Troskerslaan 14, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Troskerslaan 14, Amstelveen

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Woonkamer/Living room

De woonkamer voelt zeer ruim en licht en strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en gezellige houtkachel. De brede kozijnen zorgen voor extra veel lichtinval, vooral aan de achterzijde van de woning.

The living room feels very spacious and light and extends over the entire length of the house and is finished with a beautiful oak floor and cozy wood stove. The wide window frames provide extra light, especially at the rear of the house.

De kwaliteitskeuken heeft een glaskeramische inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora). Verder is de keuken voorzien van een oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser (Pelgrim).

The quality kitchen has a glass-ceramic induction hob with built-in extraction (Bora). The kitchen is also equipped with an oven, microwave, refrigerator, freezer and a dishwasher (Pilgrim).

Slaapkamers/Bedrooms

Op de eerste verdieping vinden we twee ruim bemeten slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we de master bedroom zorgt de aanwezigheid van twee dakkapellen ervoor dat ook deze verdieping heerlijk ruim en licht voelt

On this floor we find two spacious bedrooms, On the seconf floor In the master bedroom, the presence of two dormer windows ensures that this floor also feels wonderfully spacious and light.

Badkamer/Bathroom

De luxe en ruime badkamer beschikt over diverse inbouwspots, een en ligbad en een ruime inloop(regen)douche.De moderne badkamer (2017) beschikt over inbouwspots, een derde toilet, badkamermeubel met wastafel, handdoekradiator, en een inloop(regen)douche.

The luxurious and spacious bathroom has various recessed spotlights, a bath and a spacious walk-in (rain) shower.

The modern bathroom (2017) has recessed spotlights, a third toilet, bathroom furniture with sink, towel radiator, and a walk-in (rain) shower.

Tuin/Garden

De woning beschikt over een ruime en groene achtertuin welke is gesitueerd op het zuidoosten (ochtend- én middagzon). De tuin beschikt over een betegeld terras, groene borders, een grasveldje, een degelijke houten schutting met betonnen palen en over een handige stenen berging met elektriciteit.

The house has a spacious and green backyard which is located towards the southeast (morning and afternoon sun). The garden has a tiled terrace, green borders, a lawn, a solid wooden fence with concrete posts and a handy stone shed with electricity.

aanwezig

Omgeving/Surroundings

De woning ligt in het gewilde Keizer Karelpark op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen. In deze groene en ruim opgezette jaren ’50 wijk is het heerlijk rustig wonen.

The house is located in the popular Keizer Karelpark within walking distance of the city center of Amstelveen. It is wonderfully quiet living in this green and spacious 1950s neighborhood.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Benjeopzoeknaareenfijnfamiliehuisineenrustige engroeneomgeving,maarookdichtbij Amsterdam?Danisditjekans!Erstaateindelijkweer eengoedonderhoudenwoninginhetpopulaire Keizer Karelpark te koop.

Dezezeerverzorgdewoningisdeafgelopenjaren bijnavollediggerenoveerdeniszodoendegelijkte betrekken(instapklaar!).Tevensbeschiktdewoning overeenzeerfraaieuitbouwmetwoonkeuken,2 modernebadkamersen3royaleslaapkamers.Het geheelisgelegenopeenroyaalperceelmetzowel aandevoor-alsachterzijdeeenruimetuinmet terras.Jekunthierduszowelindeochtendalsinde (na)middag heerlijk van de zon genieten.

DewoningligtinhetgewildeKeizerKarelparkop loopafstandvanhetStadshartvanAmstelveen.In dezegroeneenruimopgezettejaren’50wijkishet heerlijkrustigwonen.Dewoningligtzeergunstigen centraaloploopafstandvandebus-en tramverbindingnaarAmsterdam(binnen20minuten benjeinhetcentrum)alsmedescholen, kinderopvang,speelpleintjes,buurtwinkelsen StadshartAmstelveen(meto.a.winkels,horeca,een schouwburg, bioscoop en bibliotheek).

IetsverderoptreftuhetOudeDorpmetdiverse restaurantjes,DePoelenhetAmsterdamseBos.Voor dewoningiserruimvoldoende(gratis) parkeermogelijkheid.UitvalswegenzoalsA2,A9 (Schiphol) en A10 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Voortuin:Viaderuimevoortuinmetoverdekte fietsenstallingengroenehegdieveelprivacybiedt, bereikenwedevoordeurvandewoning,welke directinhetoogspringtdoorhetkarakteristieke gietijzerenrooster.Deweelderigerozenstruikdiede helevoorgevelvanhethuisbedektstaatmeerdere keren per jaar in bloei.

Beganegrond/entree:achterdevoordeurvinden wederuimehalmetgarderobe,moderne meterkast,detrapopgang,eenpraktischetrapkast, hetgastentoiletmetfonteintjeendetoegangtotde royaledoorzonwoonkamermetopenkeuken.De woonkamervoeltzeerruimenlichtenstrektzichuit overdegehelelengtevanhethuisenisafgewerkt meteenfraaieeikenhoutenvloeren gezelligehoutkachel.Debredekozijnenzorgenvoor extraveellichtinval,vooralaandeachterzijdevande woning.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Hiergevenmeerdereopenslaandeterrasdeuren toegangtotdeachtertuin.Hethardhoutenkozijn aandeachterzijdeisbovendienvoorzienvan elektrischebuitenzonwering.Demoderne woonkeukenmetriantkookeilandenbarbevindt zichaandetuinzijdevandewoning.De kwaliteitskeukenheefteenglaskeramische inductiekookplaatmetingebouwdeafzuiging(Bora).

Verderisdekeukenvoorzienvaneenoven, combimagnetron,koelkast,vriezereneen vaatwasser(Pelgrim).Denotenhoutenuitstralingvan dekeukenzorgtvooreenwarmeengezelligesfeer en vormt hierdoor de centrale plek van de woning.

Achtertuin:Dewoningbeschiktovereenruimeen groeneachtertuinwelkeisgesitueerdophet zuidoosten(ochtend-énmiddagzon).Detuin beschiktovereenbetegeldterras,groeneborders, eengrasveldje,eendegelijkehoutenschuttingmet betonnenpalenenovereenhandigestenen bergingmetelektriciteit.Detuinisookbereikbaarvia deeigenachterom,welkeuitkomtopeen speelpleintje.

Eersteverdieping:Viadetrapindeentreehal, bereikenwedeoverloopvandeeersteverdieping. Opdezeverdiepingvindenwetweeruimbemeten slaapkamers,beidekeurigafgewerktmeteen eikenhoutenvloer.Deslaapkameraandevoorzijde beschiktbovendienovereeninloopkasten bescheidenbalkon,gesitueerdophetwesten(met middag- én avondzon).

Deluxeenruimebadkamerbeschiktoverdiverse inbouwspots,eentweedetoilet,badkamermeubel metdubbelewastafel,handdoekradiator,een ligbad en een ruime inloop(regen)douche.

Tweedeverdieping:Viadevastetrapopdeeerste verdieping,bereikenwederuimetweedeverdieping metoverloop,eenruimeslaapkamerennogeen tweedebadkamer.Demodernebadkamer(2017) beschiktoverinbouwspots,eenderdetoilet, badkamermeubelmetwastafel,handdoekradiator, eneeninloop(regen)douche.Ookdeaansluiting voordewasmachineendrogerbevindenzichhier.In demasterbedroomzorgtdeaanwezigheidvantwee dakkapellenervoordatookdezeverdiepingheerlijk ruimenlichtvoelt.Achterdeknieschottentreftmen nogmeerpraktischebergruimte.Debeide dakkapellenzijnvoorzienvanhorrenenelektrische zonwering.Tevenstreftunogmeerbergruimteopde overloop.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Bijzonderheden:

•Fraaiejaren’50woninggelegenindegewildewijk "Keizer Karelpark";

•Zeerverzorgdewoningmetmoderneafwerkingen uitbouw (2018);

• 3 royale slaapkamers en 2 luxe badkamers;

•Woningisgeheelvoorzienvanisolatieglasengevels zijn in 2020 opnieuw gevoegd;

•Nieuwedakkapellenenelektrischezonweringover de gehele 2e verdieping (2017);

•Buitenschilderwerk:voorgevel2022enachtergevel 2018;

• Energielabel C;

•Kindvriendelijkeengroenewoonomgevingmet voldoende (gratis) parkeergelegenheid;

•Zeercentraleligging,nabijhetStadshart

Amstelveen,tram-enbushaltenaarAmsterdamen de A9 naar o.a. Schiphol.

ENGLISH INFORMATION

Areyoulookingforanicefamilyhomeinaquietand greenarea,butalsoclosetoAmsterdam?Thenthisis yourchance!Awell-maintainedhomeinthepopular Keizer Karelpark district is finally up for sale.

Thisverywell-maintainedhomehasbeenalmost completelyrenovatedinrecentyearsandistherefore readytomovein!Thehousealsohasanice extensionwithafantastickitchen,2modern bathroomsand3spaciousbedrooms.Theproperty islocatedonagenerousplotwithaspacious gardenwithterraceatboththefrontandrear.So youcanenjoythesunherebothinthemorningand in the afternoon.

ThehouseislocatedinthepopularKeizerKarelpark withinwalkingdistanceofthecitycenterof Amstelveen.Itiswonderfullyquietlivinginthisgreen andspacious1950sneighborhood.Thehouseisvery convenientlyandcentrallylocatedwithinwalking distanceofthebusandtramconnectionto Amsterdam(within20minutesyouareinthecity centerofAmsterdam)aswellasschools,childcare, playgrounds,localshopsandStadshartAmstelveen (withshops,restaurants,atheater,cinemaand library).AlittlefurtheryouwillfindhetOudeDorpof Amstelveenwithvariousrestaurants,DePoelandthe AmsterdamseBos(forrest).Thereisample(free) parkinginfrontofthehouse.HighwayssuchasA2, A9 (Schiphol) and A10 are easily accessible.

Layout:

Frontgarden:Throughthespaciousfrontgarden withcoveredbicycleshedandgreenhedge,that offersalotofprivacy,wereachthefrontdoorofthe house,whichimmediatelycatchestheeyebecause ofthecharacteristiccastironfencing.Thelushrose bushthatcoverstheentirefacadeofthehouseisin bloom several times a year.

Groundfloor/entrance:behindthefrontdoorwe findthespacioushallwithwardrobe,modernmeter cupboard,thestaircase,apracticalstaircupboard, theguesttoiletwithsinkandaccesstothespacious livingroomwithopenkitchen.Thelivingroomfeels veryspaciousandlightandextendsovertheentire lengthofthehouseandisfinishedwithabeautiful oakfloorandcozywoodstove.Thewidewindow framesprovideextralight,especiallyattherearofthe house.

ENGLISH INFORMATION

Here,severalpatiodoorsgiveaccesstothe backyard.Thehardwoodwindowframeattherearis alsoequippedwithelectricoutdoorblinds.The modernkitchenisequippedwithaspaciouscooking islandandbar,andislocatedonthegardensideof thehouse.Thequalitykitchenhasaglass-ceramic inductionhobwithbuilt-inextraction(Bora).The kitchenisalsoequippedwithanoven,microwave, refrigerator,freezerandadishwasher(Pilgrim).The walnutlookofthekitchencreatesawarmandcozy atmosphereandformsthecentralplaceofthe house.

Backyard:Thehousehasaspaciousandgreen backyardwhichislocatedtowardsthesoutheast (morningandafternoonsun).Thegardenhasatiled terrace,greenborders,alawn,asolidwoodenfence withconcretepostsandahandystoneshedwith electricity.Thegardenisalsoaccessibleviathe privatebackentrance,whichopensontoanice playground.

Firstfloor:Viathestairsintheentrancehall,wereach thelandingofthefirstfloor.Onthisfloorwefindtwo spaciousbedrooms,bothneatlyfinishedwithanoak floor.Thebedroomatthefrontalsohasawalk-in closetandamodestbalcony,locatedonthewest (withafternoonandeveningsun).Theluxuriousand spaciousbathroomhasvariousrecessedspotlights, asecondtoilet,bathroomfurniturewithdoublesink, towelradiator,abathandaspaciouswalk-in(rain) shower.

Secondfloor:Viathestaircaseonthefirstfloor,we reachthespacioussecondfloorwithlanding,a spaciousbedroomandasecondbathroom.The modernbathroom(2017)hasrecessedspotlights,a thirdtoilet,bathroomfurniturewithsink,towel radiator,andawalk-in(rain)shower.Theconnection forthewashingmachineanddryerarealsolocated here.Inthemasterbedroom,thepresenceoftwo dormerwindowsensuresthatthisflooralsofeels wonderfullyspaciousandlight.Behindtheknee bulkheadsthereisevenmorepracticalstorage space.Bothdormerwindowsarefittedwithmosquito netsandelectricblinds.Youwillalsofindmore storage space on the landing.

HUIZEN

ENGLISH INFORMATION

Particularities:

•Beautiful1950shouselocatedinthepopulardistrict "Keizer Karelpark";

•Verywellmaintainedhousewithmodernfinishand extension (2018);

• 3 spacious bedrooms and 2 luxurious bathrooms;

•Houseisfullyequippedwithinsulatingglassand brickwork joints were renewed in 2020;

•Newdormerwindowsandelectricblindsoverthe entire 2nd floor (2017);

•Exteriorpainting:frontfacade2022andrearfacade 2018;

• Energy label C;

•Child-friendlyandgreenlivingenvironmentwith sufficient (free) parking;

•Verycentrallocation,neartheStadshartof Amstelveen,tramandbusstoptoAmsterdamand the A9 to Schiphol, among others.

Begane grond

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.