Esite_Turun_Hovineidonkatu_7

Meillä on sinulle viihtyisä koti

Turun Hovineidonkatu 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku 25.6.2025

2

25.6.2025

Kannen kuva on suuntaa antava havainnekuvia.

Sisällys 5

Vuokrakoti, jossa yhdistyy tyyli, sijainti ja mukavuus

6

Kohdetiedot

9

17

Autopaikat

18

Kerrospohjat

25

Arkkitehdin terveiset

Asuntojen pohjakuvat

10

39

Viihtyisää kaupunkiasumista Herttuankulmassa

12

Julkisivut

14

Piirustusmerkkien selitykset

40

Rakennustapaseloste

42

Korttelipiirustus

Lyhyen korkotuen vuokra-asunnot

15

43

Pihapiirros

16

Ekologista ja vastuullista rakentamista

Yhteissauna

25.6.2025

3

Suuntaa antava havainnekuva.

Vuokraa uusi koti kehittyvästä Herttuankulmasta

4

25.6.2025

Vuokrakoti, jossa yhdistyy tyyli, sijainti ja mukavuus Syksyllä 2025 Turun keskustan kylkeen, nopeasti kehittyvään Herttuankulmaan, valmistuu uusia Avain Asuntojen vuokrakoteja.

Erinomainen sijainti aivan Turun sataman ja Kakolanmäen kupeessa yhdistää kaupunkiasumisen parhaat puolet.

Koteja moneen elämäntilanteeseen Turun Hovineidonkatu 7:ssä asut tyylikkäässä ja modernissa kodissa, olitpa sitten liikkeellä yksin tai koko perheen kanssa. Valikoimasta löytyy näppäriä yksiöitä, tilavia perheasuntoja sekä kaikkea siltä väliltä. Olohuoneen ja keittotilan yhdistelmä tuo avaruutta ja tilantuntua kotiin. Laadukkaat kodinkoneet

sekä tyylikkäät pinnat tekevät keittotilasta viihtyisän ja toimivan.

Mukavuutta ja toimivia ratkaisuja Useissa asunnoissa on vaatehuone ja osassa asunnoissa oma sauna. Kaikissa kodeissa on joko ranskalainen parveke, lasitettu tai avoparveke, tai terassi. Asukkaiden käytössä on ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset irtainvarastot talon ensimmäisessä kerroksessa sekä korttelin yhteiset saunatilat ja kerhotila piharakennuksessa.

Kaikki lähellä – ja vielä enemmän tulossa Kehittyvä Herttuankulma tarjoaa jo nyt kaiken tarpeellisen lähellä – ruokakauppa, kuntosali ja päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Bussipysäkki on noin 400 metrin päässä ja Turun keskustaan pyöräilee hetkessä.

Turun Hovineidonkatu 7

25.6.2025

Hyvä sijainti kasvavalla ja kehittyvällä alueella

Korttelilla viihtyisä yhteinen piha

A-energialuokan talo

Korttelin piharakennuksessa tilava yhteissauna

Vuokrakoteja yksiöistä 4 huoneen asuntoihin

Asunnoissa on ranskalainen parveke, terassi, avonainen tai lasitettu parveke

5

Kohdetiedot Kohteen nimi ja osoite

Turun Hovineidonkatu 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

Tontin tiedot

Kiinteistön pinta-ala: 2 060,00 m2 Rakennuspaikan tunnus: 853-61-20-3 Asuntojen lukumäärä: 43 kpl

Paikoitus

Yhtiöllä on 24 autopaikkaa, josta 20 kpl sijaitsee autohallissa ja 4 katettua vieraspaikkaa pihakannen päällä. 5 autopaikkaa auto­ hallissa on varustettu nopean latauksen (3-vaiheinen) sähkölatauspisteellä, muilla paikoilla on latauspisteen varaus.

Huoneistotyypit

1H+KT 2H+KT 2H+KT 3H+KT 3H+KT 3H+KT+S 4H+KT+S

Lämmitys

Kaukolämpö, asunnoissa vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa sähkölattialämmitys.

Energialuokka

A (Energiatodistusasetuksen 2018 mukaisesti)

Yhteistilat, tekniset tilat ja varastot

Lämpimät irtainvarastot, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat 1. kerroksessa. Korttelin yhteisrakennus, jossa sauna ja pukutilat, sijaitsee pihakannella. Jätekeräysastiat sijaitsevat pihakannella.

31,5 m2 36,0 m2 46,0 m2 49,5 m2 61,5 m2 65,0 m2 77,0 m2

6 kpl 13 kpl 6 kpl 1 kpl 5 kpl 6 kpl 6 kpl

Palvelut/liikenneyhteydet Kohde sijaitsee Turun Herttuankulman alueella, lähellä Turun Linnaa sekä satamaa. Turun Hovineidonkatu 7 on osa ns. Linnakorttelia, joka koostuu kymmenestä, yhteisen pihakannen ympärille sijoittuvasta asuinrakennuksesta. Matkaa Aurajoelle on n. 600 metriä ja kauppatorille 2,5 km.

Arkkitehtisuunnittelu

Arco Architecture Company

Urakoitsija

Pohjola Rakennus Oy Suomi

Arvioitu valmistuminen

10/2025

6

25.6.2025

Lemmikit ovat tervetulleita Avain-koteihin

25.6.2025

7

8

25.6.2025

Suuntaa antava havainnekuva.

Arkkitehdin terveiset

Viihtyisiä koteja uniikissa ympäristössä!

Turun Hovineidonkatu 7 on osa Linnakorttelin kokonaisuutta, jossa asuinrakennuksia yhdistää monipuolinen pihakansi. Kannelta löytyy viihtyisän ja tilavan yhteissaunan lisäksi runsaasti tilaa viherkasveille, lasten leikeille sekä pyörille ja niiden huollolle. Asukkaiden autopaikat löytyvät kätevästi piilotettuna pihakannen alla sijaitsevasta lämmitetystä autohallista.

Hovineidonkatu 7:n asuntovalikoima on monipuolinen, sillä tarjolla on niin tilavia yksiöitä kuin isompia perheasuntoja aina neliöihin asti.

Ulkotilojakin löytyy erilaisia; viihdytkö avoimella pinnakaideparvekkeella vai suositko lasitettua parveketta? Tai ehkä terassipiha on enemmän makuusi.

Rakennuksen julkisivuissa on käytetty muun korttelin tavoin tiiltä maanläheisissä sävyissä, joka yhdessä pinnakaiteisten vetotankoparvekkeiden kanssa luo kortteliin perinteistä ja ajatonta ilmettä. Linnakorttelin asuinrakennukset ovat kaikki hieman erilaisia julkisivuiltaan sekä väritykseltään, mikä elävöittää ympäristöä ja tuo tälle entiselle pienteollisuusalueelle uutta puhtia. Tervetuloa viihtymään Turun Hovineidonkatu 7:ään!

Tuomas Mikkola arkkitehti SAFA

25.6.2025

9

Viihtyisää kaupunkiasumista Herttuankulmassa Nopeasti kasvava Herttuankulma on yksi Turun kiinnostavimmista uusista kaupunginosista. Se sijaitsee upealla paikalla sataman ja Kakolanmäen kupeessa, aivan Aurajoen läheisyydessä. Alue yhdistää merellisen tunnelman ja kaupunkielämän mukavuudet.

Arkea, joka toimii Täällä arki rullaa sujuvasti. Jo nyt kehittyvältä alueelta löytyy hyvät peruspalvelut, kuten ruokakauppa, päiväkoti ja kuntosali.

Herttuan­kulma kasvaa monipuoliseksi, eläväksi ja yhteisölliseksi kaupunginosaksi, jossa on helppo viihtyä.

Aktiiviseen menoon Aurajokirannan maisemat ja kävelyreitit odottavat vain 600 metrin päässä. Ulkoilun ystäville Ruissalon upea luonto ja lenkkipolut avautuvat noin kolmen kilometrin päässä.

Kaikkiin suuntiin, helposti Täällä liikkuminen on helppoa. Keskusta ja Turun kauppatori ovat vain reilun parin kilometrin päässä – kävellen, pyörällä tai bussilla olet hetkessä perillä. Turun rautatieasema ja linja-autoasema löytyvät noin kahden kilometrin päästä, joten yhteydet myös muualle Suomeen pelaavat mutkattomasti.

Herttuankulma on koti niille, jotka arvostavat kaupunkielämää, toimivaa arkea ja läheisyyttä luontoon. Tule mukaan kasvavaan kaupungin­osaan – täällä alkaa uusi tarina.

Hovineidonkadulta on kävelymatka Aurajoen rantaan.

10

25.6.2025

3.

8.

7.

N DE

TA

RA

7.

UU

PI

TU

KA

N HA

M

8.

T KA

N

AA

11.

U

KESKUSTA

U

OL M AN KA T

U

TU

KH

10.

6.

9.

3. Rautatieasema

NK

A NN

4. Satama

LI

7.

5. Ruokakauppa 6. Päiväkoti

jo ra

7. Peruskoulu

Au

LINNAKAUPUNKI

1. Turun Hovineidonkatu 7 2. Bussipysäkki

U AT

ki

1.

2.

8.

AT

6.

TU

9.

7.

KA

2.

5.

UK UL

5.

O IST

5.

KO

PU

6.

8. Lukio 9. Liikuntapaikka 4.

3.

10. Teatteri

12.

11. Turun kauppatori 12. Turun linna

RAISIO NAANTALI

LITTOINEN TURKU

KAARINA

25.6.2025

11

Hovineidonkatu 7, 20200 Turku Julkisivut

TURUN HOVINEIDONKATU 7

TURUN HOVINEIDONKATU 7 LUOTEESEEN JULKISIVUT KAAKKOON JA JULKISIVUT KAAKKOON JA LUOTEESEEN Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

JULKISIVUT KAAKKOON JA LUOTEESEEN

P

P

Julkisivu kaakkoon Julkisivu kaakkoon

Julkisivu kaakkoon

P

AUTOHALLI

P

Julkisivu luoteeseen AUTOHALLI

Julkisivu luoteeseen Julkisivu luoteeseen

12

25.6.2025

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

TURUN HOVINEIDONKATU 7 LOUNAASEEN JULKISIVUT KOILLISEEN JA JULKISIVUT KOILLISEEN JA LOUNAASEEN Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

JULKISIVUT KOILLISEEN JA LOUNAASEEN

P

P

AUTOHALLI

Julkisivu koilliseen Julkisivu koilliseen AUTOHALLI

Julkisivu koilliseen

P

AUTOHALLI

P

Julkisivu lounaaseen AUTOHALLI

Julkisivu lounaaseen Julkisivu lounaaseen

25.6.2025

13

Hovineidonkatu 7, 20200 Turku Korttelipiirustus

TURUN HOVINEIDONKATU 7

P KORTTELIPIIRUSTUS

U AT NK I N NNI AN N M A T 1 PM TU AM ) HO KA ÄLLI S I (K

TU

KA

N RI

RI TA I R

IIN U LL ST O OHA NO J A T AU

S

TO

A OK

T

AU

S

TO

I

T

AU

T UA

T

KAT

T

RT

U

HA IPI S N KA

UA

I

UT

HE

VO

HO

IIM TO TÄ I N T MO KEN PP

TE

AR AT U T RT HE

I IKK LE

N ÄE VIV O IST PU

N NRU IDRORI U T NINEA 7 VOIV TU HOH KA VII

II

O IIN AJ ALL H TO AU

U

AT

K ON

EID

IN OV

H VA S LE NU U T EN K RA

14

JÄ

HOP

ISTE NA H Y AU S

VA S LE U TU ENN K RA

NIN

RT

HE

IN NN A 3 PM TU HO KA PA) IIS (P

MAN

AR

A OK

JA KU ) N O ne EID liiken N I V yt HO (kev

25.6.2025

Pihapiirros

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku AR

I

T UA

P

T

RT

HE

PIHAPIIRROS

A

TU

T ER

H

ISTE NA H Y AU S

o ikk rm nu

JÄ

TE

o ikk rm nu

o ikk rm nu

i kk lei ka ih ek / tto ma sta va lu tur rva-a tu

it nk pe

t inu ke

e lin yte eil kiip

us iva ku a hk itu kiv s ey ikiv ton be

o ikk rm nu

s utu ist

on nn luo i kiv

si as ter

s ato) v-k tto uvviherka (

N NI RU ROR TU NINEAID 7 VOIV TU HOH KA

s ey ikiv ton be o ikk rm nu

ja

AR AT U T RT HE

us let tuu

on nn luo i kiv

II

o ikk rm nu

s utu ist

si as ter

s utu ist

PP

s ey ikiv ton be

I IKK LE

o ikk rm nu

IIM TO TÄ I N T MO KEN

t iiku sik jou

iin all toh au u lk ku

s utu ist

US

t ika pa örä py

si as ter

TU

KA

N DO

EI

IN OV

s ato

v-k tto) uv iherka

lliin ha uto a lku ku

(v

H örä py ikat pa

VII

t ika pa örä py

VA S LE NU U T EN K RA A UJ NK e) O n EID en IN yt liik V HO (kev

25.6.2025

15

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Yhteissauna Hovineidonkatu 7, 20200 Turku P YHTEISSAUNA

NURMIKKO

nurmikko PH SAUNA

ISTUTUKSET

WC

HK

eikki

RÄTTIPATTERI

PUKUH.

TK

IV/SIIV. IV-KONE

PERGOLA

APK

YHTEISSAUNA

JK/PK PPK KUIV

TERASSI

L MU

KERHOTILA

ISTUTUKSET

PUKUH.

WC

kiikut TK LIPPUTANKO

PH

16

SAUNA

25.6.2025

HOVINEITO 43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

156

157

158

159

160

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

Hovineidonkatu 7, 20200 Turku Autopaikat

54

55

56

57

58

59

60

61

65

66

67

68

69

70

AUTOPAIKAT

63

64

65

66

HOVINEITO

67

68

69

71

73

62

156

157

158

159

P

74

75

76

77

78

79

80

81

82

83

171

172

173

174

P

TRUBADUURI 71 72

70

AUTOPAIKAT

72

ALAKESKUS

EI30 MUO 13x21

64

ALAKESKUS

TURUN HOVINEIDONKATU 7

+6,105

Ø= 1 500

ar. 0 5 000x2 940

Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

43

ar. 0 5 000x2 940

TURUN HOVINEIDONKATU 7 42

73

74

75

76

77

78

79

80

81

82

83

171

172

173

+6,646

TRUBADUURI

MUO 13x21 EI30

TURUN HOVINEIDONKATU 7 HOVINARRI

HOVINEITO 85

86

87

88

89

90

91

92

93

95

94

96 97

95

96

98 99 100 101 102 103 104

97

98

99

100

101

102

103

104

185

187

186

188

TURUN HOVINEIDONKATU 7 HOVINARRI

106

107

86

108

87

109

88

89

110

106

107

108

91

111

ATAR 1: 27 ap TRUBADUURI sa ERTTUATAR 1: hteensä 27 ap TRUBADUURI utohallissa 105

90

109

92

112

110

93

113

95

94

114

96 97

95

115

116

96

117

98 99 100 101 102 103 104

97

118

98

119

99

100

120

101

121

102

122

103

123

104

185

124

112

MUO 13x21 EI30

113

114

115

116

117

118

119

120

121

122

123

1:12,5

1:2 0

US1 AK

1:12,5

VÄLIAIKAINEN SEINÄ EI30 PURETAAN AS OY KISÄLLIN RAK. TÖIDEN YHTEYDESSÄ

US1 AK

1:2 0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

RITARI 6 VP

10

VÄLIAIKAINEN SEINÄ EI30 PURETAAN AS OY KISÄLLIN RAK. TÖIDEN YHTEYDESSÄ

N:130 E:400

US23

KISÄLLI 6VP US2 AK

US1 AK

Ø= 1 500

VS21

h= 23 50

11

12

HERTTUA 4 VP

VS20

1

4

5

6

7

8

9

15

16

17

18

KISÄLLI 6

10

11

12

13

14

15

16

APK

27

30

31

32

TURUN HOVIHOVINARRI 4 VP 27 25 26 7 NEIDONKATU

23

24

US1 AK

34

35

36

37

38

PIISPA 5VP 30

25 26 27 30 TURUN HOVIHOVINARRI 4 VP NEIDONKATU 7

VOUTI 6 VP

33

31

32

33

34

35

36

VÄLIAIKAINEN SEINÄ EI30 PURETAAN AS OY PIISPAN RAK. TÖIDEN YHTEYDESSÄ

26

25 26 27 30

VÄLIAIKAINEN SEINÄ EI30 PURETAAN AS OY PIISPAN RAK. TÖIDEN YHTEYDESSÄ

25

22

PIISPA 5V

PP

IOIM NIT TTÄ MO KEN VA S LE U TU ENN K RA

HO

1:10

TO UIS NP ÄE VIV

VA S LE U TU ENN K RA

AR

HE

S

TO

KA

I

UT

I

TO

VO

AT

TE

AU

TU

T ER

AR AT TU RT HE

ISTE A YH AUN S

J

E UT ÄT A

KAT

A IPIH NS KA JO LIIN A AL OH

II

I

UT

VO

RI

AR

VIN

AR AT TU RT HE

U

T I KA IKK ON LE EID VIN HO

HO

IOIM NIT TTÄ MO KEN A J KU ON nne) EID ike VIN yt li HO (kev PP

1:8

VA S LE U TU ENN K RA

NIN AN 3 PM TU HO KA PA) IIS P (

U

H

A

TU

RT

I IKK LE

31 ap

TO UIS NP ÄE VIV

1:10

Hovinarrilla(4onkpl) käytössä autopaikat numeroilla 25-30, 95-104 • Vieraspaikat sijaitsevat pihakannen Paikat 115-120 varustetaan sähkölatauspisteellä, muissa sekä 112-124 sekäkerroksessa.

LE-paikka 197. Sinne pääsee päällä, eli toisessa autopaikoissa on latauspisteen varaus. suoraan asuinrakennuksen toisesta kerroksesta.

Paikat 115-120 varustetaanhovineidonkadun sähkölatauspisteellä, muissa Pihakannelle ajo tapahtuu autopaikoissa on latauspisteen kautta (kts kaavio oikealla). varaus.

HO

Yhteensä

JÄ

HOP

VA S LE U TU ENN K RA

ISTE A YH AUN S

NIN

A

TU

RT

HE

PIISPA: Autohallissa Pihakannella PIISPA: Yhteensä Autohallis Pihakann Yhteensä MAN

A IPIH NS KA

KAT U

I

AT

TU

RT

HE

TU

KA

IN

IIN UR LL ST O HA NO AJ TO AU

NIN

1:12,5

TU KA NIN NIN AN AN 1 OS TM PM TU AT AM K HO KA ÄLLI) TO IS AU (K S TO KA TO IN AU NN MA U 3 OP AT A) H I K SP AR II S IT P ( R TO KA TO AU

I AR RIT

AR

TU

KA

IN

IIN UR LL ST O HA NO AJ TO AU

MAN

1:12,5

TU KA NIN NIN AN AN 1 TM PM TU AM HO KA ÄLLI) IS K (

HOP

• Turunsijaitsee Hovineidonkatu 7:llä onpäällä yhteensä 24 autopaikkaa Autohalli pihakannen alla, maan eli ensimmäisessa kerroksessa.

Sinne kuljetaan • 20 autopaikkaa autohallissa numeroilla 25-30, 95-104 ja 112-124 asuinrakennuksen sisäänkäyntipihan kautta. sekä LE-paikka 197.

Paikat 115-120 varustetaan sähkölataus­ Autohalli sijaitsee pihakannen alla, maan päällä eli Sisäänajo tapahtuu autohallin päädystä (kts kaavio oikealla). pisteellä, muissa autopaikoissa on latauspisteen varaus. ensimmäisessa kerroksessa. Sinne kuljetaan asuinrakennuksen sisäänkäyntipihan kautta. päällä • 4 katettua pihakannen Vieraspaikat (4 kpl) vieraspaikkaa sijaitsevat pihakannen päällä, eli toisessa Sisäänajo tapahtuu autohallin päädystä (kts kaavio oikealla).

VOUTI: kerroksessa. pääseepihakannen suoraan asuinrakennuksen toisesta • AutohalliSinne sijaitsee alla, maan päällä Autohallissa 29 ap kerroksesta.

Pihakannelle ajo tapahtuu hovineidonkadun kautta Vieraspaikat (4 kpl) sijaitsevat pihakannen päällä, eli toisessa eli ensimmäisessä kerroksessa. Sinne kuljetaan Pihakannella 6 ap VOUTI: (kts kaavio oikealla). Paikat ovat katettuja. kerroksessa.

Sinne pääsee suoraan asuinrakennuksen toisesta asuinrakennuksen sisäänkäyntipihan kautta.

Yhteensä 31 Autohallissa kerroksesta.

Pihakannelle ajo tapahtuu hovineidonkadun kautta ap 29 ap Sisäänajo tapahtuu autohallin päädystä Hovinarrilla on käytössä autopaikat numeroilla 25-30, 95-104Pihakannella 6 ap (kts kaavio oikealla). Paikat ovat katettuja. (kts kaavio oikealla). sekä 112-124 sekä LE-paikka 197.

1:12,5

US2 AK

US1 AK

i 23x5

VOUTI 6 VP21 20

24

US1 AK

II

O IIN AJ ALL H TO AU

RI

AR

VIN

TU

HO

KA

ON

EID

VIN

HO

JA KU ON ne) EID iken VIN yt li HO (kev

26.6.2023 61

7

14

26. 1 .

6 1:1

Projektiar

UUDISRAKENNUS

Petri Va

1:8

LINNAKORTTELI 26.6.2023 TURUN TALLIMESTARI

25.6.2025 6 1:1

1:16

ar/yr 1 800/2 305

1:20

1:16

Ø= 1 500

23

US2 AK

1:16

US23 SAUNA 8,5 m2

19

22

1:8

1:20

h= 23 50

Ø= 1 500

21

US1 AK

1:16

US24

20

1:8

Ø= 1 500

19 JÄTEASTIAT MOLOK DOMINO PLUS (LUKITTAVIA)

JK/PK PPK KUIV

SAVUNPOISTO- / IV-HORMI

Ø= 1 500

1:20

A

3

14

US21

WC

0 352 2m Ø= 15,5 500 h=

7 ap

2

13

35 0

L MU

VS20 JÄTEASTIAT MOLOK DOMINO PLUS (LUKITTAVIA)

1:20 SO_10x21_O

0

1 500

HERTTUA 4 VP

IV-KONE

Ø= 1 300

04_10x21_V

Yhteensä HER Autohallissa ASP: Yhtee Autoh

IV/SIIV. 2,5 m2h=2

Ø= 1 500

VS21 PH ,5 m2

RITARI 6 VP

VS21

A

N:130 E:400 US22 RÄTTIPATTERI

VS22 SAVUNPOISTO/ IV-HORMI

HK

US23 VS20 1 500

a F

US2 AK

O01_9x21_O

Ø= 1 500 50 23 h= US24

199

ar

KIVITUHKA

WC 350 2 h=2 Ø= 1 500 3,0 m US24

2 h=

198

ar/yr 95/880 FM02_6x8_V

KIVITUHKA

SAUNA 4,5 m2

US21 UKUH. 20 5m 35 VS20

200

HS-1 ar / yr 80/960 6x8-O

MPUO_V1 13x21_O EI30 EI 30

US1 AK

ar/yr 1 800/2 305

SO_9x21_O

VS20

0 35

2 110 _9x21_V

199

197

MPUO_V1 13x21_O EI30 EI 30

Ø= 1 500

i 17x5-V

US24 PH VS21 5,5 m2

198

124

MUO 13x21 EI30

URI: 23 ap a UBADUURI: eensä 23 ap ohallissa

KISÄLLI: Autohallissa Pihakannella 197 KISÄLLI: Yhteensä Autohallis Pihakann HERTTUATA Yhteensä ASP:

197

112 113 114RITARI: 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 197 Autohallissa 23 apHOVINARRI7 TURUN HOVINEIDONKATU Pihakannella 6 ap117 118 119 120 121 122 123 124 112 113 114RITARI: 115 116 Yhteensä 29TURUN ap HOVINEIDONKATU Autohallissa 23 apHOVINARRI7 TURUN HOVINEIDONKATU HOVINARRI ASP: 6 ap 7 Pihakannella Autohallissa Yhteensä 24 ap29 ap Autohallissa 24 ap ASP: TURUN HOVINEIDONKATU 7 Pihakannella 4 ap HOVINARRI Pihakannella 428 apap 24 ap Yhteensä Autohallissa Yhteensä 28 ap 24 Autohallissa ap Pihakannella 4 ap Pihakannella 428 apap Yhteensä Yhteensä 28 ap

111

187

186

ar. 0 5 000x2 940

85

ar. 0 5 000x2 940

84

17

Hopmanninkatu 1 20200 TURKU

61 UUDISRAKENNUS

7Pääsuun

Petri Va

SCHAUM

Linnan

FI - 20 LINNAKORTTELI schauma

BIMcloud: BIM03 - BIMcloud BasicTURUN for ARCHICAD 22/3724/3724 TALLIMESTA Hopmanninkatu 1 20200 TURKU

Kerrospohja

1. kerros

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

P 1. KERROS

A 41

KUIV.

LVV

A 40 A 43

A 28 A 32 A 34 A 35 A 39

UVV 25,0 m2

VAR

A 42

IRT.VAR.

VSS A 29

SÄH

UVV

UVV

A 38

A 30 A 31 A 33 A 36 A 37

TELE HISSI

A 26 A 27

A 24

A 23

PRSH

A 22

A 01 A 02 A 03 A 05 A 08 A 09 A 10 A 12

A 04

IRT.VAR

A 06

A 19

A 18

A 14

A 17

A 20

A 13

A 25

A 21

A 11

LJH

A 15 A 16

A 01 2h+kt 36,0 m2

A 07

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

P 1. KERROS Mittakaava 1:200

18

10 m

25.6.2025

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Kerrospohja Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

2. kerros 2. KERROS

P

A 07 3h+kt 49,5 m2 SK

A 06 4h+kt+s 77,0 m2

PY SK/ PY

A 05 2h+kt 46,0 m2

SK

A 08 1h+kt 31,5 m2 HISSI SK PY

SK/ PY

SK/ PY

PRSH

A 04 3h+kt+s 65,0 m2

A 03 2h+kt 36,0 m2

A 02 2h+kt 36,0 m2

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku Mittakaava 1:200

5m

10 m

P

2. KERROS Mittakaava 1:200

25.6.2025

10 m

19

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Kerrospohja Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

3. kerros 3. KERROS

P

A 14 3h+kt 61,5 m2 PY SK

SK

A 13 4h+kt+s 77,0 m2

PY SK/ PY

A 12 2h+kt 46,0 m2

SK

A 15 1h+kt 31,5 m2 HISSI SK PY

SK/ PY

SK/ PY

PRSH

A 11 3h+kt+s 65,0 m2

A 10 2h+kt 36,0 m2

A 09 2h+kt 36,0 m2

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku Mittakaava 1:200

5m

10 m

P

1. KERROS Mittakaava 1:200

20

10 m

25.6.2025

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Kerrospohja Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

4. kerros 4. KERROS

P

A 21 3h+kt 61,5 m2 PY SK

SK

A 20 4h+kt+s 77,0 m2

PY SK/ PY

A 19 2h+kt 46,0 m2

SK

A 22 1h+kt 31,5 m2 HISSI SK PY

SK/ PY

SK/ PY

PRSH

A 18 3h+kt+s 65,0 m2

A 17 2h+kt 36,0 m2

A 16 2h+kt 36,0 m2

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku Mittakaava 1:200

5m

10 m

P

2. KERROS Mittakaava 1:200

25.6.2025

10 m

21

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Kerrospohja Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

5. kerros 5. KERROS

P

A 28 3h+kt 61,5 m2 PY SK

SK

A 27 4h+kt+s 77,0 m2

PY SK/ PY

A 26 2h+kt 46,0 m2

SK

A 29 1h+kt 31,5 m2 HISSI SK PY

SK/ PY

SK/ PY

PRSH

A 25 3h+kt+s 65,0 m2

A 24 2h+kt 36,0 m2

A 23 2h+kt 36,0 m2

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku Mittakaava 1:200

5m

10 m

P

1. KERROS Mittakaava 1:200

22

10 m

25.6.2025

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Kerrospohja Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

6. kerros 6. KERROS

P

A 35 3h+kt 61,5 m2 PY SK

SK

A 34 4h+kt+s 77,0 m2

PY SK/ PY

A 33 2h+kt 46,0 m2

SK

A 36 1h+kt 31,5 m2 HISSI SK PY

SK/ PY

SK/ PY

PRSH

A 32 3h+kt+s 65,0 m2

A 31 2h+kt 36,0 m2

A 30 2h+kt 36,0 m2

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku Mittakaava 1:200

5m

10 m

P

2. KERROS Mittakaava 1:200

25.6.2025

10 m

23

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Kerrospohja Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

7. kerros 7. KERROS

P

A 42 3h+kt 61,5 m2 PY SK

SK

A 41 4h+kt+s 77,0 m2

PY SK/ PY

A 40 2h+kt 46,0 m2

SK

A 43 1h+kt 31,5 m2 HISSI SK PY

SK/ PY

SK/ PY

PRSH

A 39 3h+kt+s 65,0 m2

A 38 2h+kt 36,0 m2

A 37 2h+kt 36,0 m2

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku Mittakaava 1:200

5m

10 m

P

1. KERROS Mittakaava 1:200

24

10 m

25.6.2025

TURUN HOVINEIDONKATU HOVINEIDONKATU 7 7 TURUN Asunnon pohjakuva Hovineidonkatu 7, 20200 Turku Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

2 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku 1H+KT 31,5 m ASUNTOPOHJA ASUNTOPOHJA TURUN HOVINEIDONKATU 7

P P

1H+KT 1H+KT 31,5 31,5 m² m² A 08 2. kerros ASUNTOPOHJA A 08 A 08 36,0 m²2.

2. krs krs 2H+KT

A 01

P

1. krs

RANSK. RANSK. PARVEKE PARVEKE

h= 23 00

MU MU h= APK APK LU LU 230 0

VH

RK RK

KPH KPH

00 232030 h=h=

h= 2 300

KT

h=h=2323 0000 SK SK

hissikori hissikori 1100x1400 1100x1400

SK/ PY

JK/PK JK/PK

LTO LTO (PPK) (PPK) (KUIV) (KUIV)

MH

OH OH 11 pp (5 runkotelinettä)

JK/PK

ET

bk

APK (MU)

KPH

LU

LTO (PPK) (KUIV)

RK

tehosteseinä

OH

300 h== 22300 h

00 ET 23300 ET h== 2 h

PUUTERASSI terassi

muuri h=500 mm

Ranskalainen parveke luo tunnelmaa kotiin.

00

55 m m

Mittakaava Mittakaava 1:100 1:100 Mittakaava 1:100

0

5m

5m

Mittakaava 1:100

25.6.2025

25

TURUN HOVINEIDONKATU HOVINEIDONKATU 7 7 TURUN Asunnon pohjakuva Hovineidonkatu 7, 20200 Turku Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

2 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku 1H+KT 31,5 m ASUNTOPOHJA ASUNTOPOHJA TURUN HOVINEIDONKATU 7

P P

1H+KT 1H+KT 31,5 31,5 m² m² A 15 3. kerros ASUNTOPOHJA A 22 4. kerros A 15 A 15 36,0 3. krs krs 2H+KT m²3.

A 22 4. krs A 29 5. kerros A 22 4. krs

A A 29 A 29 01

P

5.

5. krs 1. krs krs

PARVEKE PARVEKE

h= 23 00

MU MU h= APK APK LULU 230 0

VH

RK RK

KPH KPH

00 232030 h=h=

h= 2 300

KT

h=h=2323 0000 SK SK

hissikori hissikori 1100x1400 1100x1400

SK/ PY

JK/PK JK/PK

LTO LTO (PPK) (PPK) (KUIV) (KUIV)

MH

OH OH 11 pp (5 runkotelinettä)

JK/PK

ET

bk

APK (MU)

KPH

LU

LTO (PPK) (KUIV)

RK

tehosteseinä

OH

300 h== 22300 h

00 ET 2300 ET h== 23 h

PUUTERASSI terassi

muuri h=500 mm

Tehokkaassa yksiössä on hyvin suunnitellut tilaratkaisut.

00

55 m m

Mittakaava Mittakaava 1:100 1:100 Mittakaava 1:100

0

5m

5m

Mittakaava 1:100

26

25.6.2025

TURUN HOVINEIDONKATU HOVINEIDONKATU 7 7 TURUN Asunnon pohjakuva Hovineidonkatu 7, 20200 Turku Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

2 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku 1H+KT 31,5 m ASUNTOPOHJA ASUNTOPOHJA TURUN HOVINEIDONKATU 7

P P

1H+KT 1H+KT 31,5 31,5 m² m² A 36 6. kerros ASUNTOPOHJA A 43 7. kerros A 36 A 36 36,0 6. krs krs 2H+KT m²6.

A A 43 43 A 01

P

7.

7. krs krs 1. krs

PARVEKE PARVEKE

h= 23 00

MU MU h= APK APK LULU 230 0

VH

RK RK

KPH KPH

00 232030 h=h=

h= 2 300

KT

h=h=2323 0000 SK SK

hissikori hissikori 1100x1400 1100x1400

SK/ PY

JK/PK JK/PK

LTO LTO (PPK) (PPK) (KUIV) (KUIV)

MH

OH OH 11 pp (5 runkotelinettä)

JK/PK

ET

bk

APK (MU)

KPH

LU

LTO (PPK) (KUIV)

RK

tehosteseinä

OH

300 h== 22300 h

00 ET 2300 ET h== 23 h

PUUTERASSI terassi

muuri h=500 mm

Valoisaa kotia jatkaa tilava parveke.

00

55 m m

Mittakaava Mittakaava 1:100 1:100 Mittakaava 1:100

0

5m

5m

Mittakaava 1:100

25.6.2025

27

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Asunnon pohjakuva Hovineidonkatu 7, 20200 Turku Hovineidonkatu 7, 20200 Turku 2 2H+KT ASUNTOPOHJA 36,0 m

TURUN HOVINEIDONKATU 7

P

2H+KT 36,0 m² A 01 1. kerros ASUNTOPOHJA A 01 36,0 m²1. krs 2H+KT

A 01

P

1. krs

VH

KT

MH MH

OH OH

MH

OH

PY PY

JK/PK JK/PK SK/ SK/

SK/ PY

APK APKJK/PK (MU) (MU)

KT KT

LU

h= 2 300

ET

bk bk

11 pp (5 runkotelinettä)

bk

LU LU

hh== 2230 h= 2 VH 3000 3VH 00

RK

LTO (PPK) (KUIV)

hh== 2 2330 0 KPH 00

11 11 pp pp (5 runkotelinettä) runkotelinettä) (5

APK (MU)

ET ET

hh== 2233 0000

KPH KPH

tehosteseinä

h= 23 00

LTO LTO (PPK) (PPK) (KUIV) (KUIV)

RK RK

tehosteseinä tehosteseinä

PUUTERASSI terassi PUUTERASSI terassi

PUUTERASSI terassi

muuri h=500 h=500 mm mm muuri

muuri h=500 mm

Iso terassi kutsuu rentoutumaan.

00

m 55 m

Mittakaava 1:100 1:100 Mittakaava Mittakaava 1:100

0

5m

5m

Mittakaava 1:100

28

25.6.2025

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Asunnon pohjakuva Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

P

2H+KT 36,0 m

ASUNTOPOHJA TURUN HOVINEIDONKATU 7 2H+kt 36,0 m² Hovineidonkatu 7, 20200 Turku 2 ASUNTOPOHJA 2H+kt 36,0 m² A02 02 2. kerros 2. krs A ASUNTOPOHJA A09 09 3. kerros 3. krs A A 02 36,0 m²2. krs 2H+KT A16 16 4. krs A A 09 4. kerros 3. krs

A 23 A 30 A A30 23 A 37 A37 30 A A 37

A A 16 A23 01

P P

5. krs 6. krs 6. kerros 5. krs 7. krs 6. krs 7. kerros 7. krs

5. kerros 4.

1. krs krs

h= 23 00

h= 2 300

VH

h= 23 00

ET

KT KT

PY

11 pp (5 runkotelinettä)

bk

VH

KT MH

OH

LU

h= 2 300

APK (MU)

LU

h= 23 00

VH

JK/PK

h= 2 300

h= 23 00

KPH

SK/ PY

RK

LTO (PPK) (KUIV)

PY

ET

tehosteseinä

JK/PK SK/JK/PK SK/

KPH

ET

APK (MU)

RK

LTO (PPK) (KUIV)

KPH

APKLU (MU)

LTO (PPK) tehosteseinä (KUIV)

RK

tehosteseinä

MH

MH

OH

OH

PUUTERASSI terassi

PARVEKE PARVEKE muuri h=500 mm

Vaatehuone tarjoaa käytännöllisyyttä ja järjestystä arkeen.

0

5m

Mittakaava 1:100 0

5m

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

0

5m

5m

Mittakaava 1:100

25.6.2025

29

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Asunnon pohjakuva Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

P

2H+KT 36,0 m

ASUNTOPOHJA TURUN HOVINEIDONKATU 7 2H+kt 36,0 m² Hovineidonkatu 7, 20200 Turku 2 ASUNTOPOHJA 2H+kt 36,0 m² A03 03 2. kerros 2. krs A ASUNTOPOHJA A10 10 3. kerros 3. krs A A 03 36,0 m²2. krs 2H+KT A17 17 4. krs A A 10 4. kerros 3. krs

P

5. krs 6. krs 6. kerros 5. krs 7. krs 6. krs 7. kerros 7. krs

5. kerros 4.

1. krs krs

KPH

LTO (PPK) (KUIV)

KPH

VH

KT KT

PY PY

11 pp (5 runkotelinettä)

bk

VH

KT MH MH

MH

OH

LU

h= 2 300

APK (MU)

LU

h= 2 300

ET

JK/PK

VH

00 23 h=

h= 23 00

h= 2 300

h= 23 00

KPH

SK/ PY

RK

00 23 h=

LTO (PPK) (KUIV)

APK (MU)

ET

tehosteseinä

APKLU (MU)

ET

JK/PK SK/JK/PK SK/

RK

LTO (PPK) (KUIV)

RK

A 24 A 31 A A31 24 A 38 A38 31 A A 38

A A 17 A24 01

P

OH

OH

PUUTERASSI terassi

PARVEKE PARVEKE muuri h=500 mm

Asunnon ovelta näkymä suoraan ulos luo kotiin tilantuntua ja valoisuutta.

0

5m

Mittakaava 1:100 0

5m

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

0

5m

5m

Mittakaava 1:100

30

25.6.2025

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku TURUN HOVINEIDONKATU 7 Asunnon pohjakuva Hovineidonkatu 7, 20200 Turku P P

2 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku 2H+KT 46,0 m 2H+KT 46,0 m² ASUNTOPOHJA TURUN HOVINEIDONKATU 7 ASUNTOPOHJA

2H+KT 46,0 m² A 05 A 05 2. kerros 2. krs ASUNTOPOHJA A 12 3. kerros A 12 05 36,0 m²3.

2. krs 2H+KT A 19 4. kerros A 19 4.

12 3. krs A A 26 19 A26 01

5. kerros 5.

4.

1. krs krs

A 26

5. krs

P

tehosteseinä

ET

VH

KT

(MU) APK

LU

(MU) APK

KT KT

VH VH OH

0 0 230 = 230 h= h

MH h= 2300

ET h= 23 (5 runkotelinettä) 00 ET h= 23 00

bk

RK

MH

MH

SK/ JK/PK PY SK/ JK/PK11PY pp

LTO (PPK) (KUIV) LTO (PPK) (KUIV)

LU

h= 2 300

OH

h= 23 00

h= 23 00

JK/PK

OH

SK/ PY

KPH

LU

APK (MU)

PARVEKE

LTO (PPK) (KUIV)

RK

PARVEKE

RK

h= KPH 23 00 h= KPH 23 00

PUUTERASSI terassi

h= 2300

muuri h=500 mm

Avarassa kaksiossa tilat on suunniteltu toimiviksi ja käytännöllisiksi.

0

5m

0Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

0

5m

5m

Mittakaava 1:100

25.6.2025

31

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku TURUN HOVINEIDONKATU 7 Asunnon pohjakuva Hovineidonkatu 7, 20200 Turku P P

2H+KT 46,0 m

TURUN HOVINEIDONKATU 7 ASUNTOPOHJA Hovineidonkatu 7, 20200 Turku 2 2H+KT 46,0 m² ASUNTOPOHJA

2H+KT 46,0 m² A 33 A 33 6. kerros 6. krs ASUNTOPOHJA A 40 7. kerros A 40 33 36,0 m²7.

6. krs 2H+KT

A 40 A 01

P

7. krs 1. krs

tehosteseinä

PARVEKE

h= 2300

ET

VH

KT

(MU) APK

LU

(MU) APK

KT KT

VH VH

0 0 230 = 230 h= h

MH OH

ET h= 23 (5 runkotelinettä) 00 ET h= 23 00

bk

RK

MH

MH

SK/ JK/PK PY SK/ JK/PK11PY pp

LTO (PPK) (KUIV) LTO (PPK) (KUIV)

LU

h= 2 300

OH

h= 23 00

h= 23 00

JK/PK

OH

SK/ PY

RK

KPH

LU

APK (MU)

PARVEKE

h= 2300 LTO (PPK) (KUIV)

RK

h= KPH 23 00 h= KPH 23 00

PUUTERASSI terassi

muuri h=500 mm

Toimivapohjaista kaksiota jatkaa iso parveke.

0

5m

0Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

0

5m

5m

Mittakaava 1:100

32

25.6.2025

TURUN HOVINEIDONKATU 7 TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku Asunnon pohjakuva Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

2 Hovineidonkatu 20200 Turku ASUNTOPOHJA 7, 3H+KT 49,5 m ASUNTOPOHJA TURUN HOVINEIDONKATU 7

P P

3H+KT 49,5 m² 3H+KT 49,5 m² A 07 2. kerros ASUNTOPOHJA A 07 A 07 36,0 m²2.

2. krs krs 2H+KT

A 01

P

1. krs

TERASSI TERASSI

KT

SK/ PY

JK/PK

MH MH

VH VH AK

ET ET

AK

PUUTERASSI terassi

OH

RK RK

MH

bk

APK (MU)

VH

11 pp (5 runkotelinettä)

LU

h= 2 300

KT KT

(MU) (MU) JK/PK JK/PKAPK APK

h= 23 00

ET OH OH h= 23 00

KPH LU LU

LTO (PPK) (KUIV)

RK

tehosteseinä

MH MH KPH KPH LTO (PPK) LTO (KUIV) (PPK) (KUIV)

muuri h=500 mm

Tehokkaassa kolmiossa on toimivat neliöt.

0 0 Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

0

5m 5m 5m

5m

Mittakaava 1:100

25.6.2025

33

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Asunnon pohjakuva Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

P

ASUNTOPOHJA TURUN HOVINEIDONKATU 7 3H+KT 61,5 m² Hovineidonkatu 7, 20200 Turku2 ASUNTOPOHJA 3H+KT A 14 61,5 m²3. krs A 14 3. kerros A21 4. krs ASUNTOPOHJA A21 4. kerros A 14 36,0 3. krs A28 2H+KT m²5.

A28 5. kerros A21 4. krs A35 6.

3H+KT 61,5 m

A35 A28 A42 A 01

6. kerros 5.

7.

1. krs

A42

7. krs

A42 A35

P P

7. kerros 6. krs

LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE

LU

h= 23 00

bk

MH

h= 23 00

OH

OH KT

VH KT

MH

LU

(MU) LU APK

h= 2 300

11 pp (5 runkotelinettä)

JK/PK

ET

SK/ PY

KPH

APK (MU)

LTO (PPK) (KUIV)

RK

tehosteseinä

VH 00 h= 23

MH ET

OH KPH

00 23 h=

KPH

h=

00 23 h=

h= 2300

RK

ET

RK

00 23

00 23 h=

h= 2300

h= 2300 PYh= 23 (MU) SK00 PY SK JK/PK JK/PK APK

KT

00 h= 23

LTO (PPK) (KUIV)

LTO (PPK) (KUIV)

h= 23 00

PUUTERASSI VH terassi MH

h= 23 00

MH

muuri h=500 mm

Avara oleskelutila jatkuu lasitetulle parvekkeelle.

0

5m

Mittakaava 1:100 0

5m

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

0

5m

5m

Mittakaava 1:100

34

25.6.2025

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

P

TURUN HOVINEIDONKATU 7 ASUNTOPOHJA Asunnon pohjakuva Hovineidonkatu 7, 20200 Turku 3H+KT+S 65,0 m²

Hovineidonkatu 7, 20200 Turku m2 3H+KT+S 65,0 A 04 2. krs ASUNTOPOHJA

TURUN HOVINEIDONKATU 7

P

A 11 3H+KT+S 65,03. m²krs A 04 2. kerros A 18 4. krs ASUNTOPOHJA A 11 3. kerros A 25 A 04 36,0 2. krs krs 2H+KT m²5.

A 18 4. kerros A 11 3. krs 5. kerros 4.

1. krs krs

A 25

5. krs

LTO (PPK) (KUIV)

K

A A 18 A25 01

P

h= 230 0

K

KPH

tehosteseinä

LTO (PPK) (KUIV)

SK 0 PY 0 23 h=

LTO (PPK) (KUIV)

JK/PK

RK

0 h= 230

LU

(MU) APK

KT

KT JK/PK

VH

h= 2300

MH

SK/ PY

h= 230 KT 0

00 23 h=

KPH

11 pp (5 runkotelinettä) LTO (PPK) (KUIV)

KPH VH

h= 2 300

LU

RK

h= 2 300

MH

MH0 h= 230

bk

APK (MU)

h= 2300

KPH ET h= 23 00 JK/PK

ET

MH

h= 23 00

h= 2 300

(MU) APK

LU RK

00 23 h=

LTO (PPK) (KUIV)

S KPH

PY

ET

00 23 h=

S

SK

OH

MH PUUTERASSI terassi

OH

MH

OH

VH

MH

muuri h=500 mm PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

Tässä kodissa nautitaan oman saunan löylyistä.

0

5m

Mittakaava 1:100

0

5m

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

0

5m

5m

Mittakaava 1:100

25.6.2025

35

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

P ASUNTOPOHJA TURUN HOVINEIDONKATU 7 3H+KT+S 65,0 m² 7, 20200 Turku Asunnon pohjakuva Hovineidonkatu

A 32 6. krs Hovineidonkatu 7, 20200 Turku m2 3H+KT+S 65,0 ASUNTOPOHJA A 39 7. krs TURUN HOVINEIDONKATU 7

P

3H+KT+S 65,0 m² A 32 6. kerros ASUNTOPOHJA A 39 7. kerros A 32 36,0 2H+KT m²6. krs

7. krs 1. krs

LTO (PPK) (KUIV)

K

A 39 A 01

P

KPH

h= 230 0

(MU) APK

K

LU

tehosteseinä

0 30 =2 PY hSK

KPH

ET

SK/ PY

LU

(MU) APK

00 23 h=

11 pp (5 runkotelinettä)

bk

LTO h= 2 (PPK) 300 (KUIV)

VH KPH

APK (MU)

KT

LU

RK

LTO (PPK) (KUIV)

h= 230 0

JK/PK

JK/PK

h= 23 00

KT JK/PK

0 h= 230

h= 2300

MH VH

KPH ET RK

h= 23 00

h= 2 300

LTO (PPK) (KUIV)

KT h= 2300

RK

MH 00 23 h=

LTO (PPK) (KUIV)

S KPH

PY

ET

00 23 h=

S

SK

h= 2 300 MH

OH

VH

MH MH

0 h= 230

PUUTERASSI terassi

OH

OH

MH

MH

muuri h=500 mm PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

PARVEKE

Hyvin suunnitellussa perheasunnossa on käytännölliset tilat.

0

5m

Mittakaava 1:100

0

5m

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

0

5m

5m

Mittakaava 1:100

36

25.6.2025

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Asunnon pohjakuva Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

P

4H+KT+S 77,5 m2 ASUNTOPOHJA TURUN HOVINEIDONKATU 7 4H+KT+S 77,5 m² 7, 20200 Turku Hovineidonkatu ASUNTOPOHJA 4H+KT+S 77,5 m² A06 06 2. kerros 2. krs A ASUNTOPOHJA A 06 36,0 m²2. krs 2H+KT

A 01

P P

1. krs

TERASSI TERASSI

tehosteseinä

OH JK/PK

11 pp (5 runkotelinettä)

OH

bk

h= 23 00

h= 23 00

LUAPK (MU)

KT PUUTERASSI terassi

OH

PY

h= KPH 23 00

SK

ET muuri h=500 mm RK

K

h= 2300 h= 2300

0 230 h=

S

LTO (PPK) (KUIV)

00 23 h=

h= KPH 23 00

00 23 h=

0 230 h=

MH

LTO (PPK) (KUIV)

h= 2300 h= 2300

MH

PK

SK

MH

KT

JK APK (MU)

MH

JK PK

KT

h= 230 0

h= 2300

LU

h= 230 0

LU

h= 2300

h= 2 300 VH MH

SK/ PY

ET

MH

APK (MU)

MH KPH

RK

LTO (PPK) (KUIV)

RK

K

S PY

ET

Avara keittotilan ja olohuoneen yhdistelmä on kodin sydän.

0

5m

Mittakaava 1:100 0

5m

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

0

5m

5m

Mittakaava 1:100

25.6.2025

37

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Asunnon pohjakuva Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

P

4H+KT+S 77,5 m2 ASUNTOPOHJA TURUN HOVINEIDONKATU 7 4H+KT+S 77,5 m² 7, 20200 Turku Hovineidonkatu ASUNTOPOHJA 4H+KT+S 77,5 m² A13 13 3. kerros 3. krs A ASUNTOPOHJA A20 20 4. kerros 4. krs A A 13 36,0 m²3. krs 2H+KT A27 27 5. krs A A 20 5. kerros 4. krs

A 34 A 41 A A41 34 A 41

A A 27 A34 01

P P

6. krs 7. krs 7. kerros 6. krs 7. krs

6. kerros 5.

1. krs krs

LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE

tehosteseinä

OH JK/PK

11 pp (5 runkotelinettä)

OH

bk

h= 23 00

h= 23 00

LUAPK (MU) PK

h= 2300 h= 2300

SK

ET muuri h=500 mm RK

K

h= KPH 23 00

h= 2300

0 230 h=

S

PY

LTO (PPK) (KUIV)

00 23 h=

h= KPH 23 00

00 23 h=

0 230 h=

MH

LTO (PPK) (KUIV)

h= 2300

MH

h= 2300

OH

h= 2300

KT PUUTERASSI terassi

SK

MH

KT

JK APK (MU)

MH

JK PK

KT

h= 230 0

h= 2300

LU

h= 230 0

LU

h= 2300

h= 2 300 VH MH

SK/ PY

ET

MH

APK (MU)

MH KPH

RK

LTO (PPK) (KUIV)

RK

K

S PY

ET

Kaikki on kohdillaan – avaraa oleskelutilaa, lasitettu parveke ja oma sauna.

0

5m

Mittakaava 1:100 0

5m

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

0

5m

5m

Mittakaava 1:100

38

25.6.2025

TURUN HOVINEIDONKATU 7 Hovineidonkatu 7, 20200 Turku

Piirustusmerkkien selitykset PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET

LU

JK/PK

APK (MU)

SÄHKÖLAITE YLEENSÄ

LAVUAARI, PEILIKAAPPI, HANA

LIESITASO JA KALUSTEUUNI

WC-ISTUIN

JÄÄKAAPPI / PAKASTINKAAPPI

SUIHKU

ASTIANPESUKONE

ALASLASKETTU KATTO TAI KOTELO

TILAVARAUS MIKROAALTOUUNILLE

SISÄÄNKÄYNTINUOLI P

KEITTIÖKAAPISTO

POHJOISNUOLI

TISKIALLAS JA HANA HYLLYKAAPPI TANKOKAAPPI SK

SIIVOUSKAAPPI

PY

PYYKKIKAAPPI

(PPK) (KUIV)

TILAVARAUS PESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLE

K

SÄHKÖKIUAS

RK

RYHMÄKESKUS

LTO

LÄMMÖNTALTEENOTTOLAITE

ASUNNON TILAT

ET

ETEINEN

KT

KEITTOTILA

OH

OLOHUONE

MH

MAKUUHUONE

VH

VAATEHUONE

KPH

KYLPYHUONE

WC

ERILLIS-WC

S

SAUNA

25.6.2025

39

Rakennustapaseloste Rakennuskohde: Turun Hovineidonkatu 7, Hovineidonkatu 7, 20200 Turku Rakennus Yhtiö koostuu asuinrakennuksesta, jossa on 43 asuntoa. Rakennuksessa on 6 asuinkerrosta sekä maantasokerroksessa yleisiä tiloja sekä 1 asunto. Autopaikat sijaitsevat korttelissa pihakannen alapuolella sijaitsevassa erillisessä puolilämpimässä autohallissa. Vieraspaikat sijoittuvat pihakannelle autokatokseen.

Energialuokka A. Tontti Kohde sijaitsee omalla tontilla.

Parvekkeet Parvekelaatat ovat teräsbetonielementtejä.

Parvekelaatan alapinnat ovat harjattuja ja maalaamattomia. Parvekkeiden pilarit ja pielet ovat maalattuja teräsbetonielement­ tejä. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasi- tai pinnakaiteita.

Lattiat Asuinhuoneissa on laminaattilattiat, jota ei asenneta kiintokalusteiden alle. Märkätilojen lattioissa on keraamiset laatat.

Maanvastaisten käytävätilojen lattiat laatoitetaan, muissa maanvastaisissa tiloissa pölynsidonta-aine sekä hengittävä maali. Asuin­ kerrosten porraskäytävillä desibelimatto.

Rakenteet Perustukset tehdään kantavaan pohjaan pohjatutkimuksen mukaisesti teräsbetonipaaluilla. Alapohja on paikallavalettu laatta rakennesuunnitelmien mukaisesti. Välipohjien kantavana rakenteena on ontelolaatta.

Ulkoseinät ovat betonielementtejä, joissa on paikalla muurattu julkisivu. Parvekkeiden taustaseinissä myös lautamuottipintaista sandwich-elementtiä. Kylpyhuoneet ovat paikallarakennettuja.

Seinät Huoneistojen väliset seinät pääosin teräsbetonielementtejä. Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrankarunkoisia kipsilevyseiniä.

Kylpyhuoneiden kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia.

Ovet ja ikkunat Asuntojen ulko-ovet ovat puuviilupintaisia 1-lehtisiä kerrostaso-ovia. Asuntojen parveke­ovet ovat ulosaukeavia ikkunallisia puuovia, ulkopuoli alumiinia. Ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat sisään aukeavia ikkunallisia ikkunaovia, ulkopuoli alumiinia.

Asuntojen sisäovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia, ovikarmit ja -listat puuta, saunassa kokolasiovi. Asuntojen ikkunat ovat 3-kertaisia, sisään aukeavia, ulkopuoleltaan alumiinipintaisia puuikkunoita, joissa vakiona sälekaihtimet.

Pääulko-ovet ovat metallilasiovia. Muut ovet ovat peltipintaisia palo-ovia tai puurakenteisia hdf-pintaisia väliovia. Lukitusjärjestelmänä ILOQ S5.

40

Huonetilojen päällysteet tila lattia seinät

katto

ET

laminaatti

maalattu

maal. /ruiskut.

KT

laminaatti

maalattu

maal. /ruiskut.

AH

laminaatti

maalattu

ruiskutasoitus

SAUNA laatoitettu paneloitu paneloitu (kuusi) (kuusi) KPH

laatoitettu laatoitettu paneloitu (kuusi)

Kalusteet ja varusteet Keittiöiden, asuinhuoneiden ja eteisen kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Keittiöt melamiiniovella, välitila ja työpöytätasot laminaattipintaisia. Keittiön altaat ovat ruostumatonta terästä ja tasoon upotettuja.

25.6.2025

Vakiovarusteisiin kuuluvat: • keraaminen lattialiesi ja liesikupu • jääkaappipakastin, yli 70 m2:n asunnoissa erillinen täyskorkea jääkaappi ja pakastinkaappi • astianpesukone • tilavaraus mikroaaltouunille • saunassa sähkökiuas, lauteet tervaleppää • kph:ssa valaisinpeilikaappi ja allaskaappi sekä suihkuseinä/suihkuverhotanko pohjapiirustusten mukaisesti. Liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle • siivouskaappi pyykkikorilla

Yhtiölle kuuluvat tilat Taloon rakennetaan väestönsuoja. Maan­ tasokerroksessa sijaitsee huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (1 kpl/asunto), ulkoiluvälinevarastot, sekä tekniset tilat.

Sisäpihalle rakennetaan koko korttelia palveleva piharakennus.

Yhteiset piha-alueet ja muut yhteiskäytössä olevat tilat Piha-alueet ja istutukset sekä oleskelu- ja leikkipaikka tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Koko korttelia palvelevat jäteastiat sijaitsevat talojen välissä piha-alueella.

Yhtiö laatii käyttö- ja teknisluontoisia rasiteja yhteiskäyttösopimuksia samaan kortteliin rakennettavien naapuriyhtiöiden kanssa.

• eteisen ja makuuhuoneen kalusteet melamiiniovilla • yhtiön kaapeli-TV-järjestelmä sekä kuituverkko. Kiinteä laajakaistaliittymä, johon mahdollista hankkia omakustanteisesti lisänopeuksia Talotekniikka • huoneistokohtainen LTO-kone, ohjaus liesituulettimelta • lämmönjakojärjestelmänä on termostaatein ohjattava patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa ja saunoissa mukavuuslattialämmitys sähköllä, huoneiston sähköstä • etäluettavat vesimittarit, huoneisto­ kohtaisesti kylmä- ja lämmin vesi • rakennus varustetaan 8 hengen standardihissillä

25.6.2025

Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen ja perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin.

Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Esitteiden tiedot ja havainnekuvat, voivat yksityiskohdiltaan poiketa valmiista toteutuksesta. Rakennuttaja pidättää oikeuden vaihtaa mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin sekä työnaikaisiin mittamuutoksiin arkkitehdin myyntipohjista poiketen.

Hormit, kotelot sekä alakatot toteutetaan tekniikan vaatiman tilantarpeen mukaan ja kalustemerkinnät ja mitat ovat muodoiltaan suuntaa antavia ja voivat poiketa esitteen tiedoista.

41

Lyhyen korkotuen vuokra-asunnot Turun Hovineidonkatu 7:n asunnot ovat valtion tukemia vuokra-asuntoja, joissa noudatetaan tulorajoja asukasvalinnassa.

Tulorajat:

Asunnot on tarkoitettu pienituloisille ja keskituloisille vuokra-asuntoa tarvitseville. Asukkaaksi voidaan valita henkilö ruokakuntineen, joka on Suomen kansalainen tai rinnastettavissa Suomen kansalaiseen.

• Jos ruokakuntaan kuuluu enemmän kuin yksi 18 vuotta täyttänyt henkilö, tulorajaa korotetaan kunkin tällaisen henkilön osalta 2 480 eurolla.

Valinnassa ratkaisevat ruokakunnan tulot – asumisen tarvetta tai omaisuutta ei tarvitse selvittää. Tulojen perusteella hakijoita ei laiteta etusijajärjestykseen, vaan käytössä on ainoastaan tulojen yläraja.

• Yhden hengen ruokakunnan kuukausitulot eivät saa ylittää 3 540 euroa.

• Jos ruokakuntaa kuuluu alle 18-vuotiaita lapsia, tulorajaa korotetaan ensimmäisestä lapsesta 650 eurolla ja jokaisesta seuraavasta lapsesta 600 eurolla.

Ikä määritellään sen kalenterivuoden lopun mukaan, jolloin asuntoa haetaan.

Esimerkkejä lyhytaikaisen korkotuen tulorajoista: Talouteen kuuluvien henkilöiden lukumäärä

42

Tulot (brutto) €/kk

1 aikuinen

3 540

2 aikuista

6 020

1 aikuinen ja lapsi

4 190

2 aikuista ja lapsi

6 670

2 aikuista ja 2 lasta

7 270

2 aikuista ja 3 lasta

7 870

25.6.2025

Ekologista ja vastuullista rakentamista Avain Asuntojen kodeissa on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kerätyn hukkalämmön otamme suurelta osin talteen ja hyödynnämme rakennuksen tuloilman lämmityksessä. Turvallisuutta lisäävänä yksityiskohtana asuntomme varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varaudumme asumisen aikaisen energiankulutuksen vähentämiseen ennakolta jo suunnitteluvaiheessa, jolloin lämmitys­ kustannukset ovat pienempiä.

Vihreä työmaasähkö Työmaalla käytetään vain ekologista vihreää sähköä.

Rakennusvaiheessa tehdyt ratkaisut eivät sulje pois myöhemmän vaiheen ympäristöratkaisuja esimerkiksi uusiutuvien energian­ lähteiden suhteen.

Kodin lajittelupiste Keittiössä on kierrätystä helpottava lajittelupiste.

Kierrätys työmaalla Työmaan jätteistä lajitellaan 75 % kierrätykseen.

Ekologiset vesikalusteet Keittiössä, kylpyhuoneessa ja vessassa käytetään vettä säästäviä vesikalusteita.

Kierrätys taloyhtiössä Taloyhtiön monipuolinen kierrätyspiste mahdollistaa asukkaiden tehokkaan jätteiden lajittelun.

Sähköautojen latausmahdollisuus Sähköautojen lataaminen on mahdollista osalla taloyhtiön autopaikoista.

25.6.2025

43

Avain Asunnot on luotettava ja vakavarainen kotimainen asuntotoimija, joka on erikoistunut asumisen palveluiden tuottamiseen, rakennuttamiseen ja uudisrakentamiseen.

Rakennutamme vuosittain yli tuhat asuntoa kasvukeskuksiin Suomessa.

Avain Asuntomyynti Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere Puh. 040 640 4800 I asiakaspalvelu@avainyhtiot.fi I avainasunnot.fi