Max Havelaarlaan 649, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Max Havelaarlaan 649, Amstelveen

Vraagprijs € 685.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type tussenwoning

Ligging aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Woonoppervlakte 152 m²

Perceeloppervlakte 94 m²

Inhoud 485 m³

Bouwjaar 1965

Slaapkamers 2

Tuin achtertuin

Ligging tuin zuid

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Verkoper vertelt

Licht, zonnig en ruim huis met een kleine tuin op het zuiden. We hebben hier 15 jaar met heel veel plezier gewoond en genoten van de omgeving.

Rustig gelegen aan een doodlopende straat dus zeer geschikt voor spelende kinderen. Voldoende scholen en kinderopvang in de buurt. Op loopafstand van de Midden-polder en Stadshart.

Het huis ligt centraal en is goed bereikbaar met openbaarvervoer; halte "Onderuit" tram 5 en 24 (in 20 min. in Amsterdam Centrum), halte "Oranjebaan" bus 300 en 25. 4 Supermarkten op loopafstand (5 min.)

Deze woning is op de begane grond ook zeer geschikt als praktijkruimte.

Praktijkruimte

Begane grond

Ground floor

De ruime hal is voorzien van toiletruimte met fontein, meterkast en toegang naar de praktijkruimte en de aangelegde tuin. De praktijkruimte heeft een eigen opgang en is verdeeld in wachtruimte en behandelkamer. Ook is er op de verdieping een aparte bergruimte.

The spacious hall is equipped with a toilet room with hand basin, meter cupboard and access to the practice and the landscaped garden. The practice area has its own entrance and is divided into a waiting room and treatment room. There is also a separate storage room on the floor.

Woonkamer Living room

De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en is vergroot door het betrekken van een deel van het balkon bij de kamer. Ook op deze verdieping valt het vrije uitzicht op aan de voor-, achter- en zijkant van de woning. Middels schuifpui is er toegang tot het balkon, eveneens gelegen op het zuiden.

The living room is located on the first floor and has been enlarged by including part of the balcony in the room. Also on this floor is the unobstructed view to the front, rear and side of the house. Through sliding doors there is access to the balcony, also located on the south.

Woonkamer op de eerste verdieping

Keuken Kitchen

De keuken is in zwart/ witte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, bordenwarmer, oven en koelkast. De hele verdieping heeft een prachtige Essen parketvloer en voor extra warmte een hout gestookte haard.

The kitchen is in black and white color scheme and is equipped with various built-in appliances including a dishwasher, induction hob, extractor hood, microwave, plate warmer, oven and refrigerator. The entire floor has a beautiful Ash parquet floor and a wood-burning fireplace for extra warmth.

Welterusten

Slaapkamer Bedrooms

De slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. De master bedroom van groot formaat is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van een zeer ruime inloopkast. De tweede slaapkamer van eveneens groot formaat is gelegen aan de voorzijde van de woning.

The bedrooms are located on the second floor. The large master bedroom is located on the garden side and has a very spacious walk-in closet. The second bedroom, also large in size, is located at the front of the house.

Recent gerenoveerd

Badkamer Bathroom

De recent gerenoveerde badkamer is een lust voor het oog en is opgetrokken met marmer tegelwerk op de wanden en houten details. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en veel bergruimte. Dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

The recently renovated bathroom is a feast for the eyes and is built with marble tiles on the walls and wooden details. The bathroom has a spacious walkin shower and plenty of storage space. Double washbasin and connection for the washing machine.

Zonnige tuin

Tuin Garden

De achtertuin is toegankelijk via een grote schuifpui en is op het zuiden gelegen. U kunt hier op elk moment van de dag van de zon genieten en als het even te veel wordt is er een elektrisch zonnescherm voor de nodige schaduw.

The back garden is accessible through a large sliding door and is south facing. You can enjoy the sun here at any time of the day and if it gets too much there is an electric awning for the necessary shade.

Omgeving Surroundings

De woning is gelegen in woonwijk Bankras op loopafstand van het winkelcentrum Bankrashof, nabij het winkelcentrum Kostverlorenhof en het Stadshart met al haar voorzieningen. Ook basisscholen/ voortgezet onderwijs en kinderopvang zijn in de nabije omgeving gelegen.

The property is located in the Bankras residential area within walking distance of the Bankrashof shopping center, near the Kostverlorenhof shopping center and the Stadshart with all its amenities. Primary schools / secondary education and childcare are also located in the vicinity.

UITGEBREIDE INFORMATIE

GoedonderhoudenDrive-Inwoningmet praktijkruimteopdebeganegrond.Dewoningheeft eenzonnigetuinophetzuidenenisgelegeninde rustigeengroenewoonwijkBankras.Derustkomt mededoordatdewoningaandevoorzijdeis gelegenaanheteindvaneendoodlopendestraat. Dewoningbiedtveelruimteenisheerlijklichtdoor degroteraampartijen.Eenheerlijkewoningvoorhet combineren van woon/ werk of geheel bewonen

DewoningisgelegeninwoonwijkBankrasop loopafstandvanhetwinkelcentrumBankrashof,nabij hetwinkelcentrumKostverlorenhofenhetStadshart metalhaarvoorzieningen.Ookbasisscholen/ voortgezetonderwijsenkinderopvangzijninde nabijeomgevinggelegen.Uitvalswegen(zoalsA9, A2enA10)zijnnabijenoploopafstandbevindtzich de(snel)tram.Recreatiewaarondernatuurgebied deMiddelpolder,dekinderboerderijElzenhoveen rivierdeAmstelbevindenzichoploop-en fietsafstand.

Bouwjaar1965,woonoppervlakteca.152m2, perceeloppervlakte94m2eigengrond.Oplevering in overleg.

Indeling:

Beganegrond:detoegangtotdewoningisviaeen verzorgdeentreeenruimehalendeopenspiltrap naardewoonverdieping.Dezehalisvoorzienvan toiletruimtemetfontein,meterkastentoegangnaar de praktijkruimte en de aangelegde tuin.

Depraktijkruimteheefteeneigenopgangenis verdeeldinwachtruimteenbehandelkamer.Ookis eropdeverdiepingeenapartebergruimte.De achtertuinistoegankelijkviaeengroteschuifpuienis ophetzuidengelegen.Ukunthieropelkmoment vandedagvandezongenietenenalshetevente veelwordtisereenelektrischzonneschermvoorde nodige schaduw.

Eersteverdieping:overloopmettoegangtotde woonkamer/keuken.Dewoonkamerisgelegenaan detuinzijdevandewoningenisvergrootdoorhet betrekkenvaneendeelvanhetbalkonbijdekamer. Ookopdezeverdiepingvalthetvrijeuitzichtopaan de voor-, achter- en zijkant van de woning.

Middelsschuifpuiisertoegangtothetbalkon, eveneensgelegenophetzuiden.Dekeukenen eetkamerzijngesitueerdaandevoorzijdevande woning met uitzicht op het omliggende groen.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Dekeukenisinzwart/wittekleurstellingenisvoorzien vandiverseinbouwapparatuurwaarondereen vaatwasmachine,inductiekookplaat,afzuigkap, magnetron,bordenwarmer,ovenenkoelkast.De heleverdiepingheefteenprachtigeEssen parketvloerenvoorextrawarmteeenhoutgestookte haard.

Tweedeverdieping:Overloopmeteendaklicht alsmedetoegangtotallevertrekken.Opdeoverloop iseenseparaattoiletaanwezigmetfontein.De masterbedroomvangrootformaatisgelegenaan detuinzijdeenisvoorzienvaneenzeerruime inloopkast.

Derecentgerenoveerdebadkameriseenlustvoor hetoogenisopgetrokkenmetmarmertegelwerkop dewandenenhoutendetails.Debadkameris voorzienvaneenruimeinloopdoucheenveel bergruimte.Dubbelewastafelenaansluitingvoorde wasmachine.Detweedeslaapkamervaneveneens grootformaatisgelegenaandevoorzijdevande woning. Voorheen betroffen het twee slaapkamers.

Bijzonderheden:

-Dewoningheefteenpraktischeindelingmetde mogelijkheidtoteenslaapkameropdebegane grond;

-Dewoningisvolledigvoorzienvandubbele beglazing;

- Verwarming en warm water middels cv-ketel;

-9zonnepanelenophetdakmeteenjaaropbrengst van 4400 KWh.

-Dewoningisaandegeheleachterzijdevoorzien van zonneschermen aan tuinzijde;

-De"masterbedroom"isvoorzienvaneenriante inloopkast en rolluiken;

-Dewoonkamerisvoorzienvaneenzonnescherm aan de tuinzijde;

-Voldoendeparkeerfaciliteitendirectvoorde woning;

- Vele voorzieningen en recreatie nabij gelegen.

ENGLISH INFORMATION

WellmaintainedDrive-Inhousewithpracticespace onthegroundfloor.Thehousehasasunnysouthfacinggardenandislocatedinthequietandgreen residentialareaof??Bankras.Thetranquilityispartly becausethehouseislocatedatthefrontattheend ofacul-de-sac.Thehouseoffersalotofspaceandis wonderfullylightthroughthelargewindows.A wonderfulhomeforcombiningliving/workingor living in full

ThepropertyislocatedintheBankrasresidentialarea withinwalkingdistanceoftheBankrashofshopping center,neartheKostverlorenhofshoppingcenter andtheStadshartwithallitsamenities.Primary schools/secondaryeducationandchildcareare alsolocatedinthevicinity.Majorhighways(suchas A9,A2andA10)arenearbyandthe(express)tramis withinwalkingdistance.Recreationincludingthe Middelpoldernaturereserve,theElzenhovepetting zooandtheAmstelriverarewithinwalkingand cycling distance.

Thepracticeareahasitsownentranceandis dividedintoawaitingroomandtreatmentroom. Thereisalsoaseparatestorageroomonthefloor. Thebackgardenisaccessiblethroughalarge slidingdoorandissouthfacing.Youcanenjoythe sunhereatanytimeofthedayandifitgetstoo muchthereisanelectricawningforthenecessary shade.

Builtin1965,livingareaapprox.152m2,plotarea94 m2 private land. Delivery in consultation.

Layout:

Groundfloor:accesstothehouseisthroughawellkeptentranceandspacioushallandtheopenspiral staircasetothelivingfloor.Thishallisequippedwitha toiletroomwithhandbasin,metercupboardand access to the practice and the landscaped garden.

Firstfloor:landingwithaccesstothelivingroom/ kitchen.Thelivingroomislocatedonthegardenside ofthehouseandhasbeenenlargedbyincluding partofthebalconyintheroom.Theunobstructed viewofthefront,rearandsideofthehouseisalso strikingonthisfloor.Throughslidingdoorsthereis accesstothebalcony,alsosouthfacing.Thekitchen anddiningroomarelocatedatthefrontofthe house with a view of the surrounding greenery.

ENGLISH INFORMATION

Thekitchenisinblackandwhitecolorschemeandis equippedwithvariousbuilt-inappliancesincludinga dishwasher,inductionhob,extractorhood, microwave,platewarmer,ovenandrefrigerator.The entirefloorhasabeautifulAshparquetflooranda wood-burning fireplace for extra warmth.

Secondfloor:Landingwithaskylightandaccessto allrooms.Thereisaseparatetoiletwithahandbasin onthelanding.Thelargemasterbedroomislocated onthegardensideandhasaveryspaciouswalk-in closet.Therecentlyrenovatedbathroomisafeastfor theeyesandisbuiltwithmarbletilesonthewallsand woodendetails.Thebathroomhasaspaciouswalkinshowerandplentyofstoragespace.Double washbasinandconnectionforthewashing machine.Thesecondbedroom,alsolargeinsize,is locatedatthefrontofthehouse.Previouslyit concerned two bedrooms.

Particularities:

-Thehousehasapracticallayoutwiththepossibility of a bedroom on the ground floor;

- The house is fully equipped with double glazing;

-Heatingandhotwaterthroughcentralheating boiler;

-9solarpanelsontheroofwithanannualyieldof 4400 KWh.

-Thehouseisequippedwithawningsonthegarden side;

-The"masterbedroom"hasaspaciouswalk-incloset and shutters;

- The living room has an awning on the garden side;

-Sufficientparkingfacilitiesdirectlyinfrontofthe house;

- Many amenities and recreation nearby.

PLATTEGRONDEN

KADASTRALE KAART

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL