Ruys de Beerenbroucklaan 4, Amstelveen

Page 1

Wonen in Amstelveen

Ruys de Beerenbroucklaan 4, Amstelveen

Kenmerken

Vraagprijs € 750.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type tussenwoning

Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Woonoppervlakte 133 m²

Perceeloppervlakte 186 m²

Inhoud 487 m³

Bouwjaar 1956

Slaapkamers 4

Tuin achtertuin, voortuin

Ligging tuin zuidoost

Schuur vrijstaand steen

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Characteristics

Asking price: €800.000,- k.k.

Construction form: existing construction

Type: terraced house

Location: residential area, quiet road, in the center

Living area: 133 m²

Plot area: 186 m²

Content: 487 m³

Construction year: 1956

Bedrooms: 4

Garden: back yard facinc south east, front yard

Barn: Freestanding stone

Hearing: Boiler

Te koop bij: Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Welkom thuis!

Begane grond

Ground floor

Begane grond; entree met meterkast, hal met trap naar 1e verdieping, trapkast en toiletruimte. De toiletruimte is modern met wandcloset en fonteintje.

Ground floor; entrance with meter cupboard, hall with stairs to 1st floor, stair cupboard and toilet. The toilet room is modern with a wall closet and sink.

Woonkamer/Living room

De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde heerlijk ruim en licht, en voorzien van een houten vloer.

Due to the extension at the rear, the living room is wonderfully spacious and light, and has a wooden floor.

Ruime woonkamer

Keuken Kitchen

De halfopen keuken van het merk Siematic is uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.

The semi-open kitchen of the brand Siematic is equipped with a gas hob, oven, extractor hood, dishwasher and fridge freezer.

Eet smakelijk!

1e verdieping/1st floor

Overloop, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde, 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten. de 3e slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met ligbad, 2 wastafels, toilet en vloerverwarming.

Landing, 1 spacious bedroom at the front, 1 spacious bedroom at the rear with fitted wardrobes. the 3rd bedroom is also located at the rear. The bathroom has a light color scheme with a bath, 2 sinks, toilet and underfloor heating.

Ruime vertrekken

Zolder/Attic

Overloop met plaats voor de wasmachine endroger, alsmede een groot dakraam. De heerlijke lichte slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde.

Landing with space for the washing machine and dryer, as well as a large skylight. The lovely bright bedroom has a dormer window at the front and rear.

Fijne lichtinval

Tuin/Garden

De heerlijk ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging en uitgang naar het achterpad.

The wonderfully spacious backyard is located on the southeast and has a stone shed and exit to the back path.

Ruime tuin

UITGEBREIDE INFORMATIE

Goedonderhoudenenleukejaren'50 ééngezinswoningmetUITBOUWaandeachterzijde eneenruimetuinophetzuid/oosten.Dewoningis gelegeninhetgeliefdegedeeltevanElsrijk,op loopafstandvanhetStadshartmetalhaar voorzieningenenhetbusstation(o.a.Zuidtangent, lijnen170,172,etc.).Debereikbaarheidperfietsen/ ofautonaarAmsterdamisookzondermeer uitstekendtenoemen.DeuitvalswegenA9enA10 zijneveneensopkorteafstandbereikbaar.Inde directeomgevingzijngoedebasisscholenaanwezig, terwijldemiddelbarescholeneveneensnietvervan de woning zijn gevestigd.

DehuidigeoverlastvandeA9zaldoordeuitte voerenoverkappingduidelijkminderworden.Wij adviserenuomeenbezoektebrengenaanhet informatiecentrumAmstelveenInZicht.Ditcentrumis gelegeninhetStadshartbovendebibliotheeken geopendopwoensdagtotenmetzaterdagvan 12.00 tot 17.00 uur. Alle plannen zijn daar te zien.

Indeling;

Beganegrond;entreemetmeterkast,halmettrap naar1everdieping,trapkastentoiletruimte.De toiletruimte is modern met wandcloset en fonteintje. Dewoonkamerisdoordeuitbouwaande achterzijdeheerlijkruimenlicht,envoorzienvaneen houtenvloer.Dehalfopenkeukenvanhetmerk Siematicisuitgerustmeteengaskookplaat,oven, afzuigkap,vaatwasmachineenkoel-/ vriescombinatie.

Deheerlijkeachtertuinbeschiktovereenstenen berging en uitgang naar het achterpad.

1everdieping;overloop,1ruimeslaapkameraande voorzijde,1ruimeslaapkameraandeachterzijde metvastekasten.de3eslaapkamerisookaande achterzijde gelegen.

Debadkamerisuitgevoerdineenlichtekleurstelling met ligbad, 2 wastafels, toilet en vloerverwarming.

2everdieping;overloopmetplaatsvoorde wasmachineen-droger,alsmedeeengroot dakraam.Deheerlijkelichteslaapkamerheefteen dakkapel aan de voorzijde en achterzijde.

Bijzonderheden;

- Woonoppervlakte ca. 133 m²

- Perceel eigen grond 186 m²

-Kozijnenvanaluminium(gemoffeld)envoorzien van isolerende beglazing.

-C.vgas(2021)gecombineerdmet warmwatervoorziening.

-Parkerengaatmeteenvergunning(huidigekosten

HUIZEN VAN BROCKHOFF

ENGLISH INFORMATION

Wellmaintainedandnice50´sfamilyhousewith EXTENSIONattherearandaspaciousgardenonthe south/east.Thehouseislocatedinthepopularpart ofElsrijk,withinwalkingdistanceoftheStadshartwith allitsamenitiesandthebusstation(including Zuidtangent,lines170,172,etc.).Theaccessibilityby bicycleand/orcartoAmsterdamisalsoexcellent. ThehighwaysA9andA10arealsoashortdistance away.Therearegoodprimaryschoolsinthe immediatevicinity,whilesecondaryschoolsarealso located not far from the house.

ThecurrentnuisancefromtheA9willbesignificantly reducedbytherooftobeconstructed.Weadvise youtovisittheinformationcenterAmstelveenInZicht. ThiscenterislocatedintheStadshartabovethe libraryandisopenonWednesdaytoSaturdayfrom 12:00 to 17:00. All plans can be seen there.

Layout; Groundfloor;entrancewithmetercupboard,hall withstairsto1stfloor,staircupboardandtoilet.The toilet room is modern with a wall closet and sink. Duetotheextensionattherear,thelivingroomis wonderfullyspaciousandlight,andhasawooden floor.Thesemi-openkitchenofthebrandSiematicis equippedwithagashob,oven,extractorhood, dishwasherandfridgefreezer.Thelovelybackyard has a stone shed and exit to the back path.

1stfloor;landing,1spaciousbedroomatthefront,1 spaciousbedroomattherearwithfittedwardrobes. the 3rd bedroom is also located at the rear. Thebathroomhasalightcolorschemewithabath, 2 sinks, toilet and underfloor heating.

2ndfloor;landingwithspaceforthewashing machineanddryer,aswellasalargeskylight.The lovelybrightbedroomhasadormerwindowatthe front and rear.

Particularities;

- Living area approx. 133 m²

- Own plot of land 186 m²

-Aluminumframes(muffled)andfittedwith insulating glazing.

-Centralheatinggas(2021)combinedwithhot water supply.

-Parkingiswithapermit(currentcosts€40,=peryear and no waiting time).

PLATTEGRONDEN

Begane grond HUIZEN VAN BROCKHOFF
RUYS DE BEERENBROUCKLAAN 4
1e verdieping

PLATTEGRONDEN

Zolderverdieping HUIZEN VAN BROCKHOFF
RUYS DE BEERENBROUCKLAAN 4

KADASTRALE KAART

RUYS DE BEERENBROUCKLAAN 4

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.