Asunto Oy Helsingin Pentagon esite

Meillä on sinulle viihtyisä koti

Asunto Oy Helsingin Pentagon Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

2

Kansikuva ja tämän aukeaman kuva (A26, 2H+KT 40,0 m2) ovat suuntaa antavia havainnekuvia ja niissä on käytetty lisähintaisia materiaaleja.

Sisällys 5

30 viihtyisää kotia Konalan rauhallisen arjen keskellä

6

16

Autopaikat

18

Kerrospohjat

Kohdetiedot

9

26

Asuntojen pohjakuvat

Arkkitehdin terveiset

10

Konala – kodikas ja tasapainoinen asuinalue

41

Piirustusmerkkien selitykset

42

12

Tietoja kohteesta

14

Uuden kotisi rahoittaminen

15

Ekologista ja vastuullista rakentamista

Avain Asuntojen tyylit

Julkisivut

46 47

Pihapiirros

3

Suuntaa antava havainnekuva (A29, 3H+KT(+S) 59,0 m2). Kuvassa on käytetty lisähintaisia materiaaleja.

Isot ikkunat ja reilu 2,7 metrin huonekorkeus tuovat koteihin ilmavuutta.

4

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

30 viihtyisää kotia Konalan rauhallisen arjen keskellä Ennakkomarkkinoinnissa uusia koteja Konalassa monipuolisten palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Asunto Oy Helsingin Pentagoniin valmistuu 30 huoneistoa – aina 31 m2 alkovillisista yksiöistä 64 m2 saunallisiin kolmioihin.

keittotilan ja olohuoneen avara yhdistelmä.

Suuremmissa kolmioissa keittotilan saareke tarjoaa kätevää lisäsäilytystilaa ja toimii samalla tyylikkäänä tilanjakajana. Keittotiloissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys: laadukkaaseen varusteluun kuuluu 4-levyinen induktioliesitaso, erillisuuni ja astianpesukone.

Isoimmissa kolmioissa on oma sauna. 59 m2 kolmioissa vaatehuoneen voi halutessaan lisätyönä muuttaa saunaksi.

Energiatehokasta asumista Asunto Oy Helsingin Pentagon on A-energia­ luokan kerrostalo, joka lämpiää maalämmöllä.

Vesikiertoinen lattialämmitys tuo miellyttävää lämpöä ja vapauttaa seinä­pinnat sisustami­ selle. Lämmitysratkaisu on samalla sekä taloudellinen että ympäristöystävällinen.

Yhteiset tilat ja arjen sujuvuus Kaikkien asukkaiden käytössä on talosauna ja kerhohuone. Pyykkihuoltoa helpottaa kuivaushuone. Autopaikat sijaitsevat kätevästi säältä suojassa autohallissa kellarikerroksessa.

Käytännölliset ja tyylikkäät kodit Koteihin tuo ilmavuutta ja avaruutta reilu 2,7 metrin huonekorkeus. Tilantuntua lisää

Varaa kotisi nyt Rakennusvaiheen aikana voit vaikuttaa kotisi ilmeeseen valitsemalla mieleisesi pintamateriaalit Avain Asuntojen tyylivaihtoehdoista.

Asunto Oy Helsingin Pentagon Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Viihtyisä asuinalue palvelujen äärellä

Asunnoissa lattialämmitys

A-energialuokan talo, maalämpö

Huonekorkeus reilu 2,7 metriä

Taloyhtiöllä on toimivat yhteiskäyttöiset tilat

Kolme pintamateriaalien tyylivaihtoehtoa

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

5

Kohdetiedot Kohteen nimi ja osoite

Asunto Oy Helsingin Pentagon Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki

Tontin tiedot

Valinnainen vuokratontti, pinta-ala: 1 599 m2 Rakennuspaikka: 32-32037-23 Asuntojen lukumäärä: 30 Liikehuoneistojen lukumäärä 2

Paikoitus

Yhtiöllä on 17 autopaikkaa, jotka sijaitsevat kellarikerroksessa autohallissa. Jokaisella autopaikalla on auton peruslatauksen mahdollisuus 3,6kW sukopistokkeella.

Huoneistotyypit

1H+KT 31,0 m2 2H+KT 36,5 m2 2H+KT 40,0 m2 3H+KT 54,5 m2 3H+KT(+S) 59,0 m2 3H+KT+S 64,0 m2

Lämmitys

Maalämpö

Energialuokka

A (2018)

Yhteistilat, tekniset tilat ja varastot

Lämpimät irtaimistovarastot, tekniset tilat, lastenvaunuvarasto ja kuivaushuone sijaitsevat kellarikerroksessa. Jätehuone, kerhotila ja saunaosasto sekä ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat 1. kerroksessa.

Palvelut/ liikenneyhteydet

Konalan palvelut sijoittuvat pääosin läheiseen kauppakeskus Ristikkoon, joka tarjoaa kattavan valikoiman päivittäispalveluita, kuten ruokakauppoja, apteekin, ravintoloita ja erikoisliikkeitä.

Alueella toimii useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Konalan ala-aste ja päiväkoti Karhi.

5 kpl 5 kpl 5 kpl 5 kpl 5 kpl 5 kpl

Konala on hyvin saavutettavissa sekä julkisilla kulkuvälineillä että omalla autolla. Useat bussilinjat kulkevat Konalan ja lähialueiden välillä. Pitäjänmäen juna-asemalle on matkaa noin 2 kilometriä.

Kehä I, Vihdintie ja Hämeenlinnanväylä mahdollistavat sujuvan liikkumisen omalla autolla.

Arkkitehtisuunnittelu

arkkitehtuuri oy lehtinen miettunen

Urakoitsija

Tencon Oy

Arvioitu valmistuminen

8/2027

6

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

Suuntaa antava havainnekuva. Kuvassa on käytetty lisähintaisia materiaaleja.

7

8

Suuntaa antava havainnekuva (A26, 2H+KT 40,0 m2) . Kuvassa on käytetty lisähintaisia materiaaleja.

Arkkitehdin terveiset

Viihtyisiä koteja Konalaan Pentagonin asunnot on suunniteltu asumismukavuus edellä. Asuntojen sisäänkäynneistä avautuu näkymä ulos oleskelutilojen läpi, jolloin jo asuntojen ensivaikutelma on valoisa ja ilmava.

Rakennusten julkisivut ovat ajatonta ja laadukasta paikalla muurattua tiiltä. Maantasokerros on korostettu korkeampana kerroksena ja erivärisellä muurauksella muodostaen jalustan rakennukselle. Sisäänkäynti ja parvekkeiden kohdat on korostettu sisäänvetoina.

Kortteli jäsentyy kaupunkimaisesti umpikorttelina, jossa katuja reunustavat tiilimuuratut kerrostalot. Kaikki tarpeelliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Konalassa on hyvät ulkoilumahdollisuudet – esimerkiksi Malminkartanon huippu ja sen kuntoportaat sekä Konalan liikuntapuisto sijaitsevat aivan lähistöllä.

Lasse Lehtinen Arkkitehti

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

9

Konala – kodikas ja tasapainoinen asuinalue Helsingin Konala tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja käytännölliseen elämään. Se on tasapainoinen ja kodikas valinta – paikka, jossa pariskunnat voivat rakentaa yhteistä arkea ja perheet löytävät tilaa kasvaa.

Vehreät pihat ja ulkoilumahdollisuudet Konala tunnetaan rauhallisista, puistomaisista kortteleistaan ja vehreistä pihoistaan. Lapsille löytyy useita leikkipuistoja sekä turvallisia alueita liikkua. Liikunnanystäviä ilahduttaa Konalan liikuntapuisto sekä muut lähiseudun liikuntakeskukset. Konalasta avautuu monipuolisia ulkoilureittejä.

Palvelut arkea helpottamaan Perheille tärkeät palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, löytyvät läheltä. Arjen sujuvuutta

tukee Kauppakeskus Ristikon monipuolinen tarjonta – päivittäistavarakaupoista apteekkiin, ravintoloista kampaamoon, pesulasta kiipeilyhalliin ja kahviloihin.

Hyvät yhteydet joka suuntaan Konala sijaitsee lähellä Kehä I:tä ja Vihdintietä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla. Helsingin keskustaan matka taittuu bussilla noin 20 minuutissa.

Laadukas ja hyvin hoidettu pyörätieverkosto tekee alueesta houkuttelevan sekä työmatkapyöräilijöille että vapaa-ajan pyöräilijöille – Konalan kautta kulkee sujuvia reittejä sekä Helsingin keskustaan että Espoon suuntaan.

Elämää lähellä kaikkea Konala tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa arki rullaa mukavasti ja kaikki tarpeellinen löytyy läheltä.

Asunto Oy Helsingin Pentagon

10

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

3.

1. Asunto Oy Helsingin Pentagon Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki 2. Bussipysäkki

6.

3. Juna-asema 7.

4. Ruokakauppa

7.

5. Kauppakeskus Ristikko

4.

6. Päiväkoti

Vi in hd

7. Koulu

tie

8. Liikuntapuisto 9. Viljelypalsta-alue

tie

2.

Ky

tt äl än

1.

5.

2.

4.

3.

9.

2.

7. 2.

8.

tie

6.

120

Konalan

KONALA

KehäI

101

6.

6.

I

hä

Ka

3.

tie

in

hd

Vi

101

up

int

ie

Ke

6.

6.

110

7.

Turun

tie

3.

VI

H

D

IN

KEH

TI

Ä II

E

I

VANTAA

KONALA KEHÄ

I

TURUNTIE

ESPOO

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

HELSINKI

11

Suunnittelija kertoo

Avain Asuntojen tyylit Tarkkaan hiotut materiaalikokonaisuudet ilmentävät suomalaista luontoa puhtaimmillaan ja tyylit kuvastavat suomalaista sielunmaisemaa. Suunnitellut tyylit sopivat suomalaiseen kotiin kaikenlaisia sisustuksia tukemaan ja ne ovat yksinkertaisuudessaan ajattomia. Ajaton tyyli kestää vuodesta toiseen eikä se vanhene. Ajaton tyyli tukee kestävää kehitystä ja maailmalla vallitsevia megatrendejä, joista ykkösenä ovat ilmastotietoisuus ja ekologisuus.

Tea-Mariia Pyykönen Sisustussuunnittelija

12

Vilja Keittiön kaapistoissa värinä on pehmeä beige, työtason ja välitilansävynä upea marmori. Vetiminä ovat trendikkäät messinki­ nupit. Lattia on hieman sävytetty, hyvin moneen makuun sopiva melko luonnollinen valkokuultava tammi. Kylpyhuoneen seinä- ja lattialaatoissa korostuu hiekkamainen, sävyltään aina ajaton ja kodikas beige. Vilja-tyylin kylpyhuoneen tehosteena käytetään valkoista pystysuuntaista sauvamaista laattaa, jossa on kiiltävä ja elävä pinta.

Kallio Kallio-tyylin keittiön yksilöllinen ilme syntyy kontrastista, jossa betoninharmaat kaapistot luovat vahvan yleisilmeen, mustat tasot tuovat arvokkuutta ja valkoinen välitila valoa.

Yläkaapit toimivat ilman vetimiä ja alaosaan on lisätty mustat listavetimet. Lattiaksi on valittu hyvin vaalea moneen makuun sopiva, harmaaseen taittava tammikuvio. Kylpyhuoneen lattia on harmaa, seinät valkoiset ja tehosteena Carraran-marmoria jäljittelevää laattaa, mikä luo ylellisyyttä kylpyhetkiin.

Hanki Hanki-tyylin sävymaailma on hyvin vaalea, raikas, rauhallinen ja harmoninen. Keittiön kaapit ovat valkoiset. Yläkaapit toimivat ilman vetimiä ja alaosaan on lisätty valkoiset nuppivetimet. Ilmettä kokonaisuuteen tuovat vaaleaa kiveä jäljittelevät tasot ja välitilan helmiäisvalkoinen sävy. Asuinhuoneiden lattioissa on valkolakattu tammipuinen ilme.

Kylpyhuoneen seinät hohtavat puhtaan valkoisina, lattiassa toistuu pehmeä vaalea harmaan sävy.

Kuvat ovat suuntaa antavia havainnekuvia tyyleistä.

Kuvissa on käytetty lisähintaisia materiaaleja.

Kuvat eivät ole tämän kohteen asunnoista.

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

13

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Kyttäläntie 00390 Helsinki ASUNTO OY8,HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki JULKISIVUT LÄNTEEN JA ITÄÄN JULKISIVUT LÄNTEEN JA ITÄÄN JULKISIVUT LÄNTEEN JA ITÄÄN

Julkisivut

JULKISIVUT LÄNTEEN JA ITÄÄN

JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU LÄNTEEN

JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU ITÄÄN

I

ÄNS SLI N Ä L SI LÄN

14

ITÄ ITÄ

ITÄ

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

Pihapiirros

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki

SK

Y

TT A AS VÄ KY sun GE TT to N Ä O LÄ y N He TIE l 8 sing in

KY

TT

ÄL ÄN

TIE

PIHAPIIRROS

Oy nto u s A n ingi Hels GON TA PEN

NTIE ALA

KON

GEN

LAVÄ

KÅNA

elsingin

Asunto Oy H HEXAGON

AJOMIEHENTIE N

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

KÖRKARLSVÄGE

15

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON AUTOPAIKAT Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki

Autopaikat

AUTOPAIKAT Autohallin sisätilan vapaa korkeus 2,2m.

Autohallin sisätilan vapaa korkeus 2,2m.

38 39

40 41

47

46

49

45

48

44

47

43

46

8 9 10

11 12

49

48

51

15 17 16 18 17

42

7

11 12 13 14

50

16

14

13

15

45

10

6

9

44

5

8

43

4

7

42

3

6

41

2

5

40

1

4

39

3

38

2

1

Autohallin sisätilan vapaa korkeus 2,2 m.

50 2 1 5

53

54

55

5

19

18

20

19

21

20

5

4 5

3 5

5 52

56

57

58

59

22

21

23

22

56

24

23

25

24

26

25

28

68 64 65 66 67 60 61 62 63 37 36 33 34 35 29 30 31 32

28

33 29 30 31 32

27

26

59 58 57 68 64 65 66 67 60 61 62 63

27

34 35 36 37

As Oy Helsingin Pentagon Asunto Oy Helsingin Pentagon autopaikat 17-27 ja 49-54 Autopaikat 17-27 ja 49-54

• Yhtiöllä on 17 autopaikkaa kellarikerroksen autohallissa

As Oy Helsingin Pentagon • Yksi autopaikka Autopaikat 17-27 ja 49-54on liikuntaesteiselle soveltuva

• Jokaisella autopaikalla on auton peruslatauksen mahdollisuus 3,6kW sukopistokkeella 16

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

Konala – rauhaa, luontoa ja arjen helppoutta.

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

17

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki

Kerrospohja KELLARIKERROS

Kellarikerros

ILA

TÄT

MIN

YÖ AR TUV

LET

TUU

TU

UL

ETT

UV A

SPK

KUIV.H 8,3 m2

RY Ö

MI

LASTENV.VAR. 12,2 m2

NT

ÄT

ILA

PRSH. A TALOVAR. 2,9 m2 KÄYTÄVÄ

KÄYTÄVÄ

LJH

A7

A8

A14

A16

A19

A20

A22

A25

A26

A28

A21

A23

A24

A27

A29

A30

SIIV. 1,8 m2 A1

A2

A4

A10

A13

A6

A9

A11 A12 A15

A17

IRT.VAR. A3 LE

A5 LE

A18

Jokaisella asunnolla on oma lämmin varasto kellarikerroksessa – kätevä ja turvallinen paikka tavaroillesi ympäri vuoden.

Mittakaava1:200 1:200 Mittakaava

18

10m 10 m

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki

Kerrospohja 1. KERROS

1. kerros

LASI

MUOVI MUOVI

JÄTEH PRSH A SEKA

SEKA

SEKA

SEKA MET.

BIO BIO

T2 LIIKEHSTO 103,5 m2

T1 LIIKEHSTO 51,5 m2

KARTONKI KARTONKI PAPERI

PRSH. A

PH

PKH

S

KERHOT

WC

48 PP

Helppoa arjen kierrätystä – monipuolisesti varustellussa jätehuoneessa lajittelu sujuu ekologisesti.

Mittakaava1:200 1:200 Mittakaava

10m 10 m

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

19

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki

Kerrospohja 2. KERROS

2. kerros

A6 3H+KT+S 64,0 m2

A1 2H+KT 36,5 m2

A2 2H+KT 40,0 m2 h=2250

PRSH. A

A5 3H+KT+(S) 59,0 m2

Mittakaava1:200 1:200 Mittakaava

20

A4 1H+KT+ALK 31,0 m2

A3 3H+KT 54,5 m2

10m 10 m

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki

Kerrospohja 3. KERROS

3. kerros

A12 3H+KT+S 64,0 m2

A7 2H+KT 36,5 m2

A8 2H+KT 40,0 m2 h=2250

PRSH. A

A11 3H+KT+(S) 59,0 m2

Mittakaava1:200 1:200 Mittakaava

A10 1H+KT+ALK 31,0 m2

A9 3H+KT 54,5 m2

10m 10 m

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

21

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki

Kerrospohja 4. KERROS

4. kerros

A18 3H+KT+S 64,0 m2

A13 2H+KT 36,5 m2

A14 2H+KT 40,0 m2 h=2250

PRSH. A

A17 3H+KT+(S) 59,0 m2

Mittakaava1:200 1:200 Mittakaava

22

A16 1H+KT+ALK 31,0 m2

A15 3H+KT 54,5 m2

10m 10 m

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki

Kerrospohja 5. KERROS

5. kerros

A24 3H+KT+S 64,0 m2

A19 2H+KT 36,5 m2

A20 2H+KT 40,0 m2 h=2250

PRSH. A

A23 3H+KT+(S) 59,0 m2

Mittakaava1:200 1:200 Mittakaava

A22 1H+KT+ALK 31,0 m2

A21 3H+KT 54,5 m2

10m 10 m

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

23

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki

Kerrospohja 6. KERROS

6. kerros

A30 3H+KT+S 64,0 m2

A25 2H+KT 36,5 m2

A26 2H+KT 40,0 m2 h=2250

PRSH. A

A29 3H+KT+(S) 59,0 m2

Mittakaava1:200 1:200 Mittakaava

24

A28 1H+KT+ALK 31,0 m2

A27 3H+KT 54,5 m2

10m 10 m

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

Rakentamisvaiheen aikana voit valita asuntoosi mieleisesi materiaalit annetuista vaihtoehdoista.

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

25

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 00390 Helsinki ASUNTO OY8,HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Asunnon pohjakuva ASUNTOPOHJA 1H+KT 31,0 m2 ASUNTOPOHJA

1H+KT 31,0 m2 1H+KT 31,0 m2 Asunto A4 2. kerros Asunto A4

A4

2. kerros

2. kerros

JT

IVK/LTOIVK/LTO

PH PH

(PPK/KR) (PPK/KR)

RK

ET

RK

SK/PYSK/PY

ET

JT

Alkovin yläkaapeissa on kätevästi säilytystilaa.

ALK ALK

JK APK APK

JK (M) (M)

KT

OH

KT

OH

L/U L/U

ILP VARAUS ILP VARAUS

PARVEKE (LASITUSVARAUS) PARVEKE (LASITUSVARAUS) ILP VARAUS ILP VARAUS

Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava

55m m

Mittakaava 1:100

5m

26

VP VP

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 00390 Helsinki ASUNTO OY8,HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Asunnon pohjakuva ASUNTOPOHJA 1H+KT 31,0 m2 ASUNTOPOHJA

1H+KT 31,0 m2 1H+KT 31,0 m2 Asunto A10 3. kerros Asunto A22 5.

Asunto A10 3. kerros kerros A10 3. kerros Asunto A22 5. kerros

5. kerros

IVK/LTOIVK/LTO

PH PH

(PPK/KR) (PPK/KR)

RK

ET

RK

SK/PYSK/PY

ET

JT

Avaraa kotia täydentää tilava parveke.

JT

A22

ALK ALK

JK APK APK

JK (M) (M)

KT

OH

KT

OH

L/U L/U

ILP VARAUS ILP VARAUS

PARVEKE (LASITUSVARAUS) PARVEKE (LASITUSVARAUS) ILP VARAUS ILP VARAUS

Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava

55m m

Mittakaava 1:100

5m

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

VP VP

27

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 00390 Helsinki ASUNTO OY8,HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Asunnon pohjakuva ASUNTOPOHJA 1H+KT 31,0 m2 ASUNTOPOHJA

1H+KT 31,0 m2 1H+KT 31,0 m2 Asunto A16 4. kerros Asunto A16

A16

4. kerros

4. kerros

JT

IVK/LTOIVK/LTO

PH PH

(PPK/KR) (PPK/KR)

RK

ET

RK

SK/PYSK/PY

ET

JT

Alkovi rajaa makuutilan tyylikkäästi omaksi tilakseen.

ALK ALK

JK APK APK

JK (M) (M)

KT

OH

KT

OH

L/U L/U

ILP VARAUS ILP VARAUS

PARVEKE (LASITUSVARAUS) PARVEKE (LASITUSVARAUS) ILP VARAUS ILP VARAUS

Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava

55m m

Mittakaava 1:100

5m

28

VP VP

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 00390 Helsinki ASUNTO OY8,HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Asunnon pohjakuva ASUNTOPOHJA 1H+KT 31,0 m2 ASUNTOPOHJA

1H+KT 31,0 m2 1H+KT 31,0 m2 Asunto A28 6. kerros Asunto A28

A28

6. kerros

6. kerros

JT

IVK/LTOIVK/LTO

PH PH

(PPK/KR) (PPK/KR)

RK

ET

RK

SK/PYSK/PY

ET

JT

Asunnon ovelta näkymä suoraan ulos luo kotiin tilantuntua ja valoisuutta.

ALK ALK

JK APK APK

JK (M) (M)

KT

OH

KT

OH

L/U L/U

ILP VARAUS ILP VARAUS

PARVEKE (LASITUSVARAUS) PARVEKE (LASITUSVARAUS) ILP VARAUS ILP VARAUS

Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava

55m m

Mittakaava 1:100

5m

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

VP VP

29

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 00390 Helsinki ASUNTO OY8,HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Asunnon pohjakuva ASUNTOPOHJA 2H+KT 36,5 m2 ASUNTOPOHJA

2H+KT 36,5 m2 2H+KT 36,5 m2 Asunto A1 2. kerros Asunto A7 3.

Asunto A1 2. kerros kerros Asunto A13 4.

A1 2. kerros Asunto A7 3. kerros kerros Asunto 5.

Asunto A19 A13 4. kerros kerros A7 3. kerros Asunto 6.

Asunto A25 A19 5. kerros kerros

Suojaisa parveke tuo tehokkaaseen kaksioon lisää oleskelutilaa.

A13 4. kerros Asunto A25 6. kerros A19

5. kerros

A25

6. kerros

ILP VARAUS ILP VARAUS PARVEKE/LASITUS PARVEKE/LASITUS POISTUMISREITTI POISTUMISREITTI

OH OH (M) (M)

APK APK

KT

ET ET

MH JT RK JT RK

MH SK/PYSK/PY

JK

30

JK

(PPK/KR) (PPK/KR)

5m

IVK/LTOIVK/LTO

55m m

ILP VARAUS ILP VARAUS L/U L/U

PH

Mittakaava 1:100

VP

KT

PH

Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava

VP

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 00390 Helsinki ASUNTO OY8,HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Asunnon pohjakuva ASUNTOPOHJA 2H+KT 40,0 m2 ASUNTOPOHJA

2H+KT 40,0 m2 2H+KT 40,0 m2 Asunto A2 2. kerros Asunto A8 3.

Asunto A2 2. kerros kerros Asunto A14 4.

A2 2. kerros Asunto A8 3. kerros kerros Asunto 5.

Asunto A20 A14 4. kerros kerros A8 3. kerros Asunto 6.

Asunto A26 A20 5. kerros kerros

Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä tarjoaa järjestystä ja käytännöllisyyttä arkeen.

A14 4. kerros Asunto A26 6. kerros A20

5. kerros

A26

6. kerros

ILP VARAUS ILP VARAUS PARVEKE/LASITUS PARVEKE/LASITUS

VP

PARVEKE/LASITUS

VP

PARVEKE/LASITUS

VP VP

POISTUMISREITTI POISTUMISREITTI

MH MH

OH OH

VH

RK

VH

JT

JT

RK

ILP VARAUS ILP VARAUS

h=2250

PH KT

h=2250

PH

KT (PPK/KR) (PPK/KR)

IVK/LTOIVK/LTO

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

L/U L/U

5m

(M) (M) L/U L/U APK APK JK JK

JK

55m m

Mittakaava 1:100

(M) (M) SK/PYSK/PY APK APK

JK

Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava

31

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 00390 Helsinki ASUNTO OY8,HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Asunnon pohjakuva ASUNTOPOHJA 3H+KT 54,5 m2 ASUNTOPOHJA

3H+KT 54,5 m2 3H+KT 54,5 m2 Asunto A3 2. kerros Asunto A15 4.

Asunto A3 2. kerros kerros A3 2. kerros Asunto A15 4. kerros

A15

4. kerros

Tilat kohdillaan: avara oleskelutila, makuuhuoneet erillään ja iso parveke.

(PPK/KR) (PPK/KR)

VH (PK) (PK)

KT

IVK/LTOIVK/LTO

KT

RK JT RK JT

VH

MH 2

OH

MH 1

MH 2

OH

MH 1

ILP VARAUS ILP VARAUS

Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava

55m m

Mittakaava 1:100

5m

32

L/U L/U

ET

SK/PYSK/PY

PH

(M) (M) L/U L/U APK APK JK JK

JK

ET

(M) (M) SK/PYSK/PY APK APK

JK

IVK/LTOIVK/LTO

(PPK/KR) (PPK/KR)

PH

ILP VARAUS ILP VARAUS

PARVEKE (LASITUSVARAUS) VP PARVEKE (LASITUSVARAUS) VP

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 00390 Helsinki ASUNTO OY8,HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Asunnon pohjakuva ASUNTOPOHJA 3H+KT 54,5 m2 ASUNTOPOHJA

3H+KT 54,5 m2 3H+KT 54,5 m2 Asunto A9 3. kerros Asunto A21 5.

Asunto A9 3. kerros kerros A9 3. kerros Asunto A21 5. kerros

A21

5. kerros

Arkea helpottaa tilava vaatehuone.

VH (PK) (PK)

KT

RK JT RK JT

(PPK/KR) (PPK/KR)

KT

IVK/LTOIVK/LTO

L/U L/U

ET

SK/PYSK/PY

PH

(M) (M) L/U L/U APK APK JK JK

JK

ET

(M) (M) SK/PYSK/PY APK APK

JK

IVK/LTOIVK/LTO

(PPK/KR) (PPK/KR)

PH

VH

MH 2

OH

MH 1

MH 2

OH

MH 1

ILP VARAUS ILP VARAUS

Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava

55m m

Mittakaava 1:100

5m

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

ILP VARAUS ILP VARAUS

PARVEKE (LASITUSVARAUS) VP PARVEKE (LASITUSVARAUS) VP

33

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 00390 Helsinki ASUNTO OY8,HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Asunnon pohjakuva ASUNTOPOHJA 3H+KT 54,5 m2 ASUNTOPOHJA

3H+KT 54,5 m2 3H+KT 54,5 m2 Asunto A27 6. kerros Asunto A27

A27

6. kerros

6. kerros

Avonainen keittotila on sujuvaa arkea ja toimivaa tilankäyttöä.

(PPK/KR) (PPK/KR)

VH (PK) (PK)

KT

IVK/LTOIVK/LTO

KT

RK JT RK JT

VH

MH 2

OH

MH 1

MH 2

OH

MH 1

ILP VARAUS ILP VARAUS

Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava

55m m

Mittakaava 1:100

5m

34

L/U L/U

ET

SK/PYSK/PY

PH

(M) (M) L/U L/U APK APK JK JK

JK

ET

(M) (M) SK/PYSK/PY APK APK

JK

IVK/LTOIVK/LTO

(PPK/KR) (PPK/KR)

PH

ILP VARAUS ILP VARAUS

PARVEKE (LASITUSVARAUS) VP PARVEKE (LASITUSVARAUS) VP

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 00390 Helsinki ASUNTO OY8,HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Asunnon pohjakuva ASUNTOPOHJA 3H+KT(+S) 59,0 m2 ASUNTOPOHJA

3H+KT(+S) 59,0 m2 3H+KT(+S) 59,0 m2 Asunto A5 2. kerros Asunto A17 4.

Asunto A5 2. kerros kerros

A5 2. kerros Asunto A17 4. kerros 4. kerros

Vaatehuoneen voi lisätyönä muuttaa saunaksi.

RK

ET

JK (M) (M)

OH MH 1

MH 2

OH

MH 1

MH 2

L/U L/U

ILP VARAUS ILP VARAUS

PARVEKE (LASITUSVARAUS) PARVEKE (LASITUSVARAUS)

VP ILP VARAUS ILP VARAUS

Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava

55m m

Mittakaava 1:100

5m

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

JK

SK/PYSK/PY

ET

SK/PYSK/PY

RK

KT

JT

JT

(PK) (PK)

L/U L/U SK/PYSK/PY

(M)

APK APK

JK

KT

(M) IVK/LTOIVK/LTO

JK

PH

(PPK/KR) (PPK/KR)

IVK/LTOIVK/LTO

PH

VH

(PPK/KR) (PPK/KR)

VH

JT

JT

A17

VP

35

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 00390 Helsinki ASUNTO OY8,HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Asunnon pohjakuva ASUNTOPOHJA 3H+KT(+S) 59,0 m2 ASUNTOPOHJA

3H+KT(+S) 59,0 m2 3H+KT(+S) 59,0 m2 Asunto A11 3. kerros Asunto A23 5.

Asunto A11 3. kerros kerros

A11 3. kerros Asunto A23 5. kerros 5. kerros

Saareke yhdistää säilytyksen ja tilanjakajan – fiksu valinta avoimeen tilaan.

RK

ET

JK (M) (M)

OH MH 1

MH 2

OH

MH 1

MH 2

L/U L/U

ILP VARAUS ILP VARAUS

PARVEKE (LASITUSVARAUS) PARVEKE (LASITUSVARAUS)

VP ILP VARAUS ILP VARAUS

Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava

55m m

Mittakaava 1:100

5m

36

JK

SK/PYSK/PY

ET

SK/PYSK/PY

RK

KT

JT

JT

(PK) (PK)

L/U L/U SK/PYSK/PY

(M)

APK APK

JK

KT

(M) IVK/LTOIVK/LTO

JK

PH

(PPK/KR) (PPK/KR)

IVK/LTOIVK/LTO

PH

VH

(PPK/KR) (PPK/KR)

VH

JT

JT

A23

VP

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 00390 Helsinki ASUNTO OY8,HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Asunnon pohjakuva ASUNTOPOHJA 3H+KT(+S) 59,0 m2 ASUNTOPOHJA

3H+KT(+S) 59,0 m2 3H+KT(+S) 59,0 m2 Asunto A29 6. kerros Asunto A29

A29

6. kerros

6. kerros

Toimivassa kolmiossa on avarat oleskelutilat ja suuri parveke.

ET

JK (M) (M)

OH MH 1

MH 2

OH

MH 1

MH 2

L/U L/U

ILP VARAUS ILP VARAUS

PARVEKE (LASITUSVARAUS) PARVEKE (LASITUSVARAUS)

VP ILP VARAUS ILP VARAUS

Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava

55m m

Mittakaava 1:100

5m

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

JK

SK/PYSK/PY

ET

SK/PYSK/PY

RK

JT

RK

KT

JT

JT

(PK) (PK)

L/U L/U SK/PYSK/PY

(M)

APK APK

JK

KT

(M) IVK/LTOIVK/LTO

JK

PH

(PPK/KR) (PPK/KR)

IVK/LTOIVK/LTO

PH

VH

(PPK/KR) (PPK/KR)

VH

JT

VP

37

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 00390 Helsinki ASUNTO OY8,HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Asunnon pohjakuva ASUNTOPOHJA 3H+KT+S 64,0 m2 ASUNTOPOHJA

3H+KT+S 64,0 m2 3H+KT+S 64,0 m2 Asunto A6 2. kerros Asunto A18 4.

Asunto A6 2. kerros kerros

A6 2. kerros Asunto A18 4. kerros A18

4. kerros

Keittotilan saarekkeen äärellä kokataan, jutellaan ja viihdytään yhdessä.

ILP VARAUS ILP VARAUS VP PARVEKE/LASITUS VP PARVEKE/LASITUS

MH 2

KT APK APK

KT

MH 1

JK (M) (M) L/U L/U (PK) (PK)

MH 1

MH 2

OH

JK

ILP VARAUS ILP VARAUS

OH

RK

VH

S

PH

ET

VH

S

PH

ET JT JT

(PK) (PK)

L/U L/U SK/PYSK/PY

(M)

APK APK

(PPK/KR) (PPK/KR)

38

(M) IVK/LTOIVK/LTO

5m

JK

55m m

Mittakaava 1:100

JK

(PPK/KR) (PPK/KR)

Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava

RK

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 00390 Helsinki ASUNTO OY8,HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Asunnon pohjakuva ASUNTOPOHJA 3H+KT+S 64,0 m2 ASUNTOPOHJA

3H+KT+S 64,0 m2 3H+KT+S 64,0 m2 Asunto A12 3. kerros Asunto A24 5.

Asunto A12 3. kerros kerros

A12 3. kerros Asunto A24 5. kerros A24

5. kerros

Makuuhuoneet sijoittuvat kulmahuoneistossa mukavasti erilleen.

ILP VARAUS ILP VARAUS VP PARVEKE/LASITUS VP PARVEKE/LASITUS

MH 2

KT APK APK

KT

JK (M) (M) L/U L/U (PK) (PK)

MH 1

MH 2

OH

JK

ILP VARAUS ILP VARAUS

MH 1

OH

RK

VH

S

PH

ET

VH

S

PH

ET JT JT

(PK) (PK)

L/U L/U SK/PYSK/PY

(M)

APK APK

(PPK/KR) (PPK/KR)

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

(M) IVK/LTOIVK/LTO

5m

JK

55m m

Mittakaava 1:100

JK

(PPK/KR) (PPK/KR)

Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava

RK

39

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 00390 Helsinki ASUNTO OY8,HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki Asunnon pohjakuva ASUNTOPOHJA 3H+KT+S 64,0 m2 ASUNTOPOHJA

3H+KT+S 64,0 m2 3H+KT+S 64,0 m2 Asunto A30 6. kerros Asunto A30

A30

6. kerros

6. kerros

Saunan lasiseinä tuo tilaan valoa ja keveyttä.

ILP VARAUS ILP VARAUS VP PARVEKE/LASITUS VP PARVEKE/LASITUS

MH 2

KT APK APK

KT

JK (M) (M) L/U L/U (PK) (PK)

MH 1

MH 2

OH

JK

ILP VARAUS ILP VARAUS

MH 1

OH

RK

VH

S

PH

ET

VH

S

PH

ET JT JT

(PK) (PK)

L/U L/U SK/PYSK/PY

(M)

APK APK

(PPK/KR) (PPK/KR)

40

(M) IVK/LTOIVK/LTO

5m

JK

55m m

Mittakaava 1:100

JK

(PPK/KR) (PPK/KR)

Mittakaava1:100 1:100 Mittakaava

RK

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

ASUNTO OY HELSINGIN PENTAGON Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki

Piirustusmerkkien selitykset PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET

LAVUAARI , PEILIKAAPPI, HANA JA KÄSISUIHKU

SÄHKÖLAITE YLEENSÄ

L/U

LIESITASO JA KALUSTEUUNI WC - ISTUIN

JK/PK

JÄÄKAAPPI / PAKASTINKAAPPI SUIHKUSEINÄ (KÄÄNTYVÄ) (PK)

HYLLYKAAPPI / TILAVARAUS PAKASTINKAAPILLE

(M)

TILAVARAUS MIKROAALTOUUNILLE ASTIANPESUKONE

APK

SUIHKU LATTIAKAIVO

KEITTIÖKAAPISTOA

ALASLASKETTU KATTO TAI KOTELO

TISKIALLAS JA HANA HYLLYKAAPPI

SISÄÄNKÄYNTINUOLI P

POHJOISNUOLI TANKOKAAPPI PARVEKELUUKKUTIKAS LATTIASSA SK/PY (PPK/KR)

SIIVOUS- / PYYKKIKAAPPI TILAVARAUS PESUKONEELLE JA KUIVAUSRUMMULLE SÄHKÖKIUAS

RK

JT

PARVEKELUUKKUTIKAS KATOSSA

VP

PARVEKKEEN VEDENPOISTOPUTKI

RYHMÄKESKUS LATTIALÄMMITYKSEN JAKOTUKKI SÄILYTYSHYLLYJÄRJESTELMÄ HYLLYILLÄ (VAATEHUONEESSA) SÄILYTYSHYLLYJÄRJESTELMÄ TANGOLLA (VAATEHUONEESSA)

ASUNNON TILAT ET KT OH MH VH PH S WC ALK

TILAVARAUS IRTOKALUSTEELLE

ETEINEN KEITTOTILA OLOHUONE MAKUUHUONE VAATEHUONE PESUHUONE SAUNA WC ALKOVI

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

41

Tietoja kohteesta Yleistä Asunto Oy Helsingin Pentagon on valinnaiselle vuokratontille rakennettava 6-kerroksinen taloyhtiö. Huoneistoja yhtiössä on 30 kappaletta, joiden yhteenlaskettu asuinpinta-ala on 1 425 m2. Tontin pinta-ala on 1 599 m2.

Pihatie ja -käytävät päällystetään osin laatoilla ja asfaltilla. Piha-alueelle sijoitetaan pihavarusteet pihasuunnitelman mukaisesti. Nurmikot ja istutukset tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. Piha-alueet ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa.

Rakennuspaikka: Helsingin Konalan kaupunginosassa 32, korttelissa 32037 ja tontilla 23.

Rakenteet ja julkisivut Rakennukset perustetaan paaluperustaisesti.

Alapohjarakenteena on kellarissa maanvastainen teräsbetonilaatta ja muualla tuulettuva betonirakenteinen alapohja. Ulkoseinät ovat betonielementtejä, julkisivut ovat muurattua tiiltä ja maalattua betonia. Huoneistojen väliset seinät ovat betonielementtiseiniä. Kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä. Märkätilojen väliseinät ovat kivirakenteisia. Parvekkeiden seinät ovat maalattua betonia, parvekkeiden katto ja lattia ovat luonnonväristä betonia.

Lattialla on parvekematto. Parvekkeilla on lasikaide ja lasikaiteen yläpuolella avattava parvekelasitusmahdollisuus. Parvekelasitus ei ole täysin vesi- ja lumitiivis. Rakennusten vesikatteena on bitumihuopa.

Kohteen osoite: Kyttäläntie 8, 00390 Helsinki.

Energialuokka: A (2018) Lämpimät irtaimistovarastot, tekniset tilat, lastenvaunuvarasto ja kuivaushuone sijaitsevat kellarikerroksessa. Jätehuone, kerhotila ja saunaosasto sekä ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat 1. kerroksessa.

Suuntaa antava havainnekuva. Kuvassa on käytetty lisähintaisia materiaaleja.

Piha ja paikoitus Yhtiöllä on 17 autopaikkaa, jotka sijaitsevat kellarikerroksessa autohallissa. Jokaisella autopaikalla on auton peruslatauksen mahdollisuus 3,6kW sukopistokkeella.

42

Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolminkertaisia kiinteitä tai sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita.

Ikkunat ja parvekeovet varustetaan sälekaihtimilla. Parvekkeiden ovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia ovia. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat paloluokiteltuja ovia.

Porrashuoneen ovi on viilupintainen. Asuntojen sisäovet ovat sileäpintaisia, valkoisia laakaovia. Saunoissa on lasiovet. Kerrostalon pääsisäänkäynnin ovet ovat metallirunkoisia lasiaukollisia ovia.

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET, VARUSTEET JA LAITTEET Yleistä Asuntoihin kuuluvat tilat sekä kalusteet ja niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. Asuin­ tilojen lattiat ovat vinyylilankkua, kosteat tilat keraamista laattaa ja keittiön kalustevälit ovat välitilalevyä. Tarkat materiaali- ja tuote­ määritykset on määritelty digitaalisessa Homerun.net -palvelussa. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut katot ja kotelot. Pesuhuoneiden katot ja saunojen katot ja seinät ovat kuusipaneelia. Saunoissa on haapalauteet.

Kalusteet, varusteet ja laitteet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kaapistojen ovet ovat mikrolaminaattiovia. Keittiöiden tasot ovat laminaattipintaiset. Keittiöiden pesualtaat ovat yksialtaisia vakioaltaita. Keittiössä on 4-levyinen induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, tilavarus mikroaaltouunille sekä jää-pakastinkaappi.

Pesuhuoneessa on allaskaappi ja valaisinpeilikaappi. Asunnoissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiukaat.

Eteisessä on tankokaappi. Makuuhuoneissa on tanko- ja hyllykaapit tai vaatehuone.

Yksiöiden alkoveissa on yläkaapit.

Varastot ja jäteastiat Asuntokohtaiset irtainvarastot ovat asuintalon kellarikerroksessa ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsee 1. kerroksessa. Jätteenkeräys sijaitsee 1. kerroksessa jätehuoneessa.

LVI, sähkö ja kaapelointi Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, sähkö- ja kaapeli-tv-verkkoihin. Lämmönjakelu toteutetaan termostaatein ohjatulla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto. Asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja laajakaistaliittymällä. Veden ja sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti. Asuntojen sähköt toteutetaan erillisten sähkösuunnitelmien mukaisesti.

Yhteisjärjestelysopimus Tonttien 91-32-32037-22, -23 ja -24 omistajien ja vuokraoikeuden haltijoiden välillä on laadittu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken, mm. teknisten laitteiden sijoittamisesta, väestönsuojasta, jätehuoneesta, pysäköintipaikoista, kulkuyhteyksien käytöstä, pelastusreiteistä, piha- ja leikkialueista ja mm. edellä mainittujen kunnossapitovastuista ja kustannusten jakamisesta.

Keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden kalusteiden kohdalle ei asenneta lattian ja seinän pintamateriaaleja. Keittiöiden ja komeroiden kalusteryhmien mitat saattavat muuttua piirustuksista esitetyistä.

Huomautus Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustelluista syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteistä ja pääpiirustuksissa esitetyistä poikkeavalla tavalla.

Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta ja niissä on voitu käyttää lisähintaisia materiaaleja. Pohjapiirustuksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista.

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

43

Suuntaa antava havainnekuva (A29, 3H+KT(+S) 59,0 m2). Kuvassa on voitu käyttää lisähintaisia materiaaleja.

Uusi koti tarjoaa skandinaavista vaaleutta, tyylikkäitä pintoja ja ajatonta eleganssia.

44

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

45

Uuden kotisi rahoittaminen Asunnon maksaminen rakentamisvaiheen mukaisesti Maksat rakenteilla olevan asunnon myynti­ hinnasta 20 % kaupantekohetkellä. Loput myyntihinnasta erääntyy erissä rakentamisvaiheiden mukaisesti rakentamisen edetessä.

Koska maksut erääntyvät vaiheittain, sinun ei tarvitse nostaa asuntolainaasi kerralla.

Yhtiölaina joustaa Pääset asunnon omistajaksi maksamalla asunnon myyntihinnan. Loppuosan velattomasta hinnasta maksat asunto-osakeyhtiölle kuukausittain pääomavastikkeena. Voit myös maksaa yhtiölainaosuuden talo­yhtiölle joko kokonaan tai osissa valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin. Yhtiölaina sopii sinulle,

jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Jos päätät hyödyntää yhtiölainan, maksat yhtiölainan osalta ainoastaan korkoja yhden vuoden ajan valmistumisen jälkeen.

Valinnainen vuokratontti Kun ostat Avain-asunnon, joka on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden.

Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, maksat kuukausittain tontinvuokravastiketta ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Huomioithan, että vuokratonttivastikkeen maksaminen ei lyhennä tonttiosuuden lunastus­hintaa. Tontin lunastamisesta päätät itse — riippumatta siitä, mitä muut osakkaat tekevät.

1. Kaupanteon yhteydessä maksat 20 % myynti­hinnasta 2. Rakentamisvaiheen aikana maksat loput myyntihinnasta vaiheittain. Omistusoikeus siirtyy, kun myyntihinta on maksettu.

3. Yhtiölainaosuuden voit maksaa kodin valmistuessa tai myöhemmin 4. Voit lunastaa valinnaisen vuokra­tontin osuuden valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin *Jos et halua maksaa yhtiölainaa tai valinnaista vuokratonttia pois asunnon valmistuessa, maksat niistä taloyhtiölle kuukausittaista pääomavastiketta (rahoitusvastike, tontinvuokravastike).

46

Valinnainen vuokratontti

4.*

Yhtiölaina

3.*

Myyntihinta

2.

Velaton hinta

1.

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

Ekologista ja vastuullista rakentamista Avain Asuntojen kodeissa on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kerätyn hukkalämmön otamme suurelta osin talteen ja hyödynnämme rakennuksen tuloilman lämmityksessä. Turvallisuutta lisäävänä yksityiskohtana asuntomme varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varaudumme asumisen aikaisen energian­kulutuksen vähentämiseen ennakolta jo suunnitteluvaiheessa, jolloin lämmitys­ kustannukset ovat pienempiä.

Vihreä työmaasähkö Työmaalla käytetään vain ekologista vihreää sähköä.

Rakennusvaiheessa tehdyt ratkaisut eivät sulje pois myöhemmän vaiheen ympäristöratkaisuja esimerkiksi uusiutuvien energian­ lähteiden suhteen. Asuntoihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa tulevaisuudessa käytännössä kaikkien lämmitysmuotojen käyttöön ottamisen.

Kodin lajittelupiste Keittiössä on kierrätystä helpottava lajittelupiste.

Kierrätys työmaalla Työmaan jätteistä lajitellaan 75 % kierrätykseen.

Ekologiset vesikalusteet Keittiössä, kylpyhuoneessa ja vessassa käytetään vettä säästäviä vesikalusteita.

Kierrätys taloyhtiössä Taloyhtiön monipuolinen kierrätyspiste mahdollistaa asukkaiden tehokkaan jätteiden lajittelun.

Sähköautojen latausmahdollisuus Sähköautojen hidas lataaminen on mahdollista kaikilla taloyhtiön autopaikoilla.

Ennakkomarkkinointiesite | 31.12.2025

47

Avain Asunnot on luotettava ja vakavarainen kotimainen rakennuttaja. Rakennutamme vuosittain yli tuhat asuntoa kasvukeskuksiin Suomessa.

Omistusasunnoissa toimimme perustajaurakoitsijana, eli hankimme tontin, suunnittelemme, rakennamme ja markkinoimme uudiskohteet itse.

Asiakkaitamme ovat kotien ostajat.

Avain Asuntomyynti Lautatarhankatu 8 B, 00580 Helsinki Puh. 040 640 4800 I asiakaspalvelu@avainyhtiot.fi I avainasunnot.fi