Issuu

Meillä on sinulle viihtyisä koti

Jyväskylän

Paperitehtaankatu 15

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

31.10.2025

Kannen

Sisällys

Avain Asunnot tuo Kankaalle uusia vuokrakoteja

Arkkitehdin terveiset

Viihtyisää kaupunkiasumista

Kerrospohjat

Asuntojen pohjakuvat 35 Piirustusmerkkien selitykset 36 Rakennustapaseloste

38 Lyhyen korkotuen vuokra-asunnot

39 Ekologista ja vastuullista rakentamista

Lemmikit ovat tervetulleita

Avain Asunnot tuo Kankaalle uusia vuokrakoteja

Kankaan alueelle, Jyväskylän keskustan ja kauppapalveluiden tuntumaan, valmistuu tammikuussa 2026 Avain Asuntojen uusi vuokrakohde. 8-kerroksiseen taloon tulee 47 viihtyisää kotia.

Laadukasta asumista

A-energialuokan kerrostalo tarjoaa laadukasta ja mukavaa asumista. Huoneistot sijoittuvat 2.–8. kerrokseen. Valikoimasta löytyy koteja kompakteista 28,5 m² yksiöistä aina tilaviin 82 m² perheasuntoihin.

Asuinhuoneissa on laminaattilattiat. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo miellyttävää lämpöä sekä vapautta sisustamiseen. Asumismukavuutta lisää entisestään kylpyhuoneiden sähköinen mukavuuslattialämmitys.

Keittiöissä moderni varustelu ja oma sauna suuremmissa asunnoissa

Keittiöissä on laadukas varustelu: induktioliesitaso, kalusteuuni ja astianpesukone. 29,5 m² yksiöissä on ranskalainen parveke, muissa asunnoissa kotia jatkaa lasitettu parveke. Isommissa asunnoissa oma sauna tarjoaa arjen rentoutumishetkiä.

Käytännölliset yhteistilat ja savuton asumisympäristö

Lämpimät varastotilat, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone sijaitsevat kätevästi talon ensimmäisessä kerroksessa. Talossa on hissi, ja koko kohde on savuton – myös parvekkeilla.

Jyväskylän Paperitehtaankatu 15:n kodit sopivat monenlaisiin elämäntilanteisiin. Myös lemmikit ovat tervetulleita. Avain-kodissa koko perhe viihtyy!

Jyväskylän Paperitehtaankatu 15

Kestävä ja älykäs kaupunkiympäristö keskustan tuntumassa

Kankaan alueella yhteisöllisyys näkyy jaettuina pihoina ja palveluina

Monipuolinen huoneistovalikoima

A-energialuokan talo

Asunnoissa lattialämmitys

Lasitettu parveke tai ranskalainen parveke

Kohdetiedot

Kohteen nimi

Jyväskylän Paperitehtaankatu 15 ja osoite

Tontin tiedot

Paikoitus

Huoneistotyypit

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

Oma tontti, pinta-ala 824 m2

Rakennuspaikka 179-14-49-5

Asuntojen lukumäärä 47 kpl

Rajoittamaton määrä pysäköintipaikkoja löytyy alueellisista pysäköintilaitoksista P-Pergamentti ja P-Arkki, joista asukkaat voivat halutessaan hankkia pysäköintioikeuden. Jokainen parkkiruutu on varustettu vähintään eTolpan käyttömahdollisuudella, eTolppa on yhdessä ja samassa paketissa sähköauton latausasema sekä auton lämmitystolppa, teholtaan 3,6 kW. Lisäksi P-Arkissa on toistakymmentä parkkiruutua, joissa on tehokkaampi, 11 kW:n latausmahdollisuus. P-Pergamentti - Jyväs-Parkki ja P-Arkki - Jyväs-Parkki

Lisäksi 1 inva-ap asumista palvelevalle yhteiskäyttöiselle korttelialueelle. AH-alue valmistuu arviolta kesällä 2026.

1H+KT 28,5 m2 5 kpl

1H+KT 29,5 m2 7 kpl

2H+KT 40,5 m2 7 kpl

2H+K 47,5 m2 7 kpl

2H+K 52,5 m2 5 kpl

3H+K+S 66,5 m2 7 kpl

3H+K+S 78,0 m2 7 kpl

4H+K+S 82,0 m2 2 kpl

Lämmitys Kaukolämpö, asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys. Märkätiloissa sähkölämmitys. Sähköinen lattialämmitys on huoneiston sähköstä.

Energialuokka A (2024)

Yhteistilat, tekniset tilat Lämpimät irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, ja varastot tekniset tilat ja kuivaushuone sijaitsevat 1. kerroksessa. Jätteen keräys sijaitsee keskitetysti Kankaan kaupunginosassa.

Palvelu ja Kankaan alue sijaitsee Jyväskylän kaupungin ydinkeskustan ja liikenneyhteydet Seppälän alueen välittömässä läheisyydessä, etäisyys palveluihin noin 1 km. Kankaan alueelle on valmistunut päiväkoti syksyllä 2019. Paperitehtaankadulla on paikallisliikenteen linja-autopysäkki. Kevyenliikenteen reitit keskustaan ja muualle kaupunkia kulkevat molemmin puolin korttelia.

Arkkitehtisuunnittelu UKI Arkkitehdit Oy

Urakoitsija Skanska Talonrakennus Oy

Valmistuminen

30.1.2026

Uusi koti huokuu harmonista tyyliä ja ajatonta eleganssia.

Suuntaa

Arkkitehdin terveiset

Valoisia ja viihtyisiä koteja Kankaalle!

Paperitehtaankatu 15 asunnot on suunniteltu valoisiksi ja viihtyisiksi. Asuntojen sisäänkäynniltä avautuu näkymät oleskelutilojen läpi ulos asti. Parvekkeet tuovat lisätilaa asuntoihin.

Rakennuksen julkisivu on Kankaan hengen mukaisesti tiilinen. Teollisuushistorian havina on aistittavissa julkisivun tiilisessä materiaalissa ja sitä tukevissa värityksissä.

Kankaan alueen yhteispihojen ketju erilaisine toimintoineen antaa upean lisän asumiseen ja pihoilla oleskeluun näillä suojaisilla sisäpihoilla.

Sampo Ojala Arkkitehti, UKI Arkkitehdit Oy

Viihtyisää kaupunkiasumista

Kankaalla

Kangas on Jyväskylän kehittyvä, urbaani kaupunginosa, jossa entisen tehdasmiljöön rauhallisuus kohtaa modernin asumisen. Alueen arkkitehtuuri ja korttelipihojen yhteisöllisyys luovat inspiroivan ja viihtyisän ympäristön asua.

Vastuullista ja helppoa asumista

Kankaan hengessä

Kangas on kestävän kehityksen edelläkävijä, jossa asuminen on yhtä aikaa mukavaa, helppoa ja vastuullista. Energiatehokkaat rakennukset, yhteiskäyttöiset tilat ja vihreät ratkaisut tekevät arjesta sujuvaa ja huoletonta. Alueen palvelut tukevat vaivatonta arkea: läheltä löytyvät ruokakaupat, päiväkoti ja monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet. Yhteisöllisyys näkyy jaetuissa pihoissa, palveluissa ja eri-ikäisille suunnatuissa

asumisratkaisuissa. Asukkaat voivat kohdata toisiaan viihtyisissä yhteisissä tiloissa, kuten Kankaan Saunalla ja sen yhteydessä toimivassa kahvilassa.

Saumaton liikkuminen

Kankaalta on hyvät liikenneyhteydet: Jyväskylän Linkki-vihreät bussit kulkevat alueella ja mahdollistavat joustavan liikkumisen ympäri kaupunkia. Jyväskylän matkakeskukselle on matkaa noin kilometri, joten junat ja kaukoliikennekin ovat helposti saavutettavissa. Pyöräilijöille on suunniteltu turvallisia ja sujuvia reittejä keskustaan asti.

Ulkoilua ja virkistystä aivan kotiovella

Kankaan alueella luonto on lähellä – vehreät puistot, viihtyisät pihat ja Tourujoen varren kauniit ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan. Monipuoliset liikuntapalvelut sekä keskustan harrastusmahdollisuudet ovat vain hetkessä saavutettavissa.

Lohikoskentie

Paperitehtaankatu

1. Jyväskylän Paperitehtaankatu 15

2. Bussipysäkki

3. Ruokakauppa

4. Päiväkoti

5. Kankaan Sauna

6. Koirapuisto

7. Matkakeskus

Seppäläntie

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

Julkisivut

JULKISIVUT KAAKKOON JA ITÄÄN

Julkisivu kaakkoon

Julkisivu itään

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

JULKISIVUT KOILLISEEN JA LÄNTEEN

Julkisivu k oilliseen

Julkisivu länteen

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

JULKISIVUT LUOTEESEEN JA LOUNAASEEN

Julkisivu luoteeseen

Julkisivu l ounaaseen

LOUNAS LUODE

TONTIN

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

PIHAPIIRROS

jäte huolto

Hjalmarinraitti

HJALMARINRAITTI

asumista yhteiskäyttöinenpalveleva korttelialue

1/1 k VI

Tontin 3 kasvillisuus yhdistetään luontevasti AH-tontin kasvillisuuteen. AH-pihan kasvillisuus tontin 3 rajalla tarkentuu suunnittelun edetessä.

Paperitehtaankatu

PAPERITEHTAANKATU

P-talo Arkki

PAPERITEHTAANKATU 15

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

Autopaikat

AUTOPAIKAT

Viereisessä korttelissa sijaitseva yhteistila

Jätehuolto

Paperitehtaankatu 15

P-talo Pergamentti

P-talo Arkki

Viereisessä korttelissa sijaitseva yhteistila

Jätehuolto

KANKAAN AUKIO

HJALMARINRAITTI

PAPERITEHTAANKATU

HJALMARINRAITTI

PAPERITEHTAANKATU

• Asukas voi hankkia pysäköintioikeuden alueellisista pysäköintilaitoksista Jyväs-Parkin P-Pergamenttista tai P-Arkkista

• Pysäköintitalojen parkkiruuduissa on eTolpan käyttömahdollisuus sähköauton lataamiseen sekä auton lämmittämiseen, latausteho 3,6 kW

• P-Arkissa on toistakymmentä parkkiruutua, joissa on 11 kW:n latausmahdollisuus

• 1 liikuntaesteisille varattu autopaikka tulee viereisessä korttelissa sijaitsevaan yhteistilaan, jonka arvioitu valmistuminen on kesällä 2026.

PAPERITEHTAANKATU 15

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

1. kerros

POHJAPIIRUSTUS 1. KERROS

PAPERITEHTAANKATU

Paperitehtaankatu 15, 40100

Jokaisella asunnolla on oma lämmin varasto 1. kerroksessa. Huoneistot sijoittuvat kerroksiin 2.–8.

POHJAPIIRUSTUS 1. KERROS

PAPERITEHTAANKATU 15

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

2. kerros

POHJAPIIRUSTUS 2. KERROS

Paperitehtaankatu 15, 40100

POHJAPIIRUSTUS 2. KERROS

PAPERITEHTAANKATU 15

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

POHJAPIIRUSTUS 3. KERROS

Paperitehtaankatu 15, 40100

POHJAPIIRUSTUS 3. KERROS

PAPERITEHTAANKATU 15

Kerrospohja

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

4. kerros

POHJAPIIRUSTUS 4. KERROS

POHJAPIIRUSTUS 2. KERROS

Paperitehtaankatu 15, 40100

POHJAPIIRUSTUS 4. KERROS

PAPERITEHTAANKATU 15

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

POHJAPIIRUSTUS 5. KERROS

Paperitehtaankatu 15, 40100

POHJAPIIRUSTUS 5. KERROS

PAPERITEHTAANKATU 15

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

6. kerros

POHJAPIIRUSTUS 6. KERROS

POHJAPIIRUSTUS 2. KERROS

Paperitehtaankatu 15, 40100

POHJAPIIRUSTUS 6. KERROS

PAPERITEHTAANKATU 15

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

7. kerros

POHJAPIIRUSTUS 7. KERROS

Paperitehtaankatu 15, 40100

POHJAPIIRUSTUS 7. KERROS

PAPERITEHTAANKATU 15

Kerrospohja

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

8. kerros

POHJAPIIRUSTUS 8. KERROS

POHJAPIIRUSTUS 2. KERROS

Paperitehtaankatu 15, 40100

POHJAPIIRUSTUS 8. KERROS

Viihtyisässä kerrostalossa on koteja eri elämäntilanteisiin.

PAPERITEHTAANKATU 15

Asunnon pohjakuva

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

PAPERITEHTAANKATU 15

1H+KT 28,5 m2

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

ASUNTOPOHJA

1H+KT 28,5m2

A 1 2. kerros

ASUNTOPOHJA

A 8 3. kerros

As1 2. krs

1H+KT 28,5m2

A 15 4. kerros

As8 3. krs

A 22 5. kerros

Kodin tehokkaita neliöitä jatkaa lasitettu parveke.

As15 4. krs

As1 2. krs

A 29 6. kerros

As22 5. krs

As8 3. krs

As29 6. krs

As15 4. krs

As22 5. krs

As29 6. krs

0 1

Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin 0 1

Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin

PAPERITEHTAANKATU 15

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

Asunnon pohjakuva

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

ASUNTOPOHJA

1H+KT 29,5 m2

ASUNTOPOHJA

1H+KT 29,5m2

A 5 2. kerros

As5 2. krs

A 12 3. kerros

As5 2. krs

As12 3. krs

A 19 4. kerros

As12 3. krs

As19 4. krs

A 26 5. kerros

Alkovi rajaa makuutilan tyylikkäästi omaksi tilakseen.

As19 4. krs

As26 5. krs

A 33 6. kerros

As26 5. krs

As33 6. krs

A 39 7. kerros

As33 6. krs

As39 7. krs

As45 8. krs

A 45 8. kerros

As45 8. krs

0 1

0 1 5m 1:100

Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin

Mittakaava 1:100 5 m

Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin

PAPERITEHTAANKATU 15

Asunnon pohjakuva

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

2H+KT 40,5 m2

ASUNTOPOHJA

2H+KT 40,5m2

A 4 2. kerros

A 11 3. kerros

As4 2. krs

A 18 4. kerros

As11 3. krs

A 25 5. kerros

As18 4. krs

Näppärässä kaksiossa tilat on suunniteltu toimiviksi ja käytännöllisiksi.

As18 4. krs

A 32 6. kerros

As25 5. krs

A 38 7. kerros

As32 6. krs

A 44 8. kerros

As38 7. krs

As44 8. krs

Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin 0 1 5m

Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin

PAPERITEHTAANKATU 15

Asunnon pohjakuva

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

PAPERITEHTAANKATU 15

2H+K 47,5 m2

ASUNTOPOHJA

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

2H+K 47,5m2

A 3 2. kerros

ASUNTOPOHJA

A 10 3. kerros

As3 2. krs

2H+K 47,5m2

A 17 4. kerros

As10 3. krs

A 24 5. kerros

As17 4. krs

Makuuhuoneen liukuovet ovat tyylikäs tilaa säästävä ratkaisu.

As3 2. krs

A 31 6. kerros

As24 5. krs

As10 3. krs

A 37 7. kerros

As31 6. krs

As17 4. krs

As37 7. krs

A 43 8. kerros

As24 5. krs

As43 8. krs

As31 6. krs

As37 7. krs

As43 8. krs

LASITUS LASITUS

LASITUS

0 1 5m

Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin

0 1

Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin

LASITUS

PAPERITEHTAANKATU 15

Asunnon pohjakuva

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

2H+K 52,5 m2

ASUNTOPOHJA

A 2 2. kerros

2H+K+S 52,5m2

A 9 3. kerros

As2 2. krs

A 16 4. kerros

As9 3. krs

Vaatehuone pitää kodin siistinä ja arjen sujuvana.

As9 3. krs

A 23 5. kerros

As16 4. krs

A 30 6. kerros

As23 5. krs

As30 6. krs

0 1 5m

0 1 5m 1:100

Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin

PAPERITEHTAANKATU 15

Asunnon pohjakuva

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

3H+K+S 66,5 m2

ASUNTOPOHJA

3H+K+S 66,5m2

A 7 2. kerros

A 14 3. kerros

As7 2. krs

A 21 4. kerros

As7 2. krs

As14 3. krs

A 28 5. kerros

Järkevästi suunnitellussa kolmiossa makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan erillään toisistaan.

As21 4. krs

A 35 6. kerros

As28 5. krs

A 41 7. kerros

As35 6. krs

A 47 8. kerros

As41 7. krs

As47 8. krs

0 1 5m

0 1

Mittakaava 1:100 5 m

Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin

PAPERITEHTAANKATU 15

Asunnon pohjakuva

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

PAPERITEHTAANKATU 15

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

3H+K+S 78,0 m2

ASUNTOPOHJA

3H+K+S 78,0m2

ASUNTOPOHJA

A 6 2. kerros

3H+K+S 78,0m2

A 13 3. kerros

As6 2. krs

A 20 4. kerros

As6 2. krs

As13 3. krs

A 27 5. kerros

As20 4. krs

Perheasunnossa arki rullaa sujuvammin, kun kylpyhuoneen lisäksi löytyy erillis-wc.

As13 3. krs

A 34 6. kerros

As20 4. krs

As27 5. krs

A 40 7. kerros

As27 5. krs

As34 6. krs

A 46 8. kerros

As34 6. krs

As40 7. krs

As46 8. krs

As40 7. krs

As46 8. krs

Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin 0 1 5m

Rakentaja pidättää oikeudet muutoksiin

Asunnon pohjakuva

4H+K+S 82,0 m2

PAPERITEHTAANKATU 15

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

A 36 7. kerros

4H+K+S 82,0m2

A 42 8. kerros

As36 7. krs

ASUNTOPOHJA

As42 8. krs

4H+K+S 82,0m2

As36 7. krs

As42 8. krs

Kaikki on kohdallaan – avaraa oleskelutilaa, suuri lasitettu parveke, erillis-wc ja oma sauna.

LASITUS

PAPERITEHTAANKATU 15

Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

Piirustusmerkkien selitykset

PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET

SÄHKÖLAITE YLEENSÄ

LIESITASO JA KALUSTEUUNI

JÄÄKAAPPI

PAKASTIN

JÄÄKAAPPI-PAKASTIN YHDISTELMÄ

ASTIANPESUKONE

TILAVARAUS MIKROAALTOUUNILLE

TISKIALLAS JA HANA

KEITTIÖKAAPISTO

HYLLYKAAPPI

SIIVOUSKAAPPI

PYYKKIKAAPPI

SIIVOUS- JA PYYKKIKAAPPI

P / KR )

TILAVARAUS PESUKONEELLE JA

KUIVAUSRUMMULLE

IV-KONE

I V

ASUNNON TILAT

ET ETEINEN

KT KEITTOTILA

MH MAKUUHUONE

OH OLOHUONE

PH PESUHUONE

S SAUNA

VH VAATEHUONE

WC WC

SÄHKÖKIUAS

RYHMÄKESKUS

JAKOTUKKI

LAVUAARI, PEILIKAAPPI, HANA JA KÄSISUIHKU

WC-ISTUIN

SUIHKUSEINÄ (KÄÄNTYVÄ)

SUIHKU

LATTIAKAIVO

ALASLASKETTUKATTO

SISÄÄNKÄYNTINUOLI

POHJOISNUOLI

Rakennustapaseloste

Yleistä

Jyväskylän Paperitehtaankatu 15 on omalle tontille rakennettava yhden asuinkerrostalon taloyhtiö. Huoneistoja taloyhtiössä on 47 kpl ja niiden yhteenlaskettu asuinpinta-ala on 2 403,0 m2.

Rakennuspaikka: Jyväskylä, 14 Kangas, korttelin 49 tontti numero 5.

Kohteen osoite: Paperitehtaankatu 15, 40100 Jyväskylä

Energialuokka: A2024

Piha-alueet ja paikoitus

Rajoittamaton määrä pysäköintipaikkoja löytyy alueellisista pysäköintilaitoksista

P-Pergamentti ja P-Arkki, joista asukkaat voivat halutessaan hankkia pysäköintioikeuden. Jokainen parkkiruutu on varustettu vähintään eTolpan käyttömahdollisuudella, eTolppa on yhdessä ja samassa paketissa sähköauton latausasema sekä auton lämmitystolppa, teholtaan 3,6 kW. Lisäksi P-Arkissa on toistakymmentä parkkiruutua, joissa on tehokkaampi, 11 kW:n latausmahdollisuus. P-Pergamentti - Jyväs-Parkki ja P-Arkki - Jyväs-Parkki.

Liikuntaesteisille varattu autopaikka sijaitsee taloyhtiön viereisellä asumista palvelevalla yhteiskäyttöisellä korttelialueella. AH-alue valmistuu arviolta kesällä 2026.

Sisäänkäyntien edustoilla on betonikiveys ja pääosin asfaltoiduilla pihaväylillä on betoninurmikivikenttiä. Nurmikot, istutukset ja piha-alueille sijoitettavat varusteet pihasuunnitelman mukaisesti.

Rakenteet ja julkisivut Ulkoseinät ja kantavat väliseinät tehdään betonirunkoisina. Julkisivu on tiililaattaa. Huoneistojen väliset seinät toteutetaan teräsbetonisina. Välipohjat ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteiset. Vesikattorakenteet ovat puuta ja vesikatteena on konesaumattu peltikate. Alapohja tehdään maanvaraisena. Porrashuoneessa on hissi ja betonirakenteinen porras. Räystäät ovat avoräystäitä ja vesikatteen aluslaudoitus on umpinainen. Asuinhuoneiston sisäiset väliseinät ovat kevytrakenteisia kipsilevyseiniä. Yhteisten tilojen kevytrakenteiset seinät ovat muurattuja.

Ikkunat ja ovet

Ikkunat ovat pääosin kolminkertaisia sisään aukeavia MSE-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla. Asunnoissa on verhokiskot. Porraskuilujen ikkunat ovat kiinteitä alumiini-ikkunoita. Huoneistojen ovet ovat puurunkoisia viilupintaisia umpiovia. Yhteistilojen ovet ja ulkoovet ovat pääosin metalliovia. Väliovet ovat maalattuja sileitä laakaovia. Löylyhuoneen ovet ovat lasia.

Parvekkeet

Parvekkeet ovat betonielementtirakenteisia. Kaide-elementit ovat metalli-lasirakenteiset, niiden yläosassa on avattava lasitus ja parvekekaiteiden lasiosat ovat kirkkaat. Ranskalaisissa parvekkeissa ei ole yläosassa avattavaa lasitusta.

ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET

Yleistä

Asuntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. Asuinhuoneiden lattiat ovat laminaattia, kosteat tilat keraamista laattaa. Tarkat materiaali- ja tuotemääritykset on esitetty erillisissä tuotevalintalistauksissa. Alaslasketut katot sekä koteloinnit on osoitettu pohjapiirustuksissa. Asuinhuoneiden sisäkatoissa on pääosin ruiskutasoite, keittiöiden sisäkatot, alaslasketut katot ja koteloinnit ovat sileitä maalattuja pintoja. Pesuhuoneiden ja löylyhuoneiden katot ovat kuusipaneelia.

Kalusteet, varusteet ja laitteet

Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita ja kaapistojen ovet maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattia. Muiden kiintokalusteiden ovet ovat melamiinia. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaisia ja pesualtaat ovat upotettuja yksialtaisia rst-altaita. Keittiössä on induktioliesitaso ja kalusteuuni, liesituuletin omalla ohjauksella, astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. 1H–2H asunnoissa on jää-pakastinkaappi. 3H–4H asunnoissa on vakiona jääviileäkaappi sekä pakastinkaappi.

Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on valaisinpeilikaappi ja allaskaappi. Asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle liitäntöineen. Saunassa on sähkökiuas. Asunnoissa on siivouskaappi ja pyykkikaappi. Keittiöiden tai komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat muuttua yhden moduulin (10 cm) verran piirustuksissa esitetyistä.

Varastot

Lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ja yhteiskäytössä olevat ulkovälinevarastot sijaitsevat maantasokerroksessa. Irtaimistovarastoissa on varaus riippulukolle. Jätteenkeräys sijaitsee keskitetysti Kankaan kaupunginosassa.

LVI ja kaapelointi

Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja märkätilojen sähkölämmitys, joka on huoneiston sähköstä. Sähköpisteiden lisäksi jokaisessa asuinhuoneessa on yleiskaapelointi- ja antennipistorasia. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Ilmanvaihtokoneet sijaitsevat asuntokohtaisesti kylpyhuoneissa. Asunnoissa on huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistakaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän verkkoyhteyden. Asunnoissa on puheyhteydellä varustetut ovipuhelimet.

Huomautus

Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Pohjapiirustuksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista.

Lyhyen korkotuen vuokra-asunnot

Jyväskylän Paperitehtaankatu 15:n asunnot ovat valtion tukemia vuokra-asuntoja, joissa noudatetaan tulorajoja asukasvalinnassa.

Asunnot on tarkoitettu pienituloisille ja keskituloisille vuokra-asuntoa tarvitseville. Asukkaaksi voidaan valita henkilö ruokakuntineen, joka on Suomen kansalainen tai rinnastettavissa Suomen kansalaiseen.

Valinnassa ratkaisevat ruokakunnan tulot –asumisen tarvetta tai omaisuutta ei tarvitse selvittää. Tulojen perusteella hakijoita ei laiteta etusijajärjestykseen, vaan käytössä on ainoastaan tulojen yläraja.

Tulorajat:

• Yhden hengen ruokakunnan kuukausitulot eivät saa ylittää 3 540 euroa.

• Jos ruokakuntaan kuuluu enemmän kuin yksi 18 vuotta täyttänyt henkilö, tulorajaa korotetaan kunkin tällaisen henkilön osalta 2 480 eurolla.

• Jos ruokakuntaan kuuluu alle 18-vuotiaita lapsia, tulorajaa korotetaan ensimmäisestä lapsesta 650 eurolla ja jokaisesta seuraavasta lapsesta 600 eurolla. Ikä määritellään sen kalenterivuoden lopun mukaan, jolloin asuntoa haetaan.

Esimerkkejä lyhytaikaisen korkotuen tulorajoista:

Talouteen kuuluvien Tulot (brutto) henkilöiden lukumäärä €/kk

1 aikuinen 3 540

2 aikuista 6 020

1 aikuinen ja lapsi 4 190

2 aikuista ja lapsi 6 670

2 aikuista ja 2 lasta 7 270

2 aikuista ja 3 lasta 7 870

Ekologista ja vastuullista rakentamista

Avain Asuntojen kodeissa on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kerätyn hukkalämmön otamme suurelta osin talteen ja hyödynnämme rakennuksen tuloilman lämmityksessä. Turvallisuutta lisäävänä yksityiskohtana asuntomme varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varaudumme asumisen aikaisen energiankulutuksen vähentämiseen ennakolta jo suunnitteluvaiheessa, jolloin lämmityskustannukset ovat pienempiä.

Rakennusvaiheessa tehdyt ratkaisut eivät sulje pois myöhemmän vaiheen ympäristöratkaisuja esimerkiksi uusiutuvien energianlähteiden suhteen. Asuntoihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa tulevaisuudessa käytännössä kaikkien lämmitysmuotojen käyttöön ottamisen.

Vihreä työmaasähkö

Työmaalla käytetään vain ekologista vihreää sähköä.

Kierrätys työmaalla

Työmaan jätteistä lajitellaan 75 % kierrätykseen.

Ekologiset vesikalusteet

Keittiössä, kylpyhuoneessa ja vessassa käytetään vettä säästäviä vesikalusteita.

Kodin lajittelupiste

Keittiössä on kierrätystä helpottava lajittelupiste.

Sähköautojen latausmahdollisuus

Sähköautojen hidas lataaminen on mahdollista kaikilla taloyhtiön autopaikoilla.

Avain Asunnot on luotettava ja vakavarainen kotimainen asuntotoimija, joka on erikoistunut asumisen palveluiden tuottamiseen, rakennuttamiseen ja uudisrakentamiseen. Rakennutamme vuosittain yli tuhat asuntoa kasvukeskuksiin Suomessa.

Avain Asuntomyynti Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere Puh. 040 640 4800 I asiakaspalvelu@avainyhtiot.fi I avainasunnot.fi