Ennakkomarkkinointiesite Asunto Oy Turun Blenda by avainasunnot

Meillä on sinulle viihtyisä koti

Kansikuva ja tämän aukeaman kuva (As B87 3H+KT 62,0 m 2 ) ovat suuntaa antavia havainnekuvia ja niissä on käytetty lisähintaisia materiaaleja.

Sisällys

Uusi oma koti Kirstinpuistossa

Kohdetiedot

Arkkitehdin terveiset

Viihtyisää kaupunkiasumista

Kirstinpuistossa

Avain Asuntojen tyylit

14 Julkisivut

16 Pihapiirros ja autopaikat

18 Kerrospohjat

Asuntojen pohjakuvat

41 Piirustusmerkkien selitykset

42 Tietoja kohteesta

46 Uuden kotisi rahoittaminen

47 Ekologista ja vastuullista rakentamista

Uusi koti tarjoaa skandinaavista vaaleutta, tyylikkäitä pintoja ja ajatonta eleganssia.

Uusi oma koti Kirstinpuistossa

Ennakkomarkkinoinnissa uusia

omistusasuntoja Kirstinpuistossa

hyvien kulkuyhteyksien äärellä, lähellä palveluja ja ulkoilumaastoja.

Energiatehokasta ja huoletonta asumista

Asunto Oy Turun Blendan A-energialuokan kodeissa yhdistyvät viihtyisyys, rauhallinen sijainti ja modernit ratkaisut. Energiatehokkaat, hyvin varustellut asunnot vastaavat nykypäivän vaatimuksiin. Miellyttävä ja taloudellinen lattialämmitys tuo asumismukavuutta sekä vapautta sisustamiseen.

Laadukkaat ja hyvin varustellut asunnot

Blendaan tulee 42 valoisaa ja käytännöllistä kotia, joiden suunnittelussa on huomioitu asukkaiden sujuva arki. Monipuolisesta asuntovalikoimasta löytyy vaihtoehtoja

parvellisista yksiöistä tilaviin kolmioihin suurine parvekkeineen. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa hurmaa hulppea huonekorkeus. Osassa koteja on oma sauna.

Yhteiset tilat asukkaiden iloksi

Taloyhtiön ullakolta löytyvä viihtyisä saunaosasto kerhohuoneineen ja terasseineen tarjoaa rennot puitteet yhdessäoloon, saunomiseen ja vilvoitteluun. Ulkoiluvälinevarastossa on kätevä polkupyörien kunnostusja pesupiste, joka sopii myös koiran tassujen huuhteluun.

Varaa nyt oma kotisi!

Tartu tilaisuuteen ja tule kokemaan, mitä viihtyisä asuminen Turun Kirstinpuistossa voi sinulle tarjota. Rakennusvaiheen aikana voit valita kotiisi mieleisesi pintamateriaalit Avain Asuntojen sisustustyylivaihtoehdoista.

Asunto Oy Turun Blenda Ruissalontie 12a, 20200 Turku

Keskeinen sijainti lähellä keskustaa ja luontoa

A-energialuokan talo

Talosauna ja kerhotila tilavan parvekkeen kera ylimmässä kerroksessa

Asunnoissa lattialämmitys

1. kerroksen asunnoissa hulppea huonekorkeus

Kolme pintamateriaalien tyylivaihtoehtoa

Kohdetiedot

Kohteen nimi

Asunto Oy Turun Blenda ja osoite Ruissalontie 12a, 20200 Turku

Tontin tiedot Valinnainen vuokratontti, pinta-ala 4 300 m2

Rakennuspaikka 853-62-30-6 Asuntojen lukumäärä rakennuksessa 42 kpl

Paikoitus Yhtiöllä on 20 autopaikkaa. Autopaikoista 6 autopaikkaa sijoitetaan kiinteistön 853-62-3-7 pysäköintirakennukseen ja 12 sähköpistokkein varustettua autopaikkaa (sis 1 LE-pysäköintipaikka) sijoitetaan tontille (AP1-AP12). 2 autopaikkaa sijoitetaan viereiselle pysäköintialueelle 853-62-28-13. Kiinteistön koko korttelia palvelevat 2 yhteiskäyttöautoa sijaitsevat tontilla 7.

Tontilla sijaitsevat autopaikat (AP1-12) toteutetaan hitaan latauksen latausasemilla, joista kaikista voi myös lämmittää ajoneuvoa. Lisäksi tontilla sijaitsevat autopaikat AP2 ja AP3 varustetaan siten, että paikalle voidaan jälkiasentaa hitaan latauksen tolpan tilalle 11kW keskinopea latausasema. Riittävä maakaapeli keskukselta tuodaan valmiiksi näille autopaikoille. Lisäksi sähkökeskukselta tuodaan valmiiksi putkitus myöhempää teholatauksen kaapelointia varten.

Pysäköintirakennuksessa oleviin autopaikkoihin on mahdollista tilata lisäja muutostyönä palveluntarjoajalta autopaikkakohtainen lämmitys- ja/tai latauslaite, jonka sähkönkulutuksesta aiheutuneet kustannukset veloitetaan palveluntarjoajan toimesta suoraan autopaikan osakkeenomistajalta.

Huoneistotyypit

1H+KT+parvi 30,5 m2 2 kpl

1H+KT 30,5 m2 4 kpl

2H+KT 39,5 m2 4 kpl

2H+KT 47,0 m2 1 kpl

2H+KT 47,5 m2 4 kpl

2H+KT 48,5 m2 4 kpl

Lämmitys Kaukolämpö

Energialuokka A2018

3H+KT 62,0 m2 1 kpl

3H+KT 62,0 m2 4 kpl

3H+KT 65,5 m2 1 kpl

3H+KT 66,5 m2 4 kpl

3H+KT 70,5 m2 4 kpl

3H+KT+S 81,5 m2 1 kpl

3H+KT+S 82,0 m2 4 kpl

Yhteistilat, Lämpimät ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat rakennuksen tekniset tilat 1. kerroksessa. Lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat rakennuksen ja varastot 1. kerroksessa ja ullakolla. Piha-alueella on ulkoiluvälinevarasto, joka palvelee pyöräsäilytystä. Jäteastiat sijaitsevat korttelissa tontilla 7. Rakennuksen ullakkokerroksessa on asukkaiden käytössä oleva kerhotila ja talosauna.

Palvelut ja Asunto Oy Turun Blenda sijaitsee kehittyvällä Kirstinpuiston alueella Turun liikenneyhteydet ydinkeskustan liepeillä. Tontti sijaitsee keskeisten tieyhteyksien varrella ja tontilta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet moneen suuntaan.

Arkkitehtisuunnittelu Lundén Architecture Oy

Urakoitsija Tencon Oy

Arvioitu valmistuminen 5/2027

Turun Kirstinpuistoon on tulossa uusia kerrostaloasuntoja.

Kuvassa on käytetty lisähintaisia materiaaleja.

Suuntaa antava havainnekuva.

Osassa asunnoista on tilava parveke, jonka voi halutessaan lasittaa.

Valikoimasta löytyy myös koteja tunnelmallisella ranskalaisella parvekkeella.

Arkkitehdin terveiset

Viihtyisiä koteja Turun

Kirstinpuistoon

Asunto Oy Turun Blendan asunnot on suunniteltu viihtyisyys ja arjen sujuvuus edellä. Yhtiön monipuolinen asuntojakauma tarjoaa mutkatonta asumista erilaisissa elämäntilanteissa oleville asukkaille. Kaikissa asunnoissa on parveke tai ranskalainen parveke, ja useat asunnot avautuvat kahteen ilmansuuntaan. Asunnoissa on kiinnitetty erityistä huomiota tilojen avaruuteen ja kalustettavuuteen sekä sisäänkäyntien näkymälinjoihin. Rakennuksessa on myös laadukkaat ja monipuoliset yhteistilat. Valoisa ulkoiluvälinevarasto on varustettu polkupyörien kunnostusja pesupaikalla ja rakennuksen ullakolla sijaitsevat asukkaiden käytössä olevat kerho- ja saunatilat vilvoittelumahdollisuuksineen.

Asuinkorttelin arkkitehtuuriin on haettu vaikutteita vanhan saippuatehtaan funktionaalisesta tyylistä. Uusi asuinkortteli ja vanha saippuatehdas muodostavat yhdessä kiinnostavan ja ehyen kokonaisuuden. Rakennuksen rauhallinen massoittelu ja aukotus yhdistettynä korttelin yhteen nivovaan punaruskeaan jalustakerrokseen luo kaupunkikuvallisesti viihtyisää ympäristöä.

Emma Koivuranta arkkitehti

Viihtyisää kaupunkiasumista

Kirstinpuistossa

Vehreään Kirstinpuistoon on helppo kotiutua, sillä lähellä ovat niin kattavat palvelut kuin upeat ulkoilumaastotkin erinomaisia kulkuyhteyksiä unohtamatta.

Kirstinpuisto on viihtyisä ja kehittyvä kaupunginosa aivan Turun keskustan tuntumassa. Kirstinpuiston historia ulottuu 1920-luvulle, jolloin alueella toimi Turun yliopiston kasvitieteellinen puutarha. Nykyään Kirstinpuisto tarjoaa modernia asumista ja sujuvaa kaupunkielämää.

Toimivaa ja aktiivista arkea

Alueen kattavat palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakauppa. Noin kahden

kilometrin päässä sijaitsevat Turun kauppatori ja idyllinen Aurajokiranta. Aktiivisen elämän ystäville Kirstinpuisto tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia. Saippua Centerin liikuntapalvelut ja Skeittihalli Cube kutsuvat harrastamaan, ja vain kolmen kilometrin päässä avautuvat Ruissalon upeat luonto- ja virkistysalueet.

Loistavat liikenneyhteydet Kirstinpuistosta on erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle Turkua. Voit liikkua helposti autolla, julkisilla kulkuneuvoilla, pyörällä tai kävellen. Useat paikallisbussit kulkevat alueen kautta ja pyörätiet yhdistävät Kirstinpuiston näppärästi keskustaan sekä muualle kaupunkiin. Noin kilometrin päässä Turun rautatie- ja linja-autoasemalta matkaa sujuvasti myös muualle Suomeen.

Suuntaa

Asunto Oy Turun Blenda

RATAPIHANKATU

TUKHOLMANKATU

1. Asunto Oy Turun Blenda, Ruissalontie 12a

2. Bussipysäkki

3. Rautatieasema

4. Satama

5. Ruokakauppa

6. Päiväkoti

7. Peruskoulu

8. Lukio

9. Saippua Center

10. Skeittihalli Cube

11. Teatteri

12. Turun kauppatori

13. Turun linna

Suunnittelija kertoo

Avain Asuntojen tyylit

Tarkkaan hiotut materiaalikokonaisuudet ilmentävät suomalaista luontoa puhtaimmillaan ja tyylit kuvastavat suomalaista sielunmaisemaa. Suunnitellut tyylit sopivat suomalaiseen kotiin kaikenlaisia sisustuksia tukemaan ja ne ovat yksinkertaisuudessaan ajattomia. Ajaton tyyli kestää vuodesta toiseen eikä se vanhene. Ajaton tyyli tukee kestävää kehitystä ja maailmalla vallitsevia megatrendejä, joista ykkösenä ovat ilmastotietoisuus ja ekologisuus.

Tea-Mariia Pyykönen

Sisustussuunnittelija

Vilja

Keittiön kaapistoissa värinä on pehmeä beige, työtason ja välitilansävynä upea marmori. Vetiminä ovat trendikkäät messinkinupit. Lattia on hieman sävytetty, hyvin moneen makuun sopiva melko luonnollinen valkokuultava tammi. Kylpyhuoneen seinä- ja lattialaatoissa korostuu hiekkamainen, sävyltään aina ajaton ja kodikas beige. Vilja-tyylin kylpyhuoneen tehosteena käytetään valkoista pystysuuntaista sauvamaista laattaa, jossa on kiiltävä ja elävä pinta.

Kallio

Kallio-tyylin keittiön yksilöllinen ilme syntyy kontrastista, jossa betoninharmaat kaapistot luovat vahvan yleisilmeen, mustat tasot tuovat arvokkuutta ja valkoinen välitila valoa. Yläkaapit toimivat ilman vetimiä ja alaosaan on lisätty mustat listavetimet. Lattiaksi on valittu hyvin vaalea moneen makuun sopiva, harmaaseen taittava tammikuvio. Kylpyhuoneen lattia on harmaa, seinät valkoiset ja tehosteena Carraran-marmoria jäljittelevää laattaa, mikä luo ylellisyyttä kylpyhetkiin.

Hanki

Hanki-tyylin sävymaailma on hyvin vaalea, raikas, rauhallinen ja harmoninen. Keittiön kaapit ovat valkoiset. Yläkaapit toimivat ilman vetimiä ja alaosaan on lisätty valkoiset nuppivetimet. Ilmettä kokonaisuuteen tuovat vaaleaa kiveä jäljittelevät tasot ja välitilan beige sävy. Asuinhuoneiden lattioissa on valkolakattu tammipuinen ilme. Kylpyhuoneen seinät hohtavat puhtaan valkoisina, lattiassa toistuu pehmeä vaalea harmaan sävy.

Kuvat ovat suuntaa antavia havainnekuvia tyyleistä.

Kuvissa on käytetty lisähintaisia materiaaleja.

Kuvat eivät ole tämän kohteen asunnoista.

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Julkisivut

JULKISIVUT POHJOISEEN JA ITÄÄN

JULKISIVUT POHJOISEEN JA ITÄÄN ARTTURINKATU

JULKISIVU POHJOISEEN

Julkisivu pohjoiseen

JULKISIVU ITÄÄN

Julkisivu itään

RUISSALONTIE

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

JULKISIVUT ETELÄÄN JA LÄNTEEN

RAJA

JULKISIVU ETELÄÄN

Julkisivu etelään

RAJA

JULKISIVU LÄNTEEN

Julkisivu länteen

ARTTURINKATU

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Pihapiirros ja autopaikat

PIHAPIIRROS

RUISSALONTIE

Asunto Oy

Turun Blenda

Asunto Oy Turun Blenda autopaikat

• Yhtiöllä on yhteensä 20 autopaikkaa

• Pysäköintirakennuksessa 6 autopaikkaa

• Tontilla 12 autopaikkaa, joista 1 on liikuntaesteiselle soveltuva autopaikka

• Viereisellä pysäköintialueella 2 autopaikkaa

• Koko korttelia palvelevat 2 yhteiskäyttöautoa

• Tontilla autopaikoilla AP1-12 on hitaan latauksen latausasema, jota voidaan käyttää myös auton lämmittämiseen

• Piha-alueen autopaikoilla AP2 ja AP3 on varaus jälkiasentaa keskinopea latausasema

• Pysäköintirakennuksen autopaikkoihin on mahdollista tilata lisä- ja muutostyönä palveluntarjoajalta autopaikkakohtainen lämmitys- ja/tai latauslaite

Suuntaa antava havainnekuva. Kuvassa on käytetty lisähintaisia materiaaleja.

1. kerros

1.KERROS

Ulkoiluvälinevaraston polkupyörien kunnostusja pesupaikalla huuhtelee kätevästi myös koiran kuraiset tassut. Mittakaava 1:200 10 m

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Kerrospohja

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

2. kerros

2.KERROS

0 1 2 3 4 5

Mittakaava 1:200 10 m

Mittakaava 1:200

B84 3H+KT+S 82,0 m2

B85 2H+KT 47,5 m2

B77 2H+KT 39,5 m2

B78 3H+KT 62,0 m2

B79 3H+KT

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Kerrospohja

3. kerros

3.KERROS

0 1 2 3 4 5

Mittakaava 1:200 10 m

Mittakaava 1:200

B87 3H+KT 62,0 m2 B86 2H+KT 39,5 m2

B88 3H+KT 66,5 m2

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Kerrospohja

4. kerros

4.KERROS

0 1 2 3 4 5

Mittakaava 1:200 10 m

Mittakaava 1:200

B102 3H+KT+S 82,0 m2

B103 2H+KT 47,5 m2

B95 2H+KT 39,5 m2

B96 3H+KT 62,0 m2

3H+KT

ASUNTO OY TURUN BLENDA

5. kerros

5.KERROS

0 1 2 3 4 5 Kerrospohja

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Kerrospohja

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Ullakko

ULLAKKO

Asukkaiden yhteiset kerho- ja saunatilat ullakolla tarjoavat rennot puitteet yhdessäoloon, saunomiseen ja vilvoitteluun.

Irtaimistovarasto

Kerhotila

Saunaosasto

Rakentamisvaiheen aikana voit valita asuntoosi mieleisesi materiaalit annetuista vaihtoehdoista.

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

1H+KT+PARVI 30,5 m2

ASUNTOPOHJA

B72 1. kerros

1H+KT+PARVI 30,5 m2

Asunto B72 1 kerros

Asunto B72 1.kerros

Parvi ja parveke tuovat mukavasti lisätilaa asumiseen.

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

ASUNTOPOHJA

B73 1. kerros

1H+KT+PARVI 30,5 m2

Asunto B73 1

Asunto B73 1.kerros

Mittakaava 1:100 5 m

Hulppea huonekorkeus tekee kodista ilmavan.

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

1H+KT

30,5 m2

ASUNTOPOHJA

1H+KT 30,5 m2

B80 2. kerros

1H+KT 30,5 m2

B89 3. kerros

Asunto B80 2 kerros

Asunto B80 2.kerros

B98 4. kerros

Asunto B89 3.kerros

Asunto B98 4 kerros

B107 5. kerros

Asunto B89 3 kerros

Alkovin yläkaapeissa on kätevästi säilytystilaa.

Asunto B98 4.kerros

Asunto B107 5.kerros

Asunto B107 5 kerros

0 1 2 3 4 5

ASUNTOPOHJA Mittakaava 1:100

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

2H+KT 39,5 m2

B77 2. kerros

2H+KT 39,5 m2

Asunto B77 2 kerros

B86 3. kerros

Asunto B77 2.kerros

Asunto B86 3.kerros

B95 4. kerros

Asunto B86 3 kerros

Asunto B95 4 kerros

B104 5. kerros

Asunto B95 4.kerros

Asunto B104 5.kerros

Asunto B104 5 kerros

ASUNTOPOHJA Mittakaava 1:100 0 1 2 3 4

ASUNTOPOHJA Mittakaava 1:100 0 1 2 3 4 5

Vaatehuone tarjoaa järjestystä ja käytännöllisyyttä arkeen.

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

2H+KT 47,0 m2

ASUNTOPOHJA

B76 1. kerros

2H+KT 47,0 m2

Asunto B76 1 kerros

Asunto B76 1.kerros

1:100 0 1 2 3 4 5

Mittakaava 1:100 0 1 2 3 4 5

Näppärässä kaksiossa on hulppea huonekorkeus.

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

2H+KT 47,5 m2

ASUNTOPOHJA

B85 2. kerros

2H+KT 47,5 m2

Asunto B85 2 kerros

B94 3. kerros

Asunto B85 2.kerros

B103 4. kerros

Asunto B94 3.kerros

Asunto B94 3 kerros

Asunto B103 4 kerros

B112 5. kerros

Asunto B103 4.kerros

Asunto B112 5.kerros

Asunto B112 5 kerros

ASUNTOPOHJA Mittakaava 1:100 0 1 2 3 4

1:100

Makuuhuoneen liukuovet ovat tilaa säästävä ratkaisu.

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

2H+KT 48,5

ASUNTOPOHJA

B81 2. kerros

2H+KT 48,5 m2

Asunto B81 2 kerros

B90 3. kerros

Asunto B81 2.kerros

B99 4. kerros

Asunto B90 3.kerros

Asunto B90 3 kerros

Asunto B99 4 kerros

B108 5. kerros

Asunto B99 4.kerros

Asunto B108 5.kerros

Asunto B108 5 kerros

0 1 2 3 4 5

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100 0 1 2 3 4 5

Avarassa kaksiossa tilat on suunniteltu toimiviksi ja käytännöllisiksi.

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

2H+KT 48,5 m2

ASUNTOPOHJA

B82 2. kerros

2H+KT 48,5 m2

Asunto B82 2 kerros

B91 3. kerros

Asunto B82 2.kerros

B100 4. kerros

Asunto B91 3.kerros

Asunto B91 3 kerros

Asunto B100 4 kerros

B109 5. kerros

Asunto B100 4.kerros

Asunto B109 5.kerros

Asunto B109 5 kerros

1:100 0 1 2 3 4 5

Valoisaa kotia jatkaa aurinkoiseen suuntaan avautuva iso parveke.

ASUNTO

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

ASUNTOPOHJA

Asunnon pohjakuva 3H+KT 62,0 m2

ASUNTOPOHJA

Asunto B74 1 kerros

B74 1. kerros

m2 1 kerros

Tyylikkään ilmavassa kodissa on hulppea huonekorkeus ja iso parveke.

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

3H+KT 62,0 m2

ASUNTOPOHJA

3H+KT 62,0 m2

B78 2. kerros

3H+KT 62,0 m2

Asunto B78 2 kerros

B87 3. kerros

Asunto B78 2.kerros

Asunto B87 3.kerros

B96 4. kerros

Asunto B87 3 kerros

Asunto B96 4 kerros

Asunto B96 4.kerros

B105 5. kerros

Asunto B105 5.kerros

Asunto B105 5 kerros

Mittakaava 1:100

Avara keitto- ja ruokailutilan sekä olohuoneen yhdistelmä luo tilantuntua.

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

3H+KT 65,5 m2

ASUNTOPOHJA

3H+KT 65,5 m2

B71 1. kerros

Asunto B71 1 kerros

1 2 3 4 5

1:100 0 1 2 3 4 5

3H+KT 65,5 m2 1

1:100

Isot ikkunat ja mahtavan korkeat huoneet tekevät kodista avaran ja valoisan.

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

3H+KT 66,5 m2

ASUNTOPOHJA

3H+KT 66,5 m2

B79 2. kerros

3H+KT 66,5 m2

B88 3. kerros

Asunto B79 2 kerros

Asunto B79 2.kerros

B97 4. kerros

Asunto B88 3.kerros

Asunto B88 3 kerros

B106 5. kerros

Asunto B97 4 kerros

Asunto B97 4.kerros

Kulmahuoneiston kahteen suuntaan avautuvista ikkunoista tulvii luonnonvaloa sisään.

Asunto B106 5.kerros

Asunto B106 5 kerros

0 1 2 3 4 5 P

0 1 2 3 4 5

Mittakaava 1:100

ASUNTOPOHJA Mittakaava 1:100

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

3H+KT 70,5 m2

ASUNTOPOHJA

3H+KT 70,5 m2

B83 2. kerros

3H+KT 70,5 m2

B92 3. kerros

Asunto B83 2 kerros

Asunto B83 2.kerros

B101 4. kerros

Asunto B92 3.kerros

Asunto B92 3 kerros

B110 5. kerros

Asunto B101 4 kerros

Asunto B101 4.kerros

Asunto B110 5.kerros

Asunto B110 5 kerros

0 1 2 3 4 5

Mittakaava 1:100

ASUNTOPOHJA Mittakaava 1:100

Avonainen keittotila ja saareke yhdistävät kokkailun ja seurustelun.

lasiseinä

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

3H+KT+S 81,5 m2

ASUNTOPOHJA

B75 1. kerros

3H+KT+S

Asunto B75 1 kerros

Asunto B75 1.kerros

Tässä kodissa kaikki on kohdillaan – mahtava huonekorkeus, avaraa oleskelutilaa ja oma sauna.

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Asunnon pohjakuva

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

3H+KT+S 82,0 m2

ASUNTOPOHJA

3H+KT+S 82,0 m2

ASUNTOPOHJA

B84 2. kerros

3H+KT+S 82,0 m2

Asunto B84 2 kerros

B93 3. kerros

Asunto B93 3.kerros

Asunto B84 2.kerros

B102 4. kerros

Asunto B102 4 kerros

Asunto B93 3 kerros

B111 5. kerros

Asunto B111 5.kerros

Asunto B102 4.kerros

Asunto B111 5 kerros

1:100

Avaran kodin sydän on keittotila ja saareke.

ASUNTO OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

Piirustusmerkkien selitykset

OY TURUN BLENDA

Ruissalontie 12a, 20200 TURKU

ASUNTOPOHJA

2H+KT 48,5 m2

Piirustusmerkkien selitykset

Asunto B82 2.kerros

PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET

Asunto B91 3.kerros

Piirustusmerkkien selitykset

Asunto B100 4 kerros

PIIRUSTUSMERKKIEN SELITYKSET

LAVUAARI, PEILIKAAPPI, HANA JA KÄSISUIHKU

Asunto B109 5.kerros

LAVUAARI, PEILIKAAPPI, HANA JA KÄSISUIHKU

WC-ISTUIN

VIEMÄRI

KÄÄNTYVÄ SUIHKUSEINÄ

SUIHKU

PYYKKIKAAPPI

PY SK HY TA

SIIVOUSKAAPPI

PYYKKIKAAPPI

SIIVOUSKAAPPI

HYLLYKAAPPI

TANKOKAAPPI

AVOIN HYLLY

TEKSTILYHENTEET

ET ETEINEN

KH KYLPYHUONE

OH OLOHUONE

KT KEITTOTILA

MH MAKUUHUONE

TEKSTILYHENTEET ET ETEINEN KH KYLPYHUONE OH OLOHUONE

VH VAATEHUONE

S SAUNA

KT KEITTOTILA MH MAKUUHUONE

RK RYHMÄKESKUS

VH VAATEHUONE S SAUNA

JTK JAKOTUKKIKAAPPI

RK RYHMÄKESKUS JTK JAKOTUKKIKAAPPI

LVV LASTENVAUNUVARASTO UVV ULKOILUVÄLINEVARASTO

TANKOKAAPPI

AVOIN HYLLY

VAATETANKO

KO KORKEA KOMERO

L/U

JK/ PA

APK

LVV LASTENVAUNUVARASTO UVV ULKOILUVÄLINEVARASTO (

VAATETANKO

KO KORKEA KOMERO

L/U

JK/ PA

APK

( m k r o )

IVK

TASOLIESI JA KALUSTEUUNI

JÄÄKAAPPIPAKASTIN

ASTIANPESUKONE

TILAVARAUS MIKROAALTOUUNILLE

HUONEISTOKOHTAINEN ILMANVAIHTOLAITE

l a s i t u s v a r a u s l a s i t u s v a r

0 1 2 3 4 5

Mittakaava 1:100

Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on hulppea huonekorkeus.

Tietoja kohteesta

Yleistä

Asunto Oy Turun Blenda on valinnaiselle vuokratontille rakennettava viisikerroksinen kerrostaloyhtiö. Huoneistoja yhtiössä on 42 kpl ja huoneistojen yhteenlaskettu huoneistoala on 2 299,5 m2 .

Rakennuspaikka: Turku / 62 / 30 / 6.

Tontin pinta-ala on 4 300 m2 .

Osoite: Ruissalontie 12a, 20200 Turku

Energialuokka: A

Piha-alueet ja paikoitus

Yhtiöllä on 20 autopaikkaa. Autopaikoista 6 autopaikkaa sijoitetaan kiinteistön 853-62-3-7 pysäköintirakennukseen ja 12 sähköpistokkein varustettua autopaikkaa (sis 1 LE-pysäköintipaikka) sijoitetaan tontille (AP1-AP12). 2 autopaikkaa sijoitetaan viereiselle pysäköintialueelle 853-62-28-13. Koko korttelia palvelevat 2 yhteiskäyttöautoa sijaitsevat tontilla 7.

keskukselta tuodaan valmiiksi näille autopaikoille. Lisäksi sähkökeskukselta tuodaan valmiiksi putkitus myöhempää teholatauksen kaapelointia varten.

Pysäköintirakennuksessa oleviin autopaikkoihin on mahdollista tilata lisä- ja muutostyönä palveluntarjoajalta autopaikkakohtainen lämmitys- ja/tai latauslaite, jonka sähkönkulutuksesta aiheutuneet kustannukset veloitetaan palveluntarjoajan toimesta suoraan autopaikan osakkeenomistajalta.

Pihan kulkualueiden päällysteet ovat asfalttia tai betonikiveä. Pysäköintipaikkojen päällyste on nurmikiveä (pl.LE-ap). Piha-alueelle sijoitetaan pihavarusteet pihasuunnitelman mukaisesti. Nurmikot ja istutukset toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti.

Rakenteet, julkisivut ja vesikate

Ulkoseinät tehdään teräsbetonirunkoisena. Huoneistojen väliset seinät tehdään teräsbetonista. Yläpohjat ovat ontelolaattarakenteisia, alapohja on maanvarainen teräsbetonirakenne. Vesikatteena bitumi. Vesikaton turvavarusteet tehdään turvallisuusmääräysten mukaisesti. Asuinhuoneiden väliseinät ovat pääosin rankarakenteisia väliseiniä.

Suuntaa antava havainnekuva

Varastot ja yhteistilat

Yhtiöllä on käytössään kylmä ulkoiluvälinevarasto piha-alueella sekä sisätiloissa sijaitsevat yhteistilat maantasokerroksessa ja ullakolla. Maantasokerroksessa on lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto sekä osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista. Ullakolla on irtaimistovarastoja sekä yhteiskäyttöinen kerhotila talosaunoineen.

Ikkunat ja ovet

Ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia MSE-tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Ikkunat ja parvekeovet varustetaan sälekaihtimilla. Asuntojen sisäänkäyntiovet ovat palo-osastoituja umpiovia. Väliovet ovat maalattuja sileitä laakaovia. Saunojen ovet ovat lasiovia.

Parvekkeet

Parvekelaatat ovat teräsbetonirakenteisia. Parvekkeilla on pinnakaide. Parvekkeet on mahdollista varustaa täyskorkein avattavin parvekelasituksin (yhtenäinen korkea lasi).

Parvekkeet on varustettu pistorasialla.

Sisäpinnat

Asuntoihin kuuluvat tilat on esitetty pohjapiirustuksissa. Asuintilojen lattiat ovat vinyyliä ja keittiöiden välitilat ovat laminaattia, kosteat tilat on laatoitettu. Tarkat materiaalit ja tuotteet on määritelty erillisessä sisustusesitteessä ja digitaalisessa HomeRun -palvelussa. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut katot tai koteloinnit. Asuinhuoneiden sisäkatoissa on pääosin ruiskutasoitus, alaslasketut katot ovat sileitä maalattuja pintoja. Kylpyhuoneiden ja saunojen kattopinnat ovat puupaneelia.

Kalusteet, varusteet ja laitteet

Asuntoihin kuuluvat kalusteet, varusteet ja laitteet sekä niiden sijainti on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustesuunnitelmissa. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiön tarkat materiaalit, varusteet ja tuotteet on määritelty erillisessä sisustusesitteessä ja digitaalisessa HomeRun -palvelussa. Kylpyhuoneissa on valaisinpeilikaappi ja allaskaappi sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle liitäntöineen. Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneiden ja saunojen tarkat materiaalit, varusteet ja tuotteet on määritelty erillisessä sisustusesitteessä ja digitaalisessa HomeRun -palvelussa.

LVI ja kaapelointi

Yhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö. Sähköpisteiden lisäksi jokaisessa asuinhuoneistossa on yleiskaapelointi- ja antennipistorasia. Kaikissa huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Asuinhuoneissa ja kylpyhuoneissa on vesikiertoinen termostaatein ohjattu lattialämmitys, joka on liitetty kaukolämpöön.

Huoneistojen kylpyhuoneissa on huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. Taloyhtiö vastaa ilmanvaihtolaitteiston kustannuksista.

Hallinnanjakosopimus

Tontin 853-62-30-6 omistajien ja vuokraoikeuden haltijoiden välillä on laadittu hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan tontin ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakennelmien ja tilojen hallinnasta ja käytöstä sekä mm. edellä mainittujen kunnossapitovastuista ja kustannusten jakamisesta.

Huomautus. Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Lisäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä LVI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Pohjapiirustuksissa kalusteet, varusteet ja rakennusosat ovat symboleja. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista.

Uuden kotisi rahoittaminen

Asunnon maksaminen rakentamisvaiheen mukaisesti

Maksat rakenteilla olevan asunnon myyntihinnasta 20 % kaupantekohetkellä. Loput myyntihinnasta erääntyy erissä rakentamisvaiheiden mukaisesti rakentamisen edetessä. Koska maksut erääntyvät vaiheittain, sinun ei tarvitse nostaa asuntolainaasi kerralla.

Yhtiölaina joustaa

Pääset asunnon omistajaksi maksamalla asunnon myyntihinnan. Loppuosan velattomasta hinnasta maksat asunto-osakeyhtiölle kuukausittain pääomavastikkeena. Voit myös maksaa yhtiölainaosuuden taloyhtiölle joko kokonaan tai osissa valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin. Yhtiölaina sopii sinulle,

jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Jos päätät hyödyntää yhtiölainan, maksat yhtiölainan osalta ainoastaan korkoja yhden vuoden ajan valmistumisen jälkeen.

Valinnainen vuokratontti

Kun ostat Avain-asunnon, joka on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, maksat kuukausittain tontinvuokravastiketta ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Huomioithan, että vuokratonttivastikkeen maksaminen ei lyhennä tonttiosuuden lunastushintaa. Tontin lunastamisesta päätät itse — riippumatta siitä, mitä muut osakkaat tekevät.

1. Kaupanteon yhteydessä maksat 20 % myyntihinnasta

2. Rakentamisvaiheen aikana maksat loput myyntihinnasta vaiheittain. Omistusoikeus siirtyy, kun myyntihinta on maksettu.

3. Yhtiölainaosuuden voit maksaa kodin valmistuessa tai myöhemmin

4. Voit lunastaa valinnaisen vuokratontin osuuden valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin

*Jos et halua maksaa yhtiölainaa tai valinnaista vuokratonttia pois asunnon valmistuessa, maksat niistä taloyhtiölle kuukausittaista pääomavastiketta (rahoitusvastike, tontinvuokravastike).

Velaton hinta

Valinnainen vuokratontti

Yhtiölaina Myyntihinta

Ekologista ja vastuullista rakentamista

Avain Asuntojen kodeissa on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Kerätyn hukkalämmön otamme suurelta osin talteen ja hyödynnämme rakennuksen tuloilman lämmityksessä. Turvallisuutta lisäävänä yksityiskohtana asuntomme varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varaudumme asumisen aikaisen energiankulutuksen vähentämiseen ennakolta jo suunnitteluvaiheessa, jolloin lämmityskustannukset ovat pienempiä.

Rakennusvaiheessa tehdyt ratkaisut eivät sulje pois myöhemmän vaiheen ympäristöratkaisuja esimerkiksi uusiutuvien energianlähteiden suhteen. Asuntoihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa tulevaisuudessa käytännössä kaikkien lämmitysmuotojen käyttöön ottamisen.

Vihreä työmaasähkö

Työmaalla käytetään vain ekologista vihreää sähköä.

Kierrätys työmaalla

Työmaan jätteistä lajitellaan 75 % kierrätykseen.

Ekologiset vesikalusteet

Keittiössä, kylpyhuoneessa ja vessassa käytetään vettä säästäviä vesikalusteita.

Kodin lajittelupiste

Keittiössä on kierrätystä helpottava lajittelupiste.

Kierrätys taloyhtiössä Taloyhtiön monipuolinen kierrätyspiste mahdollistaa asukkaiden tehokkaan jätteiden lajittelun.

Sähköautojen latausmahdollisuus

Sähköautojen lataaminen on mahdollista osalla taloyhtiön autopaikoilla.

Avain Asunnot on luotettava ja vakavarainen kotimainen rakennuttaja. Rakennutamme vuosittain yli tuhat asuntoa kasvukeskuksiin Suomessa.

Omistusasunnoissa toimimme perustajaurakoitsijana, eli hankimme tontin, suunnittelemme, rakennamme ja markkinoimme uudiskohteet itse. Asiakkaitamme ovat kotien ostajat.

Avain Asuntomyynti Lautatarhankatu 8 B, 00580 Helsinki

Puh. 040 640 4800 I asiakaspalvelu@avainyhtiot.fi I avainasunnot.fi