Ekonomi Kibris Prestige Ekim 2017

1

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

2

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

3

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

54 AYKUT MAZHAR

BORAY DEVELOPMENTS’TAN: BELLA RESIDENCE

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

EKİM 2017

PETEK’TEN AKDOĞAN’A DİKKAT ÇEKEN YATIRIM

36 14 62 64

TURKCELL’DEN İNTERNET HAMLESİ

30 4

YIL:4 SAYI:46 www.ekonomikibris.com

EN YENİ KONUT PROJELERİ BURÇHAN LAÇİN

EKIM 2017

“ÇOK GÜÇLÜ BİR TAKIMIZ” LORD’S PALACE HOTEL

YATIRIM FIRSATLARI VE EMLAK İLANLARI

EKONOMİ KIBRIS PRESTIGE DERGİSİNİ

E-DERGİ FORMATINDA OKUMAK İÇİN www.ekonomikibris.com

5

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

EKONOMI KIBRIS PRESTIGE İmtiyaz Sahibi: AYAZ MEDYA GRUBU Genel Yayın Yönetmeni: ATIL AYAZ Reklam ve İletişim Koordinatörü ÖZGE YAVUZ AYAZ

6

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Sayfa Editörü BUKET EREN -ŞERİFE GÜLER Dijital Yayınlar Koordinatörü ÖZGÜR YAVUZ Ekonomi Haberleri Editörü Evim Nazlıcan Sosyal Medya ve Seyahat: ATAK AYAZ Görsel Yönetmen: DEMET ÖZGE AYKAN (DOA) Grafik - Tasarım AYAZ MEDYA CREATIVE Hukuk Danışmanı: AVUKAT ÖZLEM ALP Muhasebe ve Finans: ANIL YILMAZ Web Tasarım ve Teknik Destek: CITY COLOURS İletişim Bilgileri: KKTC 16. Şht. Aziz Güner Sok. Kumsal/Lefkoşa TÜRKİYE Perla Vista Residence&Ofis Kat:8 No:73 Beykent/Beylikdüzü - İSTANBUL

Reklam ve Abonelik İçin: 0 533 850 3804 0 533 850 3805 Mail Adresi: abone@ekonomikibris.com

7

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

8

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

LÜKS, YAŞAM

TARZINIZ OLACAK...

Modern Mimari, Estetik ve Lüksün kesiştiği noktada sizleri

A PLUS yaşamaya davet ediyoruz.

9

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

www.emtancons.com

+90 392 815 47 43 / +90 392 815 37 45 Mete Adanır Caddesi, Emtan 2 Apt. No:3 Girne /KKTC

Atıl AYAZ Genel Yayın Yönetmeni

Bu yıl sonbahar yeni yatırımları müjdeleyerek geliyor, dikkat çeken gelişmeler ve haberler var.

Kıbrıs’ın tek ekonomi ve iş dünyası dergisi Ekonomi Kıbrıs Prestige Ekim sayısından selamlar.

10

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

önsöz

EKIM 2017

Siyasi olarak belirsizliği bitmeyen bir konu Kıbrıs’ın. Fakat her şeye rağmen iş insanları oldukça cesur hamleler yapıyor. İnşaat, turizm, eğitim ve sağlık alanında yepyeni projeler hayata geçecek yakın zamanda.

O cesaretli adım atanlardan biri de Bulut Akacan. Akacan Holding Yönetim Kurulu Başkanı, birçok projeyi aynı anda hayata sokmak için son sayıyor. Bunların içinde Girne’ye devasa bir alışveriş merkezi, iki üniversite, iki de 5 yıldızlı otel var.

Hareketlenen inşaat sektörü, ekonominin güçlü isimlerini de sektöre dahil ediyor. 60 yıllık tecrübesiyle Başman Group da inşaata girdi. Ali Başman oldukça iddialı, hatta yeni projeleri bile hazır.

Ekonomiye kredi dopingi var yine. Hem girişimcilere, hem de esnafa. Ekonomi ve Enerji Bakanlığı birkaç kredi programını aynı anda başlattı. Bakan Sunat Atun, bu kredileri anlatırken girişimcilere de seslendi. Özellikle de yazılım sektörü için mesajı var.

Petek Pastanesi Direktörü Mehmet Demirci iş insanlarının pas geçtiği Akdoğan’a örnek bir yatırım yaptı, bölgede yeni bir hareketliliğe imza attı.

Girne’nin merkezine 5 yıldızlı otel konforu taşıyan Lord’s Palace Hotel ise yatırımlarına daha da hız verdi. 2018 için özel projeleri var.

Otel demişken, Lefkoşa’nın gözdesi Golden Tulip Hotel etkinlik ve organizasyonlarda oldukça iddialı. Golden Tulip Hotel Banquet Hotel Koordinatörü Fazilet Dönmezoğlu, ‘önceliğimiz fiyat değil, kalite’ diyor.

Bankacılık sektöründen haberler, iş dünyasının öne çıkan isimleri ve daha birçok başlığı sizler için hazırladık.

Keyifle okumanız dileğiyle.

11

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

EKONOMI KIBRIS

ENDEKsI

EYLÜL ÖZETİ: MÜZAKERE BELİRSİZLİĞİ EKİM BEKLENTİSİ: DÖVİZ KRİZİ Hareketli bir aydı Eylül, Ekim de aynı hızla devam edecek gibi. Kredi programları iş insanlarına vakitlice yetişti. Düşük faizli kredilere talep oldukça fazla.

Değişen plakalar, turizm için çizilen yeni yol haritaları, özellikle de dövizde yaşanan dalgalanmalar aya damga vuran başlıklar arasında. Ekonomi ve iş dünyasından bizlere yansıyanları, tek tek sıraladık.

KKTC;

12

Ekonomiye Kredi Dopingi

Hem esnaf, hem de üretici için yeni kredi programları başladı. Ekonomi Ekonomi Kıbrıs ve Enerji Bakanı Sunat Atun, Türkiye Prestige Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet EKIM 2017 Kooperatifleri Birlikleri Merkez Birliği tarafından yürütülen Kefalet Kooperatifleri Finansman Programı kapsamında, cirosu 1 Milyon TL’nin altında olan esnafa, yüzde 5 faizle 100 bin TL’ye kadar kredi alma imkânı verileceğini açıkladı.

Diğer desteğin bedeli ise tam 12 Milyon TL. Birçok sektörde üretici ve girişimciler bu krediden faydalanabilecek.

endeks

Plakalar Değişti Uzun zamandır konuşuluyordu, bir anda uygulama başladı. Bayındırlık ve Ulaştırma Bakanlığı, Avrupa standartlarına uyum çalışmaları kapsamında değiştirilen araç plaka tüzüğü gereğince yeni kayıt araçlarda plaka kontrollerinin Eylül ayı itibarıyla başladığını bildirdi.

Açıklamaya göre, plaka imalatı yapmak için yetkilendirilen plaka imalatçıları haricindeki yerlerden plaka yaptıran veya tüzüğe aykırı plaka kullanan sürücülere cezai müeyyide uygulanacak.

Buna göre, yeni araç plaka tüzüğüne aykırı davranan sürücülere asgari ücretin yüzde 10’u kadar para cezası, plakasız araç kullanan sürücülere de asgari ücretin yüzde 15’i oranında para cezası ile 10 ceza puanı verilecek.

Dövizde Yeni Rekor Zor geçti Eylül ayı. Özellikle Euro kurunda dikkat çeken bir hareketlilik vardı. Euro/TL yeni rekorlar kırdı. Özellikle eğitim sezonu öncesi Euro kurundaki sert yükseliş, öğrenci ve veliler için maliyeti daha da yükseliyor.

Tabii sadece bu değil. Asıl kur depremi vize krizi ile başladı. ABD’nin Türkiye’ye yönelik vize kısıtlamasıyla birlikte başta dolar olmak üzere Euro ve sterlin yeni rekor seviyeler gördü.

Sahte Emlakçı Alarmı Uzun zamandır uyarı vardı, somut örnekleri ortaya çıktı.

Başkasına ait emlakları kiraladığı iddia edilen bir emlak acentesi, dolandırıcılıktan tutuklandı. Hem de kısa süre içinde, dolandırılanların sayısının bir hayli fazla olduğu kayıtlara geçti.

Konuyla ilgili yeni bir uyarı yayınlayan Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği, ‘resmi kayıt belgesi olmayanla çalışmayın’ diyor!

Turizm Çalıştayı Kıbrıs Türk ekonomisi için turizm lokomotif sektörlerden biri. Fakat mevcut tablo yeterli mi?

Genç İş Adamları Derneği, bu konuda dikkat çeken bir etkinliğe imza attı.

TUGİK ile birlikte Golden Tulip Hotel’de Turizm Çalıştayı düzenledi.

Siyasetçiler, iş insanları ve turizm sektörünün temsilcileri çalıştay için buluştu.

Dikkat çeken konu başlıkları gündeme geldi.

Sonuç raporu yakın zamanda açıklanacak.

TÜRKİYE;

DÜNYA;

ABD İle Vize Krizi Türkiye ve Amerika arasında sert bir gerilim başladı. ABD elçilik görevlisinin FETÖ terör örgütü ile işbirliği iddiasıyla tutuklanmasına karşı vize hamlesi geldi.

MTV Zammı

ABD, Türkiye’de vize başvurularını durdurdu.

ABD temsilcilikleri Türkiye’de işlem yapmıyor. Türkiye vatandaşları ise vize krizini kimlik ile gidilen KKTC, Ukrayna ve Gürcistan üzerinden çözmeye çalışıyor.

Yaz Saati Dünya genelinde 22 Ekim’de kış saati uygulamasına geçilecek. Türkiye ise geçtiğimiz sene olduğu gibi yaz saati uygulamasıyla yola devam edecek.

Konuyla ilgili açıklama yapan Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Berat Albayrak, bu karar ile enerji tasarrufunun arttığını savunuyor.

Saat konusunda Türkiye ile hareket eden KKTC’de de tepki büyük.

Türkiye’de otomobil fiyatları pahalıydı, daha da arttı.

Bu kez motorlu taşıtlar vergisine rekor denecek oranda zam geldi. Zam oranı tam yüzde 40. Özellikle 1-3 yaş arası ve 4 bin motor üzeri araçlar için vergi rakamı yıllık 30 bin TL’yi aşıyor.

Yıllardır birçok ülkenin desteğiyle şekillenin Kuzey Irak, bu kez bağımsızlık referandumu için sandığa gitti. Barzani Kürdistan’ın kuruluşu için referandum yaptı.

Bu zam oranna karşı vatandaşın ve siyasetçilerin tepkisi var.

Referandum sonrası ise Merkezi Hükümet tarafından Kuzey Irak’a yönelik sert tedbirler uygulamaya geçti.

Kuzey Irak’ta Referandum

Öncesinde sert tepkiler vardı, fakat karar değişmedi.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan da konunun tekrar görüşülmesini istedi.

13

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

BEKLENTİ:

KKTC’de ise döviz krizinin yansımaları görülecek. Özellikle sterlin kurundaki sert yükseliş, vatandaşın cebine ciddi yansımalar bıraktı.

endeks

Vize krizi, krizin dövize etkisi derken zor bir ay geçti. Şimdi gözler hem para piyasalarında, hem de Türkiye’nin Irak-Suriye politikasında. Çünkü bölgede tansiyon yükseliyor.

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

İŞBİRLİĞİ PROTOKOLÜ

KREDİ KARTI FAİZLERİNDE ARTIŞ

Kıbrıs Türk Kamu Araçları İşletmeciliği Birliği (Kar-İş) ile Kıbrıs Vakıflar Bankası arasında, Kar-İş üyelerinin tüm ihtiyaçlarının karşılanması ile ilgili işbirliği protokolü imzalandı.

Kar-İş Asbaşkanı Mustafa Behaeddin, üyeler Memteş Aytaç ve Ali Aygün ile Kıbrıs Vakıflar Bankası Genel Müdürü Cengiz Erçağ’ın imzaladığı protokol töreninde, Vakıflar Bankası Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Erçelik, Vakıflar Bankası Yönetim Kurulu Üyesi Hasan Yücelen, Kıdemli Genel Müdür Yardımcısı Çetin Selkan ve Krediler Müdürü Halil Bayar da hazır bulundu.

Kar-İş’ten yapılan açıklamaya göre, protokolün imzalanması öncesi konuşan Vakıflar Bankası Genel Müdürü Cengiz Erçağ, banka olarak her zaman Kar-İş’e ve üyelerine destek olmaktan mutlu olduklarını belirtti.

14

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Protokolün, Kar-İş üyelerinin tüm ihtiyaçlarının karşılanmasını öngördüğü, aynı zamanda tüm hükümlerinin Kıbrıs Vakıflar Bankası’nın tüm şubelerinde uygulanacağı belirtildi.

Türkiye’de kredi faiz oranlarının düşmesi için baskı var, KKTC’de ise kredi kartı faizlerinde yükseliş...

KKTC Merkez Bankası Başkan Yardımcısı Ramadan Erkiner, konuyla ilgili açıklamasında, gelişmeleri değerlendirdiklerini ve azami aylık akdi faiz oranlarını belirlediklerini belirtti.

Erkiner, kredi kartları azami aylık akdi faiz oranlarının önümüzdeki üç aylık dönem için TL işlemlerinde yüzde 2,00, döviz işlemlerinde yüzde 1,18 olacağını ifade etti.

haberler

Banka Kartları ve Kredi Kartları Yasası’nın 12. maddesi gereği, kredi kartları azami aylık akdi faiz oranlarının en geç üç ayda bir yeniden belirlenmesi gerekiyor.

KOOPBANK’TA YENİ DÖNEM Son dönemde çok konuşuldu, çok tartışıldı. Kooperatif Merkez Bankası çözümü üst düzey değişimde buldu.

Hasan Tosunoğlu’nun istifası sonrası Koopbank Yönetim Kurulu Başkanlığı’na Hüseyin Çavuş Kelle seçildi. Başkan Yardımcısı ise Mete Hasan Küçük oldu.

Hüseyin Çavuş Kelle başkan olmasının ardından yaptığı açıklamada, Koopbank’ı olduğu noktadan çok daha ileriye taşımak adına görev aldığının altını çizdi. Koopbank’ın müşterileri, özverili çalışanları ile yıllardır bu topraklarda en önde gelen kurumlar arasında bulunduğunu, bankanın tarımdan, sanayiye, ticaretten, eğitime gelişen tüm sektörlerde çok önemli bir role sahip olduğunu, başkanlığı döneminde de Koopbank’ın toplumla barışık, herkesi kucaklayan yapısının devam edeceğini kaydetti.

Koopbank Yönetim Kurulu şu isimlerden oluşuyor; “Başkan Hüseyin Çavuş Kelle, Başkan Yardımcısı Mete Hasan Küçük, Üyeler Muhammet Aygün, Sinan Candar, Tuna Arıhan, İpek Kabidan, Özdemir Gül.”

15

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

TURKCELL’DEN KKTC’YE İNTERNET ŞİRKETİ CREDITWEST BANK’IN RATING NOTU “AA+”

Türkiye’nin iletişim devi Turkcell, KKTC yatırımlarını arttırıyor.

Kuzey Kıbrıs Turkcell ile hizmet veren firma, internet sağlayıcı olarak da bir şirket kuruyor.

Turkcell İletişim Hizmetleri AŞ, KKTC’de işletme konusu internet servis sağlayıcılığı olan şirket kurulmasına karar verdi.

Turkcell’in Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yer alan açıklamasında, şirketin yönetim kurulunun, KKTC’de kurulu, sermayesinin tamamına sahip oldukları Kıbrıs Mobile Telekomünikasyon Limited tarafından, KKTC’de işletme konusu internet servis sağlayıcılığı olan 100 bin dolar veya muadili sermayeli bir şirketin kurulmasına karar verildiği bildirildi.

16

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Altınbaş Holding’in bankacılık sektöründeki markası Creditwest Bank için son dönem oldukça hareketli geçiyor. Mazher Zaheer’in genel müdür oluşuyla yeni bir yol haritası çizen banka, JCR’dan da güzel bir haber aldı.

Uluslararası Derecelendirme Kuruluşu Japan Credit Rating (JCR) Eurasia, Creditwest Bank’ın 2017 derecelendirme notunu açıkladı. JCR raporuna göre Creditwest Bank ‘Çok yüksek düzeyde yatırım yapılabilir.’ kategorisinde değerlendirilerek rating notu “AA+” olarak teyit edildi.

haberler

JCR Eurasia Rating kuruluşu tarafından düzenlenen Creditwest Bank’a ait derecelendirme kurulu raporu ve sonuçları resmi web adresi www.jcrer.com.tr ve Türkiye basınında yayınlandı.

CAPITALBANK’TAN 18’İNCİ ŞUBE Bankacılık sektöründe hızla büyüyen CapitalBank, şube zincirini de genişletiyor.

Banka Girne’de yapılan son açılışla, şube sayısını 18’e çıkardı.

Yeni şubenin adresi Girne Karakum’du.

CapitalBank Yönetim Kurulu Başkanı Tekin Arhun, Karakum Şubesi’nin hizmete girmesiyle ilgili yaptığı değerlendirmede ise; CapitalBank olarak, Girne Halkına daha çok hizmet noktasından ulaşmaktan mutluluk duyduklarını belirtti. Tekin Arhun, Karakum Şubesiyle bölge halkına yenilikçi ve öncelikli bir bankacılık hizmeti sunmakta kararlı olduklarını ifade ederek, Karakum Şubesi’nin bölge halkına hayırlı olmasını dilediğini ifade etti.

Elexus’ta yaza devam...

Yılın dokuz ayında, bol güneşin sıcacık ısıttığı, çok özel bir bölge Kıbrıs...

Elexus Hotel, bu benzersiz doğanın tadını ekim ayında da çıkarmanız ve yaz keyfini biraz daha uzatmanız için sizi bekliyor...

17

Akdeniz’in masmavi sularında yüzmenin keyfi ya da harika bir

Ekonomi Kıbrıs

aqua parkta bol eğlence...

Prestige EKIM 2017

Ayrıca nefis açık büfe veya A la carte restoranlarda muhteşem lezzetler ve açık havada canlı müzik ve showlar...

Zoya Spa’da bedeninizi ve ruhunuzu

Elexus yaz bitmesin isteyenleri

tazeleyerek uzun kış aylarına sağlıklı

bekliyor...

bir başlangıç yapmak...

and more, much more...

Bunlardan sadece birkaçı...

G İ R N E

www. e lexu sh otel.co m

Bulut Akacan Akacan Holding Yönetim Kurulu Başkanı

“İŞ ADAMI OLARAK ÜLKEYİ ÇOK FARKLI BİR NOKTAYA GETİRECEĞİM” Emlak, inşaat, perakende, altın, otomotiv, bankacılık, eğitim ve sağlık.

Birçok kişinin yatırım için bir değil iki kez düşündüğü dönemde, O köklü projelere imza atıyor.

18

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Siyasete girer mi, girmez mi belli değil.

Fakat ekonomik anlamda ülkede ciddi bir değişim gerçekleştirme amacıyla ilerliyor. Konuğumuz Akacan Holding Yönetim Kurulu Başkanı Bulut Akacan.

“KİMSENİN HAYAL EDEMEDİĞİ PROJELERİ KIBRIS’TA YAPTIK” Konuşacak çok konu var. Açılışı inşaat-emlak ile yapalım.

Projeler çok hızlı. Nasıl son durum?

Gayet iyi, gayet başarılı. Zaten bizim işimiz bu. Hani dededen gelen iş derler ya. Benim de dayılarımdan, anne tarafından gelen bir meslek emlak ve inşaat. En eski emlakçı benim annemin dayısıydı Kıbrıs’ta, Cengiz Bey. En eski emlakçı oydu. Sonra dayım oldu, sonra da biz aldık o bayrağı. Böyle gidiyor. İnşaat sektörü de öyle. 1988’de biz inşaata başladığımızda daha kimse inşaat yapmıyordu, site yapmıyordu. İlk biz siteleri yaptık. Özellikle kendimden hızla bir bahsedeyim, oradan alıp gidelim. Bol bol malzeme olsun.

Ben 2003 yılında faal olarak tamamen zemindeydim.

Nasıl zeminde, sahadaydım diyeyim. 2003 yılında emlak işine, inşaat işine bilfiil girdim. 2003 yılında mezun oldum.

Amerika’da ekonomi okudum. Üzerine hemen Kıbrıs’a geldim ve aileye katıldım. O zaman çok ufak, yani siteler

yapıyorlardı ama 10 daire, 20 daire falan. Benim gelmemle bu 20 daire artık 200 daireye çıktı bir yılın içinde. Bir yılın içinde zıplattık şeyi. Nasıl zıplattık, bütün dünyaya açıldık. O zaman İngiltere’de fuarlara katıldık, İskandinavya’da fuarlara katıldık, Rusya’da fuarlara katıldık. Bütün yabancı yatırımcıları Kıbrıs’a çektik.

“KIBRIS’A SİMGE ŞEHİR KURACAĞIZ” Hala da 15-20 dairelik projeler yapanlar var. Büyük projelerin sırrı nedir?

2003 yılında bilfiil toplu satışı öğrendim, toplu yapışı öğrendim. Bu çok önemli bir şeydir çünkü inşaat dediğiniz iki bacaktan oluşur. İnşaat; biri organizasyondur, diğeri de para. Organizasyon ve para. Bu ikisini becerdiğiniz anda zaten kimse sizi durduramaz, dev de projeler yaparsınız. Kimsenin hayal edemediği projeleri biz bugün Kıbrıs’ta becerdik, yaptık.

Girne’nin tam merkezine bin konuta yakın FEO Elegance 1,2,3 Etap olarak. “Akacan Kent” dedik oraya şimdi.

Artık o kadar büyüdü ki bir kent oldu. “Akacan Kent” ismini verdik. Bu FEO Premium, FEO Elegance, FEO Elite hep bunların birleşiminden olan bir şehir oldu, bir kent oldu ve birinci etabını bitirdik neredeyse. Bir ay, iki ay sonra artık anahtarlarını teslim ederiz. O noktada bir başarı gösterdik. Yani insanın hayal edemediklerini artık biz yapıyoruz. Biz de şimdi yeni hayaller peşindeyiz, onu da söyleyeyim. Bir simge şehir kurma peşindeyiz. Şehir kuracağız.

Girne’ye mi?

Girne’ye yakın bir yere bir şehir kuracağız. Yollarıyla caddeleriyle hastaneleriyle okullarıyla iş yerleriyle alışveriş merkezleriyle… Çok farklı bir yer. Şu an onun tasarımını yapıyoruz. Ondan önce de Girne’nin tam merkezine bir alışveriş merkezi yapıyoruz.

Tam merkezine. Akpınar çemberinden tutun Eziç Lavash’a kadar olan bütün o mağazalar, dükkânlar var hazır bizim, şimdi yakında orayı yıkıp oraya muhteşem, dünya standartlarında bir alışveriş merkezi yapıyoruz

çünkü Kıbrıs’ın şu an en büyük eksik olduğu şey, alışveriş merkezi.

“DÜNYA MARKALARINI GETİRİYORUZ” Yaptılar aslında. Tutmadı mı?

Tutmadı, çünkü onlar alışveriş merkezi değil, kusura bakmasınlar. Alışveriş merkezi gibi bir şey. Biz gerçek anlamda bir başarı elde edeceğiz burada. Nasıl bir başarı? Louis Vuitton, Chanel, Prada gibi markaları, dünya markalarını getiriyoruz. Bu görüşmeleri yaptık, bağladık da. Bunun da müjdesini size vereyim.

Takvim nasıl? Şimdi altı ay sonra maksimum başlıyoruz alışveriş merkezine, iki yıl sonra da bitiriyoruz. 2.5 yıl sonra Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti dünya markalarına ulaşacak. Bunu iddia ediyorum size. Adamlar neden girmedi bak sevgili Atıl. Adamlar girmiyor Kıbrıs’a çünkü iki nedeni vardı. Bir, o popülasyonu yakalayamıyorlardı. İkincisi lokasyonlar iyi değildi.

“KIBRIS’A AMBARGO YOK” Ambargo değil yani.

Ambargo değil, Kıbrıs’a ambargo yoktur zaten, ben onu size söyleyeyim. Bütün dünyadan hep ürünleri getirebiliyoruz, direkt uçuşlar da var. Gerek Larnaka’ya uçuyor insanlar geliyor, gerek İstanbul’a bir adımla geliyor. O yüzden ben burada ambargolara bakmıyorum.

Temastır, ikili ilişkilerdir, e bir de adamları kâr edebilecekleri projeye sokmaktır. Bak bu üç şey çok önemli. Şimdi biz adamları geldik getirdik, temsilcilerini, yerimizi gösterdik. Orada bir durun dedik. Zaten doğal bir alışveriş merkezi var orada dedik. İşte LC Waikiki’si ile Benetton’ı ile Sarar’ı ile daha çok çocuk mağazaları, bir sürü şeyde şu an derme çatma dükkânlarda bile bir alışveriş merkezi havası var.

O alışveriş merkezi havasını görüyorsunuz, değil mi? İnsanlar evet, merkez, tam Girne’nin kalbinde her türlü çalışır derler burası. Burası bizim için ideal bir noktadır. Grup da çok güçlü bir grup. Tüm dünyada

19

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

tanınan bir grupsunuz siz dedi. Özellikle Altınbaş olsun, Akacan olsun. Araştırdık, sizinle çalışmaya varız diye birçok firmadan okey aldık. Bunu da yakında Girne’ye kavuşturacağız, bunu söyleyeyim. Bu emlak anlamında en önemli şeyimiz. Şimdi eskiden biz 300 bin pounda 3+1’ler satılacak derken herkes bize gülerdi. 300 bin pounlara dev villalar satılırdı. Şimdi biz, 3+1 havuzlu penthouseları 450-500 bin pounda satıyoruz.

“TÜRKİYE’NİN ELİT KESİMİNİ KIBRIS’A ÇEKTİK” Tüm piyasayı değiştirdiniz o zaman.

20

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Piyasayı değiştirdik. Ne yaptık, kaliteli insanları Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ne çektik. Türkiye’nin en elit kısmı şu an Kıbrıs’ta. Laik, Atatürkçü, sağlam insanlar, çok güzel insanlar geliyor şu an Kıbrıs’a. Doktoru, mühendisi, emlakçısı, sigortacısı, bankacısı, bunlar burada. Emekli albayı, emekli generali artık bunlar Kıbrıs’ta yaşamaya karar vermişler. Biz Kıbrıs’ı anlattık, Kıbrıs’ın ne kadar güzel olduğunu, ne kadar değerli bir yer olduğunu, eğitimin ne kadar güçlü olduğunu, sağlığın ne kadar iyi olduğunu, bunların hepsini teker teker anlattık.

Bunların neticesinde bu insanlar Kıbrıs’a bir de farklı açıdan baktılar.

Kıbrıs’ın payı ne müşteri kitlenizde?

Bizim en az pazarımız Kıbrıs pazarı. Bu teknolojiyi de kullanarak teknoloji firmalarımız var, interneti çok iyi kullanıyoruz. Yurt dışı ofislerimiz çok iyi. İskandinav ofisimiz muhteşem. İngiltere’de ofisimiz var, Türkiye’de ofisimiz var, Rusya’da bağlantılarımız var, bunlar çok iyi çalışıyorlar. Ekiplerimiz çok iyi. Bizde paylaşmak en önemli motto. O yüzden ekiplerimiz çok iyi ve çok iyi insanlar istihdam ediyoruz, çok çok iyi insanlar istihdam ediyoruz.

“BİZE İNANMIYORLARDI. BİR ÇİVİ ÇAKAMAZ DİYORLARDI” Harika. Kadrodan belli zaten. Satışlar nasıl gidiyor peki?

Dehşet iyi. Hemen hemen her gün yeni bir proje açıyoruz. As Tower, Elite, Akacankent, Cruise bunlar bir yıl içerisinde, Court Tower, bir yıl içerisinde sadece sunduğumuz bunlar. Beş proje. Beş projenin toplam sayısı yaklaşık 600 konut ve bunların yüzde 80’i satılmış. Biz FEO’da da tamamı satıldı dediğimizde insanlar bize inanmıyordu. Biz bunu zamanında yapıp teslim edeceğiz dediğimizde de bize inanmıyorlardı. Bir çivi çakamaz diyorlardı. Seninle programlar yaptık biz çok sevgili Atıl.

Hatırlıyorum.

Özellikle Genç TV’de hatırlarsan çok program yaptık.

Ne derlerdi? İşte bir çivi çakamaz derlerdi, hatırlıyorsun.

Bunlar ne oldu? Bugün ispat ettik insanlara ki biz oraya çivi de çakarız, zamanında da bitiririz, dört dörtlük de yaparız. Ve bu yaptıklarımızın tamamını da sattık ve satın alanlara yüzde 200 değer kazandırdık. Minimum.

Koydukları paraya yüzde 400-600 kazandılar. Bakın çünkü yarı parayı koydular, üçte bir parayı koydular. O koydukları paraya yüzde 600-800 iki yıl içerisinde kâr yaptılar. Çok ciddi rakamlar.

Bu bizi çok uç noktalara taşıdı. İnsanlar böyle bir kâr beklemiyorlardı. Ne borsada böyle bir kâr, bir tek bitcoin alırsan bu kadar kâr ederdin yani o yüzden çok büyük başarı gösterdik. İşte yaptıklarımız da yapacaklarımızın taahhüdüdür, göstergesidir. O noktada projeler hızla devam ediyor.

“İKİ OTEL, İKİ ÜNİVERSİTE AÇIYORUZ” Eğitim ve turizmde de iddialı görünüyorsunuz. Nedir planlar?

Aynen öyle. Emin adımlarla geliyoruz. Üniversitelerimiz, iki tane otelimiz var. Bir tanesi Ada Otel’in yanına dev bir proje yapıyorum. Çok güzel bir beş yıldızlı otel yapıyorum. Bir tanesi de Cratos’a gitmeden. Orada arazimiz var, oraya yapıyoruz beş yıldızlı bir otel. İki tane üniversite de üniversite için geri sayıma başladık Biri Akacan Teknik Üniversitesi, diğeri Akacan Üniversitesi.

Biri teknik dalda ilerleyecek, diğeri de normal sosyal bilimler dalında ilerleyecek.

“DÜNYANIN EN İYİ ÜNİVERSİTELERİ ARASINDA OLMAK İSTİYORUZ” Eğitimde hedef ne?

Az sayıda öğrenci, kaliteli eğitim.

Hedefimiz az sayıda öğrenci, kaliteli eğitim. İsmimizi duyurmak. Bundan 10 sene, 20 sene sonra dünyada Kıbrıs’ta şu üniversite var gidin diye ismimizi duyurmak, hedefimiz bu. Bunu da başaracağımıza eminim yani çünkü dediğim gibi biz çok iyi kadrolarla çalışıyoruz.

Her gün kadromuza bir daha yenisini, bir daha iyisini ekliyoruz ve bu da gittikçe bizi daha üst noktalara taşıyor.

“KORKMADAN YATIRIMLARA DEVAM EDİYORUZ” Ülke olarak, hatta dünya olarak bu kadar belirsizliğin içinde, ciddi yatırımlar var önünüzde. Bu motivasyonun kaynağı nedir?

Biliyoruz çünkü. Ne olacağını biliyoruz sonunda.

Endişemiz yok. Piyasa araştırmamız çok iyi. Önümüzü

iyi görüyoruz. Attığımız adımları biliyoruz. Ne şekilde Kıbrıs’ın ne yöne doğru gideceğini biliyoruz. Hem dış politikayı takip ediyoruz hem iç politikayı takip ediyoruz hem de dünya pazarını takip ediyoruz. İyi araştırmalar yapıyoruz. Know-how ekibimiz çok iyi. Bunlar Kıbrıs’ın gidişatını bize söylüyorlar, Türkiye’de olan durumları, Avrupa’da olan durumları, güvenlik durumlarını, ne şekilde pazar olacağını, hangi ülkede ne iş yapacağımızı bildiğimiz için bir de finansman kaynaklarımız güçlü olduğu için korkmadan devam ediyoruz. Yeni projeler üretiyoruz.

“GİRNE AVRUPA’NIN PARLAYAN YILDIZI” Yatırımlarınızın merkezi Girne. Var mı ayrı bir önemi? Ülke olarak bakınca otelcilik burada şu an çok iyi. Üniversite sektörü çok iyi. Ne bileyim, emlak sektörü çok iyi. Fakat bana göre kim nereye yatırım yaparsa yapsın, ana merkez Girne. Girne’ye yatırım yapmaları lazım.

Bu çok önemli bir şey. Girne’nin dışındaki yerler şu an bu kadar kârlı değil. Girne acayip kârlı. Girne bütün Orta Doğu’nun ve Avrupa’nın parlayan yıldızıdır. Tek bir dezavantajı var, altyapı. Altyapı da çözülemeyecek bir sorun değil.

Ama çözülmesi gerekiyor.

21

Kesinlikle. Bir an önce çözülmesi gerekir, çözülemeyen bir sorun değil ama çözülmeli. Fakat her şeye rağmen nüfus hâlâ daha yeterli sayıya ulaşmamıştır.

Ekonomi Kıbrıs

Kaç olmalı?

Girne nüfusu en az beş yüz bin olmalı.

Beş yüz bini kaldırır Girne. O zaman kaliteli restoranlar, o zaman kaliteli rezidanslar, o zaman kaliteli alışveriş merkezleri olur. Bakın bir örnek vereyim size. Esentepe, Girne’nin 30 sene önceki hâliydi. Eski Girne’yi arayanlara şu an soruyorum: Esentepe’de yaşar mısınız? Hiçbiri yaşamak istemiyor. Herkes Girne’de yaşamak istiyor.

Neden? Gelişmişliğin sonucundan dolayı. Eskiden Lefkoşalı da Girne’de yaşamak istemezdi çünkü köy gibi görürdü Girne’yi. Lefkoşa’da kalmak isterdi. Şimdi bütün Lefkoşalı sosyetenin Girne’de evi var. Bellapais’te Edremit’te, orada burada. Bir detay daha vereyim sana. Ben 2003 yılında Kıbrıs’a geldiğimde herkes göç, göç, göç konuşuyordu. Çocuklarımız beyin göçü yaşıyor, evlatlarımız bu ülkeyi terk ediyor diyorlardı.

Bugün 2017. 2003’te geldim, 2017. Benim de Bulut olarak çok emeğim oldu. Şu an terse göç başladı. Bütün Amerika’daki arkadaşlarım, bugün 3-4 tane mimar var burada, elektrik mühendisi var, ekonomist var, benim Amerika’da birlikte okuduğum arkadaşlarım şu an bizim firmada çalışıyorlar.

“AKACAN HOLDİNG OLARAK DÜNYAYA AÇILDIK” Akacan Holding’in yol haritasında ne var?

Prestige EKIM 2017

Akacan Holding şu an dünyaya açıldı. Her tarafta işlerimiz var. Finans sektöründe, petrolde, teknolojide, bütün dünyada varız. Şu an neredeyse birçok yerde varız.

Altın işine girdik, teknoloji işine girdik, eskiden Kıbrıs’ta oturarak çok büyük işler yapamazdık ama şu an teknoloji geliştiği için oturuyorsun, bütün her şey internetten dönüyor zaten.Biz hızlı bir şekilde büyüyoruz. Hem sağlık sektöründe büyüyoruz, hem inşaatta büyüyoruz, hem otomotivde büyüyoruz, petrolde büyüyoruz, altında büyüyoruz, her sektörde gittikçe…

“KIBRIS SEVDALISIYIM” Hedef ne peki?

Hedef, bütün uluslararası yatırımcıları Kıbrıs’ta birleştirmek. Çünkü ben Kıbrıs sevdalısıyım. Gerçek söylüyorum sana. Kıbrıs’ın dışında bir yerde olsaydım belki bugün çok çok daha öte noktalarda olurdum fakat Kıbrıs’tayım, çok mutluyum çünkü ben Kıbrıs sevdalısıyım. Bu ülkenin çocuğuyum, bu ülkeyi farklı bir noktaya getireceğim. Politika olarak değil ama ekonomik olarak getireceğim. Çünkü politikacı değilim ben, iş adamıyım. İş adamı olarak bu ülkeyi çok farklı bir noktaya getireceğime emin olabilirsin.

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

“BİLİNÇLİ MÜŞTERİ METREKARE SORUYOR” Kıbrıs emlak sektöründe son dönemde en çok düşülen yanlışlardan biri, konut satışında fiyatları oda sayısıyla değerlendirmek.

“2+1 veya 3+1 şu fiyat” kıyaslaması yapanlar, metrekareyi gözden kaçırıyor. Oysa gayrimenkul sektöründe belirleyici olan metrekare hesabı.

Kıbrıs Developments Direktörü Çağatay Özbirim de yeni projesi Kıbrıs Town Houses için metrekare vurgusu yapıyor.

Konut tiplerini oda değil, metrekare ile anlatan Özbirim, “bilinçli müşteri metrekare soruyor” diyor.

22

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

geçen sayıdan en çok ilgi çekenler

EKIM 2017

“LEFKOŞA’DA FİYATLAR YÜKSELECEK” Girne değerlendi, Mağusa hareketlendi, peki Lefkoşa’da konut fiyatları nasıl bir yol izleyecek?

Kurucuoğlu İnşaat Direktörü Hasan Kurucuoğlu’na göre yükseliş çok yakında.

NORTHERNLAND’DAN İKİ YENİ PROJE DAHA Son dönemde belki de en fazla konut projesi üreten firma oldu Northernland Construction. Mağusa bölgesinde markalı konut projeleriyle öne çıkan firma, yeni hazırlıklar içinde.

Çünkü Girne’de olduğu gibi Lefkoşa’da da yeni projeler için arazi bulmak zorlaşıyor. İyi yerler hızla tükeniyor, kalanlar da fiyat olarak değerleniyor.

Ekonomi Kıbrıs Prestige dergisine konuk olan Northenland Construction Genel Müdürü Taruz Güçlüer, altı projelerinin devam ettiğini, iki yeni proje için de geri sayım yaptıklarını işaret etti.

O yüzden Hasan Kurucuoğlu Lefkoşa’da yatırım düşünenler için bu dönemin hesaplı ve cazip olduğunu hatırlatıyor.

“Herkes ev sahibi olmalı” sloganıyla hareket eden firma, uygun fiyatlı konutları, ödeme kolaylıkları ve banka kredi anlaşmalarıyla da dikkat çekiyor.

23

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

EKONOMİYE KREDİ DOPİNGİ

KKTC ekonomisi için yeni bir kredi ve hibe programı başlıyor. Detayları Ekonomi ve Enerji Bakanı Sunat Atun açıkladı.

24

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

“6. Mali Destek Kısmi Hibe Programları” çerçevesinde 12 milyon TL kaynak dağıtılacağını belirten Atun, yatırım miktarının en az 24 milyon TL olmasının beklendiğini kaydetti.

Program çerçevesinde, “Tarım ve Kırsal Kalkınma” 4 milyon TL, “Turizm Potansiyelinin Geliştirilmesi” 3 milyon TL ve “Rekabet Gücünün Artırılması Mali Destek Programı”na 5 milyon TL olmak üzere 12 milyon TL tahsis edildiğini söyleyen Atun, 2011’den bu yana 336 projeye 53 milyon TL üzerinde hibe destek sağlandığını belirtti.

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

ESNAFA DÜŞÜK FAİZLİ KREDİ Bir anlaşma da esnafla ilgili.

Türkiye Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifleri Birlikleri Merkez Birliği tarafından yürütülen Kefalet Kooperatifleri Finansman Programı kapsamında, cirosu 1 Milyon TL’nin altında olan esnafa, yüzde 5 faizle 100 bin TL’ye kadar kredi alma imkânı verileceğini açıkladı.

Kredinin dikkat çeken bir yanı daha var. Kredi kullandırılırken vergi, sosyal sigorta, ihtiyat sandığı borcu olup olmadığına bakılmayacak.

KKTC Esnaf ve Sanatkârlar Merkez Birliği’nin üye olduğu program, diğer kooperatiflere de açık.

TARIM VE HAYVANCILIK İÇİN 4 MİLYON TL Tarım ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı tarafından yürütülen 6. Tarım ve Kırsal Kalkınma Mali Destek Programı açıklandı.

haberler

4 milyon TL kaynak aktarılan program kapsamında küçükbaş hayvancılık ve seracılık başvurularında hibe destek oranı yüzde 65’e yükseltildi.

Bakan Nazım Çavuşoğlu, Türkiye Kalkınma ve Ekonomik İşbirliği Ofisi finansmanı ve Türkiye Çukurova Kalkınma Ajansı teknik desteği ile Tarım ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı tarafından yürütülen Tarım ve Kırsal Kalkınma Mali Destek Programı’nın amacının tarım piyasalarının etkinliğinin artırılması ve kırsal alanlarda sosyal ve ekonomik kalkınmanın sağlanması olduğunu belirtti.

Bakan Çavuşoğlu, program için başvuruların 20-22 Kasım tarihlerinde yapılması gerektiğini açıkladı.

25

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

“AKLINIZDAKİ SINIRLARI KIRIN,

UFKUNUZU AÇIN”

Sunat Atun Ekonomi ve Enerji Bakanı

26

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Turizm ve yükseköğretim KKTC’de ekonominin lokomotifi. İlk sırada onlar var. Son dönemde sanayi üretimi de hareketlendi. Hareketlenen, daha doğrusu çok daha etkin olması istenen bir sektör daha var; yazılım. Ekonomi ve Enerji Bakanı Sunat Atun, girişimcilere dikkat çeken bir çağrı yapıyor. Girişimciler ve projeler için KOBİGEM’i işaret ediyor. Hibe programlarını anlatıyor.

6. Hibe Programı hayırlı olsun. Nasıl değerlendiriyorsunuz hibe programlarının ekonomi üzerindeki etkisini?

Hibe programlarımızın temel amacı sanayi, turizm ve tarım sektöründe yatırımları kolaylaştırmak ve finansman sağlama yönünde destek olmak.

Hibe programlarına, 2011 yılı itibariye kapasite ve teknoloji yenilenmesini sağlama amacıyla, bunun içinde üreticileri teşvik ederek süreci hızlandırmak ve sürekli hale getirmek amacıyla yola çıktık.

Bunu da yaparken verimliliğe ve ihracata dönük çalışan üretim noktalarına öncelik verdik. Bu şekilde üreticilerimiz hibe programlarından faydalanarak kendi üretim hatlarını teknolojik olarak yenilemişler, üretim hat sayılarını artırmışlar ve/veya yeni tesisler geliştirmişlerdir. Şu ana kadar 116 farklı proje bizim hibe programımızdan faydalanmış. Bunun içerisinde çok başarılı olup 2 kez bu programdan faydalanan şirketlerimiz var. Ağırlıklı olarak ihracat yapan şirketlerimiz var, bu çok önemli.

Biz 2009 yılında hükümete geldiğimiz zaman KKTC’nin ihracatı 100 milyon TL civarındaydı. Bugün 300 milyon civarında, ihracat rakamımız.

Tabii ihracatçımızı, yani sanayicimizi yurt dışında oldukça büyük bir pazar olduğuna ikna ettik. Oradan kazanılan paranın ülkenin döviz girdisini artırdığı ve ülkenin milli gelirine katkı yaptığını anlattık. Kendilerini de inandıkları bu yolda destekledik, yalnız bırakmadık.

Birçoğu ihracat kapasitesini geliştirdi ve kendine güvendi.

Tabii atılıma teşvik ettiğimiz sanayicilerimizi ihracatçı yönlerini daha da geliştirmek adına dış pazarlara girişlerini kolaylaştırmak, bulundukları pazarda pozisyonlarını daha da iyi hale getirmek ve yeni girdikleri pazarda tutunma dönemlerini güçlendirmek adına, Sanayi Dairemiz üzerinden vermiş olduğumuz birçok sanayi teşviklerimiz var. Bunun ilk adımında fuar katılım teşvikimiz var. Fuar için gidilen ülkede konaklama, uçak biletleri, ulaşım giderleri, lojistik giderler, broşür giderleri hibe programlarına dahil.

Bunun yanında bir ülkeye giriş yapılmış ve o ülkede depo kiralanması ihracatın önünü daha çok açacak ise 20 bin Euro’ya kadar olan depo kiralarının en az yarısını hibe olarak

“

“

İHRACATIMIZ ÜÇ KATINA ÇIKTI ödüyoruz.

Bunun yanında teşhir mağazası kiralaması gerekiyorsa, bu mağaza kirasının da yarısını hibe olarak ödüyoruz. İhracatçımızın hem içeride ki kapasitesini artırmak, hem de üretilen ürünün belgelendirilmesi adına ki belge masrafları tamamen hibeye dahildir, dış pazara ulaşım için navlun bedelini ödemek, o ülkede yayılması için fuar giderlerini karşılamak, teşhir mağazası ve depo kirasının bir kısmını ödemek gibi üretimden satışa kesintisiz bir zincir halinde vatandaşımıza sunmuş olduğumuz hibe programlarımız var.

Bunun dahilinde ihracatın bu kadar gelişmesi bizi gururlandırıyor. Çalışma şevkimiz de artırıyor.

“TÜRKİYE PAZARINDA DAHA GÜÇLÜ ŞEKİLDE VAR OLACAĞIZ” İhracatın artmasında tanıtım büyük önem taşıyor.

Bu alanda Ekonomi ve Enerji Bakanlığı’nın ne tür destekleri var sanayiciye?

Birçok alanda kapılar açıyoruz. Örneğin bakanlık ve iş insanlarının güçlü teması geçen sene çok güzel sonuçlar verdi. Üreticilerimizin geçen yıl fuar katılımları çok yüksek oldu. Devamı da gelecek. Biz mevcut fuarların yanı sıra, farklı ülkelerde hiç gidilmemiş fuarlara da gidilmesi için uğraşıyoruz.

En yakın zamanda Dubai’de bakanlığımızın katkısıyla ilk kez benim dönemimde 2015 yılında başlanmış olan bir fuar var. Çok önemli katkıları olan bir fuar. Daha önce Lübnan ve Suriye kapılarını açtık. Suudi Arabistan tüketime çok ciddi bütçeler ayıran ve milli geliri çok yüksek olan bir ülke. Suudi Arabistan’ı birkaç kez zorladık. Son anda fuarlar iptal edildi ama yine de Suudi Arabistan’da fuara gitmek için araştırmalar yapıyoruz.

Avrupa pazarını bırakmıyoruz. Satış olsa da olmasa da prestij yönünden çok önemli bu pazarlar. Biliyorsunuz geçen sene 1. KKTC Fuarı’nı düzenledik, MÜSİAD Fuarı’yla ortak düzenledik. Bunun 2018 yılında ikincisini düzenleyeceğiz kısmetse. Türkiye pazarında daha güçlü şekilde var olacağız.

Bizim için burada önemli olan rekabet edebilir durumda olmak. Ekonomimizin rekabet edebilir koşullara sahip olması.

Ayrıca sanayicimizin cesaretini daha da güçlendirmek. Ne kadar çok satış yaparsak, o kadar döviz girdisi olacaktır. Bu da ekonomimizi güçlendirecektir.

27

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

“YAZILIM SEKTÖRÜ BİZİM İÇİN ÇOK DEĞERLİ” Hibe programıyla sanayiciyi destekliyorsunuz. Bunun dışında desteklediğiniz sektörler hangileri?

Sanayi dışında yazılım da bizim için çok değerli. Yazılım bacasız sanayi diye nitelendirdiğimiz ve değer verdiğimiz sektördür. 2013 yılında desteklemeye başladık ve her dönem de artarak devam ediyor. Bakanlığımız çatısı altında KOBİGEM ile birlikte düzenlediğimiz bilişim sektöründe de girişimcileri desteklenmesi hibe programı var.

28

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Bu da anavatanımız Türkiye Cumhuriyeti katkılarıyla gerçekleştireceğimiz bir proje olacak. Bunun devamında bilişim ve yazılım kanadında da AR-GE ve inovatif konularda yeni girişimcilerin, hatta üniversite öğrencilerinin teşvik edileceği bir proje olacak.

Bu ileriki dönemlerde kendini ana proje olarak gösterecek bir başlangıçtır.

“SULU TARIMLA HASAT GELİŞİMİ VE KALİTE YÜKSELMESİ BEKLİYORUZ” Tarım için yol haritanızda neler var?

Tabii ki tarımsal ürünlerin sanayileştirilmesi projesi önemli bir yer tutuyor. Bu da bizim çok önem verdiğimiz konular arasında. Çünkü Türkiye Cumhuriyeti’nden gelen su ile beraber özellikle sulu tarımda çok önemli hasat gelişimi ve kalite yükselmesi bekliyoruz.

Bu noktada ürünün geliştirilmesi Tarım Bakanlığı’nın koordinasyonunda geliştirebilecek bir konu.

Bizi ilgilendiren bu ürünün mamule dönüşme süreci.

Doğru teşvik, doğru zamanlama, doğru kapasite oluşumu ve doğru mamulün oluşturulması önemli. Örnek verecek olursam, enginar.

Enginarı biz yılda 2 sezonda üretebiliyoruz. Enginarı 3 tür mamule dönüştürebilirsiniz. Bunlardan biri donmuş halde, ikincisi işlenmiş turşu halde, üçüncüsü işlenmiş konserve halinde. Bu 3 mamule dönüştürülmesi ile birlikte yılda 2 kez yetiştirilen enginarın 12 ay boyunca ticareti yapılabilecek ve ülkeye katma değer oluşturabilecek noktaya taşımış olacağız.

Bunu bütün sulu tarım ürünleri alanında da ifade edebileceğiz. Bu ülkemiz için bambaşka bir potansiyel. Şimdiye kadar layıkıyla faydalanılamamış bir potansiyel.

“HİBE PROGRAMLARI ÜLKE EKONOMİSİNE YAYILIYOR” Peki bu sektörler için, işletmeler için hibe programının etkisi nasıl? Doping etkisi yaratıyor mu?

Bence yaratıyor. Ben zaman zaman sanayicilerimizi, hibeden yararlananları ziyaret ederim. Bir kez bir demir doğrama atölyesine girdim, orada dediler ki bu hibe programları o kadar iyi oldu ki, bakanlığın hibe programından yaralanan 2 firma ek tesis kurdular ve ek tesisin iskeletini ve çatısını bize yaptırdılar. Yani bunun gibi bu programların ülke ekonomisine yayılmasının en somut örneklerinden biri bu.

Tarımsal ürünlerin sanayiye dönüşmesine destek verecek projeler, bilişim sektörüne, yeni yazılım geliştirilmesine yönelik projeler, turizme yönelik projeler ve ülkemizde üretimi bulunmayan yeni ürünlerin geliştirilerek, sanayinin ilerlemesine katkıda bulunacak projeler ile geri dönüşüm projeleri gibi projeler birinci ayrıcalıklı sınıfa giriyorlar. İşletmelerin kurumsallaşmasına yönelik olan projeler ikinci ayrıcalıklı projeler kapsamına giriyor. İhracata yönelik ürün üretilmesi ile Karpaz, Güzelyurt ve Lefke bölgesinde yapılacak olan sanayi yatırımları üçüncü ayrıcalıklı kapsama giriyor.

“ZAFER İNANANLARINDIR” Girişimcilere ve yatırımcılara mesajınız nedir?

Girişimcilere mesajım; bugüne kadar olan girişimcilik projelerimizi KOBİGEM, Sayın Ebru Hanım gerçekten tam arzu ettiğimiz şekilde tasarladılar. Girişimcilerimiz de projelerin değer göreceğine ve bütün bunların şeffaf ve adil bir ortamda değerlendirildiğine inandılar.

Bu yıl ikinci girişimci projesini açıkladık, muazzam bir katılım oldu.

Ben girişimcilerimize diyorum ki: Aklınızdaki sınırları kırın, ufkunuzu açın, sizi ufkunuza götürecek olan unsur KOBİGEM’de yer alıyor. Bu yolla hareket etsinler. Zafer inananlarındır.

29

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

GİAD’DAN TURİZM ÇALIŞTAYI KTTO IKV ZİRVESİ’NDE

Kuzey Kıbrıs Genç İş Adamları Derneği, Türkiye Genç İş Adamları Konfederasyonu işbirliğinde “Kuzey Kıbrıs Turizmini Kalkındırma ve Geliştirme Çalıştayı” düzenlendi. Çalıştay’a Cumhuriyet Meclisi Başkanı Sibel Siber, Türkiye Cumhuriyeti Lefkoşa Büyükelçisi Derya Kanbay, Turizm ve Çevre Bakanı Fikri Ataoğlu, bürokratlar, iş insanları ve davetliler katıldı. İlk sözü GİAD Başkanı Cemal Gülercan aldı. Gülercan, konuşmasında Kıbrıs’ın doğal ve tarihi güzelliklerine işaret ederek, “Turizmde arzu edilen yere gelebilmek, ülkemize turist çekebilmek için sadece bu güzellikler yeterli değil” dedi.

30

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Kıbrıs Türk Ticaret Odası (KTTO), Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) ile İktisadi Kalkınma Vakfı (İKV) tarafından İstanbul’da düzenlenen “Güncel Gelişmeler Işığında Kıbrıs Görüşmelerinin Geleceği ve Türkiye İçin Çıkarımlar” konulu konferansa katıldı.

Oda Başkanı Fikri Toros ve Yönetim Kurulu üyelerinden Aziz Limasollu, Mustafa Erk ve Ozan Dağlı ile KTTO Genel Sekreteri Aysun Önet İleri, konferanstaydı..

Konferansın açılış konuşmalarını; TOBB Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu, İKV Başkanı Ayhan Zeytinoğlu ve Kıbrıs Türk Ticaret Odası Başkanı Fikri Toros yaptı.

haberler

Toros konuşmasında CransMontana’da gerçekleştirilen görüşmelere ve Kuzey Kıbrıs ekonomisine dair açıklamalarda bulundu.

Toros, sadece Ada’da yaşayan iki toplumun güvenliği, istikrarı ve refahı için değil, bölgesel sorunların aşılabilmesi için de Kıbrıs’ta kapsamlı bir siyasi çözüme çok acil ihtiyaç olduğunu belirtti.

Turizm konusundaki çalışmalarının yaklaşık 7 ay sürdüğünü ve bu çalışmayı bugünkü çalıştayda sunacaklarını kaydeden Gülercan, “KKTC olarak turizmde arzu edilen yere gelebilmek için neler yapmalıyız’ sorusunun yanıtını bulma ve bu alandaki uzmanların deneyimlerinden yararlanma düşüncesiyle yola çıktık” şeklinde konuştu.

JCI TÜRKİYE’DE GENEL KURUL Genç Liderler ve Girişimciler (JCI) Derneği olarak faaliyet gösteren JCI Türkiye’de genel kurul heyecanı vardı.

JCI Kocaeli şubesinin ev sahipliğinde gerçekleşen Türkiye Genel Kurul’da JCI Türkiye’nin 2017 yönetimi belirlendi.

Delegelerin oy kullanması ardından JCI Türkiye 2017 Başkanlığına İstanbul’da serbest avukatlık yapan Özgür Noyan seçilirken, yönetiminde ise; Nihal Zoroğlu, Burcu Atasoy, Burak Doğan, Ferhat Ünverdi, Özkan Kazaklı, Recep Yılmaz, Aylin Tunç Karagöz, Yunus Emre Alaca yer aldı.

Genel Kurulun ardından her yıl düzenlenen ödül töreninde “en iyiler” ödüllerine kavuştu.

31

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

BURÇHAN LAÇİN LORD’S PALACE HOTEL BÜTÇE VE PLANLAMA DİREKTÖRÜ

“DOĞRU VERİLERLE OLUŞTURULMUŞ MALİ TABLOLAR, CİDDİ BİR REHBER”

32

Doğru zamanda, doğru fikir ve doğru yatırım hamlesi kadar, o yatırımın bütçe planlaması da büyük önem taşıyor. Lord’s Palace Hotel bu anlamda profesyonel bir tercih yaptı, işi ehline teslim etti. Peki otelde son durum nasıl?

Yeni yatırım planları var mı?

Konuğumuz Lord’s Palace Hotel Bütçe ve Planlama Direktörü Burçhan Laçin.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

“KÖMÜR, KEFAL VE BELLA MARİN BİZE CİDDİ GÜÇ KATTI” Ardı ardına dikkat çeken işletmeleri hizmete sokuyorsunuz.

Hedef kitlenizi genişletiyorsunuz. Nasıl bir konsepte oturuyor Lord’s Palace Hotel?

Verdikleri konseptler bizim için değerli. Hangi konsept çalışıyor, onu kontrol ettim. Misafir memnuniyet puanları bizim için önemli. Onları değerlendiriyorum. Daha doğrusu ben bu konumda otele geldiğim zaman neyin içerisindeyim, nasıl bir durum beni bekliyor önce bunu test etmeye çalışıyoruz.

Otel ile ilgili burada, daha önceden gelmiş ciddi tecrübesi olan büyük markalar var. Destinasyon içerisine ben ilk geldiğimde, işe başlamadan önce rakip otelleri referans aldım kendime.

Yorumlarını okudum, daha sonra kendi konumumda oda satış fiyatlarına baktım web üzerinden. Rakiplerin konumuna baktım.

Daha sonra oteli içerisindeki yapıda acenteler ile tanışıyorsunuz. Tabii gelirin en büyük kısmı turizmde satış tarafından önemli. Bella Marin’i açtık. Ve oteli nasıl konumlandırabiliriz, kendimize bir yön haritası çizmeye başladık. Belli bir meridyenin ortasına koyduk, o meridyenden

döndürerek yavaş yavaş nasıl konumlandıracağız, hangi acenteler ile çalışacağız, 1 yılın bütçesinin içerisinde düşük sezon, orta sezon ve yüksek sezon dediğimiz alanları belirledik.

Hangi market segmentlerinin çalıştığını, nerelerden misafir aldığımızı, bunlara bakıyoruz. Belirli bir konumlandırma ile bir bütçe oluşturuyoruz. Bütçeye göre de plan yapmaya başlıyoruz.

Aslında bizim üç şeye dayanıyor oteli konumlandırmamız.

Başta sürdürülebilirlikle misafir memnuniyeti, personel memnuniyeti ve yatırımcı memnuniyeti. Bu üçünü doğru sağlarsanız ve altında sürdürülebilir yapı kurabilirsiniz bu sizi daimi başarıya getiriyor.

Biz aslında bütçeyi yaparken 10 yıllık projeksiyonlarla, 10 yıllık nakit akışları ile destekliyoruz. Dolayısı ile böyle bir sistemin içerisinde aslında Türkiye’den getirdiğimiz bilgi ve tecrübeyi kullanmaya çalışıyoruz. Tabii burada genel müdür yardımcımızın adaya hakim olması, satış segmentlerini, acentelerle ilişkisini doğru yönetmesi aslında bizi daha güçlü bir takım haline getirdi.

Her şey misafirde bitiyor turizmde. Çünkü biz hizmet üretiyoruz. Bana ilkokulda öğretilen şey, hizmetler stoklanamazdı. Dolayısı ile doğru hizmet verdiğimizde doğru zamanda satıp efektif sattığınızda bunun geri dönüşü çok oluyor. Amacımız sürekli buraya gelecek olan misafire oynamak. Bunu yaratmaya çalışıyoruz.

Adada çok ciddi bir lokal etkisi var. Bunun farkındayız. Özellikle Bella Marin’in açılış sürecinden önceki süreçte Kömür ve Kefal restoran bizi farklı bir şekilde konumlandırdı. Lokal halkın orayı ciddi tercih etmesinden sonra oranın kalitesi ortaya çıktı. Dolayısı ile aslında konumlandırmada sadece oteli temel almayıp, yanındaki diğer opsiyonlar ile birlikte değerlendirmek daha mantıklı oluyor. Kömür, Kefal, Bella Marin bize ciddi bir güç kattı.

“HERKESİN ARADIĞI BİR EKSİKLİK: LÜKS” Bölgede ne tür farklılıklar yarattı yarattığı Lord’s Palace Hotel?

Adada hizmet veren diğer otelleri de incelediğimizde, lüksün herkesin aradığı bir eksiklik olduğunu, Kömür

restoran tarzının eksik olduğunu fark ettik. Bu yönde projeler ürettik. Genel müdürümüzün inovatif tarafı güçlüdür. Marka algısı yaratmada tecrübeli. Yine her zaman dediğim gibi misafir ilk geldiğinde doğru hizmet kalitesiyle, doğru servis kalitesiyle lezzetli yemeklerle, doğru et ile aldıktan sonra geri dönüş hızlı olmaya başlıyor. Ciddi bir talep oluştu, o talebi de ciddi bir şekilde çevirmek için doğru personel ile hizmet vermek zorundasınız.

Kıbrıs’ta çok hızlı oturdu Kömür Restaurant. Arkasından Kefal açıldı. Kefal, balık restoranımız. Kömür’den 4-5 ay sonrasında açıldı. Kömür referansına güvenerek birazcık da burayı açtık ama oradaki yine inovatif gelişmeler, dış alanda, masa mobilyalar seçiminden, mekanın seçiminden, oturma kapasitesi alanın yaratılmasında, yine başta misafir geri dönüşlerine bağlı olarak hareket ettik.

Belirli bir zaman sonra dış alana açılınca, özellikle yaz ayının da gelmesiyle kapasitenin büyümesiyle, insanların o sıcaktan çıkıp dış alanda hem manzara eşliğinde yemek yemesi, hem doğru servisle, doğru lezzeti almalarıyla birlikte orada da bir hareketlilik oldu. Kömür ile Kefal birleşik iki dükkan olarak ciddi bir hizmet verdi.

Bella Marin tesisi, iki tane büyük havuzu var, yarı olimpik. Burada da önemli bir etkenimiz, dışarıdan gelen misafirimizin, özellikle lokalin burayı kullanabilir olmasına dikkat etmiştik. O beklenti de geldi. Burada birçok etkinlik alanı oluşturduk. Onun dışında gece olarak Odyssey Club var. Bu alan ile birlikte eğlence sektörünün de nabzını tutmaya başladık.

Misafir geldiğinde nerede yüzeceğim, nerede yemek yiyeceğim, nerede havuza gireceğim, nerede eğleneceğim gibi sorular soruyor. Bizim işimizde rekrasyon çok önemli. Özellikle misafirin otel odası dışında kaldığı alanlarda kaliteli zaman geçirmesini sağlamamız gerekiyor.

“2018 İÇİN ÇOK CİDDİ PLANLARIMIZ VAR” Sezon nasıl geçti?

Genel olarak değerlendirdiğimizde, gerçekten şu anda aslında bütçe olarak konuşayım, ben bütçe kökenliyim, biz bütçemizle yönetim kurulu ile sezon başında yola

33

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

34

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

çıkarken çok bilinmeyenli bir denklem içinde girmiştik.

Odyssey, Bella Marin, Kefal açılmamıştı henüz. Kömür yeni açılmıştı. Çok bilinmeyenli bir denklem vardı.

Aslında bütçenin çok gerisinde değiliz. %95 bütçe başarısı yakaladık. Dolayısıyla beklentiyi aslında karşıladık ama dediğim gibi satış pazarlama çok önemli bir enstrüman. Onu hem oda kısmında hem kompleks kısmında doğru konumlandıramazsanız kendinizi büyütüp ileriye gitmeniz zorlaşıyor. 2017 yılı için bütçe başarısıyla bu yılı bitireceğimizi ön görüyorum. 2018 yılı içinde çok ciddi planlarımız mevcut.

“MİSAFİR, PERSONEL VE YATIRIMCI MEMNUNİYETİ ÇOK ÖNEMLİ” O zaman 2018 yılı hedeflerinden bahsedelim.

2018 yılı hedeflerinde aslında bu sene yine kuruluşta, özellikle iskele tarafında yaptığımız yatırımın biraz daha ileri götürülmesinden tarafayız. Bazı fonksiyonel outletlerimizin kış planlarına dahil edilmesini öngördük.

Sky Bar, çok güzel bir outletimiz. Manzara eşliğinde insanlara pazar günleri brunch, Çarşamba, Cuma ve Cumartesi günleri canlı müzik, özellikle dış kapasiteyi de açtık, buraya yeni yatırımlar da yaptık.

Burada da yeni yatırım projelerimiz var. İskeleyi büyütme ve genişletme projemiz olacak. Yine, keza kum plajının olduğu bölgede yine iskele çalışmalarımız olacak.

Misafirin bu sene kum alanı pek tercih etmediğini fark ettik, orada düzenleme yapacağız.

Su sporları bu sene hizmet verdi, önümüzdeki sene daha geniş anlamda hizmet vereceğiz.

Satış pazarlama alanında da çok ciddi gelişmeler yapacağız.

Birçok beklentimiz var ama dediğim gibi bu sektörün temel taşı üç memnuniyete bağlı. Misafir, personel ve yatırımcı memnuniyeti. Bu üç memnuniyeti başardığımız zaman iş bitiyor. Öteki taraftan şu da önemli, bunun da altını çiziyorum 2018 yılındaki en büyük hedeflerimizden birisi binayı yormamak. Biz işletme maliyetlerine katlanmadan bir şeyler elde etmek zorundayız. Biz fire, zayi, kayıp, kaçak, hasar vs. bunların hepsine bakıyoruz. Çok ciddi maliyet yönetimi yapıyoruz. Arka tarafında müthiş materyaller ile müthiş tablolarla desteklediğimiz, kişi başı tüketimden, kırmızı etin ağırlığından tutun birçok detaya kadar iniyoruz, bunlar çok önemli. Doğru bir işletme politikası ile 2018 yılı beklentilerimiz tabii ki yüksek olacak.

“90 MİLYON DOLARLIK BİR YATIRIM” Şimdiye kadar olan yatırım maliyeti hakkında bilgi verebilir misiniz?

80 milyon dolarlık bir yatırımı konuşabiliriz. Daha sonraki eklentiler ile belki 90 milyon dolarlık bir yatırımı konuşabiliriz. Çok ciddi bir yatırım bu. Özellikle Bella Marin katma değer kattı buna. Orada da ciddi bir yatırım yaptık.

“MALİ TABLOLAR CİDDİ BİR REHBER” Kıbrıs’taki profesyonellere bir mesajınız var mı?

Evet var aslında. Şöyle bir mesaj verebiliriz. Adaya ilk geldiğimiz zaman, Türkiye’den ilk geldiğim zaman, Türkiye’den çok ciddi bir knowhow edindim. Çok ciddi CEO’lar ile çalıştım. Bu işin baş tacı, piri dedikleri kişiler ile çalıştım. Bu işin tamamı aslında benim tarafımdan çok önemli, o profesyonellerin bütçe programlama sistemleri konusunda, tabloları yatay ve dikey olarak doğru okuduklarında aslında birçok şeyi, operasyon üzerinde tablolardan bulabileceğini düşünüyorum. Bizim çünkü bu güne kadar ki pusulamız, rehberimiz, rotamızı belirlediğimiz düzenek her zaman, mali işler departmanı ve finans departmanı tarafından çıkarılan finansal tablolar oldu. Çünkü orada her şey parametrik olarak, para olarak, tutar olarak gözüküyor ve sizin aksiyon almanızı sağlıyor. Benim CEO’larım hep bu mantıktaydı. Ben o şekilde yetiştirildim, eğitildim. Buradaki profesyonellere önerim de güvenilebilir doğru veriler ile oluşturulmuş olan mali tablolar aslında onlar için ciddi bir rehberdir. Mutlaka yol gösterici olacaktır. Eğer onları doğru okuyup, doğru aksiyonlar ortaya çıkartırlarsa günün sonunda başarı kaçınılmaz oluyor.

“ÇOK GÜÇLÜ BİR TAKIMIZ” Sözlerinizde hep güçlü takımdan, ekip olmaktan bahsediyorsunuz. Nasıl bir yönetim kadronuz var? Şimdi öncelikle Aydoğan İnvestment kurumu, buraya geldiğim yönetim kurulu yapı şirketi Türkiye’de hiç bilmediğim bir şirketti. Buraya geldikten sonra ada küçük bir yer. Nüfus olarak da coğrafya olarak da popülasyon olarak da… Doğru bir yatırımcıyı tercih ettiğimi görüyorum.

Bu benim kendi açımdan çok doğru bir tercih oldu, isabetli oldu. Ailemi, hayatımı buraya taşıyabilecek şekilde güvendim yatırımcıya. Çok büyük kuruluşları var. Turizm sektörünün yanında inşaat sektörü gibi birçok şirketin buluştuğu güçlü bir kaynak yapısı var. Bunu, işin içine girdikçe anlayabiliyorsunuz. Öncelikle yönetim kuruluna çok teşekkür ediyorum. Hem bu fırsatın sağlanmasında onların da aracılığı var. Onun dışında beraber çalıştığım takım arkadaşlarım. Genel Müdür Sami Preshova, Genel Müdür Yardımcısı Cem Baysal.

Biz üçümüz çok güçlü bir takım olduğumuzu biliyoruz. Bunu yönetim kurulu da her konuda destekliyor.

“OTEL YÖNETİMİNİN YÜZDE 33’LÜK KISMINI TEMSİL EDİYORUM” Burçhan Laçin kimdir?

1976 İstanbul doğumluyum, 41 yaşındayım. Aslında yeni jenerasyondan sayılırım, turizm otelcilik anlayışına göre. İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitenin bir bölümünü Ankara’da olmak üzere tamamladım. Ankara Üniversitesi Turizm Otelcilik mezunuyum, daha sonra Anadolu Üniversitesi Turizm Konaklama İşletmeciliği Bölümü ile 4 yıla tamamladım üniversiteyi.

Türkiye’de, otellerde maliyet kontrol sorumlusu olarak başladım meslek hayatıma 2001 yılında. Yaklaşık 16-17 yıllık bir geçmişim var turizm içerisinde.

35

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Otellerden başka bir yer görmedim 17 sene boyunca. Çoğunluğu İstanbul olmak üzere, İstanbul şehir otelleri temel olmak üzere, resort tecrübesi olarak İzmir’de Çeşme, Marmaris bölgesinde ve Antalya bölgesinde çalıştım.

Gelişim aşamasını Intercontinental’de gösterdim. 2007 yılında başladım ve 2010 yılına kadar çalıştım. Daha sonra Viaport’a, Bayraktar Grubu’na başladım. Birçok projesi olan o grubun içerisinde bütçe raporlama müdürü olarak görev yaptım.

Daha sonra Dilek Holding çatısı altındaki İstanbul merkezli ofiste, 3 otel ve 2 restorandan oluşan bir işletmenin yine aynı pozisyonda görev aldım.

Sonraki sürece gelecek olursak, genel müdürle de tanışıklığımız vardı, Sami Preshova beyle. Dnun teklifiyle Kıbrıs’a geldim.

Burada da yaklaşık 1 senedir, aslında bütçe ve planlama direktörü olarak görev yapıyorum, mali işler, finans ve satın alma da banı bağlı ama aynı zamanda da otel yönetiminin %33’lük bir parçasını temsil ediyorum.

Aynı zamanda otel yönetiminde aktif rol alıyorum. Aynı zamanda da finans mali işler ve satın alma direk bana raporluyor.

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

haberler

LİMASOL SİGORTA 20 YAŞINDA “Siz hayatın tadına bakın, gerisini bize bırakın” diyorlar, müşteri memnuniyetini ilk sıraya koyuyorlar. Bu yıl 20’nci yaşını kutlayan Limasol Sigorta’yı, Genel Müdür Birtan Asker anlattı.

Sigortanın işleyişinden, önceliklerinden, hatta kırmızı çizgilerinden bahseden Asker, “İşi kuralına göre yapmıyorsanız, bizimle çalışamazsınız” diyor.

Kalite çizgisini korumak için, müşteride de seçici olduklarını söylüyor.

Sağlık sigortası ürünü için de geri sayıma geçtiklerini paylaşan Birtan Asker, 2017 sonuna kadar poliçenin hazır olmasını planlıyor.

36

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

geçen sayıdan en çok ilgi çekenler

EKIM 2017

10 İŞLETMEDEN 9’UNA KREDİ DESTEĞİ Kredi programları ve hibelerle anılıyor, hemen hemen her ay ekonomiye yeni dopingler ekliyor. Ekonomi ve Enerji Bakanlığı bünyesinde faaliyet gösteren KOBİGEM’in işleyişini ve projelerini KOBİGEM Koordinatörü Ebru Kaptan Sertoğlu anlattı.

2010 yılından bu yana tam 9 bin işletmeye kredi kanalıyla destek olduklarını söylüyor, yeni projeler için tüyolar veriyor.

Yakın zamanda yeni bir hibe programı başlayacak. O yüzden fikir sahibi girişimciler bu süreci ve KOBİGEM’i yakından takip etmeli.

RANGE ROVER VELAR İDDİALI BAŞLADI Borusan Oto Kıbrıs uzun süredir onu bekliyordu, geldi.

Range Rover’ın gözde modeli Velar KKTC yollarına iddialı bir çıkış yaptı.

Kısa sürede satış hedefine yaklaşan Velar için Borusan Oto Kıbrıs Şube Müdürü Özden Mehmed iddialı konuşuyor. Velar’ın ‘amiral gemi’ olacağını söylüyor.

72 bin 900 Euro’dan başlayan fiyatlarla satışa çıkan Velar’ın rakibi, yine Borusan Oto ailesinden Jaguar F-Pace olarak gösteriliyor.

37

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

38

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

PETEK PASTANESİ’NDEN AKDOĞAN’A DEV YATIRIM Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin lezzet durağı Petek Pastanesi; Mağusa ve İskele’den sonra şimdi de Akdoğan’da açıldı. Pastasıyla, baklavasıyla, meşhur Maraş dondurmasıyla ünü sınırları aşan, yerli yabancı birçok kişinin uğrak noktası olan işletmenin yeni yatırımını ve yol haritasını, Petek Pastanesi Direktörü Mehmet Demirci ile konuştuk.

“BİZİM YATIRIMIMIZ, DİĞER YATIRIMLARIN ÖNÜNÜ AÇSIN” Hayırlı olsun yeni yatırımınız. Akdoğan’da şube açma fikri nasıl doğdu?

Akdoğan bakir bir yer. Akdoğan’ı sadece Akdoğan olarak değerlendirmedik biz Mesarya olarak değerlendirdik.

Mesarya nüfusunu düşününce bu yatırımı yapmak mantıklı geldi. Burası güneş gibi meydanda bir yer ama yatırımdan uzak kalmış. Bunun sebebi de biraz ‘anlaşma sağlanırsa Rum’a bırakılacak bu topraklar’ düşüncesi var. Bu düşünce yüzünden yatırım yapılmamış çok fazla. Yerli halk da, yatırımcı da bu durumdan çekinmiş. Burası kendi kendine gelişmeye bırakılmış aslında.

Şimdi insanlar daha cesaretli, yatırım yapmaktan korkmuyor. Burası Mesarya’nın yıldızı. Köy olarak da Kıbrıs’ın en merkezi ve büyük köyü.

Neden Akdoğan dediniz ya, biz bu memlekette yaşıyoruz Mesarya’ya da bir katkımız olsun istedik. Bizim yatırımımız diğer yatırımların önünü açsın istedik. Bizi görenler çekinmeden yatırım yapabilsinler, bu topraklar da gelişsin istedik.

Burada çiftçilik ve hayvancılık var yaygın olarak. Ada olarak küçük bir ekonomiye sahibiz, bunu herkes biliyor.

Bu ekonomiyi iyi idare edebilirsek çok güzel kalınma sağlarız. Ben de Akdoğan’ı gelecek olarak görüyorum.

Tabii yatırımların artması için devletin de güvence vermesi gerekiyor, yarın bu toprakların ne olacağı konusunda. Böylelikle insanlar korkmaz yatırım yapmak için. Hızlıca büyür burası, çehresi değişir.

“HERKES YAŞADIĞI ÜLKEYE YATIRIM YAPACAK” Herkesin yatırım yaparken defalarca düşündüğü bir zamanda siz Akdoğan’a ciddi bir yatırım yaptınız. Bu motivasyonun kaynağı ne?

İnsanlar diyor ki “bu köy yerine bu kadar yatırım yapılır mı?” Evet yapılır bundan aşağısı bize yakışmaz, bizim kalitemize yakışmaz. Biz gittiğimiz yere kendi kalitemizi götürmek zorundayız. Biz örnek olacağız. Bizim artık sadece para için çalışacak zamanımız geçti. İşimizi en iyi şekilde yapalım para sonradan kazanılır zaten.

BÖLGE HALKINA İŞ FIRSATI Kaç kişiye iş imkanı sunulacak? İstihdam olarak değinecek olursak 18-20 personel istihdam edeceğiz. İş arayan bölge halkına öncelik vereceğiz. Ürün çeşitlerinde neler olacak? Bütün Petek çeşitleri burada olacak mı?

Mağusa Petek’te var olan ürünlerin %80’inden fazlası burada olacak. Biz kaliteden taviz vermiyoruz biliyorsunuz. O yüzden burada da bütün ürünlerimi aynı lezzette olacak. Bunun için elimizden geleni yapacağız.

Bizim yüksek kapasiteli bir imalathanemiz var Gazimağusa’da. Nerdeyse tüm ürünler orada üretiliyor ve şubelerimize dağıtılıyor.

Dediğim gibi ben Akdoğan’ın gelişeceğine inanıyorum.

Buraya yapılan yatırımın artacağına ve karşılıksız kalmayacağına inanıyorum. Bizim bu yatırımı yaparken motivasyonumuz bu oldu.

Petek Pastanesi olarak yeni projeleriniz neler?

Bir de siz yapmazsanız, ben yapmazsam kim yatırım yapacak. Benim inandığım bir düşünce var, herkes yaşadığı ülkeye yatırım yapacak. Her şeyi devletten beklememek gerekiyor.

Yeni projeler var ancak açıklamak için erken. Yeni şube açılışları planlıyoruz. İlerleyen zamanlarda size bu konuda daha detaylı bilgi vereceğim. Önce Akdoğan’da sistemi oturtalım ve tamam burası da oldu diyelim daha sonra yeni şube hazırlıklarına başlayacağız.

Sizin sahip olmadığınız bir şeye bir gün mutlaka birisi sahip çıkar. O yüzden biz sahip çıkacağız bu topraklara.

“PETEK OLARAK ÖRNEK OLACAĞIZ” Bölgeye nasıl bir katkı sağlayacak bu yatırım? İnşallah biz önder oluruz. Burada Aket var, takdirle karşılıyorum. Herkes buraya yatırım yapmaya korkarken, onlar varını yoğunu harcadı ve güzel bir yatırım yaptılar.

Herkes karınca kararınca buraya bir yatırım yaparsa bu topraklar çok daha güzel olur.

Mağusa’da var, İskele’de var artık Akdoğan’da da şubemiz var.

“ZAMAN ÇALIŞMA VE ÜRETME ZAMANI” Gençlere tavsiyeleriniz neler?

Sakın üretmeden evde oturmayın. İster bayan olun ister erkek, hiç kimse bir şey üretmenden durmasın. Zaman evde oturma zamanı değil. Zaman çalışma ve üretme zamanı.

Bir tavsiyem daha var, gelişmeye açık bir bölge gördüğünüzde ilk yatırımı yapan olmaktan korkmayın. İlk olmaktan hayatınız boyunca korkmayın. Bırakın insanlar isiz takip etsin.

39

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

“GOLDEN TULİP HOTEL ORGANİZASYONLARIN MERKEZİ HALİNE GELDİ”

40

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Ödül töreni, iş toplantısı, düğün-dernek veya kutlamalar.. Başkent Lefkoşa’da bu tür etkinliklerin buluşma noktası Golden Tulip Otel’deyiz. Tercihin sebebini ve müşterilere sundukları hizmeti konuşacağız.

Konuğumuz bu zorlu operasyonları başarıyla ve hepsinden önemlisi severek yürüten Golden Tulip Hotel Banquet Koordinatörü Fazilet Dönmezoğlu.

“ÖNCELİĞİMİZ FİYAT DEĞİL, KALİTE”

yapı ve tüm gerekli teknik ekipmanlara sahip.

Birçok etkinliğe ev sahipliği yapıyorsunuz otel olarak.

Detayları konuşacağız. Fakat gelin önce oteli yakından tanıyarak başlayalım. Etkinlikler için ne tür salonlarınız var?

Ek olarak 4 mevsim kullanılacak Havuz Başı banket alanımız mevcut. Eşsiz bir alan. Üzeri açılıp kapanabiliyor, bu da 12 ay boyunca banket organizasyonları için muhteşem bir alan sağlamış oluyor. Havuz başı yaklaşık olarak kokteyl düzeninde 1000, yemekli düzende ise 600 kişilik bir alana sahip.

Golden Tulip Otel’de 3 adet vip toplantı salonu ile 300 kişilik kapasitede büyük bir toplantı salonumuz mevcut. Ek olarak yine istediğimiz zaman toplantı salonuna da çevirebileceğimiz bir banket alanımız var. Toplantı salonlarımız ihtiyaca yönelik tasarlanmış olmuş, toplantı esnasında kullanılabilecek tüm alt

Muhteşem bir gece ambiyansı var. Bu bahsettiklerimiz ana hatlarıyla banket alanları, tabii ki otel içerisinde kullanılan daha başka banket alanları da mevcut.

”ORGANİZASYONLARI EN İNCE AYRINTISINA KADAR PLANLIYORUZ” Etkinliklerin ve toplantıların merkezi Golden Tulip. Nedir bunun sebebi? Misafirlerinize hangi hizmet ve ayrıcalıkları sunuyorsunuz?

Golden Tulip Otel hakikaten banket organizasyonlarının ana merkezi haline geldi. Bizler için çok gurur verici bir durum. Ay bazında baktığımız zaman sadece banket organizasyonlarında minimum 6000 konuk ağırlamış oluyoruz. Şunu söyleyebilirim ki hizmet kalitesi çok önemli ve tabii ki aynı kaliteyi sürdürebilmek.

Golden Tulip Otel bu kaliteyi kapılarını ilk açtığı günden beri üstüne ekleyerek devam ettiriyor. Üst düzey toplantılar, eğitim seminerleri, sempozyumlar, şirket toplantıları ve yemekleri, fuar, sergi, konserler, özel gün kutlamaları, özel davetler, düğün ve nişan organizasyonlar.. Golden Tulip Otel olarak konuklarımıza geniş bir hizmet yelpazesinde başarılı organizasyonlar sağlıyoruz. Ekibimiz ile organizasyonları unutulmaz kılmak için her detayı misafirin isteği doğrultusunda en ince ayrıntısına kadar planlıyoruz.

Bu kadar geniş kullanım alanı ve özel hizmetten bahsettiniz.

Okuyanlar merak ediyordur, fiyatlar nasıl?

Bizler yıllardır devlet erkanına, neredeyse adadaki tüm şirketler ile kurum, kuruluş ve federasyonlara çok sayıda organizasyonlar gerçekleştirdik. Fiyat politikasından önce ilk önceliğimiz kalitemiz oldu. Zaten tüm ön görüşmelerde fiyat detaylarımız görüşülüyor, elimizden geldiğince misafirin yanında olmaya çalışıyoruz.

“DÜĞÜN SEZONUMUZ 12 AY SÜRÜYOR” Yoğunluk takviminiz nasıl? Hangi dönemlerde, hangi etkinlikler öne çıkıyor?

Golden Tulip Otel 12 ay yoğunluğu olan bir otel. Sadece dönemsel olarak organizasyon çeşitleri değişiklik gösteriyor. Örneğin Eylül ayı itibariyle yoğun bir şekilde toplantı, seminer, kokteyl organizasyonları başlıyor.

Ardından Ekim sonu yılbaşı çalışmalarımıza başlıyoruz. Yılbaşı özel şirket gala yemekleri gerçekleştiriyoruz. Yılbaşı gününde yılardır gerçekleştirdiğimiz, özel şovların da olduğu 31 Aralık günü yılbaşı gecesi muhteşem geçiyor. Yıllardır full rezerve ile bitiriyoruz bu günü.

Bunların yanında tabii muhteşem düğün organizasyonlarından da bahsetmeden geçmeyelim. Çiftlerin hayatlarının en özel ve önemli günü olduğunun bu süreç boyunca bizler de farkındayız.

Süreç diyorum çünkü düğün organizasyon tarihi belli olduğu andan itibaren (yaklaşık olarak 1 yıl önceye dayanıyor) çiftler ile ön görüşmelerimiz başlamış oluyor. Düğün günü servis edilecek olan menüden, tüm süsleme dekorasyonunun, orkestra ve fotoğraf detaylarının demolarını gerçekleştiriyoruz.

Düğün günü ise özellikle gelinin yanında onun tüm ihtiyaçları ile ilgilenecek olan bir yardımcı veriyoruz. Bu en özel ve anlamlı günü adeta bir hikayeye çevirmek için ve unutulmaz kılmak

için varız. Havuz Başı tüm organizasyonlarda olduğu gibi düğün organizasyonlarında da 12 ay kullanılmak üzere tasarlanmış eşsiz bir alan. Yani bizim düğün sezonumuz 12 ay sürüyor.

“HER ORGANİZASYON BİZİM İÇİN ÇOK ÖNEMLİ” Banket organizasyonlarını organize ederken en çok neye dikkat ediyorsunuz?

41

Banket organizasyonlarını doğru ve başarı ile geçirmek için süreci doğru kurgulamak gerekiyor. Teklif aşamasından tutun da, menü detayları, organizasyon program akışı, organizasyon boyunca kullanılacak ekipmanlar, süsleme detayı var ise Ekonomi Kıbrıs organizesi.. Aslında saymakla bitemeyecek her detay. Zaten banket departmanları her zaman detaylar üzerine kuruluPrestige EKIM 2017 bir bölüm. Her organizasyon bizim için çok önemli. 5 kişilik bir toplantı grubu da çok önemli, 1000 kişilik bir kokteyl organizasyonu da çok önemli. Misafirlerin bize güvenmesi ve organizasyonlarını gönül rahatlığı ile teslim etmesi bizler için çok özel. Ne mutlu ki yıllardır çalıştığımız gerek münferit olsun, iş birliği yaptığımız kurum, kuruşlar ve şirketler var.

MUHTEŞEM ORGANİZASYONLARA DEVAM Okurlarımız için son olarak ne söylemek isteseniz?

Golden Tulip Otel gerek gerçekleştirdiği organizasyonlarında gerekse vermiş olduğu diğer hizmetlerinde çok ciddi bir marka olmuştur. Yıllardır bu kaliteyi üzerine ekleyerek korumakta ve geliştirmektedir. Önümüzdeki yıllarda da değerli misafirlerine vereceği muhteşem organizasyonlarda ev sahipliği yapıp, yine bu haklı gururu yaşayacağız.

Fazilet Dönmezoğlu kimdir?

Mağusa Kıbrıs doğumluyum. Liseyi Mağusa Türk Maarif Koleji’nde bitirdikten sonra, Bilkent Universitesi Turizm ve Otel İşletmesi bölümünü tamamladım.

Ankara’da çeşitli otellerde satış ve Banquet departmanında görev yaptım. Ankara’da bir Fransız restoranında executive chef yardımcılığını üstlendim.

8 senedir de Golden Tulip Otel’de Banquet Koordinatörü görevini sürdürmekteyim. Ayrıca Akdeniz Karpaz Üniversitesi’nde part time turizm dersleri veriyorum.

Bu ay yazımda, son yıllarda çok rastgeldiğim yaklaşımı ve onun getirdiği bir cümleyi, yaşanmış bir hikaye üzerinden anlatmak istiyorum.

‘Ne istemediğimi biliyorum’ ancak ‘ne istediğimi bulmakta zorlanıyorum’ Bu cümle iş veya özel yaşamımızda ‘boşluğa’ düştüğümüz zamanlarda çok mırıldandığımız bir cümle. …………..

Aylin, önüne konan belgelerde yazan görevlere bakarken kalbi deli gibi çarpıyordu. Yıllardır hayalini kurduğu terfi hiç beklemediği bir anda gerçekleşmiş bütün rakiplerini geride bırakmıştı. Bazıları başka fırsatlar yakalayıp gitmişler, bazıları da yarışı önde götürürken yaptıkları hataların, rol çalmaların ortaya çıkmasıyla listeden elenmişlerdi.

NEYDİ GEÇMİŞTE YANLIŞ GİDEN?

42

ZUHAL GÜRÇİMEN YAŞAM ATÖLYESİ KURUCU ORTAĞI

Adının Aylin olduğunu bildiği kadar kendini başarısız bir insan olduğuna inandırmıştı.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

köse yazısı

Genç kadın, 10 yıldır devam eden iş hayatının önemli bir bölümünü sıkıntılar, gerginlikler ve stres içinde geçirmişti. Uzunca bir dönem devam eden sıkıntılar, yapmak istediklerine ve bireysel gelişimiyle ilgili adımlar atmasına engel oluyordu. İçinde bulunduğu kaostan çıkmak için edinmediği hobi, gezmediği yer, denemediği yöntem kalmamış gibiydi.

BAŞARISIZLIĞIN REÇETESİ ile ALTIN SONUÇLAR YARATMAK AYLİN’İN HİKAYESİ

Etrafına bakıyordu. Özellikle okul veya iş arkadaşlarına.

Birçoğunun iyi birer partneri vardı. İstedikleri şeyi elde etmek için yılarca beklemeleri gerekmiyordu.

Hep enerjiktiler. Boş zamanları için hep bir planları vardı. Onun gibi iş çıkışlarında veya hafta sonları ne yapacaklarını bilmeden evde oturmuyorlardı.

Hep aynı döngü bitmez bir halde devam ederken, dipleri gördüğü noktada yaşadığı bu sonuçların sebeplerine odaklanmaya başladı. Neydi özgüvenini bu kadar altlara çeken sebepler?

Ne oluyordu da kendine güvenmesi için sağlam hiç bir özelliği olmayan insanlar bile yaptıklarıyla övünürken onun bir konuyu, başardım diyebilmesi için defalarca iyi bir sonuç alması gerekiyordu.

BAŞARISIZLIĞIN TARİFİNİ YAPMAKLA BAŞLADI Herkes, bütün kitaplar başarılı insan profilleri için gerekli malzeme listelerini yayınlıyordu da, başarısızlığa uğrayanların hikayelerini anlatan yoktu.

Oturup kendini yerdiği, özgüvenini yerle bir ettiği konuları belirlerdi. Yazdıkça farkettiği şey; kendini başarısız yapabilmek için hiç bir şeyi eksik bırakmamıştı. O da kendi reçetesini yaratmıştı işte;

Temel Malzemeler Bol miktarda mükemeliyetçilik Ehven sayıda kendinden üstün tuttuğu, kıyaslayabileceği kişiler bulmak Zaten sürekli şanssız olduğunu düşünen daimi dostlar edinmek Her bir olumsuz sonuca, bir keşkeyi bağlamak Her gün en az 10 şeyi mükemmel yapmazsa sevilmeyeceğini düşünmek Süsleme Malzemeleri Satın alarak, tatmin yaşama arzusuyla gerçek hislerinin üstünü örtmek Pişirme Süresi Elinin değmediği şeylerin eksik kalacağını, sorumlu tutulacağını düşünerek sürekli karıştırmak açıp bakmak Kendine çıkardığı listenin altında kurduğu hayat, korku imparatorluğu gibiydi.

Gücünün tükendiği aşamada artık, bazılarının daha az çabayla da kendilerini mutlu edebildiğini görmek, hayatta daha önce farketmediği yolların olabileceği konusunda uyandırmaya başlamıştı onu. Kendini başkalarıyla kıyasladığında edindiği histen farklıydı bu. Bu kez başarmış ve mutlu olana bakmak motive ediyordu onu.

DAHA GÜZELİNİ NASIL YAPALIM? Her zamanki gibi uyandığı bir günü, her zamankinden farklı bir akışa sürüklemek için mutsuzluğundan çektiği fotoğrafların tezatlarını düşünmeye başladı. Her duygu, dozunu kaçırdığında zehirlemeye başlıyordu insanı. Niyetliydi bu kez. Bu şirkette olmazsa başka bir iş ortamında da denemeye kararlıydı. İlk gençlik yıllarında yola çıktığında bir yerlerde kaybettiği o neşe dolu, heyecanlı, yapabileceğine inanan kızı bulmak istiyordu tekrar.

Eski bayat malzemeleri, içi çürümüş düşüncelerin en taze olanlarını içinde üstünü kapattığı yerden aramaya başladı.

Kısa ancak kendi özgün reçetesini yaratmak için çaba göstermeye başladı. Öncelikle, başarılı olduğunu düşündükleriyle kendini kıyaslamak yerine, Yaşamına ilham olacak, katkı sağlayacak insanlarla beraber olmaya başladı.

Her gün en az bir tane onu mutlu eden sonuç olduğunda kendini kutlamaya başladı.

Keşke’leri kıssadan hisseye dönüştürmek için pişmanlık yerine çözüm üretmeye odaklandı. İlla ki, bir şey satın alınacaksa bunun en çok zaman olmasına karar verdi. Enerjini kendin ve isteklerin için harcamak da mümkündü, kendine yatırım yapmak da.

Hepsine rağmen, istediğin hedefi elde edemediğinde, bazen doğru zamanın ‘’her şeye’’ rağmen onu istediğinde olmadığını görüp fikri demlenmeye bırakmayı denedi. Her seferinde aynı çalışan tek bir formül yoktu. Ancak bütün bu gizem, hayatı bir yandan da sürprizli ve eğlenceli kılmıyor muydu?

AH AYLİN yine OLMADI, DEDİĞİ OLMADI MI? Elbette olmaya devam etti. Bunlardan bazen biri gerçekleşirken diğerleri beklemede kaldı. Öyle zamanlarda da, bardağın dolu veya boş olmasıyla ilgilenmeyi bırakıp elinde bir bardak olmasıyla ilgilenmeye karar verdi.

Ne istediğini bulmak için başkalarını izlemeye ayırdığı zamandan daha fazlasını kendi duygularına ayırmaya başladı. Bunların davranışlarına olan etkisine odaklanmak için bazı sonuçları demlenmeye bırakmanın da mümkün olduğunu idrak ettiği günler gelmeye başladı.

Devam eden süreçte, hak ettiğine çok inandığı pozisyonla ilgili atamanın geldiğini öğrendiğinde ilk başarısızlık reçetesinin üstünde zihninde koca bir kırmızı çarpı vardı.

Kendine bundan sonrası için edindiği misyon reçeteyi değil bakış açısını yaymak için yeni ekibinin hayatlarına dokunmak olacaktı…

Her birimiz hayatımızda en az bir kere ve hikayenin en az bir yerinde Aylin olmadık mı?

43

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

EKONOMİ MEVDUATTA YÜZDE 29 ARTIŞ

KKTC ITT ZİRVESİ’NDE Ekonomi ve Enerji Bakanı Sunat Atun, Kazakistan’da, 57 ülkenin başkan ve başbakanların katıldığı, 1’inci İslam İşbirliği Teşkilatı(İTT) Bilim ve Teknoloji Zirvesi açılış oturumuna katıldı.

Bakanlık Basın Bürosundan verilen bilgiye göre Bakan Atun, Zirvenin yer aldığı Kazakistan’ın başkenti Astana’da Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, üye ülkelerin sanayi, teknoloji ve ekonomi bakanları ve İslam Kalkınma Bankası Başkanı ile görüştü.

44

Zirvede, 57 İİT ülkesinden devlet başkanları ve başbakanların yanı sıra gözlemci ülkeler ve uluslararası örgütlerden 100’e yakın heyet yer aldı.

Ekonomi Kıbrıs Kazakistan Cumhurbaşkanı Nursultan Prestige EKIM 2017 açılış konuşması ile Nazarbayev’in başlayan Zirve’nin hem bölgesel hem de ikili ülke ilişkileri açısından önemli olduğu belirtildi.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ndeki bankacılık sektörünün bilanço büyüklüğü, bu yılın ikinci çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre, yüzde 28,8; önceki çeyreğe göre ise yüzde 5,1 artarak 23,2 milyar TL’ye ulaştı.

ÇİFTÇİLER BİRLİĞİ SAMSUN’DA Kıbrıs Türk Çiftçiler Birliği, Samsun’da düzenlenen 3’üncü Tarım, Hayvancılık ve Teknolojileri Fuarı’na katıldı.

Fuarda heyete, Güzelyurt Meslek Lisesi Tarım Bölümü öğrencilerinin ve öğretmenleri de eşlik etti.

Birlikten yapılan yazılı açıklamada, fuarın 27-29 Eylül tarihleri arasında olduğu kaydedilerek, Kıbrıs Türk Çiftçiler Birliği Genel Başkanı ve Kooperatif Merkez Bankası Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Çavuş Kelle’nin fuarla ilgili değerlendirmesine yer verildi.

Bu tür organizasyonlara katılmaya, katkı sağlamaya devem edeceklerini söyleyen Kelle, “Ülke tarımına ve üreticisine katkı sağlamanın yolu bu tür organizasyonlardan geçiyor” dedi.

22 bankanın 234 şube ve 3 bin 50 personel ile hizmet verdiği sektördeki mevduat toplamı ise bir önceki yıla göre yüzde 29 artışla 18,5 milyar TL’ye ulaştı.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Merkez Bankası 2017 yılı ikinci çeyrek bültenini yayımladı.

KKTC bankacılık sektöründeki gelişmelerin ele alındığı bültende, sektörün sermaye yeterliliğini gösteren Sermaye Yeterlilik Standart Rasyosu bir yıllık dönemde 0,86 puan yükselerek yasal sınırın oldukça üzerinde, yüzde 18,04 olarak gerçekleşti.

Brüt krediler yüzde 19,67 artışla 13,7 milyar TL’ye yükselirken, kredilerin toplam mevduata oranı 2017 yılı Haziran ayı sonu itibarıyla yüzde 73,9 seviyesinde gerçekleti.

Haziran sonu itibarıyla mevduat toplamındaki en büyük pay 13,4 milyar TL ile tasarruf mevduatının olurken, kredilerde en büyük payı 7,5 milyar TL ile işletme kredileri aldı.

NOTLARI “KKTC ÇOK HIZLI KALKINANAN BİR ÜLKE” Bayındırlık ve Ulaştırma Bakanı Kemal Dürüst, KKTC’nin, ölçeğine göre çok hızlı kalkınan bir ülke olduğunu belirtti.

TOPARLANIYORUZ’DAN

MERKEZ BANKASI SORUSU

Toparlanıyoruz Hareketi, hükümete, Merkez Bankası Başkanlığı’na 4 aydır neden atama yapılmadığını sordu.

Merkez Bankası Yasası’nın 10. maddesi gereği Merkez Bankası Yönetim Kurulu Başkanı’nın Bakanlar Kurulu’nun onayı ile Başbakan tarafından atandığını kaydeden Toparlanıyoruz, hal böyleyken, yaklaşık dört aydan beridir bu önemli kuruma bir atama yapılmadığını belirtti.

Toparlanıyoruz Hareketi’nden yapılan yazılı açıklamada, ülkedeki finans sektörünün kontrol ve denetlenmesinden sorumlu olan bu kurumun başkanlığına, aradan uzun bir süre geçmesine rağmen atama yapılmamasının “hayret ve endişe verici olduğu” ifade edildi.

Dürüst, KKTC Armatörler Birliği heyetini kabul etti. Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, Armatörler Birliği Başkanı Mustafa Cancuri ziyarette yaptığı konuşmada, Girne Limanı’nın yük taşımacılığına kapatılacağı konusunda çıkan spekülasyonlara bir nokta koymak ve konuyu bakanla görüşmek amacıyla bu ziyareti gerçekleştirdiklerini belirtti.

Dürüst, “KKTC ölçeğine göre çok hızlı kalkınan bir ülke. Turizm, eğitim ve inşaat sektörleri yanında KKTC ekonomisi ithalat ve ihracata dayalı bir ülke. KKTC ekonomisinin lokomotif sektörlerinin gelişmesine katkı koyan en önemli sektör de bir ada ülkesi olması dolayısıyla deniz taşımacılığıdır. İthalatımızın ve ihracatımızın büyük bir bölümü deniz taşımacılığı ile gerçekleşmektedir” diyen Bakan Dürüst, “deniz limanlarımızın bu önemli misyonuna paralel olarak yatırıma ihtiyacı olduğunu da her fırsatta dile getiriyoruz” dedi.

Dürüst, deniz limanlarının iyileştirilmesine yönelik olarak çalışmaların gündemde olduğunu belirterek, “konu ile ilgili olarak Bakanlar kurulumuzun aldığı bazı kararlar da vardır. Ancak bu kararlar çerçevesinde, Girne Limanı’nın yük taşımacılığına kapatılacağı konusunda herhangi bir kararı yoktur” dedi.

SATIN ALMADA AMBALAJIN ETKİSİ Tüketici alışkanlıklarıyla ilgili yeni bir araştırma yapıldı, sonuçlar dikkat çekici.

45

Süpermarket raflarında tüketicilere yaklaşık 25 bin ürün sunuluyor.

Ekonomi Kıbrıs Buna karşılık tüketicilerPrestige süpermarketlerde ortalama 452017 EKIM dakika geçiriyor. Yapılan son araştırmalar, tüketicilerin bir satın alma kararını yaklaşık on saniye içerisinde verdiklerini gösteriyor.

Bu da demek oluyor ki, ürünün tüketiciyi etkilemek için en fazla 10 saniyesi bulunuyor. Tüketicinin rafta tamamen kendisiyle baş başa kaldığı karar anında ürünle ilgili yapılan tüm reklam, pazarlama, halkla ilişkiler faaliyetleri geride kalıyor.

Tüketiciyi o anda, o ürünü almaya ikna edebilecek tek şey ise ürünün ambalajı oluyor.

46

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

47

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

N

E EREDE E KADAR

?

35

4,99 TL

4,75 TL

4,76 TL

5,22 TL

3,75 TL

3,25 TL

6,18 TL

6,68 TL

10,45 TL

9,95TL

7,61 TL

13,17 TL

4,50 TL

2,79 TL

9,52 TL

8,77 TL

3,60 TL

6,45 TL

6,18 TL

3,42 TL

5,99 TL

4,75 TL

19,51 TL

13,16 TL

2,50 TL

2,95 TL

5,71 TL

5,01 TL

2,55 TL

2,25 TL

3,33 TL

6,27 TL

DOMATES (KG)

SALATALIK

(KG)

TAZE FASULYE (KG)

48

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

KAVUN

(KG)

EKIM 2017

MUZ

ARMUT

(KG)

(KG)

MARUL (KG)

PATLICAN

(KG)

*Not: Tüm fiyatlar; Sterlin kuru 4 lira 54 kuruş, Euro kuru 4 lira 13 kuruş baz alınarak hesaplanmıştır

1,65 TL

6,50 TL

8,09 TL

11,70 TL KİVİ

15,00 TL

10,25 TL

14,28 TL

(KG)

18,94 TL TAVUK BUT (KG)

32,00 TL

32,00 TL

16,66 TL

36,57 TL DANA KIYMA (KG)

3,95 TL

2,95 TL

5,71 TL

4,18 TL SÜT (LT)

3,25 TL

2,80 TL

7,14 TL

5,85 TL YUMURTA

3,30 TL

2,25 TL

9,52 TL

(6 ADET)

4,18 TL UN (KG)

3,67 TL

5,34 TL

5,61 TL

5,85 TL 95 OKTAN BENZİN (LT)

3,47 TL

4,79 TL

5,66 TL

5,76 TL

*Not: Tüm fiyatlar; Sterlin kuru 4 lira 54 kuruş, Euro kuru 4 lira 13 kuruş baz alınarak hesaplanmıştır

DIESEL

(LT)

50

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

“TUNALI VİVA PROJEMİZE ÇOK İYİ ÇALIŞTIK” Merkezi konumu, özel tasarımı, hatta göreni hayran bırakan havuzlu penthouse dairesiyle dikkat çekiyor. Tunalı İnşaat’ın 41 yıllık tecrübesini harmanladığı Tunalı Viva projesi, Lefkoşa konut projeleri arasında öne çıkanlar arasında.

röportaj

Projenin özelliklerini, ilk izlenimleri ve firmanın yeni yol haritasını Tunalı İnşaat Direktörlerinden Ceyhun Tunalı ile konuştuk.

“LEFKOŞA BÖLGESİNDE LÜKS KONUT İHTİYACI VARDI, BU PROJEYİ GELİŞTİRDİK” Tunalı İnşaat olarak 41 yıllık tecrübenizi özel bir projede buluşturuyorsunuz. Nasıl bir proje Tunalı Viva?

Direktörümüz Mustafa Tunalı’nın sektör içindeki 41’inci yılına geldiği bu dönemde. Lefkoşamıza yakışan ve sektörde çıtayı biraz daha yukarı çeken bir proje ortaya çıkartmak istedik. Çok çalıştık ve güzel bir esere imza atıyoruz.

Projenin çıkış noktası nedir? Nasıl oluştu fikir?

Tunalı İnşaat olarak uzun zamandır Lefkoşa bölgesinin lüks konut ihtiyacı olduğunu gözlemlemekteydik. Lefkoşa bölgemize daha kaliteli, daha güzel ve ihtiyaca yönelik fonksiyonel özellikleri olan bir proje üretmek ilk çıkış noktamızdı. Genel çerçevede bölge yapılarına baktığımızda, kalıplaşmış dizaynlar dikkatimizi çekti ve eğer yapılacak ise ihtiyacın ne olduğunu, gelişen dünya standartlarında daha kullanışlı ve modern bir yapı ortaya çıkarılması ihtiyacını gözlemlemiş olduk.

“EN BELİRGİN ÖZELLİĞİMİZ, PROJEMİZİN MİMARİ DİZAYNI” Özellikleri ve ayrıcalıkları neler?

Tunalı Viva projemizin en belirgin özelliklerinden birkaç tanesini belirtmemiz farkın daha rahat anlaşılmasını sağlayacaktır diye düşünmekteyiz.

En belirgin ve farklı özelliğimiz mimari dizayn olduğu göze çarpmaktadır. Bunun dışında Tunalı Viva projemizde hiçbir dairemizin diğer daireler ile ortak duvarı bulunmamakta ve bu da müşterilerimize daha kaliteli bir yaşam alanına sahip olmasına olanak sağlamaktadır. Genel olarak 2+1 dairelerde görmeye alışık olunmadığı ebevyn yatak odasına ensuit ve dolap odası olması, projemizin öne çıkan özelliklerinden bir tanesi. Projemizdeki diğer bir özellik ise güvenli giriş bariyer sisteminin olması ve bu da kullanıcılara kendi otoparklarını rahatlıkla kullanabilme ayrıcalığı sunacaktır diye düşünüyoruz.

“LANSMAN SATIŞLARIMIZI İLK İKİ GÜNDE BİTİRDİK” Lansman fırsatlarıyla satışa çıktınız. İlk izlenimler nasıl? İlk izlenimler bizlere projemizi doğru ve talebe göre dizayn ettiğimizi göstermektedir. Lansman satışlarımızı ilk iki günde bitirdik. Almış olduğumuz tepkiler çok pozitif yönde devam ediyor.

Havuzlu penthouse çok büyük beğeni topluyor. Böyle bir ilgi bekliyor muydunuz?

Açıkcası tasarımımıza güvendiğimiz için bu şekilde bir beğeni beklemiyorduk dersek bizler için hayal kırıklığı olurdu. Çünkü şunu özellikle belirtmek isteriz ki, Tunalı Viva projemize çok iyi çalıştık. En ince detaya kadar düşündüğümüze inanıyoruz. Bu arada bu işin bir ekip işi olduğunu vurgulamadan geçmek istemiyoruz. Mimarımız Sn. Serkan Altay’a, projenin geliştirilmesinde Boray Emlak

CEYHUN TUNALI TUNALI İNŞAAT DİREKTÖRÜ ailesine ve mühendisimiz Kayhan Demirdağa da özel teşekkürlerimizi sunmak isteriz.

“PROJEMİZ BÜYÜK BEĞENİ TOPLUYOR” Alışılmışın dışında geniş metrekare ve fiyat için nasıl yorumlar geliyor? Önceden de belirtiğimiz gibi vurgu olarak metre kareyi öne çıkarmamız çok ilgi çekti ve 2+1 daire konseptinde beklenen bir metraj olduğunu düşünüyoruz. Açıkcası fiyatlarımız ile ilgili olarak çok olumlu tepkiler aldık. Tabii burada lüks bir konut sınıfı olmasına rağmen fiyatlarımızın da piyasaya oranla çok yüksek olmadığını belirtmek isteriz. Örnekleme yapmak gerekecekse, dünya markası olan arabaların da markalarının her kitleye ulaşabilmek için standartlarını ona göre belirlediği gibi, bizler de fiyat politikamızı ona göre belirledik. Lüks sınıf bir araba alacak olsanız bile onların da kendi içinde sınıflara ayrılmış olduğunu sizler de göreceksiniz.

Tunalı Viva’nın hedef kitlesinde kimler var?

Açıkcası hedef kitle olarak bir ayrıcalık düşünmedik, nedeni ise projemizin tüm kesimler tarafından beğenileceğini düşünmekteyiz. Biz projemizi tasarlarken günün ihtiyaçlarına göre gereksinim duyulacak tüm detayları projemizin içinde çözdüğümüzü düşünüyoruz. O nedenle Viva projemize tüm kitlelerden talep var.

51

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

nesil olarak, onların marka haline getirmiş oldukları firmamızı markalı konut projeleri ile taçlandırarak daha iyi bir noktaya taşımayı düşünüyoruz. Umarız Lefkoşa’mıza yapılacak olan Viva projemiz ile konut marka ve standartlarını biraz daha yukarı çekmiş olacak ve başkentimizin değerine bir katkı da bizler sağlamış olacağız.

Yol haritanızda neler var?

Bu projeye yapılan dönüşler, yeni fikirler oluşturuyor mu?

52

Nasıl ödeme kolaylıkları sunuyorsunuz?

Lansmana özel ilk 2 dairemiz için 9000 STG peşinat ve

Ekonomi Kıbrıs aylık 500 sterlinlik bir fiyat politikası ile projemizi satışa

Prestige EKIM 2017

sunduk ve bununla ilgili çok güzel geri dönüşler oldu.

Bugüne kadar Tunalı İnşaat olarak ilk hedefimiz satış fiyatları olmadı, bizler için en öncelikli olan müşterimizin projelerimizi içine sindirmesi ve beğenmesi.

Projelerimizden daire sahibi olan aile bireylerimiz ile fiyatı projemizi beğendikten sonra oturup birlikte ortak bir noktada buluşma politikası herzaman en önceliğimiz oldu.

Ne zaman teslim edilecek?

Tunalı Viva projemiz 2018 Temmuz sonunda teslim edilecektir.

“FİRMAMIZI MARKALI KONUT PROJELERİ İLE TAÇLANDIRACAĞIZ” Tunalı İnşaat’tan ‘markalı konut projeleri’ adımı diyebilir miyiz Tunalı Viva için? Kalite ve standardı yükselten bir proje ve devamı da gelecek gibi..

Evet sizlerinde bildiği gibi artık marka ön plana çıkmış durumda.

40 seneden beridir Mustafa Bey inşaat sektörünün içinde yer almaktadır ve bu da firmamıza çok büyük bir marka değeri kazandırmıştır. Bizler de yeni

Açıkcası Tunalı Viva projemize gelecek olan olumlu olumsuz geri dönüşler ile bir yol haritası oluşturcağımıza inanıyoruz. Şimdiden bazı ihtiyaçları tespit etmeye ve belli konseptlere çalışmaya başladık ama zamanın ne getireceğini bilemeyiz. Öncelikle Viva projemizi müşterilerimize teslim edip, onları da Tunalı İnşaat’ın mutlu aile bireyleri arasına katmak istiyoruz.

“KONUT ALIRKEN İLK ÖNCELİĞİNİZ FİYAT OLMASIN” İnşaat sektörü ve yatırımcılar için nasıl bir mesaj vereceksiniz? Nelere dikkat etsinler, hangi konulara önem versinler?

Yatırımcılar için Kuzey Kıbrıs hala cazibe merkezi olmaya devam ediyor. Vurgulamak istediğimiz önemli konulardan bir tanesi de konut alırken sadece fiyat odaklı olunmaması.

Aldığınız konut zaman içerisinde değeri artacak bir bölgede olmalı, yapım kalitesi binanın ömrünü uzattığından geri dönüş taldilat masraflarına da azaltacağı için eğer bulunabiliyorsanız yapım aşamasında her nokta hakkında bilgi almaya çalışın ya da yapım aşamasında bulunamıyorsanız aşama aşama beton testinden mutfakta kullanılacak ahşaba kadar garanti belgelerinin talep edilmesi önemli bir konudur.

Tabii bir de inşaat firmalarının kaç yıl garanti verdiği konusu da önemlidir.

Bu hususlarda bilgi alınması durumunda gelecek ile ilgili iyi bir yatırım aracına sahip olmuş olacaksınız.

53

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

PEŞİNATSIZ EV SAHİBİ OLMA FIRSATI Kıbrıs Türk inşaat sektörü, proje finansmanı kredileriyle öne çıkıyor.

Son dönemde birçok projeye kredi desteği sunan Creditwest Bank, bu kez İmkan Development ile anlaştı. İmkan Development tarafından hayata geçirilen BAU II projesinin kredisini Creditwest Bank sağlıyor.

Projeye özel natamam konut kredisi imkanı sunan Creditwest Bank, konut bedelinin %100’üne kadar kredi kullandırıyor. Üstelik peşinatsız konut almak isteyenler, krediyi de 180 aya kadar vadelerle geri ödüyor.

GAZİMAĞUSA’YA ALTIN KOZA 3

54

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Yatırımcılar için yeni bir fırsat.

Kuzey Kıbrıs’ın en çok yatırım çeken bölgelerinden olan Gazimağusa’da yeni bir proje yükseliyor.

Mart 2018’de teslim edilecek olan Altın Koza 3 projesi, toplamda 14 daireden oluşuyor. Çanakkale Gazimağusa’da konumlanan projeyi Smart Estate satıyor.

Proje Özellikleri: Görüntülü İnterkom & Merkezi Kamera Merkezi İnternet & Merkezi Uydu Sistemleri Tüm Daireler İçin Highgloss Hazır Mutfak Seçenekleri Tüm Yatak Odalarında Gömme Dolap Tüm Odalarda Klima Alt Yapısı Seramik & Ahşap Uygulamalarında Farklı Renk Seçenekleri Doğal Mermer Denizlikler Çift Cam Pvc/Aluminyum Pencereler Cam Küpeşte Korkuluklar Detaylı bilgi için: Smart Estate 0392 4449299 - 0548 8587001

haberler

TURAN TOWER PROJESİNİ BORAY SATIYOR Lefkoşa’da konut projesi arayanlar için yeni bir alternatif var.

Turan Construction’un son projesi Turan Tower dikkat çekiyor.

Dereboyu’na konumlanan Turan Tower, akıllı ev sistemi ve estetik yapısıyla öne çıkıyor.

Projenin tek yetkili satıcısı Boray Estates oldu.

3 odalı ve 133 metrekarelik Turan Tower’da konut fiyatları 89 bin 500 sterlinden başlıyor.

Detaylı bilgi için: Derya Demircioğlu - 0 533 857 58 88 Buğrahan Alkaç - 0 533 823 47 98

55

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

ALİ BAŞMAN BAŞMAN REAL ESTATE DİREKTÖRÜ

BAŞMAN’DAN İDDİALI İNŞAAT HAMLESİ “İNSARLARIN MUTLU OLACAĞI PROJELER YARATACAĞIZ”

56

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Özellikle Türkiyeli yatırımcıların artan talebiyle birlikte hareketlenen inşaat sektöründe, yeni firmalar ve projeler dikkat çekiyor.

Onlardan biri de Kıbrıs Türk ekonomisinin güçlü ismi Başman ailesi.

Birçok sektörde başarılı işlere imza atan Başman Group, yeni şirketi Başman Real Estate ile inşaat-emlak sektörüne iddialı bir giriş yaptı.

röportaj

Firmanın ilk projesi Silent Hill Homes’u ve sektördeki planlarını, Başman Real Estate Direktörü Ali Başman ile konuştuk.

“60 YILLIK BİRİKİM VE DENEYİM İLE BU SEKTÖRE GİRDİK” Nasıl doğdu bu sektöre girme fikri? Şirket olarak bu girişimci ruhu taşıyoruz zaten, devamlı suretle de arayışlarımız vardı. Bu sektörün çok ciddi şekilde gelişimi, büyümesi, özellikle de Kıbrıs görüşmelerinin yoğunlaştığı dönemde, Annan Planı’nın başlamasıyla zaten

patlama oldu. Emlak sektöründeki pazarın gerek potansiyeli olarak, gerekse fiyat olarak artışlarına baktığımızda bu sektöre girmemiz gerektiğini düşündüm.

Elimizde uygun arazilerde vardı. Uygun araziler doğrultusunda Lapta bölgesinden de başlama kararı aldık.

Hayırlısı ile girdik.

Hayırlısı olsun tekrardan. İlk dönüşler nasıl oldu? Hem sektörden hem de iş insanlarından?

Hakikaten çok iyi dönüşler aldık.

Neden iyi dönüşler oldu, birincisi 60 yıllık bir şirketiz. Bu 60 yıllık şirketin birikimi deneyimi bir noktada çok yüksek. Artı olarak güvenilirliği çok yüksek. Bu noktadan da yola çıktığımızda da bu sektöre girdiğimizde, kesinlikle iyi noktalara geleceğimiz yorumları oldu.

Biz de bunu hissederek girdik, çok da iyi yorumlar alıyoruz, İnşallah başarılı olacağız.

“LAPTA BÖLGESİNİN İYİ PROJELERİNDEN BİRİ OLACAK” Diğer sektörlerde gerçekten de çok başarılı işler yaptınız, yapmaya da devam ediyorsunuz. Peki bu sektör için yol haritanızda neler var?

Birinci adımımız bu, bununla başladık. Silent Hill Homes projemiz, bölgenin iyi projelerinden biri olacak, Lapta bölgesinin iyi projelerinden. Aslında yaşam alanı, yaşam tarzı sunuyoruz insanlara. Ortak kullanım alanlarıyla, havuzuyla, çocuk oyun parkıyla, kapalı oto parkıyla ki başka öyle bir proje var mı tam emin değilim.

O noktada insanları cezbedecek çok özellik var. Ama tabii bu bizim elbette ki bir deneyim projemiz oluyor. Bununla beraber biz de bir şeyler öğrenmiş oluyoruz her geçen gün. Çünkü sektörde tecrübesiziz, doğruya doğru! İkinci, üçüncü projelerimiz artık daha A ve A+ projeler olacak. Fakat önceliğimiz bu projede kat edeceğimiz yolu görmek. Sonrasında hızlı bir şekilde diğer projelerimiz ile ortaya çıkacağız.

“SILENT HILL HOMES PROJESİ BİZİM YANSIMAMIZ OLACAK” Bölgenin iyi projelerinden biri dediniz. Gelin biraz daha detay verelim.

Nasıl bir proje oldu Silent Hill Homes?

Prensibim şudur her zaman, kendimin kullanamayacağı bir ürünü satmam.

Yani bu şu anda ithalatını yapıp, toptan sattığımız ürünlerde de aynıdır. İthalatını yapıp, perakende sattığımız ürünlerde de..

Yani bakın sattığımız markalara, hepsi genelde ‘A’ kalitededir, en kötü ‘B’ kalitededir. A-B kalitededir. Dolayısıyla burada da aynı prensip ile yola çıktık. Dedik ki, ben eğer bir apartmanda yaşamayacaksam, dairede yaşayacaksam, 2+1, 3+1 daire alacaksam, benim alabileceğim standartta olması lazım. Kendimin yaşayabileceği bir şekilde olması lazım. Dolayısı ile tamamen tasarımı yaparken daha, mimarımızla da konuşurken bunlar

57

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

olsun dedik. İşin inşaat kısmı bir tarafa, ama işin tasarım kısmında bunları ön planda tutun dedik.

Projemiz çift cam olsun dedik, doğal mermer olsun dedik, yatak odamızda parke olsun dedik. Biz bütün klima sistemlerinin alt yapısını yapıyoruz. Mesela ben bina üzerinde klima görmek istemiyorum.

58

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Baktığınızda dış cephede çok çirkin görüntüler olabiliyor.

Biz istiyoruz ki bütün klima sistemi tavana çıksın, hiç görünmesin, bütün boru sistemi de karkasın içerisinde tamamen gizli olsun, saklı olsun.

Demek istediğim kendimizin yaşayabileceği tarzda bir yer yaratmaya çalışıyoruz ki, insanlar aldığında mutlu olsun. Çünkü bu proje, neticede bizim bir yansımamız olacak. İnsanlar onu aldığında biz istiyoruz ki iyi yönde reklamımız olsun. Kötü yönde değil. ‘Bu insanlardan bunu aldık, berbat’ veya ‘aldık anında sorun yaşadık’ değil, ‘aldık sorunsuzdu, herkese tavsiye ederiz’ yorumunu biz duymak istiyoruz. Onun için hiç bir masraftan kaçınmadık doğrusu.

YAKINDOĞU BANKASI VE İŞ BANKASI İLE İŞBİRLİĞİ Banka anlaşmanız var mı?

Yerel banka olarak Yakındoğu Bankası ile yürüyeceğiz, tek banka. Türkiye bankası olarak da İş Bankası ile. Çünkü Türkiye’den de çok müşteri olacağını düşünüyoruz, bu açıdan da baktığımızda İş Bankası üzerinden yürümek isteyebilirler diye düşünüyoruz.

“MALZEMEDEN KISMAYACAĞIZ, MASRAFTAN KAÇMAYACAĞIZ” Doğru tespit, doğru karar.

Sizden sonra inşaat sektörüne girmek isteyen iş insanlarının sayısı çoğaldı. Siz de zaten takip ediyorsunuz. Onlar için tavsiyeleriniz neler?

Herkesin kendi fikri, kendi aklı var. Herkes kendi aklından memnundur. Tavsiye değil ama bizim kendi prensibimiz, dediğim gibi dürüst olarak yürümektir. Bu konuda net olacağız, açık olacağız. İnsanların mutlu olacağı projeler yaratacağız.

Malzemeden kısmayacağız, masraftan kaçınmayacağız.

Bir şeyin parasını alırken insanların o değeri alması gerekiyor.

Bence herkesin yolunun bu olması lazım. Ben tabii kimse için bunu söylemiyorum, yanlış anlaşılmasın, fakat bazen küçük hesaplar başa iş açar. Bizim prensibimiz bu yöndedir, her işimizde olduğu gibi. Alnımız açık bir şekilde ve göğsümüzü gere gere...

Bugün siz oradan ev aldığınızda, ben sizle 10 sene sonra konuştuğumda ‘çok mutluyum, çok iyi yaptım’ demenizi isterim. O kadar netim açıkçası.

“GELECEK ÜÇ YILIN PLANI DA HAZIR” Eklemek istediğiniz bir şey var mı? İnşallah dediğim gibi bu başlangıç, bizim bu sektörde çok güzel ilerlememize sebebiyet verecektir. Öyle umut ediyorum.

O zaman yeni proje müjdesi verebilir miyiz? Şu an erken ama konuşuyoruz bunları.

Makro düzeyde baktığımızda aslında önümüzdeki 2-3 seneni planını ben kendi kafamda yaptım ama bu projeden alacağım izlenim çok önemli.

Bundan iyi geri dönüş alamazsak başka bir şey planlamanın da anlamı yok.

Bundan iyi geri dönüş almamız lazım, bunların satışını iyi bir şekilde tamamlamamız lazım, en azından bir kısmını satmamız lazım ki yolumuza çıtayı yükselterek devam edelim.

59

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

AVRASYA CITY İLE TANIŞTINIZ MI? Uzun zamandır merakla bekleniyordu, yatırımcıyla buluştu.

KKTC’nin gözde bölgelerinden Girne merkezde konumlanan Avrasya City projesi satışa çıktı.

Satış fiyatı 68.500 sterlinden başlayan proje, 7 blok ve 155 daireden oluşuyor.

Proje şehir içi yaşamın yanında eşsiz doğa ve deniz manzaralı çarşıya, alışveriş merkezlerine, okullara yürüyüş mesafesinde.

1+1, 2+1, 3+1 olarak 7 blok 155 daireden oluşan Avrasya City’de, yüzme havuzu, basketbol sahası, firness salonu, çocuk oyun parkı, türk hamamı, site güvenliği, site yönetimi, kapalı ve açık otopark ile yürüyüş alanları bulunuyor.

CORNER PARK PROJESİNE İŞ BANKASI KREDİSİ

60

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Türkiye İş Bankası Kıbrıs Türk inşaat sektörü için destek kapısını daha da açtı. Kıbrıs Developments ile ilk kez Natamam Konut Kredisi fırsatı sunan İş Bankası, Döveç ile de bir anlaşma yaptı.

KKTC’nin gelişmeye açık bölgelerinden Gazimağusa’nın merkezinde inşa edilen Corner Park için, Döveç Construction Türkiye İş Bankası ile anlaştı.

Her bütçeye uygun olarak ödeme planı oluşturacak anlaşma 10 yıl vadeli bir kredilendirme imkanı sunuyor.

“Kiracı Değil Mal Sahibi Yapıyoruz” sloganı ile yola çıkan Döveç Construction, Corner Park projesinde müşterilerinin alacakları evin taksitlerini diledikleri takdirde evlerini kiraya verip kredi taksitlerini evin kira getirisiyle 10-12 yılda amorti edebileceğine dikkat çekiyor.

410 STERLİN TAKSİTLE EV FIRSATI

haberler

Yırtıcı Construction tarafından inşa edilen Jasmine Park Street projesi ikinci etap satılarına başladı.

Creditwest Bank ile yapılan anlaşma sonrasında peşinatsız ev sahibi olma imkanı sunan proje Küçük Kaymaklı’da konumlanıyor. %100 kredi imkanı bulunuyor.

2. etap satışları 46.900 sterlinden başlıyor.

Türk Koçanlı projede 410 sterlin taksit ödeyerek ev sahibi olabilirsiniz.

360 SANAL TUR 0

ÖZELLİĞİ 0

Ev bakmak başka, 360 sanal tur özelliği ile ev bakmak bambaşka. Yerinizden kalkmadan gayrimenkulleri gezebilirsiniz

www.kibrisemlakmerkezi.com

61

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

62

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

BELLAPAIS’TE VİLLA KONFORUNDA DAİRE PROJESİ:

BELLA RESIDENCE

röportaj

Artan konut projesi sayısı gibi, kalite çıtası da yükseliyor. Bu yüksek standartlı projelere bir örnek de Boray Developments imzalı Bella Residence. Girne’nin gözdesi Bellapais bölgesinde konumlanan proje, yatırımcısına villa konforu sunuyor. Üstelik projede fiyatlar 125 bin sterlinden başlıyor.

“500 BİN POUND YERİNE, 125 BİN POUND” Hayırlı olsun yeni projeniz. Nasıl bir proje Bella Residence?

Biz bu araziyi alırken neyi hedefledik onunla başlamak istiyorum. Lokasyonu mükemmel, ESK’ya yürüme mesafesinde. Önünden bir derecik geçiyor. İçerisinde bir de

villa vardı, 3 buçuk dönüm arazi. Biz villayı yıktık önce. Bu bölgede milyonluk villalar var. Fakat biz burada milyonluk villalar yapamayız, ekonomik değil herkes için.

Villa konforunda daireler konseptini burada hayata geçirebilir miyiz diye düşündük. Girne merkezden ev almak yerine, çık dışarıya villa al. Ama villa da alamıyorsun, ne yapacaksın? Villa konforunda daire alabilirsin.

Toplamda 16 daire var, her blokta 4 adet daire bulunuyor. Rahat nefes alıyor bloklar, birbirlerine çok yakın değiller. Önlerinde yüzme havuzu var. Araçları dışarıda tuttuk. Yürüme yolları var. Her blokta zeminde iki, üst katta 2 olmak üzere toplam 4 daire mevcut.

Zemin kat dairelerimizin kendilerine özel ön ve yan bahçe kullanımı, üst kat dairelerimizin kendilerine özel roof teras kullanımı mevcut.

Zemin katta 91 metrekare kapalı alan, 14.7 metrekare teras ve yaklaşık 140 metrekare bahçe bulunuyor.

Birinci katta ise 91 metrekare kapalı alan, 6.3 metrekare balkon ve 68 metrekare dam teras var.

Proje Türk malı ayrıca. Dağ ve deniz manzarası var, lokasyonu süper. Ama yetmez dedik, başka ne lazım?

Bir takım fonksiyonlar lazım. Kaliteli kesim ne arıyor?

Yatak odasına bir duvar dolabı odası entegre ettik. En süite banyo entegre ettik.

Burada insanlar yaşayacaksa ikinci balkona ihtiyacı olacak, tüpünü, mopunu, suyunu koyabileceğin bir depolama alanı lazım. Artı çamaşırlarını kurutabileceğin, çöpünü koyabileceğin bir alan var.

AYKUT MAZHAR BORAY DEVELOPMENTS DİREKTÖRÜ Peki teslimde fiyatı ne kadar planlıyorsunuz?

125 ile başladık, 150 bin pound ile bitiririz diye planlıyoruz. %20 gibi bir kazanım olacak.

Kapıdan girdiğinde direkt salona girmeyelim bu dairenin bir antresi olması lazım dedik. Antrede güzel ve büyük bir vestiyeri olması lazım dedik ve bunu yaptık. Yetmedi, koridora geniş depolama alanları yaptık. Açık mutfak yaptık. Terasıyla, bahçesiyle 200 metrekarelik bir alanı yaşıyorsun. Kendi ağacın, kendi çiçeğin derken her şeye alan var.

Hedef kitlede kimler var?

Bütün ihtiyaçları düşündük ve ona göre tasarım yaptık.

Ne eksiğin var, 500 bin pound yerine, 125 bin pound veriyorsun 1 yatak odası eksik diye.

Orta ve üst kademe hedef kitlemiz. ESK’da çocuğu olanlar, tek başına yaşayanlar, Girne’ye yakın olup tatildeymiş gibi yaşamak isteyenler.

“BU PROJEDEN EV ALAN YÜZDE 20 KAZANACAK” Başlangıç fiyatı mı 125 bin pound?

Evet. Fiyatlar 125 binden başlıyor.

Fakat kısa süre sonra fiyat artırımına gideceğiz, 135 bin pounda çıkaracağız fiyatları.

Teslim tarihi ne zaman?

Ocak 2018’de teslim edeceğiz, tuğla aşamasında şu an inşaat.

“DAHA BÜYÜK PROJELER YAPMAK İSTİYORUZ”

İnanılmaz bir doğa ile iç içesiniz. Bunu göz ardı etmemek lazım.

Kasım sonuna kadar tamamını satmayı planlıyoruz.

Yeni projelerden bahsedelim biraz. Nedir yeni projeleriniz?

Başka bir arazi bakıyoruz tabii ki. Henüz almadık, çalışıyoruz üzerinde. Daha büyük site projeleri yapmak istiyoruz. Yakın zamanda onun da müjdesini verebiliriz. Çalıştığımız yerler var ama netleşsin sonra açıklayalım.

Bu arada Lefkoşa projelerimiz devam ediyor. Alsancak’ta villa projemiz var, onlar devam ediyor.

63

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

EN YENİ KONUT PROJELERİ VE KAMPANYALAR

KIBRIS EMLAK MERKEZİ’NDE

64

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Kıbrıs’ın ilk ve tek emlak haber-ilan portalı Kıbrıs Emlak Merkezi, ev arayanlar için çok çeşitli fırsatlar sunuyor. Çünkü bu portalda sadece emlak ve inşaat sektöründen haberler değil, kazançlı fırsatlar da var. Özellikle son dönemde hareketlenen inşaat sektörünün kalbi Kıbrıs Emlak Merkezi’nde atıyor. Güçlü inşaat firmalarının yeni konut projeleri, Kıbrıs Emlak Merkezi ‘projeler’ kategorisinde yer alıyor.

Sayfaya giren bir ziyaretçi proje hakkında bilgileri okuyor, özellikleri ve ayrıcalıkları inceliyor, hatta proje ve firma hakkındaki diğer haberleri de okuyabiliyor. Yani sadece fiyat veya kampanya ile değil, firmayı daha iyi tanıyarak yatırımına yön veriyor.

Kıbrıs Emlak Merkezi üye inşaat firmaları ve ziyaretçileri tarafından büyük beğeniyle izlenen bu kategori, Türkiye üzerinden de en çok arananlar arasında. İşte en yeni konut projelerinden beşi:

Kıbrıs Town Houses – Kıbrıs Developments Kıbrıs Developments imzalı Kıbrıs Town Houses, Girne’nin yeni gözdesi Alsancak’ta konumlanıyor.

Kıbrıs Town Houses 151 konutluk karma bir proje. İçinde villa da var, iki katlı yapılar da.

Fakat hepsinin ortak özelliği, müstakil oluşu.

Bahçeli veya penthouselu konutların girişleri bile ayrı, hepsinin kendi avlusu var.

4 konut tipinin bulunduğu projede 1+1, 2+1 ve 3+1 konutlar yer alıyor.

Ve tüm bu konutlar oldukça geniş metrekareleriyle dikkat çekiyor, yatırımcısına rahat bir yaşam alanı sunuyor.

Fiyatların 79 bin sterlinden başladığı Kıbrıs Town Houses projesinde satışlar hızla devam ediyor. Üstelik bu proje için İş Bankası Natamam Konut Kredisi veriyor, hem de tam 20 yıl vadeli.

Yani hemen bugün evinizi seçip, kredi kullanabiliyorsunuz.

Ayda 509 sterlinden başlayan taksitlerle de, Kıbrıs Town Houses projesinde evinize sahip olabiliyorsunuz.

Detaylı Bilgi İçin: 0 392 444 52 77

Tunalı Viva – Tunalı İnşaat Kıbrıs inşaat sektöründe 41’inci yılını kutlayan Tunalı İnşaat, özel bir projeye imza atıyor.

Başkent Lefkoşa’nın Küçük Kaymaklı bölgesinde konumlanan projenin ismi Tunalı Viva.

Adı, konumu, mimarisi ve yüksek inşaat kalitesi ile yatırımcısına standart ötesi bir yaşam vaat ediyor proje.

2+1 daireler brüt değil, net 90 metrekare vurgusuyla öne çıkıyor.

Yatırımcısına geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor.

5 katlı projede, kat havuzlu 2 özel penthouse da yer alıyor.

Projede lansman fırsatları devam ediyor.

Detaylı Bilgi İçin: 0 392 816 06 72

Bella Residence – Boray Development Kıbrıs konut projeleri arasında yükselen kalite çıtası dikkat çekiyor.

Onlardan biri de Bella Residence.

Boray Developments imzalı Bella Residence, Girne’nin en gözde lokasyonlarından Bellapais’te konumlanıyor.

Doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam sunan projede toplam 16 daire var.

Bahçe katlarda iki, üst katlarda iki, toplam dört dairelik bloklardan oluşuyor.

Alt katın özel bahçesi, üst katın kendine ait terası öne çıkıyor projede.

Türk koçanlı Bella Residence 105 metrekare ve 2 yatak odalı.

Projede fiyatlar 125 bin sterlinden başlıyor.

Detaylı Bilgi İçin: 0 392 228 82 21

Northernland Premier – Northernland Construction Kıbrıs inşaat sektörünün yenilikçi firmalarından Northernland Construction, Gazimağusa bölgesine yatırımlara devam ediyor.

En yeni projenin adı Premier. Özellikleri ve ayrıcalıkları son güne kadar sır gibi saklanan proje, aslında ilk olarak ünlü sanatçı Volkan Konak ile duyuldu.

Sık sık Kıbrıs turnelerine gelen Konak, KKTC’de yatırım olarak tercihini Northernland Premier projesinden yaptı.

Northerland Premier 80 metrelik boyu ile Kuzey Kıbrıs’ın en yüksek binası, tam 24 katlı. 9250 metrekarelik Türk malı bir arazi üzerine konumlanıyor. İçerisinde 314 daire ve 18 ticari ünite yer alıyor.

Projede stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1, penthouse daireler ve 4 tip ticari ünite bulunuyor.

NorthernLand Premier sosyal yaşam alanları ile de prestijli bir yaşam olanağı sağlıyor. Açık / kapalı yüzme havuzu, çocuk oyun parkı, 7/24 güvenlik kontrolü ile sizlere sosyal yaşamı güvenli bir şekilde sunuyor.

Detaylı Bilgi İçin: 0 392 444 4000

Silent Hill Homes – Başman Real Estate İş dünyasındaki başarısını, inşaat sektörüne taşıyor.

KKTC ekonomisinin devlerinden Başman Group, ilk projesi Silent Hilll Homes ile dikkat çekiyor. Direktörlüğünü Ali Başman’ın, satış ve pazarlama müdürlüğünü Çağkan Neşeli’nin yaptığı Başman Real Estate, Silent Hill Homes projesinde satışa çıktı.

Girne’nin batısında, hızla gelişen ve birçok konut projesine ev sahipliği yapan Lapta’da konumlanıyor Silent Hill Homes.

Proje merkezi konumu ve sahile yakınlığıyla öne çıkıyor.

5 blok ve 30 daireden oluşan Silent Hill Homes’ta 6 adet 3+1, 24 adet ise 2+1 daire var. Projede fiyatlar 48 bin 900 sterlinden başlıyor.

Detaylı Bilgi İçin: 0 03924442766

65

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

VİLLA İLANLARI

Kermiya’da 250 Metrekare 4 Yatak Odalı Lüx Villa

Karaoğlanoğlu’nda Satılık 3 Yatak Odalı Havuzlu Villa

Ahmet Ali Ulutekin 05428610430

Şerife Acemoğlu 0548 864 53 43 205,000 STG / 984,390 TL / 234,217 EURO / 275,169 USD

66

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

www.kibrisemlakmerkezi.com

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

199,000 STG / 955,578 TL / 227,362 EURO / 267,115 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

EKIM 2017

Landmark Estates 03928160963 05488665600

Çatalköy’de 3 Yatak Odalı Yüzme Havuzlu ve Dağ Manzaralı Villa 249,950 STG / 1,200,235 TL / 285,573 EURO / 335,505 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Esentepe’de 1 Dönüm içinde Dağ ve Deniz Manzaralı 3+1 Villa Zeynep Yonca Türksever 0533 844 97 94 195,000 STG / 936,371 TL / 222,792 EURO / 261,746 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

www.kibrisemlakmerkezi.com

VİLLA İLANLARI

Fraser Meridies 05338382978 05338805580

Kayalar Köyünde Satılık Pre-72 Koçanlı Manzaralı Özel 4+1 Satılık Villa 449,950 STG / 2,16,615 TL / 514,077 EURO / 603,962 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Gönyeli Yenikent’de 2 Arsa İçerisinde Satılık Müstakil Villa Nejmi Sıddık 05338614298 385.000 STG / 1,848,732 TL / 439,870 EURO / 516,781 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

67

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Girne Alsancak Bölgesinde Deniz Dağ Manzaralı Lüx Villa Serap Yücetürk 05338202055 399,000 STG / 1,915,958 TL / 455,866 EURO / 535,573 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

İskele Ergazi’de Satılık 4+1 Villa Salih Fenercioğlu 05488587001 300,000 STG / 1,440,570 TL / 342,756 EURO / 402,686 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

VİLLA İLANLARI

IQ Global Real Estate

Gazimağusa Salamis’te Satılık Villa

03928153474 05488662666

178,950 STG / 859,300 TL / 204,454 EURO / 240,202 USD

68

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

www.kibrisemlakmerkezi.com

Bellapais’te 5 Yatak Odalı Lüks Triplex Villa

RE/MAX Golden 03928155885 03928156137

750.000 STG / 3,601,425 TL / 856,890 EURO / 1,006,716 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

EKIM 2017

Esentepe’de 5 Yatak Odalı Villa

Yalkın Emlak 05488644001 05338517636

Hamitköy’de Müstakil Villa Ender Meta 05338411617

470,000 STG / 2,256,893 TL / 536,985 EURO / 630,875 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

274,900 STG / 1,320,042 TL / 314,079 EURO / 368,995 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

EMLAK

SEKTÖRÜNÜN

İLK VE TEK HABER

PORTALI

69

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

Bilinçli yatırımcı araştırarak karar veriyor. Yeni konut projeleri ve inşaat firmalarından haberler, emlak profesyonellerinden yatırım önerileri Kıbrıs Emlak Merkezi’nde.

www.kibrisemlakmerkezi.com

EKIM 2017

www.kibrisemlakmerkezi.com

Girne Çatalköy’de 4+1 Triplex Villa Gizem Kemaler 0533 888 77 70 145,000 STG / 696,276 TL / 165,665 EURO / 194,632 USD

70

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Girne Bölgesinde Satılk Dublex Penthouse Hüseyin Sadeghi 0548 851 78 10 349,990 STG / 1,680,617 TL / 399,871 EURO / 469,787 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

EKIM 2017

Girne Merkezde 1+1 Satılık Türk Koçanlı Daire

Girne Çatalköy’de Lüks Satılık Villa

Musa Demir 0548 854 78 10

Berrak Gül 0548 852 78 10

63,000 STG / 302,520 TL / 71,979 EURO / 84,564 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

275,000 STG / 1,320,523 TL / 314,193 EURO / 369,129 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

KURUMSAL

FİRMALAR

GÜVENLİ 71

PORTAL

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

Merdivenaltı emlakçılara ‘dur’ dedik. Bu sitede herkes değil, sadece güçlü firmalar ve gerçek emlak profesyonelleri var.

www.kibrisemlakmerkezi.com

EKIM 2017

DAİRE İLANLARI

Girne Merkezde 1 Yatak Odalı Satılık Daire

Girne Merkez’de 3+1 Sıfır Daire Gönül Çağlar 05488431150 69,950 STG / 335,893 TL / 79,919 EURO / 93,893 USD

72

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

www.kibrisemlakmerkezi.com

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

IQ Global Real Estate 03928153474 05488662666

64,950 STG / 311,883 TL / 74,207 EURO / 87,182 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

EKIM 2017

Esentepe’de Site İçerisinde Tam Eşyalı 1+1 Satılık Daire

Fraser Meridies 05338382978 05338805580

35,950 STG / 172,628 TL / 41,074 EURO / 48,255USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Dereboyu’nda Satılık, 3+1 150 Metre Kare Daire Esra Şerebet 0548 884 44 04 95,000 STG / 456,181 TL / 108,539 EURO / 127,517 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

ÖLÜMSÜZ İLANLARA

SON

73

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

Kıbrıs Emlak Merkezi’nde ölümsüz ilanların yeri yok, 3 yıl önce yüklenen ve unutulan ilanlar bulamazsınız.

Her ilanın 60 gün süresi var.

www.kibrisemlakmerkezi.com

EKIM 2017

PENTHOUSE

www.kibrisemlakmerkezi.com

Gazimağusa Merkez’de Satılık 4+1 Penthouse

Girne Merkez’de 3 Yatak Odalı Pentahouse

Salih Fenercioğlu 05488587001

Gürkan Aslan 05488226000

130,000 STG / 624,247 TL / 148,528 EURO / 174,497 USD

74

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

169,950 STG / 816,083 TL / 194,171 EURO / 228,122 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

EKIM 2017

Landmark Estates 03928160963 05488665600

Hamitköy’de 2+1 Satılık Penthouse Nejmi Sıddık 05338614298 65,000 STG / 312,124 TL / 74,264 EURO / 87,249 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Esentepe’de 2 Yatak Odalı, Havuzlu Satılık Penthouse 72,950 STG / 350,299 TL / 83,347 EURO / 97,920 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

HATALI

İLAN

BİLDİRİM ÖZELLİĞİ Düşünceleriniz bizim için çok önemli. Hatalı olduğunu düşündüğünüz ilanları anında bildirebilirsiniz. Bu özellikte de yine tekiz.

www.kibrisemlakmerkezi.com

75

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

KIBRIS EVLERİ

Girne Ozanköy’de Satılık 3+1 Geleneksel Kıbrıs Evi

Landmark Estates 03928160963 05488665600

399.900 STG / 1,920,280 TL / 456,894 EURO / 536,781 USD

76

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

www.kibrisemlakmerkezi.com

İskele Kumyalı’da Satılık 2+1 Kıbrıs evi Salih Fenercioğlu 0548 887 48 50 55,000 STG / 264,105 TL / 62,839 EURO / 73,826 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

EKIM 2017

Kaleburnu’nda Satılık 1+1 Kıbrıs Evi Salih Fenercioğlu 05488587001 36,000 STG / 172,868 TL / 41,131 EURO / 48,322 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Landmark Estates 03928160963 05488665600

Girne Bellapais’te Satılık Geleneksel Kıbrıs Evi 399.950 STG / 1,920,520 TL / 456,951 EURO / 536,848 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

KUR HESAPLAMA DERDİNE

SON

Sadece sterlin değil, 4 para biriminde gayrimenkulün fiyatını gösteriyoruz.

Kolay hesap, pratik emlak portalı..

www.kibrisemlakmerkezi.com

77

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

SATILIK OTEL VE CASINO

Girne’de 250 Odalı Satılık Hotel ve Casino

Yalkın Emlak 05488644001 05338517636

400,000,000 STG / 1,920,760,000 TL / 457,008,256 EURO / 536,915,078 USD

78

Ekonomi Kıbrıs

Prestige

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Alsancak’ta Çalışır Durumda Turistik Tesis

Fraser Meridies 05338382978 05338805580

1,950,000 STG / 9,373,260 TL / 2,223,154 EURO / 2,615,453 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

EKIM 2017

Girne Karaoğlanoğlu’nda Satılık Hotl&Casino

IQ Global Real Estate 03928153474 05488662666

39,400,000 STG / 189,387,920 TL / 44,919,103 EURO / 52,845,561 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

Girne’de Satılık 5 Yıldızlı Hotel&Casino

Yalkın Emlak 05488644001 05338517636

20,000,000 STG / 96,136,000 TL / 22,801,575 EURO / 26,825,158 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

www.kibrisemlakmerkezi.com

Gönyeli’de Türk Malı 3 Kat Apartmanlık Satılık Arsa Nejmi Sıddık 0533 861 42 98

ARSALAR

Karşıyaka’da Su ve Elektriği Çekilmiş, Villa Yapımına Uygun, Ana yola Yakın Arsalar

Yalkın Emlak 05488644001 05338517636

100,000 STG / 480,680 TL / 114,008 EURO / 134,126 USD

55,000 STG / 264,374 TL / 62,704 EURO / 73,769 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

79

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Yenikent Gönyeli’de Satılık Türk Koçanlı Arsa

İskele Long Beach’te Satılık Arsa

Engin Soykal 05338620916

Osman Uygun 05488587002

95,000 STG / 456,646 TL / 108,307 EURO / 127,419 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

54,000 STG / 259,567 TL / 61,564 EURO / 72,478 USD

İlanı detaylı incelemek için; QR kodu okutunuz

PROJELER Tunalı Viva

www.kibrisemlakmerkezi.com

Kıbrıs Town Houses

0533 8811949 / 0392 4442766 03928160672 / 0392252772

80

Lefkoşa’nın merkezinde, Küçük Kaymaklı’da yükselen projede kalite ve üst düzey yaşam konforunu bir araya geldi.5 katlı apartmanda 2 adet havuzlu penthouse bulunuyor.

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Proje hakkında detaylı bilgiye sahip olmak için; QR kodu okutunuz.

Kösezade Hamitköy Villaları

03924443330 / 03922271661

03924445277 (302) / 05338263760 Kıbrıs Town Projesi, Girne’nin en güzide plajı olan Yavuz Çıkarma Plajı’na ve diğer plajlara 5 dakika yürüme mesafesinde ve Kıbrıs’ın ilk Milli Orman Parkına komşu. Ayrıca 4 farklı konut tipiyle dikkatleri üzerine çekiyor.

Proje hakkında detaylı bilgiye sahip olmak için; QR kodu okutunuz.

Northernland Premier

03924444000 / 03923653444

Proje Hamitköy bölgesinde ve Türk malıdır.

Kent Plus Projesi şehir’e yakın şehir dışına konumlandırılmış bir projedir

3+1, 210 metre kare arası 4 duplex villa bulunmaktadır

Sessiz Sakin huzuru bulacağınız yer.

Proje hakkında detaylı bilgiye sahip olmak için; QR kodu okutunuz.

Proje hakkında detaylı bilgiye sahip olmak için; QR kodu okutunuz.

www.kibrisemlakmerkezi.com

Silent Hill Homes

PROJELER Emtan Concept

0533 8811949 / 0392 4442766 03928154743 / 03928153745 Proje, Girne’nin batısında gelişime ve yatırıma açık, değer katacak Lapta’nın kalbindedir. Topalm 5 blok ve 30 daireden oluşuyor.

Proje hakkında detaylı bilgiye sahip olmak için; QR kodu okutunuz.

Girne’nin merkezinde muhteşem manzarasıyla yeni bir rezidans yaşamı sizler için yükseliyor.Proje North Block (A blok), South Block (B blok) olarak adlandırılmış 2 ayrı bloktan oluşuyor.

Proje hakkında detaylı bilgiye sahip olmak için; QR kodu okutunuz.

81

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

Şifa Villaları-3

Altın Koza 3

05338776695 / 03922232929

05488587001/ 03924449299

Gönyeli’nin en güzel yerinde tam müstakil Türk malı villalar.

Gazimağusa Çanakkale Bölgesi’nde yer alan proje 14 konuttan oluşuyor. Teslim tarihi 30.03.2018.

220 metre kare olan villalar Aralık 2017’de teslim ediliyor.

Proje hakkında detaylı bilgiye sahip olmak için; QR kodu okutunuz.

Proje hakkında detaylı bilgiye sahip olmak için; QR kodu okutunuz.

82

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017

8

83 87

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM2016 2017 Aralık

84

Ekonomi Kıbrıs

Prestige EKIM 2017