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2023年7月21日 星期五 癸卯年 六月初四
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Friday 21 July 2023
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中國新聞：中央發布促 民營經濟發展31條 P.6
中國人日買840萬元澳住宅 韓心聲稱噁心籲政府禁外國人購澳物業 █ 澳洲是中國房產買家最表睞的海外投資目的地。（AAP）
【本報悉尼訊】中國買家每天買下超800萬元的澳洲房地產，澳洲是中國大陸買家最青睞的海外市場， 比加拿大、英國或美國更受歡迎。另一方面，澳洲著名右翼政客寶琳·韓心（Pauline Hanson）呼籲艾班尼 亞政府禁止外國人在澳洲擁有房產。
O'Keefe)，外國人購買的住房數量「令人作
住宅，來自中國大陸的房地產投資者的支出，遠遠高於其他 任何地方的居民。
嘔」。
示，中國人對澳洲房地產的需求，與中國人對在澳洲大學留 學的興趣相吻合。
作為中國的一部份，香港居民在澳洲買房的數量居第
機，並使外國人，特別是來自中國的外國人更容易購買房產。
二，同期花費6億元購買或投資689套澳洲住宅，領先於越
韓心參議員說：「事情已經升級，而且問題實際上更嚴
南買家花費4億元，購買391處房產。
看，美元兌我們的澳元約為70美分，即使在英國，
這一比例約為54美分，所以他們的錢變得更有價值。
然而相比之下， 2022 年 7 月至 2023 年3月中國大陸 買家搶購更多的澳洲住宅。
韓心又說，中國人在澳洲購買了如此多的房產和住房， 這令人噁心，政客們對此無所作為，這讓我非常生氣。
僅在這九個月期間，中國大陸投資者就花費了23億元， 相當於每天花費840萬元，共搶購1,775處房產。
根據聯邦財政部的新數據顯示，在2021-22年度，中國
同期來自香港的居民花費4億元，購買467處房產。
大陸買家在澳洲住宅房地產上花費24億元，並在接下來的 2022-23財政年度投資激增。
向中國投資者推介銷售房地產的居外網（Juwai
IQI）
表示，它收到中國大陸投資者對澳洲房產的查詢，比對加拿
這相當於在2021-22年度中國買家每天搶購660萬元的
有世界領先教育部門的盎格魯文化傳統的富裕國家。」 在中國的房地產巨頭恆大集團出現債務違約危機之後， 中國房地產市場低迷也鼓勵中國投資者考慮轉戰富裕的海外
中國人於該財政年度內在澳洲購買2,317套住宅。
韓心聲稱，低匯率和糟糕的政府政策加劇了澳洲的住房危
重了。
Ansari）表
他說：「最受歡迎的（中國學生留學）目的地是所有擁
這位一國黨領導人告訴悉尼廣播電台2GB主持人基斯· 奧基夫(Chris
居外網總裁兼聯合創始人安薩里（Kashif
大，英國或美國房產的查詢更多。
國家，尤其是那些講英語的國家。 安薩里說：「在海外，中國投資者被房地產投資所吸 引，這是一個易於理解的類別，預計將提供價格升值和與中 國經濟周期無關的可靠長期外匯收入。」 澳洲的利率也處於4.1%的11年高位，以對抗高通脹。 縮，因為儘管最近降息，中國的消費者仍減少支出。 這意味著中國投資者比澳洲投資者擁有更多的儲蓄，並 看到澳洲房地產價格增長的潛力更大。 安薩里指稱，在這個利率較高的時代，能夠獲得現成資 本的中國投資者比澳洲本地買家更具優勢。 他的公司還預計，到2025年，將有7萬名中國富人移居
澳洲6月失業率穩在3.5% 新州失業率2.9%創最低紀錄
居澳洲，使海外對澳洲房地產的需求極為強勁。
（ABS）周四公佈的數據顯示，全國
雖然職
在6月份新增33,000個工作崗後，失
位空缺率有
業率穩定在3.5%。在經濟規模和人口
所下降，但
最多的新州，失業率首次降至3%以
仍幾乎是新
下，創下了1978年以來的記錄，以
冠疫情爆發
2.9%處於全國最低水平。
前水平的兩
官方勞動力數據表明，繼5月份 失業率下降之後，連續第二個月保持 在3.5%。 統計局的勞工統計主管賈維斯 （Bjorn
【本報悉尼訊】在悉尼內西 區，一名男子在與警方對峙時遭泰
關注勞動力
瑟槍和槍擊後死亡。
找其收緊利
11,000人，失業率維持在3.5%。」
率政策在有
賈維斯說：「6月份就業人數的 增加，使就業者與人口比率保持在
█ 澳洲失業率連續兩個月處在3.5%的超低水平。(AAP) 可能性僅為25%。
助於減緩經濟活動以減輕通脹壓力的 同時，又能避免經濟陷入衰退。 在截至3月的12個月中，消費者 價格指數上漲了7%，遠高於央行設定
當警察到達時，他們遇到了一
大多數雇主抱怨他們仍然難以找到合 適的工人。
礙了它們的業務發展，僅比3月份的
長而增加。」
官方就業數字公佈後聲稱，澳洲勞動
強勁韌性。
87%略有下降。 國民銀行首席經濟學家奧斯特
名43歲的持刀男子。 警方說，一名警官在對峙中使 用了泰瑟槍，另一名警官開了槍。
他說，很多人進進出出，有時 還能聽到喊叫聲。有時你會看到地
該樓將被12層的公寓樓取代。
上有針頭。（蘇）
示，州犯罪司令部的凶殺案小組將 調查導致該男子死亡的事件。
反彈有所幫助，但勞動力市場目前顯
調查將會被獨立審查。
做。」
然仍然非常緊張。」
20日上午，警方已將事發區域 封鎖。 該單元樓是公屋管理機構新州
人們普遍預計，隨著更高的利率
家庭預算，經濟增長即將放緩，但就
澳洲央行在2月份預測，6月份
削弱需求並減少對工人的需求，失業
業數據顯示沒有能立即證明這一點。
失業率將達到3.6%，到今年年底將
Farahnaz Moshiri已經在這個
根據澳洲證交所（ASX）的數
達到4%的峰值，儘管私營部門經濟
公寓里住了23年了。她表示這名
前瞻性指標顯示就業市場疲軟，
據，在6月份就業數據公佈之前，投資
學家此後對就業前景變得更加悲觀。
被槍殺的男子很安靜，但知道他有
職位空缺比第二季度的峰值下降了
者預計澳洲央行8月份加息至4.35%的
（南平）
心理健康問題。她說，我很遺憾他
率將在未來幾個月內上升。
Laehy說，他最近加入了一份請 願書，要求停止拆除公屋住宅樓，
在一份聲明中，新州警方表
「由於勞動力市場仍然火熱，
「不過，我們預計隨著經濟大幅
鬧，他這樣評價這個街區。
療，但當場死亡。
我們認為澳洲央行還有更多工作要
放緩，這種情況將逐漸改變。」
的地方。
該男子接受了醫護人員的治
（Alan Oster）說，「雖然人口增長的
借貸成本和生活成本壓力飆升打擊了
在這個街區的單元樓中，他說，這 這裡很安靜，但有時也很吵
Surya）在
部份經濟學家一直警告說，由於
Mani的女兒和母親一起住
這很可悲。這通常是一個相當安靜
Economics）
長，但就業市場將再度出現一個月的
因為他的房子俯瞰著整個小區。
Sha
（Franklyn Street）的一個單元房。
凱投宏觀（Capital
經濟學家預計，儘管加息周期延
點半左右，他被明亮的警燈吵醒，
戶，為公共住房採取行動」。
此外，國民銀行（NAB）的季度
經濟學家蘇爾雅（Abhijit
業人口的比例要高得多。
Laehy說，晚上11
商業調查顯示就業前景疲軟，儘管絕
場緊張，就業人數最近隨著人口增
冠疫情大流行前多了一百多萬人，就
Street）的Ross
多個標語，上面寫著「禁止驅逐租
個街區與附近富裕的街區非常不同。
創紀錄的64.5%，反映出勞動力市
力市場「繼續全速前進」。
於擔心一名男子的狀況，緊急服務
在小區周圍，可以看到懸掛著
住在附近希腊街（Greek
他說，對於被槍擊的人來說，
該銀行的調查報告顯示，83%的
的2%至3%的目標區間。
19日晚上11點50分左右，由
去世了。
人員被叫到位於Glebe區富蘭克林街
受訪企業表示，缺乏合適的勞動力阻
他說，現在的全國就業總數比新
國際新聞：奧克蘭槍擊 包括槍手3死 P.12
事發周三晚悉尼Glebe區
備銀行密切 數據，以尋
歷來勞動參與率最高紀錄。
財政部預算方案在5月預計，在五年期間，到2027年7月， 凈移居澳洲的海外移民達到150萬人。這一情況勢將加劇澳洲
澳洲儲
Jarvis）說：「隨著就業人
點，降至66.8%，低於上個月創下的
聯邦財政部預計2022-23年度將有創紀錄的40萬移民移
男子持刀與警察對峙遭擊斃
倍。
數增加約33,000人，失業人數減少 同期勞動參與率下降0.1個百分
達到712,000名。
的租房緊缺危機，並引發更多的削減移民呼聲。（南平、華）
10%。
台灣新聞：歐洲議會首邀 台立委參與公聽會 P.11
但中國卻正在努力解決相反的問題，即潛在的通貨緊
澳洲，使移居澳洲，加拿大和美國等海外國家的中國富人將
【本報悉尼訊】澳洲統計局
香港新聞：習近平五部重要 書籍繁體版在港發行 P.10
住房（Housing NSW）的物業。
█ 周三晚警方在Glebe區將一持刀男子擊斃。（AAP）