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2023年5月6/7日 星期六/日 癸卯年 三月十七/十八
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SAT/SUN6/7 May 2023
解封後猛花疫情期間儲蓄
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中國新聞：習近平仍傾向 以和平方式統一台灣 A.6 香港新聞：英駐港總領 事接受媒體專訪 A.12
中國買家湧回澳洲樓市 ██ 悉尼車士活的新樓盤The█Meridian。
【本報悉尼訊】房地產專家指稱，自去年年底中國解除長期防 疫封鎖後，現金充裕的中國買家已經興致勃勃地重新湧入悉尼的房 地產市場。 悉尼各地都能感受到他們的存在，因為
上升，從上一季度的6.7%，上升到2023年
這一動向有助於推高某些房產類型的價格，
第一季度的16.2%。新州的外國買家所佔市
例如受他們青睞的城區有大塊宅地的獨立房
場份額目前處於八年來的最高水平。
屋，或購買市中心商業區的雅柏文樓花。
市場都不足以吸引中國人投資。
McGrath地 經紀行的董事總經理兼總裁
他說：「在疫情期間，許多中國人對本
麥格拉思（John McGrath）表示，雖然今年
國經濟和房地產市場的信心有所下降，因此
中國買家的需求，在該經紀行所有檔次住宅
相比之下，澳洲等海外市場看起來更好。」
的購買都有所增長，但在價格400萬元的高
「2022年，中國家庭的銀行儲蓄餘額
端住宅市場的需求最強勁。
增加了超過2.6萬億美元。」
麥格拉思說：「顯然，在疫情期間，（
「在中國，他們談論『報復性消費』是
外國人對二手的購買房屋的增長不太
那些在防疫封鎖期間所有買不到的東西的人
與本地買家非常相似，中國買家的需
明顯，因為外國人購買二手住宅受到限制，
士在解封後的揮霍性花錢。澳洲的房地產可
求增長，由大流行期間積累的大量所儲蓄
需要有改建計劃和需經外國投資審查委員會
能是的報復性花錢的標目。」
推動的。
（FIRB）批准。
需求）停止了，但我們現在已經看到了強勁 的反彈，尤其是在過去三到四個月里。」 「很多人都想把他們的貨幣存放在澳 元，在一個安全穩定的政治環境中。
對居外IQI網站上澳洲房地銷售廣告的覽
他說，雖然澳洲華人買家可能會受到利
中國買家以多種方式為購買這些住宅
即使在防疫封鎖解除之前，外國投資審
量遠高於疫情前的水平，今年 3 月初來自中
率上升的影響，但從中國帶來資金的買家主
提供資金：來自進出口貿易、製造業或房地
查委員會的數據顯示，去年9月季獲批准的
國的點擊量與 2020 年初相比增長 131%。
要以現金支付，或者貸款相對較少。
產開發領域富裕家庭的知名買家通常支付現
中國大陸買家對住宅房地產投資總額為10億
金，而其他買家則在金融和技術領域賺錢。
元。整個上一財政年度則為24億元。
許多人正在中國和香港出售他們的住宅單 位，以便在澳洲購買更好的住宅。
外國買家可以申請購買新房產，但如
Plus
Agency地產經紀行的董事總經理
中國富豪買家的胃口已經超出了黛晶地
彼德 李（Peter Li）說，即使是僅限於購買
產（Black Diamondz International Group）
新建房產的臨時居民，也急於搶購住宅。
的創始人兼董事總經理涂燕翎（Moniku
果打算購買二手住宅，需要有改建計劃並
他 強 調 華 人 聚 居 的 車 士 活
最新的國民銀行（NAB）《住宅物業調
獲批准，或者他們是在澳洲的臨時居民，
（Chatswood）區為數不多的新建和最近完
查報告》（Residential Property Survey ）
但離境時必須出售。永久居民可以自由購
工的住宅樓盤The Meridian。
發現，截至3月底的今年頭三個月，外國買
買二手房產。
家在新住宅市場銷售總體份額的佔比上升至 7.9%，高於上一季度的5.2%。 這一增長得益於新州的新住宅銷售急劇
台灣新聞：蔡英文與巴拉 圭總統當選人通話 A.13
Tu）的預期，該集團專門從事1000萬元以 上的房產買賣。 她的買家主要是澳洲華人，但這些
他說：「（這處樓盤）所有完工後可
華人買家，有很多是通過重大投資者簽證
亞洲房地產上市公司居外IQI的聯合創
出售的雅柏文都賣給了中國買家」，並指出
（SIV），來自中國大陸和香港的臨時移
始人兼集團董事總經理丹尼爾·何（Daniel
經他幫辦理，由外國投資審查委員會的買家
民。有中國富商則通過已成為永久居民的孩
Ho）表示，近年來中國的房地產市場和股票
中，有一半是現金支付購買住宅。
子購買。（南平）
國際新聞：菲總統稱准許 美駐軍非針中國 A.15
總理讚英王和王子關注未來
周五悉尼市中心發生傷人案
籲加冕儀式前擱置共和爭議
一名新州公務員被刺重傷
【本報坎培拉訊】澳洲總理艾 班尼斯（Anthony Albanese）周四在 英國倫敦會晤了英王查理斯三世長子 威廉王子。 回憶起不久前離世的伊麗莎白 女王，艾班尼斯說，女王在我們的生 活中一直是一個令人放心的存在，深 受愛戴，大家深切悼念她的離世。 王室面對公共生活，為國家和英聯邦 做出了承諾，女王為國家服務了70 年，勤奮而盡職盡責。周六我們將正 式承認體制下的新的國家元首，這將 是一個歷史性的時刻。 稍早時候，艾班尼斯向參加周 六加冕儀式的嘉賓發表講話，在讚賞 國王對未來的擔憂的同時，總理也呼 籲澳人尊重英國王室等機構，在英王 查理斯三世加冕儀式前擱置關於憲法 安排的辯論。 艾班尼斯說，你們將代表澳洲 參加一場具有歷史意義的重大事件， 我是終身共和製擁護者，希望看到澳 人擔任澳洲國家元首，這一立場並 未改變，不過我們必須尊重現有的機 構。澳人不會希望看到我在加冕禮上 引發爭議，我會遵守禮儀規範要求。
艾班尼斯說，無論澳人 如何看待憲法安排，都「非 常尊重」王室，他讚賞查理 斯三世國王和威爾士親王對 未來的擔憂，對氣候變化、 保護地球的必要性、城市環 境、一系列問題的擔憂和直 言不諱的看法，包括對澳 洲原住民的尊重，這非常暖 心。他也歡迎威廉王子以及 其他王室成員方便時訪澳。 澳洲共和製宣導組織 Real Republic Australia主席 繆爾說，總理對加冕禮採取 了明智的做法，按照目前的 憲法安排，英王查理斯三世 ██ 英國威爾士親王和王妃。（AAP資料圖） 是澳洲的國家元首，承認和 國的唯一原因本應是與君主制「斷絕 尊重這一憲法事實，同時宣 關係」。 導通過合法、憲法和民主程式進行變 澳洲共和運動The Australian 革，這沒有錯。 Republican Movement表示，機構歡 繆爾說，關於共和的辯論不應 迎國王自費訪澳，討論君主制在國家 該成為攻擊王室或詆毀王室現在在憲 歷史中的作用，現在是讓王室為其在 法中作用的藉口。 前大英帝國各地對原住民的剝奪和在 不 過 澳 洲 綠 黨 副 領 袖 法 魯 奇 屠殺中所起的作用，以及今天持續造 說，在加冕典禮上宣誓效忠另一個國 成的痛苦承擔責任並為此道歉的時候 家的元首是「可悲的」，總理前往英 了。（子力）
【本報悉尼訊】一名新州公務員在悉尼市中心的一 家客戶服務中心被人無故刺傷，目前正在重症監護中。 5日上午9點20分左右，這名55歲的男子在Haymarket遭到襲擊，腰部、胸部和肩部受傷。
工和他的家人提供一切可能的支持，該服務中心的所有 其他工作人員都得到了諮詢和支持。 州長柯民思（Chris Minns）稱這次襲擊非常恐怖。 他在推特上寫道，毫無疑問，這是一個非常困難的時
警方稱，據稱襲擊者是警方熟知的人，他進入新州
刻，我們的政府和我們的州與這名員工及其家人同在。
服務中心（Service NSW）的辦公大廳，與這名男性員工
反對黨領袖施泌文（Mark Speakman）表示，他對一
進行了短暫的交談，然後在沒有挑釁的情況下拿出了一
名一線工作人員遭到持刀襲擊感到震驚。他在5日下午發
把有刃的刀。
推文說，在為公衆服務的過程中，沒有人應該受到傷害。
新州客戶服務廳副廳長霍根（Emma
Hogan）說，
感謝提供援助的第一批救援人員。希望早日康復。（蘇）
這名員工在醫院接受了手術，目前情況穩 定，正在重症監護室接受治療。她說，我們 的員工應該安全回家。 在被警方帶走之前，被刺傷男子的同事 拘留了這名37歲的襲擊者。 偵緝警司菲爾曼（Martin
Fileman）
說，這名男子接受了醫療評估，并表示警方 該人非常熟悉。 預計他在5日被起訴。這位偵探說， 如果罪名成立，這名男子將面臨相當長的 刑期。 隨後，人們看到法醫警察仔細檢查了這 棟建築，該建築將在周末關閉。 新州客戶服務廳的一名發言人說，員工 的福利是我們的首要任務。我們將為這名員
██ 新州警方在服務中心內檢查。（AAP）