Julianapark 3, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Julianapark 3, Amstelveen

Vraagprijs € 975.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type tussenwoning

Ligging in centrum, beschutte ligging

Woonoppervlakte 153 m²

Perceeloppervlakte 178 m²

Inhoud 536 m³

Bouwjaar 1920

Slaapkamers 5

Tuin achtertuin, voortuin

Ligging tuin noord

Schuur vrijstaand hout

Verwarming c.v.-ketel

Energielabel C

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Prachtige omgeving

Locatie Location

De woning is gelegen in de bekende en geliefde wijk Patrimonium, dichtbij Adamse Bos en Heempark De Braak. Geringe afstand tot Adam en het Stadshart van Amstelveen. Rustige buurt met scholen, sportverenigingen en winkels op korte fietsafstand. Met het park om de hoek is het heerlijk wandelen, sporten en fietsen.

The house is located in the well-known and beloved Patrimonium district, close to the Amsterdamse Bos and Heempark De Braak. Short distance to Amsterdam and the Stadshart of Amstelveen. Quiet neighborhood with schools, sports clubs, and shops within short cycling distance.

Kom binnen

Je komt de woning binnen via de overdekte entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal, met originele blauwe tegels aan de wand, waar zich de trapopgang en het toilet bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.

You enter the house through the entrance at the front. Here you will find the hallway, with original blue tiles on the wall, where the staircase and toilet are located. From the hall you walk through to the living room.

Woonkamer Living room

De doorzonwoonkamer is een heerlijke lichte ruimte dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een eikenhouten vloer en stucwerk op de wanden, waardoor je beschikt over een ideale basis voor verschillende interieurstijlen.

The sunny living room is a wonderfully light space thanks to the large window at the front and the patio doors at the rear. The interior is tastefully finished with an oak floor and plasterwork on the walls, providing you with an ideal basis for various interior styles.

Keuken Kitchen

De keuken is geplaatst in een ruime U-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van een 5-pits gasfornuis met elektra oven (Solitaire), afzuigkap, Miele vaatwasser, Quooker en een Liebherr koel-/vriescombinatie.

The kitchen is placed in a spacious U-shape, giving you plenty of cupboards and work space. In addition, you are provided with a 5-burner gas stove with electric oven (Solitaire), extractor hood, Miele dishwasher, Quooker and a Liebherr fridge/freezer combination.

Slaapkamers

Bedrooms

De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een prettige lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Alle ramen zijn voorzien van Schiphol isolatieglas. In twee van de kamers ben je voorzien van vaste kastruimte.

The bedrooms are of a good size, pleasantly bright and finished with laminate flooring. All windows have Schiphol insulation glass. In two of the rooms you are provided with fixed closet space.

Badkamer Bathroom

De badkamer heeft een granitovloer (10 jaar oud) en is voorzien van een wastafel, douche en een ligbad. Ook zijn er mooie inbouwspots aanwezig in de badkamer.

The bathroom has a granito floor (10 years old) and is equipped with a sink, shower and bathtub. There are also beautiful recessed spotlights in the bathroom.

2e verdieping

2nd floor

Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de toegang tot een aparte wasruimte en nog eens twee slaapkamers. De slaapkamers zijn aangenaam licht dankzij een dakkapel of dakraam en vanuit de kamer aan de achterzijde heb je toegang tot een smal, woningbreed balkon.

Via the fixed staircase, you reach the landing on the second floor. Here you will find access to a separate laundry room and another two bedrooms. The bedrooms are pleasantly bright thanks to a dormer window and skylight. And at the rear, you have access to a narrow, house-wide balcony.

Tuin Garden

Met een voortuin op het zuiden en een achtertuin op het noorden, is er altijd wel een fijne plek te vinden om te genieten van de zon of juist de schaduw. Beide tuinen zijn fraai aangelegd en goed onderhouden.

With a south-facing front garden and a north-facing backyard, there is always a nice place to enjoy the sun or shade. Both gardens are beautifully landscaped and well maintained.

Tuinhuis Garden house

In de achtertuin vind je een mooi overdekt en geïsoleerd tuinhuis met overkapping en berging . Stel je een voor hoe heerlijk het is om hier met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden of om te ontspannen met een goed boek.

In the backyard, you will find a beautiful covered and insulated garden house with a canopy and storage. Imagine how wonderful it is to enjoy long summer evenings here with friends and family or to relax with a good book.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Opzoeknaareennieuwthuis,gelegenopeenvan demeestgewildelocatiestussenhetprachtige AmsterdamseBosenhetsfeervolleHeemparkDe Braak?Zoeknietverder!Wijpresenterenmettrots deze ruime tussenwoning uit de jaren ‘20.

Dezefamiliewoningbiedteenzeeaanruimtemet maarliefst5slaapkamers,waardoorermeerdan genoegruimteisvooriedergezinslidomzich comfortabeltevestigen.Eenvandepareltjesvan dezewoningisdeprachtigediepetuin,dieeenoase vanrustbiedtvoorontspanningengezelligheid.Eris eenmogelijkheidomdetuinmet42m2uitte breidendooraankoopvannaastgelegenperceel.In 2020isereenoverdekteengeïsoleerdeloungearea gecreëerd.Alskersopdetaartheeftdewoning12 zonnepanelen.

Benieuwdofjijendezewoningeenmatchzijn?

Neem dan contact met ons op!

Indeling

Begane grond

Jekomtdewoningbinnenviadeoverdekteentree aandevoorzijde.Hiervindjedehal,metoriginele blauwetegelsaandewand,waarzichde trapopgangenhettoiletbevinden.Vanuitdehal loop je door naar de woonkamer.

Dedoorzonwoonkameriseenheerlijkelichteruimte dankzijhetgroteraamaandevoorzijdeende openslaandedeurenaandeachterzijde.Hetgeheel issmaakvolafgewerktmeteeneikenhoutenvloeren stucwerkopdewanden,waardoorjebeschiktover een ideale basis voor verschillende interieurstijlen.

Indewoonkamerbeschikjeovervoldoenderuimte vooreencomfortabelezithoekeneengezellige eethoek.Dezeeethoekzalvervolgensnaadloos aansluiten op de open keuken.

DekeukenisgeplaatstineenruimeU-opstelling, waarbijjevoldoendekast-enwerkruimtetotje beschikkinghebt.Daarnaastbenjehiervoorzienvan een5-pitsgasfornuismetelektraoven(Solitaire), afzuigkap,Mielevaatwasser,Quookereneen Liebherr koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping

Vanafdeoverloopopdeeersteverdiepinghebje toegangtotdrieslaapkamers,eenseparaattweede toilet en de badkamer.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Deslaapkamerszijnvaneengoedformaat,hebben eenprettigelichtinvalenzijnnetjesafgewerktmet eenlaminaatvloer.Alleramenzijnvoorzienvan Schipholisolatieglas.Intweevandekamersbenje voorzien van vaste kastruimte.

Debadkamerheefteengranitovloer(10jaaroud) enisvoorzienvaneenwastafel,doucheeneen ligbad.Ookzijnermooieinbouwspotsaanwezigin de badkamer.

Tweede verdieping

Viadevastetrapkomjeopdeoverloopvande tweedeverdieping.Hiervindjedetoegangtoteen apartewasruimteennogeenstweeslaapkamers.In dewasruimtevindjeookeenwastafel,deCV opstelling(Atag,2020)endeomvormervoorde zonnepanelen.

Deslaapkamerszijnaangenaamlichtdankzijeen dakkapelofdakraamenvanuitdekameraande achterzijdehebjetoegangtoteensmal, woningbreed balkon.

Tuin

Meteenvoortuinophetzuideneneenachtertuinop hetnoorden,iseraltijdweleenfijneplektevinden omtegenietenvandezonofjuistdeschaduw. Beidetuinenzijnfraaiaangelegdengoed onderhouden.

Indeachtertuinvindjeeenmooioverdekten geïsoleerdtuinhuismetoverkappingenberging.Stel jeeenvoorhoeheerlijkhetisomhiermetvrienden enfamilietegenietenvanlangezomeravondenof om te ontspannen met een goed boek.

Locatie

Dewoningisgelegenindebekendeengeliefdewijk Patrimonium,dichtbijAdamseBosenHeemparkDe Braak.GeringeafstandtotAdamenhetStadshart vanAmstelveen.Rustigebuurtmetscholen, sportverenigingenenwinkelsopkortefietsafstand. Methetparkomdehoekishetheerlijkwandelen, sporten en fietsen.

Indirecteomgevingzijngoedekinderdagverblijven, regulierebasis-enmiddelbarescholeneneen internationaleschool.DeverbindingenmetAdam zijnuitstekend.DeZuidasenVUmedischcentrumzijn metdefietsmakkelijktebereiken.Hetopenbaar vervoerrichtingAdamrijdtfrequentenbushalteop5 minloopafstand.Metdeautozijndeuitvalswegen naar de A9 en A10 snel te bereiken.

ENGLISH INFORMATION

Lookingforanewhome,locatedinoneofthemost popularlocationsbetweenthebeautiful AmsterdamseBosandthecharmingHeemparkDe Braak?Looknofurther!Weproudlypresentthis spacious 1920s terraced house.

Thisfamilyhomeoffersplentyofspacewith5 bedrooms,providingmorethanenoughroomfor eachfamilymembertocomfortablysettlein.Oneof thegemsofthishouseisthebeautifuldeepgarden, whichoffersapeacefuloasisforrelaxationand conviviality.Thereisapossibilitytoexpandthe gardenby42m2bypurchasingtheadjacentplot.In 2020,acoveredandinsulatedloungeareawas created. To top it off, the house has 12 solar panels.

Curioustoseeifyouandthishomeareamatch? Contact us!

Layout

Ground floor

Youenterthehousethroughtheentranceatthe front.Hereyouwillfindthehallway,withoriginalblue tilesonthewall,wherethestaircaseandtoiletare located.Fromthehallyouwalkthroughtotheliving room.

Thesunnylivingroomisawonderfullylightspace thankstothelargewindowatthefrontandthepatio doorsattherear.Theinterioristastefullyfinishedwith anoakfloorandplasterworkonthewalls,providing you with an ideal basis for various interior styles.

Inthelivingroom,youhaveenoughspacefora comfortableseatingareaandacozydiningarea. Thisdiningareawillthenseamlesslyconnecttothe open kitchen.

ThekitchenisplacedinaspaciousU-shape,giving youplentyofcupboardsandworkspace.In addition,youareprovidedwitha5-burnergasstove withelectricoven(Solitaire),extractorhood,Miele dishwasher,QuookerandaLiebherrfridge/freezer combination.

First floor

Fromthelandingonthefirstfloor,youhaveaccessto threebedrooms,aseparatesecondtoiletandthe bathroom.

ENGLISH INFORMATION

Thebedroomsareofagoodsize,pleasantlybright andfinishedwithlaminateflooring.Allwindowshave Schipholinsulationglass.Intwooftheroomsyouare provided with fixed closet space.

Thebathroomhasagranitofloor(10yearsold)and isequippedwithasink,showerandbathtub.There arealsobeautifulrecessedspotlightsinthe bathroom.

Second floor

Viathefixedstaircase,youreachthelandingonthe secondfloor.Hereyouwillfindaccesstoaseparate laundryroomandanothertwobedrooms.Inthe laundryroom,youwillalsofindasink,thecentral heatingsystem(Atag,2020)andtheinverterforthe solar panels.

Thebedroomsarepleasantlybrightthankstoa dormerwindowandskylight.Andattherear,you have access to a narrow, house-wide balcony.

Garden

Withasouth-facingfrontgardenandanorth-facing backyard,thereisalwaysaniceplacetoenjoythe sunorshade.Bothgardensarebeautifully landscaped and well maintained.

Inthebackyard,youwillfindabeautifulcoveredand insulatedgardenhousewithacanopyandstorage. Imaginehowwonderfulitistoenjoylongsummer eveningsherewithfriendsandfamilyortorelaxwith a good book.

Location

Thehouseislocatedinthewell-knownandbeloved Patrimoniumdistrict,closetotheAmsterdamseBos andHeemparkDeBraak.Shortdistanceto AmsterdamandtheStadshartofAmstelveen.Quiet neighborhoodwithschools,sportsclubs,andshops withinshortcyclingdistance.Withtheparkaround thecorner,youcanenjoywalking,exercisingand cycling.

Intheimmediatevicinityaregooddaycares,regular primaryandsecondaryschoolsandaninternational school.TheconnectionstoAmsterdamareexcellent. TheZuidasandVUmedicalcenterareeasily reachablebybicycle.PublictransporttoAmsterdam runsfrequently,withabusstopa5-minutewalk away.TheroadstotheA9andA10canbereached

Bijzonderheden Particularities

-Gelegenopeenzeergewildelocatietussen Adamse Bos en Heempark De Braak;

-Ruimefamiliewoninguitdejaren‘20metmaarliefst 5 slaapkamers;

-Diepetuinmetoverdekteengeïsoleerdelounge area (2020);

- Kozijnen voorzien van speciaal Schiphol isolatieglas;

- 12 zonnepanelen;

- Energielabel C, geldig t/m 28-01-2025.

-Locatedinaverypopularlocationbetween Amsterdamse Bos and Heempark De Braak;

- Spacious 1920s family home with 5 bedrooms;

-Deepgardenwithcoveredandinsulatedlounge area (2020);

- Frames with special Schiphol insulation glass;

- 12 solar panels;

- Energy label C, valid until 28-01-2025.

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL