Ringebu Park bygg A - Prospekt

RINGEBU PARK

BYGG A

VELKOMMEN TIL RINGEBU PARK

Ringebu Park er et spennende og moderne boligprosjekt som får en fantastisk beliggenhet i Ringebu.

Prosjektet blir liggende skjermet og idyllisk til, med Våla og brua over til sentrum rett utenfor døra.

Utsikten mot sør og vest, mot elva, brua og ikke minst mot sentrum av landets best bevarte landsbymiljøer blir unik.

I prosjektet er det lagt vekt på å bevare trehusbebyggelsen fra sentrum med arkitektonisk utforming, arealeffektive planløsninger og gode materialvalg.

Nå legges bygg A endelig ut for salg. Bygg A består av 4 leiligheter på 68 m2 BRA, alle med balkong/terrasse mot vest og egen carport.

Utbygger har lagt vekt på at leilighetene skal inneha en moderne og gjennomgående god standard med blant annet moderne grå bad med lekre, sorte detaljer og kjøkken blir levert i grå utførelse med hvitevarer inkludert i leveransen.

I Ringebu Park bor du med nærhet til alt du trenger og det gjør hverdagen enklere. Kun to minutter unna til fots har du alt av servicetilbud, og en av Norges best bevarte gågater.

Ringebu er omgitt av unike naturopplevelser året rundt med skogen, fjellet og elva like ved. Ringebu som kommunesentrum har mye å by på året igjennom og fjelldestinasjonene Kvitfjell og Venabufjellet ligger tett på.

Flytter du til Ringebu Park kan du virkelig bruke tiden på å nyte det gode liv med nærhet til alt.

RINGEBU PARK

n UNIK OG SENTRAL

BELIGGENHET

n FLOTT UTSIKT MOT

ELVA OG SENTRUM

n PERFEKTE

TURMULIGHETER

n VESTVENDT TERRASSE/ BALKONG

LEILIGHETSDRØMMEN BLIR VIRKELIGHET!

FAKTA OM

LEILIGHETENE:

n LEILIGHETER PÅ 68 m2 BRA

n AREALEFFEKTIVE

PLANLØSNINGER

n STOR OG ROMSLIG GANG

n STUE/KJØKKEN MED STORE

VINDUSFLATER

n MODERNE GRÅ BAD MED

LEKRE, SORTE DETALJER

n MODERNE GRÅ KJØKKEN

FRA ANERKJENT LEVERANDØR

n INTEGRERTE HVITEVARER

n PEISOVN

VELG DIN EGEN STIL

I Ringebu Park bygges leiligheter i moderne stil med gode materialvalgl. For at du skal få det akkurat slik du ønsker har vi lagt opp til at du blant annet kan endre farger på vegger, flis og gulv slik at du får din egen personlige stil.

HVORFOR KJØPE NYTT?

n LAVE OMKOSTNINGER

Kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien – ikke av hele boligens verdi som er tilfelle om du kjøper brukt.

n FORUTSIGBARHET OG GARANTI

Ved kjøp av bolig under oppføring har du gjennom bustadoppføringslova en lovfestet garanti på 5 år. Det avholdes befaringer før overtagelse, ved overtagelse og ett år etter overtagelse. Eventuelle feil som avdekkes vil bli rettet. Dette gir også en ekstra trygghet som du ikke vil ha ved kjøp av en brukt bolig.

n LAVERE ENERGIUTGIFTER

Nye boliger er bygget med strenge krav til energieffektivitet og miljøhensyn. For deg betyr det at oppvarmingskostnadene kan blir lavere sammenliknet med en brukt bolig.

n MINDRE VEDLIKEHOLD

Ved kjøp av nytt vil det sjeldent være behov for vedlikehold og reparasjoner de kommende årene.

MODERNE BAD

Badene leveres i moderne grå utførelse med vegghengt toalett og lekker dusjnisje med glassdører og sorte detaljer. Romslig bad med opplegg for vaskemaskin.

Foto: freepik.com Foto: iStock

LANDSBYEN RINGEBU

Sentrum i Ringebu er nasjonalt anerkjent som et av landets best bevarte landsbymiljø med trivelige uterom, møteplasser og et hyggelig sentrum fylt med smaker, varer, kunst og opplevelser. Her finner du et utvalg av lokale nisjebutikker med god, gammeldags personlig service og ekspertise.

Annis Pølsemakeri er en anerkjent publikumsfavoritt med sine lokalproduserte kjøttprodukter og gode utvalg av andre lokale matvarer.

Hver lørdag i sommeråret forvandles gågata til Gudbrandsdalens markedsplass hvor det er aktiviteter både for store og små.

For den kulturinteresserte er det gjennom året flere hyggelige kulturarrangement som bidrar til at Ringebu blir et levende sted å bo. Det arrangeres konserter, markeder, lokale aktiviteter i sesongene, flotte kunstutstillinger både i landsbygalleriet og på Ringebu Stavkirke og Prestegard.

Flytter du til Ringebu Park kan du virkelig bruke tiden på å nyte det gode liv med nærhet til alt!

Foto: TOR IVAN BOINE

UNIKE NATUROPPLEVELSER

Ringebu er omgitt av skogen, elva og fjellet som gir mulighet for optimale naturopplevelser året rundt.

Fjelldestinasjonene Venabygdsfjellet og Kvitfjell ligger en kort kjøretur unna sentrum, og byr på natur, sports- og friluftsopplevelser i særklasse. Pilgrimsleden går via historiske Ringebu Stavkirke og Prestegard, langs Panoramaveien, via sentrum i Ringebu og videre nordover.

Foto: iSTOCK

Foto: iSTOCK

Foto: TOR IVAN BOINE

PLANTEGNINGER

3-ROMS LEILIGHET

Leilighetsnummer: A1

Areal BRA: 68 m2

Areal P-rom: 64 m2

Soverom: 2

Balkong/terrasse: 10 m2

Bod: 1

Parkeringsplass: 1

3-ROMS LEILIGHET

Leilighetsnummer: A2

Areal BRA: 68 m2

Areal P-rom: 64 m2

Soverom: 2

Balkong/terrasse: 10 m2

Bod: 1

Parkeringsplass: 1

3-ROMS LEILIGHET

Leilighetsnummer: A3

Areal BRA: 68 m2

Areal P-rom: 64 m2

Soverom: 2

Balkong/terrasse: 10 m2

Bod: 1

Parkeringsplass: 1

3-ROMS LEILIGHET

Leilighetsnummer: A4

Areal BRA: 68 m2

Areal P-rom: 64 m2

Soverom: 2

Balkong/terrasse: 10 m2

Bod: 1

Parkeringsplass: 1

UTOMHUS OG FASADE

Fasade Nord Fasade Vest

Fasade Sør 1:50

Fasade Øst 1:50

Fasade Sør 1:50

Fasade Sør Fasade Øst

LEVERANSEBESKRIVELSE

PROSJEKTET

Ringebu Park består av 12 leiligheter fordelt på 3 bygg. Byggene vil få en pen arkitektonisk utførelse med et moderne og gjennomført uttrykk. Leilighetene vil få gjennomtenkte og smarte planløsninger med god standard på tekniske anlegg, materialvalg og innredninger.

GENERELT

Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner.

Prosjektet vil bli byggemeldt i henhold til «Plan- og Bygningsloven» samt «Byggteknisk forskrift av 2017» med gjeldende revisjoner på det tidspunkt rammetillatelsen blir gitt. Vindusstørrelser/-form og plassering i den enkelte leilighet kan avvike noe fra plantegningene som følge av tilpasning av tekniske løsninger, offentlige forskriftskrav eller den arkitektoniske utformingen av bygget. Vinduene leveres i godkjent utførelse og i henhold til varmetapsberegninger.

Kjøkken-/baderomsinnredning leveres i henhold til tegninger. Garderobeskap leveres ikke. Øvrig møblering (sofaer, senger etc.) og utstyr som vist i prospektet er ikke med i leveransen, disse er medtatt for å vise forslag til plassering av møbler og utstyr.

Tekniske installasjoner vil primært bli plassert i himlinger eller boder. Det kan forekomme svinnriss i

overgang mellom tak/vegg, parkett og i hjørner som følge av ytterligere uttørking av trevirke eller betong. Dette er ikke å anse som senere mangel. Arealer er i prospekt/beskrivelse oppgitt i bruksareal (BRA) som er leilighetens innvendige mål inkludert innvendige boder og vegger og eksklusive yttervegger.

BYGNINGSKONSTRUKSJONER

Fundamentering/Grunnarbeider/ Bærekonstruksjon/Garasjeanlegg

Bygget fundamenteres i henhold til krav og forskrifter (TEK/NS). Gulv i carport utføres med bærelag/singel, bodareal leveres som fast dekke.

VARME/BRANN/LYDISOLERING

Bygget skal generelt tilfredsstille gjeldende forskrifter hva angår isolering, brann og lyd (TEK17) og i henhold til gjeldende regler for omfordeling av Uverdi. Det leveres røykvarsler og slukningsutstyr i henhold til myndighetenes krav i hver enkelt boenhet. Branndeteksjon i henhold til TEK.

FASADE OG YTTERVEGGER

Yttervegger utføres av isolert bindingsverk med isolasjonstykkelse i henhold til forskriftskrav og varmetapsberegning. Utvendig fasadekledning med behandlet panel eller i kombinasjon med andre materialer.

Vinduer og balkongdører med glass leveres som trevinduer/vindusdør med god-

kjent energiglass i henhold til gjeldende regler for omfordeling av U-verdi. Utvendig og innvendig farge sort. Materialbruk i fasadene kan bli noe endret i forhold til prospekt under detaljprosjekteringen. Endelig

utarbeidelse av brannstrategi vil beslutte evt. krav om brannvinduer/-dører. Slike vinduer/dører vil kunne avvike i materialutførelse og i forhold til åpning. Det leveres malte ytterdører ihht til gitte lyd- og brannkrav (med integrert kikkehull/vindu).

FG-godkjent lås og beslag.

REKKVERK

Rekkverk på terrasse/balkong vil bli utført av metall/glass. Rekkverksstolper og håndløper av aluminium eller stål. Behov for avvanning på terrasser vil være avhengig av innglassing og utførelse. Rekkverk på svalgang med trespiler.

TAK

Utvendig tak vil tekkes med takstein. Takavvanning utføres med utvendig nedløp. Svalgangstak med utvendig nedløp.

FELLESANLEGG

DØRKLOKKE

Dørklokke leveres utenfor hver enhet.

PARKERING

Det bygges to carportbygg med tett bod i enden av hver parkeringsplass, hvert bygg har 6 plasser.

Det medfølger 1 stk. carport pr. leilighet. I tillegg til 1 felles HC-plass utendørs. Parkeringsplassenes bygges etter gjeldende krav til bredde og måles mellom senterlinje oppmerking, og ikke som lysåpning. Søyler kommer til fratrekk på fri bredde der hvor slike er plassert. Laveste fri takhøyde i carport vil være 210 cm. Det legges til rette for mulig EL-billading (tilvalg)

SPORTSBODER

Det leveres sportsboder i tilknytning til carport i henhold til minimumskrav i TEK17. Boden er egnet for lagring av bildekk, sykler, utemøbler mv. Den er ikke egnet for lagring av klær, bøker og lignende.

SYKKELPARKERING

Det blir opparbeidet plass for sykkelparkering på utvendig fellesområde.

POSTKASSER

Utbygger leverer postkasser satt opp på egnet sted.

SVALGANGER

Leveres som trekonstruksjon med impregnert terrassebord, fall utover og dryppkant. Det vil være tak over svalgang i øverste etasje med takrenne og nedløp. Spilerekkverk i tre monteres.

UTVENDIG TRAPP

Gulv/trapper/repos utføres i henhold til TEK17.

RENOVASJON/SØPPELHÅNDTERING

Det vil bli etablert felles avfallsstasjon av typen «Molok» plassert i henhold til utomhusplan.

BALKONG/TERRASSER/FELLESAREALER

Gulv på balkonger/terrasser utføres med impregnerte terrassebord eller betongheller. Drypp fra overliggende balkonger må påregnes ved regnvær. Endringer kan forekomme basert på endelig utarbeidelse av brannstrategi. Det monteres moderne og tidsmessig utebelysning i forbindelse med balkong/terrasse til alle leiligheter. Det vektlegges at opparbeidelse av fellesarealene skal invitere til felles bruk og danne trivelige uteoppholdsplasser med benker, grøntareal og lek.

Det blir etablert en felles lekeplass i østenden av tomten. Utomhus med plen, gangveier, benker mv. opparbeides ihht utomhusplan. Det gjøres oppmerksom på at arealer utomhus ikke er ferdigstilt ved overlevering dersom denne finner sted sen høst/vinter/tidlig vår. I så tilfelle vil disse arealene bli ferdigstilt så snart som mulig etter overlevering

Det monteres moderne og tidsmessig utebelysning ved inngangspartier, gangog oppholdsarealer samt på carporter. Disse lyspunktene blir sentralstyrt av tidsur eller lyssensor. Det leveres 1 stk. utekran til felles benyttelse pr bygg.

INNVENDIG I LEILIGHETENE GENERELT

Arealer med nedforet himling som bad, WC og lydfang/gang (LF) leveres med helt eller delvis nedforet.

Også øvrige arealer kan bli nedforet – omfanget av dette vil først bli klart etter detaljprosjektering. Innvendige boder/tekniske rom kan leveres med nedforet.

Innvendige oppføres som bindingsvegger ihht. lyd og brannkrav. Vegger leveres med grå panelplater.

Innvendig listverk og gerikter leveres i hvit glatt utførelse.

Som standard leveres 3-stavs parkett i hvitlasert eik på gulv med tilhørende fotlist, denne kan endres som tilvalg om ønskelig (innenfor tilvalgsfrist).

Innvendige dører leveres som 1-speils hvite, hvite karmer med dempelist, vridere i stål.

ENTRÉ

Gulv: Parkett, hvitlasert eik med tilhørende gulvlister

Vegger: Grå panelplater

Tak: Hvitmalte panelbord.

KJØKKEN

Gulv: Parkett, hvitlasert eik med tilhørende gulvlister

Vegger: Grå panelplater

Tak: Hvitmalte panelbord.

Innredning: Det leveres kjøkkeninnredning fra anerkjent kjøkkenleverandør i standard grå med foring mot tak. Noen

leiligheter vil kunne få kjøkkeninnredning med høyde 210 cm med nedforet himling. Håndtak i stål og demping på skuffer og skap.

Hvitevarer: Integrerte hvitevarer som komfyr, induksjon koketopp, kjøleskap og oppvaskmaskin inngår i kjøkkenleveransen. Det leveres kjøkkenventilator med avkast ut på vegg. Benkeplater i laminat.

STUE

Gulv: Parkett, hvitlasert eik med tilhørende gulvlister

Vegger: Grå panelplater

Tak: Hvitmalte panelbord.

SOVEROM

Gulv: Parkett, hvitlasert eik med tilhørende gulvlister

Vegger: Grå panelplater

Tak: Hvitmalte panelbord.

Innredning: Det leveres ikke garderobeskap.

INNVENDIG BOD/TEKNISK ROM

Gulv: Parkett, hvitlasert eik med tilhørende gulvlister

Vegger: Grå panelplater

Tak: Hvitmalte panelbord.

BAD

Gulv: Grå keramiske fliser i formatet 30x60 og mosaikk på gulv i dusjsone. Elektrisk gulvvarme.

Vegger: Grå Fibo baderomsplater- Cracked cement

Tak: Hvitmalte trefiber eller MDF plank., innfelte LED-downlights

Innredning: Servant i hvit porselen/kompositt med ettgreps servantbatteri og underskap med mørke skuffer. Speil med belysning og stikkontakt. Toalett leveres som vegghengt, dusjhjørne med hengslede glassdører og ettgreps dusjarmatur. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det vil være mulighet for tilvalg/endringer på bad.

TEKNISK ANLEGG

Varme

Det leveres elektriske panelovner på stue og soverom, bad og gang vil få varmekabler. Varmtvannsbereder på tekniskrom. Vedfyrt peisovn leveres på stue.

ELEKTRISK ANLEGG

Elektrisk anlegg leveres ihht gjeldende norm for elektriske installasjoner i bolig (NEK), punktplan for hver leilighet utarbeides. Det legges opp skjult elektrisk anlegg, med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer i eget sikringsskap i hver leilighet.

Tilknytningspunkt med måler og hovedsikring for den enkelte leilighet er ikke endelig prosjektert/avklart, men blir plassert samlet gruppevis.

tur og dobbel stikkontakt under overskap på kjøkken og dobbel stikkontakt i kjøkkenbenk for tilkobling av oppvaskmaskin. Innvendige boder leveres med runde hvite lamper.

Det leveres lampepunkt eller kontakt på vegg i stue og kjøkken, soverom leveres med runde hvite lamper. Tidsriktige utenpåliggende eller innfelte armaturer i fellesarealer.

Det vil bli mulighet for bestilling av stikkkontakt for lading av el-bil som tilvalg innenfor tilvalgsfrist (se informasjon under tilvalg).

KABEL-TV OG BREDBÅND

Det føres fiberkabel inn til teknisk skap i hver leilighet. Det leveres 1 stk. uttak for kabel-TV plassert i stue, mulighet for tilvalg av flere TV-uttak. Sameiet vil bli bundet til en leverandør av internett og kabel-TV med en gitt basishastighet for internett og en grunnpakke med TVkanaler, kostnad legges inn i månedlig husleie. Endret internetthastighet og/eller endret programsammensetning utover grunnpakke bestilles og bekostes av hver enkelt beboer.

RØR-/SANITÆRUTSTYR

Det leveres downlights integrert i baderomshimling. Det leveres belysningsarma-

Sanitæranlegget blir utført etter tegninger og beskrivelser ihht Normalreglementet for tekniske og stedlige kommunale bestemmelser. Våtrom oppfyller minimumskrav i tekniske forskrifter ihht Plan og bygningsloven.

Leilighetene leveres med mørk innredning med hvit servant i porselen/kopositt fra anerkjent leverandør. Oppvaskkum i stål til kjøkkenet. Alle blandebatterier er ettgreps, blandebatteri i dusj leveres med termostat. Toalettet leveres som vegghengt med hvit sisterne, se tekst over ift toalett (det kan være en synlig innkassing på vegg hvor toalett er plassert). Opplegg for vaskemaskin på bad og oppvaskmaskin på kjøkken monteres.

Utvendig hagekran, 1 stk. pr bygg.

VENTILASJONSANLEGG

Det leveres balansert ventilasjon med eget aggregat i alle leiligheter, avtrekk fra våtrom, WC og kjøkken. Tilluft (frisk luft) i oppholdsrom som stue og soverom.

TILVALGSMULIGHETER

Det vil være muligheter til å gjøre enkelte individuelle tilpasninger av boligen innenfor gitte frister og mot et tillegg i prisen. Tilvalg vil primært bli avtalt direkte mellom leilighetskjøper og underleverandør.

Prosjektets fremdrift styrer muligheten for tilvalg.

Det er lagt opp til tilvalgsmuligheter på følgende områder:

• Innredning på kjøkken, garderobe og evt. bad

• Alternative typer av innerdører

• Alternative typer parkett og gulvlister

• Fliser, «Kitchen Boards» eller tilsvarende mellom kjøkkenbenk og overskap på kjøkken

• Endret farge på veggflater (maling)

• Flere elektriske punkter og bokser for telefon og TV-kontakt

• Stikkontakt for lading til el-bil v/leilighetens parkeringsplass

Kjøperne vil motta et informasjonsbrev fra hovedentreprenøren vedr. tilvalg og frister for dette. Kjøper er bundet til å bruke produkter levert av hovedentreprenør.

EIENDOMMEN FRA A TIL Å

Adresse: Brugata 16, 2630 Ringebu

Pris: Fra kr 3 750 000 + omk.

Omkostninger: Se prisliste, og nærmere beskrivelse side 53 under punkt Omkostninger.

Felleskostnader: Se prisliste, og nærmere beskrivelse side 51 under punkt Felleskostnader.

Kommunale avgifter, snøbrøyting, utvendig vedlikehold av fellesarealer, forretningsførerhonorar, revisjon, forsikring av bygninger, vaktmestertjeneste og TV/ Internett.

BRA: 68 m2

P-ROM: 64 m2

Antall soverom: 2

Eierform: Eier (Selveier)

Boligtype: Leilighet

Prosjektselger

Lars Petter Hansrud

Tlf.: 952 03 993

Mail: lars.petter@fundamentgruppen.no

Prosjektselger

Madelen Nordli

Tlf.: 401 00 390

Mail: madelen@fundamentgruppen.no

Ansvar for oppgjør:

Megleroppgjøret innlandet AS

Postboks 20

2301 Hamar

Selger/utbygger

Ringebu Park

Elektroveien 4, 2069 Jessheim

Org.nr.: 823 136 102

GENERELT

Ringebu Park er et spennende og moderne boligprosjekt som får en fantastisk beliggenhet i Ringebu. Prosjektet blir liggende skjermet og idyllisk til med Våla og brua over til sentrum, rett utenfor døra. Prosjektet består av 12 leiligheter fordelt på tre bygg. Dette prospektet omhandler salget av bygg A som angitt på utomhusplanen..

I prosjektet er det lagt vekt på å bevare trehusbebyggelsen fra sentrum med arkitektonisk utforming, arealeffektive planløsninger og god standard.

RINGEBU PARK

Ringebu Kommune

Gnr. 47. bnr. 8, 124, 126.

Gnr. 48. bnr. 32, 147

Gnr. 49. bnr. 78, 171

Gnr. 205 bnr. 1

Salgstrinn 2 omfatter bygg A som angitt på utomhusplan.

Selger vil forestå sammenføying og videre organisering/oppdeling av eiendommen

tilpasset prosjektet, samt sørge for seksjonering av eiendommen. Hver bruksenhet blir ved seksjonering tildelt eget seksjonsnummer. Eiendommens adresse vil bli opprettet senere.

ADKOMST

Fra E6 nordover mot Ringebu. Før sentrum tar man til høgre, og følger Brugata rett frem. Tomteområdet ligger på venstre siden av veien, like etter gangveien og brua som går over elva Våla.

TOMT

Tomten er eiet. Endelig tomtestørrelse for hele prosjektet etter fradeling/sammenføying antas å bli ca. 2650 m2. Endelige grenser og tomtestørrelse vil fremkomme etter avståelse av offentlig veigrunn, samt sykkel/gangsti, i henhold til kommunal oppmåling, samt seksjonering. Selger og kjøper må akseptere arealet etter den kommunale oppmålingen som bindende for seg, dvs. uten tillegg eller fradrag i kjøpesummen.

Prosjektet er planlagt gjennomført med tre separate bygninger med felles carport og boder. Private balkonger inngår i bruksenhetene for bolig. Alle leilighetsseksjonene har en garasjeplass og en bod i carport tinglyst som tilleggsdeler til boligen. Tilleggsdelene følger boligen ved overtagelse jfr. seksjonsbegjæringen.

Øvrig gjenværende tomteareal er planlagt organisert som fellesareal for alle beboerne med tilrettelagte ute- og gangareal, samt areal for lek, grøntareal mv. med unntak av enkelte arealer utenfor byggene som eventuelt vil utgjøre terrasser på bakken for enkelte seksjoner som tilleggsareal.

REGULERINGSFORHOLD

Tomten er regulert til boligbebyggelse, plan/ID: 0520201908.

VEI, VANN OG AVLØP

Eiendommen vil bli tilkoblet offentlig vann og avløp.

ENERGIMERKING

Energimerking av boligen skal utføres av selger og vil foreligge før overlevering.

CARPORT, PARKERING OG BOD

Det medfølger 1 stk. bod og 1 stk. parkeringsplass i carport til hver seksjon. Boenheten skal ha oppbevaringsplass eller bod på minimum 5,0 m2 BRA. Det vil bli mulighet for bestilling av elbillader som tilvalg.

PARKERINGSPLASSER FOR PERSONER MED NEDSATT FUNKSJONSEVNE

Har en seksjonseier, leietaker eller en i husstanden nedsatt funksjonsevne, kan denne kreve at styret pålegger en annen seksjonseier å bytte parkeringsplass. Bytteretten gjelder bare dersom den som krever bytte, allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Styret bør tilstrebe at bytteplassen ligger i nærheten av søkers seksjon. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede.

Retten gjelder bare parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne.

TILVALG OG ENDRINGER

Prosjektet og prisene er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som kjøper kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene kan bestilles.

Selger utarbeider en tilvalg-/endringsmeny som angir aktuelle muligheter for endringer og tilleggsarbeider.

Kjøper har rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som står i sammenheng

med ytelsen som er avtalt, og som ikke i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15 % jfr. bustadoppføringslova § 9.

Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeidet. Selger har ikke rett til å utføre endringer/tilleggsbestillinger som medfører konsekvenser for øvrige kjøpere. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger mv., jfr. bustadoppføringslova § 44.

Selger, eller den selger måtte oppnevne, kan kreve betaling for endringer og tilleggsarbeider når arbeidene er utført.

Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpstilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og kjøper har krav til tilvalg/endring som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger.

MEDLEMSKAP I BOLIGSAMEIE

Kjøper er innforstått med at man som kjøper av en seksjon blir sameier i henhold til lov om eierseksjoner av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven. Sameiet administrerer fellesinteressene herunder driften av utomhusanlegg og fellesareal.

Kjøper plikter å rette seg etter Sameiets vedtekter, samt fra overtakelse betale sin forholdsmessige andel av fellesutgiftene for eiendommen.

Sameiet er planlagt å bestå av totalt 12 boligseksjoner.

Budsjett over driftsutgiftene stadfestes av sameiet i konstituerende møte. Regler for styring og drift av sameiet følger av Eierseksjonsloven av 2017.

Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er ikke tillatt å eie mer enn to seksjoner i sameiet.

Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges.

Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

Utomhusarealene på området ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det.

Overtakelse av felles- og utearealer skal gjennomføres av selger og kjøper/sameiets styre, og overtakelse av boligen kan skje uavhengig av dette. Overtakelse kan ikke nektes av kjøper selv om utomhus arealer ikke er ferdigstilt. Så lenge deler av

utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelsen skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen. Kjøper kan utøve tilbakehold av nødvendig beløp på oppgjørsansvarliges klientkonto som sikkerhet for manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene. Alternativt kan selger stille garanti for ferdigstillelsen. Ovennevnte oppfordring om tilbakehold gjelder også for de forhold som eventuelt gjenstår for å få ferdigattest.

EIENDOMMENS FASTE, LØPENDE KOSTNADER

FELLESKOSTNADER

Drifts- og vedlikeholdskostnader avhenger av hvilke tjenester sameiet ønsker utført. Det er også andre faktorer som påvirker størrelsen på driftskostnadene slik som endringer i lønns- og prisnivå på de tjenestene og produktene som sameiet har. Sameiet vil også kunne velge andre tjenester enn det som er lagt til grunn i budsjettet. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter.

Månedlige felleskostnader kommer frem av prisliste hvor man har lagt til grunn kommunale avgifter, snøbrøyting, utvendig vedlikehold av fellesarealer, forretningsførerhonorar, revisjon, forsikring av bygninger, vaktmestertjeneste og TV/ Internett.

Kjøper forplikter seg til å respektere den organiseringen og kostnadsfordelingen som selger anser hensiktsmessig. Endelig budsjett fastsettes av styret. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall og budsjett fra forretningsfører.

Selger har engasjert OBOS som forretningsfører for sameiet for første driftsår.

UTLEIE

Boligen har ingen egen utleieenhet. Se utkast til vedtekter for mer informasjon om utleie.

FORMUESVERDI /

KOMMUNAL EIENDOMSSKATT

Eiendommens formuesverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Formuesverdi fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Formuesverdi for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere info på www.skatteetaten.no.

Ringebu kommune har eiendomsskatt, og denne fastsettes etter ferdigstillelse av boligen.

HEFTELSER/TINGLYSTE BESTEMMELSER

De heftelsene som er tinglyst på eiendom-

mene følger med ved salg. Det fremgår av grunnboken at følgende heftelser er tinglyst på eiendommene:

2022/967403-1/200 PANTEDOKUMENT

TINGLYST 01.09.2022 12:51

BELØP: NOK 55.000.000

PANTHAVER:DNB BANK ASA Org.nr: 984851006

Elektronisk innsendt

3439 (Ringebu Kommune) gnr. 47 bnr.124: 2014/763497-1/200 10.09.2014 ERKLÆRING/

AVTALE RETTIGHETSHAVER: RINGEBU

KOMMUNE ORG.NR 939 864 970 Eiendommen kan ikke nyttes til annet enn friluftslivsformål uten samtykke fra staten.

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

3439 (Ringebu Kommune) gnr. 47 bnr.126: 2014/763497-1/200 10.09.2014 ERKLÆRING/

AVTALE RETTIGHETSHAVER: RINGEBU

KOMMUNE ORG.NR 939 864 970 Eiendommen kan ikke nyttes til annet enn friluftslivsformål uten samtykke fra staten.

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

3439 (Ringebu Kommune) gnr. 48 bnr.32: 1935/904324-1/17 15.05.1935 BESTEMMELSE OM VEG Vegvesenets betingelser vedtatt

3439 (Ringebu Kommune) gnr. 49 bnr.171: Ingen heftelser registrert

3439 (Ringebu Kommune) gnr. 205 bnr. 1: Eiendommen er ikke tinglyst. Grunnboksutskrift for eiendommen er derfor ikke tilgjengelig.

Kontakt prosjektselger for spørsmål tilknyttet de tinglyste bestemmelsene.

Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser som erklæringer/avtaler som kan få betydning for denne avtalen. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes heftelser/servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi nettverk m.m.

I forbindelse med utbygging og salg av bruksenheter, vil selger tinglyse pengeheftelser på eiendommen, men boligen overtas fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt og utinglyst panterett til sameiet på 2G. Sameiets panterett sikrer innenfor pålydende den enkelte sameiers oppfyllelse av felles forpliktelser som deltaker i eierseksjonssameiet.

STIPULERT OVERTAGELSE

3439 (Ringebu Kommune) gnr. 49 bnr.78: Ingen heftelser registrert

Selgers frist til å ha boligen (boligseksjonen) klar til overtagelse gjelder bygg A fastsettes til senest 12 måneder etter at kjøper har fått meddelt tidspunkt for start

på boligen. Byggearbeidene vil senest igangsettes tre måneder etter at selger har varslet kjøper om at forbeholdene har falt bort, og at styret har besluttet igangsetting. Med byggestart menes tidspunkt for når støp av plate til bygget igangsettes. Gravearbeider i grunnen og teknisk infrastruktur er ikke å anse som byggearbeid.

Forannevnte dato/tidsrom for ferdigstillelse kan bli endret dersom byggeprosjektet blir påvirket av koronapandemien. Forsinkelser som skyldes dette, vil innebære rett for selger til fristforlengelse uten at det påløper dagbøter eller andre konsekvenser for selger. Det vil gis fortløpende informasjon om eventuell forsinkelse.

Selger kan kreve overtagelse av boligen inntil fire måneder før den meddelte dato til å ha boligen klar til overtagelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet (endelig overtagelsesdato) skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlige varsel. Forsinket overtagelse i forhold til skriftlig meddelt endelig overtagelsesdato, gir kjøper krav på dagmulkt på 0,75 promille av kjøpesummen for boligen etter reglene i bustadoppføringslova § 18. Det beregnes dagmulkt fra den opprinnelige endelige meddelte overtakelsesdato. Eventuelt krav på dagmulkt avbrytes av overtagelse.

Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom

kjøper krever endringer eller tilleggsarbeider eller dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.

Det gjøres oppmerksom på at det etter oppgjørs- og overtakelsesdato fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen, herunder arbeid med ferdigstillelse av de øvrige boligene, tekniske installasjoner og utomhus arbeider. Kjøper kan ikke nekte å overta boligen mot midlertidig brukstillatelse selv om det gjenstår arbeider som nevnt foran eller arbeid gjenstår på fellesområdene. Det samme gjelder dersom seksjonering eller tinglysing av hjemmelsovergang ikke kan gjennomføres på overtakelsesdagen.

Fellesarealer vil kunne bli ferdigstilt og overtakelseforretning avholdt etter overtagelse av boligen.

Sameiets styre eller interimsstyre vil representere hver sameier/seksjonseier på overtagelse forretning for fellesareal. Selger er ansvarlig for at det foreligger ferdigattest på eiendommen senest på overtagelse dagen. Det kan imidlertid bli aktuelt at overtagelse skjer på bakgrunn av midlertidig brukstillatelse fordi arbeider på utomhus fellesarealer ikke er ferdigstilt. Av midlertidig brukstillatelse skal det fremgå hvilke arbeider som må ferdigstilles før ferdigattest kan gis for å sikre eventuelle gjenstående arbeid har kjøper rett til å holde tilbake en forholdsmessig andel av kjøpesum inntil ferdigattest foreligger.

Boligen skal overleveres i ryddet og i rengjort stand. Kjøper bør planlegge eventuelt salg av egen bolig med god margin i forhold til stipulert overtakelse, da det kan oppstå forsinkelser i byggeprosessen.

Det tas forbehold om justering av stipulert overtakelse ved inngåelse av kjøpekontrakt mellom kjøper og selger.

BYGGEAKTIVITET

Det må påregnes byggeaktivitet i området etter innflytting, og utbygger har således rett til å maskiner/utstyr i området inntil alle boenheter og utomhusanlegg er ferdigstilt.

Fordeling av kostander til oppvarming/ strøm i byggeperioden vil bli gjort i samråd med forretningsfører og styret.

OMKOSTNINGER

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:

Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi beregnet til ca. 66,- kr/kvm. BRA.

Tinglysningsgebyr for skjøte kr. 585,-. Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 585,-.

Grunnbok kr. 204,-. Etableringskostnader sameiet og tilkobling Tv/bredbånd 5000,-

Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet.

Det tas forbehold om endring i tomtever-

dien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.

Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

LOVANVENDELSE

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43 i tilfeller hvor selger er profesjonell, og kjøper er forbruker.

I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, det vil si kjøper som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.

BETALINGSPLAN:

Kr. 100 000,- forfaller ved utstedt garanti, jfr. bustadoppføringslova § 12. 20 % av kjøpesum forfaller ved utstedt garanti dersom kjøper er å regne som profesjonell.

Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være knyttet til vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en ½ R.

Restsummen + omkostninger betales ved overtagelse. Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst skjøte eller mot garanti

VEDERLAG FOR UTARBEIDELSE AV KJØPEKONTRAKT, OPPGJØR OG OVERFØRING AV KONTRAKT

Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke fra selger. Videre forutsetter selger at skjøte tinglyses på den/de kjøper(e) som har fått aksept på sitt bud. Kjøper har anledning til å be om samtykke til transport eller direkteoverskjøting, men selger står helt fritt til å avslå eller akseptere en slik forespørsel. Et eventuelt samtykke vil medføre gebyr til selger på 20 000,-.

KJØPSTILBUD

Kjøpstilbud skal innleveres skriftlig sammen med godkjent legitimasjon. Kjøpstilbud sendes skriftlig til kontaktperson for selger eller digital løsning i boligvelger – «gi kjøpetilbud». Ved levering av kjøpstilbud eller spørsmål rundt dette ta kontakt med salgsansvarlig Lars Petter Hansrud, lars.petter@fundamentgruppen.no

Kjøpstilbudene organiseres etter tildelingsmetoden (dersom det er like bud på samme leilighet på salgsstart vil selger foreta og beslutte fordelingen av disse).

Etter salgsstart vil det være «førstemann til mølla-prinsippet» som gjelder. Innlevert kjøpstilbud er bindende for kjøper. Selger har rett til å akseptere eller forkaste ethvert bud, salgsansvarlig vil meddele eventuell aksept skriftlig til kjøper.

BESTEMMELSER TILTAK MOT HVITVASKING / KJØPERS INNBETALING

Iht. lov av 01.06.2018 nr. 23 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) er oppgjørsansvarlig pliktig å gjennomføre kundekontroll av oppdragsgiver og kjøper.

Reelle rettighetshavere skal også kartlegges. Dersom partene ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon, kan oppgjørsansvarlig ikke etablere kundeforhold. Er det mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 til 136A kan oppgjørsansvarlig stanse gjennomføringen av transaksjonen.

Oppgjørsansvarlig kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre.

Kjøper oppfordres til å innbetale den del av kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank.

KOSTNADER VED AVBESTILLINGER

Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling.

For avbestillinger som skjer før selger har vedtatt byggestart er det avtalt et avbestillingsgebyr på 5 % av kjøpesummen.

Kontakt salgsansvarlig for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet.

SELGERS FORBEHOLD

Selger tar følgende forbehold for gjennomføring av prosjektet i henhold til inngått kjøpekontrakt.

• At tilstrekkelig forhåndssalg på 50% av boligenes verdi i bygg A er solgt og nødvendige offentlige tillatelser for igangsetting av byggearbeidene er gitt.

• At prosjektet får tilfredsstillende byggelånsfinansiering.

• At selger beslutter igangsetting av prosjektet.

Dersom disse forbeholdene ikke er avklart innen 01.06.2023 har selger rett til å kansellere kontrakten. Kjøper har i en slik situasjon rett til å få innbetalt beløp samt opptjente renter på klientkonto tilbakebetalt. Utover dette har selger intet ansvar overfor kjøper.

Utbygger må rette seg etter offentlige myndighetskrav i forbindelse med byggesaken, og det tas derfor forbehold om nødvendige offentlige godkjennelser/ igangsettingstillatelser. Det tas forbehold om godkjenning i utbyggerselskapets

styre før igangsetting kan vedtas.

Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene i Bustadoppføringslova.

Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majeure,

koronapandemi, streik, ekstreme klimatiske forhold, brann, vannskade, innbrudd o.l. gir selger rett til å forlenge fristen for overtakelse. Kjøper anmodes spesielt om å tilpasse dette forhold ved eventuelt salg av nåværende bolig.

Arealer pr bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. Arealer angitt på tegninger for det enkelte rom, er rommets nettoareal og er eksklusiv innvendige vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger.

Prosjektet er per i dag ikke detaljprosjektert. Alle opplysninger om leilighetene og prosjektet for øvrig er derfor gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige i forbindelse med nærmere detaljering av prosjektet og leilighetene. Generelt står utbygger fritt til å velge løsninger i den grad det ikke forringer standarden på prosjektet eller leilighetene. Selger har videre rett til, uten at kjøperen kan kreve endring i pris, å foreta mindre endringer i oppgitte spesifikasjoner, produkter og beskrivelser som anses hensiktsmessige og/eller nødvendige, og som ikke forringer prosjektets eller leilighetenes kvalitet og funksjon i vesentlig grad. Det kan også være avvik mellom

de planskisser, planløsninger og tegninger som er presentert i prospektet, på prosjektets internettside, i annen markedsføring og den endelige leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning.

Det presiseres særskilt at salgsprospektet ikke er bindende for detaljutforming, farger av leilighetene eller prosjektet for øvrig. Opplysninger gitt i salgsprospektet kan fravikes dersom selgeren anser det nødvendig eller ønskelig, men endringene skal ikke ha innvirkning på forutsatt standard.

Det gjøres oppmerksom på at frihåndstegninger, perspektiver, utomhusplan, plantegninger og bilder i prospektet er av illustrativ karakter og inneholder derfor detaljer som farger, innredninger, møblering, dør- og vindusutforming/inndeling, beplantning og arkitektoniske detaljer mv. som ikke inngår i leveransen. Stiplede løsninger/innredninger leveres ikke. Generelle beskrivelser av prosjektet i salgog markedsmateriell vil nødvendigvis ikke passe for alle enheter. Kjøper oppfordres derfor særskilt til å vurdere solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold terreng og omkringliggende eksisterende og fremtidig bygningsmasse mv. før et eventuelt bud inngis.

På de enkelte plantegninger og illustrasjoner er det vist forslag til plassering av

møbler og utstyr. Det samme gjelder garderobeinnredning i gang, vaskemaskin/tørketrommel på bad, samt møbler og utstyr på terrasser/balkonger og takterrasser. Dette er ikke en del av leveransen. Forslagene er kun av illustrativ karakter og ment som eksempler. Illustrasjoner kan også vise tilvalg, dette er heller ikke en del av leveransen. Utstyr/standard som leveres kommer frem av leveransebeskrivelsen.

Den foreløpige utomhusplanen er kun ment som en illustrasjon av standard og funksjoner.

Selger forbeholder seg retten til å bestemme endelig utforming av utomhus arealer, fellesarealer og materialvalg i og på bygningene. Forstøtningsmurer, fallsikringer, belysning, fordelerskap, lekeapparat, benker mv., kummer og lignende vil bli plassert slik det finnes hensiktsmessig i forhold til terrenget.

Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for VVS-installasjoner kan bli endret. Entreprenøren har ansvaret for oppfølging av gjeldende krav, lover og forskrifter.

Tekniske installasjoner vil primært bli plassert i teknisk bod/bod eller i taket i gang og bad i leiligheter. Brannprosjektering, utforming av trapper og detaljutforming av fasader pågår, det må derfor kunne påregnes justeringer i planløsninger, fasader og vinduer for å ivareta brannkravene. Det kan ikke påregnes tillatelse til etablering av

skillevegger på terrasser utover det omfang som fremkommer av salgmateriellet.

Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/internettside og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til denne.

Det kan forekomme målestokkavvik ved trykking av salgsmaterialet, og prospektet må ikke brukes for nøyaktig måltaking.

Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger. Selger kan på hvilket som helst grunnlag velge å frafalle forbeholdene selv om underliggende forutsetninger ikke er oppfylt. Selger skal uten ugrunnet opphold gi kjøper skriftlig melding om når forbehold er bortfalt/frafalt.

Det tas forbehold om skrive- og trykkfeil.

SKJEGGKRE

Selger tar ikke ansvar for skjeggkre i boligen. Skjeggkre er et beslektet insekt av sølvkre. Det lever kun innendørs og trives best ved høy fuktighet, men sammenlignet med sølvkre kan de også klare seg i tørrere klimaer. Skjeggkre er observert i bygg over hele landet, og mange av funnene er fra nyere og moderne boliger. Selv om det per i dag ikke er en kjent metode for å utrydde skjeggkre, finnes det tiltak som bringer forekomst av skjeggkre ned på et akseptabelt nivå. Anbefalte tiltak er

bl.a. bruk av limfeller og hyppig renhold for å fjerne næringstilgangen. Skjeggkre gjør liten skade, men kan virke sjenerende.

KJØPERS UNDERSØKELSESPLIKT

Kjøper har selv ansvaret for å gjøre seg kjent med salgsoppgave, reguleringsplaner, leveransebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med salgsansvarlig før avtale om kjøp av bolig inngås.

SALGSVILKÅR

Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende vedlegg:

1) Prisliste 03.10.2022

2) Leveransebeskrivelse 14.02 2022

3) Plantegning 14.01 2022

4) Fasadetegninger 14.01 2022

5) Foreløpige vedtekter 17.02.2022

6) Utkast budsjett 17.02.2022

7) Selgers prospekt 03.10 2022

8) Reguleringsbestemmelser

9) Plankart

Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg.

SALGSOPPGAVEDATO

Dette dokumentet er sist revidert dato: 03.10.2022

Illustrasjon: freepik.com

FINANSERING AV DIN NYE BOLIG!

Enten du er førstegangskjøper eller skal bytte bolig er finansiering en viktig brikke som må på plass!

Boligkjøp er for de aller fleste forbundet med en høy andel belåning. Banken blir derfor en viktig rådgiver for å forsøke å finne de beste løsningene for din belåning til boligkjøpet.

I dag er det gunstig å eie egen bolig da boliglånsrenten fortsatt er lav. Leiemarkedet derimot er fortsatt godt, og prisene er forholdsvis høye.

Vårt mål er å strekke oss litt lenger for at akkurat du skal få den bistand du trenger for å få en rask rådgivning og behandling av din eventuelle lånesøknad.

For mer informasjon kontakt: MADELEN NORDLI

T: 401 00 390

E: madelen@fundamentgruppen.no