Issuu

Meillä on sinulle viihtyisä koti

Asunto Oy Helsingin Turkoosipiha

Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki

Kansikuva ja tämän aukeaman kuva (A1, 4H+KT+S 95,5 m 2 ) ovat suuntaa antavia havainnekuvia ja niissä voi olla käytetty lisähintaisia materiaaleja.

Sisällys

Olohuoneen lähes lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista tulvii luonnonvaloa sisään.

Rivitaloidylliä

Kuninkaantammessa

Asunto Oy Helsingin Turkoosipihan uudet rivitalokodit tarjoavat huoletonta asumista viehättävällä Kuninkaantammen asuinalueella. Keskuspuiston ja Vantaanjoen reitit, Palettilammen uimaranta ja suosittu Vennynpuiston leikkialue kutsuvat viihtymään kaikenikäisiä asukkaita.

Tyylikkäitä kaksitasoisia rivitalokoteja A-energialuokan rivitalokodeissa yhdistyvät energiatehokkuus, viihtyisyys ja hyvä varustelu. Näissä kompakteissa perheasunnoissa on kaikki, mitä tarvitset vaivattomaan ja toimivaan arkeen. Turkoosipihaan rakentuu kaikkiaan 10 kaksitasoista rivitalohuoneistoa, kokovälille 69,0 – 95,5 m2. Valittavana on kolmen tai neljän huoneen asuntoja.

Asuntojen vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä ja taloudellinen lämmitysratkaisu, joka helpottaa myös sisustamista. Halutessaan lisää lämmintä tunnelmaa kotiin voi saada takalla, sillä olohuoneissa on takkavaraus. Näissä kodeissa myös nautitaan oman saunan löylyistä.

Nykyaikainen keittiö induktioliesitason, kalusteuunin ja astianpesukoneen kera tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Illallista voi nauttia vaikka omalla suojaisalla terassilla. Jokaista huoneistoa jatkaa terassi sekä oma asuntopiha. Yksityisyyttä terasseille tuovat puiset väliseinät.

Varaa nyt oma rivitalokotisi!

Rakennusvaiheen aikana voit valita kotiisi mieleisesi pintamateriaalit Avain Asuntojen tyylivaihtoehdoista.

Asunto Oy Helsingin Turkoosipiha Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki

Viihtyisä asuinalue luonnon ja ulkoilumaastojen äärellä

Asunnoissa lattialämmitys

A-energialuokan talo

Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa sisään

Kaksitasoisia rivitalohuoneistoja

Kolme pintamateriaalien tyylivaihtoehtoa

Kohdetiedot

Kohteen nimi

Asunto Oy Helsingin Turkoosipiha ja osoite Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki

Tontin tiedot

Paikoitus

Huoneistotyypit

Valinnainen vuokratontti, pinta-ala: 2 704 m2

Rakennuspaikka: 33-33389-9

Asuntojen lukumäärä: 10

Yhtiöllä on 9 autopaikkaa, jotka sijaitsevat Asunto Oy Helsingin Kuninkaantammenkierto 16a:n kellarikerroksessa autohallissa. Autopaikoilla 34-39 on auton peruslatauksen mahdollisuus enintään 3,6kW sukopistokkeella. Autopaikoilla 40-42 on enintään 10 kW latausmahdollisuus Type 2 -pistokkeella.

3H+KT+S 69,0 m2 4 kpl

3H+KT+S 81,0 m2 3 kpl

3H+KT+S 83,5 m2 1 kpl

4H+KT+S 92,5 m2 1 kpl

4H+KT+S 95,5 m2 1 kpl

Lämmitys Kaukolämpö

Energialuokka A (2018)

Yhteistilat, tekniset tilat

Lämpimät irtaimistovarastot, talovarasto, väestönsuoja, saunaosasto, ja varastot pesula ja kuivaushuone sijaitsevat naapuriyhtiön Asunto Oy Helsingin Turkoosikulman kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarasto sijaitsee talousrakennuksessa Asunto Oy Helsingin Kuninkaantammenkierto 16a:n piha-alueella. Korttelin yhteiset kerho- ja monitoimitilat sijaitsevat Asunto Oy Helsingin Kuninkaantammenkierto 16a:n asuinkerrostalojen maantaso- ja kellarikerroksissa. Jätteet kerätään korttelin yhteisiin syväkeräysastioihin.

Palvelut/liikenneyhteydet Kohde sijaitsee Kuninkaantammen alueella Kaarelan kaupunginosassa. Kuninkaantammen palvelut keskittyvät alueen sydämeen Kuninkaantammenaukiolle, jossa on jo alakoulu ja päiväkoti, tulevaisuudessa myös lähikauppa.

Kuninkaantammen alueelta on sujuvat yhteydet eri suuntiin busseilla, henkilöautolla, pyörällä ja jalan. Kuninkaantammea palvelee poikittainen tiheävuoroinen runkobussilinja 560, joka liittää alueen Myyrmäkeen ja Kehärataan sekä Helsingin itäisiin kaupunginosiin. Kehäradan juna-asemat Myyrmäessä ja Malminkartanossa sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä alueelta.

Arkkitehtisuunnittelu arkkitehtuuri oy lehtinen miettunen

Urakoitsija Tencon Oy

Arvioitu valmistuminen 3/2027

Suuntaa antava havainnekuva (A10, 3H+KT+S 83,5 m 2 ). Kuvassa on käytetty lisähintaisia materiaaleja.

Suuntaa antava havainnekuva (A1, 4H+KT+S 95,5 m 2 ). Kuvassa on käytetty lisähintaisia materiaaleja.

Kuvassa voi olla käytetty lisähint aisia materiaaleja.

antava

Suuntaa

havainnekuva.

Arkkitehdin terveiset

Viihtyisiä koteja Kuninkaantammeen!

Kuninkaantammen asunnot on suunniteltu asumismukavuus edellä. Asuntojen sisäänkäynneistä avautuu näkymä ulos oleskelutilojen läpi, jolloin jo asuntojen ensivaikutelma on valoisa ja ilmava. Rivitaloasuntojen terassit avautuvat korttelin keskialueen säilytettävään puustoon.

Rakennusten julkisivuväritys vaihtelee alueen hengen mukaisesti murretuin maavärein. Rivitalo jäsentyy asunnoittain korttelin sävymaailmaan soveltuvin eri värisävyin.

Kortteli jäsentyy Kuninkaantammen luonteen mukaisesti umpikorttelina, jossa korttelia reunustavat tiilimuuratut kerrostalot ja puurakenteinen rivitalo. Korttelin keskellä on säilytettävä mäntyvaltainen puusto. Kaikki tarpeelliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Luonto on Kuninkaantammessa läsnä.

Lasse Lehtinen Arkkitehti SAFA

Luonnonläheistä asumista

Kuninkaantammessa

Kuninkaantammi on uusi asuinalue

Helsingin Keskuspuiston ja Vantaanjoen kainalossa, Hämeenlinnanväylän varrella. Keskustakorttelin kadut on suunniteltu ympyrän muotoon, luoden pikkukaupunkimaisen ilmeen kujineen, toreineen ja aukioineen.

Kehittyvä Kuninkaantammi

Kuninkaantammessa on päiväkoti ja koulu, jossa toimii peruskoulun luokat 1-4. Leikkipaikka Vennynpuisto on lapsiperheiden vetonaula. Editan entisissä tiloissa ovat Wolt-market ja Morningdeli-lounasravintola. Lisää palveluita löytyy Kaivokselasta.

Autojen pysäköinti on keskitetty pääosin autohalleihin rakennuksien ja pihakansien alle sekä uuteen Lammenrannan pysäköintitaloon.

Viereinen Hämeenlinnanväylä mahdollistaa nopeat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Runkobussilinja liittää alueen Myyrmäkeen ja Kehärataan sekä Helsingin itäisiin kaupunginosiin. Kehäradan juna-asemat Myyrmäessä ja Malminkartanossa sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä alueelta.

Luontoa, ulkoilua ja ekologista kestävyyttä Kuninkaantammessa nautitaan luonnosta. Alueen sydämessä sijaitsee Taidemaalarinpuisto kaupunkiviljelmineen. Hulevesien hallinnan pilottialueena Kuninkaantammessa on sadepuutarhoja, patoaltaita ja kosteikkoniittyjä.

Alueen asukkaiden ulottuvilla ovat Keskuspuiston ja Vantaanjoen virkistysreitit, hiihtoladut sekä Pitkäkosken maja. Keskuspuiston rikkaassa ja vaihtelevassa luonnossa riittää ulkoilureittejä ja luonnonsuojelualueita. Kaiken kruunaa Palettilampi uimarantoineen ja kävelyreitteineen.

Suuntaa antava havainnekuva

TURKOOSIPIHA

1. Asunto Oy Helsingin Turkoosipiha Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki

2. Päiväkoti

3. Koulu

4. Wolt-market ja Morningdeli

5. Kauppa

6. Vennynpuisto

7. Palettilammen uimaranta

8. Bussipysäkki

9. Juna-asema

10. Kauppakeskus Myyrmanni

Raide-Jokeri Metrolinja

Vantaanjoki

Palettilampi

Junarata

Suunnittelija kertoo

Avain Asuntojen tyylit

Tarkkaan hiotut materiaalikokonaisuudet ilmentävät suomalaista luontoa puhtaimmillaan ja tyylit kuvastavat suomalaista sielunmaisemaa. Suunnitellut tyylit sopivat suomalaiseen kotiin kaikenlaisia sisustuksia tukemaan ja ne ovat yksinkertaisuudessaan ajattomia. Ajaton tyyli kestää vuodesta toiseen eikä se vanhene. Ajaton tyyli tukee kestävää kehitystä ja maailmalla vallitsevia megatrendejä, joista ykkösenä ovat ilmastotietoisuus ja ekologisuus.

Tea-Mariia Pyykönen

Sisustussuunnittelija

Vilja

Keittiön kaapistoissa värinä on pehmeä beige, työtason ja välitilansävynä upea marmori. Vetiminä ovat trendikkäät messinkinupit. Lattia on hieman sävytetty, hyvin moneen makuun sopiva melko luonnollinen valkokuultava tammi. Kylpyhuoneen seinä- ja lattialaatoissa korostuu hiekkamainen, sävyltään aina ajaton ja kodikas beige. Vilja-tyylin kylpyhuoneen tehosteena käytetään valkoista pystysuuntaista sauvamaista laattaa, jossa on kiiltävä ja elävä pinta.

Kallio

Kallio-tyylin keittiön yksilöllinen ilme syntyy kontrastista, jossa betoninharmaat kaapistot luovat vahvan yleisilmeen, mustat tasot tuovat arvokkuutta ja valkoinen välitila valoa. Yläkaapit toimivat ilman vetimiä ja alaosaan on lisätty mustat listavetimet. Lattiaksi on valittu hyvin vaalea moneen makuun sopiva, harmaaseen taittava tammikuvio. Kylpyhuoneen lattia on harmaa, seinät valkoiset ja tehosteena Carraran-marmoria jäljittelevää laattaa, mikä luo ylellisyyttä kylpyhetkiin.

Hanki

Hanki-tyylin sävymaailma on hyvin vaalea, raikas, rauhallinen ja harmoninen. Keittiön kaapit ovat valkoiset. Yläkaapit toimivat ilman vetimiä ja alaosaan on lisätty valkoiset nuppivetimet. Ilmettä kokonaisuuteen tuovat vaaleaa kiveä jäljittelevät tasot ja välitilan beige sävy. Asuinhuoneiden lattioissa on valkolakattu tammipuinen ilme. Kylpyhuoneen seinät hohtavat puhtaan valkoisina, lattiassa toistuu pehmeä vaalea harmaan sävy.

Kuvat ovat suuntaa antavia havainnekuvia tyyleistä.

Kuvissa on käytetty lisähintaisia materiaaleja.

Kuvat eivät ole tämän kohteen asunnoista.

Julkisivut

JULKISIVUT

JULKISIVU KAAKKOON

JULKISIVU LUOTEESEEN

JULKISIVU KOILLISEEN

JULKISIVU LOUNASEEN

LUODE LOUNAS KOILLINEN KAAKKO

Suosittu leikkipaikka Vennynpuisto kutsuu lapsiperheet viihtymään Kuninkaantammeen.

Suuntaa antava havainnekuva. Kuvassa

voi olla käytetty lisähint aisia materiaaleja.

TURKOOSIKUJA

AsuntoOyHelsingin TURKOOSIPIHA

AsuntoOyHelsingin TURKOOSIKULMA

Autopaikat

Autohallin sisätilan vapaa korkeus 2,2m.

Autohallin sisätilan vapaa korkeus 2,2m

As Oy Helsingin Turkoosipiha

Autopaikat 34-42

As Oy Helsingin Turkoosipiha

Autopaikat 34-42

Asunto Oy Helsingin Turkoosipihan autopaikat

• Yhtiöllä on 9 sähköpisteellä varustettua autopaikkaa Helsingin Kuninkaantammenkierto 16a:n autohallissa

• Jokaisella autopaikalla on auton peruslatauksen mahdollisuus enintään 3,6kW sukopistokkeella

• Autopaikoilla 40-42 on enintään 10kW latausmahdollisuus

Type 2 -pistokkeella

ASUNTO OY HELSINGIN TURKOOSIPIHA

Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki

Kerrospohja talo A

ASUNTO OY HELSINGIN TURKOOSIPIHA Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki

TALO A, 1 KERROS JA 2 KERROS

1. kerros ja 2. kerros

TALO A, 1. KERROS JA 2. KERROS

Mittakaava 1:300

ASUNTO OY HELSINGIN TURKOOSIPIHA

Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki

ASUNTO OY HELSINGIN TURKOOSIPIHA

Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki

ULKOILUVÄLINEVARASTO

Ulkoiluvälinevarasto

ULKOILUVÄLINEVARASTO

Ulkoiluvälinevarasto sijaitsee As Oy Helsingin Kuninkaantammenkierto 16a:n pihalla

Ulkoiluvälinevarasto sijaitsee

As Oy Helsingin Kuninkaantammenkierto 16a:n pihalla.

Mittakaava 1:100 5m

Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki

Irtaimistovarastot

IRTAIMISTOVARASTOT

Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ja yhtiön käytössä olevat saunatilat, pesula, kuivaushuone ja väestönsuoja sijaitsevat naapuriyhtiö As Oy Helsingin Turkoosikulman kellarikerroksessa.

Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ja yhtiön käytössä olevat saunatilat, pesula, kuivaushuone ja väestönsuoja sijaitsevat naapuriyhtiö As Oy Helsingin Turkoosikulman kellarikerroksessa

Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ja yhtiön käytössä olevat saunatilat, pesula, kuivaushuone ja väestönsuoja sijaitsevat naapuriyhtiö As Oy Helsingin Turkoosikulman kellarikerroksessa.

Mittakaava 1:250 10m

Mittakaava 1:250 10 m

Rakentamisvaiheen aikana voit valita asuntoosi mieleisesi materiaalit annetuista vaihtoehdoista.

Suuntaa

Kuvassa on käytetty lisähintaisia materiaaleja.

ASUNTO OY HELSINGIN TURKOOSIPIHA

Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki

Asunnon pohjakuva

ASUNTOPOHJA

3H+KT+S 69,0 m2

Asunto A6

Asunto A7

Asunto A6

Asunto A8

Asunto A9

Asunto A7

Asunto A8

Asunto A9

Mittakaava 1:100 5m

Mittakaava 1:100 5 m

Mittakaava 1:100

ASUNTO OY HELSINGIN TURKOOSIPIHA

Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki

Asunnon pohjakuva

ASUNTOPOHJA

3H+KT+S 81,0 m2

Asunto A3

Asunto A4

Asunto A3

Asunto A5

Asunto A4

Asunto A5

Mittakaava 1:100 5m 1 kerros

Mittakaava 1:100 5 m

Mittakaava 1:100 5m 1 kerros

ASUNTO OY HELSINGIN TURKOOSIPIHA

Asunnon pohjakuva

Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki ASUNTOPOHJA

3H+KT+S 83,5 m2

Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki ASUNTOPOHJA 3H+KT+S

3H+KT+S 83,5 m2

Asunto A10

Mittakaava 1:100 5m 1 kerros

Mittakaava 1:100 5 m

Mittakaava 1:100 5m 1 kerros

ASUNTO

ASUNTO OY HELSINGIN TURKOOSIPIHA

Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki

Asunnon pohjakuva

ASUNTOPOHJA

4H+KT+S

4H+KT+S 92,5 m2

Asunto A2

Mittakaava 1:100 5m 1 kerros

Mittakaava 1:100 5 m

ASUNTO OY HELSINGIN TURKOOSIPIHA

Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki

ASUNTO OY HELSINGIN TURKOOSIPIHA

Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki

Asunnon pohjakuva

ASUNTOPOHJA

4H+KT+S 95,5 m2

ASUNTOPOHJA

4H+KT+S 95,5 m2

Asunto A1

4H+KT+S 95,5 m2

Asunto A1

Mittakaava 1:100 5m 1 kerros

ASUNTO OY HELSINGIN TURKOOSIPIHA Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki

Piirustusmerkkien selitykset

PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET

SÄHKÖLAITE YLEENSÄ

LIESITASO JA KALUSTEUUNI

JÄÄKAAPPI / PAKASTINKAAPPI

JÄÄKAAPPI

PAKASTINKAAPPI

HYLLYKAAPPI / TILAVARAUS PAKASTINKAAPILLE

ASTIANPESUKONE TILAVARAUS MIKROAALTOUUNILLE

KEITTIÖKAAPISTOA

TISKIALLAS JA HANA

HYLLYKAAPPI

TANKOKAAPPI

SIIVOUSKAAPPI

PYYKKIKAAPPI

TILAVARAUS PESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLE

SÄHKÖKIUAS RYHMÄKESKUS

LATTIALÄMMITYKSEN JAKOTUKKI

ASUNNON TILAT ET ETEINEN KT KEITTOTILA OH OLOHUONE MH MAKUUHUONE VH VAATEHUONE PH PESUHUONE S SAUNA

WC WC

SÄILYTYSHYLLYJÄRJESTELMÄ HYLLYILLÄ (VAATEHUONEESSA)

SÄILYTYSHYLLYJÄRJESTELMÄ TANGOLLA (VAATEHUONEESSA)

LAVUAARI , PEILIKAAPPI, HANA JA KÄSISUIHKU

WC - ISTUIN

SUIHKUSEINÄ (KÄÄNTYVÄ)

ALASLASKETTU KATTO TAI KOTELO SUIHKU

SISÄÄNKÄYNTINUOLI P POHJOISNUOLI LATTIAKAIVO

TILAVARAUS IRTOKALUSTEELLE

Tietoja kohteesta

Yleistä

Asunto Oy Helsingin Turkoosipiha on valinnaiselle vuokratontille rakennettava rivitaloyhtiö.

Huoneistoja yhtiössä on 10 kappaletta, joiden yhteenlaskettu asuinpintaala on 790,5 m2 Tontin pinta-ala on 2 704 m2

Rakennuspaikka:

Helsingin Kuninkaantammen kaupunginosassa 33, korttelissa 389 ja tontilla 9.

Kohteen osoite:

Turkoosikuja 3A, 00430 Helsinki

Energialuokka: A (2018)

Yhtiön käytössä olevat talovarasto, väestönsuoja ja irtainvarastot sekä saunaosasto, pesula ja kuivaushuone sijaitsevat As Oy Helsingin Turkoosikulman kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarasto sijaitsee talousrakennuksessa As Oy Helsingin Kuninkaantammenkierto 16a:n piha-alueella. Korttelin yhteiset kerho- ja monitoimitilat sijaitsevat As Oy Helsingin Kuninkaantammenkierto 16a:n asuinkerrostalojen maantaso- ja kellarikerroksissa. Jätteet kerätään korttelin yhteisiin syväkeräysastioihin.

Piha ja paikoitus

Yhtiöllä on Kuninkaantammenkierto 16a:n autohallissa yhteensä 9 sähköpisteellä varustettua autopaikkaa. Jokaisella autopaikalla on auton peruslatauksen mahdollisuus 3,6kW sukopistokkeella. Lisäksi autopaikoilla 40, 41 ja 42 on 10kW latausmahdollisuus Type 2 -pistokkeella.

Pihatie ja -käytävät päällystetään osin laatoilla ja kivituhkalla. Piha-alueelle sijoitetaan pihavarusteet pihasuunnitelman mukaisesti. Nurmikot ja istutukset tehdään pihasuunnitelman mukaisesti.

Huoneistopihoja lukuun ottamatta piha-alueet ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa.

Rakenteet ja julkisivut

Rakennukset perustetaan maanvaraisesti. Alapohjarakenteena on maanvastainen teräsbetonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja julkisivut ovat puuta. Huoneistojen väliset seinät ovat puurakenteisia. Kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä. Märkätilojen väliseinät ovat levyrakenteisia. Terassien väliseinät ovat puuta ja lattia terassilautaa. Rakennusten vesikatteena on peltikate.

Ikkunat ja ovet

Ikkunat ovat kolminkertaisia kiinteitä tai sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita. Ikkunat ja terassiovet varustetaan sälekaihtimilla. Terassien ovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia ovia. Asuntojen sisäovet ovat sileäpintaisia, valkoisia laakaovia. Saunoissa on lasiseinä ja lasiovi.

Huomautus. Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustelluista syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteistä ja pääpiirustuksissa esitetyistä poikkeavalla tavalla.

Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta ja niissä on voitu käyttää lisähintaisia materiaaleja. Pohjapiirustuksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista.

ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET

Yleistä

Asuntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. Asuintilojen lattiat ovat kivikomposiittivinyyliä, kosteat tilat keraamista laattaa ja keittiön kalustevälit ovat välitilalevyä. Tarkat materiaali- ja tuotemääritykset on määritelty erillisessä sisustusesitteessä ja digitaalisessa Homerun.net -palvelussa. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut katot ja kotelot. Pesuhuoneiden katot ja saunojen katot ja seinät ovat kuusipaneelia. Saunoissa on haapalauteet.

Kalusteet, varusteet ja laitteet

Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kaapistojen ovet ovat melamiinia. Keittiöiden tasot ovat laminaattipintaiset. Keittiöiden pesualtaat ovat yksialtaisia vakioaltaita. Keittiössä on 4-levyinen induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille sekä jää-pakastinkaappi. 4h- ja 5h-asunnoissa on erillinen korkea jääkaappi ja pakastinkaappi.

Pesuhuoneessa ja erillis-wc:ssä on allaskaappi ja valaisinpeilikaappi. Asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiukaat.

Eteisessä on tankokaappi. Makuuhuoneissa on tanko- ja hyllykaapit tai vaatehuone.

Keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden kalusteiden kohdalle ei asenneta lattian ja seinän pintamateriaaleja. Keittiöiden ja komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat muuttua piirustuksista esitetyistä.

Varastot ja jäteastiat

Asuntokohtaiset irtainvarastot ovat naapuriyhtiö As Oy Helsingin Turkoosikulman kellarikerroksessa, ja ulkoiluvälinevarasto on As Oy Helsingin Kuninkaantammenkierto 16a:n pihaalueella sijaitsevassa talousrakennuksessa. Syväkeräysjäteastiat ovat pihalla.

LVI, sähkö ja kaapelointi

Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- ja kaapeli-tv-verkkoihin. Lämmönjakelu toteutetaan termostaatein ohjatulla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnoissa on huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet lämmöntalteenotolla. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja laajakaistaliittymällä. Veden ja sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti. Asuntojen sähköt toteutetaan erillisten sähkösuunnitelmien mukaisesti.

Vesikatolla on aurinkopaneelijärjestelmä. Takkavarauksen kohdalla on välipohjan ja yläpohjan kohdalla varauduttu hormin läpimenoon ja alapohja kestää kevyen takan.

Yhteisjärjestelysopimus ja hallinnanjakosopimus

Tonttien 91-33-389 6, -7, -8 ja -9 omistajien ja vuokraoikeuden haltijoiden välillä on laadittu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken, mm. teknisten laitteiden sijoittamisesta, väestönsuojasta, jätehuoneesta, pysäköintipaikoista, kulkuyhteyksien käytöstä, pelastusreiteistä, piha- ja leikkialueista ja mm. edellä mainittujen kunnossapitovastuista ja kustannusten jakamisesta.

Tontin 91-33-389-9 omistajien ja vuokraoikeuden haltijoiden välillä on laadittu hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhtiöiden yhteisesti hallinnoiman tontin sekä tontilla sijaitsevien rakennusten ja tilojen hallinnasta ja käytöstä.

Uuden kotisi rahoittaminen

Asunnon maksaminen rakentamisvaiheen mukaisesti

Maksat rakenteilla olevan asunnon myyntihinnasta 20 % kaupantekohetkellä. Loput myyntihinnasta erääntyy erissä rakentamisvaiheiden mukaisesti rakentamisen edetessä. Koska maksut erääntyvät vaiheittain, sinun ei tarvitse nostaa asuntolainaasi kerralla.

Yhtiölaina joustaa

Pääset asunnon omistajaksi maksamalla asunnon myyntihinnan. Loppuosan velattomasta hinnasta maksat asunto-osakeyhtiölle kuukausittain pääomavastikkeena. Voit myös maksaa yhtiölainaosuuden taloyhtiölle joko kokonaan tai osissa valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin. Yhtiölaina sopii sinulle,

jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Jos päätät hyödyntää yhtiölainan, maksat yhtiölainan osalta ainoastaan korkoja yhden vuoden ajan valmistumisen jälkeen.

Valinnainen vuokratontti

Kun ostat Avain-asunnon, joka on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, maksat kuukausittain tontinvuokravastiketta ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Huomioithan, että vuokratonttivastikkeen maksaminen ei lyhennä tonttiosuuden lunastushintaa. Tontin lunastamisesta päätät itse — riippumatta siitä, mitä muut osakkaat tekevät.

1. Kaupanteon yhteydessä maksat 20 % myyntihinnasta

2. Rakentamisvaiheen aikana maksat loput myyntihinnasta vaiheittain. Omistusoikeus siirtyy, kun myyntihinta on maksettu.

3. Yhtiölainaosuuden voit maksaa kodin valmistuessa tai myöhemmin

4. Voit lunastaa valinnaisen vuokratontin osuuden valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin

*Jos et halua maksaa yhtiölainaa tai valinnaista vuokratonttia pois asunnon valmistuessa, maksat niistä taloyhtiölle kuukausittaista pääomavastiketta (rahoitusvastike, tontinvuokravastike).

Velaton hinta

Valinnainen vuokratontti

Yhtiölaina Myyntihinta

Ekologista ja vastuullista rakentamista

Avain Asuntojen kodeissa on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kerätyn hukkalämmön otamme suurelta osin talteen ja hyödynnämme rakennuksen tuloilman lämmityksessä. Turvallisuutta lisäävänä yksityiskohtana asuntomme varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varaudumme asumisen aikaisen energiankulutuksen vähentämiseen ennakolta jo suunnitteluvaiheessa, jolloin lämmityskustannukset ovat pienempiä.

Uusiutuvan energianlähteen hyödyntäminen toteutetaan rakennuksen katolle asennettavilla aurinkopaneeleilla, jotka osaltaan pienentävät asumisaikaista hiilijalanjälkeä rakennuksen elinkaaren ajalta. Rakennusvaiheessa tehdyt ratkaisut eivät sulje pois myöhemmän vaiheen ympäristöratkaisuja esimerkiksi uusiutuvien energianlähteiden suhteen. Asuntoihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa tulevaisuudessa käytännössä kaikkien lämmitysmuotojen käyttöön ottamisen.

Vihreä työmaasähkö

Työmaalla käytetään vain ekologista vihreää sähköä.

Kierrätys työmaalla

Työmaan jätteistä lajitellaan 75 % kierrätykseen.

Ekologiset vesikalusteet

Keittiössä, kylpyhuoneessa ja vessassa käytetään vettä säästäviä vesikalusteita.

Kodin lajittelupiste

Keittiössä on kierrätystä helpottava lajittelupiste.

Kierrätys taloyhtiössä

Taloyhtiön monipuolinen kierrätyspiste mahdollistaa asukkaiden tehokkaan jätteiden lajittelun.

Aurinkopaneelit katolla

Ekologinen ja päästötön aurinkoenergia auttaa kattamaan talon sähkönkulutusta.

Sähköautojen latausmahdollisuus

Sähköautojen hidas lataaminen on mahdollista kaikilla taloyhtiön autopaikoilla.

Avain Asunnot on luotettava ja vakavarainen kotimainen rakennuttaja. Rakennutamme vuosittain yli tuhat asuntoa kasvukeskuksiin Suomessa.

Omistusasunnoissa toimimme perustajaurakoitsijana, eli hankimme tontin, suunnittelemme, rakennamme ja markkinoimme uudiskohteet itse. Asiakkaitamme ovat kotien ostajat.

Avain Asuntomyynti Lautatarhankatu 8 B, 00580 Helsinki

Puh. 040 640 4800 I asiakaspalvelu@avainyhtiot.fi I avainasunnot.fi