2025–januari 2027 Byggherre: Alsinge Vallen AB Totalentreprenör: PEAB Arkitekt: Arkitektlaget Skåne AB Kostnad: 160 Mkr

Om du vill ha ett tjatigt bra fönster På Elitfönster har det aldrig handlat om att bara göra ett bra jobb. Vi vill bli bättre och bättre; för oss är det lika glasklart som våra produkter. I över hundra år har vi jagat utveckling – och träning ger färdighet. En övertygelse som gjort oss till landets ledande fönstertillverkare. Insikten som håller oss på tårna, gång på gång.

Fönster som lever upp till sitt namn. Om och om igen.

48 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Tornets sex våningar höga flerbostadshus i stadsdelen Brunnshög i Lund byggs i trä med betongstomme och taket kläs med solhybrider och solpaneler. Bild: Tengbom arkitekter

INNOVATIV ENERGIFÖRSÖRJNING i nya hyresrätter i Brunnshög

Ett stenkast från forskningsanläggningarna ESS och Max IV i stadsdelen Brunnshög, nordöstra delen av Lund, bygger fastighetsbolaget Tornet 63 stycken hyresrätter och två mindre lokaler i kvarteret Gryningen. Visionen är hållbart boende och effektivt resursutnyttjande av energi och material. AV KIM HALL O M R Å D E T I B R U N N S H Ö G byggs som en blandad kvartersstad i syfte att fungera som en entré till stadsdelen. Genom bostadsområdet går spårvagnslinjen mellan Lund central och ESS. Tanken är att Gryningen ska bli ett levande kvarter med hållbar livsstil för dom som bor där. – Vi ser hyresrätten som en viktig del i samhällsutvecklingen och bygger för att behålla och förvalta våra fastigheter för framtiden. Kvalitet och hållbarhet har vi stort fokus på. Därför är vi stolta över detta projekt, säger Daniel Rietz, projektchef på Tornet Bostad Brunnshög. Projektet har tagits fram i samarbete med Tengbom arkitekter och det är Otto Magnusson Entreprenad som innehar totalentreprenaden. – Vi bygger ett sex våningar högt loftgångshus med trapphuset i vinkeln. Konstruktionen består av platta på mark, platsgjuten betongstomme och utfackningsväggar. Fasaden är beklädd med

thermowood, vilket är en träpanel i furu som är brandimpregnerad. Kulören på fasaden är silver som är infärgat i thermowood panelerna, säger André Lidholm, produktionschef på Otto Magnusson Entreprenad. Lägenheterna har öppen planlösning och består av ettor från cirka 35 kvadratmeter, tvåor från cirka 50 kvadratmeter och treor från cirka 75 kvadratmeter. Badrummen är helkaklade. Köksinredning är i vit kulör. Byggnaden förses med en kombination av bergvärme, solhybrider, solpaneler och lågtempererad fjärrvärme. Lösningen är både klimatsmart och energisnål – under den kallare tiden på året hämtas värmen från berget. Under sommaren lagras solenergin i marken. Inflyttningen är beräknad till juli 2026. – Vi bygger enligt Miljöbyggnad Silver och planerar för möjlighet till odlingar inom kvarteret genom odlingslådor samt växthus, tillägger Daniel Rietz.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Lund Tidplan: december 2024 –juli 2026 Byggherre: Tornet Bostad Brunnshög AB Totalentreprenör: Byggnadsfirman Otto Magnusson Entreprenad AB Arkitekt: Tengbom Arkitekter AB

ÅTERBRUK

Intresset för att prata återbruk var stort. Bild: Paper Province.

Svensk Byggtidning 49

Branschen möttes för att tala om

ÅTERBRUK

Inspirerande platsbesök och spännande frågeställningar. Det blev det när projektet Interreg Sverige-Norge-projektet Circular Bioeconomy Arena ordnade en konferens med titeln ”Återbruk av trä i byggbranschen” på nybyggda World of Volvo. – Det finns ett stort sug efter kunskap om återbruk! Säger Jessica Edlom, kommunikatör, projektledare och PhD på Paper Province, ett kluster som var medarrangörer till konferensen. PÅ KONFERENSEN fick deltagarna inblick i hur cirkulärt och hållbart byggande kan omsättas i praktiken. Borlänge kommun delade erfarenheter från Skogstäppan, där de har integrerat krav på återbruk, bevarande och minskade klimatavtryck redan i upphandlingsskedet. Ekonomiska incitament har använts i förfrågningen, som tex påslag på 20 procent på återbrukat material som Borlänge Kommunfastigheter också tar på sig garantiansvaret för. De har även angett en bonus för varje kilo koldioxidutsläpp som undviks genom återbrukade material och produkter.

BORLÄNGE KOMMUN KRAVSTÄLLER ÅTERBRUK

Jessica Burman, projektledare på Kommunfastigheter Borlänge kommun var på plats och berättade om hur Borlänge kommun har arbetat.

– Det är väldigt viktigt att lyfta hållbarhet och cirkularitet som en viktig del i en hållbar upphandling, för att det ska hända nåt, säger Jessica Edlom.

PLATSBESÖK PÅ KVARTERET ÅTERBRUKET

Framtiden Byggutveckling visade hur man i bostadsprojektet Kvarteret Återbruket strävar efter att hälften av materialen ska vara återbrukade, och deltagarna fick även besöka projektet på plats. – Där har man återbrukat limträbalkar från en ishall och även betongbjälklag från gamla Ikea. Projektet är under konstruktion men stommarna var resta och det var jätteintressant att få höra om deras projekt, säger Jessica Edlom. Ragn-Sells presenterade även nya roller och logistiklösningar för att möjliggöra cirkulärt byggande. Jon Lille-Schulstad, director >>

50 Svensk Byggtidning

ÅTERBRUK

of Development, Ragns-Sells berättade bland annat om ett projekt som deras norska systerbolag är inblandade i – en återbrukscentral i Oslo: Ombygg.no. – Där håller man på att skapa som ett cirkulärt ”Blocket”, där återbrukat byggmaterial tas emot, behandlas och säljs i större skala, Det finns stort behov av att jobba mer på det här sättet, att samverka inom industri, kommuner, byggbolag och så vidare, säger Jessica Edlom. I dag finns många små aktörer som säljer återbrukat material i Sverige. – Men ett stort byggföretag som jobbar över hela Sverige behöver tänka i andra volymer och behöver större kontroll. Då behöver vi professionalisera och få bättre kontroll om företagen ska använda återbrukat material, säger Jessica Edlom.

WORLD OF VOLVO INSPIRERADE

Att konferensen hölls på upplevelsecentret World of Volvo möjliggjorde också för deltagarna att ta del av den spännande signalbyggnaden som är helt och hållet byggd i trä och glas och har en bärande struktur av limträbalkar och korslaminerat trä. Thomas Thompson. director Strategic Projects, Volvo Cars, berättade om projektet. – KL-trät är inte återbrukat, men det är ändå ett unikt och spännande projekt. Den längsta träbalken var 34 meter lång. Ska man bygga så i större skala kräver det större krav på materialet, säger Jessica Edlom.

Jon Lille-Schulstad, director of Development, Ragns-Sells berättade om återbruk i Norge. Bild: Paper Province.

BEHOV AV SAMVERKAN

Paper province är ett kluster som samlar den skogliga bioekonomin. De har funnits i 25 år och har 110 medlemmar i hela skogliga värdekedjan, från pappers, och kartan till byggindustrin. – Det finns ett stort behov av att samla den skogliga bioekonomin i Värmland och fokusera på sådant som regleringar och minskat klimatavtryck, säger Jessica Edlom.

SKOGLIGA AKTÖRER SAMVERKAR

Konferensen togs fram inom ramen för ett Interreg-projekt mellan Sverige och Norge. I ”Circular Bioeconomy Arena” samverkar aktörer i Norge och Sverige för att öka konkurrenskraften för små och medelstora företag, genom att skapa innovation inom cirkulära produkter och tjänster från den skogliga bioekonomin. – Kravet på cirkulära lösningar har ökat inom alla branscher, det här projektet fokuserar på förpackningsbranschen och byggindustrin och vi ordnade konferensen som en aktivitet inom ramen för projektet, säger Jessica Edlom.

VÄLBESÖKT KONFERENS

Hon är nöjd med att konferensen blev så välbesökt. – Det händer så mycket inom detta område nu och många vill ha inspiration och kunskap. Det märktes att det fanns behov att samla aktörer kring de här frågorna. Det är väldigt tydligt också att det var anledningen till att det kom så många på konferensen. Det var både stora byggbolag och arkitektbolag som kom, men också mindre aktörer och allt från kunniga aktörer till aktörer som inte visste lika mycket om återbruk. Frågan om återbruk kommer att fortsätta diskuteras av Paper Province. De har tidigare presenterat en del webbinarier om cirkulär ekonomi och det kommer att komma fler webbinarier i framtiden som knyter an till den här konferensen. En av deltagarna på konferensen var Hanna Svebring, projektchef på Energi- och Miljöcentrum och Bruka Halland. Hon var väldigt nöjd.

World of Volvo är en inspirerande trämiljö, även om träet inte var återbrukat. Bild: Paper Province

– När vi besökte det framväxande kvarteret Återbruket, som byggs med bland annat stål och håldäck från 70-talets Ikea i Kållered och limträbalkar från en gammal ishall, blev det tydligt att byggbranschen kan förändras/är i förändring, skrev hon sedan på Linkedin.

PARK & ARENA En specialtidning från Svensk Byggtidning

HISTORISK MILJÖ

STÄLLER UNIKA KRAV när badhus byggs intill Visby ringmur

SPADTAGET SOM MARKERAR STARTSKOTTET

Malmö får ny multisportbyggnad

GRÖNT LJUS FÖR FALKENBERGS NYA BADHUS

– nu tar planerna fart

NYRENOVERADE FITTJABADET

rustas för framtiden

ARVIDSJAUR SATSAR

– ny sport- och simhall blir mötesplats för alla

Arkitekterna som ska gestalta

GÖTEBORGS NYA

CENTRALBAD MED SPORTHALLAR

52 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

EN NY VÅG AV RÖRELSE EFTER FLERA ÅR AV pausade projekt och ekonomisk osäkerhet är bygginvesteringarna inom sport- och fritidsanläggningar åter på väg upp i Sverige. Kommunerna ser inte längre idrottsanläggningar som kostnader, utan som strategiska investeringar i folkhälsa, gemenskap och lokal attraktionskraft. Från norr till söder planeras och byggs nya arenor, badhus och mötesplatser – ofta med hållbarhet, energieffektivitet och tillgänglighet som ledord.

I detta nummer av Park & Arena skriver vi bland annat om: Spadtaget i Malmö, där en ny multisportbyggnad tar form. Falkenbergs nya badhus, där planerna nu tar fart. Fittjabadets renovering, Visbys historiska badhusprojekt, Arvidsjaurs satsning på sim- och sporthall – och arkitekterna som ska gestalta Göteborgs nya centralbad med sporthallar.

God läsning! Samtidigt märks en tydlig förskjutning i byggfilosofin. De nya projekten handlar inte bara om idrott, utan om social infrastruktur – miljöer där rörelse, kultur och gemenskap möts under samma tak. Det ställer höga krav på arkitektur, teknik och samverkan mellan offentliga och privata aktörer.

PARK & ARENA REDAKTION ISSN 2000-8880 Nr 1/2025 UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm Sveavägen 159 08-501 08 710 ANSVARIG UTGIVARE, CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se OMSLAGSBILD: Fans on stadium game Bild: SidorovStock BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se Facebook: @svenskbyggtidning.se www.issuu.com/b2bnyheter.se/stacks www.ocast.com/se/stordahd-kommunikation/ www.mynewsdesk.com/se/ stordaahdkommunikation-ab

Jan Åström Chefredaktör

INNEHÅLL 53 Nyheter 56 Beslut om lokalprogram för Falkenbergs nya badhus 57 Första spadtaget för Malmös nya multisportbyggnad 58 Nyrenoverade Fittjabadet rustas för framtiden 66 Höga krav ställs när badhus byggs nära Visby ringmur 69 Arvidsjaurs nya sport- och simhall blir en självklar mötesplats 70 Vann Spa erbjuder design utöver det vanliga 72 Haparandas nya sim- och idrottshall invigs lagom till jul 74 Badhusbygge i mål 76 Spännande bad kombineras med friskvård i Kalmar 77 Mer återbrukat stål – när Sweco får bestämma blir det hållbart 80 Arkitekterna som ska gestalta Göteborgs nya centralbad med sporthall 82 Ny allaktivitetshall utökar aktivitetsutbudet i Vemdalen 84 Utbyggnad rustar Ängshallen i Skene för framtidens behov 86 Nya omklädningsrum och kansli på Laröds IP 88 Arvidsjaurs nya sport- och simhall blir en självklar mötesplats 89 Foodora och Svenska Cricketförbundet lanserar nationell satsning för att sätta sporten på kartan

PARK & ARENA

Svensk Byggtidning 53

INVIGNING AV COREMHALLEN I VÄSTERÅS VÄSTERÅS STAD och Corem inviger den upprustade Coremhallen, tidigare Klövernhallen. Hallen har rustats med nytt sportgolv, förbättrad belysning och nya entréer. Förbättringarna gör hallen mer anpassad för framtidens behov och skapar ännu bättre förutsättningar för idrott, rörelse och gemenskap i Västerås.

Swedbank Ungdoms GP-kval Liam Nilsson, Halmstad Sportryttarförening – Zäta C (SWB). Bild: Jönköping Horse Show

SWEDBANK SATSAR PÅ UNGT ENTREPRENÖRSKAP – delar ut 10 000 kronor till ridklubb i Jönköpings län I SAMBAND MED Jönköping Horse Show lanserar Swedbank ett nytt initiativ för att stärka ungt entreprenörskap inom ridsporten. Genom bidraget Entreprenörskap inom

ridsporten kan ridklubbar i Jönköpings län ansöka om 10 000 kronor för att utveckla sina medlemmars kunskaper i företagande och privatekonomi – med särskilt fokus på klubbens yngre medlemmar under 30 år.

NU BÖRJAR LÄKTARNA TILL NYA LANDSKRONA IP BYGGAS DEN 2 OKTOBER restes stommen till de nya läktarna på Landskrona IP. Landskrona IP byggs nu om till en ny modern arena som ska vara anpassad för allsvensk fotboll och erbjuda en bättre publikupplevelse. Just nu pågår den första etappen av projektet där västra, norra och östra läktaren moderniseras. Denna etapp beräknas vara klar våren 2026. Under andra kvartalet 2027 väntas Landskrona IP stå klar.

NORDISKA MÄSTERSKAPEN I CS2 AVGÖRS I HALMSTAD

Den nya friidrottsanläggningen kommer placeras i Sportparken. Bild: Frida Gustavsson

TIBROS NYA FRIIDROTTSANLÄGGNING byggs i Sportparken

TIBRO KOMMUN har beslutat att bygga den nya friidrottsanläggningen i Sportparken. Med friidrottsanläggning, ishall och fotbollsplaner blir Sportparken ett idrottsområde som sticker ut. Friidrottsanläggningen beräknas vara färdig 2027. Satsningen ska utveckla idrottsmöjligheterna för barn och unga och stärka föreningslivet i kommunen och stärka Tibro som

boendeort. Placeringen i sportområdet skapar en idrotts- och aktivitetsnod med samordningsvinster för både besökare och för driften av anläggningen. – Nu stärker vi Tibros position som idrottskommun. Det här är en viktig satsning för Tibros barn och unga och inte minst för föreningslivet här, säger Jan Hanna, kommunstyrelsens ordförande.

TVÅ DAGAR MED e-sport, mässa, prova på-aktiviteter och konferens på Halmstads Teater. Den 7–8 november 2025 avgörs Nordiska Mästerskapen i Counter-Strike 2 för damer på Halmstads Teater. Mästerskapet är det första stora steget i det långsiktiga samarbetet mellan Svenska E-sportförbundet och Halmstads kommun som inleddes i juni. Turneringen inleds med onlinekval den 11–12 oktober, där de nordiska landslagen gör upp om en plats i slutspelet. Fyra lag tar sig vidare till finalhelgen i Halmstad, där semifinaler och final spelas live på scen inför publik. – Nordiska Mästerskapen för damer är en turnering vi håller varmt om hjärtat och som alltid bjuder på e-sport i världsklass med världskända spelare. Det här blir tredje upplagan och att vi nu gör det i Halmstad känns helt rätt, säger Lillie Klefelt, projektledare för Nordiska Mästerskapen.

54 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

STC VARVAR UPP IDROTTSUNGDOMAR plockade 1,4 ton skräp under Renova-Röjet

LÖRDAGEN DEN 20 september samlades 235 idrottsungdomar från Göteborg för att delta i den sjunde upplagan av Renova-Röjet. Tillsammans fyllde de 132 säckar med skräp, drygt 1,4 ton, och gjorde både staden skräpfri och lagkassorna starkare. Projektet, som arrangeras av Städa Sverige i samarbete med Renova, samlade 235 deltagare från 12 olika föreningar, som tillsammans fyllde 132 säckar med skräp – motsvarande drygt 1,4 ton. Bland skräpet fanns bland annat saker som papper, plast, förpackningar, bildäck och fimpar. – Det har varit en härlig insats från alla ledare och duktiga ungdomar. På köpet får alla göteborgare en ännu trevligare stad att vistas i, säger Mårten Heslyk, projektledare på Städa Sverige.

– blir ny huvudpartner till Göteborgsvarvet EFTER FEM ÅRS framgångsrikt samarbete går STC nu in som ny långsiktig huvudpartner till Göteborgsvarvet. Göteborgsvarvet och träningskedjan STC har tecknat ett nytt och utökat partnerskap. Avtalet innebär att STC går in som en av Göteborgsvarvets huvudpartners med en långsiktig satsning över fem år. Partnerskapet bygger på en gemensam ambition: att inspirera fler människor till rörelse, erbjuda löparupplevelser i världsklass och tillsammans bidra till positiva hälsoeffekter i samhället. – Vi är väldigt glada över att fördjupa vårt samarbete med STC. Deras engagemang för träning och hälsa går helt i linje med Göteborgsvarvets vision om att få fler i rörelse, säger Madelene Gimlegård, kommersiell chef på Göteborgsvarvet.

“Det har varit en härlig insats från alla ledare och duktiga ungdomar. På köpet får alla göteborgare en ännu trevligare stad att vistas i.” /Mårten Heslyk, projektledare på Städa Sverige

PIFFLS NYA BOXMODELL SINGLE – Julita GoIF först med att satsa på den nya aktivitetsboxen

JULITA GOIF TAR ett steg för att göra idrott mer tillgängligt på landsbygden, som första idrottsförening i Sverige satsar de på Piffl. De har investerat i Piffls nya boxmodell Single, en aktivitetsbox som möjliggör utlåning av sport- och fritidsutrustning genom ett stort fack med hyllor. Den nya är boxen placeras på Julitas aktivitetsyta som ligger vid Öljevi IP. Mötesplats Öljevi, som platsen heter, invigdes lördagen den 13 september 2025. Området är en levande mötesplats med bland annat skate, pumptrack, pickleball, fotbollstennis, utegym, hinderbana, löparbana och boulebana.

PARK & ARENA

Svensk Byggtidning 55

Gestaltningsskiss av planerad idrottshall i kvarteret Pastor Svane 1. Bild: View Arkiteker

GÄVLE ENERGI

förlänger officiella partnerskapet med Brynäs IF och En bra start GÄVLE ENERGI OCH Brynäs IF förlänger sitt långsiktiga partnerskap till och med 2027. Samarbetet bygger på en gemensam vision om hållbar utveckling – socialt, klimatmässigt och lokalt. Sedan starten av En bra start 2014 har Brynäs IF tillsammans med Gävle Energi skapat förutsättningar för barn och unga i Gävle att växa genom värdegrundsarbete i skolor, sommarjobbsmässor och lovaktiviteter. Partnerskapet är också en plattform för att sprida kunskap om energiomställningen och erbjuda lösningar som gör skillnad här och nu – från förnybar el och fjärrvärme till nya alternativ i produktportföljen. Nu fortsätter partnerskapet och ger chansen för ytterligare utveckling av En bra start-verksamheten.

NY IDROTTSHALL BESTÄLLD – viktig pusselbit i Idrottsstråket

VID SAMMANTRÄDET 18 september i kultur- och fritidsnämnden togs ett viktigt steg i utvecklingen av Idrottsstråket, kommunens idrottsliga plan för området mellan Bollhuset och Källby i Lund. Nämnden beslutade att beställa en ny fullstor idrottshall vid Svaneskolan och Hedda Anderssongymnasiet. Den nya idrottshallen är en strategisk investering som, tillsammans med en planerad satsning på Sparbanken Skåne Arena, möjliggör en stegvis avveckling av de temporära idrottshallarna vid Bollhuset. Detta i sin tur skapar förutsättningar för byggnationen av ett nytt Bollhus. – Det här är inte bara en ny hall, utan en viktig del i hur vi vill möta framtidens behov av idrott. När skolorna och föreningslivet kan använda hallen tillsammans får vi ut mer av den, vilket både stärker folkhälsan och gör det lättare för Lunds invånare att leva ett aktivt liv, säger Sebastian Jaktling (S), ordförande i kultur- och fritidsnämnden.

Vattnets hus i Kalmar utr ustas med våra simhallsavfuktare

Tel. 040 - 45 33 80 info@menair.se www.menair.se

Säljkontor Stockholm: 0724 02 04 83 Malmö: 0767 97 07 70

56 Svensk Byggtidning

I det nya badhuset kommer det bland annat att finnas en familjedel med attraktioner som exempelvis rutschkanor och klätterlek. Bild: Falkenbergs kommun

PARK & ARENA

Beslut om lokalprogram för

FALKENBERGS NYA BADHUS Kultur-, fritids- och tekniknämnden har nu tagit beslut om lokalprogrammet för det nya badhuset i Falkenberg. Beslutet innebär att det är klart vilka delar och funktioner som måste finnas i badhuset – och vilka som behöver utredas vidare. DE T TA SK A INGÅ I BADHUSE T • 50-metersbassäng – för motion, träning och tävling, med möjlighet att dela av med delningsbar brygga. • Undervisningsbassäng – anpassad för simundervisning, med varierande djup och tillgänglighetslösningar. • Multibassäng – flexibel bassäng som kan delas av och har höj- och sänkbart golv, särskilt anpassad för tillgänglighet. • Familjedel – vattenlek för små barn och attraktioner som exempelvis rutschkanor och klätterlek för äldre barn. • Relaxavdelning – lugn miljö med bastu och varmbad. • Entré och kafeteria – kafé i anslutning till entrén, med plats för både badgäster och besökare till arenaområdet, samt möjlighet att värma egen medtagen mat. • Omklädningsrum – gruppomklädningsrum, flex- och tillgänglighetsanpassade alternativ, samt dam- och herravdelningar med bastu och duschar, där det också finns möjlighet till dusch i bås. • Teknik- och övriga utrymmen – till exempel kontor, mötesrum, förråd och sjukrum. • Friskvårdsyta – utformning och inriktning bestäms längre fram.

Beslutet om lokalprogram innebär att projektet nu kan räkna på vad badhuset kostar i sin helhet och jämföra den med den budget som är satt av kommunfullmäktige. Samtidigt pågår arbete med de delar som har bedömts som önskvärda eller behöver utredas mer. De kommer att få riktpris och konsekvensbeskrivning. När kostnadsbilden är tydlig kan det bli aktuellt att komplettera lokalprogrammet med fler områden och funktioner. DE T TA SK A UTREDAS VIDARE • Hopptorn och trampolin. • En extra multibassäng. Det finns även några enskilda funktioner inom ett visst område som behöver utredas vidare; det handlar framför allt om kallbad i relaxen, exakt storlek och bassängdjup på familjedelen samt typ av material i 50-metersbassängen. Att ha ett lokalprogram på plats är en viktig förutsättning för att projekteringen ska kunna starta tillsammans med upphandlad entreprenör. Budgeten för Falkenbergs nya badhus är 434 miljoner kronor.

PARK & ARENA

Svensk Byggtidning 57

Första spadtaget för

MALMÖS NYA MULTISPORTBYGGNAD Multisportbyggnaden förstärker Stadionområdets inriktning på idrott, utbildning och evenemang med nya funktioner som fotbollshall, baskethall, undervisningslokaler för gymnasieskola med idrottsinriktning och anpassad gymnasieskolan och kontor. Byggnaden ger även området en tydligare entré med reception. – STADIONOMRÅDE T ÄR E T T område som spelar en viktig roll för väldigt många föreningar och som många Malmöbor har en relation till. Därför är jag stolt och glad över att vi idag har ett första spadtag för att förstärka området för idrott, utbildning och evenemang, säger Katrin Stjernfeldt Jammeh, kommunstyrelsens ordförande.

KLIMAT OCH HÅLLBARHET I FOKUS

Skanska har tilldelats uppdraget att bygga multisportbyggnaden och tillsammans med Wingårdhs arkitekter och Malmö stad utvecklar de byggnaden. – Vi tillsammans med Wingårdhs är stolta över att vara en del av multisportbyggnaden. Ett viktigt projekt för Malmös utveckling. Skanska har höga hållbarhetsambitioner och vill samtidigt bidra till ett bättre samhälle, säger Staffan Andersson, vice VD Skanska Sverige.

BYGGNAD MED MÅNGA FUNKTIONER

Multisportbyggnaden kommer att innehålla flera olika funktioner som samtliga förstärker Stadionområdets inriktning på idrott, utbildning och evenemang. Idrottslokalerna i multisportbyggnaden kommer att användas dagtid, kvällstid samt på helger och lov året om. Här kommer det att finnas: • Fullstor fotbollshall med fast läktare med cirka 1000 platser som kan ställas om till andra idrotter och evenemang med upp till cirka 4000 platser på tillfälliga läktare. • Baskethall. • Omklädningsrum med tillhörande förvaring och föreningsrum • Lokaler för service- och driftpersonal • Reception • Kontor • Undervisningslokaler för Malmö idrottsgymnasium och anpassad gymnasieskola.

Den 26 september greppade Katrin Stjernfeldt Jammeh, komm unstyrelsens ordförande i Malmö stad, och Staffan Andersson, vice vd Skanska Sverige, varsin spade och förklarade att byggstarten av multisportbyggnaden nu är i gång. Bild: Jens Hedbjörk

FAKTA I KORTHET: Plats: Stadionområdet, Malmö Byggstart: Hösten 2025 Beräknad invigning: 2028 Byggherre: Malmö stad Entreprenör: Skanska Arkitekt: Wingårdhs

58 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

Efter den omfattande renoveringen får Fittjabadet ett ljust och fräscht yttre. Bild: Daniel Ljunggren, Storstadens Entreprenad AB.

NYRENOVERADE FITTJABADET rustas för framtiden

Efter omfattande teknisk upprustning och modernisering närmar sig Fittjabadet sin återöppning. Med förbättrad energieffektivitet, nya materialval och en öppen dialog mellan entreprenör och beställare blir badhuset en trygg och uppdaterad samlingsplats för Fittjaborna. AV ELIN BISANDER RENOVERINGEN AV Fittjabadet i Botkyrka kommun är ett omfattande projekt som genomförs för att säkra badhusets funktion i ytterligare 30 år. Badhuset var i mycket dåligt skick, både gällande teknik, konstruktion och allmänna utrymmen.

– Det övergripande målet för renoveringen har varit att kunna behålla badhuset i 30 år till, säger Anders Alenstål, senior projektledare från Erfator Projektledning AB som arbetar åt Botkyrka kommun. >>

Om Frankgruppen Frankgruppen är ett konsultföretag inom bygg- och fastighetssektorn som erbjuder kvalificerad projektstyrning genom hela byggprocessen, från tidiga skeden till överlämning. Våra uppdrag spänner över upphandling, projektledning, projekteringsledning, byggledning, produktionsledning och besiktning – i både små och stora projekt. Med bas i Stockholm och Mälardalen leder vi utvecklingen av bostäder, kontor, samhällsfastigheter, industri, logistik samt handel. Vi arbetar nära våra kunder – privata och offentliga – och skapar värde genom engagemang, erfarenhet och ett hållbart perspektiv på stads- och samhällsutveckling. Upprustning och modernisering av Fittjabadet Frank Projektpartner AB har haft uppdraget som generalkonsult åt Botkyrka kommun vid framtagandet av förfrågningsunderlag för en totalentreprenad avseende upprustning och modernisering av Fittjabadet. Vårt ansvar har inkluderat uppdragsledning och projektledning samt samordning av projektörer inom olika discipliner som arkitekt, konstruktör, el, VVS, SÖE, vattenrening, fukt, akustik, TIL och brand. Vi har även ansvarat för miljösamordning under produktionen för att säkerställa att projektet genomförs på ett hållbart och miljömedvetet sätt. Samordningen har även resulterat i en miljöinventering, geoteknisk undersökning och energibalans- och klimatberäkning. För mer information, besök www.frankgruppen.se.

STORSTADENS Stolt totalentreprenör för renoveringen av Fittjabadet. Storstadens Entreprenad är totalentreprenör för renoveringen av Fittjabadet, ett projekt vi genomför med samma kvalitet, engagemang och omtanke som alltid kännetecknar vårt arbete. Som en av branschens mest pålitliga företag bygger vi trygga och långsiktiga samarbeten. Läs mer på www.storstadens.com

Storstadens_190x125_250701.indd 6

2025-07-01 12:20:39

60 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

Den nya simhallen beräknas hålla i minst 30 år framåt. Bild: Daniel Ljunggren, Storstadens Entreprenad AB.

Renoveringen omfattar bland annat en förbättring av de allmänna ytorna: omklädningsrum, gym och gruppträningsytor får en uppfräschning, och dessutom tillkommer en helt ny kafédel. – Jag hoppas att verksamheter och besökare kommer att uppleva bättre luftkvalitet och fint ljus i badhuset. Det kommer att vara nya “Jag hoppas att verksamheter och besökare och vackra väggmaterial, som träspaljéer i stället för gult håltegel, kommer att uppleva bättre luftkvalitet och säger Anders Alenstål. Även omklädningsrum och toaletter har renoverats för att skapa fint ljus i badhuset. Det kommer att vara nya en fräschare och mer välkomnande miljö. och vackra väggmaterial, som träspaljéer Storstadens Entreprenad är totalentreprenör för projektet, med vd Erik Brantås i spetsen. De utför renovering, modernisering samt i stället för gult håltegel.” en ny tillbyggnad av Fittjabadet åt Botkyrka kommun. Med sig har /Anders Alenstål, senior projektledare, han projektledarna Kent, Mikael, Rikard och Fabian som arbetat operativt med projektet. >> Erfator Projektledning AB

VI TACKAR FÖR FÖRTROENDE OCH SAMARBETET MED STORSTADENS ENTREPRENAD GÄLLANDE RIVNING OCH HÅLTAGNING PÅ PROJEKTET FITTJA BADET

Vi har utfört ny läggning av tätskikt med Icopal mon pr samt monterat taksäkerhet plåtdetaljer m.m. Vi är ett växande företag med många år i branchen och söker alltid nya utmaningar. Haninge Tak & Plåt tackar Storstaden för förtroendet att utföra dessa jobb vid moderniseringen av Fittjabadet.

62 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

– Det har varit ett intensivt och mycket givande arbete där allas erfarenheter verkligen kommit till nytta, säger Erik Brantås. Ett projekt av denna storlek innebär naturligtvis flera tekniska och logistiska utmaningar, inte minst eftersom det är svårt att förutse alla behov i en äldre byggnad. – Till exempel är det svårt att veta hur fastigheten mår under ytskikten, förklarar Erik Brantås. Han lyfter fram vikten av samarbete: – Jag tycker verkligen att vi lyckats nyttja allas olika kompetenser oavsett om det står Storstadens eller något annat på hjälmen. Det är så vi lyckats lösa utmaningar på ett konstruktivt sätt. En särskild aspekt i projektet är att en förskola ligger direkt ovanför badet, den har varit i drift under hela entreprenadtiden. – Små barn behöver möjlighet till vila, därför har vi anpassat

Den röda byggnaden som badgästerna tidigare möttes av är ett minne blott. Bild: Daniel Ljunggren, Storstadens Entreprenad AB.

arbetena så att inga ljudstörande insatser sker mellan 11.00 och 13.30, berättar Anders Alenstål. Erik Brantås tillägger: – Vi har planerat störande moment, buller och stomljud efter deras schema. Att tydligt skärma av arbetsområdet så att barnen eller andra inte kan komma in har såklart varit av yttersta vikt. Det har krävts mycket god samordning för att säkerställa både barnens trygghet och arbetsmiljön för byggpersonalen, säger han. Hållbarhetsaspekterna för projektet är centrala. – Vi har jobbat med att energieffektivisera så mycket det går, både med tekniska installationer och klimatskalet, till exempel byte av

Vi älskar infrastruktur Som stolt konsult till Storstadens Entreprenad AB har vi projekterat och samordnat mark och VA i samband med upprustningen av Fittjabadet. Vi har i projektet varit delaktiga från programhandling till färdig bygghandling med uppstart via ramavtal med Botkyrka kommun.

Vi söker projektörer inom gata, VA och dagvatten för liknande och andra typer av projekt. Sök via www.malacon.se

Vattenjetten - Annons NV Rörteknik AB, Västberga Allé 36C, 126 30 Hägersten 08-88 80 40 • info@nvror.se • www.nvror.se

När engagemang möter innovation

Vattenjetten tar sig an utmaningen i Botkyrka I ett projekt präglat av höga miljökrav och svåråtkomliga ytor visade Vattenjetten vad som är möjligt när teknik och ansvar går hand i hand. Tillsammans med Storstadens Entreprenad genomförde företaget ett omfattande arbete i Botkyrka kommun, där vattenbilning och vattenblästring krävdes i trånga utrymmen. Med hjälp av sin kompakta robotlösning, särskilt framtagen för att fungera där det är ont om plats, kunde Vattenjetten utföra arbetet effektivt och med stor hänsyn till miljön – något som var avgörande i ett projekt där kommunen ställde höga krav på både metod och resultat. Projektet leddes av Mattias Johansson, vars engagemang och ledarskap spelade en nyckelroll i att arbetet genomfördes med hög kvalitet och god samordning.

”Vi är stolta över att kunna visa att smart teknik och miljöansvar kan gå hand i hand,” säger Mattias Johansson.

Med detta projekt stärker Vattenjetten sin roll som en pålitlig aktör inom entreprenad

– med lösningar som fungerar även när förutsättningarna är tuffa.

Stockholm • 08-122 045 00 | Göteborg • 031-303 41 00 | vattenjetten.se

64 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

Fittja badets simhall genomgår en omfattande upprustning och renovering. Bild: Daniel Ljunggren, Storstadens Entreprenad AB.

fönsterpartier och kompletterande isolering, säger Erik Brantås. Anders Alenstål bekräftar att man har installerat en ny, energieffektiv ventilations- och vattenreningsanläggning. – Det är ett stort kliv framåt för att göra badhuset mer hållbart och framtidssäkrat, säger han. Kommunen har arbetat aktivt med dialog i planeringsfasen. – Vi har haft information på sociala medier och fört dialog med skolor samt verksamheten på badhuset, säger Anders Alenstål. Han framhåller vikten av lokal förankring: – Det är viktigt att både personal och boende känner sig hörda i en så stor förändring. Badhusets betydelse som mötesplats och folk-

hälsoresurs har varit en viktig drivkraft. Det är en samlingsplats för de boende och det bedrivs simskola i stor omfattning, tillägger han. För att hålla tidsplan och kvalitet har projektet byggt på nära samverkan mellan beställare, entreprenör och underentreprenörer. – Vi tror på att relationerna i sig är nyckeln till att få ut så mycket som möjligt av alla involverade, säger Erik Brantås. Han beskriver ett arbetssätt präglat av transparens och tät kommunikation: – Vi har haft veckovisa möten med Botkyrka kommun där vi följt upp framdrift och bollat lösningar. Dessutom fasta avstämningar, samordningsmöten och dagliga pulsmöten. En av väggarna i badhuset har fått ett konstnärligt ytskikt, något som Erik Brantås menar visar vikten av samverkan: – Att låta konsten få ta plats och möjliggöra för konstnärerna att

PARK & ARENA

känna sig delaktiga i projektet är något som vi tycker att vi lyckats mycket bra med. Vi fick också positiv feedback från konstnärerna själva, som sa att detta var det trevligaste projekt de varit på.

“Vi har, med deras input, gått från ett klassiskt gammalt badhus till en mer SPA-liknande upplevelse med mycket trä, naturfärger och ljus som kan dimmas.” /Erik Brantås, vd, Storstadens Entreprenad Verksamhetens synpunkter har också präglat materialvalen. – Vi har, med deras input, gått från ett klassiskt gammalt badhus till en mer SPA-liknande upplevelse med mycket trä, naturfärger och ljus som kan dimmas, säger Erik Brantås. Färgval av klinker och kakel har anpassats efter önskemål, vilket resulterat i en miljö som både är funktionell och estetiskt tilltalande. – Att involvera verksamheten i sådana beslut skapar inte bara trivsel utan också delaktighet i det färdiga resultatet, säger han. Kommunen har löpande under projektet informerat allmänheten om vad som händer. – Det har varit viktigt att skapa förståelse för arbetet som pågår, säger Anders Alenstål. Projektet är i fas och slutbesiktning sker i juli 2025. – Badhuset kommer att kunna öppnas lagom till skolstarten, bekräftar Erik Brantås. Anders Alenstål summerar förväntningarna:

Svensk Byggtidning 65

– Jag hoppas att besökarna upplever en tydlig förbättring när det gäller luft, ljus och materialval – och att Fittjabadet blir en uppskattad resurs för många år framöver.

FAKTA I KORTHET: Fittjabadet FITTJA LOGE 1: Upprustning och modernisering av badhus i Fittja Tidsplan: juli 2024-augusti 2025 Byggherre: Botkyrka kommun Totalentreprenör: Storstadens Entreprenad AB Arkitekt: Nesso Arkitektur AB Kostnad: 56 Mkr

Tillsammans för en grönare framtid! Läs våra tidningar på www.issuu.com/b2bnyheter.se

Byggtidning Svensk

Fastigheter & Projekt

66 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

I det nya badhuset, som invigs hösten 2027, kommer det att finnas en- och tremeterssvikt samt ett hopptorn på fem meters höjd. Rent estetiskt kommer det nya badhuset smälta väl in i omgivningen nära Visby ringmur. Bild: Liljewall arkitekter

HÖGA KRAV STÄLLS när badhus byggs nära Visby ringmur

Det är med stor omsorg som det nya Solbergabadet byggs strax utanför ringmuren i Visby. Det blir ett toppmodernt badhus som bland annat kommer att innehålla en 25-metersbassäng, en multibassäng med höj- och sänkbar botten, en mindre familjebassäng samt en djupare hoppbassäng samt en mindre relaxavdelning med gemensamma bastur och upplevelsedusch, café och omklädningsrum. AV KIM HALL D E N T E K N I S K A L I V S L Ä N G D E N för det gamla badhuset från 1961 har passerat och diskussionerna om att bygga ett nytt badhus pågick i många år, innan spaden kunde sättas i marken i november 2024.

Det gamla Solbergabadet kommer att stå kvar men får en annan funktion i framtiden. Vilken funktion är ännu inte fastställt. – Att bygga ett badhus alldeles intill ett världsarv är speciellt. Det ställer framför allt stora krav på utformningen. Det centrala läget

PARK & ARENA

skapar logistikutmaningar då det dessutom finns trafik, pågående verksamheter och bebyggelse nära inpå byggarbetsplatsen, säger Ingemar Britts, projektledare vid Region Gotland. Projektet utförs i samverkan med ett lokalt team från Nybergs

Svensk Byggtidning 67

Entreprenad som totalentreprenör som i sin tur har NCC:s experter från badhusgruppen som stödfunktion, och som har lång erfarenhet av att bygga badhus. Badhuset planeras stå klart tredje kvartalet 2027 och den >>

68 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

totala budgeten är på cirka 360 miljoner kronor. – Schaktarbetet är färdigt och vi har precis påbörjat betonggjutning och gjutning av väggarna. Det blir en platsgjuten konstruktion i betong och mycket kakel och klinker som ytskikt i bassäng och i övriga utrymmen. Det ställer höga kvalitetskrav både på material och genomförandet. Mycket ventilation och återvinning av värmen som avdunstas men också spillvatten som återvinns i anläggningen, säger Joakim Olsson, projektchef på Nybergs Entreprenad. Liljewall arkitekter har ritat en estetisk tilltalande byggnad som smälter väl in i omgivningen. – Den utvändiga gestaltningen har arkitekterna jobbat mycket med för att få ner känslan av att det är en stor byggnad och samtidigt få till det estetiska. Fasaden blir en blandning av betongelement med

betongyta, puts och kalksten. Lågdelarna är putsade och högdelarna består av betongelement. Precis under taket har man valt ett plåtraster som en ram runt byggnaden som bryter ner storskaligheten på ett fint sätt, förklarar Ingemar Britts.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av badhus, Visby Tidplan: november 2024–september 2027 Byggherre: Region Gotland Totalentreprenör: Nybergs Entreprenad AB Arkitekt: Liljewall Arkitekter AB Kostnad: 360 Mkr

www.inu.se • 033-22 28 80

A andersson

� & hultmark

Varma färger, träpaneler och granitkeramik understryker anläggningens småskalighet och bidrar till en hemtrevlig och tidlös miljö i sport- och simhallen. Bilder: Liljewall Arkitekter

PARK & ARENA

Svensk Byggtidning 69

ARVIDSJAURS NYA SPORT- OCH SIMHALL blir en självklar mötesplats

Hösten 2025 stod Arvidsjaur kommuns nya sport- och simhall klar. Den nya anläggningen ersätter kommunens befintliga sim- och sporthall. Kommunens nya efterlängtade sport- och simhall blir småskalig, tidlös med en i inredning präglad av varma färgtoner och tidlösa material. AV ANNIKA WIHLBORG I MA J 2023 tog NCC första spadtaget till den kombinerade sim- och sporthallen i centrala Arvidsjaur. I anläggningen finns en motionsbassäng på 25 meter med svikt och trampolin, en liten barnpool, bubbelpool samt en multibassäng med höj-och sänkbar botten som kan höjas upp till 180 centimeter för exempelvis babysim, vattengymnastik och simskoleundervisning. I den nybyggda fastigheten, som blir en viktig samlingsplats för kommunens invånare, finns även två sporthallar, en B-hall samt en A-hall med en spelplan på tjugo gånger fyrtio meter, ringar, rep, bomsystem och basketmål samt 250 läktarplatser på uppfällbara läktarsektioner. Entreprenaden har genomfört i partneringsamver-

kan mellan Arvidsjaurs kommun och NCC, vilket har inneburit ett tätt samarbete under hela entreprenadperioden. Arvidsjaurs nya sport- och simhall har ritats av Liljewall Arkitekter, som invändigt har lagt stor vikt vi att skapa en lugn, tidlös och hemtrevlig miljö med varma färger, träpaneler och granitkeramik som understryker anläggningens småskalighet och med receptionen som en naturlig mittpunkt för hela anläggningen. I utformningen av familjebadet har Liljewall hämtat inspiration från Arvidsjaurs skogar och naturområden, bland annat med mosaik och undertak som går i gröna toner. – Sport- och simhallen är färdigbyggd men vi har dessvärre råkat ut för en skada på fogarna och eventuellt även fästmassan i bassängerna på grund av för lågt PH-värde i vattnet. Vi utreder för närvarande omfattningen av skadorna, vilket innebär att vi ännu inte kunnat sätta något exakt invigningsdatum för får nya sport- och simhall. I övrigt är vi mycket nöjda med hela projektet, inte minst sport-och simhallens utformning, säger Arvidsjaurs kommuns fastighetschef Sara Persson.

Specialister inom elteknik. Från kompletta projekt och helhetslösningar till löpande servicetjänster för bygg- och offentlig sektor, industri, infrastruktur och energi.

www.eitech.se

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av sim- och sporthall i Arvidsjaur Tidplan: maj 2023-april 2025 Byggherre: Arvidsjaurs kommun Totalentreprenör: NCC Arkitekt: Liljewall Arkitekter

70 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

Den nya tillbyggnaden smälter fint in i omgivningen med naturen i fokus. Bild: Elena Carlsson

VANN SPA

erbjuder design utöver det vanliga Konferensanläggningen Vann Spa, Hotel & Konferens Lingådde belägen vid fjorden Gullmarn, nordost om Lysekil, bygger till för att utveckla sin Spa-verksamhet. Vann är det norska ordet för vatten och Lingådde namnet på gården som ursprungligen låg på platsen. Den nya delen av anläggningen invigdes lagom till midsommar 2025. AV MARIE LOUISE AARÖE – VI FICK FÖRFRÅGAN från fastighetsbolaget Aspelin Ramm om att lämna anbud och att bygga den nya tillbyggnaden, berättar Elena Carlsson, projektchef på Brixly AB. I samband med budgetarbetet inleddes en konstruktiv dialog om idéer och tankar kring den nya spadelen som innehåller fina detaljer i en exklusiv inredning. Själva arbetet påbörjades under hösten 2024 med mark- och pålningsarbeten med målsättningen att vara klara till semestern 2025. Sedan tidigare finns det ett mycket populärt Spa. Verksamheterna har fått ta hänsyn till varandra, både byggare och spa- och hotellgäster. Den nya tillbyggnaden smälter fint in i omgivningen med naturen i fokus. En av många spännande detaljer är att en del av det befintliga berget är synligt inifrån relaxytan.

BEHAGLIG MEDELHAVSVÄRME MÖTER

– Den nya relaxytan är verkligen fräck med det synliga berget i ena delen samt med saltbastu och regndusch. I övrigt finns många

fina genomtänkta idéer och inredningsdetaljer som arkitekten och verksamheten ska ha en stor ära av, säger Elena Carlsson. Relaxytan, Vannträdgård, består av en pergola med fina relaxmöjligheter. Mellan de olika ytorna finns meditativa sandytor och utanför saltbastun finns en duschbåge som står på fina stenar som är varma och skapar en medelhavskänsla. Loungen och baren kommer bli populära inslag, där en av loungeytorna vetter ut mot Gullmarsfjorden. Det har varit viktigt att ta tillvara på det unika läget intill naturreservatet. – Resan i projektet har varit både intressant och utmanande, bland annat att bli klar till sluttiden, men med gemensamma krafter och ett mycket gott samarbete med alla inblandade lyckades vi. Det har varit en häftig krydda i arbetslivet att få vara med om detta projekt. Vi på Brixly är vana vid olika projekt och detta har varit extra spännande. Det har blivit en nischad produktion med många speciella val och då också inköp med mässingdetaljer och snickerier som är utöver det vanliga. En spännande resa som vi alla inblandade tar med oss

PARK & ARENA

Materialen är naturliga och närproducerade och färgerna hämtade från Bohusläns omgivning. Bild: Elena Carlsson

Svensk Byggtidning 71

och är stolta över, säger Elena Carlsson. Det är så givande att arbeta med personer som är positiva och lösningsdrivna. Denna inställning har präglat hela gruppen och medfört en trygg projektgrupp.

ERBJUDER OLIKA UPPLEVELSER

Spaet består av sex pooler med stilla saltvatten, två bastur och en relaxavdelning med utsikt över Gullmarn. En av poolerna är het och röd, cirka 42 grader och en annan vit och kall cirka 10 grader. Två av poolerna skiljs åt av en eld. När man går in i spadelen, via en labyrint, möts man av en miljö som är långt ifrån simhallarnas standard. Materialen är naturliga och närproducerade och färgerna hämtade från Bohusläns omgivning, grått från berget, lila från ljungen och den orange färgen från fiskarnas galondräkter. Inspiration har även hämtats från spaanläggningen Therme Vals i Schweiz.

Relaxytan, Vannträdgård, består av en pergola med fina relaxmöjligheter. Bild: Elena Carlsson

Elena Carlsson är projektchef på Brixly AB.

FAKTA I KORTHET: Tillbyggnad av spa i Brastad, Vann Spa, Hotell & Konferens Byggherre: Vann Fastigheter AB Totalentreprenör: Brixly AB Arkitekt: Arkitekt framtagande av Förfrågningsunderlag ( Gestaltning och inredning) : Kanozi arkitekter Arkitekt framtagande av Bygghandlingar: YES arkitekter

72 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

Haparanda simhall1: Haparandas nya sim-och sporthall invigs i december 2025. Bild: Peab

HAPARANDAS NYA SIM- OCH IDROTTSHALL invigs lagom till jul

Sommaren 2023 togs första spadtaget till en ny och efterlängtad sim- och sporthall i centrala Haparanda på stadens skolområde där den befintliga friidrottshallen Aspenhallen ligger. I december 2025 beräknas den nya simhallen samt tre sporthallsytor stå redo att invigas. AV ANNIKA WIHLBORG BYGGNATIONEN AV DEN nya sim-och sporthallen ger Haparandas invånare tillgång till moderna och mer ändamålsenliga ytor för idrott, motion och simskoleundervisning. Den nya sporthallen byggs även för att kunna stå värd för lokala idrottstävlingar med en läktare

för 150 åskådare, vilket blir ett välkommet tillskott i kommunen. Sporthallen består av totalt tre sporthallsytor med en samlad area på cirka 2 500 kvadratmeter. Simhallen kommer att bestå av en 25-metersbassäng samt en

PARK & ARENA

barnbassäng som blir 9 meter lång. Simhallen utrustas även med hopptorn, sviktar, startpallar, vilket innebär att man kommer att kunna arrangera simtävlingar här framöver.

BASSÄNGER I ROSTFRITT STÅL

Långsiktigt hållbara lösningar och materialval står i fokus när den nya sim-och sporthallen byggs med sikte på en livslängd på minst 50 år. I bassängerna har totalentreprenören Peab exempelvis valt rostfritt stål i stället för den traditionella lösningen med kakel och klinker. Det rostfria stålet gör bland annat bassängerna lättare att underhålla. – Den nya anläggningen är viktig för kommuninvånarna av flera skäl. Kommunen saknar en simhall sedan 2021, då vår tidigare simhall stängde på grund av att den uppnått sin fulla livslängd. Det är hög tid att våra invånare i alla åldrar får tillgång till en ny simhall. Vi är stolta över att projektet hittills håller såväl tidsplan som budget och förutsättningarna för att det ska kunna förbli så tills projektet är färdigställt bedömer vi som goda, säger Patrik Lamberg, byggledare för den nya sim- och sporthallen på Haparanda stad.

FRAMGÅNGSRIK TOTALENTREPRENAD I SAMVERKAN

För närvarande pågår arbetet med ytskikt, plattläggning, målning, undertaksarbeten samt lister. I början av oktober 2025 väntar slutbesiktning, därefter siktar Haparanda kommun på att kunna inviga den nya sim-och sporthallen i december. – Vi stötte på berg på tomten relativt tidigt i projektet och har haft en del arbete med att spränga bort det, men i övrigt har allt flutit på helt enligt ursprungsplanen. En faktor som bidragit starkt till projektets framgång är vår nära och kontinuerliga

Svensk Byggtidning 73

dialog med Haparanda stad. Projektet genomförs som en totalentreprenad i samverkan, vilket innebar att vi involverades redan på ett tidigt stadium samt att vi tillsammans löser utmaningar som dyker upp under projektets gång, säger Mikael Edlund, platschef för den nya sim- och sporthallen på Peab, som är projektets totalentreprenör.

FAKTA I KORTHET: Haparanda sim- och sporthall, nybyggnation av idrottsanläggning i centrala Haparanda Tidplan: juni 2023-december 2025 Byggherre: Haparanda stad Totalentreprenör: Peab Arkitekt: Tengbomgruppen

missa inga nyheter! Botanisera bland alla våra magasin. Här kan du hålla koll på allt som händer inom bygg, industri, energi, infrastruktur, fastighet och samhällsbyggande. https://issuu.com/b2bnyheter.se/docs

Ett pålitligt partnerskap som grund för byggandet Vi erbjuder fabriksbetong för både stora och små byggprojekt. Vårt team inom försäljning, teknisk rådgivning och våra kvalitetexperter står till våra kunders tjänst. Vårt omfattande nätverk av fabriker möjliggör smidiga leveranser. Vi vill med vår egen verksamhet vara med och påverka byggbranschens framtid med klimatsmarta lösningar. Detta gör vi med hjälp av att bidra till utvecklingen av hållbara material och med att erbjuda nya klimatsmarta produkter som hjälper våra kunder att minska deras klimatpåverkan.

VI TACKAR PEAB OCH HAPARANDA STAD FÖR FÖRTROENDET I PROJEKTET

74 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA Hertsö badhus stod klart december 2024. Bild: NCC

BADHUSBYGGE I MÅL Hertsö badhus i Luleå står klart. Projektchef Josefin Hermansson på NCC berättar om milstolpar, tekniska lösningar och samarbetet som gjort anläggningen möjlig för Luleåborna. AV ELIN BISANDER

HERTSÖ BADHUS Poolwater är stolt leverantör av det rena badvattnet till Hertsö Badhus. Kontakta oss om ni planerar att bygga nytt, eller renovera er badvattenrening.

www.poolwater.se

JOSEFIN HERMANSSON, projektchef på NCC, har varit involverad i projektet under hela processen från anbud till överlämnande. – Projektet nådde flera milstolpar: gjutning av bassängväggar med höga täthetskrav, formning av nio meter höga betongväggar, yttertaket som möjliggjorde invändiga arbeten, plattsättning i bassängerna, driftsättning av installationer, fyllning av bassänger och slutligen en godkänd slutbesiktning, säger hon. De största utmaningarna låg i vattentäthet, avancerad formning och noggranna materialval. – Det trycksatta innertaket ställde särskilda krav på täthet mot en aggressiv miljö. För att möta kraven samarbetade projektering, produktion och specialistavdelning. – Bassängkonstruktionerna platsgjöts med svällband och

PARK & ARENA

injekteringsslangar i fogar, tätskiktssystem installerades i alla våtzoner och keramiska ytskikt i dusch- och bassängområden. Installationerna samordnades i BIM, vattenreningen har kontinuerlig övervakning och ventilationen är projekterad för klorhaltig luft, säger Josefin Hermansson. Byggandet under vintertid krävde egna lösningar. – Vi använde värmekablar, accelererande tillsatsmedel och isolerade formar för att skydda mot kyla, berättar Josefin Hermansson. Hon berättar att anläggningen är beroende av många tekniska system. – Vi har tre vattenreningssystem, fyra ventilationsaggregat, aspirerande brandlarm, kylmaskiner och gråvattenåtervinning. En viktig resurs i projektet var NCC:s badhusgrupp. – Deras erfarenhet bidrog till att projektet kunde genomföras med kvalitet, effektivitet och trygghet, säger Josefin Hermansson. Även samarbetet med Luleå kommun var nära. – Regelbundna uppföljningar, öppna böcker och korta beslutsvägar skapade projektgemenskap. Tillgång till lagringsytor möjligjorde tidiga inköp och hantering av prisökningar, berättar hon vidare. Samverkan och möten höll projektet på kurs. – Vi hade installationsmöten, byggmöten och uppföljning av tidplanen. Det gav tidig identifiering av avvikelser och bidrog till en stark gemenskap. Lärdomarna är många. – Att slutdatumet sattes efter byggstart gav arbetsro i slutfasen. Planering av överlämnandet startade ett år före färdigställandet och en gemensam erfarenhetsåterföring genomfördes efteråt. Badhuset står nu klart och Josefin Hermansson beskriver ett

Svensk Byggtidning 75

“Att bygga badhuset med alla aktörer har varit en positiv och värdefull erfarenhet. Det är inte enbart en fysisk anläggning – det är en plats för lärande, rörelse och gemenskap. Vi är stolta över att ha varit en del av projektet.” /Josefin Hermansson, projektchef på NCC

projekt präglat av stark gemenskap, öppen dialog och ett gemensamt ansvarstagande. – Att bygga badhuset med alla aktörer har varit en positiv och värdefull erfarenhet. Det är inte enbart en fysisk anläggning – det är en plats för lärande, rörelse och gemenskap. Vi är stolta över att ha varit en del av projektet, avslutar hon.

FAKTA I KORTHET: Hertsö badhus, nybyggnad av badhus på Hertsön, Luleå Tidsplan: augusti 2022–december 2024 Byggherre: Luleå kommun Totalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: LILJEWALL arkitekter AB Kostnad: 185 Mkr

Den mest engagerade ingenjörsbyrån inom

VVS & Energi ! Ingenjörsbyrån Andersson & Hultmark AB Hertsö badhus i Luleå Det ostligast belägna badhuset i Sverige vi hittills projekterat! Vi har utfört projektering av ventilation för VentPartner samt rör för Assemblin.

Besök oss på LinkedIn

www.aohab.se • 031-704 25 00

76 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

Den nya badanläggningen i Kalmar innehåller det mesta man kan önska sig för både äventyrslystna, motionssimmare, små barn och rehab. Bild: Alexander Klein

SPÄNNANDE BAD kombineras med friskvård i Kalmar

En ny mötesplats skapas i Kalmar som förenar simning, äventyrsbad, rekreation, rehabilitering och föreningsverksamhet, kompletterad med både kafé och restaurang. Beslutet om den nya verksamheten togs den 21 juni 2021 och anläggningen invigdes den 1 oktober 2025. AV MARIE LOUISE AARÖE – EN DIALOGUPPHANDLING mellan Kunskapsporten AB, Kalmar kommun samt Region Kalmar lede fram till projektet, där vi på Kunskapsporten vann upphandlingen. Utmaningen vi hade; var

att uppfylla kommunens och region Kalmars krav samtidigt som vi också skulle ge förslag på hur platsen skulle tas tillvara på bästa sätt och byggnaden smälta in i naturen. Som privat aktör har vi möjlighet

32 Svensk Byggtidning

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV SWECO

Svensk Byggtidning 77

MER ÅTERBRUKAT STÅL – när Sweco får bestämma blir det hållbart Stål är ofta, men inte alltid, rätt materiel för stora spektakulära byggnadsprojekt där arkitekternas design ställer höga krav. Sweco har vanan inne att lösa de krångligaste och mest komplexa förfrågningarna. – DET VIKTIGASTE ÄR inte att välja just stål. Det viktigaste är att välja rätt material för rätt ändamål och plats, säger Charlotte Rissler, affärsenhetschef byggkonstruktion på Sweco. – Stål har vissa fördelar framför andra material. Det är exempelvis starkt i förhållande till sin vikt, vilket gör att man ofta använder stål för större och mer komplexa strukturer. Det har stor hållfasthet och flexibilitet. Stål är lätt att forma på olika sätt, att skapa olika geometrier och former. Det är återvinningsbart och kan återanvändas. Stål gör det lätt att fästa in andra större mer komplexa strukturer till exempel vid långa spännvidder som i stora industribyggnader, lagerlokaler och arenor men också vissa specialstrukturer. Det är viktigt att tänka till innan, att ha ett öppet sinne tills man vet vad man faktiskt ska göra och att väga olika alternativ mot varandra. Bland nackdelarna med stålkonstruktioner är att de kan vara känsliga för korrosion och för brand då de kan förlora sin hållfasthet vid höga temperaturer. – Vad som är hållbart är en väldigt komplex fråga. Allt är en fråga om hur länge man avser att ha någonting stående. Om det ska hålla för evigt så är ju stål mycket hållbart. Avser man att demontera eller riva om bara något år blir det väldigt ohållbart om inte stålet kan användas för nya ändamål. Det gäller att få det att leva så länge som möjligt. Stål går att återanvända gång på gång, säger Charlotte Rissler. – Processerna för att återbruka stål finns redan. Utmaningen är att det finns för litet återbrukat stål att tillgå på marknaden. Uppmaningen till alla fastighetsägare är att inventera sina byggnader före rivning så att man verkligen får fram stål att återbruka. Det vill vi se mera av.

Nationalmuseums glastak bärs upp av en stålstruktur. Bild: Sweco

Charlotte Rissler är affärsenhetschef byggkonstruktion.

Redan idag återanvänds förbrukat stål eller smälts ner i nytillverkning, men det är en energikrävande process. Det krävs mer hållbara processer, mer hållbara energikällor för att göra det. – Vår tid måste göra byggprojekt hållbara för framtiden, vi kan projektera för demontering och kravställa dokumentation som möjliggör mer återbruk. Något som inte fanns förr i tiden. – Med rätt kompetens och erfarenhet får man en optimerad konstruktion, vilket sparar både plånbok och miljö. På Sweco får vi ofta de krångligaste och mest komplexa förfrågningarna, vilket jag tycker är ett kvitto på vår kompetens. Charlotte Rissler ger exempel på projekt

där stålet varit det naturliga materialvalet: • Till ett kupoltak på Nationalmuseum i Stockholm bär en stålstruktur upp taket på ett sätt som inte varit möjligt med andra material. Det är en liten konstruktion som låter taket och glaset ta plats. • Kåkenhusbron i Norrköping, som Sweco fått pris för, är en smäcker och fin bro över Motala ström. • En anläggning som är tänkt att stå kvar och vara flexibel för framtiden är Strawberry Arena (tidigare Friends Arena) där höghållfast stål använts för att minimera materialåtgång och där man kan ändra och bygga om för nya användningssätt. Här har man tänkt till för att möjliggöra kontinuerlig förnyelse, exempelvis nyligen med en ny rigg för en ljudanläggning. Tillsammans med kunderna utvecklar Swecos 22 000 arkitekter, ingenjörer och andra experter lösningar för att hantera urbaniseringen, ta vara på digitaliseringens möjligheter och göra framtidens samhällen mera hållbara. Sweco är det ledande konsultföretaget inom teknik och arkitektur i Europa med en omsättning på cirka 29 miljarder kronor. Företaget är noterat på Nasdaq Stockholm.

www.sweco.se

78 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

De yngre barnen får en bassäng med en liten strand med ett flertal vattenvarelser att leta efter både över och under vattnet. – Vi har anpassat de olika delarna i badet även för rörelsehindrade, genom exempelvis hiss och lyftbord. Samtliga bassänger uppfyller kraven på tillgänglighet. Även rullstolsbundna och sängliggande ska kunna sänkas ner i bassängen på rehabavdelningen. SPA-avdelningen erbjuder olika behandlings- och massagemetoder. En ångbastu kommer att bli populär och i gymmet finns allt man kan önska sig. Kafé finns i både den våta och torra delen samt en restaurang som drivs av en extern restauratör. – Vi har byggt och äger ett antal badhus och det senaste vi byggde är det i Ängelholm, som delvis har varit en förebild för detta i Kalmar. Det är dock hälften så stort. Att bygga badhus är bland de mest avancerade byggnader man kan bygga. Det är mycket att ta hänsyn till, både fukt, värme och stora spännvidder som några exempel. Samtidigt är det spännande att bygga badhus, poängterar Alexander Klein.

TEKNISK KOMPETENS OCH DESIGN

“Vi har byggt och äger ett antal badhus och det senaste vi byggde är det i Ängelholm, som delvis har varit en förebild för detta i Kalmar. Det är dock hälften så stort. Att bygga badhus är bland de mest avancerade byggnader man kan bygga. Det är mycket att ta hänsyn till, både fukt, värme och stora spännvidder som några exempel. Samtidigt är det spännande att bygga badhus.” /Alexander Klein fastighetschef på Kunskapsporten AB

att agera på ett annorlunda sätt än en offentlig verksamhet och fick därmed också ett nyttjandeavtal, berättar Alexander Klein, fastighetschef, Kunskapsporten AB. Med ett nyttjandeavtal i botten kan en privat aktör bedriva affärer i anläggningen och därmed ge fler funktioner tillbaka till skattebetalarna. Förutom en 50 meters bassäng kommer badanläggningen även erbjuda ett äventyrsbad med en tandemrutschkana med en form av en dubbelåtta, en riktig värsting med sex olika program att välja mellan samt även olika ljus- och ljudupplevelser. Det finns även möjlighet att tävla i banan genom att samla poäng genom smashpoints och tidtagning. En bassäng med vågboll som skapar vågor, en bassäng med virvlar och ytterligare en med vattenfall finns att tillgå.

– Det krävs också ett bra samarbete mellan alla inblandade och vi väljer alltid de bästa. Peab har vi samarbetat med ett flertal gånger och med arkitekten ÅVL arkitekter i de senaste projekten. Miljön är viktig i hela projektet och denna byggnad bygger vi efter miljöbyggnad Silver. Vi återvinner så mycket som vi kan av både vatten och värme samt har solceller på taken med målet att ha en så effektiv drift av anläggningen som möjligt. Vi bjöd in 450 högstadieelever på ett provbad för att se att vi klarar kraven på vattenreningen samt då också testa ljuddämpningen. Genom testet fick vi kvitto på att vi hade gjort rätt. Man kan säga att bygga badhus handlar om; långsiktighet, energi, tillgänglighet och ljud som fyra viktiga parametrar, säger Alexander Klein.

PEAB ÄR TOTALENTREPRENÖR OCH ORGANISATIONEN ÄR GRUNDEN FÖR ETT LYCKAT PROJEKT

– Vi bygger och har byggt flertalet badhus runt om i Sverige, berättar Johan Lilius, projektchef på Peab Sverige AB. Detta projekt har vi utfört gemensamt med Kunskapsporten och påbörjades under våren 2021. Det blev en mycket fin byggnad som innehåller tre multibassänger, 50-metersbassäng med läktare för ca 640 personer samt ett familjebad, spa och gym. Ett projekt som detta ställer höga krav på teknisk kompetens. Det gäller därför att ha en erfaren platsorganisation och kunniga yrkesmedarbetare. Till detta har vi även haft ett mycket gott samarbete inom projektet och med vår kund vilket har varit en nyckelfaktor. – Generellt är projektet en stor betongprodukt där både stommen, ytterväggar, tak och bassänger är av betong. Det har hänt mycket inom betongindustrin de senaste åren och klimatbaserad betong har naturligtvis varit ett viktigt val även i detta projekt. Ytskikten på fasaden är i trä, en värmebehandlad panel i en infärgad kulör. Fasaden är utsmyckad med ribbor i olika dimensioner. Byggnaden ger i sin helhet intrycket av att vara en träbyggnad som smälter väl in med omgivningen, säger, Johan Lilius

FAKTA I KORTHET: Bad ochfriskvård i Kalmar Yta: 16 000 kvm Kostnad: 750 miljoner kronor Byggherre: Kunskapsporten AB Beställare: Kalmar kommun Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: AWL Arkitekter AB

80 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

Vinnarbidraget, Bättre tillsammans med sin välkomnande entré mot Valhallagatan.

Arkitekterna som ska gestalta

GÖTEBORGS NYA CENTRALBAD MED SPORTHALLAR De två arkitekttävlingarna som omfattar utformning och gestaltning av Göteborgs nya Arenakvarter och det nya centralbadet är avgjorda och juryerna för tävlingarna har tillkännagett var sin vinnare. Förslaget ”Bättre tillsammans” av förslagsställare Henning Larsen, Winell & Jern och Ramboll vann tävlingen om gestaltningen av centralbadet. E N L I G T D E V I N N A N D E arkitekterna är det nya centralbadet i Göteborg tänkt som en destination i världsklass där stad, idrottskultur och natur möts. Mer än en byggnad blir det en samlingsplats där stadens idrottssjäl kan skina och skapa aktiva, inbjudande miljöer både inne och ute. Vi för arvet från Valhallabadet vidare, som grundades utifrån en vision om folkhälsa. Centralbadet fortsätter

denna tradition genom att erbjuda en plats där motion, rekreation och tävling samspelar, med människors välbefinnande i centrum. – Centralbadet kommer att föra Göteborgs tradition av att förena idrott, hälsa och gemenskap vidare och skapa en demokratisk plats där alla kan känna sig välkomna och där stadens idrottssjäl kan lysa. Vi är oerhört stolta över att ha blivit valda som vinnare och ser

PARK & ARENA

Förslaget ”Bättre tillsammans” av förslagsställare Henning Larsen, Winell & Jern och Ramboll vann tävlingen om gestaltningen av centralbadet.

fram emot att tillsammans med idrotts- och föreningsförvaltningen vidareutveckla centralbadet, säger det vinnande arkitektteamet. Vinnarbidraget, Bättre tillsammans beskrivs i juryns motivering som ett stilfullt och välkomnande förslag som öppnar upp sina ytor åt stadens invånare, ett demokratiskt rum tillgängligt för motion, föreningsliv och det sociala liv som omger sporten. Med rörelse som ledord binds byggnaderna, stadsmiljön och parklandskapet ihop. Ett vackert bassängrum mot Mölndalsån fångar själen och arvet från Valhallabadet med integritet. Det vinnande bidraget blir både en elegant och levande anläggning för sport och bad där göteborgarna möts. Här kan man slå sig ned på de i tegelsockeln inbyggda bänkarna eller läsa läxorna

Svensk Byggtidning 81

i de hängytor som kompletterar själva utbudet av bad- och sportaktiviteter. Det skapas en förstärkt kontakt mellan Valhallagatan och Burgårdsparken med hjälp av de två entréerna. Besökarna kommer röra sig runt byggnaderna, gå upp på taket, sätta sig på den södervända trappan vid ån. Det väcker nyfikenhet. Bassängrummet som vetter mot Gårda kommer att ge besökarna en upplevelse som gör att man vill återkomma. Det här blir en plats där man lär sig simma, når nya mål i basket och träffar folk. Allt i en vacker miljö”, säger juryns ordförande Johan Sävhage, direktör på Idrotts- och föreningsförvaltningen.

BEARBETNING OCH VIDAREUTVECKLING

Under hösten 2025 kommer förslaget bearbetas och vidareutvecklas av idrotts- och föreningsförvaltningen i nära dialog med förslagsställarna. Det innebär att förslaget ska anpassas till ytterligare krav på bland annat verksamhet och ekonomi. Arbetet ska sedan integreras i den nya detaljplanen som ska på samråd under våren 2026. Enligt nuvarande tidplan beräknas ett genomförandebeslut för centralbadet med sporthallar kunna tas under 2027.

82 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

Vemdalens nya allaktivitetshall blir en mötesplats för alla åldrar mitt i byn. Bild: Klyftberget Centrum

NY ALLAKTIVITETSHALL utökar aktivitetsutbudet i Vemdalen

I mars 2025 togs första spadtaget till en ny allaktivitetshall mitt i Vemdalen. Den nya allaktivitetshallen byggs på privat initiativ och kommer att inrymma lokaler för idrott, ungdomsgårdsverksamhet, mässor, konserter, friskvård och kulturevenemang. AV ANNIKA WIHLBORG V E M DA L S FJ Ä L L E N S F Ö R E TAG A R F Ö R E N I N G har under flera år aktivt drivit frågan om att bygga en allaktivitetshall i centrala Vemdalen med ett centralt läge i Vemdalen by, nära skolor och med direkt tillgång till busstorget och kollektivtrafiken. Intill den nya allaktivitetshallen har man redan uppfört kommersiella fastigheter för dagligvaruhandel, frisör, mäklare, idrottsklinik och lägenheter och säsongsboenden.

restaurang samt lokaler för fysioterapi, massage och yoga. Tanken är att allaktivitetshallen även ska kunna stå värd för konferenser, mässor, konserter och liknande. Vi vill kunna erbjuda en centralt belägen mötesplats för såväl Vemdalenbor som tillresta, säger Gustav Forss på Klyftberget Centrum, som är allaktivitetshallens byggherre.

RESTAURANG, IDROTT OCH EVENEMANG

Första spadtaget till den nya allaktivitetshallen togs i mars 2025. Den beräknas stå klar i december i år. Finansieringen till byggnationen består bland annat av 20 miljoner kronor från Vemdalsfjällens företagarförening, bygdemedel samt medel från Klyftbergets fastigheter. – Vi har hittills hunnit inleda arbetet med att gjuta bottenplattan, vilket innebär att stommontage pågår för fullt. En utmaning i det här projektet är att delar av projekteringen pågår parallellt med byggnationen samt att vi bygger på en tomt med begränsad yta mitt i byn, säger Emil Carlsson, byggprojektledare på Kvalitetsbygg, som är projektets totalentreprenör.

I mars 2025 togs första spadtaget till den nya allaktivitetshallen, som skapar förutsättningar för ett ökat aktivitetsutbud i Vemdalen. Allaktivitetshallen kommer att inrymma en fullstor handbollsplan som lämpar sig för många olika typer av aktiviteter och även uppfyller kraven för att arrangera matcher och tävlingar på lägre nivå i bland annat innebandy, basket och badminton. I fastigheten planeras även för en entréhall med restaurang, ungdomsgårdsverksamhet, omklädningsrum. Allaktivitetshallen kommer att öka aktivitetsutbudet i Vemdalen, vilket ger möjlighet till ökad rörelse, förbättrad folkhälsa och livskvalitet för invånarna i Vemdalen och Hede med omnejd. Hallen blir en central mötesplats i byn och en ny attraktion för besökare, vilket förväntas förlänga säsongen, skapa fler arbetstillfällen och locka fler att flytta till området.

CENTRALT BELÄGEN MÖTESPLATS

– Utöver möjlighet att utöva en mängd olika idrotter kommer allaktivitetshallen även att inrymma en trampolinpark, ett gym, en

STOMMONTAGE PÅGÅR

FAKTA I KORTHET: Vemdalen allaktivitetshall, nybyggnation av multihall i Vemdalen Tidplan: mars 2025–december 2025 Byggherre: Klyftberget Centrum AB Arkitekt: Arkivist Group Totalentreprenör: Kvalitetsbygg

Gör resultatet bättre

Öka produktiviteten och effektiviteten med hjälp av Husqvarnas professionella lösningar. Med Husqvarna Fleet Services™ kan du hålla koll på dina maskiner och samtidigt få ökad lönsamhet. Genom att sätta sensorer på din utrustning vet du alltid var dina maskiner är, hur mycket de har använts, när de behöver service eller bytas ut – och mycket mer. Detta sparar dig både tid och pengar och tar ditt företag till nästa nivå. Läs mer om hur du kan förbättra din verksamhet på husqvarna.com/se

Läs mer genom att skanna QR-koden!

84 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

Idrottshallen Ängshallen i Skene i Marks kommun har byggts ut med en fullstor idrottshall och tre kampsportshallar för bland annat boxning, brottning och taekwondo. Bild: Liljewall Arkitekter

UTBYGGNAD RUSTAR ÄNGSHALLEN i Skene för framtidens behov

Hösten 2025 invigs den utbyggda idrottshallen Ängshallen i Skene i Marks kommun. Den befintliga idrottshallen har byggts till med en ny fullstor idrottshall, omklädningsrum, café och ett kampsportscenter bestående av tre kampsportshallar för bland annat boxning, brottning och taekwondo. AV ANNIKA WIHLBORG DELAR AV DEN befintliga idrottshallen har alltså bevarats, medan intilliggande byggnader har rivits för att göra plats för den nya idrottshallen som går att dela upp i tre separata hallar. Ängshallen ska dels användas för skolidrott för elever från Ängskolan, Parkskolan och Tingvallaskolan, dels svara upp till föreningslivets behov av träningslokaler.

– Vi befinner oss i slutskedet av byggnationen. Projektet har fortlöpt i stort sett enligt tidsplan, men det har dragit ut något på tiden eftersom vi stötte på lite asbest i samband med att delar av den befintliga idrottshallen revs, säger Jan-Anders Elmgren, projektchef på Skanska, som är projektets totalentreprenör. Till projektet hör även ett gemensamt entrétorg med en ny entré

PARK & ARENA

Svensk Byggtidning 85

mot Ängskolan, med syftet att öka tryggheten på kvällstid för personer som passerar idrottshallen. Befintliga koppardetaljer från Ängshallen har bevarats och återfinns numera även i tillbyggnaden, som ett sätt att länka samman gammalt och nytt. Fredblad Arkitekter har stått för den arkitektoniska utformningen av Ängshallens tillbyggnad. Fredblad Arkitekter har även återspeglat den befintliga Ängshallens arkitektur genom att utforma även en av de nya gavlarna på den tillbyggda idrottshallen med en murad kopparbeklädd avslutning i höjdled, vilket bidrar till att tillbyggnaden harmonierar med den befintliga idrottshallen.

STRATEGISK PARTNERINGSAMVERKAN

Utöver undervisningsytor för skolidrotten rymmer utbyggnaden även tre kampsportshallar. På bottenplan finns en hall som utformats för taekwondo och en trappa upp finns en boxningshall och en brottningshall. Tillbyggnaden av Ängshallen i Skene har genomförts som en strategisk partneringsamverkan mellan Skanska och Marks kommun. Projektet innefattade även den nya Ängskolan, en högstadieskola på cirka 9 200 kvadratmeter som stod inflyttningsklar sommaren 2024.

FAKTA I KORTHET: Ängshallen, tillbyggnad av idrottshall i Kinna, Marks kommun Tidplan: april 2024–hösten 2025 Byggherre: Marks kommun Totalentreprenör: Skanska Arkitekt: Fredblad Arkitekter

Tillsammans för en grönare framtid! Läs våra tidningar på www.issuu.com/b2bnyheter.se

Byggtidning Svensk

Fastigheter & Projekt

86 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

Efter ett decennium av planer och förberedelser är det nu verklighet. Hittarps IK bygger nytt på Laröds idrottsplats – tre byggnader med omklädningsrum och kansli som ska stå klara 2026. Bild: Arkitektlaget Skåne

Nya omklädningsrum och kansli på

LARÖDS IP

Efter tio år av väntan ska Hittarps IK få nya omklädningsrum och kansli på Laröds idrottsplats. I februari i år togs det första spadtaget för tre sammanhängande byggnader som beräknas stå klara 2026. AV KIM HALL L A R Ö D S I P ligger i Laröd, granne med Hittarp och bara några kilometer norr om Sofieros slott i Helsingborg. Här har Hittarps IK, grundat 1959, sin hemmaplan för träning och turneringar. Idrottsplatsen rymmer idag tre fotbollsplaner, varav två med konstgräs, ett stort bollfält och en mindre teknikplan. Dessutom finns Helsingborgs största inomhushall, tre tennisbanor med grusunderlag och till och med en boulebana. – Laröds IP är en viktig mötesplats, både för våra medlemmar och för alla som bor i området, säger klubbchefen Fredrik Dupont. Den nya byggnaden blir på två plan plus källare med en bruttoyta på cirka 3 000 kvadratmeter. I februari revs de gamla lokalerna och i april–maj 2025 startar bygget av den nya friidrottsanläggningen. Granitor Property Development är fastighetsägare. Själva bygget

utförs som totalentreprenad av MTA Bygg & Anläggning Skåne, och ritningarna är framtagna av Arkitektlaget Skåne. Idrottsverksamheten pågår under hela byggtiden, vilket innebär att spelare och ledare får hålla till i baracker som provisoriska omklädningsrum och kansli. – Nu reser vi stommen. Tidsplanen löper på bra. Konstruktionen består av prefabricerad betongstomme. Invändigt bygger vi nya omklädningsrum, behandlingsrum och kansli. Allt blir både större och mer modernt än tidigare, säger Joakim Lindahl, arbetschef på MTA Bygg & Anläggning Skåne. Laröds IP är öppen för alla som vill röra på sig – fotboll, tennis, boule eller annan aktivitet. När bygget står klart får klubben inte bara fler kvadratmeter utan också en samlingsplats som är tänkt att hålla långt in i framtiden. Och precis utanför grindarna finns busshållplatsen med direktbussar in till Helsingborg.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad idrottsplats, Helsingborg Tidplan: februari 2025–augusti 2026

100% europeisk tillverkning

TOPPMODERNA

HÖGEFFEKTIVA HISSAR Från den största hisstillverkaren i Spanien

Mer än 300 000 Orona hissar installerade över världen

www.elementhiss.se

88 Svensk Byggtidning

PARK & ARENA

Arvidsjaurs nya sport-och simhall blir småskalig och präglas av en tidlös inredning. Biler: Liljewall Arkitekter

Arvidsjaurs nya sport- och simhall blir

EN SJÄLVKLAR MÖTESPLATS

Hösten 2025 stod Arvidsjaur kommuns nya sport- och simhall klar. Den nya anläggningen ersätter kommunens befintliga sim- och sporthall. Kommunens nya efterlängtade sport- och simhall blir småskalig, tidlös med en i inredning präglad av varma färgtoner och tidlösa material. AV ANNIKA WIHLBORG I MA J 2023 TOG NCC första spadtaget till den kombinerade sim- och sporthallen i centrala Arvidsjaur. I anläggningen finns en motionsbassäng på 25 meter med svikt och trampolin, en liten barnpool, bubbelpool samt en multibassäng med höj-och sänkbar botten som kan höjas upp till 180 centimeter för exempelvis babysim, vattengymnastik och simskoleundervisning. I den nybyggda fastigheten, som blir en viktig samlingsplats för kommunens invånare, finns även två sporthallar, en B-hall samt en A-hall med en spelplan på tjugo gånger fyrtio meter, ringar, rep, bomsystem och basketmål samt 250 läktarplatser på uppfällbara läktarsektioner. Entreprenaden har genomfört i partneringsamverkan mellan Arvidsjaurs kommun och NCC, vilket har inneburit ett tätt samarbete under hela entreprenadperioden.

som en naturlig mittpunkt för hela anläggningen. I utformningen av familjebadet har Liljewall hämtat inspiration från Arvidsjaurs skogar och naturområden, bland annat med mosaik och undertak som går i gröna toner. – Sport- och simhallen är färdigbyggd men vi har dessvärre råkat ut för en skada på fogarna och eventuellt även fästmassan i bassängerna på grund av för lågt PH-värde i vattnet. Vi utreder för närvarande omfattningen av skadorna, vilket innebär att vi ännu inte kunnat sätta något exakt invigningsdatum för får nya sport- och simhall. I övrigt är vi mycket nöjda med hela projektet, inte minst sport-och simhallens utformning, säger Arvidsjaurs kommuns fastighetschef Sara Persson.

GRÖNFÄRGAD MOSAIK MED INSPIRATION FRÅN ARVIDSJAURS SKOGAR

FAKTA I KORTHET:

Arvidsjaurs nya sport- och simhall har ritats av Liljewall Arkitekter, som invändigt har lagt stor vikt vi att skapa en lugn, tidlös och hemtrevlig miljö med varma färger, träpaneler och granitkeramik som understryker anläggningens småskalighet och med receptionen

Nybyggnad av sim- och sporthall i Arvidsjaur Tidplan: maj 2023–april 2025 Byggherre: Arvidsjaurs kommun Totalentreprenör: NCC Arkitekt: Liljewall Arkitekter

Syftet med satsningen är att främja både motion och gemenskap samtidigt som cricket får bredare spridning i Sverige.

PARK & ARENA

Svensk Byggtidning 89

FOODORA OCH SVENSKA CRICKETFÖRBUNDET lanserar nationell satsning för att sätta sporten på kartan

foodora och Svenska Cricketförbundet går samman för att lyfta cricket i Sverige och ge fler möjlighet att upptäcka sporten. Under en nationell tävling kommer foodoras anställda att få chansen att spela cricket – en sport som redan är populär bland många medarbetare inom bolaget. SYFTE T MED SATSNINGEN är att främja både motion och gemenskap samtidigt som cricket får bredare spridning i Sverige. Genom att engagera foodoras personal hoppas man kunna visa upp sporten och inspirera fler att prova på. – Med den här nationella tävlingen vill vi ge våra medarbetare chansen att utmana sig själva, ha kul och visa upp cricket för fler. Det handlar om gemenskap och att sätta sporten på kartan – tillsammans, säger Daniel Gustafsson Raba, operativ chef på foodora – Cricket är en fantastisk sport som kombinerar strategi, teknik och laganda. Vi är glada över att samarbeta med foodora och ge fler

chansen att upptäcka att Cricket är en idrott för alla, säger Niklas Ekborg, Generalsekreterare för Svenska Cricketförbundet. – Vi ser att många av våra medarbetare redan spelar cricket på fritiden. Den här satsningen ger oss möjlighet att göra sporten tillgänglig för ännu fler och samtidigt stärka gemenskapen inom foodora, säger Munashe Chivaura, sportansvarig på foodora. Tillsammans kan foodora och Svenska Cricketförbundet göra skillnad och bidra till att cricket blir en sport som fler får upp ögonen för Sverige i stort. Den nationella satsningen påbörjas i oktober.

We bring projects to stories

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 91

ÄLDREBOENDE I KATRINEHOLM byggs om och renoveras för brandsäkerhet och trygghet Ett av Igelkottens fyra servicehus i Katrineholm byggs under 2025 om för ökad brandsäkerhet. – För att göra om det till klass 5b och säkra upp äldreboendet med sprinklers, förklarar byggprojektledare Magnus Klarén på byggherren Katrineholms Fastighets AB. AV THOMAS ANDERSSON S E N I O R B O E N D E T I G E L KOT T E N S fjärde huskropp med sina 36 lägenheter ligger på Hantverkaregatan i centrala Katrineholm. Renoveringen för ökad brandsäkerhet i äldreboendets fjärde hus genomförs med utflyttade hyresgäster av Katrineholmsföretaget och totaloch byggentreprenören Tegelstaden Entreprenad. – Vi drog igång i början på året och det kommer att vara färdigt i december. Så här långt har projektet löpt på bra, rapporterar byggherren Katrineholms Fastighets byggprojektledare Magnus Klarén till Svensk Byggtidning i början på september 2025.

Vad – Magnus Klarén – innebär det att säkra upp serviceboendet i enlighet med klass 5b? – I dagsläget har vi brandlarm som vi nu även kompletterar upp med vattensprinklers. Sedan blir det också rakare utrymningstrappor Varför bygga om till ”rakare utrymningstrappor”? – I dagsläget är det spiraltrappor. Då blir det ju svårt att i händelse av brand dra ut en patient på madrass. Därför gör vi om det till raka trappor. Det här innebär dock inte att äldreboendet Igelkotten förvandlas till ett trygghetsboende. – Det kommer även fortsättningen att vara ett äldreboende, betonar Magnus Klarén De utflyttade tidigare hyresgästerna kommer att bo kvar på sina nya äldreboenden. Det vid årsskiftet 2025/26 Klass 5b brandsäkrade Igelkottens Hus 4 kommer att ta emot nya hyresgäster.

Hus 4 i äldreboendet Igelkotten i centrala Katrineholm får vattensprinklers och ersätter för ökad brandsäkerhet spiraltrappor med raka trappor. Bild: Katrineholms Fastighets AB

Förutom Hus 4 består alltså äldreboendet Igelkotten av ytterligare tre hus. – De andra tre kommer troligtvis att bli trygghetsboenden. Vad innebär i så fall ombyggnaden till trygghetsboenden i de huskropparna? – Där kommer att ske en vanlig renovering av lägenheterna. När är dock ännu inte fastställt. Men det kommer inte att behövas sprinklers. Eftersom vi där redan med branddeckare har ett fullgott brandskydd, avslutar byggprojektledare Magnus Klarén, Katrineholms Fastighets AB.

FAKTA I KORTHET: Renovering trygghetsboende, Katrineholm Tidplan: januari 2025–oktober 2025 Byggherre: Katrineholms Fastighets AB Totalentreprenör: Tegelstaden Entreprenad AB Kostnad: 40 Mkr

92 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

EFTERFRÅGADE GRUPPBOENDEN

byggs i Sandviken med optimerad tidplan Hösten 2025 uppför byggherren Sandvikens kommun två nyproducerade gruppbostäder med sammanlagt 12 boenden. Ett uppförs nära Sandvikens sjukhus. Det andra bygger totaloch byggentreprenören Eriksson Bygg i Gävle i området Vallhov. AV THOMAS ANDERSSON BYGGSTAR TEN FÖR Sandvikens nya gruppbostäder skedde tidigt 2025 och ska stå färdiga vid årsskiftet 2025/26. En gruppbostad är en bostad med särskild service för personer som har en funktionsnedsättning som innebär att de behöver tillsyn och omvårdnad hela dygnet. – Att vi nu bygger bostäder för totalt 12 personer gör att vi kan erbjuda ett hem till personer som vi i dag inte har någon möjlighet att erbjuda gruppbostadsplats och samtidigt möta upp framtida behov, förklarade Maria Nilsson – verksamhetschef för LSS och Socialpsykiatri – inför byggstarten på Sandvikens kommuns hemsida. Gruppboendet i området Vallhov blir med sina 6 lägenheter och tillhörande verksamhets-och gemensamhetsutrymmen en enplansbyggnad. Formad av Skoog Arkitekter i Gävle uppförs den av Eriksson Bygg i Gävle med en trästomme på grundläggningen betongplatta på mark. Högst upp läggs ett falsat plåttak. Exteriört kommer det nybyggda gruppboendets byggnad i Vallhov att visa upp en träfasad målad i en brun kulör. Med sikte på färdigställande vid årets slut pågick i månads-

Sandvikens nya gruppboende med sina 6 lägenheter i området Vallhov är en träbyggnad i ett plan med brun träfasad och gemensam trädgård. Bild: Skoog Arkitekter AB

skiftet augusti-september 2025 för fullt panel- och fönsterarbeten. – En eventuell utmaning i byggprojektet är att vi har en optimerad tidplan, konstaterar byggherren Sandvikens kommuns fastighetschef Katrin Svärdell. De nya gruppbostäderna i Sandviken med sina vardera sex lägenheter får även egna uteplatser. Här kommer också att finnas tillgång till gemensamma utrymmen och en gemensam trädgård. Total- och byggentreprenören Eriksson Bygg i Gävle har med sina 14 anställda en ”lång och bred erfarenhet inom byggbranschen”. Vare sig det gäller handel, industri – eller som i det aktuella byggprojektet gruppboende i Vallhov – entreprenader på uppdrag av offentliga och kommunala byggherrar som Sandvikens kommun.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad gruppbostad, Sandviken Tidplan: april 2025–december 2025 Byggherre: Sandvikens kommun Totalentreprenör: Eriksson Bygg i Gävle AB Arkitekt: Skoog Arkitekter AB Kostnad: 20 Mkr

VÅRD & OMSORG

I slutet av augusti 2025 inleddes arbetet med att resa takstolarna på det nya omsorgshuset i Mjällby i Sölvesborgs kommun. Bild: NÄBO Bygg

Svensk Byggtidning 93

NYTT OMSORGSHUS växer fram i Sölvesborgs kommun

I mars 2026 står ett nytt omsorgshus klart i Mjällby i Sölvesborgs kommun. Projektet inleddes med att delar av äldreboendet Tärnan, som togs ur bruk hösten 2023 på grund av fukt- och mögelproblem, revs. Strax innan sommarsemestern 2025 var rivningsarbetet klart. Därefter gjöt projektets totalentreprenör NÄBO Bygg bottenplattor för det drygt 1000 kvadratmeter stora omsorgshuset. AV ANNIKA WIHLBORG – I AUGUSTI I ÅR inleddes arbetet med att bygga stomme och resa takstolar. Därefter inleds arbetet med att få upp alla väggar och tak samt att påbörja uttorkningen av huset. Sedan påbörjar vi arbetet med innerväggar, dörrar och fönster, säger Andreas Larsen, projektchef på NÄBO Bygg, som är projektets totalentreprenör. Det nya omsorgshuset har det kommunala fastighetsbolaget Sölvesborgshem som byggherre och kommer att bestå av kontorsutrymmen, en utbildningslokal, grupprum, kök, omklädningsrum och övriga personalutrymmen för hemtjänstpersonal och HSL-verksamhet på Listerlandet runt Sölvesborg.

TRIVSAM MILJÖ FÖR MEDARBETARNA

– Det här är ett fint och genomtänkt projekt med en tegelfasad med detaljer som tillför dynamik till byggnaden. Invändigt har

Arkitektgården, som står för projektets arkitektoniska utformning, använt sig av mycket glasväggar, vilket ger en öppen och trivsam miljö för hemtjänstens medarbetare. Huset kommer att byggas med ett papptak med lister, vilket är vanligt häromkring, säger Andreas Larsen.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av lokaler för hemtjänst inom Listerlandet, Mjällby, Sölvesborgs kommun Tidplan: mars 2025–mars 2026 Byggherre: Sölvesborgshem Totalentreprenör: NÄBO Bygg Arkitekt: Arkitektgården

Vi har utfört ventilationen

VENTEX Entreprenad AB Vävaregatan 18, 294 35 Sölvesborg VENTEX Entreprenad AB Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 45 E-post info@ventex.se Löparevägen 4, 294 39 Sölvesborg Telefon 0456-135 95 • Fax 0456-135 45 www.ventex.se E-post info@ventex.se

www.ventex.se

94 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

RENOVERING, RIVNING OCH EN NYBYGGNAD gör äldreboende i Broby till nytt SÄBO I Östra Göinge kommun i norra Skåne genomför byggherren Kooperativa hyresrättsföreningen (KHF) Göingebygdens Trygga Hem renovering och ombyggnad av äldreboendet Lindgården i Broby. En första etapp i ett byggprojekt där totaloch byggentreprenören Järletoft Bygger i en andra etapp sedan fortsätter med rivning och nybyggnad. AV THOMAS ANDERSSON L I N D G Å R D E N, S O M L I G G E R på Västergatan i Östra Göinge kommuns centralort Broby, är ett äldreboende vars olika byggnadsdelar är uppförda på 1970-, 80- och 90-talen. Den inledande genomgripande renovering och mindre ombyggnad som totaloch byggentreprenören Järletoft Bygger nu utför på uppdrag av Riksbyggens KHF Göinge Byggdens Trygga Hem omfattar äldreboendets yngsta del från 1993. Byggstarten skedde tidigt våren 2025 Hela byggprojektet med renovering och sedan nybyggnad i etapp 1 och 2 omfattar totalt 56 nya SÄBO-lägenheter. Det vill säga boenden för äldre med behov av särskilt stöd. Den del av Lindgården som Järletoft Bygger våren 2025 började renovera och i viss mån bygga om är en trevåningsbyggnad byggd 1993. – Där byter vi nu alla ytskikt, el, all ventilation och sprinklers. Det blir också nya pentryn och nya toaletter, berättar platschef Erman Ljunglöf, Järletoft Bygger. Utvändigt har det gamla betongpannetaket byts ut mot ett nytt. – Men vi behåller fasad och fönster. Vad håller ni på med just nu? – Just nu så är det plattläggning med kakel och klinker och plastmattor inne på toaletterna, plus målning. Och vi ska börja med dörrmontage i slutet av den här veckan, rapporterar platschefen Erman

Med omfattande renovering, rivning och nybyggnad blir nya Lindgården det tredje äldreboendet som byggs om i Östra Göinge. Där högre byggnadsdel är bevarad del och lägre etapp 2:s nybyggnad. Bild: Järletoft Bygger

Ljunglöf till Svensk Byggtidning andra veckan i september 2025. I byggprojektets första etapp ingår också något förändrade planlösningar i form av minskade gemensamma utrymmen och personalrum till förmån för boendeytor. Vilket resulterar i en ny SÄBO-lägenhet per våningsplan och här totalt 39 boenden. Renovering- och byggprojektet Lindgårdens första etapp beräknas vara färdig vid årsskiftet 2025/26. Därefter påbörjar totaloch byggentreprenören Järletoft Bygger rivning av äldre byggnadsdelar och uppför därefter en nybyggnad som ska stå färdig sommaren 2027.

FAKTA I KORTHET: Ombyggnad Lindgården, Broby Tidplan: mars 2025–juni 2027 Byggherre: Riksbyggens KHF Göingebygdens Trygga hem Totalentreprenör: AB Järletoft Bygger Arkitekt: Arkitektgården AB Kostnad: 50 Mkr

Vi har utfört ventilationen

www.ventex.se

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 95

NYPRODUCERADE SÄRSKILDA BOENDEN på gång i Göteborg

I området Gårdsten i Angered i nordöstra Göteborg bygger generalentreprenören AB CD Bygg ett gruppboende med åtta lägenheter. Ett byggprojekt på uppdrag av Stadsfastighetsförvaltningen i Göteborgs Stad. AV THOMAS ANDERSSON ANGERED ÄR EN STADSDEL i tätorten Nordöstra Göteborg. Det är här på Nedre Hjällbogärdet som general– och byggentreprenören AB CD Bygg i april 2025 började bygga ett gruppboende för hyresgäster med någon form av funktionsnedsättning. Närmare bestämt i ett läge intill en skogsdunge i utkanten av området Gårdsten Gruppboendet med sina åtta lägenheter och särskild service är placerade i en två våningar hög huskropp. Till byggprojektet hör också ett mindre fristående hus för lagring, återvinning och sopsortering. Flerbostadshuset uppförs med en stomme och fasad i trä. På en grundläggning med betongplatta på mark. – Halva taket läggs med bandtäckt plåt och andra halvan blir ett grönt sedumtak, tillägger generalentreprenören CD Byggs ansvarige platschef Johan Lundqvist.

Vad håller ni på med nu? – Just nu håller vi på med bottenplattan och vi siktar på tätt hus till vintern. Det rapporterar platschefen Johan Lundqvist till Svensk Byggtidning i månadsskiftet augusti–september 2025 och klassificerar samtidigt det hela som ett för CD Bygg ” ganska vanligt byggprojekt”. Som ska gå i mål sommaren 2026 – Vi bygger mycket för Göteborgs stad och det är ofta den här typen av byggprojekt som vi gör. Det kommande gruppboendets lägenheter blir samtliga med ett

Marken på Högsbo Bogemenskap utförs av

www.utetjanst.se

I Angered i Göteborg har Göteborgsbaserade Radar Arkitektur & Planering utformat ett särskilt boende med åtta lägenheter. Som byggs av AB CD Bygg i en två våningar hög träbyggnad med delvis sedumtak. Bild: Radar Arkitektur & Planering AB

rum plus ett pentry. Till detta ska läggas gemensamma och socialt utformade gemensamhetslokaler I Göteborg, förklarar Göteborgs Stad på sin hemsida, råder just ju bostadsbrist. Något som även gäller boenden med särskild service. Därför har Göteborgs Stadsfastighetsförvaltning fått flera uppdrag att bygga nya eller hyra bostäder med särskild service. Fördelade i Göteborgs olika stadsdelar. Bland annat även i Kortedala där sex nyproducerade bostäder med särskild service står färdiga 2025.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad Bm SS boende, Angered Tidplan: april 2025–juni 2026 Byggherre: Stadsfastighetsförvaltningen Göteborgs Stad Generalentreprenör: AB CD Bygg Arkitekt: Radar Arkitektur & Planering AB Kostnad: 27Mkr

96 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

Laholms nya SÄBO Solgården och förskola Bullerbyn delar två våningsplan i en nybyggnad med tillagningskök och bibliotek. Som ritad av White Arkitekter vid årsskiftet 2026/2027 ska stå klar på Kyrkvägen i Våxtorp. Bild: Laholmshem AB

SOLGÅRDEN OCH BULLERBYN blir Våxtorps SÄBO och förskola

Solgården och Bullerbyn. I Våxtorp Laholm uppför allmännyttiga Laholmshem en fastighet som kommer att delas mellan ett särskilt boende, och en förskola. Efter en första byggstart hösten 2024 stoppades bygget för att våren 2025 återupptas med Flodén Byggnads som ny totaloch byggentreprenör. AV THOMAS ANDERSSON DE T ÄR PÅ KYRK VÄGEN i tätorten Våxtorp, drygt en mil sydost om Laholm, som Laholm kommuns nybyggnad för SÄBO Solgården och förskolan Bullerbyn uppförs. – Det är en stor fastighet och vi har behov av både ett SÄBO och en förskola, förklarar Laholmshems fastighetschef och projektledare Martin Zetterman. Det handlar närmare bestämt om en nybyggnation på sammanlagt drygt 5000 kvadratmeter, som efter omstarten i april 2025 nu beräknas stå klar vid årsskiftet 2026/2027. – Att starta en redan påbörjad entreprenad med en ny entreprenör är alltid en utmaning. För att både minimera kostnader och försöka få en vettig sluttid, konstaterar Martin Zetterman. Nybyggnaden som totaloch byggentreprenören Flodén Byggnads från Göteborg 2025 är i full gång med uppförs i huvudsak med prefabricerad betong för bjälklag och ytterväggar. – Sedan är det tegel på fasaden och ett vanligt betongpannetak, tillägger Martin Zetterman. Våxtorps nya SÄBO-boende Solgården och förskolan Bullerbyn kommer att dela en byggnad med två våningsplan för verksamhet, plus källarvåning och vindsvåning. Förskolan med sina sex avdelningar, liksom SÄBO med sina

sammanlagt 40 boenden, kommer båda att vistas på två våningsplan. Laholmshems nybyggnation på Kyrkvägen i Våxtorp kommer även att inrymma ett tillagningskök och ett bibliotek öppet för allmänheten. Det nya särskilda boendet, liksom förskolan, byggs på grund av att båda verksamheternas tidigare lokaler i Våxtorp var ”slitna och undermåliga”. Byggherren Laholmshem är Laholms kommuns helägda fastighetskoncern. Som med sina cirka 100 anställda förvaltar 230 000 kvm lokaler, varav hälften utgörs av lägenheter och resten förvaltningsbyggnader. I första hand skolor och förskolor, men alltså även olika sorts äldre- och gruppboenden.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad särskilt boende, förskola, Våxtorp Tidplan: april 2025–årsskiftet 2026/2027 Byggherre: Laholmshem AB Totalentreprenör: Flodén Byggnads AB Arkitekt: White Arkitekter AB Kostnad: 170 Mkr

Svensk Byggtidning 97

VÅRD & OMSORG

NYTT ÄLDREBOENDE i Järfällas villakvarter

Förklaringar & Förskrifter

I februari 2025 tog Järfällas kommunstyrelseordförande Eva Ullberg (s) första spadtaget på ett nytt äldreboende i Järfälla. Ett byggprojekt som byggherren Sehlhall Fastigheter genomför med hjälp av totaloch byggentreprenören Consto AB – Det finns ett uppdämt behov på äldreboendeplatser i stort sett i hela Sverige och i Järfälla i kommun, säger entreprenadansvarige Mathias Holmqvist, Sehlhall Fastigheter. AV THOMAS ANDERSSON NYBYGGNADEN OCH flerbostadshuset för Järfällas nya vård- och omsorgsboende för äldre uppförs i ett villakvarter på Skälbyvägen i Järfälla. Detta efter sanering av tidigare kontaminerad mark. – Det låg en gammal bensinmack där tidigare. Så det har varit väldigt mycket sanering, säger entreprenadansvarige Mathias Holmqvist på Sehlhall Fastigheter. Det blivande vård- och omsorgsboendet kommer att inrymmas i en huskropp med 54 lägenheter fördelade på tre våningar. Tidigt hösten 2025 är grundläggningen med betongplatta på mark på plats. – Sedan har vi platsgjutet källarvåningarna. Just nu håller vi på med montage av betongstommen, meddelar Mathias Holmqvist Svensk Byggtidigt i mitten på september 2025. Äldreboendet uppförs sedan med betongbjälklag, utfackningsväggar, en träfasad och plåttak. – Fasaden får en palett av kulörer. För att efterlikna ett radhus eller villa och smälta in i det omgivande villakvarteret. Det kommer att bli jättefint! Nybyggnaden med sina solceller på taket, högt ställda krav på energi- och hållbarhet samt integrerade gröna ytor kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. I vård- och omsorgsboendets

Winell & Jern arkitekter AB>22-1180>Sehlhall Fastigheter AB>Björkeby Vårdboende>/Volumes/WinellJern/Projekt/22-1180_Björkeby/2 Handlingar/1 Arkitekt/1 Modell/Björkeby_Sam.pln>BLH>A-00-1-01>Visualiseringar>2023-05-09>14:46

Redovisad visualisering är en förenklad version och saknar omgivande bebyggelse och vegetation.

BET

ANT

ÄNDRING AVSER

DATUM

SIGN

BYGGLOVHANDLING

Björkeby Vårdboende

UPPDRAG NR

RITAD AV

HANDLÄGGARE

22-1180

Emma Rydell

Ola Carlson

DATUM

ANSVARIG

2023-04-26

Sandra Lundin

Björkeby 5:1, Järfälla kommun Nybyggnation av vårdboende

Visualiseringar

METER, 1:400 (A1)

Flerbostadshuset Almens vård- och omsorgsboende i Järfälla kläds med träfasad och en färgpalett som ska samspela med omgivande villabebyggelse. Bild: Sehlhall Fastigheter AB

gröna profil ingår även en grön innergård med växthus samt en takterrass. Boendet kommer också att erbjuda ytor för fysisk träning, social samvaro och gemenskap. Byggprojektet det nya äldreboendet på Skällbyvägen i Järfälla – som genomförs i nära samarbete mellan byggherren Sehlhall Fastigheter, totaloch byggentreprenören Consto och framtida hyresgästen Järfälla kommun – ska med namnet Almens vård- och omsorgsboende stå färdigt hösten 2026. – Och det ska bli tätt hus nu i december, avslutar Mathias Holmqvist Sehlhall Fastigheter, tidigt hösten 2025.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad äldreboende, Järfälla Tidplan: februari 2025–september 2026. Byggherre: Sehlhall Fastigheter AB Totalentreprenör: Consto AB Arkitekt: FOJAB arkitekter AB Kostnad: 130-135 Mkr

SKALA

NUMMER

A1 A3 -

A-00-1-01

BET

98 Svensk Byggtidning

SKOLA

Våren 2027 står det nybyggda storköket och den utbyggda matsalen klar på Västerhöjdsgymnasiet i centrala Skövde. Bild: Skövde kommun

Om- och tillbyggnad ökar kapaciteten för storkök och matsal på

VÄSTERHÖJDSGYMNASIET I SKÖVDE I januari 2025 inleddes om-och tillbyggnaden av Västerhöjdsgymnasiets lokaler i centrala Skövde. Projektet genomförs som en samverkansentreprenad mellan Skövde kommun och GBJ Bygg och innefattar bland annat en utbyggnad av matsalen samt ett nybyggt storkök med kapacitet för cirka 2 000 portioner per dag. AV ANNIKA WIHLBORG B A KG R U N D E N T I L L D E N pågående om-och tillbyggnaden av Västerhöjdsgymnasiet är att skolan, som i dagsläget har drygt 1 300 elever, i dagsläget har ett storkök som har uppnått sin tekniska livslängd. Samtidigt behöver storkökets kapacitet utökas för att möta kommunens framtida behov. Ett nytt tillagningskök och en ny matsal med cirka 660 sittplatser byggs därför vid norra delen av nuvarande hus B på Västerhöjdsgymnasiet.

Det nya storköket kommer att placeras in mot skolgården, medan matsalen kommer att byggas ut mot Badhusgatan.

NYA PERSONALUTRYMMEN OCH UTBILDNINGSLOKALER

Dessutom kommer befintliga lokaler att renoveras och kompletteras med nya utbildningslokaler och personalutrymmen som byggs ovanpå storköket och under matsalen.

SKOLA

Svensk Byggtidning 99

Utöver det ingår även en ombyggnation av skyddsrum och installation av en ny sprinkleranläggning i det pågående projektet, som har en samlad byggyta på 3 000 kvadratmeter.

ÅTERBRUK I FOKUS

En viktig aspekt och en röd tråd genom hela projektet, som genomförs parallellt med att ordinarie verksamhet pågår på gymnasieskolan, är hållbarhet. Material som elstegar, porslin, dörrar, fönster och stenmaterial kommer att återbrukas. Våren 2027 beräknas projektet stå klart. Då har såväl gymnasieelever som personalen tillgång till en ny, modern matsal och storkökspersonalen kan ta det moderna storköket i bruk. Skövde kommun investerar totalt 130 miljoner kronor i projektet. – För närvarande pågår stomresning i det nya storköket. Vår ambition är att storköksdelen ska stå klar hösten 2026, medan projektet i sin helhet färdigställs våren 2027. I det här projektet är det mycket fokus på återbruk, vilket är roligt och utmanande. Det är också en utmaning att genomföra projektet parallellt med ordinarie verksamhet på skolan, säger Emelie Andreasson, projektchef på GBJ Bygg.

FAKTA I KORTHET: Västerhöjdsgymnasiet, om- och tillbyggnad av storkök och matsal på gymnasieskola i centrala Skövde Tidplan: januari 2025-våren 2027 Byggherre: Skövde kommun Totalentreprenör: GBJ Bygg Arkitekt: Link Arkitektur

Vill du skapa bästa resultatet? Vi kan partnering.

gbjbygg.se

100 Svensk Byggtidning

SKOLA

BÄCKAHAGENS SKOLA byggs om och till – för fler elever och modernare miljö Bäckahagens skola i Bandhagen genomgår en av sina största förändringar på decennier. Med en kombination av nybyggnation, renovering och modernisering ska skolan både växa i kapacitet och möta framtidens pedagogiska och hållbarhetskrav. AV ELIN BISANDER I BANDHAGEN PÅGÅR ett stort projekt där Bäckahagens skola både byggs om och får nya tillägg. Syftet är att utöka kapaciteten, modernisera lokalerna och skapa en bättre miljö för elever och personal. Byggherre är Skolfastigheter i Stockholm AB (SISAB). – Projektet ska öka skolans kapacitet, underhålla befintliga byggnader och skapa moderna undervisningsmiljöer. Vi river hus G och H, bygger nya hus J och renoverar hus A, B, C, D och E, säger Sara Meissner, projekansvarig för etapp 1, på SISAB. Hus J rymmer kök och matsal för 1 300 portioner och 340 platser samt nya klassrum. Samtidigt avvecklas de tillfälliga paviljongerna när eleverna får permanenta lokaler. Projektet startade som en utredning för nästan tio år sedan, med fokus på matsalens kapacitet. Efter byggstart 2021 är arbetet uppdelat i två etapper. Hus D och J, etapp 1, är klara, det bygget utfördes av Heving & Hägglund. Övriga byggnader ingår i etapp 2 och renoveras nu. Inflyttning planeras till juni 2027. – Målet är att utöka skolans kapacitet med 440 elevplatser, men även att genomföra nödvändiga underhållsåtgärder för att bevara byggnadernas värde, säger Sara Meissner. De befintliga byggnaderna, som är uppförda 1954–1976, är grönklassade. Stor hänsyn har tagits till den kulturhistoriska miljön. Den nya byggnaden har inspirerats av äldre tegelarkitektur men fått en modernare fönstersättning. Glas och plåt ger fasaderna ljus och variation. – Den knäckta volymen skapar dynamik och öppnar utblickar mot grönområdena, förklarar Sara Meissner. Den nya byggnaden på området är projekterat för Miljöbyggnad Silver. Generellt för projektet är god inomhusmiljö avseende dagsljus, ventilation, akustik och klimat centrala delar. Energianvändningen

Hus J på Bäckahagens skola nominerades till Årets Stockholmsbyggnad 2024. Bild: SISAB

är lägre än dagens krav och material som använts är kontrollerade enligt Byggvarubedömningen. En stor utmaning har varit att genomföra projektet medan verksamheten pågår och elevantalet samtidigt ökar. – Planering har varit avgörande. Vi har etappindelat projektet noggrant för att säkerställa arbetsmiljön. Samarbetet mellan skolan, SISAB, konsulter och entreprenörer har fungerat mycket väl, säger Sara Meissner. En av byggnaderna på Bäckahagens skola, hus J, nominerades till Årets Stockholmsbyggnad 2024. Juryn lyfte fram tegelfasaderna och den omsorgsfulla utformningen trots begränsad budget. – När projektet står klart får elever och personal moderna lokaler, bättre flöden och en pigg inomhusmiljö. Skolgården blir mer lekfull och områdesgemenskapen stärks. Vi är stolta över både samarbetet och resultatet, avslutar Sara Meissner.

FAKTA I KORTHET: Bäckahagens skola hus A-C etapp 2 KRYSSTAKET, Om- och tillbyggnad av skola i Bandhagen, Stockholm etapp 2 Tidsplan: april 2025–juni 2027 Byggherre: Skolfastigheter i Stockholm AB SISAB Byggentreprenör: Boetten Bygg AB

SKOLA

Svensk Byggtidning 101

HAGAGYMNASIET RENOVERAS Hagagymnasiet i Borlänge byggs om- och till för att bli högstadieskolan Hagaskolan. Med nybyggnad för storkök och matsal, nya slöjdsalar och omfattande renovering. – Just nu håller vi på och färdigställer köket och påbörjar renoveringen, säger totalentreprenören ByggPartner i Dalarnas arbetschef Thomas Jansson till Svensk Byggtidning. AV THOMAS ANDERSSON

Bild: ByggPartner i Dalarna AB

RENOVERINGEN, OMBYGGNADEN och tillbyggnaden av Hagagymnasiets gamla fastighet på Läroverksgatan i Borlänge ingår i en större omflyttning av skolverksamhet i centrala Borlänge. Hösten 2025 flyttar Hagagymnasiet sin verksamhet, Introduktionsprogrammet och delar av den anpassade gymnasieskolan till Högskolan Dalarnas tidigare lokaler på Röda Vägen. Samtidigt som byggherren Borlänge kommun tillsammans med ByggPartner i Dalarna hösten 2025 fortsätter om- och tillbyggnadsprojektet med en genomgripande renovering av de befintliga skollokalerna på Läroverksgatan. – Nyproduktionen är snart klar, förutom en liten tillbyggnad i renoveringen. Gymnasieverksamheten flyttar ut och vi tar nu över de gamla skollokalerna, förklarar Thomas Jansson, ByggPartner i Dalarna. Den sommaren 2025 i stort sett färdiga nybyggnaden med storkök och matsal är en träbyggnad när det gäller såväl stomme som fasad och tak. Vad är det som nu ska renoveras och byggas om? – Hela den befintliga skolan renoveras. Med nya uppdaterade installationer och delvis nya ytskikt. Sammanlagt handlar det om att omvandla och anpassa nio före detta gymnasiebyggnader till den

nya grundskoleundervisningen. – Det blir ny lay-out och nya rumslösningar i några av husen. Sedan är det genomgående nya installationer. I omvandlingen av Hagagymnasiet till Hagaskolan ingår även nya träslöjdsalar. Att parallellt med pågående undervisning genomföra nybyggnaden har så här långt varit det mest utmanande i omvandlingsprojektet av skolbyggnaderna på Läroverksgatan i Borlänge. – Eleverna har suttit kvar i ett år när vi jobbat där. Men det har fungerat bra tack vare ett fint samarbete med skolan. Nu är vi ensamma på arbetsplatsen, avslutar Thomas Jansson.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad skola, Borlänge Tidplan: maj 2025–november 2026 Byggherre: Borlänge kommun Totalentreprenör: ByggPartner i Dalarna AB Arkitekt: Mondo arkitekter Dalarna AB Kostnad: 20-30 Mkr

102 Svensk Byggtidning

SKOLA

FRIDHEMSSKOLAN I GÄVLE förnyas med renovering och nybyggnad Fridhemsskolan i Gävle omvandlas genom rivning, renovering och en ny tillbyggnad. – Det finns ett behov av en ny skolbyggnad. Den som fanns har stått där sedan 1960-talet och var inte anpassad för den skolverksamhet vi har i dag, säger byggprojektledare Karin Andersdotter på byggherren Gavlefastigheter, Gävle kommun. AV THOMAS ANDERSSON FRIDHEMSSKOLAN I GÄVLE är en F-6 skola som ligger på Almvägen strax utanför stadskärnan i området Sörby. Tidigt våren 2025 inledde totaloch byggentreprenören Kusbo Bygg & Entreprenad den genomgripande förnyelsen av skolan med rivning, renovering, grundläggning och så småningom alltmer nybyggnad. – Den stora versionen, som vi tidigare projekterade om att riva hela skolan, den har vi pausad. Nu gör vi en ny skolbyggnad och behåller den skoldel som innehåller idrott, slöjd, kök och matsal. Den byggnaden renoverar vi och behåller annars som den är, förklarar kommunala Gavlefastigheters byggprojektledare Karin Andersdotter. Den fristående nybyggnaden med sina lektionssalar och lärarrum blir i princip en tvåvåningsbyggnad utan källare, men med ett fläktrum på ett tredje våningsplan högst upp. Fridhemskolan nya skolbyggnad uppförs med trästomme, en putsad ljus gulbeige fasad och plåttak. – En modern avskalad skolbyggnad. Med inte så stora takutsprång och så vidare och enkel utformning. Den nya omgjorda Fridhemsskolan ska stå färdigt att tas i bruk till höstterminen 2026.

Fridhemsskolans nybyggnad i Gävle uppförs med trästomme i två våningar, plåttak och med en av Skoog Arkitekter i Gävle modern avskalad arkitektonisk utformning. Bild: Skoog Arkitekter AB

Har byggprojektet så här långt bjudit på några särskilda utmaningar? – Grund, grundläggning och markförhållanden är alltid en utmaning när vi går in i ett nytt byggprojekt. Här var det precis som vi hade trott och hade inte några större problem. Det pågående byggprojektet innebär inte några större förändringar av skolgården, tillägger Karin Andersdotter. – Vi skall göra så lite avtryck på skolgården som möjligt! Pågående renovering och nybyggnad betecknar byggherren Gavlefastigheter som en första etapp i ett tioårsperspektiv när det gäller förnyelsen av Fridhemsskolan. – Om tio år kanske vi bygger till, så som det stora förslaget en gång var. Då rivs den byggnad som vi nu renoverar, avslutar Gavlefastigheters byggprojektledare Karin Andersdotter.

FAKTA I KORTHET: Ny- och ombyggnad skola, Gävle Tidplan: januari 2025–augusti 2026 Byggherre: Gävlefastigheter Gävle kommun AB Totalentreprenör: Kusbo Bygg & Entreprenad AB Arkitekt: Skoog Arkitekter AB Kostnad: 54 Mkr

KONTOR

Svensk Byggtidning 103

DALARNAS FÖRSÄKRINGSBOLAGS kontor i Falun totalrenoveras General- och byggentreprenören ByggPartner i Dalarna bygger om Dalarnas Försäkringsbolags huvudkontor i Falun. En omfattande förnyelse och omvandling av försäkringsbolagets kontorsbyggnad från mitten av 1980-talet. AV THOMAS ANDERSSON DALARNAS FÖRSÄKRINGSBOLAGS huvudkontor ligger i ett kvarter på Slaggatan i centrala Falun. Det var här som ByggPartner i Dalarna vintern 2025 byggstartade den nu pågående renoveringen, omvandlingen och uppdateringen av försäkringsbolagets kontorsbyggnad. – Installationer och sådant börjar bli dåligt och har tjänat ut. Och vi gör en del nya planlösningar som anpassas efter dagens krav på arbetsplatser, förklarar platschef Tommy Pers, ByggPartner i Dalarna. Det innebär bland annat att alla installationer för ventilation, el, vatten och avlopp byts ut. Kontorsbyggnaden kommer även att få nya fönster. Byggprojektet inkluderar också en förändrade planlösningar med sikte på en arbetsplats för ”samverkan, utveckling och gemenskap”. Vilket innebär att väggar tas ner för att invändigt förändra kontorsytornas planlösningar och rumsindelning. Ett arbete som pågår för fullt tidigt hösten 2025 där ByggPartner i Dalarna river gamla väggar och sätter upp nya gipsväggar. – Vi river i stort sett alla innerväggar. Som vi ersätter med nya väggar i en mer modern planlösning. Med mycket glas och ytor med små mötesrum, eller som det kallas, ”fokusrum”. Där du ska kunna dra dig undan för mindre möten. Projektets utmaningar handlar till stor det om Dalarnas Försäkringsbolags prioriterade säkerhetsfrågor, betonar Byggpartner i Dalarnas platschef Tommy Pers. – De har väldigt höga krav på säkerheten när gäller inbrott, olika slags intrång och sådant. Det är även ett väldigt fokus på brandsä-

apar rum för livet.

IS B E R G S HI H A N S ISB M MÅLE MÅLER R I AB

a hantverkare med specialkompetens i med vårt breda utbud av tjänster gör oss helhetspartner för fastighetens alla ytor.

00 aren.se

V | KAKEL | KLINKER | FÖNSTERRENOVERING

Dalarnas Försäkringsbolags huvudkontor i Falun genomgår invändigt en omfattande renovering och modernisering när det gäller installationer, planlösningar och säkerhet. Bild: ByggPartner i Dalarna AB

kerhet, som vi lägger mycket tid på. Vi måste också ta stor hänsyn till att Dalarnas Försäkringsbolags verksamhet som hela tiden pågår i lokalerna under projektarbetet. Byggherren Dalarnas Försäkringsbolag är ett av landets största länsförsäkringsbolag. Total- och byggentreprenören ByggPartner i Dalarna är en del av den börsnoterade byggkoncernen ByggPartnerGruppen. Med huvudkontor och bas i Dalarna och byggentreprenader runt om i Mellansverige.

FAKTA I KORTHET: Ombyggnad kontor, Falun Tidplan: februari 2025–februari 2027 Byggherre: Dalarnas Försäkringsbolag Totalentreprenör: ByggPartner i Dalarna AB Arkitekt: agnasARK AB Kostnad: 100 mkr

104 Svensk Byggtidning

KONTOR

ÅTERANVÄNDNING

störst utmaning när Leksandsbostäder bygger nytt kontor I Limhagens industriområde i Leksand bygger Peab på uppdrag av byggherren Leksandsbostäder ett nytt huvudkontor. – Just nu håller vi på med rumsbildningen, alltså innerväggar som i sin tur leder till att vi får den planlösning som vi har projekterat fram, säger Peabs platschef Eric Björk. AV THOMAS ANDERSSON TIDIGT HÖSTEN 2024 startade Peab i Limhagens industriområde ett byggprojekt som vintern 2026 ska resultera i det allmännyttiga bostadsbolaget Leksandsbostädera nya huvudkontor i Leksand. Hösten 2024 utfördes allmänna markarbeten samt instängsling av byggarbetsplatsen av den för byggprojektet upphandlade totaloch byggentreprenören Peab Borlänge. Därefter har en nybyggnation tagit vid för en nybyggnad på närmare 1 000 kvadratmeter. – Här har vi haft tätt hus ett bra tag, förbereder för diverse ytskikt och har klätt huset med träpanel. Och solcellerna är på plats, meddelar Peabs arbetschef Eric Björk. Detta som en tillbyggnad till en befintlig mindre, men sparad och även i fortsättningen utnyttjad byggnad, på knappt 300 kvadrat. Den befintliga byggnaden är idag en personalbyggnad i ett plan med trästomme och träpanel i fasaden. – I höst kliver vi också in i den befintliga byggnaden och gör parallellt de som är projekterat för att få ihop en helhet mellan den gamla och nya byggnaden. Det handlar bland annat om en korri-

En ny- och tillbyggnad med limträstomme och träpanel blir Leksandsbostäders nya samlokaliserade huvudkontor på Limhamns industriområde i Leksand. Bild: Leksandsbostäder

dor, lite nya tvättrum och att öppna upp mellan omklädningsrum. Även till- och nybyggnaden har en stomme i trä, närmare bestämt en limträstomme. Och även den är med sin träfasad en enplansbyggnad. Slutresultatet blir ett nytt huvudkontor med kontorsytor, personalrum, omklädningsrum samt en kundreception. Ett viktigt tema i byggprojektet är att prova så mycket återbruk som möjligt. Både vad gäller inredning och byggmaterial. Återbruket kan vara sådant som tidigare använd marksten, gamla undertaksplattor, golvplattor, fönster och dörrar. Liksom använt material från andra ombyggnads- och renoveringsprojekt samt inventerade återbruksdepåer och lager. Nybyggnaden, som ska stå färdig vintern 2026, gör att Leksandsbostäder kan inrymma hela sin verksamhet i det nya huvudkontoret på Limhagens industriområde i Leksand.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad kontor, förråd m.m, Limhagen Leksand Tidplan: september 2024–januari 2026 Byggherre: Leksandsbostäder AB Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: agnasARK AB Kostnad: 30-40 Mkr

Vi skapar rum för livet. Våra skickliga hantverkare med specialkompetens i kombination med vårt breda utbud av tjänster gör oss till en trygg helhetspartner för fastighetens alla ytor.

010 -178 71 00 www.miljonaren.se MÅLERI | GOLV | KAKEL | KLINKER | FÖNSTERRENOVERING

TA DIG AN LÅNGA ARBETSPASS ƒ

Med full batterikraft

LÄS MER PÅ STIHL.SE

Ladda smartare – jobba effektivare. Med våra laddningslösningar säkerställer du att dina batterier alltid är fulladdade när du behöver dem, oavsett om du är ute på fält eller på kontoret. Från portabla kraftkällor och batteriboxar till rymliga laddskåp och multiladdare. Genom att optimera energiförsörjningen kan du arbeta mer effektivt utan avbrott. Utforska våra system och hitta den lösning som passar just din arbetsdag. Upptäck AP-systemet för proffs.

106 Svensk Byggtidning

HANDEL

Coops återuppbyggda större butiksbyggnad i Arvidsjaur är uppförd med stålstomme och sandwichpaneler och har av a- och d arkitektkontor formgivits med inspiration och anpassning till Arvidjaurs kyrka och annan lokal träbebyggelse

COOPS ÅTERUPPBYGGDA BUTIK Coop öppnar en nybyggd butik i Arvidsjaur. Som ersätter den tidigare butik som våren 2024 drabbades av en förödande brand. Den nya livsmedelsbutiken är med ökat utbud en halv gång större än den gamla och har dubbelt så många parkeringsplatser. AV THOMAS ANDERSSON COOPS NYA LIVSMEDELSBUTIK i Arvidsjaur uppförs på Skolgatan och på samma plats som den tidigare nedbrunna byggnaden. Skillnaden är att den nya större butiken tar hela fastigheten i anspråk. Det vill säga även den del som tidigare upptogs av kontorsytor och boendelokaler. Efter branden i maj 2024 startade sent hösten samma år totaloch byggentreprenören Hellströms Bygg från Öjebyn i Piteå nybyggnaden för en ny Coop-butik. – Med en gjuten platta på mark, stålstomme och väggar med sandwichpaneler och plåtisolering. Taket är bärande plåt med utsida i papp, berättar Hellström Byggs vd Samuel Hellström. Byggnaden har en bottenvåning med handelsyta samt en övervåning med personalutrymmen. Den återuppbyggda större Coop-butiken inrymmer – jämfört med den tidigare nedbrunna – bland annat en utökad färskvaruav-

delning samt en utvecklad delikatessdisk och bageri. Plus en cafédel med post samt en efterfrågad kundtoalett. – På fastigheten var det tidigare även en mäklare och lite hyresbostäder. Byggnader som inte brann ner men som nu rivits för att ge plats åt en större butik. Hellström Byggs vd Samuel Hellström räknar med att Coops nya butik i Arvidsjaur ska stå färdig för besiktning sensommaren eller tidig höst 2025. För att sedan kunna öppna för kunder ett par månader senare i oktober. – De är måna om att få igång den nya butiken så fort som möjligt. Så tiden är utmaning. Men jag tycker att vi har klarat det bra! Coops nya livsmedelsbutik i Arvidsjaur har med inspiration av Arvidsjaurs kyrka och annan närliggande träbebyggelse formats av a och d arkitektkontor i Luleå.

FAKTA I KORTHET: Återuppbyggnad livsmedelsbutik, Arvidsjaur Tidplan: november 2024–augusti 2025 Byggherre: Coop Norrbotten ek förening Totalentreprenör: Hellström Bygg AB Arkitekt: a och d arkitektkontor AB Kostnad: 80-100 Mkr

HANDEL

Svensk Byggtidning 107

EN NY BUTIKSBYGGNAD för Hemköp i Jönköping

I Jönköping bygger totaloch byggentreprenören JL Byggtjänst i Eksjö på uppdrag av byggherren LSTH Svenska Handelsfastigheter en ny butikslokal åt Hemköp. – Just nu gjuter vi golvet inne i butiksbyggnaden, rapporterar JL Byggtjänsts arbetschef Joacim Sverker till Svensk Byggtidning. I stadsdelen Strandängen i Jönköping bygger totaloch byggentreprenören JL Byggtjänst i Eksjö en ny handels- och envåningsbyggnad för Hemköp, med teknikrum i entresolplan. Bild: JL Byggtjänst i Eksjö

AV THOMAS ANDERSSON HEMKÖPS NYA BUTIKSBYGGNAD i Jönköping uppförs i den nya framväxande stadsdelen Strandängen, på Vätterns västra strand strax utanför Jönköpings stadskärna. Första spadtaget på butiksbyggnaden togs tidigt våren 2025. – Det handlar om en envåningsbyggnad med ett teknikrum på entresolplan. En typisk handelsbyggnad, säger JL Byggtjänst i Eksjös arbetschef Joacim Sverker.

Vi lägger energi på ditt tak Solenergilösningar är en viktig del av den gröna omställningen. Takab installerar för framtiden och är en av de största leverantörerna på tak och sol i regionen. Häng med på förnyelseresan:

takab.se

Läs mer om vårt proj ekt i Varghälla industriom råde

Med sikte på färdigställande i mitten på januari månad 2026 uppför JL Byggtjänst den kommande butiksbyggnaden med stålstomme och stålfackverk. Byggprojektets takentreprenör – Takab i Jönköping AB – lägger ett tätskikt med takpapp och isolering på bärande takplåt.” – Solenergilösningar är en viktig del av den gröna omställningen. Men ett bra tak börjar med ett tätt tak. Vi är expert på tätskikt och en av de största leverantörerna i regionen inom både tak och solenergi. Vi installerar för framtiden – med hållbarhet, precision och lång erfarenhet, förklarar Takabs platschef Marcus Nooni. Ytterväggarna konstrueras med parocelement. – På vissa ställen i fasaden blir det även en del mineritskivor. Som sätts på för att göra det lite snyggare, tillägger Joacim Sverker på JL Byggtjänst. Nybyggnationen för Hemköps nya fastighet i Strandängen omfattar totalt 2 200 kvadratmeter, varav själva handelsytan motsvarar cirka 1 500 kvadratmeter. – Resterande ytor blir materialrum, beredningsrum, kylrum, frysrum … Byggherren Svenska Handelsfastigheter och hyresgästen Hemköps ambition är att tillsammans med totaloch byggentreprenören JL Byggtjänst i Eksjö skapa en ”ljus och fräsch butik, med moderna och energieffektiva kyl- och frysanläggningar samt LED-belysning.” Svenska Handelsfastigheter, som grundades 2015, äger och utvecklar handelsfastigheter i nära samverkan med sina hyresgäster. JL Byggtjänst i Eksjö är ett byggföretag med lång erfarenhet av såväl nybyggnation som renovering och om- och tillbyggnader. Vare sig det gäller bostäder, kontor eller industri och handelsfastigheter, som i det aktuella Hemköpsprojektet i Strandängen, Jönköping.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad livsmedelsbutik, Strandängen Jönköping Tidplan: mars 2025–januari 2026 Byggherre: LSTH Svenska Handelsfastigheter Totalentreprenör: JL Byggtjänst i Eksjö AB Arkitekt: JL Byggtjänst i Eksjö AB Kostnad: 35-40 Mkr

108 Svensk Byggtidning

VERKSTADSINDUSTRI

HR BOAT SWEDEN bygger en ny båtfabrik i Laxå HR Boat Sweden bygger en ny och modernare fabrik för sin båttillverkning i Laxå. Båttillverkarens tidigare industrilokal totalförstördes i en brand den 31 augusti 2024. – Bättre produktionsflöden, bättre arbetsmiljö och vi jobbar väldigt mycket med att få ett bra brandskydd, sammanfattar vd Daniel Svensk, HR Boat Swedens nybyggnadsprojekt. AV THOMAS ANDERSSON BYG G S TA R T E N F Ö R HR Boat Swedens nya båtfabrik skedde i mars 2025 på samma adress som den tidigare nedbrunna fabriken. Det vill säga på Storängsvägen i ett företagsområde vid E20 strax utanför centrala Laxå. Detta med ÅV Bygg från Askersund som totaloch byggentreprenör för ett byggprojekt med sikte på en industrilokal som ska slutbesiktigas redan den 3:e november hösten 2025. Närmare bestämt en båtfabrik med ett bottenplan på 4 600 kvadratmeter för tillverkning och produktionsflöden. Plus ett cirka 900 kvadratmeter stort entresol för lagerhållning och teknik som kompressorer, fläktar och annat. – Ett slags bjälklag som gör att det blir lite som en övervåning, tillägger ÅV Byggs arbetschef Emil Bejerstrand. Industribyggnaden uppförs med en stålkonstruktion som står på en grundläggning med betongplintar och sedan invändigt etappvis gjuts och inreds med ett betonggolv. Ytterväggar görs med sandwichpaneler. Kassetter med plåt på utsidan, 200 millimeter stenullsisolering och sedan plåt på insidan. Yttertaket läggs med självbärande plåt, isolering och takduk. – Nu håller vi på att få tätt hus. Hela stommen är uppe, ytterväggarna är på plats och yttertaket ska nu också vara tätt, säger Emil Bejerstrand på ÅV Bygg.

HR Boat Swedens nya industribyggnad för båttillverkning i Laxå uppförs med en stålkonstruktion, sandwichpanel och självbärande plåttak. I ett plan med entresol och fokus på brandsäkerhet. Bild: HR Boat Sweden AB

Självklart är brandskyddet en högprioriterad fråga när HR Boat Sweden nu ersätter den tidigare nedbrunna industribyggnaden med för sin båttillverkning en nybyggd industrilokal. – Vi har flera olika typer av brandingenjörer som jobbar med brandförebyggande åtgärder, avslutar HR Boat Swedens vd Daniel Svensk. Helsvenska båttillverkaren HR Sweden har sedan mitten av 1970-talet tillverkat olika modeller av rodd- och styrpulpetbåtar. Från den strategiskt logistiskt placerade fabriken vid E20 i Laxå – mittemellan Stockholm och Göteborg – levererar HR Boat Sweden båtar till återförsäljare i Sverige, Norge och Danmark.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad verkstadsindustri, Laxå Tidplan: mars 2025–november 2025 Byggherre: HR Boat Sweden Totalentreprenör: ÅV Bygg i Åsbro AB Arkitekt: Örebro Byggstatik AB Kostnad: 50 Mkr

HIRSIKANGAS GRÄV & SCHAKT

PARKERINGSHUS

Svensk Byggtidning 109

P-hus är början på

BURLÖVS NYA STADSDEL Sedan det nya stationsområdet för Öresundståg och Pågatåg byggdes vid Burlöv Center bubblar byggplanerna för Burlövs nya stadsdel. Intill centrumbyggnaden uppför Otto Magnusson Bygg ett parkeringshus med 750 parkeringsplatser i fem plan, som blir en del av ett mobilitetshus som kommer att få bostäder runt omkring. Byggnaden dockas till centrat som nu också bygger om sin entré. AV KIM HALL STADSUT VECKLINGSOMR ÅDE T VID Burlöv centers gamla parkeringsplats, ligger mellan Arlöv och Åkarp, inte långt från Södra stambanan i norr och motorvägarna E6 och E22 i söder och öster samt Kronetorpsvägen i väster. Lundavägen går dessutom längs med området, där en ny grundskola kommer att byggas. På den asfalterade parkeringsplatsen på cirka 100 hektar kommer framtidens Burlöv stadskärna med cirka tusen nya bostäder att finnas. – Det blir ett stort lyft för Burlöv. Efter hand som det nya parkeringshuset byggs klart får vi bort markparkeringen och fler hus kan byggas. Parkeringshuset kommer att användas för de boende, centrats kunder

Vy mot torget

Det nya parkeringshuset som byggs kommer att dockas till centrumbyggnaden och blir en viktig plats för kunder, boende och pendlare som till exempel reser med tåget från Burlövs nya stationsområde. Bild: Brunnberg & Forshed

och pendlarparkering, säger Sofie Karlsryd, centrumchef och vd för Burlöv Center Fastigheter. Det är Tornet som utvecklar bostäderna runt mobilitetshuset, som i huvudsak blir ca 150-200 lägenheter i mindre storlek och byggs i tre etapper med start i november. Parkeringshuset ägs av Burlöv Center Fastigheter som i sin tur ägs av Trianon och Wallfast AB. – Det blir ett traditionellt parkeringshus i prefabricerad betong, HDF-bjälklag, betongstomme med pelare och balk samt betongväggar. Underlaget blir asfalt med målade pilar och parkeringsavgränsningar. Vi har även förberett stommen för lägenheterna som kommer att byggas i höst, förklarar Klas Ekström, arbetschef på Otto Magnusson Bygg. Mobilitetshus är ett parkeringshus för olika typer av fordon och har fler funktioner som bidrar till ett hållbart resande. Själva byggnationen startade april 2025 med en beräknad byggtid på 20 månader till en uppskattad kostnad av 250 mkr över en bruttoyta på 20 500 kvadratmeter. Projektet utfördes i form av totalentreprenad som hanterades av Byggnadsfirman Otto Magnusson Entreprenad som totalentreprenör.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad mobilitetshus/parkeringshus, Burlöv Tidplan: april 2025–november 2026 Byggherre: Burlöv Center Fastigheter AB Totalentreprenör: Otto Magnusson Bygg AB Arkitekt: Fojab Arkitekter AB Kostnad: 250 Mkr

110 Svensk Byggtidning

KREMATORIUM

VÄRLDSARV återfår sin värdighet

Skogskrematoriet på Skogskyrkogården i Enskede totalrenoveras. Projektet förenar bevarande av Gunnar Asplunds världsberömda arkitektur med moderna krav på funktion och teknik – ett samarbete mellan kyrkogårdsförvaltningen, generalentreprenören M3 Bygg och huvudkonsulten HOSARK. AV ELIN BISANDER

Visning av Ungsrummet i våras under Arkitekturgalan. Bild: Anna Sterner

RENOVERINGEN AV Skogskrematoriet har varit aktuell länge, men pandemin gjorde att den sköts upp. – När arbetet med Järva begravningsplats var klart kunde vi fokusera på Skogskrematoriet. Det är ett världsarv, på samma lista som pyramiderna i Kairo och Venedig i Italien, och inspirerar arkitekter från hela världen, säger Samantha Bonnevier på Kyrkogårdsförvaltningen. Bakgrunden är att byggnaden, som är drygt 80 år, nått slutet av sin tekniska livslängd. – Installationerna är tekniskt uttjänta. Vi uppdaterar bland annat ventilation, värme och kisthissar och gör en allmän energieffektivisering. Även marken renoveras med dränering, nya stengångar och planteringar. säger Samantha Bonnevier. Som generalentreprenör ansvarar M3 Bygg för helheten. – Vi har hand om både de invändiga och utvändiga arbetena: fasader, tak, terrasser, installationer, ytskikt, tillgänglighetsåtgärder samt förbättrat brandskydd och utrymningsvägar, säger Christina Lindén på M3 Bygg. Kapellen och fasaderna hör till de mest komplexa delarna. – Muralmålningarna och orglarna kräver mycket specialistkunskap. Huset är skyddat enligt kulturminneslagen och vi samarbetar nära med Länsstyrelsen. Asplund lämnade efter sig 10 000 ritningar – han ritade allt från huset till möbler och textilier – så det finns mycket att ta hänsyn till, säger Samantha Bonnevier. För entreprenören är projektet både en utmaning och en möjlighet. – Det finns många byggnadstekniska svårigheter, men det är också det som gör det spännande. Vi har lång erfarenhet av kulturhistoriska projekt och hittar lösningar tillsammans med projektörer och hantverkare, säger Christina Lindén. Några material- och metodval sticker ut. – Det tillverkas nya glasbetongelement, något som är ovanligt idag.

Kisthissarna renoveras med de ursprungliga lyftborden bevarade men kompletterade med ny teknisk utrustning, säger Christina Lindén. Balansen mellan bevarande och modernisering är en central del. – Vi måste hitta lösningar där vi kan installera ny teknik utan att förstöra kulturklassade rum. Ett exempel är dräneringen, där vi samtidigt måste bevara värdefulla träd som står tätt intill byggnaden, säger Samantha Bonnevier. Arbetet är uppdelat i tydliga milstolpar. – För oss är det viktigt att bli klara med sanering och rivning så att vi kan börja återställa och återskapa. När vi är färdiga vill vi ha lämnat efter oss ett världsarv som inte behöver renoveras på 50 år – och ett stolt team som varit med på resan, säger Christina Lindén. För kyrkogårdsförvaltningen är slutresultatet både ett bevarande och en utveckling. – Byggnaden återfår sin ursprungliga värdighet. Med nya textilier och nyproducerade möbler utifrån originalritningarna skapas samma mjuka känsla som när kapellen var nya. Personalen får moderna arbetsplatser och allmänheten kommer att kunna uppleva nyrenoverade målningar, vackra planteringar och orgelmusik från totalt renoverade originalorglar i kapellen, avslutar Samantha Bonnevier.

FAKTA I KORTHET: Skogskyrkogården, Totalrenovering av Skogskrematoriet i Enskede, Stockholm Tidsplan: februari 2025–mars 2027 Byggherre: Stockholms stad Kyrkogårdsförvaltningen Generalentreprenör: M3 Bygg AB Arkitektskiss: HOS Arkitekter AB Budget: 292 Mkr

BRANDSTATION

Svensk Byggtidning 111

Bygger om Tollarps brandstation för

”FRISKA BRANDMÄN” Konceptet att bygga för ”friska brandmän” fortsätter i Tollarps brandstation, utanför Kristianstad. I ett samarbete med arbetsmiljöenheten och Brandmännens Riksförbund ska samtliga deltidsbrandstationer som är verksamma uppdateras i rena och smutsiga zoner, tvättstuga med barriärtvättmaskin för att optimera hanteringen av farliga partiklar av smuts. Dessutom ska det numera finns spolhall där brandbilar kan tvättas på plats. AV KIM HALL BRANDSTATIONEN I TOLLARP är utrustad med bland annat släckbil, tankbil och sjukvårdssläp. Här arbetar en brandförman och fyra brandmän i beredskap. I Kristianstads kommun finns utöver huvudstationen, fyra deltidsbrandstationer som inom fem minuter ska vara på väg till olycksplatsen. Stationen i Tollarp uppfördes under 1950-talet och moderniserades på 60-talet. Med de nya arbetsmiljökraven byggs nu stationen om och till. Ombyggnadsytan är 245 kvadratmeter och tillbyggnaden 217 kvadratmeter. Entreprenaden, som utförs av Clausen & Lovén Byggprojekt i Hässleholm, omfattar mark- och husbyggnadsarbeten samt installationsarbeten. Brandstationen är i drift under hela byggtiden. – Vi bygger om en hel del för att det ska bli en renare station. Vi började med markarbeten i april i år och håller nu på med ytskiktsarbeten, installationer, lägger klinker och plastmattor på golven. Det gamla omklädningsutrymmet var i vagnhallen. Nu blir det ett modernt omklädningsrum med ren och smutsig avdelning, nya duschar och inredning, säger Joel Ståhl, platschef på Clausen & Lovén Byggprojekt. Det gamla tornet där slangarna hängde på tork förr i tiden, finns kvar men används inte. Den gamla byggnaden är uppförd i lätt-

Deltidsbrandstationen i Tollarp byggs om och till för att uppfylla arbetsmiljökraven om en brandstation för ”friskare brandmän”. Det blir en ren och smutsig sida som förbättrar arbetsmiljön för de anställda. Bild: Joel Ståhl

betongblock, murad och putsad fasad. Den ljusgula fasaden finns kvar och kommer att återfinnas i den nya tillbyggnaden. – Utemiljön med ny asfaltering kommer vi att se över. Vi har även utfört viss sanering av marken. Vi räknar med att färdigställa stationen i december, säger Joel Ståhl. Den totala kostnaden för ombyggnationen är beräknad till 15 miljoner kronor.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad av brandstation i Kristianstad Tidplan: april - december 2025 Byggherre: Kristianstads kommun Totalentreprenör: Clausen & Lovén Byggprojekt AB Arkitekt: New Line Arkitekter AB Kostnad 15 Mkr

VI BYGGER SVERIGE

HÅLLBART TRÄ BITUS AB

order@bitus.se, www.bitus.se Vi på Bitus är ett av de mest kompletta träskyddsföretagen i Europa. Med mer än 60 års erfarenhet är vi en av branschens största aktörer och vi är specialister på träskydd till olika typer av utomhusprojekt. Våra främsta träskyddsbehandlingar är Linax och Thermo med tillval Brandskydd; hållbara miljöklassade träskydd som ligger helt rätt i tiden. Vår fururåvara kommer från svenskt hållbart skogsbruk som förädlas på vår träskyddsanläggning beläget i hjärtat av Småland. Våra värdeord är Engagemang, Kvalitet och Ansvar, vilket vi vill ska speglas i allt vi gör och vi är måna om att alltid sätta dig som kund i främsta ledet.

BELYSNING FOX BELYSNING AB

+46 8-440 85 40, www.foxbelysning.se I mer än 45 år har Fox levererat belysning till kulturminnen och samtida arkitektur, gator, flygplatser, slott och inte minst nattklubbar och daghem Vi arbetar utifrån en princip om enkelhet i design, material och funktion. I kraft av sin enkelhet och materialval förstärker våra produkter det design- och kvalitetsmässiga uttrycket på en byggnad eller ett inredningsprojekt. Bra design ska inte behöva bytas ut.

AUTOMATION AUTOMATIONSGRUPPEN

+46 (0)418-43 52 35, www.automationsgruppen.se AutomationsGruppen är ett företag med lång tradition inom automation. Vi agerar som fabrikatsoberoende leverantör och integratör av automationslösningar till industrier, fastigheter, statliga och kommunala verk. Med en uttalad vilja och ambition att lyssna till våra kunder, erbjuder vi skräddarsydda applikationer. Vi satsar på långsiktiga kundrelationer och ett nära samarbete med våra leverantörer.

Sedan 1978

TEKNISKA KONSULTER KONSULTGRUPPEN RÖDA TRÅDEN AB

0737-22 00 43, info@rodatraden.se, www.rodatraden.se Konsultgruppen Röda Tråden AB är en paraplyorganisation där samtliga konsulter är egenföretagare och delägare i bolaget genom medlemskap. Sedan 1995 (30 år) erbjuder vi tekniska konsulter inom Mark, Anläggning, Anläggningskonstruktioner, Bygg och fastighet, VVS och EL. Vår styrka är vår höga kompetens och långa erfarenhet inom samtliga teknikområden. Vi arbetar huvudsakligen tillsammans med offentliga beställare och stora fastighetsägare där vi erbjuder projekteringsledning, projektledning, byggledning, entreprenadingenjörer, besiktningspersoner, kontrollansvariga enligt PBL, installationssamordning, statusbesiktningar av konstruktioner och detaljplanearbeten i tidiga skeden.

RÖRINSTALLATION SK LICENSSVETS FRÖLUNDA AB

www.sklicenssvets.se SK Licenssvets är en trygg och pålitlig partner med 35 års erfarenhet av rörinstallationer, reparation/underhållsarbeten samt tillverkning av tryckkärl för industri, kraft, värme, kyla, petrokemi, vatten och avlopp. Vi värnar om långsiktiga relationer och hållbarhet och jobbar med allt från mindre åtaganden till större entreprenader, främst inom Norden men även i Europa. Vi är certifierade för EN 1090-1 samt ISO 3834-2 och möter dagligen högt ställda krav. Därför lägger vi stor vikt vid vår personal, planering, beredning och uppföljning, för att kunna hålla utsatta tider samt en hög kvalitetsnivå. Med bred kompetens och behörigheter har vi en organisation som gör oss slagkraftiga.

LOKALHANTERAT VIRKE LINDGRENS TRÄ AB

073-930 53 47, info@lindgrenstra.se, www.lindgrenstra.se Vi är en väletablerad aktör inom trävaruindustrin, specialiserad på att tillhandahålla högkvalitativa träprodukter. Vad som gör oss speciella är vårt starka fokus på hållbarhet och kvalitet. Vi har varit verksamma i många år och erbjuder ett brett sortiment av träprodukter som omfattar allt från traditionella byggmaterial som sågat virke och brädor till mer specialanpassade lösningar för byggprojekt och inredning. Vi är också noga med att våra tillverkningsprocesser är så effektiva och miljövänliga som möjligt. Vill du ha priser, specifika sågdimensioner eller hjälp att konstruera något unikt? Kontakta oss så hjälper vi dig.

VI BYGGER SVERIGE

KROSSNING & BERG FRÖLÉN KROSS AB

0611-214 40, www.frolenkross.se Behöver du bergkross, makadam, sandmaterial eller stenmjöl redan idag? Om du önskar kan du hämta ditt material på egen hand i våra täkter i Västernorrland, annars säkerställer vi att du får din leverans inom kort till ett bra pris. Vi utför även krossning på plats med hjälp av våra mobila och transportabla krossanläggningar över hela Norrlandsregionen. På Frölén Kross AB tar vi även på oss totalentreprenader då det tillkommer sprängningar och transporter. Vi är kvalitets- och miljöcertifierade enligt ISO 9001:2015 och ISO 14001:2015 av DNV, och även materialet är ballastcertifierat av DNV.

VERKTYG OCH MASKINER FÖR TUNGA JOBB DL MASKIN AB

070-657 40 90, kontakt@dlmaskin.se Behöver du en hydraulhammare, stubbfräs, utrustning för dammbekämpning eller en siktskopa? Vi har rätt maskiner och verktyg för ditt projekt – och vi erbjuder flexibel uthyrning efter behov. På DL Maskin tillhandahåller vi högkvalitativa rivningsverktyg och grävmaskinstillbehör från välrenommerade tillverkare som Montabert, Rotar, Dipperfox, MultaVEX Vibra och WLP (specialister på dammbekämpningssystem). Välkommen att kontakta oss eller besök oss på dlmaskin.se för att se hela vårt sortiment.

011-28 04 00, www.stokvistapes.se Stokseal® byggfolietejp har mycket god vidhäftning mot de flesta ytor, även mot ojämna och strukturerade ytor samt lågenergiytor. Stokseal® har mycket god beständighet mot åldring, fukt och UV-ljus. Produkten är VOC-fri samt är registrerad i Sunda Hus, Basta och hos Byggvarubedömningen. Dessutom är produkten listad i portalen för byggprodukter som kan användas i Svanenmärkta hus. Stokvis Tapes förser den Nordiska marknaden med kundunika tejper till B2B-kunder samt ett komplett sortiment av olika tejper till proffshantverkaren. Stokvis Tapes finns hos alla välsorterade bygg-, järn-, färg- och industrihandlare/grossister i Norden.

SVENSKA TEKNIKINGENJÖRER STING AB

www.sting.nu Sting är ingenjörsföretaget med känsla för teknik och samhälle. Med cirka 1000 projekt i ryggen och med en erfarenhet som sträcker sig mer än 30 år tillbaka i tiden är vi sverigeledande i vår nisch – stora rörliga konstruktioner. Vi har samlat all kompetens under samma tak för att kunna ta oss an såväl stora som små uppdrag från start till mål. Idag levererar vi attraktiva och avancerade tekniska konstruktionslösningar inom infrastruktur över hela Sverige och i Norden.

PLAST

TEJP STOKVIS TAPES

INGENJÖRER

MARIN ENTREPRENAD SVENSK SJÖENTREPRENAD I MALMÖ AB

info@sse-ab.se, www.sse-ab.se På Svensk Sjöentreprenad är vi specialister på arbeten inom marina miljöer. Vi inriktar oss på marin infrastruktur, där vi utför allt från muddring till nybyggnation, service och underhåll. Vi utför arbeten på byggnadsverk, sjöledningar, kraftverk, bryggor, hamnar m.m. Genom ett unikt och mångårigt samarbete med olika anläggnings- och specialistföretag kan vi erbjuda Er en bred kompetens inom olika områden. Vi har en stor flotta marina resurser till förfogande och uthyrning. Vi finns i Göteborg, Sölvesborg och Malmö. Kan vi bli din partner i vattnet? DYKNING / MUDDRING / IWS / MARINA RESURSER

NYTEC PLAST AB

0371-335 90, www.nytec.se Nytec Plast är ett familjeföretag beläget i Smålandsstenar. Med erfarenheter sedan 1960-talet har vi kunskaperna som behövs för att kunna svara upp till framtida behov och efterfrågan inom vårt arbetsområde. Nytec Plast AB är inte bara en leverantör av plastkomponenter, vi är också en problemlösare och producent av helt färdiga produkter. Det är du som väljer hur mycket du vill ha hjälp med. Vi har en hög serviceinriktning för att snabbt kunna hjälpa dig som kund på bästa sätt. Vi lyssnar på dina behov och önskemål. Nytec Plast är ISO-certifierade enligt ISO 9001, kvalitet, och ISO 14001, miljö. Vi har även Trippel-A, vilket är det högsta kreditvärdet.

114 Svensk Byggtidning

HÅLLBART BYGGANDE

Första spadtaget för

KVARTERET SMAKEN PÅ BRUNNSHÖG Den 7:e oktober togs det första spadtaget för kvarteret Smaken på Brunnshög – ett nytt och hållbart kvarter där LKF bygger 92 hyresrätter, ett äldreboende med 60 lägenheter, en vårdcentral med BVC samt lokaler för LSS-boende och hyresgästförening. VID CEREMONIN deltog Fredrik Millertson, vd för LKF, och Christoffer Akej, ordförande i vård- och omsorgsnämnden, tillsammans med representanter från Lunds kommun, byggaktören Betbygg och arkitekter. – Kvarteret Smaken är ett projekt som kombinerar bostäder och samhällsservice – en viktig pusselbit i Lunds utveckling. LKF ska skapa fler och bättre hem för Lundaborna, bygga hållbart och bidra till en trygg stadsutveckling. Smaken är ett konkret exempel på just det, säger Fredrik Millertson, vd för LKF.

EN NY START EFTER PAUS I BYGGSTARTEN

Byggstarten för Smaken fick skjutas upp tidigare i år när den första entreprenören gick i konkurs. Med en ny entreprenör på plats markerar dagens spadtag en omstart och viktig milstolpe för projektet. – Vi vill tacka LKF för att de är med och firar byggstarten i Lund. Första spaden har satts i marken. Det är dags att gå vidare med bygget. Det här projektet ligger helt i linje med vår strategi för att utveckla bostäder, seniorboenden och långsiktig hållbarhet. Detta är ytterligare en investering från Betbygg, som har slutfört projekt inom både bostads- och industrisektorn i Sverige, säger Jan Kuliński, vd för Betbygg, en del av Pekabex-gruppen. Smaken är ett blandat kvarter där bostäder och samhällsservice möts. Här byggs hyres-

Fredrik Millertson, Christoffer Akej,Kristina Bondesson och Jan Kuliński tar ett tillsammans ett första spadtag. Bild: Biljana Velevska

rätter, ett äldreboende, LSS-boende och vårdcentral, vilket bidrar till ett levande område för både unga, äldre och familjer. – När Lund växer ska vi växa för alla, säger Christoffer Akej, ordförande i vård- och omsorgsnämnden.

HÅLLBARHET I FOKUS

Projektet genomsyras av hållbarhet – socialt, miljömässigt och ekonomiskt. Bland annat används återbrukat tegel i radhusen, där ett av husen byggs med tegel från parkeringshuset som revs i kvarteret Lövsångaren på Väster (projektet Ornitologen). – Att kunna ta tillvara på material från ett tidigare projekt och ge det nytt liv här på Brunnshög är ett konkret exempel på hur vi minskar klimatavtrycket, säger Kristina Bondesson, byggprojektledare på LKF. Smaken kommer att bestå av både flerfamiljshus, radhus och lokaler.

Byggnaderna får olika karaktärer för att skapa ett varierat men samtidigt harmoniskt uttryck i området.

Fakta om Smaken: • Tre flerbostadshus (4–6 våningar) och tre radhus – totalt 81 hyresrätter • 11 servicelägenheter för LSS-boende • Ett äldreboende med 60 lägenheter • Lokaler för vårdcentral med BVC och hyresgästförening • Tillgång till elbilspool och cykelpool • Arkitekt: Här Malmö AB • Landskapsarkitekt: Landskapsingenjören Sverige AB

IN SWE

D EN

NYHET!

Ett fäste – många möjligheter » Fallskyddswire för alla tak » Snabb och flexibel montering » Wiren fixeras i fästet utan att skadas » Termineringsfri wire » Fallstopp på stegar

Scanna QR-koden för film på Weline ONE eller läs mer på welandstal.se

Weline ONE

D QUA

Vibrationsdämpande lösningar inom akustik & byggteknik

Ljud- & vibrationsisolering för dina behov Vi erbjuder ljudreducerande lösningar för golv, väggar och innertak samt skräddarsydda produkter för maskiner och ventilation, frikoppling av CLT-element, moduler, hisschakt, rulltrappor, och liknande konstruktioner. Vår vibrationsisolering inkluderar elastiska element som kuddar, remsor, mattor och stålfjädrar – anpassade för att uppfylla de höga krav på störande ljud och vibrationer som ställs inom byggbranschen.

Quietly Improving Your Environment www.vibratec.se | +46 176-20 78 80 | info@vibratec.se