USOS DE SUELO PLANIFICADOS POR LOTE

Según el Plan de Desarrollo Urbano, se ha planificado una distribución de usos de suelo en la cual un porcentaje importante de lotes sería destinado al uso comercial, esta cantidad de parcelas abarca el 52,33%. Asimismo, se disponen cerca del 46,70% para las viviendas de los habitantes del sector estudiado. Por otro lado, se destaca el planeamiento de equipamiento recreativo de grandes magnitudes destinado para promover los encuentros y socialización de los ciudadanos. Además, se especifica el emplazamiento de los terrenos proyectados para servicios educativos, los cuales se encuentran conformados por dos grandes áreas. De la misma manera, se detalla la ubicación de los lotes para usos especiales.

EDUCACIÓN

RESIDENCIAL

OTROS USOS

Usos De Suelo Existentes Por Lote

En el análisis elaborado se pudo evidenciar que existen una cantidad importante de lotes que difieren su uso especificado en el PDU. Así tenemos que existe un porcentaje mayor de terrenos destinados a fines comerciales, siendo este el 55,25%. Por otro lado, a diferencia de lo planificado, en el sector se puede encontrar un menor número de viviendas, el cual abarca el 43,64%. Además, algunas áreas que son especificadas para usos recreativos se encuentran desocupadas actualmente y son empleadas como botaderos. Por otra parte, existe un porcentaje mejor de edificaciones educativas (0,14%). También, se destaca la presencia de un mayor número de lotes destinados para otros usos.