Gerard Doulaan 17, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Gerard Doulaan 17, Amstelveen

Kenmerken

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Woonkamer/Living room

Binnenkomst via de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is een typische doorzonkamer.

Entry through the hall with meter cupboard and toilet. The living room is a typical sun room.

Keuken Kitchen

Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken, voorzien van een simpel keukenblok gesitueerd waarbij je toegang tot de achtertuin krijgt.

At the rear of the house is the closed kitchen, equipped with a simple kitchen unit, which gives you access to the backyard.

Slaapkamer/bedroom

Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning . De zolderkamer is al voorzien van een klein dakkapel aan de achterzijde van de woning.

From the hall you have access to all rooms on the second floor. At the rear you will find two bedrooms and the third bedroom is located at the front of the house. Freely divisible space.The attic room is already equipped with a small dormer window at the rear of the house.

Badkamer/Bathroom

De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Op de zolderverdieping kan tevens een extra badkamer worden gecreëerd.

The bathroom has a shower and sink. An extra bathroom can also be created on the attic floor.

De woning beschikt zowel over een achtertuin op hert westen als een knus balkon.

The house has both a backyard on the west and a cozy balcony.

VOLLEDIGE AANBIEDINGSTEKST

5-KamerwoningdichtbijhetStadshartAmstelveen gelegen met achtertuin op het westen. DewoningisgelegenvlakbijhetStadshartdatzich kenmerktdooreengrotediversiteitaanwinkels(w.o. eengroteAlbertHeijn,Bijenkorf,diversekleding-en verswinkels),cultuur(SchouwburgAmstelveen, muziekschool,bibliotheekenkunstuitleen)enhoreca (diversecafésenrestaurantsmetgezelligeterrasjes ophetcentraleplein).Oploopafstandtreftude parkeergarage,hetbusstationensneltramlijn5.De doorgaandewegennaarAmsterdamende Rijksweg A9 zijn op 2 auto rijminuten bereikbaar. Bouwjaar1955,woonoppervlakte98minclusief zolderverdieping.

Indeling:

Beganegrond:halmetmeterkastentoiletruimte. Woonkameriseentypischedoorzonkamer.Aande achterzijdeeendichtekeuken,voorzienvaneen simpelkeukenblokentoegangtotdeachtertuin.De achtertuinisgelegenophetwestenenisvoorzien van een stenen berging.

Eerste verdieping:

Vanuitdehalheeftutoegangtotallevertrekkenop deeersteverdieping.Aandeachterzijdetreftutwee slaapkamersendederdeslaapkamerbevindtzich aandevoorzijdevandewoningenheefteenklein balkonmetopenslaandedeuren.Debadkameris voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping:

Vrijindeelbareruimte.Dezolderkamerisalvoorzien vaneenkleindakkapelaandeachterzijdevande woningendoormiddelvanhetplaatsenvantwee grotedakkapellenbestaatdemogelijkheidomextra kamertecreëreneneventueeleenextrabadkamer. OpdevoorzolderzijnaansluitingenvoorCV-ketelen wasmachine aanwezig.

Bijzonderheden:

-Uitstekendebereikbaarheidmetopenbaarvervoer en auto;

-Dewoningisgelegenineen parkeervergunningengebied.Hetismogelijkom tweevergunningenaantevragen,alsmedetwee bezoekersvergunningen.

- Gelegen nabij Stadshart Amstelveen; -Hetbetrefteenvoormaligehuurwoning.Inde koopaktewordendiverseclausuleshiervoor opgenomen,waarondereenouderdomsclausule, asbestclausule en een niet zelfbewonings- clausule;

- Energielabel F: geldig tot 24/11/2030;

- Oplevering in overleg, kan snel.

ENGLISH INFORMATION

5-Roomfamilyhouseclosetothecitycenter

Amstelveen located with backyard on the west. ThehouseislocatedneartheStadshart(citycenter Amstelveen)whichischaracterizedbyawidevariety ofstores(includingalargeAlbertHeijn,Bijenkorf, variousclothingandfreshfoodstores),culture (AmstelveenTheatre,musicschool,libraryandart lending)andcatering(variouscafesandrestaurants withterracesonthecentralsquare).Withinwalking distanceyouwillfindtheparkinggarage,busstation andexpressstreetcarline5.Themainroadsto AmsterdamandtheA9motorwayareonly2minutes away by car.

Built in 1955, living area 98 m2.

Classification:

Firstfloor:hallwithmetercupboardandtoilet.Ithasa deepsunnylivingroom.Attherearaclosedkitchen, equippedwithasimplekitchenunitandaccessto thebackyard.Thebackyardislocatedonthewest and has a stone shed.

First floor:

Fromthehallyouhaveaccesstoallroomsonthe secondfloor.Attherearyouwillfindtwobedrooms andthethirdbedroomislocatedatthefrontofthe housewithasmallbalconyandpatiodoors.The bathroom has a shower and sink.

Second floor:

Freelydivisiblespace.Theatticroomisalready equippedwithasmalldormerwindowattherearof thehouseandbyinstallingtwolargedormer window,itispossibletocreateanextraroomand possiblyanextrabathroom.Intheatticare connectionsforcentralheatingboilerandwashing machine.

Details:

- Excellent parking and public transportation nearby; -Thepropertyislocatedinaparkingpermitarea.Itis possibletoapplyfortwopermitsaswellastwovisitor permits.

- Located near the Stadshart Amstelveen; -Itconcernsaformerrentalhome,variousclauses areincludedinthedeedofsale,includinganoldageclause,asbestosclauseandanon-selfoccupancy clause;

- Energylabel F;

- Transport in consulation, it can be fast.

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL