Vekst i øst sluttrapport

VEKST I ARENDAL ØST Bo og leve i Sørlandsleia Fra Arendal til Lyngør

E18 Arendal-Tvestrand på 10 minutter

Investeringslyst: Saltrød bydelssenter

Bolyst: Lengter tilbake til Eydehavn

Trivsel på Sjukeheimen

Kommunal service i butikk:

Skagerrak Waterfestival

Nye arbeidsplasser i Kilsund

Kitron flytter tilbake

Prøveprosjekt

Nye næringsområder:

Heftingsdalen og nytt område på Grenstøl

SLUTTRAPPORT

Arendal Havn:

Viktig infrastruktur

Innhold 1. Bakgrunn. Organisering Side 1 2. Mål. Mandat Side 2 3. Oppnevning av styre for prosjektet

Side 2

4. Prosjektledelse – Samarbeidspartnere

Side 4-6

5. ”Det nye vekstområdet.”

Arendal Øst – Tvedestrand Vest.

5.1. Oppsummering. Hva har vi oppnådd?

5.2. Hva kan vi lære av Vekst i Arendal Øst?

5.3. Anbefalinger.Oppfølging. Forslag til vedtak.

Side 7 Side 8-15 Side 16 Side 17-18

Vedlegg: 6. Arbeidsoppgaver – som understøtter – Befolkningsvekst – Stedsutvikling – Arbeidsplassvekst. Side 19

6.1. Mobilisering – Medborger engasjement Side 19-24

6.2. Bydelssenter – fungerende lokalsamfunn Side 25 6.3. Nærmiljø og helse Side 26-28

6.4. Infrastruktur - kommunikasjoner Side 29-31 6.5. Boligbygging Side 32 6.6. Fritidsbebyggelse Side 33

6.7. Transformasjon av næring til bolig – leiligheter Side 33-34

6.8. Næringsutvikling – Reiseliv Side 34-35 6.9. Arendal Havn Side 35 6.10. Longum Park Side 36 6.11. Ny Stuenes skole Side 36-37 6.12. Heftingdalen Næringsområde Side 37 6.13. Kompetansebygging Side 37

7. Regnskap Side 38 8. Egne notater - gode ideer

Side 39

Grafisk utforming: Maria Åsheim/Arendals Tidende

1. Bakgrunn. Organisering • Bystyresak 31.01.2013. Vedtak: 1. Prosjektet Vekst i Arendal Øst etableres fra 01.02.2013 med 3 års varighet. Prosjektet ble forlenget til 01.04.2016 av praktiske årsaker med avslutning av regnskap og rapportering.

2. Prosjektet skal bidra til:

a. Økt befolkningsvekst gjennom økt boligbygging.

Boligbyggingen skal i større grad tilpasses befolkningens behov

og krav til kvalitet.

b. Arbeidsplassvekst ved særlig å fokusere på områdets utbygde infrastruktur og eksisterende miljø, samt i den kompetanse som

er forankret i området.

b. Positiv stedsutvikling i området ved å legge til rette for

offentlig/privat tjenesteyting og gode sosiale møteplasser.

3. Prosjektresultater skal rapporteres til bystyret en gang i året.

4. Rådmannen utpeker prosjektleder 5. Kostnader tilknyttet konkrete delprosjekter finansieres via kommunens næringsfond 6. Det etableres en politisk styringsgruppe bestående av 5 politikere.

7. Det igangsettes arbeide med ”Tvedestrandmodellen” opp mot strandsoneproblematikken i Arendal øst.

8. Det settes fokus på utvikling og forbedring av kommunikasjon og infrastruktur til områdene øst for Eydehavn.

9. Videreføring av gode kommunale tilbud, skole, bo- og omsorgssentere.

10. Opprettelse av lokal arbeids- og referansegrupper (velforeninger).

11. Arbeidsgruppen/Arendal øst rapporterer kvartalsvis til kommuneplanutvalget.

SIDE 1

2. Mål. Mandat • Prosjektet skal bidra til økt befolkningsvekst gjennom økt bolig­ bygging. Boligbyggingen skal i større grad tilpasses befolkningens behov og krav til kvalitet.

•Prosjektet skal bidra til arbeidsplassvekst ved særlig å fokusere på områdets utbygde infrastruktur og eksisterende miljø, samt i den kompetanse som er forankret i området.

•Prosjektet skal bidra til en positiv stedsutvikling i området ved å legge til rette for offentlig/privat tjenesteyting og gode sosiale møteplasser.

3. Oppnevning av styre for prosjektet • Følgende medlemmer er valgt til den politiske styringsgruppa: • Styret består av 7 oppnevnte politiske representanter etablert og oppnevnt av Bystyret:

Anders Kylland, leder (FRP) Asbjørn Karl Olsen, nestleder (AP) Anne Catrine Høyesen Hall (V) Cecilie Larsen (H) Per Sørensen (H) Liv Andersen (AP) Per Edward Andersen (KRF) Cecilie Larsen har ikke møtt i 2015 og 2016 pga studier i Nord Norge. Hun ble ikke erstattet med et nytt medlem.

Kari Huvestad har møtt som fast observatør for Aust-Agder Fylkeskommune i styret.

Trond G. Hansen ble oppnevnt som prosjektleder.

SIDE 2

En sentral tolkning av mandatet ble: – Mobilisering og stimulering av medborgerdeltakelse.

”Jeg driver for meg selv”

”Nå snakker vi sammen”

“Og nå handler vi sammen…”

SIDE 3

4. Prosjektledelse – Samarbeidspartnere – ekstern finansiering.

Trond G. Hansen ble engasjert som prosjektleder først som 50% stilling i Arendal kommune. Fra 01.04.2015 ble det inngått en avtale med hans selskap Trond G. Hansen ENK for driften av prosjektet frem til 01.04.2016.

Forlenget til 01.06.2016 innenfor vedtatt budsjett.

Prosjektleder har hatt tilgang til kontor på Rådhuset, noe som har vært viktig for kontakten med det kommunale og Fylkeskommunale apparatet for plan og utvikling Nært samarbeid md Byplan 2023 og Mike Fueller Gee– for utvikling av Bydelssenter Saltrød – men også for tettsteder som Eydehavn og Kilsund.

Edle Iren Johnsen ved planavdelingen og Kristin Fløystad i rådmannens stab plan er vært viktige bidragsytere til prosjektet i form av råd og arbeid.

Arendal Eiendom KF v/ Torstein Olsen og Øistein Sangvik har også vært en viktig bidragsyter gjennom sin eiendomsportefølje og deltakelse i for eksempel utviklingen av , boligbygging på Mjørfjær ved Saltrød bo og Omsorgssenter – utviklingen av Saltrød Park og Skileik anlegget i parken.

Når det gjelder skileikanlegget var Torgeir Hamre og Stuenes Vel ­initiativtaker med god bistand av Edle Iren Johnsen og prosjektleder som fremmet søknaden om spillemidler til anlegget, hvor Arendal Eiendom KF står som søker. NOK 300.000,- er bevilget til dette prosjektet. Pengene vil kunne bli utbetalt i 2016.

Dette har blant annet ført til at UIA og ressurspersoner fra Universitetet i Ås er brukt. Masteroppgaver og mindre utredninger vedrørende styrking av Saltrød Bydelssenter med aktiviteter- skileikanlegg og park- og boligprosjekter har bidratt til å kartlegge muligheter og satt i gang konkrete

SIDE 4

reguleringsplaner for eksempel i Mjørfjærheia ved Saltrød Bo- og Omsorgssenter og i Saltrød Senter området.

Aust-Agder Fylkeskommune har vært en meget viktig bidragsyter ­økonomisk gjennom LUK – Lokal utvikling i kommunen - Nærmiljø og helse midler. Næringsavdelingen og kulturavdelingen har bidratt til at midler er stilt til rådighet for prosjektet.

Prosjektet har også mottatt råd og veiledning – og spesielt har Kari Huvestad – som også har vært observatør til vårt styre – vært en viktig bidragsyter.

Roy Vindvik leder av Planavdelingen og Frank Gauslå leder av Byggesaksavdelingen – og Rune Guttormsen, leder av Servicesenteret har bidratt meget positivt med utprøving av Kommunal Service i Butikk.

I tillegg har medlemmene i styret vært aktive i ulike saker som Vinmonopol til Saltrød, til tur og gangveier på Saltrød, Frisøys Venner, danning av Flosta og Strengereid Nærings og Interesseforening, kartlegging av muligheter for boligfortetting, kollektivtrafikk til Kilsund med mer.

Statens Vegvesen og Kitron har bidratt sterkt til at Arendal Øst – Tvedestrand Vest øker sin attraktivitet. Henholdsvis med E-18 utbyggingen og flyttingen av Kitron tilbake til Kilsund.

Kulturetaten ved Knut Nordbø og Anne Lise Halvorsen og Bygartneren ved Jann B. Nilsen har vært viktige med råd og veiledning til søknad om spillemidler og utvikling av våre tettsteders attraktivitet.

Kommunalteknikk og Arne Christen Bentzen har bidratt i utviklingen av Saltrød Park.

Poenget med å nevne alle de ulike personene prosjektet har samarbeidet med er å understreke viktigheten av at prosjektet har Ny Videregående skole i Tvedestrand på Mjåvann. vært lokalisert på Rådhuset – som har muliggjort denne kontakten. Det er vanskelig å gjøre en slik prosjektjobb uten den nære kontakten med kommunenes medarbeidere.

SIDE 5

Nedenfor er en oversikt over ekstern finansiering i prosjektet.

Aust-Agder Fylkeskommune har spesielt vært opptatt av å bidra til levende Bydelssentra.

Ekstern finansiering har vært viktig. Se nedenfor: Lokale utviklingsmidler 2013( LUK) NOK 150.000,Folkehelse og nærmiljømidler 2014.

NOK 360.000,LUK 2015 NOK 145.000,Spillemidler – Skileikanlegg NOK 300.000,SUM NOK 955.000,I tillegg har både private og offentlige aktører bidratt økonomisk i enkelte prosjekter.

• DnB – støtte til kompetanse heving – kurs i økonomi og markedføring for mindre bedrifter.

NOK 20.000,• Tvedestrand kommune – Invester i Arendal Øst Tvedestrand Vest. Profilerings avis . Se vedlegg NOK 10.000,• Bolyst profilering. Estate Nok 15.000,- ABBL og Sørmegleren NOK 7.500,-. Kitron NOK 5.000,- NOK 27.500,• Saltrød Senter AS- Utstilling på senteret NOK 5.000,• Aust-Agder Fylkeskommune. Fylkesordfører Tilskudd til avisen Invester i Arendal Øst NOK 10.000,SUM: NOK 72.500,SUM – eksterne midler NOK 1.027.500,Arendal kommune har dekket kostnadene til prosjektleder og prosjekt­ tilskudd gjennom kommunens næringsfond.

Budsjett pr år prosjektleder NOK 665.00,- .

NOK 200.000,- pr år i prosjekttilskudd.

Tilskuddene fra Aust-Agder Fylkeskommune er øremerket bydelsutvikling og helse - med prioritet Bydelsenter Saltrød.

SIDE 6

5. Det nye vekstområdet Arendal Øst – Tvedestrand Vest.

Arendal Øst har i dag ca. 7.500 innbyggere.

• Området ville vært den fjerde største kommune i Aust-Agder i folketall • Inkluderer vi Tvedestrand bor det ca 12.500 innbyggere i området.

En rekke aktiviteter/beslutninger kan øke dette områdets attraktivitet i fremtiden som: • Ny E-18 skal nå bygges.

• Ny avkjørselsvei fra E-18 til Krøgenes.

• Ny vei fra Grenstøl til Arendal Øst.

• Ny Barne og Ungdomsskole på Saltrød.

• Ny videregående skole kommer i Tvedestrand • Longum Park har fått nye aktiviteter og virksomheter.

• Heftingdalen Næringsområde utvides og får direkte adkomst til den nye E-18.

• Grenstøl Næringsområde utvides med veiserviceanlegget aktiv rast tilknyttet E-18 utvikles.Nye næringstomter utvikles.

• Kitron – Aust-Agders største privateide bedrift flytter til Kilsund.

• Gode skoler – god dekning av barnehager.

• Nye boligområder og leilighetsbygg er i utvikling • Arendal Havn får tilvekst av nye bedrifter • Ny vei til Arendal Havn • Sørlandsleia – vannveien innaskjærs fra Arendal til Lyngør binder området sammen

“Det er vanskelig å bli pessimist av dette” – området har fått og vil få stor drahjelp til vekst og utvikling mot 2020.

Disse hendelsene er avgjørende for at Arendal Øst skal lykkes i fremtiden.

SIDE 7

5.1. Oppsummering.

Hva har vi oppnådd?

Nedenfor følger noen momenter og skisse til en utvikling og holdningsendring til området Arendal Øst.

Befolkningsutviklingen som er prosjektets viktigste mål er som følger.

2001

2011

2012

2013

2014

2015

2016

16 år

vekst

24 Saltrød 1

1 564

1 746

1 762 1 748

1 768

1 744

1 748

184

11,8 %

4

25 Saltrød 2

1 496

1 412

1 454 1 463

1 467

1 492

1 505

9

0,6 %

13

26 Eydehavn

1 396

1 449

1 488 1 496

1 507

1 528

1 525

129

9,2 %

-3

27 Flosta

1 458

1 430

1 434 1 449

1 425

1 385

1 436

-22

-1,5 %

51

30 Nesheim

1 072

1 122

1 136 1 164

1 161

1 171

1 182

110

10,3 %

11

Austre Moland

6 986

7 159

7 274

7 328

7 320

7 396

410

5,9 %

76

Arendal

39 547 42 229 42 801 43 336 43 841 44 219

44 313

4 766

12,1 %

94

7 320

Vekst siste år

Kilde SSB. Arendal kommune.

Totalbefolkning har hatt en vekst på 76 personer fra 01.01.2015 – 01.01.2016. Total veksten i kommunen var 94 personer. 81 % av denne befolkningsveksten i Arendal kommune er registrert i Arendal Øst i 2015.

Etter en lang periode med lavere vekst enn gjennomsnittet for Arendal kommune – er 2015 helt annerledes hvor det alt vesentlige 81% av nettoveksten er i –Arendal Øst.

Flosta , Saltrød og Nesheim vokser mens det er en svak nedgang på Eydehavn. Nedgangen på Eydehavn vil sannsynligvis snu seg til en oppgang igjen når innflytting i det nye leilighetsbygget Neskilen Terrasse skjer i løpet av 2016. Veksten i Flosta er spesiell med 51 personer. Har Kirtons flytting allerede gitt resultat?

Resultat:

Har vi klart å få i gang en ny vekst?

– Vi har i alle fall klart å unngå en nedgang.

SIDE 8

Mobilisering av beboerne – medborger engasjement.

En rekke møter med fokus på dette er avholdt. Resultat. Først og fremst - har vi fått økt fokus på området. Medborgerne selv må engasjere seg - og ta tak og vise initiativ. Det er mange gode eksempler på dette.

Ett godt eksempel er dannelsen av Flosta & Strengereid Nærings – og Interesseforening. Likeledes engasjementet på facebook. Se pkt. 6.1.

Bolyst. Stimulere bo – og investeringslyst - holdningsendring Tidligere var omkvedet at – ” man bygde ikke øst for Tromøy brua”.

Nå investeres det i nye boligområder, fortetting og bygging av leilighetsbygg. Noen eksempler: • Boligområdet Løvøya på Strengereid ligger sentralt i området og kan på sikt utvide kollektivaksen mot Flosta. Området har stor kapasitet.

• Leilighetsbygget i Neskilen. Folk flytter tilbake fordi de ønsker å bo i det området som de kjenner fra før.

• Eydehavn med tilrettelagte boliger • Bolysten stimuleres gjennom offentlige investeringer – et meget godt eksempel er ny Stuenes skole.

• Bolyst elementer som ny park på Saltrød som binder sammen områdene fra Saltrød Senter og Stuenes området. Skileikanlegg på Saltrød er viktige elementer som på sikt vil kunne stimulere befolkningsvekst.

• Mjørfjærheia vurderes regulert til leiligheter. Beliggenheten er nært knyttet til Saltrød Bo – og Omsorgssenter.

• Ny gang og sykkelvei rundt Vindkollvannet vil kunne stimulere nye boligområder i Kilsund/ Vatnebu området. Her har vi hatt og har et stort lokalt engasjement blant annet gjennom den nystartede Flosta & Strengereid Nærings- og Interesseforening.

SIDE 9

• Tilrettelegging for bygging av leiligheter for eksempel på Holmen i Kilsund. Lokale investorer har nå overtatt området – og er i gang med planlegging av bygging av leiligheter. Det er meget viktig at inn­byggerne i dette området får lokale alternativer når det gjelder tilbud av leiligheter. Hvis ikke det bygges leiligheter også i dette området - vil bare tilbudet i og omkring Arendal sentrum være et alternativ.

• Scan Matic flytter fra Kilsund til Krøgenes i løpet av 2016. Gir muligheter for flere leiligheter i Kilsund. Arendals Fossekompani AS er interressert i omregulering fra næring til bolig.

• Nytt spisested er under etablering på Holmen – et viktig treffsted og trivselsmoment.

• Bensinstasjonen på Eydehavn, foreslått 5 nye boliger i rekke • Leiligheter i Saltrød Bydelsenter. Reguleringsplan planlegges.

• Lundbergs Planteskole - Tradisjon og fornying

Teresa, Stine og Gina Lundberg på Lundbergs Planteskole.

SLIKE JENTER VIL VI HA - Vi flytter tilbake:

Elin Hjeltnes Grønning flytter tilbake til Arendal og Saltrød fra Danmark med mann Christian Grønning og familie og tar med seg bedriften Nordic Facade AS – og utvikler ny bedrift Sea-Safe AS. SIDE 10

Vender hjem fra Australia til Saltrød med firma og familie. Elke Tunold og mannen Emerson Wilshier med firmaet ELKOMO.

Statue som markerer FlostaomrĂĽdets nĂŚre tilknytting til havet.

Holmen - Kilsunds hjerte - knutepunkt i Sørlandsleia.

Planlegging av leiligheter.

SIDE 11

Frivillighetssentralen på Eydehavn med trimgruppe

Økt livskvalitet – og lokalt engasjement • Saltrød Bo og Omsorgssenter er sikret opplevelses sykler( elektriske) for bevegelsestrening, film fra områder de kjenner og musikk fra den tiden beboerne var unge. Dette fungerer som helseforebygging og er meget trivselsskapende. Det er også anskaffet en sykkel( elektrisk) –for å kunne sykle med beboerne ( 2 av gangen) i nærområdet. En polsk fysioterapeut arbeider med dette – og får samtidig trening i å mestre det norske språk.

• Stimulering av arbeidet til Frisøyas venner er styrket med et tilskudd

Byggersak i butikk

Jentesatsingen til Flosta IL og Sørfjell IL

• Drømmer om et Saltrøds Venner a la Hoves Venner som kan være en viktig faktor for utvikling av gang og turveinettet i Neskilen, på Saltrød og i Stuenes området. Det er spilt inn over Facebook og tatt initiativ overfor Frivillighetssentralen på Eydehavn. Slik Venner prosjekter gjør ikke bare en god jobb for nærmiljøet – men det stimulerer også viktig kommunikasjon og samhold i nærmiljøet. Frisøyas venner, Eydehavn museet, historielagene og Stuenes skole ser nå på denne muligheten sammen.

• Et lignende initiativ er stimuleringen av Flosta I.L og Sørfjell I.L’s satsing på jentefortball gjennom et tilskudd.

SIDE 12

• Arendal Offroad klubb har mottatt et stimuleringstilskudd som har sikret drift av klubben og muligheten til å kunne være aktiv hele året.

Klubben engasjerer motorinteressert ungdom over 18 år.

• Kommunal Service i butikk. Først utprøvd. På Saltrød – Kilsund og Eydehavn. Deretter et fast opplegg på Saltrød Senter i 6 måneder som sluttføres i mars 2016. Skal evalueres.

Profilering – markedsføring • Invester i Arendal Øst – Tvedestrand Vest. Bo og leve langs Sørlandsleia – fra Arendal til lyngør. Markedsavis på 48 sider som er totaldistribuert i Aust-Agder.

Avisen ligger også ute på Vekst i Arendal Øst’s facebook side. Avisen vedlegges denne rapporten.

• Prosjektet har etablert egen facebook side. Samtidig har engasjementet ført til flere facebook sider som løft Saltrød, Eydehavn Venner med mer.

Lokalt engasjement stimuleres og utvikles. Beboerne tar del i utviklingen av eget nærmiljø.

• Markedsføring av bo områder i Arendal Øst er gjennomført og pågår i samarbeid med Estate og ABBL/Sørmegleren. Vi har tatt i bruk kinoreklame – kombinert med facebook og storskjerm med gode opp­ løftende resultater .

SIDE 13

Bydelssenter Saltrød • Bydelssenter Saltrød. Med god støtte fra Aust-Agder Fylkeskommune med penger og råd – er spesielt fokus rettet mot Saltrød Bydelssenter.

Utgangspunktet er meget godt. Her er de store offentlige investeringene gjort – det er nærhet til de ulike tilbudene i gangavstand. Ny regulertings­ plan vil bli utarbeidet. Se eget pkt 6.2.

Der det er lagt inn svømmehall – som det i dag ser ut til å være langt frem mot realisering - om mulig - kan det også være aktuelt med Barnehage isteden med front mot parken og leiligheter på toppen. En mulig transformasjon kan være å flytte Liatunet Barnehage til Bydelssenteret og frigjøre Liatunet Barnehage til utvikling av Saltrød bo og Omsorgssenter.

En slik transformasjon ville styrke senteret og øke mulighetene for investeringslyst i leiligheter i bydelssenteret.

Ny reguleringsplan for hele Saltrød Bydelssenter bør igangsettes. De største grunneierne Rose Eiendom og Arendal Eiendom KF er positive.

SIDE 14

Næringsvirksomhet- Reiseliv • Nye bestemmelser for trailernes lastekapasitet og totallengde er endret slik at tømmertransporten til Arendal Havn og masse til Rygene& Thommesen AS nå kan konkurrere med samme betingelser som i Sverige og store deler av Norge.

• Nye virksomheter på Arendal Havn. Ny vei fra riksveien og ned til Arendal Havn bør prioriteres i første omgang.

• Flyttingen av Kitron til Kilsund – samt bygging av ny E-18. Virkningene av disse investeringene har vel så vidt startet.

• Nye eller utvidende næringsområder i Heftingdalen og Grenstøl( Tvedestrand) vil stimulere veksten i fremtiden.

• Nye butikker og virksomhet i Saltrød Bydelssenter • Skagerrak Waterfestival. En hel uke med båtsport og aktiviteter tilknyttet sjø og vannaktiviteter. Flosta Regattaen og Tvedestrands Regattaen samordnes til Skagerrak Waterfestival. En hel uke’s båt og vannaktivitets festival. Prosjektet har gått inn med NOK 50.000,-.

• Grenstøl Næringsområde med Aktiv Rast. Ny innfallsport til Tvedestrand – Arendal Øst og Sørlandet. Prosjektet er med planleggingsmidler NOK 50.000,-og prosjektleder er med i en utviklingsgruppe.

• Sørlandsleia – fra Arendal til Lyngør.

HEIM SUND TAD S FLOD

Sørlandsleia

Alternativ rute

• Rånakanalen med både rekreasjon og reislivskvaliteter. En del grunnlagsundersøkelser er gjort – og en rundtur tur/retur Arendal sentrum er mulig med noe bæring av kano/kajakk.

SIDE 15

5.2. Kan vi lære noe av ” Vekst i Arendal Øst” ?

• Å fokusere på et område – med en klar målsetting om utvikling – det å ha et eierskap til et område – som til en kommune – er avgjørende for å lykkes.

• Profilering av området – snakke området opp er viktig – skape interesse for bolyst og investeringslyst.

• Nå ser flere investorer mer positivt på området enn tidligere. Uttalelser som ” Vi kan ikke investere øst for Tromøybrua – er nå ikke hørbart lenger” Prosjekt kontor i rådhuset – slik at det kan kommuniseres enkelt og raskt med medarbeiderne i kommunen -er avgjørende for å få et godt resultat.

• Et styre med engasjerte politikere med eierskap for området er ­avgjørende.

Kort vei inn til den politske beslutningsprosessen.

• Se muligheter for vinn vinn situasjoner. Det handler om å se og utnytte de mulighetene som åpner seg. For eksempel Saltrød Park – Barnehage/ Bo og Omsorgssenter rokkering for å sette i gang vekstprosesser.

Transformering av næringsarealer til boligområder. For eksempel Holmen på Kilsund med mer.

• Mobilisering av lokalbefolkning er avgjørende • Få frem de positive elementene som skaper stolthet for området.

• Stimulere kultur og idrett og få til naturlig kommunikasjon mellom mennesker.

• Folk snakker om området sitt med tanke på utvikling.

• Avisen ”Invester i Arendal Øst – Tvedestrand Vest - Bo og leve i Sørlandsleia” Satte fokus og fremmet et positiv syn på området – som mange snakket ned.

• Når vi får frem alt som skal skje er konklusjonen” Det er vanskelig å bli ­pessimist av dette!”

SIDE 16

5.3. Anbefalinger. Oppfølging. Vedtak.

Etter tre års arbeid er det flere prosjekter som ikke er fullført og som trenger tett oppfølging: 1. Reguleringsplan for Saltrød Bydelssenter med leiligheter og trivselsanlegg og gode ute områder hvor folk kan treffes og gi hverandre livskvalitet. Avgjørende at Saltrød Bydelssenter følges opp med en ny reguleringsplan Tiltak: For å realisere det vekst potensiale som ligger her, har prosjektet avsatt NOK 100.000,- til ny reguleringsplan – begrenset oppad til 50% av kostnadene.

2. Se muligheter for “vinn vinn-situasjoner“ - se muligheter som kan åpne seg Tiltak: Utvidelse, videreutvikling av Saltrød bo- og omsorgssenter. Åpne for dette med å flytte Lia Barnehage ned til Saltrød Senter. Samlokalisert med svømmeanlegg.

3. Videreutvikling av Saltrød Park med gang og sykkelvei og skileikanlegg. Prosjektet har avsatt NOK 230.000,- til investering i lys og anlegg i Saltrød Park – og NOK 65.000,- til Skileikanlegget. Skileikanlegget er fullfinansiert med NOK 300.000,- i spillemidler. Se bildet under.

SIDE 17

Tiltak: Må følges opp med gjennomføring av investeringen. Driftskonsept fra Arendal Kommune er på plass.

4. Grenstøl Indistriområde – Aktiv Rast. NOK 50.000,- er bevilget til for­prosjekt.

Prosjektleder har deltatt i en utviklingsgruppe.

Tiltak: Prosjektleder må erstattes som medlem av utviklingsgruppen.

5. Facebooksiden Vekst i Arendal Øst. Nedlegges, evt. overtas av andre?

Tiltak: Flosta & Strengereid Nærings- og Interesseforening tilbys å overta siden vederlagsfritt.

6. Skagerrak Waterfestival. NOK 50.000,- er bevilget og utbetalt til prosjektet.

Tiltak: Arendal kommune overtar oppfølgingen av arrangementet.

7. Kommunal Service i butikk. Prøveprosjekt.

Tiltak: Arendal Kommune må vurdere om dette tilbudet skal fortsette eller legges ned.

8. Sørlandsleia – Kystleia fra Arendal til Lyngør.

Tiltak: Kart er utarbeidet – må fornyes/endres noe. Oppfølging Arendal Turiskontor?

9. Gang og sykkelsti Vatnebu - Fantodden. Utredningsarbeid i regi av Veg­vesenet er i gang for å se nærmere på alternativene for Gang og sykkelsti endret til å gå langs Vindkollvannet eller som foreslått i eksisterende reguleringsplan Tiltak: Prosjektet har avsatt NOK 100.000,- til finansiering av ny regulertingsplan – hvis gang og sykkelstien endres til å gå langs Vindkollvannet. Må følges opp av Arendal kommune.

10. Merking av gang- og sykkelveinett i Neskilen og Stuenesområdet.

Tiltak: NOK 50.000 er bevilget til Frisøyas venner, Eydehavn museet, historie­ lagene og Stuenes skole til dette prosjektet.

11. Ny vei til Arendal Havn Tiltak: Prioriter i første omgang veien fra riksvei 410 utenfor Eydehavn sentrum.

SIDE 18

Utfordring og muligheter Spesielt er det viktig å påvirke prosesser som fører til at det bygges leiligheter også i mindre sentrale områder. Folk ønsker ofte å bo i leilighet der hvor de har bodd tidligere. Regulering av bydelssenter Saltrød med leiligheter – stimulere leilighetsbygging som for eksempel på Holmen i Kilsund og på ScanMatic tomta i Kilsund.

NeskilenTerasse på Eydehavn er et godt eksempel på at dette er en riktig strategi.

Hvis det ikke skjer vil mange flytte til leilighet i byen.

Vedlegg 6. Arbeidsoppgaver.

Eksempler på noen tiltak som understøtter befolknings­ vekst, stedsutvikling og arbeidsplassvekst.

6.1. Mobilisering av beboerne medborger engasjement

• Befaring med padling i Rånakanalen 25.06.2013.

Utprøvingsgruppe på 6 – 8 personer.

Mål: Oppfordre idrettslag og andre foreninger og enkeltpersoner

til å arrangere aktiviteter i kanalen med rundtur – Eydehavn

– gjennom vassdragene til Molandsvannet – Langsævannet og ned

til Arendal sentrum.

Tiltak/ Resultat: Kartlegging er gjennomført – skisse til kart og avstander registrert. Profilering av området i nærmiljø/helse sammenheng – samt relatert til reiseliv er aktuelt.

• Eydehavn 100 år m/ Eydehavn Seminaret 21.09. 2013.

40-50 deltakere. Prosjektleder deltok i flere arrangementer og var

med arrangør av Eydehavn Seminaret. Fokus på fremtidens

utfordringer, kommunikasjoner og spesielt adkomst fra E-18,

Skogbruksnæringens muligheter og Arendal Havn.

Tiltak/ Resultat: Fokus på modulvogntog – som nå er i havn slik at

skogbruksnæringen i vår landsdel kan konkurrere på like vilkår med

Østlandet og Sverige. Uttalelse ble sendt fra Vekst i Arendal Øst SIDE 19

til Fylkesmannen og Fylkeskommunene som er uttalelsesinstanser.

Våre anbefalinger ble godt mottatt. Ny adkomst fra E- 18 til Arendal

Havn ble lansert av Fylkeskommunen og de har avsatt midler til å

utrede dette nærmere. Se også pkt 4.2. Infrastruktur og kommunikasjoner.

• ” Røddertreff”. 10.08.2013. Møteplass hvor utflyttede personer

fra Arendal og regionen treffer næringsliv, politikere og kultur personer fra vår region. 75 – 80 deltakere.

Tiltak/ Resultat: Økt fokus på oljerelatert service og industri.

Arendal Havn som base for oppgradering og reparasjon av

oljerigger. Fokus på Arendal Lufthavn Gullknapp AS og konsesjon.

• Vi utnevnte 3 nye Arendals Ambassadører: Odd Brevik, Deep Sea Supply AS, Erik Must og Sverre Valvik, Arendals Fossekompani AS og Kai Kruger Henriksen, Arendals Uka. Arendal Lufthavn, Gullknapp har nå fått konsesjon. I tillegg ble Jan Sigurd Otterlei utnevnt til Arendals Ambassadør i 2014. Dette arbeidet var ikke bare for Arendal Øst – men for hele Arendal kommune. Diplomer og pins ble laget. Dette kan brukes av Arendal Kommune til å utpeke flere ambassadører.

Se også pkt 4.3: Infrastruktur og kommunikasjoner.

• ”Løft Saltrød”. Mobilisering av næringsliv, privatpersoner og

medborgere med mål økt engasjement i lokal utvikling.

Første møte 22.08 2013: Sted: Saltrød Bo- og Omsorgssenter.

50 ­deltakere. Ide myldring. Presentasjon av en utviklingsskisse

fra strategiske valg i utvikling i og rundt

Saltrød Senter og sentrum. Skissen var

utarbeidet av Marlene Huvestad, master gradsstudent på Universitetet på Ås og

byplanlegger Michael Fuller Gee. Dette ble

materialisert form av en utstilling som er

satt opp på Saltrød Senter. Utstillingen er

sett av mange og skaper debatt.

Andre møte. Sted: Pronto Pizza,

Saltrød Senter 19.09. 2013. 25- 30

deltakere. Deltakere var medborgere fra området, eierne av

Saltrød Senter og andre næringsdrivende.

SIDE 20

• Juleutstilling på Saltrød Senter to lørdager i desember 7 –

og 14.12. 2013. Ustilling av lokale aktører med salg av produkter

fra Stuenes skole, lokal kunst og bøker. Stor dugnadsinnsats ble lagt

ned fra lokale ildsjeler

• Egen facebook side er etablert for Løft Saltrød av lokale ildsjeler.

I etterkant av dette initiativet ble det etablert opp flere facebooksider lokalt - som Eydehavns venner – Strengereid – og om Frisøya

• Vekst i Arendal Øst har etablert egen facebook side.

Som administreres av prosjektet. Siden har etter hvert blitt nyttet til info og profilering for å fremme bolyst og trivsel og handel.

• Kompetansehevingsprogram innefor Salg og markedsføring

– og økonomi.

Målgrupper: Næringsdrivende, grundere og lokale ildsjeler.

Formål: Lære nye veier å gå i foretningsdrift, måle sin virksomhet

opp mot andre i samme bransje. Møte hverandre. Få tro på

fremtiden. Kursene ble sponset av DnB og var gratis for deltakerne

Kursholder: Butikkutvikling Sør, Mandal.

To dager : Økonomi 28.04.2014 med 55 deltakere

Salg og markedsføring 29.04.2014 med 53 deltakere.

Resultat: Mobilisering av næringsliv og lokale ildsjeler.

• Markedsdager. ”Bo og lev i Sørlandsleia”.13 og 14.juni 2014.

Mobilisering av bedrifter og grundere til å vise frem og selge sine

produkter. 50 bedrifter deltok med stands inne i underetasjen på

Saltrød Senter og på utsiden. Utstillingen ble åpnet av

Fylkesordfører. Egen katalog som ble totaldistribuert til alle hustander

i Aust-Agder. Stor dugnadsinnsats og engasjement fra lokale ildsjeler

og næringsdrivende. Økt engasjement og kommunikasjon mellom

aktørene gir nye ideer og muligheter.

• Flosta og Strengereid nærings- og interesseforening er etablert. Lokale ildsjeler og næringsdrivende har etablert sin egen

forening og egen internettside. Foreningen fungerer som pådriver

og identitetsskaper i nærområdet og som en god informasjons kanal til medborgerne.

SIDE 21

• Ny E-18. Hvilke muligheter vil dette kunne gi til Arendal Øst –

og Tvedestrand Vest?

Møte med Statens Vegvesen, Arendal og Tvedestrand kommune og

Aust-Agder Fylkeskommune 18.09.2014. Deltakere fra lokal

befolkning og næringsdrivende. Fylkesordfører lovte nye vei fra

Ny E18 - Arenda Ny E18 Avkjørsel E18 Krøgenes Avkjørsel E18 Eydehavn og Arendal Havn

Arendal Havn, Kitron, nye og gamle næringsområder Longum – Moland Havn – Heftingsdalen – Grenstøl i Tvedestrand.

Ny Stuenes skole Ny videregående skole i Tvedestrand

Saltrød – Eydehavn – og Kilsund som tettsteder. I tillegg Nesheim og Longum.

Nye boligområder – leilighetesbygging

U LONG

M PAR

BREK

KA

K ING HEF T

SDAL

EN

NY E18

LØVØYA BOLIGOMRÅDE

SALTRØD

KRØG

ENES

STUENES SKOLE

MOLAND HAVN

EYDEHAVN

SUN

FLO

ARENDAL HAVN

SKI

GJER

Ny E-18 Arendal - Tvedestrand er isolert sett den SIDE 22

Grenstøl til riksvei 410 i 2018. I etterkant av møtet har Aust-Agder Fylkeskommune satt i gang u ­ tredning av ny vei til Arendal Havn fra E-18 med bruk av eksisterende kryss ved Longum eller med nye kryss ved Ottersland og Langand. Arendal Øst kan få to veier fra E-18 .

Det vil øke områdets attraktivitet.

al-Tvedestrand STØL

NY VGS TVEDESTRAND

M

JÅ

VA

NN

GREN

NDHEIM

ODSTAD

IFJELL

KITRON KILSUND

RDALEN

viktigste vekstimpulsen for området frem mot 2020.

SIDE 23

• Kontordager på Saltrød – Eydehavn og Kilsund.

Byggesaksavdelingen og Planavdelingen i kommunen hadde kontor dager i ”butikk” sammen med prosjektet ” Vekst i Arendal Øst”.

13.-14. juni 2014 . Sted: Saltrød Senter

24. oktober på Kilsund. Sted: Matkroken

31. oktober på Eydehavn.

Sted: Coop Exstra og Brukten Kafe.

Meget god oppslutning fra lokalbefolkningen. Gode erfaringer som

meget vel bør gjentas. Vurderer en prøveordning med offentlig

kontor på Saltrød Senter 1 dag pr uke med rep fra plan, bygg,

kultur,næring,helse, skole med mer.

• Kommunalt Miniservicesenter på Saltrød Senter

En prøveordning er i gang på Saltrød Senter - Kommunal Service i

butikk – lokalisert sammen med Apotek 1. Ordningen går frem til

ut mars 2016 – og vil bli evaluert. Byggesak og plan og ulik

kommunal service vil bli utprøvd 1 dag pr mnd • Julelunsj med næringsliv og privatpersoner i desember 2013 ,

2014 og 2015. Dette er informasjonsmøter hvor også innspill

kan følges opp. I 2013 kom innspillet om en egen nærings- og

interesse forening opp – som nå er realisert.

• Informasjonsmøte om kommunedelplan for trafikksikkerhet

17.02.2015 på Stuenes skole.

• Kilsund og Flosta – veien videre.

23.03.14. kl 17:00- 20.00. Flosta skole. Åpent møte vedrørende

sentrumsutvikling – leilighetsbygging på Holmen – Nye Båtplasser

– Brygge for rutebåt – kollektivtransport – Flytting av Kitron Bredbånds utbygging - med mer. 250 – 300 innbyggere møtte.

SIDE 24

6.2. Bydelssenter.

Fungerende lokalsamfunn Bakgrunn: For å styrke bosetting og infrastrukturen i Arendal Øst må vi videreutvikle våre tettsteder som er Kilsund – Eydehavn – Saltrød.

Et bydelssenter bør inneholde funksjoner som Skole, Bo og omsorgssenter, Kirke, forsamlings­ lokaler for ­ organisasjoner, idrettslag, Idrettshall og idretts­ anlegg møteplasser, legetjenester og helserelaterte servicetilbud som apotek, fysio­terapi med mer, ­arbeidsplasser, handel av dagligvarer og mindre butikker og servicetjenester.

I Arendal Øst utpeker Saltrød seg som bydelsenter pga befolkning, allerede etablerte tjenester, den nære beliggenheten til Eydehavn og den gode offentlige kommunikasjonen til Arendal By. I Arendal Øst bor 4.778 i Saltrød/Eydehavn området (65%) og 1436 i Flosta (19%) – og 16% i Nesheim området.

Tiltak/ Resultat: Bydelssenter Saltrød/Eydehavn. Søknad om Vinmonopol til Saltrød – bygging av ny Stuenes Skole, markedsplan for Saltrød Senter, område plan for Saltrød/Eydehavn – helse og trivsel tilretteleggingstiltak på gang med skisser til leilighetsbygging og gang og sykkelstier og veier.

Etablering av møteplasser. Oppjustering og rydding av ute områdene rundt Saltrød Senter. Arbeidsplasser i tilrettelagte områder på Arendal Havn. Planer for utbygging av leiligheter på Eydehavn – og på Kilsund. Styrking av butikk, dagligvaretilbudet og møteplasser i og rundt sentrum på Eydehavn og Kilsund.

Ny reguleringsplan for Bydelssenter Saltrød fremmes – hvor Saltrød Park og skileikanlegg og gode uteområder. Den nye reguleringsplanen vil fremme bolyst og investeringslyst. Det vil bli regulert for leilighetsbygging i senteret.

SIDE 25

6.3. Nærmiljø og helse i planlegging og utførelse.

Prosjekt Bydelssenter Saltrød – ” Løft Saltrød” er fulgt opp og støttet fra Fylkeskommunen med Lokale utviklingsmidler og fra Helsedirektoratet for å fremme kompetanseutvikling om folkehelsen og nærmiljøkvaliteter.

Lokale utviklingsmidler 2013( LUK) NOK 150.000, Folkehelse og nærmiljømidler 2014.

NOK 360.000, LUK 2015 NOK 145.000, SUM NOK 655.000,-

Sykkelprosjekt Saltrød Bo- og Omsorgssenter

Cvetelina og Elling Oland driver CV treningssenter.

Smaken Kina.

Innehaver Ving Wang

Pronto Pizza. Innehaver Mohammed Barzanji med kone Lina

Butikksjef Frank Nedal (i front) og kolleger på Kiwi.

Apotek 1 – med farmasøytene Espen , Vezelin og Mohammed

I tillegg har Aust-Agder Fylkeskommune vært en god samarbeidspartner både med råd, veiledning og med praktisk hjelp.

En rekke tiltak er igangsatt for å bedre trivsel og helse i bydelsenteret og i nærmiljøet. Nye virksomheter er etablert som: SIDE 26

• CV Treningssenter er etablert i Saltrødsenteret i 2014. Drives av lokale krefter uten kjedetilknytning.

• Sykkelprosjekt. Reabilitering av beboere på Saltrød Bo og omsorgssenter. To sykler med film og musikk innkjøpt. En sykkel til utendørs bruk.

• Nytt samlingssted. Restauranten ” Smaken av Kina ” er etablert i Saltrød Senter. Restauranten drifter også kantina ved nye Stuenes nye skole.

• I tillegg er det en brukthandel, Mitt Skattekammer, og mindre kontor­ lokaler i senteret.

• Frisør, regnskapsbyrå, bilforretning, personlig pleie og importselskap er etablert i nabobygget Saltrød senter. Bensinstasjonen Statoil er lokalisert nær opptil senteret.

• Vinmonopolet kan bli ny leietaker i 2017.

• Flere samlinger er gjennomført for å binde folk sammen – både fysiske møter og facebook grupper som ” Løft Saltrød” – Frisøyas venner – Strengereid i gamle dager – og egen side for ” Vekst i Arendal Øst”.

• Styrkingen av Arendal Offroadklubb, som samler 150 ungdommer på trening –og hele familier og unge sammen. Tilskudd med NOK 40.000,- til å finne og utvikle gode lokaler til helårsbruk for reparasjon og oppdatering av motorkjøretøyer.

• I tillegg har Gjensidige Stiftelsen bevilget midler i flere omganger til ”mekke klubben” for de under 18 år i området.

• Styrking av arbeidet til Frisøyas Venner med økonomiske midler.

NOK 50.000,• Kompetanseutvikling i samarbeid med Universitetet i Agder( UIA) Folke­helsekoordinator i kommunen har sammen med to personer fra Planavdelingen deltatt i dette programmet. I tillegg har prosjektleder for ” Vekst i Arendal Øst” deltatt på en samling.

SIDE 27

• Bacheloroppgaver for studentene ved UIA. Tre prosjekter utarbeidet av planavdelingen er lagt frem for studenten ved UIA. Det er Bydelsenter Saltrød og Saltrød Park med aktivitetsanlegg – Liatunet boligområde – og Saltrød Terasse.

• Reguleringsplan Saltrød Senter er i gang med studenter fra UIA. • Reguleringsplan for Leiligheter rundt Saltrød Bo og Omsorgesenter er i gang fra studenter fra UIA. • Bacheloroppgave som ser på helesindikatorer på Saltrød – sammenlignet med His. • Saltrød Bydelssenter. Mulighetsanalyse utarbeidet av Malene Røbakk og Mike Fueller Gee. Mulighetsanalysen er laget også i et utstillings­ system – som nå står utstilt på Saltrød Senter.

• Saltrød Park. Gang og sykkelveier. Nærmiljøanlegg. Skileik og aktivitetsanlegg. Saltrød Senter og Nedre Skibvik Ringvei bindes sammen med gang og sykkelvei – og et nærmiljøanlegg med skileik og aktiviteter er under utarbeiding i området opp mot Stuenes skole og boligområdet.

Anlegget blir en del av Nye Stuenes skole sitt nærmiljøanlegg. Søknad om nærmiljømidler er utarbeidet av prosjektet med Arendal Eiendom KF som søker. Bevilget NOK 300.000,- i spillemidler til Skileikanlegget.

• Gang og sykkelveier i og rundt Saltrød Senter til friluftsområdene og nærmiljøanleggene ved den nye Stuenes skole og idrettsanleggene prioriteres Mye av dette omtales også andre steder i rapporten.

Trivsel og helse­ aspektet er en ­integrert del i alt vi gjør – for å nå vår målsetting om økt befolkningsvekst.

Nye turveier på Flosta og Tverrdalsøya. Her er Ole Peder Tverdal

SIDE 28

Neskilen gruver og Friisøya. Gode og historiske tur og gangveier.

6.4. Infrastruktur og kommunikasjoner.

Bakgrunn: Sikre og bedre den fysiske kommunikasjonen til og fra området. Skire god kommunikasjon mellom medborgerne og fra prosjektet til innbyggerne.( Se pkt 6.1. Mobilisering og medborgerengasjement) • Modulvogntog på strekningene Bergene Holm i Åmli

til Arendal Havn og fra Rygene til Arendal Havn. Brev sendt

Fylkemannen og Aust-Agder Fylkeskommune hvor det redegjøres

for konkurranse­situasjonen som vårt område og våre bedrifter har

og faren ved at vårt område får dårligere betingelser til å drive

skogbruk og treforedlings og trelastvirksomhet.

Tiltak/ Resultat: Dette er nå vedtatt av regjeringen.

• Ny adkomst fra E-18 til Arendal Øst og ned til Arendal Havn.

Tiltak/Resultat: Aust-Agder Fylkeskommune har nå avsatt midler

til å utrede dette nærmere. Dette kan føre til at prosessen blir utsatt

– og at Arendal Havn må få ytterligere dispensasjon for å frakte

gods til havna. Men løsningen vil bli en bedre løsning – og det kan SIDE 29

bli mulig med to v­ eier ned til Saltrød/Eydehavnområdet.

Se sak ovenfor. E-18 møte. Legges inn i kommunedelplan som er igangsatt.

• Vekst i Arendal Øst har nedsatt et utvalg med leder og

nestleder for å presse på bedre offentlige kommunikasjoner

dvs bussfor­bindelser til Arendal Øst – øst for Eydehavn.

Tiltak/Resultat: Kontakt mot Fylkeskommunen vedr Buss for taxi.

Båtrute fra Tvedestrand opprettet i 2013. Den ble vellykket. Ruta

går fra Tvedestrand Sentrum til Furøye – Botha- Sagesund og

Lyngør. Vi ønsker at ruta i 2014/2015 kan gå innom Kilsund. Dette

ble ikke realisert pga økonomi, bryggefasiliter med mer.

• Arendal Lufthavn Gullknapp. Vekst i Arendal Øst har tatt

initiativ overfor NHO Luftfart for å presse på og anbefale at

Gullknapp AS får konsesjon til å drive kommersiell luftfart.

Tiltak/ Resultat: NHO Luftfart og eier av Arendal Lufthavn

Gullknapp, Arendals Fossekompani AS har hatt et gjensidig

informasjonsmøte. Konsesjon er nå gitt for kommersiell flygning.

• Arendal Offroad Klubbs anlegg på Haugereid.

Lokale entusiaster har samlet opptil 150 tilskuere på sine trenings dager på Haugereidfeltet. 80 ungdommer og 60 biler er engasjert i

trening og tilrettelegging og reparasjon av sine kjøretøyer. Eget

anlegg er leiet på årsbasis i nærheten som muliggjør aktivitet

gjennom hele året. Anlegget brukes også av bedrifter som har

behov for å samle sine ansatte rundt en aktivitet. Klubben er inne i

en omstrukturering. Prosjektet er inne med NOK 40.000,- i

stimuleringstilskudd til aktiviteten. Dette er nærmiljø og

helse­midler.

• Friluftsområder. Frisøya og Neskilen Gruver.

Frisøyas venner gjør en god jobb med tilrettelegging av området.

Vi har hatt guidede turer til begge områdene. NOK 50.000,- er

bevilget til Frisøyas Venner. Gang og sykkelstier i området bør

planlegges og tilrettelegges. Det arbeides med å etablere Saltrød/

Eydehavn Venner eller noe lignende etter modell fra Hoves Venner i

området. Frivillighetssentralen er kontaktet.

SIDE 30

• Bredbånd og mobiltelefoni.

Det er satt i gang en kartlegging av dekningen i Arendal Øst. Noen

områder har ikke tilfredstillende dekning i dag. Prosjektet har engasjert

en person til å foreta denne kartleggingen. Målet er fiber dekning i så

store områder som mulig. Fiberbredbånd er driftsikkert og har god

kapasitet. I dag har noen områder problemer når for mange bruker

nettet og spesielt om sommeren når mange feriegjester bruker nettet.

Samarbeid og søknad til Det digitale Agder planlegges. Søknad ut arbeidet i samarbeid med Arendal Kommune. Søknad sendt til Det

Digitale Agder. Søknaden ble avslått. Det vil si at området må videre utvikles på ren kommersiell basis- eventuelt med tilskudd fra prosjektet

og/eller Arendal Kommune.

Åpningen av første del av gang- og sykkelstien rundt Vindkollvannet. F.v: Steinar Storm Olsen, Halvdan Nærø og Åge Lauvland.

• Gang og sykkelsti fra Fantoddbrua til Fantoddkrysset.

Saken utredes nå av Statens Vegvesen med to alternativer for

Gangog sykkelstien. Når alternativene er kostnadsberegnet vil

det tas en beslutning om gang og sykkelstien skal være som

opprinnelig tenkt eller flyttes til den andre siden langs Vind kollvannet. Lokalbefolkningen har engasjert seg sterkt i denne

saken. Vekst i Arendal Øst har avsatt NOK 100.000,.- til dekning av

kostnadene til ny reguleringsplan med mindre vesentlig endring –

hvis gang og sykkelstien blir besluttet til å gå langs Vindkollvannet.

• Bedret kollektivtransport. Gamle E- 18 som kollektivfelt?

Nye muligheter åpner seg når Kitron etablerer seg med 410 årsverk

fra 1 ste kvartal 2016. Ny skole i Tvedestrand. Økt aktivitet til

Arendal Havn med mer.

SIDE 31

6.5. Boligbygging.

Bakgrunn: Legge til rette for fortsatt befolkningsvekst og boliger i tråd med etterspørselen etter bolig.

Se også pkt 6.7 transformasjon næring – bolig og pkt 6.2 Bydelssenter.

• Videreutvikling av Bydelssenter Saltrød/Eydehavn.

Møte og aktivitetsplasser. Fortetting med bolig/leiligheter.

• Apotek 1 blir på Saltrød. Tre nye farmasøyter åpnet nytt Apotek 1 i april 2015.

• Smaken av Kina styrkes gjennom oppgaver for Stuenes skole.

De har overtatt kantinedriften på skolen.

• Vinmonopol. Befaring våren 2016.

• Leilighetsprosjektet Neskilen Terasse er under arbeid.

17 leiligheter. Ferdig 2015.

• Leiligheter i Liatunet Vest er under planlegging. 15 – 25 leiligheter.

Tidlig fase.

• Saltrød Park – park og aktivitetsområde er under planlegging.

• Reguleringsplan forsøkes gjort som en studentoppgave tilknyttet UIA.

• Ny bussterminal ved Saltrød Senter er gjennomført.

• Ny Stuenes skole sto ferdig i 2015 med gode uteområder for ulike aktiviteter.

• Ny rundkjøring ved Saltrød Senter/ Stuenes skole. Tid?

• Gamle Stuenes skole. Barnetrinnet er lagt ut for salg. Områdeplan er bolig. Detaljregulering må utarbeides.

• Del av Stuenes B2. Nord for den gamle barneskolen. 18 leiligheter er regulert ferdig.

• Essostasjonen på Eydehavn. Nesveien 2. Detaljreguleringsplan til førstegangsbehandling. Lagt til rette for 10 leiligheter og småbåtanlegg. Det er fremmet forslag til ny reguleringsplan for

5 boliger i rekke.

• Stokken boligstiftelse. Ny barnehage under planlegging.

Detaljreguleringsplan inne til 1. gangs behandling.

• Stuenes Gård. Boliger/leiligheter. Anmodning om oppstart av detaljreguleringsplan. Usikkert. Ønsket formål – boligbebyggelse er i dag er ikke i tråd med kommuneplan.( LNF).

SIDE 32

6.6. Fritidsbebyggelse Bakgrunn: Øke verdiskapingen i området gjennom etterspørselen fra gjestebeboerne våre. Hjelper oss med å opprettholde servicetilbud hele året til de fastboende.

• Mange fritidsboliger i området Det er stor kapasitet på fritidsboliger på Tverdalsøya.

• Få planlagte nye områder Tiltak/resultater: Prosjektet har ikke fått tid og ressurser til å jobbe med dette.

6.7. Transformasjon av næring til bolig og leiligheter Bakgrunn: Sikre at tilbudet på bolig og leiligheter i området Arendal Øst blir mest mulig komplett – slik at noen kan flytte inn i leilighet i samme nærområde hvor de flytter fra en enebolig. Styrker befolkningsveksten.

• Kilsundsenteret

• Bygge leiligheter i senteret og flytte Redcord AS .

Resultat: Eierne har fremmet forslag til endring fra næring til bolig/

næring. En lokal investor gruppe fikk kjøpe Holmen – og arbeider

videre med å realisere intensjonene om leiligheter og service funksjoner for Flosta området.

• Scanmatic området på Kilsund.

Resultat: Eierne som er Arendals Fossekompani AS for foreløpig

ikke tatt initiativ til endring av status fra næring til bolig/næring.

Scanmatic har kjøpt tomt/bygg på Krøgenes og vil flytte dit i 2016/2017 • Moland Havn.

Resultat: Endret fra næring til Næring/bolig i kommuneplanen.

Kjenner ikke til konkrete initiativ for realiserng nå.

SIDE 33

• Saltrød Sentrum. Presser på for å realisere flere typer boliger/ ­leiligheter i og rundt Saltrød sentrum og Saltrød Senter.

Resultat: Kartlegging av er i gang i forhold til viktige positive

elementer i nærmiljøet som kan være med å fremme en økt bolig bygging. Eksempler er stier , gangveier , møteplasser hvor inn byggerne kan møtes og hvor målet er å øke trivselseffekten.

Arendal Eiendom KF arbeider med to områder. I tillegg ønsker vi å

fremme mulighetene til å bygge leiligheter i selve Saltrød Senter.

• Kilsund – Flosta området. Det er nedsatt en egen gruppe i p ­ rosjektet

med Per Sørensen, Catrine Høyesen Hall og Cecilie Larsen som ser

nærmere på muligheter for fortetting i eksisterende områder.

Resultat: Mange mulige områder er kartlagt og vil bli spilt inn i en

fremtidig kommuneplan prosess. Kontakt oppretter mellom

næringsforeningen i Flosta og Plan- og byggesaksavdelingen i

Arendal kommune. Første møte er gjennomført.

6.8. Næringsutvikling. Reiseliv.

• Sørlandsleia. Utvikle reiselivsrelaterte produkter og profilere Sørlands leia – indre lei fra Arendal til Lyngør.

Tiltak/Resultat: Ruta er tegnet inn og ligger ute på nettet på Visit

Sørlandet og Visit Arendal. Vi er gang med å utvikle produkter

kommersielle og mer friluftsbaserte tiltak. Tanken er at Kilsund skal SIDE 34

kunne bli et stoppested i leia med tilbud til båtfolket på mange områder – også muligheter for gjestehavn. Egen brojyre er utarbeidet og distribuert.

• Rånakanalen. Utvikle reiselivsrelaterte aktiviteter og tilrettegge for

lokal bruk til rekreasjon.

Tiltak/ Resultat: Vannveien er oppmålt og delvis utprøvd. Ta

initiativ til å ta området mer systematisk i bruk og markedsføre området.

• Stillehavsøsters - ny næring på Sørlandet.

Kan vi utnytte denne ressursen i næringssammenheng?

• Kitron flytter tilbake. Kitron , Aust-Agders største private bedrift

med 410 årsverk flytter tilbake til Kilsund i løpet av 1ste kvartal

2016. Investerer 45 mill NOK i eksisterende bygg. Området de flytter

inn i utvides med flere bygg for næring. Vekst i Øst har samarbeidet

med Kitron om – gangveier /stier i og rundt bedriften- kantinedrift

–Fysioterapi – bussforbindelser – strøing - med mer.

• Grenstøl Industriområde Tvedestrand

300 mål utvikles i forbindelse med E-8. 50 mål til serviceanlegg for

E-18. Med bensinstasjon, kafe, kollektivsentral for buss, tilrettelagt

plass for trailerstopp med overnatting. Aktiv Rast. Hotell? Det av settes arealer til disse funksjonene. Aktivitetsanlegg for reisende.

Informasjon om området for å kunne stimulere reisende til å bli

lengre eller komme tilbake til vårt område. Vekst i Øst har deltatt på

flere møter med Tvedestrand kommune og Vegkontoret og

interessenter som trailerorganisasjonene med mer.

6.9. Arendal Havn Store områder er nå under tilrettelegging mellom Arendal Havn og Nymo AS og området til Nidarå Tømmersalgslags område. Nå bindes hele området sammen – som gir muligheter for nye bedrifter i tillegg til satsing på Arendal Rigghavn og havnerelatert virksomhet. I tillegg har Saint Gobain store ledige områder.

Tiltak/ Resultater: Nye bedrifter på vei inn – Flumill AS – Panterra AS SIDE 35

(tidligere P.A.Olsen Mek Verksted AS).

6.10. Longum Park • 30 bedrifter og 170 arbeidsplasser • Prosjektleder har hatt møte med adminstrasjonen. Tid til oppfølging er ikke vært mulig til nå.

• Det er mange eiere i området. TB Eiendom( Torbjørn Benestad og SIVA) eier Longum Park på 8500 m2. 2000 m2 er ledig etter flyttingen til Asplan Viak og Grid til Arendal Sentrum.

• Scott Nilsen eier Secode bygget – som nå er ledig.

• Maurits Johnsen eier et bygg – vest for Longum Park • Rolf Telie eier et bygg- vest for Longum Park • I tillegg er den noen nye eiere til tomter langs E-18.

• Coop tomta er nå kjøpt av Statens Vegvesen.

• I tillegg er Moland Park Her vil noen bedrifter måtte relokaliseres Skanska eier områder her – og flere bedrifter er lokalisert her med Nettbuss, Br. Dahl, Nor Kjøkken og A-tech med mer.

Tiltak: Felles møte med alle grunneiere og bedrifter med mål å tilpasse området til vekst og ny E-18. Møte ikke avholdt.

6.11. Ny Stuenes skole

SIDE 36

Den nye skolen åpnet i juni 2015. Skolen blir en meget viktig pilar i utviklingen av Arendal Øst. Skolen har nærmilø og aktivtetsanlegg –idrettshall – og nye idrettsanlegg på gamle Stuenes stadion. Området bindes sammen med gang og sykkelstier. Muligheter til nye aktiviteter i skolen undersøkes for å fylle opp skolen i forhold til utbygd kapasitet. Stuenes Skole får nå også funksjon som mottaksskole for flytninger og asylsøkere.

6.12. Heftingdalen Næringsområde Heftingsdalen Næringsområde bygges ut i forbindelse med E- 18 utbyggingen. Nye muligheter åpner seg for transformasjoner og flytting av virksomheter til dette området. Sentralt beliggende til E-18 og til Arendal Øst og Tromøya. Industriområdet utvides med 120 mål frem til 2017.

Naturlig at bedrifter som arbeider med transport og søppelbehandling samles her. Noen av disse bedriftene er i dag lokalisert på Stoa – område Industritoppen.

6.13. Kompetanseoppbygging Bakgrunn: Styrke områdets virksomheter og grunderånd Se pkt 6.1. Mobilisering og medborger engasjement • Kurs 28 og 29 april 2014. i Økonomistyring og drift –

Salg Markedsføring

• Utstilling med nettverksbygging for grundere og

virksomhetseiere 14 -15 juni 2014.

• UIA kontakt om utvikling av nærmiljø og helse.

• UIA kontakt vedr bydelsutvikling og boligbygging.

Se andre kapitler hvor dette omtales nærmere. Ny videregående skole i Tvedestrand ved Mjåvann utløser ny vei inn til fylkesvei 410, som bedrer adkomsten til Arendal Øst og Kilsund

SIDE 37

7. Regnskap Vekst i Arendal Øst Faktiske inntekter 2013-2016 Tekst Arendal kommune ved fond

Beløp Kr 2 350 000,00

Fylkeskommunen

Kr 665 000,00

Diverse fra eksterne

Kr 117 500,00

Totalt

3 132 500,00

Samlede kostnader 2013-2016 Div tilskudd Øst

Driftskostnader

Profilering/ Markedsføring

Reg pl, konsulenttj, honorar

Samlede kostnader kr 1400 000,00 kr 1200 000,00 kr 1000 000,00 kr 800 000,00 kr 600 000,00

Prosjektledelse

kr 400 000,00 kr 200 000,00 kr 0,00

Profilering/ Markedsføring

Reg pl, Prosjektledelse Div tilskudd ØstDriftskostnader konsulenttj, honorar

Samlede kostnader 2013-2016 Tekst Profilering/ Markedsføring

Beløp kr 325 126,06

Reg pl, konsulenttj, honorar

kr 242 391,18

Prosjektledelse

kr 1 224 780,00

Div tilskudd Øst

kr 325 000,00

Driftskostnader

kr 160 572,27

Totalt

kr 2 277 869,51

Oversikt:

2013-2016

Totale inntekter 2013-2016

kr 3 132 500,00

Totale kostnader 2013-2016

kr 2 277 869,51

Rest Totalt å bruke i 2016:

kr 854 630,49 kr 854 630,49*

* Disse midlene er allerede bundet opp i vedtak som ikke ennå er effektuert per 31. mars 2016.! Dette er en oversikt uten merverdiavgift fordi den refunderes. Total mva kostnad er: kr 394 947,19 Totalt mva refusjon er: kr 395 208,03

SIDE 38

INVESTER I ARENDAL ØST

Bo og leve i Sørlandsleia Fra Arendal til Lyngør

Friisøya friområde

Stillehavsøsters – en delikatesse til besvær

Ny VGS i Tvedestrand

Nytt liv i Longum Park

Sørlandsleia Fra Arendal til Lyngør

Heftingsdalen - med direkte avkjørsel fra E18

SIDE 25

8. Egne notater. Gode ideer.