GLOMMA PARK
2 | GLOMMA PARK
GLOMMA PARK | 3
+183,00
32 SYKKELPARKERINGSPLASSER +184,00
FOLKVANG PARKERINGSPLASS
BYVILLAER
BLOKK A
1 +183,00
LILLE GRÅBERG
LEK 125m2
+183,30
2
+186,85
3
+183,00
GRÅBER
32 SYKKELPARKERINGSPLASSER
+186,85
BLOKK B
LEK 125m2
+183,30
GANGVEG FRA KORTGARDVEGEN
+182,00 +186,85
4
+186,30
1:20
TRAPP NED TIL RESTVOLDJORDET
1:20
KORTGARDVEGEN
+186,07
40 SYKKELPARKERINGSPLASSER +183,00
+186,62 +183,30
+186,62
+183,00
RESTVOLDJORDET
5 LEK 200m2
BLOKK C +182,00
6
+182,00
RING P-K NEDKJØ
+183,30
4 | GLOMMA PARK
+183,00
1,3
1,7 1,7
1,7
1,7
1,7 1,7
1,7 1,7 1,7
MOLOKKER
PARKERINGSPLASS
1,3
1,3
JELLER
+183,00
+184,00
+185,00
Kjære Glomma Park interessent! Glomma Park begynner virkelig å ta form på tegnebrettet. Milepælene som ble satt i tidlig fase nås fortløpende. Reguleringsarbeid er nede på detaljnivå og prosessene går i god fart fremover. Når prosjektet går til 1. gangs behandling i løpet av høsten er det meste av rammene for bygget og leilighetene satt. Siden detaljene allerede er så godt beskrevet i reugleringen får man allerede nå et godt inntrykk av hvor fantastisk fint det blir å bo på Glomma Park.
RG
MUA FELLESAREAL = 1917m2 BRA = 8534m2 REV
DATO
REVISJONEN GJELDER
ARK LARK RIA
SIGN
Den unike beliggenheten mot Glomma og knytningen til alt sentrum av byen har å tilby er helt unik! Interessen rundt prosjektet har vært stor etter artikkelen i Østlendingen på sensommeren i fjor, og vi ønsker derfor eksklusivt å informere dere som har satt dere på liste i en veldig tidlig fase. Vårt mål er å få første leilighetsblokk ut for salg rundt årsskiftet, og en ferdigstillelse 15-18 måneder senere, forutsatt at salget går som planlagt.
RIB RIBr RIE RIG RIV Lokaliseringsfigur:
Tiltakshaver:
GLOMMA PARK AS
Prosjektet slik det ligger i dag vil bestå av tre blokker liggende langs Eivind Torps veg med utsyn mot Glomma. Mange av leilighetene vil få helt fantastiske solforhold. Leilighetene vil være fra 38 til 150 m2, og ha fra 1 til 4 soverom. Med samme arkitekt som på Sentrum Park, og med våre erfaringer fra mange tilsvarende byggeprosjekter, mener vi at leilighetene får mange gode kvaliteter kombinert med gode og effektive planløsninger. Det legges vekt på at leilighetene skal få godt med dagslys inn, og ikke minst ha den moderne og høye standard man forventer i et unikt prosjekt som Glomma Park. Detaljene er ikke klare, men det jobbes med god fremdrift på dette. Det blir bygget parkeringskjeller under alle blokkene med parkering og plass til sportsboder. GLOMMA PARK | 5
6 | GLOMMA PARK
GLOMMA PARK | 7
8 | GLOMMA PARK
I tillegg til leilighetene jobbes det med 6 stk såkalte Town House eneboliger i front i det fallende terrenget ned mot de store friområdene. Disse er pr dags dato ikke tegnet ut, men tanken er at disse bygges fortløpende i takt med at blokkbebyggelsen bygges ut fra nord. For at Glomma Park skal bli akkurat vi slik ønsker, som en overgang mellom by og fantastiske friområder, så jobber vi nøye med både fellesområder i byggene og felles uteområder. Uten å kunne røpe så mange detaljer da det er i tidlig fase ser vi på blant annet: n Hyggelig sosiale møteplasser n «Hotellrom» i hver blokk som kan benyttes av besøkende (tanken er at man kan få enda mer optimale leiligheter mht planløsning ved å unngå og bygge soverom man sjelden bruker) n Felles hobbyrom eller oppholdsrom n Felles EL-sykler som kan brukes av beboerne Som en eksklusiv interessent gir vi deg nå informasjon i en veldig tidlig fase noe som vi knapt kan huske å ha gjort før. Vi ser samtidig frem til å invitere dere alle til et informasjonsmøte trolig allerede til høsten. Med ønske om en riktig god sommer fra oss i Glomma Park! Med vennlig hilsen Glomma Park AS Cato Åslie Daglig leder og prosjektutvikler
GLOMMA PARK | 9
PLAN 1
7800
7500
Sov2 10,7
Sov1 12,2
Poatkasser
Innglasset terrasse Not Enclosed
Tilvalg/ Sov3 7,8
Sov/ Opphold 11,8
Trapperom 25,5
A15 Side 19
Heissjakt 4,0 Bod 2,1
Bad 4,0
Room 5,0
Stue/ kjøkken 49,6
Lydfang/ entre 7,3
Sjakt
1500
Sov2/kontor 7,6
UTLEIE 1 21,4m2
Sjakt
Kjøkkeninnredning
Lydfang 4,2
(Betongdrager under dekke)
Kjøkkeninnredning
Garderobe 9,3
Sov1 8,4 900
3261
Terrasse 36,1
TV
A11 Side 14
A11 53,6m2
Stue/ kjøkken 21,3
450
Bod 5,0
Kjøkkeninnredning Bad 4,0
Gang 12,1
Sjakt
A15 116,3m2
Kjøkkeninnredning
Lydfang/ entre 7,2
Bad2 4,0
Bad1 5,0
Sov1 17,5
Snurektangel
Bod 3,5
Kjøkkeninnredning
Sov 6,2
Sjakt
Bad 4,0
TV
Entre/Lydfang 4,6
A12 SideA1215
Stue/kjøkken 20,6
Trapp 8,4
Bad2 2,7
Room 5,0
Lydfang/ entre 11,6
Terrasse 32,9
A14 113,5m2
A14 Side 17
Sov 1 8,5
TV Snurektangel
Lydfang/ entre 4,9
Stue/ kjøkken 47,7
t or /so
v4
Hjemmekontor/ Sov3 7,6
A13 45,8m2
A13 Side 16
Stue/ kjøkken 25,3
ko n
Kjøkkeninnredning
TV
lg, Tilv a
TV
38,3m2
Sov2 12,6 Rømingsveg 12,9
Stue/ kjøkken 25,3
Innglasset terrasse 11,5
10 | GLOMMA PARK
PLAN 2 - 5
Kjøkkeninnredning
Veranda 16,4
A26 85,8m2
Sov1 11,3
TV
Sov2 7,5
A26 Side 26 Kjøkken/Stue 36,3
Gang 9,1
Snurektangel
Sov1 8,4
Sov2 7,6 Trapperom 18,6
Bad2 4,9
TV
A21 Side 20
Bod 3,7
Kjøkkeninnredning
Heissjakt 4,0 Bod 2,0 Sov1 13,2
WC 2,1
Entre 6,9
A21 53,6m2
Innglasset veranda 12,0
Stue/ kjøkken 21,6
Lydfang/ entre 7,0
Kjøkkeninnredning Bad 4,0 Kjøkkeninnredning Stue/ kjøkken 35,0
A25 78,4m2
A25 Side 24
Entre/lydfang 5,6
TV
Gang 20,7
Bad 4,0
Sov2 10,7
Sov 6,2
Sjakt
Veranda 17,8
A22A22 38,3m2 Side 21
TV
Stue/kjøkken 20,6 Entre/Lydfang 4,3 Bod 4,8
Kjøkkeninnredning Rømningstrapp 8,4
Bod 3,7 Bad 5,3
Sjakt
Stue/kjøkken 36,1
A24 Side 23
Bad 4,5
Sov 9,1
Bad 2,8
TV
TV
A24 93,3m2
A23 50,1m2
Lydfang/ entre 8,5
Lydfang/entre 12,1
Veranda 17,4
A23 Side 22 Stue 16,2
Snurektangel
Tilvalg/sov3 7,3 Sov2 7,3
Sov1 14,0
Kjøkken 9,9
Innglasset veranda 11,5
GLOMMA PARK | 11
PLAN 6 Innglasset takterrasse 21,0
Veranda 14,7
Sov1 20,6 Kontor/ sov 2 7,1
Sov2 7,6
A64 Side 30
Sov1 8,4
A61 Side 27 TV
A64 131,0m2
Trapperom 18,6 Kjøkkeninnredning
Kjøkkeninnredning
Bad 5,2
Bod 2,0
Garderobe Stue/ kjøkken 62,1
Lydfang/ entre 6,6
A61 53,6m2
Stue/kjøkken 21,6
Lydfang/entre 7,1
Kjøkkeninnredning Bad 4,1 Kjøkkeninnredning Bad2 5,2
Sjakt
300
Sov3 10,7
Gang 17,4
Bod 6,6
A62 Side 28
Sov 6,2
TV
Bad2 5,2
Lydfang/ entre 3,9
Kjøkkenkrok 22,1
A62 38,3m2
Bod 7,8 Garderobe
Sov3 8,5 Snurektangel
Garderobe
Kjøkkeninnredning
Kjøkkenøy
A63 Side 29
Room 8,4
Room 8,1
Bad1 6,7
Garderobe 7,4
Mediavegg, TV etc. Room 5,5
A63 149,0m2
Stue 39,3 Sov1 11,1 Snurektangel
Innglasset takterrasse Not Enclosed
Sov2 13,5
(T
ilv alg ,
Veranda 17,4
so v4 /k o nto r
)
Kjøkken/ spisestue 28,9
Innglasset veranda 11,5
12 | GLOMMA PARK
Innglasset veranda 12,0
GLOMMA PARK | 13
LEILIGHET A11
Innglasset terrasse 19,9
Sov1 8,4
Bod 2,1
Bad 4,0
14 | GLOMMA PARK
Sjakt
Sov2/kontor 7,6
TV
Stue/ kjøkken 21,3
A11 53,6m2
LEILIGHET A12
Bad 4,0 Snurektangel
Entre/Lydfang 4,3
Sov 6,2
A12 38,3m2 Stue/kjøkken 20,6
GLOMMA PARK | 15
LEILIGHET A13
Bad 5,0
Snurektangel
Entre 4,9
Sov 1 8,5
A13 45,8m2
Stue/ kjøkken 25,3
Innglasset terrasse 11,5
16 | GLOMMA PARK
LEILIGHET A14
Bad1 5,0
Sov1 17,5
Bod 3,5
v4
A14 113,5m2
Sov2 12,6 Sov3 7,6
TV
l g,
k on
to r /s o
Stue/ kjøkken 47,6
Entre 11,6
Tilv a
Terrasse 32,9
Bad2 2,7
GLOMMA PARK | 17
LEILIGHET
18 | GLOMMA PARK
LEILIGHET A15
Sov2 10,7
Terrasse 36,1
Sov1 12,2
Tilvalg/ Sov3 7,8 Garderobe 9,3
Stue/ kjøkken 46,6
A15 114,9m2
Bad 5,0
Bod 4,6
Entre 6,6
Bad2 4,0
GLOMMA PARK | 19
LEILIGHET A21
Sov1 8,4
Sov2 7,6 TV
Bod 2,0 Entre 7,0 Bad 4,0
20 | GLOMMA PARK
Stue/ kjøkken 21,7
A21 53,6m2
Innglasset veranda 12,0
LEILIGHET A22
Sov 6,2
Bad 4,0 Entre 4,3
Stue/kjøkken 20,6
TV
A22 38,3m2
GLOMMA PARK | 21
LEILIGHET A23
Bad 4,5
Sov 9,1
TV
Entre 7,9
A23 50,1m2
Stue 16,2
Kjøkken 9,9
Innglasset veranda 11,5
22 | GLOMMA PARK
LEILIGHET A24
Bod 3,7 Sjakt Bad 2,8 Stue/kjøkken 36,3 Veranda 17,4
A24 92,5m2
Bad 5,3
Entre 11,7 Snurektangel
Tilvalg/sov3 7,3
Sov2 7,3
Sov1 14,0
GLOMMA PARK | 23
A27
LEILIGHET A25
Sov1 13,2
Stue/ kjøkken 35,2
Sov2 10,6
A25 77,1m2
Bad 4,9
Entre/lydfang 5,1
Bod 4,4
24 | GLOMMA PARK
GLOMMA PARK | 25
LEILIGHET A26
A26 85,2m2
TV
Veranda 16,4
Sov2 7,7
Sov1 11,3
Kjøkken/Stue 36,1
Bod 3,7
WC 2,1
26 | GLOMMA PARK
Snurektangel
Bad2 4,7
Entre 6,7
LEILIGHET A61
Sov2 7,6
Bod 2,0
Sov1 8,4
Stue/kjøkken 21,6
A61 53,6m2
Innglasset veranda 12,0
Bad 4,0
Sjakt
Entre 7,0
GLOMMA PARK | 27
LEILIGHET A62
Entre 4,3
Sjakt
Bad 4,0
Sov 6,2
A62 38,3m2
TV
Stue/kjøkken 20,6
28 | GLOMMA PARK
GLOMMA PARK
LEIL A62
GLOMMA PARK AS
LEILIGHET A63
Bod 7,8
Garderobe
Sov3 8,5 Snurektangel
Garderobe
Bad2 5,3
Bad1 6,7 Mediavegg, TV etc.
Sov1 11,1
) Stue 39,3
Sov2 13,5
Snurektangel
ilv alg ,
Innglasset takterrasse 18,7
Gang 5,5
(T
Veranda 17,4
A63 147,4m2
so v4 /ko nto r
Kjøkken/ spisestue 28,8
Garderobe 7,4
Innglasset veranda 11,5
A63 3545
GLOMMA PARK
LEIL A63
GLOMMA PARK AS
20.06.2022
TAK
GLOMMA PARK | 29 C:\Users\MagnusRasch\Documents\3545 GP_BLOKK 2_sentralfil_mraC8FBQ.rvt
LEILIGHET A64
Innglasset takterrasse 21,0 Veranda 14,7 Sov1 20,4
Kontor/ sov 2 7,1
A64 129,1m2
Bad1 5,3
Entre 6,4
Stue/ kjøkken 63,5
Sov3 9,9
Bad2 5,3 Bod 6,2
A64 3545 30 | GLOMMA PARK
GLOMMA PARK
LEIL A64
GLOMMA PARK AS
20.06.2022
TAK
C:\Users\MagnusRasch\Documents\3545 GP_BLOKK 2_sentralfil_mraC8FBQ.rvt
GLOMMA PARK | 31
FASADE NORD
32 | GLOMMA PARK
FASADE SØR
GLOMMA PARK | 33
FASADE ØST
34 | GLOMMA PARK
FASADE VEST
GLOMMA PARK | 35
36 | GLOMMA PARK
GLOMMA PARK | 37
For spørsmål angående Glomma Park kontakt: Cato Åslie Fundament Gruppen AS e-post: cato@fundamentgruppen.no